vendredi 2 juin 2017

Joël Abbey président du CAUE maire de Pontailler-sur-Saône

Gérard Faivre directeur architecte et toute l’équipe du CAUE de Côte-d’Or

sont heureux de vous accueillir à la visite de projets communaux en milieu rural

retours d’expériences, paroles d’élus.

1 Dijon

Chambœuf

Reulle-Vergy

R

2,5 km • Chambœuf Opération “Cœurs de villages” intervention de Jean-Marc Brochot, maire Plan Local d’Urbanisme (PLU) intervention de Teddy Loyer, urbaniste - Géostudio Pôle scolaire visite et interventions d’Annie-Claude Danon et Pierre Chaudonneret, architectes - cabinet Chaudonneret et Danon Place du village visite et intervention de Benoît Martineau, paysagiste - JDM paysagistes

• Reulle-Vergy Extension de village “le Bois la Reine” intervention de Aleth Détot, maire visite et interventions de Lionel Lance, architecte - Atelier Calcet Géraldine Gien, géomètre - cabinet Gien-Pinot

3 Chambœuf

opération “Cœurs de villages” intervention de Jean-Marc Brochot, maire Le “projet de village”, associé au PLU en cours, prévoit une expansion raisonnée de la commune. Depuis 2008, en relais avec les initiatives précédentes, les équipes municipales cherchent à accompagner au mieux cette expansion pour permettre à Chambœuf de valoriser et de conjuguer ses atouts au service du bien-être des habitants, du développement territorial des Hautes-Côtes et plus largement de la Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges. La création de logements locatifs, l’aménagement, par la communauté de communes en liaison très étroite avec la commune, du pôle scolaire et périscolaire du regroupement pédagogique, la conduite du projet “Cœurs de villages” avec la place des Tilleuls, l’espace randonneurs, l’enfouissement des réseaux et la rénovation de l’éclairage public, ont amélioré sensiblement le cadre de vie. Ce projet cœur de village, pensé dès 2009, s’est concré- tisé de 2009 à 2014. En partant sur Gevrey, la Combe Vanoche et le “fameux” tunnel nous ouvrent sur la Réserve Naturelle Nationale de la Combe Lavaux Jean-Roland au pied de laquelle se trouvent les premières vignes. Nous sommes aussi concernés par les actions de protection de Natura 2000 sur les pelouses calcaires du dijonnais. Nous avons, sur 1125 ha, plus de 500 ha de forêt dont 253 ha de forêt communale. Le GR7 traverse la commune en passant par le cœur du village et en croisant de nombreux autres iti- néraires; le travail des agriculteurs façonne nos paysages et rythme nos saisons… Le bien-être existe; Chambœuf y contribue! Agissons pour que cela soit durable!

JEAN-MARC BROCHOT, MAIRE DE CHAMBŒUF 5 Chambœuf Plan Local d’Urbanisme (PLU) intervention de Teddy Loyer, urbaniste - Géostudio

Le plan local d’urbanisme établit un projet global d’urbanisme et d’aménagement et fixe en conséquence les règles générales d’utilisation du sol.

La commune a décidé en 2014, de mettre en place un appel d’offres afin de retenir un bureau d’études qui serait chargé d’élaborer le plan local d’urbanisme de la commune de Chambœuf. Le bureau d’études Géostudio a été retenu. Projet d’Aménagement et Développement Durables (PADD) du projet de PLU 1 - Axe paysager: mettre en lumière les qualités paysagères Chambœuf est la porte d’entrée des Hautes-Côtes. Le relief est un élément structurant du territoire, permettant d’accéder à des vues panoramiques remarquables et joue ainsi un rôle fondamental dans le cadre de vie des habitants. 2 - Axe développement urbain: structurer l’urbanisation

Extrait du projet de PADD du PLU

8 3 - Axe environnemental: renforcer la position de la commune dans la trame verte et bleue

La commune de Chambœuf dispose d'un patrimoine naturel indéniable tant du point de vue floristique que faunistique. Des zones d'intérêt écologique ont d’ailleurs été répertoriées sur la commune.

Extrait du projet de PADD du PLU

9 Géostudio Géostudio est une entreprise créée par d’anciens collègues de travail qui partagent leur passion des métiers liés à l’urbanisme. Géostudio est constituée de géographes spécialisés dans les études de territoires thématiques (analyses de structures agricoles, de paysages…), les documents d’urbanisme et la cartographie.

