4 EINFAMILIENHÄUSER PROSPEKT IM CHRÜZ, 4422 ARISDORF Bildmaterial: 2. Bauetappe, Im Chrüz/Speichmattweg, Arisdorf

23.06.2014 • Prospekt - Im Chrüz, Arisdorf, 3. Etappe.pdf

© Copyright 2014 by Suter Immobilien Treuhand AG, Binningen INHALT

Lage 4

Konzept 5

Impressionen Erdgeschoss 6

Situation 8

Übersicht 9

Aussenansicht 10

Untergeschoss/ Erdgeschoss Haus 17 12

Untergeschoss/ Erdgeschoss Haus 19 14

Untergeschoss/ Erdgeschoss Haus 21 16

Untergeschoss/ Erdgeschoss Haus 23 18

Obergeschoss Haus 17 20

BAUHERR Obergeschoss Haus 19 21 Paul Suter Obergeschoss Haus 21 22 PROJEKT Lussmann Architekten www.lussmann-architekten.ch Obergeschoss Haus 23 23

VERKAUF / AUSFÜHRUNG Impressionen Obergeschoss 24 Suter Immobilien Treuhand AG Hauptstrasse 1, 4102 Binningen Tel 061 425 40 80 Kurzbaubeschrieb 27 INTERNET www.suter-immo.ch Firmenportrait 28 t str a g m we n l Kirch Sen e

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ä . r N K t K re Gründen s Vorde ä g n n e i lm R a t t s t r . eg w en ld . a r H t s f t o p . r h u t h a s c r e H e B l g H ä o H f H al H de a u g s i e h w r o

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s o rf o D D . tstr. tr up . D s Ha H tr or rf a s o u r fs D g p 500 m e tr ts f . e t r r. i ö r. . w l d t r d s t r Copyright © 1999/2011 Tpwix AG - MultiNet: © Tele Atlas N.V. - GeoPost: © Die Schweizerische Post - Geodata: RIMINI/SWISSNAMEisS © 2011 - Bundesamt f ür Landestopographie (DVO 12447) - Orthophotos: f© swisstopo s Lage Willkommen in Arisdorf Arisdorf – Attraktives Wohnen im Grünen wenigen Minuten nach und innert nahe Liestal mit idealer Verkehrsanbin- 8 Minuten nach Basel gelangt. Zudem ist dung nach Basel. Arisdorf durch die Postauto-Linie 83 an den Kantonshauptort Liestal und / Die typisch ländliche Gemeinde im Basel- sehr gut erschlossen. biet liegt auf 345 m ü. M., erstreckt sich über 10 km² und grenzt neben dem Kan- Das Dorf umfasst grösstenteils Einfamili- tonshauptort Liestal auch an die Gemein- enhäuser und verfügt über eine gute Infra-

den , Füllinsdorf, Hersberg so- struktur mit Kindergarten, Primarschule, wie die Aargauer Gemeinden und Post, Dorfladen, Ärzten, Restaurants etc. Olsberg. Ausserdem bietet Arisdorf nebst vielen Die rund 1‘600 Einwohner zählende Ge- Erholungsmöglichkeiten div. Freizeitakti- meinde Arisdorf gilt als familienfreund- vitäten für Jung und Alt, u. a. einen Turn-, liches Bauerndorf mit auffallend vielen Musik- und Theaterverein, den Fussball- Kirsch- und Apfelbäumen, und saftig grü- club FC Arisdorf, einen Skiclub etc. und nen Wiesen. lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Als Nachbargemeinde von Liestal ist die Baselbieter Gemeinde äusserst attraktiv gelegen. Arisdorf liegt in der Nähe der Au- tobahnausfahrt A2 wodurch man u. a. in

4 Küche, Essen

Im Chrüz in Arisdorf realisieren wir eine Die Einfamilienhäuser sind mit grossflä- Konzept Überbauung mit 4 freistehenden Einfami- chigen Fenstern ausgestattet, so dass die lienhäusern im MINERGIE®-Standard, die Räume von Licht durchflutet werden. Zu- hohen Ansprüchen gerecht werden. dem verfügen die Häuser über einen Gar- ten mit schön angeordnetem Sitzplatz und Durch die Anordnung der Häuser, sowie garantieren so ein hohes Mass an Privat- die ideale Einbettung der Objekte in das sphäre. Gelände, geniessen die künftigen Bewoh- ner mehrheitlich eine prächtige Aussicht in Eine Einzelgarage sowie ein Besucherpark- die weitere Umgebung. platz runden das Angebot ab.

