Crespières Le Domaine Des Trois Tilleuls Un cadre de vie

e village est bâti à flancrivilégié de coteau dans un paysage vallonné, sur l’ancienne voie de communication entre et Chartres. PDe nos jours, les nombreux sentiers ruraux Lsont entretenus et serpentent dans les plaines et à travers les bois. Ils sont empruntés par les randonneurs et les cavaliers. L’ancien corps de garde a d’ailleurs été transformé en Un emplacement « relais des randonneurs » au centre du village. Les sentes et ruelles du village sont devenues de petits jardins fleuris permettant aux habitants de circuler en évitant les voitures. Les commerces permettent de conserver une activité et des lieux de rencontres. xceptionnel Les diverses associations permettent de nombreuses activités, tant sur le plan culturel que sur le plan sportif, et dans l’année il y a de grandes manifestations telles que E la Crespièroise, la fête de la musique, le festival de la BD, e Domaine des Trois Tilleuls vous offre la brocante, etc. l’opportunité de choisir parmi 6 modèles de maisons individuelles de 102 à 157 m2 habitables sur des terrains allant jusqu’à L578 m2. Vous profiterez d’un agréable séjour ouvrant sur le jardin, de 3 à 5 chambres et d’un garage attenant.

Les plans soigneusement étudiés optimisent le confort, l’espace et la luminosité. Le chauffage au gaz et le niveau de performance RT 2012 respecteront votre budget et l’environnement. L’architecture élégante, les matériaux de qualité, les finitions soignées et le savoir-faire de la société ADI PROMOTION permettront à ces villas de s’intégrer parfaitement à leur environnement et de faire de ce domaine un lieu de vie harmonieux. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Modèle Surface habitable n Carrelage Porcelanosa au sol des cuisines, séjours, salles n Salles de bains et salles d’eau équipées de meubles vasques Capri de bains, salles d’eau et WC. avec mitigeurs Grohe, miroirs et bandeaux lumineux. Paladio n Faïence murale Porcelanosa dans les salles de bains et n Chauffage assuré par chaudières gaz individuelles à salles d’eau. condensation de marque Atlantic (1). Erizzo n Placards équipés de portes coulissantes veinées blanches. n Production d’eau chaude par ballons thermodynamiques. Venise n Portes d’entrées équipées de serrure 3 points et n Thermostats d’ambiance programmables et robinets d’œilletons. thermostatiques. Toscane n Vitrages retardateurs d’effraction pour les fenêtres situées n Radiateurs sèche-serviettes pour les salles de bains et salles Médicis au RDC. d’eau. selon étude thermique (1) ou équivalent 78 - VAL-D’OISE

EURE Gommecourt Lainville Limetz-Villez Port- Mousseaux- Villez Drocourt Montalet- Freneuse sur-Seine le-Bois Sailly CERGY- Méricourt St-Martin-la-Garenne PONTOISE Jeufosse Oinville- Gaillon- Tessancourt- Fontenay- sur- sur- Bonnières- Brueil- sur- Follainville- Saint-Père en-Vexin Montcient Montcient Aubette sur- Chaufour- Seine Dennemont Évecquemont La Villeneuve- lès- en-Chevrie Meulan- Bonnières Vaux-sur-Seine Mézy- en-Yvelines sur-Seine Con ans- Ste-Honorine Rosny-sur-Seine Mantes-la-Jolie Triel- Limay sur- Verneuil- Seine Andrésy sur-Seine Chanteloup- St-Illiers- Jouy- les- la-Ville Mantes- Flins- Vignes Mauvoisin la-Ville sur- Achères Boissy- Vernouillet St-Illiers- Mauvoisin Seine le-Bois Fontenay- Mauvoisin Boua e Maisons- Ménerville Auffreville- Mézières- Médan Bréval Laftte Brasseuil Guerville sur-Seine Carrières- Épône Nézel sous- Le Tertre- Breuil- La Poissy St-Denis Vert Bois- Falaise Villennes- Le LES AVANTAGES D’UNE MAISON RT 2012Robert sur- Cr Seine Stespièr - Germain- Mesnil- es Aulnay- Boinville le- Villette en- sur-Mauldre Poissy en- Laye Roi Votre maison conçue et réalisée selon la réglementationLongnes thermique RT 2012 vous permetMantois Les Alluets- Orgeval de profiter d’une consommation réduite d’énergie primaire et d’un grand confort au le-Roi Carrières- Rosay Arnouville- sur-Seine Dammartin- lès-Mantes Maule quotidien. Mondreville en-Serve Aigremont La RT 2012 fixe un objectif de consommationFlins- maximum d’énergie primaire modulée en Le Neuve- Mareil- Pecq fonction du type de bâtiment, de la localisation, de l’altitude….. Le Vésinet Église Montchauvet sur- Mauldre Fourqueux Le En dépassant la réglementation thermique 2005 et le Label BBC, votre maison de haute Crespières Mareil- Port St-Martin- Goupillières Montairville CRESPIÈRESFeucherolles Croissy- performance énergétique participe au respectTilly de l’environnement et de votre budgetdes-Champs Marly Marly sur- Seine Thoiry L'Étang- A13/A14 grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables, à l’efficacité et la consommation énergétique Marly- Civry- St-Nom- la- le-RoiVEN du bâti et au confort d’été. la-Forêt Prunay- Osmoy Ville A UE Marcq la-Bretèche Villiers-

