INVESTITOR: OBČINA KRŠKO Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško
IZVAJALEC: SUMA Zdenka Škaler s.p., Spodnji Stari Grad 15, 8270 Krško
ŠT. ELAB.: 04/ID-2020
PRIZIDAVA OSNOVNE ŠOLE RAKA Dokument identifikacije investicijskega projekta
SUMA Zdenka Škaler s.p.
junij 2020
KAZALO VSEBINE
1 UVODNO POJASNILO ...... 1 2 NAVEDBA INVESTITORJA, IZDELOVALCA INVESTICIJSKE DOKUMENTACIJE IN UPRAVLJALCA TER STROKOVNIH DELAVCEV OZIROMA SLUŽB, ODGOVORNIH ZA PRIPRAVO IN NADZOR NAD IZDELAVO USTREZNE INVESTICIJSKE DOKUMENTACIJE ...... 1
2.1 INVESTITOR PROJEKTA ...... 1 2.2 IZDELOVALEC INVESTICIJSKE DOKUMENTACIJE ...... 1 3 ANALIZA STANJA Z OPISOM RAZLOGOV ZA INVESTICIJSKO NAMERO ...... 2
3.1 PREDSTAVITEV ZAVODA ...... 2 3.2 ZGODOVINA ŠOLE ...... 3 3.3 RAZLOGI ZA INVESTICIJSKO NAMERO ...... 4 3.3.1 Šola ...... 5 3.3.2 Vrtec ...... 6 4 OPREDELITEV NAMENA IN CILJEV INVESTICIJE TER USKLAJENOST ZA RAZVOJNIMI STRATEGIJAMI IN POLITIKAMI ...... 6
4.1 OPREDELITEV NAMENA IN CILJEV INVESTICIJE ...... 6 4.2 USKLAJENOST PROJEKTA Z RAZVOJNIMI STRATEGIJAMI IN POLITIKAMI...... 6 5 OPIS VARIANT »Z« INVESTICIJO PREDSTAVLJENIH V PRIMERJAVI »BREZ« INVESTICIJE ...... 7
5.1 VARIANTA BREZ INVESTICIJE ...... 7 5.2 VARIANTA Z INVESTICIJO ...... 7 5.3 IZBOR OPTIMALNE VARIANTE ...... 7 6 OPREDELITEV VRSTE INVESTICIJE, OCENA INVESTICIJSKIH STROŠKOV ...... 8
6.1 OPREDELITEV VRSTE INVESTICIJE ...... 8 6.2 VSI STROŠKI INVESTICIJE (TEKOČE CENE SO ENAKE STALNIM CENAM) ...... 10 7 OPREDELITEV TEMELJNIH PRVIN, KI DOLOČAJO INVESTICIJO ...... 10
7.1 TEMELJI ZA INVESTICIJSKO DOKUMENTACIJO ...... 10 7.2 OPIS LOKACIJE ...... 10 7.2.1 Makrolokacija ...... 10 7.2.2 Mikrolokacija ...... 11 7.3 OBSEG INVESTICIJE IN TERMINSKI PLAN IZVEDBE INVESTICIJE ...... 13 7.4 VARSTVO OKOLJA ...... 13 7.5 KADROVSKO ORGANIZACIJSKA SHEMA ...... 16 7.6 PREDVIDENI VIRI FINANCIRANJA ...... 17 8 PRIČAKOVANI UČINKI IN KORISTI INVESTICIJE ...... 17 9 POTREBNA INVESTICIJSKA IN OSTALA DOKUMENTACIJA ...... 17
KAZALO TABEL TABELA 1: ŠTEVILO VKLJUČENIH OTROK – PRIMERJAVA 2018/2019, 2019/2020 ...... 3 TABELA 2: ŠTEVILO OTROK IN UČENCEV – PRIMERJAVA 2018/2019, 2019/2020, 2020/2021 ...... 3 KAZALO SLIK SLIKA 1: ORGANIZACIJA JAVNEGA ZAVODA OŠ RAKA Z VZGOJNO VARSTVENO ENOTO ...... 2 SLIKA 2: ATRIJ ...... 5 SLIKE 3: PRIKAZ VHODA V ATRIJ ...... 5 SLIKA 4: MAKROLOKACIJA INVESTICIJE ...... 11 SLIKA 5: MIKROLOKACIJA INVESTICIJE ...... 12 Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
1 UVODNO POJASNILO
Investitor želi dograditi obstoječo šolo z vso potrebno infrastrukturo ter vsemi potrebnimi instalacijami. Obstoječa atrija želi spremeniti v učilnici. Na Osnovni šoli Raka se je v zadnjih letih povečalo število učencev. Od leta 2006 kar za več kot 100. Že skoraj deset let se srečujejo s pomankanjem prostora za izvajanje pouka. Pouk se izvaja dejansko povsod, kjer je le mogoče - v zbornici, v knjižnici in v prostoru Krajevne skupnosti, ki ga ima OŠ Raka v najemu. Oteženo je tako tudi sobivanje učencev, ki imajo pouk ločeno na drugi lokaciji. Vse skupaj je potrebno tudi nenehno logistično podpirati. Zaradi ponovnega vpisa dveh oddelkov prvega razreda nimajo več možnosti prerazporeditve prostorov.