L’entreprise adopte un statut de Société Coopérative à Responsabilité Limitée (SCOPàRL). La SCOP est un bureau d’études spécialisé dans l’aménagement du territoire et la cartographie.

Spécialisée en urbanisme, elle propose également des services pour tous les porteurs de projets qui ont un besoin de spatialiser une information, une idée. Elle se destine donc principalement aux collectivités, entreprises, associations et particuliers.

Les activités s’organisent autour de trois pôles: - la planification urbaine et les projets de territoires, - les études foncières, - la cartographie - la concertation.

10 Quelques références

• Documents d’urbanisme communaux: Carte commu- nale de Gevresin (25), PLUs de Placey, Rignosot, Corcelle-Mieslot (25), reprise du PLU de Fontain (25) dans le cadre de la mise en place des projets.

• Plans Locaux d’Urbanisme Intercommunaux: - Communauté de Communes de la Plaine Jurassienne (39), PLUi, - Communauté de Communes de la Picardie Verte (60), PLUi valant Programme Local Intercommunal de l’Habitat, - Communauté de Communes Causses et Vallée de la Dordogne (46), PLUi valant Programme Local Intercommunal de l’Habitat, - Communauté de Communes Eure Madrie Seine (27), PLUi valant Schéma de Cohérence Territoriale, - Argentan Intercom’ (61), PLUi, - Communauté de Communes Pont-Audemer Val de Risle (27), PLUi valant Aire de Mise en Valeur du Patrimoine.

GÉOSTUDIO 13 RUE DU PALAIS - 21000 DIJON TEL : 0981096338 - [email protected]

11 Chambœuf

Pôle scolaire visite et interventions d’Annie-Claude Danon et Pierre Chaudonneret, architectes - cabinet Chaudonneret et Danon année: 2013-2014 surfaces: 813 m2 + 305 m2 de cour dont préau coût: 1375554 € HT

Rappel du programme Création d’un ensemble périscolaire comprenant: - un espace d’accueil périscolaire et un restaurant scolaire pour accueillir 60 convives (liaison froide).

Création et transformation de locaux scolaires, avec: - création d’une salle de classe et d’un espace de circulation clos comportant une rampe PMR, - transformation du bâtiment élémentaire (ancien et rénové) afin de modifier les circulations et les espaces de rangement, - création d’une salle d’activité supplémentaire.

Voirie, réseaux, aménagement extérieur: - création d’une seconde cour de récréation dédiée aux élémentaires et à l’accueil périscolaire, - création d’un cheminement reliant la place de la mairie à la rue du parc, - aménagement d’une aire devant l’école maternelle, permettant l’approvisionnement en combustible de la chaufferie, le stationnement de véhicules, ou les livraisons.

Création d’une chaufferie collective: - création d’une chaufferie collective au bois destinée à chauffer l’ensemble des bâtiments scolaires, périscolaires et certains bâtiments communaux.

13 Projet Les nouveaux bâtiments se développent sur la parcelle située au nord de la mairie. Ils sont implantés pour la plupart en limite des parcelles voisines, pour dégager en leur centre une cour de récréation tournée vers le centre du village et à l’échelle de l’école et des locaux périsco- laires. L’accès à la cour de l’école primaire se fait par un portail dans la clôture sur la grande rue. Un hall d’entrée dessert l’accueil périscolaire, le restaurant et un couloir menant aux autres locaux scolaires et à la rampe permet- tant le franchissement de la différence de niveau entre le terrain de l’école d’origine et celui de l’extension, qui est d’environ un mètre. La volumétrie proposée tente de composer au mieux entre les exigences du PLU et la nécessaire adaptation aux réalités du site, déjà bien construit. La plupart des volumes neufs, à simple rez-de- chaussée, sont couverts de toits à 2 pans à 35° (tuiles en terre cuite et volumes en maçonnerie enduite). Quelques éléments de façade sont soulignés par un traitement spécifique: larges ensembles vitrés protégés de pare- soleil verticaux en lames de bois pour la façade sud de la salle de restaurant par exemple. Le préau et l’entrée de l’école côté mairie présentent également une structure bois largement vitrée. Les volumes neufs sont volontaire- ment marqués par une teinte ocre, recréant une cohésion entre eux et les démarquant nettement, pour mieux les mettre en valeur, des bâtiments en pierre environnants. Un chemin piéton a été créé tout le long de la limite sud de la maternelle afin de relier la rue du parc à la cour de la mairie il est agrémenté de plantations et d’un éclairage urbain. La chaufferie bois est implantée à l’est de la maternelle, sur la rue du Parc. 14 492.79 AB 187

