Erdmannhausen 6 Reihenhäuser Marbacher Strasse

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ERDMANNHAUSEN 6 REIHENHÄUSER MARBACHER STRASSE

1 IHR NEUES ZUHAUSE IN HIER FÜHLEN SIE SICH DAHEIM ERDMANNHAUSEN

LAGE FREIZEIT BILDUNG Gelegen zwischen Neckar und Murr liegt Umsäumt von Reben und Streuobstwiesen Mit vier Kindergärten für die Kleinsten und HEILBRONN BACKNANG MITTENDRIN Erdmannhausen rund zehn Kilometer nord- ist Erdmannhausen ein Ort zum Wohlfüh- der Astrid-Lindgren-Grundschule fi nden östlich von Ludwigsburg. len und bietet mit naturnahen Spielplätzen Familien für ihre Kinder ein hervorragen- für die Kleinen und vielen Grünfl ächen eine des Betreuungs- und Bildungsangebot. Der gut erreichbare Weinbauort mit rund hervorragende Aufenthaltsqualität. Alle weiterführenden Schulen fi nden sich 5.000 Einwohnern liegt nur einen Kilometer in der sehr nahe gelegenen Nachbarstadt von der bekannten Schillerstadt Marbach Die zauberhafte Naturlandschaft in der Marbach am Neckar, die auch mit dem am Neckar entfernt. Umgebung sorgt für einen hohen Freizeit- Fahrrad oder zu Fuß gut zu erreichen ist. wert und lässt sich zu Fuß oder mit dem A81 A6 NECKARSULM Seit 2012 die S-Bahn-Linie S4 zwischen Fahrrad genießen. Die Schiller-Volkshochschule veranstaltet

A6 Marbach und Backnang verlängert wurde, in Erdmannhausen regelmäßig Kurse und ist Erdmannhausen verkehrsgünstig an das Feste sowie das rege Vereinsleben lassen Vorträge, die in der Regel in der As- HEILBRONN S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angebun- keine Langeweile aufkommen. Einzig- trid-Lindgren-Schule stattfi nden. den. artig in Erdmannhausen ist das Brezel- museum, in dem sowohl Einheimische als LAUFFEN LUDWIGSBURG AM NECKAR Mit seinem gepfl egten Ortsbild, dem auch Neigschmeckte einen Einblick in die ILSFELD lebendigen Einzelhandel und den ansässi- Geheimnisse des schwäbischsten aller Ge- B27 A81 gen mittelständischen Betrieben bietet der bäcke erhalten.

B14 Ort ideale Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten.

BIETIGHEIM-BISSINGEN ERDMANNHAUSEN

VAIHINGEN MARBACH LEBENSQUALITÄT HÄUSER AN DER ENZ AM NECKAR

Zentral, Natur, Lebensfreude Wohnen mit Wertanlage B10 LUDWIGSBURG

B14 MITTENDRIN KONFIGURATOR A81 Beste Gesellschaft Individualität zum Festpreis

LEONBERG HISTORISCH ZENTRAL HEIMAT ÜBER UNS STUTTGART SCHNELL NATURNAH Das Wohlfühl-Projekt Harmonisches Ganzes

A81 MATERIALLEGENDE KS Kalksandstein 6 MODERNE REIHENHÄUSER Holz

HLZ Rohdichte 0,9 HLZ Festigkeitsklasse 12 HLZ Rohdichte 1,2 First = 297,35 First = 297,35 HLZ Festigkeitsklasse 20 DN 35° DN 35° NACH IN ERDMANNHAUSEN BETON (NACH ANGABE STATIK) IHR TRAUMHAUS - Dacheindeckung: Tondachziegel Creaton "Domino" WEG bzw. feuerhemmende Schalsteine - Konterlattung - Lattung - Sparren gemäßt Statik Über den großen Wohn- und Essbereich mit- WäDä 22cm 035 WLGoff zwischen Sparren ener Küche BETONSCHALSTEIN 2m ab FFB GIPSDIELENWAND 295,00 295,00 VORMAUERUNG gelangen Sie durch eine1m abgroße FFB zweifl üglige Tür direkt auf Ihre TROCKENBAU

