Cahier 7 : Développement Économique
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Cahier 7 : Développement économique Arrêt L’offre de grandes surfaces ........................................................... 23 Le contexte concurrentiel .............................................................. 24 Sommaire 2.2 Analyse de la demande ...................................................... 25 2.3 Analyse qualitative des polarités commerciales .............. 27 1 ECONOMIE................................................................................. 3 Centre-ville de La Tour du Pin ........................................................ 27 1.1 Caractéristiques des emplois et actifs ................................. 3 Zone mixte de périphérie de Saint Jean de Soudain ................ 28 Structure de l’emploi ........................................................................ 3 Centre-bourg de Saint-Clair de la Tour ........................................ 29 Structure et évolution de la population active ............................ 5 Saint-Victor-de-Cessieu .................................................................. 30 Les liaisons domicile-travail .............................................................. 8 Biol ..................................................................................................... 32 1.2 Caractéristique des activités économiques ........................ 9 2.4 Projets commerciaux ........................................................... 33 Répartition des activités par commune et par secteur .............. 9 3. TOURISME .......................................................................... 36 Répartition des activités dans les sphères présentielle et non présentielle ....................................................................................... 10 3.1 Les atouts touristiques du territoire ...................................... 36 Un tissu économique s’appuyant sur la présence de micro- 3.2 La capacité d’accueil .......................................................... 36 entreprises ........................................................................................ 11 3.3 Caractéristiques des touristes .............................................. 38 « Démographie des entreprises ».................................................. 12 3.4 Projets touristiques ................................................................ 39 1.3 Les zones d’activités économiques du territoire ............... 14 Typologie des zones d’activités .................................................... 14 Degré qualitatif des zones d’activités ......................................... 15 Typologie des friches présentes sur la Communauté de Communes, sans projets ou études en cours ............................. 17 2. COMMERCE ....................................................................... 22 2.1 Structure du tissu commercial et artisanal ......................... 22 L’offre de proximité ........................................................................ 22 2 1 ECONOMIE Les secteurs d’activités des emplois restent toutefois relativement distincts 1.1 Caractéristiques des emplois et actifs entre les secteurs géographiques de Vallons de la Tour et la Vallée de l’Hien. Plus rural, le secteur de la Vallée de l’Hien comptabilise près de 10% Structure de l’emploi de ses emplois dans le secteur agricole, et apparait bien moins pourvoyeur d’emplois dans le tertiaire marchand et non marchand (48 % des emplois On dénombre, en 2013, 10 378 emplois sur le territoire des Vallons de la contre 68 % sur le secteur des Vallons de la Tour). Tour et de la Vallée de l’Hien, soit 2,1 % des emplois de l’Isère. La répartition géographique des emplois met en évidence une Le territoire des Vallons de la Tour et de la Vallée de l’Hien est marqué par concentration des emplois sur les communes des Vallons de la Tour, et un poids important de l’emploi dans les secteurs de l’industrie et la notamment sur la commune de La Tour du Pin, qui regroupe à elle seule construction, au regard des moyennes départementales et nationales. 