5 Wohnen

Wohnen Gäste-WC 6 Erdgeschoss

Bildmaterial: 2. Bauetappe, Im Chrüz/Speichmattweg, Arisdorf

Küche, Essen 7 Situationsplan

0 m 1 2 3 4 1:100

0 m 2 4 6 8 1:200

0 m 5 10 1:250

0 m 3 6 9 12 1:300

Projekt-, Konstruktions- und Farbänderungen bleiben vorbe- 0 m 5 10 15 20 halten. Die Abbildungen können auch Zubehör und Sonder- MST. 1:500 1:500 ausstattungen enthalten, die nicht zur Grundausführung gehören.

8 Übersicht

Zimmer: 5.5 Schopf Grundstückfläche: 223 m² Garage Fläche: 181 m² sep. Parkplatz

Zimmer: 5.5 Schopf Grundstückfläche: 247 m² Abstellraum (Garage) Fläche: 179 m² sep. Parkplatz

Zimmer: 5.5 Schopf Grundstückfläche: 293 m² Garage Fläche: 181 m² sep. Parkplatz

Zimmer: 5.5 Schopf Grundstückfläche: 364 m² Garage Fläche: 180 m² sep. Parkplatz

9 Bildmaterial: 2. Bauetappe, Im Chrüz/Speichmattweg, Arisdorf Bildmaterial: 2. Bauetappe, Im Chrüz/Speichmattweg, Arisdorf

10 Aussenansicht Bildmaterial: 2. Bauetappe, Im Chrüz/Speichmattweg, Arisdorf

11 Untergeschoss

FEST EINGEBAUT

SANITÄRAPPARATE

SONDERAUSSTATTUNG

MÖBLIERUNGSVORSCHLAG

Projekt-, Konstruktions- und Farbänderungen bleiben vorbe- 0 m 1 2 3 4 halten. Die Abbildungen können auch Zubehör und Sonder- MST. 1:100 1:100 ausstattungen enthalten, die nicht zur Grundausführung gehören.

120 m 2 4 6 8 1:200

0 m 5 10 1:250

0 m 3 6 9 12 1:300

0 m 5 10 15 20 1:500 Erdgeschoss Obergeschoss Seite 20

FEST EINGEBAUT

SANITÄRAPPARATE

SONDERAUSSTATTUNG

MÖBLIERUNGSVORSCHLAG

Projekt-, Konstruktions- und Farbänderungen bleiben vorbe- halten. Die Abbildungen können auch Zubehör und Sonder- 0 m 1 2 3 4 ausstattungen enthalten, die nicht zur Grundausführung gehören. MST. 1:100 1:100

0 m 2 4 6 138 1:200

0 m 5 10 1:250

0 m 3 6 9 12 1:300

0 m 5 10 15 20 1:500 Untergeschoss

FEST EINGEBAUT

SANITÄRAPPARATE

SONDERAUSSTATTUNG

MÖBLIERUNGSVORSCHLAG

Projekt-, Konstruktions- und Farbänderungen bleiben vorbe- 0 m 1 2 3 4 halten. Die Abbildungen können auch Zubehör und Sonder- MST. 1:100 1:100 ausstattungen enthalten, die nicht zur Grundausführung gehören.

140 m 2 4 6 8 1:200

0 m 5 10 1:250

0 m 3 6 9 12 1:300

0 m 5 10 15 20 1:500 Erdgeschoss Obergeschoss Seite 21

FEST EINGEBAUT

SANITÄRAPPARATE

SONDERAUSSTATTUNG

MÖBLIERUNGSVORSCHLAG

Projekt-, Konstruktions- und Farbänderungen bleiben vorbe- halten. Die Abbildungen können auch Zubehör und Sonder- 0 m 1 2 3 4 ausstattungen enthalten, die nicht zur Grundausführung gehören. MST. 1:100 1:100

0 m 2 4 6 158 1:200

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0 m 3 6 9 12 1:300

0 m 5 10 15 20 1:500 Untergeschoss

FEST EINGEBAUT

SANITÄRAPPARATE

SONDERAUSSTATTUNG

MÖBLIERUNGSVORSCHLAG

Projekt-, Konstruktions- und Farbänderungen bleiben vorbe- 0 m 1 2 3 4 halten. Die Abbildungen können auch Zubehör und Sonder- MST. 1:100 1:100 ausstattungen enthalten, die nicht zur Grundausführung gehören.