FFB+5.60 DIE GENAUEN MATERIALGÜTER SIND FFB+5.60 RFB+5.458 RFB+5.458 NACH ANGABEN DES STATIKERS ZU VERWENDEN!! Sonnenterrasse. Durch die große Verglasung entstehen licht- (STATIKPLÄNE 1:50 UND BERECHNUNGEN) durchfl utete Räume. Das Bad verfügt über eine bodentiefe (ALLE ANGABEN SIND ROHBAUMAßE)

5 FFB+2.80 5 5.99

8 Traufhöhe 8 FFB+2.80 RFB+2.65 RFB+2.65 5.99

Dusche und eine Badewanne. Traufhöhe DAS ERWARTET SIE IN DER MARBACHER STRASSE 290,00 290,00 289,00 289,00 Unsere Häuser bieten bereits in der Basisvariante eine hoch- 288,00 288,00 FFB±0.00 Es entstehen 6 Häuser der Typen Pinot mit ca.110 m² und Acolon mit ca.127 m² in Massivbauweise mit Erdgeschoss, 2 2 FFB±0.00 EFH= FFB= 287,50 RFB-0.14 EFH= FFB= 287,50 RFB-0.14 Ober- und Dachgeschoss und natürlich auch mit einem Kellergeschoss (komplett wärmegedämmt) zentral in der Ort- wertige Ausstattung.287,00 Weitere Ausstattungsvarianten sind 287,00 optional mit Hilfe286,00 unseres Hauskonfi gurators möglich. 286,00 schaft für Sie. 2 FFB-2.64 2 2 2 285,00 RFB-2.64 285,00 RFB-2.64 FFB-2.64

RFB-3.112 FFB-3.112 Ansicht West (RH 01) EFH=FFB 287,50 mü. N.N Ansicht Süd EFH=FFB 287,50 mü. N.N Ob junges Paar, kleine oder große Familie, hier ﬁ nden alle ein lebenswertes Zuhause. Die nächste Bushaltestelle und (UG OK-Bodenplatte 284,86 m ü. N.N.) (UG OK-Bodenplatte 284,86 m ü. N.N.) die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Alle Häuser haben große, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Eigengärten und zu jedem Haus gibt es einen überdachten Carport und einen Stellplatz. DATUM ÄNDERUNG WER

Für die Bewohner stehen in der Wohnanlage Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Für unsere Häuser werden nach First = 297,35 First = 297,35 DN 35° DN 35° - BAUGESUCH - - Dacheindeckung: Tondachziegel Creaton "Domino" - Konterlattung ökologischen und ökonomischen Gesichtspunkten die Materialien herausgesucht. - Lattung - Sparren gemäßt Statik - WäDä 22cm 035 WLG zwischen Sparren Neubau 6 Reihenhäuser 6 Carpots & 6 Stellplätze 2m ab FFB 295,00 295,00 Marbacher Straße, 19 MÜLL MÜLL 71729 Erdmannhausen 1m ab FFB MÜLL MÜLL Marbacher Straße MÜLL FFB+5.60 FFB+5.60 ANSICHTEN MÜLL RFB+5.458 RFB+5.458 Maßstab 1:100

CP 06 9 5.99 Traufhöhe 5 8 FFB+2.80 Glas Geländer Glas Geländer 8 Glas Geländer Glas Geländer Glas Geländer Glas Geländer FFB+2.80 RFB+2.65 RFB+2.65 5.99 Traufhöhe 290,00 290,00 Bauherr: UPR GmbH Wilhelm-Maybach-Str.8

289,00 289,00 74357 Bönnigheim CP 05 Tel.: 07143 / 409 10 1 - 10 HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Fax: 07143 / 409 10 1 - 99 West Ost 288,00 288,00 E-Mail: [email protected]

2 FFB±0.00 2 FFB±0.00 EFH= FFB= 287,50 RFB-0.14 EFH= FFB= 287,50 RFB-0.14 Nord Nord M arbacher

287,00 287,00 Stra ...... - Energieeﬃ zient KfW 55 - schaltbare Steckdose an Terrassen ße

