ÚZEMNOPLÁNOVACIA DOKUMENTÁCIA

ÚZEMNÝ PLÁN OBCE

M A D U N I C E

Zmluva o dielo þ.: 03/2003

ObjednávateĐ: Obec Madunice - Obecný úrad

ZhotoviteĐ: Ing. arch. Alžbeta Sopirová, CSc. a kolektív

August 2005

RIEŠITEďSKÝ KOLEKTÍV  Urbanizmus Ing. arch. Alžbeta Sopirová, CSc.  Ekológia a ŽP Ing. Katarína Staníková  PoĐnohospodárstvo a lesné hospodárstvo Ing. Katarína Staníková  Doprava Ing. Peter Rakšányi Technická infraštruktúry Zásobovanie elektrickou energiou Ing. Ladislav Štefko Zásobovanie plynom Alojz Valla Vodné hospodárstvo Ing. Ladislav Štefko

OBSTARÁVATEď ÚPD Ing. arch. Eva Krupová

ÚPN obce Madunice Strana þ. 2 z 80 Obsah

1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE ...... 5 1.1 Dôvody na obstaranie územného plánu obce ...... 5 1.2 Hlavné ciele riešenia - rozvojový program obstarávateĐa...... 5 1.3 Zhodnotenie doteraz spracovaných súvisiacich materiálov ...... 6 1.3.1 Zhodnotenie súladu riešenia s pôvodnou ÚPD ...... 6 2. RIEŠENIE ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE...... 7 2.1 Vymedzenie riešeného územia...... 7 2.2 Požiadavky vyplývajúce z návrhu územného plánu regiónu na územie obce vrátane výstupov zo záväzných þastí...... 7 2.3 Širšie vzĢahy - riešenie záujmového územia obce ...... 10 2.3.1 Funkcia a poloha obce v sídelnej štruktúre ...... 10 2.3.2 Krajinná štruktúra a jej vplyv na riešenie ÚPN-O...... 11 2.4 Základné demografické, sociálne a ekonomické rozvojové predpoklady obce ...... 13 2.4.1 ObyvateĐstvo ...... 13 2.4.2 Bytový fond...... 16 2.5 Návrh urbanistickej koncepcie priestorového usporiadania...... 18 2.5.1 Zhodnotenie urbanistickej koncepcie...... 18 2.5.2 Návrh základnej urbanistickej koncepcie...... 19 2.5.3 Návrh ochrany a využitia kultúrno-historických hodnôt...... 19 2.6 Návrh funkþného využitia územia obce ...... 21 2.6.1 Základné rozvrhnutie funkcií v riešenom území ...... 21 2.6.2 Vymedzenie þasti územia pre riešenie vo väþšej podrobnosti - v ÚPN-Z...... 24 2.7 Návrh funkþného využitia územia obce podĐa funkþných subsystémov ...... 24 2.7.1 Návrh bývania ...... 24 2.7.2 Návrh obþianskej vybavenosti a sociálnej infraštruktúry...... 25 2.7.3 Návrh výroby, podnikateĐských aktivít výrobných a nevýrobných ...... 27 2.7.4 PoĐnohospodárstvo...... 27 2.7.5 Lesné hospodárstvo ...... 28 2.7.6 Priemyselná a remeselná výroba, stavebníctvo a skladové hospodárstvo...... 28 2.7.7 Rekreácia, cestovný ruch, kúpeĐníctvo, šport a zeleĖ ...... 29 2.8 Vymedzenie zastavaného územia obce ...... 31 2.8.1 Súþasná hranica zastavaného územia obce...... 31 2.8.2 Navrhovaná zmena hranice zastavaného územia obce...... 31 2.9 Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podĐa osobitných predpisov ...... 31 2.9.1 Vymedzenie ochranných pásiem...... 31 2.9.2 Vymedzenie chránených území...... 33 2.10 Návrh riešenia záujmov obrany štátu, požiarnej ochrany, ochrany pred povodĖami, civilnej ochrany obyvateĐstva ...... 33 2.10.1 Návrh na riešenie záujmov obrany štátu...... 33 2.10.2 Návrh na riešenie požiarnej ochrany ...... 33 2.10.3 Návrh na riešenie ochrany pred povodĖami...... 34 2.10.4 Návrh na riešenie civilnej ochrany ...... 34 2.11 Návrh ochrany prírody a tvorby krajiny, vrátane prvkov územného systému ekologickej stability a ekostabilizaþných opatrení ...... 35 2.12 Návrh verejného dopravného a technického vybavenia územia ...... 36 2.12.1 Návrh dopravy...... 36 2.12.2 Vodné hospodárstvo...... 41 2.12.3 Odkanalizovanie a þistenie odpadových vôd ...... 43 2.12.4 Vodné toky ...... 45 2.12.5 Energetika...... 45 2.12.6 Zásobovanie zemným plynom...... 48 2.12.7 Zásobovanie teplom...... 50 2.12.8 Telekomunikácie ...... 50

ÚPN obce Madunice Strana þ. 3 z 80 2.13 Koncepcia starostlivosti o životné prostredie...... 51 2.14 Vymedzenie a vyznaþenie prieskumných území, chránených ložiskových území a dobývacích priestorov...... 54 2.15 Vymedzenie plôch vyžadujúcich zvýšenú ochranu...... 55 2.16 Vyhodnotenie perspektívneho použitia PPF na nepoĐnohospodárske úþely...... 55 2.17 Hodnotenie navrhovaného riešenia najmä z hĐadiska environmentálnych, ekonomických, sociálnych a územno-technických dôsledkov...... 61 3. Návrh záväznej þasti...... 62 3.1 Zásady a regulatívy priestorového usporiadania a funkþného využívania územia ...... 62 3.2 Regulatívy podmienok využitia rozvojových zámerov...... 68 3.3 Zásady a regulatívy umiestnenia obþianskeho vybavenia územia, výroby a rekreácie...... 71 3.4 Zásady a regulatívy umiestnenia verejného dopravného a technického vybavenia územia...... 72 3.5 Zásady a regulatívy zachovania kultúrnohistorických hodnôt, ochrany a využívania prírodných zdrojov, ochrany prírody a tvorby krajiny, vytvárania a udržiavania ekologickej stability vrátane plôch zelene...... 74 3.6 Zásady a regulatívy starostlivosti o ŽP ...... 74 3.7 Vymedzenie zastavaného územia obce ...... 75 3.8 Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podĐa osobitných predpisov ...... 75 3.9 Vymedzenie plôch na vykonanie delenia a sceĐovania pozemkov, na asanáciu a chránené þasti krajiny...... 79 3.10 Rozvojové zámery, pre ktoré je potrebné obstaraĢ ÚPN zóny...... 79 3.11 Zoznam verejnoprospešných stavieb...... 79 3.12 Stavebné uzávery...... 79

VÝKRESOVÁ ýASġ :

VÝKRES ý. 1 : ŠIRŠIE VZġAHY REGIONÁLNE (M 1 : 25 000)

VÝKRES ý. 2 : ŠIRŠIE VZġAHY KATASTRÁLNE (M 1 : 10 000)

VÝKRES ý. 3 : KOMPLEXNÝ NÁVRH RIEŠENIA PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA A FUNKýNÉHO VYUŽÍVANIA ÚZEMIA ( M 1 : 5 000)

VÝKRES ý. 4 : VÝKRES RIEŠENIA VEREJNÉHO DOPRAVNÉHO VYBAVENIA ÚZEMIA ( M 1 : 5 000)

VÝKRES ý. 5 : VÝKRES RIEŠENIA VEREJNÉHO TECHNICKÉHO VYBAVENIA ÚZEMIA NÁVRH RIEŠENIA VODOVODU, KANALIZÁCIE (M 1 : 5 000)

VÝKRES ý. 6 : VÝKRES RIEŠENIA VEREJNÉHO TECHNICKÉHO VYBAVENIA ÚZEMIA NÁVRH RIEŠENIA ZÁSOBOVANIA PLYNOM A ELEKTRICKOU ENERGIOU ( M 1 : 5 000)

VÝKRES ý. 7 : VÝKRES PERSPEKTÍVNEHO POUŽITIA PPF A LPF NA NEPOďNOHOSPODÁRSKEº ÚýELY ( M 1 : 5000)

VÝKRES ý. 8 : VÝKRES OCHRANY PRÍRODY A TVORBY KRAJINY - NÁVRH PRVKOV ÚZEMNÉHO SYSTÉMU EKOLOGICKEJ STABILITY ( M 1 : 10 000)

VÝKRES ý. 9 SCHÉMA ZÁVÄZNÝCH ýASTÍ ( M 1 : 5 000)

ÚPN obce Madunice Strana þ. 4 z 80 1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Názov dokumentácie: Územný plán obce Madunice

SpracovateĐ dokumentácie Ing. arch. Alžbeta Sopirová, CSc. a kolektív Jégého 19 821 08 Bratislava autorizovaný architekt SKA

ObstarávateĐ dokumentácie: Obec Madunice Obecný úrad 922 42 Madunice prostredníctvom odborne spôsobilej osoby podĐa § 2 a/ Zákona þ. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov Ing. arch. Eva Krupová Poštová 22 917 01 Trnava (registraþné þíslo 059)

1.1 Dôvody na obstaranie územného plánu obce Dôvody pre obstaranie územnoplánovacej dokumentácie na úrovni územného plánu obce sú nasledovné: - absencia platnej územno-plánovacej dokumentácia - územného plánu obce Madunice - základného nástroja územného rozvoja a starostlivosti o životné prostredie, t.j. nástroja pre riadenie, usmerĖovanie a regulovanie všetkých þinností v území obce, - aktuálna potreba premietnuĢ súþasné a predpokladané rozvojové zámery obce do jej územno- priestorového potenciálu tak, aby urbanistickou koncepciou riešenia bola zabezpeþená a preukázaná komplexnosĢ a rozvojová únosnosĢ riešeného územia, - zosúladenie, koordinácia a optimalizácia zámerov a požiadaviek rozvojových a plánovacích dokumentov na úrovni vyšších územných celkov s rozvojovými zámermi obce. Obecný úrad v Maduniciach inicioval z vlastného podnetu vypracovanie územnoplánovacej dokumentácie - územného plánu obce Madunice.

Autorský kolektív pod vedením Ing. arch. Alžbety Sopirovej, CSc. bol poverený vypracovaním územného plánu obce Madunice v celom komplexe pracovných a prerokovacích fáz, uvedených v zmluve na zhotovenie diela þ. 03/2003.

1.2 Hlavné ciele riešenia - rozvojový program obstarávateĐa CieĐom územného plánu obce Madunice je komplexné riešenie priestorového usporiadania a funkþného využitia územia, stanovenie zásad jeho organizácie, vecná a þasová koordinácia jednotlivých þinností v území v súlade s princípmi udržateĐného rozvoja, podĐa ustanovení § 1 zákona þ. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov. Ciele a smerovanie rozvoja územia bude územný plán podriaćovaĢ ochrane a rozvoju životného prostredia, kultúrno-historických a prírodných hodnôt územia, priþom bude hĐadaĢ možnosti optimálneho využitia zdrojov a rezerv územia na jeho spoloþensky najefektívnejší urbanistický rozvoj.

Pre ćalší rozvoj riešeného územia majú nasledovné ciele charakter strategických rozvojových priorít: - využiĢ výhodnú polohu obce voþi ekonomickým centrám v regióne a dôležitým dopravným koridorom pre rozvoj funkcií: - bývania s primeraným štandardom obþianskej vybavenosti - rozvíjaĢ diferencované formy bývania v obci, ktoré by uspokojovali požiadavky všetkých cieĐových skupín obyvateĐov z hĐadiska sociálnych vrstiev, veku, profesijnej orientácie a špecifických požiadaviek,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 5 z 80 - výroby - podnikateĐských aktivít výrobných, skladových a poĐnohospodárskej výroby, - rekreácie využiĢ potenciál obce v nadväznosti na vybudované vodné dielo a prírodné danosti územia medzi Drahovským kanálom a riekou Váh; - rozvoj obce orientovaĢ na intenzifikáciu využitia zastavaného územia obce a až po vyþerpaní disponibilných územných rezerv v zastavanom území, smerovaĢ nové rozvojové plochy do lokalít, ktoré sú v priamej väzbe na existujúce zastavané územie, - usilovaĢ sa o dosiahnutie ekologickej rovnováhy a zvýšenie kvality krajinného prostredia v poĐnohospodársky využívanom území, - snažiĢ sa o dosiahnutie vyváženého a udržateĐného stavu vo vzĢahu medzi produkþnými, ekologickými, estetickými, krajinotvornými a sociálnymi funkciami poĐnohospodárskej pôdy, - dobudovaĢ dopravnú, technickú a sociálnu infraštruktúru v riešenom území.

Rozvojové zámery, ktoré sú premietnuté do územného plánu obce Madunice, vychádzajú zo strategických návrhov splavnenia rieky Váh, a s tým súvisiacimi zámermi budovania nákladného prístavu a priemyselnej zóny nad Leopoldovom a Hlohovcom, ako aj s využitím územia pozdϞ rieky Váh od PiešĢan po Sereć pre rozvoj rekreaþnej funkcie.

Madunice sú obcou pod 2000 obyvateĐov, požiadavky na plochy pre územný rozvoj sa dajú vymedziĢ jednoznaþne, preto v zmysle § 21 zákona 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v znení neskorších predpisov, sa nespracoval koncept územného plánu obce. Na základe schváleného zadania sa vypracoval návrh územného plánu obce Madunice, v ktorom sú rozvojové priority konkretizované a premietnuté do rozvojových zámerov.

1.3 Zhodnotenie doteraz spracovaných súvisiacich materiálov

Záväznými územno-plánovacími podkladmi pre riešené územie obce Madunice sú výstupy z riešenia územno-plánovacej dokumentácie:

- vyššieho stupĖa - Územného plánu veĐkého územného celku Trnavského kraja (AUREX spol. s r. o., 1998), ktorý bol schválený Nariadením vlády SR þ. 183/1998 Z.z. zo 7. apríla 1998 a záväznej þasti Územného plánu veĐkého územného celku Trnavského kraja (podĐa § 29 ods. 2 zákona þ. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení zákona þ. 229/1997 Z.z.), - Územného plánu veĐkého územného celku Trnavského kraja –Návrh zmien a doplnkov r. 2002 (AUREX spol. s r. o.), november 2002,

- zo Zadania pre ÚPN obce Madunice, schváleného uznesením obecného zastupiteĐstva v Maduniciach þ. 24/2004 dĖa 03.06.2004. Všetky ostatné územnoplánovacie podklady, údaje demografické, sociologické, ochrany prírody a tvorby krajiny, kultúrneho a historického dediþstva, ako aj projekty riešenia dopravnej a technickej infraštruktúry, poĐnohospodárstva, lesného a vodného hospodárstva majú charakter doporuþujúci a boli zapracované do územného plánu obce Madunice v zodpovedajúcom rozsahu.

1.3.1 Zhodnotenie súladu riešenia s pôvodnou ÚPD

Pre obec Madunice nebol doteraz vypracovaný a schválený územný plán obce, vypracovaných bolo len niekoĐko územnoplánovacích podkladov - urbanistických štúdií a projektov dopravnej a technickej infraštruktúry.

Územnoplánovacia dokumentácia – územný plán obce Madunice pozostáva z troch etáp spracovania:

I. etapa: Prieskumy a rozbory vrátane krajinnoekologikého plánu - vypracované v júli 2003,

II. etapa: Zadanie pre Územný plán obce Madunice - vypracované v marci 2004,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 6 z 80 III. etapa: Územný plán obce Madunice - vypracovaný vo februári 2005, schválený v auguste 2005. Návrh územného plánu obce Madunice je spracovaný v súlade so schváleným zadaním pre územný plán obce Madunice, ktoré bolo spracované v zmysle zákona þ. 50/1976 Zb. v znení neskorších noviel. Zadanie bolo prerokované v zmysle zákona 50/1976 Zb. Všetky stanoviská dotknutých orgánov štátnej správy, samosprávy a obþanov boli zapracované do zadania, ktoré bolo, po kladnom posúdení Krajským stavebným úradom v Trnave, schválené uznesením þ. 24/2004 obecného zastupiteĐstva obce Madunice dĖa 03.06.2004. Rozvojové zámery obce Madunice, schválené v návrhu zadania, boli zohĐadnené a sú zapracované do územného plánu obce Madunice.

Postup spracovania, prerokovania a schválenia územného plánu obce Madunice je zosúladený s metodikou podĐa novelizovaného Zákona þ. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku z 20. júla 2000, v znení zákona þ 237/2000 Z. z., vyhláškou þ.55/2001 Z. z. a so zmluvne dohodnutým postupom.

Predkladaná ÚPD – územný plán obce Madunice pozostáva z dvoch þastí: - textovej, vrátane tabuĐkovej þasti, ktorá je zaþlenená do príslušných kapitol správy, - grafickej þasti.

2. RIEŠENIE ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE

2.1 Vymedzenie riešeného územia Riešené územie obce Madunice je, v zmysle zákona þ. 50/1976 Zb. v znení neskorších noviel a súvisiacich vyhlášok, vymedzené hranicou katastrálneho územia, ktorá je totožná s administratívno-správnou hranicou obce. Celková výmera katastrálneho územia obce je 1199,5482 ha a obvod katastrálneho územia je 22,648 km.

Katastrálne územie obce Madunice patrí do Trnavského kraja, okresu Hlohovec. Administratívne je ohraniþené: - zo severu, severovýchodu a severozápadu hranicou medzi okresmi PiešĢany a Hlohovec, ktorá je súþasne katastrálnou hranicou obcí: Drahovce na severe a VeĐké KostoĐany na západe, ktoré patria do okresu PiešĢany, - zo západu katastrálnym územím obce ýerveník, - z juhozápadu katastrálnym územím mesta Leopoldov, - z juhovýchodu katastrálnym územím okresného mesta Hlohovec, - z východu katastrálnym územím obce Koplotovce.

Katastrálna hranica obce Madunice bola upravovaná v jej západnej a južnej þasti. Po týchto úpravách þasĢ územia: - v severozápadnej þasti katastra, pozdϞ železniþnej stanice, ktoré pôvodne patrilo obci Madunice, sa priþlenilo do katastra obce VeĐké KostoĐany, - v južnej þasti katastra, ktoré lemuje Drahovský kanál až po jeho sútok s korytom rieky Váh, sa priþlenilo do katastra obce Madunice.

V grafickej þasti je katastrálne územie dokumentované digitálnym spracovaním v mierke 1:10 000, pre ktoré boli použité mapové podklady poskytnuté Katastrálnym úradom v Hlohovci.

2.2 Požiadavky vyplývajúce z návrhu územného plánu regiónu na územie obce vrátane výstupov zo záväzných þastí ÚPN VÚC Trnavského kraja - záväzná þasĢ

Zámery na rozvoj obce Madunice a jej katastrálneho územia vychádzajú zo schválenej záväznej þasti ÚPN VÚC Trnavského kraja. Záväzné regulatívy funkþného a priestorového usporiadania územia x oblasĢ usporiadania územia, osídlenia a rozvoja sídelnej štruktúry

ÚPN obce Madunice Strana þ. 7 z 80 - podporovaĢ rozvoj mesta Trnava ako centra osídlenia nadregionálneho významu, - podporovaĢ rozvoj centier regionálneho významu v mestách PiešĢany, Hlohovec, Leopoldov..., - podporovaĢ rozvoj centier osídlenia lokálneho významu v okrese: Hlohovec - Dvorníky, Madunice a Horné Otrokovce, PiešĢany - Drahovce, Chtelnica, Moravany nad Váhom a VeĐké KostoĐany. V týchto centrách podporovaĢ predovšetkým rozvoj zariadení: a) školstva - základných škôl a materských škôl, b) zdravotníctva – zdravotných stredísk s ambulanciami všeobecných lekárov s lekárĖami, c) spojov a telekomunikácií - pôšt, d) služieb - stravovacích zariadení, e) kultúrno-spoloþenských - kín, kultúrnych domov a knižníc, f) športu a rekreácie - telocviþní a otvorených športových ihrísk, g) obchodov s komplexným základným sortimentom tovaru, - podporovaĢ rozvoj regionálnych rozvojových pólov centier Ģažísk osídlenia, - usmerĖovaĢ umiestnenie þasti funkcií centier Ģažísk osídlenia do obcí ležiacich v ich bližšom záujmovom území a to: - obytné funkcie s primeraným štandardom obþianskej vybavenosti, - výrobné funkcie, - rekreaþné aktivity, - podporovaĢ rozvoj obytnej funkcie, sociálnej a technickej vybavenosti, ako aj hospodárskych aktivít a rekreaþnej funkcie vo všetkých vidieckych sídlach, s cieĐom postupne zvýšiĢ ich štandard, x oblasĢ rekreácie a turistiky - podporovaĢ a prednostne rozvíjaĢ Ģažiskové oblasti rekreácie, ktoré majú pre rozvoj v danom území najlepšie predpoklady - pobyt pri vode (na báze vodných plôch, tokov a geotermálnych prameĖov), tranzitnú, poznávaciu, vidiecku, vodnú a cyklistickú turistiku, - usmerĖovaĢ tvorbu funkþno-priestorového systému na vytváranie súvislejších rekreaþných území, tzv. rekreaþno-krajinných celkov: - pás pozdϞ vhodných úsekoch Váhu (vodné dielo KráĐova a v budúcnosti aj v úseku Sereć - Hlohovec a Hlohovec - SĎĖava), - podporovaĢ rozvoj bodových lokalít v poĐnohospodárskej krajine, predovšetkým areály termálnych kúpalísk a vodné plochy, - prepojiĢ rekreaþnú turistiku s poznávacou, - zabezpeþiĢ na hlavných tranzitných turistických trasách potrebnú obslužnú vybavenosĢ a napojenie na blízke rekreaþné a turistické ciele, - vytvoriĢ podmienky pre rozvoj vidieckej turistiky a agroturistiky, - zabezpeþiĢ nadštandardnú vybavenosĢ na hlavných turistických dopravných trasách; x oblasĢ sociálnej infraštruktúry školstvo - zameraĢ sa na zvyšovanie kvalitatívneho štandardu jestvujúcich zariadení z pohĐadu budúcich požiadaviek na rozvoj siete základného školstva, sociálna starostlivosĢ - zvyšovaĢ kvalitu a kvantitu sociálnych služieb ubytovacích zariadení pre starých Đudí (napríklad domovy - penzióny pre dôchodcov) a súvisiacich služieb pre nich vo väzbe na predpokladaný demografický vývoj, x oblasĢ kultúrno-historických hodnôt - nadväzovaĢ na historicky vytvorenú štruktúru mestského a vidieckeho osídlenia s cieĐom dosiahnuĢ ich funkþnú a priestorovú previazanosĢ pri akceptovaní ich tvaru, obsahu a foriem, ako aj ich identity, špecifickosti a tradícií, - rešpektovaĢ kultúrno-historické urbanistické celky, a to aj v širšom rozsahu ako požaduje ochrany pamiatok, - rešpektovaĢ potenciál kultúrnych, historických, spoloþenských, technických a hospodárskych hodnôt charakterizujúcich dané prostredie, a to ako vo forme hmotnej, tak aj nehmotnej a vytváraĢ pre ne vhodné prostredie, - rešpektovaĢ a uplatniĢ funkþnú a typovú profiláciu jednotlivých mestských a vidieckych sídiel a ich þastí,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 8 z 80 x oblasĢ poĐnohospodárskej výroby - rešpektovaĢ pri ćalšom urbanistickom rozvoji územia poĐnohospodárskeho pôdneho fondu ako jedného z limitujúcich faktorov tohto rozvoja, x oblasĢ lesného hospodárstva - pri úprave pozemkov riešiĢ ochranu poĐnohospodárskej pôdy pred veternou eróziou sústavou vetrolamov v nadväznosti na prvky územného systému ekologickej stability, x oblasĢ odpadového hospodárstva - uprednostĖovaĢ minimalizáciu odpadov, separovaný zber a recykláciu druhotných surovín s využitím ekonomických nástrojov a legislatívnych opatrení, x oblasĢ rozvoja dopravnej infraštruktúry cestné komunikácie - rezervovaĢ koridor pre dopravné prepojenie medzinárodnej dopravy v severojužnom smere na Nitru, Komárno a hranicu SR s napojením na D61 severne od Hlohovca (križovanie III/50419 a D61); trasu treba dimenzovaĢ na návrh. rýchlosĢ 120 km/hod., železniþná doprava - modernizovaĢ trate 110, 120 a 130 a upraviĢ ich na traĢovú rýchlosĢ 160 km/hod., vodná doprava - vybudovaĢ podporné technické a servisné zariadenia pre rozvoj športovej a turistickej plavby nadväzne na rekreaþný priestor vodnej nádrže SĎĖava, cyklistická doprava - vybudovaĢ považskú trasu pre cykloturistiku vedenú po hrádzach Váhu v spojení s Medzinárodnou podunajskou cykloturistickou trasou, x oblasĢ nadradenej technickej infraštruktúry energetika - rešpektovaĢ jestvujúci koridor pre nadradený plynovod a nadradené trasy veĐmi vysokého napätia, vodné hospodárstvo - vykonávaĢ údržbu na jestvujúcich odvodĖovacích kanáloch s cieĐom zabezpeþiĢ funkciu detailného odvodnenia, - rozšíriĢ vodovodné siete v sídlach s vybudovaným verejným vodovodom a zvyšovaĢ v nich podiel zásobovaných obyvateĐov, - rozšíriĢ stokové siete v sídlach s vybudovanou kanalizáciou a zvyšovaĢ podiel obyvateĐov sídel napojených na verejnú kanalizáciu, - vo všetkých sídlach s vybudovanou kanalizáciou, zabezpeþiĢ zodpovedajúce þistenie odpadových vôd, x oblasĢ ekológie - revitalizovaĢ toky upravené na kanálový typ, kompletizovaĢ sprievodnú vegetáciu výsadbou pásu domácich druhov drevín a krovín pozdϞ tokov zvýšením podielu trávnych porastov na plochách okolitých mikrodepresií, þím vzniknú podmienky na revitalizáciu navrhovaných biokoridorov pozdϞ vodných tokov, - z hĐadiska ochrany biodiverzity zachovaĢ plochy s krovinnými spoloþenstvami, vodnými plochami, lúkami, pieskovými presypmi a ćalšími biotopmi významnými ako genofondové lokality, - podporiĢ zvýšenie podielu nelesnej stromovej a krovinnej vegetácie hlavne pozdϞ tokov, kanálov a ciest, - výrazne zvýšiĢ podiel nelesnej drevinnej vegetácie, ozeleniĢ vodné toky a kanály v oblastiach intenzívne poĐnohospodársky využívanej krajiny, pri realizácii postupovaĢ v súlade s projektom pozemkových úprav, - zabezpeþiĢ zladenie dopravných koridorov, sídiel a iných technických prvkov s okolitou krajinou najmä v miestach konfliktov s prvkami územného systému ekologickej stability, x verejnoprospešné stavby - vysokorýchlostné trate Trnavského kraja, - postupné splavnenie Váhu v úseku Komárno - Žilina, ktoré obsahuje okrem iného: - rekonštrukciu Drahovského kanála, - plavebnú komoru Madunice;

ÚPN obce Madunice Strana þ. 9 z 80 - vybudovanie kanalizácie a þistiarne odpadových vôd v obci Madunice.

ÚPN VÚC Trnavského kraja nepoþíta v katastrálnom území obce Madunice s lokalizáciou žiadnych nových technických diel alebo s výstavbou koridorov technickej infraštruktúry (len rekonštrukcia existujúcich - Drahovského kanála, plavebnej komory vodnej elektrárne Madunice), ani nevymedzuje nové oblasti so špeciálnym režimom. Všetky záväzné regulatívy, ktoré sa týkajú predmetného územia sú zapracované v územnom pláne obce Madunice.

2.3 Širšie vzĢahy - riešenie záujmového územia obce

2.3.1 Funkcia a poloha obce v sídelnej štruktúre

Obec Madunice leží v západnej þasti Slovenska, administratívne patrí do Trnavského kraja a do novovytvoreného okresu Hlohovec. Nachádza sa v severnej þasti okresu Hlohovec, na hranici s okresom PiešĢany. Riešené sídlo má výhodnú polohu, leží medzi krajským mestom Trnava a kúpeĐným mestom PiešĢany, v tesnej väzbe na okresné mesto Hlohovec a mesto Leopoldov. Cez stred obce vedie cesta I/61 z Bratislavy do Žiliny, katastrálnym územím diaĐnica D 61 Bratislava - Trenþín, hlavná železniþná traĢ M.120 Bratislava – Žilina. Zo severu na juh, súbežne s tokom rieky Váh, preteká umelo vybudovaný Drahovský kanál, popri ktorom je vedená regionálna považská cyklistická trasa, ktorá sa na juhu Slovenska napája na medzinárodnú podunajskú cykloturistickú trasu. Obec Madunice leží na hlavnom regionálnom dopravnom Ģahu - ceste I/61 Trnava - PiešĢany, vo vzdialenosti cca 21 km severovýchodne od Trnavy a cca 16 km južne od PiešĢan. Od okresného mesta Hlohovec je obec vzdialená cca 8 km a od mesta Leopoldov 4 km. Administratívnym aj hospodárskym Ģažiskom okresu je okresné mesto Hlohovec a mesto Leopoldov - centrá osídlenia regionálneho významu s vyššou vybavenosĢou, zodpovedajúcou pôsobnosti v území regiónu. Do týchto sídiel sa koncentruje prevažná þasĢ obyvateĐov okresu. V ich zázemí, na hlavnej dopravnej trase, leží obec Madunice - centrum osídlenia lokálneho významu v okrese. Sídlo patrí do urbanizaþného priestoru okresného mesta, plní funkciu obytnú, rekreaþnú a výrobno-skladovaciu.

Z hĐadiska polohy obce Madunice v sídelnej štruktúre je dôležitá: 1. väzba na: - krajské mesto Trnavu - administratívne, hospodárske a vzdelávacie Ģažisko celého Trnavského regiónu, centrum osídlenia nadregionálneho významu, - okresné mesto Hlohovec - administratívne a hospodárske Ģažisko Hlohoveckého okresu, centrum osídlenia regionálneho významu, - kúpeĐné mesto PiešĢany - stredisko cestovného ruchu medzinárodného významu, - vidiecke sídla ležiace medzi Trnavou a PiešĢanmi: Buþany, Trakovice, ýerveník, Madunice a Drahovce; 2. poloha na hlavných dopravných trasách v území: - medzinárodnom cestnom Ģahu E 75 - diaĐnice D 61, spájajúcej Bratislavu s Trenþínom a ćalej cez Žilinu s Košicami (obec Madunice je jednostranne napojená na diaĐnicu smer Bratislava- Žilina cez križovatku ýerveník, navrhuje sa prepojenie na smer Žilina-Bratislava novým diaĐniþným pripájaþom v katastrálnom území obce VeĐké KostoĐany), - ceste I/61 Trnava -PiešĢany, po ktorej je vedená aj regionálna doprava, - magistrálnej železniþnej trati M.120 - Bratislava – Trnava – Leopoldov – PiešĢany – Žilina, - regionálnej cyklistickej trase vedenej po hrádzi rieky Váh a pozdϞ Drahovského kanála, - pri Vážskej vodnej trase, ktorá je navrhovaná na splavnenie v úseku od PiešĢan po Komárno, so zámerom vybudovaĢ malý prístav pre osobné lode v obci Madunice; 3. väzba na hospodárske zázemie obce a okolitých sídiel: - s rozvinutou poĐnohospodárskou výrobou zameranou na rastlinnú aj živoþíšnu výrobu, - s vodnou elektrárĖou Madunice, ktorá sa nachádza v severnej þasti katastrálneho územia obce, - s podnikateĐskými zónami orientovanými hlavne na výrobu a skladové hospodárstvo, s predpokladom ich ćalšieho rozširovania, - so zámerom vybudovaĢ nákladný prístav na rieke Váh a priemyselnú zónu nad Hlohovcom;

ÚPN obce Madunice Strana þ. 10 z 80 4. atraktívna krajina: - pozdϞ rieky Váh, so špecifickými prírodnými danosĢami, popretkávaná mĚtvymi ramenami a umelovybudovanými vodnými plochami, s potenciálom pre rozvoj rekreácie a cestovného ruchu, - s množstvom lieþivých termálnych prameĖov v meste PiešĢany a v obci Koplotovce, - poskytujúca podmienky pre rozvoj agroturistiky.

Najväþšie rezervy vo využití jestvujúceho potenciálu obce sú v oblasti bývania, výroby, skladového hospodárstva a rekreácie. VzhĐadom na výhodnú dopravnú väzbu na okolité centrá osídlenia a na možnosĢ rozvoja rekreácie v území medzi Drahovským kanálom a riekou Váh, je obec Madunice predurþená byĢ vhodným miestom pre bývanie so všetkými sprievodnými funkciami. Severná þasĢ katastra obce, ktorou prechádzajú hlavné dopravné trasy v území, má predpoklady pre vytvorenie podnikateĐských zón pre malé a stredné podniky. Územie pozdϞ rieky Váh a Drahovského kanála má vysoký rekreaþný potenciál, ktorý sa ešte znásobí uvažovaným splavnením rieky Váh, s možným vybudovaním osobného prístavu a peším prepojením katastrálneho územia cez rieku Váh so susednou obcou Koplotovce. Toto územie poskytuje podmienky pre rozvoj vidieckej turistiky so zameraním na poznávaciu turistiku, cykloturistiku, letné a zimné športy, poĐovníctvo, rybolov, agroturistiku a kúpeĐníctvo (termálne pramene v obci Koplotovce).

V katastrálnom území obce Madunice sú saturované nasledovné funkcie:

- bývania – obec leží v záujmovom území centier osídlenia Trnavského kraja, þo ju predurþuje pre rozvoj funkcie bývania v atraktívnom vidieckom prostredí;

- poĐnohospodárskej výroby – veĐká þasĢ katastrálneho územia obce je intenzívne poĐnohospodársky využívaná, tvorí ju poĐnohospodársky pôdny fond s vybudovanými závlahami - poĐnohospodárska výroba si aj naćalej udrží svoje dominantné postavenie v území;

- rekreácie – atraktívne územie medzi Drahovským kanálom a riekou Váh predstavuje nevyužitý potenciál pre rozvoj rekreácie miestneho až regionálneho významu;

- dopravy - cez kataster obce je vedená cesta I/61 a magistrálna železniþná traĢ M.120, ktoré spájajú obec s nadradenou dopravnou sieĢou;

- technického vybavenia - v katastrálnom území je vybudovaná vodná elektráreĖ Madunice s umelovybudovaným Drahovským kanálom, þistiaca stanica odpadových vôd, regulaþná stanica plynu, nachádza sa tu vodný zdroj, cez katastrálne územie sú vedené vyššie rády sietí technickej infraštruktúry – medzinárodný plynovod VVTL, trasy vzdušného vedenia elektrickej energie VVN 110 kV þ. 8512, 8849 a 8770, VN þ. 234 a 289, trasa prívodného vodovodného potrubia z vodného zdroja do obce, zberaþ kanalizaþného potrubia a telekomunikaþné vedenia.

2.3.2 Krajinná štruktúra a jej vplyv na riešenie ÚPN-O Riešené územie zaraćujeme do osídlenej krajiny vidieckeho typu, s prevládajúcou poĐnohospodárskou funkciou. Dominantné postavenie v krajinnej štruktúre majú plochy poĐnohospodárskej pôdy a líniové vodné trasy - Drahovský kanál a rieka Váh so sprievodnou zeleĖou. PoĐnohospodárska krajina v severnej, západnej a þiastoþne juhovýchodnej þasti riešeného územia predstavuje potenciál pre rozvoj funkcie bývania a podnikateĐských aktivít nevýrobného a skladového charakteru. VzhĐadom na vysokú kvalitu pôdy, doporuþujeme rozvoj navrhovaných funkcií prednostne situovaĢ: - v hraniciach zastavaného územia obce, - mimo hraníc zastavaného územia - do kontaktných plôch so zastavaným územím obce, - do lokalít s vybudovanou dopravnou a technickou infraštruktúrou, hlavne v strednej a severnej þasti katastra. Rekreaþná krajina medzi Drahovským kanálom a riekou Váh predstavuje nevyužitý potenciál pre rozvoj rekreaþnej funkcie. Predpokladáme, že v budúcnosti sa toto územie bude využívaĢ pre nové formy rekreácie, spojené s aktivitami: - športovo - rekreaþnými (pešia turistika a cykloturistika, vodné športy, rybolov a poĐovníctvo),

ÚPN obce Madunice Strana þ. 11 z 80 - náuþno - poznávacími (náuþné chodníky s informaþnými tabuĐami o prírodných a kultúrno- historických atraktivitách v území).

Zastavané územie obce tvorí len cca 8,8 % z celkovej výmery katastrálneho územia.

V katastrálnom území obce Madunice je dôležitá aj environmentálna funkcia, pretože sa tu nachádzajú územia dôležité z hĐadiska ochrany prírody krajiny, ktoré sú bližšie špecifikované v krajinno-ekologickom pláne, ktorý je súþasĢou I. etapy spracovania ÚPN obce Madunice – Prieskumy a rozbory.

Územný priemet ekologickej stability krajiny, zásady ochrany a využívania osobitne chránených þastí prírody a krajiny Návrh územného plánu obce Madunice rešpektujú v plnom rozsahu výstupy z dokumentov R-ÚSES a krajinno-ekologického plánu spracovaného v etape Prieskumov a rozborov.

V katastrálnom území obce nie sú evidované chránené územia, ani sa nevyskytujú ochranné lesy. Južne od katastrálneho územia obce Madunice, vo vzdialenosti cca 900 m, v katastri obce ýerveník, sa nachádza maloplošný chránený areál Malé Vážky o výmere 5,85 ha.

Z hĐadiska ochrany prírody a tvorby krajiny, ochrany prírodných zdrojov a chránených území navrhujeme: - chrániĢ súvislú vegetáciu pozdϞ rieky Váh so zbytkami krovinnej vegetácie, - chrániĢ poĐnohospodárske pôdy 1.-4. triedy BPEJ a pôdy na ktorých sú vybudované meliorácie, - chrániĢ vodohospodársky významné vodné toky - rieku Váh a Drahovský kanál v celej ich dϞke, - prírodné zdroje využívaĢ v súlade so zákonnými predpismi ochrany prírody, - rešpektovaĢ hygienické ochranné pásma.

Z hĐadiska zabezpeþenia ekologickej stability územia - chrániĢ biocentrá a biokoridory prebraté z ÚPN VÚC Trnavského kraja pre riešené územie - navrhované regionálne biocentrum rBC15 - alúvium Váhu II. oblasĢ medzihrádzových priestorov, - nadregionálny biokoridor nBK1 - rieka Váh, ktorý je tvorený vodným tokom rieky Váh, Drahovským kanálom a priestorom medzi nimi.

