01. Inkomende documenten - 16805
t Ronald Brinkhof Heicop 25 A 3628 AD Kockengen Persoonlijk afgegeven Het college van Burgemeester en Postbus 1212 3600 BE Maarssen Wethouders van gemeente -. ! CIXSS. ç RGJ. (Zaaklnr. 1 l 0-1 l Li 'fL)h t..l x-., ' 2 Srlchlsz -0 I I .1 I L-|'euo s nu ;e chv u lngek. Ontv.bev. 2 ù zïT. 2212 ) j Beh Afd,gu.gyz t... ong (,ug j .Aantekeningen|opie aan. Srchtse Vecht . j y j,j -( .. y Kockengen, 4 oktober 2012 Betreft: zienswijze ontwerp bestemmingsplan Kockengen Geacht college, Hierbij doe ik u onze zienswijze op het ontwerp bestemmingsplan Kockengen toekomen. In het ontwerp bestemmingsplan Kockengen is aan het perceel Voorstraat 28, ook wel bekend als Heicop 24C, (kadastraal nummer 2371) de bestemming Horeca toegekend. We merken overigens op dat Voorstraat 28 niet bekend is bij het kadaster. De ondergetekenden zijn het niet eens met deze invulling door gemeente Stich|e Vecht (nader te noemen: Stich|e Vecht). We zullen dit hieronder toelichten. Wijziging bestemming De huidige bestemming van het genoemde perceel is 'bebouwing voor openbare en bijzondere doeleinden en bijbehorende terreinen 1. In het ontwerp bestemmingsplan Kockengen is dit veranderd naar bestemming 'Horeca'. Op zich hebben we geen moeite met de adiviteiten die plaa|vinden in Het Lokaal (nader te noemen: Het Lokaal). We willen dan ook zeker niet bepleiten dat de huidige activiteiten zouden moeten worden beperkt. We maken met name bezwaar omdat het zich Iaat aanzien dat door de bestemmingswijziging in het ontwerp bestemmingsplan Kockengen het voor Het Lokaal mogelijk is om een terrasvergunning aan te vragen, die wellicht in dat geval door u moeilijk kan worden geweigerd. Als er een eventuele vergunning zou worden verleend, heeft dit grote gevolgen voor de omwonenden. In 2011 en 2012 hebben de uitbater van Het Lokaal en omwonenden een gesprek gehad over het gebruik van een (buiten) terras door Het Lokaal. Voor het hebben van een dergelijk terras door Het Lokaal is door Stichtse Vecht (en haar voorgangers) geen vergunning verstrekt 2. In een gesprek tussen de uitbater en omwonenden, en nadere 2 Bron: de heer 5. Haok van Stichtse Vecht, zie bijluge 2 z . ttt gie Ljpoge 2 Bron. de heer R. Harderwijk von Stichtse Vec ,
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
ù informatie van Stichtse Vecht, is vastgesteld dat het hebben van een terras niet is toegestaan. De omwonenden hebben Stichtse Vecht vecocht handhavend op te treden ingeval Het Lokaal het terrein achter de bebouwing wel zal gebruiken als terras ten behoeve van de onderneming. Wij hebben twee voorstellen om het probleem op te Iossen: 1. In artikel 12.1 onder a Pa|centrum en zaalverhuur, wordt toegevoegd: zonder buitenterras. of 2. De bestemming Horeca geldt alleen voor de feitelijke bebouwing en de toegang aan de achterzijde krijgt als bestemming Verkeer. In onze optiek zal in deze gevallen het niet mogelijk zijn om een wij verschoond blijven van geluidsoverlast. terras te realiseren, zodat Horecavergunning Op 23 februari 2003 is door Gemeente Breukelen, voorganger van Stichtse Vecht, een Drank en Horecavergunning en een Horeca Exploitatievergunning afgegeven aan de heer R.H.A. de Vos voor de Iocatie Voorstraat 28. De vergunning is afgeven voor twee Iocaties in het gebouwde gedeelte, groot 80 en 130 m2. In het dossier is geen nadere informatie aanwezig over de besluikorming, uitgangspunten en motivatie over de afgegeven vergunningen 3. Het is voor onderjetekenden derhalve niet te achterhalen wat de reden is geweest om de vergunningen ui|lultend voor het gebouwde gedeelte af te geven. In de verlening van de bou|ergunning voor Het Lokaal in 2007 is nadrukkelijk vermeld dat het huidige gebruik zou worden voortgezet 4. Het huidige gebruik wordt beperkt door regelgeving omtrent geluidsnormen, waardoor er maximaal acht feesten en paoijen per jaar mogelijk zijn. Ondergetekenden hebben hun huidige woning in 2008 verkregen. De huidige status van Het Lokaal is een belangrijk argument geweest om tot aankoop over te gaan. Het gebruik na de wijziging van de bestemming tot 'Horeca' met daarbij de impliciete mogelijkheid een terras te hebben, zal tot gevolg hebben dat het woongenot van omwonenden ernstig wordt aangetast. Planschade Gelet op de bestemmingswijziging en het meningsverschil tussen Het Lokaal en omwonenden is het zeer aannemelijk dat na het vasîtellen voor het bestemmingsplan Kockengen door Het Lokaal een terrasvergunning wordt aangevraagd. Dit is een ernstige inbreuk op het woongenot van de omwonenden. Een toename van geluidsoverlast, een inbreuk op de privacy, een toename van het bestemmingsverkeer en parkeerproblemen zijn een direct gevolg. Voor de dired omwonenden waren de rust en Iandelijke omgeving de belangrijkste motivaties om in Kockengen te gaan wonen. Tevens leidt dit tot aanzienlijke vermogensschade. Door de bestemming 'Horeca' zal de waarde van de omliggende woningen sterk in waarde afnemen 5. Bij deze brief voegen we een handtekeningenlijst toe niet kunnen vinden in de mogelijkheid dat in een terras van omwonenden die zich eveneens bij Het Lokaal wordt voocien. .3 . Bron. de heer R. Harderwijk van Stichtse Vecht, zie bijlage 3 4 Zie bijlage 4 5 Zie bijlage 5
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 2 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
Wij verzoeken u de wijziging van de bestemming van Het Lokaal niet te e|ectueren. Indien dat niet onmogelijk is, verzoeken we u rekening te houden met de door ons hiervoor aangedragen oplossingen, waarbij oplossing 1 met name onze voorkeur heeft. Graag worden we in de gelegenheid gesteld om onze brief en standpunten mondeling toe te Iichten, Met vriende ' e groet, Ron inkhof Lisette van Rijn (Heicop 25 A) Janneke van Dijk en Johanna van der Borden (Heicop 25 B) Sebastiaan en Mariken van Rijnsoever (Voorstraat 25)
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 3 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
Ga Q C GOC C * Ronald Brinkhof Va n : Veconden : Aan: CC : . Onderwerp: Opvolgingsmarkering: Markeringsstatus: Haak, Sander ([email protected]) vrijdag 21 September 2012 10:09 'Ronald Brinkhof 'Mariken van Rijnsoever'', 'JANNEKE VAN DIJK'', Harde|ijk, Raymond RE: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Opvolgen Gemarkeerd Geachte heer Brinkhof, de bestaande functie die op het Elerceel het bestemmingsplan hebben wij gekeken naar Bij de totstandkoming van toen de ingsplan (1977) was dat een school, waarvoor dt uitgeoefend. Ten tijde van het vorige bestemm wor de terreinen' is opgenomen. Nu is dat 'Bebouwing voor openbare en bijzondere doeleinden en bijbehoren bestemming de bestemming waar geen ing 'Horeca' hebben gegeven. Het deel van een horeca functie die we de bestemm ''bijbehorende terreinen''. De nationale standaarden voor bouwblok op Iigt, zou je kunnen typeren als Is zodanig in het bestemmingsplan te ve|oorden. ingsplannen staan het niet meer toe om dat a bestemm de situatie in het bestemmingsplan vast te leggen. het is inderdaad onze intentie geweestom de bestaan Korom, Met vriendelijke groet, Sander Haak beleidsadviseur team Ruimtelijke On|ikkeling E-MAIL [email protected] TELEFOON 0346 25 4762 AANWEZIG Ma Di DO Vr BEZOEK Markt 13, 3620 AC Breukelen ROST Postbus 1212. 3600 BE Maarssen # |.stichtsevecht.nl Van: Ronald Brinkhof [email protected]) Verzonden: donderdag 20 September 2012 16:25 Aan: Haak, Sander 'Mariken van Rijnsoever'; 'JANNEKE VAN DDK'; Harde|ijk, Raymond CC: Onderwerp: RF: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Geachte heer Haak, Dank voor uw snelle bericht. het onbebouwde gedeelte van Het Lokaal geen Uit uw antwoord maak ik op dat de huidige bestemming van Ian dit is gewijzigd naar een horecabestemming. In de horecabestemming heeft, en dat in het nieuwe bestemmingsp VAR op 1 september 2011 is melding gemaakt dat dit diging van het voorontwerp bestemmingsplan in de aankon ik of de bestemming van het genoemde astlegging is van de bestaande situatie. Graag verneem voorontwerp een v de gedeelte thans een horeca bestemming heeft. onbebouw l keer proberen te bellen, maar u bent in overleg. lk heb u vanmiddag een aanta Met vriendelijke groet, Ronald Brinkhof
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 4 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
é lto:sander.haakastichîevecht.nl) Van: Haak, Sander (mai donderdag 20 September 2012 10:24 Verzonden: 'Ronald Brinkhof'; Harde|ijk, Raymond Aan: , 'Mariken van Rijnsoever'; 'JANNEKE VAN DIJK cc: unning Het Lokaal, Kockengen Onderwerp: RE: horecavefg Geachte heer Brinkhof en anderen, Een horecabestemming Op het k wil een kleine nuance aanbrengen. d verdiept in de materie maar i is het zo dat het U heeft zich goe terrasvergunning Ieiden. Wel I zal niet onherroepelijk tot een bebouwde gedeelte van het percee ten nodig zijn om deze 62 te Vî39O0' en OC goede arGt|nnofl kelijker wordt Om een vergunning aan voor de uitbater mak jaeid willen maken met andere horeca ij in eerste instantie geen ondersc te weigeren. Hierin hebben w aanvraag ondernemingen. t kan dat een aanleiding Zijn Om ling een risico vormt voor uw Woongeno , ing bent dat deze ontwikke jeggen aan het college Als u van rïnen ij zullen uw zienswijze voor Ian een zienswijze in te dienen. W tegen het ontwerpbestemmingsp t ons digitale Iuit te nemen. Om problemen me ethouders om hierin een bes te houden met van burgemeester en w de zienswijze rekening il ik u vragen Om bij het indienen van kingssysteem te voorkomen, W iftelijke correspondentie. postverwer jijke website en in onze Schr in de publicatie, op de gemeente de instructies als weergegeven te hebben ge'l'nformeerd. Ik hoop u hiermee voldoende Met vriendelijke groet, Sander Haak dviseur team Ruimtelijke On|ikkeling beleidsa [email protected] E-MAIL San TELEFOON 0346 25 4762 AANWEZIG M2 Di DO Vr * @ EzoEK Markt 13, 3620 AC Bfetlkelen B T Postbus 1212, 3600 BE Maarôsen F'os |.stichtsevecht.nl infolbrinkhofadministratienl) Van: Ronald Brinkhof Emailto: dag 19 september 2012 22:15 Verzonden: woens k Sander; Harde|ijk, Raymond Aan: Haa , , 'Mariken van Rijnsoever'; 'JANNEKE VAN DUK cc: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen onderwerp: FW: Urgentie: Hoog heer Harderwijk, geachte heef Haak, Geachte de Iocatie van Het Lokaal geen Harderwijk is vast te stellen dat op d van onderstaand bericht van de heeç jatse Op |ron kte informatie door gemeente Stic bevestiging van de eerder verstre worden geëxploiteerd. Dit is een jan terras mag jater in het ontwerpbestemmingsp bij ondergetekenden bekende situatie. Ec , vecht (en haar voorgangers) en de bestemming hele perceel van Het Lokaal de ktober 2012 ter inzage Iigt, heeft het ge Kockengen, dat tot en met 4 o Iegen, in d met horecabestemming is ge heer Haak krijgt een perceel waarop eetn pan Horeca gekregen. Volgens de ingswijzîging (tot Harderwijk tot gevolg na de bestemm ing. Dit heef't volgens de heeç zijn geheel een horecabestemm ing niet kan worden geweigerd. n vergunning voor een terrasvergonn bestemming Horeca) ee ij u beiden juist hebben geciteerd. Ik hoop dat w
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 5 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
d zal na 4 oktober 2012 een terrasvergunning door de uitbater van Het Indien het bovenstaande juist is verwoor * d en (zeer) waarschijn|ijk worden verkregen. Dit vinden wij, de direct omwonenden, een Lokaal worden aangevraag , Iijke situatie. De reguliere verlening/inspraak/bezwaar van een (uitbreiding van) een zeer onwense ingsplan te worden beperkt. Door de procedure van het Horecavergunning Iijkt door de procedure van het bestemm in het geding te komen en Iijkt een (zeer) grote waardedaling van ons bestemmingsplan lijkt ons woongenot (zwaar) eigendom (woningen) een gevolg. ingsplan Kockengen is beperkt. Graag vernemen wij op korte De resterende inspraaktermijn van het bestemm iste wijze is samengevat, bij voorkeur voor dinsdag 25 september. Daarnaast termijn of het bovenstaande op ju lke (rechts-lmiddelen wij hebben om de bestemmingswijziging tot Horeca te voorkomen vernemen wij graag we f het voorkomen van het afgeven van een terrasvergunning voor Het Lokaal. en/o . Alvast dank voor jullie reacties. Met vriendelijke groet, Janneke van Dijk en Johanna van der Borden Sebastian en Mariken van Rijnsoever Lisette van Rijn en Ronald Brinkhof Van: Harde|ijk, Raymond (mailto:ravmond.harde|il'klstichlevecht,nl) Verzonden: donderdag 13 september 2012 16:30 Aan: 'Ronald Brinkhof Onderwerp: RE: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Geachte heer Brinkhof, Ik heb het dossier van Het Lokaal ontvangen. Ie Drank en Horecavergunning als de Horeca Exploitatievergunning heb ik een scan gemaakt. Van zowel de actue Deze vindt u in de bijlage van dit bericht. In de vergunningen staat geen terras opgenomen als Iokaliteit, dit betekent dat in de huidige situatie geen terras mag worden geëxploiteerd. ieren exemplaren wilt inzien dan hoor ik dat graag van u. Deze komen (natuurlijk) exact overeen wanneer u de pap met de scans, De rest van het dossier bevat formatie over de heer de Vos als aanvrager van de vergunningen en verdere stukken die niet relevant persoonlijke in zijn voor uw doel. Met vriendelijke groet, Raymond Harderwijk vergunningen, bijzondere wetten Afdeling Veiligheid Vergunningen en Handhaving ravmond.harde|il'k/stichtsevecht.nl T 0346 25 40 00 Aanwezig op maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag ' Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen |.stichtsevecht.nl 3
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 6 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
