Ministerio De Hacienda (

DELEGACIÓN ESPECIAL DE ECONOMÍA MINISTERIO Y HACIENDA EN MADRID

DE HACIENDA SERVICIO DE PATRIMONIO

PLIEGO DE CONDICIONES DE LA CUARTA SUBASTA PÚBLICA AL ALZA, MEDIANTE EL PROCEDIMIENTO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO, DE LOS INMUEBLES PROPIEDAD DE LA ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL ESTADO, SITOS EN LOS TÉRMINOS MUNICIPALES DE MADRID, FUENLABRADA, LEGANÉS, VILLA DEL PRADO Y POZUELO DEL REY. La Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de los inmuebles que más adelante se describen, propiedad de la Administración General del Estado, al no resultar necesarios para el uso general ni para el servicio público, ni resultar conveniente su explotación. Tras haber quedado desierta la tercera subasta celebrada el día 2 de julio de 2018, el Sr. Delegado Especial de Economía y Hacienda de Madrid, teniendo en cuenta lo previsto en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas (LPAP) y en su Reglamento General, aprobado por Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto (RLPAP), así como en la Orden HAP/1335/2012, de 14 de junio, de delegación de competencias y en la Orden HAC/636/2018, de 12 de junio de 2018, por la que se mantiene en vigencia las delegaciones anteriores, ha acordado la celebración de la cuarta subasta mediante Resolución de fecha 23 de agosto de 2018 por el procedimiento de presentación de ofertas en sobre cerrado, con sujeción a las siguientes

CLÁUSULAS

PRIMERA. Descripción del lote/inmueble objeto de subasta. Tipo de Licitación y Garantía.

LOTE 1 Descripción. Con fecha 6 de junio de 2011, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de dos locales comerciales que están unidos formando un solo local: Descripción. A) Finca sita en calle Bravo Murillo nº 37 y 39, puerta nº 1 en planta baja, escalera nº 41 del bloque J, poblado San Cristóbal (Madrid). La finca, que ocupa una superficie registral construida de 156,30 m2, está situada en el término municipal de Madrid. - Linderos: al frente, por donde tiene su entrada, con acceso directo con calle privada - fachada posterior-; a la derecha entrando, con local comercial número 1 de la escalera cuarenta y dos, a la izquierda entrando, con elemento común de acceso a calle privada; y al fondo entrando, con plazuela privada–fachada principal- y caja de escalera. - Inscripción registral: Registro de la Propiedad nº 5 de Madrid, finca 89960. - Referencia catastral: 0167631VK4706E0049DK - Inventario General de Bienes y Derechos del Estado: figura con nº 1992724289990061001. - Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza urbana. Local comercial. - Cargas: el inmueble descrito se encuentra libre de cargas. - Tasación individual: 285.876,08 euros. - Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación D. Consumo 268 kWh/m2año. Emisiones 69 kg CO2/ m2año. B) Finca sita en calle Bravo Murillo nº 37 y 39, puerta nº 1 en planta baja, escalera nº 42 del bloque J, poblado San Cristóbal (Madrid). La finca, que ocupa una superficie registral construida de 172,19 m2, está situada en el término municipal de Madrid. - Linderos: al frente, por donde tiene su entrada, con acceso directo con calle privada - fachada posterior-; a la derecha entrando, con calle privada; a la izquierda entrando, con

C/ GUZMÁN EL BUENO, 139 28071 MADRID FAX : 91 545 07 67 1

GONZALEZ RODRIGUEZ FRANCISCO JAVIER - 2018-08-23 13:16:10 CET La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: 6H5Z9I50XPXDSPRK en http://www.pap.minhafp.gob.es

local comercial número uno de la escalera número cuarenta y uno; y al fondo entrando con la caja de escalera y plazuela privada –fachada principal. - Inscripción registral: Registro de la Propiedad nº 5 de Madrid, finca 89986. - Referencia catastral: 0167631VK4706E0062BW - Inventario General de Bienes y Derechos del Estado: figura con nº 1992724289990062 001. - Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza urbana. Local comercial. - Cargas: el inmueble descrito se encuentra libre de cargas. - Tasación individual: 314.939,23 euros. - Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación D. Consumo 268 kWh/m2año. Emisiones 69 kg CO2/m2año. Tipo de licitación y fianza. Valor de tasación: 600.815,31 euros. El tipo de Licitación será de 368.975,70 euros. El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 18.448,79 euros.

