ÚZEMNOPLÁNOVACIA DOKUMENTÁCIA

AKTUALIZÁCIA Č. 1

ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE

Zmluva o dielo č.: 01/2003-AS

Objednávateľ: Obec Hamuliakovo - Obecný úrad Zhotoviteľ: Ing. arch. Alžbeta Sopirová, CSc. a kolektív

Január 2004

RIEŠITEĽSKÝ KOLEKTÍV Urbanizmus Ing. arch. Alžbeta Sopirová, CSc. Ekológia a ŽP Ing. Katarína Staníková Poľnohospodárstvo a lesné hospodárstvo Ing. Katarína Staníková Doprava Ing. Peter Rakšányi Technická infraštruktúra Zásobovanie elektrickou energiou Ing. Ladislav Štefko Zásobovanie plynom Alojz Valla Vodné hospodárstvo Ing. Ladislav Sajko

OBSTARÁVATEĽ ÚPD Ing. arch. Silvia Mičianová

Obsah 1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE...... 5 1.1 Dôvody na obstaranie Aktualizácie územného plánu obce...... 5 1.2 Hlavné ciele riešenia - rozvojový program obstarávateľa...... 5 1.3 Zhodnotenie doteraz spracovaných súvisiacich materiálov ...... 6 1.3.1 Zhodnotenie súladu riešenia s pôvodnou ÚPD...... 7 2. RIEŠENIE ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE ...... 8 2.1 Vymedzenie riešeného územia...... 8 2.2 Požiadavky vyplývajúce z návrhu územného plánu regiónu na územie obce vrátane výstupov zo záväzných častí ...... 9 2.3 Širšie vzťahy - riešenie záujmového územia obce ...... 10 2.3.1 Funkcia a poloha obce v sídelnej štruktúre...... 10 2.3.2 Krajinná štruktúra a jej vplyv na riešenie ÚPN-O...... 11 2.4 Základné demografické, sociálne a ekonomické rozvojové predpoklady obce ...... 12 2.4.1 Obyvateľstvo ...... 12 2.4.2 Bytový fond ...... 16 2.5 Návrh urbanistickej koncepcie priestorového usporiadania...... 17 2.5.1 Návrh základnej urbanistickej koncepcie ...... 17 2.5.2 Návrh ochrany a využitia kultúrno-historických hodnôt ...... 18 2.6 Návrh funkčného využitia územia obce ...... 19 2.6.1 Základné rozvrhnutie funkcií v riešenom území ...... 19 2.6.2 Vymedzenie časti územia pre riešenie vo väčšej podrobnosti - v ÚPN-Z...... 22 2.7 Návrh funkčného využitia územia obce podľa funkčných subsystémov ...... 22 2.7.1 Návrh bývania...... 22 2.7.2 Návrh občianskej vybavenosti a sociálnej infraštruktúry ...... 23 2.7.3 Návrh výroby, podnikateľských aktivít výrobných a nevýrobných ...... 24 2.7.4 Poľnohospodárstvo ...... 24 2.7.5 Lesné hospodárstvo ...... 25 2.7.6 Priemyselná a remeselná výroba, stavebníctvo a skladové hospodárstvo ...... 25 2.7.7 Návrh rekreácie, cestovného ruchu, kúpeľníctva, športu a zelene...... 26 2.8 Vymedzenie zastavaného územia obce ...... 27 2.8.1 Súčasná hranica zastavaného územia obce...... 27 2.8.2 Navrhovaná zmena hranice zastavaného územia obce ...... 27 2.9 Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podľa osobitných predpisov ...... 27 2.9.1 Vymedzenie ochranných pásiem ...... 27 2.9.2 Vymedzenie chránených území ...... 29 2.10 Návrh na riešenie záujmov obrany štátu, požiarnej ochrany a ochrany pred povodňami...... 29 2.10.1 Návrh na riešenie záujmov obrany štátu...... 29 2.10.2 Návrh na riešenie požiarnej ochrany ...... 30 2.10.3 Návrh na riešenie ochrany pred povodňami ...... 30 2.11 Návrh ochrany prírody a tvorby krajiny, vrátane prvkov územného systému ekologickej stability ekostabilizačných opatrení...... 31 2.12 Návrh verejného dopravného a technického vybavenia územia ...... 33 2.12.1 Návrh dopravy ...... 33 2.12.2 Vodné hospodárstvo ...... 36 2.12.3 Odkanalizovanie a čistenie odpadových vôd...... 39 2.12.4 Vodné toky ...... 40 2.12.5 Energetika...... 41 2.12.6 Zásobovanie zemným plynom...... 44 2.12.7 Telekomunikácie...... 46 2.13 Koncepcia starostlivosti o životné prostredie...... 47 2.14 Vymedzenie a vyznačenie prieskumných území, chránených ložiskových území a dobývacích priestorov...... 50 2.15 Vymedzenie plôch vyžadujúcich zvýšenú ochranu...... 50 2.16 Vyhodnotenie perspektívneho použitia PPF a LPF na nepoľnohospodárske účely...... 50 2.17 Hodnotenie navrhovaného riešenia najmä z hľadiska environmentálnych, ekonomických,

