NEW SHOPPING DESTINATION Ampliamento del Centro Commerciale Auchan Rescaldina The extension of the Auchan Rescaldina Shopping Centre POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ Location & accessibility COMO Situato lungo la provinciale Saronnese e nelle immediate vicinanze dell’uscita dell’autostrada A8, Strada Provinciale Saronnese

il Centro è già oggi leader assoluto all’interno del suo Via Europa bacino d’utenza con una struttura che si sviluppa Via 4 Novembre su 2 livelli per un totale complessivo di 79 unità VARESE commerciali, 5 delle quali sono medie superfici. L’Ipermercato e il distributore di carburante discount Via Marco Polo Ovest Auchan ne arricchiscono l’attrattività. AUTOSTRADA DEI LAGHI Il Centro attualmente ha una ratio ingressi/mq superiore dell’80% rispetto alla media nazionale (rif. Studio del potenziale Urbistat 2014). Via Filippo Turati

AUTOSTRADA DEI LAGHI Located along the provincial road Saronnese and Via Luigi Cadorna close to the A8 highway exit, this is already the leading

Shopping Centre in its catchment area. The two-level scheme hosts a total of 79 retail units, including 5 MILANO middle surface units. The Auchan hypermarket and discount petrol station add to its drawing power. The Centre has now a footfall per sqm ratio 80% MILANO higher than the national average (ref. Urbistat study RESCALDINA of potential, 2014).

Da MILANO 34 min - 26,6 km Da VARESE 31 min - 34,1 km

Centro Commerciale Auchan Rescaldina Auchan Rescaldina Shopping Centre BACINO DI ATTRAZIONE Catchment area 1.407.957 Il bacino di utenza entro i 25 minuti di auto dal Centro Commerciale conta 1.391.509 abitanti TOTALE BACINO D’ATTRAZIONE / abitanti e 450.000 famiglie. TOTAL CATCHMENT AREA / inhabitants Il Centro si colloca all’interno del di Rescaldina, a ridosso dei comuni Induno Olona Canzo Valmadrera di Cerro Maggiore e Legnano. I 3 comuni raggiungono, in totale, quasi 90.000 residenti. Besozzo Gavirate Cernobbio

The catchment area within 25 minutes drive from the Shopping Centre comprises 1,391,509 VARESE Ispra Erba inhabitants and 450,000 families. The Centre lies within the municipality of Rescaldina and close Tavernerio Albavilla to the municipalities of Cerro Maggiore and Legnano. The 3 municipalities have a total of nearly Oggiono

90,000 residents. Angera

Arona Lurago d'Erba Gozzano Inverigo Sesto Calende Barzano' 0-5 min 7.107 abitanti / inhabitants 0,5% Castelletto S Missaglia 5-10 min 67.738 abitanti / inhabitantsBorgomanero 4,8% Casatenovo

10-15 min 183.764 abitanti / inhabitants 13,1% Mozzate

Gorla Maggiore Triuggio 15-20 min 468.986 abitanti / inhabitants 33,3% Lesmo 20-25 min 680.362 abitanti / inhabitants 48,3% Biassono Arcore

Vedano al Lambro Villasanta

TOTALE 1.407.957 abitanti / inhabitants Oleggio Concorezzo MONZA Agrate Brianza Bel

I livelli di reddito sono nettamente superiori alla media Brugherio del paese (+25% circa). +25% The income indexes are distinctly higher than the national average (+25% approx.). Cameri Il 51,8% dei clienti ha un’età compresa tra i 18 e i 54 anni. 51,8% 51.8% of customers are aged between 18 and 54. Galliate MILANO Romentino

Il 48,5% del target è composto da uomini e il 51,5% da donne. 51,5% Trecate The target gender is 48.5% male and 51.5% female.

