SCHIEOEVERS NOORD DELFT Naar Een Ruimtelijk Kwaliteitskader 10-02-2021 1 DELFT EN OMGEVING
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
R SCHIEOEVERS NOORD DELFT Naar een Ruimtelijk Kwaliteitskader 10-02-2021 1 DELFT EN OMGEVING 2 CULTURELE VERANKERING 3 KADERS BOUWHOOGTE 4 LEEFOMGEVINGSKWALITEIT 1 DELFT EN OMGEVING R AAN DE DELFTSE SCHIE R Schieoevers Noord, Delft Ligging binnenstad Station Delft NRUM DN G spoorzone VLIET BINCKHORST LAAKHAVENS TU Delft PLASPOELPOLDER DSM NRUM Schieoevers Noord D NIEUWE MAAS OR TU DELT NOORD Voorhof TECHNOPOLIS SCHIEOEVERS ZUID SCHIE MIDDEN-DELLAND Station Delft Campus NOORD-WEST SPAANSE POLDER NRUM ROTTERDAM Schieoevers Zuid M4H N WAALHAVEN Midden Delfland 0 250 500M R Schieoevers Noord Interactie milieu STATIONSLOCATIE GEMENGD STEDELIJK GEBIED Verdichting stationslocaties Transformatie naar langs ‘oude lijn’ woon-werk gebieden NOI - Den Haag + Binckhorst, Den Haag Schiedam - Schieveste Merwevierhavens - RDM, Rotterdam R Ontwikkelingen in omgeving De Entree, Zoetermeer Holland Spoor, Den Haag Binckhorst, Den Haag Rijnhaven, Rotterdam M4H, Rotterdam Schieveste, Schiedam R Locaties R Plannen Kabeldistrict Delfts Schiekwartier R Zichten over de Schie Oude kerk Europees patentkantoor Marconitorens Rotterdam Delft Rijswijk R De regionale skyline De ontwikkeling van het metropolitaan stadslandschap in de Zuidvleugel 200 180 160 140 120 N erk Schoorsteen 100 D Tovenhove O erk Velmeertoren 80 60 er 40 20 0m Rotterdam 120m Delft Den Haag 109m 95m 100m 90m 83m 75m 75m 80m 73m 72m 60m R 40m 20m 0m Delftse hoogbouw N erk DELT CIT TPES N erk Schoorsteen D Schoorsteen D Tovenhove O erk Velmeertoren Tovenhove Historischstad O erk Velmeertoren er er 120m 109m 120m 109m 95m 100m 90m Modernestad 95m 90m 100m 83m Kennisstad 75m 75m 80m 83m 73m 75m 75m 72m 80m 73m 72m 60m 60m 40m 40m 20m 20m 0m 0m Industriestad R Samenhangende stadsbeelden & enkelvoudige torens Historische stad Vermeertoren Moderne woonstad Staaltoren R TitleZicht of op the Delft page vanuit Rotterdam subtitle of the page (optional) R Title of the page subtitle of the page (optional) 2 CULTURELE VERANKERING R VERTREKPUNT: Ontwikkelplan De ontwikkelingen sluiten aan bij de ambities zoals opgenomen in het Ontwikkelplan Centrale uitgangspunten SCHIEOEVERS NOORD DELFT Levendig gemengd Ruimte voor innovatieve Sociaal inclusief en Gezonde en Goede verbindingen en ONTWIKKELPLAN stedelijk gebied maakindustrie cultureel divers duurzame omgeving nieuwe mobiliteit Definitief:20 juni 2019 Verschillende dichtheden Mix van wonen en werken Differentatie in werkprogramma 5. 11. 12. 6. 1. 13. A 7. B C 14. 2. MaakSTAD aan de Delftse SCHIE 8. 15. 3. 9. 10. 4. R Stedelijke opgaven voor Delft ARBEIDSPLAATSEN & WONINGEN Verstedelijking Tot 2040 10.000 extra banen WoningbouwopgaveWoningbouwopgave Delft (tot 2040): Delft (tot 2040): Economische clusterlocaties Delft Verstedelijking 15.000 nieuwe woningen Woningbouwopgave Delft (tot 2040): op alle12 niveaus Discussienota - Verstedelijking Provincie Zuid-Holland - Koers en inzet Een grote en complexe verstedelijkingsopgave15.000 nieuwe woningen15.000 nieuwe13 woningen 12 Discussienota - Verstedelijking Provincie Zuid-Holland - Koers en inzet Een grote en complexe