Van: Ronald Brinkhof Emailto:infolbrinkhofadministratie.nl) Verzonden: donderdag 6 september 2012 17: 13 Aan: Harde|ijk, Raymond CC: 'JANNEKE VAN DIJK'; 'Mariken van Rijnsoever' Onderwerp: RE: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Geachte heer Harderwijk, Voor de zekerheid. Op 22 november 2007 is een bouwvergunning verleend aan de heer R. de Vos (clubhuis, Voorstraat 28). In deze vergunning wordt nadrukkelijk gesproken over voortzetten van het huidige gebruik. Ik hoop dat dit huidige gebruik (medio 22 november 2007) uit de horecavergunning blijkt en/of dit ter beschikking wordt gesteld. Met vriendelijke groet, Ronald Brinkhof Van: Harde|ijk, Raymond gmailto:raymond.harde|il'klstichtsevecht.nl) Verzonden: donderdag 6 september 2012 16:18 Aan: 'Ronald Brinkhof Onderwerp: RE: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Geachte heer Brinkhof, ik heb de dossiers opgevraagd. Aan de hand van de inhoud zal worden bepaald welke informatie relevant is voor uw vragen en welke we in dat verband aan u ter beschikking kunnen stellen. Met vriendelijke groet, Raymond Harderwijk vergunningen, bijzondere wetten Afdeling Veiligheid Vergunningen en Handhaving ravmond.harde|il'kastichtsevecht.nl T 0346 25 40 00 Aanwezig op maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag : Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen www.stichtsevecht.nl Van: Ronald Brinkhof (mailtorinfolbrinkhofadministratie.nlj Verzonden: donderdag 6 september 2012 16:04 Aan: Harde|ijk, Raymond CC: 'JANNEKE VAN DDK'; 'Mariken van Rijnsoever' Onderwerp: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Geachte heer Harderwijk, 4
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 7 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
We hebben elkaar zojuist gesproken. ik gesprekken gevoerd met een ondernemer over het wel of niet Het afgelopen jaar hebben mijn buren en ieel) terras grenzend aan ons perceel. Het betreft Het Lokaal, gelegen tussen toestaan/gedogen van een (commerc Voorstraat in Kockengen. Hieruit is naar voren gekomen dat wij het exploiteren van een terras niet Heicop en toestaan/gedogen. bestemmingsplan Kockengen, ter inzake tussen 24 augustus en 4 oktober 2012, is het gehele perceel In het ontwerp kaal ingetekend als Horecabestemming. Dit heeft naar mijn mening het gevolg dat Het Lokaal een van Het Lo ing kan aanvragen welke vrijwel zeker wordt verleend. Dit willen wij voorkomen. Om deze reden terrasvergunn illen wij (mijn buren en ik) graag het dossier inzien inzake de Horeca vergunning van het Lokaal (en/of haar W indien dit van toepassing is). Tevens willen we hiervan een kopie maken. Kunnen wij het dossier in voorgangers komen zien en een kopie maken, bij voorkeur volgende week donderdag, of maandag (middag) 17 of donderdag 20 september? lk ben overdag in de regel niet goed bereikbaar. Kunt u, indien ik niet bereikbaar ben, contact opnemen met Janneke van Dijk (zie onderstaande gegevens). Alvast dank. Met vriendelijke groet, Ronald Brinkhof Gegevens: Ronald Brinkhof Heicop 25 A 3628 AD Kockengen 0346-266038 Janneke van Dijk Heicop 25 B 3628 AD Kockengçq 0346-821732 Marîken van Rijnsoever Voorstraat 26 3628 Kockengen 0346-821389 DISCGIMERE îlke e-mail die billnerlkolnt bij Gemeente Stichtse Vecht wordt ve|rouwelijk behandeld. Het is echter niet geheel uit te sluiten dat een e-mail doôr derdell wordt ingezien. De Gemeerlte Stichtse Vecht kan in geell geval hiervoor aallsprakeiijk worden gesteld. De naam-. adres- en telefoonnummergegevens die voor de beantvzoofding van een e-lnail worden opgegeven, zullen alleen voor dit doel door de Gemeente Stichtse Vecht worden gebruikt. Gemeelhte Stichtse Vecht verstuud forlnete berichten uitsluiterhd schriftelijk, dus niet via e-rnail. Aaln dit email-bericht kunnen geen rechlen worden ontleelld. DISCLAIMER: Elke e-lrlail die binnenkomt bij Gemeente Stichtse Vecht wordt vedroup/elijk behandeld. Het is echter niet geheel tlit te Sltliten dat een e-nlail door
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 8 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
derden wordt ingezien. De Gemeente Stichtse Vecht kan in geel) geval hier-voor œ aarlsprakelijk worden gesteld. De naaln-. adres- en telefoonllumlnergegeverls die voor de beantwoordillg van eel) e-lnail worden opgegevel), zullen alleen voor dil doel door de Gelneente Stichlse Vecht worden gebruikl. Gelneellte Stichtse Vecht verstutlrt forlmele berichten uitsltlilerld schriftelijk, dus niet via e-n|ail. AaI) dit enqail-bericht kulhneln geen rechtell worclell olltleelld. DISCLAIMER: Elke e-rnail die bînllenkomt bij Gemeente Stichtse Vecht wordt vedrouwelijk behalldeld. Het is echler niet geheel uit te sluiten dat een e-mail door derden wordt ingezien. De Gemeente Stichtse Vecht kan in geen geval hiervoor aansprakeiijk wordell gesteld. De naaln-, adres- en telefoolnnulnlmergegevens die voor de bearl|oording vall een e-nlail worden opgegeven, zullell alleen voor dit doel door de Gemeellte Stichtse Vecht worden gebrtlikt. Gellleellte Stichtse Vecht verstuurt Iornlele berichten blitsluitelld schriqelijk. dus Iliet via e-lnail. Aafl dit elrail-bericht kunnefl geell rechten worden ontleend. DISCMIMER: Elke e-mail die binnenkomt bij Gemeellte Stichtse Vecht wordt ve|rouïvelijk behandeid. Het is echter niet geheel uit te sluiten dal een e-mail door derden wordt ingezien. De Gelneente Stichtse Vecht kan in geen geval hie|oor aallsprakelijk worden gesteld. De naam-. adres- en telefoonnumnlergegeverls die voor de beantwoording van eetl e-lrail worden opgegeven, zullen alleen voor dit doel door de Gemeente Stichtse Vechl worden gebruikt. Gemeente Stichtse Vecht versttlurt formele berfchtel' uitsfuite|ld schriqelijk, dus niet via e-mail. Aan dil email-bericht kunlhen geen rechten worden ontleend. 6
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 9 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
Ronald Brinkhof Va n : Veconden: Aa n : c c : Onderwerp: Opvolgingsmarkering: Markeringsstatus: Harde|ijk, Raymond (raymond.harde|[email protected]) donderdag 20 september 2012 15:58 Haa ,k Sande ,r' 'Ronald Brinkhof 'Mariken van Rijnsoever'', 'JANNEKE VAN DIJK' RE: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Opvolgen Voltooid Geachte heer Brinkhof, Omdat u mij ook heeft aangeschreven met uw bericht van 19 september ontvangt u hierbij mijn reactie. Ik onderschrijf wat mijn collega, inhoudelijke aanvullingen op. de heer Haak in onderstaande reactie schrijft en heb daar op dit moment geen Met vriendelijke groet, Raymond Harderwijk vergunningen, bijzondere wetten Afdeling Veiligheid Vergunningen en Handhaving raymond-harde|[email protected] T 0346 25 40 00 Aanwezig op maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen , Postbus 1212, 3600 BE Maarssen www stichtsevecht.nl Van: Haak, Sander Verzonden: donderdag 20 september 2012 10:24 Aan: 'Ronald Brinkhof ; Harde|ijk, Raymond CC: 'Mariken van Rijnsoever'; 'JANNEKE VAN DDK' Onderwerp: RE: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Geachte heer Brinkhof en anderen, U heeft zich goed verdiept in de materie maar ik wil een kleine nuance aanbrengen. Een horecabestemming op het bebouwde gedeelte van het perceel zal niet onherroepelijk tot een terrasvergunning leiden. Wel is het zo dat het on de uitbater makkelijker wordt om een vergunning aan te vragen, en er goede argumenten nodig zijn om deze voor nvraag te weigeren. Hierin hebben wij in eerste instantie geen onderscheid willen maken met andere horeca aa ondernemingen. AIS u van mening bent dat deze ontwikkeling een risico vormt voor uw woongenot, kan dat een aanleiding zijn om tegen het On|erpbestemmingsplan een zienswijze in te dienen. Wij Zullen uw zienswijze voorleggen aan het college Van burgemeester en wethouders Om hierin een besluit te nemen. Om problemen met ons digitale Ostve|erkingssysteem te Voorkomen, wil ik u vragen om bij het indienen van de zienswijze rekening te houden met P de instructies als weergegeven in de publicatie, op de gemeentelijke website en in onze schrioelijke correspondentie. Ik hoop u hiermee voldoende te hebben ge'l'nformeerd. Met vriendelijke groet,
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 10 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
sander Haak beleidsadviseur team Ruimteiijke Ontwikkeling E-MAIL Sander.haak@stichtsevecht nl TELEFOON 0346 25 4762 AANwEZIG Ma Di Do Vr 1 '' : BEZOEK Markt 13, 3620 AC Breukelen Pos-r Postbus 1212, 3600 BE Maarssen w|.stichtsevecht.nl Van: Ronald Brinkhof Emailto:infolbrinkhofadministratie.nlq Verzonden: woensdag 19 September 2012 22:15 Aan: Haak, Sander; Harde|ijk, Raymond CC: 'Mariken van Rijnsoever'; 'JANNEKE VAN DIJK' Onderwerp: ILW: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Urgentie: Hoog Geachte heer Harderwijk, geachte heer Haak, d bericht van de heer Harderwijk is vast te stellen dat op de Iocatie van Het Lokaal geen Op grond van onderstaan Ioiteerd. Dit is een bevestiging van de eerder verstrekte informatie door gemeente Stichtse terras mag worden geëxp ij ondergetekenden bekende situatie. Echter, in het ontwerpbestemmingsplan Vecht (en haar voorgangers) en de b 4 oktober 2012 ter ipzage ligt, heeft het gehele perceel van Het Lokaal de bestemming Kockengen, dat tot en met de heer Haak krijgt een perceel waarop een pand met horecabestemming is gelegen, in Horeca gekregen. Volgens ing. Dit heeft volgens de heer Harderwijk tot gevolg na de bestemmingswijziging (tot zijn geheel een horecabestemm ing voor een terrasvergunning niet kan worden geweigerd. bestemming Horeca) een vergunn Ik hoop dat wij u beiden juist hebben geciteerd. ist is verwoord zal na 4 oktober 2012 een terrasvergunning door de uitbater van Het Indien het bovenstaande ju d en (zeer) waarschijnlijk worden verkregen. Dit vinden wij, de direct omwonenden, een Lokaal worden aangevraag , Iijke situatie, De reguliere verlening/inspraak/bezwaar van een (uitbreiding van) een zeer onwense dure van het bestemmingsplan te worden beperkt. Door de procedure van het Horecavergunning Iijkt door de proce lan lijkt ons woongenot lzwaar) in het geding te komen en lijkt een (zeer) grote waardedaling van ons bestemmingsp eigendom (woningen) een gevolg. ktermijn van het bestemmingsplan Kockengen is beperkt. Graag vernemen wij op korte De resterende inspraa de op juiste wijze is samengevat, bij voorkeur voor dinsdag 25 september. Daarnaast termijn of het bovenstaan Ike (rechts-lmiddelen wij hebben om de bestemmingswijziging tot Horeca te voorkomen vernemen wij graag we komen van het afgeven van een terrasvergunning voor Het Lokaal. en/of het voor Alvast dank voor jullie reacties. Met vriendelijke groet, Janneke van Dijk en Johanna van der Borden Sebastian en Mariken van Rijnsoever Lisette van Rijn en Ronald Brinkhof 2
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 11 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
1 Van: Harde|ijk, Raymond gmailto:raymond.harde|il'kastichtsevecht.nlq Verzonden: donderdag 13 september 2012 16:30 Aan: 'Ronald Brinkhof Onderwerp: RE: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Geachte heer Brinkhof, Ik heb het dossier van Het Lokaal ontvangen Van zowel de actuele Drank en Horecavergunning als de Horeca Exploitatievergunning heb ik een scan gemaakt. Deze vindt u in de bijlage van dit bericht. In de vergunningen staat geen terras worden geëxploiteerd. opgenomen als Iokaliteit, dit betekent dat in de huidige situatie geen terras mag Wanneer u de papieren exemplaren wilt inzien dan hoor ik dat graag van u. Deze komen (natuurlijk) exact overeen met de scans. De rest van het dossier bevat persoonlijke informatie over de heer de Vos als aanvrager van de vergunningen en verdere stukken die niet relevant zijn voor uw doel. Met vriendelijke groet, Raymond Harderwijk vergunningen, bijzondere wetten Afdeling Veiligheid Vergunningen en Handhaving ravmond.harde-il'kastichtsevecht.nl T 0346 25 40 00 Aanwezig op maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen |w.stichtsevecht.nl Van: Ronald Brinkhof rmailto:[email protected]) Verzonden: donderdag 6 september 2012 17:13 Aan: Harde|ijk, Raymond CC: 'JANNEKE VAN DDK'; 'Mariken van Rijnsoever' Onderwerp: RE: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Geachte heer Harderwijk, Voor de zekerheid. Op 22 november 2007 is een bouwvergunning verleend aan de heer R. de Vos (clubhuis, Voorstraat 28). In deze vergunning wordt nadrukkelijk gesproken over voortzetten van het huidige gebruik. Ik hoop dat dit huidige gebruik (medio 22 november 2007) uit de horecavergunning blijkt en/of dit ter beschikking wordt gesteld. Met vriendelijke groet, Ronald Brinkhof
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 12 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