LOTE 2 Descripción. Finca urbana sita en Calle Plata nº 2, 4 y 6 del Municipio de Fuenlabrada (Madrid). Con fecha 21 de marzo de 2014, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de un bien constituido por 6 fincas catastrales y 10 registrales, con una superficie total de 1.378,77 m2, en el Municipio de Fuenlabrada (Madrid). 1) Calle Plata 2, planta baja, puerta nº 2. - Descripción Registral: Finca nº 28.999 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 148,50 m2. Cuota de 5,62%. Linderos: frente, considerando como tal el acceso al local, con resto de finca matriz; derecha, entrando, con el local número uno, hueco de escalera y portal de acceso al edificio; izquierda, con el bloque número ocho de la urbanización; y fondo, con hueco de escalera y resto de finca matriz. - Referencia catastral: 3198102VK3539N0002LD. 2) Calle Plata 2, planta 1ª, puerta nº 2. - Descripción Registral: Finca nº 29.000 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 83,17 m2. Cuota de 3,16%. Linderos: al frente, con resto de finca matriz; derecha, con el local descrito con el número uno y hueco de escalera; izquierda, con el bloque número ocho; y por el fondo, con hueco de escalera y local número tres de esta división. - Referencia catastral: 3198102VK3539N0004ZG. 3) Calle Plata 4, planta baja, puerta nº 1. - Descripción Registral: Finca nº 29.001 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 164,80 m2. Cuota de 5,90%.

DELEGACIÓN ESPECIAL 2 DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MADRID

Linderos: frente, considerando como tal el acceso al local, con resto de finca matriz; derecha entrando, con bloque siete de la urbanización; izquierda, con portal de acceso al edificio, hueco de escalera y local número dos de esta división; y fondo, con resto de finca matriz. Finca nº 29.002 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 149,70 m2. Cuota de 5,62%. Linderos: por su frente, considerando como tal el acceso al local, con portal de acceso al edificio, hueco de ascensor y resto de finca matriz; derecha entrando, con portal de acceso, hueco de ascensor y local número uno de esta división; fondo, con resto de finca matriz; e izquierda, con resto de finca matriz y bloque número nueve de la Urbanización. - Referencia catastral: 3198103VK3539N0001RS. 4) Calle Plata 4, planta 1ª, puerta nº 1. - Descripción Registral: Finca nº 29.003 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 166,35 m2. Cuota de 6,32%. Linderos: frente, con resto de finca matriz; derecha, con el local número dos de esta división, hueco de ascensor y rellano de escalera; fondo, resto de finca matriz; e izquierda, con resto de finca matriz y bloque número nueve de la urbanización. Finca nº 29.004 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 166,35 m2. Cuota de 6,32%. Linderos: frente, con resto de finca matriz; derecha, con bloque número siete de la urbanización; fondo, con resto de finca matriz; e izquierda, con el local número uno, hueco y rellano de escalera. - Referencia catastral: 3198103VK3539N0002TD. 5) Calle Plata 6, planta baja, puerta nº 2. - Descripción Registral: Finca nº 29005 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 95,30 m2. Cuota de 3,51%. Linderos: frente, entrando, considerando como tal el acceso al local, con resto de finca matriz y bloque ocho de la urbanización; derecha entrando, resto de finca matriz; izquierda con local comercial número uno y hueco de escalera; y fondo con el local comercial número tres. Finca nº 29.006 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 149,70 m2. Cuota de 5,50%. Linderos: frente entrando, considerando como tal acceso al local, con resto de finca matriz, hueco de ascensor y portal; derecha, con local comercial número dos, hueco de ascensor y portal; fondo, con resto de finca matriz; e izquierda, con resto de finca matriz y bloque número diez de la urbanización. - Referencia catastral: 3198104VK3539N0002FD. 6) Calle Plata 6, planta 1ª, puerta nº 1. - Descripción Registral: Finca nº 29.007 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 166,35 m2. Cuota de 6,32%. Linderos: frente, resto de la finca matriz; fondo, resto de la finca matriz; derecha, con locales comerciales y tres, hueco de ascensor y rellano de escalera; e izquierda, con resto de finca matriz o número diez. Finca nº 29.008 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 88,55 m2. Cuota de 3,36%.

