Neubau Vorholzstrasse Verkaufsdokumentation

Ghelma AG Bau / Immobilien Liechtenenstrasse 10 CH-3860 Meiringen Tel. +41 33 972 62 62 Ihr Partner für Bau, Verkauf und Vermietung. www.ghelma.ch 2

Einleitung

Besten Dank für Ihr Interesse an unserem Die vorliegende Dokumentation bezweckt Bauprojekt. Die Überbauung entsteht an die Beschreibung von Konstruktion, Mate- ruhiger und aussichtsreicher Lage an der rialien und Qualitätsanforderungen, soweit Vorholzstrasse 1 in Unterseen. diese nicht aus den Plänen ersichtlich sind. Des Weiteren beschreibt sie die Leistungen, IhrInnovatives Partner für Bauen Bau, Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser die im Verkaufspreis enthalten sind bzw. Verkauf und Vermietung. fügen sich im Kontext mit der Parkanlage weist auf nicht enthaltene Leistungen hin. gut in die bestehende Umgebung ein. Die Überbauung wurde durch die von Allmen Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen bei Architekten AG geplant. der Durchsicht der Unterlagen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erstellt werden insgesamt sechs Wohnungen im Eigentumsstandard. Die Fertigstellung Besten Dank für Ihr Vertrauen. ist im Sommer 2019 vorgesehen. Die Woh- nungen sind bequem von der Einstellhal- Ghelma AG Bau / Immobilien le mit Lift erschlossen. Den gehobenen Ausbaustandard können Sie nach Ihren individuellen Wünschen und persönlichen Bedürfnissen erweitern und anpassen. 3

Inhaltsverzeichnis

Lage und Umfeld 4 Infrastruktur in der Nähe 5 Situation 6 Baubeschrieb 7 – 11 Projektpläne 12 – 23 Verkaufsbedingungen 24 Neubau Wohnungsübersicht 25 Mehrfamilienhaus Budgetpreise 26 Vorholzstrasse Ansprechpartner 27

Impressum Abkürzungen Fotos Tourismus, UG Untergeschoss Einwohnergemeinde Unterseen, jungfrau.ch EG Erdgeschoss Layout Atelier KE, Meiringen OG Obergeschoss Druck Küchler Druck AG, Giswil DG Dachgeschoss Ausgabe November 2017 BF Bodenfläche MFH Mehrfamilienhaus NNF Nebennutzfläche NWF Nettowohnfläche LAGE UND UMFELD

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Lage und Umfeld

Unterseen liegt im Zentrum des Berner Oberlands Unterseen liegt im Zentrum zwischendes Berner dem Thuner- Oberland, und Brienzersee. der Das «Stedtli»Ort bil - det zusammen mit den Gemeindenbildet zusam men­Interlaken mit den Gemeinden und InterlakenMatten und das Matten das sogenannte­ «Bödeli». Insgesamt zählen die drei Gemeinden etwa 15 000 Einwohnerinnen und Ein- sogenannte „Bödeli“. Dank der optimalen und attraktiven Lage Thun wohner, in Unterseen selbst leben rund 5 000 Personen. Luzern zwischen Thuner- und Brienzersee beheimaten diese Gemein- Gut 330 Betriebe in der Gemeinde bieten über 2 000 Thunersee de rund 15‘000 Einwohner sowieAr­beits- eine und Ausbildungsplätze. Vielzahl von Schulen Touristen und Kinder -im Brienzersee Sommer und Winter. Eiger, gärtenMönch sind zuund Fuss erreichbar.Jungfrau Die Landschaft bieten wird nicht ge- Unterseen prägt von den beiden Seen, über denen das einmalige Bönigen nur eine imposante BergkulisseBergpanorama sondern von esEiger, findet Mönch und sich Jungfrau thront.auch ein Interlaken/ Matten Damit ist Unterseen ein interessanter und attraktiver breites Spektrum an FreizeitaktivitätenWohn-, Arbeits- unddirekt Freizeitort. vor der Haustür. Die Region ist durch Strasse und Schiene bestens er­ Wengen schlossen. Attraktiv ist die Gegend auch für Sportler. Frutigen Verschiedene Wander- und Schneesportgebiete sind in- Eiger nerhalb kurzer Zeit erreichbar. Der Golfplatz Unterseen Mönch Jungfrau befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Ort entfernt Zweisimmen Adelboden Mürren direkt am Thunersee. Auf dem «Bödeli» treffen sich Gäste aus aller Welt und geniessen die Einkaufsmög- Kandersteg lichkeiten oder erholen sich in einem der Cafés.

2 LAGE UND UMFELD

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Infrastruktur in der Nähe

Orte in der Nähe: 9 Coop Unterseen Unterseen liegt im Zentrum des Berner Oberland, der Ort bil- Bern 8 1 Bahnhof Interlaken West 13 1 2Bahnhof Schiffstation Interlaken Interlaken West West 10 Migros, Denner, Drogerie det zusammen mit den Gemeinden Interlaken und Matten das 4 2 3Schiffstation Interlaken West 11 Spital Unterseen sogenannte „Bödeli“. Dank der optimalen und attraktiven Lage Brienz Bushaltestellen Verkehrsbetriebe STI AG Thun 4 Friedhofstrasse Luzern 4 Bushaltestellen PostAuto AG Schweiz 4 4 Marktgasse 3 Bushaltestellen STI 12 Post Unterseen zwischen Thuner- und Brienzersee beheimaten diese Gemein- 6 Seidenfadenstrasse Scheidgasse 4 5Bushaltestellen Autobahnanschluss Postauto A8 13 Gemeindeverwaltung Thunersee Schulhausstrasse 12 de rund 15‘000 Einwohner sowie eine Vielzahl von Touristen im 4 6 Schulhäuser Unterseen Brienzersee 7 5 Autobahnzubringer A8 Unterseen Sommer und Winter. Eiger, Mönch und Jungfrau bieten nicht Unterseen Hauptstrasse 7 Kindergärten Steindler Bönigen Vorholzstrasse 9 nur eine imposante Bergkulisse sondern es findet sich auch ein Interlaken/ Matten Neubau MFH 3 4 8 Kindergarten Gartenstrasse Vorholzstrasse 6 9Schulhaus Coop Unterseen Unterseen breites Spektrum an Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Wilderswil Bahnhofstrasse 710 Kindergarten Migros, Denner, Steindler Drogerie Grindelwald Strasse 3 11 Seestrasse Spital der Spitäler fmi AG Wengen Mittlere 4 8 Kindergarten Frutigen 12 Post 2 West 3 Eiger Helvetiastrasse Lauterbrunnen 1 13 Gemeindeverwaltung Mönch Jungfrau Aare Zweisimmen Adelboden Mürren Bahnhofstrasse 5 Interlaken 10 Kandersteg 11

