MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 04 JIMÉNEZ 524700 528000 531300 534600 537900 541200

A MINISTERIO DE HACIENDA A lv a DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN r a d o CENTRO URBANO DE JUAN VIÑAS ESCALA 1: 6.500 527150 527800 528450 529100 DIVISIÓN 304-01-U14304-01-U14 ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA 1098900 1098900 BARRIO CHÍZ 304-01-U15304-01-U15

304-01-R13304-01-R13 BUENOS AIRES

R í o Tu rri al ba A Alvarado l al illa ill et et Z . Z b. eb ue Qu Q 304-01-R16/U16 Ermita de Buenos Aires 304-01-R16/U16 304-01-R09/U09304-01-R09/U09 î

a lb ria ur î T A 1094600 1094600 Q u eb Lechería . C a h ld iz a er CANTÓNCANTÓN ALVARADOALVARADO sm E b. ue Q

Rí o M a ra R vi í lla o M Ing. Alberto Poveda Alvarado a Escuela Cecilio Lindo 304-01-R03/U03304-01-R03/U03 r a k v Preescolar 304-01-R09/U09304-01-R09/U09 il A la k DIRECTOR ONT

A A Turrialba 304-01-U04304-01-U04 l v DURÁN a Tío Ique r SAN MARTÍN a Escuela Los Alpes d Q 304-01-U02304-01-U02 1095600 u k 1095600 o 304-01-U10 ADOC Transportes eb 304-01-U10 Río Colorado Restaurante El Clon . Ca Bar La Bamba LOURDES (CALLEJÓN) lle 304-01-U14 A Turrialba Barrio Juan Viñas jó 304-01-U14 Cruz Roja n ALTO VICTORIA a Correo BARRIO SANTA ELENA ialb Biblioteca Pública ALTOS DE VICTORIA urr Ing. Wanny Chaves Solano A T Taller TV BARRIO CHÍZ k Corona Clínica Dental BUENOS AIRES 304-01-U15304-01-U15 304-01-U08304-01-U08 Fuerza Pública La Botica k Bomberos SUBDIRECTORA QUEBRADA HONDA La Maravilla Taller Effro Q î Parque u Ciclo Machalo VALORACIONES MUNICIPALES e b 304-01-U07304-01-U07 Fotocopiadora Alimento para Animales .

îdo D vara u Checos Bar Al r 304-01-U01304-01-U01 A a R Centro Odontológico n Super Santa Marta í k 304-01-R03/U03304-01-R03/U03 Pizzería La Forchetta g 304-01-U08 o k Ingenio Juan Viñas o 304-01-U08 î Salón Comunal Juzgado Contravencional M k a Rí ICE r 304-01-U02 EBAIS Salón Comunal a 304-01-U02 o î Panadería La Trinidad v 304-01-U04304-01-U04 C Bar Millos i Botiquín La Esquina ll hi Centro Diurno Adulto Mayor La Única NARANJO a î 304-01-U11304-01-U11 z Municipalidad El Invu 304-01-U12 URBANIZACIÓNî NARANJITO î 304-01-U01304-01-U01 Bancredito Iglesia Evangélica 304-01-U12 îk LOS ALPES îk 304-01-U07 î 304-01-U07 304-01-U06304-01-U06 kLiceo Hernán Vargas Ramírez Play 304-01-U05304-01-U05 Etiqueta Negra A CANTÓNCANTÓN TURRIALBATURRIALBA 304-01-U11304-01-U11 Ing. Luis Coto Muñoz î Tu Cancha Invu LOS ALPES r 1093950 1093950 ri Plaza Plaza alba 304-01-U06304-01-U06 COORDINADOR GRUPO 304-01-U05304-01-U05 A Paraiso Bar Santa Cecilia Balneario Juan Viñas DE PLATAFORMA DE VALORES A Lomas de Viñas Tu rr ial ba Soda El Balneario ESCALA 1:33.000 Q u e b Metros . H Plaza î o 330165 0 330 660 990 n d SANTA MARTA Centro de Reciclaje a î k 1 cm en el mapa equivale a 330 m en terreno

1092300 527150 527800 528450 529100 1092300

R

í R o í o S N a a n ra GLORIA ba M n rial PROYECCIÓN COSTA RICA TRANSVERSAL MERCATOR ji Tur i t g o 304-01-R16/U16304-01-R16/U16 A u BAJO CONGO e l k (CRTM05) Esferoide WGS84

k CANTÓN TURRIALBA Sistema Vial basado en la prediación de la Municipalidad 304-02-R12/U12304-02-R12/U12 Limites oficiales del Instituto Geografico Nacional Río Reven R tazón ÍO R EVE NTA î go ZÓ on N A Paraiso . C ú b ab ue . T Q eb ARCHIVO: 304_Mapa_Valores_Terreno.pdf Qu Q ue SABANILLA b . M a A Paraiso k ra 304-02-U10304-02-U10 ñ SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010 î ón