CP 04 N 286,00 286,00 ...... - Fußbodenheizung mit optionaler Kühlfunktion - separate Mülltonnenboxenplätze Entwurfsverfasser: UPR GmbH 2 2 2 2 Wilhelm-Maybach-Str.8 285,00 RFB-2.64 FFB-2.64 285,00 RFB-2.64 FFB-2.64 74357 Bönnigheim RFB-3.112 FFB-3.112 RFB-3.112 FFB-3.112 Tel.: 07143 / 409 10 1 - 10 Fax: 07143 / 409 10 1 - 99 - bewährter Schallschutz nach DEGA Klasse C - exklusive Sanitärausstattung optional Ansicht Ost (RH 06) EFH=FFB 287,50 mü. N.N Ansicht Nord EFH=FFB 287,50 mü. N.N Süd Süd E-Mail: [email protected] (UG OK-Bodenplatte 284,86 m ü. N.N.) (UG OK-Bodenplatte 284,86 m ü. N.N.) CP 03 - massive Bauweise mit passenden Badmöbeln ST 01 West Ost ...... Zeichner: Manuel Bueno Tel.: 07143-409 101-19 - nachhaltige Baumaterialien - höhere Wände und Türen im EG und OG E-Mail: [email protected] ...... RH 01 Bönnigheim, den 29. Januar 2019 RH 02 CP 02 RH 03 PINOT ST 02 - kontrollierte Abluftanlage - elektrische Handtuch-Heizkörper in den Bädern RH 04 PINOT Plan Nr. 7 von 8 Index Nr. RH 05 PINOT RH 06 PINOT ACOLON - energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - große Auswahl an Bodenbelägen ACOLON CP 01 - Kunststoff fenster mit 3-fach-Wärmedämmverglasung - hochwertige großfl ächige Feinsteinzeug-Fliesen ST 03 - optional elektrisch betriebene Rollläden - inklusive Maler- und Tapezierarbeiten Terrasse Terrasse Terrasse ST 06 - optional Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung - Antennen- und Netzwerkanschluss in allen Terrasse ST 04 Terrasse - jede Terrasse verfügt über einen Wohn- und Schlafräumen Terrasse frostsicheren Außenwasseranschluss - optional Einbauküche ST 05 - E-Bike-Steckdose im Carport - inklusive Garten- und Außenanlage

Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG mit 6 Garagen und 6 Stellplätze

in 71729 Erdmannhausen, Marbacher Straße, 19.

- EXPOSÉPLAN -

Entwurfsverfasser: Peter Ullmann Dargestellte Ausstattungsdetails sind teilweise Sonderwunschoptionen und daher ebenso wie Möblierungen nicht im UPR GmbH Kaufspreis enthalten. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oder fragen Sie Ihren Verkaufsberater. Wilhelm-Maybach-Str.8 74357 Bönnigheim Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 04.02.2019). Alle Maße sind Rohbaumaße. Tel.: 07143-409101 - 10 Fax: 07143-409101 - 99 E-Mail: [email protected] unverbindliche Illustration