Weissenaustrasse

2 3 6 SITUATION Situation Das Neubauprojekt befindet sich an der Vorholzstrasse in einem schönen 26 Schulhausstrasse Wohnquartier der Gemeinde Unterseen. Das Grundstück ist südlich ori- 1160 66 entiert und bietet einen beeindruckenden Blick in Richtung der Jungfrau Bergkette. Termine Vorholzstrasse 67 Baubeginn: Spätherbst 2017

15 Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs 4,5-Zim- 15a Fertigstellung: Sommer 2019 mer Wohnungen. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden jeweils als zwei Maisonettewohungen ausgebildet. Durch die Einstellhalle 3 MFH A werden die beiden Untergeschosse miteinander verbunden und die Woh- 942 Der Neubau befindet sich an der Vorholzst- Dank der Gebäudeform und den grosszü- nungen der zwei Gebäude je mit einem Lift bequem erschlossen. Der Aus- rasse 1 in einem schönen Wohnquartier der gigen Grünflächen fügen sich die Gebäude baustandard kann den Wünschen der Kunden angepasst werden. Gemeinde Unterseen. Das Grundstück ist gut in die Umgebung ein. Der Stadtkern von 2214 Richtung Süden orientiert und bietet eine Unterseen ist ca. zehn Minuten Gehdistanz­ 195 Dank der Gebäudeform mit den grosszügigen Grünflächen, fügen sich die eindrückliche Sicht zum Jungfraumassiv. entfernt. Das Quartier ist mit mehreren 531 Gebäude gut in die Umgebung ein. Der Stadtkern von Unterseen, sowie Busstationen­ sehr gut an den öffentlichen Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilien- Verkehr angebunden und durch den nahen weitere Ladenlokale befindet sich in ca. zehn Minuten Gehdistanz. Das MFH B häuser mit insgesamt vier 4½-Zimmer- Anschluss der A8 auch mit dem Auto gut Quartier ist mit mehreren Busstationen sehr gut an den öffentlichen Verkehr Wohnungen und zwei 3½-Zimmer-Woh- erreichbar. angebunden und durch die nahe Anschlussstelle der A8 auch mit dem Auto nungen. a 16 gut erreichbar. Durch die Einstellhalle werden die beiden 107 Untergeschosse miteinander verbunden Unterseen bietet eine Vielzahl von Aktivitäten in einer einzigartigen Umge- und die Wohnungen der zwei Gebäude je bung. mit einem Lift bequem erschlossen. Der 208 Ausbaustandard kann individuell ange- passt werden. Termine: 1741 Baubeginn: Herbst / Winter 2016 Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2018 399

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Baubeschrieb

Konstruktion

Aussenwände Stahlstützen Aussenwände Gebäude unter Terrain in Stahlbeton 25 cm Tragende Innenwände auf Wohngeschossen in Backstein- Stahlstütze in den Wohnungen Erdgeschoss grundiert und mit Perimeterdämmung 12 cm. Aussenwände Einstellhalle mauerwerk 15 cm, nicht tragende Wände in Backstein- gestrichen. in Stahlbeton 25 cm. mauerwerk 12 cm beidseitig verputzt, abgerieben und gestrichen. Innenwände teilweise in Leichtbauweise mit Schutzraum Fassadenkonstruktion mit Backsteinmauerwerk (Wärme- Beplankung in Gipskartonplatten, Oberfläche abgerieben Es wird kein Schutzraum erstellt, da in der Gemeinde genü- dämmstein Capo 365*) 36.5 cm, beidseitig verputzt, abge- und gestrichen. gend Schutzplätze vorhanden sind. Die Ersatzabgaben sind rieben und gestrichen. Fensterbänke in Cemfor-Kunststein in den Verkaufskosten enthalten. eingefärbt und wärmegedämmt. Wandelemente für Erbebensicherheit in Stahlbeton ver- putzt, abgerieben und gestrichen. Balkone *Capo 365 ist ein Hochleistungsbackstein der perfekt dämmt Balkonplatte auskragend in Stahlbeton mit Kragplattenan- und gleichzeitig stabil ist. Das Schweizer Produkt verleiht ein Geschossdecken / Fundation schluss. Untersicht Beton Schalungstyp 2. gutes Gefühl, ist ökologisch und bleibt nachhaltig. Geschossdecken in Stahlbeton mit schwimmenden Zement- unterlagsböden. Bodenbelag Obergeschoss und Dachgeschoss mit Feinstein- Innenwände zeugplatten auf Setzlager verlegt. Das Wasser der Balkone Innenwände im Untergeschoss in Stahlbeton 20 cm oder Bodenplatten als Fundamentplatten in Stahlbeton, Boden- wird gefasst und über Fallrohre abgeführt. Kalksandsteinmauerwerk 15 cm, teilweise verputzt, abgerie- platte Einstellhalle in Monobeton. ben und gestrichen. 8