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0 487.69 N 487.79 ,0 14 1 cour de récréation ,26 . pen 487.77 v 487.69 te 35° 3 n°1 n ,04 0 e 6,90 ,0 0 pent 487.59 1 3 1,60 0 e 3 4,7 env. , 5° 0 487.43 0 487.30 487.57 1 . 487.38 v pent n e 3° p e ente 3° 0

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Grande Rue 487.68 1 AB 189 487.45 . 487,70 v 487.50 n e 486.16 7 3 486.11 486.51 , 3 AB 60 486.99 485.99 486.53 487.21 11,50 . 487.08 5 v

n 485.99 ,1 e 0 6 0 0 , 4 , 486.07 486.00 4 terrasse 486.47 486.82 2 486.76 1 486.15 486.01 ° 486.62 487.57 485.99 487.62 5,7

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485.45 485.65 485.62 486.15 486.22 486.01

20.99 485.61 486.16 485.82 486.17 485.52 485.37 485.80 486.00 485.57 485.84 AB 71 485.26

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Rue du Parc 485.45 486.08

AB 72 486.12 486.07 Plan masse Logements écoquartier Arsenal Dijon - 2017

Restaurant scolaire Genlis - 2013 Pierre Chaudonneret & Annie-Claude Danon, architectes

Le cabinet Paul Chaudonneret est créé en 1954. La société Chaudonneret & Danon a été créée en 1986, prenant la suite du cabinet de Paul Chaudonneret. Elle est composée de deux architectes DPLG: Pierre Chaudonneret et Annie-Claude Danon, et de deux dessinateurs-projeteurs-compositeurs: Marie-Dominique Mouillon et Pascal Pinçon.

Quelques références

• 2017, Logements et locaux d’activités, écoquartier Arsenal, Dijon • 2017-2002, Réhabilitation de chambres universitaires, CROUS Dijon • 2015, Rénovation du bâtiment droit-lettres Université de Bourgogne, Dijon • 2015, Eco-rénovation de 7 immeubles de logements, Dijon • 2015, Centre d’hébergement et de réinsertion sociale Sadi Carnot, Dijon • 2013, Construction d’un restaurant scolaire, Genlis • 2013, Restructuration et mises aux normes de l’hôpital local, Is-sur-Tille • 2013, Logements Le pré Clotilde, Saint-Apollinaire

PIERRE CHAUDONNERET & ANNE-CLAUDE DANON, ARCHITECTES 2 BOULEVARD GEORGES CLEMENCEAU 21000 DIJON TEL : 0380724048 - FAX : 0380701225 [email protected] 17 Chambœuf Place des Tilleuls visite et intervention de Benoît Martineau, paysagiste - JDM paysagistes Présentation projet

La place des Tilleuls est un espace public structurant au cœur du bourg de Chambœuf. Elle permet de faire le lien entre la mairie, l’école, l’église, la maison Thomas et l’abri des marcheurs. Cette véritable place de village a retrouvé son rôle fédé- rateur et répond désormais aux différents usages des ha- bitants et des promeneurs. Il fallait conserver les espaces de circulation, tout en va- lorisant les murs qui ceinturent l’espace central, en met- tant en valeur les vues intéressantes sur le cadre bâti. Il fallait aussi penser la réversibilité des espaces afin de pro- poser ponctuellement un lieu permettant l’accueil de fêtes et d’animations.

