BAKU’S FINEST ADDRESS

BAKININ ƏN NÜFUZLU ÜNVANINDA, NEFTÇİLƏR PROSPEKTİNİN ƏN GÖZƏL GÜŞƏSİNDƏ “PORT BAKU RESIDENCE” YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ. DÜNYANIN ƏN MƏŞHUR MEMAR VƏ DİZAYNERLƏRİNDƏN İBARƏT BEYNƏLXALQ QRUP TƏRƏFİNDƏN LAYİHƏLƏNDİRİLMİŞ YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ MEMARLIQ SƏNƏTİNİN BÜTÜN İNCƏLİYİNİ VƏ KAMİLLİYİNİ ÖZÜNDƏ ƏKS ETDİRƏN SƏNƏT ƏSƏRİDİR. DƏNİZ SAHİLİNDƏ UCALAN BU BİNA GƏLƏCƏK SAKİNLƏRİNƏ XOŞ OVQAT MÜHİTİNDƏ YÜKSƏK YAŞAM TƏRZİ VƏD EDİR.

Introducing Neftchilyar’s most prestigious address: the iconic Port Baku Residence. Created by an international team of the world’s finest architects and designers, the Residence will epitomise chic sophistication. With its idyllic position on Baku’s waterfront, it will offer exceptional living in an inspiring setting. The Port Baku Residence will redefine luxury, style and elegance.

01 LONDONUN MƏRKƏZİNDƏ YERLƏŞƏN, MEMARLIQ SAHƏSİNDƏ BİR ÇOX MÜKAFATLARA GÖRÜLMÜŞ “BROADWAY MALYAN” ŞİRKƏTİ TƏRƏFİNDƏN LAYİHƏLƏNDİRİLMİŞ “PORT BAKU RESIDENCE” KOMPLEKSİ BAKININ ƏN NÜMUNƏVİ BİNASI OLACAQ.

Mükəmməl yaşayış evləri, dəbdəbəli butiklər, Designed by Broadway Malyan – the award- yüksək səviyyəli restoranlar, ruhunuzu oxşayan winning architectural practice based in the heart gözəl bağlar və ən keyfiyyətli xidmətlər eksklüziv of London – the Port Baku Residence will be olaraq binanın daimi sakinləri üçün nəzərdə the showpiece of Baku. A blend of refined living, tutulub. Mükəmməlliyin ən son ünvanı olan luxury boutiques, enticing restaurants and “Port Baku Residence” Kompleksinə beautifully landscaped private gardens. xoş gəlmisiniz! The development will also offer a whole host of facilities exclusively for residents. Welcome to Port Baku Residence – the ultimate destination.

PORT BAKU | 02 03

A Z S A Ə D M L

Ə I Q D

P

V R U

R

Ǧ

U

N

K

Ü

Ç

Ç Ü K

Z I R B T

Y

U S Z R Ə M S I P V M İ I I F Ə R A Ə T S R Ə Ə D X Ə C B L

Ə Ə V I F

M U Q Ə F Y R SİRK A Ç A U Ə Ü R Ə R CITY LIVING Ə K Z V Ş R R LO Ǧ Ş O H İ A B Q Ə I T U D V C M D U Å N ÜÇ L A Y K Z Ə K V B I B O D K Q Ü D İ K C E M B Ə M M Ü Ç B A H P Ü A AB U B Ç Ə A Ə Ç B R Ç R AL Ü X K BAKI DAİM İNKİŞAFDA OLAN BİR ŞƏHƏRDİR. MÖVCUD B A Y R V U

T L O O R D Ə D A I TƏZƏ G S V Ə O R K A IN ALİ MƏHKƏMƏ BAZAR T N A V MEMARLIQ ABİDƏLƏRİNİ BƏRPA ETMƏKLƏ YANAŞI O Ü K L A S Ç V Ç Ü O KÜ K Ə AD Ç İZ Ç V Ü D K K Ü EH M V O Ü Q Y Ç YENI GÖZƏLLİK NÜMUNƏLƏRİNİN YARADILMASINI DA Ə MƏRKƏZİ DƏMİRYOL B Ç A İZ Z Ə R Ç İL STANSİYASI Ü K M Ç D A Ü VA Ş M K MƏRKƏZİ NEFTÇİLƏR Ç M Ü O Ç K ƏHATƏ EDƏN, DƏYƏRİ MİLYARDLARLA ÖLÇÜLƏN R Ü VA V A O Ə K E C G Y RU İ S V İ XƏSTƏXANASİ O Ə Ş O L IT R N B I M Ə A AT İ 28 MAY Ə S L L H R Z A Ə S R A A İL N Ə METRO STANSİYASI A D LAYİHƏLƏR UĞURLA HƏYATA KEÇİRİLİR. R M Y

BAKU E S L F I Ü S M Ə Ə K

A M F T Ü Ç SƏMƏD VURĞUN B Ü Ə K Ə NİZAMİ Ç I D L U BAĞI R L Z CƏFƏR CABBARLI

U Ü İ F METRO STANSİYASI Ə

L MİLLİ BANK METRO STANSİYASI 2009-cu ildə “İslam Mədəniyyətinin Baku is the up-and-coming place to be. K L Ə L Ü I