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 3 z 75 sociálnych a územno-technických dôsledkov...... 60 3. Návrh záväznej časti...... 61 3.1 Zásady a regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využívania územia ...... 61 3.2 Regulatívy podmienok využitia rozvojových zámerov...... 65 3.3 Zásady a regulatívy umiestnenia občianskeho vybavenia územia, výroby a rekreácie...... 69 3.4 Zásady a regulatívy umiestnenia verejného dopravného a technického vybavenia územia...... 70 3.5 Zásady a regulatívy zachovania kultúrnohistorických hodnôt, ochrany a využívania prírodných zdrojov, ochrany prírody a tvorby krajiny, vytvárania a udržiavania ekologickej stability vrátane plôch zelene ...... 70 3.6 Zásady a regulatívy starostlivosti o ŽP ...... 71 3.7 Vymedzenie zastavaného územia obce ...... 71 3.8 Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podľa osobitných predpisov ...... 72 3.9 Vymedzenie plôch na vykonanie delenia a sceľovania pozemkov, na asanáciu a chránené časti krajiny...... 74 3.10 Rozvojové zámery, pre ktoré je potrebné obstarať ÚPN zóny...... 75 3.11 Zoznam verejnoprospešných stavieb...... 75 3.12 Stavebné uzávery...... 75

VÝKRESOVÁ ČASŤ :

VÝKRES Č. 1 : VÝKRES ŠIRŠÍCH VZŤAHOV (M 1 : 10 000)

VÝKRES Č. 2 : KOMPLEXNÝ NÁVRH RIEŠENIA PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA A FUNKČNÉHO VYUŽÍVANIA ÚZEMIA ( M 1 : 5000)

VÝKRES Č. 3 : VÝKRES RIEŠENIA VEREJNÉHO DOPRAVNÉHO VYBAVENIA ÚZEMIA ( M 1 : 5000)

VÝKRES Č. 4 : VÝKRES RIEŠENIA VEREJNÉHO TECHNICKÉHO VYBAVENIA ÚZEMIA NÁVRH RIEŠENIA VODOVODU, KANALIZÁCIE (M 1 : 5000)

VÝKRES Č. 5 : VÝKRES RIEŠENIA VEREJNÉHO TECHNICKÉHO VYBAVENIA ÚZEMIA NÁVRH RIEŠENIA ZÁSOBOVANIA PLYNOM A ELEKTRICKOU ENERGIOU ( M 1 : 5000)

VÝKRES Č. 6 : VÝKRES PERSPEKTÍVNEHO POUŽITIA PPF A LPF NA NEPOĽNOHOSPODÁRSKE˝ ÚČELY ( M 1 : 5000)

VÝKRES Č. 7 : VÝKRES OCHRANY PRÍRODY A TVORBY KRAJINY - NÁVRH PRVKOV ÚZEMNÉHO SYSTÉMU EKOLOGICKEJ STABILITY ( M 1 : 10000)

VÝKRES Č. 8 SCHÉMA ZÁVÄZNÝCH ČASTÍ ( M 1 : 5000)