2 NAVEDBA INVESTITORJA, IZDELOVALCA INVESTICIJSKE DOKUMENTACIJE IN UPRAVLJALCA TER STROKOVNIH DELAVCEV OZIROMA SLUŽB, ODGOVORNIH ZA PRIPRAVO IN NADZOR NAD IZDELAVO USTREZNE INVESTICIJSKE DOKUMENTACIJE
2.1 Investitor projekta
INVESTITOR OBČINA KRŠKO Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško
Odgovorna oseba: mag. Miran Stanko, župan
Krško: __22.06.2020______Podpis:______
UPORABNIK INVESTICIJE OSNOVNA ŠOLA RAKA Raka 36, 8274 Raka
Odgovorna oseba: prof. Nina Pirc, ravnateljica
2.2 Izdelovalec investicijske dokumentacije
Suma Zdenka Škaler s.p. Spodnji Stari Grad 15, 8270 Krško
Odgovorna oseba in izdelovalec dokumenta: Zdenka Škaler, mag.posl.ved
Krško: __22.06.2020______Podpis:______Investicijski dokument je izdelan v skladu z Uredbo o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske dokumentacije na področju javnih financ (Uradni list RS, št. 60/06, 54/10 in 27/16)
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
3 ANALIZA STANJA Z OPISOM RAZLOGOV ZA INVESTICIJSKO NAMERO
3.1 Predstavitev zavoda
Osnovna šola Raka z vzgojno-varstveno enoto je javni zavod, ki ga je ustanovila Občina Krško z Odlokom o ustanovitvi (Ur. l. RS, št. 57/97 in 67/06) in Odlokom o spremembi Odloka o ustanovitvi (Ur. l. RS, št. 59/08). V sestavo OŠ spada tudi enota vrtca, ki pa v pravnem prometu nima pooblastil.
Osnovna šola Raka je z odločbo Ministrstva za izobraževanje, znanost in šport RS št. 608-01- 114/2002 z dne 25. 7. 2002 vpisana v Razvid izvajalcev javno-veljavnih programov VIZ za javno izvajanje javno veljavnega programa: vzgojno-izobraževalni program osnovne šole.
Vrtec je v Razvid vpisan z odločbo št. 6033-24/2015/3. Vrtec Raka je od leta 2010 v posebni stavbi in ima naslov Raka 102 a.
Organizacija zavoda: Osnovna šola Raka z vzgojno izobraževalno enoto Ravnateljica: prof. Nina Pirc
OSNOVNA ŠOLA VRTEC 1. – 9. razred 7 oddelkov 13 oddelkov
Slika 1: Organizacija javnega zavoda OŠ Raka z vzgojno varstveno enoto
Delovno področje OŠ Raka je opredeljeno v Zakonu o organizaciji in financiranju (Uradni list RS, št. 12/96, 23/96, 22/2000, 44/2001) v Zakonu o osnovni šoli (Ur.l. RS 12/96, 33/97, 59/01) in v Odloku o ustanovitvi, ki ga je sprejela Občina Krško (Uradni list RS, št. 59/97, 67/06, 59/08 in 9/10).
Na podlagi 29. člena Zakona o lokalni samoupravi in 16. člena Statuta občine Krško obsega šolski okoliš Osnovne šole Raka naslednja naselja: Ardro pri Raki, Brezje pri Raki, Celine, Cirje, Dedni Vrh, Dolgo Rako, Dobravo pod Rako, Dolenjo vas pri Raki, Gmajno, Goli Vrh, Gradišče pri Raki, Jelenik, Koritnico, Kržišče, Mali Koren, Mikote, Pijano Goro, Planino pri Raki, Podlipo, Podulce, Pristavo pod Rako, Površje, Rako, Ravno, Smednik, Sela pri Raki, Stražo pri Raki (vse, razen hišne številke 31), Videm, Veliki Koren, Vrh pri Površju, Zabukovje pri Raki, Zaloke.
Zavod izvaja dva programa: vzgojno-varstveno dejavnost in dejavnost osnovnega izobraževanja splošnega tipa. Dejavnost zavoda je javna.
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
Za organizacijo in potrebe pouka, varstva vozačev in oddelkov podaljšanega bivanja uporabljajo: 13 učilnic v šolski stavbi ter 1 učilnico na KS Raka, zbornico, računalniško učilnico, delavnico, kabinet za gospodinjstvo, knjižnico, telovadnico.
Zunanje površine: Učenci uporabljajo igrišče za mali nogomet, odbojkarsko igrišče, igrišče za košarko in atletsko stezo.
Število vključenih otrok v vrtec
Tabela 1: Število vključenih otrok – primerjava 2018/2019, 2019/2020
ŠOLSKO LETO 2018/2019 2019/2020 Prvo starostno obdobje 1 - 2 14 6,9 (od 1.11.2019) Prvo starostno obdobje 1 - 2 14 14 Prvo starostno obdobje 2 - 3 14 13 Drugo starostno obdobje 3 - 4 19 19 Drugo starostno obdobje 3 - 4 17 19 Drugo starostno obdobje 4 - 5 24 24 Drugo starostno obdobje 5 - 6 24 20 SKUPAJ 123 118
Število učencev in otrok
Tabela 2: Število otrok in učencev – primerjava 2018/2019, 2019/2020, 2020/2021
NA DATUM 1. 9. NA DATUM 2. 9. NA DATUM 1. 9.
2018 2019 2020 Število oddelkov 13 13 14 Število učencev 256 258 260
3.2 Zgodovina šole
Jeseni leta 1902 je bila zgrajena nova šolska zgradba in se je v njej začel pouk. Šolstvo ima na Raki razmeroma dolgo tradicijo, saj je zasilna šola delovala že v začetku 19. stoletja, redni pouk pa je potekal od leta 1832, ko je bilo zgrajeno prvo šolsko poslopje. Sprva je bila šola le enorazredna. Koncem 19. stoletja se omenja v raški občini 374 otrok primernih za šolo, od katerih jih šolo obiskuje 288. Pisec Ivan Lapajne, ravnatelj meščanske šole v Krškem, omenja, da zna na Raki brati nad 60% prebivalstva. Leta 1832 je začel redno poučevati učitelj Alojzij Malenšek, pred njim pa menda že njegov oče. Po letu 1869 so sledili učitelji: Anton Javoršek,
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
Gašper Gašperin, Jernej Pirnat in Fran Lunder. Leta 1875 je postala šola dvorazredna in je bil nastavljen kot druga učiteljska moč Josip Cepuder, sledila pa mu je učiteljica Marija Marolt. Med dobrotniki šole omenja pisec kot največjega dobrotnika raškega župnika Matija Pfeiferja. Poleg njega so bili še drugi dobrotniki, ki so omogočili, da so otroci vsako leto vse šolske knjige dobili brezplačno. Leta 1977 je bila šolska stavba adaptirana. Po tem letu je bil k šoli prizidan novejši, nižji del. V letu 2010 je bila izvedena rekonstrukcija šole, novogradnja prizidka in vzdrževalna dela na objektu. S prizidkom je šola pridobila nove prostore. Kljub novogradnji in rekonstrukciji je zaradi povečanega števila rojstev med leti 2009 in 2012 v prostorih šole nastala prostorska stiska.