A L F Y

Ç Ç I İ E Paytaxtı” rəsmi statusunu qazanmış A visionary multi-billion dollar project Ü K M K Ş HEYDƏR ƏLİYEV V Ç Ü O Ü V S Y R K Ü A Ə B I P Ə R İZ A Ö Z ADINA SARAY Ə AM K Bakı qısa bir zaman ərzində regionun to transform the city has been put into İ Ə A Z ) İL R I N Q DÖVLƏT İ AM T N K R Ş Z QA D P A Ç A Ü (Q ən mühüm və sürətlə inkişaf edən action, restoring the existing architecture K Ü KONSERVATORİYASI Ə R A K U ŞI EV D M Ç N Ü Y A N LI R Ș V ÜÇ Ə Ç L CA Ç A K Ǧ Ə İ şəhərinə çevrilmişdir. and creating a new, dynamic skyline. I B A Ü I R K L RZ K Q

U I Ş Ə M Y I Z O Ü A N Z

F I M Y P V D 8 O R 2 R K P İçəri şəhər Official status as the capital of Islamic T K R EL B Ü OB O Ü G N B E Ç M P Ç E Bakının mərkəzində yerləşən İçəri Culture for 2009 – Baku is quickly Ü H I Ç L FÜZULİ R B K U B Z U şəhər tarixi və memarlıq baxımından establishing itself as the most important Ç LANDMARK Ü B MEYDANI Ü Ü Ə K D Ç U A L Ğ L O OFIS MƏRKƏZI I O çox mühüm əhəmiyyət kəsb edir. and thriving city in the region. N R B Ə AKADEMİK DRAM TEATRI F P V Ə R Ş S R R Ç V KÜÇ İ K Ü A ƏLIYE O Ş MIRZAǦ A BA K Ç Ü İ V Ü H K N Şirvanşahlar Sarayı və Qız Qalası kimi Old town V Ç A

I O Q K N Ə M A X Ç PR SL Ü Ü A R İ K Ə abidələri ilə 2000-ci ildə UNESKO-nun Baku’s central ‘old town’ is of outstanding O Z M. F. AXUNDOV V İL Ç Ə O Ç V H S Y HÖKUMƏT T

Ə F Ə ADINA KİTABXANA B E

“Ümumdünya İrsi” siyahısına daxil historical and architectural importance. I N ( C EVİ Q M A H

O R Ə I edilmiş İçəri şəhərin tarixi XI əsrə Gaining its status as a UNESCO World EY H R Ç D ÜZ Ü K Ü Ç I K təsadüf edir. Ü V Heritage Site in 2000 along with the K S I AM PR BEYNƏLXALQ SƏRNİŞIN LİMANI LU ) IZ U SAHIL BAGI Ğ Ü N N A O A R K R C FƏ Y Shirvanshah’s Palace and Maiden B Ə H Ü Ǧ A R S B AZADLIQ Bakının işgüzar mərkəzi dünya səviyyəli D R İ A Ç AŞ U Ə B C Z MEYDANI U Tower, the inner city dates back as N A I MİLLİ DƏNİZKƏNARI PARK L dizayna malik nümunəvi bir mərkəz Y K L far as the 11th century. E (SAHİL BULVARI) Ü A kimi layihələndirilmişdir. V Ç

Ş M K PR A R Downtown Ü LƏ İ Ç İ Hazırda tikilməkdə olan çoxsaylı Q SAHİL TÇ F NE Set to emerge as a showpiece of world- K METRO STANSİYASI FƏVVARƏLƏR əzəmətli binalar yeni memarlıq üslubu Ü Ç class design. With an impressive list Ç Ü MEYDANI K Z MUZEY MƏRKƏZI ilə ən müasir texnologiyaların vəhdətini I T M A A of developments underway, the IZ Ǧ N özündə əks etdirir. I Y E designs will combine new architecture Ə V

Z K

Dünya səviyyəli peşəkar memarlar and cutting-edge technology. İ ROSTROPOVİÇ Ü Z

Ç Ç

N MUZEYİ Ü Ə qrupu tərəfindən layihələndirilmiş International hotels such as the K BAKI BİZNES T Ə L Ə Y İ

R MƏRKƏZİ İY Y “Four Seasons” və “Marriott” kimi spectacular Four Seasons and Marriott L

İ A E

M L Q V TI beynəlxalq dərəcəli otellər ən yüksək (all developed by the same world-class A S BÜ I K N NY AD Ü

tələblərə və standartlara tam uyğundur. team) are lifting expectations S Ç N ƏRD A Ə R OV and standards. R K ÜÇ Əyləncə İ M

Bakıda asudə vaxtı keçirmək üçün hər Entertainment A N

O İCRA HAKİMİYYƏTİ zövqə uyğun əyləncə yerləri var. Baku offers entertainment for every V

P Məsələn, milli və dünya mədəniyyət taste. You can enjoy a cultured R QIZ

O ŞİRVANŞAHLAR

inciləri ilə tanış olmaq üçün excursion to the Azerbaijan State S QALASI SARAYI P M Azərbaycan Dövlət İncəsənət Muzeyinə Museum of Art with national and R P İÇƏRİ ŞƏHƏR R baş çəkmək və hətta hər il keçirilən global works, or even the annual Ə BAKI KÖRFƏZİ METROSTANSİYASI İL Ç Beynəlxalq Caz Festivalında iştirak International Jazz Festival. T F E N etmək mümkündür.