160 m 2 4 6 8 1:200

0 m 5 10 1:250

0 m 3 6 9 12 1:300

0 m 5 10 15 20 1:500 Erdgeschoss Obergeschoss Seite 22

FEST EINGEBAUT

SANITÄRAPPARATE

SONDERAUSSTATTUNG

MÖBLIERUNGSVORSCHLAG

Projekt-, Konstruktions- und Farbänderungen bleiben vorbe- halten. Die Abbildungen können auch Zubehör und Sonder- 0 m 1 2 3 4 ausstattungen enthalten, die nicht zur Grundausführung gehören. MST. 1:100 1:100

0 m 2 4 6 178 1:200

0 m 5 10 1:250

0 m 3 6 9 12 1:300

0 m 5 10 15 20 1:500 Untergeschoss

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SANITÄRAPPARATE

SONDERAUSSTATTUNG

MÖBLIERUNGSVORSCHLAG

Projekt-, Konstruktions- und Farbänderungen bleiben vorbe- 0 m 1 2 3 4 halten. Die Abbildungen können auch Zubehör und Sonder- MST. 1:100 1:100 ausstattungen enthalten, die nicht zur Grundausführung gehören.

180 m 2 4 6 8 1:200

0 m 5 10 1:250

0 m 3 6 9 12 1:300

0 m 5 10 15 20 1:500 Erdgeschoss Obergeschoss Seite 23

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SANITÄRAPPARATE

SONDERAUSSTATTUNG

MÖBLIERUNGSVORSCHLAG

Projekt-, Konstruktions- und Farbänderungen bleiben vorbe- halten. Die Abbildungen können auch Zubehör und Sonder- 0 m 1 2 3 4 ausstattungen enthalten, die nicht zur Grundausführung gehören. MST. 1:100 1:100

0 m 2 4 6 198 1:200

0 m 5 10 1:250

0 m 3 6 9 12 1:300

0 m 5 10 15 20 1:500 Obergeschoss

FEST EINGEBAUT

SANITÄRAPPARATE

SONDERAUSSTATTUNG

MÖBLIERUNGSVORSCHLAG

Projekt-, Konstruktions- und Farbänderungen bleiben vorbe- 0 m 1 2 3 4 halten. Die Abbildungen können auch Zubehör und Sonder- MST. 1:100 1:100 ausstattungen enthalten, die nicht zur Grundausführung gehören.

200 m 2 4 6 8 1:200

0 m 5 10 1:250

0 m 3 6 9 12 1:300

0 m 5 10 15 20 1:500 Obergeschoss

FEST EINGEBAUT

SANITÄRAPPARATE

SONDERAUSSTATTUNG

MÖBLIERUNGSVORSCHLAG

Projekt-, Konstruktions- und Farbänderungen bleiben vorbe- halten. Die Abbildungen können auch Zubehör und Sonder- 0 m 1 2 3 4 ausstattungen enthalten, die nicht zur Grundausführung gehören. MST. 1:100 1:100

0 m 2 4 6 218 1:200

0 m 5 10 1:250

0 m 3 6 9 12 1:300

0 m 5 10 15 20 1:500 Obergeschoss

FEST EINGEBAUT

SANITÄRAPPARATE

SONDERAUSSTATTUNG

MÖBLIERUNGSVORSCHLAG

0 m 1 2 3 4 MST. 1:100 1:100

220 m 2 4 6 8 1:200

0 m 5 10 1:250

0 m 3 6 9 12 1:300

0 m 5 10 15 20 1:500 Obergeschoss

FEST EINGEBAUT

SANITÄRAPPARATE

SONDERAUSSTATTUNG

MÖBLIERUNGSVORSCHLAG

Projekt-, Konstruktions- und Farbänderungen bleiben vorbe- halten. Die Abbildungen können auch Zubehör und Sonder- 0 m 1 2 3 4 ausstattungen enthalten, die nicht zur Grundausführung gehören. MST. 1:100 1:100

0 m 2 4 6 238 1:200

0 m 5 10 1:250

0 m 3 6 9 12 1:300

0 m 5 10 15 20 1:500 Zimmer Badezimmer

24 Obergeschoss

Dusche, WC

25 26 Kurzbaubeschrieb Konstruktion Fenster / Storen Die 4 Einfamilienhäuser mit Garage werden Kunststoff-Fenster mit IV-Verglasung (U- in Massivbauweise erstellt und erfüllen den Wert 0.7 W/m2K, aussen anthrazit, innen MINERGIE®-Standard. Die Aussenwände weiss). Lamellenstoren mit Elektroantrieb. bestehen aus Backstein / Beton mit Aussen- Ausbau In Wohnen/Essen/Küche, den Vorplätzen und in den Nassräumen sind Keramikplatten verlegt. Alle Zimmer sind mit Parkett ausge- stattet. Die Treppenanlage besteht aus Mas- sivholztritten mit Metallgeländer.