Nous avons donc imaginé une succession de scènes paysagères qui animent l’espace public et créent de la dynamique au fil de la promenade: un espace de pause sous le Tilleul existant -ainsi remis en valeur-, une promenade plantée qui vient remettre en scène l’eau et révéler sa présence, des espaces jardinés pour rythmer les abords de l’église et du monument aux morts, ou pour organiser des transitions douces avec les espaces habités. Il s’agissait aussi de sécuriser les abords de l’école, tout en intégrant l’arrêt des bus scolaires et des places de stationnement, et permettre l’accessibilité des personnes à mobilité réduite. Afin d’éviter la segmentation de l’espace, et pour lui donner un maximum d’épaisseur, les bordures ont été volontairement oubliées…, au profit d’espaces partagés, à niveau. Nous nous sommes attachés à valoriser l’identité paysagère de Chambœuf, en utilisant des matériaux locaux qualitatifs et pérennes comme la pierre, et en mettant un maximum de qualité sur les limites et les franges du projet… certes parfois au détriment de l’es- pace central de voirie, mais toujours dans l’objectif de res- pecter l’enveloppe financière de la collectivité.

année: 2015 surface: 1650 m² coût: 115000 € HT

21 Place de la mairie Bellefond - 2016

Pôle d’échange multimodal Morlaix - en cours JDM PAYSAGISTES DPLG L’agence JDM Paysagistes réunit une équipe de professionnels venus d’horizons différents. C’est un lieu de travail, de partage, mais aussi un lieu d’échange et de recherche, un véritable écosystème au service du paysage. Benoît Martineau, paysagiste DPLG et associé unique de l’agence depuis 2011, porte un regard attentif à l’évolution des espaces publics et à l’aménagement du territoire. Passionné, il porte une attention particulière à créer des espaces simples et évolutifs. L’équipe de JDM Paysagistes propose une approche positive des espaces sur lesquels elle travaille, une vision fraîche et dynamique! La valorisation des identités locales fait partie de l’éthique de l’agence, tout comme le respect de l’histoire, de la géographie, et des sociétés. JDM Paysagistes, c’est une approche globale, à la croisée de l’architecture, de l’urbanisme, du paysage, de la technique et de la société. Quelques références • en cours: Cœur de ville - Quetigny (Côte-d’Or) • en cours: Quais en gradins de la Saône - Seurre (Côte-d’Or) • en cours: Étude pré-opérationnelle Aménagement Cœur de bourg - Pouilly-en-Auxois (Côte-d’Or) • en cours: Étude préalable Aménagement du site du Lac de Pont (Com- munauté de Communes des Terres d’Auxois) • en cours: Aire d’Influence Paysagère - Site UNESCO « Maisons, co- teaux et caves de Champagne » (DREAL Grand Est) • en cours: Pôle d’échange Multimodal - Morlaix (Finistère) • 2017 : Jardins des Sœurs - Larrey (Côte-d’Or) • 2016 : Place de la mairie et traversée du bourg - Bellefond (Côte-d’Or) • 2016 : Parvis et abords du groupe scolaire Gambetta - Chenôve (Côte-d’Or) JDM PAYSAGISTES DPLG 54 BOULEVARD CARNOT - 21000 DIJON TEL : 0380667169 - J.D.M@ ORANGE.FR 23 Reulle-Vergy

Extension du village “le Bois la Reine” intervention de Mme Aleth Détot, maire visite et interventions de Lionel Lance, architecte - Atelier Calc et Géraldine Gien, géomètre - cabinet Gien - Pinot Depuis 2001, le conseil municipal, conscient de l’évolution de l’urbanisation croissante dans la périphérie dijonnaise, s’est préoccupé de l’urbanisation de la commune dans un souci de maîtrise du développement. Conscient également du fait que les collectivités sont des acteurs essentiels du développement durable en raison de leurs prérogatives en matière d’urbanisme, de transport, de déchets, la commune s’est dotée d’un PLU en 2006.

La commune a exploité les atouts du terrain pour développer les énergies renouvelables (exposition Sud/Sud-Est), a imposé la réserve d’eau. Elle a cherché la mixité sociale: en réservant 5 lots aux “primo- accédants” de par la taille, contournant ainsi le jeu de la spéculation foncière privée, en incluant également des logements locatifs, l’idée étant de dire que les communes doivent participer à l’offre locative.