verstedelijkingsopgave 13 Economische clusterlocaties Delft Historisch perspectief Historisch De visie op verstedelijking bepaalt perspectief waar woningen worden gebouwd. In het verleden zijn daar verschillende De visie op verstedelijking bepaalt perspectieven op geweest. Zo was men waar woningen worden gebouwd. In vanaf de jaren 60 tot halverwege de het verleden zijn daar verschillende jaren 80 van mening dat verstedelijking perspectieven op geweest. Zo was men zo gestuurd diende te worden dat vanaf de jaren 60 tot halverwege de de druk op grote steden verlicht zou jaren 80 van mening dat verstedelijking 15.4 worden en ongebreidelde suburbanisatie zo gestuurd diende te worden dat tegengegaan. Dit werd ook wel 13.9 Holland-Rijnland de druk op grote steden verlicht zou ‘gebundelde deconcentratie’ genoemd en Haaglanden 15.4 worden en ongebreidelde suburbanisatie 2.3 uitgevoerd met het groeikernenbeleid dat tegengegaan. Dit werd ook wel 13.9 Holland-Rijnland gepaard ging met forse investeringen in ‘gebundelde deconcentratie’ genoemd en Provincialeweg openbaar vervoer. Haaglanden 2.3 uitgevoerd met het groeikernenbeleid dat 32.9 gepaard ging met forse investeringen in Provincialeweg In de twintig jaar daarna was de koers openbaar vervoer. 45.8 Midden-Holland 32.9 bijna tegenovergesteld. Er kwam meer aandacht voor economisch en ruimtelijk In de twintig jaar daarna was de koers Hoornseweg 5.6 37. 2 45.8 versterken van wat al sterk is, hetgeenMidden-Holland bijna tegenovergesteld. Er kwam meer 5.9 leidde tot een herwaardering van de aandacht voor economisch en ruimtelijk 2 grote stad en de stad als woon- en5.6 versterken van wat al sterk is, hetgeen 37. 2 werkmilieu. In deze tijd werd onder het Hoornseweg 5.9 leidde tot een herwaardering van de mom van ‘de compacte stad’ ingezet 28.2 2 grote stad en de stad als woon- en Provincialeweg op verdichting van het bestaande en werkmilieu. In deze tijd werd onder het 29.4 3 Alblasserwaard- uitbreidingswijken aan de rand van grote mom van ‘de compacte stad’ ingezet Kruithuisweg Regio Rotterdam steden (Vinex-wijken).28.2 2.4 Vijfheerenlanden op verdichting van het bestaande en 18.1 0 29.4 3 Alblasserwaard- uitbreidingswijken aan de rand van grote Regio Rotterdam Vanaf 2005 is er meer aandacht voor de steden (Vinex-wijken). 2.4 Vijfheerenlanden 6.4 internationale concurrentiepositie van 18.1 0 Provincialeweg 4.9 steden en groeit het besef dat steden Vanaf 2005 is er meer aandacht voor de 2 niet op zichzelf staan, maar onderdeel 1.3 6.4 internationale concurrentiepositie van 0.9 1 uitmaken van een stedelijk netwerk en Drechtsteden 4.9 steden en groeit het besef dat steden Kruithuisweg 0.9 regio’s. In het concurrentie-denken gaat Bedrijven gemengd Kernwinkelgebied -1.4 2 niet op zichzelf staan, maar onderdeel 1.3 -0.2 Hoeksche waard 0.9 er meer aandacht1 uit naar het belang van uitmaken van een stedelijk netwerk en Sciencepark Wijkwinkelcentra aantrekkelijke woon- en werkmilieus enDrechtsteden Goeree Overflakkee 94.3 0.9 -1.4 regio’s. In het concurrentie-denken gaat 2015-2019 naar metropoolvorming en transit oriented DSM Ikea -0.2 Hoeksche waard er meer aandacht uit naar het belang van Zuid-Holland Zuid 104.2 development. Ook komt er aandacht voor aantrekkelijke