Baubeschrieb

Dachkonstruktion Spenglerarbeiten Installationen First- und Fusspfette in Holz mit Sparrenlage. Vordach mit Alle Spenglerbleche wie Einlaufbleche, Rinnen, Rohreinfas- Mehrschichtplatte, Untersicht glatt, deckend gestrichen. sungen über Dach und Fallrohre werden in Titanzinkblech Elektroanlage Dacheindeckung mit Faserzementplatten. 0.70 mm ausgeführt. Fallrohre Dachwasser werden an der Sämtliche Installationen werden nach den Normen des Fassade sichtbar geführt. Sockelrohre in Stahl verzinkt. Schweizerischen Elektrotechnischen Vereins (SEV) ausge- Fenster führt. Fundamenterder Potenzialausgleich; Verbindungs- Im Untergeschoss Fenster in Kunststoff, in den Wohnge- Flachdacharbeiten leitungen zwischen Erder, Medien und Schutzleitersystem schossen Fenster in Holz / Metall mit 3-fach-Isolierverglasung Flachdachabdichtungen auf Decke Einstellhalle mit Poly- der elektrischen Anlagen zur Verhinderung von Potenzial- inkl. Isolierglas-Randverbund (U-Wert gemäss kantonaler merbitumen-Dichtungsbahn, vollflächig in Heissbitumen unterschieden. Energieverord-nung). Ausführung mit Drehkippbeschlag, im verlegt und seitlich aufgebordet. An- und Abschlüsse in Wohnbereich mit je einem Hebeschiebefenster pro Woh- Chromnickelstahlblechen 0.5 mm. Zentrale Starkstromanlage nung. Die Fenster im Erdgeschoss erhalten erhöhte Einbruch- Anschlüsse des Gebäudes an das öffentliche Stromnetz, sicherungen (Klasse: RC 2). Spezielle Abdichtungen Hauptverteilung mit Hauptsicherung. Sicherung für Allge- Kittfugen im Roh- und Ausbau nach Erfordernis. Keine meinstrom und Messung. Sicherung und Messung für jede Alle Dachfenster sind elektrisch bedienbar. Beim Dachfens- Garantie auf Dauerelastizität. Notwendige Brandabschot- Bezügerleitung jeder Nutzungseinheit. Unterverteilung ter im Zimmer Gäste / Büro ist eine äussere Beschattung tungen und Ausdämmungen der Steigzonen gemäss Brand- vorschriftsgemäss je Wohnung fertig installiert. vorgesehen. schutzvorschriften. Starkstrominstallationen Aussentüren Sonnenschutz Steckdosen und Lampenstellen in den Wohnungen nach Wohnungseingangstüren in Glas-Metallkonstruktion, Tür- Elektrische Rafflamellenstoren bei allen Fenstern im heutigem Standard, in Kellerräumen und Treppenhaus nach blatt in Holz gestrichen mit Dreipunkt-Verschluss und KABA Wohnbereich an allen Fassaden. Knickarmmarkisen bei den Vorgabe. Genaue Anzahl und Lage gemäss Projektplan des Star-Schliessanlage. Aussentüren Erdgeschoss ebenfalls mit Terrassen Erdgeschoss, Montage Unterkant Balkonplatten Elektroplaners. Je eine Steckdose auf dem Balkon und im erhöhten Einbruchsicherungen (Klasse: RC 2). mit Handbetrieb. Vertikalmarkise im Obergeschoss und Ver- Kellerabteil auf den Wohnungszähler geführt. Installatio- tikal- und Horizontalmarkise im Dachgeschoss elektrisch. nen für Küchenapparate, Wasch- und Trocknungsapparate. Tore Die Installationen in den Kellerräumen und den Haustechnik- Schiebetor Einstellhalle. Torantrieb elektrisch, aussen mit räumen werden sichtbar geführt. Leerrohre mit Abdeckdose Infrarot-Handsender (zwei Stück pro Einstellhallenplatz) und für Handtuchradiator. Auf individuelle Ausbauwünsche Schlüsselschalter. Innen mit Bewegungsmelder gesteuert. kann Rücksicht genommen werden, sofern diese rechtzeitig bekannt sind. Mehrkosten bleiben vorbehalten. 9

Leuchten Sanitäranlagen Warmwasseraufbereitung Decken-Einbauleuchten im Bereich Entrée / Korridor nach Die Installationen werden nach dem Stand der Technik (z.B. Die Aufbereitung erfolgt zentral mit einem Warmwasser- Projektplan. Unterbauleuchten in den Küchen. Grundbe- Leichtbauinstallationswände), sowie den geltenden Vorschrif- speicher im Untergeschoss. leuchtung in Treppenhaus, Keller, Hauswirtschaftsräumen, ten ausgeführt. Die Leitungen werden nach den geltenden Nebenräumen und Korridoren vorgesehen. Die Beleuch- Vorschriften des Energiegesetzes gegen Wärmeverlust und Waschen Wohnungen tung der Wohnungskeller und allgemeinen Nebenräume er- Kondensatwasser gedämmt. Die Kalt- und Warmwasserlei- Pro Wohnung wird ein Wäscheturm bestehend aus Wasch- folgt mit Einfachleuchte unter der Decke. Die Beleuchtung tungen werden von der Verteilbatterie im Keller bis zu den maschine und Tumbler installiert. Standort im Untergeschoss in der Einstellhalle erfolgt mit Fluoreszenzleuchten. einzelnen Stockwerksverteilern in korrosionsbeständigen gemäss Plan. Secomat und Wäschehänge in jedem Hauswirt- Stahlrohren, evtl. mit Edelstahl- oder Kunststoffrohren, schaftsraum. Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung verlegt. Die Kalt- und Warmwasseranschlussleitungen der Anschluss an Wärmeverbund ARA Unterseen, zentrale Wär- Apparate werden mit korrosionsbeständigen, jederzeit aus- Sanitärapparate, Allgemeines meerzeugung und Warmwasseraufbereitung, Fussboden- wechselbaren Kunststoffrohren im Einzelzapfstellen-System Apparate in schweizerischer Handelsqualität, Farbe Weiss, heizung mit Raumthermostat und Einzelraumregulierung verlegt. Die Schmutzabwasserleitungen werden mit PE-Rohr- gemäss Vorauswahl Sanitas Troesch AG. Schallschutzgarni- sowie verbrauchsabhängiger Messung je Wohnung. leitungen, die Fallstränge mit schallgedämmten PE-Silent- turen für WC-Anlagen und Badewannen. Schalldämmende Rohren verlegt. Die Dach- und Balkonentwässerung sowie die Montage (Unterlagsset) für Kleinteile wie Papierrollenhal- Schwachstrominstallationen Einrichtung der Feuerlöschposten erfolgen nach Konzept des ter, Duschhalterungen etc. Anordnung der Sanitärapparate Telefon-Verteilkasten, Leitungen zu den einzelnen Woh- Planers bzw. nach den Vorschriften der Gebäudeversicherung. gemäss Wohnungsgrundriss, Apparatetypen gemäss Appa- nungen geführt. Hausanschluss an die regionale Gemein- rateliste für den entsprechenden Wohnungstyp. Aussenhah- schaftsantenne. Leitungsnetz ab Übergabepunkt bis und Wasserzuleitung und Messungen nen ein Stück pro Wohnung, frostsicher. Zwei Stück für all- mit steckfertigem Anschluss. Steckdosen für Telefonan- Die Wasserzuleitung erfolgt gemeinsam ab der Wasser- gemein. Die Schalldämmmassnahmen müssen in jedem Fall schlüsse im Wohnzimmer und in je einem Schlafzimmer leitung der Wasserversorgung. Für die optionale Kaltwas- ausgeführt werden. Bei Apparate-Änderungen müssen die pro Wohnung. Steckdosen für Fernsehanschluss in Wohn- sermessung pro Wohnung wird ein Einbaupassstück pro Schallschutzgarnituren sinngemäss angewendet werden. zimmer. Leerrohr und Leerdose mit Blindabdeckung in den Wohnung montiert. Die Warmwassermessung erfolgt pro übrigen Zimmern. Multimedia-Leerrohranschlüsse in allen Wohnung separat. Zimmern für mögliche Erweiterung des Grundausbaus. Son- nerie- und Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner zur Hauseingangstüre. Eine Sprechstelle je Wohnung. 10