Van: Harde|ijk, Raymond Emailto:raymond.harde|iq'kastichtsevecht.nlq Verzonden: donderdag 6 september 2012 16:18 Aan: 'Ronald Brinkhof Onderwerp: RE: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Geachte heer Brinkhof, ik heb de dossiers opgevraagd. Aan de hand van de inhoud zal worden bepaald welke vragen en welke we in dat verband aan u ter beschikking kunnen stellen. informatie relevant is voor uw Met vriendelijke groet, Raymond Harderwijk vergunningen, bijzondere wetten Afdeling Veiligheid Vergunningen en Handhaving ravmond.harde|i-lkastichtsevecht.nl T 0346 25 40 00 Aanwezig op maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag t ' Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen www.stichtsevecht.nl Van: Ronald Brinkhof (mailto:infolbrinkhofadministratie.nl) Verzonden: donderdag 6 september 2012 16:04 Aan: Harde|ijk, Raymond CC: 'JANNEKE VAN DDK'; 'Mariken van Rijnsoever' Onderwerp: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Geachte heer Harderwijk, We hebben elkaar zojuist gesproken. Het afgeiopen jaar hebben mijn buren en ik gesprekken gevoerd met een ondernemer over het wel of niet toestaan/gedogen van een (commercieel) terras grenzend aan ons perceel. Het betreft Het Lokaal, gelegen tussen Heicop en Voorstraat in Kockengen. Hieruit is naar voren gekomen dat wij het exploiteren van een terras niet toestaan/gedogen. In het ontwerpbestemmingsplan Kockengen, ter inzake tussen 24 augustus en 4 oktober 2012, is het gehele perceel van Het Lokaal ingetekend als Horecabestemming. Dit heeû naar mijn mening het gevolg dat Het Lokaal een terrasvergunning kan aanvragen welke vrijwel zeker wordt verleend. Dit willen wij voorkomen. Om deze reden willen wij (mijn buren en ik) graag het dossier inzien inzake de Horeca vergunning van het Lokaal (en/of haar voorgangers indien dit van toepassing is). Tevens willen we hiervan een kopie maken. Kunnen wij het dossier in komen zien en een kopie maken, bij voorkeur volgende week donderdag, of maandag (middag) 17 of donderdag 20 september? lk ben overdag in de regel niet goed bereikbaar. Kunt u, indien ik niet bereikbaar ben, contact opnemen met Janneke van Dijk (zie onderstaande gegevens). Alvast dank. 4
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 13 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
Met vriendelijke groet, Ronald Brinkhof Gegevens: Ronald Brinkhof Heicop 25 A 3628 AD Kockengen 0346-266038 Janneke van Dijk Heicop 25 B 3628 AD Kockengen 0346-821732 Mariken van Rijnsoever Voorstraat 26 3628 Kockengen 0346-821389 DISCOIMER: Elke e-lllail die billnellkolrt bij Genleente Stichtse Vecht wordt vedrouwelijk belnalldeld. Het is echtef Iliet gelleel tlit te Sluilen dat een e-mail dOOl' derden wordt ingezien. De Gemeellte Sticlltse Vecht kan iI3 geen geval hieœoor aalnsprakelijk worden gesteld. De naanl-. adres- en telefoonnunllllergegevells die voor de beall|oording valh een e-fraii worden opgegeven. zullell alleen voor dit doel door de Gemeellte Stichtse Vecht worden gebruikt. Gemeellte Sticlltse Vecht verstuurt formele berichteln uitsluitelnd schrioelijk. dus Iqiet via e-lnail. Aan dil email-berichl kunlhell geen rechten worden onlleend. DISCLAI|IER: Elke e-lnail die binlleflkornt bij Gelneente Stichtse Vecht wordt vedrotlvpelijk behalndeld. F'let is echter niet geheel tlit te sltlitell dat eell e-lnail door derden wordt iflgezien. De Gemeente Stichtse Vecht kan il) geen geval hiemoor aallsprakelijk wordell gesteld. De Ilaalr-, adres- ell telefoolllnumlllergegevells die voor de bealptwoordilng var) een e-mail worden opgegeven, Ztlllen alleen voor dil doel door de Gemeente Stichtse Vecht worden gebruikt. Gemeente Stichtse Vecht verstuurt formele berichtetl uitsluiterld schriftelijk, dus niet via e-mail. Aall dit email-bericht ktllAneln geen rechten worden ontleend. DISCLAIMER: Elke e-lnail die llillllenkomt bij Gelneellte Stichtse Vecht wordt vedrouv/elijk behalldeld. Het is echter rhiet geheel uit te sluiten dat een e-mail door derden wordt ingezien. De Gemeente Stichtse Vecht kan in geen geval hiervoor aansprakelijk worden gesteld. De naam-, adres- en telefoonntlmrnergegevens die voor de bean|oordillg van eep e-mail wofdell opgegeven. zullen alleen voor dit doel door de Gemeelnte Stichtse Vecht worden gebruikt. Gelneente Stichtse Vecht verstuurt forlrele berichten uitsluitend schriqelijk. dus niet via e-lnail. Aan dit elnail-bericht kullnen geell rechten worden Ontleend. 5
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 14 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
Go'a ù'|crc 3 ld Brinkbof Rona tsevecht.nll hafde|ijkQstich d lrWrïhond. Hafde|ilh' RZYXOR ber 2012 16:30 Van: donderdag 13 Septeï'n Veconden: , jd Brînkhor n Rona kaal Kockenge Aan: E: horecaverouggio; Het LO , R onderwerp: Iedà.pdf iuntit Bijlagen: I ingsmarkering: Opvo g Markeringsstatus: OpVOl9eï3 Gemarkeerd hte heer Brinkhof, Geac Het Lokaal Ontvangen. b het dossier Vao Is de lk he sorecaverguoniog a ttlele Drank en Van ZOWel de al an dit bericht, tndt u in de bijlage V DeZe V Ioitatieverguoning Horeca EXP n gemaakt. heb ik eeo SCa tie geen terras |39 in de htlidioe Sittla dit betekent dat ë)l6; 1|) |k ûllit|lit, terras Oggefhomen ingen Staat geen In de Ver|tlrlrl eëxpsoiteerd. tijk; exact Overeen worden Q komen (nattltlr ag Man tl. Deze dan hoor ik dat gra laren Wilt inztefR de papieren exem? te niet relevant Wanneer te bevat en verdere Stukken d t van het dossier rgunnipgen t de scans. De res nvragef van de Ve OY :16 befî ZO VOS Y'S 33 lijke informatie OVer perst|lort ijn VOOC LIW doel. z Met Vriendelijke groet, d Harderwijk Raymon bijzondere Wetten vergunningen, dhaving ningen en Han deliog Veiligheid Verguo Af tichtsevecht.nl d.harde-ijk@s raymon T 0346 25 40 00 vrijdag insdag, donderda| en ig op maandag, d Aanwez . , , j om Maarssen hovenlaan 1 , 360 Endel 12 3600 BE Maarssen Postbus 12 , tichtsevecht.nl wWW.s dministratie.nll lto:info@brinkhofa ld Brinkhof Emai van: Rona cj.z 17:13 6 septembef 2 nden: C|onderdag Verzo ijk Raymond , Aan: Harde| , , rj Rjjnsoever DDK'; Mariken V| cc: 'ZANNEKE VAN j Kockengen nning Het Lokaa ' : RE: horecavergu Onderwerp heer HarderWijk, Geachte de zekerheîd. Voor t z8). In deze lubhuis, Voorstraa de heer R. de VOS (C kk ing verleend aan dat dit huidige gebrtl 07 is een bouwvergunn bruik. lk hoop 22 november 20 ten van het huidige ge Op ken over voort|et teld. dt nadrukkelijk gespro beschikking wordt |eS vergunning Wor ing bljjkt en/of dit ter it de horecaver|unn mbef 2007) te (medio 22 nove 1
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 15 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
Met vriendelijke groet, Ronald Brinkhof Van: Harde|ijk, Raymond Emailto:ravmond.harde|iq'klstichtsevecht.nlq Verzonden: donderdag 6 september 2012 16:18 Aan: 'Ronald Brinkhof Onderwerp: RE: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Geachte heer Brinkhof, ik heb de dossiers opgevraagd. Aan de hand van de inhoud zal worden bepaald welke informatie relevant is voor uw vragen en welke we in dat verband aan u ter beschikking kunnen stellen. Met vriendelijke groet, Raymond Harderwijk vergunningen, bijzondere wetten Afdeling Veiligheid Vergunningen en Handhaving ravmond.harde|i'lk/stichtsevecht.nl T 0346 25 40 00 Aanwezig op maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag ! . î Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen www.stichtsevecht.nl Van: Ronald Brinkhof gmailto:[email protected]) Verzonden: donderdag 6 september 2012 16:04 Aan: Harde|ijk, Raymond CC: 'JANNEKE VAN DIJK'; 'Mariken van Rijnsoever' Onderwerp: horecavergunning Het Lokaal, Kockengen Geachte heer Harderwijk, We hebben elkaar zojuist gesproken. Het afgelopen jaar hebben mijn buren en ik gesprekken gevoerd met een ondernemer over het wel of niet toestaan/gedogen van een (commercieel) terras grenzend aan ons perceel. Het betref't Het Lokaal, gelegen tussen Heicop en Voorstraat in Kockengen. Hieruit is naar voren gekomen dat wij het exploiteren van een terras niet toestaan/gedogen. In het ontwerpbestemmingsplan Kockengen, ter inzake tussen 24 augustus en 4 oktober 2012, is het gehele perceel van Het Lokaal ingetekend als Horecabestemming. Dit heeft naar mijn mening het gevolg dat Het Lokaal een terrasvergunning kan aanvragen welke vrijwel zeker wordt verleend. Dit willen wij voorkomen. Om deze reden willen wij (mijn buren en ik) graag het dossier inzien inzake de Horeca vergunning van het Lokaal (en/of haar voorgangers indien dit van toepassing is). Tevens willen we hiervan een kopie maken. Kunnen wij het dossier in komen zien en een kopie maken, bij voorkeur volgende week donderdag, of maandag (middag) 17 of donderdag 20 september? Ik ben overdag in de regel niet goed bereikbaar. Kunt u, indien ik niet bereikbaar ben, contact opnemen met Janneke van Dijk (zie onderstaande gegevens). 2
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 16 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
Alvast dank. Met vriendelijke groet, Ronald Brinkhof Gegevens: Ronald Brinkhof Heicop 25 A 3628 AD Kockengen 0346-266038 Janneke van Dijk Heicop 25 B 3628 AD Kockengen 0346-821732 Mariken van Rijnsoever Voorstraat 26 3628 Kockengen 0346-821389 DISCLAIMER: Elke e-mail dîe billnellkolrl bij Genleellte Stichtse Vecht wordt vedrouwelijk behandeld. Het is echter niet geheel uit te sluiteln dat een e-mail door derdel) wordt illgezien. De Gemeellle Stichtse Vecht kan in geell geval hiervoor aaîlsprakelijk worden gesleld. De naam-. adres- en telefoonntlnlmergegevelns die voor de beantwoording vall eell e-lmail worden opgegeven, zullen alleen voor dit doel door de Gemeente Stichtse Vecht worden gebruikt. Gemeente Stichtse Vecht verstuud formele befichten uitsltlitelld schrihelijk. dus niet via e-maii. Aan dit email-bericht kunnen geen rechten worden ontleend. DISCLAIMER: Elke e-mail die billllenkomt bij Gelneente Stichtse Vecht wordt venrou|/elijk behandeld. Het is echter niet geheel uit te sluitell dat eel) e-mail door derden wordt ingezien. De Gemeente Stichtse Vecht kan in geen geval hiervoor aarlsprakelijk worden gesteld. De naaln-, adres- en telefoonlluml|lergegevells die voor de bealnt|/oording van een e-mail wordelA opgegevel), zullen alleen voor dil doel door de Gelneente Stichtse Vecht worden gebruikt. Gemeente Stichtse Vecht versttlud formele berichten uitslLlitend schriftelijk, dus Iqiet via e-nlail. Aail dit email-bericht ktlllneln geen rechten worden ontleend. 3
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 17 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
Gemeanta-. Verjunnicj.Model D yenmérk: Breukelen 8ïlrkellleesëer en |/ethouders van bovëllga|loelllte geni|ente'. jalet ap artikel :1 van de Elrallk- en Hoûecawct: 25-02-.2003 32428M0 ; jœ'. .'-' tj; r| f| ( | - .. .œ k ' . . .1 . tj w w. BESLUITEN: vergunning te veslenen vcol' het uitoefenen van he: hnrezaLc:lriif/ '.1'- - . .''J (dccrhalen wat niet van tceiassing is) aan: Naluurliik persnnn/perscnen Ila3m en Voofllamen De Vos, Richard H.A. 04-02-1968 U t r e c h t geLcoqedatum gebonrteplaatr Rechtspersnnn/pers|nell naam vesliginçsilaats In de inrichting, geveslijd in het perceel straalnaam en htlisnummer icstcode en ilaatsnaam telefopnnumnler De vergunninç geldt voi)f de volgande lnkalileilen an terrassan: sittlerinç in de inrichring en eventuala Lenaming Voorstraat 28 3628 ZJ Kockengen 0346 2411720 oiiaplakte in m' '! .:1 0 89 benedenlokalïtelt - grote zaal b' benedenlokaliteit klelne zaal C. Artiket 46 van de Orank- an Hofecawet is toegeias! ten aallzien Vao de lokalilaitlen) verm|ld Cpnd|r'. naplll Pl1 VooNlamell çeboonpdal|| geàaoneilpats Leidinjçevellde I Leidingjevende 11 Leidinggevende 111 Leidinggevende IV De Vos 1:1 .J. c h a r d H . .û. . 04-02-1968 Otrecht Aan teta S'eëgullnillç ïijn de volgente beparkilljan en/cf vcorscl3riflell vertondan: 011 jrand van adikel 7:1 van de Aljemene wet bestuursrecht kan deçene wiens belanç rechtiyreeks bij een besluit is betrpkkèn daartegen Ilinnen zes wcàen na de daj waarnp het besltlit bekend is gemaakt een bezwaa|cllrik indienen bij Burjemeester en Wethcudeo. DEZE VERGUNNING OF EEN AFSCH|IF'T HIE|VAN IAIFNT IM nu IM|ICHTING AANWEZIG TE ZIJN Eurgemkaster en Wethnuders, . n a m e n s d e z e n . si''-'''- r, h ,n ja F'B--A-h. 'W'P fi ç? ) ï n cï R M (3 .
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 18 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
$ E&1 Eë &7E B REU KE LE N Vergunning om een horecabedrijf te exploiteren overeenkomstig artikel 2.3.1.2 van de Algemene Plaatselijke Verordening 1 . Vergunnin houder a. naam en voornamen: De Vos, Richard Hendrikus Albertus b. straatnaam en huisnummer: Gruttostraat 1 c. postcode en plaatsnaam: 3471 XD Kamerik d. telefoonnummer: 0348 402391 e. geboodedatum: 4 februari 1968 f. geboodeplaats: Utrecht 2. adres van de inrichtin a. straatnaam en huisnummer: Voorstraat 28 b. postcode en plaatsnaam: 3628 AJ Kockengen c, telefoonnummer: 0346 241720 3. omschri'vin van de tot de inrichtin behorende horecalokaliteiten en terrassen ' situering in de inrichting en eventuele benaming oppe|lakte in m2 a. benedenlokaliteit - grote zaal 130 b. benedenlokaliteit - kleine zaal 80 Breukelen, 25 februari 2003 De bufgomeester, namens deze, / Hoofd stafafdellng BMO 2- C 73 ' > '. ' |1 '-ï i ': ' û . . '. t j o ..1
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 19 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
+ Mç-xoty u.t Bekendlnakingen Verleende bou-ergunningen r' : Vïlrlecnde botl-ergunningcn 22 novcmber 2007 t' ' Onderstaarlde vorleende vergunniltgen publiccert de gemeentc ook wckclijks in de huis- 'aan-lluiskrant VAR. Lot op: de datum van bekendmaking kan afwijken van het momcnl van publicatic op de gemccntcpaginal Burgemcester cn wethouders van Breukelen hebben cen bou-ergunlling vcrletnd aan: Weukelen - P Helnslus vergroten wonlng 1* verdleplng. Maarssenbrocksedljk 8 3621 BD - T Wegmans vervangen schuur. Zandpad 26a. 3621 ND - R van Angelen Vergroten woning aan zlj- en achlergevel. Boendermakerslraal 1 5 3621 CW - Gall en Gall aanbfengan reclame Markl 8. 3521 AB - Rlln en Vechl On|lkkellng bv. plaalsen bedrijfsvecamelgebo| (zonder halicopterplatform) De Comtjor 21 , 362 1 Z..A - Alberl Heijn, aanbrengen reclame Markl 10. 3620 AC '- Ja W J van Amerongen. ve|angen/plaatsen boschoeiing. Noordelijke Kievilsbuuq sectie 12 nr 1443 - Y van der Werf veœangefplaalsen bes|oeling en reconstructie steiger. Kalverstraat sectie F nu 391 - M Heuvelman vaœange|plaatsen beschoellng Zuldelljke Kavltsbutm seclie F nr 1 :05 Kockengen - R de Vos gcdeellelllk wilzlgen clubhuls plaatsen berglng en voo|zetten huldign gebrulk clubhuls Voorslraal 28 3628 AJ Voor nleer lnfofmalle over bouwvergunntngen (arllkel 4 1 van de gzon|n|'el) kunl u contact opnemen fnel mevrouw P Westmeijer. lel (0346) 26 09 1 4 lèttp://bl-etlk-elelp.stichtseN/ecllt.lal/il|dex-php?silzxactioln=illtel-laet&rlnaeditlllnid= 1 &l-tlbl-iek... 26-9-20 1 1
Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 20 van 25 01. Inkomende documenten - 16805
*1 |% (J t-mt)ô |-I ' j Ronald Brinkhof - - - Va n : Verzonden: Aan: Onderwerp: Opvolgingsmarkering: Markeringsstatus: Mariken van Rijnsoever ([email protected] woensdag 3 oktober 2012 17:19 Ronald Brinkhof', JANNEKE VAN DIJK Fwd: vissie t.a,v, de terrasvergunning Opvolgen Gemarkeerd ------Doorgestuurd bericht ------Van: Mark Renkema 'ctmarkûio l'enkenAa'lalRsen.lll> Datum: 3 oktober 20 1 2 1 5:40 Onderwerp: vissie t.a.v. de terrasvergunning Aan: Mariken van Rîjnsoever Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 21 van 25 01. Inkomende documenten - 16805 5 of niet goed ligt vanwege omgevingsfactoren die niet te veranderen zijn dan is dat een behoorlijk waardedrukkende factor. Dat het terras er nu nog niet Iigt is natuurlijk heel fijn en dat moet ook zo blijven. Toch ben ik van mening dat de dreiging van het terras jullie nu al schade aan geeft. Je kan dus spreken van schijnschade. Mensen redeneren vaak; waar rook is, is vuur. lk hoop je vraag hiermee te hebben beantwoord en wens je veel succes. Als er toch nog vragen zijn dan hoor ik het graag. Met vriendelijke groet, Renkema & Jansen beëdigd makelaars Mark R. Renkema beëdigd makelaar-taxateur, Iid NVM O Henikemazanlen Ja voœr u aag vaar uw huln Oregondreef 29 3565 BE UTRECHT M +31(0)6 11 56 55 22 T +31(0)30 2 610 710 I www.renkemaiansennl E [email protected] Volg ons via: K 0 | 2 Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 22 van 25 01. Inkomende documenten - 16805 - Denk a.u.b. aan het milieu voordat u deze e-mail uitprint. 3 Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 23 van 25 01. Inkomende documenten - 16805 k In het (nieuwe) ontwerp bestemmingsplan Kockengen is het perceel van Het Lokaal aangemerkt als HORECA. Dit betekent ruimere mogelijkheden voor de exploita|e van de huidige of toekoms|ge Iocatie, waaronder a|viteiten buiten (terras). Dit Zal leiden tot meer overlast voor de omwonenden. Een toename van geluidsoverlast, een afname Van de privacy, een toename van bestemmingsverkeer en parkeerproblemen zijn een aantasting van het huidige woongenot. Wij wijzen de nieuwe bestemming HORECA stellig af. . N ' .. .-.- .... '. .. ' . , ,' Sp . . ... m y. ze - , -2 'V ' i t.-t.-. t 2% /%.,1 .-J Naam --- |-- Naam . t-'l . Adres %< Handtekenin .. (,tf-...-. 'J.-'- -...... - -.- .- ' ,::7 - |6% '--57 ---? l Yc- ! Ckï? ç' c-. -.>. <-â- / ,|-,* / - -(2-è - ' ' . - n- ï-D 7 Adres z: ' -. . . ö- -' '-' - - . xé (.. y V . . ) %-j 0.,ka / Handtekening Naam Adres hé î'h'..k . , , -.| j%------f'vûrfràpp ' tl.'è?) . . Llo tkjt)| N a a m .SM. . - .. .- - . - Adres r) -) êu (w,ï'w|(J ? te (17.,7r7 qf'ê-nç.y Gao Uêl-k||fnl % AV .. . Handtekening /N..-x Handtekening Naam Ad re s t -'1 te *| ( g.---ï ,.ç . Ad re s t' tj .-. . ..- . . -- . , . , - S j j. - 'jgj zk (.,(k n'. ''' ç.ïz, . c /-.(y( f H a n dte ke n i ng -. --* Handtekening d - ':-: ||||y ,, ù r . ' - .& ct-r l kv $3 uœ-cxt-o: tgllws-k. (-?. . z7- c t k l . , , sz-.tà-c- Naam Naam Naam Adres Adres Handtekening Handtekening Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 24 van 25 01. Inkomende documenten - 16805 œ i In het (nieuwe) ontwerp bestemmingsplan Kockengen is het perceel van Het Lokaal aangemerkt als HORECA. Dit betekent ruimere mogelijkheden voor de exploita|e van de huidige of toekoms|ge locatie, waaronder a|viteiten buiten (terras). Dit zal Ieiden tot meer overlast voor de omwonenden. Een toename van geluidsoverlast, een afname van de privacy, een toename van bestemmingsverkeer en parkeerprobfemen zijn een aantasting van het huidige woongenot. Wij wîjzen de nîeuwe bestemming HORECA stellig af. Naam ! ' â ( . ,..7- 0. > <- m c. ..0 . ,0 r c- k --Z.> .- .--. j- Naam Al res ç' .Jp . T ( t. Handtekeni J ê d Adres , ze Handtekening . ' P ' . - Naam (|3:1cz21| îèicwoxo', Naam ç . o ç Adres Adres Handtekening Handtekening Naam Naam Adres Adres Handtekening Handtekening Naam Naam Adres Adres Handtekening Handtekening Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 25 van 25 01. Inkomende documenten - 16731 M. Doornenbal Van Lockhorstweg 37 3628 AX Kockengen. Tel. 0346-241564 Aan: Het college van Burgermeester en Wethouders van de gemeente Stichtse Vecht Postbus 1212 3600 BE Maarssen. Datum : Kockengen, 2 oktober 2012 Onderwerp: Ontwerpbestemmingsplan Kockengen Z/12/14044 Zeer geacht college, Graag maak ik van de gelegenheid gebruik mijn zienswijze kenbaar te maken op het voorliggende ontwerpbestemmingsplan Kockengen. t Kockengen is een dorp met een gedi|erentieerd woningbestand in een landelijk gebied waar het prettig wonen is en dat willen we graag zo houden. Het ontwerp bestemmingsplan wat een overwegend conserverend karakter heeft is een prima middel om dit doel te handhaven en te vèrbeteren. Daarom vraag ik u om ook aandacht te besteden aan de kwaliteit van wonen in Kockengen. Een eerste stap om de kwaliteit van wonen te vérbeteren is om: * in het plangebied Wonen-l de afmetingen van de ''vrijstaande bijbehorende bouwwerken'' te Iimiteren tot een maximum van: 19.2.2.e goothoogte 2,5 m 19.2.2.d bouwhoogte 4,5 m @ In artikel 16 Tuin Het artikel 16.4 Specifieke gebruiksregels uit te breiden met: 16.b. parkeren anders dan normaal, parkeren ten behoeve van de woonfunctie. Hieronder wordt in ieder ook verstaan dat het inrichten, van de bestemming tuin gelegen tussen voorgevel en de perceelgrens met de openbare weg, als parkeerplaats, niet is toegestaan. verzoek mett 'Iem dezé ih he verû|ng r Jec k- - . behandeling van het ontwerpbestemmingsplan Kockeng|na ,('*-.*.,F,,,t,é. 'ôemeh. l l '-7...- l ï 4.:-2-. ) q ô uj o romu-xe Bij voorbaat dank en met vriendelil'ke groet ' xs:!t,.k.-t:G,a - |,-----|. |1 ',-||..... || |||||| '...,|j -|||||||, |j ! |.'' .,: ' ||-|| -...-.. | ''| |||| ' l . 1 *.. ja ek '' '-œ* , . . |||| . |||||| . . . ,., , |||||||| |- . .. . n a - 2 gït 2112 FoTfvhfd - ' - ! . . . ,! - O *-,-. .. . r ..|-qnteh'.eningen/Kopie aan. l Deze zienswijze wij ik u niet onthouden en Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 3 01. Inkomende documenten - 16731 N N' , ED . 5-70 En .10 r|n . . . . è-'---- -x. 'J. ,y, . j j ...... n'.' ' . . d '|,- .@ u ,,:,, . ' . œ k'ç i WO.. L . g. , , t g I . , . j . r ë:z ' à ' - . : .à .kl ! I | ...... - . ||||. |. |||1...... |. |||||| . , . ,' | ,' . | . ç,,! 1 j %. . . , , , ,, h * , ' % j|'. h ,,1 1% , '; ' ù. hk I . ) || : ' ' ' !k ' ' ' k N' ; ' ,;, . is , .1 ; 1 ' %1 I ||| ' '' '' ' |. ||||||| ,, |, ,, .. N | |.- i g Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 2 van 3 01. Inkomende documenten - 16731 |.%'. ' G) t| (f < œ D > = U x R o >; 7 o o R .x (-) > D -| ï o D' 2 r yz 9 œ C .'| 1 p Z- œ k Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 3 van 3 01. Inkomende documenten - 16804 Dorpscomité Kockengen p/a Heicop 25 A 3628 AD Kockengen Persoonlijk afgegeven Het college van Burgemeester Postbus 1212 3600 BE Maarssen Class. l r ç 77-.r-%--7>,|,,. taaalrir. # l > J l > l l h kr.t.i H i l - j ykçjjoq I o'-xz-hrsr I t.'a / I ,, l s. t?c 1-,: lngak. Onx jaev -' û 11 2M1 2212 |2 $ d . 7 . ,..-.... 'i Beh.Afd,ç j. oj-:tr uy ., ttx.pa - - en Wethouders van gemeentq Sç. -I%ITù.t-. ,e,;)'gV-oë, ,,-'11(r je aan. -'- ï ' < à 1 - - Nu |& ! ! f Kockengen, 4 oktober 2012 Betreft: zienswijze ontwerp bestemmingsplan Kockengen Geacht college, é Kockengen (nader te noemen: dorpscomité), onze Hierbij doe ik u, namens het dorpscomit zienswijze op het ontwerp bestemmingsplan Kockengen toekomen. Het plein en groen nabij en om de Drie Stammenweg is enige jaren geleden door voormalig gemeente Breukelen in samenwerking met het dorpscomité heringericht. Het doel van de herinrichting was een evenemen|errein te on|ikkelen, waar auto's en ander gemotoriseerd vervoer te gast is. In het ontwerp bestemmingsplan Kockengen is het evenemententerrein niet volledig weergegeven, Tevens is er geen beperking opgenomen ten aanzien van gemotoriseerd vervoer. Het dorpscomité is het niet eens met deze invulling door gemeente Stichtse Vecht. We hebben twee voorstellen om de oorspronkelijke intentie en doelstelling van het evenemententerrein op een juiste wijze in het ontwerp bestemmingsplan Kockengen op te nemen . 1. De omvang van het evenemententerrein wordt uitgebreid tot het advocatenkantoor, glasbak en supermarkt. en 2. In de toelichting op de aanduiding evenemententerrein wordt toegevoegd dat auto's en ander gemotoriseerd vervoer te gast is. Graag worden we in de gelegenheid gesteld om onze brief mpndeling toe te Iichten. .' Met vriendeli'ke grbet, / Dorpsco té qockengen V. Ron inkhof, voocitter Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 1 01. Inkomende documenten - 16341 ) Y N w. zo u R >w < u L R N V N % > Y k 1 % 1 % % Nw -k K k ààjj'q ( ( ! .' ...... / . >. . . . : . . ' ' ' '', ' . ' ' --... , . . ' ' ! ' .; , . .. .> '.# .. . > + ' .*. . . '/ . + ! '. . . .: . ç . . ' ' ' op k k O N . œ Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 3 01. Inkomende documenten - 16341 t' Class. ' Reg. tzal?|lrv. Q- l ê=) thoet c/ ockengen, l 7-09-2012 G.F.W. Herngreen xmeente Godinweg 2 Lû / Ia / j U..| tk i S'tichlse 3628 BA KOCK-EN. EN '-' ' ' Vechl llnljr|hï. onx.sev, J. Henvreen 1 9 SFF, 2212 Ax.. college van B|w stichtse vecht % Van Lockhorstweg 4; 'jgjl ,t,,z is --- .- - . .- Postbus 1 2 12 Mcu?t . Dingua . 36040| NfxaRssEx 3628 AX KOCKENGEN Aante ke n irlg',a n/l< op i a a an . - .ç < f 'j,/ al Onderwerp: Zienswi ze Ontwembestemmingsplan Kockenlen Geacht College, lnzake het Ontwepbestemmingsplan Kockengen als geraadpleegd op vv-vxwruimtelijkepl|nen.nl, willen wij u graag enkele bemerkingen doen toekomen. Ter verduidelijking zijn de ondel'staande punten gemarkeerd in de bijgaande uitsnede van het plan. 1 . Abusievelijk staat de Van Loc|orstweg (1 .1) bevindt zich in positie 1 .2. aangegeven als Godinweg, deze laatste weg 2. Op deze plaats is de bel-nA met beschoeiing verbreed en de rijweg eveneens verbreed om keren van auto's e.d. mogelijk te maken. Wellicht kan dit op de kaart worden Mngegeven. 3. Het strookje grond van afgerond l 5 m2 staat aangegeven als (openbaar) Groen. Sinds 1976 is dit evenwel - ter plekke van de onderliggende hoofdleiding van de riolering - tuin en bovendien pa|iculier bezit. Wij verzoeken u de bestemming te wijzigen in Tuin. 4. Voor de N-Z verlopende sloot Iijkt het op de kaart dat de kleur blauw oostelijk van de kadastrale grens tot aan de groenstrook (westelijk van het pad) niet is aangegeven. Gaarne controle. 5. In positie 5. 1 wordt een dam aangegeven. Hier bevindt zich evenwel een brug gelijk aan de brug bij positie 5.2. Wij verzoeken u de wijziging aan te brengen. Met vriendelil'ke groet, # / -. ,: q l / . ' Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 2 van 3 01. Inkomende documenten - 16341 e Legelltla Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 3 van 3 01. Inkomende documenten - 16359 HOOGHEEMRAADSCHAP DE STICHTSE I Clast!. Reç. - . 1' /?2/ l tztêlttt.k ( :.-'-,- i ' t (;-:.?j - j stkchtse l ' e dijken t-tklrtfsà zvo/ten . sibklt,ln! w-g' ach! '1 veilij -1 - 'lntv.bav. lngek. 2 2 SEF. 2212 B|.AY. ' ' t l - ) Aanlek|ingen/'Kopù: aan. ' Gemeente Stichtse Vecht De heer S.J. Haak Postbus 1212 3600 BE MAARSSEN Datum 18 september 2012 Uw brief d.d. 22 augustus 2012 Onderwerp Reactie on|erpbestemmingsplan Kockengen Contactpersoon ir. E.J. van der Werf Uw kenmerk |12/14044-U1T/12/13536 Doorkiesnummer (030) 634 5781 Ons kenmerk 580056 B ijlageln) Geachte heer Haak, U hebt ons, in het kader van artikel 3.8 van de Wet ontwerpbestemml'ngsplan Kockengen gestuurd. U In deze brief geven wij u ons advies. Wij hebben in wateradvies gegeven (d.d. 20 oktober 201 1, ons Onze conclusie Wij adviseren positief over het plan. Het voldoet nu namelijk aan onze belangrijkste minimale voo|aarde: het standstill beginsel''. Dit beginsel houdt in dat door het plan geen verslechtering van de waterhuishouding mag ontstaan. De opmerkingen in ons wateradvies van 20 oktober 2011 zijn in het on|erpbestemmingsplan verwerkt. In het kort gaat het om de volgende waterbelangen: ruimtelijke ordening, het vraagt het waterschap om een reactie op dit plan. het kader van het vooron|erp eerder een kenmerk 473729). o Opnemen van de waterstaatswerkzone van de regionale waterkeringen in de plankaad en in de regels. o Opnemen van de rioolpersleiding in de plankaart en in de regels. o Enkele tekstuele wijzigingen in de toelichting. Tot slot Wij gaan ervan uit dat u ons blijft betrekken in het ve|olgproces. Heeft u nog vragen, dan kunt u contact opnemen met de heer Van der Werf. U bereikt hem via telefoonnummer (030) 634 5781 of e-mail [email protected]. Met vriendelijke groet, Dijkgraaf en hoogh mraden, na ' , j .. ' . . .Mw-van Vliet hoofd afdeling Planvorming & Advies Poldermolen 2 Postbus 550 3990 GJ Houten T (030) 634 57 00 F (030) 634 59 99 [email protected] |.destichtserijnlanden.nl Wilt u bij bean|oording van deze brief de datum en ons kenmerk vermelden. Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 1 01. Inkomende documenten - 16580 Class. Reg, (Zaaklnr. D / Iaj t9oLl L.l , . / ta l IGS t9 O S tI.Cr1':SP 'tlectl't lngek. Ontv. v. 2 8 sE?. 2q:? 2 Beh.Af6.g tlï.rnt'. 