DELEGACIÓN ESPECIAL 3 DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MADRID

Linderos: al frente, considerando como tal la calle de su situación, con local comercial número dos y hueco de escalera; fondo, con resto de finca matriz; derecha, con bloque número ocho y resto de finca matriz; e izquierda, con local comercial número uno y hueco de escalera. - Referencia catastral: 3198104VK3539N0003GF. Datos comunes a toda la finca: - Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 1987724289990298001 - Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza urbana. Uso oficinas, en edificio mixto. - Cargas: se encuentra libre de cargas. - Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación D. Consumo 282 kWh/m2año. Emisiones 70 kg CO2/m2año. Tipo de licitación y garantía. Valor de tasación: 1.252.323,00 euros. El tipo de Licitación será de 769.082,86 euros. El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 38.454,14 euros.

LOTE 3 Descripción. 16,66% sobre la finca urbana sita en Calle Legazpi nº5, 4ºD del Municipio de Leganés (Madrid). Con fecha 27 de marzo de 2014, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una vivienda con una superficie registral de 45,42 m2 y consta de vestíbulo, estar-comedor, dos dormitorios, cocina y cuarto de baño. El Estado es copropietario del 16,66%. - Linderos: frente, descansillo de escaleras, por el que tiene acceso, y patio de luces al que tiene tres ventanas y una terraza-voladizo; izquierda, piso letra C de la casa siete de la misma calle; fondo, calle Legazpi, a que recaen una ventana y un balcón-terraza; y derecha, piso letra C. Cuota de participación del 5,10%. - Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Leganés nº 2, finca 58057. - Referencia catastral: 4943102VK3644S0020PE. - Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2011724284740000115. - Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza urbana. Vivienda. - Cargas: Por razón de la matriz 29.554: Gravada con una SERVIDUMBRE recíproca de luces y vistas entre las fincas matrices 29.552 y 29.554 del Archivo Común. Gravada con una SERVIDUMBRE reciproca de patio mancomunado entre las fincas matrices 29.554 y 29.556 del Archivo Común. Tipo de licitación y garantía. Valor de tasación de la participación Estatal: 10.552,55euros. El tipo de Licitación será de 6.480,58 euros. El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 324,03 euros. LOTE 4 Descripción. Finca urbana en Avenida de Valladolid, 48-49 del municipio de Villa del Prado (Madrid). Con fecha 6 de septiembre de 2017, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una

DELEGACIÓN ESPECIAL 4 DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MADRID

finca que según descripción registral tiene una superficie construida de 91 m2 y terreno de 1.425 m2. Según catastro la finca 49, de uso residencial, tiene una superficie construida de 151 m2 y suelo de 739 m2; la finca 48, de uso deportivo, tiene una superficie construida de 302 m2 y suelo de 736 m2. Está sujeta a los estatutos por los que se rige el conjunto urbano El Encinar del Alberche según consta en la inscripción 4ª de la finca matriz. - Linderos: al Norte, calle Palencia; Sur, parcela nº 47; Este, calle Valladolid; oeste, parcelas nº 50 y 51. - Inscripción registral: Registro de la Propiedad de San Martín de Valdeiglesias, finca 8890. - Referencias catastrales. 5794703UK8559S0001OY -5794702UK8559S0001MY - Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2014724284740000516 - Condiciones urbanísticas: uso residencial, unifamiliar. - Cargas: libre de cargas. - Etiqueta de Eficiencia Energética: Consumo Calificación E 350 kWh/ m2año. Emisiones Calificación F 90 kg CO2/ m2año. Tipo de licitación y garantía. Valor de tasación: 167.019,31 euros. El tipo de Licitación será de 102.570,73 euros. El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 5.128,54 euros.

LOTE 5 Descripción. Finca rústica sita en el Polígono 2 parcela 3, sitio Casilla del Quemao, del Municipio de Pozuelo del Rey (Madrid). Con fecha 19 de noviembre de 2013, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 25.570 m2, y catastral de 24.613 m2. - Linderos: Norte, con finca nº 2 de Don Luis Santiago del Olmo Díaz; Sur, con finca nº 11 del Ayuntamiento de Pozuelo del Rey y con finca nº 728 de Doña Matilde Pérez Yuste; Este, con camino de Salazar y Valverde de Alcalá, y con finca nº 728 de Doña Matilde Pérez Yuste; y Oeste, con finca nº 5 de masa común. - Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 2, finca 7.780. - Referencia catastral: 28116A002000030000BA. - Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2012724284740000124. - Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza rústica. - Cargas: se encuentra libre de cargas. Tipo de licitación y garantía. Valor de tasación: 22.757,30 euros. El tipo de Licitación será de 13.975,83 euros. El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 698,79 euros. LOTE 6 Descripción. Finca rústica sita en el Polígono 11 parcela 350, sitio de Los Navajuelos, del municipio de Pozuelo del Rey (Madrid).