Baubeschrieb

Küche Metallbaufertigteile Türen in Untergeschoss Für die Kücheneinrichtung ist ein Budgetbetrag je Woh- Briefkastenanlage mit Sonneriefach an Wand oder frei auf Raumtüren in Untergeschoss kunstharzbelegt, mit Hartholz- nung im Werkpreis enthalten. Der Budgetbetrag ent- Stützen montiert. Schloss für Zylindereinbau. Fahrradstän- rahmen und Gummidichtung. Türblatt aus Röhrenspanplat- spricht dem Netto-Offertpreis inkl. des Unternehmers. Das der an den vorgesehenen Veloabstellplätzen gemäss Plan. ten stumpf einschlagend. Wo vorgeschrieben, Vollblatt mit Budget umfasst die Möbel, Apparate, Abdeckung, Rück- Brandschutzanforderung EI30. Einsteckschloss teilweise mit wand, Unterbauleuchten sowie sämtliches Zubehör, wel- Allgemeine Metallbauteile Zylinderausschnitt nach Vorgabe Drücker in Edelstahl matt ches für die Montage der Apparate zur Erhaltung der Auf- Balkongeländer in Metall verzinkt mit Pulverbeschichtung. vernickelt. lagen bezüglich Schall, Qualität etc. notwendig ist. Abluft Geländer Innentreppen in Metall mit Pulverbeschichtung Dampfabzug mit Aktivkohlefilter. Der Unternehmer wird nach Plan Architekt gemäss gültigen Vorschriften. Zugang Einstellhalle durch die Ghelma AG Bau / Immobilien bestimmt. Budget- Innen Drücker, aussen Knopf mechanischer Türschliesser. preise gemäss Angaben auf Seite 26. Falls die Küche nicht Innentüren Fluchtwegschloss nach Vorschrift Gebäudeversicherung. durch den Subunternehmer geliefert und montiert wird, Wohnungseingangstüren werden die Budgetpreise abzüglich CHF 10 000.00 an die Wohnungsabschluss-Türen zum Treppenhaus feuerhem- Garderoben Käufer erstattet. mend EI30, umlaufende Gummidichtungen, kunstharzbe- Garderobenschränke gemäss Projektplan mit Schranktüren legt, Rahmen in Eiche, deckend gestrichen, Schalldämmwert und offenem Garderobenbereich, Hut- und Ablagetablar Aufzugsanlage R'w=35 – 38dB, Klimaklasse II. Metallbeschläge, Türspion, sowie Kleiderstange. Sichtbare Flächen identisch mit der Personenlift. Zylinderschloss mit Drei-Punkt-Verschluss Sicherheitslang- Küchenfront. Budgetpreise gemäss Angaben auf Seite 26. schild, Drücker in Edelstahl matt vernickelt. Schliessanlage Ausbau Innentüren in Wohnungen Sicherheitszylinder bei Haustüren und Wohnungstüren, Raumtüren kunstharzbelegt, Stahlzargen und Gummidich- beim Kellerabteil, Briefkasten, sowie an Türen zu Hauswirt- Gipserarbeiten tungen Türblatt aus Röhrenspanplatten stumpf einschla- schaftsraum, teilweise Nebenräumen und zur Autoeinstell- Alle Wände im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachge- gend. Einsteckschloss mit Bartschlüssel. Drücker in Edelstahl halle. Fabrikat KABA-Star, pro Wohnung vier Schlüssel. schoss verputzt, abgerieben und gestrichen. Abrieb Wände matt vernickelt. Schwellenlos. 1.0 mm Nasszellen teilweise mit keramischen Wandplatten raumhoch, teilweise Abrieb gestrichen. Decken in allen Wohngeschossen sowie Treppenuntersichten mit Gipsglatt- strich gestrichen. Ausgenommen Dachgeschoss in Holz gestrichen. 11