008| . Aantekeningen/Kopie aan. aangetekend verzenden Gemeente Stichtse Vecht llege van b|gemeester en wethouders t.a.v. het co Postbus 1212 3600 BE Maarssen Uw brief van: 22 augusms 2012 Uw kelznwrk: Z/12/14044-U11/12/13531 Kockengen, 27 september 2012 Gerpbestemmingsglan Kockengen (Z/12/14044) Onderwerp: zienswijze on ffende de percelen Kerkpleln 3-5 te Kockengen betre Geacht college, 2012, uw keluA|erk Z/12/14044-UlT/l2/l3531, hebt u Bij brief van 22 augustus ingsplan Kockengen tot en met donderdag mij laten weten dat het ontwepbeste| dat gedurende die termijn een zienswijze kenbaar 4 oktober 2012 ter inzage ligt en Hierbij maak ik van die gelege|eid gebruik. kan worden gemaakt. heeft betrekking op de percelen kadastraal bekend gemeente De reactie 21 58 en 2 1 59, plaatselijk bekend als Kerkplein 3- Kockengen, sectie F, nulnrflers 5. beste|ingspl| voor het pand Kerkplein 3- lk heb geconstateerd dat het ontwerp detailh|delsbestemming, maar dat het perceel thans 5 niet langer uitgaat van een beste|ing. Daarvoor heb ik 0ok gepleit bij mijn is voorzien van een woon ber 201 1, naar aanleiding van de terinzagelegging van inspr|eactie d.d. 7 Okto Het betreffende perceelsgedeelte is in het het vooron|ep. ,, ien van de nnnduiding ''naneengebouwd , Dit ontwembeste|ingspl| voorz der b in: ialle woningen nrmeen, in niet-gestapelde houdt volgens mikel 19.2.1 en VOWH . het pand is een zelfstandige wolln|imte nnnwezig en Op de bovenverdieping van ft een eigen toegang en is verder voorzien van alle ook in gebruik. De woning hee ing kan zelfst|dig worden gebruikt, zonder noodzakelijke functies. De won ijk te zijn van voorzieningen op de begane grond. at'lAmzkel Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 3 01. Inkomende documenten - 16580 4 i De vraag zou kunnen rijzen hoe deze woning zich verhoudt tot de hierboven a|gehaalde nnnduiding, die irrlrlAers nnngeeft dat de woningen in ''niet-gestapelde vorm'' moeten worden gerealiseerd. Het zou kunnen zijn dat de bewuste bovenwoning op termijn wordt gei'ntegreerd met de woon|nctie op de benedenverdieping. Indien dat plutsvindt, is de nnnduiding ''nnneengebouwd'' wel correct. Zolang zich echter geen koper meldt voor het gehele pand, zal de bestnnnde situatie gehandhufd blijven. Ook na verkoop van het pand zou die situatie eventueel kunnen worden voo|gezet, alankelijk van de wensen van de bewuste koper. Strikt genomen is de zelfst|dige bovenwoning echter in strijd met de thans voorliggende beste|ingsregeling en zou die als gevolg daarvan onder het overg|gsrecht vallen. Ik stel voor dat in overleg met mij een passende pl|ologische oplossing voor dit probleem wordt bedacht. Wellicht behoeft het beste|ingspl| niet te worden aangepast, maar voor mij is het wel van belang dat ik de garantie krijg dat het bestnnnde gebruik kan worden voo|gezet. Mijn zienswijze heeft voorts betrekking op het feit dat een deel van het perceel 2159 in het on|epbeste|ingspl| mijns inziens ten onrechte is bestemd voor verkeersdoeleinden. Deze opmerking had ik ook al gemaakt in mijn insprnnkreactie, maar in de inspr|ota is deze onbesproken gebleven. Het gaat om het deel van het perceel dat grenst aan het perceel sectie F, nunzlzAer 2031 . Het betrokken perceelsgedeelte is steeds door mij c.q. mijn rechtsvoorg|ger onderhouden en wordt door mij gebruikt voor p|keerdoeleinden. Het is dus geen openbare weg en daarom is een verkeersbestemming hier niet passend. Aan de bestrating is ook te zien dat het geen deel uitmankt van de openbare weg. Dit perceelsgedeelte dient naar mijn oordeel derhalve eveneens de bestemming ''Wonen-l'' te Paijgen. Tot slot viel mij op dat de bou|lnkken op mijn jronden zijn voorzien van een groene kleur die in de Iegenda van de planlçaart met valt terug te vinden. W|rschijnlijk heeft dit te maken met het feit dat de betrokken bouwblo|en in het beste|ingspl| als een ''besluitvlA'' zijn nnngeduid. Zij zijn ook omringd met een çtballenlijn''. De nnnduiding çbesluiwlA'' hield verband met de vergu|injproced|es rond Kerkplein 3-5 (omzetting wi|el|nctie in woon|nctle) en de het terrein achter Kerkplein 5 (verbouwing van de schuur tot woning). Die procedures zijn echter afgerond en de betrokken vergu|ingen zijn inmiddels o|eaoepelijk, zodat er naar mijn oordeel geen nnnleiding meer bestaat voor een aanduiding ''besluitvlA'' Ter voorkoming van misverst|d lijkt het mij nodig dat de bou|lakken op de verbeelding worden voorzien van de geb|ikelijke gele kleur en dat de ççballenlijnen'' worden verwijderd. Ik vertrouw erop mijn zienswijze hiermee voldoende te hebben toegelicht. Zoals nnngegeven, pleeg ik graag overleg met u over de pl|ologische regeling rond de bovenwo|ng. M|t-vriendél'ijke groet, e . z' C p de Hoop * * . Z Voorstr|t 2, 3628 AH Kockengen Telefoon: 0346-242510 2 Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 2 van 3 01. Inkomende documenten - 16580 - é * .- O | I |' ' | v | œ *| œ | I = c l | = u| l ==== P- * œ | |v |œ =* |= = |œ œ |* .œ | m = | = = = . . |- x x : | . N - x = œ œ 8 | w | œ œ œ œ | w d œ a % â )> m D o |œ > zo |x < <> |a *> l m > m o |o o > I o|. a |. œ |o % |a w - * > R > = * > - * > - O c 0- bO zo c TX e $ è 5 q) ös Xu -17 'E j . < f o J Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 3 van 3 01. Inkomende documenten - 16779 I |I I . I MNGETEKEND Aan de gemeenteraad van gemeente Stichtse Vecht Postbus 1212 Csfûû BE MMRSSEN class, Land- en Tuinbouw organisatie Noord Reg. tz-aiEwl-. --r Q 1 t-f: Lf L-l csee. Vestiging Zwolle 5. Iichlsç r|/lz 11é''7'..ï . è,f..r,.-.,,.,: j . . lrv. sk. oh-I'. k, .Lù,.. , ; - ù 2I(T. 2212 .a ) . l %0 de |antgfyoninwn/xopie aan. . ,.r. j el l Doorkiesnummer: 088 - 888 66 66 Faxnummer: 088 - 888 66 34 Datum: 3 oktober 2012 Refeœntie: 2û12.û446.TS.ph Betreft: zienswijze LTO Noord op het ontwerpbestemmingsplan Kockengen (ô1W14û44) Geachte Ieden van de raad, Wij hebben de volgende bedenkingen bij het ontwerpbestemmingsplan Kockengen. Bestemming Agraràch met natuur- en Iandschapswaarden Het gaat hier om een bestemmingsplan voor de kem Kockengen, met directe omgeving, Daarin zijn ook enkele agrarische bouwblokken opgenomen, alsmede de kopeinden van landbouwpercelen. De bestemming Agrarisch met ndlt/pr- en Iandschapswaarden wordt op geen enkele manier onderbouwd in de toelichting op het plan. Waarschijnlijk worten vooral Iandschapswaarden bedoeld, want het is niet tuidelijk welke natuu|aarten het bestemmingsplan ter plaatse van deze bestemming wil beschermen. Dat klemt omdat bij de beoordelingscriteria voor het verlenen van een omgevingsvergunning (artikel 3.7.1 en 3.7.2) direct wordt verwëzen naar de waarden en/of functies die het plan beoogt te besche|en. Als het plan zelf geen duidelijkheid biedt over de natuu|aarden,'dan wordt het voor een indiener van een omgevingsvergunning, Iaat staan voor de beoorteling daarvan, een onmogelijke opgave om rekening te houden met deze waarten. Wij veqoeken u dan ook om deze bestemming te wijzigen in de bestemming Agrarisch. Bôuwhoogte In onze reactie op het vooron|erp hebben wij reets aangegeven dat een maximale bouwhoogte van 10 meter voor agrarische gebouwen met een zadeldak echt niet meer van teze tijd is. Weliswaar is in artikel 30 een algemene aïijkingsbevoegdheid ten behoeve van het college opgenomen, maarjuist de komende jaren worden veel innovatieve veestallen verwacht van de agrarische sector, met andere dakvormen dan een tratitioneel zadeldak. Dat kan nodig zijn om aan de eisen van diergezondheid en dierenwelzijn tegemoet te komen. Wij begrijpen dat de agrarische bebouwing in de dorpsrand van Kockengen hoge eisen stelt aan de ruimtelijke kwaliteit. Aan de andere kant zullen te strenge eisen de Iandbouwbedrijven uiteindelijk de nek omdraaien. Het is de opgave van een architect om met die twee belangen om te gaan. Daarom veqoeken wij u om in het bestemmingsplan meer ruimte te bieden voor aïijkende, nieuwe staltypen. Zo zal bijvoorbeeld de bouw van een serrestal al bij een bouwhoogte van 1|) meter kunnen worden gerealiseerd, maar in dat geval is een grotere goothoogte dan 6 meter noodzakelijk. Archeologie Wij constateren dat de agrarische bou|lakken nu in het geheel zijn opgenomen onder de dubbelbestemming archeologie. Gelet op het feit dat toor diverse bouwactiviteiten de bodem binnen die bouwblokken al grontig is geroerd, Iijkt het volstrekt niet relevant om ook voor activiteiten binnen het bestaande bouwblok een archeologisch onderzoek te vereisen. Wij verzoeken u om de bestaande bouwblokken in het geheel te vrijwaren van een dergelijk onteqoek. LTO Noort - Zwartewaterallee 14 - 8031 DX Zwolle - Postbus 240 - 8000 AE Zwolle T 088 - 888 66 66 - F 088 - 888 66 34 - E infoêltonoord.nl - I www.ltonoord.nl . & . . . '= . - .. *. .. - : ...... - - : .. . . .- - Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 3 01. Inkomende documenten - 16779 Wlzigingsbevoegdheid vergroten botlwvlak Het on|erpplan voorziet in een wijzigingsbevoegdheid om het bouwvlak te vergroten tot maximaal 1,5 hectare, mits voor dat betre|ende bouwvlak deze bevoegdheid niet reeds eerter is toegepast, Deze toevoeging Ieidt er toe dat een aanvrager altijd voor de maximale oppewlakte zal gaan, hetgeen niet altijd nodig is. Wat Ons àetreft kan deze voorwaarde dan ook vewallen. Vergunningsplichtige werkzaamheden Bij de vergunningsplichtige werkzaamheden staat ook het scheuren van grasland (adikel 3.7.1). Wij willen u er met nadruk op wijzen dat werkzaamheden tie tot het normale agrarische onderhoud en beheer horen, waaronder het scheuren van grasland, ook zonder vergunning moeten kunnen worden uitgevoerd. Een vergunningsplicht voor de normale onderhoudsweizaamheden leitt alleen maar tot onbegrip, verminderd draagvlak en misverstanden bij te uitvoedng. Wij veqoeken u het scheuren van grasland tot het normale ondemoudswerk te rekenen. Hoogachtent, Th,J.A. Stam provinciaal secretaris Utrecht 2 Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 2 van 3 01. Inkomende documenten - 16779 l PtN /*728 - . | ...... ' .. | . ' | < -' -+. - . - R Agkd : -â- : -- IIIIIli,IIIIlIItI1IIIIIIIlIIIl.l,l1lpl(1ll1IIIlIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII ||)))))))||- : I Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 3 van 3 01. Inkomende documenten - 16772 Aan het Col lege van Btll-gellneestel- en Wetllotldel-s val'l gel-neente Sticlltse Vecht làostbus l 2 l 2 3600 BE MAARSSEN .2..-...... i ''-lass. - - i - ç j ' a ê g- j j . j. . ( 3 <'J!, ç rl r . f . 1 lp/lhtjfjq pc-xak al eqjchrquo ë /1 é'-yY'z- <..ë -j,-, I t iil,- |.:||. |L.- . - t. . t l n g e k . . -1 l càajv.b|v. l 2 j gj/'j- 2g12 y i $ , C= ''''-.--- - cleh.Afd. ? i I l ....-.- , ?à é) |rt t| Ik.|'r7ff| |:'|,I |j'à|:l ;) ; j| .:ë. () r ) . ------)' j' -...-..-.. k olldel-ss/el-ll: OlltNsrel-llbestellllllillgslnlall 'Kockengen Z/ 1 2/ 1 4044 perceel Kel-kNveg l 4 A te Kockellgen Kock ell gel| , I ok tobe 1' 2 0 l 2 Zeer Geacht Col lege, Naar aanleiding van Ilet ter inzage leggen van het ontNverp bestellllllillgsplall Kockengen dien ik bij deze 1'n ij 11 illslnraakl-eactie in. A) I k luê'têlk- bezNvaar teg en het verlag en van het I-nax i nlaa I aantal te bouNvell 11,12 bij behorende botlv.s/Nsrel-k-elA (bij gebousven) N'al'l 50 11-12 (bestaande N'oorschri IsteI1) naar 40 1112 (concept voorschri ften) B) UNN' react ie u i t de i nspl-aê|k nota van 2 5 apri I 20 ! 2 111 .b .t. vergunn i Ilg svri j bousvell vi nd i k n iet sterk en 1,1 iet ter zake doendend . Tevells Nvij s ik U erop dat bij Wollell-z ïvel de l'nogel ij k heid bestaat oln Inax . 50 1-n2 aan bijg ebouNven te botlvven. T.a.v. 1-|-1 ij 1'1 svon ing/kavel vind ik dat een vorl'n van l-eclltsolpgel ijkheid. I 11 a fNvachti ng van tlNv reactie, teken i k , luet N/rielldel ij ke groeten, o & .1 A . M tlld s Kerkweg 4A 3628 A OCKENGEN Aan het Col lege van Btll-gellleestel- en Wetllotldel-s van gel-neente Stichtse Vecllt Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 1 01. Inkomende documenten - 16815 û # 0kT. 2212 . ) . t,, . -) .- ' -. - j t''''èf.lu Aanvulling : Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Kockengen (dorp) Gericht aan: Gemeente Stichtse Vecht Endelhovenlaan 1 3601 GR MMRSSEN Ingediend door: A. Oussoren Wagendijk 29 3628 ER KOCKENGEN 1 Cllasç ' j ' E?.&g . i 7'.è|. 3 ' ; ' î ' ' ( * * !. ' . ? '**. . . ..-. k ''' ' ' ' , - ' î -ù) ' , è,.. . i '- : ïï t , . c ( : ' . ? j :) - j ê-i 1, . 1, I . --....--7| j| l '- ---.' ---' ..... ' 3 , ti . ,' ï' -. ;.-- .-- ' -' t. 1 i ! . +- . -- 3 -. I (:).2| r -| ,.- . -| -|). ... , i n. ''T 2212 1 ' |. . ||||,' |||| --'| ,-- !' |||,,,, j ' y .. -* ''''-' *- - * **-* ; B te h . Al . I 1 ) . .* 'Y ; i ' ' ''- .. || ||||,- . .. |-..-..' .. .||.. |, ..-7 || ..'- -|.. ... ' i. - | 'ï . . AantekenK-of/|pe âfn. i * - j 1 t '- - - j . - j |, |: Kockengen, 4 oktober 2012 Hierbij ontvangt de gemeente Stichtse Vecht een aanvulling bij de zienswijze, Koningstraat 2a en 2b De verschuiving van het bouwblok van Koningstraat 2a geldt ook voor 2b Wilt U de bouwblokken op één Iijn plaatsen corresponderend met de vergunde woning: Koningstraat 2a? Algemeen Ik heb een tweetal tekeningen gemaakt met aanpassingen. Met vriendelijke groet, ,' .' ma e ussoren ( Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 3 01. Inkomende documenten - 16815 Plannaam: Planstalus. Datbm . Plaqldrk Ppantypek Brcrtouder: + '+ + + + + +++ + + + + + + '- - '- ' + '+ + + + + + + + + + + + '+ + + + + m '- ' *' +' + +- . . < . n . ç . . . ç . ç j j j i , L ..|' |k...... ,, . .. . .'. ,. . ,|| . ,, J #' .. de . . . - + + @. +. +, .w x. > . #. . J. + - - +++ ++++++++ + + +-- +++ ++++++++ . . e .) . y. . 7 ) . '( 'j . ) ) 'i j 7 1' ' e . ' .' ' . . . ' . . % ' + + W + + + + M + + + - + .v ' + ' +' '- - + + + + + + + + + + + * *' + *' + + + *' ' ' + + ' 'u ' = - ' + + . .