Cerano Centro Commerciale Auchan Rescaldina Auchan Rescaldina Shopping Centre

LE RAGIONI PER SCEGLIERE RESCALDINA SHOPPING CENTER The reasons to choose Rescaldina Shopping Center Innovative shops and services

Medium/ high target brands OUR ADVANTAGES

Leisure New experiences generation food court L’AMPLIAMENTO The extension Il Centro Commerciale Auchan Rescaldina raddoppia la sua dimensione con una nuova offerta di shopping e entertainment che lo trasformerà in un destination point di ultima generazione. OGGI DOMANI Il nuovo concept avrà come focus l’accoglienza, il bellessere Today Tomorrow e l’ecosostenibilità e si rivolgerà ad un target eterogeneo, dalle famiglie ai bambini, ai ragazzi, agli anziani, ai turisti.

Al piano terra l’Ipermercato sarà interamente ristrutturato 19.481 mq 45.000 mq con una formula più razionale e fruibile. Al primo piano si GLA Galleria GLA Galleria aggiungeranno nuove medie superfici con insegne fashion GLA of the Mall GLA of the Mall primarie. Una grande Food Court si affaccerà sull’area eventi e sulla terrazza esterna. Il Centro avrà orari di apertura estesi e 14.127 mq 12.000 mq accessi indipendenti e, grazie ai nuovi parcheggi interrati, disporrà Ipermercato Ipermercato di ulteriori 1.300 posti auto. Hypermarket Hypermarket

La natura e il territorio orienteranno la tematizzazione dell’ampliamento mentre i nuovi spazi dedicati all’intrattenimento 79 155 saranno il palcoscenico di iniziative ludiche e interattive innovative, Numero negozi Numero negozi che rinforzeranno lo storico legame tra il Centro e i suoi visitatori. Shops Shops

The Rescaldina Shopping Centre doubles its size and will offer 4.200 5.500 a wider scope of shopping and entertainment making it the next Numero parcheggi Numero parcheggi generation destination point. Parking spaces Parking spaces The new concept focuses on greeting customers with attractive, eco-sustainable surroundings and is aimed at a diverse target of families, kids, the elderly, young people and tourists. 2021 On the ground floor the hypermarket will be completely refurbished with a more rational, efficient formula. Completamento ampliamento Galleria On the first floor there will be new middle surface units with leading Completion of Gallery extension fashion brands, and a large food court will overlook an events area and outdoor terrace. The Centre will offer independent access, longer opening hours and over 1,300 new underground parking spaces.

The theme of the extension will be based on the natural beauty of the local area and there will be extra entertainment areas like the new stage for interactive games and initiatives that will reinforce the 155 Numero negozi dopo ampliamento longstanding bond between the centre and its visitors. Shops after the extension

Centro Commerciale Auchan Rescaldina Auchan Rescaldina Shopping Centre

LA NUOVA PLANIMETRIA Piano Terra US 72 m2 The new plan C/S Iper UFFICI AUCHAN Ground floor 799 m2 668 m2

WC 1 AMPLIAMENTO IPERMERCATO 207 m2 IPERMERCATO 2.477 m2 10.323 m2

42 m2 MS 14 1.504 m2 2 148 m

AMPLIAMENTO MALL 2.540 m2 ingresso ovest

NEG 113 96 m2 2 NEG 117 NEG 116 NEG 115 NEG 114 NEG 103 galleria 3.293 m 2 2 2 2 2 NEG 104 NR 118 237 m 120 m 142 m 282 m 105 m 2 WC 1D NR 19-20-21 2 146 m 2 2 EN 15 EN 7 168 m NEG 112 58 m 142 m N 18 N 17 EN 8 2 2 2 30 m2 EN 14 EN 13 EN 12 EN 11 EN 10 EN 9 2 60 m2 EN 6 94 m 36 m 18 m 59 m2 59 m2 59 m2 59 m2 59 m2 61 m2 65 m EN 16 EN 45b 2 77 m2 NEG 111 MS 13 81 m 2

