Äripäeva online-uudised: www.aripaev.ee ÄP indeks HEX indeks -1,09% 5816,895816,89 +0,06% 12.09.2003 867,87867,87867,87 12.09.2003 5816,895816,895816,89

Väärteomenetlus Tõnis Paltsu firma suhtes Maksuamet algatas kaks nädalat tagasi rahandusminister Tõnis Paltsu firma OÜ Pambos Holdings suhtes väärteomenet- esmaspäev 15. september 2003 nr 163 (2468) hind 15 kr luse. lk 3 Tõnis Palts

SAS lubab Estonian Airile iseseisvust Estonian Airi osanikuks saanud SAS Grupp lubab jätta Eesti lennufirmale iseseisvuse tähtsate majandusotsuste tegemisel. Enamusosaluse saamiseks Estonian Airis peab SAS ootama ära Eesti ühinemise ELiga. lk 6 Soome maksujuht: Eesti pole maksuparadiis Soome maksuameti peadirektor Jukka Jukka Tammi fotoreportaaþ lk 2 Tammi kinnitas, et Eesti ei ole maksuparadiis ning nõnda väitnud ametnik on vaid liiga usinalt tööd teinud. lk 7 Tallink müüb aktsiaid 418 miljoni krooni eest Tallink Grupi aktsionärid otsustasid eile uue laeva jaoks laenu omafinantseerin- gu tarvis müüa kümnekroonise nimi- väärtusega aktsiaid ülekursiga. Suuna- tud pakkumine 5,1 miljoni aktsia ostuks peaks ettevõttele sisse tooma 418 miljonit krooni. lk 7 Hansa kaotas 33 krooni Kasumivõtmine  Neljapäeval ligi 5% Hetk eile hommikul langetas hinda languse läbi teinud Kadrioru tennisehallis Hansapanga aktsia Hansapanga aktsia asunud valimisjaos- hind kroonides 09.09 konnast, kus meedia sai reedel sisse uue 351 10.09 ootab president 346 hoo ja kaotas hinnas Arnold Rüütlit. 11.09 teist samapalju. 329 Kahe päeva miinu- kukku- 11.09 mine 11% 313 kr seks tuli kokku pea Allikas: Tallinna börs 33 krooni. lk 25 Kaubakeskused 2004 tuleb hinnatõusude aasta otsivad rentnikke Järgmine aasta tuleb hinnatõusude aasta, kirjutab Äripäev juhtkirjas. Lisaks Tallinna seitsmes suuremas kaubanduskesku- Tallinna Vee tuntavale hinnatõusule on ses seisab jõude sadu ruutmeetreid müügipin- pealinnas oodata ka keskkütte kalline- da. Rentnikke otsivad nii Järve Keskus kui ka mist, hinnatõusu plaanib lisaks veel Rocca al Mare keskus. Tühje bokse on Eesti Energia. lk 29 Magistrali keskuses ja sadama kõrval Norde Centrumis. Kristiine Keskus üllatab seitsme kinnisvara suletud eri suuruses müügikohaga. lk 4 Tartus kümmekond uut projekti.... lk 9 Ilves Extra müügijuhi Elo Saue sõnul lõpetas ärikoolitus ettevõte tegevuse Magistrali keskuses väheste Töötaja tagant ei tohi nuhkida .... lk 17 külastajate ja kehvapoolse toidupoe tõttu.

summary p 28 2 Äripäev 15. september 2003 uudised

toimetaja Meelis Mandel, tel 667 0128, e-post [email protected]

“Vaata, juba 72 protsenti poolt!” rõõmustasid Siim Kallas ja Juhan Parts eile õhtul. Tuli oodatud “jah” Euroreferendumi tulemused eile suurt üllatust ei pakkunud – enamus Eesti kodanikke pooldas riigi ühinemist Euroopa Liiduga. Ajalukku jääv päev möödus Eestis rahulikult, ilma

suuremate vahejuhtumiteta. ÄP

Fotod: Andras Kralla, Raul Mee

President Arnold Rüütel Kadriorus pärast oma jah-hääle andmist.

Eesti esieuropooldaja Henrik Hololei eile õhtul SAS Radissonis Euroopa Liiduga ühinemisele pühendatud pidulikul õhtusöögil. Kell 20.40.

Riho Baumann ja noored punkarid päeval Tallinnas Raekoja platsil rahumeel- selt ELi vastu meelt Euroskeptikute staap Park Hotellis – osalejad palusid abi avaldamas. jumalalt, väites, et see on viimane supp vaba Eesti ajal. uudised Äripäev 15. september 2003 3

toimetaja Meelis Mandel, tel 667 0128, e-post [email protected] MAKSUD Maksuametil oli probleeme Paltsule teate edastamisega EL soovib liberaliseerida suhkrukaubandust Euroopa Liit on täis otsustavust liberaliseerida põllumajandusre- formist välja jäänud suhkru-, tubaka-, oliiviõli- ja puuvillasektor. Euroopa Komisjonis on praegu koostamisel kõigi nende vald- Maksuamet algatas kondade reformid, kirjutas Financial Times. Praegu kehtivate imporditariifide, ekspordisubsiidiumide ja tootmiskvootide tõttu saavad ELi talunikud müüdava suhkru eest kolm korda kõrgemat hinda kui maailmaturul. Financial Timesi kätte sattunud Euroopa Komisjoni töömater- väärteomenetluse jalidest selgub, et reformide tulemusena võib tonni suhkru miini- mumhind alaneda praeguselt 632 eurolt (9701 krooni) 450 eurole (7043 krooni). Maailmaturul on suhkrutonni hind praegu 180– Maksuamet algatas 200 eurot. Komisjon esitab oma ettepanekud ELi ministritele kaks nädalat tagasi tõenäoliselt järgmisel kuul. ÄP Online rahandusminister Tõnis Paltsu firma OÜ Pambos Viisnurk valmistub Holdings suhtes väärteomenetluse. ekspordi suurendamiseks AS Viisnurk asutas mööblivaldkonnas müügi- ja turundustegevu- Inno Tähismaa se aktiviseerimiseks ja uute logistiliste lahenduste pakkumiseks [email protected] uue osaühingu. Viisnurk teatas Tallinna börsile, et 1. septembril registreeris Maksuamet algatas väärteo- Viisnurk oma 100% osalusega äriühingu OÜ Skano. Uue osa- menetluse augusti lõpus. Uudi- ühingu osakapital on 40 000 krooni. Reaalset majandustegevust sest teatas maksuameti avalike alustab OÜ Skano alates 2004. aastast Viisnurga jaoks tähtsal suhete juht Aivar Pau möödu- sihtturul – Euroopa saksakeelsetes riikides. nud nädala lõpus. Ta põhjen- Septembri lõpus osaleb AS Viisnurk koos ettevõtte pikaajalise das info edastamise venimist koostööpartneriga Ðveitsist Barntrupis Saksamaa suurimal spet- probleemidega info liikumisel. sialistidele suunatud hulgimüügimessil M.O.W., esitledes oma Veel kolmapäeval oli Pau vasta- Rahandusmi- uut modernset mööblisarja. ÄP Online vasisulisele küsimusele vasta- nister Tõnis nud eitavalt. Paltsult Pau sõnul oli probleeme ka väärteome- teate edastamisega Tõnis netluse kohta Magnetil 41 451 klienti Paltsule. “Esimene, 8. septemb- nädalavahe- Augusti lõpu seisuga oli Ühispangal 41 451 aktiivset Magneti ril välja saadetud kutse ei jõud- tusel järelmaksukaardi klienti, mida on ligi kaks korda rohkem kui nud kohale,” ütles Pau. Tema kommentaari mullu samal ajal. sõnul saadeti teine kutse saada ei 2002. aasta augusti lõpus oli kasutusel 23 128 aktiivset Mag- Paltsule kolmapäeval, 10. sep- õnnestunud. netit keskmise limiidiga 13 000 krooni, millest oli kasutatud Foto: Andras Kralla tembril. Pau ei osanud öelda, 55%. ÄP Online miks esimene kutse kohale ei jõudnud. vastanud. Läinud nädala kes- ostmist kavatsusega hakata Pau ütles, et pärast mitmeid kel ütles Palts, et ei tea väär- seda välja rentima. Eelmisel arutelusid Tallinna juriidiliste teomenetlusest midagi. Varem aastal maksis ainsana kaatri isikute maksuametiga ta kons- on rahandusministeerium edas- eest renti Tõnis Palts. tateerib, et OÜ Pambos Hol- tanud Paltsu seisukoha, et nii- Suurima tehinguna on mak- dings tegevuse uurimisel tuleb pea, kui ta maksuametist infot suametis uurimisel Tõnis Paltsu väärteomenetluse alustamise saab, annab ta sellest teada. Levicomi aktsiate müügitehing. korrektseks kuupäevaks pida- Pambos Holdings on üks Kinnitamata andmetel võib da 28. augustit, mil Tallinna ju- neid ettevõtteid, mille kontrol- Paltsu oodata umbes 100 mil- riidiliste isikute maksuamet li käigus on maksuamet kaht- joni krooni suurune nõue. Li- saatis kutse Tõnis Paltsule. Sel- lustanud maksualaseid rikku- saks võib Paltsu oodata ka kri- le kirja väljasaatmise fakt on misi. Sellele firmale laekuvad minaalasi tulu varjamise eest. fikseeritud ka maksuameti Levicomi müügi suurtehingust Palts ja tema kaasaktsionärid veebilehel avalikustatud doku- saadud summadelt saadavad viisid enne Levicomi aktsiate mendiregistris. dividendid. Pambos Holdingsi müüki oma osalused enda fir- Uus teenus äripakkide kaudu on Palts rahastanud era- madesse, vältides nii eraisiku- Menetlus võib kesta kondi Isamaaliit ja Res Publica. na kohest tulumaksukohustuse Viimasel ajal on üksteise jä- tekkimist. eksportimiseks paar aastat rel tulnud avalikuks Tõnis Palts on oma tulu deklaree- Pau ütles, et menetlus on alga- Paltsu firmadega seotud tehin- rinud läbi Hollandi Antillide kõikjale Euroopa Liitu! tatud selleks, et uurida, kas Tõ- gud. Pambos Holdingsi tütar- Curacao saare, kus tulumaksu- nis Palts on seoses Pambos firmale OÜ Pambos Laeva kuu- määr on ligi 3%. Ent Hollandi Holdingsi tehtud tehingutega lub 7,5 miljonit krooni maks- Antillid on aastast 2000 kan- rikkunud maksuseadusi või nud merekaater. tud maksuameti nn musta ni- Transpordi hind: mitte. Täpsemaid üksikasju ei mekirja ning osa 1999. aastal soovinud ta kommenteerida. Palts on olnud firma sõlmitud Levicomi müügitehin- Seaduserikkumise olemasolu gu rahast laekus hiljem. Hol- ainult 10–80 EUR/pakk* selgub menetluse käigus. Pau kaatri ainus rentija landi Antillide firmades osalust ütles, et menetlus koos kohtust Pambos Laeva põhitegevus on omavad isikud peavad oma + tollivormistuse maksumus läbikäimisega võib võtta kuni äriregistri andmete kohaselt omanduse deklareerima ja kaks aastat. ujuvvahendite rendile andmi- maksma tulumaksu vastavalt Väärteomenetlus on kraadi ne, spordi- ja vaba aja veetmise Eesti seadustele. Tingimused: maksimumkaal 31,5 kg* võrra lahjema seaduserikkumi- vahendite ost, müük ja rendile Lisaks ähvardab Postimehe Eelised: paki jälgimine (track & trace) ja se uurimine kui kriminaalme- andmine ning transporditeenu- andmeil Paltsu osalusega netlus. Näiteks on väärtegu sed. Kaatrit on kasutanud Tõ- Levicom Finance’i miljonikroo- tarnekinnitus internetis! autoga kiiruse ületamine või nis Palts vastavalt vajadusele nine nõue, kuna maksuamet esimest korda purjuspäi auto kas peopaiga, suvila või büroo- kahtlustab, et ettevõtte mõne juhtimine. na. Palts on firma kaudu kaat- aasta eest tehtud Leedu turu Tõnis Paltsult polnud võima- rit omades vältinud mitme mil- uuring võib osutuda fiktiivseks lik nädalavahetusel väärteome- joni krooni suuruse maksuko- ning tegu võiub olla firmast netluse kohta kommentaari hustuse tekkimist. Minister ise raha maksuavabalt välja viimi- saada. Mobiiltelefonile ta ei põhjendas firma nimel kaatri sega. *Tellimiseks ja täielike tingimuste saamiseks võtke palun ühendust: Baltic Logistic System Eesti AS Peterburi tee 38, 11415 Tallinn, tel 613 0020, 613 0028, faks 6130013, e-post [email protected] www.aripaev.ee Juhtiv kuller Eestis! päevatoimetaja online Kristiina Randmaa 4 Äripäev 15. september 2003 vaatlus

toimetaja Meelis Mandel, tel 667 0128, e-post [email protected] Seitsmel keskusel  müügipinda kokku 20 jalgpalliväljaku jagu

Tallinna suurte kaubanduskeskuste müügipinna suurus, ruutmeetrites Järve 32 000 Rocca al Mare 30 000 Kristiine 30 000 Mustamäe 26 000 Sikupilli 17 000 Norde Centrum 13 500 Magistral kokku  12 000 160 000 m²

rahvusvahelistele nõuetele vastava jalgpalliväljaku maksimaalsuurus 8250 m²

Allikas: Äripäev

Järve Keskuse teisel korrusel ruumipuudust pole: kohvikuleti ja laste mänguruumi ümber on avarust liigagi palju, taamal paistab kilega kaetud tühi poeboks. Foto: Andras Kralla Sadu ruutmeetreid jõude seisvat kaubanduspinda Kui võrdleksime kaubanduskeskust sest leiab ühe suurema boksi pealinna poodidest on Ilves- tühjana, sadama kõrval asuvast Extra praeguseks lõpetanud te- Muutused ees aasta pärast suuga ja rentnikke tema hammastega, Norde Centrumist, mis peaks gevuse Magistrali keskuses – Selle aasta lõpuks ületab kaubanduspindade kogumaht Tal- randuvaid soomlasi paeluma, põhjuseid oli Saue sõnul kaks: siis Tallinnas tuleks tohtri juurde linnas 500 000 ruutmeetri piiri ehk umbes 1,25 ruutmeetrit on kadunud Rohupood. “See polnud inimeste seas po- elaniku kohta. Kinnisvarafirmad on kevadistes turuülevaade- proteesi järgi saata pea kõik suure- Tallinna parima asukohaga pulaarne koht ja toidupood pol- tes pidanud keskuste täitumust piisavaks. Miks siis ikkagi need mad tegijad. Kristiine Keskus üllatab seits- nud hea.” võred, kiled, klaasid uste ees? me eri suuruses suletud müü- Alati ei aita nimekas naaber, “Pilt vastab täielikult ootustele,” tõdes Uus Maa Kinnisvara- kaupadega tegelevat firmat. gikohaga, neist pooled keskuse isegi siis, kui ta on toidupood. grupi analüütik Ain Kivisaar. “Juba kevadel prognoosisime, et Andres Trepilt keskuse teisele korrusel viimati avatud osas. Teiste hul- Üheksa teeninduspunktiga pu- muutlike ilmastikuolude tõttu on aasta teisel poolel oodata Kärssin tõustes vaatab vastu tühjus kol- gas on kaabut ker- hastusteenust pak- eelkõige riidekaupmeeste probleeme, mis seab omakorda [email protected] mest klaasboksist ja umbes gitanud mitu rõiva- kuv Ellerino lahkus raskustesse müügikeskused,” lausus ta. 400ruutmeetrisel platsil mõju- müüjat, ka Ecco kin- See, et keskus pärast kolmekuist “Siiski pole paanikaks veel põhjust, kuna vakantsused püsi- vad kondiitriäri ja laste män- gade sõbrad ei leia tööle ei hakka, tegutsemisperioodi vad jätkuvalt alla 10%, mis on kõikide keskuste äriplaanidesse gunurk äraeksinuna. poodi endiselt ko- see pole Mustamäe keskusest sisse kirjutatud,” rahustas Kivisaar, prognoosides suuremate Sajad ruutmeetrid jõude Rocca al Mare keskus otsib halt. võimalik – meil Prisma hüpermarke- muutuste algamist umbes aasta pärast. “Esiteks tõmbab val- seisvat müügipinda pealinna kodulehel rentnikke kuni 600 Ainsana külasta- on nii hea ti vastast. “Meie miv Ülemiste Keskus tõenäoliselt endale märkimisväärse hul- seitsmes suuremas keskuses oli ruutmeetrile müügipinnale, sa- tud keskustest olid asukoht. jaoks oli külastajaid ga teiste keskuste praegustest lojaalsetest klientidest. Teiseks paari päeva tagune tegelikkus. muti on pakkumises 120 ruut- eelmisel nädalal vähe,” tõdes ettevõt- alandab laenude-liisingute ning intressitasemete oodatav tõus Kas võre-, klaas-, gyproc- või meetrit toitlustusettevõttele ja kõik müügipinnad Valentina Liinsoo, te juht Tiia Nõgu. jätkuvalt tarbimise kasvu kiirust, millega suur osa kaupmees- kileseina taga või hoopis avara 230 ruutmeetrit kontoripinda. hõivatud Sikupillis. Mustamäe Mustamäe Kau- test on arvestanud,” ütles analüütik. Kivisaare kokkuvõte: ainu- platsina – see torkab enam sil- Tõepoolest, meenub, et ühe kile Arendaja jaoks kau- Kaubanduskesku- banduskeskuse te- üksi käibe tegemise rõõmude aeg on tänaseks otsa saanud ma kui varem. Lihtsalt tume tü- taga asus kunagi kodu- ja aia- nis hetk ei pruugi se tegevjuht gevjuht Valentina ning kaupmehed jälgivad pigem kasumit – see sunnib korrek- himik värvide, melu ja valguse tarvete pood. Endise riidepoe olla jääv – edasi Las- Liinsoo lubab telefo- tuuridele nii müügikohtade kui kaubavaliku osas. keskel, kusagilt tagantpoolt pil- klaasseina taga igavlevad kaks namäe suunal on juba lähiajal nitorus praegu tühjalt seisvad gu eest varjul kostmas võib-olla plastmassist mannekeeni, nen- rentnikke meelitavaid hooneid müügipinnad peagi tööle pan- puurimishääli ja kopsimist. de paljas keha pilke ei köida. juurde tulemas. na ja turunduses järgmise käi- lest, et ainuüksi Prisma pakub Üllatusi rentnike osas on lu- Täpselt samamoodi märkab Aasta eest avatud Mustamäe Tallinna kaubanduskeskuste gu sisse lükata. Tema sõnul on seda, mida terve Magistrali kes- banud ka järgmisel kevadel rentnike voolavust, kui kauban- keskuse rentnikepildist on kee- argipäev on hästi teada rõiva- keskus loobunud vahepealse kus. Selgub, et Mustamäe kes- avatav 50 000 ruutmeetrine duskeskuses asuvast mööbli- ruline rääkida, sest pole, mil- töösturitele. Ilves-Extra müügi- arendaja teenetest, uue stratee- kuse viiele pea 1000ruutmeet- Ülemiste keskus ja vaevalt poest saab rõivapood või vahe- lest rääkida. Olemas on ankur- osakonna juht Elo Saue lausus, gia kohaselt otsitakse endale risele rendipinnale on juba kesklinna rajatav Viru keskus tuvad müügiboksis sarnaste rentnik Prisma, hiljuti avas poe et esinduskaupluse rajamisel rentnikud ise. “See, et keskus kolm lepingut sõlmitud ja kahe oma 25 000 ruutmeetril klien- toodete müüjad. Muutumises kilohinnaga telekaid müüv On- hindab ettevõte kõigepealt kes- tööle ei hakka, see pole võima- osas on läbirääkimised pooleli: did igavusse ja ostuelamuseta on ka pikemaaegsete rentnike off, kuid enamik bokse kannab kuse potentsiaalset külastajate lik – meil on nii hea asukoht,” “Kui me ei suuda 100% ulatu- tahab jätta. Niisiis on õhk ülla- müügipinnad, tihti väiksemaks. silti “Avame novembris” ja su- arvu, tähtsad on ümbritsevad kõlab entusiastlikult. ses neid täita, siis 80% osas tustest paks. Järve Keskus otsib oma neti- letud on turu pool. Laienenud naabrid. “Oluliseks määrajaks Liinsoo räägib üksteist täien- kindlasti.” Rentnikud olevat ül- lehe abil rentnikuks sisustus- Rimi-poega Magistrali kesku- on toidupood,” lisas ta. Oma davatest kaubagruppidest, sel- latuseks.

m e V ie e g d Skandinaaviasse ja Lääne-Euroopasse a a Rahvusvahelised kaubaveod ! g e ja logistilised teenused www.allando.ee Telefon 669 1011, Narva mnt. 53-11, 10152 Tallinn reklaam Äripäev 15. september 2003 5 reklaamitoimetaja Jana Kibal 667 0161 e-post [email protected] 6 Äripäev 15. september 2003 uudised

toimetaja Meelis Mandel, tel 667 0128, e-post [email protected] LENNUNDUS Eesti võib oma osaluse müüki panna pärast ELiga ühinemist

online Oktoobris käivitub lennuliin Tamperest SAS jätab otsustamise Eestisse Tallinna Soome lennukompanii Söder Estonian Airi osani- Airlines alustab oktoobris kuks saanud SAS igapäevaseid lende Tampe- rest Tallinnasse. Grupp lubab jätta Lennuliini ühe omaniku Eesti lennufirmale sõnul peaksid lennud Tallin- na ja Tampere vahel algama iseseisvuse tähtsate 13. oktoobril, seda aga vaid majandusotsuste juhul, kui saadakse kõik va- jalikud kooskõlastused. tegemisel. Nime Söder Airlines all opereeriva firma Oy Fly With Sirje Niitra Us Air Ltd lennukid hakka- [email protected] vad lisaks Tallinnale lenda- ma ka Soome siseliinidel Hel- “Lennufirma avab neid lii- singi, Tampere, Turku, Oulu, ne, mis on majanduslikult ka- Kittilä ja Kuusamo vahel. sulikud, ja neid, mida president Reisijaid hakkavad teenin- soovib avada,” naljatas SAS dama lennukid Saab 2000, Grupi president Jorgen Linde- mis mahutavad kuni 50 ini- gaard reedel toimunud pressi- mest. konverentsil. Ta lubas, et Eesti lennufirma säilitab iseseisvuse ka SASi omanikuks oleku ajal. Elektriraudtee Kuna Estonian Airi juhtkonna tegevus on tema hinnangul juhatusse soovib väga edukas olnud, pole kavas saada 34 inimest sellesse muudatusi teha. Küll Elektiraudtee juhatuse liik- aga leiavad kolm SASi esinda- mete leidmiseks korraldatud jat koha Estonian Airi nõuko- avalikule konkursile esitas gus. “Meie poliitika on, et ko- oma avalduse 34 inimest, ju- halikes firmades töötavad ko- hatuse uued liikmed selgu- halikud inimesed,” selgitas ta. vad kuu lõpuks. Lindegaard ütles, et on toi- Elektriraudtee nõukogu SAS Grupi president Jorgen Lindegaard (vasakult), munud tehinguga, mida val- esimehe Kalev Lillo sõnul ko- majandusminister Meelis Atonen ja Cresco juht Olev mistati ette 9 kuud, väga ra- guneb esmaspäeval ettevõt- Schults reedesel pressikonverentsil, kus teatati, et SAS SAS kinnitab Eestis kanda hul: “Usun, et maksime Esto- te nõukogu ja teeb esmase nian Airi kompetentsi ja inimes- ostis 49% Estonian Airi aktsiaid 306 miljoni krooni eest. Estonian Airi omanikud valiku. Seejärel kohtutakse Foto: Raul Mee te eest õiglast hinda.” Ta aval- osalus protsentides SAS teise vooru pääsenud kandi- das arvamust, et sääst tuleb eel- dada kunagi tulevikus Cresco siooniminister Meelis Atonen deerijatega. kõige kahe firma turunduse 17 protsendi suurune osalus Es- ütles, et riik oma 34 protsendi Cresco Inves- Grupp  teeringud 17 49% Kolm uut juhatuse liiget ühendamise kaudu. Tallinna tonian Airis. Cresco juhatuse suurust osalust praegu müüki selguvad hiljemalt kuu lõ- kõnekeskus, mis on presidendi esimees Olev Schults ütles, et ei pane. Enne Eesti Euroopa Lii- puks. sõnul teiste omasuguste hulgas on huvitatud lennundusäris tu saamist pole seda ka võima- Praeguse juhatuse kolme- parim, on kavas alles jätta. kaasa löömisest ja niipea sel- lik teha, sest lennutegevusloa aastased töölepingud lõpe- SASi majandusraskuste koh- lest loobuda ei kavatse: “Vastu- saamiseks peab enamusosalus vad lähiajal, Elektriraudtee ta ütles selle presi- pidi, me kavatseme firmas kuuluma Eesti riigile või ASi juhatuse esimehe Tarmo dent, et tänu ümber- investeerida.” Vahe- selle kodanikele. “Ma ei tahaks SAS Grupi lennufirmad Olgo tööleping lõppeb ok- korraldustele ja ku- Meie poliitika peal kaalus Cresco spekuleerida teemal, kas ja mil- Eesti on, et kohalikes • Scandinavian Airlines toobris ning juhatuse liikme- lude piiramisele on koguni ise Maerski lal müüa,” lausus ta. riik 34 • Air Baltic (Läti) te Alar Kaupi ja Rein Riisalu firmades lootust järgmisel osa omandamist, Maersk Airi presidendi • Air Botnia (Soome) lepingud järgmise aasta al- töötavad • Estonian Air aastal kasumisse kuid raha hind osu- Flemming Ipseni hinnangul ei Estonian Airi  guses. Elektriraudtee nõuko- jõuda ja järgnevatel kohalikud tus selle tehingu andnud Taani lennufirma koos- lennud Tallinnast gu on neile teinud ka ettepa- aastatel tulemusi inimesed. jaoks liiga kõrgeks, töö Estonian Airiga loodetud • Kopenhaagen neku osaleda kindlasti kon- jätkuvalt paranda- rääkis ta. sünergiat ja ettevõte otsustas • Stockholm kursil. da. Estonian Airi Jorgen Linde- Schultsi hinnan- keskenduda oma põhitegevuse- (neil liinidel lendab Tallinnast osaluse ost suuren- gaard, SAS Grupi gul on lennundus le Taanis. ka SAS) dab ettevõtte võla- president väga kiiresti muutuv SAS Grupp ja Maersk Air all- • Oslo Norra politsei tegi koormat 300 miljo- ala ning Eesti Euroo- kirjastasid Estonian Airi 49 • Moskva • Kiiev haarangu Statoili ni Eesti krooni võrra, mis moo- pa Liitu astumine ja taeva ava- protsendi aktsiate müügilepin- • Vilnius dustab grupi koguvõlast 0,8 nemine kõigile lendajatele võib gu neljapäeva õhtul pärast • Frankfurt Stavangeri kontorisse protsenti. Estonian Air on ka selles vallas suuri muutusi seda, kui Eesti valitsus oli oma • Hamburg Haaranguga soovis politsei Lindegaardi hinnangul heal jär- tuua. “Ootame ja vaatame, mis ostueesõigusest loobunud. Te- • Berliin • London leida tõendusmaterjali Sta- jel ettevõte kiiresti areneval tu- edasi saab, siis otsustame,” üt- hingu hind oli 306 miljonit Ees- • Pariis toili ja Horton Investmenti rul ja selle abil loodab SAS les Schults, kinnitades, et järg- ti krooni. Maersk Air ja Cresco • kavandamisel vahelise kokkuleppe kohta, tema sõnul oma positsiooni tu- mise aasta jooksul Cresco veel omandasid osaluse Eesti rah- Amsterdam edastas NTB. gevdada. kindlasti lennundusärist ei väl- vuslikus lennufirmas 1996. aas- Haarangu eel oli avalik- SAS on sõlminud kokkulep- ju. tal selle erastamise käigus ava- Allikas: Äripäev kusesse imbunud vihjeid pe ka võimaluse kohta oman- Majandus- ja kommunikat- likul enampakkumisel. Margit Toovere Statoili ja Horton Invest- menti koostöö kohta. Kokku- leppe kohaselt pidi Horton Investment osutama Statoi- Marat viib tootmise Tallinnast välja Ahtme tehases on valmis lile 10 aasta jooksul konsul- tatsiooniteenuseid ligi 205 ASi Marat kuus aastat juhtinud Marat kavatseb viia tootmi- numbreid ei soovinud veel öel- miljoni krooni eest. Politsei Rein Lehtmets lahkub ettevõt- se Tallinnast välja ning lõpeta- da. Vastates küsimusele, kas 50 tsisternvagunit väitel on kokkulepe ebasea- te tegevjuhi ametist septembri da tootmine Tartu maanteel tööst jäävad ilma kümned töö- Esmaspäeval võtab Eesti Raud- öelda päris tehase ehitamine, duslik. lõpus, ettevõte viib ühtlasi toot- asuvas hoones. tajad, ütles Lehtmets: “Roh- tee tehniline komisjon vastu 50 sest esimesed 50 vagunit said Väidetavalt on 75 miljo- mise Tallinnast välja. “Administratsioon jääb Tal- kem. Tallinnas on töötajate arv esimest tsisternvagunit, mis on lõpliku viimistluse selleks aju- nit krooni juba üle kantud Marati tegevjuhina jätkab linna,” rääkis Lehtmets. “Meil koos administratsiooniga um- komplekteeritud Ahtme teha- tiselt kohandatud angaarides. ühele Ðveitsi pangakontole. praegune nõukogu esimees on kolm vabrikut, Paldiskis, bes 300.” ses. Kõik esimesed 50 tsistern- Norra meediaväljaannete Torfinn Losvik. Pärnus ja Mustvees, laiendame 90% Marati toodangust lä- ASile UVZ & AVR kuuluv vagunit ostab liisingu abil ASi andmeil on raha sealt edasi “Kokku olen Maratis tööta- sealseid tootmisi. Rendileping heb Euroopa Liidu riikidesse, Ahtme vagunitehas tahab selle UVZ & AVR omanikfirma AVR liikunud Iraani riikliku naf- nud 18 aastat, on aeg muuda- selle hoonega lõpeb meil 2005. Saksamaale, Rootsi ja Soome. aasta lõpuni jätkata samasugu- Transservice. Järgmise nädala tafirma Nioci tütarfirma kon- tusteks,” sõnas Lehtmets. “Uue aastal niikuinii ja Tallinna kesk- 10% jääb Balti turule, sellest 7- se jõudlusega – kaks vagunit reedel tuuakse need Ahtmest tole. Selle firma nõukokku töökoha suhtes pole veel otsust linn ei ole kõige odavam koht 8% Eestisse. päevas, ütles vagunite ehita- Tallinna. Samas on Ahtmes val- kuulub Iraani endise presi- teinud, oktoobris lõpetan EBSi tootmiseks.” 2001. aastal oli ettevõtte mist koordineeriv ASi AVR mivate vagunite ostmise vastu dendi Rafsanjani poeg Mehdi magistrantuuri. Maratis jätkan Lehtmets tõdes, et muutus- käive 291,5 miljonit krooni ja Transsevice direktor Andrei tundnud huvi kuus firmat, mil- Hashemi Rafsanjani, kes on tõenäoliselt nõukogu liikmena tega kaotavad paljud töötajad puhaskasum 9,5 miljonit kroo- Meidra. lest neli Venemaalt ja kaks Ees- juba varem segatud korrupt- kui üks omanikest.” oma töökoha, ent täpseid ni. ÄP Online Samaaegselt on käimas nii- tist. ÄP Online siooniskandaalidesse. uudised Äripäev 15. september 2003 7

