Lageexposé Ringgasse 5, 3465 Kirchberg Am Wagram Inhalt: LAGEIMMO - Lageprofil

Lageexposé Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Inhalt: LAGEIMMO - Lageprofil ...... B 04 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) ...... B 07 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) ...... B 09 Gastronomie und Ausgehen ...... B 11 Singles ...... B 13 Ausbildung und Kinderbetreuung ...... B 14 Kunst und Kultur ...... B 16 Sport, Freizeit und Skigebiete ...... B 18 Ärzte ...... B 20 Medizinische Versorgung und Therapie ...... B 22 Öffentlicher Nahverkehr ...... B 24 Wegzeit zum Arbeitsplatz ...... B 26 Umweltfreundlich zur Arbeit ...... B 27 Pendlerquote ...... B 28 Beschäftigungsquote ...... B 29 Arbeitslosenquote ...... B 30 Erwerbstätige in Dienstleistung, Industrie und Landwirtschaft ...... B 31 Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte ...... B 32 Menschen und Bevölkerung ...... B 33 Bevölkerungsprognose und -entwicklung ...... B 34 Altersgruppen im Vergleich ...... B 35 Anteil unter 15 Jähriger ...... B 36 Anteil 15-24 Jährige ...... B 37 Anteil 25-44 Jährige ...... B 38 Anteil 45-64 Jährige ...... B 39 Anteil über 64 Jähriger ...... B 40 Inländeranteil ...... B 41 Ausländeranteil nach Staatsangehörigkeit ...... B 42 Familienanteil ...... B 44 Akademikeranteil ...... B 45 Grünflächen und Erholungsräume ...... B 46 Bebauungsdichte ...... B 47 Wohnfläche ...... B 48 Heizbedarf ...... B 49 Anteil an Neubauten ...... B 50 Anteil an Altbauten ...... B 51 Brennstoffe und Heizsysteme ...... B 52 Lärmbelastung Autobahn ...... B 53 Lärmbelastung Straßenbahn ...... B 54 Lärmbelastung Eisenbahn ...... B 55

Lärmbelastung Straße ...... B 56 Lärmbelastung Industrielärm ...... B 57 Lärmbelastung Flughafen ...... B 58 Altlasten ...... B 59 Hochwasserrisikogebiete (HQ 30) ...... B 60 Hochwasserrisikogebiete (HQ 100) ...... B 61 Hochwasserrisikogebiete (HQ 300) ...... B 62 Überflutungsflächen (HQ 30) ...... B 63 Überflutungsflächen (HQ 100) ...... B 64 Überflutungsflächen (HQ 300) ...... B 65 Sonnenstunden ...... B 66 Durchschnittstemperatur ...... B 67 Tage ohne Niederschlag ...... B 68 Sommertage und heiße Tage ...... B 69 Frostfreie Tage ...... B 70 Schneedeckenhöhe ...... B 71 Schneedeckendauer ...... B 72 Prognose Wertentwicklung ...... B 73 Lageprofil

Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Gastronomie und Ausgehen

Singles

Ausbildung und Kinderbetreuung

Kunst und Kultur

Sport, Freizeit und Skigebiete

Ärzte

Medizinische Versorgung und Therapie

Öffentlicher Nahverkehr

Wegzeit zum Arbeitsplatz

Umweltfreundlich zur Arbeit

Pendlerquote

Beschäftigungsquote

Arbeitslosenquote

B 04 Erwerbstätige in Dienstleistung, Industrie und Landwirtschaft

Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte

Bevölkerungsprognose und -entwicklung

Anteil unter 15 Jähriger

Anteil 15-24 Jährige

Anteil 25-44 Jährige

Anteil 45-64 Jährige

Anteil über 64 Jähriger

Inländeranteil

Ausländeranteil nach Staatsangehörigkeit

Familienanteil

Akademikeranteil

Grünflächen und Erholungsräume

Bebauungsdichte

Wohnfläche

Heizbedarf

B 05 Anteil an Neubauten

Anteil an Altbauten

Brennstoffe und Heizsysteme

Sonnenstunden

Durchschnittstemperatur

Tage ohne Niederschlag

Sommertage und heiße Tage

Frostfreie Tage

Schneedeckenhöhe

Schneedeckendauer

Prognose Wertentwicklung

B 06 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram

Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie).

über 2 km: - Bäckerei: 2,6 km - Metzgerei: 2,7 km - Supermarkt: 2,4 km - Drogerie: 4,5 km

B 07 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Bäckerei Metzgerei Supermarkt Drogerie Karl Blauensteiner Kolobratnik Richard BILLA Drogerie Elisabeth Marktplatz 29 GesmbH Neustifter Straße 10 Bahnhofstraße 6 3470 Kirchberg am Wagram Kremser Straße 31 3470 Kirchberg am Wagram 3462 Absdorf (2,62 km) 3470 Kirchberg am Wagram (2,39 km) (4,48 km) Martin Heu (2,69 km) PENNY Markt BIPA Neustifter Straße 406 Wiener Straße 32 Evelyn Maneth Horner Straße 26 3470 Kirchberg am Wagram 3701 Großweikersdorf Hauptplatz 6 3701 Großweikersdorf (2,40 km) (6,38 km) 3462 Absdorf (6,83 km) (4,46 km) Nah&Frisch Gottfried Knell Bäckerei Peter Burger KG Hauptplatz 10 Horner Straße 26 Franz Jakobartl 3462 Absdorf 3701 Großweikersdorf Ruppersthal 33 (4,37 km) (6,80 km) 3701 Großweikersdorf (4,78 km)