2 2 EN 3-4 EN 1-2 137 m2 492 m ingresso est EN 47 NEG 105 NEG 106 NEG 107 45 m 2 2 NEG 108 2 32 m 149 m 151 m 2 2 2 EN 55 EN 54 EN 53 EN 51-52 EN 50 EN 48-49 86 m EN 46 EN 45 173 m 124 m 110 m 229 m2 2 2 2 2 2 2 2 2 44 m 61 m 60 m 121 m 60 m 126 m 65 m 27 m NEG 110 NEG 13a 2 118 m2 102 m2

WC 2D 33 m INGRESSO 2 EN 23 EN 24 EN 2 ENTRANCE 58 m 104 101 25-26 GALLERIA 3290 m Fontana e 2 2 2 Area Eventi NEG 102 m m 114 m EN 27 NEG 109 NEG 109a 2 TOILETTE 2 2 118 m 179 m2 EN 28 N 29 87 m 88 m 2 EN 30 EN 31-32 EN 33 EN 34 EN 35-36 EN 37 EN 38-39 2 TOILETS 60 m 2 2 2 2 2 32 m 86 m2 132 m2 87 m 50 m 179 m 83 m 207 m EN 42-43-44 NEG 94 NEG 95 MS 12 EN 29 2 2 2 2 169 m 2 ASCENSORE 140 237 m 102 m 368 m 2 ES 40

LIFT 177 m m 2 NEG N 30 50 m 2 169 m 32 m2 SCALE 83 m2 2 EN 41 STAIRS 77 m 2 MS 11 77 m 2 EN MS 3b 427 m 2 445 m 73 m2 NEG 97 113 m2 NEG 101 GALLERIA 19 m2 87 m2 MALL MS 8 MS 1 EN 93 25 m2 112 m2 1.210 m2 2.953 m2 EN MS 2 319 m2 NEG NEG 100 MS 9 100a 2 NEGOZI MS 10 2 105 m 2 2 33 m SHOPS 996 m 559 m NEG 98 EN MS 3c 192 m2 2 MEDIE SUPERFICI 434 m MIDDLE SURFACE UNITS NEG 99 EN MS 3a 140 m2 ingresso nord 420 m2 FOOD COURT 27 m2

Centro Commerciale Auchan Rescaldina Auchan Rescaldina Shopping Centre LA NUOVA Primo Piano PLANIMETRIA The new plan Uffici Auchan First floor 346 m2

L1 624 m2

L2 2 917 m 2 21 m

MS20 MS19 MS17+18 MS16 MS15 MS14 L3 1.832 m2 1.635 m2 4.046 m2 593 m2 772 m2 1.765 m2 2 456 m NEG 143 255 m2 NEG 144 106 m2

NEG 92 2 152 m AMPLIAMENTO MALL 1.642 m2 NEG 142 280 m2 EN 69-70-71NEG 68 2 2 NR 119 EN 72 354 m 60 m EN 91 EN 91b EN 64 EN 58 2 2 2 2 2 2 EN 60a 2 159 m 144 m 239 m 23 m 40 m 93 m 40 m2 100 m NEG 120 NEG 121 NEG 122 NEG 123 NEG 124 2 2 2 2 2 WC 1D 173 m 108 m 109 m 224 m 154 m NEG 141 2 EN 60b EN 59 2 59 m EN 63 EN 62 EN 61 2 233 m EN 65-66-67 73 m2 54 m2 53 m2 75 m2 61 m 147 m2 NR 56 NEG 140 2 2 NEG 125 EN 57-82 124 m NEG 132 NEG 131 NEG 130 2 227 m2 EN 85-86-87 EN 84 EN 83 2 NR 133 156 m