toimetaja Meelis Mandel, tel 667 0128, e-post [email protected] MAKSUD Soome firma Eesti filiaali maksujuhtum pole reegel Tallink müüb Soome maksuamet ei aktsiaid suure ülekursiga Tallink Grupi aktsionärid ise hakkama saada, kuid see ol- vaata Eestit kui madala otsustasid eile uue laeva nuks palju raskem. jaoks võetava laenu Tallink Grupil on 22,4 miljo- omafinantseeringu tarvis nit aktsiat, pühapäeval laeval müüa kümnekroonise Romantika toimunud aktsionä- nimiväärtusega aktsiaid ride üldkoosolekul olid neist maksumääraga riiki ülekursiga, mille alampiir esindatud 18 miljonit ehk üle on 72 krooni ja 14 senti. 80%. Otsus laiendada grupi akt- siakapitali 275 miljoni krooni- Soome maksuameti Sirje Niitra ni, lastes välja 5,1 miljonit uut peadirektor Jukka [email protected] aktsiat hinnaga 82 krooni ja 14 senti, võeti vastu ühehäälselt. Tammi kinnitas Tallinki nõukogu esimees Sama üksmeelselt hääletasid reedel, et Eesti ei Toivo Ninnas ütles, et uute akt- aktsionärid ka ettepaneku poolt siate müük ülekursiga võimal- suurendada nõukogu liikmete ole maksuparadiis dab ettevõttel saada täiendavat arvu kahe võrra ja kaasata juh- ning nõnda väitnud raha uue suure laeva laenu timisse uusi investoreid. omafinantseeringu tarbeks. Suur osa, 76,75% Tallink ametnik on vaid Suunatud pakkumine 5,1 mil- Grupi aktsiaist kuulub ASile In- liiga usinalt tööd joni aktsia ostuks peaks ette- fortar, mille omanike tuumiku teinud. võttele sisse tooma 418 miljo- moodustavad ettevõtte tipp- nit krooni. juhtkonda kuuluvad isikud ees- Ülekursi määramise aluseks otsas juhatuse esimehe Enn Liis Kängsepp oli tema sõnul nii aktsiate Pandi, peadirektori Kalev Jär- [email protected] raamatupidamislik kui turu- velille ja Tallink Finlandi juhi väärtus, samuti firma perspek- Keijo Mehtoneniga. Väikeakt- 14. augusti Äripäevas ütles tiiv ja varaline seis. “Tegelikult sionäride hulka kuuluvad ka Helsingi ja Uudenmaa maksu- on see kokkuleppe küsimus,” maksuameti juht Aivar Sõerd, ameti revident Jouni Weck- lisas ta. Ninnase hinnangul on Ühispanga juhatuse esimees ström, et Eesti puhul on tege- tegu soliidse, kui mitte ülemää- Ain Hanschmidt, endine põllu- mist offshore-piirkonnaga, vii- ra suure ülekursiga. majandusminister Ivari Padar, dates välismaiste vaheühingu- Tallink Grupi juhatuse esi- Riigikogu liige Andres Lipstok. te aktsionäride maksustamise- mees Enn Pant ütles aktsionä- Uus laev läheb maksma ligi le. ride erakorralisel koosolekul, et 2,2 miljardit krooni. Oktoobri Seadust saab tõlgendada ülekurss peegeldab õiglaselt et- keskel lastakse alus vette ja ris- nõnda, et nii eraisikud kui ka tevõtte väärtust. Suunatud pak- titakse Soomes Rauma laevate- firmad, kes omavad aktsiaid vä- kumine konkreetsetele finants- hases, 18. märtsil peab see aga lisriikides, kus kasumilt võetak- investoritele tehakse tema sõ- minema oma esimesele reisile se tulumaksu vähem kui 3/5 nul seepärast, et valmisolek liinil Tallinn–Stockholm. Soome tulumaksust, peavad Eesti laevafirma aktsiate ostmi- Augustiga lõppenud majan- saadud kasumi pealt maksma seks on neis ringkondades prae- dusaasta käibeks ennustab Tal- tulumaksu Soome. Seda isegi gu kõrge. Tallink Grupi uued link Grupi juhtkond 3 miljardit juhul, kui dividende ei maksta aktsionärid on pärit Rootsist, krooni, kasum peaks aga tule- välja. Soomest, Suurbritanniast ja ma vaatamata reisijate arvu vä- Soomes on praegu tulumaks Leedust. Ühtki laevafirmat nen- henemisele oluliselt suurem kui 29%, kuid Eestis ei pea firmad de hulgas pole. eelmisel aastal, mil see oli 245 reinvesteeritud tulult üldse Eelmise suure laeva Roman- miljonit krooni. Möödunud aas- makse maksma. “Mulle ei meel- tika ostu finantseeris laevafir- ta edu aluseks on Romantika di sõna offshore kõla,“ ütles ma ise ja aktsiaemissiooni ei aastaringne töö liinil Tallinn– Weckström toona, “kuid Eestis korraldatud. Ninnase sõnul või- Helsingi ja kahe laeva sõitmine on praegu olukord, kus firma nuks Tallink Grupp seegi kord liinil Tallinn–Stockholm. kasumit ei maksustata ning see tähendab, et raha jääb igave- seks firma käsutusse.” Weckström tegi ettekirjutu- Bergmannil kolmas kaitsja se Soome firmale Helsinki Reedel Tartu maakohtus ERA- kaitsjaks on OÜ Tartu I Advo- Consulting Group, nõudes et- pankurite üle jätkuval istungil kaadibüroo advokaadi vanem- tevõttelt ligi miljon krooni tu- kaitses Andres Bergmanni aas- abi Aivar Kello. Esimene kaits- lumaksu Eestis asuva tütaret- tase kohtupidamise jooksul ja Aivar Pilv lõpetas õigusabile- tevõtte 2000. aastal teenitud juba kolmas kaitsja. pingu, sest Bergmann ei olnud kasumilt. Soome maksuameti peadirektor Jukka Tammi hajutab eestlaste muret, et Soome ERA Panga nõukogu esime- nõus lihtmenetluse korras pa- Soome maksuameti peadi- käsitleb Eestit maksuparadiisina. Foto: Andras Kralla he Andres Bergmanni uueks kutud karistusega. ÄP Online rektor on siiski veendunud, et mainitud seadusest hoolimata leping, mis teeb kõnealuse sea- kidele kohaldatavaid reegleid,“ Helsinki Consulting Groupil tu- duse kasutamise mõttetuks. ütles Palts. lumaksu maksta ei “Ma ei usu, et Hel- Soomes elav eestlane Rene tule, kuna maksu- sinki Consulting Kuuskmann on aga sellest hoo- Uus Bavaria 49 ameti sees on kokku Ma ei usu, et Group peab selle limata mures, kuna tema sõ- lepitud, et seadust HCG peab selle raha välja maksma, nul ei saa kindel olla, millal avamerejaht Eesti suhtes ei ra- raha välja ning isegi kui kõr- Soome maksuamet otsustab kendata. “Härra maksma, ning geim kohtuvõim praegu asutuse sees kehtivast SOODNE koos täieliku Weckström on liiga isegi kui nõnda otsustab, ei eeskirjast, mil pole erilist jurii- SÜGISHIND aktiivselt oma tööd kõrgeim kohtu- ole see pretsedent, dilist alust, loobuda ning Ees- luksusvarustusega teinud ja seadusi lu- võim nõnda vaid kahetsusväärne tit kui offshore-riiki vaatlema 3 499 000 kr genud,” ütles Soome otsustab, ei ole erand.” hakata. +käibemaks maksuameti peadi- see pretsedent, Sama kinnitab ka “Täisgarantiid ju tegelikult Jaht asub Pirital. rektor Jukka Tammi. Eesti rahandusmi- pole, et see tuul ei muutu,” üt- vaid kahetsus- Liisinguvõimalus. “Eesti ei ole madala väärne erand. nister Tõnis Palts, les Soomes OÜ Nordcom juha- maksumääraga riik, kes kohtus septemb- tusse kuuluv Kuuskmann. “Ise- Info tel 050 82 881 Helsinki Consulting ri alguses oma Soo- gi Soome Tööstuse ja Tööand- Jukka Tammi, Mart Vilgats Groupi juhtum on me kolleegi Antti jate Liidu maksupoliitika ala Soome maksu- Baltic Boat Center, kahetsusväärne Kalliomäkiga. “Ra- juhataja Tero Honkavaara üt- Regati pst 1, Tallinn erand, mitte reegel.” amet handusminister kin- les mulle, et selle seaduse näol www.bbc.ee Tammi sõnul on nitas mulle, et Soo- on tegemist Soome ajaloo suu- Eestil ja Soomel olemas kehtiv me ei rakenda Eesti suhtes ma- rima lollusega, millega on hak- topeltmaksustamise vältimise dala maksumääraga nn CFC-rii- kama saadud.” 8 Äripäev 15. september 2003 uudised

toimetaja Meelis Mandel, tel 667 0128, e-post [email protected] AKTSIAMÜÜK A.Le Coqil ja Ösel Foodsil koos on lootust murda lõunanaabrite mahlaturule Öseli müügi tingib äriline arvestus Kahe Tartumaa ettevõtte, õlletootja ASi A.Le Coq ja mahlatootja ASi Ösel Foods kavandatava ostu-müügitehingu aluseks on ratsionaalne äriline arvestus, mitte ühe tehingupoole majanduslik surutis.

Väinu Rozental umbes sada tonni mahla kuus [email protected] vaid Leedus. “Lätis ja Leedus saab edukas olla firma, kes on Allaneelatava Ösel Foodsi ju- seal oma tütarettevõtte kaudu hatuse esimees Kuldar Leis pidevalt kohal,” viitas Leis sel- möönis, et emotsionaalselt on lele, et A. Le Coqil on suurosa- firma omanikud, eriti kuus te- lus Leedu õlletehases Ragutis gevjuhti, kes ostsid kevadel ja Läti õlletehases Cesu Alus. poole ettevõttest, keerulises Leis eitas täielikult spekulat- olukorras. “Äris tuleb aga käi- siooni, et Ösel Foodsi omani- tuda ratsionaalselt ja kui tingi- kud müüvad firma, sest vaja- mused sobivad ja ettevõte are- vad kevadel ettevõtte aktsiate neb edasi, siis on fir- ostuks samade akt- ma müük mõistlik Leppisime siate tagatisel võe- otsus,” rääkis Leis. omanikeringis tud laenu tagasi- “Leppisime omani- maksmiseks raha. kokku, et keringis kokku, et “Laenu tagasimaks- isiklikud ambitsioo- isiklikud misega meil prob- nid tuleb kõrvale ambitsioonid leeme pole," kinni- heita.” tuleb kõrvale tas Leis ja lisas, et Leisi sõnul peitub heita. kui tehing A.Le tehingu sõlmimise Coqiga peaks mingil iva kujunenud olu- Kuldar Leis, põhjusel ära jääma, korras, kus kummal- Ösel Foodsi juht siis ostab Ösel Foods gi ettevõttel ei jätku uue PET-liini ning Aprillis müüs Soome ärimees Carl-Erik Sundblad (vasakul) tema käes olnud 75 protsenti Ösel Foodsi aktsiatest firma enam PET-pudelite liini võim- käivitab selle kindlasti järgmi- juhtidele (pildil firma juht Kuldar Leis ja üks asutajaid Toivo Alt), kuigi ka A.Le Coq tundis nende vastu huvi. Nüüd sust. “Praegu on kõige sobivam se aasta kevadeks. “Ösel Foods müüvad omanikud aktsiad ikkagi A.Le Coqile. Foto: Erik Prozes hetk ostu-müügitehinguks, sest on tänavu esimesel poolaastal mõlemal ettevõttel on umbes teeninud 110 miljoni krooni ütles Ösel Foodsi himustava Sundbladi taha,” kinnitas loovutama Ösel Foods A.Le algul allkirjastasid tehingupoo- 25 miljoni krooni suurune in- suuruse käibe juures 16 miljo- A.Le Coqi juhatuse esimees Tar- Noop. “Sundblad eelistas akt- Coqile. Ajakirjanduses on pa- led kavatsuste protokolli. Ostu- vesteering uude vajalikku PET- nit krooni kasumit, mis on kaks mo Noop. “Meie eesmärk on siate ostjatena näha Ösel Foodsi kutud, et Ösel Foodsi ostuhind müügitehing loodetakse allkir- liini tegemata ning mõlema fir- korda rohkem kui mullu samal suurendada mittealkohoolsete tegevjuhtkonda.” Noop ei soos- jääb 120 ja 150 miljoni krooni jastada 17. oktoobril. Tehingu- ma brändidel läheb väga häs- ajal. jookide tootmismahtu ja viia tunud tehingu hinnast rääkima. vahele. Pool Ösel Foodsi akt- le peab enne heakskiidu and- ti,” põhjendas Leis. “Kuigi võib arvata, et Ösel Ösel Foodsi brändid Läti ja Lee- “Selge see, et kevadel oleksime siapakist kuulub firma ühele ma konkurentsiamet. Firma müümise olulise põh- Foodsi omanike süda emotsio- du turule.” saanud Ösel Foodsi odavamalt,” asutajale, Saaremaa ärimehele A.Le Coq kavandab tulevi- jusena nimetas Leis ka A.Le naalselt lausa rõõmust ei rõk- Noop ei eitanud, et juba ke- jäi Noop napisõnaliseks. Toivo Altile ja teine pool kuue- kus Ösel Foodsi praeguses te- Coqi kava tungida Leedu mah- ka, saavad nad ilmselt ometi vadel pakkus Soome ärimees Ka Kuldar Leis keeldus täp- le firma tippjuhile, kellest suu- hases Tartumaal Reolas laien- laturule ja Ösel Foodsi suutma- aru, et firma müük annab nen- Carl-Erik Sundblad oma 75 sustamast, millise summa eest rim osalus on Kuldar Leisil. dada mittealkohoolsete jooki- tust murda end omal jõul lõu- de poolt turule toodud Aura protsendi suurust osalust Ösel ostsid nad Sundbladilt tema A.Le Coq tegi Ösel Foodsi de tootmist ja oma Tartus asu- nanaabrite turule. Leisi and- brändile sootuks paremad väl- Foodsis ka A.Le Coqile. “Asi jäi osaluse, samuti seda, millise omanikele ostupakkumuse vas tehases keskenduda peaas- meil müüb Ösel Foods praegu javaated kiiremaks arenguks,” tookord mitte meie, vaid summa eest ollakse nüüd nõus augusti keskel. Eelmise nädala jalikult õllele ja siidrile. Haigla juhil lootus pääseda rahatrahviga Tallinna Kaubamaja rahul avatud Prokurör nõuab endisele regio- ruptiivse teo eest 14 760 kroo- leaf Systems S.A. ligi 290 000 naalhaigla juhile korruptiivse ni suurust rahalist karistust. krooni. moekaupluse tulemusega teo eest rahalist karistust. Firma oli registreeritud ma- Augusti lõpus Rocca al Mare Rocca al Mares läinud üle Tallinna Kaubamaja inves- Prokurör Kristel Siitam-Nyiri Süüdistuse järgi rikkus dala maksumääraga piirkonnas Kaubanduskeskuses avatud Tal- ootuste hästi ning kliendid on teeris uue 800 ruutmeetrise sõlmis reedel lihtmenetluse Kallikorm 1999. aastal korrupt- Bahamal ning väidetavalt tehti linna Kaubamaja moekauplus Kaubamaja uue näo omaks võt- moekaupluse rajamisse 5 mil- kokkuleppe Põhja-Eesti Regio- sioonivastast seadust, kui lasi ülekanne teenuste eest, mida on leidnud külastajate hulgas nud. jonit krooni. naalhaigla endise juhi Ahti Eesti Tervishoiuprojekti direk- tegelikult ei osutatud. hea vastuvõtu. “Esimese kahe nädala jook- Moekaupluse aastaseks kü- Kallikormiga, teatas riigiproku- torina kanda projekti juhtinud Lihtmenetluse kokkuleppe Tallinna Kaubamaja juhatu- sul oli moekaupluse müük üle- lastajate arvuks prognoosib Tal- ratuur. Selle alusel nõuab pro- firmal Kotkero OÜ enda kont- peab kinnitama Tallinna linna- se esimehe Raul Puusepa sõnul tanud 1,5kordselt meie plaani- linn Kaubamaja 250 000 külas- kurör kohtus Kallikormile kor- rolli all olevale firmale Green- kohus. ÄP Online on Kaubamaja moekauplusel tu,” ütles Puusepp. tajat. ÄP Online

Aastaraamatu konkursil hinnatakse: • eesti keele kasutust • finantsnäitajate esitust • kujundust • fotosid AastaraamatuAastaraamatu võistlusvõistlus • tõlget Konkursil saavad osaleda kõik Eesti äriühingud. Konkursil osalemiseks palume saata vähemalt kolm eestikeelset raamatut ja ühe ingliskeelse raamatu 15. septembriks aadressil: Tanel Raig, Äripäev, Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn.

Lisaks märkida aastaraamatu kohta järgmised and- Parima aastaraamatu konkursi med: tiraazh (eesti- ja ingliskeelsetel eksempla- eesmärk on anda ettevõtjale infot ridel eraldi), maksumus, teostaja. ülevaatliku ja atraktiivse aastaraamatu koostamiseks ning tõsta Võitjad avalikustatakse 27. oktoobri Äripäeva esile parimaid nende seast. Juhtimise vihikus. ÄripäevÄripäevÄripäev 15. september 2003 9 kinnisvara toimetaja Ain Alvela tel 667 0048, e-post [email protected]

TURUÜLEVAADE Korterelamute arendusturg Tartus Arendaja peab senisest aina

piirkonna rohkem paindlikkust ilmutama ülevaade Tartus on korteriotsijal võimalik valida vähemalt kümmekonna erineva uue korter- elamu vahel, kus ühtekokku on müügil paarsada uut korterit hinnaklassis keskmi- selt 10 500 kr/m². keskkonna, arenenud infra- struktuuri ja kesklinna suhteli- Härmo Haljaste se läheduse tõttu. Kaanon Kinnisvara Mida rohkem arenduspro- juhataja jekte turule jõuab, seda tähtsa- maks muutub arendaja paind- likkus kliendi soovide osas. Kui Tartu uute korterelamute turg arendaja ei arvesta kliendi soo- aktiviseerus oluliselt eelmise videga näiteks korteri planee- aasta algusest. Kuna enne eel- ringu muutmise osas, siis on see nevat aastat Tartus ühtegi mär- klient arendaja jaoks kadunud. kimisväärses mahus arendus- Uute projektide turuletule- projekti läbi ei viidud, on nõud- kut on kindlasti soosinud elu- lus uute korterite järele senini asemelaenude intressi pidev püsinud suhteliselt kõrgel ta- alanemine, mis meelitab inime- semel ning enamik turul ole- si oma seniseid elamistingimu- vaid korterelamute arendus- si parandama. Suurima klien- projekte on osutunud edukaks. digrupi moodustab vanemas Kuigi uute korterite turustus- paneelelamus elav perekond, periood on võrreldes Tallinna kes on osa võetud pangalaenust turuga pikem ja ma- jõudnud juba tagasi hud kordades väik- Kui arendaja ei maksta, kelle reaal- semad, ei ole olulist arvesta kliendi sissetulek on kasva- nõudluse langust soovidega nud ning kes peab Tartusse Näituse tänavale on viimase 2003. aastaks näha. näiteks korteri korteris elamist mu- paari aasta jooksul kerkinud kolm uut Stabiilse nõudluse planeeringu gavaimaks viisiks. Tartus on müügil mitusada uut korterit kortermaja, kus elamispinna keskmine korral pakkumine muutmise osas, Mingi hulk kliente hind jääb 12 000 kr/m² kanti. kasvab veelgi ja tu- siis on see soetab ka uue korte- seisuga august 2003 rule tuleb kindlasti ri investeerimise klient arendaja objekt korterite tube keskmine müüdud või täiendav info uusi arendusprojek- jaoks kadunud. eesmärgil väljaüüri- te. Konkurentsi tihe- miseks. Tegemist on arv hind broneeritud nemine sunnib aga arendajaid kindlasti suhteliselt madala ris- Näituse 22b 30 2–4 10 500 30 hind sisaldab keldriboksi ja parklakohta edaspidi suuremale ettevaatlik- kitasemega investeeringuga ja Näituse 22a 30 2–4 11 400 30 hind sisaldab keldriboksi ja parklakohta kusele. Korterelamu arendus- arvestades mõõduka hinnatõu- Näituse 22 20 2–6 13 000–14 500 13 ühes trepikojas lift projekti edukuse võti on asu- su ning üürimisest saadava tu- Mõisavahe 58 24 1–3 9500–10 800 14 hind sisaldab keldriboksi koht kõrgema nõudlusega piir- luga on investeering kinnisva- Mõisavahe 57 23 1-4 - - müügiga alustatakse septembri lõpus konnas, toimiva infrastruktuu- rasse tulusam ja mõistlikum kui Turu 29 16 2–3 11 900 10 hinnale lisandub tasu keldriboksi ja parklakoha eest ri suhteline lähedus, elamu rahapaigutus näiteks kallisse Kivi 23 28 1–3 10 500 28 - kaasaegne arhitektuuriline la- autosse. Kalevi 9 24 2–5 12 000–15 000 18 eraldi võimalik osta autokoht hendus, turule vastuvõetav kor- Arendajatele eluasemelaenu- + 4 äripinda terite hinnatase ning läbimõel- de intressilangus olulist kergen- Uus 9/11 52 1–4 8000 52 - dud turustusstrateegia. dust ei too, sest pankade laenu- Pikk 19 59 1–2 9000 59 - Tartu kinnisvaraturul on poliitika uute arendusprojektide Kastani 24a 35 2-5 11000 - ehitust alustatakse aasta lõpus nõutud piirkonnad juba läbi osas on karmistunud. Pangad jäl- Jakobi 43 15 2-4 11 000–14 000 7 osa kortereid läbi mitme korruse aastate olnud Tähtvere, Tam- givad hoolikalt turul toimuvat Alevi 30 39 1-5 9000–15 000 13 sisaldab keldriboksi ja parkimiskohta sisehoovis melinn, Karlova ja kesklinn. ning laenu andmisel eelistatakse Allikas: Kaanon Kinnisvara Esimesed eelkõige rahuliku elu- pikaajalise kogemusega tegijaid.

Uhiuus! Kinnisvara

Minu CITY24 Nõustaja Otsi Paku Uhiuus! Finantseeri Kindlusta Hinda Infokeskus EST

www.city24.ee. www.city24.ee. www.city24.ee. www.city24.ee. www.city24.ee. www.city24.ee. www.city24.ee. www.city24.ee. 10 ÄripäevÄripäevÄripäev 15. september 2003 kinnisvara

toimetaja Ain Alvela tel 667 0048, e-post [email protected]

INVESTEERINGUD Raha kinnisvarasse INVESTEERINGUD Tüüpilisi kinnisvaratehinguid augustikuus Eduka rahapaigutuse tagab investori kannatlikkus Tüüptehinguid augustikuust Investeeringud saab jagada nelja Ain Kivisaar Uus Maa kategooriasse: Kinnisvaragrupi

analüütik kuni 10 miljoni krooni sektoris valitseb kinnisvarainvesteeringute turul suurim konkurents, kus on Kinnisvarainfo kiire levik läbi palju eraisikutest investoreid; interneti ning lugematu arvu 5–10 miljoni suuruste investeeringute puhul kasutatakse kinnisvararubriikide on viinud reeglina ka finantsvõimendust, olukorrani, kus ostjate võima- kusjuures sageli on tegemist lused soetada vara alla turu- spekulatiivsete ostudega näiteks hinna on kahanenud praktili- perspektiivsete kruntide näol; selt olematuks. Raha kõikvõi- 10–50 miljoni krooni hinnaklassis on huvi tagasihoidlikum malike kinnisvaraobjektide ost- väheatraktiivsete pakkumiste miseks pakuvad aga lahkelt nii tõttu, sest valdavalt mahuvad pangad kui ka välismaised ning sellesse hinnaklassi 4toaline korter Tallinna kesklinnas 3toaline korter Elvas kohalikud investorid. Seetõttu amortiseerunud büroohooned, suuremad maaüksused ning müügihind 1 495 000 krooni müügihind 260 000 krooni on turul tekkinud spetsiaalsed probleemsete lepingutega kaetud asukoht asukoht hunter’id, kes otsivad üksteise kinnisvaraobjektid; · Pronksi tänav, Tallinn · Nooruse tänav, Elva võidu investeerimiseks sobivaid 50–150miljoniliste valmimise aeg valmimise aeg pakkumisi ning üritavad neid kinnisvarainvesteeringute sektor · ehitatud 1936, renoveeritud 2002. aastal · 1985. aasta on tiheda konkurentsiga, kus üldandmed üldandmed rahastajatele maha müüa. At- reeglina välismaised investorid · eestiaegne kivimaja, maja ja trepikoda väga heas seisukorras · kivimaja, keskküte, 5 korrust, korter asub I raktiivsete objektide vähesuse soetavad stabiilsete · 4 tuba korrusel, majas 30 korterit tõttu pole sugugi haruldased ka kassavoogudega lõpuni · korteri suurus 97 m² · 3 tuba enampakkumised. arendatud kvaliteetprojekte. · korter täielikult renoveeritud, uued kommunikatsioonid · krundi suurus: 2811 m² · uued aknad, uksed, uus sanitaartehnika · korteri suurus: 57,8 m² Välisostjad on umbes 80% Allikas: Uus Maa Kinnisvarakonsultandid · korteris on saun · suhteliselt hea seisukord, sanitaarremont tehtud 2000. aastal, osaliselt ulatuses Skandinaavia tausta- · planeeringut on renoveerimise käigus muudetud, magamistoa aknad vajab kaasajastamist ga investorid, kuna ülejäänu- võimalusi pikaajaliste investee- avanevad vaiksesse sisehoovi · toad ei ole läbikäidavad, suur koridor, duðinurk ja WC eraldi tele, sh suurematele pensioni- ringute tegemiseks. · auto parkimine sisehoovis tasuta · lodþa, kelder turuväärtust tõstvad tegurid turuväärtust tõstvad tegurid ja kinnisvarafondidele on Eesti Ülemaailmse majandussuru- · maja ja korter täielikult renoveeritud · korterelamu asub Elva kesklinna piirkonnas, mis on Elva nõutavaim turg liiga väike, läbipaistmatu tise ja sellest tuleneva tarbimi- turuväärtust vähendavad tegurid elamupiirkond ja vähelikviidne. Riskide maan- se vähenemise tõttu on lange- · Pronksi tänav on suhteliselt mürarikas · elamu ümber kõrghaljastus ja lähedal parkmets damiseks eelistatakse pigem mas ka kaubanduskeskuste tehing turuväärtust vähendavad tegurid soetada suhteliselt kallimat, · toimus 2003. aasta augustis · korter asub I korrusel tootlused ning suurinvestorid vahendas OÜ Groosi Kinnisvara maakler Tarvo Tamme · suhteliselt lähedal asub katlamaja kuid väikesemahulisemat kva- otsivad alternatiive nn uutelt tehing liteetkinnisvara. turgudelt. Üha suuremate müü- · 2003. aasta juulis Kesklinna kvaliteetseid bü- gikeskuste rajamine ning edu- vahendas EST Kinnisvara maakler Eva Kams roohooneid on müüdud kesk- kas töölerakendamine on hea miselt üks aastas, mistõttu on eeldus suurinvestorite huvi ära- korteriomand üldistuste tegemine taolise tamiseks Baltikumi ning Eesti võrdlusmaterjali baasil rasken- kinnisvaraturu vastu. Kuna Tallinna vanalinnas datud. Teadaolevalt on arves- enamik keskustest on rajatud müügihind 4 250 000 krooni tuslikud sisemised tulunormid edasimüügi eesmärgil, tehakse asukoht (IRR) jäänud vahemikku 11– esimesed suuremad kauban- · Pikk tänav, Tallinn 13%. Praegu pakuvad müüjad duskeskuste ostu-müügitehin- valmimise aeg tootlust kuni 10%. Kuna hoo- gud tõenäoliselt 2004. aastal. · ehitatud 1920, kapitaalselt renoveeritud 1998. aastal nete omanikud on enamasti Müügitehingute tootluseks võib üldandmed pangad, kindlustusseltsid ning prognoosida sõltuvalt keskuste · Pika tänava poolt viie-, Olevimäe tänava hästi kapitaliseeritud ettevõt- asukohast ja kvaliteedist 11– poolt kuuekorruseline ted, puudub neil otsene müü- 13%. ridaelamukorter Viimsis · maja üldseisukord väga hea, givajadus. kinnistatud Vanalinna kiiresti tõusnud · korteri suurus 217 m² 2004. aastal on oodata tõ- hinnatasemest hoolimata on müügihind 990 000 krooni · siseviimistluseta, kõik uued sist survet südalinna büroopin- eelkõige välisinvestorite huvi asukoht kommunikatsioonid, uued aknad ja dade üüri languseks ning va- sealse kinnisvara vastu pidevalt · Viimsi alevik, Tulika tee 5-1 välisuks üldandmed kantsuse kasvuks. Selle tulemu- kasvanud. Piiratud maht, uni- · planeering läbi maja, võimalik · kapitaalne kivimaja planeerida kaheks või kolmeks eraldi sena on büroopindade tootlus kaalsus, hea likviidsus ning ga- · 4 tuba korteriks veelgi vähenemas, kuid lähima- ranteeritud stabiilne hinnatõus · krundi suurus 3600 m² turuväärtust tõstvad tegurid te aastate väherõõmustavat teevad vanalinnast atraktiivse · korteri suurus 105,6 m² · kaunis vaade üle vanalinna katuste city’le ja sadamale · uus elamu, kortereid müüakse viimistluseta perspektiivi silmas pidades pole rahapaigutamise võimaluse. Et · kõrged laed, kaminavõimalus, kapitaalselt renoveeritud liftiga elamu · planeering kahel tasapinnal · maksejõuline elanikkond, võimalus ise teostada siseplaneeringut ja omanikel kuigi head väljavaa- rahavood sellistel kinnisvaraob- · autokohad tasuta -viimistlust ted ka oma positsioonidelt lah- jektidel moodustavad keskeltlä- · küte maakütte baasil · kaks sissepääsu, 10 tundi valve kumiseks. Sisuliselt tekib sei- bi 6–8% tootluse, on valdav osa turuväärtus tõstvad tegurid turuväärtust vähendavad tegurid sak, kus tugeva närvikava ja nendest investeeringutest raja- · kapitaalne kivimaja, optimaalne ruumilahendus, tasuta autokoht · korteri suur üldpind turuväärtust vähendavad tegurid · parkimiskoha puudumine kõrge kapitaliseeritusega ostja- tud soetatava kinnisvara väär- · angaaride naabrus tehing tel võib tekkida väga soodsaid tuse tõusule. vahendas Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Margit Merisalu · toimus augustis, pikk müügiaeg, ostjaks välismaalane vahendas Pindi Kinnisvara maakler Tiia Sooaluste

Rocca al Mare Nõmme Kristiine Kristiine

Müügis viimane maja!

Uued 2- 4 toalised korterid Uued 2- 3 toalised korterid Uued 1- 3 toalised korterid Uued 2 - 3 toalised korterid Vabaõhumuuseumi tee 4. Kadaka pst 169A Sõpruse pst 159b ja äripinnad Mustamäe tee 29 Taavi Paide GSM 050 47 798 Merlin Lind GSM 051 19 745 Merlin Lind GSM 051 19 745 Merlin Lind GSM 051 19 745

kinnisvara esindusteenus ost - müük hindamine Simus Kinnisvara Rävala pst 5, VI korrus, tel : 6 455 266, fax : 6 455 270, [email protected], www.simus.ee kinnisvara ÄripäevÄripäevÄripäev 15. september 2003 11 toimetaja Ain Alvela tel 667 0048, e-post [email protected]

3toaline korter Pirital Mähe 25, üldp. 92,8

müügihind 1 489 319 krooni asukoht · Mähe tee 25, Tallinn valmimise aeg · 1. detsember 2003. aastal üldandmed · fiboplokist kolmekordse maja esimene korrus · 3 tuba 2toaline mugavustega korter (korteriomand) Tartumaal · krundi suurus 6615 m² · korteri suurus 92,8 m² müügihind 245 000 krooni 4toaline korter Tallinnas · uusehitis, tellija poolt valitud viimistlus asukoht · korter avaneb kahes suunas · Ringtee, Tõrvandi, Tartumaa müügihind 1 000 000 krooni · terrass 14,7 m², hinna sees panipaik esimesel korrusel, kinnises haljastatud üldandmed asukoht hoovis autokoht, aknaga vannituba ja saun · viiekorruselise paneelmaja I korrus · Narva mnt 15, Tallinna kesklinn turuväärtust suurendavad tegurid · kasulik pind 48,2 m² valmimise aeg · uus ja ühtse arhitektuuriga rajoon, linna ja mere lähedus, head · esik, köök, 2 tuba, WC ja vannituba koos · 1930ndad aastad sportimisvõimalused ja hea transpordiühendus linnaga · korter planeeringult läbi maja, rõdu üldandmed tehing · veemõõtjad puuduvad · maja iseloomustus: viiekorruseline kivimaja, viies korrus on sel aastal · 28. augustil sõlmiti eelleping · siseviimistluse seisukord hea, osaliselt remonditud peale ehitatud, seega majal on uus katus, maja fassaad on renoveeritud, vahendas Arco Vara Tallinna Büroo maakler Anneli Talik · elamu ümbruse heakord väga hea, parkimisvõimalused kehvad trepikoja remont lõpetatakse käesoleva aasta lõpuks · kommunaalmaksed Tartu keskmisest odavamad · neli tuba + nn teenijatuba turuväärtust tõstvad tegurid · korteri suurus 102 m² 2toaline mugavustega korter Tartus · hoone heas seisukorras, suhteliselt uus, maja ümbrus hoolitsetud · seisukord: vajab kapitaalremonti · korter heas seisukorras · planeering: neli tuba eraldi, WC ja vannituba eraldi, köögi juures väike müügihind 260 000 krooni · ilus loodus, laste mänguväljak, muruplatsid, staadion, spordihoone teenijatuba asukoht turuväärtust vähendavad tegurid turuväärtust tõstvad tegurid · Uus tänav, Annelinna algus · asub Tartu linnast 4 km kaugusel · hea asukoht (vahetus läheduses paiknevad poed, koolid, üldandmed · korter paikneb I korrusel teenindusettevõtted jm) · korter asub viiendal korrusel tehing · kõrged laed · kasulik pind 38,8 m² · müügipakkumine algas mais, tehing sõlmiti augustis vahendas Friis Kinnisvara OÜ maakler Sven Kiloman · hoone seisukord väga hea · korter on planeeringult koridorsüsteemis ühele poole maja paiknevate · võimalik muuta planeeringut (tubade vahel pole kandvaid seinu) ruumidega turuväärtust vähendavad tegurid · korter koosneb esikust, köögist, kahest toast, WCst ja vannitoast · mürarikas asukoht ühe kesksema magistraaltänava ääres, kolm akent turuväärtust tõstvad tegurid tänava poole · piirkonnas avati uus jalakäijatesild üle Emajõe · vajab suurt remonti · asukoht kesklinna lähedal Varsti valmivas tehing turuväärtust vähendavad tegurid · 27.08.03 notariaalne ostu-müügileping; eelnevalt 12.08.03 sõlmitud ostja · vannituba ja WC vajavad sanitaarremonti ja müüja vahel broneerimisleping, et ostja saaks tegelda laenuasjadega tehing UHIUUES MAJAS Ost vormistati pangalaenuga. · müügiga alustati 09.07.2003, ostu-müügitehing toimus 13.08.2003. a vahendas AS Ober-Haus Kinnisvara maakler Juuli Sadrak vahendas Kaanon Kinnisvara maakler Rünno Sarapson veel saadaval:

Soovijatele • avara planeeringuga tutvustame kahetoaline korter kortereid ()58,9 m2 kohapeal! • optimaalse planeeringuga Ao kolmetoaline korter ()58,9 m2 • ostja soovide kohaselt planeeritav korter (kuni 4 tuba,108,7 m2 ) •Korralik kivimaja •Väiksematel korteritel rõdu, suuremal avar terrass (22 m2 ) vaatega Toompeale •Esmane sissemaks vaid 12% korteri maksumusest •Hind koos täieliku ja kvaliteetse siseviimistlusega al. 15500.- /ruutmeeter •Vaikne ja ilus ühtlase hoonestusega tänav, majas vaid 12 korterit, eraparkla •Asukoht jalutuskäigu kaugusel Vabaduse platsist

Helistada tel. 056 670 511 või 050 94 325 Anda üürile

Kapitali Grupp annab konkursi korras üürile alates 1. oktoobrist ruumid aadressil Punane tn 68, Tallinn, mis sobivad allpool loetletud ettevõtmistele. HOSTEL 2 kuni 1300 m Objekti tutvustab Terje Altmets TOITLUSTUS- Tel 660 4644 GSM 052 41 906 TEENINDUS e-post: [email protected] kuni 450 m2 www.kapitaligrupp.ee BÜROORUUMID kuni 800 m2 12 ÄripäevÄripäevÄripäev 15. september 2003 kinnisvara

toimetaja Ain Alvela tel 667 0048, e-post [email protected]