3.3 Razlogi za investicijsko namero
Na OŠ Raka z vzgojno varstveno enoto se je v desetih letih število otrok v šoli in v vrtcu zelo povečalo. Leta 2006/2007 so bili v vrtcu 4 oddelki in 73 otrok, leta 2009 pa že sedem oddelkov. V šoli je bilo v šolskem letu 2006/2007 157 učencev in devet oddelkov. Leta 2018/2019 je bilo 257 učencev in trinajst oddelkov. V letu 2020/2021 bodo imeli na šoli 14 oddelkov in predvidoma 260 učencev.
Do sedaj so prostorsko problematiko reševali z zasedanjem vseh prostorov v šoli. Kar pomeni, da se trenutno pouk dejansko izvaja povsod. V zbornici, v knjižnici, v kabinetih in tudi v prostorih Krajevne skupnosti Raka. Te prostore so s pogodbo o najemu pridobili s šolskim letom 2018/2019. S 1. 9. 2018 so bili trije oddelki razredne stopnje brez učilnice. Zaradi ponovnega vpisa dveh oddelkov prvega razreda nimajo več možnosti prerazporeditve prostorov.
Območje šole se lahko ureja pod pogoji Odloka o ureditvenem načrtu za naselje Raka, ki vsebuje tekstualni in grafični del (Ur. list št. 71/2001, 49/2006, 119/2007 in 74/2010). Območje OŠ Raka skladno z predmetnim Ureditvenim načrtom sodi pod območje urejanja "Pobočje Ljubljane". Prizidava le-te ni predvidena ne v tekstualnem ne v grafičnem delu, zato bi bilo potrebno pred prizidavo spremeniti akt in preučiti in umestiti morebitno novogradnjo. Zaradi tega, je edina možna varianta, s katero ne bo potrebno spreminjati UN-ja zaprtje dveh atrijev, ki bosta šoli zagotovila dva dodatna prostora, ravno tako pa se preureja tudi manjši prostor v mansardi starega dela šole.
Povečanje vpisa učencev glede na kazalnike ne predvidevajo. Vendar kljub temu se povečanja možna, glede na to da se šola nahaja v kraju, ki je zanimiv za priseljevanje glede na njegovo ugodno lego (avtocesta, možnost novo gradenj…).
Z investicijo se rešuje obstoječa problematika. Na šoli pa želijo, da bi lahko celoten pouk izvajali pod eno streho.
Zaradi povečanja oddelkov se predvideva nova zaposlitev učitelja razrednega pouka. Povečanje vpisa učencev glede na kazalnike ne predvidevajo. Število učencev pred investicijo v šolskem letu 2019/2020 je 258, po investiciji v šolskem letu 2020/2021 pa 260. Z investicijo se rešuje obstoječa problematika. V šoli si želijo, da bi lahko celoten pouk izvajali pod eno streho.
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
Obstoječa kvadratura šole znaša 3.365,43 m2. Od tega zdravstvena ambulanta koristi 171,98 m2.
Slika 2: Atrij
Slike 3: Prikaz vhoda v atrij
3.3.1 Šola
Šola izvaja obvezni in razširjeni program. Obvezni program obsega obvezne predmete, obvezne izbirne predmete, dopolnilni pouk, dodatni pouk in ure oddelčnih skupnosti, razširjeni program pa obsega podaljšano bivanje, jutranje varstvo, individualno in skupinsko pomoč ter interesne dejavnosti. Že drugo leto zapored v sklopu razširjenega programa izvajajo projekt Rap in sicer sklop Gibanje za dobro fizično in psihično počutje.
Za učence, ki pri določenih predmetih presegajo standarde znanja, šola organizira dodatni pouk in dodatne izvedbe individualizacije za nadarjene učence. Poleg tega izvajajo individualizirane programe za učence, ki potrebujejo pomoč pri pridobivanju in utrjevanju
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020 znanja. Poleg dopolnilnega pouka so nekateri učenci deležni še posebne individualne in skupinske pomoči ter dodatne strokovne pomoči specialne pedagoginje oziroma učne pomoči učiteljev na osnovi odločb posameznih učencev.
3.3.2 Vrtec
Vzgojno-varstvena enota (v nadaljevanju vrtec) izvaja vzgojno-varstveno dejavnost predšolske vzgoje. V koledarskem letu 2019 je bilo od 1. 1. 2019 do 1. 9. 2019 v enoti vrtec 7 oddelkov, od 1. 9. 2019 do 30. 10. 2019 pa 6,5 oddelkov. Od 1. 11. 2019 dalje pa je bilo spet 7 oddelkov, saj se je polovični oddelek preoblikoval v celega.
Vrtec ima pomočnico ravnateljice, in sicer v deležu 0,45. Ta skrbi za organizacijski del in pomaga ravnateljici pri strokovnem vodenju Vzgojiteljskega zbora. Pomembno vlogo ima pri vodenju izobraževanja strokovnih delavk in pri zagotavljanju varnega okolja za otroke.
4 OPREDELITEV NAMENA IN CILJEV INVESTICIJE TER USKLAJENOST ZA RAZVOJNIMI STRATEGIJAMI IN POLITIKAMI
4.1 Opredelitev namena in ciljev investicije
Namen investicije je zagotovitev ustreznih prostorskih pogojev za izvajanje izobraževalne dejavnosti. Z investicijo bi preuredili dva atrija v učilnici, ki ju nujno potrebujejo za izvajanje izobraževalnega programa, glede na trenutno število vpisanih otrok.