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B 08 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: über 2 km: - Trafik - Bank - Post: 2,8 km - Tankstelle: 2,3 km

B 09 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Bank Post Tankstelle Trafik Raiffeisenbank Region Postpartner Shell Tankstelle Trafik Wagram eGen Z... Elektroinstallation Kremser Straße Alte Weinstraße 7 Kremser Straße 6 Marktplatz 17 3470 Kirchberg am Wagram 3465 Unterstockstall 3465 Königsbrunn/Wagram 3470 Kirchberg am Wagram (2,28 km) (0,12 km) (1,10 km) (2,76 km) Avia Tankstelle Trafik Raiffeisenbank Region Postpartner Nah&Frisch Industriestraße 2 Rathausplatz 14 Wagram eGen Z... Hauptplatz 10 3470 Kirchberg am Wagram 3465 Königsbrunn Am Wagram Marktplatz 14 3462 Absdorf (2,54 km) (1,30 km) 3470 Kirchberg/Wagram (4,37 km) Avia Tankstelle Trafik Kremser Straße 37 Oberstockstall 6 (2,70 km) Postpartner Nah&Frisch Sparkasse 3462 Absdorf 3470 Oberstockstall Kremser Straße 14 (4,11 km) (2,60 km) Horn-Ravelsbach-Kirchberg... 3463 Stetteldorf am Wagram Marktplatz 16 (6,55 km) 3470 Kirchberg/Wagram (2,75 km)

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B 10 Gastronomie und Ausgehen

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: über 2 km: - Gasthaus - Restaurant: 2,5 km - Weinlokal - Pizza/Snack: 2,8 km - Café/Eis: 6,7 km - Bar/Lokal: >5 km - Kino: >5 km

B 11 Gastronomie und Ausgehen

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Gasthaus Restaurant Pizza/Snack Café/Eis Leopold Seidl Gut Oberstockstall Pizzeria Friska Elghandour Norbert Petermann Alte Weinstraße 6 Ringstraße 1 Magdi Herrengasse 3 3465 Unterstockstall 3470 Kirchberg am Wagram Marktplatz 24 3463 Stetteldorf am Wagram (0,17 km) (2,49 km) 3470 Kirchberg am Wagram (6,67 km) Landgasthof Raimund ARIS Gastro GmbH (2,76 km) Rosenhotel**** - Badstraße 5 Mann Sultan Pizzeria Tortenwerkstatt Rathausplatz 14 3462 Absdorf Untere Marktstraße 10 Ing.-August-Kargl-Straße 2 3465 Königsbrunn am Wagram (4,45 km) 3481 Fels am Wagram 3435 Zwentendorf an der Donau (1,31 km) olivani gmbh (8,29 km) (8,79 km) GASTHOF HEISS Grillhendl Wienerstraße 31 Heuriger 3481 Fels am Wagram Pizzeria Venezia Pub Hoppala Gastro GmbH Kremser Straße 5 (8,02 km) Hauptstraße 24 Tullner Straße 66A 3470 Kirchberg am Wagram 3435 Zwentendorf an der Donau 3435 Zwentendorf an der Donau (2,35 km) (8,89 km) (9,33 km)

Weinlokal Weinbau Preisinger Brunnengasse 1 3465 Unterstockstall (0,09 km) Weingut Greil Alte Weinstraße 4 3465 Unterstockstall (0,24 km) Zorn Franz Kremser Straße 15 3465 Königsbrunn am Wagram (1,02 km)

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B 12 Singles

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Die Singlestatistik gibt Ihnen Auskunft über die Anzahl an Einpersonenhaushalten.

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" leben mit einem Anteil von 27,3% Singlehaushalten unterdurchschnittlich viele Singles.

B 13 Ausbildung und Kinderbetreuung

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

0,6 bis 2 km: über 2 km: - Kinderbetreuung - Schule: 2,6 km - Volksschule - Hochschule: >5 km - sonstige Bildung: >5 km

B 14 Ausbildung und Kinderbetreuung

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Kinderbetreuung Volksschule Schule NÖ Landeskindergarten Volksschule Volksschule Am Hausberg 4 Königsbrunn am Wagram 14 Auf der Schanz 5 3465 Königsbrunn am Wagram 3465 Königsbrunn am Wagram 3470 Kirchberg am Wagram (1,00 km) (1,60 km) (2,59 km) Landeskindergarten Volksschule Neue Mittelschule Auf der Schanz 3 Auf der Schanz 5 Auf der Schanz 5 3470 Kirchberg am Wagram 3470 Kirchberg am Wagram 3470 Kirchberg am Wagram (2,65 km) (2,59 km) (2,59 km) NÖ Landeskindergarten II Volksschule Neue Mittelschule Schulstraße 1 Schulstraße 1 Auf der Schanz 5 3462 Absdorf 3462 Absdorf 3470 Kirchberg am Wagram (4,54 km) (4,63 km) (2,59 km)