ELAMUMAJANDUS Käsiraamat korteriühistutele LINGID Väljavõtteid Äripäeva kinnisvara ja ehituse foorumist Korteriühistu juhid said Kas Tiskre on parem Äripäev väärtusliku abimehe kui Lasnamägi? 5. Online Käsiraamatute kirjastamise ja täiendkoolituste “Korteriühistu Pean ütlema, et tegelikult on de süsteemi. Ka see keskkond Aaviku teemal (mh ajakirjanik korraldamisega tegelev OÜ Vastus andis sep- töö korraldus” tembrikuu alguses välja eeskätt korteriühistu- käimas asjalik vestlus. Omad tuleks muuta minimaalselt es- sama, mis eelnenud Teelahkme plussid ja miinused on igal pool, teetiliseks – ta on praegu eba- loo puhul). Endal pole nende te töö korraldajatele mõeldud käsiraamatu. • väljaandja: OÜ lastele sobib aga maja ja eest- esteetiline. anonüümne piirkondadega mingit otsest Käsiraamat “Korteriühistu töö korraldus” Vastus 2003 lahkab korteriühistu – korteriomanike käsutu- • koostaja: Jelena lasele minimaalne aiapind kokkupuudet, kuid kõrvaltvaa- Rootamm-Valter (reviir). Lasnamäelasena (ja Mul oleneb tahtmine ja vali- tajana tundub, et ajakirjandus ses oleva juriidilise võimaluse oma omandit, st • konsultandid: kortermaja hallata ja majandada – häid ja hal- siia ma õppejõu-arsti perena ka ku tegemine eluperioodist. ei ole olnud päris erapooletu. juriidika – Antero jään) ütlen, et otsides ja vali- Meeldib elada seal, kus elukoht Eriti 12.09 artiklis kumab läbi bu külgi, pakub alternatiive ning teeb korteri- Habicht, Ivar ühistu olemuse lugejale n-ö rohujuuretasan- Kurvits, Aslan des teatud paremal hetkel pa- ei saa parasjagu muu elu (täht- ühele poole suunatus, samuti dilt selgeks. Alustatakse sammudest, mis tuleb Liivak remaid lahendusi, ei leidnud samatele väärtushinnangutele) esineb faktivigu. Olen nimeta- kinnisvarahaldus – Rein Valter astuda enne korteriühistu loomist, lõpetatakse ma nimelt lastele sobivat – lük- takistajaks. Praegusel elupe- tud piirkondadega huvi pärast • maht: 192 lk, pehme köide kad suusad alla ja lähed, istud rioodil ei kujutaks näiteks ette, suht tõsiselt tutvunud (on ju õpetussõnadega, kuidas ise mitte võlgadesse • lisaks CD või 3,5tolline diskett sattuda ja kuidas nendelt, kes siiski võlgu jää- kõikide skeemide ja näidistega ratta selga ja sõidad turvalisi et saaksin segamatult pühen- neist nii palju räägitud). Fakti- nud, raha kätte saada. • hind: teid pidi. Ja suhteliselt turvali- dada ennast tööle, õppimisele, viga on näiteks see, et Aavikus kirjastusest tellides: 180 kr Käsiraamat koosneb viiest peatükist, millest ne kant on see ka, mina ei jul- tähtsatele suhetele, teistele on eramutel naaberkinnistu CD skeemide ja lepingunäidistega: 60 kr ge eramurajoonides pimedas meelistegevustele jne, kui poolel aknad. Tegelikkuses ei esimene annab ülevaate korterelamuga seotud posti teel tellides lisandub saatekulu: 49 kr üldse käia (ja mitu tuttavat on peaksin korterimugavustest ole ühelgi eramul naabripool- terminoloogiast ja haldamise-hooldamise põ- raamatukauplustes: orienteeruvalt 200–220 kr pidanud neid käike ka kibedalt loobuma. Kuna olen ka ikka sel küljel üldse aknaid (selline hilistest viisidest. Teine ja kolmas peatükk ka- Allikas: OÜ Vastus jastavad korteriühistu töö korraldamist ja juh- kahetsema). eramajas elanud ja selle võlu- on juba projekt – iseenesest timist, neljandas osas tutvustatakse korteriühis- Aga kui rahadest rääkida, vaid eeliseid maitsnud, siis ... väga positiivne lahendus), mida tu töös vajalikke dokumente ning viies osa an- nast omanikuna tundma ja loodetavasti on tal siis seadustaksin linnaosade no kui päranduse saan ;) ja... oleks vaja naabri nõusolekuga nab ülevaate ühistu tegevuse lõpetamisest ja sellest raamatust abi,” märkis ta. “Raamat tugi- maksud linnaosale – saaks ome- ja... siis meeldiks ka Tiskres ela- pesta. Ja tegelikult sätestab sel- ühistu likvideerimisest. neb suuresti praktikute – korteriühistute juha- ti ka Lasnamäel millegi eest da! Marge listes situatsioonides naabrite korda luua, selmet nimetada vahelised kohustused ja õigu- Eraldi tähelepanu on raamatus pööratud tuse liikmete töökogemustele. Sellest tuleneb kõikvõimalike lepingute, järelepärimiste, pro- ka raamatu põhiväärtus – antakse praktilist ja seda kõdurajooniks, kuhu ei Olen seda foorumit siiani hu- sed asjaõigusseadus, millele tu- tokollide, aruannete jmt dokumentatsiooni vor- kogemustel põhinevat nõu, kuidas töö mõistli- tasu investeerida mugavatest viga jälginud ja päris huvitav ginedes mingeid probleeme mistamisele. Ühtekokku on käsiraamatu lisas kult ning seadustega kooskõlas seada.” korteritest hoolimata. Teeksin on. Kirjutama sundis mind üks ei teki. Mati 33 dokumendinäidet. Näited on saadaval ka Raamat on korteriühistute esimeeste, juha- linnaosa majade korrastami- viimane ÄP artikkel ja paar vii- CD-plaadil. tuse liikmete ja raamatupidajate kõrval kasulik seks (peamiselt rõdude korras- mast kommentaari. Olen ÄP Allikas: ÄP Online “Need ei ole tegelikult näidised, pigem on oma raamaturiiulisse soetada ka ühistu realiik- tamiseks, sest arhitektuur seis- pidev lugeja ja seni ajalehega Samal teemal: tegemist näidetega, kuidas dokumente on koos- metel, sest elab ju enamik Eestimaa linnade ja neb siin erinevates rõdudes) vä- rahul. Positiivne domineerib. http://www.aripaev.ee/mod/ tatud,” ütles käsiraamatu koostaja Jelena Roo- asulate inimestest kortermajades, seega tuleb hempakkumise ja sooduslaenu- Lugesin siin 12.09 ÄP artiklit foorumid/ tamm-Valter. neil ka ühe või teise ühise tegutsemise vormi Korteriühistute töökorraldust tutvustava kä- abil elamut majandada. Ja kõige sagedamini siraamatu kirjastamise tingis Rootamm-Valteri otsustatakse just korteriühistu moodustamise sõnul vajadus – kortermajade edukas majanda- kasuks. Ainuüksi ühistuid endid oli 8. septemb- Rajapere elamukrundid mine eeldab elamuhalduse ja -hoolduse alaseid ri seisuga Eestis kokku registreeritud 6978. ÄP ning juriidilisi teadmisi, neid aga paljudel kor- Kakumäel teriühistute juhtidel napib. “Korteriühistutel on Samal teemal: tähtis osa selles, et iga korteriomanik õpiks en- www.vastus.ee/korteriuhistu.html

arendaja ...... M&R Kinnisvaraarendus bron. bron. asukoht...... Rajapere tn, Kakumäe bron. valmimise aeg ...... suvi 2003 bron.   " - bron. bron. 2 bron. kruntide suurus ...... 950–1300 m bron. bron. bron. ). ".&/ " bron. bron. bron. bron. kruntide arv ...... 50 bron. &  $ & bron. bron. bron. kruntide hind...... 650 kr/m² bron. bron. bron. bron. 0 &1  bron. müüdud/broneeritud ...... 11/26 bron. bron. bron. bron. bron. bron. bron. bron. bron. bron. lisainfo: lisanduvad liitumistasud 200 000 krooni bron.   )# $$ bron. (sisaldab kõikede kommunikatsioonidega liitumisi); bron.
   '   bron.    hea infrastruktuur, kaubanduskeskused, haridusasu- bron. tused, meditsiiniasutused, spordirajatised, Tallinna puhtaim mererand 700 m kaugusel; kinnistuid
   kaitseb tugevate meretuulte ja niiskuse eest  Müügiinfo Terra Grande OÜ  ()& kõrghaljastus www.rajapere.ee  *# www.terragrande.ee Aili Asavi Tel 665 1590, 050 46 669

# " $ "%  &'   !  

   " Anda üürile uued kaubanduspinnad    
! "#
   $% 
&   Kui Teie äri on seotud turistidega Soomest, siis meie oleme need, keda Te vajate!  AS Talrand avab uue ja kaasaegse lisakorpuse kaubanduskeskuses Merekeskus jaanuaris 2004. a. Võimalus valida kaubanduspinna suurust ja asetust. Hea meelega võtame vastu Teie soovid ja pakkumised! Me oleme kindlad, et vajame üksteist! Ärge laske mööda võimalust – suurendage oma kapitali!
    Tel 665 1054, 665 1046, 056 603 656, 056 635 363    Faks 665 1040 E-post [email protected]

Üürile anda: Büroopind Liivalaia tn. Uued korterid Harku järve Mereäärsed krundid Rocca > Stockmanni Kaubamaja kõrval ääres al Mare’s Merirahu > suurus 130 m2 ja 240 m2 > privaatne 6700 m2 krunt, välikamin, elamurajoonis. > kaasaegsed kommunikatsioonid laste mänguplats Hind alates 1000 kr/m2 sisaldab: > > parkimine parkimismajades avarad terrassid suurusega kuni > 2 liitumist vee-, sadevee- ja > reklaami võimalus välisfassaadil 10 m kanalisatsioonivõrguga > mõisapargis, linnamürast veerand > liitumist tsentraalküttevõrguga tunni kaugusel > asfalteeritud sõiduteid, kivikattega Tiina-Piret Peegel, > naabruses tennise- ja jäähall ning kõnniteid Saku Suurhall gsm: 051 41 477, > elamurajooni üldvalgustust > lisainfo: [email protected] > piirdeaeda ja puldiga avatavat http://www.eri.ee/projektid/ventri/ peaväravat Olle Jürine, gsm: 050 65 616, @ Raivo Juhanson, gsm: 056 292 097, olle eri.ee [email protected] Soovid müüa? Meilt saad ostja! > www.eri.ee ERI Valduste AS Pärnu mnt 21, 10141 Tallinn tel 626 6455 kinnisvara ÄripäevÄripäevÄripäev 15. september 2003 13 toimetaja Ain Alvela tel 667 0048, e-post [email protected]

INVESTEERINGUD Uued eramud Kiili vallas

Kiili–Nabala Kiili alevik

Rätsepa elamugrupp Lähtse küla

Esimene maja Rätsepa kinnistul peaks valmima käesoleval aastal. Foto: OÜ Majakeskus Uus elurajoon saab ka oma kiriku Rätsepa Kodu projekt Kiili vallas Rätsepa kinnistu rabab omapäraga on mõeldud inimesele, kes peab lugu ajaloost, rahust ja vaikusest • asukoht: Lähtse küla, Kiili vald, Harjumaa ning mõistliku suurusega majast. • arendaja: OÜ Majakeskus Lähtse külas asuv 30 ha suuru- • valmimise aeg: kommunikatsioonid 2004 kevad, puurkaev 2004 sügis ne Rätsepa kinnistu paikneb 10 km Tallinnast • kinnistu suurus: 30 ha lõuna pool Kiili–Nabala tee ääres, 1,5 km Kiili • projekti maht: viis elamuala, kokku 104 krunti alevikust, kus asuvad gümnaasium, kauplus, • krundi suurus: 1100–3500 m² MÜÜA vallamaja, raamatukogu, lasteaed ning spordi- • krundi hind: 180 000–500 000 kr • maja suurus: 70–150 m² HOONESTATUD rajatised, saab kasutada side- ja perearsti tee- • maja hind: sõltub ehitusel kasutatavatest materjalidest Toitlustusasutuste nuseid. • müüdud/broneeritud: I etapp – 16, II etapp – 1 KINNISTU Rätsepa Kodu arendaja OÜ Majakeskus pro- • lisavõimalused ja -tingimused: kavandatud 1,2 km jektijuht Raul Rajasalu näeb ostjaskonnana 25– jalgrattatee, keskusse rajatakse väike kirik, biopuhasti; OTEPÄÄL SIHVAL 35aastaseid noori pereinimesi. “Era- ja ühis- välja ehitatud drenaaþ, kavandatud teed ja TOP välisvalgustus, haljasalad koos laste Telefon: maad (teed, pargid, kallasrajad) on planeeri- (3 heas korras elumaja) mänguväljakutega, liitumispaketti kuuluvad ilmub 15. oktoobril (07) 344 888; Kinnistu 14 ha, tud suhtega 1:0,8; isegi kraavidele oleme jät- tehnovõrgud elamute liitmiseks vee- ja kanalisatsiooni- Reklaampinna broneerimine 051 86 628 trassiga ning side- ja elektrisüsteemiga (veevärgiga nud 30meetrise kallasraja. Nii on inimestel ruu- 1. okoobrini Raul Mürk millest 9,6 ha metsamaad mi, nad ei ela üksteise seljas ega vahi naabri liitumine 35 000 kr). Notariaalses ostu-müügilepingus kohustus ostjal kahe aastaga valmis saada reklaamimüügi projektijuht Külli Kruusandi [email protected] Hind: 2 640 000 kr aknasse, kodu lähedal saab teha näiteks ka välisviimistlusega majakarp ning heakorrastada krunt. [email protected], tel667 0089 tervisejooksu,” iseloomustab Rajasalu projekti. faks 667 0200 “Oleme kavandanud kaks spordiväljakut, kuhu Allikas: OÜ Majakeskus võib rajada spordihalli või sisebasseini. Tule- rajatavasse elurajooni ei tekitata tänavküla – vast asumit ümbritsevad juurviljapõllud.” majad paigutatakse kruntidele telgedega ilma- Kinnistu algusesse on jäetud paar ärikrunti, kaarte poole. kuhu tuleb ööpäev läbi lahti olev R-kioski tüü- Rätsepa Kodu raames on planeeritud viis pi pood. See on oluline ka valve mõttes, sest elamuala kokku 104 elamukrundiga 161 200 asub sissesõidutee ääres. Kiilis pole kõrtsi või ruutmeetril. Krundi suurus on enamasti 1100– pubi, selle kavatseb arendaja rajada Rätsepa 1600 m2, ühele elamualadest on kavandatud kinnistule. Avo Üpruse juhatusel ehitatakse kin- üle 2200 m2 suurused krundid. Üldkasutata- nistule pisike kirik, kus saab tegutseda püha- vad haljasalad ja spordiväljakud ning viis äri- päevakool. Kruntidel pole kõrghaljastust. maa krunti hõlmavad kokku 5060 m2. Majade “Vitsamees Joel Jalast on teinud pendli abil üldpind on 70–150 m2, keskmine suurus on kogu ala veesoonte plaani. Soovitame inimes- 110 m2. tel vältida veesooni maja all. Loome ju endale ÄP uut kodu, esiisade tarkus ja põlised tavad tu- Samal teemal: leksid siin kasuks,” räägib Rajasalu, lubades, et www.ratsepakodu.ee

lähedus on alati määrav Rocca Al Maresse Vabaõhumuuseumi tee 5 rajatakse kaks korterelamut, mis koos lähedal- asuvate kaubanduskeskuste, koolide, lasteaedade, meelelahutuskohtade ja sportimisvõimalustega kujuneb kaasaegseks elamukompleksiks

AS Merko Ehitus Tel (0) 6805 400 Janek Lehtmets 056 805 420 [email protected] www.roccakorterelamud.ee 14 Äripäev 15. september 2003 kinnisvara

reklaamitoimetaja Margit Raias tel 667 0162, e-post [email protected]; reklaamimüügi projektijuht Ander Sibrik tel 667 0110, e-post [email protected]        
     ,,,*  ) *-  )





 #

 
"% &          "'

 ! (        !! 


% 
 


  "  


 
)  
(

     !"!#! $"%&!''&""  $"%&!''&"! (  ) *#,,,*  ) *

2004. aasta kevadel valmib Tallinnas Tartu mnt 2 kõrgetasemeline 23kordne büroohoone

City Plaza

• parkimiseks 114 kohta 2.–5. korrusel • üüripind ehitatakse välja vastavalt kliendi soovidele • büroopindadelt suurepärased vaated

Täpsem üüriinfo www.estconde.ee Estconde Kinnisvara OÜ Toompuiestee 33a, 10149 Tallinn Tel 650 2232, 051 34 467, faks 650 2231 [email protected]

MÜÜA DETAILPLANEERINGUGA ÄRIKINNISTU 3,73 ha TARTU MNT ÄÄRES www.city24.ee ID: 101557 Aivo Hallist 051 31 001

Tel.: 627 2600 • Faks: 627 2601 • www.uusmaa.ee

Müüa korterid kesklinnas Müüa korterid Ilmarise kvartalis Tallinna vanalinnas Rüütli 13 • 2- ja 3toal, uutes majades • täielikult renoveeritud maja, heas • väga hea asukohaga, ühtlaselt välja asukohas arendatud turvaline kompleks • 2- ja 3toal, 65–110 m² • ilus haljastus koos lastemänguväljakuga

Pro Kapital Grupp AS Pro Kapital Grupp AS tel 614 4920, 050 71 921 tel 614 4920, 050 71 921

² ² kr kr/m kr/m 000 900 000 11 15 450 2 al al

Müüa korterid Kadriorus Müüa korterid vanalinnas Müüa korterid Kadriorus Müüa korterid Maarjamäel Müüa maja Viimsis Püünsis Tina 24 Raekoja platsil J.Köleri 13 • 2–4toalised korterid hinnatuimas • 2kordne, hea asukoht, üp 186 m², • 2–4toalised, üp 40–135 m² • eksklusiivne täielikult renoveeritud • uued, 3toalised väikeelamurajoonis Maarjamäel kivivoodriga puitmaja, merevaade, • oktoobriks 2003 renov maja täies maja, parimas asukohas • gaasiküte • 3korruselised elamud, gaasiküte, merest ca 300 m, krunt 1248 m² mahus • 1-3toal, 35–120 m² • keldrikorrusel auto parkimiskohad suured terrassid, valmivad 2004. a • hall, saunakompleks, garaazh, 4 • gaasiküte, siseviimistlus • suurepärased vaated vanalinnale alguses mag-tuba, rõdu, WC/duðiruum, kvaliteetsete materjalidega vannituba, el-küte, lam-parkett, ts. (naturaalparkett) vesi, tel, valve, haljastatud krunt, Pindi Kinnisvara tel 610 3900, AS Maarjamäe Maja tel 661 0687, maakividest kelder 051 15 153 Pärle Sepping, Pro Kapital Grupp AS OÜ Masti Maja tel 050 66 237 Igor 051 01 261 Peeter Raudnagel, Pindi Kinnisvara tel 610 3900, 050 www.pindi.ee tel 614 4920, 050 71 921 Veso, www.mastimaja.ee www.mmm.ee 59 898 Olav Leok, www.pindi.ee kinnisvara Äripäev 15. september 2003 15

reklaamitoimetaja Margit Raias tel 667 0162, e-post [email protected]; reklaamimüügi projektijuht Ander Sibrik tel 667 0110, e-post [email protected]

² r kr k r kr/m k 000 000 800 000 125 12 850 3 1 200 3

Müüa maja Viimsis Müüa äsja valminud rida- Müüa eramu Randvere külas Müüa kahepereelamu Anda üürile maja Tabasalu • kinnistu 1200 m², üp 296 m² elamuboksid Kloostrimetsas Tülli teel Kakumäel lähedal • 6 tuba, 3 magamistuba, köögi- • üldp 116,9 m² ja 144,9 m² •2korruseline, üp 176 m², 5 tuba • kinnistu 1622 m², üp 205 m², I k • ca 400 m², 6 tuba, talveaed, saun, mööbel, -tehnika, saun, 5 tsooniga • avatud köök elutoaga, 3 või 4 •saun, kamin, kaks vannituba, garaazh, 93,2 m², II k 156 m² kaminahall, 5000 m² hooldatud krunt põrandaküte, tööstusvool, õliküttekatel magamistuba, saun, terrass, auto terrass, ehitustööde lõpptähtaeg sept •võimalik osta tervikuna või mõlemad • vaade merele Haret Metall, Balteco mullivann ja varjualune, hind sisaldab siseviimist- 2003 pooled eraldi • üür 26 000 kr/kuu, antakse üürile duðinurk, garaazh kahele autole, lust, kõiki liitumisi ja haljastust •kinnistu, pindala 1063 m² •saunad, terrassid, kõrghaljastus pikemaks ajaks. Sobib välis- roheline ja rahulik naabrus Kliendipäev pühapäeviti kl 13–15 •lähedal Randvere kirik, bussipeatus, esindusele, saatkonna töötajatele Kaanon Kinnisvara tel 665 9584, Kinnisvarakeskus tel 600 9111, meri 300 m kaugusel Pindi Kinnisvara tel 610 3900 Haabersti maja tel 679 1600 Ronald 055 675 555 Tõnis Avikson, 051 11 733 Anne Karapetjan, Alla Talu tel 056 633 477 050 59 273 Madis Eelmaa Nermann, fotod: [email protected], www.kaanon.ee www.kindelkinnisvara.ee [email protected]; www.neweka.ee www.pindi.ee www.haaberstimaja.ee

kr kr 000 000 250 1 900 9

Müüa maa Meriväljal Ida teel Müüa elamukrundid Tartu mnt Müüa krundid Kakumäel Müüa kinnistu Tallinnas Müüa büroohoonega hoones- • üp 1038 m² • 1,3 km Tartu maanteelt, enne • 600–1200 m² Jõeküla tee, Tiskre Sadama 5/7 tatud kinnistu kesklinnas • kinnistul asub kahekorruseline Assaku silda tee, Põllumäe tn ja Kakumäe tee •kinnistu suurus 2069 m² • hoone üp ca 600 m², kinnistu 1091 m² vanem maja • kõrghaljastus, detailplaneering vahelisel maa-alal, Tiskre oja lähedal •sihtotstarve – ärimaa 95%, • hoone renoveeritud 1999. a • elekter, vesi, kogumiskaev kehtestatud transpordimaa 5% • olemas eskiisprojekt ca 1000 m² •lubatud ehit alune pind 80% juurdeehituse (korterid) ehituseks •ehitise lubatud kõrgus 4 korrust parkimisplatsi kohale Majaekspert KV tel 644 6061, •kinnistust möödub 2,5 mln turisti 051 45 777 Jaak Hoffart, Kivinuka KV tel 056 43 711, Anti aastas Kinnisvaraekspert tel 630 9440, [email protected], Roosnupp, [email protected], tel 056 43 711 Anti Roosinupp, 050 28 972 Ennu Susi, www.majaekspert.ee www.kivinuka.ee [email protected], www.kivinuka.ee TMG OÜ tel 050 58 000 Mait [email protected], www.kve.ee

kr kr kr kr 680 500 000 000 495 kr/m² 471 al 000 1 500 290 2 24

Müüa elamukrundid Kakumäel Müüa kinnistu Peterburi tee 92a Müüa hoonestamata elamu- Müüa krunt Tabasalu pankrannikul Müüa või anda üürile Pikaliiva elamurajoonis • äri- ja tootmismaa 2,5 ha krundid Mähel Pärnamäe teel • vaade merele, detailplaneering, kauplusehoone Sauel • 27 elamukrunti • kinnistul kahekordne kontorihoone • 3 krunti 2056 m², 2257 m², 2018 m² hinna sees kõik liitumised: ts. vesi, • sobib ka muuks otstarbeks • 924–1441 m² ja kolm angaari • maa-alal looduslik kõrghaljastus kanalisats., el., hea juurdepääs, • hind koos kommunikatsioonidega • detailpl kehtestatud, hoonestamis- tänavavalgustus, võimalik kohe (v.a elektri- ja sideliitumine) tingimused – 2korruselised eramud ehitada, kõrval looduspark jooksu- ja • lähedal Kakumäe rand, Tiskre oja • olemasolevad trassid 100 m jalgrattaradadega, liisinguvõimalus Haabersti Maja tel 679 1600, 055 kaugusel, maa hinnale lisanduvad Majaekspert KV tel 644 6061, 919 714 Aivar Kalvi, 052 73 928 liitumistasud 051 45 777 Jaak Hoffart, Rein Funk, müügiinfo: Talu Management Group OÜ Alla Talu tel 056 633 477 [email protected], www.pikaliiva.ee tel 050 58 000, [email protected] [email protected]; www.neweka.ee www.majaekspert.ee tel 050 32 520, www.lasnamaja.ee

² ² kr kr/m 000 kr/m 150 994 170

Anda rendile bürooruumid Anda üürile Mäealuse 3a Anda üürile ja müüa büroo- ja Müüa bürooruumid Villardi 32 Anda üürile büroopind Anda üürile büroo-, teenindus- • väga heas korras • 2korruseline hoone äri- ja büroo- äripinnad Tallinnas • hoone valmis 2001. a lõpus Toompuiestee 33a või kaubanduspind Lastekodu tn • mugavad parkimisvõimalused pindadeks, üp ca 610 m², ruumid • erinevate suuruste ja otstarvetega • I k, üp 71 m², neljas vaheseintega • 342 m², V k • I k, 100 m², dush, laadimisestakaad töötajatele ja klientidele suurusega 12–30 m², hind 75 kr/m² + • ootame uusi pakkumisi omanikelt eraldatud ruumis 7 töökohta, • tasuta parkimine • võimalik ruumide komm-tasud parkimine maja ees, võimalik • kaasrentnikud IBM, Elion ümberplaneerimine ja remont • viilhall 400 m², hind 41 kr/m²+ kasutada sauna • suurepärane vaade Toompeale omaniku kulul komm-tasud • internet, keskküte, signalisatsioon • üür 120 kr/m2 + 18% + kom-tasud • hea parkimisvõimalus, Falcki valve, • vt büroo plaani: www.villardi.ee, territoorium aiaga piiratud, videovalve Kaanon Kinnisvara tel 665 9585, äripind B1 Ober-Hausi Kinnisvara tel 665 9700, tel 052 76 966, 056 644 331 VVO Kinnisvara tel 670 3699, 050 055 687 555 Riina Piirsalu, Amando Kinnisvara OÜ City 24, ID 97477, tel 051 34 467, 056 51 755 Ivo Martin, Aare Kööp 76 557, www.vvo.ee, [email protected] [email protected] tel 631 3411, 052 01 302 650 2232, www.estconde.ee [email protected]

² kr/m 130

Anda rendile äriruumid Kadaka Anda üürile äripinnad Maardus Anda üürile Vilde tee 150 Anda üürile büroopind Pärnu Anda üürile bürooruumid Anda rendile büroooruumid teel Vana-Narva mnt 20 • bürooruum 35,4 m², hind 83 kr/m² mnt 21 Viimsis Mere pst 4 (Viru väljakul) • 136 m², I k (kangakaupluse kõrval) • kaupluseks, tootmis- või büroo- • tootmisruumid II k 470 m², hind 41 kr/m² • kontor, 104 m² • kaasaegsed, avarad ja esinduslikud •büroo 5 ruumi + eesruum, üp 206,2 m², ja 152 m² (kangakaupluses) pinnaks, keldrikorrusel kuivad • kaarhall 460 m², hind 31 kr/m² • möbleeritud • üp 30–2700 m², väga hea juurde võimalik köök, puhke- ja • hea juurdepääs autoga, bussi- ruumid, sobivad arhiiviks • telefoniliinid, Falcki valve, parkla • igas toas kliimaseade parkimine, side, toitlustus jm pesuruum, kokku 26 m², IV k, vaade peatuse vastas, autoparkla üürnikele • üp 9000 m², krunt 7000 m², hind 29 • hindadele lisanduvad komm-tasud • autokohad • üür 40–60 kr/m² olenevalt pinna vanalinnale ja Viru väljakule • oktoobris vabanevad: ladu 210 m² kr/m² + komm-maksud • kiire internetiühendus suurusest •ISDN-side ja bürooruumid 73 m² I k; 36 m² ja • parkla, ööpäevane Falcki valve, 200 • tel keskjaam •renov. vastavalt tänapäeva 23 m² III k tel-liini, kõik kommunikatsioonid Ober-Hausi Kinnisvara tel 665 9700, nõuetele, hea parkimisvõimalus, AS Eesti Tekstiil, Kadaka tee 44, • kogu hoone müügiks, laenu võimalus tel 670 3699, 050 76 557 Paavli Ehitus tel 050 321 000, 056 51 755 Ivo Martin, parkla valvega, ruumid valvatavad II k, tuba 21, tel 658 7900 tel 050 76 557; www.vvo.ee, [email protected] www.vvo.ee, [email protected] 650 0000 Anton Urb [email protected] AS Aswega tel 614 1012, 050 73 021

² ² ² kr/m kr/m kr/m 65 12 15

Anda üürile lao-tootmispind Anda rendile lao- ja Anda üürile tootmisruumid Anda üürile lao- ja Anda üürile kaasaegne lao- ja • üp 720m² tootmispinnad Luha 34 Viimsis tootmispinnad Viimsis tootmispind Peterburi tee • kõrgus 5 m, ruumid köetavad, • 50 m² 60 kr/m² • tänaseni kasutusel olnud, omaette • soojustatud, üp ca 3300 m² ääres korralikud kommunikatsioonid • 100 m² 60 kr/m² territoorium, üp ca 2000 m², koosneb • vabaneb 01.08.03 • üp ca 2800 m², gaasiküte, • olme- ja bürooruumid • 479 m² 55 kr/m² 6–7st erineva suuruse ja kõrgusega ventilatsioon, turva- ja sidesüsteemid, • 632 m² 30 kr/m² ruumist + ca 100 m² büroopinda, olme- ja kontoriruumid külmutusruumid, palju elektrienergiat, Kapitali Grupp tel 660 4644, Majaekspert Kinnisvara üürile lisanduvad komm-tasud ja 18% 050 26 336 Einar Helmik, tel 644 6061, 051 45 777 Jaak Ober-Hausi Kinnisvara tel 665 9700, Kinnisvaraekspert, tel 630 9440, Kinnisvaraekspert tel 630 9440, [email protected] Hoffart, www.majaekspert.ee, 056 51 755 Ivo Martin, 050 28 972 Ennu Susi, 050 28 972 Ennu Susi, www.kapitaligrupp.ee [email protected] [email protected] [email protected], www.kve.ee [email protected], www.kve.ee 16 Äripäev 15. september 2003 kinnisvara

reklaamitoimetaja Margit Raias tel 667 0162, e-post [email protected]; reklaamimüügi projektijuht Ander Sibrik tel 667 0110, e-post [email protected]

www.ober-haus.ee wwwbremee

RUBRIIK KINNISVARA IGAL ESMASPÄEVAL www.aripaev.ee 1 RIDA 413.– TELEFON 667 0105

ELAMISPINNAD Korterid Müüa • korterid Ilmarise kvartalis 2- ja 3toal, uued, kesklinnas, mere ääres, hea asukohaga, turvaline, haljastatud, välja arendatud kompleks Pro Kapital Grupp AS tel 614 4920, 050 71 921 • korterid Raekoja platsil 1-3toal 35–120 m², eksklusiivne, täielikult renov. maja, parim asukoht, suurepärased vaated vanalinnale Pro Kapital Grupp AS tel 614 4920, 050 71 921 • korterid vanalinnas Rüütli tn 13 2- ja 3toal 65–110 m², täielikult renoveeritud maja, heas asukohas Pro Kapital Grupp AS tel 614 4920, 050 71 921

KINNISTUD Müüa • kinnistud Harjumaal Hara külas mere ääres, krundid 8600 ja 8800 m² 530 000 kr tel 050 13 916 Ost • kõrgema turuväärtusega maad, majad, hooned vanalinnas, mõisad jms OÜ EuroAuctions tel 610 6035, [email protected], www.eac.ee kinnistuid

ÄRIPINNAD Bürood Anda üürile • büroopinnnad Tallinnas kesklinnas: 23; 30; 32; 36; 44; 113; 150; 170; 200; 240; 435 m² Ober-Hausi Kinnisvara tel 665 9700, 056 51 755 Ivo Martin Mustamäel: 18; 35; 43; 73; 100; 210; 300 m², Järvel: 20; 60; 70; 100; 133; [email protected] 220; 300; 400; 595 m², Lasnamäel: 18; 20; 35; 70; 130–510 m² jm • bürooruumid Liivalaia tn 150 m², renoveeritud, kõik kaasaegsed komm-d, tasuta parkimine 190 kr/m² + Kaanon Kinnisvara tel 665 9585, 055 687 555 Riina Piirsalu, komm-tasud + 18% [email protected], www.kaanon.ee • bürooruumid Pärnu mnt 28 värskelt remonditud, III k, 120 m² kokkuleppel Uus Maa Kinnisvarabüroo tel 627 2600, 050 15 869 Laur Kivistik [email protected], www.uusmaa.ee. • büroopinnad Haabneeme majades tehn valve, vabad tel nr-d, Kaluri tee 5 Hansapank, Eesti Post, kohvik, maja 0 kr/aasta BREM Kinnisvaraagentuur OÜ tel 625 8750, faks 625 8701, keskuses Kaluri tee 3, 5 ees tasuta parkla, majas asunud Concordia ülikool, ruumid erinevas seisukorras, tsent küte lõpuni 050 96 563 Ivar Vilmer, Tulika põik 4, Tallinn • büroopinnad Pirita teel 72 m² III k (viimane), omapärase disainiga, vaated igasse ilmakaarde (ka merele) ja 160 kr/m² + komm- tel 601 4778 (Lillepaviljoni taga) 62 m² I k, el-küte, signal., piisavalt parkimiskohti tasud • äripinnad Kristiines uus korterelamu, I k, 134,4 m², 73,7 m², 73,7 m² 200 kr/m² Simus Kinnisvara tel 645 5266, 050 82 001 Denno Treimann Mustamäe tee 29 • büroopind Pärnu mnt 238 240 m², III k, koosneb 7st erineva suurusega tööruumist, sekretäri töökohast ja 90 kr/m² + komm- ERI Kinnisvara tel 626 6455, 051 41 477 Tiina-Piret Peegel, abiruumidest, hea ühistranspordiühendus ja tasuta parkla hoovis tasud + 18% [email protected], www.eri.ee, ID: 90106 • büroopinnad Mustamäel I k 168 m², omaette sissepääsuga, III k 131 m² ning uued pinnad 4×36 m² III k, ERI Kinnisvara tel 626 6455, 051 41 477 Tiina-Piret Peegel, Laki tn hoones sundventilatsioon ja väga korralik sideühendus [email protected], www.eri.ee, ID: 90703, 80533 • kontoriruumid Masina 11 kaasaegsed, üp 100 m², 138 m², 179 m², 271 m², 534 m², head parkimisvõimalused tel 667 4232, 051 49 970 Müüa • äripinnad Kristiines uues korterelamus, I k; 165,1 m² – 13 000 kr/m²; 77,4 m² – 13 500 kr/m²; Simus Kinnisvara tel 645 5266, 051 19 745 Merlin Lind Mustamäe tee 29 105,1 m² – 13 000 kr/m²; 161,6 m² – 14 000 kr/m²; 161,6 – 14 000 kr/m² www.simus.ee