UNTERGESCHOSS ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS DACHGESCHOSS Bereits im Basishauspreis enthalten ist für alle Häuser eine voll- Das Erdgeschoss überzeugt mit einer klaren Aufteilung sowie Entsprechend geizt auch das Obergeschoss nicht mit seinem Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie in Ihr ständige Unterkellerung, selbstverständlich komplett massiv einem freundlich gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Platzangebot. großes Dachgeschoss. gebaut mit einem flügelgeglätteten Betonboden. Küche. Auch der Eingangsbereich kann mit Großzügigkeit und ausreichend Platzangebot für Ihre Garderobe punkten. Neben einem geräumigen Zimmer mit einem 3m langen Fenster Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz Um Ihnen hier denselben Komfortstandard wie auch in den an- bzw. bodentiefen Fenstertüren besitzen die Zimmer ausrei- für Hobby, Arbeit, Gäste, Elternschlafzimmer oder ein weiteres deren Ebenen zu bieten, ist auch das Untergeschoss vollständig Im Eingangsbereich stehen Ihren Gästen zudem ein separates chend Stellfläche für Ihren beliebten Kleiderschrank. Kinderzimmer. wärmegedämmt. Im Untergeschoss befindet sich der Wasch- Gäste-WC zur Verfügung, selbstverständlich mit einer Abluft- maschinen- und Trockneranschluss. Die moderne Haustechnik anlage. Abgerundet wird das hervorragend aufgeteilte Obergeschoss Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre befindet sich ebenso im Untergeschoss. durch ein modern gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Gestaltungswünsche umzusetzen. Moderne Dachflächenfens- Für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt ein großflächi- Dusche und einer Badewanne. Ein Handtuchheizkörper für Ihre ter sorgen für lichtdurchflutete Räume im Dachgeschoss. Durch Optional besteht hier die Möglichkeit den Keller abzuteilen, ges, bodentiefes Doppelfenster zur Terrasse sowie im ACOLON Wohlfühlatmosphäre ist natürlich auch eingeplant. das Tageslicht entstehen in Ihrem Eigenheim vielfältige Gestal- sodass Sie einen Raum separat nutzen können. Eckhaus ein Panorama-Fenster mit einer gemütlichen Sitzbank tungsmöglichkeiten für nette Familienabende. In der Küche haben Sie durch ein großes Fenster Tageslicht für kulinarische Künste. unverbindliche Illustration unverbindliche Illustration

HAUSTYP

PINOT REIHENMITTELHAUS ca WF+NF 149,43 m² EG

Küche 7,19 m²

Wohnen-Essen 25,32 m²

WC 1,83 m²

Diele 4,60 m²

OG Schlafen/Kind (A) 13,67 m²

Schlafen/Kind (B) 13,80 m²

Bad 7,44 m²

Flur 3,49 m²

Schlafen/Kind (C) 23,23 m²

Zw. Summe 100,57 m²

Terrasse 50% 9,16 m²

ges. WF 109,73 m²

Keller 36,13 m²

Treppe 3,57 m²

ges. WF + NF 149,43 m² (Untergeschoss) (Erdgeschoss) (Obergeschoss) (Dachgeschoss) 0 Pinot 0 0 Pinot Pinot 0 Pinot Nutzfläche (NF) Wohnfläche (WF) Wohnfläche (WF) Wohnfläche (WF) 0,5 0,5 0,5 0,5 Keller 36,13 m² Kind 2 23,24 m² DIELE Diele 4,60 m² Flur 3,49 m² 1 1 1 Treppe 1 3,57 m² Küche 7,19 m² KÜCHE Bad 7,44 m² SCHLAFEN/KIND (A) WC 1,83 m² Schlafen/Kind (A) 13,68 m² Wohnen-Essen 25,32 m² Schlafen/Kind (B) 13,80 m² Flur 3,49 m² WC Bad 7,44 m² 2,5 2,5 2,5 2,5 Schlafen/Kind (A) 13,67 m² Schlafen/Kind (B) 13,80 m² Schlafen/Kind (C) 23,23 m² unverbindliche Illustration unverbindliche Illustration Zw. Summe 100,57 m² Terrasse 50% 9,16 m² ges. WF 109,73 m²