Río Quebrada Honda TUCURRIQUE 304-01-R17/U17304-01-R17/U17 î 304-02-R13/U13304-02-R13/U13 î 304-02-U07304-02-U07 304-02-U02304-02-U02 CAÑAVERAL 304-03-R11/U11304-03-R11/U11 304-02-U01304-02-U01 304-02-U08304-02-U08 î k 304-02-U05304-02-U05 304-02-U06 304-02-U03304-02-U03 o 304-02-U06 it r JOYAS a u 304-02-U04 CENTRO URBANO DE PEJIVALLE c 304-02-U04 a P ío YOLANDA ESCALA 1: 12.000 304-02-R09/U09 R LOCALIZACIÓN 304-02-R09/U09 532800

PEJIBAYE (PEJIVALLE) 1089000 ito 1089000 y as t ba l ji e

e u P Queb. Pisirí V ío R s Costa Rica

a

î L

o PANGOLA Colegio Ambiental Jiménez Cartago í

k R HACIENDITA 304-03-R10/U10304-03-R10/U10 ye Cruz Roja ba eji Beneficio o P 304-03-R03/U03304-03-R03/U03 Rí 304-03-U02304-03-U02 Coopejibaye rla 304-03-R13304-03-R13 ío Pe CHUCUYO R A Atirro 304-03-R10/U10304-03-R10/U10

o

r

VUELTAS r i Plaza Queb. Noneco t

A î Iglesia de Pejivalle 304-02-U15304-02-U15 î o k í HACIENDA ORIENTE Río Las Vueltas î 304-02-R14/U14304-02-R14/U14 R 304-03-U01 î R 304-03-U01 ío k Hospital Vue k ltas Escuela de Pejivalle 304-02-R11 304-02-R11 VOLCONDA 304-03-R12/U12 Taque Taque Cartago 304-03-R12/U12 Acueducto

Río Vueltas 1084800 1084800 304-03-R07/U07304-03-R07/U07

Las Orquideas o rr ti A CANTARRANA ío OMEGA R Quinta Luis y Ana 304-03-U04304-03-U04 304-03-U05304-03-U05 EL GATO Iglesia Adventista 304-03-R14/U14304-03-R14/U14 î

Q Cartago

u

e

b

.

R J ío u as r C t 532800 a ac l y ao e u

V

1085700 a 1085700 s lb PEJIBAYE (PEJIVALLE) a ia L rr u o T í PANGOLA A HACIENDITAk R 304-03-U02304-03-U02

304-03-R09304-03-R09 î 304-03-U04 k304-03-U01304-03-U01 304-03-U04

LA VEINTE EL GATO 304-03-U05304-03-U05î

R ío Jiménez C k a c a o Q HUMO ue b. No 304-03-U06304-03-U06 ne k î co î î 304-03-R03/U03304-03-R03/U03

ZAPOTE ye CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS ejiba Río P

te o 304-03-R07/U07304-03-R07/U07 o p um a H Z ío . R b e u 304-03-R08304-03-R08 Q Límite de Provincia Hidrografía

s î re Límite de Cantón Culto or A T P os o TOUS . L r k eb v u e k Queb. Limones Q e n 1082400 c i 1082400 Límite de Distrito Escuela Río Taus Cru r El eb. Qu 304-03-R14/U14304-03-R14/U14 Vías

Río Taus R ío M a r t R a ío * Los límites territoriales utilizados son TUASITO sito a G a to los oficiales suministrados por el IGN Río Tu CONVENCIONES TEMÁTICAS A Tapantí Queb. Danta Simbología: 304-01-U01 3: Provincia Cartago, 04: Cantón Jiménez 01: Juan Viñas, U01: Zona Homogénea Urbana número uno Q ueb. D elicias del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 17 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de Río Oro residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. 304-03-R15304-03-R15 Para el comercio se empleará el código CO1 al CO2 en donde el número indicará la actividad comercial

1079100 1079100 siendo el 1 la de menor intensidad. CANTÓN PARAÍSO

R ío M a r ta

304-03-R16304-03-R16 CENTRO URBANO DE TUCURRIQUE ESCALA 1: 6.700 529750 530400 531050

La Isla 1090050 304-01-R16/U16304-01-R16/U16 1090050 304-02-R12/U12304-02-R12/U12 CANTÓNCANTÓN PARAÍSOPARAÍSO 304-01-R17/U17304-01-R17/U17