Kauplused, restoranid, baarid, puhkekompleksid, spordihallid jm Anda üürile • kaubandus-teeninduspinnad renoveeritud; I k – 79 m², sobib toitlustus- või teenindusettevõttele; I k 200 kr/m² AS Morrison Invest tel 626 2104, 056 44 544 Narva mnt 50 II k – 38 m², kohandatud hambaraviks; 58 m², duðinurgaga, teeninduspinnaks II k 150 kr/m² foto: www.morrison.ee, [email protected] pakkuda ka 145 m² apteegiruumid kokkuleppel • kaubanduspind Tartu mnt kuni 64 m² suuremast pinnast soklikorrusel. Naabriteks kohvik ja ehtesalong, uus ERI Kinnisvara tel 626 6455, 051 41 477 Tiina-Piret Peegel, hoone kaasaegsete kommunikatsioonidega [email protected], www.eri.ee, ID: 99723 • kaupluseruumid Pärnus 140 m² 185 kr/m² tel 050 40 165 Rüütli 24 • apteegiruumid Narva mnt 50 I k, 145 m², hea asukoht, renoveeritud maja ja ruumid, apteek tegutsenud kokkuleppel AS Morrison Invest tel 626 2104, 056 44 544 viimased sada aastat, pakkuda ka ruumid teenindusettevõttele, I k, 79 m², otse omanikult foto: www.morrison.ee, [email protected] • pubi ja söökla ruumid söökla võimalik rnoveerida vastavalt tellija soovile, pubi normaalses seisukorras kokkuleppel + BREM Kinnisvaraagentuur OÜ tel 625 8750, faks 625 8701, Kaluri tee 3 (objekti tutuvustamine tasuta) komm-tasud + 18% 050 96 563 Ivar Vilmer, Tulika põik 4, Tallinn • toiduainetööstuse hoone Viimsis võimalik koos seadmete ja kogu inventariga, kontoriruumid, tootmisruumid, laod kokkuleppel BREM Kinnisvaraagentuur OÜ tel 625 8750, faks 625 8701, tootmisruumid vajavad osaliselt san remonti, (objekti tutuvustamine tasuta) 050 96 563 Ivar Vilmer, Tulika põik 4, Tallinn • keldribaari ruumid Luunja tel (07) 417 289, 055 30 374 kultuurimajas • kaubanduspinnad City Plaza valmib kevadel 2003, I k, ca 250 m² kaubanduspind (võib ka osade kaupa) ja kokkuleppel OÜ Almeon Grupp tel 050 59 760, [email protected] galeriis Tartu mnt 2 ca 84 m² (bruto) kohviku jaoks Müüa • hotell Vabaduse pst toimiv hotell, restoran, pubi, saun, 24 h kauplus, hotellis 9 numbrituba, neist 4 saunaga 6 000 000 kr BREM Kinnisvaraagentuur OÜ tel 625 8750, faks 625 8701, tubades tehtud remont (objekti tutuvustamine tasuta) 050 48 752 Mart Taik, Tulika põik 4, Tallinn • kinnistu Tallinna kesklinnas kinnistule projekteeritud ca 1200 m² kaubanduspinda, ehitusluba, väga käidav koht tel 056 560 343 • kaks kaubakeskust Narvas ja uued 40 000 000 kr tel 056 50 4444 Sillamäel

Lao- ja tootmispinnad Anda üürile • laopinnad Pärnu mnt uued, 430–3000 m², vastavad euronõuetele, bürooruumide ja laomööbli võimalus, Uus Maa Kinnisvara tel 627 2600, 051 31 001 Aivo Hallist, Tänassilma tehnopargis gaasiküte [email protected], www.uusmaa.ee • lao- ja tootmispinnad Peterburi teel 900 m², Mustamäel 440 m², 1500 m², Haaberstis 1400 m², Koplis 1600 m², Kinnisvaraekspert tel 630 9440, 050 28 972 Ennu Susi, Jüris 1700 m², Viimsis 900 m² [email protected], www.kve.ee • tootmis- ja laopinnad Lasnamäel 79; 540; 68; 714; 1100–4600 m², Mustamäel 135; 360; 1100; 1500; 2700 jm Ober-Hausi Kinnisvara tel 665 9700, 056 51 755 Ivo Martin [email protected] Müük • tootmiskompleks Kiviõlis 2600 m², 7 hoonet, 2 ha asfaltplats. Kinnistamisel saab platsi juurde 300 000 kr tel 052 87 784 ÄripäevÄripäevÄripäev 15. september 2003 17 ärikoolitus toimetaja Enn Tosso tel 667 0280, e-post [email protected]

TÖÖOTSING Õigesti läbi viidud taustauuring aitab värvata sobivaima töötaja Alati küsime Töölepürgija taustauuringuks töötajalt luba

Piret Laur HRMi konsultant, peab saama nõusoleku KPMG Estonia ja pakub. Taustauuringu läbi- elukäiku kujundab. Tausta- Töölepürgija varase- Taustauuringuid viime läbi siis, viimise vajadust tuleks põhjen- uuringu puhul pole tegemist Taustauuringutel rikutakse inimõigusi: kui on tegemist n-ö eksperdita- mate tööandjate dada kui soovi saada kinnitust sugugi paha tahteavaldusega, seme profiilidega. Otse ülikoo- positiivsetele omadustele, mit- Taustauuringul ei tohi uurida, kas inimene on usklik – inimõiguste vaid pigem ikkagi kinnituse poole pöördumi- list tulnutele me reeglina taus- te kui vajadust avastada kandi- rikkumine. Tööandjal pole selle teadmisest tegelikult mingit kasu. saamisega. Kandidaadid, kes tauuringuid ei tee. seks tuleb kandi- daadi kohta vasturääkivusi ja Ei tohi küsida, mis rahvusest inimene on – inimõiguste rikkumine. Küll ses osas suurt vastuseisu näita- aga saab küsida, mis on inimese emakeel – siis saab teada, Eelkõige küsime kandidaadi negatiivseid argumente. Saa- vad, võivad olla ka ilustatud CV daadilt vastav millisesse kultuuri ta juurte ja kasvatuse poolest kuulub. käest, keda tema soovitab. Kan- dud info, nii positiivne kui ka Kas inimene kuulub erakonda – inimõiguste rikkumine. Ent nimekirjad ja oskusliku intervjuul käitumi- nõusolek saada. didaat tuleb alati ette valmista- negatiivne, oleks mõistlik kir- on avalikud, mõne ametikoha puhul on kasulik igaks juhuks järele sega “jala ukse vahele pressi- da, asja olemust selgitada ja jalikult talletada. Oluliseks osu- vaadata. Kui inimene on erakonna passiivne liige, siis ei kätke see jad” või siis on neil tõesti mida- tööandjale mingit ohtu. nõusolek saada. Kui kandidaat tub tihti just vasturääkiv infor- Allikas: Tiina Saar gi olulist varjata. Tiina Saar on kontaktid andnud, uurime, matsioon, mis võib saada saa- Paljudel juhtudel võib taus- CV Online kas võib ka kellegi teise käest tuslikuks valiku tegemisel kan- tauuring töötada pigem kandi- tagasisidet küsida või kas on didaadi kasuks. Sellistel puh- tumiste kohta, uurida läbisaa- siseltvõetav. Juhid peaksid kind- daadi kasuks, eriti siis, kui tema keegi, kellelt kindlasti pole soo- kudel peaks andma kandidaa- mist kolleegidega, klientidega. lasti hoiduma kommenteerimast eelmises firmas karjäärivõima- vitav (näiteks on tegu mõne Hankides täiendavat informat- dile ka võimaluse seda kom- Küsimused ei tohiks olla liiga asju, mida nad töötaja kohta ei lused piiratuks osutusid, kuid konflikti vms-ga). siooni, mis on avalikult kätte- menteerida. isiklikud, pigem üldisemat laa- tea, sest tihti on just nende või- muidu oli tegemist tubli ja os- Olenevalt positsiooni vastu- saadav, pole reeglina kandidaa- Taustauuringu intervjuud di. muses mõjutada inimese edasist kusliku töötajaga. tuse tasemest küsime nii üle- diga eraldi kokkuleppeid vaja pole kindlasti soovitav läbi viia Lõpetuseks võiks küsida, kas käekäiku. Paljuski sõltub kandidaadi muselt, kolleegilt kui ka allu- sõlmida. Võib uurida ülikooli- kandidaadi praeguse ülemuse- juht ise oleks nõus olema soo- Suurfirmad paistavad info suhtumine ka sellest, kuidas valt. Kui tegu pole nii spetsiifi- dest, kas kandidaat on ikka lõ- ga, juhul kui kandidaat hetkel vitajaks. Jaatava vastuse korral jagamisel silma kainuse ja ana- suudetakse talle taustauuring lise profiiliga, siis ülemuselt või petanud kooli, mis CV’s kirjas, töötab. Mõningatel juhtudel on võib arvata, et tegemist on siis- lüüsivusega, samal ajal kui väi- kui positiivne abivahend “maha neilt, keda kandidaat ise soovi- kohtulahendite registrist, kas ta ta töökoha otsingutest oma üle- ki tubli töölepürgijaga. Soovi- kefirmadest saadud info võib müüa”, ning loomulikult vara- tab. Aeg-ajalt on kasulik küsi- eelmisest töökohast pole koos musi teavitanud, siis pole info tav on küsida tagasisidet nii ju- olla liialt emotsionaalne, nega- sematest kogemustest. Nega- da tagasisidet ka mujalt kui töö- riistvaraga lahkunud, ja teha hankimises ka midagi taunimis- hilt kui ka mõnelt kolleegilt, nii tiivse varjundiga ja ülepaisuta- tiivsete kogemuste ärahoidmi- kohast. Võib välja tulla huvita- otsinguid ka internetis. Viima- väärset. saab saadud infot võrrelda, sub- tud. Põhjuseks see, et väikefir- ne on aga iga personalijuhi või- vaid nüansse inimeste kohta. se kanali puhul tuleb aga olla Lakoonilisest kiitmisest ja jektiivsust vähendada ning mades on töötajatevahelised muses – käituda eetiliselt, läbi- Küsimused puudutavad pea- ettevaatlik, et inimene ja info trafaretsetest väljenditest “ta oli adekvaatsema pildi inimesest. suhted reeglina vabamad ja see mõeldult ja mitte eksida inim- miselt töösooritust, ülesannete- ikka õigesti kokku sobitatud tubli ja aus” pole kahjuks taus- Mida kõrgem on ettevõtte kul- toob inimestes kergemini esile õiguste vastu. ga hakkamasaamist, initsiatiivi saaks. tauuringu kontekstis suuremat tuur, seda meelsamini ja oskusli- nende loomuomadusi, samuti olemasolu, suhteid töökohal ja Kui CV’sse on märgitud soo- abi. Et vajalikku infot kätte saa- kumalt annavad juhid ka tööta- võidakse väikefirma kollektii- Küsitluses osalesid PARE klubi klientidega. vitajad, võib ka nende poole da, tuleb personalijuhil ise os- jate kohta tagasisidet. Paljudel vist lahkujat süüdistada reetmi- liikmed: Anu Allmere-Martinson, Tallinna Piimatööstuse AS; Karin Taustauuring on hea võima- pöörduda ilma eraldi kokkule- kuslikult vestlust suunata ja va- juhtudel ollakse väga huvitatud ses. Seda kõike tuleks persona- Kuimet, AS Esmofon; Marika lus saada täiendavat infot kan- peteta – kandidaat on sellega jalik kodutöö enne ära teha. töötaja edasisest karjäärist, kuna lijuhil arvesse võtta. enda ettevõttes pole arenemis- Tegelikkuses annab enamik Lepikult, Linnakantselei direktor; didaadi kohta, kinnitust vara- arvestanud. Kahjuks pole lisa- Abiks on see, kui paari sõ- Jelena Rootamm-Valter, OÜ Vastus; semale informatsioonile või siis tud soovitajatelt saadud info naga kirjeldada ettevõtet ja võimalusi pakkuda. Sellistest fir- inimesi endale aru, et loob iga- Mirjam Marastu, Marat AS; Tea Allikmäe, Viru Keemia Grupp AS sellele, et see ei vasta tõele. alati kõige adekvaatsem, sinna ametikohta, millele töötaja kan- madest saadud tagasiside on tõ- päev endast muljet, mis edasist kiputakse ikka märkima kollee- dideerib. Rääkida tulevastest ge ja muid pehmemaid kontak- tööülesannetest ja uurida, kas te, kes enamasti nõus 24 h kan- kõne all olev isik võiks nende- dideerija kohta vaid sooje soo- ga hästi toime tulla. Küsida tu- vitusi jagama. leks nii negatiivsete kui ka po- Kui kandidaadil CV’s soovi- sitiivsete omaduste kohta, sa- tajaid märgitud pole, tuleks muti paluda tuua näiteid töö- tema käest uurida, keda ta väl- tajate saavutuste ja ebaõnnes- PEARAAMATUPIDAJATELE TOLLIKORRALDUSE PRAKTIKA JA FINANTSJUHTIDELE 24. septembril PRINTSIIBID JA ÕIGUSALUSED Vanalinna teatrimaja II korruse väike saal, Sakala 3, 1-AASTANE TASULINE Tallinn, toimub koolitusseminar 23. - 24. september, "UUSI JA OLULISI ASPEKTE TOLLIÕIGUSEST. TOLLISEADUSTIKU MUUT- Tallinn TÄIENDKOOLITUSKURSUS MISE SEADUSE EELNÕU. TOLLIKORRALDUS JA EUROOPA ÜHENDUS." Hind: 3500.- 1. Olulisemad regulatsioonid tolliseadustikus. 2. Tolliseadustiku rakendamisel ilmnenud probleemid. Tolliseadustiku muutmise seaduse eelnõu (jõus- PROBLEEMLOENGUD tub 01.12.2003). TURUNDUS LÄBIVA JUHTIMIS- 3. Muudatused Eesti tollikorralduses Euroopa Ühendusega liitumise aspektist jpm. Finantsarvestus ja -aruandlus, konsolideerimine, Lektor: Marek Uusküla Hind: 1300.- (hinnasoodustused) PROTSESSINA ETTEVÕTTES rahvusvahelised arveldused, maksundus, finantsanalüüs, ettevõtte riskide hindamine, lepingu- ja 8. oktoobril võlaõigusseadus jne. Reval Hotel Centrali Novell-stuudios (II k), Narva mnt 7c, Tallinn, toimub koolitusseminar 22. - 24. september, Kolga mõis "UUED MUUDATUSED ASJAÕIGUSSEADUSES" II etapp Hind: 6500.- Lektor: Kaupo Paal Hind: 1300.- (hinnasoodustused) ÕPPETÖÖ Kursused algavad 4. oktoobril 2003. Reval Hotel Centrali Novell-stuudios (II k), Narva mnt 7c, Tallinn, toimub viieetapiline koolitusseminar Õppetöö toimub laupäeviti. "VÕLAÕIGUSSEADUSE KOOLITUSTSÜKKEL" I etapp 16.–17. septembrini, II etapp 22.–23. oktoobrini 2003 – võlaõigusseaduse üldosa KOOLITAJA KOOLITUS TULEMUS Lektorid: Paul Varul, Irene Kull TTÜ täiendkoolituse tunnistus Hind: Kogu tsükkel: 12 000.-, 2 või enam päeva: 2500.-, 1 päev: 1400.- (hinnasoodustused) INFO ja registreerimine: 15.–16. oktoobrini Reval Hotel Centrali Novell-stuudios (II k), Narva mnt 7c, Tallinn, toimub 29. - 30. september, Tallinn TTÜ majandusarvestuse instituut koolitusseminar Hind: 3600.- Kopli 101, ruum 301 või 303, Tallinn 11712 "UUE PANKROTISEADUSE MUUDATU- Info ja registreerimine SED JA TEISI PANKROTIMENETLUSE www.emiewt.ee Tel. 6 20 4006 Mare Orav, 6 20 4001 Maie Kolt tel 646 0002, 631 1918 või OLULISI KÜSIMUSI" e-post: [email protected] http://www.majandus.ttu.ee [email protected] Lektor: Paul Varul t 654 2001, f 677 9845, Sütiste tee 21, ruum 238, Hind: 2500.- (hinnasoodustused) www.preismann.ee [email protected] 18 Äripäev 15. september 2003 ärikoolitus

reklaamitoimetaja Aire Simonlatser tel 667 0163, e-post [email protected]; reklaamimüügi projektijuht Külli Kruusandi tel 667 0089, e-post [email protected]

 UNION ACADEMIC Õpi välismaal!

     Vana-Posti 2
   tel 627 0628 KESKKOOLID   [email protected], USA, Suurbritannia, Kanada, Prantsusmaa,  www.uniontravel.ee Saksamaa, Austria, Uus-Meremaa   KÕRGHARIDUS
 MAJANDUSTEADUSKOND  BACHELOR, MASTER Austraalia, Inglismaa, Saksamaa, Iirimaa, Hispaania, Prantsusmaa, Uus-Meremaa, USA !      KEELEKURSUSED AASTANE KOOLITUSKURSUS Täiskasvanutele ja lastele Ärikeel ja kõnekeel (20–50 t/nädal)   )     Ettevalmistuskursus ülikooli sisseastumiseks ÄRIKORRALDUS

    15. oktoobrist 30. aprillini 
      
      

 
          

        ALUSÕPE    `
   
 personalitöö põhikursus 22.–25.09. (oktoobrist detsembrini)    
   ` personalijuhtimise ABC 10.–13.11.     `    keskastmejuhi arenduskursus 24.11.–jaan 2004 ettevõttemajandus, arvestuse alused,   
    juhi töövõime /toimub Pärnus/ 03.–06.11. ettevõtlus, majandusõigus 
   
 
  kinnisvara põhikursus 23.10.–jaan 2004 
  
  kinnisvaraprojekti juhtimine 20.11.–03.12. 
   
  sekretäri pädevuskursus /120 t/ 29.09.–veebr 2004 /48 t/ 29.09.–18.11.         P  Q  sekretäritöö põhikursus      sekretäritöö lühikursus /22 t/ 06.–08.10.         24.–25.09. ERIÕPE     tööseadused   `" ` asjaajamine, haldusdokumendid 30.09. 
    
     ärikirja koostamine 07.10. (veebruarist aprillini)  `   "  4P    ametialane etikett 08.10. valida saab ühe järgmistest erialadest:   %P %  aa koostöö juhiga, kolleegidega 09.–10.10.    "
       `
 
  teenistussuhte jur. alused 13.10. turundus, organisatsioon ja juhtimine,  "    P 

    praktiline arhiivitöö 14.10. 21.10. tootmise juhtimine,    ` 
   `
"

 motiveeriv palk äriühingus personali valik 10.11. kinnisvara ja investeeringud  
 P  personali arendamine 11.11. töökohtade hindamine, tulemuspalk 12.11. +
*',+K.. /0 ,,",.1!.2 töötajate hindamine, vestlus 13.11. Haridusministeeriumi koolitusluba 2510 HM Õppetöö 1–2 korda nädalas       O  www.personalikeskus.ee TTÜ tunnistus          _   EMI Personalijuhtimise Keskus OÜ  _       _   _  Sütiste tee 21, 13419 Tallinn Info ja registreerimine telefonil 620 3951        O   tel 652 1619, [email protected]      O           _             O         ERIALASED TEADMISED JA INFO ON KAPITAL  _     _      www.majandusarvestus.ee     O   _  Äri- ja Maksukonsultatsioonide OÜ     RAAMATUPIDAJATE AASTANE ÕPE Finants- ja maksukonsultatsioonid Raamatupidaja Kutsepädevuse Stuudiumi                    !         _ Audiitor- ja raamatupidamisteenused INFOPÄEV O   _        Ärikonsultatsioonid toimub 18. septembril 2003.      _  #   _  Algus kell 10.00 Sütiste tee 21, auditoorium 230, TALLINN. • äriühingute ühinemine ja jagunemine  O   _  #     _    _ OSAVÕTT TASUTA. • maksude planeerimine   O      _      Registreerimine tel 652 1624 • kuluarvestuse juhtimine % O         MAJANDUSARVESTUSE KESKUS   & !       O      Laki 19 10621 Tel 654 4901 Faks e-post:      '        Tallinn (050) 91 029 654 4901 [email protected] Sütiste tee 21–231, 13419 Tallinn, tel 652 1624, faks 654 2012     O              _   !           Õppekeskus N.O.R.T. korraldab (koolitusluba nr 2748 HTM) ERIALASED TEADMISED JA INFO ON KAPITAL            _   O     www.majandusarvestus.ee    _  _       BOD III – rahvusvaheline projekt väike- ja Täpsem info Õppekeskusest   O     O   keskmise ettevõtluse arendamiseks l Raamatupidaja täiendõpe (toetab Phare CBC) N.O.R.T.               telefon 22.–24.septembrini  (07) 428 000 SOOME-EESTI-LÄTI l Tulumaks     O      _ [email protected] 1. oktoobril  !       O     või ÄRIFOORUM [email protected]     _         2.–4. oktoobrini Kuressaares l Käibemaks               6. oktoobril __  _          Foorumi programm: www.nort.ee .O.R.T MAJANDUSARVESTUSE KESKUS
 Enesetäienduseks leiab alati aega! Õppekeskus Sütiste tee 21–231, 13419 Tallinn, tel 652 1624, faks 654 2012     

'      4(   

" P    
   
 
"     
  %P %    
 J 
 
  P      `
 `        P
 % "        P*

                         !
"##$#%&'%()*
  !   


"#  $    %  & '  "  (   $  ) *  $  ärikoolitus ÄripäevÄripäevÄripäev 15. september 2003 19 toimetaja Enn Tosso tel 667 0280, e-post [email protected]

KOLLEKTIIV Tunnete jõud meeskonnas Pessimistlik töötaja ei anna lisaväärtust Pessimistlikud ja Juhtum 1 negatiivses meele- Pingeline vaikus juhi ja meeskonna vahel ettevõttes X oli kestnud olus töötajad võivad pool aastat. Juht püüdis välja selgitada, milles asi, kuid töötajad ära täita küll töö- vaikisid, viisid jutu mujale või eitasid probleeme. Olukord mõjutas töötulemusi ja klienditeenindust. Töötajad muutusid napisõnaliseks ülesanded, kuid ei ja ükskõikseks klientidega suheldes. Situatsiooni lahendamiseks tel- anna lisaväärtust. lis juht koostöötreeningu. Koolituseelsetes intervjuudes selgus, millest kogu lugu alguse Signe Vesso, Dictumi konsultant oli saanud. Üks töötaja oli käinud juhi juures probleeme aruta- mas ja tundis ennast juhi reageeringust tugevasti solvatuna ning Kaupo Saue, Createsi konsultant kritiseerituna. Ta jagas oma negatiivseid tundeid kõigi meeskonnakaaslaste- Parimaid töötulemusi saavu- ga. Juhil aga polnud aimugi töötaja tunnetest, ta ei mäletanudki tavad õnnelikud ja heatujulised enam seda situatsiooni. Kuna ka varem arvati, et juht ei mõista töötajad, kelle silmad säravad. töötajate vajadusi ja tundeid, kujuneski norm, et probleemidest Nende optimism ja positiivne pole soovitav rääkida. energia on paremini rakenda- Koostöökoolitusel võttis üks meeskonnaliige julguse kokku ja tav strateegiliste eesmärkide Joonistus: Eve Rammo andis juhile tagasisidet, kust nende hirmud on alguse saanud. saavutamiseks. See oli tõeline kergendus kõigile, kaasa arvatud juhile. Õhkkond Mis takistab kasutamast tun- meeskonnas paranes ja teenindajad hakkasid uuesti klientidele nete positiivset jõudu? naeratama. Antud juhtum näitab selgelt, kui raske on rääkida Juht ei tunne oma mees- puudet ebamugavate tunnete- siis rakendada tunnete positiiv- Alusta iseendast. Ole ees- tunnetest ja kui kõrge hind on rääkimata jätmisel. konnaliikmeid kui inimesi, ga. Juhil jääb saamata aus ta- set jõudu? kujuks. Lihtsam on rääkida, nad on tema jaoks vaid tööta- gasiside nii enda tegevuse kui Kujundage turvalist ja palju raskem ise selle järgi käi- jad. Sellisel juhul räägitakse ka firma olukorra kohta. Kuju- usalduslikku õhkkonda. tuda. Kuid fakt on, et töötajad Juhtum 2 nendega vaid tööasjadest, va- neb infovaakum juhi ümber. Oluline on kokku leppida, et näevad juhi tegusid, mitte sõnu. Meeskonda Y tuli tööle uus juht. Tal olid uued ideed, strateegia, hetatakse ametlikke teated. Rasked kõnelused jäävad pi- sõnumitoojat ei tulistata. Vas- Looge tingimused ava- kuidas neid ellu viia, ja hulk tegutsemistahet. Kuid meeskond Välditakse isiklikku tasandit. damata. Kalduvus ebameeldi- tupidi, ebameeldiva sõnumi tud dialoogiks. avaldas tugevat vastupanu ning saboteeris uut juhti. Milles asi? Pidudel ehk lõõbitakse või hei- vaid olukordi edasi lükata võib toojat, inimest, kes avab prob- Avatud organisatsioonis te- Juht oli asunud oma ideid realiseerima ilma meeskonna emot- detakse nalja. Tõsiste teemade minna kalliks maksma. Kõrge leemi ja teeb ettepanekuid sel- kib võimalus lahendada prob- sionaalset kliimat ja tundeid arvestamata. Uus juht oli tulnud kerkimisel pööratakse jutt mu- emotsionaalse intelligentsusega le lahendamiseks, tänatakse. leeme õigeaegselt, enne kui teisest kultuurist, kus ta oli olnud edukas. Eelnevale edule toetu- jale. Kui probleemid jäävad la- juhid tunnistavad ebamugavust Avatus peaks olema väärtusta- need muutuvad krooniliseks. des tahtis ta seda automaatselt rakendada uues töökohas. Ta ei hendamata ja töötajad tunne- ja olukorra keerulisust , kuid nad tud ja tähtis element organi- Inimeste käitumine muutub, küsinud töötajate arvamusi ja soove, mille peale viimased olid vad, et juht neist ei hooli, siis tegutsevad sellest hoolimata. satsioonikultuuris. Kui tunne- kui nendega rääkida tunnetest. surmvihased: kes ta õige selline on? Neid polnud muutuste prot- nende loov energia takerdub Nad vaatavad olukordi võima- test rääkimine on lubatud, siis Sageli püütakse muutusteks sessidesse kaasa haaratud, millega nad olid harjunud. Juht kasu- negatiivsetesse tunnetesse. luste, mitte probleemidena. Nad saab juht tõesemat informat- motiveerida loogiliste argu- tas käskivat ja tempot dikteerivat stiili ja oli samal ajal väga

Juhte pole tunnete vald- usaldavad toimetulekut enese ja siooni olukorrast. Tekib võima- mentide abil. Tulemusrikkam õnnetu, et meeskond kaasa ei tule. konnas treenitud, seetõttu teiste tunnetega. See veendumus lus lahendada probleeme enne, on mõjutada nii mõistuse kui Antud olukorra lahenduseks on taas avatus – anda juhile kalduvad nad vältima kokku- kasvab läbi kogemuste. Kuidas kui need muutuvad krooniliseks. ka tunnete kaudu. tagasiside meeskonnas valitsevatest tunnetest.

Ärikoolituse eri

Reklaampinna broneerimine 2. oktoobrini Reklaamimüügi projektijuht Külli Kruusandi [email protected] tel 667 0089, 052 44160, faks 667 0200

ilmub 16. oktoobril 20 ÄripäevÄripäevÄripäev 15. september 2003 ärikoolitus

toimetaja Enn Tosso tel 667 0280, e-post [email protected]

KINDLUSTUS Töötajate kindlustamine on vabatahtlik Firma töötaja jääb kindlustushüvitisest tihti ilma Sageli on kindlus- tuslepingud sõlmi- Tehingud Kindlustusmakse töötaja tud nii, et kindlus- kindlustatud kasuks on erisoodustus tusvõtjaks ja hüviti- se saajaks märgi- Ain Kivisaar Dmitri Jegorov takse poliisile firma UUS MAA Maksuameti otseste maksude talituse juhataja kt ning töötaja jääb Kinnisvaragrupp tegelikult isikliku Kui tööandjal puudub kohustus (lähtuvalt mõnest õigusak- kindlustuskaitseta. UUS MAA Kinnisvarahaldus on tist), et tema töötajad peaksid olema kindlustatud, siis kind- kindlustanud ennast erialase lustusmaksete tasumine on erisoodustus. tsiviilvastutuskindlustusega 1 Seda sätestab tulumaksuseaduse (TMS) § 48. Siinjuures Ain Niineste miljoni ja UUS MAA Kinnisva- on oluline, et erisoodustuseks loetakse mitte kindlustussum- Advice S.E. rakonsultantide OÜ (tegeleb ma väljamaksmist juhtumi saabumisel, vaid kindlustusmak- Kindlustusmaakler peamiselt hindamiste ja konsul- sete tasumist, juhul kui tööandja kindlustab mõne oma töö- tatsioonidega) 5 miljoni krooni taja mis tahes riski vastu, mis võib põhjustada olulist kahju ulatuses. See tähendab, et kui Tänaseks on küllalt levinud, et ettevõtte tegevusele (nt erioskuste ja -teadmistega spetsialis- keegi firma töötajatest põhjus- ti elukindlustus). Kui soodustatud isikuks on märgitud hoo- ettevõtted sõlmivad kindlustus- tab kliendile tahtlikult või taht- lepinguid oma töötajate kind- pis tööandja (st väljamakse tehakse tööandjale), siis ei ole matult mingi varalise kahju, tegemist erisoodustusega. lustamiseks. Iseenesest mõist- korvab selle kindlustus. Siiani lik ja teretulnud teguviis. Kui Ehitusfirmas Skanska EMV on kõikide ehitajatega sõlmitud Samas ei saa neid kindlustusjuhtumi saabumisel kindlus- kindlustuslepingud, kus hüvitise saajaks on kas töötaja või pole küll õnneks ühtegi sellist tuselt saadud vahendeid tööandja maksuvabalt edasi maks- aga uurida pisut täpsemalt, juhtumit esinenud. mida, kuidas ja milleks on teh- soodustatud isik. Foto: Sven Arbet ta. tud, siis ilmneb sageli mitmeid küsitavusi. tingitud surmajuhtumi. Elu- taja, et tal on kindlustuskaitse üheks kompensatsioonipaketi Kolmandal jookseb juba aastaid need ikka täidaksid oma üles- Milline kindlustusleping on kindlustuslepingu puhul võib olemas. Isiklikku lepingut pole osaks. Kõik tundub esmapilgul küllalt suur isiklik kindlustus- annet? Kui lepingud tehakse sõlmitud? Mis eesmärgil? Kas olla surma põhjuseks nii õnne- seega vaja. Tegelikult makstakse lihtne ja selge, kuid ka siin võib leping. Kena, et nüüd on leping eelkõige firma nimel, kuid või- firma või töötaja kaitseks? tus kui ka haigus. Õnnetusjuh- kahjujuhtumi korral hüvitis fir- ilmneda teatud vasturääkivusi. ka firma poolt, aga mis oleks malusega, et hüvitis võib min- Siinkohal mõned näited iga- tumikindlustus on oluliselt oda- male. Kas sellest ka mingi osa Näiteks otsustatakse firmas õige olemasolevaga teha? Ära na ka töötajale, siis peaks eel- päevasest praktikast. vam ja makse suurus ei sõltu töötaja või tema omasteni jõuab, kindlustada kõik tippjuhtkon- lõpetada? Edasi maksta? nevalt kokku leppima vähemalt Ikka veel ei tehta alati vahet kindlustatu vanusest. Elukind- pole sageli kusagil fikseeritud. na liikmed ühtviisi miljoni Tegelikult on võimalik tao- mingid reeglid, mille alusel see õnnetusjuhtumi- ja elukindlus- lustuslepingu hind on otseselt Seega on töötaja tegelikult isikli- krooni peale. Ühel nendest ini- list ebamäärasust vältida või vä- toimub. Kui lepingud tehakse tuslepingul. Segadust tekitab seotud kindlustatu vanuse ja ku kindlustuskaitseta. mestest on peres väiksed lap- hemalt oluliselt vähendada. soodustusena töötajale, siis asjaolu, et mõlemas lepingus on lepingu pikkusega. On ka võimalus teha kind- sed ja laen peal. Temale on sel- Selleks tuleb hästi läbi mõel- peaks arvestama töötaja tege- sees hüvitis surmajuhtumi kor- Sageli on kindlustuslepingud lustuspoliis kohe töötaja ka- line lisahüve igati meeltmöö- da, milleks kindlustusleping likku olukorda ja vajadusi. ral. Tegelikult katab õnnetus- sõlmitud nii, et kindlustusvõtjaks suks. Sellist varianti kasutatak- da. Teine on vanemaealine ük- sõlmitakse. Kas töötaja või fir- Kindlustuslepingust on abi juhtumikindlustus, nagu nime- ja hüvitise saajaks märgitakse se rohkem juhtivtöötajate pu- sik inimene. Tema ei näe selles ma kaitseks? Kui suured on va- vaid siis, kui see on sõlmitud tuski ütleb, ainult õnnetusest poliisile firma. Samas arvab töö- hul. Kindlustusleping on siin lepingus mingit erilist mõtet. jalikud kindlustussummad, et otstarbekohaselt.