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B 15 Kunst und Kultur

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: über 2 km: - Kirche/Kulturgut - Museum: 5,1 km - Theater/Oper: >5 km - Bibliothek: 2,5 km

B 16 Kunst und Kultur

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Kunst- und Kultureinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Museum Bibliothek Kirche/Kulturgut PLEYEL-MUSEUM Pfarrbücherei Kirchberg am Wagram -... Filialkirche hl. Nikolaus (Winkl) Nummer 108 Kirchenplatz (0,18 km) 3701 Ruppersthal 3470 Kirchberg am Wagram Pfarrkirche Kirchberg am Wagram (5,07 km) (2,50 km) (2,49 km) Oldtimermuseum - Koller Heldenberg Bibliothek am Bahnhof Großweikersdorf Ortskapelle Neustift im Felde Wimpffen-Gasse 5 Bahnhof (3,53 km) 3704 Kleinwetzdorf 3701 Großweikersdorf (8,51 km) (5,97 km) Öffentliche Bibliothek der Marktgem... Volksschule 8 3463 Stetteldorf am Wagram (6,50 km)

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B 17 Sport, Freizeit und Skigebiete

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

über 2 km: - Schwimmbad/Therme: 2,3 km - Kino: >5 km - Videothek: >5 km - Sportanlage: 2,6 km - Freizeitanlage: 7,0 km - Fitnessstudio: >5 km - Skilift: >5 km - Golfplatz: >5 km - Erholungsraum: 5,6 km - See: >5 km

B 18 Sport, Freizeit und Skigebiete

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Schwimmbad/Therme Sportanlage Freizeitanlage Erholungsraum Schwimmbad Kirchberg am Wagramhalle der Wildbadestelle Badestelle Feuchtgebiet Schmida Wagram Marktgemeinde Kirch... Altenwoerth (5,57 km) Kellergasse 62/4 Auf der Schanz 5 Kirchberg am Wagram Tullnerfeld West 3470 Kirchberg am Wagram 3470 Kirchberg am Wagram (7,00 km) (7,59 km) (2,35 km) (2,58 km) Fischen Tullnerfeld Nord abgedämmt Hallenbad Zwentendorf Kirchberg am Wagram (8,36 km) Goetheplatz 2 (7,01 km) 3435 Zwentendorf an der Donau (8,96 km) Fischen Zwentendorf an der Donau (8,57 km)

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B 19 Ärzte

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

0,6 bis 2 km: über 2 km: - Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt: >5 km - Facharzt: 6,3 km - Kinderarzt: >5 km

B 20 Ärzte

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Arzt für Allgemeinmedizin Facharzt Dr. Christa Oberhofer OA Doz. Dr. Paul, Msc Sator Am Kibitzsee 16 Bahnstraße 13 3465 Königsbrunn am Wagram 3701 Großweikersdorf (1,78 km) (6,32 km) MR Dr. Gerhard Frömel MR Dr. Karl Diehl Franz-Roßkopf-Gasse 14 Schillerstraße 4/6 3470 Kirchberg am Wagram 3701 Großweikersdorf (2,45 km) (6,42 km) Dr. Helmut Wachter Marktplatz 25 Dr. Werner Guggenberger 3470 Kirchberg am Wagram Wienerstraße 71 (2,74 km) 3481 Fels am Wagram (6,98 km)

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B 21 Medizinische Versorgung und Therapie

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

über 2 km: - Apotheke: 2,7 km - Ärztezentrum/Krankenhaus: >5 km - Physiotherapeut: 4,7 km - Psychotherapeut: 2,7 km - Seniorenheim: >5 km - Tierarzt: 3,0 km

B 22 Medizinische Versorgung und Therapie

Apotheke Physiotherapeut Psychotherapeut Tierarzt Apotheke "Zu Maria Trost" Physiotherapie Irene Weis Mag. (FH) TATSCHL Fischer Michaela, Dipl.-TA Marktplatz 15 Tullnerstraße 15 Siegfried Neubaug 13 Kirchberg am Wagram 3462 Absdorf Marktplatz 27 3470 Kirchberg am Wagram (2,73 km) (4,67 km) 3470 Kirchberg am Wagram (3,00 km) Apotheke Großweikersdorf Weiss-Ehrenhöfer Ernestine - (2,68 km) Tierarztpraxis Strasser Hauptplatz 2 Dipl. ... DREXLER Irmtraud Maria Manuela Marktplatz 27 Großweikersdorf Linzer Weg 9 Raiffeisenstraße 16 3470 Kirchberg am Wagram (6,64 km) 3702 Niederrußbach 3701 Großweikersdorf (2,68 km) (8,29 km) (6,13 km) Univ.Prof.Dr. SCHAUPP Doris Reisinger Klemens Reinthaler Christa, Dr. med. Kastanienallee 4/2/12 Bahnstraße 6 vet. 3435 Zwentendorf an der Donau 3470 Kirchberg am Wagram Gigginger Straße 12 (8,70 km) (2,75 km) 3474 Altenwörth (6,57 km)