TUCURRIQUE 304-03-R17 R 304-03-R17 ío R G ío S a ima 304-03-R18304-03-R18 to rí 304-01-R09/U09304-01-R09/U09 304-02-R13/U13 Iglesia Evangélica 304-02-R13/U13 Soda Alexis î Taller 1075800 1075800

Bufete Sanabria y Asociados î Clínica Minisoda San Martín Panadería 12 de Abril BALI 304-02-U02304-02-U02 Abastecedor Anubis 304-02-U07304-02-U07 Biblioteca CEN Ferretería Cruz Roja Comercial Victor Super Macho Municipalidad de Tucurrique Taberna Mi Tata Hotel ICE Verdulería Soda Pizzería 304-02-U01304-02-U01 Plaza Casa de Oración Hogar de Ancianos Súper Tucurrique 304-02-U06 î Pooles 304-02-U08304-02-U08 304-02-U06 304-02-U05 Policia Asada 304-02-R14/U14304-02-R14/U14 Taller Escuela Eduardo Peralta 304-02-U05 Súper Pato Consultorio Dental k Funeraria Celestial Paradise Peak Hollywood La Cocina de Leña

Bazar El Detalle Futbol 5 Rancho Palenque Correnque

Cementerio 304-02-U03304-02-U03 Redondel La Cocina del Cacique 1089400 1089400

Centro Agrícola

Minisuper Willy 304-02-U04304-02-U04

Liceo de Tucurrique

304-02-R09/U09304-02-R09/U09 1072500 1072500

529750 530400 531050

524700 528000 531300 534600 537900 541200

MATRICES DE INFORMACIÓN

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 04 JIMÉNEZ DISTRITO 01 JUAN VIÑAS LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 04 JIMÉNEZ DISTRITO 02 TUCURRIQUE CÓDIGO DE ZONA 304‐01‐U01 304‐01‐U02 304‐01‐R03 304‐01‐U03 304‐01‐U04 304‐01‐U05 304‐01‐U06 304‐01‐U07 304‐01‐U08 304‐01‐R09 304‐01‐U09 304‐01‐U10 304‐01‐U11 304‐01‐U12 304‐01‐R13 304‐01‐U14 304‐01‐U15 304‐01‐R16 304‐01‐U16 304‐01‐R17 304‐01‐U17 CÓDIGO DE ZONA 304‐02‐U01 304‐02‐U02 304‐02‐U03 304‐02‐U04 304‐02‐U05 304‐02‐U06 304‐02‐U07 304‐02‐U08 304‐02‐R09 304‐02‐U09 304‐02‐U10 304‐02‐R11 304‐02‐R12 304‐02‐U12 304‐02‐R13 304‐02‐U13 304‐02‐R14 304‐02‐U14 304‐02‐U15

Cincuenta Zona Comercial Zona Residencial Liceo de Zona de Expansión NOMBRE Zona Comercial Juan Viñas Centro NorteBuenos Aires San Antonio El Invu Centro Sur Ingenio La MaravillaDurán San Martín Los Alpes Naranjo Los Jovitos La Victoria Santa Marta La Joya NOMBRE Futbol 5 Centro Agrícola Zona Residencial Sur Residencial Oeste El CopalSabanillas Taus‐ El Cacao Santa Marta La Joya Volconda Vueltas Manzanas Tucurrique Norte Tucurrique Urbana

COLOR COLOR

VALOR (¢ / m2) 60 000,00 48 000,00 2 000,00 26 000,00 16 000,00 32 000,00 38 000,00 43 000,00 25 000,00 2 000,00 10 000,00 17 000,00 18 000,00 18 000,00 1 000,00 17 000,00 22 000,00 1 100,00 6 000,00 1 500,00 7 000,00 VALOR (¢ / m2) 47 000,00 27 000,00 19 000,00 8 000,00 40 000,00 27 000,00 40 000,00 13 000,00 900,00 7 500,00 19 000,00 450,00 1 100,00 6 000,00 1 500,00 7 000,00 1 700,00 10 000,00 18 000,00

ÁREA (m2) 180,00 270,00 21 000,00 180,00 260,00 190,00 150,00 140,00 130,00 11 000,00 510,00 190,00 140,00 130,00 11 000,00 210,00 200,00 20 000,00 290,00 15 000,00 1 250,00 ÁREA (m2) 210,00 150,00 200,00 830,00 130,00 180,00 150,00 300,00 20 000,00 180,00 150,00 30 000,00 20 000,00 290,00 15 000,00 1 250,00 20 000,00 160,00 160,00