le- DES

le-

Orvilliers Temple J

N

Beynes O

Mahieu La

AL

Flexanville D198

E R E H C VOTRE CONFORT AU QUOTIDIEN Saulx- Noisy-A Celle- PARIS V Le Domaine Marchais E le-RoiN Saint-Cloud

Autouillet U

Thiverval-Grignon S

Orgerus Auteuil- E

ALLEE

St- Rocquencourt

le- BLANC Tacoignières

• une isolation thermique renforcée, calculée par un ingénieur thermicien, A D SOLEIL Béhoust Germain- L V Roi C E E A ALLEE Bailly LeN L S U de-la- E DES U D Chesnay • une excellente étanchéité à l’air avec un soin particulier des points sensibles (portes, Villepr eux E D SAULES S Villiers- Les Grange Garancières G ROUTE E R R Boissy- A OYA N D

P LE U R VENU E DU MAI E S Richebourg St-Frédéric Clayes- A Vicq Fontenay- N

fenêtres, murs…), sans-

E S E sous- Bois Neauphle- V R Neauphle- le- VERSAILLES P Avoir A R A G OUTE V R le- AND

le- E Fleury • une optimisation de la ventilation,

Plaisir R N

O

Vieux Château U St-Cyr- Y AL

La E

HAMEAU E

• une prise en compte des apports naturels (exposition, surface deBazainville vitrages…), D l'École Queue- Bois-d'ArU cy DES

DOMAINE DE LA

L Viro ay

les-Yvelines A

Galluis C • un système d’information des occupants de leur consommation d’énergie. UETS FLAMBERTINS vers HERBEVILLE CROIX-MARIE Jouars- C Méré Mareil- A

ALL

L

Le Pontchartrain S

Accès par le trle-ain U

D ALLUETS LE ROI - ORGEV Vélizy- Tremblay- DE HARAS DU

Guyon E

TE VOS AVANTAGES A L’ACQUISITION * sur- U Villacoublay LOUP PENDU n ST NOM LA BRETECHE: Accès gareN de Paris St-Lazare (ligne L)

OU

Grosrouvre E R

Maulette Mauldre V A LA SABLONNIERE R Montigny- Bazoches- O n SAINT GERMAIN EN LAYE: AccèsU à La Défense (RER A) Jouy-en- Montfort- T le- sur- E Élancourt D Buc Josas En résidence principale, grâce à la RT 2012, les primo-accédants pourront bénéficier l'Amaury Maurepas E Bretonneux DOMAINE Guyonne B vers LES n O POISSY: Accès à La Défense (RERUL A) Les Loges- DE LA EM es Trois Tilleuls Dannemarie d’un montant Prêt à Taux Zéro Renforcé (PTZ+) plus avantageux. NS I DUCHÉE O Voisins- en-Josas actuel. NT T n Les le-Bretonneux PLAISIR : Accès gare de Paris Montpar La nasse via Versailles

Bourdonné Mesnuls vers MAULE AMBER

Verrière St-Rémy- FL Toussus- Chantiers (ligne N) R *Sous réserve de modifications des mesures fiscales, des critères et des plafonds fixés par l’État. U l'Honoré E Magny-les-Hameaux le-Noble D D UE DES R 'H Le Mesnil- E R D307 B V ers Saint-Nom-La-Br St-Denis E Condé-sur-Vesgre V I LSt-Lambert- etèc L ➔ E he