41 m 2 2 2 EN 88-89-90 162 m2 53 m2 79 m2 106 m 235 m2 98 m 104 m 112 m NEG 129 126 m2 166 m2 62 m2 NEG 126 NEG 139 115 m2 227 m2 INGRESSO WC 1U 58 m2 2 N 52 N 53 ENTRANCE GALLERIA 3573 m 47 m2 47 m2 NEG 138 NEG 128 2 2 NEG 127 222 m TOILETTE 59 m 175 m2 TOILETS EN 74 EN 75 EN 79+80 NEG 137 2 2 2 ASCENSORE 391 m 107 m 259 m 106 m2 NEG 134 NEG 135 LIFT 2 2 WC EN MS4 EN MS5 164 m 245 m 2 2 2 L4 208 m 2 2 SCALE 2.994 m 85 m 1.022 m 2 139 m NEG 136 19 m2 STAIRS 38 m 112 m2

MS6+7 2 2 2.115 m2 70 m 83 m R 2 GALLERIA FOOD COURT 1.088 m2 370 m2 MALL UFFICI GCI 81 m2 NEGOZI SHOPS R 1 MEDIE SUPERFICI 1.172 m2 MIDDLE SURFACE UNITS

FOOD COURT

Centro Commerciale Auchan Rescaldina Auchan Rescaldina Shopping Centre AVVICINAMENTO Accessibility

Centro Commerciale Auchan Rescaldina Auchan Rescaldina Shopping Centre Centro Commerciale Auchan Rescaldina Auchan Rescaldina ShoppingCentre Underground Parking (-1) Parcheggi (-1) interrati PIANO INTERRATO

CANCELLO D1 D2 BAIA FRESCHI SCALA "D" BAIA nr16 310 mq D4 D3 COMPATTATORE

PASSERELLA SCALA "A"

PENDENZA 8% LUNGHEZZA 15 m.

300 A1 350 250 300

250 A2 300 COMPATTATTORE nuovo blocco ascensori 90 mq BAIA MSP1 443 mq COMPATTATORE

250

300 COMPATTATORE 3690 mq pertinenze IMMOCHAN SCALA

COMPATTATTORE SCALA"B" B1 B2 PASSERELLA PARCHEGGIO (-1) 5800 mq quota -3,4mt SCALA LT iper 320 mq SCALA "E" E2 C2 C1 ingresso 3 CANCELLO LT iper 250 mq E1 SCALA "C" 150 mq E3 E4 PONTE - 1 700 mq CANCELLO

LT GALLERIA esistente 500 mq LT GALLERIAampliamento 700 mq IN ingresso camion ingresso 2 dal -1 salita PARCHEGGIO (-1) OUT 29000 mq -3,4 mt ingresso 1 ascensori rampe ascensori ingresso 4 IN pedonale scala OUT IN 1 aggiornamento 2 scala DELLA STESSA(LEGGEn°633del22.04.41) DELLA STESSA(LEGGEn°633del22.04.41) A TERMINEDILEGGEILPRESENTEDISEGNO E'DIPROPRIETA'AUCHANSPAENONPOTRA'ESSERERIPRODOTTOO TRASMESSOATERZISENZAPRECISAAUTORIZZAZIONE 11/04/2016 TECNICA &PROGETTAZIONE 1/1 strada 8,palazzo N-milanofiori -MI tel.02.57583632 fax 02.57584555 A0 /scale 14.04.2016 data /review /date PARCHEGGI Alessandro Gullo progettista /designer note PIANO INTERRATO -1 RESCALDINA (MI) tavola descrizione: oggetto/object sito AMPLIAMENTO CC /site /remark /board t4 disegno OUT stile distampa IN /file LT /plot style LT Parking protocollo /ref.number [email protected] mobile +39 335-7328435 North ItalyLeasingDirector Giampiero DiMaio Contacts CONTATTI [email protected] -www.ceetrus.it +39 5758 02 Tel: 5699 +39 57581 - Fax: 02 Strada 8 - Ceetrus ItalyS.p.A Palazzo N - 20089 Rozzano(MI)ITALIA .

Novembre 2019