Schools and Universities

Baku is Azerbaijan’s centre of learning Təhsil ocaqları

N IY Ölkənin əsas universitetləri və ali təhsil and research, and has the country’s A PREZİDENT ZI K

müəssisələri Bakıda yerləşir. Məhz major universities and schools. APARATI Ü Ç

buna görə də, Bakını Azərbaycanın Tertiary institutes include the State Oil

AZNEFT

təhsil və elmi araşdırmalar mərkəzi də Academy, State Economic University, MEYDANI

adlandırmaq olar. Bakıda Azərbaycan Ç Baku State University and Music Ü K Dövlət Neft Akademiyası, Dövlət İqtisad Academy. Schools in the area include V O N Y Universiteti, Bakı Dövlət Universiteti və The Baku International School, E S Musiqi Akademiyası kimi ali təhsil The International School of Azerbaijan Ü H

L müəssisələri ilə yanaşı, “The Baku and The British School in Baku. I Y Port Baku Residence

A

International School”, “The K

Baku Boulevard İ Port Baku Towers M

International School of Azerbaijan” və This elegant boulevard runs along “The British School in Baku” kimi the Caspian Sea and has been nüfuzlu məktəblər də fəaliyyət göstərir. proclaimed a National Park. The FOUR SEASONS BAKU PORT BAKU TOWERS MARRIOTT HOTEL BOULEVARD Bakı bulvarı city’s development proposal sets Bakılıların və şəhərimizə gələn out to extend the Boulevard in front qonaqların sevimli gəzinti yeri olan Milli of Port Baku and further along the Park adını almış gözəl Bakı bulvarı length of Neftchilyar Avenue. Xəzər dənizinin sahili boyunca uzanır. Yaxın gələcəkdə şəhərin inkişafı çərçivəsində bu bulvarı Bakı Dəniz Limanından başlayaraq Neftçilər prospekti boyunca daha da genişləndirmək nəzərdə tutulub.

PORT BAKU | 04 ADLI-SANLI NEFTÇİLƏR PROSPEKTİNDƏ Üstəlik Xəzər dənizinə açılan füsunkar mənzərə bu kompleksi şəhərin ən görkəmli və maraqlı YERLƏŞƏN “PORT BAKU RESIDENCE” yerinə çevirəcək. KOMPLEKSİ ŞƏHƏRİN ƏN QAYNAR Positioned on the prominent Neftchilyar Avenue, TİCARƏT MƏRKƏZLƏRİNİN, ƏN MÜASİR Port Baku Residence will be within easy reach DÜKANLARIN, ƏYLƏNCƏ YERLƏRİNİN VƏ of the city’s bustling commercial district, stylish shops, entertainment and the finest restaurants. ƏN LƏZİZ RESTORANLARIN LAP Add the panoramic views across the Caspian Sea, and the Residence will be your gateway to all YAXINLIĞINDA YERLƏŞİR. the sights and sounds of the city.

DƏBDƏBƏLİ VƏ MÜASİR YAŞAM TƏRZİ “PORT BAKU RESIDENCE” KOMPLEKSİNİN ƏN BAŞLICA ÜSTÜNLÜYÜDÜR. BU YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ ÇAĞDAŞ DİZAYN, YÜKSƏK SƏVİYYƏLİ XİDMƏTLƏRİ VƏ ƏN MÜASİR AVADANLIQLARI İLƏ XXI ƏSRİN ƏN YÜKSƏK KOMFORTUNU SİZƏ TƏQDİM EDİR.

Həyətyanı bağçalara qulluq göstərilməsindən STYLEtutmuş konsyerjə qədər dünyanın aparıcı peşəkarları tərəfindən yerinə yetirilən bütün işlər binaya və onun sakinlərinə ən yüksək səviyyədə xidmət göstərilməsini təmin edəcək.

Stylish, modern living will be central to the Port Baku Residence. With its contemporary design, superb services and state-of-the-art facilities, it brings you the very best in 21st Century comforts. With a team of world-leading professionals managing absolutely everything – from the grounds to the concierge – you can expect a perfectly maintained building, and the very highest levels of service.

05 PORT BAKU | 06 07 PORT BAKU | 08 09 THE RESIDENCE

PORT BAKU | 10 11 Kompleksin əsas girişinə ayağınızı basan andan etibarən bənzəri olmayan tərtibat işlərinin şahidi olacaqsınız. Londonun məşhur “David Collins” studiyasının dizaynerləri tərəfindən dünya səviyyəli arxitektura üslubunda işlənib hazırlanmış və son dərəcə nəfis tərtibatlı əsas vestibül heç kimi biganə qoymayacaq. Burada dünyanın ən tanınmış rəssamlarının əl işləri ilə fərlqi keyfiyyət və əsrarəngiz gözəlliyə malik daxili tamamlama işləri bir araya gəlir. Bu, ən yüksək miqyaslı kübar həyat şəraitidir!

From the moment you set foot in the entrance of Port Baku Residence, expect a design statement like no other. Created by international designers David Collins Studio, the resident’s reception is a striking focal point of this development. Stunning interior design creates a warm, inviting atmosphere, where exceptional quality meets bespoke features, opulent finishes and art from recognized local artists. This is luxury on the grandest of scales.