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 4 z 75 1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Názov dokumentácie: Aktualizácia č. 1 Územného plánu obce Hamuliakovo

Obstarávateľ dokumentácie: Obec Hamuliakovo Obecný úrad 900 43 Hamuliakovo prostredníctvom odborne spôsobilej osoby podľa § 2 a/ Zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov Ing. arch. Silvia Mičianová Jelenia 13 811 05 (registračné číslo 023)

Spracovateľ dokumentácie Ing. arch. Alžbeta Sopirová, CSc. a kolektív Jégého 19 821 08 Bratislava autorizovaný architekt SKA

1.1 Dôvody na obstaranie Aktualizácie územného plánu obce Dôvody pre obstaranie dokumentácie na úrovni Aktualizácie územného plánu obce sú nasledovné: • absencia aktuálnej územno-plánovacej dokumentácie - Územného plánu obce - základného nástroja územného rozvoja a starostlivosti o životné prostredie, t.j. nástroja pre riadenie, usmerňovanie a regulovanie všetkých činností v území obce. Platný Územný plán sídelného útvaru Hamuliakovo, ktorý vypracoval autorský kolektív pod vedením Ing. arch. Alžbety Sopirovej, nevyhovuje súčasným spoločenským, sociálnym a ekonomicko-hospodárskym vzťahom, vrátane novej legislatívy, ktorá reaguje na spoločenské a ekonomické zmeny, • aktuálna potreba premietnuť súčasné a predpokladané rozvojové zámery obce do jej územno- priestorového potenciálu tak, aby urbanistickou koncepciou riešenia bola zabezpečená a preukázaná komplexnosť a rozvojová únosnosť riešeného územia obce Hamuliakovo, • zosúladenie, koordinácia a optimalizácia zámerov a požiadaviek rozvojových a plánovacích dokumentov na úrovni vyšších územných celkov s rozvojovými zámermi obce.

Za danej situácie Obecný úrad v Hamuliakove inicioval z vlastného podnetu, v zmysle § 30 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, vypracovanie aktuálnej územnoplánovacej dokumentácie „Aktualizácie územného plánu obce Hamuliakovo“ (pôvodná ÚPD - ÚPN SÚ Hamuliakovo), ktorá bude zahŕňať zastavané a katastrálne územie obce Hamuliakovo. Autorský kolektív pod vedením Ing. arch. Alžbety Sopirovej bol poverený vypracovaním „Aktualizácie územného plánu obce Hamuliakovo“ v celom komplexe pracovných a prerokovacích fáz, uvedených v zmluve na zhotovenie diela č. 01/2003. Obstaranie Aktualizácie územného plánu obec zabezpečila prostredníctvom odborne spôsobilej osoby Ing. Silvie Mičianovej (č. preukazu o odbornej spôsobilosti 023, vydaný MŽP SR).

1.2 Hlavné ciele riešenia - rozvojový program obstarávateľa Cieľom Aktualizácie ÚPN-O Hamuliakovo je komplexné riešenie priestorového usporiadania a funkčného využitia územia, stanovenie zásad jeho organizácie a vecná a časová koordinácia jednotlivých činností v súlade s princípmi udržateľného rozvoja, podľa ustanovenia § 1 zákona 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov. Ciele a smerovanie rozvoja územia obce Hamuliakovo bude Aktualizácia ÚPN-O podriaďovať ochrane životného prostredia, kultúrno-historických a prírodných hodnôt územia, pričom bude hľadať možnosti optimálneho využitia zdrojov a rezerv územia na jeho spoločensky najefektívnejší urbanistický

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 5 z 75 rozvoj.