Zaradi povečanja števila oddelkov se predvideva tudi nova zaposlitev učitelja razrednega pouka. Investicija bi rešila trenutno problematiko, s katero se srečujejo zaradi vpisa dveh oddelkov prvega razreda.
4.2 Usklajenost projekta z razvojnimi strategijami in politikami
Investicija podpira cilje, aktivnosti in vsebine naslednjih strateško pomembnih programov: Strategijo prostorskega razvoja Slovenije; Regionalni razvojni programom regije Posavje 2014-2020; Načrt razvojnih programov v občini Krško.
Strategija prostorskega razvoja Slovenije med cilje in ukrepe uvršča razvoj omrežij šol v skladu z načrtovanim razvojem poselitve - zagotavljanje kakovostnega bivalnega okolja z ustrezno in racionalno infrastrukturno opremljenostjo, z razvito mrežo gospodarskih in storitvenih dejavnosti ter dostopnostjo do družbene javne infrastrukture.
S Programom državnih razvojnih prioritet se želi zagotoviti visoko kakovost življenja, ki temelji na razvoju kulture in nacionalne identitete, skladnejšem razvoju regij, varnosti, gospodarjenju s prostorom in trajnostni mobilnosti ter izboljšani kakovosti okolja in ustrezni komunalni infrastrukturi. Načrtujejo se investicije za zagotavljanje pogojev za kakovostno učno okolje (gradnja javnih srednjih šol in fakultet ter sofinanciranje gradnje osnovnih šol in vrtcev), ki bodo skladne z s prehodom v nizkoogljično družbo in trajnostnim razvojem.
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
Naslednji pomemben dokument, ki opredeljuje predmetno investicijo je Regionalni razvojni program regije Posavje 2014 - 2020. Le-ta pri določevanju prioritet daje poudarek razvoju izobraževalnega sistema, ki je ključnega pomena za razvoj Spodnjeposavske razvojne regije in njene konkurenčnosti.
5 OPIS VARIANT »Z« INVESTICIJO PREDSTAVLJENIH V PRIMERJAVI »BREZ« INVESTICIJE
5.1 Varianta brez investicije
Varianta brez investicije ohranja obstoječe stanje, ki ne zadošča potrebam za izvajanje učnega programa. Ponovno se je povečal vpis v prvi razred (zopet sta dva oddelka).
5.2 Varianta z investicijo
Varianta »z« investicijo predvideva prizidavo obstoječega objekta. Dva obstoječa atrija se zaradi potrebe po povečanju šolskih prostorov preuredita v učilnici, tako da se funkcija objekta širi v horizontalni smeri. Torej, govorimo o prizidavi objekta, tako da sta predmet projekta dve horizontalni prizidavi tlorisne velikosti 7,0 x 5,6 + 10,6 x 5,6 m, površine 98,6 m2.
PROJEKT OPIS VARIANTE Varianta 1. »brez« investicije Varianta 2. – izbrana Prizidava obstoječega objekta – dva obstoječa atrija se preuredita v učilnici varianta
5.3 Izbor optimalne variante
Na podlagi analize variant, ki je predstavljena v nadaljevanju dokumenta, je izbrana varianta, ki jo lahko povzamemo z naslednjo vsebino:
Izbrana varianta: Prizidava obstoječega objekta
Predlagana investicija obseg: prizidavo obstoječemu objektu, ureditev dveh obstoječih atrijev v učilnici, zaradi potrebe po povečanju šolskih prostorov.
Kriteriji za izbor optimalne variante
Kriteriji, ki so bili upoštevani pri izboru optimalne variante: obstoječe stanje, potrebe glede na trend vpisa, možnost čim hitrejše izvedbe investicije, primerna umestitev objektov v prostoru in vrednost investicije ter stroški obratovanja in vzdrževanja.
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
6 OPREDELITEV VRSTE INVESTICIJE, OCENA INVESTICIJSKIH STROŠKOV
6.1 Opredelitev vrste investicije
Na predmetnem zemljišču (parcela : 990/10 k.o. Raka) so predvideni naslednji posegi: POSEG TLORISNA VELIKOST KLASIFIKACIJA OSNOVNA ŠOLA -12630 – STAVBE ZA 7,0 x 5,6m + 10,6 x 5,6 m IZOBRAŽEVANJE IN prizidava objekta višinskega gabarita P ZNANSTVENORAZISKOVALNO DELO
Na predmetnem zemljišču (zemljiška parcela 990/10, k.o. 1326 Raka, občina Krško) je predvidena prizidava obstoječega objekta – osnovna šola na Raki. Dva obstoječa atrija se zaradi potrebe po povečanju šolskih prostorov preuredita v učilnici, tako da se funkcija objekta širi v horizontalni smeri. Torej, govorimo o prizidavi objekta, tako da sta predmet projekta dve horizontalni prizidavi tlorisne velikosti 7,0 x 5,6 + 10,6 x 5,6 m. Končni tlorisni gabarit objekta ostane nespremenjen, vendar se spremeni površina zemljišča pod objektom – spremeni se zazidalna površina. Višinski gabarit prizidav se prilagodi obstoječemu objektu, tako da se izvede v pritlični izvedbi (P). Streha nad prizidavama je simetrična dvokapnica naklona strešin 5º . Odvodnjavanje meteorne vode s strešin se izvede preko obstoječih žlebov, peskolovov in meteornega jaška naprej v obstoječi javni sistem odvodnjavanja, ki je na investitorjevi parceli.