Na posilnenie súþasnej ochrany sú v zmysle krajinno-ekologického plánu pre katastrálne územie obce Madunice navrhnuté v riešenom území miestne biocentrá a biokoridory, interakþné prvky, plochy NDV a návrhy opatrení: - miestne biocentrum v riešenom území sa nenavrhuje, - miestny biokoridor mBK1 - navrhovaný v trase hlavného kanála, ktorý je úplne regulovaný bez výrazných brehových porastov, prepája nadregionálny biokoridor s biocentrami v susednom katastrálnom území, - interakþné prvky plošné - tvorené plochami nelesnej drevinovej vegetácie a plochami verejnej zelene v obci, - interakþné prvky líniové - navrhované ako aleje pri komunikáciách a ako pásy izolaþnej zelene okolo športových areálov, priemyselných areálov a hospodárskych dvorov, - plochy nelesnej drevinovej vegetácie NDV - zeleĖ na plochách navrhovaných na biocentrá a biokoridory, - líniová zeleĖ pôdoochranná - navrhovaná hlavne na plochách ornej pôdy nad 100 ha a na plochách ornej pôdy ohrozenou veternou eróziou.

Z hĐadiska ekostabilizaþných opatrení je v území nutné: - doplniĢ a skvalitniĢ sídelnú vegetáciu, - zvýšiĢ stabilitu územia na ploche hospodárskeho dvora. Zmena kultúry je navrhovaná: - z ornej pôdy na trvalé trávne porasty hlavne v þasti navrhovaných biocentier a biokoridorov, - z ornej pôdy na plochy nelesnej drevinovej vegetácie v medzihrádzovom priestore a þasti navrhovanej na biocentrá a biokoridory.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 12 z 80 2.4 Základné demografické, sociálne a ekonomické rozvojové predpoklady obce

2.4.1 ObyvateĐstvo

Charakteristika dynamiky rastu poþtu obyvateĐov

Vývoj poþtu obyvateĐov Vývoj poþtu obyvateĐov v obci Madunice udáva nasledovná tabuĐka. R o k Poþet R o k Poþet R o k Poþet obyvateĐov obyvateĐo obyvateĐov v 1869 846 1930 1266 1991 1877 1880 827 1940 1364 1999 1938 1890 888 1948 1372 2001 1932 1900 1001 1961 1912 2002 1940 1910 1075 1970 2170 2003 1965 1921 1045 1980 2056 (PrameĖ: Vlastivedný slovník obcí na Slovensku, 1978; Sþítanie obyvateĐov domov a bytov -1991,.2001, Údaje z OcÚ Madunice)

V celkovom vývoji poþtu obyvateĐov sledujeme radikálne zvyšovanie až do roku 1970. Od tohto roku nastáva nepatrný pokles poþtu obyvateĐov až do roku 2001, odkedy opäĢ zaznamenávame výraznejší nárast poþtu obyvateĐov až na súþasných 1965. Predpokladáme, že tento stúpajúci trend bude ešte výraznejší, þo pripisujeme hlavne rozvoju podnikateĐských a rekreaþných aktivít v obci.

Štruktúra obyvateĐstva podĐa pohlavia a veku

Vývoj obyvateĐstva podĐa pohlavia v obci Madunice Sledované obdobie U k a z o v a t e Đ 1980 1991 2003 celk. absol. celk. absol. celk. absol. Muži 1015 49,40 932 49,70 909 46,30 Ženy 1041 50,60 945 50,3 1056 53,70 >SPOLU 2056 100,00 1877 100,00 1965 100,00 (PodĐa Sþítania Đudu, domov a bytov z roku 1982, 1891, 2001 a Údaje z Obecného úradu Madunice) Vývoj obyvateĐstva podĐa vekovej štruktúry v obci Madunice Sledované obdobie U k a z o v a t e Đ 1980 1991 2003 celk. absol. celk. absol. celk. absol. Obyv. vo veku 0-14 rokov 536 26,1 417 22,2 452 23,00 Obyv. vo veku 15-59 1197 58,2 1110 59,1 1022 52,00 muži, 15-54 ženy Ob. vo veku nad 55-Ž, 323 15,7 350 18,6 491 25,00 60-M SPOLU 2056 100 1877 100 1965 100 (PodĐa Sþítania Đudu, domov a bytov z roku 1982, 1991, 2001 a Údaje z Obecného úradu Madunice)

Pri sledovaní percentuálneho vývoja vekovej štruktúry obyvateĐov v obci za posledných cca 23 rokov možno konštatovaĢ, že: - klesol poþet obyvateĐov v produktívnom veku od 15 do 55 (ženy) až 60 rokov (muži) o 6,2 %, na súþasných 52 %, þo je menej ako je okresný priemer (54,5 %), - poþet mladých Đudí vo veku do 15 rokov klesol o 3,1 %, - poþet starých Đudí nad 55, resp 60 rokov stúpol o 9,3 %, þo je nepriaznivá bilancia.

Napriek poklesu obyvateĐov v predproduktívnom a produktívnom veku je stále pomerne priaznivý index

ÚPN obce Madunice Strana þ. 13 z 80 vitality, definovaný ako podiel poþtu obyvateĐov v predproduktívnom veku k poþtu obyvateĐov v poproduktívnom veku, násobený þíslom 100, ktorý podĐa údajov najnovšieho sþítania dosahuje hodnotu 92,05. Priemerný vek dosahoval 36,86 rokov, u mužov 34,6 a žien 39,12 rokov. Poþet obyvateĐov na km2 je 159.

Rodinná charakteristika Z hĐadiska rodinnej charakteristiky je v obci 49,9 % úplných rodín (2 rodiþia a závislé dieĢa/deti); 3,2 % neúplných rodín (1 rodiþ dieĢa/deti); 9,2 % viacdetných rodín s 3 a viac deĢmi a 41,3 % spoloþne bývajúcich domácností. Možno konštatovaĢ, že najrozšírenejší je štandardný typ rodiny.

Náboženské zloženie obyvateĐstva Najsilnejšie zastúpenie vierovyznania v obci je rímskokatolícke. Z celkového poþtu obyvateĐov 1932 v roku 2001 sa k jednotlivým cirkviam prihlásili obyvatelia obce nasledovne: rímsko-katolícka - 1828, grécko- katolícka - 1, pravoslávna - 1, evanjelická augs. vyznania -8, þs. husitská - 1, bratská 1, adventistov 1, bez vyznania - 74, nezistené -17. Z uvedeného vyplýva, že 94,61 % obyvateĐov sa hlási k rímskokatolíckej cirkvi.

Národnostné zloženie Z celkového poþtu 1932 obyvateĐov v roku 2001 sa hlási k slovenskej národnosti 1917 obyv., t.j. 99,22%, maćarskej - 3, ukrajinskej - 1, þeskej - 6, nemeckej - 1 a ostatnej - 4.

Pohyb obyvateĐstva Prírastky obyvateĐov Prírastky obyvateĐov v obci Madunice rok 2000 x prirodzené prírastky živo narodené deti 20 zomrelí obyvatelia 17 celkom +3 obyvatelia x prírastky (úbytky) prisĢahovaním sa do obce prisĢahovaní obyvatelia 42 vysĢahovaní obyvatelia 38 celkom +4 obyvateĐov Celkom +7 obyvateĐov (PodĐa Sþítania Đudu, domov a bytov z roku 1982, 1991 a Bilancie pohybu obyvateĐstva v SR podĐa obcí, ŠÚSR, 1999)

Prirodzený pohyb obyvateĐstva Zo sledovania pohybu obyvateĐov v obci za rok 2000 možno konštatovaĢ, že celkové prírastky obyvateĐstva sú priaznivé. Zaznamenávame vyšší poþet pôrodov ako úmrtí, þo predstavuje prirodzený prírastok 3,0. Aktuálny demografický vývoj obce pre nasledujúce roky predznamenáva mierny nárast poþtu obyvateĐstva prirodzenou menou. Mechanický pohyb obyvateĐstva PodĐa sledovaných údajov k roku 2000 sa do obce prisĢahovalo 42 obyvateĐov a vysĢahovalo sa 38, saldo migrácie je 4. Celkový prírastok obyvateĐstva v roku 2000 bol v obci Madunice 7 obyvateĐov, t.j. prírastok 3,63 na 1000 obyvateĐov. Predpokladáme, že tento prírastok bude maĢ v ćalšom období stúpajúcu tendenciu.

Predpokladaný nárast v poþte obyvateĐov Z hĐadiska dlhodobých demografických trendov predpokladáme postupný nárast poþtu trvalo bývajúceho obyvateĐstva. Na priaznivom demografickom vývoji sa bude podieĐaĢ pohyb obyvateĐov prirodzenou menou, ale hlavne mechanický pohyb - migráciou obyvateĐov smerom do obce, spôsobený prisĢahovaním sa z dôvodu zamestnania, lacnejšieho bývania, možnosti rekreácie, dobrej dopravnej dostupnosti do obce.

Predpokladáme, že poþet obyvateĐov obce Madunice by mohol do roku 2030 dosiahnuĢ maximálnych 2600 obyvateĐov, þo predstavuje nárast o cca 630 obyvateĐov. Roþne by pribudlo v obci cca 25 obyvateĐov. Tento prírastok bude tvorený z menšej þasti z miestnych zdrojov, z väþšej þasti z mimoobecných zdrojov - prisĢahovaním sa do obce. Už v súþasnom období sledujeme, že stúpa poþet obyvateĐov, ktorí majú záujem o bývanie v obci.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 14 z 80 Predpokladáme, že tento trend bude maĢ, v súvislosti s rozvojom rekreaþnej funkcie a podnikateĐských aktivít, stúpajúci trend. Ako dôvody prisĢahovania sa do obce uvažujeme: zvýšenie atraktivity územia obce, riešenie bytovej situácie mladých rodín, prisĢahovanie sa bližšie k príbuzným, prežitie dôchodkového veku na dedine a pod. Obec má predpoklady, že bude plniĢ funkciu obytného satelitu pre okolité mestá.

Prechodne bývajúce obyvateĐstvo Ak predpokladáme, že obec využije svoj polohový potenciál a väzby na prírodné daností v území, tak význam nadobudne rekreaþná funkcia. S touto funkciou sa viaže aj zvýšenie poþtu prechodne bývajúcich osôb v obci. Títo „obyvatelia“ - rekreanti budú skupovaĢ prázdne staršie domy a postupne ich meniĢ na rekreaþné domy. Predpokladané prírastky v poþte obyvateĐov sú zohĐadnené v riešení ÚPN obce Madunice pri navrhovaní novej obytnej výstavby, kapacitách zariadení obþianskej a sociálnej vybavenosti a dimenzovaní zariadení technickej a dopravnej infraštruktúry.

Ekonomická aktivita obyvateĐov Ekonomická aktivita obyvateĐstva je ovplyvnená vekovou štruktúrou, fertilitou, poþtom nezaopatrených detí a v posledných rokoch aj rozvojom podnikateĐských zón v regióne. Pracovná migrácia VzhĐadom k tomu, že od roku 1991 sa zmenila štruktúra, þiastoþne aj toky ekonomickej aktivity, Ģažko možno porovnávaĢ údaje o ekonomickej aktivite, preto ich uvádzame len ako orientaþné o smeroch dochádzky za prácou.

Ekonomická aktivita obyvateĐov obce Madunice v roku 1980 Ekonomická aktivita obyvateĐstva Z celkového poþtu ekonomicky aktivít odchádzajú mimo obce O b e c Spolu Z toho celkom abs. % muži/ženy Madunice 1020 568/452 452 44,30 (PodĐa údajov Predbežných výsledkov sþítania Đudu, domov a bytov z roku 1981) Ekonomická aktivita obyvateĐov obce Madunice v roku 1991 Ekonomická aktivita obyvateĐstva Z celkového poþtu ekonomicky aktivít odchádzajú mimo obce O b e c Spolu Z toho celkom abs. % muži/ ženy Madunice 939 511/428 695 74,01 (PodĐa údajov Predbežných výsledkov sþítania Đudu, domov a bytov z roku 1991) Ekonomická aktivita obyvateĐov obce Madunice v roku 2001 Ekonomická aktivita obyvateĐstva Z celkového poþtu ekonomicky aktivít odchádzajú mimo obce O b e c Spolu Z toho celkom abs. % muži/ženy Madunice 956 542/414 630 65,89 (PodĐa údajov z Obecného úradu v Maduniciach)

Ekonomicky aktívny obyvatelia tvoria 49,48 % obyvateĐov obce. Tento poþet je nižší ako je priemer okresu Hlohovec 54,5 %. Z hĐadiska zamestnanosti je obec závislá od zamestnávateĐov v krajskom meste Trnava, okresných mestách Hlohovec a PiešĢany a meste Leopoldov, kde je sústredená priemyselná výroba, trhové, aj netrhové služby (administratíva, školstvo, služby...), ale aj od blízkej atómovej elektrárne Jaslovské Bohunice. V obci a jej katastri sú vytvorené stále pracovné miesta v obchodnej sieti, administratíve, školstve, poĐnohospodárskej výrobe, podnikateĐských aktivitách výrobných a skladových - celkove cca 261,5 pracovných miest, þo predstavuje cca 27,35 % pokrytia zamestnanosti ekonomicky aktívnych osôb (samozrejme za predpokladu, že tieto miesta budú pokryté len obyvateĐmi obce Madunice). Najviac pracovných príležitostí je zastúpených v II. sektore - priemysel, stavebníctvo (120), ćalej v III. sektore - obchod, administratíva, služby a ostatné (101,5) a najmenej v I. sektore - poĐnohospodárstvo (40).

ÚPN obce Madunice Strana þ. 15 z 80

PodnikateĐská þinnosĢ Obecný úrad eviduje na území obce cca 30 podnikateĐov s platným oprávnením so sídlom, þi miestom podnikania v obci Madunice. Väþšinou sú to drobní podnikatelia, ktorí vykonávajú túto þinnosĢ popri zamestnaní, zamestnávajú seba, prípadne svojich rodinných príslušníkov a prevádzkujú ju vo vlastnom rodinnom dome.

NezamestnanosĢ K 30.04 2003 obec Madunice evidovala 155 nezamestnaných, toho 73 mužov a 82 žien. Tento poþet nezamestnaných tvorí 16,2 % z celkového poþtu ekonomicky aktívnych osôb v obci.

Predpokladaný nárast v poþte pracovných síl V ćalšom období predpokladáme nárast poþtu pracovných príležitostí v obci, hlavne v navrhovanom rozšírení priemyselno-skladových zón situovaných: - v severnej þasti katastrálneho územia - pri železniþnej stanici VeĐké KostoĐany, - pri vodnej elektrárni Madunice. Urþité zvýšenie zamestnanosti by mohol priniesĢ rozvoj obytnej a rekreaþnej funkcie v obci, a s tým súvisiaci nárast poþtu pracovných miest v službách, zariadeniach obþianskej vybavenosti, stavebníctve a agroturistike.

Navrhované funkcie v katastrálnom území vytvoria nové pracovné príležitosti: - v I. etape (do roku 2020): cca 30-40 (obþianska vybavenosĢ, rekreácia, podnikateĐská zóna), - v II. etape (do roku 2030): cca 40-50 (obþianska vybavenosĢ, podnikateĐská zóna, rekreácia).

Predpokladaný nárast poþtu pracovných príležitostí v obci je iba orientaþný, pretože skutoþný nárast je závislý od rozliþných okolností - najmä od hospodárskych a ekonomických podmienok v našej spoloþnosti, ale aj od charakteru zariadení, rozvojových schopností miestnej samosprávy a samotnej podnikavosti miestnych obþanov.

2.4.2 Bytový fond

Domový a bytový fond Domový a bytový fond Bývanie je dôležitou funkciou v riešenom území. Okrem prevládajúcej tradiþnej zástavby rodinných domov je v obci aj 8 bytových domov, v ktorých je 78 bytových jednotiek. V obci Madunice bolo v roku 2003 vydaných 701 súpisných þísiel na objekty.

Vývoj bytového a domového fondu v obci Madunice v rokoch 1991-2003 UkazovateĐ Sledované obdobie 1991 2001 2003 domový fond spolu 532 558 595 z toho: trvalo obývané domy: 475 492 542 „v rodinných domoch 468 482 534 „v bytových domoch 7 9 8 „v ostatných budovách 1 neobývané domy: 57 66 53 bytový fond spolu 572 610 665 z toho: „v rodinných domoch 514 565 587 „ v bytových domoch a 58 45 78 ostatné z toho trvalo obývané: 514 537 „ v rodinných domoch 481 496 „ v bytových domoch a 33 41

ÚPN obce Madunice Strana þ. 16 z 80 ostatné (PodĐa Sþítania Đudu, domov a bytov k roku 1980, 1991, 2001 a údajov Obecného úradu v Maduniciach)

Vývoj poþtu rodinných domov a bytov v obci Madunice zaznamenal v rokoch 1991 - 2003 znaþný nárast: - RD o 67, þo predstavuje roþný prírastok cca 6 novopostavených a skolaudovaných rodinných domov, - bytov o 93, þo predstavuje prírastok cca 9 bytov za rok.

Stavebno-technický stav objektov Stavebno-technický stav pôvodných najstarších rodinných domov vyžaduje rekonštrukciu, ktorá sa vo väþšine prípadov postupne realizuje. Novšie rodinné domy sú v pomerne dobrom stavebno-technickom stave. Staršie bytové domy, napr. na Družstevnej ulici, bude nutné postupne rekonštruovaĢ.

VybavenosĢ domácností Priemerná obložnosĢ bytu (poþet obyvateĐov na 1 byt trvalo obývaný) dosahuje priaznivú hodnotu (2,95) v porovnaní s okresným priemerom 3,07. Z celkového poþtu 537 bytov je 492 bytov napojených na plyn, 510 na verejný vodovod, 40 na kanalizáciu, 470 má splachovací záchod, 417 lokálne ústredné kúrenie, 488 kúpelĖu so sprchovacím kútom, 488 farebný televízor, 331 telefón v byte. Z uvedeného sledujeme, že vybavenosĢ bytov a domácnosti je štandardná. Pri porovnaní týchto údajov s okresným priemerom možno konštatovaĢ, že úroveĖ bývania v obci je mierne nadpriemerná.

Celková potreba bytov a návrh novej bytovej výstavby, z toho sociálne bývanie V súþasnosti prebieha nová výstavba rodinných domov v lokalite „Panské pole“, na ktorú bolo vydané územné rozhodnutie na I. etapu výstavby s poþtom 42 rodinných domov (II. etapa - bez vydaného územného rozhodnutia). V posledných rokoch obec dokonþila výstavbu dvoch nájomných bytových domov (2 x 20 nájomných bytov), ktoré þiastoþne pokryli dopyt hlavne mladých Đudí po bytoch. Navrhuje sa výstavba ćalších bytových domov, ktoré budú situované pri nákupnom stredisku Jednota (RZ 5/o).

PodĐa údajov poskytnutých Obecným úradom v Maduniciach bolo v obci v roku 2004 registrovaných 5 žiadostí o stavebné povolenie, niekoĐko desiatok žiadostí o nové stavebné pozemky. Záujem o nové stavebné pozemky v obci za posledné roky znaþne stúpa. Vytvorenie územných predpokladov pre voĐné stavebné pozemky je dôležité aj z dôvodu stabilizácie mladých rodín v obci. V návrhu ÚPN-O sú navrhnuté nové plochy pre obytné územia, priþom veĐkosĢ stavebných pozemkov pre rodinné domy sa pohybuje v rozpätí od 600 do 1200 m2.

Celkový rozvoj bytového fondu v návrhovom období a jeho modernizácia Celkový rozvoj bytového fondu vychádza z predpokladaného demografického vývoja v území, vrátane migrácie nových obyvateĐov a požiadaviek obce.

Pre rozvoj funkcie bývania v návrhovom období do roku 2030 predpokladáme prírastok cca 255 až 285 RD a 2 bytové domy so 14-timi bytovými jednotkami.

Rozvoj bytového fondu je orientovaný hlavne na individuálnu rodinnú zástavbu (v súþasnosti rodinné domy tvoria takmer 88% z celkového domového fondu v obci), v menšej miere na bytové domy, ktoré zabezpeþia potrebu doplnkového sociálneho bývania v obci.

Modernizácia bytového fondu Pre modernizáciu bytového fondu sa navrhujeme staršie bytové domy a objekty rodinných domov v pôvodnej zástavbe, ktoré dotvárajú historickú štruktúru obce. Pri rekonštrukcií je nevyhnutné zachovaĢ pôvodný architektonický výraz nasledovných objektov: Đudové domy na ulici J. Hollého þ. 23, 29, 31, 32, 41, 42 a na ul. P. O. Hviezdoslava þ. 12, 14 a 29.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 17 z 80 2.5 Návrh urbanistickej koncepcie priestorového usporiadania

2.5.1 Zhodnotenie urbanistickej koncepcie Priestorová charakteristika zastavaného územia obce Celé zastavané územie obce Madunice má kompaktný ucelený tvar, pretiahnutý v smere sever - juh. Pôvodná ulicová zástavba obce sa postupne menila na hromadnú. Urbanistická štruktúra obce nesie znaky typickej vidieckej zástavby jedno až dvojpodlažných rodinných domov, ktoré vytvárajú rôznorodú skladbu štruktúry zástavby: - v centre, najstaršej þasti obce, okolo kostola a Obecného úradu, nachádzame úzke nepravidelné uliþky lemované takmer súvislou radovou zástavbou pôvodných rodinných domov, - v južnej, novšej þasti obce, je vytvorená pravouhlá uliþná sieĢ, s takmer homogénnou zástavbou izolovaných rodinných domov, ktoré vytvárajú uliþný typ zástavby, - v západnej, najnovšej þasti obce, sa postupne vytvára zástavba veĐkých izolovaných dvojpodlažných rodinných domov, ktoré vytvárajú uliþný typ zástavby.

Funkciu hlavnej kompoziþnej a zároveĖ aj prevádzkovej osi plní cesta, ktorá prechádza zastavaným územím obce v smere sever - juh a delí obec na dve þasti - východnú a západnú.

PozdϞ tejto kompoziþnej a prevádzkovej osi: - v severnej þasti obce je pôvodná nízkopodlažná zástavba narušená novostavbami bytových domov, ktoré tvoria výraznú priestorovú dominantu pri vstupe do obce Madunice v smere od PiešĢan, - v strede obce sa ulicová zástavba rozširuje do „šošovkovitého námestia“, tvoreného súvislou radovou zástavbou rodinných domov, s pôvodnou úzkou parceláciou pozemkov, ktoré sú orientované do Ģažiskového priestoru, v centre ktorého je dnes umiestnená výrazná priestorová dominanta - novostavba Obecného úradu; námestie je v severnej þasti doplnené verejnou zeleĖou a v južnej þasti ho uzatvára objekt kostola, - v južnej þasti medzi súvislým pásom záhrad, ktoré izolujú obytnú zástavbu od dopravnej trasy, sa postupne formuje pred nákupným strediskom Jednota podružný Ģažiskový priestor obce.

Najvýraznejšou architektonickou dominantou zastavanej štruktúry obce je veža rímskokatolíckeho kostola, ktorú vnímame z diaĐkových pohĐadov. V drobnej nízkopodlažnej obytnej zástavbe sa vynímajú niektoré objemnejšie stavby, napr. objekty základnej a materskej školy, nákupného strediska, Obecného úradu novopostavených bytových domov a objekty skladov a výroby, ktoré sú súþasĢou PoĐnohospodársko- výrobno-obchodného družstva. Pri pohĐade od rieky Váh sú v rovinatej krajine pozdϞ Drahovského kanála dominantné objekty vodnej elektrárne.

Krajinno-estetické hodnoty Riešené územie zaraćujeme do osídlenej krajiny vidieckeho typu, s potenciálom poĐnohospodárskej a rekreaþnej krajiny.

Kataster obce Madunice je ovplyvnený vážskym vodohospodárskym systémom s charakteristickými krajinno-vodohospodárskymi prvkami, ktoré dotvárajú ráz tejto krajiny a sú jej neodmysliteĐnou súþasĢou. Dominantné postavenie v krajinnej štruktúre záujmového územia majú vodné línie - rieka Váh a Drahovský kanál, ktoré sú doplnené vodnými plochami - vodná nádrž SĎĖava pod mesto PiešĢany a vodné plochy v katastroch obcí Drahovce, Madunice, Hlohovec a Leopoldov. Výraznými kompoziþnými prvkami v odlesnenej krajinnej štruktúre sú plochy nelesnej stromovej a krovinnej vegetácie pozdϞ rieky Váh, v okolí vodných plôch a sprievodná líniová zeleĖ popri vodných kanáloch a komunikáciách. Naopak územie okolo Drahovského kanála je bez výraznej priestorovej vegetácie, lemované len trávnatými plochami. Výrazná orientaþná zeleĖ skupín a línií vzrastlej zelene sa nachádza aj v zastavanom území obce - na cintoríne, okolo kostola a pri základnej škole.

Pre zachovanie vonkajšieho obrazu obce, najmä z diaĐkových pohĐadov, sú dôležité líniové pásy zelene v monotónnej poĐnohospodárskej krajine a nová výsadba zelene v zmysle návrhu prvkov MÚSES (plochy navrhované na zalesnenie, zatrávnenie a líniovú zeleĖ pôdoochrannú).

ÚPN obce Madunice Strana þ. 18 z 80 2.5.2 Návrh základnej urbanistickej koncepcie Navrhovaná urbanistická koncepcia - funkþne a priestorovo dotvára existujúcu štruktúru zástavby v Ģažiskových priestoroch obce, s cieĐom vytvorenia centier, diferencovaných podĐa významu, funkcie a lokalizácie, - rozširuje urbanistickú štruktúru do voĐnej poĐnohospodárskej krajiny v kontaktných polohách s existujúcou zástavbou, - revitalizuje funkþne nevyužité a devastované územia.

Z hĐadiska celkovej urbanistickej kompozície navrhujeme: - zachovaĢ - optimálnu funkþnú a priestorovú rovnováhu v území, - biologickú rozmanitosĢ prírodného prostredia a jeho ekostabilizaþných hodnôt, - charakter okolitej poĐnohospodárskej krajiny a dotvoriĢ ju líniovými prvkami zelene, - typickú siluetu zástavby a diaĐkové pohĐady na obce, - kompaktný pôdorys obce a hmotovo-priestorovú štruktúru zástavby vymedzenú komunikaþným systémom, - merítko pôvodného vidieckeho charakteru štruktúry zástavby, - vytvoriĢ, prípadne dobudovaĢ hlavné a vedĐajšie Ģažiskové priestory obce, - podporovaĢ výstavbu na nezastavaných prelukách v uliþnej fronte s cieĐom kompletizácie existujúcej zástavby, - revitalizovaĢ územie po bývalej Ģažbe štrku pri Drahovským kanálom (napríklad pre športovo- rekreaþné aktivity). Návrhy na obnovu a prestavbu obce Z hĐadiska obnovy a prestavby Návrh ÚPN obce Madunice navrhuje: - zachovaĢ, prípadne rekonštruovaĢ so zachovaním pôvodného výrazu, niektoré objekty z typickej zástavby, - rekonštruovaĢ objekt kostola s okolitou verejnou zeleĖou a pamätný dom Jána Hollého, - zachovaĢ a chrániĢ architektonické pamiatky a solitéry, ktoré nie sú zapísané v ÚZKP, ale majú nesporne historické a kultúrne hodnoty - plastiky, kríže, pomníky, - pri ostatných objektoch podporovaĢ rekonštrukciu a rozširovanie jestvujúceho bytového fondu dostavbami a nadstavbami (pri dodržaní regulatívov intenzity využitia územia), - rekonštruovaĢ objekt železniþnej zastávky, - rekonštruovaĢ miestne komunikácie, ktoré sú v zlom technickom stave a dokonþiĢ rozostavané cesty, hlavne v lokalite „Panské pole“, - dobudovaĢ chýbajúce zariadenia a trasy technickej infraštruktúry (predovšetkým rozšíriĢ ýOV a II. etapu kanalizácie). Návrh na asanáciu Zástavba v obci je pomerne v dobrom stavebno-technickom stave, preto sa v územnom pláne obce Madunice neuvažuje s asanáciami.

2.5.3 Návrh ochrany a využitia kultúrno-historických hodnôt Charakter zástavby Pre obec Madunice je charakteristický typ radovej alebo ulicovej zástavby, s domami radenými po obidvoch stranách cesty. Z tohto typu sa postupne vyvinul hromadný typ zástavby, ktorý je charakteristický radením ćalších obytných ulíc buć paralelne s existujúcou hlavnou ulicou, alebo kolmo na Ėu. V najstaršej þasti, okolo kostola, sa vytvorila spleĢ úzkych krivolakých uliþiek, kde vzdialenosĢ medzi domami je minimálna. Táto najstaršia zástavba na území obce bola drevená, neskôr, od polovice 17. storoþia sa stavali hlinené domy a potom domy zo „surových“ nepálených tehál na kamenných základoch. Domy boli jednotraktové, úzke, dva až štyri postavené za sebou v jednej osi, þím vznikla nová úzka uliþka - súkromné dvory, ktorá ústila na hlavnú ulicu. Na opaþnej strane, v smere od ulice, bola zástavba ukonþená humnom, na ktorom vo vzdialenosti 30 - 50 m od dvora stála stodola. Byty boli prístupné zo spoloþného úzkeho dvora. Vonkajšia fasáda domu bola bez ozdôb. Torzá pôvodnej zástavby, dnes už znaþne prestavané, nachádzame v zástavbe okolo kostola, na ulici Jána Hollého a Hviezdoslavovej.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 19 z 80 Ochrana kultúrnych pamiatok V obci sa nachádzajú architektonické a kultúrne pamiatky zapísané do Ústredného zoznamu pamiatkového fondu, ktoré sa musia zachovaĢ a chrániĢ v zmysle pamiatkového zákona: - Rímsko-katolícky kostol Narodenia Panny Márie – barokovo-klasicistický so starším renesanþným jadrom, evidovaný je v Ústrednom zozname pamiatkového fondu pod þíslom 936/0, - Fara pamätná J. Hollého, evidovaná v Ústrednom zozname pamiatkového fondu pod þíslom 936/0, nachádza sa na ulici Jána Hollého þ. 43, na parcelnom þísle 137/1,2 (spracované podĐa Aktualizaþného listu kultúrnej pamiatky, Mgr. Z.Rábiková, 07/2002), - Plastika na stĎpe - prícestné súsošie sv. Vendelína, Floriána a Rocha, nachádza sa uprostred obce pri hlavnej ceste po pravej strane, z roku 1839, renovované v roku 1933, súsošie evidované v Ústrednom zozname pamiatkového fondu pod þíslom 939/0, - Pomník J. Hollého, situovaný v parku pri kostole, evidovaný v Ústrednom zozname pamiatkového fondu pod þíslom 937/0. Na pamiatky zapísané v evidencii Ústredného zoznamu kultúrnych pamiatok sa vzĢahujú všetky právne ustanovenia zákona þ. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu.

V obci je nutné zachovaĢ a chrániĢ architektonické pamiatky a solitéry, ktoré nie sú zapísané v Ústrednom zozname pamiatkového fondu, ale majú nesporne historické a kultúrne hodnoty: - plastika sv. Terézie z roku 1933, umiestnená pri rímskokatolíckom kostole v kovovej ohrádke, - kríž z roku 1898, klasicistická plastika umiestnená v parku v kovovej ohrade, - plastika sv. Rocha z roku 1839, umiestnená tesne za kostolom, v kovovej ohrade, nutnosĢ odstrániĢ náletovú zeleĖ okolo ohrady, - kríž, umiestnený pred kostolom v kovovej ohrade, - kríž z roku 1896, umiestnený za obcou smerom na PiešĢany, ohradený je kamennými stĎpikmi s reĢazou, - plastika sv. Jána Nepomuckého z roku 1811, umiestnená pred kostolom, nutnosĢ odstrániĢ konáre stromov pri plastike, - na cintoríne: - kamenný kríž s reliéfom kalicha a sv. rodiny z roku 1912, umiestnený od roku 2001 na cintoríne, - plastika sv. rodiny z roku 1931, - kalvária bez datovania, s plastickými reliéfmi, - hlavný kríž miestneho cintorína, kamenný z roku 1913, - dobové náhrobné kríže umiestnené v areáli miestneho cintorína, napr. kamenné a liatinové kríže, náhrobky, - plastika sv. Rodiny kamenná z roku 1931, - pomník padlým I. sv. vojne, kamenný z roku 1928.

Zásady ochrany a využitia kultúrno-historických pamiatok - v jednotlivých etapách realizácie ÚPN obce Madunice dodržiavaĢ podmienky v zmysle ustanovení zákona þ. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu a zákona 50/1976 Zb. o ÚP a SP v znení neskorších predpisov, - v intraviláne obce zachovaĢ charakter radovej zástavby - pozdϞ hlavnej ulice J. Hollého, za Obecným úradom na ul. O. Hviezdoslava a na VeĐkej uliþke, - v centre obce zachovaĢ charakter dochovaného historického pôdorysu, - doporuþujeme zachovaĢ objekty z pôvodnej zástavby vo vyhovujúcom technickom stave, prípadne ich rekonštrukciu so zachovaním pôvodného výrazu - ojedinele zachované Đudové domy na ul. J. Hollého þ. 23, 29, 31, 32, 41 a 42 s plastickou výzdobou drevených brán a drevených okien, - pri obnove, dostavbe a novej výstavbe zohĐadniĢ merítko pôvodnej štruktúry zástavby, - zachovaĢ pohĐady na dominantu obce - rímskokatolícky kostol, - rekonštruovaĢ objekty zapísané v ÚZKP - kostol a faru pamätnú J. Hollého, - rešpektovaĢ ochranné pásma kultúrnych pamiatok zapísaných v ÚZKP SR, - podporovaĢ kultúrnu identitu obce (poriadanie spomienkových podujatí tradiþných akcií a pod.). Archeologické lokality V katastri obce Madunice sa nachádzajú významné archeologické lokality. V obci sú evidované nálezy

ÚPN obce Madunice Strana þ. 20 z 80 z obdobia praveku a vþasného stredoveku. Je preto možné, že pri zemných prácach spojených so stavebnou þinnosĢou dôjde k narušeniu archeologickej situácie a bude nutné vykonaĢ tu záchranný archeologický výskum v zmysle zákona NR SR þ. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu.

Návrh na ochranu archeologických nálezov V zmysle zákona þ. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (úplné znenie 109/1998 Z.z.) a zákona þ. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu Archeologický ústav SAV požaduje, aby si investor/stavebník ku každej pripravovanej stavebnej þinnosti spojenej so zemnými prácami v jednotlivých stupĖoch územného a stavebného konania vyžiadal od Krajského pamiatkového úradu konkrétne stanovisko, z dôvodu, že stavebnou þinnosĢou, resp. zemnými prácami môže dôjsĢ k narušeniu archeologických nálezísk, ako aj k porušeniu dosiaĐ neevidovaných pamiatok.

2.6 Návrh funkþného využitia územia obce

2.6.1 Základné rozvrhnutie funkcií v riešenom území Katastrálne územie obce má pretiahnutý tvar v smere sever - juh a je þlenené trasou cesty I/61 na východnú a západnú þasĢ. Východná hranica katastra je vedená pozdϞ rieky Váh, západná popri železniþnej trase M.120, v severozápadnej þasti pretína kataster obce trasa diaĐnice D 61 a v južnej þasti kataster vybieha výbežkom, ktorý lemuje z obidvoch strán Drahovský kanál, až po jeho ústie do rieky Váh nad Hlohovcom. Katastrálne územie obce mimo zastavaných území je odlesnené a tvorené z väþšej þasti intenzívne obrábanou poĐnohospodárskou pôdou, ktorá je prerušená malými enklávami zelene. Katastrálne územie obce Madunice þleníme na tieto funkþné zóny: - zóna osídlenia, tvorená zastavaným územím obce, ktoré má výmeru 101,5307 ha, nachádza sa v južnej þasti katastra a vytvára jeden kompaktný celok; - zóna výrobno-skladovacia je tvorená: - plochami poĐnohospodárskej pôdy, ktoré sa využívajú pre rastlinnú výrobu, - areálmi skladov, ktoré sú situované v severnej þasti katastrálneho územia pri železniþnej stanici VeĐké KostoĐany a vo východnej þasti katastrálneho územia, pozdϞ Družstevnej ulice, - objektmi vodnej elektrárne Madunice, umiestnenými na konci Družstevnej ulici pri Drahovskom kanále; - zóna rekreácie, tvorená územím medzi Drahovským kanálom a riekou Váh, ktoré zahĚĖa aj umelé vodné plochy - štrkové jamy a pôvodné ramená rieky Váh v severnej þasti katastra.

Štruktúra plôch katastrálneho územia obce Madunice: Orná pôda 856,3048ha Záhrady 31,3168ha TTP 2,9273ha Vodné plochy 77,7504ha Zastavané plochy 105,4433ha Ostatné plochy 125,8056ha Spolu 1199,5482ha Zastavané územie obce podĐa funkþného využitia þleníme na: - obytné územie, - rekreaþné územie, - výrobné územie.

Obytné územie tvoria plochy, ktoré sú urþené pre obytné domy (rodinné a bytové) a k nim prislúchajúce nevyhnutné zariadenia, napr. garáže, stavby obþianskeho vybavenia, verejné dopravné a technické vybavenie, zeleĖ a detské ihriská. V obytnom území prevláda bývanie v rodinných domoch, v menšej miere v bytových domoch. Objekty bývania sú doplnené zariadeniami obþianskej vybavenosti, z ktorých väþšina je sústredená v strede obce, niektoré sú situované v rodinných domoch v rôznych þastiach obytného územia.

Rekreaþné územie tvoria plochy, ktoré zabezpeþujú požiadavky každodennej rekreácie bývajúceho obyvateĐstva. Do rekreaþnej plochy sa umiestĖujú športové zariadenia, ihriská, kúpaliská, zariadenia

ÚPN obce Madunice Strana þ. 21 z 80 verejného stravovania a niektoré služby. Podstatnú þasĢ rekreaþných plôch tvorí verejná zeleĖ, prípadne vodné plochy. Vo východnej þasti zastavaného územia obce Madunice je rekreaþné územie tvorené športovým areálom TJ Madunice s príslušnou vybavenosĢou. V areáli základnej školy sa nachádza telocviþĖa a ihrisko.

Výrobné územie zahĚĖa plochy urþené pre prevádzkové budovy a zariadenia rastlinnej a živoþíšnej poĐnohospodárskej výroby, ktoré sú situované vo východnej þasti zastavaného územia obce Madunice - areál PoĐnohospodársko-výrobno-obchodného družstva. Ostatné plochy výrobného územia, okrem malej drevovýroby v severnej þasti obce, sú situované mimo zastavaného územia obce.

Návrh riešenia priestorového usporiadania a funkþného využitia územia Návrh ÚPN-O Madunice þlení navrhované rozvojové zámery na: obytné, výrobné, rekreaþné a zmiešané územie.

