TOLDBODGADE 41, 4.SAL, 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

101 hyggelige lejligheds kvadratmeter med udsigt til havnen Tag en slentretur gennem gaden, indånd stemningen, stop foran Toldbodgade 41 og tag op til 4. sal. Den helt rette højde for en god udsigt til både himmel og havn. Træd indenfor i jeres nye lejlighed – som har et kunstnerisk strejf. Lejligheden har nyslebne trægulve og nymalede vægge. Fordelt på en skøn stue, hvor I kan samle venner og bekendte til hyggelige stunder, et køkkenalrum, toilet- og badefaciliteter. Fra soveværelset kan I stå op til udsigt over havnen og finde dagens outfit i værelsets walk-in closet. Har I brug for at parkere bilen, tilbyder vi leje af P-pladser i parkeringshuset under Ofelia Plads. Vi glæder os til at byde jer velkommen i jeres nye hjem.

1 SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070. TOLDBODGADE 41, 4.SAL, 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER

* Indretningsforslag Areal 101 m2 * Tegningen er ikke målfast

5 TOLDBODGADE 41, 4.SAL, 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

* Indretningsforslag Areal 101 m2 * Tegningen er ikke målfast

6 TOLDBODGADE 41, 4.SAL, 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

LIGE HER...

...OG LIGE RUNDT OM HJØRNET

Velkommen til et af byens smørhuller! Vi befinder os i , hvor Toldbodgade løber fra livlige til statelige parallelt med Amaliegaven og havnefronten. Den nye Ofelia Plads og det evig grønne Kastellet ligger lige i nærheden. Det samme gør med sine caféer og kunsthuse, St. Kongensgade med alt, hvad der er brug for til at købe ind eller gå ud, og Kongens Nytorv med busser og Metro. Og hele området omkring Toldbodgade lægger op til at nyde det på to ben eller to hjul.

7 TOLDBODGADE 41, 4.SAL, 1253 KØBENHAVN K VIL DU HØRE MERE - RING TLF 7010 6070

FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET

Anvendelse Bolig

Antal værelser 3

Areal 101 m² Antal Værelser Bolig Depotrum Husdyr 3 101 m2 Ja Efter nærmere aftale Månedlig leje Kr. 16.000

Årlig leje Kr. 192.000 Parkering Leje pr. m² p.a Kr. 1.901 pr. m² p.a. Ja

A conto varme Kr. 89 pr. m² p.a.

Lejebetaling Månedsvis forud KONTAKT JEUDAN:

Depositum Svarende til 3 måneders leje Tlf.: 7010 6070 eller [email protected] eller se mere på: jeudan.dk Overtagelse 7/1/2020

Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning.

JEUDAN LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser.

Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på 7010 6070. Se mere her: www.jeudan.dk/services

JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for.

Se mere her: www.jeudan.dk/parkering/

8