OBJEKT OSNOVNA ŠOLA Vrsta gradnje Novogradnja - prizidava Zahtevnost Zahteven objekta Klasifikacija 100 % → 12630 – STAVBE ZA IZOBRAŽEVANJE IN objekta ZNANSTVENORAZISKOVALNO DELO 7,0 x 5,6 + 10,6 x 5,6 m ; P= 98,6 m² Stik objekta z →končna tlorisna velikost celotnega objekta pred posegom 2852 m²; zemljiščem →končna tlorisna velikost celotnega objekta PO posegu 2950,6 m²; Projekcija najbolj izpostavljenih Prizidava: 7,0 x 5,6 + 10,6 x 5,6 m delov Etažnost P Višina objekta 4,3 m nad koto pritličja
Gradbena parcela 5938 m² Utrjene, prometne, funkcionalne 1016 m² površine Zelene površine 1701,4 m²
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
Namen prostorov in velikost ETAŽNOST OSNOVNA ŠOLA Namen prostora IZOBRAŽEVANJE IN ZNANSTVENORAZISKOVALNO DELO Neto površina 80,6 m² Bruto površina 98,6 m²
Zunanja ureditev Zunanja ureditev je obstoječa – ni predvidenih posegov. Prav tako se obstoječi priključni na javno infrastrukturo ne spreminjajo.
Zasnova objekta Predmetna gradnja je klasična. Temeljenje objekta je izvedeno na točkovnih temeljih, ki so medsebojno povezani s konstruktivnimi pasovnimi gredami. Točkovni temelji se prilagodijo dejanskemu stanju na terenu. Hidroizolacija: Izvede se talna hidroizolacija pod talno ploščo je izdelana iz plastomernih bitumenskih trakov, varjenih na steno s hladnim bitumenskim premazom impregnirano podlago. Hidroizolacija je zaščitena proti mehanskim poškodbam (hkrati toplotna izolacija) s trdimi ploščami iz ekstrudiranega (XPS) polistirena. Stebri in nosilci: Nosilni sistem je sestavljen iz primarne skleletne jeklene konstrukcije v kombinaciji s sekundarnim sistemom, ki ga prav tako predstavljajo jekleni elementi ostrešja in zavetrovanja. Stropi: Izvede se akustični spuščeni strop. Streha: Simetrična dvokapnica naklona strešin 5º. Kritina: Trapezna pločevina.
Obdelava objekta / predvideni materiali: • Tlak se hidro in toplotno izolira. Posamezne vrste tlakov po prostorih so razvidne iz arhitekturnih risb v PZI projektu. • Fasada: Ker se prizidava vmešča znotraj obstoječih vertikalnih elementov, klasične fasade proti zunanjemu okolju ni predvidene. Vkopani deli konstrukcije in nadzemni del se do višine 50 cm nad terenom hidroizolira. Hidroizolacija se zaščiti s toplotno izolacijskimi ploščami (XPS) ali s bradavičasto membrano. • Stavbno pohištvo: Kupole, ki so namenjene osvetljevanju notranjih prostorov se izvedejo po navodilih proizvajalca. • Notranji zidovi: Notranjost prostorov se ustrezno izolira in zaključi z mavčno- kartonskimi ploščami ter disperzijsko barvo. • Streha: Simetrična dvokapna naklon strehe 5º, kritina – trapezna pločevina; • Tlaki na terenu se hidro izolirajo. Posamezne vrste tlakov po prostorih so razvidne iz tlorisov etaž arhitekturnih risb. • Ogrevanje: Obstoječa kurilnica na kurjenje z ekstra lahkim oljem EL.
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
6.2 Vsi stroški investicije (tekoče cene so enake stalnim cenam)
SKUPAJ BREZ SKUPAJ Z AKTIVNOST 2020 22% DDV DELEŽ DDV DDV Gradbeno obrtniška dela 204.918,03 204.918,03 45.081,97 250.000,00 96,15% Izdelava študij, strokovni nadzor, koordinacija iz varstva 8.196,72 8.196,72 1.803,28 10.000,00 3,85% pri delu Skupaj brez DDV 213.114,75 213.114,75 46.885,25 260.000,00 100,00% 22% DDV 46.885,25 46.885,25 SKUPAJ Z DDV 260.000,00 260.000,00
7 OPREDELITEV TEMELJNIH PRVIN, KI DOLOČAJO INVESTICIJO
7.1 Temelji za investicijsko dokumentacijo
Projektna dokumentacija Projekt za izvedbo - PZI OŠ Raka Datum: junij, 2020 Številka projekta: 09/2020 Izdelava: BIRO ARCA, Aida Dubrić s.p. Senovo
7.2 Opis lokacije
7.2.1 Makrolokacija
Regija: Posavska regija
Občina: občina Krško
Posavsko statistično regijo sestavljajo naslednje občine: Krško, Brežice, Kostanjevica na Krki, Sevnica, Bistrica ob Sotli in Radeče. Posavska regija meri 968 km², v njej pa je v letu 2016 živelo 75.694 prebivalcev Slovenije. Zelo dobra prometna dostopnost, rodovitni dolini Save in Krke, gričevnat svet vinogradov ter obilo vodnega bogastva ustvarjajo podobo druge najmanjše slovenske regije. Največje urbano središče je Krško. Poznana je po čateški termalni rivieri in edini jedrski elektrarni v državi.
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
Slika 4: Makrolokacija investicije
7.2.2 Mikrolokacija
Podatki o zemljiških parcelah, na katerih je predvidena gradnja 990/10 k.o. Raka
Veljavni prostorski akti na območju gradnje objekta Na območju predvidene gradnje velja Ureditveni načrt za naselje Raka (UR.list RS, št. 24/01) in Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Krško – OPN (Ur.list RS 61/2015). Namembnost območja je v prostorskem aktu občine Krško opredeljena kot „CU“ - območje centralnih dejavnosti. Oznaka enote urejanja prostora (EUP) je RAK 02. Parcela je v celoti komunalno opremljena. Vsi priključki na javno infrastrukturo so obstoječi in ustrezni.