DELEGACIÓN ESPECIAL 5 DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MADRID

Con fecha 19 de noviembre de 2013, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 24.715 m2, y catastral de 23.928 m2. - Linderos: Norte, con finca nº 349 de Don Jesús Gómez Cediel y con Vía Pecuaria, finca nº 726 -antes Camino de Carabaña-; Sur, con Vía Pecuaria, finca nº 725 -antes Camino Cordel de la Galiana- y con finca nº 352 de Doña Carmen López Brea; Este, con Vía Pecuaria, finca nº 726 -antes Camino de Carabaña- y con Vía Pecuaria, finca nº 725 -antes Camino Cordel de la Galiana-; Oeste, con finca nº 349 de Don Jesús Gómez Cediel y con finca nº 352 de Doña Carmen López Brea. - Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 2, finca 7.767. - Referencia catastral: 28116A011003500000BP. - Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2013724280280000008 - Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza rústica. - Cargas: se encuentra libre de cargas. Tipo de licitación y garantía. Valor de tasación: 23.488,55 euros. El tipo de Licitación será de 14.424,91 euros. El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 721,25 euros.

LOTE 7 Descripción. Finca rústica sita en el Polígono 11 parcela 381, sitio de Los Navajuelos, del Municipio de Pozuelo del Rey (Madrid). Con fecha 19 de noviembre de 2013, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 33.590 m2, y catastral de 32.953 m2. - Linderos: Norte, con finca nº 382 de Don Antonio Medina del Olmo; Sur, con finca nº 378 de Don Ángel Benito Gómez y con Camino de Valdilecha; Este, con finca nº 378 de Don Ángel Benito Gómez; y Oeste, con Camino de Valdilecha. - Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares nº 2, finca 7.768. - Referencia catastral: 28116A011003810000BQ. - Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2013724280280000010. - Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza rústica. - Cargas: se encuentra libre de cargas. Tipo de licitación y garantía. Valor de tasación: 24.184,80 euros. El tipo de Licitación será de 14.852,49 euros. El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 742,62 euros.

SEGUNDA. Publicidad.

La presente venta se anunciará en el Boletín Oficial del Estado, en el Boletín Oficial de la Comunidad, en el Tablón de anuncios de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en calle Guzmán el Bueno nº 139, 3ª planta (Madrid) y en el tablón de anuncios del Ayuntamiento donde radica cada uno de los bienes a los que afecta esta subasta. La venta también se anunciará en la página Web del Ministerio de Hacienda (http://www.hacienda.gob.es). TERCERA. Participación en la subasta.

DELEGACIÓN ESPECIAL 6 DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MADRID

Podrán tomar parte en la subasta, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 95 del RLPAP, todas aquellas personas que tengan capacidad de contratar, de acuerdo con las normas contenidas en el Código Civil, en particular para el contrato de compraventa. No podrán ser adquirentes las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas conforme a la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, conforme al artículo 95.2 del RLPAP, así como las que incurriesen en los supuestos previstos en la normativa sobre incompatibilidades. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 137.6 de la LPAP, los participantes deberán constituir una garantía, por un importe del 5% del tipo de licitación de los bienes. La presentación de una oferta implica la aceptación del presente pliego de condiciones.