woon- en werkmilieus en 2020-2029Goeree Overflakkee Kantoren 94.3 het klimaat. De koers vanaf 2005 bepaalt 2015-2019 naar metropoolvorming en transit oriented 59.1 nog steeds het huidige denken. Wel Alle vormen 2030-2039 Zuid-Holland Zuid-Holland Zuid 104.2 development. Ook komt er aandacht voor incl wonen wordt dit meer en meer aangevuld met 2020-2029 het klimaat. De koers vanaf 2005 bepaalt per regio prognose x1000 woningen voor 2015-2019, 2020- aandacht voor sociale inclusiviteit en de 59.1 nog steeds het huidige denken. Wel 2030-2039 Zuid-Holland 2029 en 2030-2039 bron: WBR2016 grote maatschappelijke transities. wordt dit meer en meer aangevuld met 31 Bedrijven gemengd Kernwinkelgebied per regio prognose x1000 woningen voor 2015-2019, 2020- aandacht voor sociale inclusiviteit en de Bron: Discussienota - Verstedelijking Provincie Zuid-Holland - Koers en inzet 2029 en 2030-2039 bron: WBR2016 grote maatschappelijke transities. Sciencepark Wijkwinkelcentra Bron: Discussienota - Verstedelijking Provincie Zuid-Holland - Koers en inzet bron: DSM Ruimtelijk-economische Ikea visie Delft 2030, bron: Discussienota - Verstedelijking Provincie december Kantoren 2017 Zuid-Holland Koers en inzet, december 2017 Alle vormen incl wonen 31 R Maatschappelijke discussie Hoogbouw Sluisbuurt: ‘Vernieuwing is nu juist hetgene waar de tegenstanders bang voor zijn’ De Brug, Jan van Erven Dorens 18|09|2019 B Sluisbuurt Amsterdam Hoe geven we vorm aan hoge dichtheden? B Gemengd stedelijke milieus Typologie Werken Wonen Voorzieningen Referentie 15% 85% 0% Maakindustrie cluster 20% 10% Stedelijk werkmilieu 70% 42,5% 42,5% 15% Stedelijk gemengd milieu 30% Productief woonmilieu 60% 10% Hoogstedelijk milieu met 20% 10% kleinschalig werken en wonen 70% Rustig woonmilieu 0% 95% 5% B Hoogstedelijke gemengde gebieden B Guiding Principles Metro Mix B Wat? Mengen in hoge dichtheid B Highrise Innovation Award Onderzoek: Thuis op hoogte sociale duurzaamheid irt hoogbouwopgave - BURA urbanism - CIVIC Architects - Socioloof Lia Karstens - Planeconoom Theo Stauttener R Kansen & Uitdagingen voor bouwen in hoge dichthenden Kansen: Uitdagingen: - Bijdrage woningbouwopgave - Menselijke maat - Sparen van groen en landschap - Inclusieviteit & sociale ontmoetingen - Biedt ruimte voor functiemenging, levendige en adaptieve stad - Relatie met de straat & openbare ruimte - Verdichting in de 3e dimensie, leid tot nieuwe woonvormen/ - Schaduw leefstijlen passend bij specifieke doelgroepen - Windhinder - Verrijking voor de stad (bijdrage identiteit & karakter plek) - Mobiliteit en parkeren - Onderscheidende en stedelijk leefmilieus (bijdrage stedelijk vestigingsklimaat) - Planologische structuur - Stedelijk voorzieningenniveau omhoog / op peil houden - Betaalbaarheid B Title of the page subtitle of the page (optional) 3 KADERS BOUWHOOGTE R Ruimtelijk kwaliteitskader Kader voor ruimtelijke kwaliteit CONCEPT - betrekking op ruimtelijke aspecten SCHIEOEVERS fysieke eigenschappen van bebouwing & buitenruimte NOORD - Toekomstbestendig voor langdurige ontwikkelingen DELFT Ruimtelijk kwaliteitskader | december 2020 Tweeledig doel: 1. Inspiratiebron voor initiatiefnemers en ontwerpers MaakSTAD aan de Delftse SCHIE 2. Basis voor kwaliteitsbewaking