Elektroinstallationen Sämtliche Wohnräume sind mit einer „Mul- timedia“ Installation ausgestattet. Dies be- deutet je eine Leerinstallation für EDV (ohne aktive Komponenten), je ein TV-Anschluss (rückwärtstauglich für Breitband-Internetzu- gang) und je einen Telefonanschluss (geeig- net für Analog – ISDN – ADSL bzw. Internet- zugang).

Haustechnik Das Gebäude erfüllt den MINERGIE®- Standard. Die Energie wird über eine Wärme- pumpe und Solarzellen (jedes Haus hat eine eigene Wärmepumpe) gewonnen und über die kontrollierte Lüftung verteilt. Ausserdem sind alle Räume mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Weitere Informationen über MINERGIE und das Haustechnikkonzept fin- den Sie in unseren separaten Broschüren. wärmedämmung, die Innenwände aus Kalk- Sanitäre Anlagen sandstein, Backstein oder Gips. Das Dach Badezimmer mit WC, Waschtisch, Spie- ist als Flachdach mit Wärmedämmung und gelschrank, Badewanne oder Dusche mit unterhaltsarmen extensiven Dachbegrünung Glasduschwand. Separate Dusche/WC und konzipiert. separates Gäste WC. Hochwertige Wasch- maschine und Wärmepumpen-Tumbler. Wände / Decken / Böden Sämtliche Wände im Wohnbereich sind tape- Küche ziert und weiss gestrichen. Die Nassräume Hochwertige Küche in Lackausführung mit sind mit keramischem Wandbelag ausge- Chromstahlgeräten (Mikrowelle oder Stea- stattet. Die Decken im Wohnbereich sind mer optional möglich) und Granitabdeckung. verputzt und weiss gestrichen.

27 Firmenportrait Wer sind wir? Unsere Mitarbeiter Wir von Suter Immobilien Treuhand AG Unsere Immobilien-Treuhänder, Buchhal- befassen uns mit allen Bereichen des Im- ter, Liegenschaftsverwalter, kaufm. Mitar- mobilienwesens. Unsere Betriebsgrösse beiter, Architekten, Bauleiter, -Techniker, erlaubt ein dynamisches Arbeiten und vor -Zeichner usw. bilden ein gut eingespieltes allem eine persönliche, individuelle Bera- Team und verstehen es, individuelle Pro- tung und Betreuung unserer Kunden. Be- blemlösungen und Ideen aufzuzeigen. reits seit 3 Generationen sind wir als Fa- milienunternehmung für unsere Kundinnen Unsere Leistungen auf einen Blick und Kunden engagiert. ■■ Architektur ■■ Generalunternehmung ■■ Erstellung von Neubauten ■■ Umbauten und Renovationen ■■ Verwaltung von Liegenschaften mit Miet- oder Eigentumswohnungen ■■ Erstvermietung von Neubauten ■■ Kauf und Verkauf von Liegenschaften und Wohnungen ■■ Vermittlung von Liegenschaften und Wohnungen ■■ Bewertung von Liegenschaften ■■ Beratung in allen Belangen des Immobi- Unsere Philosophie lienwesens Seriosität und das stete Streben nach be- ster Qualität all unserer Leistungen prägen Profitieren erlaubt! unser Denken und Handeln und sind unser Wir freuen uns, wenn Sie von unseren An- Grundstein für eine vertrauensvolle Zu- geboten und Dienstleistungen sowie von sammenarbeit. unseren Fach- und Marktkenntnissen pro- Den Kundenkontakt und das Gespräch mit fitieren und wir Sie ebenfalls zu unseren Interessenten, Mietern und Wohneigentü- zufriedenen Kunden zählen dürfen. mern schätzen wir ganz besonders. Dies bereichert unser Berufsleben und gibt uns zugleich wertvolle Informationen über die aktuellen Bedürfnisse, die wiederum in Projektplanungen einfliessen. Denn un- ser Ziel ist immer ein kundenorientiertes Angebot zu einem attraktiven Preis-/Lei- stungsverhältnis.

Für weitere Auskünfte erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 061 425 40 00. Oder besuchen Sie uns einfach im Haus zur alten Waage an der Hauptstrasse 1 in Binningen.

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