Situation Châteaufort des-Bois Milon- R U EL Lévis-St-Nom E D St-Léger-en-Yvelines U SA C

la-Chapelle UT N Les DU CER Équipements scolaires 17 km de Saint-Germain en Laye F

Adainville Bréviaires MO E

Grandchamp D U PIEGE Les Essarts-le-Roi St-Forget n UE Groupe scolaire Émilie du Châtelet à Crespières 20 km de Versailles R CL O U S R UE D E ST

D'HERB MAT St-Rémy- HURIN

Chevreuse Dampierre- IMPASSE R La n lès- EVILLE Restauration scolaire 30 km de Paris D'HERBEVILLE

en-Yvelines Hauteville PLACE SIERE LAS UE DE LA FI JEAN RENE R Le Perray-

Le Tartre- LABARBE n Accueil de loisirs « Les Zébulions » en-Yvelines Gaudran S 06 14 84 27 10 - document non contr UF OE

La Boissière-École AUX B EGE vers St NOM LA N R d : UE n

Assistantes maternelles Accès par la route DU G CHEMI

Auffargis ar PI RAND R R UE

ét Poigny-la-Forêt T PARC

T R DU

OU n n Collège Jean Monet à A13-A14 via Orgeval

DU E EUFS UE D'HE O U R

UX B SA CHATEAU Ch. Vieille-Église- A

n n EMIN MONCEL

Lycée Louis de Broglie à Marly le Roi A12 via St Quentin en Yvelines CH I

en-Yvelines E NT

Cernay-la-Ville R BRETECHE - R

U D

E BEVILLE R

DU act :

U PRI RUELLE cole

E É U UE PLACE DE LA S E E

Hermeray RÉ DES LL D R E n n ECOLE N BOURBIERS R

Lycée Sonia Delaunay à N12 via Plaisir LIBERATION U R O

EURE T

E T U DES

I E MIN S E

FS O L IE E CH

R I M

EU N . L

E E E R

BO E

D A B N S X R N U IMP I E C A R T E N R L DES A V O L UE DU C N

T U U S T E IL I A T

HEMIN LE D V N N

UL I O C S A A A N R S

HÊ R L S S S U NE É UE E A U D L O C BENEDICTINES D UE T VERSAILLES E OG E R E S RU L MONCEL D DE E EMIN U U CH OU R S R La Celle-les-Bordes EA Église E T IN T ART N O M T P ST . Mairie D R U E U U D UE LA D ET E D R F U E O CHÊ NT NE U AI R N

E S F U S

T E R UE MIN D M X R CIMETIERE

IS A O B D307 U E R U RESIDENCE DE D P CHE

St-Hilarion A A AR T E R I

H IS N

X U A

Bullion RUELLE

C P

A R

DE

L'ABREUVOIR

UE DE

U

OUGE S

CARR D

RI

N

I

E A D A RUE P D

E PAR S M I L E DE A13

Clairefontaine- 'E ersailles B 495 058 000 - Cont U E N R UE S FER V R

R H C

en-Yvelines OUGE

LOIR U E UPHLE T

O L O U R

'A C F BREU A L TEA

Le DomaineV des Trois TilleulsE

OIR D

S RUE DU E R UISSEA CHEMIN D

ESSONNE

Chemin aux Boeufs NEA - Crespières

ENS

Rochefort- U ON

TERRAIN

R ASS Emancé N UE DES DE

en-Yvelines I PR SENTE MULTISPORTS UDR

UNELLES BR CHEMIN DU CHA

Sonchamp M

E

X CHA H G.