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
Slika 5: Mikrolokacija investicije
Raka je krajevna skupnost z okoli 1900 prebivalci. Višinsko razgiban svet krajevne skupnosti se proti jugu zniža do ravnine ob Krakovskem pragozdu, proti severu pa se najvišje vzpne do 360 metrov. Vsa njena zahodna meja je ločnica med krško in sevniško občino.
Zanjo je še vedno značilen agrarni videz, zato tu še vedno najdemo številne pomembne ostanke stare kmečke arhitekture, vinske kleti, zidanice in druga gospodarska poslopja. V višjem svetu je poglavitno vinogradništvo, manj sadjarstvo, v nižinskem pa prevladujejo njivsko-travniške površine.
Kljub veliko agrarnim površinam je večina ljudi zaposlenih v bližnjih krajih, predvsem Krškem in Novem mestu, nekaj industrije in storitvenih dejavnosti pa nudi zaposlitev tudi v krajevni skupnosti sami. Raka je središče istoimenske krajevne skupnosti. Leži v severno vzhodnem delu Krškega gričevja, na razgibanem slemenu med dolinama potokov Orehovec in Račne, ob cesti, ki vzhodno Krško kotlino prek Krškega gričevja povezuje s Sevnico v dolini reke Save. Jedro kraja je trg, ob njem pa srednjeveške hiše, ki so jih postavili premožni trgovci in obrtniki, ter velika baročna župnijska cerkev sv. Lovrenca, sezidana leta 1795 na mestu starejše cerkve. Zunaj naselja stoji Raški grad, katerega predhodnik je bil eden najstarejših srednjeveških gradov pri nas.
Kraji, ki spadajo h Krajevni skupnosti Raka: Raka, Planina, Koritnica, Jelenik, Celine, Gradišče, Zabukovje, Ardro, Podulce, Cirje, Sela, Površje, Brezje, Dolenja vas, Pristava, Vrh, Vidme, Dolga Raka, Podlipa, Mikote, Dobrava, Smednik, Goli vrh, Gmajna, Ravno, Zaloke, Kržišče, Veliki in Mali Koren.
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
7.3 Obseg investicije in terminski plan izvedbe investicije
AKTIVNOSTI PROJEKTA TERMINSKI NAČRT (OD – DO) Projektna dokumentacija Maj 2020 Junij 2020 Investicijska dokumentacija Junij 2020 Priprava razpisa za izbor izvajalca del in Julij 2020 Julij 2020 nadzora Gradnja Julij 2020 Avgust 2020 Pričetek uporabe September 2020 Oktober 2020
7.4 Varstvo okolja
Mehanska odpornost in stabilnost vplivi na porušitev objekta: Glede na predvideno lokacijo in gradnjo objekta se ne pričakuje vplivov na porušitev objekta. Pri načrtovanju gradnje so upoštevani trajni, spremenljivi in naključni vplivi, ki so računsko preverjeni v statičnem računu PZI projekta. Vplivi zajemajo pas ob načrtovanem objektu. vpliv na deformacije in nihanja večje od dopustnih: Zaradi predvidene gradnje se ne pričakuje deformacij in nihanj večjih od dopustnih. Pri načrtovanju gradnje so bili upoštevani trajni, spremenljivi in naključni vplivi, ki so računsko preverjeni v statičnem računu PZI projekta. Vplivov na okolico in sosednje objekte zaradi deformacij in nihanj večjih od dopustnih se ne predvideva. vpliv škode na drugih delih objekta, napeljavi in vgrajeni opremi zaradi večjih deformacij nosilne konstrukcije: Ob upoštevanju vseh predvidenih vplivov, pravil in standardov gradnje se ne pričakuje večjih deformacij nosilne konstrukcije in posledično škode na drugih delih objekta, napeljavi in vgrajeni opremi. Pri načrtovanju gradnje so upoštevani trajni, spremenljivi in naključni vplivi, ki so računsko preverjeni v statičnem računu PZI projekta. vpliv na bližnja zemljišča in ogrožanje stabilnosti drugih objektov: Izkop gradbene jame je predviden in ni predvidenih negativnih vplivov na temelje sosednjih objektov. Globoke izkope je potrebno zavarovati, izvesti po tehničnih predpisih in zahtevah mnenjedajalca. Ob upoštevanju vseh ukrepov, izvedbo del po projektu in zadostno oddaljenostjo sosednjih objektov, se ne pričakuje negativnih vplivov na bližnja zemljišča, ogrožanje stabilnosti in povzročitev škode drugih objektov. Vpliva na sosednja zemljišča ni.
Varnost pred požarom vpliv na ogroženost ljudi in okolja: Načrtovana gradnja predvideva zagotavljanje požarne varnosti in omogoča učinkovito ter varno ukrepanje gasilcev in reševalcev. Upoštevani so veljavni predpisi in standardi v skladu s tehnično smernico TSG-1- 001:2010 – Pravilnika o požarni varnosti v stavbah. Ob upoštevanju navedenih ukrepov ni nevarnosti za širjenje požara na sosednje nepremičnine. V primeru požara se ljudje iz sosednjih objektov evakuirajo na prosto preko lastnih funkcionalnih zemljišč. vpliv na nosilno konstrukcijo: Nosilna konstrukcija objekta bo ob požaru ohranila potrebno nosilnost, kot bo določeno v požarnem elaboratu PZI projekta. Za omejitev hitrega širjenja požara po objektu bodo uporabljeni gradbeni elementi, ki se težko vžgejo, ob vžigu oddajajo majhne količine toplote in dima ter omejujejo hitro širjenje požara po površini.