Böden und Wände Innere Malerarbeiten Wege und Plätze Wohnungen Aussenparkplätze mit Sickersteinbelag. Wege und Hauszu- Unterlagsböden Weissputzdecken und Abriebwände gestrichen. Stahl­zargen gänge aus festen Belägen in Zementplatten oder Asphalt. Wärmedämmung PUR Alu 20 mm, Trittschalldämmung bei den Türen deckend gestrichen. Terrainunterschiede mit Sitzelementen oder Stützmauern in 20 mm, PE-Abdecklage. Stahlbeton. Allgemeiner Bereich ausgestattet mit Briefka- Treppenhaus stenanlage, Kinderspielgeräten und Bepflanzung. Boden- und Wandbeläge Weissputzdecken, Treppenuntersichten und Abriebwände Untergeschoss gestrichen. Kanalisationssystem Bodenbelag in Einstellhalle in Monobeton ausgeführt Schmutzwasser aus dem Untergeschoss und aus der Ein- (je nach Witterung beim Einbau wird Zementüberzug ein- Untergeschoss stellhalle wird über einen Pumpenschacht in die Gemein- gebracht). Einfahrtsrampe mit gerilltem Belag. Innere Zementüberzüge oder Monobeton gestrichen mit dekanalisation in der Vorholzstrasse geführt. Das Ober- Bodenfarbe, inkl. Sockel ca. 10 cm hoch, in folgenden Räu- flächenwasser wird in einem Retentionsbecken gefasst Treppenhaus men: Wohnungskeller, Korridore und Technikraum, Haus- und versickert. Das Retentionsbecken wird begrünt und Feinsteinzeugbeläge. wirtschaftsraum, Veloraum, Hauswartraum. Die Wände im bepflanzt. Untergeschoss werden in den Hauswirtschaftsräumen und im Wohnbereich mit keramischen Platten Korridor weiss gestrichen. Die restlichen Räume bleiben roh. Reduit sowie Bad und Dusche / WC Boden­platten Feinstein- Änderungs- und Ausbauwünsche zeug unglasiert 300 x 600 x 10.5 mm, anthrazit, englisch verlegt. Plattensockel 40 mm hoch an verputzten Wänden. Umgebung Die Fassadengestaltung und die allgemeinen Konstruktions- Wandplatten Feinsteinzeug unglasiert 300 x 600 x 10.5 mm, elemente können nicht verändert werden. Änderungswün- anthrazit hinter den Sanitärapparaten raumhoch. (Die rest- Autoabstellplätze / Fahrräder sche können nur im Innenausbau vorgenommen werden. lichen Flächen sind verputzt). Budgetpreise gemäss Angaben Fahrradabstellplätze im Aussenbereich sowie in den Unter- Bei Wünschen nach Ausbauten, die über den Baubeschrieb auf Seite 26. geschossen. Einstellhalle mit elektrischem Schiebetor. Offene hinausgehen, werden Mehr- und Minderkostenrechnungen Autoabstellplätze in Einstellhalle mit direktem Zugang in sowie Planungsaufwand in Rechnung gestellt. Wohnbereich mit Bodenbelägen in Holz die Untergeschosse. Drei-Schichtparkett Eiche gebürstet und geölt, 2200 x 185 x 13 mm im Wohn- und Essraum sowie in allen Zimmern. Holzsockel weiss. Budgetpreise gemäss Angaben auf Seite 26. 12

Umgebung

N

Strassenkies / Staudenbepflanzung Zugang Retensionsbecken

Grünfläche Grünfläche allg. Aufenthalt Rampe MFH A-01 MFH B-01 (Retentionsbecken)

allg. Aufenthalt Velos

Velos

Grünfläche Besucher MFH A-01 PP 03 MFH A MFH B Grünfläche MFH B-01

Vorholzstrasse

Besucher PP 02 Terrasse MFH A Terrasse MFH B

Besucher PP 01 Strassenkies Staudenbepflanzung allg. Aufenthalt mit Bodendecker Zugang MFH B

Strassenkies / Staudenbepflanzung 13

UNTERGESCHOSSEUntergeschosseUNTERGESCHOSSE UND EINSTELLHALLE UND EINSTELLHALLEund Einstellhalle

MFH A-02 MFHMFH A- 03A-02 MFH A-03 Hauswirtschaft HauswirtschaftHauswirtschaft Hauswirtschaft BF:9.5 m2 BFBF:9.:59 .m5 2m2 BF:9.5 m2

WM WM WM WM T T

T T T T MFH B-01 MFHMFH B -B01-01 MFHMFH BB--0102 MFH B-02 Keller WM HauswirtschaftKeller WM HauswirtschaftKeller Keller MFH A-02 MFH A-02 MFH A-03 MFH A-03 BF:22.0 m2 BFBF:10:22.5 .m0 2m2 BFBF::1019..50 mm22 BF:19.0 m2 5 5 9 9 Keller Keller Keller Keller BF:14.5 m2 BF:14.5 m2 BF:14.5 m2 BF:14.5 m2

4 4 8 8 MFH B-02 MFH B-02 Hauswirtschaft Hauswirtschaft Korridor Korridor Einstellhalle Einstellhalle BF:10.5 m2 BF:10.5 m2 BF:19.5 m2 BF:19.5 m2 BF:284.0 m2 BF:284.0 m2 MFH A MFH A T WM MFH BT WM MFH B T T WM WM MFH B-03 MFH B-03 Hauswart VeloraumHauswart Veloraum Hauswirtschaft Hauswirtschaft MFH A-01 MFH A-01 3 3 Veloraum Veloraum BF:5.0 m2 BF:BF20.:55 .m0 2m2 BF:20.5 m2 BF:17.5 m2 BF:17.5 m2 BF:10.5 m2 BF:10.5 m2 Hauswirtschaft HauswirtschaftWM WM 2 2 BF:19.5 m BFT:19.5 m T Korridor Korridor 2 2 Haustechnik Haustechnik BF:16.0 m2 BF:16.0 m2 BF:10.0 m2 BF:10.0 m2 MFH A-01 MFH A-01 MFH B-03 MFH B-03 Keller Keller Keller Keller 2 2 BF:16.5 m BF:16.5 m BF:19.0 m2 BF:19.0 m2

1 1 7 7 Hauswart HaustechnikHauswart Haustechnik BF:5.0 m2 BF:9.BF0 m:52.0 m2 BF:9.0 m2

6 6

1.0m 1.05m.0m 5.0m 10.0m 10.0m

Massstab 1:200Massstab 1:200

11 11 14

Eingang MFHEingangEingang A- 01 ErdgeschossERDGESCHOSS MFH MFH A A MFHMFH A A- -01 01

Disponibel Reduit Entrée Zimmer Lift Wohnung MFH A - 01 BFDisponibel:8.0 m2 BFReduit:3.5 m2 BFEntrée:3.0 m2 BFZimmer:13.0 m2 DU/WC Reduit Lift Entrée Zimmer BF:8.0 m2 BF:3.5 m2 Lift BF:3.0 m2 BF:13.0 m2 4.5Wohnung Zimmer NWF MFH A-01 135.50m² BF:8.7 m2 BF:3.5 m2 BF:3.0 m2 BF:13.0 m2 Terrasse4½-Zimmer NWF 135.1 90.00m²m² Garderobe / Gang Garderobe / Gang Terrasse 90.0 m² BFGarderobe:10.0 m2 / Gang BF:9.7 m2 2 Hauswirtschaft 19.5 m² BF:10.0 m Hauswirtschaft 19.50m² Keller 16.5 m² KellerGrünfläche 85.0 16.50m²m² Bad Reduit BFBad:8.DU0 m/2WC DU / WC 2 2 Grünfläche 85.00m² BF:6.5 m BF:8BF.0 m:82.0 m BFDU:5 ./0 WC m2 BF:5.0 m2

