HEEMSTEDE BREITNERWEG 8

Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Fonteinlaan 7, 2012 JG , Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

"WEELDE AAN HET WATER" De eerste verdieping biedt een masterbedroom met aansluitend een Vrijstaande villa ‘De Hoek’ is gelegen eigen fraaie badkamer, een separate in Heemstede op een bijzonder punt; kleedruimte en apart toilet. De overige de hoek van rivier ‘het ’ en de vier slaapkamers hebben allemaal een Crayenstersingel. Het betreft een zeer slaap entresol. Tevens bevinden zich ruim, modern en tegelijkertijd op deze verdieping een tweede karakteristiek woonhuis dat zeer dicht badkamer en een apart toilet. aan het water ligt. Door de bijzondere architectuur (bouwjaar 2014) en de Algemeen: situering op het perceel van 1929m2 is - woonoppervlak ca. 384m2: het zelfs op een bewolkte dag een - volledig geïsoleerd (energielabel A); heerlijk lichte woning. - opvallend lage energielasten; - hele huis v.v. vloerverwarming; Alle geneugten van het gezellige - meerdere aanlegsteigers; centrum van Heemstede, Haarlem, - voor indeling en maatvoering zie en Den Haag bevinden plattegronden. zich op korte afstand. Wat is er prettiger dan op een mooie zomerse Aanvaarding in overleg. dag over het Spaarne naar het centrum van Haarlem te varen, waar u kunt genieten van het grote aanbod op zowel cultureel als culinair gebied. In de directie omgeving vindt u diverse natuurgebieden, de zee en het strand, prima scholen, sportfaciliteiten, het NS station en diverse uitvalswegen.

Rondom de villa ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. Er zijn twee aanlegsteigers en een eigen insteekhaven aan het Spaarne. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Eenmaal binnen komt u via de royale hal in de riant bemeten eetkeuken met Erfdienstbaarheden en bijzondere aansluitend de bijkeuken. De zitkamer bepalingen ligt aan de waterkant en heeft een Aan elke onroerende zaak kunnen bij- prachtige lichtinval en een zondere bepalingen verbonden zijn. Deze panoramisch uitzicht over het Spaarne. worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het Aan de andere zijde van de woning eigendomsbewijs. bevinden zich 2 werkkamers en een Het eigendomsbewijs ligt op ons kantoor grote inpandige berging. Via meerdere ter inzage. plekken in het huis loopt u zo naar buiten, iets wat elk seizoen weer een belevenis is.

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Verdere bijzonderheden De meetinstructie sluit verschillen in Milieu: Verkoper is geen verontreiniging meetuitkomsten niet volledig uit, door bekend, noch de aanwezigheid van bijvoorbeeld interpretatieverschillen, asbesthoudende materialen. afrondingen of beperkingen bij het Eigen grond: Het pand staat op eigen uitvoeren van de meting. grond. Levering: Het wordt geleverd vrij van huur Voorbehoud en ontruimd (behoudens de genoemde in- Hoewel gestreefd is naar een zo nauw- begrepen zaken). keurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitge- gaan worden dat het bovenstaande Kadastrale gegevens slechts indicatief is. De gegevens (be- Gemeente Heemstede, sectie A, nummer dragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn 8153, groot 19 are 29 centiare. soms verkregen door mondelinge infor- matie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen Aanvaarding onderzoeksplicht naar alle zaken die voor De overdrachtsdatum wordt in overleg hem van belang zijn en kan zich nimmer vastgesteld. beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Koopakte De makelaar kan u desgewenst verwijzen Behoudens nadere afspraken gelden de naar de betreffende instanties. standaardbepalingen, zoals deze voor- komen in de model-koopakte die is op- Deze informatie wordt aan meer personen gesteld door de Nederlandse Vereniging verstrekt. Aan deze gegevens kunnen van Makelaars NVM, de Consumenten- geen rechten worden ontleend. De aan- bond en de Vereniging Eigen Huis. bieding van dit object dient te worden ge- zien als een uitnodiging tot het doen van De waarborgsom (of bankgarantie) is ge- een bieding. bruikelijk 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voor- Verdere informatie behouden (zoals voor het verkrijgen van Alle belangrijke documentatie is bij de woonvergunning, hypotheek, nationale makelaar tijdens kantooruren ter inzage. In hypotheek garantie) worden alleen veel gevallen kunnen fotokopieën worden vermeld als deze in de onderhandelingen verkregen of kunnen de gegevens aan u zijn afgesproken. verzonden of gemaild worden. Uiteraard Voor zover hieronder aanvullende clausu- kunt u bij de makelaar alle verdere infor- les zijn vermeld, worden deze opgenomen matie krijgen. in de koopakte.

Aanvullende clausules op te nemen in de koopakte

Toelichtingsclausule Nen2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]

Heemstede Vraagprijs: € 2.995.000,-- k.k.

Breitnerweg 8

Het onderstaande kaartje wijst u de snelste route naar ons kantoor.

Al meer dan veertig jaar is Boonstra Heijmeijer Makelaars actief in Haarlem en de directe omgeving. Als één van de oud- ste makelaarskantoren in de regio Zuid hebben wij alle verande- ringen in de woningmarkt meegemaakt. Door onze jarenlange ervaring beschikken wij over een schat aan kennis en kennen de regio als geen ander.

Boonstra Heijmeijer Makelaars is een erkend NVM-makelaar. Dit betekent dat wij lid zijn van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en als zodanig op de hoogte zijn van alle zaken die van belang zijn in de woningmarkt.

Als gecertificeerd makelaar kunnen wij u van dienst zijn bij de verkoop of aankoop van een woning. Neemt u gerust contact met ons op voor meer informatie.

Zo bereikt u ons Ons kantoor in Haarlem is gemakkelijk te vinden. U vindt ons in Haarlem aan de Fonteinlaan 7, vlak naast het restaurant “Dreefzicht”. Door de centrale ligging van ons kantoor is het gemakkelijk bereikbaar ook als u van buiten de regio komt. Bovendien kunt u gratis parkeren in de directe omgeving.

Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel. 023-5319192 www.boonstra.nl - [email protected]