PORT BAKU | 12 13 HƏR ŞEY ƏN XIRDA DETALLARINA QƏDƏR NƏZƏRƏ ALINIB. HƏMİŞƏ VAXT QITLIĞI İLƏ MÜŞAİYƏT OLUNAN MÜASİR HƏYAT TƏRZİNİN TƏLƏBLƏRİNƏ UYĞUN OLARAQ İSTƏNİLƏN YEMƏK SİFARİŞİ SAKİNLƏRİN DİNCƏLMƏSİ ÜÇÜN SEÇDİYİ İSTƏNİLƏN YERƏ GƏTİRİLƏCƏK. BİNANIN ƏZAMƏTLİ FOYESİNƏ DAXİL OLAN ANDAN ETİBARƏN, SİZƏ LAZIM OLA BİLƏCƏK BÜTÜN PEŞƏKAR KONSYERJ XİDMƏTLƏRİNDƏN 24 SAAT FASİLƏSİZ OLARAQ İSTİFADƏ EDƏ BİLƏRSİNİZ.

Everything has been considered – down to the finest of details. Residents can relax, with all the demands of a busy lifestyle catered for in one elegant space. The moment residents arrive in the inspiring entrance, the professional 24 hour concierge service will take care of everything you might need.

PORT BAKU | 14 15 Bizim konsyerjlərimiz istənilən zaman sizə Our dedicated 24 hour concierge will hərtərəfli yardım etməyə hazır olacaqlar. always be there to assist. It’s this devoted in-house concierge service that really sets Məhz yüksək səviyyəli və peşəkar konsyerj the Port Baku Residence apart from other xidmətləri “Port Baku Residence” kompleksini developments. Available at any hour of the digər binalardan tam fərqləndirir. Günün day and night, they will arrange everything istənilən vaxtı sizin üçün paltarların for you, from deliveries and taxis to laundry, camaşırxanalara aparılmasından tutmuş evlərin housekeeping and bookings. təmizlənməsi, sifarişlərin verilməsi, taksi və digər xidmətləri onlar yerinə yetirəcəklər.

PORT BAKU | 16 17 Binanın sakinləri və qonaqlar üçün nəzərdə tutulmuş yeraltı avtomobil dayanacağında avtomobillər etibarlı şəkildə mühafizə olunur. Çox rahat və sürətli liflərin qapısı isə düz mənzilinizin qarşısında açılacaq. Beynəlxalq idarəetmə qrupu bütün xidmət və avadanlıqların daim yaxşı vəziyyətdə olmasını təmin edəcək. Binanın təhlükəsizliyinə ciddi fikir veriləcəkdir. Sakinlər və qonaqlar yalnız təhlükəsizlik zolağından keçməklə binaya daxil ola biləcəklər. Bundan əlavə, yeraltı avtomobil dayanacağı xüsusi təhlükəsizlik kameraları və “PORT BAKU RESIDENCE” CCTV izləmə monitorları ilə təchiz KOMPLEKSİNDƏ KOMFORT ediləcək. “Port Baku Residence” kompleksi ən gözəl şəhərdə ən XÜSUSİ ÖNƏM DAŞIYIR. yüksək həyat tərzi vəd edir. LUXURY LIVING

Convenience takes priority in the Port Baku Residence. Underground parking for residents and their guests will be completely secure. Fast, efficient lifts bringing you straight to your apartment floor – for total ease and comfort. An international management team will be there to oversee the faultless running of all our services and facilities. Security will also be taken very seriously. To enter the building, residents and guests will pass through security. While the underground car parking will have monitored CCTV surveillance. Port Baku Residence promises to complement a connoisseur’s lifestyle in this exciting city.

PORT BAKU | 18 19 SHOPPING“PORT BAKU RESIDENCE” KOMPLEKSİNDƏ THE AVENUES TİCARƏT MƏRKƏZİ ŞƏHƏRİN ƏN NÜFUZLU ALIŞ-VERİŞ MƏRKƏZLƏRİNDƏN BİRİNƏ ÇEVRİLƏCƏK.

Müasirlik ab-havasının hökm sürdüyü bu mərkəzdə dünyanın ən məşhur modelyerlərinin təqdim etdiyi geyimləri və eksklüziv aksesuarları əldə edə biləcəksiniz.

The Avenues at Port Baku Residence will boast one of the city’s most prestigious shopping destinations. Designer fashion house boutiques and luxury accessories brands will embellish this stylish, contemporary environment.

PORT BAKU | 20 21 PORT BAKU | 22 23 Ən dinamik, yeni və müasir şəhər həyatının Residents will live moments away from the cəmi bir addımlığında yaşayacaq sakinlər city’s most dynamic new retail concept. They will ayrıca girişi olan özəl avtomobil dayacağından enjoy their own private parking with separate istifadə etməklə yeni pərakəndə satış entrances, while visitors will benefit from şəbəkəsinin xidmətlərindən asanlıqla istifadə alternative parking facilities. You’ll discover every edəcəklər. Kompleksə gələn qonaqlara isə kind of store at the Avenues including a wide alternativ dayanacaqlar təqdim olunacaq. selection of restaurants and coffee shops. The Avenues ticarət mərkəzində istənilən növ dükan və mağazalarla yanaşı, ən geniş çeşiddə restoran və kafelərin xidmətlərindən də istifadə edə biləcəksiniz.

PORT BAKU | 24 25 LIFE

STYLE“PORT BAKU RESIDENCE” KOMPLEKSİ DƏBDƏBƏNİ VƏ YAŞAM TƏRZİNİ YENİ ÜSLUBDA BİR ARAYA GƏTİRİR. BÜTÜN BUNLAR YALNIZ SİZİN ÜÇÜN NƏZƏRDƏ TUTULUB!