Küche / Essen / Wohnen Cheminee BFKüche:56.5 m/ 2Essen / Wohnen BF:56.5 m2 Zimmer Zimmer BFZimmer:12.0 m2 BFZimmer:19.5 m2 BF:12.0 m2 BF:19.5 m2 Küche / Essen / Wohnen Zimmer Zimmer BF:55.4 m2 BF:15.1 m2 BF:15.2 m2

Terrasse BFTerrasseTerrasse:90.0 m2 22 GrünflächeBFBF:90:90.0.0 m m BFGrünflächeGrünfläche:85.0 m2 BFBF:85:85.0.0 m m22

1.0m 2.0m 5.0m 1.0m 2.0m 5..0m Massstab 1:100 Massstab 1::100 12 15

Eingang Eingang OBERGESCHOSS MFH B MFH B- 02 MFH B- 03 Eingang Eingang Obergeschoss MFH A MFH B- 02 MFH B- 03

Wohnung MFH B - 02 Lift Eingang 4.5Wohnung Zimmer NWF MFH A-02 117.00m² MFH A- 02 Lift Balkon 1. OG 10.00m² 4½-Zimmer NWF 132.3 m² Balkon DG 13.50m² Zimmer Entrée Entrée Zimmer Balkon 23.9 m² Disponibel Reduit Lift BF:14.0 m2 BF:19.0 m2 BF:19.0 m2 BF:14.0 m2 NebennutzflächeHauwirtschaft NNF DG 9.5 m² 5.50m² BFZimmer:7.5 m2 BF:3.4Entrée m2 Entrée Zimmer BF:14.0 m2 BF:19.0 m2 BF:19.0 m2 Zimmer BF:14.0 m2 Keller 14.5 m² BF:12.6 m2

Estrich 7.50m² Korridor BF:13.9 m2 Hauwirtschaft 10.50m² DU / WC DU / WC BF:4.0 m2 BF:4.0 m2 Keller 19.00m² Bad DU / WC DU / WC Bad BF:6.5 m2 BF:4.0 m2 BF:4.0 m2 BF:6.5 m2 Bad Bad Bad BF:6.5 m2 BF:7.1 m2 BF:6.5 m2 Wohnung MFH B - 03 DU / WC 4.5 Zimmer NWF 117.00m² BF:4.8 m2 Zimmer Zimmer Balkon 1. OG 10.00m² BF:12.5 m2 BF:12.5 m2 KücheZimmer / Essen / Wohnen Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Balkon DG 13.50m² BF:53BF.7 m:122 .5 m2 BF:17.8 mBF2 :12.5 m2 BF:12.5 m2 BF:12.5 m2 Nebennutzfläche NNF DG 5.50m² Zimmer Zimmer BF:12.5 m2 Zimmer BF:12.5 m2 BF:11.5 m2 Estrich 7.50m² Hauwirtschaft 10.50m² Balkon Balkon Keller 19.00m² BF:10.0 m2 BF:10.0 m2 Balkon Balkon BF:10.0 m2 BF:10.0 m2 Balkon BF:23.9 m2 1.0m 2.0m 5.0m

1.0m 2.0m Massstab 15:100.0m

Massstab 1:100 181.0m 2.0m 5.0m Massstab 1:100 16

DachgeschossDACHGESCHOSS MFH MFHB A

Estrich Entrée Entrée Estrich BF:7.5 m2 BF:4.5 m2 Lift EingangBF:4.5 m2 BF:7.5 m2 Wohnung MFH A-03 Estrich Entrée MFHEntrée A- 03 Estrich BF:7.5 m2 BF:4.5 m2 Lift BF:4.5 m2 BF:7.5 m2 3½-Zimmer NWF 105.8 m² NNF: 4.8m2 Nebennutzfläche NNF 10.6 m² Lift m m 5 5 . .

1 WC WC

Balkon 23.9 m² 1 H 2 2 H Hauswirtschaft 9.5 m² BF:1.5 m BF:1.5 m Estrich WC EingangWC 2 2 Keller 14.5 m² BF:8.4 m2 BF:1.5 m BF:11BF.4 :m1.25 m Estrich 8.4 m² (evtl. zusätzlich 7.2 m²) Gäste / Büro DU / WC Bad / WC BF:19.7 m2 BF:3.5 m2 BF:5.5 m2

Küche / Essen / Wohnen Küche / Essen / Wohnen BF:42.5 m2 BF:42.5 m2 Küche / Essen / Wohnen Küche / Essen / Wohnen BFCheminee:42.5 m2 BF:42.5 m2

Essen / Kochen / Wohnen Zimmer / Ankleide BF:47.7 m2 BF:18.0 m2 m m 5 5 NNF: . . NNF:

5.5 m² : 1 : 1 5.5 m² m m H H 5 5 . NNF: . NNF: m m 5 : 1 : 1 5 5.5 m² . 5.5 m² . 1 H H 1 Balkon Balkon H H BF:13.5 m2 BF:13.5 m2 NNF: 5.8m2 Balkon Balkon NNF: 7.2m2 BF:13.5 m2 BF:13.5 m2

Balkon BF:23.9 m2 1.0m 2.0m 5.0m

1.0m 2.0m Massstab 15:100.0m

Massstab 1:100 1.0m 2.0m 5.0m 19 Massstab 1:100 SCHNITT A-A MFH B 3.90

MFH B- 02 MFH B- 03 73 1.50 35 2.36 MFH B- 02 MFH B- 03 35 2.40 MFH B- 01 35 2.35 30

17

1.0m 2.0m 5.0m Schnitt A-A MFH A Massstab 1:100

20 5 95 . 3

73 Chem.

1.50 MFH A- 03 11 24 2.36 MFH A- 02 11 24 2.40 Cheminee MFH A- 01 11 24 3.11 30

1.0m 2.0m 5.0m

Massstab 1:100 18

1.0m 5.0m 10.0m Fassaden MFH A Massstab 1:200

Süd Nord

Ost West

1.0m 5.0m 1.010m .0m 5.0m 10.0m

1.0m 5.0m Massstab1 101.0:200m.0m 5.0m Massstab 1:10200.0m Massstab 1:200 Massstab 1:200 19

Eingang MFHEingangEingang A- 01 ErdgeschossERDGESCHOSS MFH MFH A B MFHMFH A B- -01 01