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B 23 Öffentlicher Nahverkehr

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie).

bis 0,5 km: 0,6 bis 2 km: über 2 km: - Bus - Lokalbahnhof - U-Bahn: >5 km - Straßenbahn: >5 km - Bahnhof: >5 km - Flughafen: >5 km

B 24 Öffentlicher Nahverkehr

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Bus Lokalbahnhof Bushaltestelle Königsbrunn-Unterstockstall (0,20 km) (0,76 km) Bushaltestelle Kirchberg am Wagram (0,84 km) (2,76 km) Bushaltestelle Absberg (1,26 km) (2,83 km)

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B 25 Wegzeit zum Arbeitsplatz

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Die Wegzeiten zum Arbeitsplatz geben an wie lange Erwerbstätige durchschnittlich zum Arbeitsplatz unterwegs sind.

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" sind 26% der Erwerbstätigen unter einer Viertelstunde am Arbeitsplatz, weitere 26% benötigen weniger als 30 Minuten.

B 26 Umweltfreundlich zur Arbeit

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Dargestellt wird das von Erwerbstätigen für ihren täglichen Arbeitsweg hauptsächlich verwendete Verkehrsmittel. „Umweltfreundlich zur Arbeit“ umfasst alle Verkehrsmittel bzw. Möglichkeiten ohne Auto/Motorrad zum Arbeitsplatz zu gelangen.

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" sind 18,8% zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs weitere 27,1% gelangen mit einem öffentlichen Verkehrsmittel zur Arbeit.

B 27 Pendlerquote

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Auspendler sind Personen, die in eine andere Gemeinde zur Arbeit pendeln. Binnenpendler arbeiten in der Wohngemeinde. Nichtpendler arbeiten von zu Hause.

Ergebnis Die Pendlerquote für "Kirchberg am Wagram" liegt mit 69,6% im Durchschnitt.

B 28 Beschäftigungsquote

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Die Beschäftigungsquote bezieht sich auf die Erwerbstätigen im Alter zwischen 15 und 64 Jahren. Hier wird der Anteil erwerbstätiger Personen dieser Region dargestellt. Zudem wird die Entwicklung der Arbeitslosenquote im Zeitraum 2001 - 2010 dargestellt. Ein negativer Wert bedeutet einen Rückgang der Arbeitslosigkeit

Ergebnis Die Beschäftigungsquote in "Kirchberg am Wagram" ist mit einem Wert von 97,2% überdurchschnittlich. Diese hohe Erwerbsquote spricht für eine günstige wirtschaftliche Struktur.

B 29 Arbeitslosenquote

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Die Arbeitslosenquote bezieht sich auf die Arbeitslosen im Alter zwischen 15 und 64 Jahren. Zudem wird die Entwicklung der Arbeitslosenquote im Zeitraum 2001 - 2010 dargestellt. Ein negativer Wert bedeutet einen Rückgang der Arbeitslosigkeit. Die Erwerbsquote bezieht sich auf die Erwerbstätigen im Alter zwischen 15 und 64 Jahren.

Ergebnis Die Arbeitslosenquote in "Kirchberg am Wagram" ist mit einem Wert von 2,8% unterdurchschnittlich. Dies spricht für eine günstige wirtschaftliche Struktur in "Kirchberg am Wagram".

B 30 Erwerbstätige in Dienstleistung, Industrie und Landwirtschaft

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Hier wird die Verteilung der Arbeitsplätze auf die Sektoren Dienstleistung, Industrie und Landwirtschaft dargestellt.

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" sind 80,4% der Erwerbstätigen in der Dienstleistung beschäftigt. Dieser Wert spricht für einen durchschnittlich hohen Entwicklungsstand der Gesellschaft.

B 31 Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Die Arbeitsplatzdichte gibt Aufschluss darüber, wie viele Arbeitsplätze in der Stadt oder in der Gemeinde vorhanden sind. Eine Dichte von rund 500 Arbeitsplätzen je 1.000 Personen bedeutet ein ausgewogenes Verhältnis von Arbeitsplätzen und Wohnbevölkerung. Städte weisen in der Regel höhere Werte auf.

Ergebnis Die Arbeitsplatzdichte von 253 Beschäftigten je 1.000 Personen weist darauf hin, dass es sich in "Kirchberg am Wagram" eher um eine Wohngemeinde handelt.

B 32 Menschen und Bevölkerung

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Die Bevölkerungszahlen geben Aufschluss über die absoluten Einwohnerzahlen und die Verteilung der Einwohner auf die verschiedenen Altersgruppen. Weiters wird die Bevölkerungsdichte angegeben.

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" leben 3.612 Personen. Es leben dort 60 Personen pro Quadratkilometer.