Binanın hər bir xırda detalı sizin həyatınızı daha The Port Baku Residence represents a new da asanlaşdırmaq və rahatlığınızı təmin etmək way of life that combines both luxury and üçün nəzərdə tutulub. Ən yüksək keyfiyyətli style – designed especially for you. Every last materiallar, avadanlıqlar, yaraşıqlı dizayn və nəfis detail of the development has been considered tərtibat, bir sözlə həyatınızda ən çox arzuladığınız to make your life easier and more comfortable. hər şey yalnız bir yerdə - “Port Baku Residence” The finest quality materials, design, fixtures and kompleksində gerçəkləşəcək. fittings. Everything you always wanted from life, all in one luxurious space.

PORT BAKU | 26 27 “PORT BAKU” KOMPLEKSİNDƏ DÜNYANIN MÜXTƏLİF MƏTBƏXLƏRİNİN ƏN LƏZİZ YEMƏKLƏRİNİ TƏKLİF EDƏN RESTORAN VƏ KAFELƏR SİZƏ UNUDULMAZ TƏƏSSÜRATLAR BƏXŞ EDƏCƏK. SƏS-KÜYLÜ, GUR KAFELƏRDƏN TUTMUŞ TƏMTƏRAQLI RESTORANLARA QƏDƏR BÜTÜN İAŞƏ OBYEKTLƏRİ ƏN MÜXTƏLİF MƏQSƏD VƏ MƏRAMLARA UYĞUN XİDMƏTLƏRİNİ TƏKLİF EDƏCƏKLƏR. FINE DINING

With an array of international cuisines available at Port Baku – dining promises to be an unforgettable experience. From lively coffee shops to formal restaurants with dishes for every palette and taste.

PORT BAKU | 28 29 İDMAN ZALI • ÜZGÜÇÜLÜK HÖVUZU • VESTİBÜL • İSTİRAHƏT OTAĞI CLUB• KİNOTEATR OYUN VƏ AİLƏVİ ƏYLƏNCƏ OTAĞI • UŞAQLAR ÜÇÜN OYUN MEYDANÇASI KÖRPƏLƏR EVİ • XÜSUSİ TƏDBİRLƏR UÇÜN OTAQLAR

Gym • Swimming pool • Residents’ lounge • Quiet room • Cinema • Games and family entertainment room Children’s play area • Crèche • Kindergarten at Port Baku Towers • Function rooms

PORT BAKU | 30 31 THE CLUB Ən müasir idman avadanlıqları ilə təchiz edilmiş idman zallarında aerobika kursları da daxil olmaqla istənilən növ idmanla hətta yoqa ilə də məşğul ola bilərsiniz. Nisbətən sakit şəraitdə dincəlmək arzusunda olanlar üçün isə “Port Baku Towers” binasının dünya səviyyəli sağlamlıq və fitnes mərkəzində eksklüziv spa otaqları və üzgüçülük hovuzu fəaliyyət göstərəcək.

Asudə vaxtınızı oyun otağında əylənməklə keçirə bilər Within The Club there will be a fully-equipped sports room where və ya vestibüldə və istirahət otağında qəzet və jurnal you can work out on our state-of-the-art exercise machines, take oxumağa və ya Internetə həsr edə bilərsiniz. an aerobics class or even learn yoga. Or for something even more Bundan başqa yalnız sakinlər üçün filmlərin nümayiş relaxed, you’ll have access to a swimming pool – or the exclusive etdirildiyi kinoteatr və ailəvi tədbirlərin keçirilməsi üçün spa facilities in a World-Class fitness centre at Port Baku Towers. nəzərdə tutulmuş xüsusi tədbirlər zalı da fəaliyyət göstərəcək. The games room will make a great place to enjoy leisure time, Burada ad günləri və digər ailəvi tədbirləri təşkil etmək while the residents’ lounge and quiet room are ideal for reading üçün hər cür şərait olacaq. the newspaper or catching up on correspondence. The cinema Uşaqların asudə vaxtının təşkilinə də xüsusi diqqət room will be available only to residents, as will the impressive verilmiş, onları məşğul etmək ücün oyun və əyləncə function rooms for family events, and entertaining on a grand scale. yerləri, eləcə də peşəkar dayələrin xidmət göstərdiyi Children have been considered carefully throughout all the design, körpələr evi nəzərdə tutulmuşdur. with a special play area to keep young ones occupied, as well as Cəmi bir neçə addımlıqda yerləşən “Port Baku Towers” a professionally run crèche. You’ll even find a kindergarten, binasında isə uşaq bağçası fəaliyyət göstərəcək. just moments away at Port Baku Towers.

PORT BAKU | 32 33 LIFE “PORT BAKU RESIDENCE” KOMPLEKSİNDƏ GÖZƏL TƏRTİBAT İŞLƏRİ BAĞÇA VƏ PARKLARDAN DA YAN KEÇMƏYİB.

Sakinlərin zövqünü oxşamaq üçün bu parkların hər qarışı öz işlərinə sevgi ilə yanaşan dünya səviyyəli memar və dizaynerlər tərəfindən hazırlanıb. Bütün incəliklərinə qədər cılalanmış landşaft və mükəmməl arxitektur mənzərələr sizin rahatlıqla dincəlməyiniz üçün özəl bir mühit yaradacaq.

At Port Baku Residence, beautiful design runs through everything – including the gardens. World-class landscape designers have planned every inch of the gardens to perfection, aiming to give residents their very own, tranquil area to enjoy. A stunning manicured landscape and eloquent architectural vision creates a peaceful and private sanctuary, in which you’ll be able to completely relax.