Disponibel Reduit Entrée Zimmer Lift Wohnung MFH A - 01 DisponibelDisponibel2 ReduitReduit2 EntréeEntrée2 ZimmerZimmer2 BF:8.0 m BF:3.5 m LiftLift BF:3.0 m BF:13.0 m BFBF:8:8.0.0 m m22 BFBF:3:3.5.5 m m2 2 BFBF:3:.30. 0m m2 2 BFBF:13:13.0. 0m m2 2 4.5Wohnung Zimmer NWF MFH B-01 135.50m²

Terrasse4½-Zimmer NWF 135.5 90.00m²m² Garderobe / Gang Garderobe / Gang Terrasse 120.0 m² BFGarderobe:10.0 m2 / Gang BFBF:10:10.0. 0m m2 2 Hauswirtschaft 10.5 m² Hauswirtschaft 19.50m² Keller 22.0 m² Bad KellerGrünfläche 140.0 16.50m² m² BFBadBad:8.0 m2 DU / WC Grünfläche 85.00m² BFBF:8:.80. 0m m2 2 BFDUDU:5 ./0 /WC mWC2 BFBF:5:.50. 0m m2 2

Küche / Essen / Wohnen Cheminee BFKüche:56.5 m/ 2Essen / Wohnen BF:56.5 m2 Zimmer Zimmer Küche / Essen / Wohnen BFZimmerZimmer:12.0 m2 BFZimmerZimmer:19.5 m2 BF:56.5 m2 BFBF:12:12.0.0 m m22 BFBF:19:19.5. 5m m2 2

Terrasse BFTerrasseTerrasse:90.0 m2 2 GrünflächeBFBF:90:120.0 .m0 m2 BFGrünflächeGrünfläche:85.0 m2 BFBF:85:140.0 .m0 2m2

1.0m 2.0m 5.0m 11..00mm 22..00mm 55..00mm Massstab 1:100 MassstabMassstab 11::100100 12 20

Eingang Eingang OBERGESCHOSS MFH B MFH B- 02 MFH B- 03 Eingang Eingang Obergeschoss MFH B MFH B- 02 MFH B- 03

Wohnung MFH B - 02 Lift Eingang 4.5Wohnung Zimmer NWF MFH B-02 117.00m² MFH B- 02 Lift Balkon 1. OG 10.00m² 4½-Zimmer NWF 132.3 m² Balkon DG 13.50m² Zimmer Entrée Entrée Zimmer Balkon 23.9 m² Disponibel Reduit Lift BF:14.0 m2 BF:19.0 m2 BF:19.0 m2 BF:14.0 m2 NebennutzflächeHauwirtschaft NNF DG 10.5 m² 5.50m² ZimmerBF:7.5 m2 BFEntrée:3.4 m2 Entrée Zimmer BF:14.0 m2 BF:19.0 m2 BF:19.0 m2 Zimmer BF:14.0 m2 Keller 19.0 m² BF:12.6 m2

Estrich 7.50m² Korridor BF:13.9 m2 Hauwirtschaft 10.50m² DU / WC DU / WC BF:4.0 m2 BF:4.0 m2 Keller 19.00m² Bad DU / WC DU / WC Bad BF:6.5 m2 BF:4.0 m2 BF:4.0 m2 BF:6.5 m2 Bad Bad Bad BF:6.5 m2 BF:7.1 m2 BF:6.5 m2 Wohnung MFH B - 03 DU / WC 4.5 Zimmer NWF 117.00m² BF:4.8 m2 Zimmer Zimmer Balkon 1. OG 10.00m² BF:12.5 m2 BF:12.5 m2 KücheZimmer / Essen / Wohnen ZimmerZimmer Zimmer Zimmer Balkon DG 13.50m² BFBF:53:.127 m.52 m2 BF:17.8BF m:212.5 m2 BF:12.5 m2 BF:12.5 m2 Nebennutzfläche NNF DG 5.50m² Zimmer Zimmer BF:12.5 m2 ZimmerBF:12.5 m2 BF:11.5 m2 Estrich 7.50m² Hauwirtschaft 10.50m² Balkon Balkon Keller 19.00m² BF:10.0 m2 BF:10.0 m2 Balkon Balkon BF:10.0 m2 BF:10.0 m2 Balkon BF:23.9 m2 1.0m 2.0m 5.0m

1.0m 2.0m Massstab 15:100.0m

Massstab 1:100 18 1.0m 2.0m 5.0m Massstab 1:100 21

DachgeschossDACHGESCHOSS MFH MFHB B

Estrich Entrée Entrée Estrich BF:7.5 m2 BF:4.5 m2 Lift EingangBF:4.5 m2 BF:7.5 m2 Wohnung MFH B-03 Estrich Entrée MFHEntrée B- 03 Estrich BF:7.5 m2 BF:4.5 m2 Lift BF:4.5 m2 BF:7.5 m2 3½-Zimmer NWF 105.8 m² NNF: 4.8m2 Nebennutzfläche NNF 10.6 m² Lift m m 5 5 . .

1 WC WC

Balkon 23.9 m² 1 H 2 2 H Hauswirtschaft 10.5 m² BF:1.5 m BF:1.5 m Estrich WC EingangWC 2 2 Keller 19.0 m² BF:8.4 m2 BF:1.5 m BF:11BF.4 :m1.25 m Estrich 8.4 m² (evtl. zusätzlich 7.2 m²) Gäste / Büro DU / WC Bad / WC BF:19.7 m2 BF:3.5 m2 BF:5.5 m2

Küche / Essen / Wohnen Küche / Essen / Wohnen BF:42.5 m2 BF:42.5 m2 Küche / Essen / Wohnen Küche / Essen / Wohnen BFCheminee:42.5 m2 BF:42.5 m2

Essen / Kochen / Wohnen Zimmer / Ankleide BF:47.7 m2 BF:18.0 m2 m m 5 5 NNF: . . NNF:

5.5 m² : 1 : 1 5.5 m² m m H H 5 5 . NNF: . NNF: m m 5 : 1 : 1 5 5.5 m² . 5.5 m² . 1 H H 1 Balkon Balkon H H BF:13.5 m2 BF:13.5 m2 NNF: 5.8m2 Balkon Balkon NNF: 7.2m2 BF:13.5 m2 BF:13.5 m2