KOOLITUSKALENDER IGAL ESMASPÄEVAL 1 RIDA 295.00 TELEFON 667 0105 aeg, koht nimetus (kellele) kursuse temaatika lektorid hind firma kontaktandmed MAKSUKOOLITUS n 25.09. kl 10–15.30 Keda kontrollib maksuamet? kontrolliprotseduurid teoorias ja praktikas; Vello Vallaste, 1300 kr, Eesti Maksumaksjate Liit, Narva mnt 9a, Tallinn klubi Atlantis konverentsi- raamatupidajatele, finants- raamatupidamise tähtsus maksuasjus; Vallaste ja EMLi liikmetele tel 630 2255, faks 630 2256 keskus juhtidele ja väikeettevõtete maksuameti tüüpilised pretensioonid; Partnerid OÜ -30%, [email protected]; www.maksumaksjad.ee Narva mnt 2, Tartu juhtidele maksuvaidluste lahendid maksukonsultant, hind sisaldab EMLiga liitunutele ühekordne hinnasoodustus keskmine saal (II korrus) EMLi juhatuse aseesimees käibemaksu 50% (1 isik) n 26.09. kl 10–15.30 Uued tuuled raamatupidamises kehtiv raamatupidamise seadus; Anne Nuut, 1400 kr, Eesti Maksumaksjate Liit, Narva mnt 9a, Tallinn EMLi seminariruum raamatupidajatele ja finants- jõustunud EV Raamatupidamise Toimkonna Vallaste ja EMLi liikmetele tel 630 2255, faks 630 2256 Narva mnt 9a, Tallinn juhtidele juhendid ja nende rakendamine praktikas Partnerid OÜ -30%, [email protected]; www.maksumaksjad.ee maksukonsultant, hind sisaldab EMLiga liitunutele ühekordne hinnasoodustus EMLi juhatuse liige käibemaksu 50% (1 isik) n 01.10. kl 10–15.30 Maksukorralduse seadus maksukorralduse seadus – maksuseaduste üldalus; Kersti Kägi, 1400 kr, Eesti Maksumaksjate Liit, Narva mnt 9a, Tallinn EMLi seminariruum raamatupidajatele, finants- maksumenetlus; maksumaksja õigused; maksuhalduri Advokaadibüroo EMLi liikmetele tel 630 2255, faks 630 2256 Narva mnt 9a, Tallinn juhtidele ja väikeettevõtete haldusaktid ja toimingud; vaide- ja kaebemenetlus; Kaljo Kägi OÜ -30%, [email protected]; www.maksumaksjad.ee juhtidele aegumise kohaldamine; sunnivahendid; maksu- vandeadvokaadi hind sisaldab EMLiga liitunutele ühekordne hinnasoodustus alased süüteod; levinumad vaidlused vanemabi käibemaksu 50% (1 isik)

ARVUTIKOOLITUS n vastavalt firma vajadusele arvutikoolitus kasutajatele ja arvutikoolitus: MS Office, MS Project; kokkuleppel Audentes Ariko AS Tallinna arvutikool spetsialistidele; veebiarendaja profikursused, andmebaasid NB! Asume uuel aadressil Narva mnt 7, Tallinn firmasisene testimine veebipõhiselt; ja infosüsteemid, infoturve tel 699 6700, faks 699 6701 E-õppe keskkond [email protected]; www.ariko.ee n 01.10. Infoturbe korraldamine organi- infoturve (ISO 17799, audit; etalonturve ja Taavi Valdlo, 2900 kr Audentes Ariko AS Tallinna arvutikool satsioonis: I moodul astmelise etalonturbe metoodika) Riigi Infosüsteemide NB! Asume uuel aadressil Narva mnt 7, Tallinn firma juhtkonnas infotehnoloogia ja Referents: RIA soovitab kasutada astmelise Arenduskeskus (RIA); tel 699 6700, faks 699 6701 infoturbe eest vastutajad, IT-juhid, etalonturbe metoodikat infoturbesüsteemi Jüri Kivimaa, [email protected]; www.ariko.ee infoturbejuhid ja -spetsialistid jt loomisel ja arendamisel organisatsioonis Eesti Ühispank infoturbe teemast huvitatud töötajad n 16.–17.10. Infoturbe korraldamine organi- infoturve (praktiline ja teoreetiline infoturbe Hillar Leoste, 5400 kr Audentes Ariko AS Tallinna arvutikool satsioonis: II moodul üldkursus, häkkimine, turvalisuse testimine) Domina Security AS NB! Asume uuel aadressil Narva mnt 7, Tallinn süsteemiadministraatorid, turva- tel 699 6700, faks 699 6701 eksperdid ja -juhid, IT- ja firmajuhid [email protected]; www.ariko.ee

ERIALANE KOOLITUS n 22.–24.09. vene keeles töökeskkonna spetsialistidele, töötervishoiu- ja tööohutusalane väljaõpe kogenud väljaõpe 1400 kr E-Katedraal Koolituskeskus 06.–08.10. eesti keeles volinikele ja ning täiendõpe õpetajad ja täiendõpe 500 kr tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 29.–31.10. vene keeles nõukogu liikmetele spetsialistid koolitusluba 2479 HM Sõpruse pst 182, Tallinn n 18.–19.09. eesti keeles esmaabiandjatele väljaõpe ja täiendõpe kogenud väljaõpe 540 kr E-Katedraal Koolituskeskus 30.–31.10. eesti keeles õpetajad ja täiendõpe 300 kr tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 06.–07.11. vene keeles spetsialistid koolitusluba 2479 HM Sõpruse pst 182, Tallinn ärikoolitus Äripäev 15. september 2003 21

reklaamitoimetaja Aire Simonlatser tel 667 0163, e-post [email protected]; reklaamimüügi projektijuht Külli Kruusandi tel 667 0089, e-post [email protected]

KOOLITUSKALENDER IGAL ESMASPÄEVAL 1 RIDA 295.00 TELEFON 667 0105 aeg, koht nimetus (kellele) kursuse temaatika lektorid hind firma kontaktandmed ERIALANE KOOLITUS n 29.09.–01.10. vene keeles sisetranspordi liikurmasina esmaõpe kogenud 1400 kr E-Katedraal Koolituskeskus 13.–15.10. eesti keeles (laadurid, kärud) õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 10.–12.11. eesti keeles juhtidele spetsialistid koolitusluba 2479 HM Sõpruse pst 182, Tallinn n perioodil kraanadega töötava personali kursus kogenud 600–3500 kr E-Katedraal Koolituskeskus 15.–24.09. eesti keeles (kraanajuht, troppija, objekti tööjuht, õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 29.09.–08.10. vene keeles kraanade kasutamise järelevaataja) spetsialistid koolitusluba 2479 HM 22.–31.10. eesti keeles Sõpruse pst 182, Tallinn n 13.–16.10. eesti keeles hüdro- ja teleskooptõstuki esmaõpe kogenud 1800 kr E-Katedraal Koolituskeskus 03.–06.11. vene keeles juhtidele õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 17.–20.11. eesti keeles spetsialistid koolitusluba 2479 HM Sõpruse pst 182, Tallinn n 14.–17.10. eesti keeles liikurpuurmasina juhtidele esmaõpe kogenud 1800 kr E-Katedraal Koolituskeskus 04.–07.11. vene keeles õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 18.–21.11. eesti keeles spetsialistid koolitusluba 2479 HM Sõpruse pst 182, Tallinn n 10.10. vene keeles tuleohutusalane täiendõpe kogenud 290 kr E-Katedraal Koolituskeskus Sõpruse pst 182, Tallinn õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 spetsialistid koolitusluba 2479 HM n 13.10.–14.11. vene keeles elektrikutele kutseõpe kogenud 5990 kr E-Katedraal Koolituskeskus 17.11.–19.12. eesti keeles õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 Sõpruse pst 182, Tallinn spetsialistid koolitusluba 2479 HM n 13.–14.10. eesti keeles elektrikutele elektriohutusalane täiendõpe kogenud 1900 kr E-Katedraal Koolituskeskus 13.–14.11. eesti keeles õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 17.–18.11. vene keeles spetsialistid koolitusluba 2479 HM Sõpruse pst 182, Tallinn n 09.–10.10. eesti keeles elektrikutele täiendõpe kaabliliinide paigaldamisest kogenud 960 kr E-Katedraal Koolituskeskus Sõpruse pst 182, Tallinn ja käidust õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 spetsialistid koolitusluba 2479 HM n 20.–21.10. eesti keeles elektrikutele täiendõpe elektriarvestite paigaldamisest kogenud 960 kr E-Katedraal Koolituskeskus Sõpruse pst 182, Tallinn ja hooldamisest õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 spetsialistid koolitusluba 2479 HM n 20.–24.10. eesti keeles elektrikutele täiendõpe jaotusvõrgu käidust, operatiiv- kogenud 1900 kr E-Katedraal Koolituskeskus 24.–28.11. eesti keeles lülitamisest ja töölelubamisest 0,4–35 kV õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 Sõpruse pst 182, Tallinn jaotusvõrgus spetsialistid koolitusluba 2479 HM n 20.–24.10. eesti keeles elektrikutele täiendõpe ehitus- ja installatsioonitööde kogenud 1900 kr E-Katedraal Koolituskeskus 24.–28.11. eesti keeles teostamisest õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 Sõpruse pst 182, Tallinn spetsialistid koolitusluba 2479 HM n 20.–24.10. eesti keeles elektrikutele täiendõpe teimi- ja mõõtetööde kogenud 1900 kr E-Katedraal Koolituskeskus 24.–28.11. eesti keeles teostamisest elektripaigaldistes õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 Sõpruse pst 182, Tallinn spetsialistid koolitusluba 2479 HM n 29.09.–10.10. eesti keeles katlakäitajatele kutseõpe kogenud 3990 kr E-Katedraal Koolituskeskus 27.10.–07.11. vene keeles õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 Sõpruse pst 182, Tallinn spetsialistid koolitusluba 2479 HM n 25.–26.09. vene keeles soojussõlme hooldajatele täiendõpe kogenud 960 kr E-Katedraal Koolituskeskus 02.–03.10. eesti keeles õpetajad ja tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 Sõpruse pst 182, Tallinn spetsialistid koolitusluba 2479 HM n õppijate vastuvõtt igal keevitajatele esmaõpe ja täiendõpe kogenud kutseõpe 6980 kr E-Katedraal Koolituskeskus esmaspäeval kl 14 koos atesteerimisega õpetajad ja täiendõpe 2990 kr tel/faks 656 1277, tel 056 460 866 olenemata õppekeelest EN standardi EVS 287 järgi spetsialistid atesteerimine koolitusluba 2479 HM Sõpruse pst 182, Tallinn 1500–3000 kr

KEELEÕPE n september 2003– inglise keele õpe üldine inglise keel (9 eri taset); inglise kvalifitseeritud õpetajad vastavalt International House Tallinn mai 2004 täiskasvanutele,ärikeel; Cambridge’i ülikooli Põhjaeksamite pst 27, Tallinn Inglismaalt,paketile, Põhja pst 27, Tallinn õpilastele, (FCE, CAE, CPE) ettevalmistuskursused; Austraaliast,testimine tel 641 0607, 641 1407 lastele (5–7aastased) individuaalõpe; kursused firmades Eestist tasuta [email protected]; www.ihtallinn.ee n alates 15.09. kursused inglise, rootsi, prantsuse, soome ja 60 h / 2800 kr M-Partneri Keelekeskus, Pronksi 3, Tallinn vene keele kursused erinevatele ärikeel 3000 kr tel 640 3919, www.mpartner.ee tasemetele kommunikatiivmeetodil [email protected] litsents nr 2665 HTM n alates 15.09. ja kursused vene, prantsuse, hispaania, saksa, rootsi, tööpäeviti Mare Mandre Erakool 11.10. norra, itaalia, soome ja inglise keele 36 h / 1700 kr, tel 644 8145, 056 654 458 kursused laupäeviti keeletestid: www.mare.ee 40 h / 2000 kr koolitusluba nr 1880 HM n 15.09.–19.12. E+K ja T+N keelekursused inglise, soome ja vene tööalane suhtluskeel; 3584 kr/ 56 akad. h Multilingua AS, Pärnu mnt 16, Tallinn kl 8–9.30, kl 17.15–18.45 hispaania, hollandi, itaalia, norra, prantsuse, tel 640 8540, [email protected] ja kl 19–20.30 rootsi, saksa, soome, taani ja vene suhtluskeel www.multilingua.ee, koolitusluba nr 2015 HM n 24.09. kl 17 kursused vene keele kursused 2x2 akad. h nädalas, Leveera OÜ, Tehnika 18/2, Tallinn õpilastele, täiskasvanutele, 50 kr/h tel 615 6067, 615 6066 firmadele n 2x nädalas 4 tundi või vene keele kursused vene keel kui igapäevane suhtluskeel; 3200 kr Keelekeskus Puðkin, Uus 19, Tallinn 3x nädalas 3 tundi ametialane vene keel; 4800 kr tel 648 7796, 056 694 793 (päeval ja õhtul) soovi korral väljastatakse eurostandarditele [email protected]; www.pushkin.ee Uus 19, Tallinn (kesklinn) vastav Vene riiklik sertifikaat koolitusluba nr 2745 HTM

KEELEÕPE, ÜLDHARIDUSKOOLID, ÜLIKOOLID VÄLISMAAL n Suurbritannia, Iirimaa, Malta, keelekursused lastele al 6., täis- keelekursused aasta ringi: kõnekeel, ärikeel; International Language and Education Centre Evenor USA, Kanada, Prantsusmaa, kasvanutele al 16., põhi- ja kesk- keskharidus; ettevalmistus ülikooliks; Raua 4-12, Tallinn Saksamaa, Hispaania, Itaalia, haridus al 12., kolledþid ja ülikoo- bakalaureus, MBA; tel 648 5441, 648 5509; www.evenor.ee Austraalia, Uus-Meremaa jt lid al 17. eluaastast keeleeksamid; diplomi- ja sertifikaadikursused Küsige büroost tasuta kataloogi!

TANTSUKOOLITUS n 15.09.–17.11. svingtantsude algkursus täis- lindy hop, shag, balboa, east coast swing, Piret Torm-Kriis 600 kr Tantsutrupp Modus E kl 18–19.30 kasvanutele, kesk- ja vanema- west coast swing, tðarlston, bluus, Juhkentali 22, Tallinn Pireti svingikamber-stepikoda ealistele shim sham shimmy tel 660 6161, 051 77 614 Juhkentali 22, Tallinn www.hot.ee/modus 22 Äripäev 15. september 2003 ärikoolitus

reklaamitoimetaja Aire Simonlatser tel 667 0163, e-post [email protected]; reklaamimüügi projektijuht Külli Kruusandi tel 667 0089, e-post [email protected] Rubriik SEMINARIRUUMIDE RENT igal esmaspäeval 1 RIDA 413.00 TELEFON 667 0105 korraldaja, ruumi iste- hind/ühik hinna sees lisatasu eest majutus- soodus- lisainfo kontaktandmed suurus (m²) kohti kohti tused

Grand Hotel Tallinn Wiiralt 23 12 300 kr/h grafoprojektor, paber- tõlkesüsteem, videoprojektor, 328 kokku- valik kohvipause, grupi- ja banketi- Toompuiestee 27, Tallinn Köhler 29 18 300 kr/h tahvel, ekraan, televiisor, ärikeskuse teenused leppel menüüsid. Restoranis Le Paris iga Tel 667 7139, faks 667 7001 Keres 30 18 250 kr/h video, slaidiprojektor, päev lõuna- ja õhtu-buffet. Saia- ja Koidula 33 40 400 kr/h kirjutusvahendid, kohvipood Mademoiselle. Tubin 42 50 500 kr/h lauavesi Lisainfo www.grandhotel.ee Jakobson 75 80 700 kr/h Eiffel 75 40 1000 kr/h

Hotell Dzingel saal A 88 50 800 kr/päev TV, video, toitlustamine gruppidele, 350 kokku- grillrestoran, 3 sauna, Männiku tee 89, Tallinn saal B 52 20 600 kr/päev grafoprojektor, kohvipausid, koopiad, video- leppel tasuta traadita internet (WIFI); Tel 610 5201 saal C 200 150 1000 kr/päev pabertahvel, dataprojektor, sünkroontõlke- tasuta parkimine valvega parklas www.dzingel.ee saal D 117 70 900 kr/päev CDmängija aparatuur UUS saal 72 45 800 kr/päev UUS saal 36 20 500 kr/päev nõup. ruum 10 400 kr/päev

Hotell Athena 80 50 800 kr/päev grafoprojektor, paber- dataprojektor, kohvipausid, 120 kokku- pubi, restoran, 2 sauna, Sõpruse tee 9, Viimsi tahvel, TV, video, CD toitlustamine, koopiad, faks leppel sportimisvõimalused, Tel 603 5900, faks 603 5901 ilusalong, taastusravi [email protected]

Hotell Susi Mari 25 kuni 8 200 kr/h, 1100 kr/päev grafoprojektor, televiisor, koopiad, faks, video-dataprojektor, 202 kokku- omanäolised konverentsiruumid, valik Peterburi tee 48, Tallinn Jüri 40 kuni 28 300 kr/h, 1600 kr/päev videomakk, ekraan, paber- DVD, sünkroontõlge, leppel kohvipause, toitlustamine restoranis, Tel 630 3300 Roheline Ämblik 210 kuni 80 500 kr/h, 2700 kr/päev tahvel, kirjutusvahendid, toitlustamine, kohvipausid valvatav tasuta parkla; tellides Faks 630 3400 internet konverentsipaketi (vt www.susi.ee), [email protected]; www.susi.ee säästate raha

EMLi seminariruum 50 44 1–3 tundi 200 kr/h, universaaltahvel, dataprojektor, internetiühenduse EMLi liikmetele parkimismaja kõrvalhoones Narva mnt 9a, III korrus, Tallinn klapp- 4 ja enam tundi grafoprojektor, tausta- kasutamine, kohvipausid -15% Tel 630 2255 laudadega 170 kr/h muusika, lauavesi Faks 630 2256

Hotell Peoleo Olev 10 14 150 kr/h, 600 kr/päev pabertahvel, grafoprojektor, video- ja diaprojektor, printer, 106 mitme saali ühe- palju tasuta parkimiskohti, Pärnu mnt 555, Laagri Sulev 60 56 200 kr/h, 800 kr/päev ekraan, videomagnetofon, sünkroontõlke aparatuur, aegne kasut, saali toitlustamine restoranis, Tel 650 3965, faks 650 3900 Kalev 136 144 300 kr/h, 1200 kr/päev televiisor telefoni- ja internetiteenus, kasut mitu päeva, soodsad rühmamenüüd al 96 kr, [email protected] koopiad lepingupartnerid, kohvipausid, saun www.peoleo.ee

Hotell Tartu 48 30 150 kr/h grafoprojektor, ekraan, dataprojektor, kohvipausid, 130 kokkuleppel, hea asukoht kesklinnas, valvega Soola 3, Tartu 600 kr/päev pabertahvel, magnettahvel toitlustamine püsikliendile parkla, tervisekeskus, saun koos Tel (07) 314 300, faks (07) 314 301 seinal, oma arvuti olemas- -15% ruumi eesruumiga, kohvik-restoran, hotelli [email protected]; www.tartuhotell.ee olul tasuta wireless-inter- rendist klientidele ööbimise hinna sees netiühendus hommikune ujumine veekeskuses

Hotell Promenaadi 55 50 190 kr/h, 1200 kr/päev TV, video, grafoprojektor, multimeediaprojektor, koopiad, 68 kokkuleppel asukoht vahetult mere ääres, Sadama 22, Haapsalu ekraan, paber- ja plasttahvel printimine, telefon, faks, lilleseaded, paketid restoran-baar 60-le, Tel/faks (047) 37 250 koos kirjutusvahenditega, kohvipausid, toitlustamine mullivanniga saun, [email protected] internetivalmidus valvega parkla www.promenaadi.ee

Taastusravikeskus Estonia AS 78 50 250 kr/h grafoprojektor, paber- valguskoopiad, faks, 400 kokkuleppel valik kohvipause, grupi- ja Tammsaare pst 4a, Pärnu 45 15 150 kr/h tahvel, video, toitlustamine, kohvipausid, banketimenüüsid; restoranis Tel (044) 76 905 54 35 150 kr/h CD-mängija, TV transport lõuna- ja õhtusöögi-buffet; [email protected] taastusraviteenused, saunad, ilusalong valvega parkla; www.spaestonia.ee

Pühajärve Puhkekeskus AS 100 100 200 kr/h grafoprojektor, paber- valguskoopiad, faks, 200 kokku- Soome ja aurusaun, tervisekeskus, Otepää vald, Valgamaa 116 80 1000 kr/päev tahvel, markerid, data- ja videoprojektor, leppel juuksur, ilusalong, restoran, pubi, Tel (076) 65 500, faks (076) 65 501 34 16 TV, video internet, kohvipausid, ujula, bowling, spordivarustuse [email protected], www.pyhajarve.com toitlustamine laenutus Hotell Bernhard Kolga tee 22a, Otepää 90 60 200 kr/h, 1000 kr/päev grafoprojektor, paber- toitlustamine, kohvipausid, 72 konverentsi- WIFI, 2 sauna basseiniga, Tel (076) 69 600 2 sviiti kuni 15 150 kr/h tahvel, ekraan, TV, video, muud tehnilised lisavahendid paketid alates a la carte restoran, välikamin, Faks (076) 69 601 muusikakeskus, interneti- 330 kr/in piljard, tenniseväljak [email protected] ühendus, jäävesi www.bernhard.ee

Toila sanatoorium AS konv-saal 126 100 1400 kr/päev grafoprojektor, audio/video- paljundus, faks, arvuti, printer, 285 kokkuleppel basseiniga saun, ilusalong, baar, Ranna 12, Toila VII kor ruum 35 24 950 kr/päev makk, dataprojektor, plast- helivõimendus, transport, restoran, piljard, tenniseväljak, Tel (033) 69 591 VIII kor ruum 35 16 950 kr/päev ja pabertahvel, TV, mikro- toitlustamine internetipunkt, raviprotseduuride Faks (033) 25 326 I kor ruum 44 25 950 kr/päev fon, kliimaseadmed võimalus AUTO ERI 23. oktoobril ilmub ilmub 8. oktoobril

Uute autode müüjate TOP Reklaampinna broneerimine 9. oktoobrini Reklaampinna broneerimine kuni 24. septembrini Reklaamimüügi projektijuht Ander Sibrik Projektijuht Asso Laido Tel 6670072, [email protected] tel 667 0110 • e-post [email protected] reklaam Äripäev 15. september 2003 23

reklaamitoimetaja Jana Kibal 667 0161 e-post [email protected]

SelSelSellellel aasaasaaslel taltal onon kõikkõik siin!siin!siin!tal

Konverentsil esinevad: Juhan Parts Märten Ross Tiit Vähi Urmas Laur Andres Koger Kati Kusmin Aigar Pindmaa Valdo Kalm Anne Veesaar August Kull Mart Kadastik Viktor Siilats Heiti Hääl Andres Kull Rauno Pukonen Meelis Milder Riho Rasmann Ivar Dembovski Raivo Vare

Seisuga 12.09.03 kell 13.00 saalis veel 43 vaba kohta! Registreeru tel 667 0233 Päevakava: www.aripaev.ee/seminar/

Konverentsi toetavad:

25.–26. septembril Tallinnas Salme Kultuurikeskuses Äripäeva ettevõtluskonverents

Registreerimise tingimused: Osalemistasu 19. septembrini 6100 krooni (km-ga 7198 krooni). Täishind 7200 krooni (km-ga 8496 krooni). Mitme osaleja korraga registreerimisel soodustus 10%. 24 ÄripäevÄripäevÄripäev 15. september 2003

Ericsson 13,40 1,52% Nokia 13,72 -0,36% Hansapank 312,93 -4,81% Eesti Telekom 115,00 -0,41%

12 Börsiinfo  reaalajas

9 3 börs www.aripaev.ee/bors/ toimetaja Annika Matson, tel 667 0405, e-post [email protected] 6

RAHA Eelmisel teisipäeval tehti Norberti võlakirjadega esimesed neli tehingut

Kõrgeim müügiintress on Norbertil

Norberti võlakiri erineb oluliselt Eesti ja  lähinaabrite võlakirjade tootlusest, protsentides 11,45% Norbert BIG 7,75 Microlink 5,4 Eesti Energia 5,4 Elcoteq Network 4,15 Corporation Ilves-Extra 3,7

Leedu Telekom 3,45 võlakirjad hanza.netis, Eesti Vabariik 3,45 mida on võimalik Hansapanga kauplemis- Tallinna Sadam 3,29 portfellist kohe huvilisele pakkuda Hansapank 3,19 2,11 SEB Allikas: Hansapank

Tarmo Sumberg investeeris võlakirja- dest saadud 20 miljonit krooni Kuressaare SPA- hotelli ehitusse. Foto: Irina Mägi Norbert tõi turule rämpsvõlakirja Hotelliärimehele väärtuses oli 21,93 mln krooni. sime partneritega ja leidsime, tati, sest pangalaenust jäi vä- sapank. Väärtpaberi ostuhin- “Tavalised rahaturu investo- Kokku emiteeriti 21 930 võla- et see on õiglane.” Sumbergi heseks ja omakapitali kulub ka naks on 889,80 ja müügihin- rid nendega ei kauple, sest nen- Tarmo Sumbergile kirja nimiväärtusega 1000 partner, investeerimisfirma Alta teiste projektide rahastamiseks. naks 914,30 krooni, hinnad de eesmärk on kapitali kaitsta kuuluv firma OÜ krooni. Esimesed neli tehingut Capitali nõukogu esimees Ind- “Alternatiivset ressurssi sel het- vastavad tootlusele 12,50% ja ja marginaalselt juurde toota,” Norbert emiteeris tehti Tallinna börsi statistika rek Rahumaa ütles, kel välja ei mõel- 11,45%. märkis Jalakas. alusel väärtpaberiga teisipäe- et selle võlakirja Tavalised dud,” ütles ta. Hansapanga finantsturgude Jalakas kommenteeris, et val. Omanikku vahetas 1660 näol on tegemist Selle aasta keva- osakonna intressitoodete spet- augusti lõpus ja septembri al- rämpsvõlakirju, mis rahaturu pakuvad investorite- võlakirja kogumahus 1,511 mln pangalaenule alluta- del andis Kuressaa- sialist Ott Jalakas ütles, et guses oli märgata elavnemist krooni, hinnavahemik võlakir- tud laenuga. Võla- investorid re linnavalitsus Norberti ostu ja müügi tulusus Eesti võlakirjaturul: “On kasva- le ligi 12% tootlust. ja kohta oli 903,10–912,22 kirja intress kujuneb nendega ei Sumbergi firmale näitab kõrget riskitaset. Ta li- nud kauplemisaktiivsus järeltu- krooni. turu pakkumise ja kauple, sest OÜ Norbert ehitus- sas, et tegu on sel kevadel reaal- rul ja töös olevate uute emis- Annika Matson Sumberg ütles, et võlakirja- nõudluse tulemuse- nende eesmärk loa Kuressaare jahi- set tegevust alustanud ettevõt- sioonide hulk.” Kui palju uusi Raivo Sormunen dest saadav 20 miljonit krooni na. “Arvan, et sellel on kapitali sadama alale rajata- te võlakirjaga, firma on värske, emissioone hetkel töös on, Ja- [email protected] investeeritakse Kuressaarde ra- võlakirjal on turgu,” kaitsta ja va SPA-hotelli Georg majandustulemusi pole veel lakas ei kommenteerinud. [email protected] jatava Georg Ots SPA-hotelli ütles Rahumaa. Al- marginaalselt Ots ehituseks. Hotell näidanud ja seetõttu on risk Sampo Panga võlakirjadiiler Rämpsvõlakirjadeks (junk ehitusse. “SPA-projekti kogu- lutatud laenu oma- juurde toota. peab lõplikult valmi- suur. “Kas see risk ennast ka Ene Õunmaa ütles, et lisaks bond) nimetatakse maailmas maksumus koos operaatorin- nik ehk võlakirja ma järgmise aasta õigustab, seda otsustavad in- Norbertile on kõrge riskitase- võlakirju, mille tootlus ületab vesteeringuga on 99 miljonit ostja saab ettevõtte Ott Jalakas, mais. vestorid,” ütles Jalakas. mega võlakirju emiteerinud ka valitsuse võlakirja tootluse vä- krooni, ainult kinnisvarainves- lõpetamise või Hansapank Hotelli operaa- Tema sõnul on huvi Norberti BIG. hemalt 3–4 protsendipunktiga. teering on 84 miljonit krooni," pankroti korral esi- torfirmaks on Le- võlakirja vastu olnud seni kesk- Õunmaa lisas, et üldiselt on HEX Tallinna statistika and- lisas ta. Sumberg mainis, et 48 tada nõuded viimases järjekor- gend Management AS, mille pärane, sinna on tema andme- Eesti võlakirjainvestorid siiski mete põhjal emiteeris OÜ Nor- miljonit krooni saadi laenuks ras. Kuna esimese järgu hüpo- omanikud on Tarmo Sumberg tel raha paigutanud kõrgema alalhoidlikud. Need, kellel on bert kolmeaastaseid fikseeritud pangast ning ülejäänud summa teek on seatud panga kasuks, ja investeerimisfirma Alta Ca- riskitaluvusega ja keskmisest veidi kõrgem riskijanu, inves- intressimäära ja lunastusmak- saadakse omakapitalist. saab esmalt raha pank. pital. rikkamad investorid, kes loo- teerivad aktsiaturgudele, väga sega tagatud võlakirju nädala Norberti kõrge müügiintres- Sumberg rääkis, et võlakir- OÜ Norberti võlakirja notee- davad neist tehingutest suurt riskialtid investorid pöörduvad eest. Emissiooni mahuks nimi- si kohta ütles Sumberg: “Aruta- jade emiteerimise kasuks otsus- rib oma koduleheküljel ka Han- tulu. optsioonide ja futuuride poole.

HEX-indeks 5816,89 Maailma suurima luksuskaubatootja kasum kasvas +0,06% 7000 Maailma suurim luksuskauba- kogu tööstuse kasvu aeglustu- seitsme analüütiku ootus oli ka DFSi maksuvabasse üksuses- tootja LVMH Moet Hennessy mist taluda. 277 mln euro (4,33 mld kr) se kuuluvaid kauplusi. Louis Vuitton teatas, et esime- Puhaskasumit teeniti pool- suurune kasum. Käibe osas oli Firma juht Bernard Arnault 6000 se poolaasta kasum kasvas aastaga 265 mln eurot (4,15 langus 9,9%. Kokku oli käive ütles intervjuus ajalehele Le 24%, vahendas Bloomberg. mld kr). Aasta varem moodus- esimesel poolaastal 5,2 mld Figaro, et augustis oli firmal 5000 Mittekasumlike kaubamär- tas kasum 214 mln eurot (3,35 eurot (81,4 mld kr). hea kasv ja ta eeldab, et järg- kide müük ja nõudlus viimati mld kr). Kasum oli tagasihoid- LVMH kärpis kulusid Hard mise aasta keskel olukord luk- turule toodud monogrammide- likum, kui analüütikud ootasid. Candy kosmeetikaüksuse müü- suskaupade tööstuses normali- 4000 080604021210 ga kottide järele aitas firmal Bloombergi poolt küsitletud giga ja sulges nii Sephora kui seerub. ÄP Online investeerimine Eestisse Äripäev 15. september 2003 25

toimetaja Tõnis Oja 667 0171 e-post [email protected]

Tallinna börs suurim tõusja suurim langeja enim kaubeldud ÄP indeks 52 nädalat 12.09. 1100 Talse 284,75 -2,64% Rakvere LK Hansapank Hansapank 1000 12. september käive 66,54 mln kr +7,92% ää% -4,81% 58,80 mln kr 900 867,87 -1,09% ÄP tööstusindeks 114,06 0,80% 800 52 nädala 700 Investori kalender kõrgeim E 15. september Hansa kaotas kahe 600 906,01 USA – jooksevkonto, II kvartal 500 madalaim Eesti Pank – panganduse 090705030111 527,36 koondbilanss Äripäeva üldindeks on arvutatud 10 Tallinna börsil enamkaubeldud aktsia sulgemishinna põhjal K 17. september päevaga 33 krooni Tallinna Börs 12.09. FedEx – majandustulemused Raivo Sormunen sulgemis- muutus ost müük tehin- käive P/E div. akt. Morgan Stanley – majandustu- Hansapanga aktsia möödunud nädalal hind kr eelm (%) guid kr suhe* kohta** [email protected] PÕHINIMEKIRI lemused Baltika ...... 35,05 ... 4,19 ...... 33,64 .... 35,05 ..... 4 .... 2 071 840 ...... - ...... - N 18. september Möödunud neljapäeval ligi 5% 350 Eesti Telekom ...... 115,00 .. -0,41 .... 115,00 .. 116,57 ... 22 .... 2 471 358 ...... 15,8 .... 6,00 Nike – majandustulemused languse läbi teinud Hansapan- Hansapank ...... 312,93 .. -4,81 .... 312,93 .. 315,28 ... 86 .. 58 801 523 ...... 12,0 .... 6,00 ga aktsia sai reede keskpäeval 340 Harju Elekter ...... 103,42 .. -1,34 .... 100,92 .. 109,53 ..... 2 ...... 155 136 ...... 5,2 .... 2,00 Palm – majandustulemused Merko Ehitus ...... 179,94 ... 0,00 .... 172,11 .. 183,85 ..... 0 ...... 0 ...... 12,2 .... 2,25 uue hoo sisse ja kaotas hinnas E 22. september 330 Norma ...... 106,71 ... 0,00 .... 106,71 .. 109,37 ... 15 ...... 961 243 ...... 8,1 .... 5,00 teist samapalju. Kahe päeva mii- T. Kaubamaja ...... 68,38 ... 0,46 ...... 67,28 .... 68,38 ..... 1 ...... 11 009 ...... 13,3 .... 1,00 Goldman Sachs – majandustu- nuseks tuli kokku 32,86 kroo- I-NIMEKIRI 320 lemused ni. 312,93 kr Estiko ...... 17,21 ... 0,00 ...... 0,00 .... 17,21 ..... 1 ...... 3 442 ...... 10,6 .... - statistikaamet – tööstustoo- Investeerimispanga Trigon 12.09.02 Kalev ...... 43,50 .. -4,14 ...... 38,80 .... 45,38 ..... 1 ...... 43 498 ...... 10,6 .... - 310 Klementi ...... 29,73 .. -1,04 ...... 29,42 .... 30,51 ..... 2 ...... 20 513 ...... - ...... - dangu tootjahinnaindeks, Capital maakler Mehis Raud sõ- 09.09 12.0911.0910.09 Rakvere LK ...... 17,05 ... 7,92 ...... 15,33 ...... 0,00 ..... 8 ...... 86 969 ...... 10,5 .... - ekspordi- ja impordihinnain- nas, et institutsionaalsed inves- Saku Õlletehas ...... 79,02 ... 2,02 ...... 76,67 .... 78,23 ..... 8 .... 1 812 797 ...... 21,7 .... 5,00 Allikas: Tallinna börs deks, august 03 torid võtavad aktsias kasumit. T. Farmaatsiatehas 27,07 ... 4,22 ...... 24,41 .... 27,38 ..... 1 ...... 2 869 ...... 21,5 .... - T 23. september Seda, et Euroopa Liidu referen- Möödunud teisipäeva keskpäevast alates on Hansapanga Viisnurk ...... 40,99 ... 0,00 ...... 40,68 .... 41,46 ..... 0 ...... 0 ...... - ...... - dumi suhtes “ei” kartvad inves- VÕLAKIRJADE NIMEKIRI statistikaamet – tööstustoo- aktsia liikunud langevas trendis. Enamik nädala kaotusest torid aktsiaid müüksid, pole ta Hansa Capital ...... - ...... - ...... - ...... - ...... 0 ...... 0 ...... - .... *** dangu ja energia tootmine, tuli aga kahe viimase päevaga. Eesti Post ...... - ...... - ...... - ...... - ...... 0 ...... 0 ...... - .... *** sõnul turul täheldada. jaanuar–august 03 Tallinna Sadam 10 185,00 .... - ...... - ...... - ...... 0 ...... 0 ...... 3,32%*** Võrreldes teiste Ida-Euroopa arvab, et peale mõningast akt- suhteliselt igav. Eesti Telekomi VABATURG Eesti Pank – laenud, intressi- pankadega peab Raud Hansa- siahinna ülespõrkamist liigub aktsia sulgus 115 kroonil ehk EVP ...... 0,965 0,00 ...... 0,965 .... 0,970 ... 2 ...... 95 478 ...... - määrad, august 03 * P/E suhe on arvutatud viimase 4 kvartali vahearuande ((kui on olemas siis rahvusvahelise panga aktsiat ülehinnatuks. väärtpaber 20 eurost veel alla- 0,4% madalamal kui päev va- raamatupidamisstandardi (IAS) kohase)) konsolideeritud puhaskasumi põhjal N 25. september Võrreldavate pankade hindade ** viimase majandusaasta kohta teavitatud (makstud) dividendi suurus (kroonides) poole. Kokku kaubeldi viima- rem. Ka antud aktsia osas võiks *** tulusus viimase tehingu põhjal Eesti Pank – rahapakkumine alusel peaks Hansapanga akt- sel referendumieelsel päeval Trigoni sõnul näha lähitulevi- sia maksma 290 krooni ringis. Aktsiate ostu-müüginoteeringud* 12.09. Hennes & Mauritz – majandus- panga aktsiatega väga vilkalt. kus langust. Üllatavalt tugevat Reedel jäi aktsia sulgemishin- Väärtpaberiga tehti 86 tehin- käivet (2,1 mln krooni) näitas aktsia valuuta ostuhind müügihind noteerija tulemused Eesti Gaas ...... EEK ...... 52,00 ...... - ...... Hansapank naks ümmargused 20 eurot gut kogumahus 58,8 mln kroo- Baltika aktsia. Ehkki väärtpa- EVP ...... EEK ...... 0,950 ...... 0,990 ...... Hansapank Vivendi Universal – majandus- (312,93 krooni). Selle hinna ni. ber sulgus 4,2% kõrgemal kui ...... 0,925 ...... 0,975 ...... Ühispank tulemused juures tuli Mehis Raua sõnul tu- Ülejäänud turg oli Hansa- neljapäeval, jäid noteeringud MicroLink ...... EEK ...... 70,00 ...... 150,00 ...... Trigon rule ka väike ostuhuvi, kuid ta panga aktsia liikumise taustal praktiliselt muutumatuks. * kursid on päeva jooksul korrigeeritavad 17. septembril on jooksu start Ülemiste järve juures.