Pre rozvoj obytného územia navrhujeme: - výstavbu nových rodinných domov - v hraniciach zastavaného územia obce - skompaktniĢ zástavbu využitím voĐných prelúk a stavebných pozemkov na miestach dožitého stavebného fondu – cca 18 RD, - intenzifikovaĢ zástavbu využitím nadmerných záhrad po dohode s vlastníkmi nehnuteĐností - RZ þ. 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 17, 18, 20, 21, 27 – þasĢ, - mimo hraníc zastavaného územia obce - na plochách PPF, ktoré sú v kontakte so zastavaným územím obce - RZ þ. 1, a 24, 27 - þasĢ; - výstavbu nových bytových domov v hraniciach zastavaného územia obce – RZ þ. 5. Pre rozvoj obytného územia navrhujeme vo výhĐade (pre realizáciu rozvojových zámerov je nutná aktualizácia ÚPN obce Madunice – RZ nedostali súhlas použitia poĐnohospodárskej pôdy na nepoĐnohospodársky úþel) - mimo hraníc zastavaného územia obce na plochách PPF, ktoré sú v kontakte so zastavaným územím obce - RZ þ. 19, 23, 24.

Pre rozvoj výrobného územia navrhujeme: - v hraniciach zastavaného územia obce - efektívnejšie zhodnotiĢ existujúci areál PoĐnohospodársko-výrobno-obchodného družstva pre malé a stredné miestne podnikateĐské aktivity výrobného a nevýrobného charakteru, - v obytnom území umiestĖovaĢ drobné výrobné prevádzky, ktoré svojou þinnosĢou nebudú zneþisĢovaĢ životné prostredie a maĢ zvýšené nároky na statickú dopravu a skladové priestory, - mimo hraníc zastavaného územia obce - rozšíriĢ existujúce podnikateĐské a skladové zóny v lokalitách pozdϞ Družstevnej ulice (RZ þ. 15). Pre rozvoj výrobného územia navrhujeme vo výhĐade (pre realizáciu rozvojových zámerov je nutná aktualizácia ÚPN obce Madunice – RZ nedostali súhlas použitia poĐnohospodárskej pôdy na nepoĐnohospodársky úþel) - mimo hraníc zastavaného územia obce na plochách PPF - pri železniþnej stanici VeĐké KostoĐany (RZ þ. 16, 28, 29).

Pre rozvoj rekreaþného územia navrhujeme: - využiĢ územie medzi obcou Madunice a riekou Váh pre rekreaþnú funkciu: - vybudovaĢ športové, rekreaþné, ubytovacie zariadenia s príslušnou obþianskou vybavenosĢou a prístav pre osobné lode v území medzi Drahovským kanálom a existujúcim športovým areálom – RZ þ. 25 – východná þasĢ, - vybudovaĢ rekreaþný areál medzi Drahovkým kanálom a riekou Váh južne od mosta –RZ þ. 31, - rekultivovaĢ územie po bývalej Ģažbe štrku pri Drahovskom kanále na športovo-rekreaþné aktivity – RZ 31 - vyþistiĢ štrkové vodné plochy, ktoré sa nachádzajú v severnej þasti katastra obce a revitalizovaĢ kontaktné územie pre rekreaþné aktivity v zeleni (RZ 30), - dobudovaĢ cyklistickú a turisticko-náuþnú trasu vedenú po hrádzach Drahovského kanála, Pre rozvoj rekreaþného územia navrhujeme vo výhĐade (pre realizáciu rozvojových zámerov je nutná

ÚPN obce Madunice Strana þ. 22 z 80 aktualizácia ÚPN obce Madunice – RZ nedostali súhlas použitia poĐnohospodárskej pôdy na nepoĐnohospodársky úþel) - dobudovaĢ na športovo-rekreaþný areál RZ 25 – západná þasĢ, - využiĢ územie južne od ýOV pre agroturistiku (RZ 26).

Pre rozvoj zmiešaného územia navrhujeme: - v nových obytných lokalitách rovnomerne situovaĢ zariadenia základnej obþianskej vybavenosti - obchody a služby, detské ihriská, verejnú zeleĖ a podnikateĐské aktivity obslužného charakteru -RZ þ. 22. Pre rozvoj zmiešaného územia navrhujeme vo výhĐade (pre realizáciu rozvojových zámerov je nutná aktualizácia ÚPN obce Madunice – RZ nedostali súhlas použitia poĐnohospodárskej pôdy na nepoĐnohospodársky úþel) - v nových obytných lokalitách zariadenia základnej obþianskej vybavenosti - obchody a služby, detské ihriská, verejnú zeleĖ a podnikateĐské aktivity obslužného charakteru - RZ þ. 19, 23, 24, 25.

Návrh ÚPN obce Madunice prisudzuje rozvojovým zámerom nasledovné funkþné využitie: - plochy bývania s objektmi rodinných domov – návrh: doporuþená výstavba v prelukách (cca 18 RD), RZ þ. 1/o (cca 20 RD), 2/o (cca 15 RD), 3/o (cca 4 RD), 4/o (cca 4 RD), 6/o (cca 20 až 25 RD), 7/o (cca 8 RD), 8/o (cca 4 RD), 9/o (cca 4 RD), 10/o (cca 5 RD), 11/o (cca 10 RD), 12/o (cca 3 RD), 17/o (cca 17 RD), 18/o (cca 12 RD), 20/o (cca 15 RD), 21/o (cca 10 RD), 22/o (cca 10 RD), 22/z (cca 10 RD), 27/o (cca 30 RD), výhĐad: 19/z (cca 20 až 30 RD), 23/z (cca 16 až 30 RD), 24/z (cca 10 – 16 RD). - plochy bývania s objektmi bytových domov – návrh: RZ þ. 5/o (1 x 8-bytový dom a 1 x 6-bytový dom, t. j. 14 bytových jednotiek); - plochy obþianskeho vybavenia – návrh: RZ þ. 22 (základná obþianska vybavenosĢ v rámci obytného územia), RZ 25 – východná þasĢ (služby vo väzbe na rekreáciu - prechodné ubytovanie, obþerstvenie, osobný prístav lodí, požiþovĖa športových potrieb a pod.), výhĐad: RZ þ. 19, 23, 24 (základná obþianska vybavenosĢ v rámci obytného územia), RZ þ. 25 – západná þasĢ (služby vo väzbe na rekreáciu); - plochy rekreácie a športu s objektmi - návrh: RZ þ. 13 (detské ihrisko pri bytovkách), RZ þ.25 – východná þasĢ (športové plochy a zariadenia zamerané na rekreaþné aktivity spojené s cykloturistikou, vodnými športmi a rybolovom), RZ 30 (doplnkové formy rekreaþných aktivít v zeleni bez trvalých stavieb), RZ þ. 31 (športové plochy a zariadenia prechodného ubytovania), RZ þ. 32 (športové plochy), výhĐad: RZ þ. 25- západná þasĢ (športové plochy a zariadenia prechodného ubytovania), RZ þ 26 (rekreácia zameraná na agroturistiku – chov koni a pod.; - plochy podnikateĐských aktivít nevýrobných a skladových s objektmi - návrh: RZ þ. 15 (nezávadná výroba, sklady, drobné remeselné dielne, opravárenské služby, predajné plochy), výhĐad: RZ þ. 16, 28, 29 (nezávadná výroba, sklady, drobné remeselné dielne, opravárenské služby, predajné plochy); - plochy technickej infraštruktúry s objektmi – návrh: trafostanice, preþerpávacie stanice kanalizácie, zberový dvor (RZ þ. 14), - plochy a zariadenia dopravnej infraštruktúry – návrh: navrhované komunikácie, pešie a cyklistické trasy, parkoviská, prístav pre osobné lode, premostenie cez Váh (pešia a cyklistická lávka), vybudovanie podchodu pod železniþnú traĢ, - revitalizácia plôch verejnej zelene v zastavanom území obce.

Etapizácia realizácie rozvojových zámerov: I. etapa - do roku 2020: Preluky, RZ þ. 1/o, 2/o, 3/o, 4/o, 5/o, 6/o, 7/o, 8/o, 9/o, 10/o, 11/o, 12/o, 13/r, 14/v, 15/v, 17/o, 18/o, 20/o, 21/o, 22/z, 25/z – východná þasĢ, 27/o, 30/r, 31/r, 32/r; II. etapa – do roku 2030 (výhĐad - nutná aktualizácia ÚPD): R Z þ. 16/v, 19/o, 23/z, 24/z, 25/z –západná þasĢ, 26/r, 28/v, 29/v.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 23 z 80 2.6.2 Vymedzenie þasti územia pre riešenie vo väþšej podrobnosti - v ÚPN-Z PodĐa zákona þ. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov návrh územného plánu obce Madunice vymedzí plochy, pre ktoré bude nutné obstaraĢ územný plán zóny. V prípade riešeného územia pôjde hlavne o plochy, kde spôsob parcelácie pozemkov vyžaduje sceĐovanie alebo delenie parciel. Tomuto kritériu budú zodpovedaĢ hlavne rozsiahlejšie plochy navrhnuté pre obytné, rekreaþné, zmiešané a výrobné územie. Plochy, ktorých riešenie sa bude odvíjaĢ od jestvujúcej parcelácie (napríklad preluky) a tiež plochy, kde je predpoklad realizácie zámeru jedným investorom, nie je potrebné riešiĢ s podrobnosĢou územného plánu zóny.

PreveriĢ urbanisticko-architektonické riešenie podrobnejšou územnoplánovacou dokumentáciou na úrovni územného plánu zóny navrhujeme pre nasledovné rozvojové zámery: - obytné územie - RZ þ. 1/o (rozvojový zámer už má vypracovanú podrobnejšiu ÚPD), 3/o, 20/o, 21/o, 27/o, - rekreaþné územie: 30/r, výhĐad 26/r, - zmiešané územie: 22/z, 23/z, 24/z, 25/z – východná þasĢ, výhĐad: 19/z, 23/z, 24/z, 25/z – západná þasĢ, - výrobné územie: 15/v, výhĐad: 16/v, 28/v, 29/v.

Pre ostatne rozvojové zámery navrhujeme spracovaĢ ÚPP – urbanistické štúdie.

2.7 Návrh funkþného využitia územia obce podĐa funkþných subsystémov

2.7.1 Návrh bývania Do roku 2030 ÚPN obce Madunice navrhuje novú obytnú výstavbu v poþte cca 255 až 285 nových rodinných domov a 2 bytové domy, ktorých výstavbu orientuje do dvoch þasových období: I. etapa do roku 2020 - celkom cca 209 RD a 2 bytové domy so 14 bytovými jednotkami: - v hraniciach zastavaného územia obce: - doporuþená výstavba rodinných domov v prelukách - cca 18 RD, z toho cca 12 prelúk v existujúcej zástavbe a 6 prelúk v nedostavanej lokalite „Panské pole“, - RZ þ. 2/o – cca 15 RD v lokalite „Panské pole“ - záhrady za jestvujúcou zástavbou na ulici Jána Hollého, - RZ þ. 3/o – cca 4 RD v lokalite medzi existujúcou zástavbou v severnej þasti ulice Jána Hollého a v južnej þasti ulice VýhoĖ, - RZ þ. 4/o – cca 4 RD v lokalite za existujúcou zástavbou pri Malej a VeĐkej uliþke - þasĢ v hraniciach zastavaného územia a þasĢ mimo hranice, - RZ þ. 5/o – cca 2 bytové domy (1x8 bytový dom a 1x6 bytový dom) v lokalite pri nákupnom stredisku Jednota, - RZ þ. 6/o – cca 20 RD v záhradách situovaných po Đavej strane cesty I/61 pri vstupe do obce Madunice v smere od Hlohovca, - RZ þ. 7/o – cca 8 RD v záhradách situovaných za existujúcou zástavbou na Mlynárskej ulici, - RZ þ. 8/o – cca 4 RD v záhradách situovaných za existujúcou zástavbou na Cintorínskej ulici, - RZ þ. 9/o – cca 4 RD v záhradách za zástavbou na ulici Vážska, pri ukonþení ulice Janka KráĐa, - RZ þ. 10/o – cca 5 RD v záhradách na Vážskej ulice, - RZ þ. 11/o – cca 10 RD v záhradách na Malej uliþke, - RZ þ. 12/o – cca 3 RD v záhradách na Malej uliþke, - RZ þ. 17/o – cca 17 RD v záhradách situovaných za existujúcou zástavbou na ulici OsloboditeĐov, - RZ þ. 18/o – cca 12 RD v záhradách situovaných za existujúcou zástavbou na Mlynárskej ulici, - RZ þ. 20/o – cca 15 RD za jestvujúcou zástavbou vymedzenou ulicami P. O. Hviezdoslava a Vážska, - RZ þ. 21/o – cca 10 RD v záhradách za existujúcou zástavbou na VeĐkej uliþke, - mimo hraníc zastavaného územia obce: - - RZ þ. 1/o – cca 20 RD v strednej þasti lokality „Panské pole“; pre rozvojový zámer bola vypracovaná podrobnejšia územnoplánovacia dokumentácia – urbanistická štúdia, - RZ þ. 22/z – cca 20 až 25 RD v dotyku so severovýchodnou þasĢou zastavaného územia- severne od Malej ulice,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 24 z 80 - RZ þ. 27/o – cca 30 RD v severovýchodnej þasti obce na ornej pôde medzi zastavaným územím a Drahovským kanálom; II. etapa do roku 2030 – výhĐad (nutná aktualizácia ÚPD) celkom cca 46 až 76 RD: - mimo hraníc zastavaného územia - RZ þ. 19/z – cca 20 až 30 RD v dotyku s juhovýchodnou þasĢou zastavaného územia - medzi zástavbou na ul. SNP a areálom PVOD Madunice, - RZ þ. 23/z – cca 16 až 30 RD v strednej þasti lokality „Panské pole“, - RZ þ. 24/z – cca 10 -16 RD v dotyku so západnou þasĢou zastavaného územia obce. Pre uvedené rozvojové zámery vo výhĐade, je nutné požiadaĢ orgán ochrany PPF o udelenie súhlasu na trvalé odĖatie PPF na nepoĐnohospodárske úþely.

2.7.2 Návrh obþianskej vybavenosti a sociálnej infraštruktúry

Obþianska vybavenosĢ v obci Madunice je vybudovaná na úrovni základnej vybavenosti, zastúpená komerþnou a sociálnou vybavenosĢou. Zariadenia obþianskej vybavenosti sú roztrúsené v rôznych þastiach zastavaného územia obce. VzhĐadom na veĐkostnú kategóriu obce sú v súþasnosti postaþujúce.

PrehĐad existujúcich zariadení Obchod - Nákupné stredisko - Jednota, adresa: Školská ul. 184, - HSH mäso, adresa : A.S. Puškina 83, - STANKO Potraviny, adresa: J. Hollého 51, - L+T Potraviny, adresa: P.O. Hviezdoslava 364, - Rozliþný tovar - Raková, adresa: Vážska 531, - NORA - Vanþová, adresa: VeĐká ul. 419, - ýapované sirupy - Barkoci, adresa: A.S. Puškina 83, - HYDROMAT + Farby - laky, adresa: ul. J. Hollého, - Predajný stánok novín þasopisov - PEGAS (Peter Gašparec), adresa: ul. J. Hollého, - sezónny predaj zmrzliny, adresa: ul. J. Hollého, - Narex - predajĖa náradia, adresa: L. Hollého, - ýerpacia stanica pohonných látok - Slovnaft, - Stavebniny, adresa: Družstevná ulica; Stravovacie zariadenia - Reštaurácia „Važinka“, adresa: P.O. Hviezdoslava 368, - Reštaurácia Stanko, adresa: J. Hollého, - JOIG CAFE Restaurant + Minimarket, adresa: ď.Štúra 200, - PEMI BAR, adresa: A.S. Puškina 92, - Sezónny Bufet na ihrisku; Služby - Kaderníctvo - Telenická, adresa: ul. OsloboditeĐov 234, - Pneuservis - Vanþo, adresa: Malá uliþka 42, - bankové - poboþka Poštovej banky na Pošte. V obci sa nachádza niekoĐko podnikateĐov, ktorí vykonávajú drobné remeselné práce - zámoþnícke, zváraþské, kamenosochárske, montážne, demolaþné a búracie, þistiace, þalúnické, opravu motorových vozidiel, taxi službu, projekciu, sprostredkovateĐskú, obchodnú a reklamnú þinnosĢ. Tieto práce väþšinou vykonávajú v svojom súkromnom dome. Administratíva, správa a kultúra - Obecný úrad Madunice - umiestnený v novom objekte situovanom medzi ulicou J. Hollého a Hviezdoslavovou, - kultúrny dom - umiestnený objekte Obecného úradu, kapacita 250 stoliþiek, - javisko v priestoroch areálu športového ihriska TJ Madunice, - miestna knižnica - umiestnená v objekte Obecného úradu, poþet knižných zv. 4599, - pošta - umiestnená v objekte Obecného úradu, - požiarna zbrojnica - umiestnená v objekte Obecného úradu,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 25 z 80 - rímsko-katolícky farský úrad, umiestnený v objekte na ul. J. Hollého 43, - rímskokatolícky kostol zasvätený Narodeniu Panny Márie, umiestnený oproti farskému úradu na ul. J. Hollého, - cintorín, umiestnený v strede obce má maximálnu kapacitu 1800 hrobových miest, z toho je zaplnených 1200, - administratívna budova PoĐnohospodársko-výrobno-obchodného družstva, ktorej þasĢ je nevyužívaná (navrhujeme tu zriadiĢ zdravotné stredisko, dom dôchodcov, penzión), - železniþná staniþka - zastávka Madunice. V obci sa nenachádza miestna úradovĖa polície, najbližšie oddelenie policajného zboru je v Leopoldove. Telovýchova a šport - futbalové ihrisko so šatĖami, hygienickým zariadením a obþerstvením - TJ Madunice, - ihrisko pri Základnej škole J. Hollého. Zdravotné a sociálne zariadenia - zdravotné stredisko s ambulanciami neštátnych lekárov - ordinácia všeobecného lekára prvého kontaktu, detského lekára a zubára bude zriadená v objekte Administratívnej budovy PoĐnohospodársko-výrobno- obchodného družstva, najbližšia poliklinika je v Leopoldove, - dom dôchodcov, - opatrovateĐská služba pre starých imobilných Đudí. Školské a výchovné zariadenia - materská škola, umiestnená je vedĐa Základnej školy, poþet tried 3, maximálna kapacita 70 detí, - Základná škola Jána Hollého pre 1 - 9 roþník, poþet tried 14, maximálna kapacita 300 žiakov (do ZŠ od 5. roþníka dochádzajú deti zo Žlkoviec a Ratkoviec), v objekte sa nachádza školská jedáleĖ, v areáli školy telocviþĖa, dielne, ihrisko a bytovka pre uþiteĐov. Objekty školských zariadení sú vyhovujúce a kapacitne postaþujúce aj pre ćalšie rozvojové zámery obce.

Návrh rozvoja zariadení obþianskej vybavenosti a sociálnej infraštruktúry Pri návrhu a rozmiestnení zariadení obþianskej vybavenosti sme vychádzali z predpokladanej veĐkosti a funkcie sídla a jeho spádového územia. Pri rozmiestĖovaní zariadení základnej obþianskej vybavenosti bola hlavným kritériom optimálnej obsluhy obyvateĐstva primeraná pešia dostupnosĢ. Z hĐadiska druhovej štruktúry zariadení doporuþujeme podporovaĢ rozvoj služieb a remesiel, ktoré majú v obci a regióne tradíciu.

Pre rozvoj zariadení obþianskej vybavenosti a sociálnej infraštruktúry ÚPN obce navrhuje: - zriadiĢ v obci: - lekáreĖ, v administratívnej budove PVOD pri Zdravotnom stredisku, alternatívne v centre obce, napr. v budove Obecného úradu, - opatrovateĐskú službu pre starých imobilných Đudí, - navrhnúĢ základnú obchodnú vybavenosĢ v nových obytných zónach - RZ þ. 22/z, výhĐad. RZ þ. 19/z, 23/z, 24/z, - zriadiĢ sezónny bufet pri štrkoviskách v severnej þasti katastrálneho územia obce - RZ þ. 30/r, - zriadiĢ niektoré chýbajúce základné služby - pedikúru a manikúru, zberĖu šatstva, þistiareĖ, foto – služby a pod. – ich umiestnenie sa pripúšĢa v rámci RD, - zriadiĢ niektoré špecializované služby - informaþnú a cestovnú kanceláriu, malú poboþku banky, alebo aspoĖ bankomat – napr. v objekte Obecného úradu, - doplniĢ chýbajúce ubytovacie zariadenia - malý hotel, penzión a pod. - RZ þ. 25/z – východná þasĢ, - rekonštruovaĢ objekt kostola s okolitou verejnou zeleĖou a fary pamätnej J. Hollého, - revitalizovaĢ verejný park pri Obecnom úrade, - rekonštruovaĢ budovu železniþnej zastávky Madunice, - väþšie zariadenia služieb situovaĢ do podnikateĐskej zóny na Družstevnej ulici, s možnosĢou jej rozšírenia severným smerom (napr. predajĖu kvetov, záhradkárskych potrieb a pod.) – RZ þ. 15/v, - zriadiĢ v obci detské ihriská, napríklad vo verejnej zeleni pri bytových domoch na Elektrárenskej ulici RZ þ. 13/r), pri nákupnom stredisku Jednota na Železniþnej ulici, - zriadiĢ požiþovĖu športových potrieb (bicyklov, korþuli...) pri hrádzi Drahovského kanála (RZ þ. 25/z – východná þasĢ), - dobudovaĢ plochy pre športové aktivity (tenisové, volejbalové, cyklistické...) medzi športovým štadiónom a Drahovským kanálom (výhĐad: RZ þ. 25/z – západná þasĢ), - vybudovaĢ nástupište s osobným prístavom pri Drahovskom kanále – RZ þ. 25/z – východná þasĢ.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 26 z 80

Návrh na lokalizáciu centier vybavenosti V obci sú zariadenia obþianskej vybavenosti roztrúsené pozdϞ hlavnej dopravnej osi, cesty I/61.

Územný plán obce Madunice navrhuje dobudovaĢ: - hlavný Ģažiskový priestor v centre obce pri Obecnom úrade na administratívno-kultúrno-obchodné a informaþno-vzdelávacie centrum s koncentráciou obchodnej vybavenosti v polyfunkcií s bývaním (postupnou reprofiláciou existujúcich rodinných domov na komerþné zariadenia OV), - vedĐajšie Ģažiskové priestory obce na: - obchodno-zhromažćovacie centrum pri nákupnom stredisku Jednota s vytvorením rezervnej plochy pre zriadenie miestneho trhoviska, - športovo-rekreaþné vo väzbe na cykloturistiku, vodnú turistiku a agroturistiku medzi existujúcim športovým areálom a navrhovaným osobným prístavom na Drahovskom kanále, s prípadným možným cyklistickým a peším prepojením na obec Koplotovce, þím by v území vznikla významná križovatka regionálnych cyklistických trás.

2.7.3 Návrh výroby, podnikateĐských aktivít výrobných a nevýrobných ġažba nerastných surovín

ġažobné priestory plôch podpovrchovej a povrchovej Ģažby V katastrálnom území obce Madunice sa podĐa údajov Obvodného banského úradu v Bratislave nenachádzajú ložiská vyhradených nerastov a nie sú ani iné záujmy, ktoré by bolo treba chrániĢ v zmysle banských predpisov. V katastrálnom území obce Madunice sa eviduje dobývanie ložísk nevyhradeného nerastu – štrkopieskov na pozemku s parcelným þíslom: - 1781, ktoré dobýva PoĐnohospodárske výrobno-obchodné družstvo Madunice - 1748/3, ktoré dobýva ZAPA betón SK s.r.o. Dobývacie priestory povrchovej Ģažby sa nachádzajú v severnej þasti katastrálneho územia. Sú to tri zemníky – jamy, ktoré vznikli po Ģažbe štrku v inundaþnom území rieky Váh. V súþasnosti je Ģažba štrku v riešenom území ukonþená a jamy sú zaplavené vodou. Využívajú sa na rekreaþné úþely a rybolov. Územný plán doporuþuje revitalizovaĢ územie okolo vodných plôch a celú lokalitu využiĢ pre rekreaþné úþely (RZ þ 30/r). Nedoporuþujeme v tomto území obnovovaĢ Ģažbu štrku. Návrh rozvoja Ģažobných priestorov - neobnovovaĢ Ģažbu štrku v území medzi Drahovským kanálom a riekou Váh, - územie vzniknuté po Ģažbe štrku, v severnej þasti katastrálneho územia obce Madunice, postupne revitalizovaĢ a využiĢ na rekreaþné úþely.

2.7.4 PoĐnohospodárstvo Riešené územie obce Madunice sa nachádza vo vysokoproduktívnej oblasti Dolnovážskej nivy. Výmera ornej pôdy tvorí 71,3 % z celkovej výmery katastrálneho územia. Prevažná þasĢ ornej pôdy je zavlažovaná.

PoĐnohospodárskou výrobou sa v riešenom území zaoberá PoĐnohospodársko-výrobno-obchodné družstvo Madunice, ktoré má jednu prevádzku, ktorá a zamestnáva cca 40 zamestnancov. PoĐnohospodárska výroba je zameraná na : rastlinnú výrobu - v katastrálnom území sa pestujú sa obilniny, cibuĐa, kukurica, repka a slneþnica, živoþíšnu výrobu - chov hovädzieho dobytka (280 kusov) a výroba mlieka, - chov dojnice (106 kusov). Intenzívne pestovanie poĐnohospodárskych plodín umožĖujú aj rozsiahle záhrady pri rodinných domoch. Obyvatelia si dopestujú hlavne zeleninu a ovocie.

Návrh rozvoja poĐnohospodárskej výroby - intenzívnejšie využiĢ plochu PVOD areálu pre miestne podnikateĐské aktivity obslužného a skladového charakteru, - v areáli PVOD vysadiĢ izolaþnú zeleĖ s funkciou estetickou, hygienickou a ochrannou, - postupne tlmiĢ chov živoþíšnej výroby,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 27 z 80 - stanoviĢ regulatívy pre drobnochov v zastavanom území obce a to pre vlastnú potrebu obþanov, aj pre zmluvný chov, - rešpektovaĢ požiadavky na dosiahnutie vyváženého a udržateĐného vzĢahu medzi produkþnými, ekologickými, estetickými, krajinotvornými a sociálnymi funkciami poĐnohospodárskej krajiny.

2.7.5 Lesné hospodárstvo Lesné porasty v katastrálnom území obce Madunice nie sú evidované. Celé riešené územie bolo odlesnené.

2.7.6 Priemyselná a remeselná výroba, stavebníctvo a skladové hospodárstvo PrehĐad existujúcich zariadení priemyselnej a remeselnej výroby - stolárstvo - D. Jordán, adresa: Družstevná 414, - BUL - predaj reziva (Peter Dujka - A.D.), adresa: Družstevná ulica, - MASMART Tracon elektronic - veĐkoobchod s elektroinštalaþným materiálom, adresa: Družstevná ulica, - UNIGAR s r.o. MONA, adresa: Družstevná ulica, - FEMAX Slovakia - veĐkosklad domácich potrieb, adresa: Družstevná ulica, - Mobiliér AAH s r.o. PiešĢany, sklady nábytku, adresa: Družstevná ulica, - HOPI SK - veĐkosklad obchodných domov Tesco, - VVISS s r.o. - sklady citrusového ovocia a zeleniny, - DOMOSS PiešĢany - veĐkoobchod technika pre domácnosĢ, - TERA VAR - náhradné diely na traktory, výrobky z nerezu, - ZAPA betón, Sk, s r.o. - Ģažba štrku, - Slovenské elektrárne, a.s. Vodné elektrárne Trenþín, adresa: Družstevná ulica, - VýrobĖa mäsa „Kabát“ - nefunkþná, adresa: Družstevná ulica.

Zariadenia výroby a skladov sú situované v dvoch menších podnikateĐských zónach, ktoré sa nachádzajú mimo hraníc zastavaného územia obce: – v severnej þasti katastrálneho územia obce Madunice, po pravej strane cesty smerom na VeĐké KostoĐany, pri železniþnej stanici VeĐké KostoĐany, podnikateĐská zóna je napojená vleþkou na železniþnú traĢ M.120 Trnava – PiešĢany, – v západnej þasti katastrálneho územia, po oboch stranách Družstevnej ulice, ktorá je západným smerom ukonþená Vodnou elektrárĖou Madunice, podnikateĐská zóna je po Družstevnej ulici priamo dopravne napojená na cestu I/61. V zastavanom území obce, v záhrade za obytným domom na ulici Výhon, sa nachádza stolárska dielĖa. NiekoĐko menších remeselných dielní je rozptýlených v obytnom území obce. Väþšina týchto malých prevádzok je situovaná priamo v rodinných domoch alebo v nebytových priestoroch na pozemkoch patriacich k rodinným domom.

Návrh priemyselnej a remeselnej výroby, stavebníctva a skladového hospodárstva: - rozšíriĢ podnikateĐskú zónu v severnej þasti katastrálneho územia obce Madunice, pri ceste smerujúcej do obce VeĐké KostoĐany, s navrhovaným napojením na diaĐnicu mimoúrovĖovou križovatkou v katastrálnom území obce VeĐké KostoĐany – výhĐad (pre realizáciu je nutná aktualizácia ÚPD): RZ þ. 16/v, 28/v a 29/v, - rozšíriĢ podnikateĐskú zónu, situovanú okolo Družstevnej ulice, severným smerom, s vytvorením zóny pre podnikateĐské aktivity a služby obyvateĐstvu zamerané na poĐnohospodárstvo a potravinársky priemysel (kvetinárstvo, chov a spracovanie rýb a pod.) – RZ þ. 15/v, - zradiĢ v obci zberný dvor – RZ þ. 14/v, - rozvojové zámery navrhované pre podnikateĐské aktivity (RZ 15, 16, 28 a 29) bude nutné premietnuĢ do príslušného vyššieho stupĖa ÚPD (Aktualizácie ÚPN VUC Trnavský kraj formou spracovania a schválenia zmien a doplnkov).

Návrh na vymiestnenie škodlivých prevádzok a stanovenie ochranných pásiem Návrh ÚPN obce Madunice nedoporuþuje v zastavanom území obce umiestĖovaĢ prevádzky, ktoré by mohli svojou þinnosĢou a prevádzkovaním zneþisĢovaĢ ovzdušie, obĢažovaĢ obyvateĐov pachmi alebo plynmi nad prípustnú mieru. V prípade, že budú v území navrhnuté zdroje zneþistenia ovzdušia, je nutné postupovaĢ

ÚPN obce Madunice Strana þ. 28 z 80 v zmysle platných predpisov. PoĐnohospodársko-výrobno-obchodné družstvo má rozvinutú rastlinnú a v malom rozsahu aj živoþíšnu výrobu. ÚPN obce nedoporuþuje rozširovaĢ chov živoþíšnej výroby, doporuþuje jeho postupný útlm. PoĐnohospodársko-výrobno-obchodné družstvo predstavuje malý zdroj zneþistenia ovzdušia. Hygienické ochranné pásmo od objektov so živoþíšnou výrobou je stanovené na 200 metrov od zdroja zneþistenia. Zariadenia služieb bez konfliktných dopadov na kvalitu obytného a spoloþenského prostredia sa môžu umiestĖovaĢ priamo v obytnom prostredí (napr. drobná potravinárska výroba - pekárne, cukrárne, výroba polotovarov a pod.).

2.7.7 Rekreácia, cestovný ruch, kúpeĐníctvo, šport a zeleĖ Rekreácia a cestovný ruch Charakteristika potenciálu územia a jeho súþasné využitie pre rekreáciu, cestovný ruch a kúpeĐníctvo Rekreaþný potenciál riešeného územia disponuje prírodnými danosĢami (Drahovský kanál, rieka Váh a vodné plochy v severnej þasti katastra) v symbióze s kultúrno-architektonickými pamiatkami, ktoré vytvárajú vhodné podmienky pre rozvoj miestneho až regionálneho cestovného ruchu. Napriek uvedeným danostiam územia, rozvoj rekreácie je v súþasnosti len v poþiatkoch a má prevažne živelný charakter.

Územné rozloženie rekreaþných útvarov a zariadení v obci a jej rekreaþnom záujmovom území Z hĐadiska štruktúry a druhového zloženia rekreaþných aktivít ponúka riešené územie tieto druhy rekreaþných možností: poznávaciu turistiku, cykloturistiku a pobytovú turistiku. Tieto rekreaþné aktivity sú zamerané na zimné športy - bežecké lyžovanie a korþuĐovanie, letné športy – vodné športy: kúpanie, rybolov a pod. Väþšiu pozornosĢ v budúcnosti treba venovaĢ agroturistiky, ktorá má v poĐnohospodárskej krajine predpoklady pre rozvoj (napríklad chov koní). V katastrálnom území obce Madunice sa rekreáciu využíva: - okolie umelých vodných plôch v severnej þasti katastra pre vodné športy a rybolov (táto rekreácia má živelný charakter), - hrádza pozdϞ Drahovského kanála pre turistiku a cykloturistiku, - reštaurácia pri parkovisku pre kamiónovú dopravu, - reštaurácia„Važinka“, situovaná v centre obce.

V záujmovom území obce sú z hĐadiska rekreácie a cestovného ruchu atraktívne tieto sídla: - mesto PiešĢany - najznámejšie kúpele na Slovensku, stredisko cestovného ruchu medzinárodného významu; cestovný ruch sa viaže na kúpaliská s termálnou vodou, pre vodné športy je príĢažlivý Váh a rieþne jazero SĎĖava, - mesto Trnava s bohatou históriou a mestskou pamiatkovou rezerváciou, - mestá Hlohovec a Leopoldov s množstvom kultúrno-historických pamiatok, - obec Koplotovce s termálnymi prameĖmi a so zachovalým grófskym kaštieĐom z roku 1613 a malou pevnosĢou, - obec ýerveník so známymi folklórnymi tradíciami.

V blízkom okolí obce Madunice, sa nachádzajú výbežky Považského Inovca (vo vzdialenosti cca 3 km). Okrem peších turistických chodníkov katastrálnym územím obce prechádza regionálna cyklistická trasa vedená po hrádzach rieky Váh, s možnosĢou prepojenia až na medzinárodnú Podunajskú cykloturistickú trasu.

Rekreaþné územia a zóny Každodennú rekreáciu v obci zabezpeþujú pre obyvateĐov: - športový areál TJ Madunice s futbalový štadión, šatĖami, obþerstvením a malým amfiteátrom, - ihrisko v areáli Základnej školy J. Hollého. KoncotýždĖovú rekreáciu obyvateĐov obce a turistov zabezpeþujú vodné nádrže, turistické a cykloturistické trasy, ktoré sú vedené po hrádzach Drahovského kanála.

Návrh využitia rekreaþného potenciálu územia - využiĢ pre športové a rekreaþné úþely územie medzi Drahovským kanálom a riekou Váh:

ÚPN obce Madunice Strana þ. 29 z 80 - v severnej þasti katastra, revitalizovaĢ územie okolo štrkových jazier dobudovaĢ plážové priestory, obþerstvenie, sociálne zariadenia, stanový tábor, parkovisko a pod. – RZ þ. 30/r – bez trvalých stavieb, - v strednej þasti katastra využiĢ územie - medzi existujúcim športovým areálom TJ Madunice a Drahovským kanálom pre rozšírenie športových plôch, vybudovanie prístavu pre osobné lode a zariadení pre prechodné ubytovanie (stanový tábor, požiþovĖu športových potrieb a pod.) – RZ 25/z – východná þasĢ( I. etapa), RZ þ. 25/z – západná þasĢ (výhĐad – pre realizáciu je nutná aktualizácia ÚPD), - po bývalej Ģažbe štrku pri Drahovskom kanále na športovo-rekreaþné aktivity - RZ þ. 32/r, - lokalita južne od mosta pre športovo-rekreaþné aktivity – RZ þ. 31/r - v južnej þasti katastra využiĢ územie pozdϞ Drahovského kanála a rieky Váh pre cykloturistiku a rybolov, - vybudovaĢ agroturistické zariadenie zameraného na chov koní v území južne od PoĐnohospodársko- výrobno-obchodného družstva a þistiþky odpadových vôd – RZ þ. 26/r (výhĐad – pre realizáciu je nutná aktualizácia ÚPD), - vytvoriĢ informaþný systém v obci s pútaþmi a popisom jednotlivých kultúrnych pamiatok, - propagovaĢ vidiecku turistiku a agroturistiku vo väzbe na poĐnohospodársku výrobu a tradície v obci.

Predpokladá sa, že rozvoj rekreácie a cestovného ruchu by mohol oživiĢ ekonomickú aktivitu v danej lokalite.

Návrh rozvoja kúpeĐníctva V katastrálnom území obce Madunice sa nenachádzajú kúpeĐné územia. V obci bol zaevidovaný horúci zdroj vody s teplotou do 42°C, ale jeho poloha nebola dosiaĐ lokalizovaná. Vývery termálnych vôd sú v meste PiešĢany (síranovo-hydrouhliþitanové, vápenato-sodné a sírne minerálne vody s teplotou 67-69°C, ktoré sa využívajú na lieþenie chorôb pohybového a nervového ústrojenstva) a v obci Koplotovce (1 chladný zdroj s teplotou do 20°C a 3 vlažné zdroje s teplotou 20-35°C). Územný plán obce navrhuje vybudovaĢ pešiu lávku cez rieku Váh, ktorá by prepojila obce Madunice a Koplotovce. Toto prepojenie by umožnilo využívaĢ termálne vrty v obci Koplotovce aj obyvateĐmi a návštevníkmi obce Madunice.

Návrh riešenia zelene Verejná zeleĖ je tvorená plochami zelene pri obþianskej vybavenosti: v centre obce pri Obecnom úrade a nákupnom stredisku Jednota. Parková zeleĖ sa nachádza na cintoríne, okolo kostola, pri športovom ihrisku TJ Madunice a v areáli základnej školy. ZeleĖ je tvorená z výsadieb javorov, líp, katalp, briez, topoĐov, vĚb, tují, smrekov. Plocha futbalového ihriska je zatrávnená obkolesená pásmi topoĐov. ZeleĖ oddeĐuje športový areál od hospodárskeho dvora a okolitej poĐnohospodárskej pôdy. Záhrady sa nachádzajú zväþša pri rodinných domoch a sú využívané na pestovanie zeleniny a ovocných stromov. Charakter záhrad je hospodársky, predzáhradky sú þasto okrasné. Líniová zeleĖ sprievodná a izolaþná nachádza sa pri cestných komunikáciách a okolo priemyselných areálov. Drevinová skladba je rôzna: ovocné stromy, topoĐ, agát.