B 33 Bevölkerungsprognose und -entwicklung

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Die Bevölkerungsprognose zeigt wie sich die Bevölkerung bis 2030 verändern wird. Der Referenzwert bezieht sich auf die Bevölkerungsprognose für ganz Österreich. Weiters wird die Bevölkerungsentwicklung zwischen 2001 bis 2014, zwischen 2014 und 2030 und 2014 und 2050 angegeben.

Ergebnis Tatsächliche Entwicklung bis 2014: In "Kirchberg am Wagram" ist die Einwohnerzahl im Zeitraum von 2001 bis 2014 um 5,2% gestiegen. Für "Kirchberg am Wagram" wird bis 2030 mit 13,8% ein überdurchschnittliches Wachstum und bis 2050 mit 24,5% ein überdurchschnittliches Wachstum der Bevölkerung erwartet.

B 34 Altersgruppen im Vergleich

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Die Balkendiagramme zeigen die Verteilung der Altersgruppen im Vergleich.

B 35 Anteil unter 15 Jähriger

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Die Altersstruktur der Bevölkerung gibt Aufschluss über die Anteile der verschiedenen Altersgruppen an der Gesamtbevölkerung in einer bestimmten Region oder Stadt.

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" leben verhältnismäßig wenige unter 15 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 36 Anteil 15-24 Jährige

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" leben verhältnismäßig wenige 15-24 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 37 Anteil 25-44 Jährige

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" leben verhältnismäßig viele 25-44 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 38 Anteil 45-64 Jährige

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" leben verhältnismäßig viele 45-64 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 39 Anteil über 64 Jähriger

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" leben durchschnittlich viele über 64 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen.

B 40 Inländeranteil

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Anteil von Inländern, EU-Ausländern und Anteil von Nicht-EU-Ausländern an der Gesamtbevölkerung: Die Nationalität entspricht dabei der Staatsbürgerschaft. Hohe Werte bei den Nicht-EU-Ausländern deuten auf einen multikulturellen Charakter der Gesellschaft hin.

Ergebnis Im direkten Wohnumfeld ist der Inländeranteil mit einem Wert von 94,0% im Durchschnitt.

B 41 Ausländeranteil nach Staatsangehörigkeit

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Anteil von EU-Ausländern, Nicht-EU-Ausländern und Inländern an der Gesamtbevölkerung: Die Nationalität entspricht dabei der Staatsbürgerschaft. Hohe Werte bei den Nicht-EU-Ausländern deuten auf einen multikulturellen Charakter der Gesellschaft hin.

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" ist der Ausländeranteil mit einem Wert von 6,0% überdurchschnittlich hoch.

B 42 © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 43 Familienanteil

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Der Familienanteil gibt an wie groß das Verhältnis von Drei-und-mehr-Personen-Haushalten in einer bestimmten Region oder einem bestimmten Ort ist.

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" liegt der Familienanteil bei 40,3%. In "Kirchberg am Wagram" leben durchschnittlich viele Familien.

B 44 Akademikeranteil

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Personen mit Hochschulabschluss im Verhältnis zu allen Einwohnern bzw. im Verhältnis zu allen Erwerbspersonen. Der Akademikeranteil gibt Aufschluss über die Bildungs- und Gesellschaftsstruktur im Umfeld.

Ergebnis "Kirchberg am Wagram" verfügt über einen verhältnismäßig geringen Akademikeranteil.

B 45 Grünflächen und Erholungsräume

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Grünflächen und Erholungsräume umfassen Wälder, Wiesen und Seen genauso wie innerstädtische Grünanlagen. Ländliche Gemeinden weisen in der Regel deutlich höhere Grünflächenanteile und Erholungsräume auf.

Ergebnis Mit einem Grünflächenanteil von 92,1% bietet "Kirchberg am Wagram" eine hohe Freizeitqualität in der Natur.

B 46 Bebauungsdichte

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Die Bebauungsdichte entspricht der Anzahl der Wohnungen pro Gebäude. Ein hoher Anteil an Einfamilienhäusern deutet auf einen grundsätzlich anderen Charakter hin als ein hoher Mehrfamilienhausanteil (Wohnbau).

Ergebnis Die Bebauungsdichte in "Kirchberg am Wagram" ist mit durchschnittlich 1,2 Wohnungen je Gebäude durchschnittlich.

B 47 Wohnfläche

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Die Wohnfläche gibt an wie viel Wohnraum ein Einwohner in einem Ort oder einer Region durchschnittlich zur Verfügung hat.

Ergebnis Mit 46,7 m2 Wohnfläche pro Einwohner liegt "Kirchberg am Wagram" im Durchschnitt im Vergleich zu "Niederösterreich".