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
vpliv na omejitev širjenja požara: Odmik načrtovanega objekta od sosednjih objektov oziroma potrebna protipožarna ločitev objektov bo ustrezala požarno varstvenim predpisom, s čimer bodo zagotovljeni pogoji za omejevanje širjenja ognja ob požaru. Potrebni odmiki objekta od relevantne meje oz. potrebne požarne lastnosti zunanje stene v odvisnosti od odmikov od relevantne meje so določeni v skladu s tehnično smernico TSG-1-001:2010 – Pravilnika o požarni varnosti v stavbah. Objekt bo zagotavljal zadostno število ustrezno izvedenih evakuacijskih poti in izhodov na ustreznih lokacijah, da jih lahko ljudje hitro in varno zapustijo. Za zagotovitev hitre in varne evakuacije ljudi ter hitrega posredovanja gasilcev in reševalcev se po potrebi (glede na namembnost in velikost objekta) v objekt vgradi sistem za požarno javljanje in alarmiranje. V objektu in njegovi okolici bo zagotovljen neoviran in varen dostop za gašenje in reševanje. Dostop do načrtovanega objekta je med njegovo gradnjo in uporabo predviden z osebnimi avtomobili ali manjšimi tovornjaki za dostavo preko uvoza na parcelo. Intervencijska vozila se v primeru požara namestijo na dvorišču pred objektom ali ob javni poti. V objektu morajo biti nameščeni oziroma vgrajeni ustrezni sistemi in naprave ter oprema za gašenje požara. V primeru požara bodo v času gradnje na gradbišču nameščeni gasilni aparati za potrebe gašenja začetnega požara, po gradnji se upoštevajo ukrepi po požarnem elaboratu PZI projekta. Zunanje stene in streha objekta, ločilna stena, skupaj z vrati, okni in drugimi preboji so načrtovani tako, da je zmanjšana nevarnost širjenja požara na sosednje objekte.
Higienska in zdravstvena zaščita ter zaščita okolja onesnaževanje notranjega in zunanjega zraka: Za čas gradnje se predvidi preprečevanje prekomernega prašenja v območju gradbišča. Izbor materialov in način/tehnologija gradnje bo v objektu zagotavljal notranje ugodje in kakovost zraka. Med gradnjo in uporabo zato v objektu in izven njega ne pričakujemo uhajanja strupenih plinov, prekomernih emisij škodljivih snovi v zrak ali emisij nevarnega sevanja. pitna voda: Objekt bo priključen na vodovodno omrežje z obstoječim priključkom na javno vodovodno omrežje. odvajanje odpadnih voda: Za čas gradnje se predvidi vse potrebne varnostne ukrepe in tako organizacijo gradbišča, da bo preprečeno onesnaženje voda, ki bi nastalo zaradi transporta, skladiščenja in uporabe tekočih goriv in drugih nevarnih snovi oziroma v primeru nezgod se zagotovi takojšnje ukrepanje za to usposobljenih delavcev. Vsa začasna skladišča in pretakališča goriv, olj in maziv ter drugih nevarnih snovi bodo zaščitena pred možnostjo izliva v tla. V objektu bo zagotovljen higiensko in zdravstveno neoporečen sistem zbiranja in odvajanja vseh odpadnih voda ter drugih morebitnih odpadnih tekočin. Vse padavinske vode iz strehe bodo speljane preko žlebov in meteornih jaškov v ponikovalnico, ki je izvedena na lastnem zemljišču. Odpadne vode iz povoznih bodo preko kanalete in cestnih požiralnikov so speljane v ponikovalnico. Odpadne tehnološke vode niso predvidene. ravnanje z odpadki: Gradbeni odpadki v času gradnje se zbirajo na gradbišču v okviru gradbene parcele objekta. Za pravilno zbiranje in odvoz mora poskrbeti izvajalec. Nevarnih odpadkov zaradi predvidene gradnje ne bo. Po končani gradnji se odstranijo vse za potrebe gradnje postavljene provizorije in odstranijo se vsi ostanki začasnih deponij. Vse z gradnjo prizadete površine se krajinsko ustrezno uredi. Gradbenih
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
odpadkov v času obratovanja objekta ne bo. Komunalni odpadki pa se bodo še naprej zbirali v tipski posodi, predpisani s strani upravljavca, postavljeni na zbirnem mestu. elektromagnetno sevanje: Vse inštalacije in uporabljeni materiali morajo biti izvedeni skladno z načrti PZI, tako ne pričakujemo prekomernega ionizirajočega in elektromagnetnega sevanja. osvetlitev prostorov: Vsi prostori v objektu bodo osvetljeni v skladu z njihovo namembnostjo. Prostori, v katerih se bo uporabnik zadrževal dalj časa bodo osvetljeni z naravno svetlobo, ki bo zadostna z vidika zdravja in dobrega počutja. Vsi prostori bodo osvetljeni tudi z umetno razsvetljavo. zaščita objekta pred vplivom vode: Objekt ima načrtovano horizontalno in vertikalno hidroizolacijo, drenažo, streho s sistemom za odvod meteorne vode ter sistemom za odvod odpadne vode. Pravilno vgrajeni materiali in zasnovan prezračevalni sistem v PZI projektu bo preprečil škodljivo nabiranje vlage zaradi kondenzacije vodne pare v gradbenih elementih objektov in na njihovih površinah.
Varnost pri uporabi zasnova objekta: Vsi prostori, komunikacijske poti, odprtine in predvideni materiali so zasnovani tako, da bo objekt ob normalni uporabi varen pred zdrsi, spotikanjem, padci, utopitvami, trčenjem, padci predmetov, opeklinami, električnimi udari, udari strele, eksplozijami, vlomi in drugimi nesrečami ali poškodbami. Vsa tla bodo izvedena stabilno, ravno, trdno, brez ovir ali nepričakovanih sprememb višine. Obložena bodo s primernim, nedrsečim materialom, na mestih večje nevarnosti se na tla pritrdijo še posebni proti zdrsni elementi. uporaba materialov in njihova vgradnja: Vsi vgrajeni materiali morajo biti neoporečni s certifikatom. Zasteklitve bodo zaščitene pred trkom ali izdelane tako, da ob razbitju niso nevarne. Na komunikacijskih poteh bodo vidno označene. Gradbeni elementi, kot so fasade in stekleni elementi, bodo varno pritrjeni. Objekt bo grajen varno pred električnim udarom, čezmernim elektromagnetnim vplivom, vžigom možne eksplozivne atmosfere, čezmernim segrevanjem inštalacijskih elementov in elektroenergetskih sistemov, električnimi kratkimi stiki in preskoki, pod- in prenapetostnimi vplivi ter drugimi nevarnostmi.