Pre ďalší rozvoj riešeného územia majú nasledovné ciele charakter strategických rozvojových priorít: • využiť výhodný polohový potenciál obce na: - hospodárske centrá v Bratislavskom regióne - obec leží v blízkosti ťažiska osídlenia nadregionálneho významu, hlavného mesta Bratislavy a centier osídlenia regionálneho významu - miest Šamorín, Senec a Dunajská Streda, - dôležité dopravné koridory v území - obec je cez Dunajskú Stredu a Šamorín napojená na hlavný južný cestný ťah medzinárodného významu (I/63 = E 575 Bratislava - Dunajská Streda - Györ), - leží pri medzinárodnej cyklistickej turistickej trase vedenej pozdĺž Dunaja s odbočením na Malé Karpaty po Hornožitnoostrovnej hrádze; • zamerať sa prioritne na rozvoj funkcií: - obytnej s primeraným štandardom občianskej vybavenosti - rozvíjať diferencované formy bývania v obci, ktoré by uspokojovali požiadavky všetkých cieľových skupín obyvateľov, z hľadiska sociálnych vrstiev, veku, profesijnej orientácie a špecifických požiadaviek, - rekreačnej - využiť rekreačný potenciál obce v nadväznosti na vybudované vodné dielo Gabčíkovo a prírodné danosti územia, - poľnohospodárskej - riešené územie sa nachádza vo vysokoprodukčnej oblasti Žitného ostrova, v katastrálnom území sa využíva poľnohospodárska pôda pre rastlinné výrobu, • usilovať sa o dosiahnutie ekologickej rovnováhy a zvýšenie kvality krajinného prostredia v poľnohospodársky využívanom území. Rozvojové priority sú konkretizované a premietnuté do rozvojových zámerov Aktualizácie územného plánu obce Hamuliakovo.

1.3 Zhodnotenie doteraz spracovaných súvisiacich materiálov Záväznými územno-plánovacími podkladmi pre riešené územie obce Hamuliakovo sú výstupy z riešenia územno-plánovacej dokumentácie: - vyššieho stupňa ÚPN VÚC Bratislavského kraja (AUREX spol. s r. o. Bratislava a FA STU, 1998), ktorý schválila vláda SR , svojim uznesením a jeho záväzná časť vyhlásená Nariadením vlády SR 64, ktorým sa vyhlasuje záväzná časť územného plánu veľkého územného celku Bratislavského kraja, z 20. januára 1998, - Územného plánu sídelného útvaru Hamuliakovo, ktorý bol vypracovaný v roku 1996, schválený uznesením Obecného zastupiteľstva obce Hamuliakovo č. 9-0Z/1996, dňa 4.10.1996. Všetky ostatné podklady demografické, sociologické, ochrany prírody a tvorby krajiny, kultúrneho a historického dedičstva, riešenia dopravnej a technickej infraštruktúry, poľnohospodárstva, lesného a vodného hospodárstva majú charakter doporučujúci a zapracujú sa do Aktualizácie územného plánu obce Hamuliakovo v zodpovedajúcom rozsahu.

Vyhodnotenie doteraz platného Územného plánu sídelného útvaru Hamuliakovo Pre obec Hamuliakovo bola vypracovaná v roku 1996 územno-plánovacia dokumentácia - Územný plán sídelného útvaru Hamuliakovo, ktorý obstaral Obecný úrad v Hamuliakove u autorského kolektívu pod vedením Ing. arch. Alžbety Sopirovej.

Orgán územného plánovania, ktorý obstaral Aktualizáciu územnoplánovacej dokumentácie - Obecný úrad v Hamuliakove - zistil po preskúmaní schváleného ÚPN SÚ Hamuliakovo, že sa zmenili územno-technické, hospodárske a sociálne predpoklady, na základe ktorých bola navrhnutá koncepcia organizácie územia. Vzhľadom na zmenu uvedených predpokladov obstaral v zmysle § 30 zákona 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku „Aktualizáciu územného plánu obce Hamuliakovo“.

Po preštudovaní doteraz platného ÚPN SÚ Hamuliakovo možno konštatovať, že táto územno-plánovacia dokumentácia musí byť dopracovaná o časti, ktoré sú nevyhnutnou súčasťou ÚPN obce v zmysle platnej legislatívy, a to: v grafickej časti:

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 6 z 75 • prepracovanie základných výkresov v zmysle § 12 odseku 7 vyhlášky č. 55/2001 Z.z. o územno- plánovacích podkladoch a územno-plánovacej dokumentácie formou počítačového výstupu ÚPD (pre zastavané a katastrálne územie obce): • komplexného výkresu priestorového usporiadania a funkčného využívania územia, doplnenie aktuálneho stavu, prehodnotenie navrhovaných rozvojových zámerov a vyznačenie záväznej časti riešenia a verejnoprospešných stavieb, • výkresov verejného dopravného a technického vybavenia územia o aktuálny stav a nové rozvojové zámery, • výkresu vyňatia z PPF a LPF v zmysle platnej legislatívy, • schémy záväzných častí riešenia; v textovej časti - prepracovanie jednotlivých kapitol v zmysle platnej legislatívy a doplnenie o: • zhodnotenie väzieb vyplývajúcich z riešenia a zo záväzných častí vyššej územno-plánovacej dokumentácie, • definovanie aktuálnych základných demografických a sociálno-ekonomických rozvojových predpokladov sídla, • koncepciu starostlivosti o životné prostredie, návrh ochrany prírody a tvorby krajiny, vrátane priemetu záverov spracovaného MÚSES-u a návrh, resp. definovanie obmedzujúcich a ekostabilizačných opatrení, • návrh riešenia záujmov obrany štátu, požiarnej ochrany, • zoznam verejnoprospešných stavieb.

Aktualizácia územného plánu obce Hamuliakovo rieši nasledovné problémy: • prehodnotenie navrhnutých rozvojových zámerov v ÚPN SÚ Hamuliakovo, • návrh nových rozvojových plôch v hraniciach aj mimo hranice zastavaného územia pre funkcie bývania, rekreácie a podnikateľských aktivít, • doplnenie požiadaviek z hľadiska ochrany prírody a tvorby krajiny, ktoré v platnom ÚPN SÚ chýbajú, • doplnenie koncepcie verejného dopravného a technického vybavenia o zmeny a navrhované rozvojové zámery, • dopracovanie záväznej časti o zásady a regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využívania územia.

1.3.1 Zhodnotenie súladu riešenia s pôvodnou ÚPD Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo vychádza z platného ÚPN SÚ Hamuliakovo pozostávajúceho z nasledovných častí: • Doplňujúce Prieskumy a rozbory a Územné a hospodárske zásady, spracované v septembri 1994, schválené OZ obce Hamuliakovo 5. júna 1995, uznesením 5-OZ/1995, • Koncept riešenia ÚPN SÚ Hamuliakovo, spracovaný v októbri 1995, schválený OZ obce Hamuliakovo 22. marca 1996, uznesením č. 3-OZ/1996, • Návrh ÚPN SÚ Hamuliakovo, spracovaný v máji 1996, schválený uznesením OZ obce Hamuliakovo č.9/OZ/1996, dňa 4.19. 1996. Zámery riešenia sídelného útvaru, vyjadrené v ÚHZ, pripomienky a požiadavky, vyplývajúce z vyjadrení zainteresovaných orgánov a organizácii k ÚHZ boli zohľadnené a zapracované do Konceptu a Návrhu ÚPN SÚ Hamuliakovo, ktorý je predmetom aktualizácie.

Táto ÚPD bola spracovaná v zmysle legislatívy platnej v roku 1996. Pri aktualizácii ÚPD sa vychádza z legislatívy platnej v roku 2004, na základe ktorej sa prepracovala pôvodná výkresová a textová dokumentácia podľa § 12 vyhlášky č. 55/2001 Z.z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii. Vzhľadom na to, že platný ÚPN bol spracovaný na mapových podkladoch, ktoré neboli presné, nebolo možné spracovať Aktualizáciu ÚPN obce Hamuliakovo formou náložky na existujúce výkresy, ale bolo nutné ich prepracovať. V zmysle § 31 odseku 2 zákona 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku sa pre Aktualizáciu ÚPN obce Hamuliakovo nevypracovalo Zadanie, ktoré je nahradené Územno-hospodárskymi zásadami vypracovanými, prerokovanými a schválenými v obecnom zastupiteľstve podľa legislatívy platnej v čase obstarávania dokumentácie, čím sa splnili procesné náležitosti v zmysle zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov. Schválené ÚHZ sú ekvivalentom súčasného zadávacieho dokumentu - Zadania pre

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 7 z 75 ÚPN obce v zmysle §20 Zákona č. 50/1976 Zb. Aktualizácia územného plánu obce Hamuliakovo vychádza zo schválených ÚHZ.