Balkon BF:23.9 m2 1.0m 2.0m 5.0m

1.0m 2.0m Massstab 15:100.0m

Massstab 1:100 1.0m 2.0m 5.0m 19 Massstab 1:100 SCHNITT A-A MFH B 3.90

MFH B- 02 MFH B- 03 73 1.50 35 2.36 MFH B- 02 MFH B- 03 35 2.40 MFH B- 01 35 2.35 30

22

1.0m 2.0m 5.0m Schnitt A-A MFH B Massstab 1:100

20 5 95 . 3

73 Chem.

1.50 MFH B- 03 11 24 2.36 MFH B- 02 11 24 2.40 Cheminee MFH B- 01 11 24 2.35 30

1.0m 2.0m 5.0m

Massstab 1:100 23

1.0m 5.0m 10.0m Fassaden MFH B Massstab 1:200

Süd Nord

Ost West

1.0m 5.0m 1.010m .0m 5.0m 10.0m

1.0m 5.0m Massstab1 101.0:200m.0m 5.0m Massstab 1:10200.0m Massstab 1:200 Massstab 1:200 24

Verkaufsbedingungen

Im Kaufpreis enthalten Finanzierung

- Grundstückanteil Für die Finzierung empfehlen wir unsere Finanzpartnerin die Raiffeisenbank - Eigentumswohnung gemäss Baubeschrieb und Planunterlagen Jungfrau Genossenschaft. - Umgebungsarbeiten - Baunebenkosten - Baubewilligung Zahlungsbedingungen - Anschlussgebühren (Wasser, Kanalisation, Elektrizität, Kabel-TV, Bauherrenhaftpflicht und Bauwesenversicherung, Kantonale Ge- Anzahlung bäudeversicherung) CHF 30 000.00 bei Reservation / Absichtserklärung (gilt als Akontozahlung für die erste Teilzahlung) - Notarkosten (Wertquotenermittlung für Stockwerkeigentum, Stückwerkeigentumsbegründung, Reglemente für die Gemein- schaft Stockwerkeigentümer) Teilzahlungen Kaufpreis 10% bei Unterzeichnung Kaufvertrag 30% bei Baubeginn 30% bei Fertigstellung Rohbau 1 Im Kaufpreis nicht enthalten 30% bei Wohnungsübergabe

- Die Kosten des Kauvertrages - Handänderungssteuer - Schuldbriefe - Grundbuchamt und Notar - Änderungen und Ausbauwünsche 25

Wohnungsübersicht

Wohnungs- Geschoss Zimmer Nettowohn­fläche und Nettofläche Nettofläche nummer NNF DG Terrasse / Balkon Nebenräume

MFH A-01 EG 4.5 135.1 m2 90.0 m2 36.0 m2

MFH A-02 OG 4.5 132.3 m2 23.9 m2 24.0 m2

MFH A-03 DG 3.5 116.4 m2 23.9 m2 32.4 m2

MFH B-01 EG 4.5 135.5 m2 120.0 m2 32.5 m2

MFH B-02 OG 4.5 132.3 m2 23.9 m2 29.5 m2

MFH B-03 DG 3.5 116.4 m2 23.9 m2 37.9 m2 26

Budgetpreise

MFH A MFH B

MFH A-01: 4½-Zimmer EG MFH B-01: 4½-Zimmer EG Küche inkl. Geräte und Garderobe CHF 31 000.00 netto Küche inkl. Geräte und Garderobe CHF 31 000.00 netto Sanitärapparate CHF 22 000.00 brutto Sanitärapparate CHF 22 000.00 brutto Waschmaschine / Tumbler CHF 4 000.00 Waschmaschine / Tumbler CHF 4 000.00 Boden- / Wandbeläge Platten CHF 130.00 / m² inkl. Zuschläge Boden- / Wandbeläge Platten CHF 130.00 / m² inkl. Zuschläge Bodenbeläge Holz CHF 130.00 / m² inkl. Zuschläge Bodenbeläge Holz CHF 130.00 / m² inkl. Zuschläge

MFH A-02: 4½-Zimmer OG MFH B-02: 4½-Zimmer OG Küche inkl. Geräte und Garderoben CHF 34 000.00 netto Küche inkl. Geräte und Garderoben CHF 34 000.00 netto Sanitärapparate CHF 25 000.00 brutto Sanitärapparate CHF 25 000.00 brutto Waschmaschine / Tumbler CHF 4 000.00 Waschmaschine / Tumbler CHF 4 000.00 Boden- / Wandbeläge Platten CHF 150.00 / m² inkl. Zuschläge Boden- / Wandbeläge Platten CHF 150.00 / m² inkl. Zuschläge Bodenbeläge Holz CHF 150.00 / m² inkl. Zuschläge Bodenbeläge Holz CHF 150.00 / m² inkl. Zuschläge

MFH A-03: 3½-Zimmer DG MFH B-03: 3½-Zimmer DG Küche inkl. Geräte und Garderoben CHF 34 000.00 netto Küche inkl. Geräte und Garderoben CHF 34 000.00 netto Sanitärapparate CHF 25 000.00 brutto Sanitärapparate CHF 25 000.00 brutto Waschmaschine / Tumbler CHF 4 000.00 Waschmaschine / Tumbler CHF 4 000.00 Boden- / Wandbeläge Platten CHF 150.00 / m² inkl. Zuschläge Boden- / Wandbeläge Platten CHF 150.00 / m² inkl. Zuschläge Bodenbeläge Holz CHF 150.00 / m² inkl. Zuschläge Bodenbeläge Holz CHF 150.00 / m² inkl. Zuschläge 27

Ansprechpartner

Bauherrschaft / Verkauf Architektur / Bauleitung Finanzpartner

Ghelma AG Bau / Immobilien von allmen architekten ag Raiffeisenbank Jungfrau Genossenschaft Liechtenenstrasse 10 Untere Bönigstrasse 10A Untere Bönigstrasse 3 CH – 3860 Meiringen CH – 3800 Interlaken CH – 3800 Interlaken Tel.: +41 33 972 62 62 Tel.: +41 33 828 10 81 Tel.: +41 33 828 82 88 Fax: +41 33 972 62 72 Fax: +41 33 828 10 81 Fax: +41 33 828 82 80 [email protected] [email protected] [email protected] www.ghelma.ch www.vonallmen-architekten.ch www.raiffeisen.ch/jungfrau