PORT BAKU | 34 35 GARDENS LANDSCAPED LANDSCAPED

PORT BAKU | 36 37 “Port Baku Residence” sakinləri üçün özəl bağçalar icərisində gül-çiçəkli gəzinti cığırları olan həmişə yaşıl çəmənlikdən ibarət 15,000 m2-lik ərazini əhatə edir. Digər sakinlərlə ünsiyyətdə olmaq üçün gözəl bağçalar, fontanlar və incəsənət nümünələri ilə bəzədilmiş, uşaq oyunları üçün yerlər ayrılmış geniş həyətdə və yanaşı eyni zamanda dünya şöhrətli landşaft dizaynerləri tərəfindən Sizin istədiyiniz qədər qapalı ola biləcək özəl güşələr də nəzərdə tutmuşlar.

The exclusive residents’ gardens will consist of 15,000 square meters of carefully tended landscaped areas, with flowing pathways adding definition to the rolling grass lawns. While the beautiful private courtyards and elegant water features, art installations and dedicated children’s play areas are perfect for socialising with other residents, the world-renowned landscape designers have planned the space for as much privacy as you desire.

PORT BAKU | 38 39 PORT BAKU | 40 41 “PORT BAKU RESIDENCE” KOMPLEKSİNİN DAXİLİNDƏ SİZİ ZAMANA VƏ MƏKANA TABE OLMAYAN SEHRLİ ALƏM GÖZLƏYİR.

“David Collins Studio” şirkətinin dünya şöhrətli interyer mütəxəssisləri foyedə və qonaqların qəbulu üçün nəzərdə tutulmuş otaqlarda yaratdıqları mehriban və qonaqpərvər mühitə xüsusi bir təmtəraq əlavə etməklə özlərinin çox orijinal sənət düşüncələrini reallığa çevirə bilmişlər.

Inside Port Baku Residence, timeless glamour awaits. Creating an impressive welcome in the entrance and reception, world-renowned interior designers David Collins Studio have taken their vision of uncompromising grandeur and warm inviting luxury – and turned it into a spectacular reality.

PORT BAKU | 42 43 BAKININ QAYNAR, SƏS-KÜYLÜ HƏYATINDAN UZAQLAŞARAQ BU MÜSTƏSNA GÖZƏLLİK ALƏMİNƏ DAXİL OLUN! “DAVID COLLINS STUDIO” ŞİRKƏTİ ÖZÜNÜN TƏSVİRİ YARADICILIQ QABİLIYYƏTİ VƏ RƏQABƏTƏ SIĞMAYAN TƏCRÜBƏSİ SAYƏSİNDƏ “PORT BAKU RESIDENCE” KOMPLEKSİNİN İNTERYERİNİ ƏSL SƏNƏT ƏSƏRİNƏ ÇEVİRMİŞDİR.

Kompleksdə öz əzəməti Escape from the bustle of Baku into a world of ilə seçilən geniş foye exquisite beauty. David Collins Studio used their pilləkənlərindən tutmuş artistic vision and unrivalled expertise to create an təmtəraqlı dekor boya işlərinə interior design masterpiece at Port Baku Residence. qədər hər xırda fraqment, Every fixture, feature and furnishing has been mükəmməl dəqiqliklə crafted to absolute perfection. From the grand işlənmişdir. Parlaq gümüşü staircase to the luxurious textured finishes, with tuf, xüsusi sifariş əsasında black laquered bespoke joinery, handcrafted hazırlanmış qara lak örtüklü furniture, exclusively designed leather screens taxta mebel və əl ilə tikilmiş and exquisite lighting. dəri arakəsmələr, habelə xüsusi sifarişlə hazırlanmış mebel və zövq oxşayan işıqlar, bütün incəliklərinə qədər nəzərə alınmışdır.

PORT BAKU | 44 45 “PORT BAKU RESIDENCE” KOMPLEKSİNDƏKİ MƏNZİLİNİZ SİZİN XƏYALINIZDA CANLANDIRDIĞINIZ UNİKAL BİR MƏNZİL OLACAQ. BURADA SİZ DAİM ÖZ ARZULARINIZDA YAŞATDIĞINIZ MƏNZİLİ THE QURA BİLƏCƏKSİNİZ. APARTMENTS Mənzilin hər bir guşəsi sakinlərə öz istək və arzularını reallaşdırmaq üçün çeviklik imkan verir. Bu o deməkdir ki, siz öz mənzilinizin planını sərbəst şəkildə məhz öz zövqünüzə uyğun tərtib edə bilər və ən səmərəli şəkildə təmir işləri apara bilərsiniz.

Your apartment at Port Baku Residence will be your own unique space which you can design to create your ideal home. Each space has been carefully planned to ensure the greatest of flexibility.

PORT BAKU | 46 47 ELEGANT

PORT BAKU | 48 49 HƏR BİR MƏNZİL ƏN MÜASİR KOMFORT VASİTƏLƏRİ İLƏ TƏCHİZ EDİLİB. MƏNZİLƏ DAXİL OLAN KİMİ GENİŞ QUALITY SAHƏ, HÜNDÜR TAVAN VƏ YAŞAYIŞ OTAQLARININ İŞIQLI OLMASI ÜÇÜN DÖŞƏMƏDƏN TAVANA QƏDƏR UZANAN HÜNDÜR PƏNCƏRƏLƏR ZÖVQÜNÜZÜ OXŞAYACAQ.