Postup spracovania, prerokovania a schválenia územnoplánovacej dokumentácie je zosúladený s metodikou podľa novelizovaného Zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku z 20. júla 2000, v znení zákona č 237/2000 Z. z., vyhláškou č.55/2001 Z. z. a so zmluvne dohodnutým postupom.

Predkladaná Aktualizácia obce Hamuliakovo pozostáva z dvoch častí: • textovej, vrátane tabuľkovej časti, ktorá je začlenená do príslušných kapitol správy, • grafickej. Po vyhodnotení pôvodného ÚPN SÚ Hamuliakovo možno konštatovať, že: • zrealizované sú rozvojové zámery označené v pôvodnej ÚPD pod číslom: - 36, 37, 38, 50, 52, 53, 58- časť, 59 funkcia bývania v rodinných domoch - všetky v hraniciach zastavaného územia obce, - 47, 48 funkcia 49 (čiastočne) bývania v rodinných a bytových domoch - všetky mimo hranice zastavaného územia obce, pri týchto lokalitách sú v Aktualizácii ÚPN O Hamuliakovo vyznačené ako potenciálne plochy pre rozvoj len nezastavané preluky v rámci jestvujúcej zástavby; • mení sa funkčné využitie rozvojových zámerov mimo hranice zastavaného územia obce označené číslom: - 33 z rekreácie a športu (chatová osada) na funkciu bývania, - 45 a 46 z funkcie dopravnej plochy (záchytné parkovisko a čerpacia stanica pohonných látok) na funkciu bývania a verejnej zelene, - 60 (časť) z funkcie šport a rekreácia na zeleň (rozšírenie jestvujúceho cintorína), • rušia sa rozvojové zámery mimo hranice zastavaného územia obce označené číslom: - 10, 11 rekreačná funkcia (neschválený záber LPF) - RZ A, - 62 poľnohospodárska výroba - farma pre rastlinnú a živočíšnu výrobu - RZ B, • preberajú sa rozvojové zámery označené číslom: 1-32, 34-35, 39-43, 51, 57,59,61. Pre lepšiu prehľadnosť v Aktualizácii ÚPN obce Hamuliakovo sú všetky čísla rozvojových zámerov z pôvodného ÚPD prečíslované, nové čísla sú stavené podľa aktuálnych rozvojových zámerov.

2. RIEŠENIE ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE

2.1 Vymedzenie riešeného územia

Riešené územie je vymedzené hranicami celého administratívno-správneho územia obce, tvorené katastrálnou hranicou obce Hamuliakovo, o výmere 1095 ha a dĺžka je 19,5 km.

V grafickej časti je katastrálne územie dokumentované digitálnym spracovaním v mierke 1:10 000, pre ktoré boli použité mapové podkladu ROEP-u.

Katastrálne územie je ohraničené: • z juhu malým úsekom štátnej hranice medzi Slovenskou a Maďarskou republikou (hranica je vedená stredom pôvodného koryta rieky Dunaj), • z juhovýchodu a východu hranicou medzi Bratislavský a Trnavským krajom, ktorá je súčasne hranicou medzi okresom Senec a Dunajská Streda a katastrálnou hranicou medzi obcami Hamuliakovo a Šamorín, • z juhozápadu hranicou medzi okresom Bratislava V. a Senec, ktorá je súčasne katastrálnou hranicou medzi mestskou časťou Bratislava Čunovo a obcou Hamuliakovo (hranica je vedená stredom pôvodného koryta rieky Dunaj), • zo severovýchodu katastrálnou hranicou obce Dunajská Lužná, • zo severu katastrálnou hranicou obce .

