La Garenne - La Garenne-Colombes Une ville discrete´ et recherchée

ux portes de La Défense, La Garenne-Colombes cultive un art de vivre très prisé. Avec ses espaces verts, la ville préserve un cadre de vie privilégié et une convivialité villageoise, si près de . Son nom célèbre l’héritage prestigieux de ses chasses royales. Le chemin de fer a fait entrer la ville dans la modernité sans la priver de son charme authentique. Après les succès de ”Villa Voltaire”, ”Duo Voltaire” et de ”Carré Lutèce”, Le Groupe Accueil Immobilier confirme son attachement à La Garenne-Colombes et réalise en plein centre-ville une nouvelle résidence qui séduira autant par son grand raffinement que par son emplacement de premier ordre.

Rue Voltaire Médiathèque Parc de l’Hôtel de Ville Une adresse si proche de la culture´ de l´art et des loisirs

ituée dans le triangle d’or de La Garenne - Colombes, la résidence est à proximité à pied d’activités culturelles pour tous : la médiathèque, le foyer des arts et loisirs ainsi que l’école maternelle Voltaire, l’école élémentaire Jerphanion et le collège des Vallées. L’art culinaire est également à l’honneur avec des commerces de bouche de qualité rue Voltaire et sous l’agréable halle du marché place de la Liberté. Le centre commercial des 4 Temps n’est qu’à quelques stations de Tram. Place du marché Une architecture de caractere´

a noblesse architecturale de Plaisance donne le ton résidentiel de cette nouvelle adresse. A l’angle de la rue de Plaisance et de la rue de l’Aigle, cette jolie résidence à taille humaine s’arrondit pour saluer la place qui lui fait face. A l’image des plus belles demeures des alentours, les façades revêtues de pierre de taille se coiffent d’une belle toiture en brisis d’ardoise à la Mansart, ponctuée de lucarnes. Elevée sur 5 étages, la résidence propose de nombreux balcons, loggias et des terrasses avec une ornementation soignée dans ses détails : moulures, corniches, terrassons en zinc, modénatures et garde-corps ouvragés signent une écriture raffinée, mise en valeur par un soubassement à joints creux. Le Meilleur point de vue

ous une jolie coupole, la position du porche d’entrée au croisement des deux rues met le hall en majesté. Côté rue de l’Aigle, une jolie grille de serrurerie surmonte le mur de clôture pour préserver Dans la confidence du jardin l’intimité des jardins des appartements en rez-de-chaussée. a forme en L de cette résidence intimiste délimite un joli L’entrée des résidents s’effectue à pied jardin autour duquel s’enroule une partie des appartements. depuis la place et en voiture par la rampe De beaux arbres émaillent la pelouse délimitée par une haie. située côté rue de Plaisance, vers les Sous leurs fenêtres, les résidents des appartements orientés sur emplacements de parking en sous-sol. le jardin disposent en plein centre-ville d’un décor de verdure apaisant et changeant au fil des saisons. Une conception étudiée Le Groupe Accueil Immobilier sélectionne avec le plus grand PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE L’éco-conception des bâtiments RT 2012 garantit soin les matériaux et les équipements qui composent les * un niveau de performance énergétique élevé. prestations intérieures : RT 2012 * Plaisance répond à la législation RT 2012

n Chape flottante pour une meilleure isolation

O N phonique Accès n Chaudière collective au gaz Parking S E n Double vitrage n Parquet en chêne dans les séjours, les chambres et les entrées n Carrelage au sol et aux murs des salles de bains et salles d’eau à hauteur d’huisserie n Meuble vasque avec miroir et bandeau RUE DE PLAISANCE lumineux, mitigeur Grohe ou similaire n Carrelage au sol dans les cuisines n Façade miroir sur le placard de l’entrée n Sèche-serviette dans les salles de bains et Accès Piéton salles d’eau n Hall d’entrée élégant et raffiné avec digicode et portier vidéophone n Parkings en sous-sols avec porte automatique commandée à distance RUE DE L’AIGLE n Caves 6 0 1

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PETIT- Une adresse COLOMBES D ASNIÈRES- 9 6 92 SUR- 8 SAINT-OUEN A LA GARENNE- COLOMBES D bien desservie 6 CLICHY

LA DÉFENSE D A 9 14 0 8 LEVALLOIS- Le boulevard de la République conduit PERRET

directement à la Place de Belgique et à la ligne

NEUILLY- N1 de tramway T2 vers La Défense. En sens inverse, SUR-SEINE 3 le boulevard de la République rejoint la Place de Gare St-Lazare Charles-De-Gaulle Bois de Étoile l’Europe de laquelle part le boulevard de Verdun Boulogne vers Neuilly. PARIS