ÚPN-O z hĐadiska potrieb zelene navrhuje - revitalizovaĢ plochy existujúcej verejnej zelene v obci, - upraviĢ plochy verejnej zelene v centre obce, medzi Obecným úradom, ulicou P.O. Hviezdoslava, Jána Hollého a VeĐkou uliþkou na obecný park, - vysadiĢ izolaþnú zeleĖ v areáli PoĐnohospodársko-výrobno-obchodného družstva Madunice, - pri realizácií stavebných a výrobných þinností nezasahovaĢ do existujúcej zelene, lesných porastov, - sústavne zabezpeþovaĢ starostlivosĢ o existujúcu zeleĖ (najmä odstraĖovaĢ nelegálne skládky odpadov, udržiavaĢ bylinnú a krovinnú etáž, odstraĖovaĢ invázne druhy rastlín uvedené v prílohe þ. 2 vyhlášky MŽP SR þ. 24/2003 Z. z.), - pri výsadbe mimo intravilánu obce používaĢ stanovištne pôvodné druhy drevín, zodpovedajúce potenciálnej prirodzenej vegetácií.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 30 z 80 2.8 Vymedzenie zastavaného územia obce

2.8.1 Súþasná hranica zastavaného územia obce

Zastavané územie obce Madunice sa nachádza v južnej þasti katastrálneho územia obce. Priebeh hranice zastavaného územia obce Madunice k 01.01.1990 bol prevzatý z digitálneho podkladu odboru katastra Okresného úradu v Hlohovci. DϞka hranice zastavaného územia obce po obvode je 6,977 km, celková plocha zastavaného územia obce je 101,5307 ha. Hranica zastavaného územia obce Madunice vytvára jeden samostatný územný celok.

2.8.2 Navrhovaná zmena hranice zastavaného územia obce Územný plán obce Madunice vymedzuje novú hranicu zastavaného územia. Navrhovaná hranica zahĚĖa rozvojové zámery (I. etapy a II. etapy – výhĐad), ktoré v dnes platnej hranici nie sú obsiahnuté: rozostavaná lokalita „Panské pole“, RZ þ. 1/o, 4/o (þasĢ), 14/v, 19/z, 22/o, 23/z, 24/z, 27/o. Všetky lokality sú situované na plochách poĐnohospodárskeho pôdneho fondu 2., 3, 5. .a 6. triedy BPEJ. Navrhovaná hranica zastavaného územia obce bude maĢ: - celkovú dϞku hranice 6,562 km, - celkovú plošnú výmeru 134,9446 ha. Priebeh navrhovanej hranice zastavaného územia je stanovený v grafickej þasti dokumentácie.

2.9 Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podĐa osobitných predpisov

2.9.1 Vymedzenie ochranných pásiem V riešenom území obce Madunice sú vymedzené nasledovné špecifické územia a ochranné pásma: - celé katastrálne územie obce Madunice sa nachádza v zóne plánovaných ochranných opatrení jadrovej elektrárne, v okruhu 30 km od SE EBO, priþom obec Madunice sa nachádza v zóne havarijného plánovania do 10 km, v sektore þ. 6 (podĐa uznesenia vlády SR þ. 138/91 Zb.).

V katastrálnom území obce Madunice sa nachádzajú nasledovné nadradené trasy a zariadenia dopravnej a technickej infraštruktúry s vymedzenými ochrannými pásmami: - medzinárodný cestný Ģah E 75 - diaĐnica D 61, spájajúca Bratislavu s Trenþínom a ćalej cez Žilinu s Košicami, s ochranným pásmom 100 m od osi krajnej vozovky na každú stranu, - cesta I/61 Trnava -PiešĢany, po ktorej je vedená aj regionálna doprava, s ochranným pásmom 50 m od osi komunikácie na každú stranu v jej extravilánovom prieĢahu, - cesta III/524019 smer Madunice - VeĐké KostoĐany s ochranným pásmom 20 m od osi komunikácie na každú stranu v jej extravilánovom prieĢahu, - magistrálna železniþná traĢ M.120 - Bratislava – Trnava – Leopoldov – PiešĢany – Žilina s ochranným pásmom 60 m osi krajnej koĐaje na každú stranu a vleþky do skladových areálov s ochranným pásmom 30 m na každú stranu od osi krajnej komunikácie, - regionálna cyklistická trasa vedená pozdϞ toku Drahovského kanála a rieky Váh, - Vážska vodná trasa, ktorá je navrhovaná na splavnenie v úseku od PiešĢan po Komárno, so zámerom vybudovaĢ malý osobný prístav v Maduniciach, - ochranné pásmo vzletového a približovacieho priestoru Letiska PiešĢany – severná þasĢ katastrálneho územia obce Madunice, - trasa VVT 110 kV vzdušného vedenia elektrickej energie þ.8849, 8512 a 8770 s ochranným pásmom 15 m od krajného vodiþa po oboch stranách vedenia, - trasa 22 kV vzdušného vedenia elektrickej energie þ. 234 a 289 s ochranným pásmom 10 m od krajného vodiþa po oboch stranách vedenia, - trasa medzinárodného VVTL tranzitného plynovodu s ochranným pásmom vymedzeným medzi okrajom novej stavby a osou krajnej línie TP 50 m meraných kolmo na os línie (§56 zákona þ. 656/2004 zb. a bezpeþnostným ochranným pásmom 300 m pre DN nad 500 mm a tlak nad 4 MPA, vymedzené vo vodorovnej vzdialenosti na každú stranu od osi vedenia (§57, odstavec2) písmeno d zákona þ. 656/2004 zb. o energetike), - trasy STL plynovodu s ochranným pásmom 1 m na každú stranu od osi vedenia v zastavanom území

ÚPN obce Madunice Strana þ. 31 z 80 a bezpeþnostným pásmom 10 m na každú stranu od osi vedenia na nezastavaných plochách (v zmysle zákona þ. 70/2004 Z. z.), - regulaþná stanica plynu s ochranným pásmom 8 m a bezpeþnostným pásmom 50 m (v zmysle zákona þ. 70/2004 Z. z.), - trasy vyšších rádov vodovodného potrubia z vodného zdroja - ochranné pásmo v zmysle platných predpisov a požiadaviek správcu (3 m od okrajov potrubia na každú stranu), - trasy kanalizaþnej siete s ochranným pásmom v šírke 3 m od vonkajších okrajov pôdorysných rozmerov kanalizaþnej siete (ak vodohospodársky orgán neurþí iné ochranné pásmo), - trasy diaĐkového telekomunikaþného kábla s ochranným pásmom v zmysle platných predpisov a požiadaviek správcu (1,5 m na každú stranu), - trasy telekomunikaþných vedení, zariadení a objektov telekomunikaþnej siete s ochranným pásmom v zmysle zákona o telekomunikáciách þ. 195/2000 Z. z. a priestorovej normy úpravy vedení technického vybavenia, - trasy podzemných rozvodov závlahovej vody („Závlaha pozemkov SĎĖava II. a III. a VeĐké KostoĐany - Zavar I. st.“), - vodné toky a plochy s ochranným pásmom slúžiacim pre výkon správy toku v zmysle zákona þ. 184/2002 Z. z o vodách, a požiadavkách správcu tokov (6 m od brehovej þiary obojstranne), - ostatné nadradené trasy technickej infraštruktúry.

Návrh riešenia ÚPN obce Madunice bude rešpektovaĢ vymedzené ochranné pásma. V prípade požiadaviek výstavby na plochách ochranných pásiem (týka sa to OP nadradených trás technického vybavenia) sa po dohode so správcom sietí navrhne prekládka týchto trás, þím ochranné pásmo stratí svoje opodstatnenie.

Z hĐadiska hygienických ochranných pásiem je v území nutné rešpektovaĢ ochranné pásma - vodných zdrojov pitnej vody vo východnej þasti katastrálneho územia obce, - cintorína – 50 m od oplotenia (platí pre stavby bez verejného vodovodu), - objektov, v ktorých je sústredený chov živoþíšnej výroby - 200 m (ochranné pásmo je stanovené podĐa kusov chovaných zvierat).

Pri využívaní územia je potrebné dodržiavaĢ normatívne regulatívy vyplývajúce z príslušných právnych predpisov: - ochranu poĐnohospodárskeho a lesného pôdneho fondu v zmysle zákona þ. 220/2004 Zb. o ochrane a využívaní poĐnohospodárskej pôdy a o zmene zákona þ. 245/2003 Z.z., zákon þ. 83/2000 Z.z., zák. þ. 14/1994 Zb. o lesoch, vyhlášky FMTIR þ. 12/1978 Zb., - ochranu historických a kultúrno-spoloþenských pamiatok, archeologických nálezísk v zmysle zákona þ. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu, - ochranu krajinnej štruktúry v zmysle zákona þ. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny, - ochranu zdravia Đudí v zmysle zákona þ. 272/1994 Z.z. o ochrane zdravia Đudí v znení zákona þ. 514/2001 Z.z., - dodržiavaĢ nasledovné právne predpisy a predpisy platné v þase realizácie jednotlivých stavieb: - zákon þ. 184/2002 Z.z. Vodný zákon, - zákon þ. 656/2004 Z.z. o energetike z 26. októbra 2004 a STN 33 3300, - zákon þ. 193/1997 Z.z. cestný zákon (úplné znenie zákona þ. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách a vykonávacia vyhláška þ. 35/1984 Zb., zákon þ. 315/1996 Z.z. o premávke na pozemných komunikáciách, STN 736110 a STN 736101, - zákon þ. 42/1994 Z.z. o civilnej ochrane obyvateĐstva v úplnom znení zákona þ. 261/1008 Z.z. a vyhlášku þ. 297/1994 Z.z. o stavebno-technických požiadavkách CO v znení vyhlášky þ. 349/1998 Z.z. a vyhlášky þ. 202/2002 Z.z., - zákon þ. 314/2001 Z.z. o požiarnej ochrane a vyhláška þ. 94/2004 Z.z., ktorou sa ustanovujú požiadavky na požiarnu bezpeþnosĢ pri výstavbe a pri užívaní stavieb, - zákon þ. 223/2001 Z.z. o odpadoch a vyhlášku þ. 284/2001 Z.z., ktorou sa ustanovuje Katalóg odpadov, - ostatné súvisiace právne predpisy a predpisy platné v þase realizácie jednotlivých stavieb.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 32 z 80 2.9.2 Vymedzenie chránených území PodĐa zákona o ochrane prírody a krajiny þ. 543/2002 sa v riešenom katastrálnom území obce Madunice je nutné rešpektovaĢ: - územné rezervy pre prvky ekologickej stability, vyplývajúce z nadradenej dokumentácie (R-ÚSES, ÚPN VÚC Trnavského kraja) - fyzické dotvorenie je potrebné realizovaĢ v súlade so zákonom þ. 330/1991 Z.z. o pozemkových úpravách: - nBK1 Váh – biokoridor nadregionálneho významu, - rBC15 štrkoviská v alúviu Váhu – návrh regionálnych biocentier; - územné rezervy pre prvky MÚSES - v súlade so zákonom þ. 330/1991 Z.z.: - mBK1 miestny biokoridor navrhuje sa v trase Drahovského kanála, ktorý prepája nadregionálny biokoridor s biocentrami v susednom katastri; - poĐnohospodársky pôdny fond štyroch najlepších skupín BPEJ v zmysle zákona þ. 220/2004 Zb. o ochrane a využívaní poĐnohospodárskej pôdy - hranice bonito-pôdno-ekologických jednotiek poĐnohospodárskej pôdy sú znázornené vo výkresovej þasti dokumentácie; - ekologicky významné segmenty: - vodné toky a plochy, - plochy verejnej zelene a NDV v intraviláne, - všetky plochy nelesnej drevinovej vegetácie v þasti intenzívne využívanej na poĐnohospodárske úþely; - prírodné zdroje - vodný zdroj miestneho významu pri železniþnej stanici, z ktorého je obec zásobovaná pitnou vodou - ochranné pásmo je ohraniþené oplotením a je zakreslené v mape SKŠ, - evidovaný termálny zdroj, bližšie nešpecifikovaný; - povrchové ložiská štrkov, ktoré sa v súþasnosti už neĢažia; - pamiatkový fond je rozpísaný v kapitole kultúrne dediþstvo.

2.10 Návrh riešenia záujmov obrany štátu, požiarnej ochrany, ochrany pred povodĖami, civilnej ochrany obyvateĐstva

2.10.1 Návrh na riešenie záujmov obrany štátu V riešenom území obce Madunice nie sú v súþasnosti známe zvláštne územné požiadavky z hĐadiska obrany štátu.

2.10.2 Návrh na riešenie požiarnej ochrany

Riešenie návrhu požiarnej ochrany je spracované v zmysle §4 písm. k) zákona þ. 314/2001 Z.z., Vyhlášky MV SR þ. 94/2004 Z.z. a nadväzujúcich noriem, ako aj § 43 d) zákona 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov.

V riešenom území je lokalizovaná požiarna zbrojnica, ktorá sa nachádza v objekte Obecného úradu. V prípade väþšieho požiaru a pre vykonávanie záchranných prác pri živelných pohromách slúži najbližšia zásahová hasiþská jednotka s dojazdom do 10 minút v meste Leopoldov a Hlohovec.

Obec má vybudovanú verejnú vodovodnú sieĢ. Na hlavné potrubia sú napojené uliþné rozvody s osadenými protipožiarnymi hydrantmi. Kapacita vodného zdroja je dimenzovaná aj na úþely požiarnej ochrany. Zásobovanie navrhovaných rozvojových zámerov požiarnou ochranou sa navrhuje riešiĢ z miestnej verejnej vodovodnej siete - vybudovaných uliþných rozvodov, vybavených požiarnymi hydrantmi. Príjazd pre požiarne vozidlá je v obci zabezpeþený po spevnených komunikáciách šírky minimálne 3,5 m (je dosiahnutá minimálna šírka 3 m v zmysle § 82 vyhl. MV SR þ. 94/2004 Z.z.). Komunikácie sú dimenzované na zaĢaženie min. 80 kN, reprezentujúce pôsobenie zaĢaženej nápravy požiarneho vozidla.

ÚPN-O z hĐadiska potrieb požiarnej ochrany navrhuje - pri realizácii rozvojových zámerov riešiĢ požiadavky požiarnej ochrany v súlade s predpismi platnými v þase realizácie jednotlivých stavieb,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 33 z 80 - pri zmene funkþného využitia územia riešiĢ požiadavky vyplývajúce zo záujmov požiarnej ochrany v súlade so zákonom NR SR þ. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi a súvisiacimi predpismi, - zásobovanie požiarnou vodou riešiĢ z miestnej verejnej vodovodnej siete z požiarnych hydrantov, potrebu požiarnej vody stanoviĢ v zmysle STN 73 0873, priþom uvedená potreba požiarnej vody bude zabezpeþená z vonkajších podzemných hydrantov.

2.10.3 Návrh na riešenie ochrany pred povodĖami

V minulosti bolo katastrálne územie obce Madunice þasto postihované povodĖami. Umelá regulácia prietoku Váhu pomocou Vážskej vodohospodárskej sústavy v súþasnosti spoĐahlivo zabezpeþuje ochranu obce pred povodĖami. Ochranu katastrálneho územia obce Madunice pred veĐkými vodami Váhu zabezpeþujú protipovodĖové ochranné línie – hrádze, ktoré boli vybudované spolu s umelým Drahovským kanálom.

Podrobný popis odtokových pomerov a protipovodĖovej ochrany územia je spracovaný v kapitole 3.5.4.

ÚPN-O z hĐadiska potrieb ochrany pred povodĖami - potvrdzuje v katastrálnom území primárnu funkciu inundaþného územia na prevádzanie veĐkých prietokov rieky Váh, ako súþasti systému protipovodĖových zariadení, - v inundaþnom území nenavrhuje pevné stavby, doporuþuje uvažovaĢ s revitalizáciou nevyhnutných terénnych úprav a s diferencovanou úrovĖou protipovodĖovej ochrany, - križovanie hrádze inžinierskymi sieĢami a komunikáciami navrhuje v súlade s STN 73 68 22, - pri revitalizácií územia medzi Drahovským kanálom a riekou Váh na rekreaþnú funkciu je neprípustné navrhovaĢ v tomto území trvalé stavby s pevným základom.

2.10.4 Návrh na riešenie civilnej ochrany Obec Madunice je v zmysle Nariadenia vlády SR þ. 25/1997 Z. z. o zaradení územia do jednotlivých kategórií podĐa možnosti vzniku mimoriadnych udalostí, ktoré môžu negatívne pôsobiĢ na chod života a ekonomiky postihnutého územia, zaradená do II. kategórie.

Obec má spracovaný „Úkrytový plán obce Madunice“, ktorý bol aktualizovaný pre rok 2004. PodĐa tohto plánu sa obyvatelia v prípade nutnosti ukrytia budú ukrývaĢ v úkrytoch budovaných svojpomocne (BS). Vodná elektráreĖ Madunice má vybudovaný stály úkryt s triedou odolnosti 4, ktorý slúži pre zamestnancov VE. Jeho kapacita je 40 osôb (najsilnejšia smena je 27 osôb).

Dokumentácia týkajúca sa plánu ukrytia obyvateĐstva obce je spracovaná v zmysle Vyhlášky MV SR þ. 349/98 Z.z. Pravidelne 1-krát roþne je aktualizovaná a odsúhlasená OÚ odbor COO v Hlohovci.

V navrhovaných rozvojových zámeroch, urþených pre funkciu bývania, sa ukrytie obyvateĐstva bude riešiĢ v pivniþných priestoroch obytných objektov, prípadne objektoch obþianskej vybavenosti. Objekty s pivniþnými priestormi budú špecifikované v dokumentácii nižšieho stupĖa. Dokumentácia o zabezpeþení ÚPD musí obsahovaĢ požiadavky z hĐadiska záujmov civilnej ochrany v súlade s ustanoveniami §10 až §12 a §139 a ods. 10 písm. m) zákona NR SR þ. 237/2000 Z.z., ktorým sa mení a dopĎĖa zákon þ. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov a § 2 ods.3 a vyhlášky MV SR þ. 297/1994 Z.z. o stavebno-technických požiadavkách na stavby a o technických podmienkach zariadení vzhĐadom na požiadavky civilnej ochrany v znení neskorších predpisov (vyhlášky þ. 349/1998 Z.z. a 202/2003 Z.z.), ktoré orgány civilnej ochrany posudzujú, prípadne vo svojom stanovisku dopĎĖajú a upresĖujú. Pri výbere vhodných priestorov na ukrytie v jednoduchých úkrytoch budovaných svojpomocne (JÚBS) treba postupovaĢ podĐa §9 citovanej vyhlášky. Riešené územie sa nachádza v zóne havarijného ohrozenia jadrovej elektrárne Jaslovské Bohunice do vzdialenosti 10 km. Z tohto dôvodu je schválený schvaĐovacou doložkou „Plán ochrany obyvateĐstva obce Madunice pre prípad radiaþnej havárie jadrového zariadenia v Jaslovských Bohuniciach“, vydaný pod þíslom 5/2000. Jadrové zariadenie slúži k premene tepla na elektrickú energiu, priþom zdrojom tepla je jadrové palivo (väþšinou urán 235). V jadrovej elektrárni vznikajú ako vedĐajšie produkty rádioaktívne látky, ktoré sú zdrojom ionizujúceho žiarenia škodlivého pre Đudský organizmus.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 34 z 80 Katastrálne územie obce Madunice leží v II. pásme ohrozenia do 10 km v sektore þ. 6. Toto územie je sústavne monitorované z hĐadiska rádioaktivity.

ÚPN obce Madunice v záujme civilnej ochrany navrhuje - v rozvojových plochách urþených pre obytnú výstavbu riešiĢ ukrytie obyvateĐstva v v jednotlivých úkrytoch budovaných svojpomocne (JÚBS), - pri vykonaní prieskumov a rozborov v následných stupĖoch dokumentácie - Územný plán zóny - zabezpeþiĢ v spolupráci s príslušným orgánom civilnej ochrany postupné dopracovanie územno- plánovacej dokumentácie samostatnou doložkou CO, v ktorej sa bude riešiĢ ukrytie obyvateĐstva a urþia sa objekty, ktoré možno využiĢ ako dvojúþelové pre potreby civilnej ochrany (v zmysle novely zákona 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov - Stavebný zákon), - pri riešení požiadaviek civilnej ochrany postupovaĢ v súlade s požiadavkami § 10 až §12 a § 139 a ods. 10 písm. m) zákona NR SR þ. 237/2000 Z.z., ktorými sa mení a dopĎĖa zákon þ. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku a vyhlášky þ. 297/1994 Z. z. o stavebno-technických požiadavkách na stavby a o technických podmienkach zariadení vzhĐadom na požiadavky civilnej ochrany v znení neskorších predpisov.

2.11 Návrh ochrany prírody a tvorby krajiny, vrátane prvkov územného systému ekologickej stability a ekostabilizaþných opatrení Návrh ochrany a využitia prírodných hodnôt V k. ú. obce Madunice nie sú evidované chránené územia, ktoré predstavujú najvýznamnejšie genofondové lokality. Južne od katastrálneho územia obce Madunice, vo vzdialenosti cca 900 m - v katastri obce ýerveník, sa nachádza maloplošný chránený areál Malé Vážky o výmere 5,85 ha. Je to významná genofondová lokalita fauny a flóry, v ktorej sa nachádzajú pozostatky mĚtveho ramena Váhu s rozlohou 3,5 ha. Na ochranu nenavrhujeme žiadne nové plochy. V katastrálnom území obce Madunice: - nenavrhujeme žiadne chránené územia, - nevyskytujú sa ochranné lesy, - je evidovaný termálny vrt, ktorý nie je presne lokalizovaný, ani využívaný.

Priemet RÚSES okresu Trnava do riešeného územia: Navrhované regionálne biocentrá rBC15 - alúvium Váhu II. oblasĢ medzihrádzových priestorov. Tvorené sú zväþša vodnými plochami vzniknutými po Ģažbe štrku a plochami nelesnej drevinovej vegetácie s plochami trávnych porastov. Návrh - prepojiĢ s vodným tokom Váhu, rozšíriĢ drevinovú skladbu plôch nelesnej drevinovej vegetácie, spontánnu rekreáciu regulovaĢ, ćalšia Ģažba štrkopieskov sa nedoporuþuje. Stresové faktory - nepovolená rekreácia, územie zneþisĢované odpadmi. Nadregionálny biokoridor nBK1 – rieka Váh. Je tvorený vodným tokom rieky Váh, Drahovským kanálom a priestorom medzi nimi. Biokoridor je posilnený niekoĐkými navrhovanými regionálnymi biocentrami. Návrh - posilniĢ plochy nelesnej drevinovej vegetácie, zmena ornej pôdy na trávne porasty, prepojiĢ štrkové vodné plochy s tokom rieky Váh. Stresové faktory - zneþistený vodný tok, zánik ramenného systému, energetické využitie toku.

Návrh prvkov MÚSES Miestne biocentrá v riešenom území nenavrhujeme. Miestny biokoridor mBK1 navrhujeme v trase hlavného kanála. Tento kanál je úplne regulovaný bez výrazných brehových porastov. Prepája nadregionálny biokoridor s biocentrami v susednom k.ú. Návrh - navrhujeme vytvoriĢ pás brehových porastov s plochami nelesnej drevinovej vegetácie. Stresové faktory - prechod cez poĐnohospodársku pôdu zavlažovanú, regulovaný tok, nedostatok brehových porastov. Interakþné prvky plošné – posilĖujú funkþnosĢ biocentier a biokoridorov. Sú tvorené plochami nelesnej drevinovej vegetácie a plochami verejnej zelene v obci. Interakþné prvky líniové sú navrhované ako aleje pri komunikáciách a ako pásy izolaþnej zelene okolo športových areálov, priemyselných areálov a hospodárskych dvorov. Plnia funkciu izolaþnú ale aj estetickú. Plochy nelesnej drevinovej vegetácie NDV - je to zeleĖ na plochách navrhovaných na biocentrá

ÚPN obce Madunice Strana þ. 35 z 80 a biokoridory. Pri návrhu výsadby tejto zelene je potrebné drevinovú skladbu konzultovaĢ s oddeleniami Štátnej ochrany prírody. Navrhovaná drevinová skladba by sa mala pridržiavaĢ drevinovej skladbe potenciálnej prirodzenej vegetácie daného územia. Líniová zeleĖ pôdoochranná - navrhujeme ju hlavne na plochách ornej pôdy nad 100 ha a na plochách ornej pôdy ohrozenou veternou eróziou. Sú to pásy zelene tvorené 2 etážami, ktoré zabránia pôsobeniu erózie. Táto zeleĖ je kombinovaná s líniovými interakþnými prvkami, ktoré plnia tú istú funkciu, ale nachádzajú sa ako sprievodná zeleĖ komunikácií a vodných tokov.

Návrhy ekostabilizaþných opatrení Zvýšenie stability územia navrhujeme na ploche hospodárskeho dvora - veĐká plocha bez zelene. Navrhujeme vytvoriĢ plochy na ozelenenie, výsadbu izolaþných pásov zelene okolo areálu.

Zmena kultúry - navrhujeme zmenu ornej pôdy na trvalé trávne porasty hlavne v þasti navrhovaných biocentier a biokoridorov. Zmena kultúry - z ornej pôdy na plochy nelesnej drevinovej vegetácie, v medzihrádzovom priestore a þasti navrhovanej na biocentrá a biokoridory.

2.12 Návrh verejného dopravného a technického vybavenia územia

2.12.1 Návrh dopravy Koncepcia prepravných vzĢahov - širšie dopravné vzĢahy Širšie dopravné väzby obce Madunice vyplývajú z jej polohy medzi okresmi Trnava, PiešĢany a Hlohovec. V súþasnosti aj do výhĐadu predpokladáme, že obec využije svoju výhodnú polohu, ktorú urþujú významné dopravné Ģahy - koridory infraštruktúry západného Slovenska: - magistrálna železniþná traĢ M.120 - Bratislava – Trnava – Leopoldov – PiešĢany – Žilina, dvojkoĐajná, elektrifikovaná, v súþasnosti modernizovaná na v=160km/h, - železniþná uzlová stanica Leopoldov (vo vzdialenosti cca 3 km od obce) na Ģahu M.120 medzinárodného významu, - železniþná zastávka v katastrálnom území obce Madunice (vo vzdialenosti cca 700 m od zastavaného územia obce) a VeĐké KostoĐany (vo vzdialenosti cca 3 km od zastavaného územia obce) s vleþkou do jadrovej elektrárne Jaslovské Bohunice, - diaĐnica D1 ako medzinárodný cestný Ģah E75 od Bratislavy cez Trnavu – Trenþín do Žiliny a Košíc, s najbližšou mimoúrovĖovou križovatkou (MUK) Hlohovec/Trakovice (7 km), þiastoþne aj MUK ýerveník (2,5 km), - cesta I/61 medziregionálneho Ģahu Považím v trase Bratislava – Trenþín prechádzajúca obcou v dϞke cca 3 km, - cesta III/504019 Madunice – VeĐké KostoĐany – na ceste II/504, vedúca ćalej do Chtelnice na ceste II/502, ktorá je osídĐovanou osou regiónu Malých Karpát, najmä rekreaþného významu, - letisko PiešĢany medzinárodného významu (14,5 km), ktoré zasahuje náletovým kužeĐom do severnej þasti katastra obce, - plánované dobudovanie Vážskej vodnej cesty s navrhovaným nákladným prístavom nad mestom Hlohovec a osobným prístavom pre rekreaþné zázemie medzihrádzového priestoru Madunice – Drahovce.

Uvedené cestné Ģahy vyššieho významu prechádzajú riešeným územím a vytvárajú spolu s miestnymi komunikáciami dopravnú kostru sídla. Dopravné trasy a zariadenia ponúkajú voĐný dopravný potenciál pre hospodársku aj rekreaþnú dopravu. Rastúci trend automobilizácie a monopolné využívanie cestnej dopravy je dôvodom, aby si obec vytvorila regulaþné nástroje proti zvyšujúcim sa tendenciám narušenia kvality života vo verejnom priestore prieĢahu regionálnej cesty I/61. Doporuþujeme, aby sa výhĐadovo na ceste I/61 postupne vybudovali opatrenia, ktoré spomalia dopravu v zastavanom území obce a zabezpeþia bezpeþný prechod chodcov v miestach zvýšeného pohybu obyvateĐov.

Dopravné podmienky rozvoja územia Územný priemet dopravy - organizácia dopravy v obci, dopravné systémy

ÚPN obce Madunice Strana þ. 36 z 80 Nadradená cesta I/61 sieĢ celoštátneho aj medzinárodného významu prechádza územím obce Madunice v dϞke 2,5 km od Trnavy v km 66,5 po km 69,0 v smere do PiešĢan. Táto cesta prvej triedy a na Ėu kolmá cesta III/50419 prepája vzdialenejšie mestá regiónu, aj susediace okresy paralelne s diaĐnicou, þím sa skracujú ich prepravné vzdialenosti najmä v prieþnom smere. Z týchto dôvodov kvalifikujeme vnútornú sieĢ ciest a MK za médium zdrojovej a cieĐovej nákladnej aj osobnej dopravy v koridore regiónu dolného Považia. Cesta I/61 – kategórie C9,5/80, v obci ako ulica Jána Hollého má funkciu B1 – hlavná zberná komunikácia a kategóriu MZ9/60. Parkovanie je na krajnici, jednostranný chodník, lokálne opravovaný povrch vozovky, neprehĐadné pripojenia MK, cyklisti v hlavnom dopravnom priestore. Cesta III/50419 – kat. C7,5/60 je len extravilánového profilu, optimálne trasovaná, prieþny profil má konštantný, sklonové aj smerové pomery vyhovujúce, krajnica vhodná pre chodník, krajnicu je možné využiĢ pre spevnený cyklistický pás. Pripojenie na cestu I/61 je v obci, preto ju možno funkþne zaradiĢ do B2 - zberno-obslužná MK - prieĢah cesty 3. triedy. Miestne a úþelové komunikácie ústia na dopravnú os sídla kolmo alebo šikmo a vytvárajú obslužnú roštovú komunikaþnú sieĢ. Pripojenie území rekreaþných jazier v medzihrádzovom území je z cesty I/61 dvoma samostatnými zbernými MK v obci Drahovce a priamo v strede obce Madunice. Obslužná MK dopravnej funkcie C2 je ulica Cintorínska pripájajúca areály poĐnohospodárskej výroby a športu pri Vážskom kanále – kategórie MO8/50. Pokraþuje do medzihrádzových areálov mostom zúženého profilu. Má redukovanú šírku vedĐajších prvkov, nepravidelný profil krajnicového typu s možnosĢou parkovania, s odvodnením do hlbokej priekopy, v smere do centra obce pri cintoríne má jednostranný chodník. MK hlavné obslužné prípojné C2 sú Železniþná a MK VeĐká uliþka (názvy podĐa Pasportu MK) kategórie MO8/50. Majú podobný profil krajnicového charakteru, s þiastoþne spevnenou krajnicou, jednostranným chodníkom, asfaltový kryt znaþne poškodený š = 3,5 – 4,5 m, sklony vyhovujúce, využívané aj pre chodcov a cyklistov. MK prístupové obslužné C3, tvoria základnú dopravnú sieĢ v centre obce s obþianskou vybavenosĢou. Plnia aj funkcie zjazdných chodníkov a cyklistických cestiþiek v starej aj rekreaþnej zástavbe: Ulica SNP, OsloboditeĐov, Važina, Vážska, Výhon, Hviezdoslavova. MK C3 majú v obci prevažne kategóriu MO8/40 stály profil, povrch asfaltový aj štrkový, šírky vozoviek 3 – 4 m, jednostranné chodníky, odvodnenie do priekop je nevyhovujúce, lepšie sú úseky s odvodnením do zelených pásov v ulici. Obytné ulice D1 sú (podĐa PMK) všetky MK s prevládajúcou funkciou bývania v novšej zástavbe: Školská, Štúrova, Mlynárska, Janka KráĐa, Malý kút, Puškinova, Elektrárenská, sú koncipované ako ulice v zeleni s úzkym dopravným pásom, cca 4 m, bez chodníkov, prípadne s jednostranným, dopravnú funkciu prejazdnosti treba v návrhu potlaþiĢ ukĐudĖovacími opatreniami.

Komunikaþná sieĢ ciest a MK má kapacitné rezervy. Súþasné kategórie ciest a MK sú primerané intenzite regionálnej dopravy, nevyhovujú ale bezpeþnosti parametrami a usporiadaním prieþneho profilu a dopravného priestoru: funkþné využitie profilu je pre dynamickú dopravu, zastavovanie zneužívané na parkovanie, odboþovanie v križovatkách, pripojenie prieþnych MK na cestu I/61, spoloþný priestor pre cyklistov aj chodcov.

Samostatné chodníky D3 dopĎĖajú komunikaþnú sieĢ obce v nevyhovujúcich parametroch: povrchy štrkované, dlažba, opotrebované ale funkþné, prístupy k rodinným domom. Jednopruhové, obojsmerné, pojazdné vozidlami bývajúcich, v zimnom a daždivom období nezjazdné.

Parkoviská a manipulaþné plochy pred objektmi OV a pri bytovkách sú prístupné po MK vo vyhovujúcej kvalite povrchov a dopravných pomeroch: P20 - centrum na MK Hviezdoslavovej pre združený objekt Obecného úradu, pošty a reštaurácie „Važinka“ – povrch nová dlažba, , P8NA - v centre pri reštaurácii na Hollého ul. pre diaĐkovú NAD, povrch – stará asfaltová vozovka cesty I/61, nevhodný vjazd koliduje so zastávkou SAD a službami vo verejnom priestore návsia obce a parkoviskom OA, P15 - v centre na Hollého ul. pri reštaurácii, stará vozovka, problematický výjazd do cesty I/61, P10 - pozdϞ MK Cintorínskej pri štadióne – na krajnici, v kolízii so vstupmi do areálov - poĐnohospodárskych podnikov v areáli administratívy je P8,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 37 z 80 P12 - pri nových bytovkách na Elektrárenskej ulici – nová dlažba, prístup bude regulovaný len od MK Výhon, 4G - pod bytovými domami na MK Družstevná s asfaltovou plochou, G12 - na okraji intravilánu pre 2x8 bytov starej Elektrárenskej ulice, asfaltová spevnená plocha a prístup po zjazdnom chodníku, P10 - nákupné centrum pri Železniþnej s prístupovou MK, asfaltový povrch, P20 - na ceste I/61 – výjazd smerom do Trnavy, pri motoreste JOIG CAFE so samostatným bezpeþným vstupom z ulice Štúrovej, dlažba, oplotenie, - manipulaþná plocha pred vstupom do areálu ZŠ na Puškinovej, - manipulaþná plocha v areáli dvora motorestu v centre na Hollého ul., vjazd - výjazd na cestu I/61 je kolízny, - manipulaþná plocha a P24 + P50 v skladovacom areáli firiem HOPI – DOMOSS pri železniþnej zastávke VeĐké KostoĐany, prístup po ceste III/504019 oplotené, - manipulaþná plocha pri železniþnej zastávke Madunice – nespevnená, štrková.

Parkovanie a odstavovanie vozidiel bývajúcich v rodinných domoch je riešené na plochách a v garážach na pozemkoch obytnej zástavby, vjazdy z MK sú vzhĐadom na nízke intenzity na MK vyhovujúce.

Dopravnou vybavenosĢou vyššieho významu je þerpacia stanica pohonných látok Slovnaft na ceste I/61 v km 69,0 – vpravo, prístup po samostatnom pruhu. ýSPL je modernizovaná, má stojany pre benzín 91, 95, 98 a naftu, vzduch, obþerstvenie, parkovisko, predajĖu doplnkov.

Regionálna cyklistická trasa PiešĢany - Hlohovec prechádza intravilánom obce po hrádzach Vážskeho kanála a tiež v profile prieĢahu cesty I/61 po krajnici, ktorá tejto funkcie neposkytuje bezpeþnostné parametre. Ćalšie cyklistické trasy sú vedené v prieþnom smere do podhoria Malých Karpát po cestách nízkych intenzít cestnej dopravy. Kritickým bodom cyklistického a pešieho prepojenia regiónu je úrovĖové priecestie na trati M.120 pri železniþnej zastávke Madunice. Železniþné zastávky VeĐké KostoĐany, aj Madunice sú tiež ohniská skladovacích zón nadmiestneho významu, s perspektívnym potenciálom cestných komunikácií a pripojení na sieĢ MK obce.

Priame pripojenie obce na pravidelnú hromadnú osobnú dopravu v SR zabezpeþuje sieĢ liniek SAD regionálnej a diaĐkovej autobusovej dopravy spolu so železniþnou dopravou ŽSR. SAD a ŽSR pripája obec Madunice predovšetkým na mestá Hlohovec, PiešĢany, Trnavu, Nitru a Bratislavu. Hustota spojov vykrýva najmä špiþkové ranné a podveþerné obdobia v pracovných dĖoch v obmedzenom rozsahu. Hustotu a kvalitu hodnotíme ako nepostaþujúcu. Maximálne poþty spojov sú 2x14, minimálne 3 spoje za deĖ. Trasovanie liniek SAD vedie po prieĢahu ciest I/61 a III/504019 so zastávkami: SAD - Rázcestie - Mobilier pre smery PiešĢany, Trnava, VeĐké KostoĐany, obojstranná nika pri ceste, priechod s vodorovným znaþením, chodci na krajnici, plechový prístrešok je zanedbaný, poškodený, služby žiadne, SAD - námestie pred Obecným Úradom a reštauráciou pre linky zo všetkých smerov, nika obojstranná, priechod pre chodcov s vodorovným znaþením, služby v priĐahlých objektoch OV, prístrešok obojstranný modernizovaný, osvetlený, peší chodník pozdϞ zástavby, bezkolízny, SAD - nákupné stredisko Jednota pre smery Bratislava, Nitra, Trnava, PiešĢany, nika obojstranná, chodník, priechod pre chodcov znaþený, prístrešok starý kovový, udržovaný, služby v objekte OV - nezaistené, ŽSR - zastávka Madunice, pre smery Bratislava, PiešĢany a prestupy, bez þakárne, služby žiadne, budova zastávky v zlom technickom stave, chodník pri MK þiastoþne vybudovaný, priecestie s manuálnym ovládaním závor, 2 koĐaje, osvetlenie, ŽSR - zastávka VeĐké KostoĐany, pre hlavné smery, vzdialená od obce 3 km po ceste III/504019 bez chodníkov, v priamej trase 2-koĐajnej elektrifikovanej trate, modernizovaná budova so službami, osvetlenie, poloautomatizované ovládanie železniþného priecestia. Komfort HD dopĎĖa zastávka SAD- VeĐké KostoĐany - stanica so spojmi do Maduníc. Rádius dopravnej obsluhy územia obce izochrónou dostupnosti 500 metrov od zastávok HD pokrýva územie na cca 80%.