Investeerimisfondid 12.09. Pensioniindeksid 12. september fond kuupäev ost müük NAV riski- aasta tootlus (p.a.)% fondi maht haldav ettevõte kr kr aste*** algusest % 12 kuud 3 aastat 5 aastat kr 107 EPI II PENSIONISAMBA FONDID 107,852 Ergo Tuleviku Pensionifond 12.09 ... 10,8800 ...... 11,3200 ... 10,9900 .... - ...... 7,75 ...... 9,51 ...... - ...... - ...... 22 721 912 ..... AS ERGO Varahaldus 105 -0,11% Ergo Rahulik Pensionifond 12.09 ... 10,2600 ...... 10,6700 ... 10,3600 .... - ...... 1,67 ...... 3,11 ...... - ...... - ...... 11 228 882 ..... AS ERGO Varahaldus Hansa Pensionifond K1 12.09 ... 10,5000 ...... 10,7700 ... 10,6100 .... - ...... 3,11 ...... 5,47 ...... - ...... - ...... 38 136 554 ..... Hansa Investeerimisfond Hansa Pensionifond K2 12.09 ... 10,6500 ...... 10,9200 ... 10,7600 .... - ...... 6,32 ...... 7,49 ...... - ...... - ...... 123 962 311 ..... Hansa Investeerimisfond 103 Hansa Pensionifond K3 12.09 ... 10,9700 ...... 11,2500 ... 11,0800 .... - ...... 10,80 ..... 10,94 ...... - ...... - ...... 176 221 692 ..... Hansa Investeerimisfond EPI 100 LHV Aktsiapensionifond 12.09 ... 10,4900 ...... 10,7100 ... 10,6000 .... - ...... 8,05 ...... 6,21 ...... - ...... - ...... 22 601 093 ..... LHV Varahaldus 101 104,87 LHV Intressipensionifond 12.09 ... 10,6100 ...... 10,8300 ... 10,7200 .... - ...... 3,57 ...... 6,77 ...... - ...... - ...... 7 145 429 ..... LHV Varahaldus Sampo Pension 25 12.09 ... 10,6128 ...... 10,8272 ... 10,7200 .... - ...... 3,57 ...... 5,72 ...... - ...... - ...... 15 244 707 ..... Sampo Varahaldus EPI 75 106,67 Sampo Pension 50 12.09 ... 11,0088 ...... 11,2312 ... 11,1200 .... - ...... 6,21 ...... 8,59 ...... - ...... - ...... 69 860 790 ..... Sampo Varahaldus 99 Sampo Pension Intress 12.09 ... 10,2861 ...... 10,4939 ... 10,3900 .... - ...... 1,76 ...... 3,49 ...... - ...... - ...... 7 530 888 ..... Sampo Varahaldus 09070503011109 EPI 50 Seesami Kasvu Pensionifond 12.09 ..... 9,9200 ...... 10,2200 ... 10,0200 .... - ...... 3,51 ...... 0,20 ...... - ...... - ...... 14 413 908 ..... Seesam Varahalduse AS 108,42 Seesami Optimaalne Pensionifond 12.09 ... 10,0700 ...... 10,3700 ... 10,1700 .... - ...... 1,80 ...... 1,09 ...... - ...... - ...... 14 489 915 ..... Seesam Varahalduse AS Eesti Väärtpaberikeskuse kogumispensionifondiide indeksid Seesami Võlakirjade Pensionifond 12.09 ... 10,3900 ...... 10,5900 ... 10,4900 .... - ...... 1,45 ...... 3,66 ...... - ...... - ...... 12 154 713 ..... Seesam Varahalduse AS Ühispanga Pensionifond Konservatiivne 12.09 ... 10,2900 ...... 10,5500 ... 10,3900 .... - ...... 1,93 ...... 3,03 ...... - ...... - ...... 40 835 735 ..... Ühispanga Varahaldus Ühispanga Pensionifond Progressiivne 12.09 ... 10,7700 ...... 11,0400 ... 10,8800 .... - ...... 6,71 ...... 7,94 ...... - ...... - ...... 133 924 803 ..... Ühispanga Varahaldus Maaklerifirmad III PENSIONISAMBA FONDID Eesti Krediidipank ...... Narva mnt 4, Tallinn ...... tel 669 0941, faks 661 6038 Hansa Pensionifond V2 12.09 ... 14,0000 ...... 14,2800 ... 14,1400 .... 3,30 ...... 13,21 ...... 15,71 ...... 9,03 ...... - ...... 33 326 715 ..... Hansa Investeerimisfond LHV Täiendav Pensionifond 12.09 ... 10,1600 ...... 10,3600 ... 10,2600 .... - ...... 13,25 ...... 10,44 ...... - ...... - ...... 4 463 225 ..... LHV Varahaldus Eesti Ühispank ...... Tornimäe 2, Tallinn ...... tel 665 6622, faks 665 6802 Sampo Pensionifond 12.09 ... 12,0384 ...... 12,2816 ... 12,1600 .... - ...... 7,04 ...... 9,55 ...... - ...... - ...... 10 564 446 ..... Sampo Varahaldus Hansapank – ...... Liivalaia 8, Tallinn ...... tel 613 1659, faks 613 1545 Ühispanga Pensionifond Täiendav 12.09 ... 12,3900 ...... 12,6500 ... 12,5200 .... 3,07 ...... 9,86 ...... 12,58 ...... - ...... - ...... 31 896 261 ..... Ühispanga Varahaldus LHV ...... Roosikrantsi 2, Tallinn .... tel 611 0300, faks 611 0310 AVATUD INVESTEERIMISFONDID Balti Kasvufond 12.09 . 277,3700 ...... 282,9700 . 280,1700 ... 8,31 ...... 30,88 ...... 36,16 ...... 17,85 ...... 16,72 ...... 175 020 858 ..... Hansa Investeerimisfond Sampo Pank ...... Narva mnt 11, Tallinn ..... tel 630 2104 Hansa Läänemere Aktsiafond 12.09 ... 78,3800 ...... 79,9600 ... 79,1700 .... - ...... 17,10 ...... 12,95 ...... - ...... - ...... 21 610 534 ..... Hansa Investeerimisfond Suprema ...... Pärnu mnt 10, Tallinn .... tel 640 5784, faks 640 5701 Hansa Vene Kasvufond 12.09 . 549,6300 ...... 560,7300 . 555,1800 . 26,51 ...... 33,79 ...... 29,84 ...... 16,12 ...... 36,40 ...... 58 185 915 ..... Hansa Investeerimisfond Mandatum Neutral 12.09 . 342,3919 ...... 352,8733 . 349,3795 .... - ...... 1,25 ...... 2,03 ...... 3,21 ...... - ...... 3 724 115 773 ..... Sampo Rahastoyhtiö Trigon Securities ...... Pärnu mnt 15, Tallinn ..... tel 667 9233, faks 667 9201 Mandatum Omega 12.09 . 341,9481 ...... 352,4159 . 348,9266 .... - ...... 1,65 ...... 2,31 ...... - ...... - ...... 1 527 394 061 ..... Sampo Rahastoyhtiö Nordea Euroland* 11.09 ..... 1,8071 ...... 1,8436 ..... 1,8254 .. 25,98 ...... 11,48 ...... -2,03 ...... -17,60 ...... - ...... 172 800 000 ..... Nordea Rahastoyhtiö Fondivalitsejad Nordea Optima.fi* 11.09 ..... 0,2277 ...... 0,2323 ..... 0,2300 .... 9,08 ...... 4,51 ...... 1,34 ...... -8,40 ...... 1,10 ...... 517 500 000 ..... Nordea Rahastoyhtiö Sampo Balti IF 12.09 ..... 3,3529 ...... 3,4555 ..... 3,4213 . 13,48 ...... 38,46 ..... 48,73 ...... 25,90 ...... - ...... 418 194 341 ..... Sampo Rahastoyhtiö Ergo Varahalduse AS ...... Lauteri 5, Tallinn, tel 667 9200, faks 667 9201 Sampo Kasvufond 12.09 ... 12,6225 ...... 12,8775 ... 12,7500 . 20,14 ...... 21,20 ..... 25,25 ...... - ...... - ...... 26 812 670 ..... Sampo Varahaldus Trigon Balti Aktsiafond 12.09 ...... - ...... - ...... - ...... 0,00 ...... 0,00 ...... 0,00 ...... 0,00 ...... - ...... 0 ..... Trigon Funds Hansa Investeerimisfondide AS ... Liivalaia 8, Tallinn 15 038, tel 631 0336, faks 626 0636 Trigon Kesk-ja Ida-Euroopa Fond 12.09 ...... - ...... - ...... - ...... - ...... 0,00 ...... 0,00 ...... - ...... - ...... 0 ..... Trigon Funds e-post: [email protected] Äripäeva Indeksi Fond 12.09 ...... - ...... - ...... 6,2914 .. 15,05 ...... 11,64 ...... 18,88 ...... 15,59 ...... 6,70 ...... 1 097 889 ..... Ühispanga Varahaldus LHV Varahalduse AS ...... Roosikrantsi 2, Tallinn 10 119, tel 611 0308 Ühispanga Kasvufond 12.09 ..... 3,0967 ...... 3,1593 ..... 3,1280 .. 13,84 ...... 25,38 ...... 29,60 ...... 20,71 ...... 5,24 ...... 75 714 043 ..... Ühispanga Varahaldus faks 611 0310, e-post: [email protected] VÕLAKIRJAFONDID Hansa Intressifond 12.09 . 132,5100 ...... 132,5100 . 132,5100 ... 0,14 ...... 2,03 ...... 3,05 ...... 4,27 ...... - ...... 1 254 514 790 ..... Hansa Investeerimisfond Nordea Rahastoyhtiö ...... Hobujaama 4, Tallinn 10 151, tel 628 3344 Kapitalikaitsefond 12.09 ... 10,2600 ...... 10,6700 ... 10,3600 ..... - ...... 1,67 ...... 3,11- ...... - ...... 11 228 882 ..... Trigon Funds Sampo Varahalduse AS ...... Narva mnt 11, Tallinn, tel 630 2295, faks 630 2275 Nordea Euro Obligaatio* 11.09 ..... 0,0530 ...... 0,0535 ..... 0,0532 .... 3,63 ...... 2,31 ...... 5,51 ...... 6,50 ...... 4,20 ...... 203 200 000 ..... Nordea Rahastoyhtiö e-post [email protected] Sampo USD Intressifond** 12.09 ... 56,5746 ...... 56,5746 ... 56,5746 .... 0,96 ...... 0,70 ...... 1,04 ...... - ...... - ...... 5 569 546 ..... Sampo Varahaldus kodulehekulg: http://www.sampo.ee Ühispanga Võlakirjafond 12.09 ... 11,7195 ...... 11,7195 ... 11,7195 .... 1,33 ...... 3,59 ...... 5,96 ...... - ...... - ...... 304 950 831 ..... Ühispanga Varahaldus Trigon Funds ...... Pärnu mnt 15, Tallinn 10 141, tel 667 9208 tootlus (p.a.) faks 667 9221, e-post:[email protected] fond kuupäev ost müük NAV 1 päev 1 kuu 3 kuud 12 kuud fondi maht haldav ettevõte kodulehekulg: http://www.trigon.ee

RAHATURUFONDID Ühispanga Varahalduse AS ...... Tornimäe 2, 15 010 Tallinn, tel 665 5611 Hansa Rahaturufond 12.09 ...... - ...... - ...... 1 000,0000 .... 1,73 ...... 1,65 ...... 1,87 ...... 2,53 ...... 1 429 972 256 ..... Hansa Investeerimisfond. faks 665 6201, e-post [email protected] Hansa USD Rahaturufond** 12.09 ...... - ...... - ...... 59,2511 .... 0,65 ...... 0,57 ...... 0,60 ...... 0,98 ...... 13 529 286 ..... Hansa Investeerimisfond. kodulehekülg: http://finance.eyp.ee Sampo Rahaturufond 12.09 ...... - ...... - ...... 1 152,7100 .... 1,58 ...... 1,90 ...... 1,80 ...... 2,80 ...... 310 455 897 ..... Sampo Varahaldus Seesam Varahalduse AS ...... Pärnu mnt.15, 10 141 Tallinn, tel 665 1727 Ühispanga Rahaturufond 12.09 ...... - ...... - ...... 100,0000 .... 2,06 ...... 2,14 ...... 2,17 ...... 2,71 ...... 1 713 697 969 ..... Ühispanga Varahaldus faks 665 1729, e-post [email protected] * noteeringud ja fondide mahud EUR`des; ** noteeringud ja fondide mahud USD`des; *** investeerimisfondi tootluse viimase 24 kuu standardhälve kodulehekülg: http://www.pension.ee 26 Äripäev 15. september 2003 investeerimine välismaale

toimetaja Tõnis Oja tel 667 0171, e-post [email protected]  12.09. 12.09. 12.09. FINANTSTURGUDEL Reede 10200 9471,55 2000 1855,03 650 602,77 0,12% 0,48% 0,39% online 1800 600 Reede möödus 9400 Motorola Chinalt 1600 550 börsidel laperdavalt 8600 20 uut mudelit 1400 500 Motorola China Electronics Raivo Sormunen Oracke Corp toob teisel poolaastal turule 7800 USD 1200 450 [email protected] üle 20 uue mobiiltelefonimu- 12,55 deli, kirjutas AFX. 12.09.03 7000 1000 400 Reedene päev möödus maail- 13,5 Suure hulga uute telefo- 080604021210 080604021210 080604021210 ma börsidel kõikuvalt. Päeva nide turuletoomise eesmär-

alustati Vanas Maailmas tõus- 12,0 giks on kindlustada Motoro- valt, kuna tarbeelektroonika- la kui Hiina peamise mobiil- USA börsid* 12.09. Helsingi börs* 12.09. tootja Philips lubas, et firma tei- telefonimüüja positsiooni. aktsia sektor sulgemis- muut 52. nädala aktsia sektor sulgemis- muut 52. nädala 10,5 hind % max min p/e hind % max min p/e se poolaasta müük tuleb eelne- Esimesel poolaastal tõi valt oodatust parem. Aldata Solution ...... TT 1,93 1,58 2,05 0,43 68,9 Motorola Hiina turule vaid Adobe Sys Inc ...... TT 39,53 0,18 40,42 17,71 42,1 9,0 Advanced Micro Dev ..... ET 12,16 2,79 12,59 3,10 - Comptel ...... TT 1,84 -1,08 1,98 0,68 - Investorid ei pööranud aga seitse uut mudelit, kusjuures Alcoa ...... MT 29,18 3,37 29,25 17,62 50,3 Eimo ...... MT 1,02 0,00 1,38 0,81 19,6 tähelepanu Philipsi restruktu- viie mudeli hind oli alla 1000 Altera Corp ...... ET 21,95 -0,68 23,36 8,32 73,2 Elisa Comm...... TE 8,80 0,46 9,49 4,46 - Elcoteq Network ...... ET 12,99 -0,08 14,20 6,85 19,7 reerimisteatele, mis neelab fir- 7,5 jüaani (1683 krooni). Altria Group Inc ...... MT 40,57 -1,10 48,18 27,70 7,8 080604021210 Amazon.com Inc ...... EK 45,68 1,08 47,75 15,29 - Elektrobit Group ...... ET 0,41 0,00 0,45 0,25 - malt 150 mln eurot, vaid rõõ- Vastavalt kõige värskema- American Express Co ... FV 44,90 -1,17 46,40 26,55 20,8 F Secure ...... TT 1,00 1,01 1,16 0,44 - mustasid, et III kvartalis peaks le CCID Consulting Co Ltd Nordea ...... FV 4,73 1,72 5,17 3,32 - Oracle’i kvartalitulemused Amgen Inc ...... FT 68,52 0,40 72,37 39,12 - müük kasvama USA dollarites AOL Time Warner Inc .... TN 16,07 -0,25 17,89 9,90 - Nokia ...... TE 13,72 -0,36 20,50 10,55 19,2 viisid aktsia ja USA turu analüüsile möödus Nokia Apple Computer Inc ...... AT 23,10 2,39 23,32 12,72 - Novo Group ...... TT 3,50 1,45 3,55 2,08 15,9 eelnevalt väljakäidud 3% ase- juulis 14,2protsendise turu- Outokumpu ...... MT 10,05 0,20 10,35 6,87 8,7 reede hommikul langusse. Applied Materials Inc .... ET 20,97 -0,66 22,34 10,26 - mel paar protsentipunkti enam. AT&T Corp ...... TE 21,90 -0,41 28,88 13,45 27,0 Pohjola Yhtyma ...... FV 17,10 0,88 17,60 11,32 6,6 osaga Motorolast, kelle turu- Bellsouth Corp ...... TE 25,54 -0,04 30,00 18,32 14,0 Perlos ...... MT 4,97 0,40 8,43 2,96 - Neljas kvartal peaks tulema aga hiilanud oma käibenumbritega. osa langes 15,1 protsendilt Biogen Inc ...... FT 40,93 0,66 50,52 28,43 30,3 Sampo ...... FV 7,17 -0,42 7,80 5,05 11,4 veelgi parem. Aktsia käis päe- See vedas miinusesse ka Euroo- 13,6 protsendile. Boeing Co ...... MT 35,66 -0,17 38,90 24,73 101,9 Stonesoft ...... TT 0,59 1,72 0,90 0,30 - Bristol Myers Squibb .... FT 26,40 0,38 29,21 20,74 22,2 Stora Enso ...... MP 11,55 0,87 12,70 8,30 - vasiseselt koguni üle 5%-ga pa börsid. Hiina kohalikud tootjad Broadcom Corp ...... ET 27,01 1,85 29,96 9,52 - Teleste ...... TE 4,60 3,37 5,20 2,21 - plussis. Päeva alguses teatas maail- haarasid esimesel poolaastal Brocade Comm Sys ...... ET 6,26 -0,95 13,40 3,59 - TeliaSonera AB ...... TE 3,84 0,26 4,15 2,57 - Positiivselt liikus enamiku ma suuruselt teine tarkvara- Campbell Soup ...... TO 26,89 1,24 26,88 19,65 17,7 Tietoenator ...... TT 18,41 -0,16 19,48 10,25 23,9 kokku üle poole Hiina mo- Caterpillar ...... MT 68,02 -0,07 73,97 33,75 22,6 TJ Group ...... TT 0,25 0,00 0,29 0,12 - päevast ka Nokia aktsia, mis sai kompanii Oracle, et müüs lõp- biiltelefoniturust. Check Point Soft Tech ... TT 18,86 -0,53 22,20 12,62 19,1 UPM Kymmene ...... MP 15,95 0,82 18,88 11,05 7,5 jõudu USA turu neljapäevasest penud kvartalis prognoositust ChevronTexaco ...... EG 72,95 -0,75 76,23 61,31 20,9 * sulgemishinnad, EUR, Moneyline Telerate’i põhjal patriotistlikust tõusust ja uudis- vähem uusi tarkvaralitsentse. Chiron Corp ...... TT 56,12 -0,58 56,50 33,80 39,0 Stockholmi börs* 12.09. test, et firma tuli Ladina-Amee- Seda näitajat võetakse investo- Sony Ericssoni Ciena Corp ...... ET 6,92 -0,57 7,74 2,41 - rikas välja kolme uue mobiilte- rite silmis aga ettevõtte elujõu- Cisco Systems ...... ET 20,66 -0,24 21,05 8,12 41,3 aktsia sektor muut 52. nädala laadijad tagasi Citigroup Inc ...... FV 44,30 0,20 48,15 25,08 15,8 hind % max min p/e lefoniga. Ettevõtte juhi Jorma lisuse peamise näitajana. Colgate Palmolive ...... MT 56,12 -0,58 60,99 48,75 24,0 Ollila sõnul peaks järgneva viie Oracle alustas päeva 6,5% mii- Sony Ericsson on Suurbritan- Coca Cola ...... TO 43,99 -1,10 53,10 37,01 25,3 ABB Ltd ...... MT 46,30 1,98 49,60 9,00 - aasta jooksul enam kui 80% nusega, kuid vähendas päeva Comcast Corp ...... TE 29,04 -0,21 32,86 16,52 - Autoliv ...... MT 248,50 0,00 268,50 154,50 - nias sunnitud pärast kümmet DaimlerChrysler ...... AU 37,92 -0,42 41,98 26,27 20,4 Assa Abloy ...... MT 75,00 -1,96 124,00 67,00 21,2 uutest mobiiltelefonidega liitu- lõpus kaotusseisu täpselt poole plahvatust tagasi kutsuma Delta Air Lines ...... TN 14,73 2,79 16,45 6,10 - Atlas Copco ...... MT 251,50 -0,98 273,00 137,50 - jatest tulema arenevatelt tur- võrra. 350 000 akulaadijat. Dell Computer ...... AT 33,80 0,51 35,04 22,59 37,1 AstraZeneca ...... FT 347,00 -0,72 365,00 245,00 - Du Pont ...... MT 44,51 2,65 45,55 34,71 21,7 Electrolux ...... MT 186,50 -1,58 194,50 119,50 11,0 gudelt ning järgnevatel aasta- Päeva lõpetasid indeksid AFX kirjutas, et firma on Eastman Kodak ...... MT 27,73 -0,40 41,08 24,18 14,0 Ericsson Tel Lm ...... TE 13,40 1,52 14,60 2,96 - tel peaks Ladina-Ameerika ole- tänu tehnilistele toetustaseme- palunud akulaadija omanikel eBay Inc ...... EK 52,62 1,78 58,93 25,11 110,8 ma Nokia jaoks üks tähtsamaid tele, millest ei suudetud läbi EchoStar Comm ...... TE 37,38 1,36 40,95 16,00 - ForeningsSparbanken .. FV 113,00 1,35 116,50 85,00 14,4 ühendust võtta klienditee- Electronic Arts Inc ...... TT 89,27 -0,72 92,00 47,51 40,4 Hennes and Mauritz ..... MT 177,00 -0,56 198,50 147,00 25,8 regioone. murda, siiski plussis. nindusüksusega, et vahetada EMC Corp ...... AT 13,45 0,82 13,97 3,67 336,2 Holmen AB ...... MP 270,00 0,00 285,00 200,00 11,0 USA börsid alustasid reedet akulaadijad tasuta ümber. Exxon Mobil Corp ...... EG 37,73 -0,71 38,50 31,18 14,6 Icon Medialab Int ...... TT 2,28 0,00 2,70 0,70 - FedEx Corp ...... TN 65,24 -0,03 68,96 42,75 23,8 Investor ...... FV 72,00 1,41 74,50 39,30 34,3 aga langusega, kuna nii Oracle Akulaadija CST-13 on tar- Flextronics Intl Ltd ...... ET 14,11 -0,35 15,01 5,47 - Sandvik ...... FV 227,50 -0,87 240,00 174,00 16,6 kui ka USA jaemüügisektor ei nitud Sony Ericssoni mude- Ford Motor Co ...... AU 11,60 1,40 12,53 6,58 24,2 Skandia ...... FV 26,90 -0,74 29,80 10,50 - General Electric ...... MT 31,53 0,16 31,66 21,30 22,2 Skanska ...... MT 54,00 0,00 59,00 38,10 - litele T68i, T310 ja T610 ja SKF ...... MT 275,00 0,00 286,00 191,50 12,7 koos Bluetooth-varustusega.

General Motors ...... AT 41,53 1,42 46,61 29,75 9,1 SEB ...... FV 84,50 1,20 93,00 65,50 11,1 Firma müük võib tagasi- Genzyme Corp ...... FT 48,62 0,33 52,43 17,92 46,3 Securitas ...... TN 104,50 0,48 147,50 67,50 24,2 kutsumise pärast kannatada, Gillette Co ...... MT 32,69 -0,94 33,78 27,57 26,6 Svenska Cellulosa SCA MP 297,50 0,17 322,00 246,50 12,1 sest jaemüüjad peavad aku- GlaxoSmithKline ...... FT 41,52 0,05 43,87 31,85 17,8 Svenska HandelsbankenFV 134,50 0,75 141,50 97,00 12,8 Hewlett-Packard ...... AT 20,08 -0,50 23,90 10,92 29,1 Tele2 AB...... TE 326,00 2,52 325,00 126,00 215,9 laadijad müügilt ära võtma, Honda Motor ...... AU 22,30 2,43 21,93 15,47 12,2 TeliaSonera AB ...... TE 35,10 0,57 36,50 22,70 - et neid kontrollida. Home Depot ...... JK 31,59 -0,54 34,99 20,10 19,1 Volvo ...... AU 203,00 -1,46 213,50 124,00 61,5 Honeywell ...... MT 28,42 -0,04 30,07 18,77 - WM Data ...... TT 16,00 3,90 16,40 5,50 - IBM ...... AT 88,70 0,89 90,40 54,01 22,9 IDEC Pharm Corp ...... FT 35,99 0,87 47,41 27,80 40,4 * sulgemishinnad, SEK, Moneyline Telerate’i alusel Intel Corp ...... ET 28,34 1,11 29,20 12,95 52,5 Philips tõstis International Paper ...... MP 40,18 0,73 41,50 31,35 121,8 Intuit Inc ...... TT 46,87 0,41 55,04 33,30 38,1 Londoni börs* 12.09. pooljuhtide ootusi JP Morgan Chase ...... FV 34,00 0,95 38,26 15,26 24,5 aktsia sektor muut 52. nädala JDS Uniphase Corp ...... ET 4,01 -1,47 4,71 1,58 - hind % max min p/e Euroopa suurim tarbeelekt- Johnson & Johnson ..... MT 51,63 -1,19 61,30 49,00 23,8 roonika tootja Royal Philips Juniper Networks ...... ET 17,18 2,32 18,19 4,15 - Barclays ...... FV 4,81 3,16 4,95 3,10 14,3 Kraft Foods Inc ...... TO 29,77 0,30 41,30 26,35 14,3 Electronics teatas, et tõstis British Airways ...... TN 1,81 1,69 2,11 0,85 - Kroger Co ...... JK 19,00 0,48 19,70 11,00 11,7 British Telecom ...... TE 1,85 -0,40 2,24 1,40 5,8 pooljuhtide üksuse kolman- Linear Tech Corp ...... ET 38,37 0,37 42,03 18,92 51,2 HSBC Holdings ...... FV 8,04 -0,56 8,34 6,24 17,6 Lowes Companies ...... JK 51,45 -0,14 55,90 33,37 24,4 da kvartali käibeprognoosi. Lloyds TSB Group ...... FV 4,33 0,64 5,99 2,95 13,2 Marks and Spencer ...... JK 3,09 -0,16 3,84 2,58 14,9 Firma loodab, et pooljuh- Lucent Technologies ..... TE 2,23 1,36 2,75 0,55 - BP ...... EG 4,39 -0,96 4,82 3,49 14,9 tide üksus jõuab neljandas Maxim Intgr Products ... ET 42,23 0,48 45,74 20,75 45,9 Shell Trans & Trading ... EG 3,98 -1,36 4,90 3,32 11,7 kvartalis kasumisse, kirjutas McDonald’s ...... TN 23,48 -0,93 24,25 12,12 30,5 Unilever ...... TO 5,36 0,56 6,40 4,73 8,2 MedImmune Inc ...... FT 37,67 0,19 42,09 20,45 56,2 Vodafone Group ...... TE 1,22 1,03 1,35 0,78 - Bloomberg. Merck & Co ...... FT 53,50 0,38 60,19 41,09 16,5 Euroopa suuruselt kolmas Merrill Lynch & Co ...... FV 54,10 1,75 55,60 28,21 17,3 *sulgemishinnad, GBP, Moneyline Telerate’i alusel Microsoft Corp ...... TT 28,34 1,80 29,48 21,56 30,6 kiipidevalmistaja ootab, et Millennium Pharm Inc ... FT 15,24 -0,59 18,36 6,24 - dollarites ületab kiipide Vilniuse börs* 12.09. 3M Company ...... MT 138,23 -0,48 145,70 108,45 25,1 müügi käive kolmandas Morgan Stanley ...... FV 48,86 -0,04 50,49 28,80 18,9 aktsia sektor sulgemis- muut 52. nädala kvartalis varem prognoosi- Motorola Inc ...... TE 10,84 -1,09 12,25 7,30 43,4 hind % max min p/e Maailma väärtpaberiturud* 12.09. Nextel Comm ...... TE 19,00 -0,47 20,53 6,75 7,9 tud 3protsendise kasvu võr- Indeks viimane muutus aasta Novell Inc ...... TT 5,38 -2,18 5,65 1,90 - Lietuvos Telekomas ...... TE 1,60 -3,03 1,74 0,75 - eelmisest % kõrgeim madalaim reldes varasema kvartaliga Office Depot ...... JK 15,17 -0,39 18,50 10,28 15,2 Ekranas ...... ET 7,50 0,67 7,60 4,70 - Oracle Corp ...... TT 12,55 -3,31 14,03 7,30 29,2 Ameerika mõne protsendipunktiga. Palm Inc ...... AT 20,57 4,05 22,16 9,00 - * sulgemishinnad, LTL, Vilniuse börsi põhjal Standard & Poors 500 ...... 1 018,63 ...... 0,22 ...... 1 032,41 ...... 768,63 PanAmSat Corp ...... TE 14,98 -2,03 20,29 12,60 21,1 Toronto S&P TSX ...... 7 580,07 ...... -0,24 ...... 7 662,27 ...... 5 678,28 Paychex Inc ...... TN 34,86 0,98 37,50 22,50 44,7 Riia börs* 12.09. Pepsico Inc ...... TO 45,18 1,03 47,98 34,00 22,3 Lääne-, Lõuna- ja Põhja-Euroopa Microsoft tõstab Pfizer Inc ...... FT 31,90 0,19 36,92 27,00 44,9 aktsia sektor sulgemis- muut 52. nädala Pariis CAC40 ...... 3 322,56 ...... -0,77 ...... 3 435,79 ...... 2 401,15 PMC Sierra Inc ...... ET 13,99 2,49 15,37 2,70 - hind % max min p/e London FTSE ...... 4 237,80 ...... -0,10 ...... 4 298,00 ...... 3 277,50 dividende Oslo OSE All Share ...... 155,53 ...... -1,01 ...... 162,01 ...... 105,22 Procter & Gamble ...... MT 91,91 0,39 93,50 79,57 24,9 Ventspils Nafta ...... EG 1,23 1,65 1,20 0,57 - Kopenhaagen KFX ...... 251,93 ...... 0,55 ...... 257,24 ...... 166,75 USA tarkvarahiid Microsoft Qualcomm Inc ...... ET 42,82 4,44 42,89 25,10 48,1 Frankfurt DAX ...... 3 508,06 ...... -1,65 ...... 3 676,88 ...... 2 188,75 teatas, et tõstab aastaseid di- RealNetworks Inc ...... TT 6,90 0,29 9,29 2,68 - * sulgemishinnad, LVL, Riia börsi põhjal Madrid General ...... 743,33 ...... -1,00 ...... 769,83 ...... 561,20 RF Micro Devices Inc .... ET 10,13 3,26 13,50 4,55 - Amsterdam AEX ...... 328,27 ...... -0,67 ...... 370,42 ...... 217,80 vidende 8 sendilt 16 sendini SBC Communications .. TE 23,43 0,60 31,65 18,85 9,8 Moskva kauplemissüsteem* 12.09. Milano MIBTel ...... 25 682,00 ...... -0,44 ...... 26 766,00 ...... 20 530,00 aktsia kohta. Siebel Sys Inc ...... TT 10,24 -3,03 12,23 5,33 - aktsia sektor sulgemis- muut 52. nädala Sony Corp ...... ET 36,99 2,27 45,84 23,16 88,7 Kesk- ja Ida-Euroopa Dividendid makstakse 7. hind % max min p/e Sun Microsystems ...... AT 3,92 -0,25 5,64 2,34 - Varssav WIG ...... 19 881,39 ...... -1,36 ...... 22 310,83 ...... 12 646,83 novembril välja neile aktsio- Tellabs Inc ...... ET 7,38 0,54 10,11 4,00 - UES ...... EG 0,33 3,28 0,35 0,07 - Budapest BUX ...... 9 146,54 ...... -0,38 ...... 9 395,81 ...... 6 607,67 näridele, kes ostsid aktsiaid Texas Instruments ...... ET 23,88 0,80 26,12 13,10 - Lukoil ...... EG 19,26 0,94 20,85 13,61 13,9 Praha PX50 ...... 633,10 ...... -0,74 ...... 651,90 ...... 404,40 Toyota Motor ...... AU 63,25 3,79 61,13 41,17 19,1 Rostelekom ...... TE 1,70 0,89 1,99 0,98 - Slovakkia SAX ...... 171,47 ...... 0,51 ...... 175,21 ...... 107,00 kuni 17. oktoobrini. Wal-Mart Stores ...... JK 57,48 -0,03 60,20 46,25 30,1 Surgutneftgaz ...... EG 0,42 -0,14 0,56 0,29 - Moskva RTS-Interfax ...... 543,62 ...... 0,42 ...... 554,95 ...... 324,10 Walt Disney Co ...... MT 20,24 -2,13 23,80 13,90 37,5 Vilnius LITIN-10 ...... 2 423,15 ...... -2,64 ...... 2 545,55 ...... 1 223,62 Wells Fargo & Co ...... FV 50,27 0,94 53,71 43,27 14,4 * sulgemishinnad, USD, Moneyline Telerate’i põhjal Riia RICI ...... 497,14 ...... 0,39 ...... 497,14 ...... 197,78 12. september Verisign Inc ...... TT 15,07 -5,22 16,80 3,92 - Viin ATX ...... 1 380,03 ...... -0,17 ...... 1 388,28 ...... 991,23 Veritas Software ...... TT 33,51 0,09 36,96 10,30 95,7 107,69 Sektorite tähised: Verizon Comm ...... TE 35,63 0,96 44,31 26,75 10,2 AT - arvutitööstus FT - farmaatsiatööstus EG - energeetika Aasia -2,25% Viacom Inc ...... TN 43,82 -0,79 48,13 33,26 32,2 ET - elektroonikatööstus EK - e-kaubandus MP - metsa- ja Hongkong Hang Seng ...... 10 883,52 ...... 0,00 ...... 11 242,15 ...... 8 331,87 % Xilinx Inc ...... ET 30,30 -1,05 32,80 13,50 81,9 TT - tarkvaratööstus JK - jaekaubandus paberitööstus Tokio Nikkei 225 indeks ...... 10 712,81 ...... 1,58 ...... 10 938,30 ...... 7 603,76 AU - autotööstus TN - teenindus Yahoo! Inc ...... MT 34,82 0,66 36,80 8,94 120,1 TE - telekommunikatsioon Soul KOSPI ...... 767,46 ...... 0,00 ...... 771,78 ...... 512,30 TO - toiduainetööstus FV - finantsvahendus MT - muu tööstus * sulgemishinnad, USD, Moneyline Telerate’i põhjal * indeksid päevalõpu, Moneyline Telerate’i põhjal investeerimine Äripäev 15. september 2003 27 toimetaja Peeter Stamberg tel 667 0189 e-post [email protected]