B 48 Heizbedarf

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Für die Ermittlung des Heizbedarfs eines Gebäudes sind die sogenannten Heizgradtage ein wichtiger Faktor. Die Werte können regional sehr unterschiedlich ausfallen und liegen in Österreich etwa zwischen 3000 und 6000. Je niedriger der Wert desto geringer der Heizbedarf. Voraussetzung für die Berechnung, dass überhaupt ein Heizgradtag anfällt ist, dass die durchschnittliche Außentemperatur unter 12°C beträgt. Zur Bestimmung der Heizgradtage wird die mittlere Tagestemperatur betrachtet. Die Anzahl der Heizgradtage an einem Tag entspricht einer fix normierten durchschnittlichen Raumtemperatur von 20°C abzüglich der durchschnittlichen Außentemperatur an diesem Tag. Beispiel Die Außentemperatur an einem Wintertag beträgt durchschnittlich 2°C. Die Differenz zur normierten Raumtemperatur von 20°C beträgt 18°C. An diesem Tag fallen 18 Heizgradtage an. Der Jahreswert entspricht einfach der Summe der Heizgradtage pro Jahr.

Ergebnis Mit einem Wert von 3.345 Heizgradtagen liegt "Kirchberg am Wagram" unter dem Vergleichswert von 3.692 in "Niederösterreich". Der Heizbedarf in "Kirchberg am Wagram" ist damit geringer.

B 49 Anteil an Neubauten

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Als Neubauten werden Gebäude bezeichnet, die nach 2000 errichtet wurden. Die Bauperiode von Gebäuden spiegelt in der Regel bauliche Standards und Stile der jeweiligen Zeit wider. Naturgemäß kann über den gegenwärtigen Zustand des Gebäudes aufgrund von Renovierungen etc. keine verlässliche Aussage getroffen werden.

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" liegt der Anteil an Neubauten bei 13,0%. In "Kirchberg am Wagram" gibt es durchschnittlich viele Neubauten.

B 50 Anteil an Altbauten

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Als Altbauten werden Gebäude bezeichnet, die vor 1945 errichtet wurden. Die Bauperiode von Gebäuden spiegelt in der Regel bauliche Standards und Stile der jeweiligen Zeit wider. Naturgemäß kann über den gegenwärtigen Zustand des Gebäudes aufgrund von Renovierungen etc. keine verlässliche Aussage getroffen werden.

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" liegt der Anteil an Altbauten bei 27,1%. In "Kirchberg am Wagram" gibt es durchschnittlich viele Altbauten.

B 51 Brennstoffe und Heizsysteme

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Dargestellt ist der Anteil der Wohnungen nach ihrer Heizungsart. Ein hoher Anteil an Fernwärme und regenerativen Brennstoffen kennzeichnet die mögliche Nutzung moderner und nachhaltiger Energieversorgungssysteme.

Ergebnis Die Grafik auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Verteilung der Heizungsarten in "Tulln". Darunter werden noch die Werte für Wohnungsheizungen mit regenerativen Brennstoffen sowie für Wohnungen mit Fernwärmeanschluss vergleichsweise dargestellt.

B 52 Lärmbelastung Autobahn

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Auf der oberen Karte wird die Adresse lokalisiert, nachfolgend wird auf der zweiten Karte die Lärmbelastung farblich dargestellt. Um ein Gefühl für die angegebene Lautstärke zu bekommen, sind Durchschnittswerte für Gespräch, Staubsauger und Laubbläser angeführt.

Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser

(Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt! Die angezeigte Karte enthält nur Lärm von Autobahnen und Schnellstraßen.) Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 53 Lärmbelastung Straßenbahn

Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser

(Aktuelle Karten für Lärm von Straßenbahnen liegen für die Ballungsräume Graz, Innsbruck, Linz und Wien vor. Sind in einem dieser Ballungsräume keine Lärmzonen sichtbar, so liegt die Immissionsbelastung unterhalb des dargestellten Pegelbereichs.) Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 54 Lärmbelastung Eisenbahn

Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser

(Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt! Die angezeigte Karte enthält außerhalb der vollständig bearbeiteten Ballungsräume nur Lärm von Haupteisenbahnstrecken mit mehr als 30.000 Zügen/Jahr [das sind rund 80 Züge/Tag]). Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 55 Lärmbelastung Straße

Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser

(Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt!) Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 56 Lärmbelastung Industrielärm

Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser

(Aktuelle Karten liegen für die Ballungsräume Graz, Innsbruck, Linz, Salzburg und Wien vor. Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt! Die angezeigte Karte enthält nur Lärm von IPPC-Anlagen oder IPPC-Anlagenteilen von Industrieanlagen, die in den ausgewiesenen Ballungsräumen liegen.) Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 57 Lärmbelastung Flughafen

Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser

(Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt! Die angezeigte Karte enthält nur Lärm in der Umgebung von Flughäfen.) Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 58 Altlasten

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Unter Altlasten versteht man Standorte an denen mit Abfällen bzw. umweltgefährdenden Stoffen umgegangen worden ist (z.B. stillgelegte Abfallbeseitigungsanlagen). Auf der oberen Karte wird der Immobilienstandort lokalisiert, auf der nachfolgenden Karte sind die Risikoflächen rot eingefärbt.