Návrh rozvoja dopravy

ÚPN obce Madunice Strana þ. 38 z 80 Rozvoj obce Madunice v budúcnosti výrazne ovplyvnia pripravované investície nadregionálneho významu, ako aj rozvojové zámery lokálneho významu. Jedná sa o nasledovné zámery: - MUK - nad diaĐnicou D1 a železniþnou traĢou M.120 v priestore železniþnej stanice VeĐké KostoĐany – výhĐadový rozvojový zámer rozšírenia existujúcej podnikateĐskej zóny (RZ 16/v, 28/v, 29/v), s predpokladanou kapacitou 80 kamiónov denne a s nutnosĢou vybudovania nadjazdu cesty III/504019 nad železniþnou traĢou (zámer 2-pruhového nadjazdu umožní dvomi stykovými križovatkami pripojenie na diaĐnicu a bezkolízny prístup do hospodárskej zóny z diaĐnice D1 – zámer je situovaný v katastrálnom území obce VeĐké KostoĐany), - sídlisko RD Panské pole - rozvojový zámer bývania už v realizácii, vrátane MK funkcie ukĐudnených obytných ulíc; lokalitu navrhujeme napojiĢ na existujúcu komunikaþnú kostru obce: - cez MK Výhon, ktorá sa musí rekonštruovaĢ na prístupovú obslužnú ulicu C3 s vyústením na cestu I/61 ako podmienená investícia, - cez existujúcu severo-južnú obslužnú komunikáciu C3, ktorá sa výhĐadovo v južnej þasti prepojí popri ZŠ so Železniþnou ulicou a v severnej þasti cez existujúcu poĐnú cestu medzi RZ 23/z a RZ 24/z, ktorú navrhujeme rekonštruovaĢ na prístupovú obslužnú komunikáciu C3, s jej prepojením na cestu I/61, - cez navrhované ukĐudnené komunikácie D1: - Puškinovu ulicu – ukĐudnená komunikácia D1, ktorá prepája lokalitu „Panské pole“ s ulicou L. Hollého, - v RZ 23/z – výhĐadové pokraþovanie obytnej ulice D1 južným smerom, - v RZ 3/o – navrhované prepojenie ul. Jána Hollého s ul.Výhon obytnou ulicou D1, - cez navrhované pešie prepojene ulice Výhon s lokalitou „Panské pole“, - existujúce bytovky 2x20 b. j. na Elektrárenskej budú pripojené na cestu I/61 zo strany MK Výhon, výhĐadovo z existujúcej poĐnej, ktorá sa prestavia na obslužnú komunikáciu C3, ktorá zabezpeþí dopravnú obsluhu RZ 23/z a 24/z a súþasne odĐahþí MK Výhon, - RZ 7/o, 8/o, 17/o a 18/o – navrhujeme rekonštruovaĢ existujúce poĐné cesty na ukĐudnené obytné ulice D1, - RZ 9/o – navrhované prepojenie zjazdným chodníkom D1 uliþky Važina s ulicami Vážska a Janka KráĐa, - RZ 11/o, 12/o – rekonštrukcia Malej uliþky na ukĐudnenú obytnú ulicu D1, - RZ 19/z – výhĐadovo navrhujeme vybudovaĢ prístupovú obslužnú komunikáciu C3 s vyústením na Cintorínsku ulici medzi PVOD Madunice a existujúcou zástavbou a s prepojením na ulicu SNP v južnej þasti katastrálneho územia obce, - RZ 20/o – prepojiĢ ulice Važina a VeĐká uliþka navrhovanou ukĐudnenou obytnou ulicou D1, - RZ 21/o – predϞenie Malej uliþky západným smerom ukĐudnenou obytnou ulicou D1, - RZ 22/z – predϞenie Družstevnej ulice západným smerom so zokruhovaním a vyústením na VeĐkú uliþku prístupovou obslužnou komunikáciou C3, - koncepcia rozvoja Vážskej vodnej cesty – výhĐadové splavnenie dolného toku rieky Váh, v rámci ktorej sa uvažuje so zriadením lokálneho osobného prístavu Madunice, ako podpora rozvoja športovo- rekreaþného areálu medzi Drahovským kanálom a zastavaným územím obce (RZ 25/z) a v medzihrádzovom priestore Drahovce – Madunice (RZ 30/r), s komunikaþným prístupom po MK Cintorínska cez existujúci most - vyvolaná investícia úpravy MK na zbernú B2 v plnom profile MZ9/50, - športovo-rekreaþný areál v priestore za štadiónom smerom k hrádzi kanála - potreba parkingu v primeraných nových kapacitách aj pre navrhované zdravotné a rekreaþné zariadenia (RZ 25/z), - pešia lávka cez Váh do Koplotoviec, (alternatívne kompa) – výhĐadový zámer priameho prepojenia rekreaþných priestorov na oboch brehoch rieky pre pešiu a cyklistickú turistiku regiónu Hlohovec- PiešĢany, v obci Madunice sa navrhuje vybavenosĢ pre rekreaþnú a športovú cyklistiku vo väzbe na areály pri Váhu (ubytovanie, služby), - ukĐudnenie a reorganizácia dopravy v centre, najmä pri parkingu NAD – oddelenie parkoviska a ulice Jána Hollého izolaþnou líniovou zeleĖou, - rekonštrukcia železniþnej zastávky Madunice a vybudovanie podchodu pre peších a cyklistov.

Koncepciu dopravného ukĐudnenia obce navrhujeme posilniĢ samostatnými cyklistickými a pešími chodníkmi ako zelené druhy dopravy. Cyklistické trasy D2 a pešie trasy D3 sa navrhujeme regulovaĢ

ÚPN obce Madunice Strana þ. 39 z 80 usmernením pozdϞ komunikácií najnižšej funkþnej úrovne C3. Cyklistické miestne trasy navrhujeme v intraviláne opticky znaþiĢ v zberných a obslužných uliciach so šírkovou rezervou, na spoloþnom dopravnom páse s cestnou dopravou.

Statická doprava - koncepcia odstavovania a parkovania vozidiel môže výrazne prispieĢ k zámeru posilnenia spoloþenskej funkcie dopravných priestorov v obci. Zvyšovanie kvality života v obci navrhujeme regulovaĢ ponukou pozdϞne situovaných parkovísk pri MK, garážovaním na vlastných pozemkoch a malo- kapacitnými parkoviskami pri areáloch nových rozvojových zámerov zameraných na funkciu podnikateĐskú, rekreaþnú, obchodnú a obslužnú.

Kolízie dopravy s územím a ich eliminácia Interakcia dopravy s územím sa hodnotí kritériami kvality vzájomných ovplyvĖovaní, najmä: hygienických dopadov, bezpeþnosti a estetického obrazu dopravného priestoru.

Hygienické dopady dopravy na územie obce Madunice budú maĢ rastúci negatívny trend, úmerný rastu intenzity dopravy na ceste I/61, ktorá sa prejaví najmä hlukom, vibráciami, exhalátmi.

BezpeþnosĢ v území obce je závislá aj na dopravnom význame miestnych komunikácií nižších funkcií, ktoré majú ochranné pásma bezpeþnosti proti zavaleniu v rozsahu do 15 m, kde sa kumulujú aj negatívne úþinky z dopravy. Tieto úþinky, vzhĐadom na nízku intenzitu a navrhovanú zníženú rýchlosĢ, nevyvolajú zníženie bezpeþnosti v území. Tranzitná doprava vedená po ceste I/61 prechádza celým riešeným územím. Jej trasa rozdeĐuje zastavané územie obce. Z uvedeného dôvodu sa navrhuje spomalenie dopravy na ulici Jána Hollého v miestach kolízie s pešiakmi - svetelné signalizácia pre chodcov pri obchodnom dome Jednota (prechod pre žiakov do Základnej školy) a pri Obecnom úrade. Estetický obraz dopravného priestoru námestia a obytných ulíc treba regulovaĢ spolu s opatreniami na zvýšenie bezpeþnosti a zníženia hygienických dopadov (exhaláty, blato, prach, náĐadie, sneh, smeti ...) pozdϞ nových MK obytných a spoloþensko-obchodných ulíc obce Madunice najmä dopravno- urbanistickými metódami a architektonickými prvkami - zeleĖ, osvetlenie, uliþná architektúra (laviþky, fontány, informaþný systém), parkoviská, dlažba chodníkov, vyvýšené a zúžené priechody (prahy) pre chodcov, vstupné brány do obce.

Negatívne úþinky dopravy, vplyv na riešenie obce Ochranné pásmo cesty I/61 je v extraviláne 50 m a cesty III. triedy je 20 m na obe strany od osi vozovky v zmysle vyhlášky þ. 35/1984 Zb. V obci platia zvláštne ochranné pásma pozdϞ MK proti zavaleniu a možnosti prejazdnosti šOP=(V1+V2)/2 + 6 m, þo pri málopodlažnej zástavbe je v celom rozsahu obce zachované.

V priestore OP sa kumulujú vzájomné negatívne úþinky dynamickej dopravy a priĐahlého územia, najmä hluk, imisie, nehodovosĢ, prašnosĢ, blato a náĐadie, þím sa zhoršuje kvalita urbánneho prostredia obce.

Hlukovú situáciu v dennom režime stanovujeme výpoþtom podĐa zásad pre najnepriaznivejší profil cesty I/61 – Madunice OcÚ od maximálnej intenzity v roku 2000 sþítania dopravy bola 5220 sk.voz./deĖ a podiel 1351 NA = 25,88%, sklone 0%, jazdnej rýchlosti 50 km/h a asfaltovom povrchu je: In = 5220x0,96/16 = 313 sk.voz/hod, X = F1xF2xF3xIn = 2,45x1x1xx313 = 767 prepoþítaných vozidiel. Základná hladina hluku vo vzdialenosti 7,5 m od osi MK je 69,0 dB(A) cez deĖ. Izofóna hluku na požadovaných 50 dB(A) nad pohltivým terénom je do 290 metrov.

ÚPN obce Madunice z hĐadiska dopravy navrhuje - rešpektovaĢ nadradené líniové stavby dopravy a ich ochranné pásma v zmysle Vyhlášky þ. 35/1984 Z.z. o pozemných komunikáciách (vykonávacia Vyhláška, cestný zákon 135/1961 Zb. komunikácií v zmysle Vyhlášky þ. 35/1984 Z.z. o pozemných komunikáciách), - pri stavbách situovaných v ochrannom pásme dráhy dodržiavaĢ ustanovenia zákona þ. 164/96 Z.z. o dráhach,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 40 z 80 - pre navrhované dopravné plochy a líniové trasy, ktoré sa nachádzajú mimo hranice zastavaného územia obce na plochách PPF, získaĢ súhlas príslušného orgánu PPF k použitiu na nepoĐnohospodárske úþely, - pozemné komunikácie v podrobnejších stupĖoch projektovaĢ v zmysle ustanovenia §2 odst. 4 zákona þ. 135/1961 o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v platnom znení a podĐa STN 73 6056 a STN 73 6057 (najmä v oblasti zabezpeþenia rozhĐadu, dodržania najmenších polomerov smerových oblúkov, šírkového usporiadania komunikácií a dodržania prípustných sklonov), - navrhované dopravné plochy a líniové trasy (slúžiace na verejné úþely) schváliĢ ako verejnoprospešné stavby, pre ktoré je nutné vytvoriĢ územnú rezervu, - pre navrhované rozvojové zámery riešiĢ nové komunikaþné prepojenie – navrhované funkþné triedy a kategórie komunikácií sú odporúþané a nie sú súþasĢou záväznej þasti; pri ich projektovaní postupovaĢ podĐa STN 73 6110, - existujúce obslužné komunikácie na území obce postupne upraviĢ na kategóriu MOK 7,5/40 alebo MOK 4/30 a rekonštruovaĢ ich povrchovú úpravu, - komunikácie triedy D1 riešiĢ v stiesnených podmienkach so spevnenou vozovkou min. šírky 6,0 m, ktorá bude slúžiĢ pre vozidlá aj pre chodcov, - pre spomalenie tranzitnej dopravy: - vybudovaĢ „zelené ostrovþeky“ pri vstupoch do obce, ktoré jednostranne spomalia dopravu smerujúcu do obce, - pre bezpeþnosĢ chodcov: - vybudovaĢ svetelnú signalizáciu pre chodcov na prechode pri Základnej škole a obchodnom dome Jednota - vybudovaĢ pozdϞny peší ostrovþek pre chodcov (max. 5 m²) pred Obecným úradom, kde sa sústrećuje zvýšený peší pohyb chodcov (zastávky HD, kultúrne zariadenia, administratíva, obchodná vybavenosĢ), - rekonštruovaĢ priestor parkoviska pre kamióny v centre obce, - parkovanie a garážovanie vozidiel riešiĢ podĐa STN 73 6110, - cyklistické trasy napojiĢ na regionálne považské cyklistické trasy, - vybudovaĢ pešie a cyklistické prepojenie cez rieku Váh, - vybudovaĢ prístav pre osobné lode, - rekonštruovaĢ železniþnú zastávku Madunice s vybudovaním podchodu pre peších a cyklistov.

2.12.2 Vodné hospodárstvo Návrh zásobovania pitnou vodou Základné technické údaje rozvojových zámerov Obec Madunice má vybudovaný verejný vodovod pitnej vody. Rozvodná sieĢ je DN 100-150 mm, z materiálu PVC, liatina a azbestocement. Týmito rozvodmi je obec zabezpeþená aj požiarne.

Vodný zdroj Zdrojom pitnej vody je vĚtaná studĖa s povoleným odberom 13,00 l/sec. Zdroj sa nachádza juhozápadne od zastavaného územia obce, v blízkosti železniþnej zastávky Madunice. Areál zdroja pitnej vody je oplotený (oplotenie je totožné s ochranným pásmom), prístupný zo Železniþnej ulici. Pitnú vodu do siete zabezpeþuje AT þerpacia stanica. Správcom vodovodu a zdroja vody je Trnavská vodárenská spol. „TAVOS“.

Bilancia pitnej vody - súþasný stav (bola urobená v zmysle þiastky 5 þl. 1 a 9 ÚV MP SR þ. 14/2000 zo dĖa 28. februára 2000). Vstupné údaje: - poþet obyvateĐov 1965 - poþet bytov celkom 665 - z toho: v rodinných domoch 587 v bytových domoch 78 - Základná škola - poþet žiakov 300 - Materská škola - poþet detí 70 - Výrobné podniky: - PoĐnohospodársko-výrobno-obchodné družstvo - poþet zam. 40 živ. výroba 280 ks hovädzieho dobytka

ÚPN obce Madunice Strana þ. 41 z 80 z toho 106 ks dojníc - Reštaurácie - poþet zamestnancov celkom 23

Výpoþet potreby pitnej vody - súþasný stav - bytový fond s lokálnym ohrevom teplej vody Q = 135 l/ : - 1965 ob. x 135l/d = 265 275 l/deĖ - obþianska a technická vybavenosĢ - 1965 x 25 l/osob.deĖ = 49 125 l/deĖ - Základná škola: 300 žiak. x 25 l/d. = 7 500 l/deĖ - Materská škola: 70 detí x 60 l/d. = 4 200 l/deĖ - Reštaurácie + bufet: 23 zam. x 450 l/zam.deĖ = 10 350 l/deĖ - PoĐnohospodársko-výrobno-obchodné družstvo Madunice: - zamestnanci: 40 zam. x 120 l/osob.deĖ =. 4 800 l/deĖ - živoþíšna výroba: dojnice: 106 ks. x 60l/deĖ. -= 6 360 l/deĖ ostat.dobytok (280-106)ks.x25 l/deĖ= 4 350 l/deĖ živoþíšna výroba u obyvateĐov odhad 80 ošípaných x 20 l/deĖ = 1 600 l/deĖ - kropenie verejnej zelene, ihrísk, cintorína a pod. (150 dní v roku) q = 1 1200 m3/ha rok odhadujeme plochu: 5,5 ha x 1200 m3/rok):150 dní = 44,0 m3/d = 44 000 l/deĖ CELKOM 397 560 l/deĖ Priemerná denná potreba: Qp = 397,56 m3/deĖ Maximálna denná potreba Qm = Qp x kd = 397,56 x 1,60 = 636,09 m3/deĖ 7,36 l/sec. Maximálna hodinová potreba: Qh = (Qm x kh):24 = (636,09 x 1,80):24 = 47,70 m3/h 13,25 l/sec. Na maximálnu dennú potrebu vody by mal vyhovovaĢ odber zo zdroja a kapacita potrubia prívodu vody zo zdroja do þerpacej komory AT stanice, t.j. na Qmax = 7,36 l/sec. DN 100 kapacitne vyhovuje pre súþasné potreby. Na maximálnu hodinovú potrebu vody Qh = 13,25 l/sec. by mal vyhovovaĢ prívod vody k spotrebiteĐom. Prípojka DN 150 mm je vyhovujúca. Na priebeh kolísania hodinových potrieb a požiaru (6,6 l/sec) je dimenzovaná AT þerpacia stanica. PodĐa vyjadrenia hovorcu Vodárenskej spoloþnosti „TAVOS“(bývalý ZVaK) PiešĢany Ing. Matejoviþa a Ing. Hlaváþa, zdroj vody a AT þerpacia stanica sú kapacitne pre potreby obce postaþuje.

Návrh bilancie pitnej vody - rozvojové zámery v I. a II. etape (vrátane výhĐadových RZ pre ktoré je nutná aktualizácia ÚPD) V rámci rozvojových zámerov sa uvažuje s vybudovaním približne 255 až 285 rodinných domov a 2 bytové domy so 16-timi bytovými jednotkami, þo predstavuje nárast obyvateĐov pri obložnosti cca 2,3 až 2,5 obyv./RD cca o 635 obyvateĐov, t.j. na 2600 obyvateĐov v roku 2030.. Predpokladaná výhĐadová potreba vody: a) bilancia súþasnej potreby pitnej vody 397 560 l/deĖ b) nárast potreby - obyvatelia 635x135= 85 725 l/deĖ - obþ. vybav. 635x25= 15 875 l/deĖ c) polievanie záhrad 211 RD x 2 á= 422 á = 4,22 ha (4,22 ha x 3000 m3/r. ha): (5 mesiacov x 30 dní) = 84 400 l/deĖ CELKOVÁ výhĐadová potreba 583 560 l/deĖ Priemerná denná potreba: Qp = 583,560 m3/deĖ Maximálna denná potreba Qm = Qp x kd = 583,56 x 1,60 = 933,696 m3/deĖ 10,80 l/sec.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 42 z 80 Maximálna hodinová potreba: Qh = (Qm x kh):24 = (933,696 x 1,80):24 = 70,02 m3/h 19,45 l/sec. Na predpokladanú maximálnu dennú a hodinovú potrebu vody je existujúci vodný zdroj vyhovujúci.

VýhĐadovo sa uvažuje so zabezpeþením potrebnej kapacity pitnej vody alternatívne: - s vybudovaním vodojemu pre akumuláciu vody v oplotenom areály vodného zdroja, ktorý musí vyhovovaĢ maximálnej hodinovej potrebe Qh a požiarnemu zabezpeþeniu, - napojením na diaĐkový prívod vody od ýerveníka (podĐa realizaþného projektu „SV Trnava - prívod vody Madunice“, ktorý vypracoval Vodostav, a.s. Bratislava, Ing. Škvarenina, 05/1998 a investorom by mal byĢ ZVaK Trnava). Po predbežnom prehodnotení obidvoch alternatív sa javí ako ekonomicky výhodnejší variant vybudovania vodojemu v existujúcom areály vodného zdroja Madunice. Pre navrhovanú obytnú výstavbu bude nutné vybudovaĢ rozvody pitnej vody, ktoré doporuþujeme zrealizovaĢ z PVC DN 100-150 mm. Týmto potrubím bude zaistené požiarne zabezpeþenie pomocou podzemných hydrantov. K rodinným domom a iným spotrebiþom bude pitná voda zabezpeþená domovými prípojkami. Rozvodná sieĢ bude sledovaĢ navrhované cestné komunikácie. Navrhované trasy zásobovania nových lokalít pitnou vodou sú doporuþené a vyžadujú spracovanie podrobnejšej dokumentácie pre jednotlivé rozvojové zámery, s presným vytýþením trasy vedenia.

ÚPN obce Madunice z hĐadiska zásobovania pitnou vodou navrhuje: - riešiĢ zabezpeþenie výhĐadovej potreby pitnej vody – ekonomicky vyhodnotiĢ navrhované varianty, - napojiĢ navrhované rozvojové zámery na existujúcu rozvodnú sieĢ vodovodu v obci, - riešiĢ požiarne hydranty na navrhovanej vodovodnej sieti, - pri realizácií RZ dodržaĢ všetky všeobecne záväzné právne predpisy na úseku ochrany vôd.

2.12.3 Odkanalizovanie a þistenie odpadových vôd Kanalizácia popis súþasného stavu Obec Madunice realizuje kanalizáciu podĐa projektu „ýistiareĖ odpadových vôd a kanalizácia“, ktorú vypracoval Ing. Rojík v roku 1999. PodĐa tejto dokumentácie sa zrealizovala þistiacu stanicu odpadových vôd a I. etapa výstavby splaškovej kanalizácie (cca 35%).

Kanalizácia splašková Splašková kanalizácia o svetlosti DN 300 mm je realizovaná z rúr PVC. Existujúca stoková sieĢ je zrealizovaná v rozsahu I. etapy, s jednou preþerpávacou stanicou ýS-1, ktorá je situovaná na Cintorínskej ulici, oproti športovému areálu. V II. etape výstavby, ktorá sa pripravuje na realizáciu, sú navrhované ćalšie tri preþerpávacie stanice ýS-2, ýS-3 a ýS-4. Splaškové vody sú zaústené zberaþom „A“ DN 300 PVC do biologickej þistiacej stanice ýOV, ktorá je umiestnená na juhovýchodnom okraji obce, vedĐa PoĐnohospodársko-výrobno-obchodného družstva Madunice, s výpustom vyþistenej vody do Drahovského kanála. Objekty, ktoré v súþasnosti nie sú napojené na kanalizáciu, vypúšĢajú domové odpady do zberných žúmp a odtiaĐ ich odvážajú fekálnymi autami do ýOV, prípadne na pole, þo má negatívny vplyv na kvalitu podzemných vôd. Objekty žúmp by mali byĢ riešené ako nepriepustné objekty, þo sa þasto nedodržuje.

Kanalizácia dažćová Dažćovú kanalizáciu DN 300 mm má vybudovaná len malá þasĢ obce - individuálna bytová výstavba „Panské pole“, kde sú sústredené nadštandardné rodinné domy. Táto kanalizácia je zaústená do preþerpávacej stanice umiestnenej na južnej strane IBV (ýSd). OdtiaĐ sa tieto vody preþerpávajú výtlaþným potrubím DN 150 mm z PVC do areálu ýOV, s vyústením do kanalizaþnej šachty - výtoku z ýOV a odkiaĐ spoloþne odtekajú do Drahovského kanála. Dažćové vody zo striech ostatných objektov v obci sú zvedené voĐne do terénu. Navrhujeme odkanalizovaĢ dažćové vody do trativodov.

Popis ýOV V obci Madunice je vybudovaná biologická þistiaca stanica odpadových vôd ýOV Madunice, pri

ÚPN obce Madunice Strana þ. 43 z 80 Drahovskom kanále. ýOV bola sprevádzkovaná v roku 2000. Kapacitne je zrealizovaná len I. etapa, t.j. pre cca 50% obyvateĐov obce. Súþasná kapacita þistiarne odpadových vôd je 1800 ekvivalentných jednotiek, maximálna kapacita 3000 ekvivalentných jednotiek. Táto kapacita sa dosiahne po dobudovaní ýOV v zmysle realizaþného projektu. Vyþistená odpadová voda je vypúšĢaná do Drahovského kanála spolu s dažćovými vodami.

Vstupné údaje o ýOV (výpis z technickej správy) I. etapa II. etapa (výhĐad) Priemerný denný prítok Qd: 175,00 m3/d 350,00 m3/deĖ 7,30 m3/h 14,60 m3/h 2,03 l/sec 4.05 l/sec. Maximálny denný prítok Qdmax: 262,50 m3/d 490,00 m3/deĖ Maximálny hodinový prítok Qhmax: 24,00 m3/h 42,90 m3/h.

Množstvo splaškových vôd - súþasný stav - 1965 obyvateĐov Množstvo splaškových odpadových vôd sme urþili z výpoþtu pitnej vody: - bytový fond 265 275 l/deĖ - obþianska a technická vybavenosĢ 49 125 l/deĖ - školy: 7 500 + 4 2000 = 11 700 l/deĖ - reštaurácie 10 350 l/deĖ - poĐnohospodárska výroba 4 800 l/deĖ Spolu prítok 341 250 l/deĖ 341,250 m3/deĖ

Priemerný denný prítok Qp 341,25 m3/d; 3,94l l/sec. Priemerné hodinové množstvo Qh 14,22 m3/h; 3,94 l/sec. Maximálne hodinové množstvo Qmax = Qh . kd = 14,22 m3/h x 1,4 = 19,90 m3/h; 5,53 l/sec. Hodinové minimum Qmin = Qh . kd = 14,22 m3/h x 0,6 = 8,53 m3/h; 2,37 l/sec. Poþet obyvateĐov: 1965 Ekvivalentný poþet obyvateĐov: 2142 EO Navýšené množstvo splaškových vôd – 255 až 285 RD, cca 635 obyvateĐov Priemerný denný odpad - navýšenie 85,725 m3/deĖ Hodinový priemer 3,57 m3/h 0,99 l/sec. 3 Hodinové maximum Qmax=Qhxkh=3,57 x 2,20= 7,85 m /h 2,17 l/sec. 3 Hodinové minimum Qmin=Qhxkmin=3,57 x 0,60= 2,14 m /h 0,59 l/sec. Poþet navýšených obyvateĐov 635 Navýšený ekvivalentný poþet 692 EO Pre súþasný stav a výhĐad 2834 EO 426, 973 m3/deĖ

Kapacita ýOV (3000 EO) po zrealizovaní rozvojových zámerov by bola postaþujúca pre súþasný stav aj pre navrhované rozvojové zámery (2834 EO).

Návrh ÚPN obce Madunice sa nezaoberá riešením odkanalizovania existujúcich podnikateĐských zón, ktoré majú vybudované vlastné malé þistiþky odpadových vôd. V rámci nižších stupĖov PD bude nutné prehodnotiĢ kapacitu týchto ýOV a vyriešiĢ spôsob odkanalizovanie navrhovaného rozšírenia podnikateĐských zón na úrovni ÚPN zóny.

ÚPN obce Madunice z hĐadiska kanalizácie a ýOV navrhuje - dobudovaĢ II. etapu ýOV pre navrhovaný poþet 3000 EO, - dobudovaĢ v obci II. etapu kanalizácie, - napojiĢ navrhované rozvojové zámery na kanalizáciu,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 44 z 80 - odkanalizovaĢ dažćové vody do trativodov.

2.12.4 Vodné toky Vodné toky sa podieĐajú na odvodĖovaní územia spolu s kanalizaþným systémom. Slúžia ako zdroje vody a recipienti odpadových vôd z kanalizácie. ProtipovodĖové línie sú inžinierskymi stavbami.

Rozhodujúcim vodným tokom je rieka Váh, ktorá preteká zo severu na juh východným okrajom katastrálneho územia. Vodný tok rieky Váh je regulovaný a upravený do Vážskych stupĖov. Jeden z týchto stupĖov sa nachádza aj v severovýchodnej þasti katastrálneho územia obce Madunice. Z vodnej nádrže SĎĖava pri PiešĢanoch je napojený Drahovský kanál do Madunickej elektrárne. Tento kanál je vedený súbežne so starým korytom rieky Váh a spája sa s ním nad mestom Hlohovec. Madunická vodná elektráreĖ je kanálového typu, má tri kaplánove turbíny, ktoré pracujú pri spádoch 15,3 m až 19,7 m. Navrhovaný prietok je 92 m3/sec. Do prevádzky bola uvedená v roku 1960. Váh je upravený a vhodný na splavnenie, v súþasnej dobe sa však na vodnú dopravu nevyužíva. VýhĐadovo sa poþíta s lodnou dopravou po rieke Váh zo Žiliny do Komárna. Hydrologické údaje toku Váh: 3 Q 355 = 6,40 m /s priemerný roþný, prietok cca 147 m3/sec. Povodia vodných tokov Územie Maduníc patrí do povodia rieky Váh. Pri akejkoĐvek þinnosti v blízkosti vodných tokov je potrebné rešpektovaĢ požiadavky správcu toku. a dodržiavaĢ požiadavky v zmysle zbierky zákonov þ. 184/2002 (ochranné pásma). Správcom toku je Povodie Váhu š.p. PiešĢany. Inundaþné územie Inundaþné územie sa v dôsledku regulaþných zásahov a budovaním retenþných priestorov (SĎĖava) zmenilo. V severovýchodnej þasti katastra, v inundaþnom území medzi Drahovským kanálom a riekou Váh, sa nachádzajú pôvodné mĚtve ramená rieky a vodné plochy - zemníky, ktoré zostali po Ģažbe štrku. Tieto štrkoviská sa v súþasnosti využívajú, aj napriek zákazu kúpania, na rekreaþné úþely a rybolov. Uvažovalo sa s vyĢažením ćalšej štrkovej jamy južne od existujúcich vodných plôch. Štrkové jamy nie sú prispôsobené inundácií Váhu, chýba ich funkþné prepojenie s korytom Váhu. Správca toku vypracoval niekoĐko „revitalizaþných“ štúdií, so snahou o komplexný pohĐad na tento úsek rieky Váh, ktoré by mali prispieĢ k jeho rekreaþnému a ekologicky únosnému využitiu. ProtipovodĖová úprava územia Po vybudovaní Vážskej kaskády sa tok rieky Váh využíva systémom priehrad a hydrocentrál pre vodohospodárske a energetické úþely. Tým bol vyriešený aj problém každoroþných povodní a záplav v povodí rieky Váh a zabezpeþené boli stabilné hladiny vodných diel. Najväþšou možnou haváriou na Vážskej kaskáde môže byĢ roztrhnutie priehrad na hornom toku. Sústava vodných diel na Váhu umožĖuje zachytiĢ a akumulovaĢ vody jarných povodní pre zásobovanie v oblasti sucha a tým udržiavaĢ stabilnú hladinu toku. Vodný potenciál územia a ochrana zdrojov Povrchové vodné zdroje tvorí rieka Váh, Drahovský kanál a vodné plochy - zemníky. V riešenom území prevláda umelý prietokový režim. Podzemné vodné zdroje tvorí: - vodný zdroj Madunice - vĚtaná studĖa s pásmom hygienickej ochrany totožná s oplotením areálu (priebeh ochranného pásma je vyznaþený v grafickej þasti).

ÚPN obce z hĐadiska vodných tokov navrhuje - rešpektovaĢ limity vodných plôch a tokov a ich ochranné pásma v zmysle zákona þ. 138/2002 Z.z o vodách a zmene a doplnení niektorých zákonov - vodný zákon a nadväzných vyhláškach), - akúkoĐvek investorskú þinnosĢ a výsadbu porastov v dotyku s vodnými tokmi a hrádzami rieky Váh a Drahovským kanálom odsúhlasiĢ správcom (SVP, š.p., OZ povodie Váhu PiešĢany), - obmedziĢ zaúsĢovanie odpadových a dažćových vôd do vodných plôch a tokov.

2.12.5 Energetika Vypracoval: Ing. Ladislav Štefko Zásobovanie elektrickou energiou

ÚPN obce Madunice Strana þ. 45 z 80 Elektrická energia – súþasný stav Nároky na elektrickú energiu v obci vznikajú najmä pre spotrebu v domácnostiach, a to pre 595 domov so 665 bytovými jednotkami, ćalej pre spotrebu v zariadeniach obþianskej vybavenosti a v podnikateĐských aktivitách výrobných a skladových.

Zásobovanie elektrickou energiou Obec je elektrickou energiou zásobovaná z elektrickej siete Západoslovenskej energetiky. Zásobovanie elektrickou energiou je prostredníctvom VN 22 kV vonkajších vedení, z ktorých sú prípojky do distribuþných transformaþných staníc, odkiaĐ sú potom pripojené a elektrickou energiou zásobené elektrické siete nízkeho napätia až k spotrebiteĐom.

Distribuþné vedenia VN 22 kV Vedenie VN - 22 kV þ. 234 - prechádza v smere od severu na juh, na západnej strane obce. Z tohto vedenia sú pripojené distribuþné transformaþné stanice: TS 0050-001 obec pri ZŠ J. Hollého - stožiarová, transformátor 400 kVA, TS 0050-010 obec pre IBV „Panské Pole“ - nová kiosková, transformátor 400 kVA, TS 0050-003 obec na konci Štúrovej ulice - stožiarová, transformátor 400 kVA, TS 0050-006 pri vodnom zdroji, na konci Železniþnej ulice, TS 0050-010 v severnej þasti obce, pri areáli skladov Hopi.

Transformovne sú pripojené vonkajšími VN prípojkami. Nová TS pre IBV „Panské pole“ je pripojená káblovo od prípojky TS 0050-001.

Vedenie VN - 22 kV þ. 289 - prechádza v smere od severu na juh, na východnej strane obce, súbežne s Drahovským kanálom. Z tohto vedenia sú pripojené distribuþné transformaþné stanice: TS 0050-002 obec na severnom okraji obce stožiarová, transformátor 400 kVA, TS 0050-004 obec na východnom okraji obce transformátor 400 kVA, TS 0050-005 pri areáli PVOD Madunice, TS 0050-012 pri ýOV, TS 0050-007 na Družstevnej ulici, vo výrobnom a skladovom areáli, TS 0050-008 na Družstevnej ulici, vo výrobnom a skladovom areáli, TS 0050-009 na Družstevnej ulici, vo výrobnom a skladovom areáli.

Transformovne sú pripojené vonkajšími VN prípojkami. Transformaþné stanice postaþujú na pokrytie terajšieho požadovaného výkonu, bez väþších výkonových rezerv.

Iné elektrické siete a energetické zariadenia Na severnej strane katastrálneho územia, nad obcou sa na Drahovskom kanále nachádza vodná elektráreĖ Madunice. Pri elektrárni sa nachádza rozvodĖa a transformovĖa, z ktorej vychádzajú vedenia VN a VVN.

Severne od obce Madunice smerom na západ vedie trasa vedení VVN 110 kV þ. 8849 a 8512. Ćalšie vedenia vedú súbežne s Drahovským kanálom a to každé po jednej jeho strane. Na strane od obce 2x110 kV þ.8770. Pri akýchkoĐvek rozvojových zámeroch sa musia rešpektovaĢ ochranné pásma elektrických vedení a transformaþných staníc, ktoré vyplývajú zo zákona þ. 455/1991 Zb.:

vedenia 22 kV majú ochranné pásmo 10 m od krajných vodiþov na obe strany, vedenia 110 kV majú ochranné pásmo 15 m od krajných vodiþov na obe strany, zavesené VN káblové vedenia majú ochranné pásmo 2 m od krajných vodiþov na obe strany, elektrické stanice 10 - 30 m. Všetky rozvojové zámery v ochranných pásmach musia byĢ dohodnuté so správcom vedení.

Sekundárne rozvody Distribuþné nn rozvody sú v sústave 3 PEN AC 50 Hz 231/400V/TN-C. Distribuþné nn vedenia sú prevažne vonkajšie, na stĎpoch, v menšej miere, hlavne novšie, sú káblové.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 46 z 80

Navrhované rozvojové zámery Realizáciou rozvojových zámerov v obci vzniknú nové nároky na elektrickú energiu. Rozvojové zámery sú navrhované v dvoch þasových etapách. Technické riešenie zásobovania elektrickou energiou, najmä však realizácia, bude ovplyvĖovaná þasovým sledom realizácie zámerov v jednotlivých lokalitách.

Nároky na elektrickú energiu (I. a II. etapa – výhĐad) Obec Madunice je plynofikovaná. Pri výpoþte predpokladaných nových nárokov na elektrický výkon sa uvažuje pre jednu bytovú jednotku, resp. rodinný dom výpoþtový výkon P1 = približne 7,5 kW.

SúdobosĢ pre veĐký poþet bytov v skupine (nad 100 b.j.) sa uvažuje E f 0,15až0,20

E n súdobosĢ pre n - RD v uvažovanej skupine - lokalite 1  2 E n E f  (1 E f ) n Nové nároky na elektrický výkon – na prenos elektrickej energie, t.j. pre obec ako celok po realizácii zámerov:

P6 = P6RD + POV + PPA + PVO

I. etapa - þasĢ: n = 130 RD

Rodinné domy: PRD = n . En . P1RD = 130 . 0,175 .7,5 = 170 kW ! 185 kVA PodnikateĐské aktivity: predajne kvetov, potravinárstvo, sklady budú riešené individuálne podĐa konkrétnych nárokov na elektrickú energiu. Odhad cca 100 – 200 kVA. Verejné osvetlenie: PVO = 10 kW Nároky na I. etapu celkom: PI. = 300 až 400 kVA

I. etapa – þasĢ a II. etapa: n = 155 RD (spolu: 185 RD)

Rodinné domy: PRD = n . En . P1RD = 155 . 0,175 .7,5 = 203 kW ! 220 kVA PodnikateĐské aktivity: ubytovanie, agroturistika, rekreácia, výroba, sklady – budú riešené individuálne podĐa konkrétnych nárokov na elektrickú energiu. Odhad cca 200 – 300 kVA. Verejné osvetlenie: PVO = 10 kW Nároky na II. etapu celkom: PII. = 700 až 1000 kVA

Návrh riešenia zásobovania elektrickou energiou pre rozvojové zámery Juhozápadná þasĢ obce I. etapa: RZ 5/o – bytový dom (14 bytových jednotiek) RZ 6/o, 7/o, 8/o n = cca 53 RD, E = 0,28

P53 = 53 . 0,28 . 0,75 = 111 kW ! cca 120 kVA I. etapa: RZ 17/o, 18/o – 12 RD n = cca 30 RD, E = 0,28

P30 = 30 . 0,28 . 7,5 = 63 kW ! cca 70 kVA I. a II. etapa spolu: PI. + PII, + VO + preluky cca 8 RD (20 kVA) PI.+II. = 215 kVA Návrh riešenia VybudovaĢ v I. etape kioskovú transformaþnú stanicu situovanú do priestoru odboþky Železniþnej ulice z ulice Jána Hollého pri uvažovanom bytovom dome, oznaþená ako TS 0050-A. V I. etape uvažovaĢ transformátor o výkone 250 kVA, v II. etape zvýšiĢ na 400 kVA respektíve až na 630 kVA, odĐahþiĢ TS 0050-003 a zásobovaĢ z týchto TS aj zámer 19/z, kde sa uvažuje cca 30 RD a obþianska vybavenosĢ s nárokom cca 100 kVA. Severozápadná þasĢ obce I. etapa: RZ 1/o, 2/o, 3/o, 4/o Preluky – 6 RD

ÚPN obce Madunice Strana þ. 47 z 80 n = cca 55 RD, E = 0,28 (vrátane existujúcich RD)

P55 = 55 . 0,28 . 0,75 = 116 kW ! cca 125 kVA II. etapa: RZ 23/z, 24/z + OV PII = PRD + 2 POV PRD = 40.0,28.0,7 = 84 kW POV = 2 . 20 kW = 40 kW PII = 125 kW ! cca 140 kVA I. a II. etapa spolu: PI.+II. = 265 kVA Návrh riešenia NapájaĢ z TS 0050-010, kde sa podĐa postupne podĐa postupu realizácie zámerov zvýši výkon transformátora až na 630 kVA. Severovýchodná þasĢ obce I. etapa – þasĢ: RZ þ. 10/o, 11/o, 12/o Preluky – cca 6 RD n = cca 26 RD, E = 0,31 (vrátane existujúcich RD)

P26 = 26 . 0,31 . 7,5 = 60 kW ! cca 65 kVA I. etapa – þasĢ: RZ 20/o, 21/o, 22/z, 27/o n = cca 55 RD, E = 0,31 (vrátane existujúcich RD)

P55 = 55 . 0,31.7,5 = 130 kW ! cca 140 kVA PI.+II, = 200 kVA Návrh riešenia Vo VeĐkej uliþke vybudovaĢ novú kioskovú transformaþnú stanicu oznaþenú TS 0050-B s transformátorom o výkone 630 kVA alebo 2x400 kVA. ýasĢ výkonu presunúĢ z TAS 0050-002 na túto transformovĖu a z TS 0050-002 zásobovaĢ zámer 22/z. TS 0050-004 þasom zrušiĢ a jej výkon presunúĢ na TS 0050-B. Juhovýchodná þasĢ RZ 19/z – 30 RD cca 90 až 100 kVA kryĢ - z TS 0050.003 a z novej TS 0050-A, RZ 25/z a 26/r šport, hotel, agroturistika – riešiĢ individuálne novými TS podĐa konkrétnych nárokov na elektrický výkon, Severná þasĢ: RZ 15/v a 16/v podnikateĐské zámery uvažované v I. etape, RZ 28/v a 29/v podnikateĐské zámery uvažované v I. a II. etape.