“Port Baku Residence” kompleksinin hər mənzilində mərkəzləşdirilmiş soyutma və isitmə sistemləri, elektrik enerjisi təchizatı və genişzolaqlı sürətli internet kimi ən zəruri avadanlıq və vasitələr olacaq. Əslində, ən kiçik detallar belə diqqətdən yayınmayıb. Həttə zibil borusu və elektrik sayğacı mənzilinizdən bayırda, dəhlizdə yerləşdirilib ki, istənilən zaman əl altında olsun. Təmir işləri apararkən sakinlər üçün nəzərdə tutulmuş sərnişin liftindən başqa həm də işciləri və tikinti materiallarını asanlıqla mənzillərə çatdırmaq üçün yük lifti fəaliyyət göstərəcək. Bu isə mənzilinizdə təmir işlərinin son dərəcə rahat və səmərəli aparılmasına imkan yaradacaq. Həyatınızı mümkün qədər daha rahat etmək üçün biz hər şeyi nəzərə almışıq!

Each apartment is fitted with the latest modern comforts. You will find a substantial space with a generous ceiling height, and floor-to-ceiling windows to maximize light in all living areas. The apartments will be fitted with the essentials: central chiller air-conditioning and electrical supplies, as well as fast broadband connection in every apartment. In fact, attention to detail promises to be everywhere. Even elements such as rubbish chutes and electricity meters will be in the corridor outside your apartment – so these essentials are always on-hand. When you’re having decorating work done, you’ll find that goods lifts allow for easy access by workmen and building supplies; while residents will come and go in a set of separate passenger lifts – for the utmost convenience. We’ve thought of everything to make life as comfortable as possible.

PORT BAKU | 50 51 DİZAYN İŞLƏRİNƏ GƏLİNCƏ, DÜNYA ŞÖHRƏTLİ “BROADWAY MALYAN” ŞİRKƏTİNİN MEMARLARI HƏR BİR ŞEYİ NƏZƏRƏ ALMIŞLAR. BELƏ Kİ, HƏR MƏNZİLİN CAZİBƏDAR MƏNZƏRƏYƏ AÇILAN BİR VƏ YA DAHA ÇOX TERRASA VƏ YA BALKONA MALİK OLMASI PLANLAŞDIRILMIŞDIR.

When it comes to design, world-renowned architects Broadway Malyan considered everything – including the private outside space. Each apartment has been planned to have a terrace or balcony, to make the most of the magnificent views.

PORT BAKU | 52 53 PORT BAKU | 54 55 İSTI AYLARDA MƏNZİLİNİZİN DAXİLİ İNTERYERİNİN DAVAMI KİMİ LAYİHƏLƏNDİRİLMİŞ VƏ BƏZƏDİLMİŞ SƏRİN BALKON VƏ YA TERRASLAR SAKİNLƏRİN ƏN SEVİMLİ İSTİRAHƏT GUŞƏSİ OLACAQ.

Balkonların çoxu müasir dam örtükləri ilə During the warmer months, balconies and bəzədiləcək, “penthaus” terrasları ısə sakinlərin terraces are a welcoming retreat – that can be seçimindən asılı olaraq dam örtüyü, yaşıl ot planned, sculpted and decorated to blend with və bitkilərdən ibarət olmaqla üç müxtəlif your interior design scheme. Many balconies növ dizayn əsasında işlənəcək. will be adorned with contemporary decking. Bir çox mənzillərdən şəhərə gözəl mənzərə açılır. Most apartments will have a beautiful view, Bu isə insanın gözünü oxşamaqla yanaşı, ona creating a perfect, peaceful retreat – a space mənəvi sakitlik və dəbdəbəli istirahət bəxş edir. where you can entertain in style.

PORT BAKU | 56 57 TOWER A TOWER B TOWER C

RESIDENTIAL FLOOR 01

• 24 SAAT KONSYERJ • MƏNZİLLƏR • 15,000 M2 SAHƏSİ OLAN YAŞIL BAĞLAR

• 24 hour concierge • Apartments • 15,000 sq m private landscaped gardens

PODIUM FLOOR

• “THE AVENUES” TİCARƏT MƏRKƏZI • “THE AVENUES” AVTOMOBİL DAYANACAĞI

• The Avenues shopping mall • The Avenues car park

PODIUM FLOOR 01

• “THE AVENUES” TİCARƏT MƏRKƏZI • “THE AVENUES” AVTOMOBİL DAYANACAĞI • KLUB

• The Avenues shopping mall • The Avenues car park • The Club

GROUND FLOOR

• “THE AVENUES” TİCARƏT MƏRKƏZI • SAKİNLƏR ÜÇÜN GİRİŞ • AVTOMOBİL DAYANACAĞINA GİRİŞ • TOWER A VƏ TOWER C YAN TƏRƏFDƏN GİRİŞ YERLƏRİ

• The Avenues shopping mall • Residents entrance • Car park entrance • Side access points for Towers A & C

TİCARƏT MƏRKƏZİ YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNİN ƏSAS GİRİŞİ YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNƏ YAN TƏRƏFLƏRDƏN GİRİŞ QAPILARI  KLUB  AVTOMOBİL DAYANACAĞI

Retail Residential main entrance Residential side entrances  The Club  Car parking