Legende Risikofläche Altlasten Altablagerungen und Altstandorte, die als Verdachtsflächen gemeldet wurden und bei denen durch Untersuchungen nachgewiesen wurde, dass von ihnen eine erhebliche Gefahr für die Gesundheit des Menschen oder die Umwelt ausgeht, werden als Altlasten in den Altlastenatlas eingetragen. Der lange Beobachtungszeitraum hat zur Folge, dass Schutz- oder Aufbereitungsmaßnahmen der letzten Jahre noch nicht berücksichtigt sind. © Umweltbundesamt GmbH © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 59 Hochwasserrisikogebiete (HQ 30)

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Bei Hochwasser liegt der Wasserstand in Flüssen und Bächen über mehrere Tage deutlich über dem normalen Pegelstand. Auf der oberen Karte wird der Immobilienstandort lokalisiert, auf der nachfolgenden Karte sind die Risikoflächen blau eingefärbt. Hochwasser HQ 30 bedeutet, dass in einem Zeitraum von 30 Jahren durchschnittlich ein Hochwasser in diesen Bereichen auftritt.

Legende Risikofläche HQ 30 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Hochwassergefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überschwemmungen kommen (z.B. durch extreme Niederschlagsereignisse). Aufgrund der Eingangsdaten erfolgte die Ausweisung der Überschwemmungsgebiete in der Regel ohne Berücksichtigung technischer Hochwasserschutzeinrichtungen (Dämme. Deiche, Mauem, etc.) wodurch der Zustand vor Errichtung allfälliger Bauten dargestellt wird. © BMFLUW © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 60 Hochwasserrisikogebiete (HQ 100)

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Bei Hochwasser liegt der Wasserstand in Flüssen und Bächen über mehrere Tage deutlich über dem normalen Pegelstand. Auf der oberen Karte wird der Immobilienstandort lokalisiert, auf der nachfolgenden Karte sind die Risikoflächen blau eingefärbt. Hochwasser HQ 100 bedeutet, dass in einem Zeitraum von 100 Jahren durchschnittlich ein Hochwasser in diesen Bereichen auftritt.

Legende Risikofläche HQ 100 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Hochwassergefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überschwemmungen kommen (z.B. durch extreme Niederschlagsereignisse). Aufgrund der Eingangsdaten erfolgte die Ausweisung der Überschwemmungsgebiete in der Regel ohne Berücksichtigung technischer Hochwasserschutzeinrichtungen (Dämme. Deiche, Mauem, etc.) wodurch der Zustand vor Errichtung allfälliger Bauten dargestellt wird. © BMFLUW © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 61 Hochwasserrisikogebiete (HQ 300)

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Bei Hochwasser liegt der Wasserstand in Flüssen und Bächen über mehrere Tage deutlich über dem normalen Pegelstand. Auf der oberen Karte wird der Immobilienstandort lokalisiert, auf der nachfolgenden Karte sind die Risikoflächen blau eingefärbt. Hochwasser HQ 300 bedeutet, dass in einem Zeitraum von 300 Jahren durchschnittlich ein Hochwasser in diesen Bereichen auftritt.

Legende Risikofläche HQ 300 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Hochwassergefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überschwemmungen kommen (z.B. durch extreme Niederschlagsereignisse). Aufgrund der Eingangsdaten erfolgte die Ausweisung der Überschwemmungsgebiete in der Regel ohne Berücksichtigung technischer Hochwasserschutzeinrichtungen (Dämme. Deiche, Mauem, etc.) wodurch der Zustand vor Errichtung allfälliger Bauten dargestellt wird. © BMFLUW © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 62 Überflutungsflächen (HQ 30)

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Auf der oberen Karte wird der Immobilienstandort lokalisiert, auf der nachfolgenden Karte sind die Überflutungsflächen blau eingefärbt. Überflutungsflächen (HQ 30) bedeutet, dass in einem Zeitraum von 30 Jahren durchschnittlich eine Überflutung in diesen Bereichen auftritt.

Legende Überflutungsfläche HQ 30 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Überflutungsgefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überflutungen kommen (z.B. durch extreme Niederschlagsereignisse). Dargestellt werden Überflutungsflächen für ein Hochwasser hoher Wahrscheinlichkeit (Wiederkehrsintervall durchschnittlich 30 Jahre) (Schnittmenge von Daten aus Abflussuntersuchungen (ABU), Hochwasserrisikozonierung Austria (HORA), zum Teil auch aus Gefahrenzonenplänen (GZP) der Bundeswasserbauverwaltung (BWV) und der Wildbach- und Lawinenverbauung (WLV)). © BMFLUW © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 63 Überflutungsflächen (HQ 100)

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Auf der oberen Karte wird der Immobilienstandort lokalisiert, auf der nachfolgenden Karte sind die Überflutungsflächen blau eingefärbt. Überflutungsflächen (HQ 100) bedeutet, dass in einem Zeitraum von 100 Jahren durchschnittlich eine Überflutung in diesen Bereichen auftritt.