Časť katastrálneho územia obce Hamuliakovo sa nachádza na pravom brehu vodnej zdrže Hrušov, kde je situovaný areál vodných športov, so známou divokou vodu pri Čunove a múzeum moderného umenia

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 8 z 75 Danubiana. Územie je dopravne neprístupné z katastra obce Hamuliakovo. Prístup je možný zo severu, z mestskej časti Bratislava Čunovo a z juhu komunikáciou, vedenou cez vodné dielo Gabčíkovo a katastrálne územia obcí Baka, Bodíky, Vojka nad Dunajom, Dobrohošť a Šamorín, prípadne kompou, prepájajúcou brehy vodného diela v Kyselici.

2.2 Požiadavky vyplývajúce z návrhu územného plánu regiónu na územie obce vrátane výstupov zo záväzných častí ÚPN VÚC Bratislavského kraja - záväzná časť

Zámery na rozvoj obce Hamuliakovo a jej katastrálneho územia vychádzajú zo schválenej záväznej časti ÚPN VÚC Bratislavského kraja, z ktorej sa na riešené územie vzťahuje nasledovné: záväzné regulatívy funkčného a priestorového usporiadania územia oblasť usporiadania územia • riešiť kraj v principiálnom členení na funkčné celky, ktoré sú v zásade totožné s administratívnymi územiami okresov, a to: - hlavné mesto Bratislava, - okres Malacky (záhorský funkčný celok), - okres Pezinok (malokarpatský funkčný celok), - okres Senec (členený na dva funkčné celky - senecký a podunajský), • podporovať územný rozvoj v smere sídelných rozvojových osí pri doteraz uplatňovanom radiálnom systéme v smere - podunajskom cez Šamorín na Dunajskú Stredu a Komárno, • podporovať rozvoj vidieckeho osídlenia s cieľom vytvorenia rovnocenných životných podmienok obyvateľov; oblasť rozvoja rekreácie a turistiky • usmerňovať funkčno-priestorový subsystém turistiky a rekreácie v zhode s prírodnými a civilizačnými danosťami (rieka Dunaj, ktorá zabezpečuje nároky obyvateľov kraja, najmä Bratislavy na každodennú a koncotýždňovú rekreáciu, ako aj nároky účastníkov širšej aj cezhraničnej turistiky na poznávaciu a rekreačnú turistiku), • podporovať v komplexnosti podunajský pás (od Devína až po Gabčíkovo), s cieľom prepojenia Bratislavy s rekreačnými cieľmi pri Dunaji, vrátane rekreačného územia medzi derivačným kanálom a korytom Dunaja a zohľadnenie dunajskej vodnej turistickej trasy stredoeurópskeho významu, ktorá je daná trasou Rýn - Mohan - Dunaj, • podporovať okolo Bratislavy vytvorenie funkčno-priestorového systému prímestskej rekreácie, • podporovať prepojenie rekreačného prostredia pri Dunaji s Malými Karpatami priečnym pásom cez Podunajskú nížinu v trase Hamuliakovo-Kalinkovo-Ivánka-Svätý Jur-Limbach, v strede s rekreačnou zónou Ivánka pri Dunaji, Most na Ostrove a Zálesie, na ktorej sa tento pás križuje s rekreačným pásom pozdĺž Malého Dunaja - v rámci priečneho pásu sa zabezpečia značné nároky obyvateľov východných štvrtí Bratislavy a súčasne sa vytvorí žiadúci ekologicky významný zelený pás, • podporovať prepojenie medzinárodnej cyklistickej trasy pozdĺž Dunaja s trasami smerom na Záhorie a Malé Karpaty; oblasť usporiadania územia • rešpektovať poľnohospodársky a lesný pôdny fond ako faktor limitujúci urbanistický rozvoj kraja definovaný v záväznej časti ÚPN VÚC, • zabezpečiť protieróznu ochranu pôdneho fondu vegetáciou v rámci riešenia projektov pozemkových úprav, • regulovať intenzitu poľnohospodárskej výroby v ochranných zónach prvkov územného systému ekologickej stability, • zabrániť ďalšej monokulturizácií prvkov územného systému ekologickej stability - pri jednotlivých prvkoch územného systému ekologickej stability podľa potreby zabezpečiť obnovu druhového zloženia, • eliminovať systémovými opatreniami stresové faktory na prvky územného systému ekologickej stability, • regulovať rozvoj rekreácie v lokalitách tvoriacich prvky územného systému ekologickej stability, • zabezpečiť územnú ochranu všetkým chráneným územiam, zabezpečiť územnú ochranu alúviu Podunajska s presne vymedzeným funkčným využitím; oblasť usporiadania územia z hľadiska kultúrnohistorického dedičstva