Je dirai que le temps de la réflexion est indispensable, la recherche d’expériences pour alimenter le projet et l’enrichir. Enfin, j’aimerais dire que ce n’est pas la taille de la commune qui détermine la qualité d’un projet, mais la motivation et la détermination d’une équipe, son dynamisme et sa curiosité…

ALETH DÉTOT, MAIRE DE REULLE-VERGY

25

Lotissement communal positif

Faire d’un lotissement communal une véritable par- tie du village

Sur le terrain communal constructible actuellement, l’enjeu est de proposer une véritable extension du village (maillage des chemins d’accès) tout en s’intégrant dans le site à flanc de coteau exposé au sud, et en proposant une mixité sociale (logements locatifs sociaux, parcelles de tailles variées). Sur la limite existante, entre forêt et plaine, est créée une rue qui dessert des parcelles de dimensions et règles de construction différentes selon qu’elles sont en haut ou en bas de la rue. Le site conservera ainsi sa variété de caractère avec un impact minimum des constructions. La conception du lotissement et de l’espace public vise une empreinte environnementale minimale: l’implantation des logements favorisant les apports d’énergie solaire et le recueil des eaux de pluie, chaussée en revêtement à base de liants végétaux, réseaux en tranchée unique facilement réouvrable, stationnement sur gazon circulable, abris voitures à couverture photovoltaïque (production supérieure aux consommations d’éclairage public). année: 2007-2008 coût: 250000 € HT mission de base + règlement du lotissement Atelier Calc (architectes), Cabinet Gien & Pinot (géomètre et VRD), Mayot & Toussaint (paysagistes)

27

Rénovation du lycée René Cassin Mâcon - 2016

Crématorium Semur-en-Auxois - 2012 Atelier CALC

Atelier CALC a été créé en 2006. Au fur et à mesure, une équipe jeune s’est créée et elle est constituée maintenant de 8 personnes. La variété des programmes est un objectif que nous re- vendiquons: projet urbain, logement collectif social et privé, maisons individuelles, bureaux, infrastructures, équipement public… C’est pour nous un moyen de renouveler sans cesse les repères et les réflexions. La diversité des projets que nous concevons et réalisons provient également des thèmes traités propres à chaque projet. Notre perception du site, des enjeux humains, des envies des utilisateurs, des “contraintes” physiques et ré- glementaires nous entraînent à chaque fois dans des di- rections prospectives nouvelles. L’identité de nos projets résulte d’une exigence qualitative forte et du partage de la réflexion. Chaque projet est à la fois unique et produit collectivement.

Quelques références

• 2016, Lycée René Cassin, rénovation, Mâcon • 2015, La Bourdonnerie, bureaux, écoquartier Heudelet 26, Dijon • 2015, Opération de 35 logements, boulevard Henri Camp, Dijon • 2014, Envolée rouge, réhabilitation d'un appartement, Dijon • 2012, Crématorium, Semur-en-Auxois ATELIER CALC 4, RUE DIETSCH - 21000 DIJON TEL : 0380717700 - [email protected] WWW.ATELIERCALC.COM 31 Fauverney Aménagement VRD de la Rue du Général de Gaulle - 2016

Couternon Lotissement “Le Clos Barthélémy” - En cours. Cabinet Gien - Pinot “À la fois ingénieur, technicien de la mesure et juriste spécialiste du droit de la propriété, le géomètre-expert est un professionnel, aux services duquel les autres professionnels, acteurs de l'aménagement urbain, de la construction ou de l'immobilier ont recours dans des tâches aussi diverses que la topographie, la conception des projets d'aménagement, la maîtrise d'œuvre, la division en volume, l'expertise technique, l'expertise im- mobilière. Impliqués au quotidien dans les mécanismes d’aménage- ment du territoire par les thématiques de leur métier, les géomètres-experts ont intégré dans leurs équipes des spécialistes dans les domaines les plus divers: paysa- gistes, urbanistes, architectes, spécialistes de l’environ- nement, ingénieurs VRD, etc. Spécialistes du foncier, les géomètres-experts cumulent ainsi les qualités néces- saires pour appréhender la complexité des montages ju- ridiques et financiers et accompagner les entreprises et les professionnels dans le suivi de leurs dossiers.” Source: www.geometre-expert.fr/

Quelques références • En cours, Lotissement “Le Clos Barthélémy”, Couternon • 2016, Aménagement de la Rue du Général de Gaulle, Fauverney • 2016, Lotissements “Le Clos du Pré” et “Le Clos des vieux Pommiers”, Ancey

CABINET GIEN - PINOT 41 RUE DE MULHOUSE - 21000 DIJON TEL : 0380380200 - FAX : 0380381024 [email protected] 33 Le CAUE… N’hésitez pas à contacter le CAUE de Côte-d’Or. Notre équipe est en effet à votre disposition pour vous conseiller gratuitement.