Požiadavky z hĐadiska rozvoja elektrickej energie - rešpektovaĢ ochranné pásma existujúcich energetických zariadení, - na základe urbanistickej koncepcie bilancovaĢ nové nároky na el. energiu, navrhnúĢ nové TS a el. siete, - elektrické rozvody navrhnúĢ a realizovaĢ na verejne prístupných priestoroch v max. miere káblami zemou, v súlade s vyhláškou MŽP SR þ. 532 z 19.9.2002, - zastavanom území navrhovaĢ transformaþné stanice prefabrikované, resp. murované, pripojené káblami, - navrhovanie elektrických sietí koordinovaĢ s ostatnými inžinierskymi sieĢami.

2.12.6 Zásobovanie zemným plynom Vypracoval: Alojz Valla. Súþasný stav: Obec Madunice bola splynofikovaná v 1995 roku. Zdrojovým plynovodom pre zásobovanie obce zemným plynom (ZP) je VTL plynovod DN300 PN25, ktorý je situovaný východne od zastavaného územia obce. Z tohto VTL plynovodu je vyústená VTL prípojka , ukonþená je RS 1200/2/1. RS reguluje vstupný pretlak z hodnoty 2,5 MPa na výstupný pretlak 0,3MPa.

Údaje o bytovom fonde, obyvateĐoch a odberoch Poþet bytov: 617 trvale obývané byty: 537

ÚPN obce Madunice Strana þ. 48 z 80 - z toho trvale obývané RD: 496 - z toho trvale obývané BD 40 - z toho trvale obývané v BD: 1

Odbery ZP: - domácnosti: 1382 tis. m3/rok - -MO: 201 tis. m3/rok - -VO: 154 tis. m3/rok - spolu: 1737 tis. m3/rok

DϞka sieti v obci: 8 km DϞka domových prípojok: 2 km.

Predpokladaný rozvoj obce Rozvoj obce sa predpokladá rozvíjaĢ v dvoch etapách. Realizácia prvej etapy sa uvažuje v rokoch 2005 až 2020, druhej etapy v rokoch 2020 až 2030 - výhĐad. Ako zdroj paliva pre navrhovaný rozvoj obce pre vykurovanie, výrobu TÚV a varenie navrhujeme zemný plyn. Celkove v I. a II. etape sa uvažuje s výstavbou 255 až 285 RD a 2 BD, z þoho bude jedna osembytovka a jedna šesĢbytovka, z toho v I. etape cca 209 RD a 2 BD, v II. etape cca 46 až 76 RD. I. etapa Spotreba ZP bude: 3 QD = (NIBV x HQIBV )+(NKBVŠ x HQKBVŠ) = (209x1,4)+(14x0,8)= max.303,8 m /hod 3 RD = ( NIBV x RQIBV )+ (NKBVŠ x RQKBVŠ) = (209x4000)+(14x1800)= max 861 200 m /rok MO= 10 m3/hod MO= 45 000 m3/rok II. etapa - výhĐad: Spotreba ZP bude: 3 QD = (NIBV x HQIBV= (76x1,4)= max 106,4 m /hod 3 RD = ( NIBV x RQIBV ) = (76x4000)= max.304 000 m /rok VO= 65 m3/hod VO= 120 000 m3/rok 3 QD = celkový hodinový odber ZP v kategórii domácnosĢ /m /hod/ 3 RD = celkový roþný odber ZP v kategórii domácnosĢ /m /rok/ NIBV =poþet odberateĐov ZP v kategórii domácnosĢ /IBV/ 3 HQIBV = max. hodinový odber ZP /m /hod/- IBV 3 RQIBV= max. roþný odber ZP /m /rok/-IBV NKBVŠ= poþet odberateĐov ZP v kategórii domácnosĢ s použitím ZP na štandartné úþely HQKBVŠ= hodinový odber ZP v kategórii domácnosĢ s použitím ZP na štandartné úþely

Návrh spotreby zemného plynu Uvedená obec spadá do teplotného pásma s najnižšími vonkajšími teplotami- 120C,0 zmysle normy STN 06 0210. PodĐa Smernice GR SPP þ.15/2002 pre odberateĐa v kategórii domácnosĢ (IBV) sa max. hodinový odber ZP stanovuje v závislosti na teplotnom pásme.

Do návrhu územného plánu /NÚP/ bude potrebné zahrnúĢ aj spotrebu zemného plynu, ktorá bola uvažované v prieskumoch a rozboroch /P a R/ vypracovaných v roku 2003. Celková spotreba bude:

P a R I. etapa: 358 m3/hod. P a R II. etapa: 107 m3/hod NÚP I. etapa: 314 m3/hod. NÚP II. etapa: 171 m3/hod Spolu: 672 m3/hod 278 m3/hod

S ohĐadom na terajšiu priemernú hodinovú spotrebu predpokladáme, že výkon RS bude pre I. etapu pre P a R a NÚP dostatoþný.

Doporuþujeme vo vyšších stupĖoch PD previesĢ hydraulický výpoþet nových MS v náväznosti na jestvujúce

ÚPN obce Madunice Strana þ. 49 z 80 MS v obci. Ochranné a bezpeþnostné pásma plynárenských zariadení a plynovodov V zmysle § 56 zákona þ. 656/2004 zb. o energetike sú ochranné pásma pre tranzitný plynovod vymedzené vo vodorovnej vzdialenosti po obidvoch stranách na os plynovodu. Pre tranzitný plynovod platí ochranné pásmo medzi okrajom novej stavby a medzi osou línie TP 50 m meraných kolmo na os línie. VzdialenosĢ na každú stranu od osi plynovodu alebo od pôdorysu technologickej þasti plynárenského zariadenia je: - ochranné pásmo 1 m pre plynovod v zastavanom území obce s prevádzkovým tlakom nižším ako 0,4 MPa, - bezpeþnostné pásmo pre plynovod s tlakom nižším ako 0,4 MPa prevádzkovaných na nezastavanom území, - ochranné pásmo 8 m a bezpeþnostné pásmo 50 m pre regulaþnú stanicu plynu, - bezpeþnostné pásmo 300 m trasy medzinárodného VVTL plynovodu (§57, odstavec2)g zákona 565/2004).

ÚPN obce Madunice z hĐadiska plynofikácie navrhuje - dodržaĢ ochranné a bezpeþnostné pásma zariadení a trás plynu v zmysle zákona 556/2004 o energetike, - pri projektovaní plynárenských zariadení dodržiavaĢ STN 38 6410/Z1 (Plynovody a prípojky s vysokým tlakom) a STN 33 4050 (Predpisy pre pozemné oznamovacie vedenia), - vo vyšších stupĖoch PD previesĢ hydraulický prepoþet nových MS v náväznosti na jestvujúce MS v obci, v závislosti od odberu ZP, - pri zvýšenom odbere ZP zabezpeþiĢ vypracovanie „Aktualizáciu generelu plynofikácie obce“ v zmysle smernice GR SPP a.s. þ. 15/2002, ktorá preukáže objektívne možnosti rozvoja plynofikácie v obci pri dodržaní optimálnych parametrov zemného plynu v plyn. sieti.

2.12.7 Zásobovanie teplom V obci sa nenachádzajú žiadne centrálne výrobne tepla. Možno konštatovaĢ, že v súþasnosti viac ako 90 % domácností a objektov obþianskej vybavenosti využíva ako zdroj tepla potrebný pre úþely kúrenia, varenia a prípravy teplej úžitkovej vody zemný plyn. V podnikateĐských zónach sa pre úþely vykurovania využívajú zásobníky PROBUGAS.

Netradiþné zdroje energie VzhĐadom na priaznivú polohu obce z hĐadiska slneþnej energie, doporuþujeme podporiĢ aktivity v záujme využitia týchto zdrojov. Riešené územie je zaujímavé napríklad z hĐadiska prípravy TÚV slneþnou energiou.

VzhĐadom na rovinatý charakter a malú plošnú výmeru katastrálneho územia obce Madunice sa nepripúšĢa výstavba vysokých objektov, ktoré by mohli narúšaĢ ráz krajiny, spôsobovaĢ optickú polúciu (blikanie svetla v blízkosti veterných elektrární) a ohrozovaĢ obyvateĐstvo hlukom (napr. veterné elektrárne).

2.12.8 Telekomunikácie Telekomunikaþné zariadenia, pošta Obec je pokrytá pevnou telekomunikaþnou sieĢou s napojením na digitálnu telefónnu ústredĖu na báze prenosu prostredníctvom optokáblov. ATÚ je situovaná v objekte Obecného úradu.

V ochrannom pásme telekomunikaþných zariadení nemožno umiestĖovaĢ stavby a porasty, ani vykonávaĢ zemné práce, ktoré by mohli ohroziĢ telekomunikaþné zariadenia alebo vedenie telekomunikaþnej siete, alebo ich plynulú a bezpeþnú prevádzku, vykonávaĢ prevádzkové þinnosti spojené s používaním strojov a zariadení, ktoré rušia prevádzku telekomunikaþných zariadení alebo poskytovanie verejných telekomunikaþných služieb.

Pokrytie obce mobilnou sieĢou EUROTEL je veĐmi dobré, nakoĐko vysielaþ je umiestnený vedĐa športového areálu TJ Madunice. Mobilnou sieĢou ORANGE je riešené územie pokryté na 90%. Pošta sa nachádza v novom objekte Obecného úradu. Jej technické vybavenie je dobré.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 50 z 80 Televízne zariadenia Obec Madunice nemá vybudovanú káblovú televíziu. Z hĐadiska rádiokomunikácie rozhlasovým vysielaním SV, DV je pokrytých 96 % územia a UKV 86 % územia. Televíznym signálom je pokrytých s STV1 96%, STV2 78% a Markízou 95% územia.

ÚPN obce z hĐadiska telekomunikaþných a informaþných sietí navrhuje - nové vedenia telekomunikaþnej siete riešiĢ káblovým vedením v zemi, - pri škodlivom rušení, ktoré bráni prevádzke zariadenia v súlade s jeho urþením, je užívateĐ povinný bezodkladne urobiĢ úþinné ochranné opatrenia alebo ukonþiĢ prevádzkovanie zariadenia (za rušenie sa považuje aj znemožnenie prevádzky spôsobené elektromagnetickým tienením alebo odrazmi elektromagnetických vĎn od stavieb, ktoré boli zhotovené po uvedenia vedenia do prevádzky).

2.13 Koncepcia starostlivosti o životné prostredie Rozbor súþasného stavu zložiek životného prostredia Voda Podzemné vody Pre hydrogeologické pomery je charakteristická akumulácia podzemných vôd v štrkovo-piesþitých sedimentoch a ich hydraulická spojitosĢ s povodím Váhu, ktorá žiaĐ bola narušená. Kvalita podzemných vôd nebola zisĢovaná, môžeme však konštatovaĢ, že ju ohrozuje nedobudovaná kanalizácia v obci a chov živoþíšnej výroby v PVOD Madunice. Povrchové vody Katastrálne územie obce hydrologicky patrí do povodia rieky Váh. V riešenom území je vodný tok rieky Váh regulovaný. Súbežne s riekou Váh preteká územím umelo vybudovaný Drahovský kanál, do ktorého je vedená voda z vodnej priehrady SĎĖava pri PiešĢanoch. Drahovský kanál sa spája s riekou Váh v južnej þasti katastra obce Madunice nad mestami Leopoldov a Hlohovec. Ako zdroj povrchovej vody slúžia štrkové vodné plochy (kazety), vybudované v severnej þasti inundaþného územia, medzi Drahovským kanálom a riekou Váh. Nachádzajú sa v území ochranného valu rieky Váh. Tieto vodné plochy nie sú prispôsobené inundácií rieky Váh. Chýba ich funkþné prepojenie s korytom, þo spôsobuje zneþisĢovanie vody, ktorá nemá zabezpeþenú potrebnú cirkuláciu. Z povrchových vôd je rieka Váh zaradená do III. triedy zneþistenia vodného toku. Pôda Povrch územia kryjú þernozeme a fluvizeme. Pôdne typy, pôdne druhy a pôdotvorný substrát, ako aj sklonitosĢ reliéfu je možné vyþítaĢ z bonitovaných pôdnoekologických jednotiek. RovinatosĢ terénu umožĖuje vytváraĢ plošné vodné a veterné erózie v závislosti na klimatických podmienkach. Kultúrnu vrstvu pôdy predstavuje ornica a podorniþie v hrúbke cca 70 cm. Obsah humusu v ornici je 2,2 % - 3%, pH 7 a je neutrálna až slabo alkalická. StupeĖ nasýtenia sa pohybuje v rozsahu 90- 100%. Charakterizované pôdy patria medzi pôdy lepšie zásobené živicami, avšak priestor pre nahromadenie živín je obmedzený, a preto sa rýchlejšie nasýti, ale i vyþerpá. V katastrálnom území obce sú na väþšine poĐnohospodárskej pôdy vybudované meliorácie (priebeh trás závlahových potrubí je znázornený v grafickej þasti ÚPD). Ovzdušie V riešenom území sú evidované malé a stredné zdroje zneþistenia ovzdušia. Obec je plynofikovaná, kotolne na tuhé palivo sa tu nevyskytujú. Zdrojmi zneþisĢovania ovzdušia je - automobilová doprava (cestná regionálna doprava, ktorá je vedená cez sídlo), PoĐnohospodársko-výrobno-obchodné družstvo s chovom živoþíšnej výroby (stredný zdroj zneþistenia ovzdušia) a drevovýroba.

Faktory negatívne ovplyvĖujúce kvalitu životného prostredia Hluk, prach a vibrácie Najväþším zdrojom hluku v území je cestná doprava, preto priestory najviac zaĢažené hlukom sú popri hlavnom dopravnom koridore - ceste I/61, s intenzitou prevádzky nad 5220 vozidiel za 24 hodín v roku 2000, z toho 1300 vozidiel Ģažkej nákladnej dopravy. Negatívny vplyv komunikácie sa prejavuje zaĢažením okolitého prostredia exhalátmi, hluþnosĢou, prašnosĢou, vibráciami, ale aj nežiadúcim osvetĐovaním hlavne vo veþerných hodinách, nakoĐko trasa je vedená obytným územím. Prirodzená rádioaktivita a radónové riziko

ÚPN obce Madunice Strana þ. 51 z 80 Prírodné zdroje radioaktivity sú súþasĢou prírodného prostredia. Riešené územie sa však nachádza v zóne havarijného ohrozenia jadrovej elektrárne Jaslovské Bohunice do vzdialenosti 10 km v sektore þ. 6, preto je toto územie sústavne monitorované z hĐadiska rádioaktivity. Pre obec je schválený schvaĐovacou doložkou „Plán ochrany obyvateĐstva obce Madunice pre prípad radiaþnej havárie jadrového zariadenia v Jaslovských Bohuniciach“, vydaný pod þíslom 5/2000. V jadrovej elektrárni vznikajú ako vedĐajšie produkty rádioaktívne látky, ktoré sú zdrojom ionizujúceho žiarenia škodlivého pre Đudský organizmus. Z hĐadiska radónového rizika obec patrí do oblasti s nízkym radónovým rizikom. Pri novej výstavbe, rekonštrukcii, prestavbe a nadstavbe objektov treba postupovaĢ v súlade s Vyhláškou MZ SR þ. 406/1992 Zb. o požiadavkách na obmedzenie ožiarenia z radónu a ćalších prírodných rádionuklidov. Zosuvné územia a erózne javy V katastrálnom území obce nie sú zaznamenané zosuvné územia. Vyskytujú sa pôdy potenciálne ohrozené eróziou. Poddolované územia a staré záĢaže V katastrálnom území obce sa nenachádzajú poddolované územia. V minulosti sa v medzihrádzovom priestore rieky Váh Ģažil štrk. ġažba štrku je dnes ukonþená a štrkové jamy - zemníky sú zaplnené vodou. Doruþujeme, aby sa v budúcnosti Ģažba štrku v tejto lokalite neobnovila. Poškodenie vegetaþného krytu Poškodený vegetaþný kryt je na území po bývalej Ģažbe štrkov, situovanej za mostom cez Drahovský kanál, po pravej strane poĐnej cesty smerujúcej k Váhu. Plocha sa postupne rekultivuje a navrhuje sa jej využitie na športovo-rekreaþné úþely. Miestne zdroje zneþistenia ovzdušia - obec je plynofikovaná, väþšie kotolne na tuhé palivo sa tu nenachádzajú. Do stredného zdroja zneþistenia ovzdušia (podĐa vyhlášky þ.706/2002 Z.z.) patrí areál so živoþíšnou výrobou.

Faktory pozitívne ovplyvĖujúce kvalitu životného prostredia Medzi pozitívne faktory, ktoré ovplyvĖujú kvalitu riešeného územia z hĐadiska životného prostredia zaraćujeme: - prevahu dobrých ekonomických podmienok pre život þloveka - výhodnú polohu obce vo väzbe na hlavné dopravné trasy v území a na hospodárske Ģažiská v regióne, - hodnoty nehmotnej povahy, predstavované najmä historickou a kultúrnou tradíciou sídla, jeho historickou funkciou i celkovým géniom loci obce Madunice, - rekreaþnú krajinu medzi Drahovským kanálom a riekou Váh, s jej ramenami a umelovybudovanými vodnými plochami, so špecifickou faunou a flórou, - poĐnohospodársku krajinu s vysokoprodukþnými pôdami, - plochy verejnej zelene a nelesnej drevinnej vegetácie v intraviláne sídla.

Návrh opatrení na elimináciu alebo obmedzenie stresových prvkov v krajine Najstabilnejšími plochami katastrálneho územia obce sú plochy medzihrádzového priestoru rieky Váh so zvyškami pôvodných lužných lesov. Do plôch výrazne nestabilných sú zaradené plochy zastavané a hlavne väþšie plochy bez vegetácie, napr. plocha poĐnohospodárskeho areálu. Plochy veĐmi málo stabilné sú plochy ornej pôdy nad 100 ha bez protieróznej vegetácie. Plochy málo stabilné sú plochy poĐnohospodárskej pôdy s protieróznou ochranou. Plochy málo až stredne stabilné sú plochy nelesnej drevinovej vegetácie tvorené z náletových topoĐov a vĚb. Môžeme sem zaradiĢ aj plochy trvalých trávnych porastov, ktoré zaberajú väþšie územie medzi ornou pôdou a NDV, v þasti medzi Drahovským kanálom a riekou Váh. Zvýšenie stability územia navrhujeme na ploche hospodárskeho dvora, je to veĐká plocha bez zelene. Navrhujeme vytvoriĢ plochy na ozelenenie, výsadbu izolaþných pásov zelene okolo areálu. Predpokladá sa, že ćalšie aktivity v týchto areáloch budú bez negatívnych vplyvov na životné prostredie. Zmenu kultúry - navrhujeme zmenu: - ornej pôdy na trvalé trávne porasty hlavne v þasti navrhovaných biocentier a biokoridorov, - z ornej pôdy na plochy nelesnej drevinovej vegetácie, v medzihrádzovom priestore a þasti navrhovanej na biocentrá a biokoridory.

Z hĐadiska eliminácie stresových prvkov v území ÚPN-O navrhuje: - ekostabilizaþné prvky - interakþné prvky plošné, líniové a špeciálnu zeleĖ MÚSES,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 52 z 80 - intenzívnejšie využiĢ zastavané územie obce, - lokalizovaĢ v katastri obce len také podnikateĐské aktivity výrobného charakteru, ktoré nezneþisĢujú životné prostredie, - zaviesĢ v obci úplný separovaný zber odpadov, - odkloniĢ nákladnú tranzitnú dopravu, vybudovaním napojenia na diaĐnicu v katastri obce VeĐké KostoĐany.

Zásady vymedzenia hraníc zastavaného územia obce, návrh opatrení na zachovanie a obnovenie krajinno-estetických hodnôt územia Rozšírenie hranice zastavaného územia obce je navrhované na plochách PPF, ktoré sú v bezprostrednom kontakte s jestvujúcou zástavbou. Tieto plochy dopĎĖajú a sceĐujú urbanistickú štruktúru obce.

Návrh opatrení na zachovanie a obnovenie krajinnoestetických hodnôt územia - dotvoriĢ monotónnu poĐnohospodársku krajinu navrhovanými prvkami MÚSES, - navrhnúĢ ekostabilizaþné prvky - návrhy opatrení na elimináciu alebo obmedzenie stresových prvkov v krajine: - zníženie ohrozenia pôdy veternou eróziou budovaním pôdoochranných pásov zelene, - vytvorením nových plôch nelesnej drevinovej vegetácie.

Návrh zásad a opatrení pre nakladanie s odpadmi Návrh ÚPN obce Madunice nerieši problematiku odpadového hospodárstva, ktorá je predmetom riešenia Programu odpadového hospodárstva obce Madunice do roku 2005, ktorý vypracoval ďubomír Vanþo a bol schválený OZ Madunice - uznesením þ. 79/2002 dĖa 19.12.2002, s úþinnosĢou od 1.1.2003. Obec Madunice má schválené Všeobecné záväzné nariadenie obce Madunice þ. 2/2001 o zbere, preprave a zneškodĖovaní komunálneho odpadu na území obce Madunice, schválené 14.12.2001 s úþinnosĢou od 01.01.2002.

Odvoz odpadu z obce realizovala firma A.S.A. Trnava na riadenú skládku odpadov v katastrálnom území obce Križovany. Obec Madunice v spolupráci s firmou A.S.A. Trnava v roku 2001 pristúpila k separovaniu vybraných komodít z TKO. Separujú sa: obaly z PET, PE, PP, PS, PVC, papier, sklo a veĐkokapacitný odpad. Separácia TKO, obecná osveta, kompostovanie biologického odpadu, odovzdávanie do zberných surovín a spustenie ýOV, znížilo za posledné roky množstvo odpadov v obci.

Obec je v zmysle zákona o odpadoch þ. 223/2001 Z.z. zodpovedná za nakladanie a likvidáciu komunálneho a drobného stavebného odpadu, ktorý vzniká na území obce. Tieto odpady sú v zmysle Vyhlášky MŽP SR þ. 284/2001 (katalóg odpadov) v znení vyhlášky MŽP SR þ. 409/2002 Z.z. zaradené nasledovne (druhy odpadov v þlenení na komodity): - druhy komunálneho odpadu z podskupiny separované zbierané zložky komunálnych odpadov: - 20 01 01 papier, lepenka O - 20 01 02 sklo O - 20 01 08 biologicky rozložiteĐný kuchynský a reštauraþný odpad O - druhy komunálnych odpadov z podskupiny odpady zo záhrad a parkov: - 20 02 01 biologicky rozložiteĐný odpad O - 20 02 02 zemina a kamenivo O - druhy komunálnych odpadov z podskupiny iné komunálne odpady: - 20 03 01 zmesový komunálny odpad O (zostatok komunálneho odpadu po vytriedení papiera, skla, biologicky rozložiteĐného odpadu a odpadu s obsahom škodlivín uvedeného v þl. Vi. Bod 2. A 3. VZN.

Zber a nakladanie so separovanými zložkami komunálnych odpadov s obsahom škodlivín: - zberné miesto je zriadené u organizácie poverenej zberom, kde pre jednotlivé zložky odpadov s obsahom škodlivín sú zabezpeþené vhodné nádoby, systém zberu je donáškovým spôsobom od pôvodcu na zberné miesto (v Leopoldove, Trnave a Hlohovci), - zberné miesto s celoroþným zberom týchto separovaných zbieraných položiek komunálneho odpadu: - 20 01 21 žiarivky a iný odpad obsahujúci ortuĢ N, - 20 01 33 batérie a akumulátory uvedené v 16 06 01, 16 06 02 alebo 16 06 03 a netriedené

ÚPN obce Madunice Strana þ. 53 z 80 batérie akumulátory obsahujúce tieto batérie N, - 20 01 35 vyradené elektrické a elektronické zariadenia iné ako uvedené v 20 01 21 a 20 01 23 obsahujúce nebezpeþné látky N, - zberné miesto slúžiace na zber najmenej 2 x roþne týchto separovaných zbieraných zložiek komunálnych odpadov: - 20 01 13 rozpúšĢadlá N - 20 01 14 kyseliny N - 20 01 15 zásady N - 20 01 17 fotochemické látky N - 20 01 19 pesticídy N - 20 01 23 vyradené zariadenia obsahujúce nebezpeþné látky N - 20 01 41 odpady z vymetania komínov N. Každý obþan si musí zabezpeþiĢ odvoz týchto odpadov s nebezpeþnými látkami podĐa potreby. Systém zberu drobného stavebného odpadu: - podskupina betón, tehly, dlaždice, obkladaþky a keramika - 17 01 01 betón O - 17 01 02 tehly O - 17 01 03 obkladaþky, dlaždice keramika O - 17 01 07 zmesi betónu, tehál, obkladaþiek, dlaždíc a keramiky iné ako uvedené v 17 01 06 O - podskupina zemina, kamenivo a materiál z bagrovísk - 17 05 04 zemina a kamenivo iné ako uvedené v 17 05 03 O - 17 05 06 výkopová zemina iná ako uvedená v 17 05 05 O - podskupina izolaþné materiály a stavebné materiály obsahujúce azbest - 17 06 04 izolaþné materiály iné ako uvedené v 17 06 01,17 06 03 O - 17 06 05 stavebné materiály obsahujúce azbest O - podskupina stavebné materiály na báze sadry - 17 08 02 stavebné materiály na báze sadry iné ako uvedené v 17 08 01 O - podskupina iné odpady zo stavieb a demolácií - 17 09 04 zmiešané odpady zo stavieb a demolácii iné ako uvedené v 17 09 01, 17 09 02 a 17 09 03 O.

ÚPN z hĐadiska odpadového hospodárstva navrhuje - predchádzaĢ vzniku odpadov, - zneškodĖovaĢ odpady v súlade s novou legislatívou (zákon þ. 223/2001 Zb. o odpadoch) - osveta medzi obþanmi, - vytváraĢ podmienky pre zhodnocovanie odpadov (separovaný zber papiera, textílií, skla, umelohmotných fliaš a obalov, veĐkoobjemných odpadov, vyradenej bielej techniky), - znižovaĢ podiel biologicky rozložiteĐných odpadov (obec pristúpi k organizovanému drveniu biologickej hmoty, vytvorí kompostovisko), - nakladaĢ s opotrebovanými akumulátormi, odpadovými olejmi, zbavovaĢ sa starých vozidiel a pneumatík (zberový systém zabezpeþí firma A.S.A. Trnava), - zvýšiĢ þistenie odpadových vôd (dobudovaĢ kanalizáciu v obci), - zriadiĢ zberný dvor v obci (doporuþujeme územie za športovým areálom TJ Madunice) – RZ 14/v.

2.14 Vymedzenie a vyznaþenie prieskumných území, chránených ložiskových území a dobývacích priestorov V katastrálnom území obce Madunice sa nevyskytujú dobývacie priestory a ani v budúcnosti sa s ich lokalizáciou nepoþíta.

V severozápadnej þasti katastrálneho územia obce Madunice sa nachádza hranica vymedzeného prieskumného územia VeĐké KostoĐany – ropa a horĐavý zemný plyn. Priebeh hranice prieskumného územia je vyznaþený v grafickej þasti. Navrhované rozvojové zámery sa nachádzajú mimo hranice vymedzeného prieskumného územia.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 54 z 80 2.15 Vymedzenie plôch vyžadujúcich zvýšenú ochranu Zvýšenú ochranu vyžadujú plochy: - plochy PPF štyroch najlepších skupín BPEJ, - inundaþné územie rieky Váh, hlavne brehové porasty, ktoré majú niekoĐko funkcií: okrem biologickej, hlavne ekostabilizaþnú a protieróznu funkciu, zabezpeþujúcu stabilitu brehov a tokov. Navrhujeme v þo najväþšej miere chrániĢ v tomto území zachované prírodné prostredie.

2.16 Vyhodnotenie perspektívneho použitia PPF na nepoĐnohospodárske úþely Vyhodnotenie strát poĐnohospodárskeho pôdneho fondu je spracované v zmysle zákona þ. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poĐnohospodárskej pôdy.

Hranice a oznaþenie BPEJ Štruktúra plôch katastrálneho územia obce Madunice: Orná pôda 856,3048ha Záhrady 31,3168ha TTP 2,9273ha Vodné plochy 77,7504ha Zastavané plochy 105,4433ha Ostatné plochy 125,8056ha Spolu 1199,5482ha Z celkovej katastrálnej výmery obce Madunice 1199,5482 ha zaberá poĐnohospodársky pôdny fond 890,5489 ha (74,24 %), z toho tvorí: - orná pôda 856,3048 ha (71,38 %), - záhrady 31,3168 ha (2,62 %), - trvalo trávne porasty (0,24 %). V riešenom území sa vyskytujú tieto BPEJ: 1.skupina BPEJ: 0117002, 0119002 - þernozeme þiernicové, prevažne karbonátové, stredne Ģažké, 2. skupina BPEJ: 0102002, 0102032, 0118003, 0118023, 0118033, - þernozeme þiernicové, prevažne karbonátové, stredne Ģažké, 3. skupina BPEJ: 0118003 - þiernice glejové , stredne Ģažké, þernozeme typické, karbonátové a þernozeme hnedozemné, fluvizeme typické, stredne Ģažké až Ģažké so stredným obsahom skeletu, 5. a 6. skupina BPEJ: 0102022, 0102042, 0102042, 0112003, 0114062, 0117032, 0127003, 0124004 - fluvizeme, fluvizeme glejové, stredne Ģažké až Đahké, plytké Na väþšine plôch PPF sú vybudované podzemné rozvody závlahovej vody stavieb, ktoré sú v správe Hydromeliorácie, š.p. Sú to nasledovné stavby: - „Závlaha pozemkov SĎĖava II.“ (evid. þ. 5211 212) o výmere 909 ha, daná do užívania v roku 1987, - „Závlaha pozemkov SĎĖava III.“ (evid. þ. 5211 219( o výmere 1489 ha, daná do užívania v roku 1988, - „Závlaha pozemkov KostoĐany-Zavar I. st.“ (evid. þ. 5211 175), daná do užívania 1975. K týmto podzemným rozvodom je priþlenené záujmové územie závlah, ktoré je orientaþne zakreslené v grafickej þasti dokumentácie.

Rozvojové zámery schválené na vyĖatie z PPF v I. etape do roku 2020: - v hraniciach zastavaného územia obce Madunice: preluky (cca 12), RZ þ. 2/o, 3/o, 4/o-þasĢ, 5/o, 6/o, 7/o, 8/o, 9/o, 10/o, 11/o, 12/o, 13/r, 17/o, 18/o, 20/o, 21/o, 27/o-þasĢ, - mimo hraníc zastavaného územia obce Madunice– preluky (cca 6), RZ 1/o, 14/v, 15/v, 22/z, , 25/z, 26/r, 27/o-þasĢ, 30/r. Celkový schválený záber PPF: V I. etape: 44,2827 ha, z toho v hraniciach ZÚ 15,5696 ha mimo hraníc ZÚ 28,7131 ha Pre rozvojové zámery sa udeĐuje súhlas na použitie poĐnohospodárskej pôdy na nepoĐnohospodárske

ÚPN obce Madunice Strana þ. 55 z 80 využitie za dodržania nasledovných podmienok: 1. Z plochy trvalého odĖatia pôdy vykonaĢ skrývku humusového horizontu. HĎbku skrývky a jej umiestnenie urþí Obvodný pozemkový úrad v Trnave. 2. Pred vydaním stavebného povolenia treba požiadaĢ o trvalé odĖatie poĐnohospodárskej pôdy na nepoĐnohospodársky úþel v zmysle § 17 zák. þ. 220/2004 spolu s geometrickým plánom na odþlenenie pozemkov urþených na zástavbu Obvodný pozemkový úrad v Trnave. 3. Pri realizácii záberov poĐnohospodárskej pôdy na nepoĐnohospodársky úþel minimalizovaĢ jej zábery, nenarušovaĢ organizáciu poĐnohospodárskej pôdy v poĐnohospodárskej krajine, neobmedzovaĢ obrábateĐnosĢ a prístupnosĢ pozemkov, zabraĖovaĢ drobeniu pozemkov. 4. Obvodný pozemkový úrad v Trnave v rozhodnutí o trvalom odĖatí stanoví v zmysle § 17 cit. Zákona ćalšie podmienky a úlohy, ktoré nie sú uvedené v tomto súhlase.

Rozvojové zámery neschválené na vyĖatie z PPF v II. etape do roku 2030 – výhĐad (pre RZ nebol udelený súhlas na použitie poĐnohospodárskej pôdy na nepoĐnohospodársky úþel – realizácia RZ vyžaduje aktualizáciu Územného plánu obce Madunice) - mimo hraníc zastavaného územia obce Madunice – 16/v, 19/z, 23/z, 24/z, 26/r, 28/v, 29/v. Celkový neschválený záber PPF: V II. etape (výhĐad): 92,2177 ha, z toho v hraniciach ZÚ 0,4008 ha mimo hraníc ZÚ 91,8169 ha

Rozvojové zámery navrhované na vyĖatie z LPF Záber LPF sa nepredpokladá, pretože v katastrálnom území obce Madunice nie sú evidované pozemky lesného pôdneho fondu.

PrehĐad záberov je spracovaný v tabuĐke. Zábery sú spracovaný podĐa þísiel rozvojových zámerov preluky a RZ 1-32. Záber PPF: Preluky v poþte 18 pozemkov, z toho 11 v hraniciach zastavaného územia a 7 mimo hraníc zastavaného územia RZ 1-29, 31, 32. Rekultivácia územia: RZ 30 (rekreácia v zeleni bez trvalých stavieb).