U E

C A

I U

C R UE DE

N R

O RESIDENCE F

Orphin S DES

E S

F D FONCIAUX St-Arnoult E

T UX

A

U E

en-Yvelines O N E

TELIERS

S FJD 01 34 97 50 90 - RCS B Longvilliers A ZAC DES . UX

COMMUN FONCIAUX

X U IMP A

A CHA

DES FOURS

Administration Développement Immobilier N I M E H

Ponthévrard C 6 L

6 A

V R

8, rue Henri Prou - 78340 Les Clayes-sous-Bois E ABREUVOIR (résidence de l') C5 JONCHERES (avenue des) C1 V

CENTRE ABREUVOIR (rue de l') C5

I H T

EQUESTRE ALLUETS (route des) C2 LAC (avenue du) B1/B2

Tél. : 01 30 80 50 90 - www.adipromotion.fr Ste-Mesme

LIBERATION (place de la) D4

E

D

BLANC SOLEIL (allée) C1

Prunay BOEUFS (chemin aux) B4/C4 MAIL (avenue du) B1/B2/C1 Réalisation/Conception : E

Siège social : SAS ADI 2, 4, 6 rue Paul Cézanne – 75008 PARIS T en- RIE . DES FONDS E R U BOISSY (chemin de) A4 MALADRERIE (route de la) B7 DE BOISSY D

A O Yvelines St-Martin- MAL R IMP A E L BOULEMONT (route de) A3 MONCEL (rue de) C3/C4/C5 de-Bréthencourt ROUTE D vers THIVER BOURBIERS (ruelle des) D4 VAL - BRASSENS (rue Georges) C5 NEAUPHLE (rue de) C5/C6 LA MALADRERIE BEYNES NICAUD (ruelle) C4 Boinville- DE BEYNES CARROUGE (ruelle de) C5 D198 7 le-Gaillard O CHAUDRON (sente de) D5 PARADIS (rue du) D5 LE MOULIN DE LA BONDE 7 (ancienne maison de BRASSENS) CHATEAU ROUGE (chemin du) C5 PARIS (rue de) D5/E5/F5 CHENE (rue du) B5/C5 PIEGE (rue du) D3/D4 COTE (chemin de la) D5 POTEAU LOGE (rue du) C5 CROIX-MARIE (domaine de) C2 PRIEURE (rue du) B4/C4 Allainville- PRUNELLES (rue des) C5 aux- DUCHEE (domaine de la) E3 Bois ROYALE (route) D2/E2 Paray- ENFER (rue de l') C5 RUISSEAU (rue du) C5 Douaville FILASSIERE (rue de la) C4/D4 SAINT BENOIT (rue) B5/C4 FLAMBERTINS (hameau des) E2 SAINT MARTIN (rue) D4/D5 ADRESSES UTILES & COMMERCES FLAMBERTINS (rue des) D3/E2 SAINT MATHURIN (clos) C3 P AGENCE POSTALE COMMUNALE C5 FONCIAUX (résidence des) C6 SANSONNERIE (rue de la) C4/C5/D4 A AGENCE IMMOBILIERE C4/D5 FONCIAUX (sente des) C5/C6 SAULES (allée des) B1 Chartres BAR R BAR-RESTAURANT C5 BATIMENTS FONDS DE BOISSY (impasse des) B7 SAUT DU CERF (résidence du) C3 8 V BOUCHERIE-CHARCUTERIE C5 8 ATELIERS COMMUNAUX C6 B BOULANGERIE PATISSERIE C5 FONTAINE SAINT MARTIN (sente de la) D5 BIBLIOTHEQUE D4 C SALON DE COIFFURE C4 FOURS A CHAUX (chemin des) B5/B6 THIVERVAL (route de) C6/C7 ECOLE EMILIE DU CHATELET D4 I INFIRMIERE C4 FOURS A CHAUX (impasse des) C6 TILLEULS (rue des) B4 EGLISE D5 K KINESITHERAPEUTE C5/D3 TOURNELLES (chemin des) E4 MAIRIE D6 D MEDECIN C5/D4 GRAND TROU (rue du) C4 TROU CUSSOT (chemin du) E4/E5 MAISON DES ASSOCIATIONS D4 N NOTAIRE C5 GRANDS PRES (avenue des) C1/C2 C7 RELAIS DES RANDONNEURS D4 O ORTHOPHONISTE VAUVERDERIE (rue de la) C4/D4 TERRAIN DE FOOT D5 PHARMACIE C4 TERRAIN DE TENNIS D5 J PRESSE C5 HERBEVILLE (impasse d') B4 TERRAIN MULTISPORTS D5 R RESTAURANT - CREPERIE C5/D3 HERBEVILLE (rue d') A3/B3/C4 ZAC DES FONCIA0UX C6 G STATION SER10VICE km - GARAGE C3

© IAU îdF 2014