|| |||1 .||1 . ||'''. '.| . '|||..| . . | , '1. . . .' 4 .ï I .1 |k ,1 || +.' , + + + + + + + + + + + + ' 4: ' -- * *' -- + + + + + + + + + e' *' + *' * + + + ' * + + + ' ' ** ' - - < - . '.<. - . . - . .. - ..-. -. .. e . #' I i ..J. , ja 9 ' . . ' ' ) ; $ .f i + +e + + + + + + > +''- v. '- 'v '+ + + + + '+ +' '- '+ '* + -- + + + + + '+ + ' '+ --' - - ' + ++ + s '/ '. ..-..$..|1 ' . .;.7... - .. . ' .. .. ,1 . Xx' . .. ' , .- , ; --1. hy --k . +s+ + < + + + + + + + + + .+ + ' .+ .* ' -. + + + + + .- + .* + + v .. .*% + + . +. + .. + + +. + ' .4 .+ + + u . . .. a - . . ,,.e' $ . . . . - . 2,'hku .. f $ ,. : .. .. 7 N f I ,1 . ' ' u J 1...6 + + + A + + + + + + + + . ' '4 'v ' +- '-'+ ' ' v + + > v + '- îe + + '+ - + ' + *' ' ' +%'*. + 'v - -e ' ' + + + + + + + + + + + + + +' + .+ *' + + + . -- - ' + + + + ' + + + + + + + + + + + + + + + + + è + + + + + + + + + + + + '* '-M *. ''=-*'- '' + '* + + v + + *' ' + + + + + '* '* + e' + 'W ' ' '-- ' ' ' '' e. + + + + + *. + + + + + + + + '* ' '+ 4.* v '* - ' + *' + + '* + *' + + + + + + + + * '- + *' + ' A N . . %. . ) N . . , . . . . , . N. . , . , . , . . ' k '+ + + + ' + .+ +N+ + + + + + + + + + 'œ .v ' kw .+ ' -- ' .+ .* + + *. + +. + + e' + + + .v X' u'i .- l - ' + . . . . ç'. . , . .) , j : . j . ) I . I J . ,! . $ . . i , ,' 4 . . k. '' ' .#' Q + + +' '+ + + + + '+ + ' . ' |f '- ' + -- ' >' ' + - '+ + + + + + *' '* + + + + -e *' '- '* 4' *' '' ' + + + +. ' y N ,. ,. . . â - . .. > *. ' . . ' ' -51 . . . . .; : . . ( 'Q.J 7. ) ' '' A + *. .- v N ' *- + 4. + + + + + *. + 4 , 'V 'X+ '- '- .- œ + + + .+ + .* + + -e + + *. *. - '.+ ------Aj '+.. è ' '' - - '' + - + +. .* + ... ze . , 1 XJ; J'4'Nk... ' . . . . . / . 1- -7. : ,-h ê t t + > OQ #' v + + + e' + + + + + + + + + #.' ' + ' e. w *' œ' + + + + + + + + v + v + + 4' '- *' ** *' + ' - |## .yF . ç| . -. k, .-. .- ,#' .,e' ' .'X.. . 'N. . . . '. x .' ''h..f ' . .b k-.2 XJ f .W e + + + + + + + + + + + + + + + + + .*' ' #* *' *' ' '- - + + + - + f *' *' ' + +. - ...... i' ' ' ' . ( .. .. s '; er .4 I j $ . , .. x 'x '. c'A,... t 2 kp -7. 2 N+. + .+ .> + + + + + #. + + .ë + .- + + + + + + + ' ' + < ' *. + ' .- .* -- ' + + + + + .+ + '- '- + e' '> + ' ' + - - I N . .J. . . .J , , . - . - +>++++++ +++++++++ v-++ - +-+---' ++++ *+-* v. - +v>+ ,'' . |. . || .t , .' .. '' . .' ' ' al .' '' * + + + + + + - - v 8- *+ Y * . + v' - + *' œ ' *' + + + + ' + + -- 4 '- .' + + + ' + ' + *' +' * - v + + + ' .. || , . '|| . . >'''*| . . .' . |' :. .' . .' '1. .' + +' + + œ + + + + + + * *' > + * + v - * + œ ' & 4. * *' - + ' * + - e * '' ' *' e' *' - + * - < $ ' ' . / ,. ' C i* * : A e 1. , k . . 2 X ' ' ù' + + - + + + + + + G + + + + + v e K + 8- *- *. . #- + x + ' WJ * v +. - - *' + ' A. * *' - - *' *' + *' +. ' Y & .#' ..' b.J op hk 'i ' '. . + + + + + + + + + *. + + + + + + + + + q + + *' + + + + + + + + 'v - '- *4. *' v *' +, + + > ' + ' * | ï . - .. - . N e < N . 'q. ô . / ; 1 t A f a| |..../ ' '.# . ' ' ' ' '-' -' +++++*+%*- ++++++e->e+--+. ++++< +-++-*--+-.+ v-+* W+.. A .e C4 * ) 1 I . z. .J ...... +++v++A+ v+ v+-v++++>><++>+-+-a-+t*.q*--v+G - +-e A' ' - ' ' 5 A N i .' X < .. .. < .* .* . .- . .- '.. =. '# .e .+ .p +. . .- e *. *. + - > + .* v w. .4x *. N # e' ï ï ' N % W ' < A ' ' ' ' ' ' + %. M + + + + + + + + + *' œ + - + > + + +. *' + > - % + . + *' ' - - œ + + + + + 4- * *œ .. A K e -.. q . u e' . - . . . . . à- +++ ++++-v+>>++++--+-+-+ Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 2 van 3 01. Inkomende documenten - 16815 Piannaam: Planstatu|; Datum t Planldnî Plantype; brcrnouder: . . .1 ' .' , x . N | , .ï ë |7 7| ...|||. r. .1 ' ;, .. ' t ,5 1. ||||| k 4. Xk N ' - k . . . 'Xg ï..y '..8 ' . ' . .' '.> .+ -4- +. ..#- +. u. Nx -. .. x- . . , ,<.. d .2 h . à. . . . . & . .'. A.%. $ v>+++ x % ' ' 'X ' ' ' y++- + N . - ' V '$ . 4. .. . ; 1. . ! . , . z . k.e .w 4. .w. .> .> 4. . e. s x . - . . , N. x -. . . - . '<' ...... , . . ' . '. ê ' > A . ., ' ..' ' . L . A +-++- >M: . Y + * + ' * h ' ' - %N, Y . - - - . W . ; x N I . . l ! .- > ...... N'- *' + v *' + *' + N .- ...... N e - . . I Nk , x I . . . .- . . . .- . .. ' . I .: ..A q . .! is ,.. .. ï. u. . .- ..4. .> q. - . . . d Y|| . q r p #. . N:m . < .z . e - %, . . . . i . . . N. .' . .' . œ '' . o. . w + e w < x 'v.-; . W o . . N :- -. - N N Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 3 van 3 01. Inkomende documenten - 16750 Zienswijze ontwerpbestemmingsplan P. (rc 2 3 OïT. 2|1 ,;- Kockengen (dorp) Gericht aan: Gemeente Stichtse Vecht Endelhovenlaan 1 Class. 3601 GR MAARSSEN Reg tz-azlklrv Z/lQ /1 hötlt'ï q-, Ingediend door: zuigja gj jyyo Sljchï bprà i A. Oussoren i7.)!.:,(. onïk.àl. Wagendijk 29 - 11 CIIT. 2212 te 3628 ER KOCKENGEN :''. .' ..t- .-..- -.. . .- I ko u k-..z. ...;..-u. .-.-yj ops aatn. - j Kockengen, 3 oktober 2012 . .a'4e & tlen l Het on|erpbestemmingsplan Kockengen geeft mij aanleiding een zienî wijze naar voren te brengen. lk richt mij tot het vo e Ige es emmlngsplan va Yege het groot aantal fouten hierin. Deze fouten geven mij sterk de indruk dat het gehele plan zorgvuldig is opgesteld. Het plan geeft een slordige indruk. lk ben sterk van mening niet dat er onvoldoende onderzoek op de locaties is geweest. Hieronder geef ik een aantal voorbeelden van de fouten en' onvolkomenheden. Wagendijk 29 Mijn aannemersbedrijf is sinds 1988 gevestigd aan de Wagendijk 29 op kadastrale percelen: B 1624 1634 1647 1648 1649 en 1673. Het beschikt hier over een werkplaats (+/-70m2, gebouwd in 1994) en de woningen nr. 28 en 29. Een tweede Ioods en werkplaats voor het bedrijf bevindt zich op het perceel Koningstraat 2a Slechts een klein gedeelte van het perceel B 1649 aan de Wagendijk is nu bestemd t.b.v. het bedrijf. Wat de bebouwing betreft is hier alleen de historische boerderij bestemd, en wel tot bedrijfsgebouw. Zelfs de woning van onze buren: de familie Rijk- se (zij hebben geen bedrijfl) is bestemd tot bedrijfsgebouw... . Wilt U de woningen Wagendijk 29 en 29 als woningen bestemmen 'tae''? Voor de Ioods is geen bouwvlak opgenomen, het onbebouwde terrein daarachter, dat gebruikt wordt voor opslag van bouwmaterialen en waar regelmatig buiten gewerkt wordt heeft de bestemming 'Agrarisch met waarden gekregen' (?). De bestaande en eveneens in eigendom zijnde bedrijfsruimte aan de Koningstraat is onder een woonbestemming gebracht en is dus ook wegbestemd. In het on|erpbestemmingsplan wordt dus een groot gedeelte van het bedrijfsterrein en alle bedrijfsbebouwing wegbestemd. Hiermee wordt mijn bedrijf iedere mogelijkheid voor een verdere bedrijfsuitoefening ontnomen. Mijn aannemersbedrijf is een ambachtelijk bedrijf (vof rechtsvorm) en ik werk vaak op Iocatie. De beide Ioodsen en omliggende terreinen worden voor montage en opslag en onderhoud gebruikt, er wordt hierin geen machinale productie gedraaid (geen eigen timmer-fabriek). Het bedrijf past volledig binnen de voor het dorp toegestane milieu-categorieen 1 en 2, enige vorm van miùieuoverlast voor de omgeving is niet aanwezig. Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 6 01. Inkomende documenten - 16750 1647 en 1649 aan de Wagendijk is in het ontwerp- Voor de percelen B de bestemming van het bestemmingsplan bestemmingsplan (grotendeels) de vigeren 1977 overgenomen. Hierover het volgende: Kockengen betre|ende perceel kocht, was dit al gedurende Toen ik in 1988 het l ende aannemers in gebruik. lk verwijs jaren als bedrijfsterrein t.b.v. opeenvo g tie en naar de schriqelijke Verklaring van de hiervoor naar mijn vorige inspraakreac bij de vorige inspraakronde. Van agrarische heer Kleijer (bijlage 1) aan U verstrekt is hier al meer dan een eeuw geen sprake! bedrijfsvoering 7 en ook ver voor de opstelling van het Het terrein was dus al voor 197 , kengen 1977 voor een aannemersbedrijf in gebruik. Ten bestemmingsplan Koc hte heeft het destijds niet de juiste bestemming gekregen. onrec Iak voor de hier aanwezige Ioods is in de Het niet opnemen van een bouwv ie als volgt gemotiveerd: 'Voor de genoemde bean|oording van mijn inspraakreact rgunningen bekend'' (zie blz 25 Nota bebouwing zijn bij de gemeente geen ve Inspraak en Vooroverleg). meer dan 100 kengen een nieuw bestemmingsplan wordt opgesteld, Wanneer na 35 jaar voor Koc hten dat er een reëel onderzoek wordt ingesteld naar de dan kan en mag ik verwac ing van de al jaren bestaande bebouwing en de mogelijkheden voor inpass bestaande vormen van grondgebruik. k dat in 1976/1977 niet de Iocatie is bezocht en dat dit ook nu lk krijg sterk de indru ik hebben in ieder geval geen bezoek gehad van weer is verzuimd. Mijn vrouw en die zich bezig hield met het opstellen van het bestemmingsplan. iemand die Is bedrijf past binnen de uitgangspunten Voor het Het achtederrein bestemmen a 'conse|erend bestemmen'' De oude historische boerderij (Wagendijk 29a en 29) bestemmen tot bedrijfsgebouw is in elk geval niet goed. lle kanten afgeschermd door de schuren van de familie Versteegh, De Iocatie is aan a lijk gelegen bossage en het aannemersbedrijf van collega Jos Dijkers. de weste ten te bedenken waarom het achtederrein Ruimtelijk zijn er mi. geen argumen agrarisch moet worden bestemd. ie de opzet van mijn aannemersbedrijf en de ruimtelijke situatie op Gezien de histor , de percelen aan de Wagendijk verzoek ik u deze percelen en rond de eerder genoem i e bebouwing overeenkomstig de bestaande situatie te bestemmen en de aanwez g Iijk tot het bouwen van een loods voor montage en opslag. met de moge Bedrijfsbestemming Koningstraat 2a het zonder meer wegbestemmen van de loods achter Ik kan evenmin instemmen met het gebruik ervan door het aannemersbedrijf zijn de Koningstraat. Het gebouw en dig aan de regels van het vigerende bestemmingsplan Iegaal en voldoen volle 1977. Zoals gesteld is de bedrijfsruimte noodzakelijk voor mijn Kockengen aannemersbedrijf. te merken dat het aannemersbedrijf in onze vorm een Iagere Belangrijk is op ilieucategorie heeft dan de zand en grindhandel (huidige bestemming) m dat de heer van Eijk de Iocatie heeft opgezet voor zijn Ik herhaal nog eens bedrijf. In 1976/1977 is men wellicht afgegaan op een tweetal aannemerij en transport ind aanwezig op het terrein voor de padiculiere verkoop. Van een hopen zand en gr , ke geweest. Wel was er een aannemer die zand en zand en grindhandel is nooit spra rind verkocht.....tdit deden alle aannemers in die tijd). 9 Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 2 van 6 01. Inkomende documenten - 16750 is mij bekend dat de gemeente in de on|ikkeling Het bedrijvigheid Ziet. Maar deze is er Zeker wel Koningstraat voor mij geen ruimte voor an deze Ioods is voorbarig en moeilijk te rijmen aanwezig. Het nu wegbestemmen v fsbestemming op het aangrenzende perceel met de uitbreiding van de bedrij in het on|erpbestemmingsplan wel Heicop/Koningstraat (Heibedrijf van Eijk) waar rziet. Dit is op zijn minst meten met twee maten. voo 23 februari 1999 kan ik akkoord gaan met het Overeenkomstig raadsbesluit d.d. ''Handel en Nijverheid'' aan de Koningstraat 2a zoals wegbestemmen van 350 m2 de gezusters van Eijk aan de gemeente Breukelen, aangegeven in een brief van 350 m2 maakte de bouw van de bestaande vergunning op Het inleveren van deze van het terrein achter Koningstraat 2b mogelijk. de instemmen met het opgeven van de gehele bedrijfsbestemming Wel zou ik kunnen beschikken over ve|angende ruimte op mijn terrein op deze plek wanneer ik kan Is laatst aangevraagd voor de Koningstraat 2a. aan de Wagendijk. Dit in de vorm zoa in achter de Koningstraat een verdere opschoning Behalve dat hierdoor het terre I achter de Wagendijk door het onderbrengen van de ondergaat, kan het percee Iag in een nieùwe bebouwing in Iandschappelijk opzicht een huidige buitenops aanmerkelijke verbetering ondergaan. heden hiedoe serieus te onderzoeken en ik ben graag bereid Ik verzoek u de mogelijk hiervoor een eerste aanzet te leveren. Koningstraat 2a Allereerst dank voor het ruimere plaatsingsmogelijkheden woningen. het oosten verschoven en correspondeed niet Het bouwblok is echter te veel naar leende vergunning (Koningstraat 2a) en het project besluit. (zie meer met de ver ,, k is ook foutief over de bestemming ''Handel en Nijverheid bijlage 2). Het bouwblo heen geschoven. voor de vrijstaande Koningstraat 2b d als 'Wonen-z'' t.b.v. een vrijstaande woning (750m3 + Koningstraat 2b is bestem De gemeentelijk randvoo|aarden voor de on|ikkeling van dit 50m2 bijgebouw). Iternatieve mogelijkheid van twee woningen (2X 450m3 terrein geven daarnaast een a + 50m2 bijgebouw per woning). dige procedures te behoeven te doorlopen, verzoek ik u om Om straks geen onno k dit alternatief als extra mogelijkheid in het bestemmingsplan op te nemen. oo leine woning is het belangrijk dat er een mogelijkheid bestaat tot Voor deze k ing met plat dak. Ik verzoek U vriendelijk ook deze mogelijkheid als extra op te uitvoer bod hiedoe is niet opgenomen maar het benoemen van deze nemen. Een ver bouwvorm is gewenst voor alle duidelijkheid. U de groenstrook welke op verzoek van de heer de Visser is ingetekend te Ik verzoek tot Wonen-z (woonem Voor deze tuin strook is namelijk geen te bestemmen den te bedenken en komt ook in deze vorm nergens in Kockengen voor. ruimtelijke re ing onmogelijk, ook het plaatsen van een tuinhuis Deze strook maakt een derde won Dit is uitermate belangrijk voor een woning met een tuin op het is niet toegestaan. kan begrijpen dat je dan je tuinhuis tegen de noord of oostkant noorden. Iedereen laatst om naar het zuiden te kunnen kijken en van de zon te genieten. P Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 3 van 6 01. Inkomende documenten - 16750 Dankend voor de mogelijkheid voor het indienen Uw reactie en aanpassingen tegemoet. vedrouwen Bij dit schrijven vindt U twee bijlagen Met vriendelijke groet, de zienswijze Zie ik in van d . Ssoren Wagendijk 29 3628 ER KOCKENGEN. Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 4 van 6 01. Inkomende documenten - 16750 VERKLARING: Ondergetekende, Jan Kleijer van beroep aannemer, geboren op 10 novefnber 1926 thans wonende Wilhelminaplein 13 te Kockengen verklaart hierbij: Op vier maart 1988 heb ik de zuidoostelijke helft van het woonhuis, plaàtselijk bekend Wagendijk 29, verkocht aan aannemer:Amarens Oussoren gebo|en 24 mei 1964. Dit onroerend goed verkreeg ik in eigendom op lljuni 1974 na het gekocht te hebben van mijn voorganger: aannemer Frans Ravestein, Al meer dan 100 jaar is deze locatie in gebruik bij aannemers. Ook op het achter terrein (nrs.1647 en 1649) werd gewerkt ten behoeve van het aannemersbedrijf. Wellicht is bij het vaststellen van het bestemmingsplan in 1977 het gebruik van de grond niet goed gezien omdat het verholen ligt achter Wagendijk 24a t/m Wagendijk 27. Het is geheel redelijk deze vergissing te herstellen door het bestemmingsplan te wijzigen en in overeenstemming te brengen met het aloude gebruik. Aldus naar waarheid o gesteld te Kockengen, d.d. 8 januari 2009 ..' '' . %X...; .... Ian Kleijer Skjz ( Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 5 van 6 01. Inkomende documenten - 16750 ' kq 1 1 t 1 l I 1 |t %% | ) ' . || '' | || | | 1 b d , | ' w. kkx + . N. NI ; I I > :-'IJkI l I $ I ' . 'N + * + + .' N . ', !', |, i . . ' , I is Ak'k x s .. + + + + . ' ' I i I I ' , ' d I d d 1 d . x 1 A' .. #+++++*+N% . v A I , 1 Nq,, . I ' I , I . j 'k. ' x. + + + + +. + + uï Q l . ... .'' . + + + + + & + . . I 1 . I x , N. 1 . ' 1 , e 1 ' .. .. 'ë + + + + + X + + '. h =. ..-- . 1' : ) q .. -- N1 1 l 1 j I l l I l 1 ' 1 '' + + + + + 4. + + '' * e' * ' '. 'A ' ' ' 1, ' q ' i . I $ I I ). - - . . + + + + + * + |u s Yx . - . % x ' .e. . 1 1 i I . 1 N, I 1 d 1 i l d 1 v 4. + + + x+ + .. s x #. . + . h. | | ! a' . . . + + + + + +ç + +b a . zo - .! I I f x x ù I , | ' j l 4 i J-I| l ' . . + + + + . x.q + . . . . . s. . s - ' . . x .- . . I 4 I , l Nu ! 9 , . 1 1 1 t . j' y-| #- t''' l > - . . . . q *N . t te . . . . + + + + + + . z .1$* , . , ù . . |'-kut t. , $ . .. , , . NN . y' #' Ny :, .,. .z q ..N . . . 4. + + + + + + + . . q . x . . . *x .ç .. .k + .4 . . . , $ I 1! 1 I 1 |E j l j ï I 1 4 '$ k. *1 , I j' /- $ i 1 Y c : . !. . . t. 1 . . :..-. . . . .#. + + + + qt 4. . < - x Cb $ Nk! d ' : .J. d I . I ' x I ; I h. . '- f-', f k #- ! 1 ' '...... 4. . . 'v w + + + 4. + $ + + i - ' . - l 1 ' & de I t i ' $ 1 , ' 1 ' ' . I p ' é'- N K''t J I . EN q y | u! - - . + + + + + + w . . - .x x .. . m. - . k - . .. X . . . . x. . x t .. - . - - '1. I 1 i Je l d 4. ' ' ' ' ' Y |> 1* . ' N4 I * - - œ ' î..' J 6. 'V 'x . à. ' 1. / 't # ' ' . #' N #' # # + + + + 1 - .. # x EN N N - . . l I J IJ 1 û 7 1 I 1 4 . j I I p l j j J 4 J t 4 1 ; .j, + . . q . . . k . . . , . N ' x' + + + + +' : *' +. k ' $ 1- 1 1*. 4 t |''' ù t N' ' ' ' à 1 I 1 ' '- - '* : V Vl î 1 te $..1 *4. / ' ' ' ' % + + + - ' ' + + + + + * + - % - . . X ...... k 1 1 j . G I I 1 N , i I t w . î e 1 j N. s 4 f v# q , 1 I q î + + + . v >' . 'q , . + + + + + '0. + .. A: . . 'N . . + + + + + ,. + + . . . N + + + + . @ q 1 d .! I 9 'à / 1 I t I x . . N' i . l'x f '' f A' #' t. , ' 4 I $:. . . . , . t; . . x + + + + .1. * i . + + + + : .4. v I I I ' , ' . t 1 $ I ' | h . % hA e|| y- , -q p-k ; .*k . .. . . x/ ' . | + + + + + + ' ' . < ''! . ' . '+ + + + : .+ .@. i - ' ' - * 1 1 l l 1' 1 4 I ê I 1 I k : : 4'IA * j p t j | 1 IV| k è . ê . - u + + + + + + + & + + + + + *2 + 4 I ' . *1 # d , . lk's ' . N 1 i l N ek,j jy-jz.. r ' $' 1 . + + + + + + + + + *' N + + + + *1. + + + + . ,l',1d',4)I1çAx . j'pyyny-||y', *+++++++ + ' N . en ++++>++++# '--. l 1%., ' I ù r-%4.,l l I I . Kx .. ' lvx I bshl-t.è #+++++++++ ' w ++ + + +++++<+x . .ll|yvl|dx . . . *4srNGgq; + + + + + + + + + + * * ' '% + + + + + + + + + + * + +'vî JA j'Nxp- 1 i , 'œ ' 4 I f 'ï % ' '& I 1 1 : ./''''| .#4 f k 1 I ! . k &' x + * + + + + + + + + + ' . e + + + + N + + + + + + + '.+ + + + 5 + # ' ' . . | ï %. .' - - J N t t ' ' p 'A. : . k t 1 . s w . 4 i , .. I , .! x .p. ' + + + + + + + + + + + + V x < ' . * + + + + + + + + + e + + +' + * 4 + + % '' N % 1 f à j I ' I 9 4 I 1 . x N . N 1 I Y j * , . ., d k U *++++++++ +*+N x ï +++ ++++++ + +++++++ë#+. ' N Nul 1 à 4 I . I . # y k 4 , I . 4 q' 1 t à j ç' Nx N ' ' ' - N'. m + * + + + + + + + + + + + + + k# + + + X + ' 'K ' . -. . . + .9. + + + + + + + + N .. . < w & N . j| l â 1 , t # q I 1 r '. î 4 tkp Kk x .. . . Nx . .x Legenda Bex: ./1 np p 1.*,.' te (ï J u' ..?t' .' : s ; 1,-*--**-| ' x te 'i ! s . -: 1 . ,1 i , Mrj ' r '. . ||4:| ka |q, ,| d| '? t # ., ; te I r l dky |) 1 oesl . ho of (jq f MlMrs ' - -' -. & 'r du ft q - j D'x. L) o ê; i '--' r. m .r- !: nctlcx'suulu|n Slvn Cjêlr 13 r $ Cr . .% .. u -. . j 1 - j .. . . . , . . :5tv ê b t I te ! u' 1 ja . 1 ''' . t .1 ' - ' '' 4* -- ' J|tàl' '' 5:u ;1lvg'ze r . J ' :'. . . t; ç! T'IIT -3 rf 5 1* . - tt' ''.D I r' |' Cï. | tz |t l k| k;' '.; al I | ! k, 1 <' ' v A l ' . (' 'u ' .* nlt' : 1 -.-z '*û te D obbol t.*.* tor'A r'.. nqe n . . . j c Jyjx A .j 1.| ù'f I 'J Bouw'ë 'akkf'q Mu .% 'ê .3. GebledxaneulKtn|en à . 4. - c-. 2- öq y Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 6 van 6 01. Inkomende documenten - 16770 Class. ndelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Reç. (Zaak)rF. ostbus 1212, 3600 BE Maarssen ( -2. /It.1OLlLl senoenle c:sxs is zo of Iz c:$46 is 40 zo slich|se ichsevec|t.nl It.z /1 J o (' '-roch: 'st . ' j IçC63M. CRX 'b2V ' . . . - j g 5 ( 1 . 2 2 1 2 /' A f d I i n g Iens IJZe .. .. .---- j F;gi-l./'à(.:1. y g sejj ndejd door gal|t|kpr|illptlsh.'l'laïz|& tlt.:$l-l. Onderwerp Direjt nummer on-ewbestemmingsplan Kockqngen I Datum gesprek 1 - - . -..-- . -- - ...-- -Eê'màil 1 oktober 2012 Aanwezig Dhr. J.A. Mulders (veœniging Zuidrand Kockengen) Dhr. L. Verhoek (vereniging Zuidrand Ko|engen) Dhr. S.J. Haak (gemeente Stich|e Vecht) Referentie 'on|embestemmingsplan Kockengen D12/14044' De heer Mulders en de heer Verhoek (hierna indieneœ') geven namens de vereniging Zuidrand Kockengen mondeling hun zienswlze op een aantal onderdelen van het on|epbestemmingsplan Kockengen. De heer Haak maa!çt hier namens de gemeente verslag van. Het onde|ekende verslag wordt meegenomen als officiële zienswlze op het on|epbestemmingsplan. 1. lndieners van de zienswijze geven aan dat de situatie rondom de toerit naar het perc|el achter Kerkweg 8 nog steeds niet correct is ingetekend. Op het vooron|erp is al een inspràakreactie gegeven over deze situatie. In het verleden heeft er een uitruil van gronden plaatsgevonden tussen de eigenaar van het betre|ende perceel en de gemeente Breukelen. Een strook grond met de bestemming Groen' behood nu tot het genoemde perceel, en moet derhalve de bestemming 'Tuin' krijgen. De toerit Ioopt verder door dan aangegeven op de verbeelding. Het betreft een onderdeel van de openbare infrastœctuur in eigendom van de gemeente die daarom de bestemming verkeer - Verblijfsgebied' moet hebben. Indieners hebben een en ander verduidelijkt met aantekeningen op de verbeelding. 2. Indieners geven aan dat achter het autobedrijf op Kerkweg 34 ten onrechte de volledige sloot is aangegeven als duiker. Feitelijk is slechts een deel overkluist ter hoogte van de bebouwing. Het overige deel is open, met uitondering van een brug. 3. De parkeerpfaats tegenover het autobedrjf wordt ingestoken vanaf de Kerkweg maar hier is een strook 'Groen' aangegeven. De bestemming van het strookje moet worden veranderd naar 'Verkeer - Verblijfsgebied'. 4. Naar aanleiding van een inspraakreactie is in het ontwerp voor Kerkweg 24 en 26 een aanduiding '|ee-aaneen' Itae) opgenomen. Echter is het aanduidingsvlak te krap ingetekend, waardoor een van beide woningen deels onder een andere aanduiding valt. 5. Indieners geven nog twee redactionele fouten aan: Toelichting par. 6.3.3 m.b.t. art. 29 -@ Kerkweg staat beschreven als Kerkstraat' Regels artikel 20.2.2 Iid e -@ Grammati|le fout Voor akkoord (handtekening en datum), Namens vereniging Zuidrand Kockengen . . verhoek Penningmeester D J.A. M Iders Vooci er / Secretaris = Q * O Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 1 01. Inkomende documenten - 16773 Aan het College van B|gemeester en Wethouders van gemeente Stichtse Vecht Postbus 1212 3600 BE MAARSSEN Onderwerp: Ontwembestemmingspl| Kockengen Z/12/14044 Percelen Zuidrand Kockengen tçachter Kerkweg 2 t/m 34'' Geacht College, Naar a-t|eiding van het ter inzage leggen van het on|epbeste|ingsplan Kockengen dienen wij hierbij onze inspr|kreactie in. Op 28 februari 2006 heeft de toenmalige gemeente Breukelen het beste|lgspl| ttKockengen Dorp 1977, tweede herziening'' v|tgesteld. Dit beste|ingspl| mnnkt nu deel uit van het on|epbeste|ingsplan Kockengen. Op onderstnnnde punten zijn wij niet akkoord met de door u gegeven antwoorden in de nota inspr|eacties van 25 april 2012. l ',''*'''- œ-- . . . f ! ' - ' - ' '' ' ' ''* '* , ., ltll:.ï . | I . ë,... .- j i - I J.? .9 . I . J -1 à .. ) ; ) ;, J . ) '. l -1 . l t--lz î l |7 , :.:|;--/ t n | . .|||||| |j . . .|=.., , .||.. |,. |. ||..| ..||y .|| |. ., ||| j l . ,, . l l zkf û'..i r t ''! .( l ' ' % . .@. i . . , ! : k, I ' n c :?- , . . , - - -.----.- .. orllv vcv ; l f') 2.1 T ' ' g . o j... , g jg Koc en-gçn. 3 okto er 201 ï/ ' ;:| t:'-.. i | ,'.'î ,.----1-. - --- l i A a ê -: te k ' e Ia. ,; r ) (: .J. t-îjt'' o p i (;. aa 7) . i . 1. In de voorsc|Ren uit 2006 wms een vhjstellingsbevoegdheid voor het College van B&W opgenomen voor het bouwen van een erker/enîeep|ij van m|. 4 m2 op gronden met nnnduiding tttuinen'' (hoofdstuk 11 art. 3 lid 5 sub a). In de nota inspra|eacties van 25 april 20 12 stelt u dat deze vrijstellingsbevoegdheid overbodig is vanwege de algemene bouwregel als bepaald in artikel 27.2 van het on|embeste|ingspl| indien de oversc|jding van bouw- c.q. bestemmings|enzen niet meer dan 1,0 m bedraagt. Volgens de voorschhAen van Kockengen Dorp 1977 tweede herzienMg'' wms het echter mogelijk om een erker te bouwen van 1,25 x 3,2 m of 1,5 x 2,65 m of 2,0 x 2,0 m. De mogelij|eden zijn in het on|embestemmingspl| op dit ptmt dus beperkter geworden. 2. In de voorsc|Aen uit 2006 was een v|jstellingsbevoegdheid voor het College van B&W opgenomen voor het bouwen van een bijgebouw van 25 m2 met een hoogte van 3 m2 buiten het bouwvlak tot nnn de zijdelingse perceelpens (hoofdstuk 11 art. 4 lid 4 sub b). In de nota insprnnkreacties van 25 april 2012 stelt u dat deze vùjstellingsbevoegdheid, vanwege de mogelij|eden van verg|ingsvùj bouwen, geen toegevoegde waarde meer heeft. Wij be|ijfelen echter of deze mogelij|eden van vergunningsv|j bouwen ook gelden voor bedhjfsbeste|ingen en vragen u dan ook deze v|jstellingsbevoeg|eid te handhaven of exgliciet nnn te geven dat deze mogelij|eid inderd|d ook voor bedùjfsbeste|lngen onder ver ' gsvrij bouwen valt. Wij tekenen tegen deze Vjzigingen t.o.v. een vrij recent beste|ingspl| bezwnnr nnn. In afwachting van uw reactie, tekenen wij, met vriendelijke groeten, namens vereniging Zuidrand Kockengen, p.a. Kerkweg 14a 3 28 A|| |ockengen, M lders oorzi er, secretaris tel. 03 6-241833 L. Verhoek pennin|eester tel. 0346-242238 Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 1 01. Inkomende documenten - 16823 Aan de Gemeentemad van de Gemeente Stichtse Vecht Postbus 1212 3600 BE MAARSSEN f l- ' r 7 . .. . . ' ' ' ' . . > PJRRR. j - . î . . #% ' , . ' eg. ( aalllrir. l l l o 'qtï ... W o lê W- 'ç ' I 23 ' ' ' . tê' | : . Ir: , <ë. - ..j .. à?4. j j . V k '-' - > : n q r * ' : . l r-l (E! . I ':ê . ;|.|. jrqj' ;||| ir!| . , '|| trlkyj, ||..-|. , : ç : . .:L .: . 1 '. ê . 'Beh.Aë6. : ' . , a . .-..:. , . yj |ajs. ?len/ Ojle - . AantE'ilenln. h ï' Q. k )é. Datum: Telefoonnummer: 06-20988601 Email: [email protected] Kockengen, 02-10-12 Betreft: zienswijze op het on|erpbestemmingsplan Kockengen W12/14ûu) Geachte Ieden van de Raad, lk heb de volgende bedenkingen bij het on|eœbestemmingsplan Kockengen. llBestemmingAgrarisch met natuur- en Iandschapswaarden; Het gaat hier om een bestemmingsplan voor de kem Kockengen, met directe omgeving. Daarin zijn ook enkele agrarische bouwblokken opgenomen, alsmede de kopeinden van Iandbouwpercelen. De bestemming Agrarisch met natuur- en Iandschapswaarden wordt op geen enkele manier onderbouwt in de toelichting op het plan. Waalchijnlijk worden vooral Iandschapswaarden bedoeld, want het is niet duidelijk welke natuu|aaden het bestemmingsplan ter plaatse van deze bestemming wil besche|en. Dat klemt omdat bij de beoordelingscriteda voor het verlenen van een omgevingsvelunning (artikel 3.7.1 en 3.7.2) direct wordt verwezen naar de waarden en/of functies die het plan beoogt te besche|en. Als het plan zelf geen duidelijk biedt over de natuu|aarden, dan wordt het voor een indiener van een omgevingsvergunning, Iaat staan voor de beoordeling daawan, een onmogelijke opgave om rekening te houden met deze waarden. Wij veqoeken u dan ook om deze bestemming te wijzigen in de bestemming Agranàch. WBouwhoogte; In onze reactie op het vooron|erp hebben wij reeds aangegeven, dat een maximale bouwhoogte van 10 meter voor agrarische gebouwen met een zadeldak echt niet meer van deze tijd is. Weliswaar is in artikel 30 een algemene agijkingsbevoegdheid t.b.v. het college opgenomen, maar juist de komende jaren worden veel innovatieve veestallen verwacht van de ërarische sector, met andere dakvormen dan een traditioneel zadeldak. Dat kan nodig zijn om aan de eisen van diergezondheid en dierenwelzijn tegemoet te komen. Wij begrijpen dat de agrarische bebouwing in de dorpsrand van Kockengen hoge eisen stelt aan de mimtelijke kwaliteit. Aan de andere kant zullen te strenge eisen de Iandbouwbeddjven uiteindelijk de nek omdraaien. Het is de opgave van een architect om met die twee belangen om te gaan. Daarom veqoeken wij u om in het bestemmingsplan meer Rlimte te bieden voor agijkende, nieuwe staltypen. Zo zal bijvoo|eeld de bouw van een serœstal al bij een bouwhoogte van 10 meter kunnen worden geœalisœ|, maar in dat geval is een grotere goothoogte dan 6 meter noodzakelijk. 