LAENAMINE Intresside tõus suurendab igakuiste maksete suurust kümnete protsentide võrra Intressitõus on laenuvõtja vaenlane Intresside tõus on vähenemine. Mida kõrgem on Euribor, seda suurem on ka ta- laenuvõtjatele, gasimakse. Viimastel aastatel Ühe miljoni kroonise laenu tagasimaksed intressimäärade muutudes võlgnikele problee- on keskpangad nii siin- kui ka sealpool Suurt Lompi alanda- Fikseeritud põhiosa tagasimaksega Annuiteetsete maksetega miks, mida võib olla nud baasintresse pea poole sa- aasta intress makse intress makse muutus aasta intress makse intress makse muutus laenu võttes ei jandi madalaimale tasemele. Madalad intressid on mõeldud 1 ...... 5,0% ... 115 139 ...... 5,0% .. 115 139...... 0,0% 1 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 5,0% .... 94 895...... 0,0% arvestata. Juba eelkõige ettevõtluse arendami- 2 ...... 5,0% ... 111 806 ...... 5,5% .. 116 319...... 4,0% 2 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 5,5% .... 97 867...... 3,1% mõõdukas intressi- seks ja majanduselu elavdami- 3 ...... 5,0% ... 108 472 ...... 6,0% .. 116 833...... 7,7% 3 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 6,0% .. 100 703...... 6,1% tõus võib saada aga seks, kuid see meelitab sääst- 4 ...... 5,0% ... 105 139 ...... 6,5% .. 116 681...... 11,0% 4 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 6,5% .. 103 393...... 9,0% mise asemel tarbima ja laene 5 ...... 5,0% ... 101 806 ...... 7,0% .. 115 861...... 13,8% 5 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 7,0% .. 105 927...... 11,6% suure laenukoormu- võtma ka eraisikuid. Madalad 6 ...... 5,0% ..... 98 472 ...... 7,5% .. 114 375...... 16,1% 6 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 7,5% .. 108 293...... 14,1% se juures saatusli- intressid lausa meelitavad ini- 7 ...... 5,0% ..... 95 139 ...... 8,0% .. 112 222...... 18,0% 7 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 8,0% .. 110 480...... 16,4% kuks. mesi laenu võtma. 8 ...... 5,0% ..... 91 806 ...... 8,0% .. 106 889...... 16,4% 8 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 8,0% .. 110 480...... 16,4% Vaadates Euribori viimaste 9 ...... 5,0% ..... 88 472 ...... 8,0% .. 101 556...... 14,8% 9 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 8,0% .. 110 480...... 16,4% aastate liikumisi, on see igati 10 ...... 5,0% ..... 85 139 ...... 8,0% .... 96 222...... 13,0% 10 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 8,0% .. 110 480...... 16,4% laenamist toetanud. Kuid aja- 11 ...... 5,0% ..... 81 806 ...... 8,0% .... 90 889...... 11,1% 11 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 8,0% .. 110 480...... 16,4% loolisi andmeid arvestades on Peeter Stamberg 12 ...... 5,0% ..... 78 472 ...... 8,0% .... 85 556...... 9,0% 12 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 8,0% .. 110 480...... 16,4% Euribor olnud ka tunduvalt kõr- Äripäev gematel tasemetel. Kui reedel 13 ...... 5,0% ..... 75 139 ...... 8,0% .... 80 222...... 6,8% 13 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 8,0% .. 110 480...... 16,4% fikseeriti kuue kuu Euriboriks 14 ...... 5,0% ..... 71 806 ...... 8,0% .... 74 889...... 4,3% 14 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 8,0% .. 110 480...... 16,4% Enamiku Eestis eraisikutele väl- 2,195 protsenti, siis vaid kolm 15 ...... 5,0% ..... 68 472 ...... 8,0% .... 69 556...... 1,6% 15 ...... 5,0% ..... 94 895 ...... 8,0% .. 110 480...... 16,4% jastatavate laenude intress aastat tagasi oli Euribor veidi kokku ...... 1 377 084 ...... 1 513 209 ...... 9,9% kokku ...... 1 423 429 ...... 1 605 397 ...... 12,8% koosneb kahest osast – baas- üle 5 protsendi. See, et praegu intressist ja riskipreemiast. Ris- pakutakse eluasemelaene juba Allikas: Äripäev, kasutatud Eesti Ühispanga laenukalkulaatoreid kipreemiat laenu tagasimakse- viie protsendi lähedalt, tähen- te jooksul ei muudeta, see sõl- dab, et riskipreemia on keskelt- protsendi. 15aastase laenu pu- võttes arvestama riskiga, et int- ta pärast ilma, kuna ei suudeta määrade tõustes. Arvestatud tub konkreetse inimese usalda- läbi 3%. Juhul kui Euribor ker- hul suureneb vahe juba ligi 21 ressid ei pruugi kogu laenu ta- panga ees oma kohustusi täita. on vaid mõõduka tõusuga. Kui tavusest panga silmis, küll aga kiks 5 protsendini, suureneks protsendile ja 20aastase laenu gasimakse ajal olla sama ma- Sageli võetakse laenu ju või- intressid tõuseksid kiiremas muutub baasintress. Laenu võt- intress, mida pank laenuvõtjalt puhul peab arvestama, et iga- dalad kui laenu võttes – ehk malikult suures mahus, et soe- tempos või kõrgemale, muu- jatele on kindlasti tuttav selli- saada tahab, 8 protsendini. kuine tagasimakse on juba ligi võivad tõusta. Loomulikult või- tada võimalikult kena, suur ja tub pilt laenuvõtjate jaoks ne mõiste nagu Euribor (Euro Mida see laenu tagasimak- 27 protsenti suurem. Viis aas- vad intressid ka langeda, mis meeldivas piirkonnas asuv märksa hirmuäratavamaks. Interbank Offered Rate) ehk sete suurusele tähendab? Juhul tat tagasi oli elanikele antavate oleks laenuvõtjatele igati rõõ- eluase, ning enamik tuludest Antud näites on arvestatud euroturu pankade vaheline ra- kui laen on võetud 10 aastaks, laenude keskmine intress 14 mustav, aga riskiks on siiski see, läheb hädavajalike kulutuste 15aastaste ühe miljoni krooni haturu intressimäär, mis on on annuiteetsete maksete kor- protsendi lähedal ehk juba et intressid tõusevad. Oleks kõrval just laenu tagasimaks- suuruste laenudega. Arvesta- üldjuhul ka laenude baasint- ral (igal kuul makstakse pan- 10aastaste laenu puhul oleks väga kurb, kui ainuüksi seetõt- miseks. tud on kuumaksetega ja iga- ressiks. gale võrdne summa) tagasi- igakuine tagasimakse 46 prot- tu, et laenu võttes ei arvestata Ülal toodud tabelites on kuiste maksete liitmisel on Euribori muutusega kaasneb makse suuruse vahe 5- ja 8prot- senti suurem. intresside võimaliku tõusuga, näha, kuidas muutub laenu ta- saadud aastased tagasimak- kuumaksete suurenemine ja sendise laenu puhul üle 14 Laenuvõtjad peaksid laenu jäädakse oma kodust mõne aas- gasimakse summa intressi- sed.

Praktiline loeng sarjast “Lemmiklektorite loengud” www.aripaev.ee/seminar koolitab psühhiaater Jüri O.-M. Ennet

Teemad: Kuidas ennetada • Psüühiliste protsesside tundmine, tunnetamine ja juhtimine • Varjatud liikumapanevad jõud töötajate tööstressi? • Mina/meie jõudude struktuur • Psüühiliste potentsiaalide edendamine Stressi vähendamine annab ettevõttele ja rakendamine võimaluse suurendada kasumit üle 20%. Osalejatele: • Testid • Individuaalne tagasiside soovijatele

22. septembril Soodushind on 16. septembrini 2610 kr (km-ga 3080 kr), tavahind 2900 kr (km-ga 3422 kr). Nabala mõisas Harjumaal Mitme osaleja korraga registreerimisel kehtib 10% soodustus. Registreerimine ja lisainfo www.aripaev.ee/seminar või Koolituse kohtade arv on limiteeritud! telefonil 6670 233. 28 Äripäev 15. september 2003 rahaturg/börsikaubad

toimetaja Tõnis Oja tel 667 0171, e-post [email protected]

14,005 12.09. 17,5 0,68% 2,195 Robusta kohvi hind

16,5 3,4 SAS pays around EUR 20 million nelja kuu kõrgtasemel for a 49 percent stake in Estonian Air 15,5 3,0 Raivo Sormunen ma ei arva, et fondid tunnevad SAS has signed an agreement [email protected] antud tasemel ostes end kind- with Danish Maersk Air A/S to 14,5 2,6 lana. Turg tundub praegusel ta- acquire 49 percent of the Robusta kohvi novembrilepin- semel küllalt kaitsetu,” kom- shares in the Estonian airline 13,5 2,2 gute hind tõusis reedel Londo- menteeris olukorda üks maak- Estonian Air. ni tulevikutehingute börsil päe- ler. The other shareholders of 12,5 1,8 vasiseselt 824 dollarini ton- Optimistid loodavad, et turg Estonian Air are the Estonian 090705030111 090705030111 nist ehk uue nelja kuu kõrgei- suudab hoida praegust taset government with 34 percent ma tasemeni. ning et kohviröstijad, kes on and the Estonian investment Tooraine hinnaliikumine praeguseni turult eemal olnud, Eesti Pank 12.09. Rahaturu intressid 12.09. banking company AS Cresco kinnitas tõusutrendi jätkumist, peavad hakkama kohvi ostma valuuta tähis EEK tähtaeg Euribor Talibor Talibid with 17 percent. ehkki osa turuosaliste arvates ning ei lase selle hinnal lange- SAS has also signed an Austraalia dollar ...... AUD 9,23014600 1 kuu ...... 2,1270 2,6100 2,1100 tõstis see õhku siiski küsimuse, da. agreement with Cresco cover- Bulgaaria lev ...... BGN 8,03905000 2 kuud ...... 2,1410 2,6400 2,1400 kui suur on veel fondide ostu- Samas on väike võimalus, et ing a possible increase of SAS Euro ...... EUR 15,64664000 3 kuud ...... 2,1520 2,6700 2,1700 Erki Urva. Hiina jüaan (renminbi) CNY 1,69202500 6 kuud ...... 2,1950 2,7200 2,2200 isu, kirjutab uudisteagentuur röstijad aitavad hinda tõsta, shareholding in Estonian Air. Hongkongi dollar ...... HKD 1,79572600 9 kuud ...... 2,2320 2,7800 2,2800 OsterDowJones. “Me küll kuna nende kohvivarud on kor- The total purchase price is around EUR 19.5 million. IMF arveldusühik ...... SDR 19,45035000 12 kuud ...... 2,3000 2,7700 2,3000 murdsime uue tasemeni, kuid ralikud. The acquisition is part of the SAS Group’s strategy to Jaapani jeen (yen) ...... JPY 0,11959040 strengthen its position in the Baltic region. Scandinavian Kanada dollar ...... CAD 10,20826400 Börsikaubad Airlines inaugurated traffic between Stockholm and Tallinn Küprose nael ...... CYP 26,80881000 Kütused Rotterdami sadamates Nafta 26,75 already in 1989 and at the time was the first Western USD/barrel European airline that opened scheduled flight connections Leedu litt ...... LTL 4,53158000 kuupäev ühik toornafta* kerge kütteõli masuut bensiin 95 diislikütus London (IPE) Läti latt ...... LVL 24,48465000 to Estonia. 12.09...... USD/t ...... 26,38 ...... 221,75 ...... 139,50 ...... 282,50 ...... 236,75 Malta liir ...... MTL 36,65169000 “Estonian Air is a profitable and strong growing com- 11.09...... USD/t ...... 26,88 ...... 229,75 ...... 142,75 ...... 297,00 ...... 243,75 32 Norra kroon ...... NOK 1,88737000 10.09...... USD/t ...... 27,52 ...... 231,50 ...... 146,50 ...... 313,00 ...... 246,00 pany in a strategically highly attractive region. Traffic to Poola zlott ...... PLN 3,52554600 09.09...... USD/t ...... 27,37 ...... 231,50 ...... 147,00 ...... 319,00 ...... 246,00 and from Estonia is expected to increase by at least 8-10 Rootsi kroon ...... SEK 1,71447800 29 *brenti segu Londoni rahvusvahelisel naftabörsil (USD/barrel) percent annually,” says Gunnar Reitan, Executive Vice Presi- Rumeenia leu ...... ROL 0,00041161 dent. Väärismetallid* Värvilised metallid (12.09.) 26 Estonian Air will continue to operate as an independent Shveitsi frank ...... CHF 10,07317000 kuupäev kuld hõbe plaatina metall ühik ost müük airline under its own brand. BBN Singapuri dollar ...... SGD 7,99293900 alumiinium ..... USD/t ...... 1419,0 ...... 1419,5 12.09...... 378,25 ...... 5,3150 ...... 701,00 Slovakkia kroon ...... SKK 0,37746400 nikkel ...... USD/t ...... 9940,0 ...... 9995,0 23 11.09...... 376,30 ...... 5,2550 ...... 697,50 Sloveenia talaar ...... SIT 0,06654109 plii ...... USD/t ...... 518,0 ...... 518,5 10.09...... 380,00 ...... 5,2100 ...... 704,00 tina ...... USD/t ...... 4910,0 ...... 4920,0 Suurbritannia nael ...... GBP 22,28722000 *USD/oz tr, pärastlõunase seisuga (oz tr – 31,103 g) Turnout above 50 percent by 4 pm tsink ...... USD/t ...... 827,5 ...... 828,0 20 Taani kroon ...... DKK 2,10649300 Kohv vask ...... USD/t ...... 1818,0 ...... 1818,5 090705030111 By four o’clock more than half of registered voters had Tshehhi kroon (koruna)CZK 0,47905700 kuup. Arabica (USc)/LB* Robusta(USD/t) Türgi liir ...... TRL 0,00001017 been voting at the referendum. 12.09.* ...... 70,20 ...... 792,00 Forward-tehingute kursid Eesti pankades 12.09. According to the National Election Committee, 443,594 Ukraina grivna ...... UAH 2,62540600 11.09...... 72,05 ...... 809,00 Ungari forint ...... HUF 0,06133240 10.09...... 70,75 ...... 796,00 Eesti Ühispank USD USD EUR EUR SEK SEK people or 51.3 percent of the voters had registered their USA dollar ...... USD 14,00523000 *1 LB – 453,59 g, * kell 17 seisuga tähtaeg ost müük ost müük ost müük votes by 4 pm. Uus-Meremaa dollar .. NZD 8,14684200 Suhkur spot ...... 13,9715 ...... 14,0052 ...... 15,6450 ...... 15,6470 ...... 1,7190 ...... 1,7270 The county with the highest turnover has been the is- 1 nädal ...... 20 ...... 48 ...... -8 ...... 17 ...... -4 ...... -1 Valgevene uus rubla .. BYR 0,00665331 kuup. valge(USD/t) toor-(USc/LB) 1 kuu ...... 80 ...... 196 ...... -17 ...... 75 ...... -15 ...... -3 land of Hiiumaa with 57.1 percent. Turnout in Ida-Virumaa Venemaa rubla ...... RUB 0,45641940 12.09...... 187,00 ...... 6,00 3 kuud ...... 214 ...... 578 ...... -51 ...... 224 ...... -48 ...... -11 County was 45.3. 11.09...... 186,50 ...... 6,00 53.9 percent had voted in Tallinn and 51.2 percent in Kuld (EEK/oz) ...... XAU 5292,22600000 10.09...... 182,30 ...... 6,10 Sampo Pank USD USD EUR EUR EUR/USD EUR/USD * kell 17 seisuga tähtaeg ost müük ost müük ost müük Tartu. BBN Põhivaluutade kursid* 12.09. spot ...... 13,8692 ...... 14,0222 ...... 15,6020 ...... 15,6935 ...... 1,1126 ...... 1,1319 1 nädal ...... 25 ...... 40 ...... -5 ...... 11 ...... -3 ...... -1 2 nädalat ...... 49 ...... 77 ...... -9 ...... 18 ...... -6 ...... -3 Estonian President urges pro-EU and ÜLEKANNE USD USD EUR EUR SEK SEK 3 nädalat ...... 74 ...... 115 ...... -16 ...... 26 ...... -9 ...... -4 ost müük ost müük ost müük 1 kuu ...... 99 ...... 161 ...... -29 ...... 32 ...... -12 ...... -7 Sampo Pank ...... 13,8692 ...... 14,0222 ...... 15,6020 ..... 15,6935 ...... 1,7146 .... 1,7337 2 kuud ...... 178 ...... 304 ...... -72 ...... 53 ...... -24 ...... -14 anti-EU movement to cooperate Krediidipank ...... 13,9159 ...... 14,0558 ...... 15,6040 ..... 15,6900 ...... 1,7143 .... 1,7315 3 kuud ...... 273 ...... 449 ...... -93 ...... 75 ...... -34 ...... -23 Estonian President Arnold Rüü- Ühispank ...... 13,9187 ...... 14,0816 ...... 15,6000 ..... 15,6940 ...... 1,7141 .... 1,7341 Tallinna Äripank .... 13,9635 ...... 14,0922 ...... 15,6232 ..... 15,6701 ...... 1,7105 .... 1,7269 Nordea Pank USD USD EUR EUR SEK SEK tel said after voting that he had tähtaeg ost müük ost müük ost müük voted yes for Estonia’s acces- SULARAHA USD USD EUR EUR SEK SEK spot ...... 14,1304 ...... 14,1364 ...... 15,6455 ...... 15,6475 ...... 1,7140 ...... 1,7159 sion to the European Union. ost müük ost müük ost müük 1 nädal ..... 14,1331 ...... 14,1345 ...... 15,6452 ...... 15,6489 ...... 1,7136 ...... 1,7157 ”I voted the way that I de- 1 kuu ...... 14,1420 ...... 14,1480 ...... 15,6447 ...... 15,6538 ...... 1,7126 ...... 1,7154 Sampo Pank ...... 13,8288 ...... 14,0417 ...... 15,5550 ..... 15,7250 ...... 1,6889 .... 1,7268 3 kuud ...... 14,1660 ...... 14,1850 ...... 15,6454 ...... 15,6682 ...... 1,7105 ...... 1,7146 cided several months if not Krediidipank ...... 13,8740 ...... 14,1120 ...... - ...... - ...... 1,6990 .... 1,7320 6 kuud ...... 14,8304 ...... 14,2404 ...... 15,6422 ...... 15,6911 ...... 1,7079 ...... 1,7144 years ago - I said yes,” said Rüü- Ühispank ...... 13,8800 ...... 14,0970 ...... 15,5700 ..... 15,6995 ...... 1,6994 .... 1,7365 9 kuud ...... 14,2334 ...... 14,2934 ...... 15,6418 ...... 15,7133 ...... 1,7076 ...... 1,7164 Tallinna Äripank .... 13,9577 ...... 14,1190 ...... 15,5800 ..... 15,6800 ...... 1,6800 .... 1,7282 12 kuud .... 14,2674 ...... 14,3474 ...... 15,6451 ...... 15,7391 ...... 1,7052 ...... 1,7160 tel. ”Estonia has again entered * kursid on päeva jooksul korrigeeritavad Europe’s cultural, security and Läti, Leedu ja Vene valuuta kursid 12.09. legal framework and such a de- RUB RUB LTL LTL LVL LVL Muude valuutade kursid 12.09. ost müük ost müük ost müük cision was a logical step,” said Rüütel. UAH / EEK PLN / EEK HKD / EEK Sampo Pank (ülek) ...... 0,4516 ...... 0,4590 ...... 4,5135 ...... 4,5500 ..... 24,2473 ..... 24,6374 ost müük ost müük ost müük The president said that he Krediidipank (sular) ...... 0,4550 ...... 0,4720 ...... 4,4950 ...... 4,5770 ..... 24,1380 ..... 24,7260 Ühispank ...... 2,5240 ...... 2,6250 ...... 3,5066 ...... 3,5757 ...... 1,7680 ...... 1,8218 Arnold Rüütel. (ülek) ...... 0,4534 ...... 0,4592 ...... 4,5157 ...... 4,5474 ..... 24,3000 ..... 24,6600 hoped that the pro-EU and anti- kursid on päeva jooksul korrigeeritavad Ühispank (sular) ...... - ...... - ...... 4,4760 ...... 4,5800 ..... 24,1148 ..... 24,7199 EU supporters would be able to (ülek) ...... 0,4537 ...... 0,4597 ...... 4,5157 ...... 4,5474 ..... 24,3157 ..... 24,6832 cooperate also after the referendum. Tallinna Äripank (ülek) ...... 0,4526 ...... 0,4620 ...... 4,5056 ...... 4,5559 ..... 24,3908 ..... 24,6576 (sular) ...... 0,4555 ...... 0,4756 ”We all need to sit down now to think how to develop Kontaktandmed the society further,” he said, adding that such cooperation Eesti Ühispank – Tornimäe 2, Tallinn tel 665 5100 *kursid on päeva jooksul korrigeeritavad could start on the basis of the national pact which Rüütel Hansapank – Liivalaia 8, Tallinn tel 631 0311, faks 631 0410 Eesti Krediidipank – Narva mnt 4, Tallinn tel 669 0900, faks 661 6037 has championed for a long time. Tallinna Äripank – Vana-Viru 7, Tallinn tel 668 8088, faks 668 8089 Arvelduskonto intressid The outcome of the referendum was not known by the Nordea Pank - Hobujaama 4, Tallinn 10151tel 628 3300, faks 628 3201 Nordea Pank, EEK, EUR,% päevasaldolt time that Äripäev went to press, but all major polls show e-post: [email protected], www.nordea.ee that the support should be as high as 70 percent. BBN Sampo Pank – Narva mnt 11, Tallinn 15015 tel (24h) 680 0800, e-post: [email protected], panga klient püsiklient võtmeklient www.sampo.ee kuni 50 000 kr ...... 0,4% ...... 1,0 ...... 1,25 Eurex Valuutavahetus – Pronksi 7, Tallinn tel 631 2100, GSM 05161332 e-post 50 000–250 000 kr ...... 1,75 ...... 1,75 ...... 2,0 [email protected], www.eurex.ee üle 250 000 kr ...... 2,1 ...... 2,1 ...... 2,1 For more on these and other stories visit www.balticbusinessnews.com Kommertspankade intressitooted jooksev hoius % keskmiselt kuu min tähtajaline hoius % pank kuu jäägilt püsijäägilt püsijääk 1 kuu 2 kuud 3 kuud 6 kuud 9 kuud 1 aasta 2 aastat min summa (4) (6) Sampo Pank ...... 0,25 ...... 0,25 ...... - ...... 1,75 ...... 1,80 ...... 1,85 ...... 2,05 ...... 2,35 ...... 2,55 ...... 2,60 ...... 1000/5000 (5) (6) 925,00 -1.09% Sampo Pank ...... 0,30 ...... - ...... 2,05 ...... 2,05 ...... 2,05 ...... 2,20 ...... 2,45 ...... 2,70 ...... 2,75 ...... 1000/5000 Krediidipank ...... 0,50 ...... 1000** ...... 2,10 ...... 2,20 ...... 2,30 ...... 2,60 ...... 2,90 ...... 3,20 ...... 3,30 ...... 1000 Ühispank ...... 0,20 ...... 0,25 ...... 1,70 ...... 1,75 ...... 1,80 ...... 2,00 ...... 2,30 ...... 2,55 ...... 2,55 ...... 2000* (3) Hansapank ...... 0,20 ...... - ...... - ...... 1,75 ...... 1,95 ...... 2,25 ...... 2,50 ...... 2,50 ...... 1000/100 000 908,75 Tallinna Äripank ...... 0,30 ...... 2,20 ...... 2,25 ...... 2,30 ...... 2,70 ...... 3,10 ...... 3,50 ...... 4,00 ...... 1000 897.67 Nordea Pank ...... kuni 2,10 (vt tabel ülal) ...... 1,74 ...... 1,75 ...... 1,76 ...... 1,79 ...... 1,82 ...... 1,85 ...... 5000 EEK 894.58 107.69 pank tähtajaline hoius %, USD tähtajaline hoius %, EUR 892,50 886.50 1 kuu 2 kuud 3 kuud 6 kuud 9 kuud 1 aasta min summa 1 kuu 2 kuud 3 kuud 6 kuud 9 kuud 1 aasta min summa -2.25% Sampo Pank ...... 0,80 ...... 0,85 ...... 0,85 ...... 0,90 ...... 1,00 ...... 1,10 ...... 2,05 ...... 2,05 ...... 2,05 ...... 2,10 ...... 2,10 ...... 2,15 ...... 877.41 Krediidipank ...... 1,00 ...... 1,10 ...... 1,20 ...... 1,40 ...... 1,60 ...... 1,80 ...... 100 USD ...... 2,15 ...... 2,15 ...... 2,20 ...... 2,35 ...... 2,50 ...... 2,70 ...... 100 EUR Ühispank ...... 0,70 ...... 0,72 ...... 0,74 ...... 0,80 ...... 0,86 ...... 0,90 ...... 600 USD ...... 1,90 ...... 1,90 ...... 1,90 ...... 1,90 ...... 1,90 ...... 1,90 ...... 640 EUR 876,25 867.87 Hansapank ...... - ...... - ...... 0,65 ...... 0,75 ...... 0,80 ...... 0,90 ...... 225 USD ...... - ...... - ...... 1,85 ...... 1,85 ...... 1,85 ...... 1,85 ...... 195 EUR Tallinna Äripank ...... 1,05 ...... 1,10 ...... 1,20 ...... 1,25 ...... 1,35 ...... 1,60 ...... 100 USD ...... 2,10 ...... 2,10 ...... 2,15 ...... 2,20 ...... 2,20 ...... 2,75 ...... 65 EUR Nordea Pank ...... 0,40 ...... 0,40 ...... 0,40 ...... 0,40 ...... 0,40 ...... 0,40 ...... 5000 EEK ...... 1,70 ...... 1,70 ...... 1,70 ...... 1,70 ...... 1,70 ...... 1,70 ...... 5000 EEK 860,00 kursid on päeva jooksul korrigeeritavad* maks 99 999 EEKi ** nii era- kui jur. isikutele (3) alla 3 kuu 30 000 kr, alates 3 kuud 3000 kr ja alla 1 kuu 100 000 kr (4) juriidiline isik (5) 12.0911.0910.0909.0908.09 personaalpanganduse klientidele (6) kontoris ÄripäevÄripäevÄripäev 15. september 2003 29 arvamus toimetaja Aili Sandre tel 667 0310, e-post [email protected]

JUHTKIRI TAUSTAINFO Heitveevõrgu ajakohastamine nõuab enim investeeringuid

Tallinna Vee investeeringud Tallinna veemajanduse arendusse aastatel 2001–2006, jaotus protsentides

teised valdkonnad infotehnoloogia 4 heitvee- puhastus 5 veepu- hastus 7

heitvee- veevõrk 15 võrk 63%

kokku miljard krooni, sellest tänavu 178 miljonit Vee hinna kujunemine algne leping praegu kehtiv kokkulepe 2001 0% + THI ei toimunud tariifi tõusu 2002 0% + THI 0%+ THI (6,89%) 2003 0% + THI ei toimunud tariifi tõusu 2004 15% + THI 10%+THI+seadusemuudatus 2005 15% + THI 10%+THI+seadusemuudatus 2006 6,5%+THI 2007 6,5%+THI 2008 6,5%+THI 2009 2%+THI 2010 2%+THI Allikas: AS Tallinna Vesi

KOMMENTAAR Inimestele peab hinnatõus olema võimalikult lauge tu hajutasime endise järsema 2004 tuleb hinnatõusuaasta tõusu pikema aja peale, et see Bob Gallienne oleks samal tasemel tallinlaste ASi Tallinna Vesi iga-aastase sissetuleku tõusuga, Tuleval aastal tõstab Tallinna Vesi vee summasid. Vee-ettevõtte omanikud on ajal sai linnapea osutada eelmise lin- juhatuse esimees hinda 10% pluss tarbijahinnaindeksi mis linna arengukava kohaselt aga vähendanud aktsiakapitali ca mil- navalitsuse sõlmitud kehvale lepingule on u 10% aastas. (THI) tõusu võrra. Ettevõte põhjen- jardi krooni võrra. Samuti on tarbija- vee-ettevõtjaga, ent ka täna on linna- 2002. a septembris Tallinna lin- See on esimene reaalne ta- dab hinnatõusu investeerimisvajaduse- kaitseamet heitnud Tallinna Veele ette valitsus paljaste kätega monopoli ees, naga kokku lepitud ja allkirjas- riifitõus pärast ettevõtte eras- ga – 2001–2006 tuleb tal investeerida liiga suurte summade väljamaksmist di- aga süüdistada pole enam kedagi peale tatud lepingu kohaselt esitas AS tamist 2001. a. Seni on hinda miljard krooni teenuse parandamiseks videndidena. iseenda. 2002. a hinnaläbirääkimistel Tallinna Vesi juulis linnavalit- korrigeeritud üks kord vaid THI – ning elektri hinna tõusuga. Palju lihtsam on investeeringuiks ra- soovis linn hajutada hinnatõusu 10 aasta susele vee- ja kanalisatsiooni- tõusu võrra. Samas on ettevõte Äripäev leiab, et hinnatõus ei ole ha pumbata tarbijailt, lubavad seda ju peale, vaadata üle koefitsiendid, hülja- teenuse tariifi kalkulatsiooni. viimaseil aastail investeerinud põhjendatud. Tallinna linn on lasknud Leping sätestab väga täpselt ta- ligi 400 mln krooni Tallinna nii monopoli soosiv ühisveevärgi ja -ka- ta THI muutus. Hinnatõus on jaotatud riifi arvutamise alused, selle veemajanduse arendusse. Ta- ASil Tallinna Vesi end ümber sõrme kee- nalisatsiooniseadus kui ka kaheksale aastale, koefitsien- põhjal koostas ka Tallinna Vesi sub ka märkida, et alates ette- rata ning vee-ettevõte teeb, mis pähe rumalad lepingud, mis linn Tallinna Vesi on di suurusest ei räägita ning oma taotluse. Tariif moodustub võtte erastamisest on pealinn tuleb, linn laiutab vaid käsi – leping on on ettevõttega sõlminud ala- asunud kasumit THI läheb ikka arvesse. kolmest komponendist: THI saanud ettevõttelt erastamise ja selline. tes selle erastamisest. võtma, Tallinna See on Savisaare valimis- muutus (statistikaameti and- dividendide maksmise kaudu Skeem, mida ettevõtte uus omanik, Kui eelmisel aastal tormas linn vaatab lubaduse tegelik hind. Vana med) lepingus määratud pe- 1,3 mld krooni, u 7000 krooni maailma üks suuremaid veefirmasid Edgar Savisaare juhitav Tal- abitult pealt – lepingu järgi oleks vee hind rioodi jooksul; K-koefitsient ja iga Tallinna leibkonna kohta! linna käed on seadusemuudatus (koefitsien- Planeeritav hinnatõus on va- International Water UU Tallinnas ra- linna linnavalitsus ettevõt- tänavu tõusnud vaid THI Savisaare vali- did aastani 2010 lepiti linnava- jalik meie märkimisväärse in- kendab, on sarnane mujalgi teostata- muutuse võrra. THI muutus tega lahingusse vee hinna pä- mislubaduste litsusega aasta tagasi). vesteeringutekava finantseeri- vaga – esimestel aastatel pärast erasta- rast ja linnapea ahastas, et tõttu seotud. on langenud nulli lähedale, Algne teenusteleping nägi miseks. 2001–2005 investeerib mist hinda ei tõsteta. Kui süsteem juba linn peab paljaste kätega teisisõnu vähenenuks hinna- ette 54% tariifitõusu esimese Tallinna Vesi ligi miljard kroo- töötab ja omavalitsuse sõltuvus on saa- võitlema äsja iseenda loodud eramo- tõus ka ilma Savisaare abistava käeta. viie aasta jooksul peale ettevõt- ni (5800 kr iga majapidamise vutatud, läheb tõsiseks kasumivõtmi- nopoliga, siis tänavu on linnavalitsus Vee-ettevõttega saanuks sõlmida tarbi- te erastamist, kuid 2002. a sü- kohta Tallinnas viie aasta jook- seks. nii vagane, et ei tihka avalikult öelda jate jaoks soodsama lepingu, ent Savi- gisel peetud läbirääkimiste tu- sul). See on üks suuremaid vee Tallinna Vesi ei ole tarbijale pakuta- lemusena jõuti uuele kokkulep- kvaliteedi parandamise prog- sedagi, kui suurt tariifitõusu ettevõte saare valimislubadus sidus linna käed. pele ning hinnatõus hajutati pi- ramme Eestis ja olulise riikliku va teenuse parandamiseks kasutanud küsib. Ettevõtte avalike suhete juht Ka- Kui seni pidime vee hinna sees kinni kema perioodi peale. Tallinna tähtsusega keskkonnaprojekte. piisavalt oma sisemisi võimalusi. Suu- rita Sall julgeb öelda, et planeeritud maksma muu hulgas veekaod, võlglas- Vee investor käsitleb Tallinna Soovime ka rõhutada, et vee- red veekaod on tõsine probleem – need hinnatõus võrdub keskmise pere jaoks te maksmata arved ja tagama vee-ette- projekti pikaajalises perspektii- ja kanalisatsiooni tariif põhineb ulatuvad 25–30%-ni. Ettevõte väidab, kahe leivapätsi hinnaga kuus. võttele kasumi, siis nüüd ka vee-ette- vis. Seega jõuti kokkuleppele investeeringutel, mida vee-et- et tegeleb probleemiga. Kuid pidevad Aasta tagasi kirjutas Savisaar koos võtte uute omanike erastamisrahad ning alandada esimeseks viieks aas- tevõte peab tegema, et olla vas- uute teekatete üleskaevamised lekki- Tallinna Vee juhatuse esimehe Bob Savisaare valimislubadused. Ka toasooja taks planeeritud hinnatõusu tavuses üha karmimaks muu- vate veetorude pärast näitavad, et töö 40% võrra. Selle tulemusena on tuvate vee- ja heitvee kvalitee- Gallienne’iga alla lepingule, millega muu hinnatõus külmutati valimiste eel ning hinnatõus viie aasta jooksul dinõuetega. Ettevõttele kehti- veekadude vähendamiseks käib ettevõt- hulgas peatati vee hinna tõus tänavu. nüüd küsib soojaettevõte linnalt sooja- 35% endise 54% asemel. Mõis- vad nii linnaga sõlmitud tee- tel rohkem sõnade tasandil. Selle teo lainel purjetas Savisaar edu- le 9% hinnalisa. 2004 tõotab seega tul- tame, et inimestele peab hin- nustelepingus sätestatud 96 Ettevõte, millel on suur investeeri- kalt läbi kahtede valimiste. Täna on Sa- la hinnatõusude aasta – hinnatõusu natõus olema võimalikult lau- kvaliteeditaset kui ka riiklikud misvajadus, ei vii firmast välja suuri visaarel suu vett täis. Mulluse veesõja plaanib ka Eesti Energia. ge ja ka taskukohasem. Seetõt- ja ELi kvaliteedistandardid. 30 Äripäev 15. september 2003 arvamused

