Exposé-Nr.: 10117
56414 Meudt
Tolles Angebot - Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger
Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1997 Anzahl Zimmer: 5 Wohnfläche: ca. 230 m² Grundstück ca. 640 m²
Kaufpreis: 315.000 EUR zzgl. Erwerbskosten
Mieteinnahmen p. A.: 13.080,- EUR
Objektbeschreibung
Sie suchen als Kapitalanleger eine sichere Rendite? Wir haben ein sehr gepflegtes Dreifamilienhaus in schöner Randlage für Sie, das zurzeit sehr gut vermietet ist. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer Bad, Gäste-WC, Flur, Terrasse
Dachgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur
Kellergeschoss Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
1 Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, , Heizungsraum
Stellplätze Gartenhaus und Schuppen
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Holztüren - Steintreppen - Ölzentralheizung - Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett - Dacheindeckung mit Pfannen
Lage
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in Meudt, einem landschaftlich reizvoll gelegenen Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod. Im Ort finden Sie eine Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, 2 Bäckereien, Restaurant, Bankfiliale (KSK) sowie Kindergarten und Grundschule. Im nahen Wallmerod sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztliche Versorgung sowie diverse Sport- und Freizeitangebote vorhanden. Die Städte Limburg und Montabaur sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Verbandsgemeinde Wallmerod verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur mit der nahen Bundesautobahn A3, den Bundesstraßen B8 und B255 sowie die schnelle Erreichbarkeit der ICE-Bahnhöfe Montabaur und Limburg. Informationen zur Region finden Sie unter: www.wallmerod.de
Sonstiges
Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
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Schwaderlapp Immobilien GmbH Mühlenweg 2 56235 Ransbach-Baumbach Tel.: 02623-80080 Fax:02623-800880 Homepage: www.schwaderlapp.de Email: [email protected]
Seitenansicht
Seitenansicht
Terrasse
Rückansicht
Teilansicht Wohnbereich im Erdgeschoss
Teilansicht Essbereich im Erdgeschoss
Blick vom Wohnbereich in den Essbereich
Teilansicht Küche im Erdgeschoss
Teilansicht Flur im Erdgeschoss
Teilansicht Wohn- und Schlafzimmer im Untergeschoss
Teilansicht Küche im Untergeschoss
Teilansicht Badezimmer im Untergeschoss
Eingangsbereich