3lArcheologie; Wij constateœn dat de agmrische bou-lakken nu in het geheel zijn opgenomen onder de dubbelbestemming archeologie. Gelet op het feit dat door diverse bouwactiviteiten de bodem binnen die bouwblokken al grondig is geroerd, lijkt het volstrekt niet relevant om ook voor activiteiten binnen het bestaande bouwblok een archeologisch ondecoek te vereisen. Wij veqoeken u om de bestaande bouwblokken in het geheel te vrijwaren van een dergelijk ondeqoek. 1 l . Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 2 01. Inkomende documenten - 16823 ||zigingsb|voegdheid vergroten bouwvlak; iet in een wijzigingsbevoegdheid om het bouwvlak te Mergroten tot maximaaî 1,5 ha, mits Moor dat Het ontweœplan voorz lak deze bevoegdheid niet reeds eerder is toegepast. Deze toevoeging Ieidt er toe dat een aanvrager betre|ende bouwv I gaan, hetgeen niet altijd nodiç is. Wat ons betreft kan deze voorwaarde dan ook altijd voor de maximale oppewlakte za vervallen. s|ergroten bouwvlak; Iakte van bouwvlak van Wagendijk 31 is door o.a. Geurwet binnen Bebouwde Kom en Archeologie De bestaande opperv Iijîongewenst om daarin de nodige vewangende nieuwbouw van verouderde melkveestal te wet al nagenoeg onmoge doen. Verder is een bestemmingsplan van verleden uit bedoeld om ook de on|ikkelingsmogelijkheden voor de komende jaren Dts in bestemmingsplan niet alleen het vasteggen van bestaande situatie maar ook bouw-œimte geven aan te geven. bepe|ingen/bouwregels opleggen als mijn bedrijf door bouw Man mogelijk innovatieve meikveestal en niet te veel starre een veel ruimere afstand tot de burge|oningen krijgt dan de huidige situatie. 6|erschillende Bes|mmingsplannen; De aangevraagde uitbreiding van bouwvlak valt onder Bestemmingsplan Buitengebied West. Met welk bestemmingsplan word de beoordeling en beslissing en bean|oording meegenomen? Onder welk bestemmingsplan valt dit nu? Onder welk bestemmingsplan valt dit na vaststelling van de Bestemmingsplannen? 7N|rgunning plîchtlge wêïkzaamheden; ij de vergunning plichtige we*aamheden staat ook het scheuren Man graslanö (artikel 3.7.1). Wij willen u er met B drtlk op wijzen dat weâzaamheden die tot het normale agrarische onderhoud en beheer horen, waaronder het na Iand ook zonder vergunning moeten kunnen worden uitgevoerd. Een vergunningplicht voor de scheuren van gras , Ie onderhoudsweizaamheden Ieidt alleen maar tot onbegrip, verminderd draaçvlak en misvestanden bij de norma itvoering. Wij veqoeken u het scheuren van grasland tot het normale ondemoudswei te rekenen. u Met vdendelijke groet, C. Versteegh Firma Versteegh Wagendijk 31 3628 ES Kockengen ClEls. 1 . . : I R s g . f -K ,..'..- - K r 1 r . 1 , / pet: t . : i c. o j -.ï r j c In k a '= ...... j. . j 5.t,, I -2: f' , -1 1|' % . . I ngek. Ontk.beV. 0 ù ûI(T. 2212 B i| /1 . A %J' . j Aantelson'lntgenlK. (5 p'ie astn. 2 Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 2 van 2 01. Inkomende documenten - 16284 ze I HET LOKAAL FEEST VERGADER|G CA|ER|G Naam: Gemeente Stichtse Vecht t.a-v. Adres: Postbus 1212 Class. Fëe| , taxakll.v. ) ' / K/l aê/ wlkyé-/ l V' / InA2 (6 ty .sljchlsp ,, S J 'Haak-, '.fi-ecl-ys.. ? @ @ -..-.- . VwA----.-.- j j . y.- ..- .....,r (:| rl tï/. |.l? . ; ! 1 2 sg? 2g12 / t - ' te ? èà-ih.Afd. '-- - l l . ? f.----.- Aante/.-.a|jing|n/gopje aan. l ! Postcode/plaats: 36008E Maarssen Datum 11-09-2011 Onderwerp on-erpbestemmingsplan |ockengen |12/14044 Geachte beer, Na bestudering van het nieuw ontwerp blijk dat op de tekening bij voontaat 28 de Iosse schuur/ga|ge en de nieuwe entree niet in overeenstemming zijn met de luchdbto en de bou|wergunning vrom 3386 van 6 nov. 2007 Kunt u zo vHendelijk zijn dit aan te passen. Vriendelijke groet Richard de Vos Naast Heicop 24 postadres Voorstraat 28 3428 AJ Kockengen tel. 034&241720 of 0655331819 |.ualhetloual.nl ban|r33.11.21.107 b-nr1761.28.086.8.01 Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 1 01. Inkomende documenten - 16775 Aan het Col lege van Btll-gellneestel- en Wetlnotldel-s van gelneente Stichtse Vecht Postbtls l 2 l 2 IRG9. Caaklnr. -- ( l Q /. l Q t| , ,-,, , j . xt-j-.t j c juj,rsl,:| 7- I -2 /i J s vc--clar . . l lngak. ootv bw. (1 ?1 ê,k-î')- 2 2 12 ' â ï/ Beh.Afd. ô Aantekeninçsl-i/'|c.pia aan. j | 3600 BE MAARSSEN Ondelaverp : OlltNs/el-lnbestelll 11-1 ingsplan Kockengen Z/ 1 2/ l 4044 Iàerceel Kerkvveg 8 A te Kockengen Kockengen, l oktober 20 1 2 Zeer Geacht College, Naar aanleidi ng van het ter inzage Ieggen van het i 11 l'narge genoelnde ontvverp bestelul'n ingsplan Kockengen en uNv Nota ilnspl-aêlkl-eilcties d.d. 25 apri I 20 1 2 I1-1-b.t. de door 1-1-1 ij inged iende illslnl-ëlilkreactie betre ûknde llet ol-nzetten vall de bedri j l|sbestelllllâ ing van 1,1-1 ij 1'1 perceel naar een Ns/oollbestel|) Ining het volg ende. U NV Co I l ege staa t b ij voorbaat 11 i et Ilega t i e 17 tegell o ve 1- ee IA ftl l'lc t i eNv ij zi g i ng va 1-1 bed rij f-' llaa 1- eel) ïvooll functie. Gelet op de i ndieni l|gsN/el-eistell behorende bij een bestel-nln illgslnlall|sril' ziging en llet tij dspad behorende bij deze procedtlre ïvi l ik graag een N'ool-ovel-leg lnet U ïv Col lege oln te olldel-zoek-ell ol: eel'l i 1-1 te dienen bestel-nln ing splanNvij ziging (gelet op de door nu ij te l'naken kosten) haa I baar i s. I 1-| a fNvacht i ng va 1-1 tlsv reacti e, tek en i k , nlet N'riendel ij e gr eten, l K.A . Zi lver Kerkweg JA 3628 AN KOCKENGEN Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 1 01. Inkomende documenten - 16411 V j . Ué gqà.. ày 'ré| tïsjyx. ö'hjâ =, y ==.=-.==-..... = ,. .. --...... ,... y . - --- . ..,-:t . -g|-... tâ--|., - ytrkjt..-/ ja f.-.' è|yï,;|. tàj . ----g- r. J , ' ' . . . ..ky k . .. ,.,,.-= 'Ftê-.>'X. '-%-. .ij j .- - . ------...... --...... -... . ,f j qjj1.. . çïtè-'y : '..y ( . . uz , . j : t; . ( g s j.y k, , , j , , j $ y , çt > - ' - .4 g; ( jj. 4 , ! L g . -' | ' .jj :œ|'à| :' jpï '.. ||.|| < ,, j . | .j(| . -| . ,- . , .. .,. ),. .z/? .2./' f u. tï.) nu ). . ù ...... ' %%. k g c|'.e. t e j à t| . .. . ' u j . y jj y j ) q.z n j (ë $4 , j g g j ï|r?j|-:. ê-- ' -. .,;à,y-.. j:jï'...... ,,.. ., .. .- . -y,. |- j..j .'. . . . ac q. I lngok. r-'---.--- Ontv.bev, -| -||||r' ------|| |-k| .|1 -||||||||- |' ||-* ---'-'j||. -,j!r|- .! ; lnspraakreact'|e Bestemm'lngspëan Kockengen Beh.Afd. (alleen volledig l'ngevulde reacties Worden in behandel'lng genom Aahtekeningen/|opie aan. Naam : 2. 'ï ze ïa.- straat: k cpyhe turea-kwDe zo tj F'ostcode: 'slzo /h |A plaats: Kockt-e..a en Telefoonnummer'. o - 2% t De reactie betreft het perceel: + 2Buî lnhoudelijke reactie: kM'' 'ake-ee. J ' ïlcz.b'. tu|c.s ieïatoor-oç opcï7exùr t/ecq.zoc (D vùco he- f) vvtai-ee- en Y.ot œcvckïoaG|L| rAczm jôc'o C:?:1 't-ïc ïxh-zetjvm cïc pezçkzcek/ kùoo de lo rnoe-èe;?- ïho q) vcï is |c.zïe. ern op ùe.à 'z.teltc?c ta-. v|tx- dx|s oo- o ; OF .,. 3c.z. zo wepetuotao càor| cq.- ackzaxaraà o c)orz gcg . 'une-l-ïce ook J-qn càelcqe n CVCX?A Ze Ze c-corp . U' ' IJ cà véno ra 7c. e.ea z è n Ze Ook Nrcxn ch|-ee.c-t Dfvnît |cqc'q e ,1 l,a aczettcte cnçecte Q. : |,4 |OQADOJYGS V 0* - .1 ùessèem|7o sfptdnkfn hs VGV ke-/ z|chereien F1 * KJ X N WG en e n e| e' F- V GX Z UQMGU |es ïc|eîrc-'/s e nze PRfQ-C'G- ..4- ï|ewwou a /0 (+-z s ..y) cvcàveuqel nu e-o '/JGR.|:L Qscorxea j/vxbezxeo ctvvrnsc| loc.clau'. cnvaxlc.:q 7-s ieaeevvron cvvuo-h K|mà kcv ja e en K|k-wo..é;e B/h |e |L3Oy'W. :2 V kxk-| $-31. 'yu;j îx3one Op arcx VA|.G |Q- Yca.th.x qeera rvztoe-ùte tv|e.e. 4 - is h suçs|ncz zo is xqkj: ' ja (oa oc.e-e.ï t-s Vev,a Aei- ûtekAtuac. en eco oot .1- fnuptuka cpcp tc-z vcwrn 6 tvye-èe-t- vtpc.sr es|Gcx/ Datum: okwc.u CO ùe.i- Handtekening'. Stuur het formulier volledig ingevuld perpost naar het college van Burgemeester en Wethouders van gemeente Stichtse Vecht, Postbus 1212, 3600 BE Maarssen onder vormelding van ''voorontwerp- bestemmingsplan ïonkengen''. Reageren kan tot in met 13 Oktober 201 1. Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 1 van 5 01. Inkomende documenten - 16411 ' ? V. I h . . ' ' . |-:.: . ..g- . ...=.#. çy ... .0. , '? I . . A' |'-'. '#' . ;.| : -. ;:.| ./*. tçt. .;. . )j., (âé|..|.|.. 11, . . Y| '&.. % e. &% , '-' . >$.' | y&'.'. . . %k, /%:||...... - . ; ,| .-,. |. , | .. | . -. .| . . 4, . . '' . *- ' . .. . w. , -,.: .. . , . , , , . . p . .œ .' . *. .. . ' lnspraakreactie Bestemmingsp|an Kockengen (alleen volledig ingevulde reacties worden in behandeling genomen) Naam : Straat: Postcode: Plaats: Telefponnummqr'. - - .- - - De reactie betreft het perceel: Inhoudelijke reactie: . * Vao oo ewrk't' |-17|,5 eea a. uotarnLau .3 |.1 .. uz ue-i- h-ea.t-r.' vea.vtpkcï eka ccAcne.e woo-ccôccn t cojp uu;?a xtj . te vva. vecgeèwk. us,vh uook- ùuà pvvcx...ë 'up zzo/ U 'J ù :. = cx zo 4 '. p.xas zo t evn rnco tû- c)co y&O O l S (Jo ' o ùc.k- pe-cc-ee-| P - chv.-t| . ,x. eto o o/k k, 3 ele e ja |1 3 uuxks 'aoù/| ù |GO|| |t 7|7002.4 |k'àt /'3 .3 |zy Iq''h Z ' t ze ka- k ù j ' t c. y c ( sg Datum: zo al sevv..c| koc f.?- s.cp t| Handtekening'. ,<. ,: /uA ) - Stuur het formulier volledig ingevuld per post naar het college van Burgemeester en Wethouders van gemeente Stichtse Vecht, Postbus 1212, 3600 BE Maarssen onder vermelding van ''voorontwerp- bestemmingsplan Kockengen''. Reageren kan tot en met 13 oktober 201 1. Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 2 van 5 01. Inkomende documenten - 16411 l..l-L .4- ':.- . -r- r # ' , . + ER ( - r.â -t ' = .-jœ, . -jjé, l . é , f + .4:1- . . ..-- ' J .%./% ' ' Qo..- + + + # k -.ïr +' + - //a e -t- t.y' yejo.u t f u -j+ +-1, ' . ! -1-- . . ' ' '; , . ' j' ( y.%j/ , -1- + Sj j à DV ï , . .-j-- ..-t- -j- - . zo y , . V ï V V V psg F X' j y z y. y. y. , - 9 , , . , =1- -1- -1- of j'-7ut.-oy yu j .-vfè-q s, . .s 4- 4- 4- 4- , + + + -t , . ty--sj à . ? v' I , * ' ' :) ' -.u ' tz op + 4. ..y + r fvrll y y y.' , uj- ! yQ of ja s g y y. y y. o. zo y- o..y ...... --.) -4-/ -..)- .-J + + (k .j- fvg : q 'J- -1- 'V 'Y' -1- éj - éb r) ' .4- , y - ' ' j . . ' y . . .y y . y . o. u'è---àu ë , Q . o vyo j--t-gj .y .y. .y. o. is - , -j . . '' ' ' ' ' * ' ' ' + .. . w-l + + + + ,.. y- , - ya y ..j. 4. .4. ..j. .j. v . . jè . V , ) ' . + + + + ''@ . a s + + g + y fvrtj /$ ., - -1- ,.-- ,-4 'A + + + + . ' t.'.'.ytyj --, T +++++ y. y. y. y. + 'ZV'' -6 + '1- + ) w-j . ygj. + + + + + . w i . .'ù.-t. ' I + + V' + . . - . . - . .. .- . - ...... - - RH'' ) 1 T . .é y -1- -1- -1- -1- + + + wA . + .és+ + N . ,. + + 4) + j. - r -t- -1- -j- -j- . -1- ..1 . ..t- + + + + + . + + + + y x .1- -t- é- V. > G . + 4 + y op ö . + + + + + X IN & - .-f- .1- -10- - .AANL .j= ps. W-p , (wp) + + + + + 4 m % . + + ..-- '& +.- -y y. ..y - ..- . . z, .'A zz ..v so Ny JH' - -1- + 4:- - khvl . y . Z <. .., j vrkj y Z . l j u' .1... 21.. - ..4- .4- x - t- .4. x .4. .4. - r. Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 3 van 5 01. Inkomende documenten - 16411 n .n ' ...... v . | . u ! . . < a . î . . ' ' . *' - .x s . .4* < . 1 . ' ,,vv x . ' a . . . uw ' e a . œ:w f. i . . s a .. , , .ç . s +. . . # . -. . .. 'z 5 . . . ' .. . . nx- ' x ..-.;, er+. . . - .-. f ' ' . #. 'u . , . . . . A sx r . -. .t. p# . .< . . . , . .. $ s -' |. |||| |a .- ..w . , ...... % rœ . ô ' ' . . ' . ' t . , . . . '/' # r ' . ' A. ' ' # . . .. r| , y . . . . #,p. ê | ' ' .d ' '' ' ' P* N ' . ' ' w |j. .|4 z . |. . e . | . of w 4 . . .. u . . x é- ç, $ : a . J. V ê ,. . %. 4 . . . . # . >. . . , œ. . è w ' . . : .. # . . . # $ . '>' . . Q'* / ' - œ% . 'V . ' ' v'' K A ' . . . . .9 . . ' ' ' '*...'x- ....x . ..v œ- #. ' .- Y - . 4...... e u - . . . .. , .. w ' .%. N ' . 'W - **' ' e Y %. Y. K . * ' ' ' . + k wx # > -- . V . * %. < *. x, w $ . . -*- . .- . - . . . . .% - x . <. KK ' W <%.N.N ' ' # ' b #' * - WN V ' ' d J ' ' * ' Yv.x . . . w : . > .. . * . '. #v X. - N M N'x.a x xx .. .. .,.....- u w - ; . . : * ê . - . . ' h - . . w N . N< Nx' - .e%. N ' . . . M ' V - '.h. - ...wx..w,s xv- a ' . . .', . - ..1 . x . . à . . .w. . . Nvvwxv.. p . al wx > . . . . ! % N< NVNNA ' - ' 11 N . Mwvw|- * z ' ' ' '' ; w ' . ' .. ** .w - .. . . F@ ' * . ' k ' .- . . . , . . zo .> e ze - z , j ' a . . . a v. . : ' ' . >N > #' . '( Z .x'.* ' . ' h . X ,T , y ,j l ...... n, .. h, # ' Xt . .| % * .. - . ' . '. 9 % 1 . . - 5. A ' * . # ' e' t . . Wé . . ' ' . ' M . ' ' % ' #' . . ' . . . ' y ' K. . . j . . ''y # œ' * . . ''# . ' œ ' L œ .' V' ' .f /' I à 1.. Z' * ' ' ' N' ' * ' . q y . ' . Z œ + - - . ' . * ' I ' ' ' M1 *.* i . . . u ...... |- . . . . uj| . . ' . . Z ' ' . ' . a . -a|è-. V . ?. . # .. , . . t -' 2 . ' è # >. . ' j . g# . . g' . .| , . . ; ' . . w . . j é. , . y s # . m y< .- x w .. . ., -0 - - û z w . é' y. . . . . 3...... ' . . z' e' - ,/' / X . a .V. ' ' - > . - ' ' .. * 4. ' -e . '!, '; x. r.'''-' ' : 1 1 . ' * ' - ' .. . . ' . . . . . t . z' t . # r. 'o .j . - . ' . - , .- r ft .... , :' . e er . y' .7 .f .. .. zo ' .1 v.v x ! . m. j ' ..' ,.r' .' , ' . .@' .e '' ' v.' ' u u . f N 1. . ' J1 * .' t MJ |I;c ' X y vv R JJ.X , p . . y ' . , . 4 . . ! d ..a u-'. Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 4 van 5 01. Inkomende documenten - 16411 Scan nummer 1 van 1 - Scanpagina 5 van 5