BOULOGNE- BILLANCOURT : 642 045 801 RCS Paris - 07/2016 :

Les Vallées

A v e 33 RUE n ISSY-LES-MOULINEAUX déric u Mé e DE PLAISANCE e La station de tram Les Fauvelles relie Ru d Parc Wangen u BOIS COLOMBES

rc R im Allgäu G * e u La Défense en 3 minutes . l é ec e L n l L PETIT-COLOMBES ra é é o ch n ui o r é F a G s nue l u ve B D d A R e lan u e ue en 167 Jacqueline Auriol v A Médiathèque c G

d D a La gare de La Garenne-Colombes Les Vallées est 9 u u le 9 l R l i l Mo 2 e v R. u r d’E 167 sti e 167 ** U enn R ’ A e d accessible à pied en 9 minutes et permet de rejoindre ’ d O u u La Garenne v École rve d h Marché s e P e e c i l o i t F r Colombes n n ue é A n * u n R 278 178 o e P l ug v a B e A directement le quartier Saint-Lazare en 14 minutes . l u m i e s i e u a Jof Charlebourg u r a s i b e l V Sartoris l nce Collège Parc des ly t 278 178 a o e g f Ru i e Place de e D r G e l A t ’ B Bruyères u a Clinique e École l École Belgique u i l u 278 178 R r e na R e d o i D 167 Parc de B s n École Lycée e a s B e 1 oul u e J on ev l’Hôtel de Ville 0 profesionnel 8 ard d Mairie R Ru 0 e la R 6 ** D 9 A épu rope B bliqu Rond-Point du Les d elignes l’Eu et se trouvent à 5 minutes v e o e ue Souvenir Français en u n v A l u e Bo à pied de la résidence278 et178 permettent de rejoindre la e ule v v 1 ar 1 d d a e D d BUREAU la R r é e pub * d liqu e Porte de Champerret en 22 minutes via le Boulevard C N DE VENTE al Place h on a a B e t an l de l’Europe e i r J g o l e Crèche i Bineau à Neuilly-sur-Seine. e Ru A A n ’ bo l a Crèche v e e l d u u a R n e âte B ** r u u Crèche R g Ch u o Les lignes et à 8 minutes à pied de Musée e D u R du e e u u 6 J V e R le D Mastaba 1 o o v * f d 9 f l a la résidence relient La Défense en 16 minutes r t e . Accueil Immobilier RCS 2012 Document non contractuel - Groupe réalisation répondant à la labellisation RT : e ai r LA GARENNE 9 l d e 2 id r C R e d d -COLOMBES on o e

l Raym o V 167 La ligne en correspondance avec la ligne e e e tt m Ru ole r Les Fauvelles ss du Bro b * re e er n relie le Pont de Levallois en 15 minutes . Pi s e u A R

ve les el uv nu Fa 278 178 es D9 d e ue Le RER A permet de rejoindre la station R M 0 8 B a D d rc * 1 e Châtelet-Les Halles en 9 minutes à partir d a 0

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l a de La Défense.

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n Le prolongement de la ligne Eole prévu dans

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r le cadre de la mise en service du Express c 167

h : P. Moulu et la Ville de la Garenne-Colombes. RT 2012 RT Ville de la Garenne-Colombes. Moulu et la P. :

a n permettra de rejoindre l’aéroport Roissy-Charles- d De-Gaulle à partir de La Défense. COURBEVOIE 278 178

Faubourg de l’Arche

* Source RATP ** Source Google Maps

3 N1 e B irculair d C o ar u Grâce à son expérience et ses réalisations, v l o le e g ou v u E B a H r r IN d o notamment Garennoises, le Groupe Accueil Immobilier, t E C ic V S i r e c u : E.Debon et Scénésis. Architecte : Corim DESBOIST. Crédit photo DESBOIST. Corim : Architecte Scénésis. et E.Debon : R fait aujourd’huiA référence dans la promotion immobilière, u L la La Garenneir - Colombes La Défense e tant par la qualité des terrains qu’il sélectionne que LA DÉFENSE par le niveau haut de gamme et pérenne des résidences qu’il construit. BUREAU DE VENTE Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Perspective l’artiste. de interprétation libre la à due Illustration

52 bis Boulevard de la République 92250 La Garenne-Colombes

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