Vysvetlivky k tabuĐkám: RD - rodinné domy BD - bytové domy OV - obþianska vybavenosĢ a sociálna infraštruktúra ŠP - šport RE - rekreácia PA - podnikateĐské aktivity DO - dopravné plochy a zariadenia (komunikácie, parkoviská) VZ - verejná zeleĖ TI - zariadenia technickej infraštruktúry, ZD – zberný dvor.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 56 z 80

PrehĐad rozvojových zámerov s udeleným súhlasom na perspektívne použitie poĐnohospodárskej pôdy na nepoĐnohospodárske úþely v rámci schvaĐovania ÚPN obce Madunice

I. etapa (pre RZ bol udelený súhlas na použitie poĐnohospodárskej pôdy na nepoĐnohospodársky úþel v rámci schvaĐovania Územného plánu obce Madunice) ýís. Názov lokality Forma Etapa Plocha lokality [ha] Záber PPF [ha] Záber ostatných Lok. výstavb Celkom Z toho Celkom Druh BPEJ/ Z toho plôch [ha] y v ZÚ mimo ZÚ pozemku Skupina v ZÚ mimo ZÚ NPPF Funkci a Pre- Madunice RD I. 1,5950 0,6970 0,8980 1,5950 záhrada 0118003/3 0,6970 - luky orná pôda 0118003/3 0,8980 1/o Madunice RD, I, 3,1000 - 3,1000 3,1000 orná pôda 0118003/3 - 3,1000 - „Panské pole“ - DO,TI, stredná þasĢ VZ 2/o Madunice RD, I. 1,9930 1,9930 - 1,9930 záhrady 0118003/3 1,9930 - - „Panské pole“ - záhrady-stred 3/o Madunice RD, I. 0,6437 0,6437 - 0,6437 záhrady 0118003/3 0,3117 - - „Panské pole“ DO orná pôda 0118003/3 0,3320 záhrady-sever“ 4/o Madunice RD I. 0,4133 0,1912 0,2221 0,4133 záhrady 0118003/3 0,1912 0,2221 - „Panské pole“ záhrady-juh“ 5/o Madunice - BD I. 0,2904 0,2904 - 0,2904 TTP 0118003/3 0,2904 - - pri nákupnom stredisku 6/o Madunice - RD I. 1,8598 1,8598 - 1,8598 záhrady 0118003/3 1,8598 - - medzi ulica Školská a J. Hollého 7/o Madunice- medzi RD I. 0,8532 0,8532 - 0,8532 záhrady 0118003/3 0,8532 - - ulicami Cintorínska a Mlynárska – juh

ÚPN obce Madunice Strana þ. 57 z 80 ýís. Názov lokality Forma Etapa Plocha lokality [ha] Záber PPF [ha] Záber ostatných Lok. výstavb Celkom Z toho Celkom Druh BPEJ/ Z toho plôch [ha] y v ZÚ mimo ZÚ pozemku Skupina v ZÚ mimo ZÚ NPPF Funkci a 8/o Madunice- medzi RD I. 0,3074 0,3074 - 0,3074 záhrady 0118003/3 0,3074 - - ulicami Cintorínska a Mlynárska – sever 9/o Madunice - RD, I. 0,3474 0,3474 - 0,3474 záhrady 0114062/6 0,3474 - - za kostolom DO 10/o Madunice - RD I. 0,5192 0,5192 - 0,5192 záhrady 0114062/6 0,5192 - - Vážska ulica 11/o Madunice – RD I. 0,9829 0,9829 - 0,9829 záhrady 0102002/2 0,0320 - - VeĐká uliþka – orná pôda 0102002/2 0,9509 západ 12/o Madunice – RD I. 0,2433 0,2433 - 0,2433 záhrady 0102002/2 0,2433 - - Malá uliþka 13/r Madunice – ŠP I. 0,0385 0,0281 0,0104 - - - - - 0,0385 pri nových bytovkách

14/v Madunice – ZD I. 0,1366 - 0,1366 0,1366 orná pôda 0114062/6 - 0,1366 - pri ihrisku 15/v Madunice – PA, I. 12,3472 - 12,3472 11,9712 orná pôda 0114062/6 - 10,1422 Družstevná ulica DO, TI TTP 0114062/6 1,8290 0,3760 17/o Madunice- medzi RD I. 1,1758 1,1758 - 1,1758 záhrady 0114062/6 1,1758 - - ulicami OsloboditeĐov a Mlynárska – juh 18/o Madunice- medzi RD I.. 1,0125 1,0125 - 1,0125 záhrady 0014062/6 1,0125 - - ulicami OsloboditeĐov a Mlynárska – sever

ÚPN obce Madunice Strana þ. 58 z 80 ýís. Názov lokality Forma Etapa Plocha lokality [ha] Záber PPF [ha] Záber ostatných Lok. výstavb Celkom Z toho Celkom Druh BPEJ/ Z toho plôch [ha] y v ZÚ mimo ZÚ pozemku Skupina v ZÚ mimo ZÚ NPPF Funkci a 20/o Madunice – RD, I. 3,0740 3,0740 - 3,0740 záhrady 0014062/6 1,9212 - - medzi ulicami DO, orná pôda 0014062/6 1,1528 Vážska a VZ,TI Hviezdoslavova 21/o Madunice – RD,DO I. 1,3788 1,3788 - 1,3788 záhrady, 0102002/2 0,3155 - - VeĐká uliþka - VZ,TI orná pôda 0102002/2 1,0633 východ 22/z Madunice – RD,OV I. 5,4523 - 5,4523 5,4523 orná pôda, 0102002/2 - 5,1325 - VeĐká uliþka - VZ, záhrady 0102002/2 0,3198 sever DO, TI 25/z Madunice – RE,ŠP I. 1,3122 - 1,3122 1,3122 orná pôda 0102002/2 - 1,3122 - V-þasĢ Pri športovom VZ, areáli DO 27/o Madunice RD I. 2,6117 0,4117 2,2000 2,0900 orná pôda 0114062/6 - 2,0900 0,5217 Pri hrádzi - sever 30/r Madunice RE I. 16,1002 - 16,1002 - - - - - 16,1002 „Sihote pri Váhu“ 31/r Madunice RE I. 4,5897 - 4,5897 2,4501 orná pôda 0114062/6 - 2,4501 2,1396 „Za Váhom – Pasienky“ 32/r Madunice RE I. 0,8299 - 0,8299 0,4362 orná pôda 0114062/6 - 0,4362 „Za Váhom – pri 0,6444 0,6444 0,1682 moste“ 0,1855 Celkom: 63,6442 16,0094 47,6348 44,2827 15,5696 28,7131 19,3615

ÚPN obce Madunice Strana þ. 59 z 80 PrehĐad rozvojových zámerov s neudeleným súhlasom na perspektívne použitie poĐnohospodárskej pôdy na nepoĐnohospodárske úþely v rámci schvaĐovania ÚPN obce Madunice

II. etapa - výhĐad( pre RZ nebol udelený súhlas na použitie poĐnohospodárskej pôdy na nepoĐnohospodársky úþel – realizácia RZ vyžaduje aktualizáciu Územného plánu obce Madunice) ýís. Názov lokality Forma Etapa Plocha lokality [ha] Záber PPF [ha] Záber ostatných Lok. výstavb Celkom Z toho Celkom Druh BPEJ/ Z toho plôch [ha] y v ZÚ mimo ZÚ pozemku Skupina v ZÚ mimo ZÚ NPPF Funkci a 16/v Madunice – PA, I. 22,8012 - 22,8012 22,8012 orná pôda 0018023/2 - 1,6775 - Pri železniþnej DO, 0018003/2 - 8,2599 stanici J-V TI 0103003/3 12,8638 19/z Madunice - RD, II. 7,4709 - 7,4709 7,4709 orná pôda 0112003/5 - 0,0981 - pri PVOD OV, 0102002/2 6,8628 DO, TI, záhrady 0102002/2 0,5100 VZ 23/z Madunice – RD, II. 5,0613 0,4008 4,6605 5,0613 záhrady 0118003/3 0,1136 - „Panské pole“ - OV,TI, orná pôda 0118003/3 0,2872 sever DO,VZ orná pôda 0118003/3 4,6605 24/z Madunice – OD, II. 1,1455 - 1,1455 1,1455 orná pôda 0118003/3 - 1,1455 - pri nových OV bytovkách - sever 25/z Madunice – RE,ŠP II. 3,1844 - 3,1844 3,1844 orná pôda 0102002/2 - 3,1844 - Z-þasĢ Pri športovom VZ, areáli DO 26/r Madunice - RE,DO II. 3,7106 - 3,7106 3,7106 orná pôda 0114062/6 - 1,9393 - pod ýOV TI orná pôda 0102002/2 1,7713 28/v Madunice – PA,DO I. 12,0050 - 12,0050 12,0050 orná pôda 0119002/1 - 0,2329 - Pri železniþnej VZ,TI orná pôda 0112003/5 1,6521 stanici S-V orná pôda 0118003/2 10,1200

29/v Madunice – PA,DO II. 37,2750 37,2750 37,2750 orná pôda 0103003/3 - 7,2200 - Pri železniþnej VZ,TI orná pôda 0102042/5 10,0545 stanici J-Z orná pôda 0118003/2 7,4528 orná pôda 0118023/2 5,6293 0112003/5 6,9184 Celkom: 92,2177 0,4008 91,8169 92,2177 0,4008 91,8169 0

ÚPN obce Madunice Strana þ. 60 z 80

2.17 Hodnotenie navrhovaného riešenia najmä z hĐadiska environmentálnych, ekonomických, sociálnych a územno-technických dôsledkov Environmentálne dôsledky navrhovaného riešenia Navrhované riešenie z environmentálneho hĐadiska neprináša pre územie rizikové faktory. CieĐom navrhovaného riešenia je skvalitniĢ životné prostredie a elimináciu existujúcich nepriaznivých vplyvov. Pre dosiahnutie týchto cieĐov sa v ÚPN obce Madunice navrhuje: - prinavrátenie pôvodného charakteru poĐnohospodárskej krajine (doplnením sprievodnej zelene v intenzívne využívanej poĐnohospodárskej krajine), - zlepšenie kvality obytného prostredia v obci (revitalizácia plôch jestvujúcej verejnej zelene, doplnením športových plôch), - lokalizáciu navrhovaných podnikateĐských aktivít s výrobnými a skladovými prevádzkami, ktoré by mohli zneþisĢovaĢ životné prostredie, mimo zastavané územie obce, - ochranu kvality ovzdušia plynofikáciou navrhovaných rozvojových zámerov, - ochranu kvality podzemných vôd vybudovaním verejnej kanalizácie v navrhovaných rozvojových zámeroch, - zníženie produkcie odpadov dôsledným triedením odpadov a zamedzením vytvárania nepovolených skládok odpadov. Ekonomické dôsledky navrhovaného riešenia Pri uvažovanom náraste poþtu obyvateĐov na cca 2600 v návrhovom období do roku 2030 bude potrebné podporiĢ aj vznik nových pracovných príležitostí v obci, aby sa predišlo nepriaznivému vývoju zamestnanosti. Hodnotenie riešenia návrhu ÚPN -O z hĐadiska možných ekonomických dôsledkov Navrhujeme posilniĢ ekonomickú základĖu sídla: - vytváraním podmienok pre stabilizáciu existujúcich a vznik nových pracovných aktivít na území obce, - doplnením základnej obþianskej vybavenosti a služieb do nových rozvojových lokalít, - intenzifikáciou existujúceho PoĐnohospodársko-výrobno-obchodného areálu a jeho využitím pre podnikateĐské aktivity charakteru služieb pre obyvateĐov, - rozvojom rekreácie so zameraním na vodné športy a cykloturistiku, s vytvorením nových pracovných miest v oblasti služieb (rekreácie, cestovnom ruchu, agroturistike a prechodnom ubytovaní). Sociálne dôsledky navrhovaného riešenia Navrhované riešenie vytvára predpoklady pre flexibilné reagovanie na rôznu dynamiku demografického vývoja tým, že vytvára dostatoþné územné rezervy rozvojových plôch, aj v prípade výraznejšieho nárastu poþtu obyvateĐov. Tieto skutoþnosti však prostriedkami územného plánovania nemožno výraznejšie ovplyvniĢ, rozhodujúci vplyv bude maĢ hospodárska politika štátu, regionálne a lokálne aktivity. Hodnotenie riešenia návrhu ÚPN obce Madunice z hĐadiska možných sociálnych dôsledkov - zvýšenie kvality a kvantity obchodnej vybavenosti služieb, vþítane sociálnych služieb, ubytovacích zariadení pre starých Đudí aj imobilných, vytváranie predpokladov pre udržanie mladej generácie v obci - budovaním sociálnych bytov a zatraktívnenie obce pre obyvateĐov v produktívnom veku z obce i mimo nej, - rešpektovanie kultúrno-historických a spoloþenských hodnôt charakterizujúcich dané prostredie, - vytvorenie podmienok pre rozvoj voĐno-þasových aktivít obþanov a rekreantov, - zlepšenie dostupnosti do zamestnania vytvorením nových pracovných príležitosti v obci. Územné dôsledky navrhovaného riešenia Plošné vymedzenie navrhovaných územných zámerov je vyznaþené v grafickej þasti. Hodnotenie návrhu ÚPN obce Madunice z hĐadiska možných územných dôsledkov - intenzívnejšie využitie zastavaného územia obce, - vytvorenie územnej rezervy pre rozvoj bývania, obþianskej vybavenosti, podnikateĐských aktivít a rekreácie na plochách PPF, - dobudovanie chýbajúcej dopravnej a technickej infraštruktúry v obci, - revitalizácia devastovaných plôch.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 61 z 80 3. Návrh záväznej þasti Záväzná þasĢ ÚPN obce Madunice obsahuje návrh regulatívov územného rozvoja s podrobne formulovanými zásadami priestorového usporiadania a funkþného využitia územia a návrh vymedzenia verejnoprospešných stavieb. Regulatívy obsahujú záväzné pravidlá, vrátane smerných þastí, ktoré stanovujú opatrenia v území, urþujú podmienky jeho využitia a pravidlá pre umiestĖovanie stavieb.

3.1 Zásady a regulatívy priestorového usporiadania a funkþného využívania územia Pri tvorbe týchto zásad sa vychádzalo najmä z limitov využitia územia, s dôrazom na ochranu a tvorbu životného prostredia. Základná rozvojová koncepcia ÚPN obce Madunice rešpektuje rozvojové zámery regionálnej úrovne, vyplývajúce zo záväznej þasti ÚPN VÚC Trnavského kraja a funkþno-prevádzkové a kompoziþno- priestorové požiadavky na budúci rozvoj obce.

Funkþno-prevádzkové regulatívy Návrh ÚPN obce Madunice navrhuje využiĢ územie obce pre nasledovné prioritné funkcie: - obytnú s primeraným štandardom obþianskej vybavenosti, - rekreaþnú, zameranú na rozvoj rekreácie miestneho až regionálneho významu, - výrobnú, zameranú hlavne na poĐnohospodársku výrobu a podnikateĐské aktivity výrobného, nevýrobného - obslužného a skladového charakteru.

Pre tieto funkcie sa navrhuje využiĢ disponibilný potenciál územia: - v hraniciach zastavaného územia obce (preluky a nevyužité plochy - nadmerné záhrady), - mimo hraníc zastavaného územia obce (plochy PPF v kontakte so zastavaným územím obce).

PodĐa prevládajúcich þinností v území sú rozvojové plochy rozþlenené na funkþné a priestorovo homogénne urbanistické celky – rozvojové zámery s oznaþením RZ 1 - 32.

Funkþno-prevádzkové regulatívy sú þlenené na regulatívy pre: - obytné územie - optimálna intenzifikácia existujúcej obytnej štruktúry zástavby a zhodnotenie disponibilného potenciálu územia pre rôzne formy bývania v hraniciach zastavaného územia a na plochách PPF, v dotyku so zastavaným územím obce, - zmiešané územie - polyfunkþné využitie existujúcich a navrhovaných plôch a objektov pre funkciu: bývania, obþianskej vybavenosti, rekreácie, športu a podnikateĐských aktivít obslužných, - rekreaþné územie - doplnenie existujúcich plôch pre rekreáciu a šport o nové športové aktivity, využitie potenciálu katastrálneho územia pre rozvoj rekreácie miestneho až regionálneho významu, s cieĐom zvýšiĢ atraktivitu územia, - výrobné územie - intenzívnejšie využitie existujúcich výrobných plôch (areál PoĐnohospodársko- výrobno-obchodného družstva), rozšíriĢ existujúce podnikateĐské zóny v katastrálnom území obce Madunice, s cieĐom zabezpeþiĢ nové pracovné príležitosti pre obyvateĐov.

Regulatívy pre existujúce a navrhované obytné územie (preluky, RZ þ. 1/o, 2/o, 3/o, 4/o, 5/o, 6/o, 7/o, 8/o, 9/o, 10/o, 11/o, 12/o, 17/o, 18/o, 20/o, 21/o, 27/o) Funkþné regulatívy: prípustné funkcie: - plochy bývania v rodinných/bytových domov s prislúchajúcou nevyhnutnou vybavenosĢou (garáže, drobné hospodárske objekty), - monofunkþné plochy pre zariadenia obþianskej vybavenosti, s možnosĢou lokalizácie školských, kultúrnych, športových a obslužných zariadení a prevádzok, - plochy obþianskeho vybavenia a sociálnej infraštruktúry v polyfunkcii s obytnou zástavbou rodinných domov a bytových domov, vrátane k nim patriacich stavieb a zariadení, - plochy podnikateĐských aktivít nevýrobných (drobné remeselné prevádzky servisné, opravárenské služby) bez negatívnych a rušivých vplyvov na obytné územie, - verejné dopravné a technické vybavenie územia,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 62 z 80 - plochy verejnej zelene (v rozsahu estetickej, hygienickej a ekostabilizaþnej funkcie), neprípustné funkcie: - všetky druhy þinnosti, ktoré svojimi negatívnymi vplyvmi priamo alebo nepriamo obmedzujú využitie susedných pozemkov, - všetky druhy þinnosti negatívne vplývajúce na bývanie, resp. znižujúce kvalitu obytného prostredia, - priemyselná a poĐnohospodárska výroba s negatívnymi a rušivými vplyvmi na obytné prostredie, - skladové plochy a plochy technických zariadení nadmiestneho významu, - plochy slúžiace pre stavebníctvo, - zariadenia so zvýšenými nárokmi na dopravu, parkovanie, hluk, vibrácie, prašnosĢ a zápach, - zariadenia, ktoré môžu byĢ v rozpore s morálnym cítením obyvateĐov.

Regulatívy podmienok výstavby pre bývanie - existujúca obytná zástava: - dodržaĢ existujúcu stavebnú a uliþnú þiaru, - zachovaĢ existujúcu parceláciu pozemkov, - výstavba 2 rodinných domov za sebou na jednom pozemku je prípustná len v prípade, ak hĎbka stavebného pozemku je minimálne 40 m, - strecha rodinného domu šikmá so štítom alebo odkvapom do ulice, - výška oplotenia maximálne 180 cm, -maximálny poþet nadzemných podlaží 2 + obytné podkrovie, - odstupy od rodinných domov v zmysle zákona 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov; - nová výstavba izolovaných rodinných domov v prelukách cca 18 rodinných domov (oznaþenie vo výkresovej þasti þerveným rastrom): - dodržaĢ existujúcu stavebnú a uliþnú þiaru, - zachovaĢ existujúcu parceláciu pozemkov, - prispôsobiĢ sa okolitej zástavbe výškovou hladinou a architektonickým vzhĐadom objektov, - strecha rodinného domu v území, ktoré je v kontakte s existujúcou zástavbou, šikmá so štítom alebo odkvapom do ulice, - výška oplotenia: maximálne 180 cm, - odstupy od rodinných domov v zmysle zákona 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov; - nová výstavba izolovaných, radových alebo skupinových rodinných domov v záhradách a na voĐných plochách: I. etapa: RZ þ. 1/o, 2/o, 3/o, 4/o, 6/o, 7/o, 8/o, 9/o, 10/o, 11/o, 12/o, 17/o, 18/o, 20/o, 21/o, 22/z, 27/o, II. etapa – výhĐad: RZ þ. 19/z, 23/z, 24/z: - uliþný typ zástavby samostatne stojacich, prípadne radových a skupinových rodinných domov, - stavebná þiara 6 m od uliþnej hrany pozemku, pri RZ 6/o – 8 m od uliþnej hrany nového oplotenia, - strecha rodinného domu v území, ktoré je v kontakte s existujúcou zástavbou, šikmá so štítom alebo odkvapom do ulice, - výška oplotenia maximálne 180 cm, - hustota zástavby 30 ob./ha až 75 ob/ha, - minimálna výmera stavebného pozemku: - pre izolované rodinné domy 500 m2 (optimálna doporuþená výmera 800 m2 - 1200 m2), - pre dvojdomy a skupinové RD 400 m2 (optimálna doporuþená výmera 600 m2 - 900 m2), - minimálna vzdialenosĢ medzi navrhovanými samostatne stojacími objektmi RD 7 metrov,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 63 z 80 - maximálny poþet nadzemných podlaží rodinného domu - dve + obytné podkrovie, - koeficient zastavanosti 0,10 až 0,30, v prípade radovej a skupinovej zástavby RD zástavby max. 0,5 (pomer medzi zastavanou plochou a plochou pozemku), - garážovanie vozidiel na pozemkoch rodinných domov, - koridory sieti verejného technického vybavenia vedené v uliþnom priestore alebo v páse verejnej zelene; - bytové domy existujúce a navrhované (I. etapa RZ þ. 5/o): - poþet bytových jednotiek v 1 bytovom dome min. 4 max. 8, - maximálny poþet nadzemných podlaží štyri; - rekonštrukcia (nadstavba, prístavba, dostavba) starého (pôvodného) domového fondu v centre obce, prípadne nová výstavba na mieste asanovaného rodinného domu: - zachovaĢ existujúcu parceláciu pozemkov, - dodržaĢ existujúcu stavebnú a uliþnú þiaru, - merítko novej výstavby prispôsobiĢ merítku okolitej zástavby (výšková hladina zástavby), architektonickému vzhĐadu objektov (tvaru a sklonu striech), koeficientu zastavanosti a stavebného objemu, - so súhlasom vlastníka susedného pozemku pripustiĢ osadenie RD na hranu susedného pozemku (len v pôvodnej zástavbe a pri stiesnených podmienkach, ak navrhovaný objekt vyhovuje svetelno-technickým normám).

Regulatívy pre existujúce a navrhované zmiešané územie I. etapa: RZ þ. 22/z, 25/z – východná þasĢ, II. etapa – výhĐad: RZ þ. 19/z, 23/z, 24/z, 25/z – západná þasĢ, prípustné funkcie: - plochy bývania v rodinných/bytových domov s prislúchajúcou nevyhnutnou vybavenosĢou (garáže, drobné hospodárske objekty), - monofunkþné plochy pre zariadenia obþianskej vybavenosti, s možnosĢou lokalizácie administratívnych, obchodných, školských, kultúrnych, športových a obslužných zariadení a prevádzok (obchod, služby, správa a administratíva, miesto pre zhromažćovanie a zariadenia zábavy, trhovisko, sociálne zariadenia a zariadenia pre prechodné ubytovanie, turistický ruch a dopravu), - plochy obþianskeho vybavenia a sociálnej infraštruktúry v polyfunkcii s obytnou zástavbou, podnikateĐskými aktivitami obslužnými, kultúrnymi, športovými, ubytovacími, rekreaþnými, - športové plochy a zariadenia (ihriská pre deti, mládež a dospelých), - plochy verejnej zelene v rozsahu zodpovedajúcom estetickým, hygienickým a ekostabilizaþným potrebám, - plochy podnikateĐských aktivít nevýrobných bez negatívnych a rušivých vplyvov na ŽP (drobné remeselné prevádzky, malé a stredné distribuþné prevádzky a skladové plochy), - verejné dopravné vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia - plochy, líniové stavby a zariadenia dopravy (komunikácie pešie, cyklistické a dopravné - IAD a HD), odstavné parkoviská a garáže, - verejné technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia - plochy, líniové stavby a zariadenia technickej vybavenosti, - ostatné súvisiace funkcie, neprípustné funkcie: - všetky druhy þinnosti, ktoré svojimi negatívnymi vplyvmi priamo alebo nepriamo obmedzujú využitie susedných pozemkov, - všetky druhy þinnosti negatívne vplývajúce na bývanie, resp. znižujúce kvalitu obytného prostredia, - priemyselná a poĐnohospodárska výroba s negatívnymi a rušivými vplyvmi na obytné prostredie, - skladové plochy a plochy technických zariadení nadmiestneho významu, - plochy slúžiace pre stavebníctvo, - zariadenia so zvýšenými nárokmi na dopravu, parkovanie, hluk, vibrácie, prašnosĢ a zápach,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 64 z 80 - plochy technickej vybavenosti nesúvisiace priamo s obcou, - zariadenia, ktoré môžu byĢ v rozpore s morálnym cítením obyvateĐov. Regulatívy pre existujúce a navrhované rekreaþné územie I. etapa – výhĐad: RZ þ. 25/z – východná þasĢ, 26/r II. etapa: RZ þ. 13/R, 25/z – východná þasĢ, 30/r, 31/r, 32/r, prípustné využitie: - plochy a objekty športu, - plochy a objekty obþianskej vybavenosti (kultúrne, obchodné a obslužné zariadenia a prevádzky), - plochy a objekty pre prechodné ubytovanie, - plochy a objekty rekreácie, vrátane agroturistiky, - plochy verejnej zelene, - športové a rekreaþné aktivity v prírode, - verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia - plochy prístavov, - ostatné súvisiace funkcie; neprípustné funkcie: - priemyselná a poĐnohospodárska výroba s negatívnymi a rušivými vplyvmi, - skladové plochy a plochy technických zariadení nadmiestneho významu, - plochy slúžiace pre stavebníctvo, - zariadenia so zvýšenými nárokmi na dopravu, parkovanie, hluk, vibrácie, prašnosĢ a zápach, - zariadenia, ktoré môžu byĢ v rozpore s morálnym cítením obyvateĐov. rekreaþné územie len s doþasnými stavbami (bez pevného základu) – RZ þ. 30/r prípustné využitie: - rekreácia a oddych v zeleni, - vodné športy a aktivity, rybolov, - doþasné stavby obþianskej vybavenosti (bez pevného základu), - zariadenia pre prechodné ubytovanie - stanové tábory a chatové osady (bez pevného základu), - plochy pre šport, - plochy verejnej zelene, - pešie a cyklistické trasy, - prvky drobnej architektúry - laviþky, odpadkové koše, preliezaþky, hojdaþky, informaþné tabule, neprípustné využitie: - trvalé objekty s pevným základom; - bývanie, výroba, skladové hospodárstvo, - zariadenia, ktoré môžu byĢ v rozpore s morálnym cítením obyvateĐov., - trvalé objekty s pevným základom;

Regulatívy podmienok výstavby pre rekreaþno-športové plochy a zariadenia: - objekty pre prechodné ubytovanie (motel, ubytovĖa, stanový tábor, chatové osady...) - RZ þ. 25/z, - zariadenia obþianskej vybavenosti (obþerstvenie, požiþovĖa športových potrieb, informaþné centrum) – RZ þ. 25/z, - športové zariadenia (detské ihriská a športové plochy - tenisové kurty, volejbalové, futbalové, basketbalové ihriská, plážový volejbal, vrátane príslušnej OV) – RZ þ. 13/r, 25/z – západná þasĢ, 31/r, - športové aktivity vo voĐnej prírode (vodné športy, loptové hry, bicyklovanie, rybolov, poĐovníctvo, oddychové náuþné chodníky ) - 30/r, - plochy verejnej a izolaþnej zelene, - plochy a zariadenia pre agroturistiku – RZ þ. 26/r, - nevyhnutné plochy a zariadenia dopravnej a technickej vybavenosti.

Regulatívy podmienok umiestnenia plôch zelene: - plochy verejnej zelene situovaĢ do obytného, zmiešaného, výrobného aj rekreaþného územia, - podiel plôch zelene v % pre šport a rekreáciu nad 70 %

ÚPN obce Madunice Strana þ. 65 z 80 pre rod. domy s parcelami nad 800 m2 51 - 70 % pre rod. domy s parcelami do 800 m2 41 - 50 % pre bytové domy 41 - 50 % pre výrobu do 20 %.

Regulatívy pre existujúce a navrhované výrobné územie I. etapa: RZ þ. 14/v, 15/v, II. etapa - výhĐad: RZ þ. 16/v, 28/v, 29/v.

Regulatívy pre podnikateĐské aktivity nevýrobného charakteru – obslužné a skladové Prípustné funkcie: - služby obyvateĐstvu (pekárne, cukrárne, konzervárne...), - drobné remeselné prevádzky, ktoré nezneþisĢujú prostredie prachom, zápachom a nie sú hluþné, - výrobné prevádzky, ktoré nevyžadujú veĐké skladovacie plochy a zvýšené prepravné kapacity, pokiaĐ ich prevádzka nemá negatívny vplyv na životné prostredie. Neprípustné funkcie: - trvalé bývanie, - rekreácia, - poĐnohospodárska výroba, - priemyselná výroba.

Regulatívy pre podnikateĐské aktivity výrobného charakteru: Prípustné funkcie: - plochy, urþené pre prevádzkové budovy a zariadenia, ktoré na základe charakteru prevádzky sú neprípustné v obytných, zmiešaných a rekreaþných územiach, - plochy a objekty pre priemyselnú výrobu, vrátane skladov, pre ktoré kapacita a riešenie verejného dopravného a technického vybavenia musí zabezpeþovaĢ väþšie požiadavky na prepravu osôb, tovaru, surovín a energií, - plochy a objekty pre poĐnohospodársku výrobu (rastlinnú, živoþíšnu a skleníkové hospodárstvo), pokiaĐ ich prevádzka nemá negatívny vplyv na životné prostredie, - plochy a zariadenia dopravného a technického vybavenia územia– odstavné plochy, garáže, þerpacie stanice pohonných látok, zariadenia technických služieb obce (plocha pre zberný dvor), plochy a zariadenia technickej infraštruktúry. Výnimoþne prípustné (obmedzujúce) funkcie: - obþianska vybavenosĢ – maloobchodné zariadenia, zariadenia kultúrne, sociálne, zdravotné a športové pre vlastnú obsluhu tohto územia. Neprípustné funkcie: - bývanie všetkých foriem, - nekomerþná vybavenosĢ kultúry, zdravotníctva, sociálne a školské zariadenia, -zariadenia telovýchovy, športu a rekreácie.

Regulatívy podmienok výstavby pre výrobné zariadenia - výrobné a skladové objekty halového charakteru – RZ 15/v, výhĐad: RZ þ. 16/v, 28/v, 29/v, - administratívne objekty, - intenzifikácia existujúcich výrobných areálov – riešiĢ individuálne v závislosti od druhu prevádzky.

Uvedené rozvojové zámery sa nachádzajú v prevažnej miere mimo vymedzených ochranných pásiem. V prípadoch, kde dochádza ku kolízii zámeru a ochranného pásma, je potrebné v tomto ochrannom pásme dodržaĢ príslušné právne normy.

Pre realizáciu RZ þ. 16/v, 28/v, 29/v je nutná aktualizácia ÚPN obce Madunice.

Priestorové a kompoziþné regulatívy ÚPN obce Madunice z hĐadiska kompozície navrhuje: v katastrálnom území obce: - zachovaĢ optimálnu funkþnú a priestorovú rovnováhu v území, zachovaĢ biologickú rozmanitosĢ

ÚPN obce Madunice Strana þ. 66 z 80 prírodného prostredia a jeho ekostabilizaþných hodnôt, - zachovaĢ charakter okolitej poĐnohospodárskej krajiny a dotvoriĢ ju líniovými prvkami zelene, - zachovaĢ typickú siluetu zástavby a diaĐkové pohĐady na obce; v zastavanom území obce: - zachovaĢ kompaktný pôdorys obce a hmotovo-priestorovú štruktúru zástavby vymedzenú komunikaþným systémom, - zachovaĢ charakter vidieckej zástavby, novú výstavbu prispôsobiĢ merítkom a tvaroslovím pôvodnej štruktúre zástavby, - vytvoriĢ, prípadne dobudovaĢ hlavné a vedĐajšie Ģažiskové priestory obce, - hlavný Ģažiskový priestor v centre obce pri Obecnom úrade na administratívno-kultúrno- obchodné a informaþno-vzdelávacie centrum, - vedĐajšie Ģažiskové priestory obce na: - obchodno-zhromažćovacie centrum pri Nákupnom stredisku Jednota, - športovo-rekreaþné vo väzbe na cykloturistiku, vodnú turistiku a agroturistiku medzi jestvujúcim športovým areálom a navrhovaným osobným prístavom na Drahovskom kanále, s prípadným možným cyklistickým a peším prepojením na obec Koplotovce, þím by v území vznikla významná križovatka regionálnych cyklistických trás, - podporovaĢ výstavbu na nezastavaných prelukách v uliþnej fronte s cieĐom dokompletizovaĢ existujúcu zástavbu a dotvoriĢ uliþný typ zástavby. Výšková hladina zástavby: - rodinné domy max. 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie, - bytové domy max. 4 nadzemné podlažia a obytné podkrovie, - zariadenia obþianskej vybavenosti, rekreácie a výroby max. 3 nadzemné podlažia, - výrobné prevádzky a inžinierske stavby sústredené v areáloch max. 3 nadzemné podlažia. Odstupy medzi objektmi: - dodržiavaĢ príslušné normy a predpisy v závislosti od druhu a výšky umiestnených zariadení - dodržiavaĢ Vyhlášku 532/2002 Z. z. o stavebno-technických požiadavkách na výstavbu.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 67 z 80

3.2 Regulatívy podmienok využitia rozvojových zámerov

RZ Výmera Funkþné využitie Spôsob Etapizácia výstavby Doporuþe PodlažnosĢ Podiel Podiel þ. RZ v ha Jestvujúce Navrhované realizácie I. et. do r. 2020 ný poþet min/max plochy zast. Urþujúce Neprípustné II.et.-do r. 2030- návrh. zelene plochy výhĐad objektov v % v % Pre- 1,5950 záhrady bývanie v RD výroba nová výstavba I. etapa cca 18 1/2+podkr. 41-70 30-59 luky orná pôda 1/o 3,1000 orná pôda bývanie v RD, výroba nová výstavba I. etapa cca 20 1/2+podkr. 41-70 30-59 komunikácie, TI 2/o 1,9930 záhrady bývanie v RD výroba revitalizácia I. etapa cca 15 1/2+podkr. 41-70 30-59 3/o 0,6437 záhrady, bývanie v RD výroba nová výstavba I. etapa cca 4 1/2+podkr. 41-70 30-59 orná pôda Komunikácie, TI 4/o 0,4133 záhrady bývanie v RD výroba nová výstavba, I. etapa cca 4 1/2+podkr. 41-70 30-59

5/o 0,2904 TTP bývanie výroba nová výstavba I. etapa cca 2 1/4+podkr. 41-50 49-59 v bytových domoch, zeleĖ 6/o 1,8598 záhrady bývanie v RD výroba nová výstavba I. etapa cca 20 1/2+podkr. 41-70 30-59

7/o 0,8532 záhrady bývanie v RD, výroba nová výstavba I. etapa cca 8 1/2+podkr. 41-70 30-59 komunikácia, TI 8/o 0,3074 záhrady bývanie v RD výroba nová výstavba I. etapa cca 4 1/2+podkr. 41-70 30-59 9/o 0,3474 záhrady bývanie v RD výroba nová výstavba I. etapa cca 4 1/2+podkr. 41-70 30-59 komunikácia, TI 10/o 0,5192 záhrady bývanie v RD výroba nová výstavba I. etapa cca 5 1/2+podkr. 41-70 30-59 11/o 0,9829 záhrady bývanie v RD výroba nová výstavba I. etapa cca 10 1/2+podkr. 41-70 30-59 orná pôda 12/o 0,2433 záhrady bývanie v RD výroba nová výstavba I. etapa cca 3 1/2+podkr. 41-70 30-59 13/r 0,0385 zastavaná plocha šport výroba, bývanie nová výstavba I. etapa - - 70-85 - (detské ihrisko) 14/v 0,1366 orná pôda zberný dvor bývanie nová výstavba I. etapa max 1 - 21-30 70-79 15/v 12,3472 orná pôda podnikateĐské bývanie nová výstavba I. etapa cca 3-10 1/3 41-50 50-59 TTP aktivity výrobné, nevýrobné

ÚPN obce Madunice Strana þ. 68 z 80 RZ Výmera Funkþné využitie Spôsob Etapizácia výstavby Doporuþe PodlažnosĢ Podiel Podiel þ. RZ v ha Jestvujúce Navrhované realizácie I. et. do r. 2020 ný poþet min/max plochy zast. Urþujúce Neprípustné II.et.-do r. 2030- návrh. zelene plochy výhĐad objektov v % v % a skladové, komunikácie, TI 16/v 22,8012 orná pôda podnikateĐské bývanie nová výstavba II. etapa - výhĐad cca 3-10 1/3 41-50 50-59 aktivity výrobné, (pre realizáciu nevýrobné nutná aktualizácia a skladové, ÚPN obce komunikácie, TI Madunice) 17/o 1,1758 záhrady bývanie v RD, výroba nová výstavba I. etapa cca 17 1/2+podkr. 41-70 30-59 komunikácia, TI 18/o 1,0125 záhrady bývanie v RD výroba nová výstavba I. etapa cca 12 1/2+podkr. 41-70 30-59 19/z 7,4709 orná pôda bývanie v RD, výroba nová výstavba II. etapa - výhĐad cca 30 1/2+podkr. 41-70 30-59 záhrady verejná (pre realizáciu zeleĖ, OV,šport, nutná aktualizácia komunikácie, TI ÚPN obce Madunice) 20/o 3,0740 záhrady bývanie v RD, výroba nová výstavba I. etapa cca 15 1/2+podkr. 41-70 30-59 orná pôda komunikácie, TI 21/o 1,3788 záhrady bývanie v RD výroba nová výstavba I. etapa cca 10 1/2+podkr. 41-70 30-59 orná pôda komunikácie, TI 22/z 5,4523 záhrady bývanie v RD, výroba nová výstavba I. etapa cca 10 1/2+podkr. 41-70 30-59 orná pôda zeleĖ, OV,šport, komunikácie, TI 23/z 5,0613 záhrady, bývanie v RD, výroba nová výstavba II. etapa - výhĐad cca 16-30 1/2+podkr. 41-70 30-59 orná pôda verejná (pre realizáciu zeleĖ, OV,šport, nutná aktualizácia komunikácie, TI ÚPN obce Madunice) 24/z 1,1455 záhrady bývanie v RD, výroba nová výstavba II. etapa - výhĐad cca 10-16 1/2+podkr. 41-70 30-59 orná pôda verejná (pre realizáciu zeleĖ, OV, nutná aktualizácia komunikácie, TI ÚPN obce Madunice) 25/z 4,4966 orná pôda šport, OV, zeleĖ, výroba nová výstavba I. etapa a cca 3-10 1/2 min.70 max.30

ÚPN obce Madunice Strana þ. 69 z 80 RZ Výmera Funkþné využitie Spôsob Etapizácia výstavby Doporuþe PodlažnosĢ Podiel Podiel þ. RZ v ha Jestvujúce Navrhované realizácie I. et. do r. 2020 ný poþet min/max plochy zast. Urþujúce Neprípustné II.et.-do r. 2030- návrh. zelene plochy výhĐad objektov v % v % – V- z toho I. rekreácia, II. etapa - výhĐad þasĢ etapa prechodné (pre realizáciu 25/z 1,3122 ubytovanie, nutná aktualizácia – Z- II. etapa komunikácie, TI ÚPN obce þasĢ 3,1844 Madunice)

26/r 3,7106 orná pôda rekreácia- výroba, bývanie nová výstavba II. etapa - výhĐad cca 2-4 1/2 min.70 max. 30 agroturistika (pre realizáciu nutná aktualizácia ÚPN obce Madunice) 27/o 2,6117 orná pôda bývanie v RD, výroba nová výstavba I. etapa cca 30 1/2+podkr. 41-70 30-59 verejná zeleĖ, OV, šport, komunikácie, TI 28/v 12,0050 orná pôda podnikateĐské bývanie, šport, nová výstavba II. etapa - výhĐad cca 2-10 1/3 min.20 max. 80 aktivity výrobné, rekreácia (pre realizáciu nevýrobné nutná aktualizácia a skladové, ÚPN obce komunikácie, TI Madunice) 29/v 37,27508 orná pôda podnikateĐské bývanie, šport, nová výstavba II. etapa - výhĐad cca 2-10 1/3 min.20 max. 80 aktivity výrobné, rekreácia (pre realizáciu nevýrobné nutná aktualizácia a skladové, ÚPN obce komunikácie, TI Madunice) 30/r 16,1002 vodné plochy, rekreácia v zeleni výroba rekultivácia bez I. etapa - - min.70 max. 30 ostatné plochy trvalých stavieb 31/r 4,5897 orná pôda rekreácia Výroba nová výstavba I. etapa 4-Ģ 1/2 min. 60 max. 40

32/r 0,8299 orná pôda rekreácia výroba nová výstavba I. etapa - - min.70 max. 30 Poznámka: UpozorĖujeme, že v zmysle zák. NR SR þ. 391/2000 Z. z., ktorým sa mení a dopĎĖa zák. þ. 127/1994 Z. z. (EIA), niektoré rozvojové zámery môžu podliehaĢ zisĢovaciemu konaniu, resp. povinnému hodnoteniu posúdenia vplyvu uvažovaných þinností na životné prostredie.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 70 z 80

Na rekonštrukciu ÚPN obce Madunice navrhuje: - objekt kostola s okolitou verejnou zeleĖou, - pamätný dom Jána Hollého, - objekty v typickej radovej zástavbe v centre obce (pozdϞ ulice J. Hollého, P.O. Hviezdoslava a VeĐkej uliþky), ktoré majú nevyhovujúci stavebno-technický stav, pri zachovaní pôvodného architektonického výrazu, - existujúci bytový fond dostavbami a nadstavbami (pri dodržaní regulatívov intenzity využitia územia), - budovu železniþnej zastávky Madunice, - miestne komunikácie, ktoré sú v zlom technickom stave, - zastaralé trasy technickej infraštruktúry.

Na intenzifikáciu územia ÚPN obce Madunice navrhuje: - existujúce výrobné areály - využiĢ pre podnikateĐské aktivity nevýrobného a výrobného charakteru.

Na zmenu funkþného využitia objektu ÚPN obce Madunice navrhuje: - administratívnu budova PVOD Madunice, predpoklad využitia pre zdravotné, sociálne a ubytovacie zariadenia a lekáreĖ.

Na revitalizáciu územia ÚPN obce Madunice navrhuje: - plochy verejnej zelene v zastavanom území obce (oznaþené vo výkresovej þasti), - verejný park pri Obecnom úrade, - územie vzniknuté po Ģažbe štrku, v severnej þasti katastrálneho územia obce Madunice – RZ 30/r, - územie po bývalej Ģažbe štrku pri Drahovskom kanále - RZ 32/r.

NezastaviteĐné plochy: Ako nezastaviteĐné plochy sú vymedzené plochy v rámci ochranných pásiem a chránených území v zmysle príslušných zákonov a vyhlášok.