Keller 36,13 m² 5 5 5 5 Treppe 3,57 m² TREPPENHAUS BAD FLUR

ges. WF + NF 149,43 m²

WOHNEN-ESSEN DG SCHLAFEN/KIND (C) DG DG DG

OG OG OG OG KELLER

EG EG EG EG

SCHLAFEN/KIND (B) UG UG EG UG OG UG DG UG 10 10 10 10

(Untergeschoss) (Erdgeschoss) Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG (Obergeschoss) (Dachgeschoss) 0 0 0 0 0 Pinot Pinot Pinot Pinot mit 6 Garagen und 6 Stellplätze mit 6 Garagen und 6 Stellplätze mit 6 Garagen und 6 Stellplätze mit 6 Garagen und 6 Stellplätze Nutzfläche (NF) Wohnfläche (WF) Wohnfläche (WF) Wohnfläche (WF) 0,5 0,5 0,5 in 71729 Erdmannhausen, 0,5 in 71729 Erdmannhausen, in 71729 Erdmannhausen, Diele in 71729 Erdmannhausen,4,60 m² Kind 2 23,24 m² Marbacher Straße, 19. DIELE Marbacher Straße, 19. Keller Marbacher 36,13Straße, m²19. Flur 3,49 m² 1 1 1 Marbacher Straße, 19. 1 1 Küche 7,19 m² KÜCHE Treppe 3,57 m² Bad 7,44 m² WC 1,83 m² Schlafen/Kind (A) 13,68 m² - EXPOSÉPLAN - - EXPOSÉPLAN - SCHLAFEN/KIND (A) Dargestellte Ausstattungsdetails sind teilweise Sonderwunschoptionen und daher ebenso Dargestelltewie Möblierungen Ausstattungsdetails nicht im sind teilweise Sonderwunschoptionen und daher ebenso Dargestelltewie Möblierungen Ausstattungsdetails nicht im sind teilweise Sonderwunschoptionen und daher ebenso wieDargestellte Möblierungen Ausstattungsdetails nicht im sind teilweise- SonderwunschoptionenEXPOSÉPLAN und - daher ebenso wie MöblierungenWohnen-Essen nicht im - EXPOSÉPLAN25,32 m² - Schlafen/Kind (B) 13,80 m² Kaufspreis enthalten. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oder fragen Sie IhrenKaufspreis Verkaufsberater. enthalten. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oder fragen Sie IhrenKaufspreis Verkaufsberater. enthalten. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oder fragen Sie Ihren KaufspreisVerkaufsberater. enthalten. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oder fragen Sie Ihren Verkaufsberater. Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019). Alle Maße sind Rohbaumaße. Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019).Entwurfsverfasser: Alle MaßePeter sindUllmann Rohbaumaße. Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019). Alle Maße sind Rohbaumaße. 2 Entwurfsverfasser: Peter Ullmann Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019).Entwurfsverfasser: Alle MaßePeter Ullmann sind Rohbaumaße. Flur Entwurfsverfasser:3,49 m² Terrasse UPR GmbH Peter Ullmann WC UPR GmbH UPR GmbH UPR GmbH Wilhelm-Maybach-Str.8 Wilhelm-Maybach-Str.8 Wilhelm-Maybach-Str.8 Bad 7,44 m² 74357 Bönnigheim Wilhelm-Maybach-Str.8 74357 Bönnigheim 74357 Bönnigheim 74357 Bönnigheim 2,5 Tel.: 07143-409101 - 10 2,5 2,5 Tel.: 07143-409101 - 10 2,5 Tel.: 07143-409101 - 10 Schlafen/Kind (A) 13,67Tel.: m² 07143-409101 - 10

15 Fax: 07143-409101 - 99

15 Fax: 07143-409101 - 99 E-Mail: [email protected] 15 Fax: 07143-409101 - 99 E-Mail: [email protected] E-Mail: [email protected] E-Mail: [email protected]

Schlafen/Kind (B) 13,80 m² 3 Schlafen/Kind (C) 23,23 m² unverbindliche Illustration Zw. Summe 100,57 m² Terrasse 50% 9,16 m² ges. WF 109,73 m² 4

Keller 36,13 m² 5 5 5 5 5 Treppe 3,57 m² TREPPENHAUS BAD FLUR

ges. WF + NF 149,43 m²

WOHNEN-ESSEN DG SCHLAFEN/KIND (C) DG DG DG

OG OG OG OG KELLER

EG EG EG EG

SCHLAFEN/KIND (B) UG (Dachgeschoss) UG 0 Pinot UG UG Wohnfläche (WF) 0,5 Kind 2 23,24 m² 1 10 10 10 10 2,5

Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG mit 6 Garagen und 6 Stellplätze mit 6 Garagen und 6 Stellplätze mit 6 Garagen und 6 Stellplätze mit 6 Garagen und 6 Stellplätze

in 71729 Erdmannhausen, in 71729 Erdmannhausen, in 71729 Erdmannhausen, 5 in 71729 Erdmannhausen, Marbacher Straße, 19. Marbacher Straße, 19. Marbacher Straße, 19. Marbacher Straße, 19.