FRENTE (m) 10,00 12,00 130,00 10,00 19,00 9,00 8,00 6,00 7,00 120,00 17,00 12,00 9,00 9,00 120,00 11,00 9,00 100,00 15,00 90,00 27,00 FRENTE (m) 11,00 8,00 10,00 22,00 10,00 9,00 10,00 12,00 120,00 10,00 10,00 120,00 100,00 15,00 90,00 27,00 120,00 8,00 10,00

REGULARIDAD 1 10,851111110,911110,9110,8510,90,98 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 0,8 0,85 1 0,9 0,98 0,85 1 1

TIPO DE VÍA 1 4655443476554 6 446566 TIPO DE VÍA 2 4 4 4 3 4 3 4 6 4 4 7 6566 6 54

PENDIENTE (%) 0 0100000001500004500300300 PENDIENTE (% ) 0 0 0 0 0 0 0 0 45 0 0 60 30 0 30 0 20 0 0

SERVICIOS 1 4 4 114444 2422 22 1 1 SERVICIOS 1 444444 4 2 14 1 1 12

SERVICIOS 2 16 16 11 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 1 16 16 11 16 4 11 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 4 11 16 4 11 11 16 16

NIVEL 0 0 000000 0000 00 0 0 NIVEL 000000 0 0 00 0 0 00

UBICACIÓN 5 5 555555 5555 55 5 5 UBICACIÓN 555555 5 5 55 5 5 55

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO2 TIPO DE COMERCIO CO1

TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 443 HIDROLOGÍA 34433

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VI VII VII VII CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VII VII VII VI

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 3 DE CARTAGO CANTÓN 04 JIMÉNEZ DISTRITO 03 PEJIBAYE CÓDIGO DE ZONA 304‐03‐U01 304‐03‐U02 304‐03‐R03 304‐03‐U03 304‐03‐U04 304‐03‐U05 304‐03‐U06 304‐03‐R07 304‐03‐U07 304‐03‐R08 304‐03‐R09 304‐03‐R10 304‐03‐U10 304‐03‐R11 304‐03‐U11 304‐03‐R12 304‐03‐U12 304‐03‐R13 304‐03‐R14 304‐03‐U14 304‐03‐R15 304‐03‐R16 304‐03‐R17 304‐03‐R18

NOMBRE Zona Urbana Principal HacienditaLa Veintiséis Plaza Vieja La Veinte El Humo El Copal Taus El Cacao Chucuyo La Joya OrienteCerro Atirro Cimarí La Marta Fila Robles Río Macho Tapantí

COLOR

VALOR (¢ / m2) 34 000,00 27 000,00 3 100,00 12 000,00 16 000,00 18 000,00 14 000,00 900,00 7 500,00 450,00 450,00 1 700,00 10 000,00 1 500,00 7 000,00 1 700,00 13 000,00 700,00 270,00 4 000,00 40,00 110,00 40,00 90,00

ÁREA (m2) 210,00 170,00 10 000,00 290,00 210,00 220,00 310,00 20 000,00 180,00 30 000,00 30 000,00 20 000,00 160,00 15 000,00 1 250,00 70 000,00 250,00 35 000,00 40 000,00 420,00 1 250 000,00 2 000 000,00 1 250 000,00 450 000,00

FRENTE (m) 12,00 11,00 50,00 8,00 10,00 15,00 11,00 120,00 10,00 120,00 120,00 120,00 8,00 90,00 27,00 210,00 10,00 170,00 150,00 19,00 860,00 1 200,00 860,00 700,00

REGULARIDAD 1 1 0,9 1 1 1 1 0,85 1 0,8 0,8 0,85 1 0,9 0,98 0,75 1 0,8 0,8 1 0,7 0,7 0,7 0,75

TIPO DE VÍA 4 565 4 5 5 64 7 7 6 566656767878

PENDIENTE (%) 0 0 15 0 0 0 0 45 0 60 60 20 0 30 0 15 0 30 45 0 60 45 60 60

SERVICIOS 1 44 2422 1 1 1 2 1

SERVICIOS 2 16 16 11 16 16 16 16 11 16 4 4 11 16 4 11 16 16 4 1 4 1 1 1 1

NIVEL 00 0000 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 55 5555 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIAL

HIDROLOGÍA 3 3 44333445455

CAP. USO DE LAS TIERRAS II VI VII VII VI VII II VI VII VII VII VII VIII