Propriétaires

Vous êtes propriétaire et souhaitez savoir si un PEAN concerne un terrain ou une propriété vous appartenant ?

Le présent projet de PEAN a été élaboré avec le concours des collectivités et organismes suivants :

Communauté de Communes d’Erdre et Gesvres N’hésitez pas à consulter : loire-atlantique.fr/pean 1 rue Marie Curie Le présent projet de PEAN a été élaboré avec le concours des Parc d’Activités de Grand’Haie ainsi que le service urbanisme de la mairie de votre commune44119 Grandchamp-des-Fontaines collectivités et organismes suivants : Tél.:0228022240- Fax : 0228022247 Site : www.cceg.fr

Communauté de Communes d’Erdre et Gesvres Nantes Métropole 1 rue Marie Curie 2 cours du Champ de Mars Le présentParc projet d’Activités de de GrandPEAN’Haie a été élaboré avec le concours des 44923 NANTES cedex 9 44119 Grandchamp-des-Fontaines Tél. :02 40 99 48 48 - Fax : 02 40 99 52 99` collectivitésTél.:0228022240 et organismes- Fax : 0228022247 suivants : Site : www.nantesmetropole.fr Site : www.cceg.fr Communauté de Communes d’Erdre et Gesvres Chambre d’agriculture de Loire-Atlantique Nantes Métropole 1 rue Marie Curie Rue Pierre-Adolphe Bobierre - La Géraudière 2 cours du Champ de Mars Le présentParc projet d’Activités de de GrandPEAN’Haie a été élaboré avec44939 le NANTESconcours cedex 9 des 44923 NANTES cedex 9 44119 Grandchamp-des-Fontaines Tel : 02 40 16 36 36 - Fax:0240163629 Tél. :02 40 99collectivités 48 48 - Fax : 02 40 99 52 et 99` organismes suivants : Tél.:0228022240- Fax : 0228022247 Site : www.loire-atlantique.chambagri.fr Site : www.nantesmetropole.fr Site : www.cceg.fr Communauté de Communes d’Erdre et Gesvres Chambre d’agriculture de Loire-NantesAtlantique Métropole 1 rue Marie Curie Safer Maine Océan Rue Pierre-Adolphe Bobierre - La 2Géraudière cours du Champ de Mars Parc d’Activités de Grand’HaieMaison de l’Agriculture 44939 NANTES cedex 9 44923 NANTES cedex 9 44119 Grandchamp-des-FontainesRue de la Géraudière Tel : 02 40 16 36 36 - Fax:0240163629Tél. :02 40 99 48 48 - Fax : 02 40Tél.:0228022240 99 52 99` - Fax : 022802224744074 NANTES CEDEX 09 Site : www.loire-atlantique.chambagri.frSite : www.nantesmetropole.fr Site : www.cceg.fr Tél.:0240163970- Fax : 02 40 16 39 79 Site : www.saferlr.fr Nantes Métropole Chambre d’agriculture de Loire-Atlantique Safer Maine Océan 2 cours du Champ de Mars Agence d’urbanisme de la région nantaisePropriétaires– AURAN : Rue Pierre-Adolphe Bobierre - La Géraudière Maison de l’Agriculture 44923 NANTES cedex 9 2 cours du Champ de Mars BP 60827 44939 NANTES cedex 9 Rue de la Géraudière Tél. :02 40 99 48 48 - Fax : 0244 40 008 99 52NANTES 99` cedex 1 Tel : 02 40 16 36 36 - Fax:0240163629 44074 NANTES CEDEX 09 Site : www.nantesmetropole.frTél.:0240841418- Fax : 02 40 84 01 20 Tél.:0240163970- Fax : 02 40Site 16 39 : www.loire 79 -atlantique.chambagri.fr Site : www.auran.org Site : www.saferlr.fr Chambre d’agriculture de Loire-Atlantique Votre foncier est-il concerné Safer Maine Océan Agence d’urbanisme de la région nantaise – AURAN Rue Pierre-Adolphe Bobierre - La Géraudière Département de Loire-Atlantique Maison de l’Agriculture 2 cours du Champ de Mars BP 60827 44939 NANTES cedex 9 Rue de la Géraudière XXXXXXXXXXXXXXX 44 008 NANTES cedex 1 Tel : 02 40 16 36 36 - Fax:0240163629 44074 NANTES CEDEX 09 Tél.:0240841418- Fax : 02 40 84 01 20 Site : www.loire-atlantique.chambagri.fr 3 quai Ceineray - BP 94109 - 44041 Nantes cedexTél.:0240163970 1 - Fax : 02 40 16 39 79 par un PEAN* du département ? Site : www.auran.org Site : www.saferlr.fr Tél. 02 40 99 10 00 Safer Maine Océan Courriel : [email protected] Agence d’urbanisme de la régionMaison nantaise de l’–AgricultureAURAN 2 cours du Champ de Mars BP 60827Rue de la Géraudière Site internet : loire-atlantique.fr 44 008 NANTES cedex 1 44074 NANTES CEDEX 09 Tél.:0240841418- Fax : 02 40Tél.:0240163970 84 01 20 - Fax : 02 40 16 39 79 * Périmètres de protection et de mise en valeur des espaces agricoles Site : www.auran.org Site : www.saferlr.fr et naturels périurbains Agence d’urbanisme de la région nantaise – AURAN 2 cours du Champ de Mars BP 60827 Conception et impression : Département de Loire-Atlantique 44 008 NANTES cedex 1 Crédit photo : © [email protected] - © Lesage Jean Tél.:0240841418- Fax : 02 40 84 01 20 Octobre 2015 Site : www.auran.org