Président Directeur

Dr Joël Abbey Gérard Faivre Maire de Pontailler-sur-Saône Architecte

Conseillers Véronique Mechmoum En formation Documentaliste Mylène Bourcier Assistante Apprentie urbaniste de communication

Gabrielle Charaix Nathalie Mothéré Architecte Secrétaire de direction

Marie-Nöelle De Oliveira Muriel Lecullier Urbaniste Agent comptable

Julie Lestage Paysagiste

Armelle Voinier Architecte 1 rue de Soissons 21000 Dijon

tél 0380300238 fax 0380300640 e-mail [email protected] web www.caue21.fr 38 Des conseils gratuits aux collectivités

Vous êtes élu(e) et vous souhaitez mener à bien vos projets. Vous pouvez de- mander l'intervention d'un conseiller du CAUE: une équipe pluridisciplinaire de professionnels est mise à la disposition de toutes collectivités, quelle que soit l'importance ou la nature de la problématique rencontrée.

Domaines d’intervention: réflexions préalables pour • la construction, la transformation et/ou la rénovation des bâtiments • les extensions urbaines, la revitalisation du bourg, le renouvellement urbain; l’approche énergétique et environnementale. • les espaces publics et les aménagements durables; l’implantation d’activités; les projets touristiques, l’intégration de bâtiments et d’aménagements dans le paysage, la mise en valeur paysagère d’un village… • les documents d’urbanisme: SCoT, PLUi, PLU, Carte Communale; démarche paysagère et environnementale: plan de gestion, charte, cahier de recommandations…

Interventions du CAUE: une aide à la décision sous forme de conseil ponctuel, révélation d’enjeux, suggestions d’orientations, appui méthodologique et tech- nique, accompagnement à la programmation ou à la rédaction de cahiers des charges pour la consultation de maître d’œuvre et bureaux d’études, aide à la concer- tation, médiation, participation aux groupes de travail, aux commissions et aux jurys. aux particuliers

Vous construisez, rénovez, aménagez, agrandissez… consultez gratuitement un architecte conseiller. Un paysagiste est aussi à votre disposition pour vous donner des conseils sur vos espaces extérieurs. Une construction, une réhabilitation, un réaménagement ou une extension, même modeste, sont autant d'interventions architecturales qui doivent être de qualité, respectueuses de leur environnement et économes en énergie.

Des recherches documentaires peuvent être réalisées concernant une mise en œuvre particulière, un matériau spécifique ou innovant, une technique de restau- ration… Le centre de documentation du CAUE de Côte-d’Or est ouvert aux horaires habituels.

Le CAUE organise visites, conférences, projections, voyages, expositions: il suf- fit d’adhérer à notre association pour être informé(e). 39 Prochains rendez-vous le CAUE a 40 ans! lois sur l’architecture 1977-2017 {Cette année, nous fêtons partout en France les 40 ans de la Loi “architecture”, à l'origine de la création des CAUE.}

architecture, urbanisme et paysage www.caue-observatoire.fr {En un clic, retrouvez sur le site de l’observatoire des CAUE, les réalisations architecturales, urbaines et paysagères recensées en Bourgogne Franche-Comté.} portail documentaire Bourgogne Franche-Comté

{Les CAUE des régions Bourgogne et Franche-Comté fusionnent et valorisent leurs ressources en créant le portail documentaire “Ressources CAUE”: www.ressources-caue.fr.} consultations gratuites et sur rendez-vous du lundi au vendredi {Vous construisez, rénovez, aménagez, agrandissez… consultez gratuitement un architecte ou un paysagiste conseil. Une recherche documentaire, une consultation de revue ou d’ouvrage… Et si vous rencontriez notre documentaliste?}

En adhérant, vous recevrez tous nos programmes détaillés et invitations. Vous êtes prioritaires sur les conseils.

pour en savoir plus, www.caue21.fr conception et réalisation: CAUE 21 - juinl 2017 40