Dargestellte Ausstattungsdetails sind teilweise SonderwunschoptionenDargestellte und daher Ausstattungsdetails ebenso wie Möblierungen sind teilweise nicht im SonderwunschoptionenDargestellte- EXPOSÉPLAN und daher Ausstattungsdetails ebenso wie Möblierungen - sind teilweise nicht imSonderwunschoptionen- EXPOSÉPLANund daher ebenso wie Möblierungen - nicht im - EXPOSÉPLAN - - EXPOSÉPLAN - SCHLAFEN/KIND (C) Dargestellte AusstattungsdetailsDG sind teilweise Sonderwunschoptionen und daher ebenso wie Möblierungen nicht im Kaufspreis enthalten. Wir verweisen hierzu auf die BaubeschreibungKaufspreis oder fragen enthalten. Sie Ihren Wir Verkaufsberater. verweisen hierzu auf die BaubeschreibungKaufspreis oder fragen enthalten. Sie Ihren Wir Verkaufsberater. verweisen hierzu auf die BaubeschreibungKaufspreis oder fragen enthalten. Sie Ihren WirVerkaufsberater. verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oder fragen Sie Ihren Verkaufsberater. Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019). Alle Maße sindEntwurf Rohbaumaße. - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019). Alle Maße sind Rohbaumaße. Entwurfsverfasser:Entwurf - ÄnderungenPeter Ullmannvorbehalten (Stand: 05.02.2019). Alle Maße sindEntwurfsverfasser:Entwurf Rohbaumaße. - ÄnderungenPeter Ullmann vorbehalten (Stand: 05.02.2019). Alle MaßeEntwurfsverfasser: sind Rohbaumaße. Terrasse Peter Ullmann Entwurfsverfasser: Peter Ullmann UPR GmbH OG UPR GmbH UPR GmbH Wilhelm-Maybach-Str.8 Wilhelm-Maybach-Str.8 UPR GmbH Wilhelm-Maybach-Str.8 Wilhelm-Maybach-Str.8 74357 Bönnigheim EG 74357 Bönnigheim 74357 Bönnigheim Tel.: 07143-409101 - 10 Tel.: 07143-409101 - 10 74357 Bönnigheim Tel.: 07143-409101 - 10 Tel.: 07143-409101 - 10 15 15 Fax: 07143-409101 - 99 Fax: 07143-409101 - 99

15 Fax: 07143-409101 - 99

15 Fax: 07143-409101 - 99 E-Mail: [email protected] UG E-Mail: [email protected] E-Mail: [email protected] E-Mail: [email protected] 10

Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG mit 6 Garagen und 6 Stellplätze

in 71729 Erdmannhausen, Marbacher Straße, 19.

Dargestellte Ausstattungsdetails sind teilweise Sonderwunschoptionen und daher ebenso wie Möblierungen nicht im - EXPOSÉPLAN - Kaufspreis enthalten. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oder fragen Sie Ihren Verkaufsberater. Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019). Alle Maße sind Rohbaumaße. Entwurfsverfasser: Peter Ullmann UPR GmbH Wilhelm-Maybach-Str.8 74357 Bönnigheim Tel.: 07143-409101 - 10