Le 15 avril 2013 1

Le 15 avril 2013 1 Qu’est-ce qu’un PEAN ? Protection de 19.900 ha de terres agricoles et naturelles dont un Un PEAN permet de protéger et de mettre en valeur des espaces agricoles et naturels périurbains. des plus grand PEAN de France 19 900 ha de terres agricoles et naturelles en Loire-Atlantique sont concernés par un des PEAN de Loire-Atlantique. Aujourd’hui, 11 communes sont concernées par les PEAN en Loire-Atlantique. Les périmètres ont été approuvés à la parcelle et ne peuvent donc apparaître Définir des périmètres de protection et de mise en valeur des espaces agricoles avec précision sur cette carte. naturels périurbains permet d’assurer la pérennité de l’agriculture dans le département. Aussi, lorsque la vente ou l’achat d’une parcelle est envisagée sur l’une des communes mentionnées, il est préférable de vérifier auprès du service urbanisme de cette commune ou bien auprès du Département, si ce bien est situé à l’intérieur d’un PEAN. La superficie du département (690 000 hectares) est occupée à 87 % par des surfaces agricoles, boisées ou naturelles. Mais, chaque année, : communes concernées par un PEAN 726 ha en sont artificialisés pour l’habitat, 87 % les équipements économiques et les infrastructures de communication. Les activités de tourisme ou de loisirs se développent aussi au détriment 726 ha des terres agricoles et naturelles.

Le Don

L’Erdre

Canal de Nantes à Brest NORT-SUR-ERDRE

t e v i CASSON r B e LA TURBALLE L GRANDCHAMPS-DES-FONTAINES

GUÉRANDE VIGNEUX DE BRETAGNE SUCÉ-SUR-ERDRE La Loire

Loire La Le G esv LA CHAPELLE-SUR-ERDREres SAINT-NAZAIRE ORVAULT Lors d’une vente ou d’un achat… SAUTRON Lorsqu’un propriétaire souhaite vendre son patrimoine ou sa parcelle, La Loir e

le Département peut décider d’exercer son droit de préemption et devient La

Go ula L’Ac ine hen ea prioritaire pour l’achat. Une fois préempté, le terrain peut être rétrocédé u

La Sèvre N a à la commune ou un agriculteur. Si le propriétaire souhaite modifier l’usage ntaise L’Ogn ou la destination de son bien, c’est alors le plan local d’urbanisme (PLU) on u en T e L L a qui continue d’en réglementer l’utilisation. M a in e

L a Bo u lo g ne La loi relative au développement des territoires ruraux du 23 février 2005 confie

L e Fa aux départements la compétence de définir les périmètres de protection et de mise lle ro en valeur des espaces agricoles et naturels périurbains, ou PEAN (article L 143-1 n du code de l’urbanisme). Ils en assurent la maîtrise et, le cas échéant, peuvent acquérir certaines parcelles. Qu’est-ce qu’un PEAN ? Protection de 19.900 ha de terres agricoles et naturelles dont un Un PEAN permet de protéger et de mettre en valeur des espaces agricoles et naturels périurbains. des plus grand PEAN de France 19 900 ha de terres agricoles et naturelles en Loire-Atlantique sont concernés par un des PEAN de Loire-Atlantique. Aujourd’hui, 11 communes sont concernées par les PEAN en Loire-Atlantique. Les périmètres ont été approuvés à la parcelle et ne peuvent donc apparaître Définir des périmètres de protection et de mise en valeur des espaces agricoles avec précision sur cette carte. naturels périurbains permet d’assurer la pérennité de l’agriculture dans le département. Aussi, lorsque la vente ou l’achat d’une parcelle est envisagée sur l’une des communes mentionnées, il est préférable de vérifier auprès du service urbanisme de cette commune ou bien auprès du Département, si ce bien est situé à l’intérieur d’un PEAN. La superficie du département (690 000 hectares) est occupée à 87 % par des surfaces agricoles, boisées ou naturelles. Mais, chaque année, : communes concernées par un PEAN 726 ha en sont artificialisés pour l’habitat, 87 % les équipements économiques et les infrastructures de communication. Les activités de tourisme ou de loisirs se développent aussi au détriment 726 ha des terres agricoles et naturelles.