LE DOMAINE DE LARVOR Rue de Tréguido - 29750 LOCTUDY LE DOMAINE DE LARVOR Accès Par la route Vers • Depuis : 30 km – 35 min en bus Quimper Rennes Le Finistère, les Cornouailles Vers -Depuis Rennes : 240 km Bénodet -Depuis Nantes : 240 km Vers et les embruns

CINÉMA En train D2 PONT L’ABBÉ • Gare de Quimper à 30 km COMMERCES Liaisons : Paris (4h), Lorient (45 min), PLAGE DE Brest (1h20), Rennes (2h30), Nantes (3h20) KERMOR D2

D102 Océan En avion ÎLE TUDY Atlantique

• Aéroport de Quimper à 25 km MANOIR Vers DE KERAZAN depuis Paris (1h20), Marseille (1h40), Lyon St-Guénolé POINTE MAIRIE DE LANGOZ (1h20), Toulouse (1h20). COMMERCES CENTRE Plobannalec-Lesconil LOCTUDY CULTUREL À Proximité D57 • À 5 minutes de la plage des Sables COMMERCES CERCLE NAUTIQUE Blancs PLAGE DE Tréguidot LODONNEC • À 5 km du centre-ville de Loctudy CENTRE ÉQUESTRE • À 5 km du port de plaisance de LE DOMAINE Loctudy puis 5 min de traversée pour DE LARVOR PORT PLAGE PLAGE DE Île-Tudy COMMERCES DES SABLES POULLUEN Léchiagat PORT BLANCS

• À 1h30 de navigation des îles Glénan PLAGE DE SKIVIDEN Océan Choisissez votre terrain et votre cottage • À 30 km du centre-ville de Quimper Atlantique Sélectionnez l’emplacement qui vous convient. • À 20 km de la station balnéaire de Bénodet Brest Personnalisez ensuite votre cottage parmi un Rennes choix de plusieurs modèles, et prenez possession Lorient Paris en toute tranquillité de votre nouvelle résidence Loctudy Nantes meublée et équipée, livrée prête à vivre ! Océan Atlantique Le plaisir, rien que le plaisir ! Dans un esprit village, le confort et les services haut de gamme du Domaine Résidentiel vous assurent une sérénité optimale. Nature & Résidence propose également un service de gestion locative et de conciergerie à la carte. ESPAGNE

Profitez de vacances à volonté Ce Domaine Résidentiel de Loisirs est accessible 34 B route de Pitoys - Résidence Saltoki - 64600 ANGLET toute l’année. Vous pouvez habiter ou louer votre LE CONCEPT RÉSIDENTIEL LE PARC DE LOISIRS WWW.NATUREETRESIDENCEVILLAGE.COM I [email protected] cottage comme bon vous semble… en toute liberté.

Nature & Résidence Village fait partie de

SAS Nature et Résidence Groupe - 34B route de Pitoys - Résidence Saltoki - 64600 ANGLET. Capital 651 105€ - RCS Bayonne 514028364 ©ISTOCK - Illustrations à caractère d’ambiance, non-contractuelles. Création : LE DOMAINE DE LARVOR DES COTTAGES D’EXCEPTION Un quartier prisé proche des côtes sauvages de l’Atlantique Inspirés de l’art de vivre en Bretagne

Configuration en 2 ou 3 chambres Cottages à ossature bois de marque , et 1 ou 2 salles de bain Chalets Fabre, construction française et garantie décennale constructeur Livré meublé et équipé, prêt à vivre 20 parcelles de terrain de 334 à 442 m² Grande baie vitrée pour un intérieur lumineux et terrasse couverte pour profiter du cadre verdoyant

Loctudy, la Bretagne et ses paysages Bigoudens Ancré à 5 minutes de vélo de la plage des sables blancs, le Domaine Plan à venir de Larvor propose des résidences secondaires intimistes et de qualité. A Loctudy, c’est le calme du pays qui est recherché. Le quartier du Larvor faisant partie des plus appréciés de la région. À quelques mètres du domaine, des pistes cyclables vous permettront de découvrir la côte des Cornouailles. Phares, plages des sables blancs et côtes rocheuses défilent face à l’océan. Un lieu de vie prisé pour sa quiétude et sa nature sauvage préservée. Le charme d’une résidence secondaire sur la côte

CONSTRUCTION de Cornouaille Des constructions DURABLE éco-responsables De construction française, les cottages respectent les Dans un cadrefamilial, en plein cœur du pays Bigouden, normes HQE et sont réalisés avec du bois issu de forêts les 1,2 hectares du Domaine de Larvor sont situés à moins de éco-gérées (PEFC). En faisant le choix d’un cottage en bois 10 minutes à pied des commerces de proximité, à 5 minutes à Nature & Résidence Village, vous participez au respect de En cas de coup de vent breton, vélo de la plage des Sables blancs. l’environnement et vous privilégiez l’utilisation d’un matériau profitez de la piscine couverte renouvelable, résistant, durable et performant. et chauffée. Une région marquée par l’océan L’occasion d’admirer la météo La côte de Cornouaille du Finistère les pieds dans l’eau. Proche du Domaine de Larvor, l’océan rythme la vie. Le long des à cheval plages, la pêche à pied est pratiquée au quotidien. Par marée basse, À quelques minutes du Domaine de les promeneurs en quête de crustacés, appelés pour certains « les Larvor, profitez de balades équestres. Bénéficiez d’uneFISCALITÉ fiscalité avantageuse Votre confort durableQUALITÉ et écologique demoiselles de Loctudy », sont au rendez-vous. Au large pointent les PISCINE BOULODOMEBOULODROME Sur les plages de sable, au fil de la PISCINES îles de Glénan. Une réserve naturelle, vivier de la faune et de la flore COUVERTECHAUFFÉE CHAUFFÉE Votre cottage est considéré par l’administration fiscale Nature & Résidence s’entoure de partenaires expérimentés côte, le paysage se révèle à dos de locale. Accessible par bateau à quelques minutes de navigation, il comme une «habitation légère de loisirs» (HLL), cette et de confiance, tel le cabinet de géomètres - experts cheval. Une manière différente de s’agit là d’un des bastions des passionnés de voile. Vincent Riou, l’un spécificité le rend éligible à une fiscalité réduite pour le calcul urbanistes Premier Plan, les Chalets Fabre ou Espace profiter de la Bretagne, en famille. de vos Taxe foncière et Taxe d’habitation. Investir avec Nature Industrie. Pour la réalisation de chaque Domaine, Nature & des marins bretons les plus capés, a d’ailleurs élu domicile à Larvor. & Résidence c’est devenir plein propriétaire d’un patrimoine Résidence privilégie des collaborations avec des entreprises Un territoire sacré pour les amoureux de l’Atlantique. cessible et transmissible pouvant bénéficier des avantages et artisans locaux. fiscaux du statut LMP/LMNP. ACCÈSACCÈS ET& PARKING PARKING ACCÈSACCÈS PMR SÉCURISÉS SÉCURISÉS HANDICAPÉS