15 Fax: 07143-409101 - 99 E-Mail: [email protected] unverbindliche Illustration unverbindliche Illustration

HAUSTYP

ACOLON REIHENECKHAUS ca WF+NF 172,79 m² EG

Küche 9,23 m²

Wohnen-Essen 29,42 m²

WC 1,83 m²

Diele 4,60 m²

OG Schlafen/Kind (A) 15,48 m²

Schlafen/Kind (B) 15,64 m²

Bad 9,66 m²

Flur 3,49 m²

Schlafen/Kind (C) 27,18 m²

Zw. Summe 116,53 m²

Terrasse 50% 10,36 m²

ges. WF 126,89 m²

Keller 42,33 m²

Treppe 3,57 m²

ges. WF + NF 172,79 m² (Untergeschoss) (Erdgeschoss) (Obergeschoss) (Dachgeschoss) 0 Pinot 0 0 Pinot Pinot 0 Pinot Nutzfläche (NF) Wohnfläche (WF) Wohnfläche (WF) Wohnfläche (WF) 0,5 0,5 0,5 0,5 Keller 36,13 m² Kind 2 23,24 m² DIELE Diele 4,60 m² Flur 3,49 m² 1 1 1 Treppe 1 3,57 m² Küche 7,19 m² KÜCHE Bad 7,44 m² SCHLAFEN/KIND (A) WC 1,83 m² Schlafen/Kind (A) 13,68 m² Wohnen-Essen 25,32 m² Schlafen/Kind (B) 13,80 m² Flur 3,49 m² WC Bad 7,44 m² 2,5 2,5 2,5 2,5 Schlafen/Kind (A) 13,67 m² Schlafen/Kind (B) 13,80 m² Schlafen/Kind (C) 23,23 m² unverbindliche Illustration unverbindliche Illustration Zw. Summe 100,57 m² Terrasse 50% 9,16 m² ges. WF 109,73 m²

Keller 36,13 m² 5 5 5 5 Treppe 3,57 m² TREPPENHAUS BAD FLUR

ges. WF + NF 149,43 m²

WOHNEN-ESSEN DG SCHLAFEN/KIND (C) DG DG DG

OG OG OG OG KELLER

EG EG EG EG

SCHLAFEN/KIND (B) UG UG EG UG OG UG DG UG 10 10 10 10

Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG (Untergeschoss) (Erdgeschoss) (Obergeschoss) (Dachgeschoss) 0

0 Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG

0 0 Acolon Acolon Acolon Acolon0 mit 6 Garagen und 6 Stellplätze mit 6 Garagen und 6 Stellplätze mit 6 Garagen und 6 Stellplätze mit 6 Garagen und 6 Stellplätze Nutzfläche (NF) Wohnfläche (WF) Wohnfläche (WF) Wohnfläche (WF) 0,5 0,5 0,5 0,5 in 71729 Erdmannhausen, in 71729 Erdmannhausen, in 71729 Erdmannhausen, in 71729 Erdmannhausen, DIELE Keller 42,33 m² Diele 4,60 m² Flur 3,49 m² Schlafen/Kind (C) 27,18 m²

Marbacher Straße, 19. 1 1

1 Marbacher Straße, 19. 1 Marbacher Straße, 19. Marbacher Straße, 19. 1 Küche 9,23 m² KÜCHE Treppe 3,57SCHLAFEN/KIND m² (A) Bad 9,66 m² WC 1,83 m² Schlafen/Kind (A) 15,48 m² - EXPOSÉPLAN - - EXPOSÉPLAN - Dargestellte Ausstattungsdetails sind teilweise Sonderwunschoptionen und daher ebenso wieDargestellte Möblierungen Ausstattungsdetails nicht im sind teilweise Sonderwunschoptionen und daher ebenso Dargestelltewie Möblierungen Ausstattungsdetails nicht im sind teilweise Sonderwunschoptionen und daher ebenso wieDargestellte Möblierungen Ausstattungsdetails nicht im sind teilweise- SonderwunschoptionenEXPOSÉPLAN und - daher ebenso wie MöblierungenWohnen-Essen nicht im - EXPOSÉPLAN29,42 m² - Schlafen/Kind (B) 15,64 m² Kaufspreis enthalten. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oder fragen Sie IhrenKaufspreis Verkaufsberater. enthalten. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oder fragen Sie Ihren Verkaufsberater. Kaufspreis enthalten. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oder fragen Sie IhrenKaufspreis Verkaufsberater. enthalten. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oder fragen Sie Ihren Verkaufsberater. 2 Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019). Alle Maße sind Rohbaumaße. Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019). Alle Maße sind Rohbaumaße. Flur 3,49 m² Entwurfsverfasser: Peter Ullmann Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019).Entwurfsverfasser: Alle MaßePeter sind Ullmann Rohbaumaße. Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019).Entwurfsverfasser: Alle Maße sind Rohbaumaße. Terrasse WC Peter Ullmann Entwurfsverfasser: Peter Ullmann UPR GmbH UPR GmbH UPR GmbH Wilhelm-Maybach-Str.8 Bad 9,66 m²UPR GmbH Wilhelm-Maybach-Str.8 Wilhelm-Maybach-Str.8 Wilhelm-Maybach-Str.8 2,5 2,5 2,5 74357 Bönnigheim 74357 Bönnigheim 2,5 74357 Bönnigheim Tel.: 07143-409101 - 10 Schlafen/Kind (A) 15,48 m²74357 Bönnigheim Tel.: 07143-409101 - 10 Tel.: 07143-409101 - 10 Tel.: 07143-409101 - 10