CUARTA. Presentación de ofertas. a) Forma: La documentación se presentará acompañada de una hoja con el nombre, apellidos o razón social del ofertante, según modelo del Anexo IV. Dicha hoja recogerá el sello del Registro de Entrada e irá acompañada de dos sobres cerrados, con el siguiente contenido: - El sobre A, que deberá reflejar en el anverso los datos del ofertante, contendrá la documentación administrativa e incluirá, en todo caso, lo siguiente: ○ Documento que acredite la constitución de la garantía, que puede revestir las siguientes modalidades: - Aval bancario provisional para la subasta, a disposición del Delegado de Economía y Hacienda, según modelo del Anexo II. - Resguardo de ingreso realizado en metálico en la Caja General de Depósitos o en alguna de sus sucursales, constituido a disposición de la Delegación de Economía y Hacienda. ○ Declaración responsable de no estar incurso en la prohibición contenida en la cláusula TERCERA, según modelo Anexo III. ○ Tratándose de personas físicas, fotocopia compulsada del DNI o Pasaporte del ofertante. ○ Tratándose de personas jurídicas: - Fotocopia compulsada del CIF - Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura pública de constitución o modificación, en su caso, inscrita en el Registro Mercantil, si es exigible dicho requisito conforme a la legislación mercantil, o el documento de constitución, estatutos o acta fundacional - Fotocopia del DNI o Pasaporte compulsada del firmante de la oferta económica. - Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura de apoderamiento del firmante debidamente inscrita en el Registro Mercantil, si este requisito fuera exigible. - El sobre B contendrá la proposición económica, con sujeción al modelo que como Anexo I se acompaña al presente Pliego. Este sobre se presentará cerrado e incluido dentro del sobre A. b) Lugar: La documentación se presentará en el Registro General de la Delegación Especial de Economía y Hacienda de Madrid, sito en calle Guzmán el Bueno nº 139, planta 3ª, de dicha capital. En caso de presentarse dicha documentación en otro de los registros previstos en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, la hoja en que conste el sello de entrada del registro deberá remitirse en la misma fecha de su presentación, mediante medios telemáticos (Fax: 91 545 07 67/correo electrónico:

DELEGACIÓN ESPECIAL 7 DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MADRID

[email protected]), al Servicio de Patrimonio de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en Madrid. c) Plazo: El plazo para la presentación de ofertas comenzará el día siguiente al de la publicación en el Boletín oficial del estado del anuncio de celebración de la subasta, y finalizará el día 2 de octubre de 2018. Terminado dicho plazo, el Registro expedirá certificación relacionada de las proposiciones recibidas, o, en su caso, de la ausencia de licitadores, que será remitida al Secretario de la Mesa de la Subasta. d) Admisión de ofertas: Cada interesado podrá presentar una única oferta, que no podrá ser mejorada, salvo lo previsto en la cláusula SEXTA. No se admitirán las ofertas presentadas en calidad de cesión a terceros, las que no reúnan los requisitos señalados en esta cláusula o las que no se ajusten a los modelos descritos en los Anexos y que acompañan al presente Pliego de Condiciones. QUINTA. Constitución de la mesa. La Mesa de licitación se constituirá en los diez días hábiles siguientes a la conclusión del plazo de admisión de las posturas para la apertura de las proposiciones recibidas, y estará integrada por el Delegado Especial de Economía y Hacienda en Madrid o en su caso un funcionario que legalmente le sustituya como Presidente, un Abogado del Estado y un Interventor destinado en la Delegación Especial de Economía y Hacienda como vocales, y el Jefe del Servicio/Sección de Patrimonio, que actuará como Secretario con voz y voto. La Mesa, teniendo en cuenta el plazo y forma admitidos en este pliego, procederá a examinar la documentación administrativa recogida en el sobre A verificando si cumple los requisitos recogidos en la cláusula CUARTA del pliego, dando cuenta de su resultado en el posterior acto público de apertura de proposiciones, regulado en la cláusula siguiente. SEXTA. Apertura de ofertas. La Mesa de Subasta antes señalada, en acto público que se celebrará el día 16 de octubre de 2018 en la sede de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en Madrid, a las 10:00 horas, procederá a la apertura de las ofertas recibidas, contenidas en el sobre B presentado por cada licitador, y declarará mejor rematante al licitador que haya formulado la postura más elevada. Si existiera un empate entre las mejores ofertas, se decidirá en el acto si estuvieran todos los licitadores presentes, abriéndose una puja al alza y adjudicándose provisionalmente el bien al que presentara una oferta económica más elevada. Si alguno de los licitadores con oferta igualada no estuviera presente, la adjudicación recaerá sobre el que primero hubiera presentado su oferta, para lo cual se atenderá a la fecha y hora de entrada en alguno de los registros señalados en la convocatoria. Del resultado de las actuaciones indicadas será levantada acta. SEPTIMA. Devolución de la garantía. Inmediatamente después de terminada la subasta, la secretaría de la Mesa procederá a ordenar la devolución de las garantías constituidas en concepto de fianza a quienes no resulten primeros rematantes o adjudicatarios provisionales. Se podrá acordar la retención de la garantía del segundo mejor postor para el supuesto de que el primer rematante o adjudicatario provisional renunciase o no atendiese a sus obligaciones. Si se hubiera constituido un depósito en metálico en la Caja de Depósitos o en alguna de sus sucursales, la devolución se llevará a cabo previa cancelación del mismo y la posterior transferencia bancaria, por la Dirección General del Tesoro y Política Financiera a la cuenta que haya designado el interesado. OCTAVA. Aprobación de la subasta.