Legende Überflutungsfläche HQ 100 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Überflutungsgefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überflutungen kommen (z.B. durch extreme Niederschlagsereignisse). Dargestellt werden Überflutungsflächen für ein Hochwasser mittlerer Wahrscheinlichkeit (Wiederkehrsintervall durchschnittlich 100 Jahre) (Schnittmenge von Daten aus Abflussuntersuchungen (ABU), Hochwasserrisikozonierung Austria (HORA), zum Teil auch aus Gefahrenzonenplänen (GZP) der Bundeswasserbauverwaltung (BWV) und der Wildbach- und Lawinenverbauung (WLV)). © BMFLUW © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 64 Überflutungsflächen (HQ 300)

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Auf der oberen Karte wird der Immobilienstandort lokalisiert, auf der nachfolgenden Karte sind die Überflutungsflächen blau eingefärbt. Überflutungsflächen (HQ 300) bedeutet, dass in einem Zeitraum von 300 Jahren durchschnittlich eine Überflutung in diesen Bereichen auftritt.

Legende Überflutungsfläche HQ 300 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Überflutungsgefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überflutungen kommen (z.B. durch extreme Niederschlagsereignisse). Dargestellt werden Überflutungsflächen für ein Hochwasser niedriger Wahrscheinlichkeit (Wiederkehrsintervall durchschnittlich 300 Jahre) (Schnittmenge von Daten aus Abflussuntersuchungen (ABU), Hochwasserrisikozonierung Austria (HORA), zum Teil auch aus Gefahrenzonenplänen (GZP) der Bundeswasserbauverwaltung (BWV) und der Wildbach- und Lawinenverbauung (WLV)). © BMFLUW © European Union, 1995-2015, Inspire Geoportal © IMMOSERVICE AUSTRIA

B 65 Sonnenstunden

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Hier sind die durchschnittlichen täglichen Sonnenstunden im Jänner und Juli dargestellt. Sie können je nach Großwetterlage im entsprechenden Monat sowie je nach Lage des Standortes lokal und regional stark variieren, speziell im Alpenraum.

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" gibt es durchschnittlich viele Sonnenstunden im Vergleich zu "Niederösterreich".

B 66 Durchschnittstemperatur

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Hier ist die Durchschnittstemperatur für die Monate Jänner, April, Juli und Oktober dargestellt.

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" liegt die Durchschnittstemperatur über dem Bundeslandmittel.

B 67 Tage ohne Niederschlag

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Tage ohne Niederschlag sind Tage, an denen weniger als 1mm Niederschlag in Form von Regen, Schnee oder Hagel fällt. Im Durchschnitt gibt es in Österreich 252 Tage ohne Niederschlag pro Jahr. In alpinen Regionen fällt in der Regel mehr Niederschlag als im östlichen Flachland.

Ergebnis Mit 281 Tagen ohne Niederschlag liegt "Kirchberg am Wagram" über dem Bundeslandwert.

B 68 Sommertage und heiße Tage

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Tage mit einer Höchsttemperatur von mindestens 25°C werden als Sommertage, Tage mit einer Höchsttemperatur von mindestens 30°C als heiße Tage bezeichnet. Im Durchschnitt gibt es in Österreich 37 Sommertage und 5 heiße Tage pro Jahr, d.h. 42 Tage an denen die Höchsttemperatur über 25°C liegt. Im Diagramm sind die heißen Tage extra ausgewiesen und nicht in den Sommertagen enthalten.

Ergebnis Mit 57 Sommertagen und heißen Tagen liegt "Kirchberg am Wagram" über dem Bundeslandwert.

B 69 Frostfreie Tage

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Frostfreie Tage sind Tage, an denen die Lufttemperatur immer über 0°C liegt. Im Durchschnitt gibt es in Österreich 209 frostfreie Tage pro Jahr. Frosttage sind Tage, an denen die Lufttemperatur unter 0°C sinkt. An Eistagen bleibt die Temperatur den ganzen Tag unter 0°C. Im Diagramm sind die Eistage extra ausgewiesen und nicht in den Frosttagen enthalten.

Ergebnis Mit 274 frostfreien Tagen liegt "Kirchberg am Wagram" über dem Bundeslandwert.

B 70 Schneedeckenhöhe

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Das Schneehöhenmaximum ist die maximale Höhe der Schneedecke. Zusammen mit der Schneedeckendauer liefern diese Indikatoren Entscheidungsgrundlagen für die Bewertung des Wintersportpotenzials eines Standortes.

Ergebnis Mit 15,6 maximaler durchschnittlicher Schneedeckenhöhe liegt "Kirchberg am Wagram" unter dem Bundeslandwert.

B 71 Schneedeckendauer

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Die Schneedeckendauer bezeichnet die Anzahl der Tage mit mindestens 1 cm Schneedecke. Zusammen mit der Schneedeckenhöher liefern diese Indikatoren Entscheidungsgrundlagen für die Bewertung des Wintersportpotenzials eines Standortes.

Ergebnis Mit 31,6 Tagen durchschnittlicher Schneedeckendauer liegt "Kirchberg am Wagram" unter dem Bundeslandwert.

B 72 Prognose Wertentwicklung

Ringgasse 5, 3465 Kirchberg am Wagram Erklärung Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte.

Ergebnis In "Kirchberg am Wagram" ist mit einem Indexwert von 5,07 mit durchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

Prognose Wertentwicklung

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