15 Fax: 07143-409101 - 99

15 Fax: 07143-409101 - 99 15 Schlafen/Kind (B) 15,64 m²Fax: 07143-409101 - 99 E-Mail: [email protected] 3 E-Mail: [email protected] E-Mail: [email protected] E-Mail: [email protected] Schlafen/Kind (C) 27,18 m² unverbindliche Illustration Zw. Summe 116,53 m² Terrasse 50% 10,36 m² ges. WF 126,89 m² 4

Keller 42,33 m² 5 5 5 5 5 TREPPENHAUS BAD FLUR Treppe 3,57 m²

ges. WF + NF 172,79 m²

WOHNEN-ESSEN DG SCHLAFEN/KIND (C) DG DG DG

OG OG OG OG KELLER

EG EG EG EG

SCHLAFEN/KIND (B) UG UG UG UG

(Untergeschoss)

0 Acolon 10 10 10 10 Nutzfläche (NF) 0,5 Keller 42,33 m² 1 Treppe 3,57 m²

in 71729 Erdmannhausen, in 71729 Erdmannhausen, in 71729 Erdmannhausen, in 71729 Erdmannhausen, Marbacher Straße, 19. Marbacher Straße, 19. Marbacher Straße, 19. Marbacher Straße, 19.

5 Dargestellte Ausstattungsdetails sind teilweise Sonderwunschoptionen- EXPOSÉPLAN und daher ebenso wie - Möblierungen nicht im - EXPOSÉPLANDargestellte Ausstattungsdetails - sind teilweise Sonderwunschoptionen- EXPOSÉPLAN und daher ebenso wie - Möblierungen nicht im - EXPOSÉPLAN - Dargestellte Ausstattungsdetails sind teilweise Sonderwunschoptionen und daher ebenso wieTREPPENHAUS Möblierungen nicht im Dargestellte Ausstattungsdetails sind teilweise Sonderwunschoptionen und daher ebenso wie Möblierungen nicht im Kaufspreis enthalten. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oderKaufspreis fragen Sie enthalten. Ihren Verkaufsberater. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oderKaufspreis fragen Sie enthalten. Ihren Verkaufsberater. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oderKaufspreis fragen Sie enthalten. Ihren Verkaufsberater. Wir verweisen hierzu auf die Baubeschreibung oder fragen Sie Ihren Verkaufsberater. Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019). Alle Maße sind Rohbaumaße. Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019). Alle Maße sind Rohbaumaße. Entwurf - Änderungen vorbehalten (Stand: 05.02.2019). Alle Maße sind Rohbaumaße. Entwurfsverfasser:EntwurfPeter - Änderungen Ullmann vorbehalten (Stand: 05.02.2019). Alle MaßeEntwurfsverfasser: sind Rohbaumaße.Peter Ullmann Entwurfsverfasser: Peter Ullmann Entwurfsverfasser: Peter Ullmann Terrasse UPR GmbH UPR GmbH UPR GmbH UPR GmbH Wilhelm-Maybach-Str.8 Wilhelm-Maybach-Str.8 Wilhelm-Maybach-Str.8 Wilhelm-Maybach-Str.8 74357 Bönnigheim 74357 Bönnigheim 74357 Bönnigheim 74357 Bönnigheim Tel.: 07143-409101 - 10 Tel.: 07143-409101 - 10 Tel.: 07143-409101 - 10 Tel.: 07143-409101 - 10 DG

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Neubau 6 Reihenhäuser nach WEG mit 6 Garagen und 6 Stellplätze

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Unsere modernen Bäder werden in zeitlosem Design mit hochwertigen Sanitärartikel von „Diana Plus“ oder „Philippe Starck“ ausgestattet.

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