toimetaja Kertu Ruus tel 667 0183, e-post [email protected]

firmad 655 8128 pangad 655 6825 fondid 655 6100 tööskeemid 050 54 760 kaatrid www.sfi.ee Eesti ja Ungari peavad EESTI SUNTIGER FIVE FIRMAD INTERNATIONAL tihendama kaubavahetust Liimimissüsteemid külmadele (PVA jne) ja kuumliimidele KLOOSTRIMETSA nendi tulevikku kujundavaks (HotMelt) puidu-mööbli-paken- PUUKOOL teguriks. Kiireneb meie kodu- di-trüki- jpm tööstustele: käsi- Laszlo Nikicser Eesti viib Ungarisse masinaid  maa majanduse areng, kiiremas ja automaatpüstolid, survenõud, Sompa tee 8, Tallinn, tel 623 9912 Ungari suursaadik tempos laieneb infrastruktuur, otsikud, rullid, varuosad ITW (Botaanikaaia vastas) ja toob toidukaupu DYNATEC, NORDSON jt auto- tõuseb inimeste elutase ja pa- maatliimimissüsteemidele, müüb juba üle kümne raneb elukvaliteet. kuumliimipulgad 11.3 mm jne. Ungari-Eesti majandussuhete Eesti kaubavahetus Ungariga 2002. aastal Ungari kodanikud saavad aasta kohapeal testitud protsentides kohta võib üldiselt öelda, et samal ajal ELi kodanikeks ja KUUMLIIMIPULGAD külmakindlaid istikuid vaatamata viimaste aastate olu- EKSPORT IMPORT neil on võimalus minna suva- Hea valik, kogus alates 6 kg lisele arengule jäävad need meditsiini-  lisse teise ELi liikmesriiki nen- ja mõõte- teised Klientidega suhtlevad maha kahe riigi vahelistest po- masinad ja  valmistoidu- de kodanikega võrdsetel alus- Tel (0) 656 3312, 056 569 482 ainult asjatundjad. aparaa- faks (0) 656 3314 liitilistest ja kultuurilistest su- did 2,7 seadmed kaubad ja  tel õppima, töötama või elama. e-post [email protected] E–L 10.00–18.00 hetest. Siin on igal juhul vaja 84,1% joogid 26,1% pühapäeval suletud PAKARTE OÜ edasi minna, sest minu arvates Ungarist saab ELi on Euroopa Liiduga (EL) liitu- mise lävel ja kahe riigi võima- täieõiguslik liige lusi teades see majandussuhe- Tuleb rõhutada, et meie veen- TÕLKED te tase ebapiisav. Meie huvides teised dumuste kohaselt liitume selli- oleks, et juba nüüd, enne ELiga se liiduga, mille ühtekuuluvus, [email protected] liitumist, areneksid meie ma- loomsed  masinad ja Euroopa ühtekuuluvus, loodi Tallinnas (0) 630 6565 jandussuhted märkimisväär- puit ja puidutooted 5,1 tooted 7,7 seadmed 23,7 niimoodi, et see ei ole kunagi Tartus (07) 304 095 selt. ähvardanud ega ähvarda üksi- Narvas (035) 60 494 Loomulikult oleks arenguks Eesti ja Ungari kaubandussuhteid reguleerivad lepingud kute rahvaste identiteeti, keelt ja majandussuhete kasvuks kõi- • Kaubandus- ja majandussidemete ning teaduslik-tehnilise koostöö  ega kultuuri. Kui Ungari jaoks ge olulisem õige diagnostika, kokkulepe (jõustus 28.05.1992) avanes 1990. aastate alguses • Leping reisijate ja kauba rahvusvaheliste maanteevedude  AMEERIKA AUTODE VARUOSAD olukorra korrektne hindamine. põhimõtteline võimalus ELiga Varuosad paatidele korraldamises (jõustus 7.10.1993) Miks oli aastal 2002. kahepool- • Eesti ja Ungari vaheline vabakaubandusleping (jõustus 1.03.2001) liitumiseks, siis see väärtuste ja kaatritele ne kaubavahetus kõigest 72,4 • Tulu- ja kapitalimaksuga topeltmaksustamise vältimise ja maksudest  valik tugines laial poliitilisel ja Tallinnas Mäealuse 3A hoidumise tõkestamise leping (allkirjastati 11.09.2002) Telefon 655 0600, 056 250 352 miljonit eurot, kui praktiliselt ühiskondlikul konsensusel ja Faks 655 0615 kõik majandus-juriidilised le- seda on õnnestunud senini säi- e-post usparts@onlineee Allikas: välisministeerium wwwuspartsee pingud olid meie käsutuses, ju- litada. Viimase 13 aasta tule- riidiline raamistik antud ning mused ei ole üksikute valitsus- SKT kasv mõlemas riigis aasta- positiivne. Igal juhul mängis tumist Tallinnas, ja oodatavalt te, vaid kogu Ungari rahva saa- AUTENTE te jooksul 5 protsendi ringis või selles oma osa vabakaubandus- toimub novembris Ungari vei- vutus. (Praeguse valitsuse þest VALMIS OSAÜHINGUD üle selle? lepingu allakirjutamine ja ra- nide degusteerimine, kus soo- kutsuda kõik endised Ungari RAAMATUPIDAMISTEENUSED kendamine, spetsialistide hin- viksime Eesti sõpradele tutvus- peaministrid ja vabariigi presi- Tallinnas Narva mnt 7–643, VI k nangul on see leping juba oma tada ja anda maitsta Ungari dendid ELi liitumislepingu al- Telefon 660 1760 eramute projektid Eesti ja Ungari läksid Tartus Vallikraavi 2, IV k Hinnad alates 35 000 krooni mõju avaldanud. kvaliteetveine. lakirjutamise tseremooniale Telefon (07) 440 460 AS Linnakujunduse Arendusbüroo erinevas suunas www autente ee info@autente ee üldnumber 627 4870, e-post: [email protected] 2002. aastal Ungari eksport Meie lähema aja eesmärgiks Ateenasse sümboliseeris seda www.linnakujundus.ee Mis on selle põhjuseks, et Eesti veidi aeglustus (26,9 miljonit on Ungari-Eesti ärimeeste ühin- panust). väliskaubavahetuses oli Ungari eurot), samal ajal kui Eesti im- gu loomine, mis võiks saada Ungari eesmärgiks on saada PAKUME TÖÖD 2002. aastal ekspordi seisuko- port (45,5 miljonit eurot) kas- majandussuhete kõige efektiiv- Euroopa Liidu täieõiguslikuks Vajad tõstukit? halt kõigest 15. kohal, mis tä- vas nii suurelt, et Ungari poo- semaks toetajaks. Tundes kahe liikmeks. Õnneks osutus Unga- majandustarmajandustarmajandustarkvkvkvararara mmmüügijuhileüügijuhileüügijuhile,,, hendas 1,3 protsenti Eesti eks- le jaoks oli saldo esimest korda parlamendi sõprusrühma koos- ri ühiskond vajalikul määral tu- konsultandilekonsultandilekonsultandile ja pordist, Eesti impordis aga oli negatiivne 18,6 miljoni euro seisu, olen kindel, et tänu sõp- gevaks ja kannatlikuks: meie ei www.liftrent.ee Ungari 25. kohal, moodustades väärtuses. (Välja kujunenud rusrühma liikmete uuele lähe- lasknud ennast ümber veenda FFFoooxPrxPrxPro prprprooogggrrrammeerijaleammeerijaleammeerijale tel 605 3616 kogu Eesti impordist 0,8 prot- puudujääk tekkis eelkõige ühe nemisele tihenevad kahepool- ega vastu võtta alternatiivset Telefon 665 4214, 665 4215 senti? mobiiltelefone tootva multinat- sed suhted. lahendust. Tulemuseks on see, Peamine põhjus on tõenäo- sionaalse firma aktiivsuse tõt- 2003. aasta esimesed näita- et esimest korda ajaloo jooksul liselt see, et 1990. aastatest ala- tu. Selle firma eksport oli 32 jad on positiivsed: esimese saab Ungari tugeva poliitilise Online uudised tes, uues olukorras, orientee- miljonit eurot, mis tõstis Eesti kvartali andmetel on kahepool- ja majandusliku ühenduse päevapiletiga ACltius onsult rusid mõlemad riigid erineva- eksporti 34 protsendi võrra.) ne kaubavahetus kasvanud võrdõiguslikuks liikmeks. Un- FIRMADE ASUTAMINE JA MÜÜK tele suundadele ja ehitasid ka peaaegu kolmekordseks (26 gari esindajad istuvad sama oma majandussuhted erinevalt laua taga suuremate riikide Kaubanduses kaks miljonit eurot) võrreldes eelmi- 10– Tõnismägi 3a, tel 646 3760 üles. Minu kodumaa puhul tä- se aasta sama perioodiga. Un- esindajatega, osalevad otsuste [email protected] wwwaripaevee www.altius.ee hendas see traditsiooniliseks peamist tootegruppi gari impordi kasv on endiselt ettevalmistamisel, vastuvõtmi- peetavat Saksa, Austria, Ingli- Ungari-Eesti kaubandussuhete piisav (mobiiltelefonid, mõõte- sel ja rakendamisel. Enam pole se ja Ameerika suunda, samas puhul on eelkõige tegemist aparaadid), aga ka eksport on vaja Lääne-Euroopa ajalehte- kui Eesti puhul mängisid polii- kahe tootegrupiga: teadmiste- kasvanud oluliselt (trans- dest teada saada, mida otsus- tilise ja majandussuhete süstee- le baseeruvad (knowledge-ba- pordivahendid, meditsiiniline tati Brüsselis. mi ülesehitamises esmajärgulist sed) tooted (trollibussid, ravi- aparatuur). Kahepoolsetest ma- Teame loomulikult ka seda, rolli silmnähtavalt põhjariigid. mid) ja toiduained (2003. aas- jandussuhetest rääkides ei saa et ettevalmistumise protsess ei IDA–VIRUMAA Võib-olla on käes aeg, ja ei ta suvel oli tõeliselt hea tunne tähelepanuta jätta seda, et meie lõpe 1. mail 2004. Koos saame MAA ole veel liiga hilja, et lähimine- näha, et kogu Eesti oli täidetud riikide ja majanduste jaoks ava- kogemused ELi-sisese elu nor- 17. septembril 2003 viku kogemuste põhjal ja ELiga Ungari arbuusidega). Põlluma- nevad ELiga liitumisega uued midest ja reeglitest, aga seda Toila sanatooriumi liitumist silmas pidades leiak- jandussoodustusi vastastikuselt võimalused. saame teha juba kindlalt tea- konverentsisaalis sid Ungari ja Eesti majanduste- kindlustava, vabakaubandusle- Rääkides ainult Ungarist, des, et oleme liikmed, sest kõi- gijad jälle teineteise. Juriidilis- pingut täiendava protokolli ra- muutub minu kodumaa liitumi- ge tähtsam küsimus on otsusta- te raamide loomise järel on rii- kendamine pakub lisavõima- sega – aprillis toimunud eduka tud: Euroopa on taasühinenud. gi ülesandeks loomulikult see, lusi. On teada, et möödunud referendumi järel – maailma Ungari saab 10 miljoni kodani- Äripäeva Ida-Virumaa et aitaksime kaasa teineteise aastal kasvas Balti riikides ela- kõige suurema ühinenud turu ku ühise saavutusega Euroopa majanduse kohta käivate tead- nike tarbimine oluliselt, nii et osaks. Võime osa võtta nende täieõiguslikuks liikmeks. miste voolule ja suhete ülesehi- minu veendumuse kohaselt on otsuste langetamisest, millega Ma tahaksin loota, et selles Arengukonverents tamisele, sest konkreetsed äri- Ungari ekspordil selles piirkon- pidime arvestama siiani majan- taasühinenud Euroopas, kus aktsioonid jäävad ärimeeste nas head võimalused. Kõige sel- duslikus ja poliitilises mõttes, soomlased, eestlased ja ungar- Hind 990 kr (km-ga 1169 kr). ülesandeks. le juures on tarbekaupade pu- sest 75 protsenti meie ekspor- lased nii Ungaris kui ka naaber- Mitme osaleja korraga Võib öelda, et Eesti ja Unga- hul loomulikult vaja osaleda dist ja 56 protsenti impordist riikides moodustavad enam kui registreerimisel Toetavad: on 10% soodustus. ri kahepoolne kaubavahetus on messidel ja teha teadlikku mar- sooritatakse ELi liikmetega. 17miljonilise soome-ugrilaste Registreerimine telefonil mõne viimase aasta jooksul pi- ketingi. Üheks selliseks sünd- Vastavalt meie lootustele muu- hõimkonna, saavad meie kau- (0) 667 0233, Merle Kumari devalt kasvanud ja kaubandu- museks peame oktoobris toimu- tub ELiga liitumise järel Ungari ged sugulussuhted uue kvali- www.aripaev.ee/seminar se saldo on olnud Ungari jaoks vat Eesti-Ungari ärimeeste koh- välisest vaatlejast üheks konti- teedi ja arenguvõimaluse. If Eesti Kindlustus arvamused Äripäev 15. september 2003 31 toimetaja Kertu Ruus tel 667 0183, e-post [email protected]

KOLUMN VIIS AASTAT TAGASI

15. september 1998 Eestis terendab Eesti Telefon investeerib 687 miljonit Eesti Telefoni nõukogu kiitis 1999. aasta investeeringute mahuna heaks 687 miljonit krooni. Eesti Telefoni peadirek- tori Jaan Männiku sõnul investeeritakse sellest summast prügimägedeta tulevik neljandik otseselt maa-side väljaarendamiseks, millega peaks raadiolahendustega numbri endale saama umbes Keskkonnakaitsjad naeravad pealkirja lu- saab kontrollida ladustamise hinda ja süüa 12 000 abonenti. Teine suurim projekt järgmisel aastal on gedes, sest tarbimine kasvab iga aastaga Andrus Karnau turult konkureerivad veofirmad. Pool Eesti väga vanade ja amortiseerunud jaamade väljavahetamine ja koos sellega ka jäätmete hulk. Aga kesk- jäätmeist tekib Tallinnas ja on mõistetav, et peamiselt Tallinnas ja Ida-Virumaal. 1998. aastal oli Eesti konnanõuete karmistudes prügimägede Ragn-Sells ei taha loobuda oma prügimäe Telefoni investeeringute suurus 650 miljonit krooni. arv väheneb ja nende väljanägemine mõ- ehitusest Tallinna külje alla. Eesti jäätme- Hetkeseis: 2002. aastal investeeris Eesti Telefon hoo- nevõrra tsiviliseerub. Kajakaid vähemaks turu kaks suurt tegijat, Cleanaway ja Ragn- pis vähem, 334 miljonit krooni. See-eest kulus tänavu 8 ei jää ja rämps lõhnab ikka nagu rämps, Sells, on oma mõjuvõimu saanud erinevate miljonit nimevahetusele, kui Eesti Telefonist sai Elion. kuid moodne prügimägi on olemuselt siis- munitsipaalfirmade erastamisega. Võidu- ki midagi muud võrreldes vana järeleproo- jooksus Tallinna pärast on esimene saanud vitud solgimäega. Nii võibki öelda, et meid tõsise edumaa. Lisaks kahele kolmandikule KOMMENTAAR ootab prügimägedeta tulevik, kus prügi Tallinna prügilast on Cleanaway turuosa rändab jäätmekäitluskeskuses taaskasutus- Tallinnas Ragn-Sellsist suurem. se. Justiitsminister Ken-Marti Vaheri hilju- Läänemaa oma 30 000 elanikuga too- tist ootamatult teravat avaldust, milles mi- Kallikormi-retsept dab aastas näiteks Tallinnaga võrreldes ka- nister nimetas 30 Harjumaa ja Läänemaa duvväikese koguse jäätmeid. Ometi näib ametniku Rootsi-reisi sealsesse suurimasse Aivar Hundimägi see maakond olevat Eesti prügipoliitika jäätmekäitluskeskusesse korruptsioonioht- tüüpnäiteks. Siin kinnitas kanda Rootsi fir- likuks, võib paremini mõista, kui asetada ma Ragn-Sellsi tütarettevõte, kes kiiresti see prügifirmade turuheitluse konteksti. Kui otsustad mõne riigihanke üle, siis lase võit- surus end kohalikus prügimajanduses mo- Pole teada, et Ragn-Sells oleks teinud oma- val firmal kanda sulle kuuluva maksuvaba fir- nopoliks, mille järel kasvas üheks suureks valitsustegelastele kalleid kingitusi, aga Tal- ma arvele sind rahuldav summa ja vormista Eesti jäätmeturu tegijaks. Siin on aetud linna prügiturg on lõplikult jagamata, ja see tagastamatu laenuna. Kui sa kirjeldatud justkui eesrindlikku prügimajanduspolii- kuigi sellekohased seosed pole selged, võis näpunäidete järgi käitud, siis on raske sind tikat: väiksed prügilad on meil juba ammu just see olla justiitsministri vaheda hinnan- süüdistada altkäemaksu võtmises. Vahele jää- suletud ning maakonna viimane suurem gu ajendiks. des pead lihtsalt maksma maksuametile ära prügimägi suletakse kolme aasta pärast. Moodne prügimägi on nii tulumaksu ning saad ka väikese trahvi. Sotsiaalministeeriumi endine välissuhete Prügimägedeta tulevik on Läänemaal kät- kallis, et olemasolevate Omavalitsused loovutavad te jõudnud. või ehitusjärgus prügilate osakonna juhataja Ahti Kallikorm oli riigitööd initsiatiivi erafirmadele tehes seotud 300 miljoni krooni suuruse ter- Kõik oleks hästi. Kui Ääsmäe elanikud omanikud võivad rahu- oleksid oma koduõue alla Ragn-Sellsi ka- Moodne prügimägi on nii kallis, et olemas- vishoiuprojektiga, mida sotsiaalministeerium meeli aastakümneid rahastas maailmapanga laenust. Laenuraha vandatud Loode-Eesti jäätmekäitluskes- kasumivooge nautida. olevate või ehitusjärgus prügilate omani- kuse lubanud, siis suisa imehästi. Me po- kud võivad rahumeeli aastakümneid kasu- haldamise õiguse sai endale OÜ Kotkero (mis leks tähelegi pannud, et rohelised furgoo- mivooge nautida. Läänemaa omavalitsused, prokurör Kristel Siitam-Nyiri kinnitusel kuu- nid ei vura enam Haapsalu külje alla linna- ja vallavalitsused hakkama hoolit- nagu enamik teisigi Eesti omavalitsusi, on lus Kallikormi sõpradele, vt 13. septembri Pos- Pullapääle, vaid hoopis Tallinna lähistele. sema kohaliku jäätmemajanduse eest. prügimajanduses initsiatiivi loovutanud timehes ilmunud artiklit “Endine haiglajuht Prügihinna tõhusa kasvu oleksime alla Kohustused annavad ka õigusi. Kohus- erafirmadele. Ahti Kallikorm pääses kohtust rahatrahviga”). neelanud, sest keskkonnakaitse vajab ju tus korraldada annab õiguse kujundada Öeldakse, et parem hilja kui mitte kuna- Kotkero omakorda kandis ligi 700 000 krooni investeeringuid. hinda, leida jäätmeile sobivaim koht, vali- gi. Mõned võimalused on siiski jäänud, mil- Kallikormile kuulunud firma Green- leaf Systems S.A. arvele. Tegemist da ehituslepingu saaja ja veofirma. See lega laiutavaid monopole ohjata. Prügimä- Altkäemaksu oli Bahamal registreeritud nn mak- kõik on kokku raha ja võim, mis millegi- gedeta tulevik võib tähendada nii mood- võttes on Prügimonopol ei pruugi suvaba firmaga. Nimetatud sum- pärast oli midagi küsimata ära lubatud. said töötlemiskeskusi, kus suurem osa jäät- Eestis soovitav endaga toime tulla Pärnu linna ja Paikuse valla ühisjõul meist taaskasutatakse, kui ka eksklusiiv- mast kasutas Kallikorm ära 290 000 järgida kahte krooni. Altkäemaksu võtmist ei Ääsmäe elanike protestid aga purustasid ehitatav Paikuse prügila, mis peaks valmi- seid asutusi, kuhu kõrge maksu tõttu pea- reeglit: pistis läänlaste idülli. Ka kiireima tegutsemise ma 2006. aastal, lubab ladustada poole aegu mitte keegi oma prügi ei vii, eelista- tõendatud. Kallikormi süü seisneb peab olema üle selles, et ta oli ühe erafirmaga kor- korral valmib Ragn-Sellsi europrügila Kei- odavamini Tallinna osalusega Jõelähtmest. des selle metsa alla poetada. Matsalu loo- 20 000 krooni ja lasse paar aastat pärast Läänemaa ainsa Madalama hinna annab nii odavam ehi- duskaitseala kogemusest on teada, et kui ruptsiooniohtlikus suhtes. Postime- vormistada hest eespool kirjeldatud tehingu prügimäe, Pullapää sulgemist. Nii ongi tusraha, omavalitsustele minev tagastama- prügila kaugele kolis ja kõrget hinda küsi- tuleb see ootamatult selgunud, et firma, millele usal- tu abi kui ka väiksem kasumimarginaal. ma hakkas, heitsid inimesed jäätmed pike- kohta lugedes tekkis minus veendu- tagastamatu dati maakonnas prügimonopol, ei pruugi Prügimägede omand ongi prügimäge- mata metsa alla. mus, et Kallikorm on korruptant. laenuna. Seda kinnitab ka Kallikormi advo- oma ülesandega toime tulla. Äkki pidid deta tuleviku võtmesõna. Sest selle abil Andrus Karnau on ajalehe Lääne Elu reporter kaadi Aadu Lubergi ütlus, et Kallikormile esitati süüdistus korruptsioonis. KOMMENTAAR Pankrotiseadust täiendati pankroti materiaalse määratlusega Prokurör Siitam-Nyiri sõnul tunnistas Kallikorm oma süüd ja kahetses tehtut. See- tõttu sõlmis prokurör lihtmenetluse kokkulep- Negatiivne omakapital tähendab pankrotti pe, mille alusel karistatakse Kallikormi 14 760 krooni suuruse trahviga. Maksimumtrahv Indrek Naur matus rahuldada võlausaldaja sundit, kui võlgniku vara ei kohustuse täitmata, annab oleks olnud sarnase teo eest 20 000 krooni. nõudeid. Hindamise aluseks kata tema kohustusi, nimeta- TsÜS § 37 lg 2 maksejõuetu äri- Kuigi Kallikormi ei süüdistatud altkäemaksu Tartu Ülikooli õigusinstituudi magistrant võetakse üldjuhul käibevara takse negatiivseks omakapita- ühingu võlausaldajale võimalu- võtmises, on ta pistisevõtjatele heaks eesku- Riigikogu võttis sellel aastal (või likviidse vara) suhe lühi- liks. Positiivse omakapitali ees- se esitada juhatuse liikme vas- juks. Oleks olnud parem, kui Kallikorm poleks vastu pankrotiseaduse, mis ajalistesse kohustustesse ehk märk on kaitsta võlausaldajaid. tu nõue kahju tekitamise koh- kaitsepolitseile vahele jäänud, sest tema ka- hakkab kehtima 2004. aasta 1. see, kas äriühingul on piisavalt Peale selle, et pikaajalisem ta. ristamine ei aita vähendada korruptsiooni. See jaanuarist. Peale oluliste seadu- käibevara lühiajaliste kohustus- negatiivne omakapital tähen- Muudatus puudutab peale juhtum võib kergitada hoopis altkäemaksu- semuudatuste, nagu riiklik jä- te täitmiseks. dab pankrotti, peab ettevõtja Eesti ettevõtjate enim välismaa deks makstavate summade suurust. Pistis peab relevalve pankrotihaldurite üle Teoorias nimetatakse sellist juhtorgani liige arvestama ka, äriühingute tütarettevõtteid, olema üle 20 000 krooni, sest siis oled pärast ja eriregulatsioon füüsilise isi- hindamist cash flow’ testiks. et see on karistatav karistus- mis on Eesti turule tulnud ja vahelejäämist ning karistuse määramist raha- ku pankroti puhuks, on avalik- Praktikas peab kohus otsuse te- seadustiku § 380 alusel. Karis- planeerivad esimesed aastad liselt plussis. gemisel oluliseks aju- tatakse just juhtorga- kahjumiga töötada. Olenevalt kuse tähelepanuta jäänud ette- Aivar Hundimägi on Äripäeva tise halduri arvamust ni liiget (juhatus, täis- kahjumi suurusest võib omaka- võtjaid kõige enam puudutav arvamustoimetuse juht täiendus pankrotiseaduse uues äriühingu maksejõuli- osanik jm), kui sel- pital muutuda negatiivseks, mis redaktsioonis. suse kohta ja teeb gub, et omakapital on paneb ettevõtjatele kohustuse

Nimelt on seadusandja üldjuhul otsuse ajuti- negatiivne ja juhtor- omakapitali muutumist jälgida. Toimetus e-post: [email protected] tel: (372) 667 0111 täiendanud pankrotiseadust se halduri aruandes gani liige ei kutsu Vastasel korral on pahataht- faks: (372) 667 0265 pankroti materiaalse määratlu- märgitud alustel. Uue kokku üldkoosolekut likul võlausaldajal võimalus esi- Reklaamiosakond e-post: [email protected] peatoimetaja: Igor Rõtov tel: (372) 667 0105 väljaandja: Äripäeva Kirjastuse AS sega. Kehtiva pankrotiseaduse pankrotiseadusega või ei esita pankroti- tada kohtusse pankrotiavaldus faks: (372) 667 0200 Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn järgi on pankrot võlgniku mak- täiendas seadusandja avaldust. Samuti võib ja mitmeaastase negatiivse Tellimine ja levi e-post: [email protected] tel: (372) 667 0111 tel: (372) 667 0099 (372) 667 0222 sejõuetus, kui ta ei suuda ra- pankroti mõistet. Nimelt loe- järgneda negatiivse omakapita- omakapitali korral on kohtul faks: (372) 667 0300 faks: (372) 667 0265 Tellimishind 12 kuuks 1900 kr huldada võlausaldaja nõudeid takse pankrotiseaduse uue re- liga tegutsemisele juhatuse liik- võimalus äriühing maksejõue- (372) 667 0165 Tellimine internetis http://pood.aripaev.ee e-post: [email protected] ja see suutmatus ei ole võlgni- daktsiooni § 2 lg 3 järgi juriidi- me tsiviilvastutusele võtmine. tuks tunnistada. Seega peavad WWW: http://www.aripaev.ee trükk: AS Kroonpress ku majanduslikust olukorrast lisest isikust võlgnik makse- Tsiviilseadustiku üldosa sea- äriühingud arvestama, et võ- Toimetus võtab endale õiguse kirju ja kaastöid vajaduse korral lühendada. Toimetus tulenevalt ajutine. See tähen- jõuetuks ka siis, kui võlgniku duse (TsÜS) § 36 alusel on juht- lausaldajate kaitseks sätestatud kaastöid ei tagasta. Kõik ajalehes Äripäev ja tema lisades avaldatud artiklid, fotod, teabegraafika (sh päevakajalisel, majanduslikul, poliitilisel või religioossel teemal) on dab, et kohus tuvastas igal vara ei kata tema kohustusi ja organi liikmele pandud kohus- kohustus omakapital positiivne autoriõigusega kaitstud teosed ning nende reprodutseerimine, levitamine ning edastamine konkreetsel juhul, kas võlgnik selline seisund ei ole võlgniku tus esitada pankrotiavaldus, kui hoida võib esialgse mõneaasta- mis tahes kujul on ilma Äripäeva Kirjastuse ASi kirjaliku nõusolekuta keelatud. on maksejõuetu, ja maksejõue- majanduslikust olukorrast tule- äriühing on maksejõuetu. Ju- se kahjumiga tegutsemise nur- Kaebuste korral ajalehe sisu kohta võite pöörduda Pressinõukogusse, tuse eelduseks oli alaline suut- nevalt ajutine. Finantsilist sei- hul kui juhtorgani liige jätab jata. [email protected] või tel (372) 646 3363 Äripäev esmaspäev 15. september 2003 Arvutifännide tormijooks

Apple’i arvutite maaletooja Läbipaistva küljekaane taga avaneb juhtmerägastiku IM Arvutite tegevjuht San- asemel PowerMac G5 puhas sisemus. der Paas oli Metropolis maailma kiireimat arvutit esitledes üllatunud: ta ei Reedesel esitlusel Metropoli hotellis osanud oodata nii jätkus Eestis esimest korda välja VALUUTAKURSID suurt huviliste pandud PowerMac G5 uudistaid hulka. rohkem, kui esitlejad ette näha oskasid. 12.09.2002 Fotod: Andras Kralla Kaido Einama USD 14,01 EEK [email protected] SEK 1,71 EEK Maailma kiireima personaal- arvuti PowerMac G5 näidisek- LVL 24,48 EEK semplarid olid esimest korda Eestis välja pandud uudistamiseks reedel Met- EUR 1,12 USD ropoli hotelli konverentsiruumides. Konverentsiruumi astub Maci-kasu- tajaid, kellest enamikku tunneb Sander Paas isiklikult. “Kuidas läheb?” küsib Paas uue G5 taha end sättinud puna- ÄRILAUSE päiselt Maci-kasutajalt. “Sügis, 11 tun- di tööd, nüüd pole enam ööl ja päeval vahet,” ohkab väsinud disainer. Graafi- ka- ja disainitöid tegevates firmades ongi Mac kõige enam levinud. Öötööta- jatele on laual kange kohv, saali keskel arvutikastides värsked õunad. Hammus- tatud õun on ka Apple’i logoks. Paljudes uue Maci ostjate magamis- tubades läheb nüüd vaiksemaks, sest erinevalt eelkäija G4st on maailma kii- reim personaalarvuti PowerMac G5 vaikne. Vaatamata üheksale jahutusven- tilaatorile ei tekita töövahend mingit müra. Personaalarvuti sisemus on nii ehita- tud, et ka lahtivõetud arvutit on mõnus Tallink Grupi vaadata: puuduvad juhtmerägastikud, juhatuse esmees propellerid ajavad õhku läbi korpuse spetsiaalselt disainitud tuulekanalite. Enn Pant “Ventilaatorid pöörlevad aeglasemalt, sellepärast ei unda,” selgitab Paas ja avab läbipaistva küljekaane, mis on di- Iga soovitusliku sainitud tuulesuunajaks. Kohe reagee- direktiivi peale pole rib arvuti ohtu aimates ja ventilaatorid “See on päris karm värk,” ütleb va- ga, siis G5s kasutatav tehnoloogia või- tatud WiFi ja Bluetoothi raadiovõrgud vaja seadust tegema hakkavadki möirgama. “Kaua ei saa balt arvutislängi kasutav IM Arvutite maldab töödelda näiteks Manhattani ning kõik moodsaimad ühenduspisti- hakata. Sel juhul seda kaant lahti hoida, ülekuumenema töötaja uut mudelit publikule presen- saare suurust mahtu,” selgitatakse kuu- kud. “See kiirem WiFi ikka, mitte tava- pole varsti siin enam hakkab,” ütleb Paas ja paneb arvuti, mil- teerides, “kõiki numbreid on vähemalt lajatele. Asjata pole IM Arvutite juht line,” lisab presenteerija ja peab silmas hingata võimalik. le keegi on juba ära tellinud, kokku ta- topelt, seda seadust saab järgida prakti- Sander Paas öelnud: G5 tulek on nende 54 Mb/s ühenduskiirust praeguse üld- gasi. Kõik näha olevad eksemplarid on liselt igasuguste arvuti parameetrite juu- jaoks ajaloo suurim tehnoloogiline hü- levinud 11 Mb/s asemel. “Võrgukaart juba ette ära tellitud. res.” pe. on gigabitine, selline futuvärk, aga juba PC-maailmas pisukese pahameele- Näidatakse pilte IBMi 5 miljardit dol- Mida see tohutu võimsus annab? olemas,” näidatakse pliiatsiga arvuti tormi põhjustanud väide uuest Power- larit maksnud protsessoritehasest, kus Spetsialistidel ei tule fantaasiast puu- tahaküljele osutades, “…ning loomuli- Macist kui maailma kiireimast perso- G5 jaoks valmivad protsessorid inim- du: saab hakata töötlema väga suuri kult vana hea modem, kui sõda peaks naalarvutist põhineb testil, mida Apple käe sekkumiseta. Masinad toodavad end pilte ja ülikvaliteetseid videoid, võtta lahti minema.” on alati teinud, võrreldes oma arvutit juba ise. Uue arvuti teoreetilistest laien- kasutusele kasvõi tervet seina katva suu- 36 500–42 900 krooni maksev üldlevinud PC-tüüpi arvutitega. See näi- damisvõimalustest rääkides tehakse esi- re pildiga televisiooni. Mängurid satu- PowerMac G5 olevat Maci-müüjate hin- tas, et profiprogramme jooksutav mest korda juttu mälumahust heksabai- vad veelgi loomutruumasse tehisreaal- nangul niivõrd suurte laiendusvõima- PowerMac G5 on kolmegigahertsisest tides. “Kui praeguse võimsaima PC-tüü- susse. lustega, et tema elueaks ennustatakse Äripäev Pentium 4 protsessorist peaaegu kaks pi arvuti maksimaalselt töödeldava Mõistagi leiab kiireimast arvutist ka 32 aastat. Kuid ilmselt vananeb prae- 12.09.2003 korda kiirem. mälu suurus võtta võrdseks postmargi- muud kiireimat ja parimat: sisse on ehi- gune tipparvuti moraalselt juba varem.

28. oktoobril ilmub 1. oktoobril firmapiduilmub Äripäeva erinumber Oma Maja • omanäoline kodu • Suurettevõtete kogemuslood • Laste jõulupeo korraldamine • katuse aluskate • Eridekoratsioonid • tselluvill • Ülevaade peokohtadest • sanitaartehnika valimine • Õhtujuhtide edetabel • Ansamblite edetabel Piret Veski Veetorude Reklaampinna broneerimine reklaamimüügi projektijuht soojustamine 11. oktoobrini tel 667 0069, 052 97 339 Lisainfo ja reklaami tellimine faks 667 0200, [email protected] projektijuht Annely Plats, [email protected], tel 667 0031