40 % des emplois du périmètre global du territoire du PLUi. Dans une moindre mesure, les communes de Saint-Jean-de-Soudain, Saint-Clair-de- A l’inverse, le secteur d’activités du commerce, transports, services divers la-Tour et Cessieu regroupent chacune entre 9 % et 11 % de l’emploi total. est moins représenté qu’aux niveaux départemental et national (8 à10 La nature de l’emploi varie cependant fortement en fonction de la points en moins). commune : Ce poids relativement faible des services marchands est induit par une - La commune de La Tour du Pin, en lien avec les équipements (collèges, offre commerciale limitée comparativement à l’ensemble de l’activité centres administratifs…) et l’offre commerciale qu’elle accueille commerciale et de service à l’échelle du département comme de la (centre-ville notamment), regroupe essentiellement les emplois dans région. Le tertiaire marchand représente ainsi un peu plus d’un tiers des l’administration, l’enseignement, la santé et l’action sociale (1900 emplois du territoire, contre 45 % à l’échelle départementale et 43 % à emplois environ), ainsi que le commerce, les transports et services divers l’échelle régionale. (1 250 emplois environ). Répartition de l’emploi par secteur d’activité (source, INSEE 31/12/2012) - Les communes de Saint Jean de Soudain, Saint-Clair de la Tour et Cessieu, en lien avec la présence d’activités commerciales Vallons de la d’importance ou relativement nombreuses (zone mixte d’entrée de Tour et Vallée Rhône ville à Saint Jean de Soudain, pôle commercial « Carrefour Market » à de l’Hien Isère Alpes Saint-Clair de la Tour, centre-bourg dynamique à Cessieu), regroupent Agriculture 2 % 1 % 4 % une offre d’emplois importante dans le domaine du commerce, des Industrie 23 % 17 % 14 % transports et des services divers (entre 380 et 550 emplois pour chacune Construction 10% 4 % 7 % d’entre elles). Commerce, transport, services divers 35 % 45 % 43 % - Les emplois dans l’industrie sont principalement regroupés au sein des Administration, enseignement, santé, communes bénéficiant de zones d’activités : La Tour du Pin action sociale 30 % 30 % 32 % (800 emplois environ), Cessieu (320 emplois environ), Saint-Jean-de- Soudain (280 emplois environ) et Rochetoirin (240 emplois environ). Sur le secteur de la Vallée de l’Hien, les communes de Biol et Saint-Victor- de-Cessieu représentent les secteurs les plus pourvoyeurs d’emplois. Ces deux communes accueillent toutefois environ 3 % des emplois totaux du territoire. 3 • Évolution de l’emploi Montrevel 62 36 -26 -42 % Entre 2006 et 2013, le territoire des Vallons de la Tour et de la Vallée de Rochetoirin 520 573 53 10 % l’Hien comptabilise 200 emplois supplémentaires (10 164 emplois comptabilisés en 2006). Sainte-Blandine 186 256 70 38 % Cette stabilité (+2 %) est cependant à relativiser, de très fortes disparités Saint-Clair de la Tour 1 230 960 -269 -22 % étant observées en fonction des secteurs d’activités. Ainsi, une perte majeure d’emplois est observée dans l’industrie (perte de Saint-Didier-de-la- près de 550 emplois), quand en parallèle une augmentation importante Tour 414 395 -19 -5 % du nombre d’emplois est observée dans les secteurs tertiaires : Saint Jean de - 360 emplois supplémentaires enregistrés dans le secteur du commerce, Soudain 916 1007 91 10 % transport et services divers, Saint-Victor-de- - 250 emplois supplémentaires enregistrés dans le secteur de Cessieu 374 340 - 34 -9 % l’administration publique, de l’enseignement, de la santé et de l’action sociale. Torchefelon 32 51 19 59 % Évolution de la répartition des emplois par commune (source, INSEE 31/12/2012 La Tour du Pin 4 443 4150 -293 -7 % et 31/12/2006) Les Vallons de la Tour et la Vallée de Emplois Emplois en Evolution Evolution 10 164 10 378 + 214 +2 % l’Hien en 2006 2012 2006-2012 % Les communes de Saint-Clair de la Tour et de La Tour du Pin observent une Belmont 56 55 - 1 -2 % évolution négative importante de l’emploi en pourcentage mais surtout en termes de valeurs (perte de 270 à 300 emplois sur ces deux communes Biol 203 331 128 63 % en 6 ans). Cessieu 773 1112 340 44 % Sur le périmètre de la Vallée de l’Hien, la commune de Montrevel observe une évolution d’emplois négative importante en termes de pourcentage La Chapelle-de-la- (-42 % d’emplois entre 2006 et 2012), à nuancer cependant par une base Tour 130 165 35 27 % faible en valeur. La commune de Saint-Victor-de-Cessieu observe également une baisse du nombre d’emplois, de manière moins marquée Doissin 183 219 36 20 % sur la période mais sur des valeurs plus importantes (perte de 34 emplois). Dolomieu 301 317 16 5 % En parallèle, les communes de Cessieu et de Biol observent une évolution positive du nombre d’emplois, avec la création respective de 340 et 120 Faverges-de-la-Tour 136 179 43 32 % emplois sur la même période. La commune de Saint Jean de Soudain, en Le Passage 98 75 -23 -24 % lien avec l’ouverture d’enseignes dans la zone commerciale mixte, a également gagné près de 100 emplois entre 2006 et 2012. Montagnieu 108 156 48 44 % 4 Evolution des emplois par secteur d’activité (source, INSEE 31/12/2012 et Évolution de la population active du territoire (résidents) ayant un emploi 31/12/2006) A l’échelle du périmètre du PLUi, la population résidente active est en forte 2006 2012 Evolution hausse : on enregistre environ 770 actifs supplémentaires entre 2006 et Emplois agriculture 195 227 +16 % 2013 sur le territoire, ce qui représente une augmentation de 5,6 % du Emplois industrie 2 873 2 341 -19 % nombre d’actifs