3.3 Zásady a regulatívy umiestnenia obþianskeho vybavenia územia, výroby a rekreácie ÚPN obce Madunice navrhuje pre obþiansku vybavenosĢ - modernizovaĢ existujúce zariadenia obþianskej vybavenosti, - zriadiĢ v obci: - lekáreĖ, v administratívnej budove PVOD pri Zdravotnom stredisku, alternatívne v centre obce, napr. v budove Obecného úradu, - opatrovateĐskú službu pre starých imobilných Đudí, - navrhnúĢ základnú obchodnú vybavenosĢ v nových obytných zónach - RZ þ. 22/z, výhĐad RZ 19/z, 23/z, 24/z, - zriadiĢ sezónny bufet pri štrkoviskách v severnej þasti katastrálneho územia obce - RZ þ. 30, - zriadiĢ niektoré chýbajúce základné služby - pedikúru a manikúru, zberĖu šatstva, þistiareĖ, foto – služby a pod. – ich umiestnenie sa pripúšĢa v rámci rodinných domov, - zriadiĢ niektoré špecializované služby - informaþnú a cestovnú kanceláriu, malú poboþku banky, alebo bankomat, - doplniĢ chýbajúce ubytovacie zariadenia - malý hotel, penzión a pod. - RZ þ. 25/z, - rekonštruovaĢ objekt kostola s okolitou verejnou zeleĖou a fary pamätnej J. Hollého, - rekonštruovaĢ budovu železniþnej zastávky Madunice, - väþšie zariadenia služieb situovaĢ do podnikateĐskej zóny na Družstevnej ulici, s možnosĢou jej rozšírenia severným smerom – RZ þ. 15/v; pre výrobu poĐnohospodársku - intenzívnejšie využiĢ plochu PVOD areálu pre miestne podnikateĐské aktivity obslužného a skladového charakteru, - nerozširovaĢ chov hospodárskych zvierat (hovädzieho dobytka a dojníc), postupne tlmiĢ chov živoþíšnej výroby,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 71 z 80

- stanoviĢ regulatívy pre drobnochov v zastavanom území obce a to pre vlastnú potrebu obþanov, aj pre zmluvný chov, - rešpektovaĢ požiadavky na dosiahnutie vyváženého a udržateĐného vzĢahu medzi produkþnými, ekologickými, estetickými, krajinotvornými a sociálnymi funkciami poĐnohospodárskej krajiny; priemyselnú a remeselnú, stavebníctvo a skladové hospodárstvo - intenzívnejšie využiĢ existujúce podnikateĐské zóny v katastrálnom území obce, - vo výhĐade rozšíriĢ podnikateĐskú zónu v severnej þasti katastrálneho územia obce Madunice, pri ceste smerujúcej do obce VeĐké KostoĐany, s navrhovaným napojením na diaĐnicu mimoúrovĖovou križovatkou v katastrálnom území obce VeĐké KostoĐany – RZ þ. 16/v, 28/v a 29/v – pre realizáciu RZ je nutná aktualizácia ÚPN obce Madunice, - rozšíriĢ podnikateĐskú zónu, situovanú okolo Družstevnej ulice, severným smerom, s vytvorením zóny pre podnikateĐské aktivity a služby obyvateĐstvu zamerané na poĐnohospodárstvo a potravinársky priemysel (kvetinárstvo, chov a spracovanie rýb a pod.) – RZ þ. 15/v, - neumiestĖovaĢ do zastavaného územia obce prevádzky, ktoré by mohli svojou þinnosĢou a prevádzkovaním zneþisĢovaĢ ovzdušie, obĢažovaĢ obyvateĐov hlukom, pachmi alebo plynmi nad prípustnú mieru, Ģažobnú - neobnovovaĢ Ģažbu štrku v území medzi Drahovským kanálom a riekou Váh; pre rekreáciu - využiĢ pre športové a rekreaþné úþely územie medzi Drahovským kanálom a riekou Váh: - v severnej þasti katastra, revitalizovaĢ územie okolo štrkových jazier dobudovaĢ plážové priestory, obþerstvenie, sociálne zariadenia, zariadenia pre prechodné ubytovanie (stanový tábor, chatová osada...), parkovisko a pod. – RZ þ. 30/r – bez trvalých stavieb, - v strednej þasti katastra územie - medzi existujúcim športovým areálom TJ Madunice a Drahovským kanálom pre rozšírenie športových plôch, vybudovanie prístavu pre osobné lode a zariadenia pre prechodné ubytovanie (hotel, ubytovne, stanový tábor...), požiþovĖu športových potrieb a pod. – RZ 25/z – východná þasĢ( I. etapa), RZ þ. 25/z – západná þasĢ (výhĐad – pre realizáciu je nutná aktualizácia ÚPD), - po bývalej Ģažbe štrku pri Drahovskom kanále - RZ þ. 32/r, - južne od mosta cez Drahovský kanál – RZ þ. 31/r - v južnej þasti katastra územie pozdϞ Drahovského kanála a rieky Váh pre cykloturistiku a rybolov, - vybudovaĢ agroturistické zariadenie zameraného na chov koní v území južne od PoĐnohospodársko- výrobno-obchodného družstva a þistiþky odpadových vôd – RZ þ. 26/r (výhĐad – pre realizáciu je nutná aktualizácia ÚPD), - vytvoriĢ informaþný systém v obci s pútaþmi a popisom jednotlivých kultúrnych pamiatok, - propagovaĢ vidiecku turistiku a agroturistiku vo väzbe na poĐnohospodársku výrobu a tradície v obci.

Navrhované rozvojové zámery obce pre rekreáciu sú þlenené na: - RZ bez trvalých stavieb RZ 30/r, ktoré sú navrhnuté v priestore medzi Drahovským kanálom a riekou Váh: pešie a cyklistické trasy, plážové priestory, oddychové plochy s informaþnými tabuĐami, laviþkami, altánkami, preliezaþkami a hojdaþkami pre deti a pod., - RZ so stavebnou þinnosĢou (RZ þ. 13/r, 25/z, 26/r, 31/r, 32/r) – športové plochy a zariadenia, obþianska vybavenosĢ zameraná na služby ubytovacie, stravovacie a relaxaþné.

3.4 Zásady a regulatívy umiestnenia verejného dopravného a technického vybavenia územia ÚPN obce Madunice navrhuje: pre verejné dopravné vybavenie územia - rešpektovaĢ nadradené líniové stavby dopravy a ich ochranné pásma v zmysle Vyhlášky þ. 35/1984 Z.z. o pozemných komunikáciách vyk. Vyhláška, cestný zákon 135/1961 Zb. komunikácií v zmysle Vyhlášky þ. 35/1984 Z.z. o pozemných komunikáciách, - pri stavbách situovaných v ochrannom pásme dráhy dodržiavaĢ ustanovenia zákona þ. 164/96 Z.z. o dráhach, - pre navrhované dopravné plochy a líniové trasy, ktoré sa nachádzajú mimo hranice zastavaného územia obce na plochách PPF, získaĢ súhlas príslušného orgánu PPF k použitiu na nepoĐnohospodárske úþely, - navrhované dopravné plochy a líniové trasy (slúžiace na verejné úþely) schváliĢ ako verejnoprospešné

ÚPN obce Madunice Strana þ. 72 z 80

stavby, pre ktoré je nutné vytvoriĢ územnú rezervu, - pre navrhované rozvojové zámery riešiĢ nové komunikaþné prepojenie – navrhované funkþné triedy a kategórie komunikácií sú odporúþané a nie sú súþasĢou záväznej þasti; pri ich projektovaní postupovaĢ podĐa STN 73 6110, - existujúce obslužné komunikácie na území obce postupne upraviĢ na kategóriu MOK 7,5/40 alebo MOK 4/30 a rekonštruovaĢ ich povrchovú úpravu, - komunikácie triedy D1 môžu byĢ v stiesnených podmienkach so spevnenou vozovkou min. šírky 6,0 m, ktorá bude slúžiĢ pre vozidlá aj pre chodcov, - rekonštruovaĢ priestor parkoviska v centre obce, - parkovanie a garážovanie vozidiel riešiĢ podĐa STN 73 6110, - cyklistické trasy napojiĢ na regionálne považské cyklistické trasy, - vybudovaĢ pešie a cyklistické prepojenie cez rieku Váh, - vybudovaĢ prístav pre osobné lode, - rekonštruovaĢ železniþnú zastávku Madunice s vybudovaním podchodu pre peších a cyklistov; pre verejné technické vybavenie územia - pri projektovaní zariadení a líniových trás technickej infraštruktúry postupovaĢ podĐa príslušných noriem a predpisov, - rešpektovaĢ existujúce koridory pre nadradené vzdušné a pozemné trasy technickej infraštruktúry, - líniové stavby technickej infraštruktúry – miestne siete umiestĖovaĢ v koridoroch vymedzených pre dopravné líniové stavby, ktoré budú rezervované ako verejnoprospešné stavby, - navrhované plochy a zariadenia technickej infraštruktúry rezervovaĢ ako verejnoprospešné stavby, - napojiĢ navrhované rozvojové zámery na siete verejného technického vybavenia, v prípade nepostaþujúcej kapacity zariadení TI návrh nových zariadení, - odkanalizovaĢ dažćové vody do trativodov, - koordinovaĢ elektrické rozvody s ostatnými inžinierskymi sieĢami už pri ich navrhovaní, - elektrické rozvody navrhnúĢ a realizovaĢ na verejne prístupných priestoroch v max. miere káblami zemou, - pri realizovaní rozvojových zámerov rešpektovaĢ ochranné a bezpeþnostné pásma zariadení technickej infraštruktúry v zmysle platných predpisov, - vybudovaĢ v obci zberný dvor (RZ 14/v), - nepripúšĢa sa výroba elektrickej energie vo veterných elektrárĖach (vzhĐadom na rovinatý charakter a malú plošnú výmeru katastrálneho územia obce Madunice. pre špeciálnu vybavenosĢ - v rozvojových plochách urþených pre obytnú výstavbu riešiĢ ukrytie obyvateĐstva v jednotlivých úkrytoch budovaných svojpomocne (JÚBS), - pri vykonaní prieskumov a rozborov v následných stupĖoch dokumentácie - Územný plán zóny - zabezpeþiĢ v spolupráci s príslušným orgánom civilnej ochrany postupné dopracovanie územno- plánovacej dokumentácie samostatnou doložkou CO, v ktorej sa bude riešiĢ ukrytie obyvateĐstva a urþia sa objekty, ktoré možno využiĢ ako dvojúþelové pre potreby civilnej ochrany (v zmysle novely zákona 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov - Stavebný zákon), - pri riešení požiadaviek civilnej ochrany postupovaĢ v súlade s požiadavkami § 10 až §12 a § 139 a ods. 10 písm. m) zákona NR SR þ. 237/2000 Z.z., ktorými sa mení a dopĎĖa zákon þ. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku a vyhlášky þ. 297/1994 Z. z. o stavebno-technických požiadavkách na stavby a o technických podmienkach zariadení vzhĐadom na požiadavky civilnej ochrany v znení neskorších predpisov, - pri realizácii rozvojových zámerov riešiĢ požiadavky požiarnej ochrany v súlade s predpismi platnými v þase realizácie jednotlivých stavieb, - pri zmene funkþného využitia územia riešiĢ požiadavky vyplývajúce zo záujmov požiarnej ochrany v súlade so zákonom NR SR þ. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi a súvisiacimi predpismi, - zásobovanie požiarnou vodou riešiĢ z miestnej verejnej vodovodnej siete z požiarnych hydrantov, potrebu požiarnej vody stanoviĢ v zmysle STN 73 0873, priþom uvedená potreba požiarnej vody bude zabezpeþená z vonkajších podzemných hydrantov.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 73 z 80

3.5 Zásady a regulatívy zachovania kultúrnohistorických hodnôt, ochrany a využívania prírodných zdrojov, ochrany prírody a tvorby krajiny, vytvárania a udržiavania ekologickej stability vrátane plôch zelene ÚPN obce Madunice navrhuje pre zachovanie kultúrno-historických hodnôt - v jednotlivých etapách realizácie ÚPN obce dodržiavaĢ podmienky v zmysle ustanovení zákona þ. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu a zákona þ. 50/1976 Zb. o ÚP a SP v znení neskorších predpisov, - rešpektovaĢ ochranné pásmo kultúrnych pamiatok zapísaných v ÚZKP, - zachovaĢ a vytvoriĢ predpoklady pre ochranu všetkých kultúrnych hodnôt pod terénom a nad terénom, - zachovaĢ typickú siluetu zástavby a diaĐkové pohĐady na dominantu obce - rímskokatolícky kostol, - udržiavaĢ a ćalej rozvíjaĢ potenciál zachovaných kultúrnych, historických a spoloþenských hodnôt charakterizujúcich dané prostredie - identitu obce, obnovené tradície, zvyky a pôvodné remeslá, v intraviláne obce zachovaĢ charakter vidieckej zástavby a charakter historického pôdorysu v centre obce, - pri obnove, dostavbe a novej výstavbe zohĐadniĢ merítko pôvodnej štruktúry zástavby, - v jednotlivých etapách realizácie a uplatĖovania ÚPN v praxi si investor/stavebník vyžiada stanovisko od pamiatkového úradu ku každej pripravovanej stavebnej þinnosti súvisiacej so zemnými prácami z dôvodu, že stavebnou þinnosĢou môže dôjsĢ k narušeniu archeologických nálezísk ako aj dosiaĐ neevidovaných pamiatok (v zmysle zákona þ. 50/1976 Zb o ÚP a SP v znení neskorších predpisov - úplné znenie 109/1998 Z.z. a zákona þ. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu); pre ochranu prírody a tvorbu krajiny Zásady ochrany prírodných hodnôt: - navrhnúĢ územné rezervy pre prvky ekologickej stability vyplývajúce z nadradenej dokumentácie (R- ÚSES, ÚPN VÚC Trnavského kraja) a z krajinno-ekologického plánu (spracovaného ako súþasĢ prieskumov a rozborov ÚPN obce Madunice) v súlade so zákonom þ. 330/1991 Z.z. o pozemkových úpravách: - v rozvojových zámeroch, ktoré sú navrhnuté na plochách tvoriacich súþasĢ ÚSES, v nižších stupĖoch ÚPD je potrebné ich riešením zabezpeþiĢ ekologickú stabilitu v území – odporúþame realizovaĢ výsadbu drevín, revitalizáciu lesných biotopov, odstránenie nelegálnych skládok odpadov, zakladanie trvalo trávnych porastov, - zachovaĢ súþasnú krajinnú štruktúru, dotvoriĢ monotónnu poĐnohospodársku krajinu navrhovanými prvkami MÚSES, - zachovaĢ prírodné kompoziþné línie vodných tokov a plôch, - navrhnúĢ ekostabilizaþné prvky - návrhy opatrení na elimináciu alebo obmedzenie stresových prvkov v krajine: - zníženie ohrozenia pôdy veternou eróziou budovaním pôdoochranných pásov zelene, - vytvorením nových plôch nelesnej drevinovej vegetácie; pre plochy zelene - revitalizovaĢ existujúce plochy verejnej zelene v obci, - vysadiĢ izolaþnú zeleĖ v areáli PoĐnohospodársko-výrobno-obchodného družstva Madunice, - pri realizácií stavebných a výrobných þinností nezasahovaĢ do existujúcej zelene, lesných porastov, - sústavne zabezpeþovaĢ starostlivosĢ o existujúcu zeleĖ (najmä odstraĖovaĢ nelegálne skládky odpadov, udržiavaĢ bylinnú a krovinnú etáž, odstraĖovaĢ invázne druhy rastlín uvedené v prílohe þ. 2 vyhlášky MŽP SR þ. 24/2003 Z. z.), - pri výsadbe mimo intravilánu obce používaĢ stanovištne pôvodné druhy drevín, zodpovedajúce potenciálnej prirodzenej vegetácií.

3.6 Zásady a regulatívy starostlivosti o ŽP ÚPN obce Madunice z hĐadiska starostlivosti o ŽP navrhuje vylúþiĢ, resp. eliminovaĢ vplyvy, ktoré by mohli negatívnym spôsobom zasahovaĢ do základných zložiek prírodného a životného prostredia: - zabrániĢ zneþisĢovaniu podzemných, povrchových vôd, dobudovaním kanalizácie a rozšírením ýOV, - zaviesĢ v obci zber triedeného odpadu a dodržiavaĢ hygienické zásady pre triedenie, uskladnenie a likvidáciu odpadov, - zamedziĢ tvorbe neriadených skládok odpadov v riešenom území,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 74 z 80

- obmedziĢ zneþisĢovanie ovzdušia napojením všetkých objektov na vykurovanie zemným plynom alebo elektrickou energiou, - odkloniĢ nákladnú tranzitnú dopravu vybudovaním napojenia na diaĐnicu v katastri obce VeĐké KostoĐany, - lokalizovaĢ v katastri obce len také podnikateĐské aktivity výrobného charakteru, ktoré nezneþisĢujú životné prostredie, - intenzívnejšie využiĢ zastavané územie obce, - pri realizácii výstavby dôsledne uplatĖovaĢ: - zákon þ.543/2002 Z.z. o ochrane prírody a tvorby krajiny, - zákon þ. 272/1994 Z.z. o ochrane zdravia Đudí v znení zákona þ. 514/2001 Z.z., - všetky právne predpisy z oblasti životného prostredia (ochrana ovzdušia, vody, pôdy, hluk, odpady, radónové riziko a pod.) platné v þase realizácie jednotlivých stavieb.

3.7 Vymedzenie zastavaného územia obce Zastavané územie obce Madunice je kompaktné, vymedzené hranicou, stanovenou k roku 01.09.1966 a k 01.01.1990. Priebeh hranice zastavaného územia obce Madunice k 01.01.1990 bol prevzatý z digitálneho podkladu odboru katastra Okresného úradu v Hlohovci. DϞka hranice zastavaného územia obce po obvode je 6,977 km, celková plocha zastavaného územia obce je 101,5307 ha. Hranica zastavaného územia obce Madunice vytvára jeden samostatný územný celok.

Územný plán obce Madunice vymedzuje novú hranicu zastavaného územia. Navrhovaná hranica zahĚĖa rozvojové zámery (I. etapy a II. etapy – výhĐad), ktoré v dnes platnej hranici nie sú obsiahnuté: rozostavaná lokalita „Panské pole“, RZ þ. 1/o, 4/o (þasĢ), 14/v, 19/z, 22/o, 23/z, 24/z, 27/o. Všetky lokality sú situované na plochách poĐnohospodárskeho pôdneho fondu 2., 3, 5. .a 6. triedy BPEJ. Navrhovaná hranica zastavaného územia obce bude maĢ: - celkovú dϞku hranice 6,562 km, - celkovú plošnú výmeru 134,9446 ha. Priebeh navrhovanej hranice zastavaného územia je stanovený v grafickej þasti dokumentácie.

3.8 Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podĐa osobitných predpisov V riešenom území obce Madunice sú vymedzené nasledovné špecifické územia a ochranné pásma: - celé katastrálne územie obce Madunice sa nachádza v zóne plánovaných ochranných opatrení jadrovej elektrárne, v okruhu 30 km od SE EBO, priþom obec Madunice sa nachádza v zóne havarijného plánovania do 10 km, v sektore þ. 6 (podĐa uznesenia vlády SR þ. 138/91 Zb.).

V katastrálnom území obce Madunice sa nachádzajú nasledovné nadradené trasy a zariadenia dopravnej a technickej infraštruktúry s vymedzenými ochrannými pásmami: - medzinárodný cestný Ģah E 75 - diaĐnica D 61, spájajúca Bratislavu s Trenþínom a ćalej cez Žilinu s Košicami, s ochranným pásmom 100 m od osi krajnej vozovky na každú stranu, - cesta I/61 Trnava -PiešĢany, po ktorej je vedená aj regionálna doprava, s ochranným pásmom 50 m od osi komunikácie na každú stranu v jej extravilánovom prieĢahu, - cesta III/524019 smer Madunice - VeĐké KostoĐany s ochranným pásmom 20 m od osi komunikácie na každú stranu v jej extravilánovom prieĢahu, - magistrálna železniþná traĢ M.120 - Bratislava – Trnava – Leopoldov – PiešĢany – Žilina s ochranným pásmom 60 m osi krajnej koĐaje na každú stranu a vleþky do skladových areálov s ochranným pásmom 30 m na každú stranu od osi krajnej komunikácie, - regionálna cyklistická trasa vedená pozdϞ toku Drahovského kanála a rieky Váh, - Vážska vodná trasa, ktorá je navrhovaná na splavnenie v úseku od PiešĢan po Komárno, so zámerom vybudovaĢ malý osobný prístav v Maduniciach, - ochranné pásmo vzletového a približovacieho priestoru Letiska PiešĢany zasahuje do severnej þasti katastra obce; výška stavieb, zariadení, stavebných mechanizmov a pod. je v celom katastri obce obmedzená výškou 100 m nad terénom, - trasa VVT 110 kV vzdušného vedenia elektrickej energie þ.8849, 8512 a 8770 s ochranným pásmom 15 m od krajného vodiþa po oboch stranách vedenia,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 75 z 80

- trasa 22 kV vzdušného vedenia elektrickej energie þ.234 a 289 s ochranným pásmom 10 m od krajného vodiþa po oboch stranách vedenia, - trasa medzinárodného VVTL tranzitného plynovodu s ochranným pásmom vymedzeným medzi okrajom novej stavby a osou krajnej línie TP 50 m meraných kolmo na os línie (§56 zákona þ. 656/2004 zb. a bezpeþnostným ochranným pásmom 300 m pre DN nad 500 mm a tlak nad 4 MPA, vymedzené vo vodorovnej vzdialenosti na každú stranu od osi vedenia (§57, odstavec2) písmeno d zákona þ. 656/2004 zb. o energetike), - trasy STL plynovodu s ochranným pásmom 1 m na každú stranu od osi vedenia v zastavanom území a bezpeþnostným pásmom 10 m na každú stranu od osi vedenia na nezastavaných plochách (v zmysle zákona þ. 70/2004 Z. z.), - regulaþná stanice plynu s ochranným pásmom 8 m a bezpeþnostným pásmom 50 m (v zmysle zákona þ. 70/2004 Z. z.), - trasy kanalizaþnej siete s ochranným pásmom v šírke 3 m od vonkajších okrajov pôdorysných rozmerov kanalizaþnej siete (ak vodohospodársky orgán neurþí iné ochranné pásmo), - trasy diaĐkového telekomunikaþného kábla s ochranným pásmom zmysle platných predpisov a požiadaviek správcu (1,5 m na každú stranu), - trasy telekomunikaþných vedení, zariadení a objektov telekomunikaþnej siete s ochranným pásmom v zmysle zákona o telekomunikáciách þ. 195/2000 Z. z. a priestorovej normy úpravy vedení technického vybavenia, - trasy podzemných rozvodov závlahovej vody („Závlaha pozemkov SĎĖava II. a III. a KostoĐany- Zavar I. st.“, - vodné toky a plochy s ochranným pásmom slúžiacim pre výkon správy toku v zmysle zákona þ. 184/2002 Z. z o vodách, a požiadavkách správcu tokov (6 m od brehovej þiary obojstranne), - ostatné nadradené trasy technickej infraštruktúry.

Z hĐadiska hygienických ochranných pásiem je v území nutné rešpektovaĢ ochranné pásmo od: - vodných zdrojov pitnej vody vo východnej þasti katastrálneho územia obce, - cintorína – 50 m od oplotenia (platí pre stavby bez verejného vodovodu), - objektov, v ktorých je sústredený chov živoþíšnej výroby - 200 m (ochranné pásmo je stanovené podĐa kusov chovaných zvierat). Pri využívaní územia je potrebné dodržiavaĢ normatívne regulatívy vyplývajúce z príslušných právnych predpisov: - ochranu poĐnohospodárskeho a lesného pôdneho fondu v zmysle zákona þ. 220/2004 Zb. o ochrane a využívaní poĐnohospodárskej pôdy a o zmene zákona þ. 245/2003 Z.z, zákon þ. 83/2000 Z.z., zák. þ. 14/1994 Zb. o lesoch, vyhlášky FMTIR þ. 12/1978 Zb., - ochranu historických a kultúrno-spoloþenských pamiatok, archeologických nálezísk v zmysle zákona þ. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu, - ochranu krajinnej štruktúry v zmysle zákona þ. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny, - ochranu zdravia Đudí v zmysle zákona þ. 272/1994 Z.z. o ochrane zdravia Đudí v znení zákona þ. 514/2001 Z.z., - dodržiavaĢ nasledovné právne predpisy a predpisy platné v þase realizácie jednotlivých stavieb: - zákon þ. 184/2002 Z.z. Vodný zákon, - zákon þ. 656/2004 Z.z. o energetike a STN 33 3300, - zákon þ. 193/1997 Z.z. cestný zákon (úplné znenie zákona þ. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách a vykon. vyhláška þ. 35/1984 Zb., zákon þ. 315/1996 Z.z. o premávke na pozemných komunikáciách, STN 736110 a STN 736101, - zákon þ. 42/1994 Z.z. o civilnej ochrane obyvateĐstva v úplnom znení zákona þ. 261/1008 Z.z. a vyhlášku þ. 297/1994 Z.z. o stavebno-technických požiadavkách CO v znení vyhlášky þ. 349/1998 Z.z. a vyhlášky þ. 202/2002 Z.z., - zákon þ. 314/2001 Z.z. o požiarnej ochrane a vyhláška þ. 94/2004 Z.z., ktorou sa ustanovujú požiadavky na požiarnu bezpeþnosĢ pri výstavbe a pri užívaní stavieb, - zákon þ. 223/2001 Z.z. o odpadoch a vyhlášku þ. 284/2001 Z.z., ktorou sa ustanovuje Katalóg odpadov, - ostatné súvisiace právne predpisy a predpisy platné v þase realizácie jednotlivých stavieb.

Chránené územia - ochrany prírody

ÚPN obce Madunice Strana þ. 76 z 80

PodĐa zákona o ochrane prírody a krajiny þ. 543/2002 sa v riešenom území nachádza: - územné rezervy pre prvky ekologickej stability, vyplývajúce z nadradenej dokumentácie (R-ÚSES, ÚPN VÚC Trnavského kraja) - fyzické dotvorenie je potrebné realizovaĢ v súlade so zákonom þ. 330/1991 Z.z. o pozemkových úpravách, - nBK1 Váh – biokoridor nadregionálneho významu, - rBC15 štrkoviská v alúviu Váhu – návrh regionálnych biocentier, - územné rezervy pre prvky MÚSES - v súlade so zákonom þ. 330/1991 Z.z. vypracovaĢ presné vymedzenie prvkov s cieĐom vyznaþenia ich plôch, - mBK1 miestny biokoridor navrhujeme v trase Drahovského kanála, ktorý prepája nadregionálny biokoridor s biocentrami v susednom k.ú. - poĐnohospodársky pôdny fond štyroch najlepších skupín BPEJ v zmysle zákona þ. 220/2004 Zb. o ochrane a využívaní poĐnohospodárskej pôdy. Hranice bonito-pôdno-ekologických jednotiek poĐnohospodárskej pôdy sú znázornené vo výkresovej þasti dokumentácie, - ekologicky významné segmenty - vodné toky a plochy, - vodné zdroje pitnej vody, - plochy verejnej zelene a NDV v intraviláne, - plochy nelesnej drevinovej vegetácie v þasti intenzívne využívanej na poĐnohospodárske úþely, - povrchové ložiská štrku. Návrhy Potvrdenie funkcie existujúcich chránených území v rámci RÚSES Priemet RÚSES do riešeného územia : Navrhované regionálne biocentrá rBC15 - alúvium Váhu II. oblasĢ medzihrádzových priestorov. Tvorené sú zväþša vodnými plochami vzniknutými po Ģažbe štrku a plochami nelesnej drevinovej vegetácie s plochami trávnych porastov. Návrh - prepojiĢ s vodným tokom Váhu, rozšíriĢ drevinovú skladbu plôch nelesnej drevinovej vegetácie, spontánnu rekreáciu regulovaĢ, ćalšia Ģažba štrkopieskov sa nedoporuþuje. Stresové faktory - nepovolená rekreácia, zneþisĢovanie odpadmi. Nadregionálny biokoridor nBK1 – rieka Váh. Je tvorený vodným tokom rieky Váh, Drahovským kanálom a priestorom medzi nimi. Biokoridor je posilnený niekoĐkými navrhovanými regionálnymi biocentrami. Návrh - posilniĢ plochy nelesnej drevinovej vegetácie, zmena ornej pôdy na trávne porasty, prepojiĢ štrkové vodné plochy s tokom Váhu. Stresové faktory - zneþistený vodný tok, zánik ramenného systému, energetické využitie toku.

Návrh prvkov MÚSES Miestne biocentrá v riešenom území nenavrhujeme. Miestny biokoridor mBK1 navrhujeme v trase hlavného kanála. Tento kanál je úplne regulovaný bez výrazných brehových porastov. Prepája nadregionálny biokoridor s biocentrami v susednom k.ú. Návrh - navrhujeme vytvoriĢ pás brehových porastov s plochami nelesnej drevinovej vegetácie. Stresové faktory - prechod cez poĐnohospodársku pôdu zavlažovanú, regulovaný tok, nedostatok brehových porastov. Interakþné prvky plošné – posilĖujú funkþnosĢ biocentier a biokoridorov. Sú tvorené plochami nelesnej drevinovej vegetácie a plochami verejnej zelene v obci. Interakþné prvky líniové sú navrhované ako aleje pri komunikáciách a ako pásy izolaþnej zelene okolo športových areálov, priemyselných areálov a hospodárskych dvorov. Plnia funkciu izolaþnú ale aj estetickú. Plochy nelesnej drevinovej vegetácie NDV - je to zeleĖ na plochách navrhovaných na biocentrá a biokoridory. Pri návrhu výsadby tejto zelene je potrebné drevinovú skladbu konzultovaĢ s oddeleniami Štátnej ochrany prírody. Navrhovaná drevinová skladba by sa mala pridržiavaĢ drevinovej skladbe potenciálnej prirodzenej vegetácie daného územia. Líniová zeleĖ pôdoochranná - navrhujeme ju hlavne na plochách ornej pôdy nad 100 ha a na plochách ornej pôdy ohrozenou veternou eróziou. Sú to pásy zelene tvorené 2 etážami, ktoré zabránia pôsobeniu erózie. Táto zeleĖ je kombinovaná s líniovými interakþnými prvkami, ktoré plnia tú istú funkciu, ale nachádzajú sa ako sprievodná zeleĖ komunikácií a tokov.

Návrhy ekostabilizaþných opatrení

ÚPN obce Madunice Strana þ. 77 z 80

Zvýšenie stability územia navrhujeme na ploche hospodárskeho dvora, je to veĐká plocha bez zelene. Navrhujeme vytvoriĢ plochy na ozelenenie, výsadbu izolaþných pásov zelene okolo areálu. Zmena kultúry - navrhujeme zmenu ornej pôdy na: - trvalé trávne porasty hlavne v þasti navrhovaných biocentier a biokoridorov, - plochy nelesnej drevinovej vegetácie, v medzihrádzovom priestore a þasti navrhovanej na biocentrá a biokoridory.

Chránené územia - ochrana kultúrnych pamiatok V obci Madunice sa nachádzajú architektonické a kultúrne pamiatky zapísané do Ústredného zoznamu pamiatkového fondu, ktoré sa musia zachovaĢ a chrániĢ v zmysle pamiatkového zákona: - Rímsko-katolícky kostol Narodenia Panny Márie – barokovo-klasicistický so starším renesanþným jadrom, evidovaný je v Ústrednom zozname pamiatkového fondu pod þíslom 936/0, - Fara pamätná J. Hollého, evidovaná je v Ústrednom zozname pamiatkového fondu pod þíslom 936/0, nachádza sa na ulici Jána Hollého þ. 43, na parcelnom þísle 137/1,2 (spracované podĐa Aktualizaþného listu kultúrnej pamiatky, Mgr. Z.Rábiková, 07/2002), - Plastika na stĎpe - prícestné súsošie sv. Vendelína, Floriána a Rocha, uprostred obce pri hlavnej ceste po pravej strane, z roku 1839, renovované v roku 1933, súsošie evidované v Ústrednom zozname pamiatkového fondu pod þíslom 939/0, - Pomník J. Hollého, situovaný v parku pri kostole, evidovaný v Ústrednom zozname pamiatkového fondu pod þíslom 937/0. Na pamiatky zapísané v evidencii Ústredného zoznamu kultúrnych pamiatok sa vzĢahujú všetky právne ustanovenia zákona þ. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu. V obci je nutné zachovaĢ a chrániĢ architektonické pamiatky a solitéry, ktoré nie sú zapísané v Ústrednom zozname pamiatkového fondu, ale majú nesporne historické a kultúrne hodnoty: - plastika sv. Terézie z roku 1933, umiestnená pri rímskokatolíckom kostole v kovovej ohrádke, - kríž z roku 1898, klasicistická plastika umiestnená v parku v kovovej ohrade, - plastika sv. Rocha z roku 1839, umiestnená tesne za kostolom, v kovovej ohrade, nutnosĢ odstrániĢ náletovú zeleĖ okolo ohrady, - kríž, umiestnený pred kostolom v kovovej ohrade, - kríž z roku 1896, umiestnený za obcou smerom na PiešĢany, ohradený je kamennými stĎpikmi s reĢazou, - plastika sv. Jána Nepomuckého z roku 1811, umiestnená pred kostolom, nutnosĢ odstrániĢ konáre stromov pri plastike. - na cintoríne: - kamenný kríž s reliéfom kalicha a sv. rodiny z roku 1912, umiestnený od roku 2001 na cintoríne, - plastika sv. rodiny z roku 1931, - kalvária bez datovania, s plastickými reliéfmi, - hlavný kríž miestneho cintorína, kamenný z roku 1913, - dobové náhrobné kríže umiestnené v areáli miestneho cintorína, napr. kamenné a liatinové kríže, náhrobky..., - plastika sv. Rodiny kamenná z roku 1931, - pomník padlým I. sv. vojne, kamenný z roku 1928. Doporuþujeme postupne zabezpeþiĢ odborné posúdenie pamiatkovej hodnoty cennejších architektonických objektov v obci a na základe odborného vyjadrenia navrhnúĢ na vyhlásenie za kultúrnu pamiatku.

Zásady ochrany a využitia kultúrno-historických pamiatok - v jednotlivých etapách realizácie ÚPN obce Madunice dodržiavaĢ podmienky v zmysle ustanovení zákona þ. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu a zákona 50/1976 Zb. o ÚP a SP v znení neskorších predpisov, - v intraviláne obce zachovaĢ charakter radovej zástavby - pozdϞ hlavnej ulice J. Hollého, za Obecným úradom na ul. O. Hviezdoslava a na VeĐkej uliþke, - v centre obce zachovaĢ charakter dochovaného historického pôdorysu,

ÚPN obce Madunice Strana þ. 78 z 80

- doporuþujeme zachovaĢ objekty z pôvodnej zástavby vo vyhovujúcom technickom stave, prípadne ich rekonštrukciu so zachovaním pôvodného výrazu - ojedinele zachované Đudové domy na ul. J. Hollého þ. 23, 29, 31, 32, 41 a 42 s plastickou výzdobou drevených brán a drevených okien.

Archeologické lokality V katastri obce Madunice sa nachádzajú významné archeologické lokality. V obci sú evidované nálezy z obdobia praveku a vþasného stredoveku. Je preto možné, že pri zemných prácach spojených so stavebnou þinnosĢou dôjde k narušeniu archeologickej situácie a bude nutné vykonaĢ tu záchranný archeologický výskum v zmysle zákona NR SR þ. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu.

V zmysle zákona þ. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (úplné znenie 109/1998 Z.z.) a zákona þ. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu Archeologický ústav SAV požaduje, aby si investor/stavebník ku každej pripravovanej stavebnej þinnosti spojenej so zemnými prácami v jednotlivých stupĖoch územného a stavebného konania vyžiadal od Krajského pamiatkového úradu konkrétne stanovisko. z dôvodu, že stavebnou þinnosĢou, resp. zemnými prácami môže dôjsĢ k narušeniu archeologických nálezísk, ako aj k porušeniu dosiaĐ neevidovaných pamiatok.

3.9 Vymedzenie plôch na vykonanie delenia a sceĐovania pozemkov, na asanáciu a chránené þasti krajiny K deleniu a sceĐovaniu pozemkov dôjde na všetkých plochách vymedzených ako rozvojové zámery. Na plochách RZ navrhovaných pre bývanie sa budú deliĢ parcely z dôvodu potreby vymedzenia plôch pre verejné komunikácie a dosiahnutia potrebnej šírky stavebných pozemkov. Bližšiu špecifikáciu delenia a sceĐovania pozemkov urþia podrobnejšie ÚPD.

ÚPN obce Madunice neuvažujú s asanáciami, nakoĐko stavebno-technický stav väþšiny objektov je vyhovujúci. V prípade objektov so zlým technickým stavom, odporúþame uprednostniĢ rekonštrukciu, k asanácii pristúpiĢ len pri vážnom narušení statiky konštrukcie objektu.

Chránené þasti krajiny sa v katastrálnom území obce Madunice nenachádzajú.

3.10 Rozvojové zámery, pre ktoré je potrebné obstaraĢ ÚPN zóny PreveriĢ urbanisticko-architektonické riešenie podrobnejšou územnoplánovacou dokumentáciou na úrovni územného plánu zóny navrhujeme pre nasledovné rozvojové zámery: - obytné územie - RZ þ. 1/o (rozvojový zámer už má vypracovanú podrobnejšiu ÚPD), 3/o, 20/o, 21/o, 27/o, - rekreaþné územie: 30/r, výhĐad 26/r, - zmiešané územie: 22/z, 23/z, 24/z, 25/z – východná þasĢ, výhĐad: 19/z, 23/z, 24/z, 25/z – západná þasĢ, - výrobné územie: 15/v, výhĐad: 16/v, 28/v, 29/v.

Pre ostatne rozvojové zámery navrhujeme spracovaĢ ÚPP – urbanistické štúdie.

3.11 Zoznam verejnoprospešných stavieb Pre verejnoprospešné stavby v zmysle zákona þ. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov ÚPN obce Madunice navrhuje: - navrhované trafostanice: TS 0050-A, TS0050-B, - navrhované preþerpávacie stanice kanalizácie: ýS2, ýS3, ýS4, - navrhované koridory komunikácii a technickej infraštruktúry, - územná rezerva pre prvky MÚSES a plochy pre výsadbu zelene. Umiestnenie ako aj navrhovaný poþet zariadení technického vybavenia územia, ktoré sú navrhované pre verejnoprospešné stavby, zobrazené v grafickej þasti je len orientaþné. Presné vymedzenie plôch pre ich lokalizáciu bude predmetom podrobnejších stupĖov projektovej dokumentácie.

3.12 Stavebné uzávery V katastrálnom území obce Madunice nebolo pre žiadne územie vydané právoplatné rozhodnutie o stavebnej

ÚPN obce Madunice Strana þ. 79 z 80

uzávere v zmysle §39d Zákona 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov. Návrh Územného plánu obce Madunice nenavrhuje vyhlásiĢ stavebnú uzáveru v katastrálnom území obce.

ÚPN obce Madunice Strana þ. 80 z 80