18.
2.18 Grad Velika Gorica Poduzetnička zona Rakitovec www.gorica.hr
104 PODUZETNIČKE ZONE ZAGREBAČKE ŽUPANIJE
Smještena u neposrednoj blizini državne ceste Zagreb-Velika Gorica-Sisak, prostire se na površini od 53,7 hektara, na zemljištu u većinskom privatnom vlasništvu. Uz zonu prolazi željeznička pruga Zagreb-Sisak-Novska. Od željezničkog kolodvora Turopolje zona je udaljena oko dva kilometra, a od ulaza na buduću autocestu Zagreb-Sisak (u izgradnji; oznaka pravca A11) oko četiri kilometra. Od Zagreba je udaljena 15 kilometra. Investitorima koji žele ulagati u ovu proizvodno-prerađivačku zonu na raspolaganju je još 21,6 hektara zemljišta, od čega preostaje 2,27 ha gradskog zemljišta. Zona ulagačima omogućuje priključak na električnu energiju, vodovodne instalacije i telekomunikacijsku mrežu. Izgrađene su i ceste.
OSNOVNI PODACI Površina: 53,7 hektara ukupno – 34,4 iskoristivo za investiranje kad se odbiju ceste i zelene površine Slobodno za investiranje (neizgrađeno): 21,6 hektara Slobodno za investiranje u vlasništvu JLS: 2,27 hektara Namjena zone: proizvodna, poslovna Moguće djelatnosti: proizvodne, uslužne, trgovačke, poljoprivredno gospodarske... Procijenjena prodajna cijena zemljišta: 27,50 eura/m2 Komunalni doprinos: 25,00 KN/m3 Subvencije i olakšice za investitore: Za izgradnju objekata uslužne namjene visina komunalnog doprinosa umanjit će se za 10%. Za izgradnju proizvodnih pogona visina komunalnog doprinosa umanjit će se za 50%.Za izgradnju farmi, pogona za preradu voća i povrća, građevina za proizvodnju vina, punionica za med, mini mljekara i poljoprivrednih objekata visina komunalnog doprinosa umanjit će se za 90%. Obveznik komunalnog doprinosa koji obvezu plati odjednom visina komunalnog doprinosa umanjuje se za 20 %.
105 PODUZETNIČKE ZONE ZAGREBAČKE ŽUPANIJE
KLASIFIKACIJA ZONE PO ZAKONU O UNAPREĐENJU PODUZETNIČKE INFRASTRUKTURE (NN 41/14) Prema veličini: Srednje zone Prema tipu aktivnosti: Proizvodno-prerađivačka Prema intenzitetu aktivacije: Srednje aktivna
PROSTORNI SMJEŠTAJ Naziv autoceste: Zagreb-Sisak (u izgradnji A11) Udaljenost od autoceste: 4 kilometara Najbliža željeznička postaja: 11 kilometara Udaljenost od željezničke pruge: 50 metara Udaljenost od zračne luke Zagreb (Velika Gorica): 12 kilometara Udaljenost od morske luke (Rijeka): 176 kilometara Udaljenost od Zagreba: 15 kilometara
VAŽEĆA PROSTORNO PLANSKA DOKUMENTACIJA UPU: Službeni glasnik Grada Velika Gorica 04/2012 http://www.gorica.hr/prostorni-planovi/ PPU: Službeni Glasnik br.10/2006., 6/2008
KOMUNALNA OPREMLJENOST I TROŠKOVI Prometnice u zoni: DA Opis prometnica u zoni: Izgrađena je II. i XIII. faza prometnica sa pripadajućim oborinskim kanalima i oborinskim kanalom za sliv Rakitovec. Prometnica II. faze ima dužinu od 400 m i širinu 7 m, sa pripadajućim oborinskim kanalom dužine 400 m. U sklopu izgradnje ove faze prometnice izgrađen je i oborinski kanal u cesti za Rakitovec dužine 995 m, koji odvodi vodu do melioracijskog kanala na ulazu u Rakitovec za dio RZ Rakitovec koji spada u sliv Rakitovec. Prometnica XIII. faze ima dužinu od 310 m i širinu 6 m, sa pripadajućim oborinskim kanalom dužine 310 m.
106 PODUZETNIČKE ZONE ZAGREBAČKE ŽUPANIJE
Kod jedne i druge prometnice izgrađen je kolnik bez pješačko-biciklističkih staza. Električna energija: DA Opis električnog sustava: U FAZI IZVEDBE Vodoopskrba: DA Opis vodoopskrbnog sustava: Vodovodna mreža izgrađena je u II. i XIII. faza prometnica, kao i u glavnoj cesti koja prolazi kroz RZ Rakitovec i vodi u Rakitovec Kanalizacija: DA/NE Opis kanalizacijskog sustava: Kanal za odvodnju otpadnih voda izgrađen je u II. i XIII. faza prometnica, međutim nije spojen na krajnji recipijent, te kao takav ne može biti u funkciji. Isti će se financirati iz EU fondova a početak gradnje predviđa se u 2016. godini s završetkom do kraja 2018. Plin: Ne Opis plinskog sustava: Ne postoji projektna dokumentacija za izgradnju plinske mreže, također na predmetnom području ne postoji izgrađena plinska mreža, pa ne postoji mogućnost plinoopskrbe RZ Rakitovec Telekomunikacije: U POSTUPKU PROJEKTIRANJE dtk Javna rasvjeta: Nije izgrađena, postoji projektna dokumentacija za II. i XIII. fazu prometnica s ishođenim dozvolama.
KARTOGRAFSKI PRIKAZ
107 PODUZETNIČKE ZONE ZAGREBAČKE ŽUPANIJE
PLANIRANE INFRASTRUKTURNE INVESTICIJE UNUTAR PODUZETNIČKE ZONE Prometnice u zoni: U planu za 2015. god predviđa se izgradnja I. faze prometnice u RZ Rakitovec dužine 548 m, širina 7m. za potrebu GORICA STAKLA. Planira se izgraditi kolnik sa pripadajućom komunalnom infrastrukturom bez pješačko-biciklističke staze u prvoj fazi. Planirana vrijednost investicije iznosi cca 3.500.000,00 kuna Vodoopskrba: Planira se izgradnja vodovodne mreže u sklopu izgradnje I. faze prometnice u RZ Rakitovec u 2015. god. Planirana vrijednost investicije iznosi cca 600.000,00 kuna Kanalizacija: Planira se izgradnja kanala za odvodnju otpadnih voda u sklopu izgradnje I. faze prometnice u RZ Rakitovec u 2015. god. Planirana vrijednost investicije iznosi cca 1.000.000,00 kuna Plin: U FAZI IZVEDBE Telekomunikacije: U FAZI IZVEDBE Javna rasvjeta: Planira se izgradnja javne rasvjete u II., XIII. i I. fazi izgradnje prometnica. Planirana vrijednost investicije iznosi cca 400.000,00 kuna.
BROJ ZAPOSLENIH U PODUZETNIČKOJ ZONI - 51
TVRTKE U ZONI I BROJ ZAPOSLENIJ PO TVRTKI ► Distributivni centar za voće i povrće 3 ► Beton rad 8 ► Gorica staklo 10 ► Drvoprom 30
KONTAKT Grad Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 34, 10410 Velika Gorica tel. +385 1 6269 900 fax + 385 1 6269 953 e-mail: [email protected] www.gorica.hr
108 PODUZETNIČKE ZONE ZAGREBAČKE ŽUPANIJE