Zaščita pred hrupom v času gradnje objekta: V času gradbenih del bo prisoten hrup, ki bo nastajal med deli. Mestoma bo raven hrupa višja, vendar ne bo presegala dovoljenih vrednosti (kritična oz. konična dnevna 1% časa). Najvišji hrup v času gradnje bo ob uporabi delovnih strojev kot npr. vibratorja za beton, krožnih žag in zaradi prevozov kamionov. Potrebno bo upoštevati ukrepe za zmanjševanje hrupa, ki bi vplivali na poslabšanje bivalnih pogojev najbližjih objektov tako, da mejne vrednosti ne bi bile presežene. Znižanje hrupa: . dela naj potekajo v dnevnem času med 7.00 in 19.00 uro, . najglasnejši viri hrupa lahko delajo eno uro na dan, . v nedeljo dela s hrupnimi stroji niso dovoljena. Ob upoštevanju zgoraj navedenih zahtev, v neposredni bližini gradbišča, pri najbližjem objektu, kritična raven hrupa ne bo presežena. Glede na naravo del ocenjujemo, da obravnavani objekt ne bo imel vpliva na poslabšanje bivalnih pogojev glede hrupnosti.
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
v času obratovanja objekta: Raven hrupa v objektu v času obratovanja ne bo povzročala dodatnih obremenitev, ki bi presegale mejne vrednosti. Zagotovljene bodo primerne razmere za delo, druge dejavnosti in počitek. Glede na značaj predvidenega objekta dovoljena raven hrupa v okolju ne bo presežena.
Varčevanje z energijo in ohranjanje toplote ogrevanje: Učilnici bosta priključeni na obstoječe ogrevanje. prezračevanje: Prezračevanje objekta bo naravno preko oken. razsvetljava: V objektu bo zagotovljena naravna in umetna razsvetljava. Za umetno razsvetljavo se bodo uporabila energijsko učinkovita svetila in pripadajoči elementi ter ustrezna regulacija.
Trajnostna raba naravnih virov Objekt je projektiran in bo grajen, vzdrževan ali odstranjen tako, da bo raba naravnih virov trajnostna in da bo mogoča predvsem: ponovna uporaba ali možnost recikliranja objekta, njegovih delov in gradbenega materiala po odstranitvi; dolga življenjska doba objekta in uporaba okoljsko sprejemljivih surovin in sekundarnih materialov v objektu.
7.5 Kadrovsko organizacijska shema
Odgovornost za vodenje investicije prevzema investitor – občina Krško. Kot glavno odgovorno osebo predstavlja vodja oddelka za investicije, občinsko premoženje in javna naročila, ki operativno pripravlja vso potrebno dokumentacijo in organizira vse postopke. Po končani investiciji se bodo prostori predali v upravljanje oziroma se bodo začeli uporabljati za predvidene aktivnosti.
Občina Krško Osnovna šola Raka župan ravnateljica mag. Miran Stanko Nina Pirc, prof.
Vodenje investicije Oddelek za družbene dejavnosti Vodja oddelka: Andrej Sluga Strokovna sodelavka za investicije: Martina Baznik
Izdelovalci investicijske Izdelovalec projektne Izvajalci gradbeno obrtniških dokumentacije dokumentacije del
SUMA Zdenka Škaler s.p.
Prizidava Osnovne šole Raka Dokument identifikacije investicijskega projekta 2020
7.6 Predvideni viri financiranja
FINANCER 2020 SKUPAJ DELEŽ
Proračun občine Krško 195.991,54 195.991,54 75,38%
23. člen ZFO - nepovratna sredstva 42.674,23 42.674,23 16,41%
23. člen ZFO - povratna sredstva 21.334,23 21.334,23 8,21%
SKUPAJ 260.000,00 260.000,00 100,00%
8 PRIČAKOVANI UČINKI IN KORISTI INVESTICIJE
Investicija bo izboljšala pogoje za bivanje otrok in kakovostno delo vzgojiteljev in učiteljev, zvišala kakovost in obseg izobraževanja, vzgoje in varstva. Predvsem pa bo zagotovila dovolj prostorov za izvedbo izobraževalne dejavnosti, glede na trenutne potrebe vpisanih otrok.
Z investicijo se vzpostavlja energetsko ustrezen in učinkovit sistem z vidika trajnostnega razvoja in varovanja okolja.
9 POTREBNA INVESTICIJSKA IN OSTALA DOKUMENTACIJA
Investicija zahteva izdelavo naslednje nadaljnje dokumentacije:
DOKUMENTACIJA OPOMBA ROK Investicijska dokumentacija Dokument identifikacije investicijskega predmetni 06/2020 projekta dokument
Projektna dokumentacija Projekt za izvedbo (PZI) izdelan 6/2020
Ostala dokumentacija Gradbeno dovoljenje, Razpisna v nadaljevanju dokumentacija in izbira izvajalca 7/2020 potrebno izvesti gradbenih del in nadzora v nadaljevanju Uporabno dovoljenje 9-10/2020 potrebno izvesti
Izvedba projekta se je pričela v maju leta 2020 z izdelavo projektne dokumentacije in se nadaljuje z izdelavo investicijske dokumentacije in z izborom najugodnejšega ponudnika za izvedbo gradbenih del. V nadaljevanju je potrebno izvesti javno naročilo za izbor izvajalca gradbenih del, sledi pa še izvedba izbora strokovnega nadzora. V juliju 2020 se načrtuje začetek del, le-ta naj bi se končala avgusta 2020 oz. v septembru 2020. Potrebno bo pridobiti še uporabno dovoljenje.
SUMA Zdenka Škaler s.p.