OPPORTUNITÉ
IMMEUBLE DE BUREAUX à VENDRE à SAINT-MARTIN DU VIVIER 76
- Parc de La Plaine de La Ronce - Rue Delamare Debouteville
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Disponibilité – un immeuble de bureaux
DISPONIBILITÉ 2T 2021
1 1 265 53 BÂTIMENT PLACES DE m2 DISPONIBLE PARKING
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Disponibilité – un immeuble de bureaux
PRESTATIONS DU BÂTIMENT
Objectif : RT 2012 – 20%. Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes (possibilité de rafraichir au sud tout en chauffant au nord). Plateaux prêts à l’utilisation (hors cloisonnement et courant faible). Décoration intérieure des parties communes réalisées par la décoratrice du H107.
er e RDC 1 étage 2 étage 400 406 390 m2 m2 m2
*SURFACE UTILE HORS PARTIES COMMUNES
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Immeuble de bureaux
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Immeuble de bureaux
Au Coeur du Parc de la Plaine de La Ronce à ISNEAUVILLE, sur un axe majeur de la ville et à seulement 10 km du centre-ville de ROUEN
A28
LA ZAC DE LA PLAINE DE LA RONCE est située à la sortie Nord-Est de l’agglomération VOS PROCHAINS BUREAUX rouennaise (à 8 min du CHU), au cœur des communes résidentielles de Bois Guillaume, d’Isneauville et de Saint-Martin du Vivier.
À proximité : GARE CA, AXA, MAAF, SFR, ROUEN CDG76, DOMOFINANCE, LEROY MERLIN, DESK, MINOLTA, JARDINERIE TRUFFAUT, LABORATOIRES SUD III BOIRON… Direction A13
n° 37 Plaine de La Proximité de l’A13 Ronce <> Les Bosquets en direction de n° 11 Rouen <> Caen, Paris, Le Havre Gare SNCF Isneauville Et l’A28 en direction de via la ligne de bus F1 reliant Bois-Guillaume Amiens, Lille n°11 à Isneauville en passant par Rouen
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Conditions Financières et Juridiques
PRIX DE VENTE
BUREAUX : 2 075 € HT/m² SUB/hors frais de commercialisation (parkings extérieurs inclus)
PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL : 20 000 € HT/unité hors honoraires
HONORAIRES : 3% HT du Prix de Vente hors TVA et hors Droits de mutation à la charge de l’acquéreur.
C
B A
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PLANS
Rez-de-chaussée
B
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PLANS
1er étage
2ème étage
8 Document non contractuel ARTHUR LOYD ROUEN Avenue des Hauts Grigneux - MACH 1 76420 BIHOREL
Nadia THOREL
Directrice associée / Bureaux & Investissement
T. 02 35 600 400 P. 06 38 61 10 81 [email protected]
Maxime LETHUILLIER Consultant en Immobilier d’Entreprise / Bureaux
T. 02 35 600 400 P. 06 08 17 46 99 [email protected]
Réf. 851165