DELEGACIÓN ESPECIAL 8 DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MADRID

La adjudicación del inmueble se efectuará por Orden del Ministerio de Hacienda, por lo que deberá ser elevada al Órgano competente el acta de la subasta por la Delegación Especial de Economía y Hacienda, junto con el correspondiente expediente, en el plazo de cinco días desde su celebración. NOVENA. Notificación de la adjudicación. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.1 del RLPAP, la Orden ministerial de adjudicación se notificará al adjudicatario para que, en el plazo de un mes desde su recepción, complete el pago del precio del inmueble, salvo que se autorice el pago aplazado de acuerdo con lo previsto en la cláusula DÉCIMA, previniéndole que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 105 del RLPAP, si renunciase a la adquisición o no atendiese a las obligaciones que le corresponden, perderá el depósito constituido en concepto de garantía, sin perjuicio de la indemnización de las eventuales pérdidas que se hubiesen originado. Excepcionalmente, el plazo de un mes podrá ampliarse de forma motivada, conforme a lo previsto en el artículo 98.1 del RLPAP. En ambos casos podrá procederse, bien a la adjudicación a la segunda oferta más ventajosa, bien a la declaración motivada de la subasta como desierta. De conformidad con lo previsto en el artículo 113.1 y 2 de la LPAP, las enajenaciones de los bienes inmuebles o derechos sobre los mismos se formalizarán en escritura pública o documento administrativo, en su caso. El adjudicatario, una vez otorgada la escritura pública, deberá inscribirla en el Registro de la Propiedad y proceder al cambio de titular ante el Catastro. En dicha escritura se podrá hacer constar, en su caso, que el inmueble se enajena como cuerpo cierto y en las condiciones que se consignen, que se darán por conocidas y aceptadas por el adquirente. DÉCIMA. Pago aplazado. Solo para el lote 2, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 134 de la LPAP, concordante con el 99 del RLPAP, en la presente subasta el adjudicatario provisional podrá solicitar el pago aplazado de la cantidad licitada con arreglo a las siguientes condiciones: a) La garantía presentada se aplicará, en su totalidad, al primer pago.

b) El número máximo de plazos para completar el pago será de cuatro, siendo el primer pago como mínimo del 25% del importe de adjudicación, que tendrá lugar con motivo del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.

c) Los siguientes pagos aplazados se efectuarán tomando como referencia la fecha de la firma de la resolución que autoriza la venta y devengarán un interés igual al legal del dinero. d) Las cantidades pendientes de pago quedarán garantizadas mediante condición resolutoria expresa y retención de las cantidades abonadas hasta el momento del incumplimiento. El plazo de solicitud de pago aplazado será de 10 días hábiles a contar desde el siguiente a la fecha de celebración de la subasta. UNDÉCIMA. Derecho de retracto. En los casos de enajenación de participaciones en inmuebles, el copropietario tiene derecho de retracto previsto en el artículo 1521 y siguientes del Código Civil; también tendrán derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea y cumpla los requisitos establecidos en dicha normativa. DUODÉCIMA. Repercusión pago IBI. La Administración General del Estado se reserva la posibilidad de repercutir la parte proporcional del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que corresponda al periodo del año en que el comprador sea titular del bien. DECIMÓTERCERA. Consulta del expediente.

DELEGACIÓN ESPECIAL 9 DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MADRID

Los interesados podrán solicitar información de los bienes objeto de la subasta en el Servicio de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda en Madrid, calle Guzmán el Bueno nº 139, 3ª planta, o bien en la página Web del ministerio de Hacienda (http://www.hacienda.gob.es). DECIMÓCUARTA. Gastos. La totalidad de los gastos originados con motivo de las subastas y los necesarios para formalizar la venta correrán a cargo del adjudicatario, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.2 del RLPAP. Los impuestos se abonarán según Ley.

CONFORME, EL DELEGADO ESPECIAL DE ECONOMÍA Y HACIENDA, Firmado electrónicamente

DELEGACIÓN ESPECIAL 10 DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MADRID