PORT BAKU | 58 PORT BAKU RESIDENCE

• ÇOXSAYLI MÜKAFATLARA LAYİQ GÖRÜLMÜŞ DÜNYA SƏVİYYƏLİ • An iconic landmark designed by award-winning international architects MEMARLAR TƏRƏFİNDƏN LAYİHƏLƏNDİRİLMİŞ NÜMUNƏVİ • David Collins Studio designed entrance, YAŞAYIŞ BİNASI receptions and residents areas • 15,000 sq m landscaped gardens • MƏRKƏZİ OFİSİ LONDONDA YERLƏŞƏN İNTERYER DİZAYN • Premium concierge services ŞİRKƏTİ TƏRƏFİNDƏN HƏYATA KEÇİRİLƏN YÜKSƏK SƏVİYYƏLİ • Secure parking TAMAMLAMA İŞLƏRİ • Terraces and balconies to all apartments • Quality restaurants, bars, coffee shops • 15,000 M2 SAHƏDƏ DEKORATİV LANDŞAFTLI BAĞLAR • Extensive designer shopping • The Club with gym and swimming pool • YÜKSƏK SƏVİYYƏLİ PEŞƏKAR KONSYERJ XİDMƏTLƏRİ • Access to spa facilities at Port Baku Towers • TƏHLÜKƏSİZ AVTOMOBİL DAYANACAĞI • Residents’ lounge and quiet room • Residents’ cinema • BÜTÜN MƏNZİLLƏR ÜÇÜN GENİŞ TERRAS VƏ EYVANLAR • Games room • Children’s play area and crèche • YÜKSƏK KEYFİYYƏTLİ RESTORAN, BAR VƏ KAFELƏR • Kindergarten at Port Baku Towers • MÜASİR BUTİKLƏRDƏN İBARƏT TİCARƏT ŞƏBƏKƏSİ • Function rooms • British Building Construction Standard • MÜASİR AVADANLIQLARLA TƏCHİZ EDİLMİŞ İDMAN ZALI VƏ • British Fire Code ÜZGÜÇÜLÜK HOVUZUNDAN İBARƏT KLUB • British design & safety • British quality control • PORT BAKU TOWERS BİNALARINDAKI “SPA” SALONLARINA GİRİŞ • British electricals & materials • British refuse • SAKİNLƏR ÜÇÜN GENİŞ VESTİBÜL VƏ İSTİRAHƏT OTAĞI • US Structural Regulations • SAKİNLƏR ÜÇÜN KİNOTEATR • US Earthquake Regulations • MÜASİR TİPLİ OYUN ZALI • UŞAQLAR ÜÇÜN OYUN MEYDANÇASI VƏ KÖRPƏLƏR EVİ • “PORT BAKU TOWERS” KOMPLEKSİNDƏ UŞAQ BAĞÇASI • XÜSUSİ TƏDBİRLƏRİN KEÇİRİLMƏSİ ÜÇÜN OTAQLAR • BRİTANİYA TİKİNTİ STANDARTLARI • BRİTANİYA YANĞINDAN MÜHAFİZƏ STANDARTLARI • BRİTANİYA LAYİHƏ VƏ TEXNİKİ TƏHLÜKƏSİZLİK STANDARTLARI • BRİTANİYANIN KEYFİYYƏTƏ NƏZARƏT STANDARTLARI • BRİTANİYA MƏNŞƏLİ ELEKTRİK AVADANLIQLARI VƏ MATERİALLAR • BRİTANİYANIN TULLANTILARIN İDARƏ OLUNMASI SİSTEMİ • ABŞ ARXİTEKTURA-İNŞAAT NORMATİVLƏRİ • ABŞ ZƏLZƏLƏYƏ DAVAMLILIQ NORMATİVLƏRİ

Port Baku Residence would like to thank Adler Jewellery www.adler.ch Ritz Fine Jewellery www.ritzfinejewellery.com INTERNATIONAL Zilli Suits www.zilli.com CONSULTANCY TEAM for their contribution to our photography Architects Broadway Malyan, London MEMARLAR MARKETİNQ Construction Managers BROADWAY MALYAN, LONDON SECTORLIGHT, LONDON Mace Ltd, London İNŞAAT RƏHBƏRLƏRİ TİKİNTİ İCRAÇISI Developer MACE LTD, LONDON PAŞA İNŞAAT MMC Pasha Construction Interior Designer İNTERYER DİZAYNER David Collins Studio DAVID COLLINS STUDIO, LONDON Marketing Sectorlight London WWW.PORTBAKU.AZ www.portbaku.az ƏLAQƏ: (012) 404 1234 Contact: (012) 404 1234 or visit the marketing suite at Port Baku, VƏ YA NEFTÇİLƏR PROSPEKTİ 151 ÜNVANINDA YERLƏŞƏN 151 Neftchilyar Avenue, Baku.

“PORT BAKU” KOMPLEKSİNİN SATIŞ ŞÖBƏSİNƏ MÜRACİƏT The information contained in this brochure is for guidance only. Pasha Construction operates a policy of continuous product development and features may, therefore, vary EDƏ BİLƏRSİNİZ from time to time. It should be noted that the representations of Port Baku, whilst similar to the development, may not necessarily be accurate in every respect. These particulars should not be relied upon as accurately describing any of the specific matters described by any order. This information does not constitute a contract, part of a contract or warranty. The dimensions given (in these brochures) are accurate within plus or minus 2 inches (50mm). They are not intended to be used for carpet sizes, appliance sizes or Designed and Produced by SECTORLIGHT +44 (0)20 7499 2333 (SLO13144) items of furniture. All details correct as above at time of going to press. January 2010

59 PORT BAKU | 60

WWW.PORTBAKU.AZ