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 9 z 75 • rešpektovať kultúrnohistorické dedičstvo, predovšetkým vyhlásené kultúrne pamiatky, • rešpektovať typickú formu a štruktúru osídlenia charakterizujúcu jednotlivé etnokultúrne a hospodársko- sociálne celky a prírodno-klimatické oblasti, • uplatniť a rešpektovať typovú a funkčnú profiláciu sídla, • rešpektovať potenciál kultúrnohistorických a spoločenských hodnôt a javov, ktoré kontinuálne pôsobia v danom prostredí a predstavujú rozvojové impulzy kraja; oblasť rozvoja nadradenej dopravnej infraštruktúry • vytvoriť systém prístavov pre malé športové plavidlá na vodných tokoch a zabezpečiť ich lokalizáciu v rámci príslušných územných plánov sídelných útvarov; oblasť rozvoja nadradenej technickej infraštruktúry • rešpektovať koridory existujúcich a navrhovaných vedení, • venovať zvýšenú pozornosť ochrane vodných zdrojov; verejnoprospešné stavby s realizáciou uvedených záväzných regulatívov • kanalizácia a ČOV v chránenej vodohospodárskej oblasti Žitný ostrov, • vodovod na zásobovanie obyvateľstva z pitnou vodou z veľkozdrojov. Všetky záväzné regulatívy, ktoré sa týkajú predmetného územia sú zapracované do Aktualizácie ÚPN obce Hamuliakovo.

2.3 Širšie vzťahy - riešenie záujmového územia obce

2.3.1 Funkcia a poloha obce v sídelnej štruktúre

Administratívne patrí obec Hamuliakovo do Bratislavského kraja, do okresu Senec. Hamuliakovo leží v južnej, podunajskej časti okresu Senec, ktorá je od severnej - seneckej časti oddelená úzkym hrdlom. V podunajskej časti seneckého okresu sa nachádza päť obcí: , Dunajská Lužná, Kalinkovo, Hamuliakovo a , pričom obec Dunajská Lužná plní funkciu strediska osídlenia pre obce Kalinkovo, Hamuliakovo a Miloslavov. Juhozápadná časť katastrálneho územia obce Hamuliakovo tvorí ľavý breh vodného diela Gabčíkovo (zdrž Hrušov), južná hranica katastra v dĺžke cca 1 km je totožná so štátnou hranicou medzi Slovenskou a Maďarskou republikou.

Podunajská časť okresu Senec tvorí, so sídlami Rovinka a Dunajská Lužná, spolu s MČ BA Podunajské Biskupice, južný sídelný rozvojový pás Bratislavského regiónu, s výraznými väzbami na centrum regiónu - Bratislavu. Vidiecke sídla Kalinkovo a Hamuliakovo ležia v záujmovom území Bratislavy, ale na vedľajšom dopravnom ťahu, ktorý prepája obec Dunajskú Lužnú s mestom Šamorín. Táto kľudnejšia poloha, determinovaná prírodnými fenoménmi a vybudovaným vodným dielom na Dunaji, predurčuje tieto sídla pre rozvoj bývania a prímestskej rekreácie. VÚC ÚPN Bratislavského kraja zaraďuje obec Hamuliakovo ako perspektívne centrum cestovného ruchu v regióne.

Postavenie obce v sídelnej sieti: a) z hľadiska regionálnych súvislostí má obec Hamuliakovo výhodnú polohu, pretože sa nachádza v záujmovom území ťažiska osídlenia regiónu - hlavného mesta Bratislavy, vo vzdialenosti cca 15 km juhovýchodným smerom, b) z hľadiska dopravného potenciálu leží: • v dotyku južnej dopravnej trasy medzinárodného významu E 575 (I/63), prepájajúcej hlavné centrá osídlenia Bratislavu - Šamorín - Dunajskú Stredu- hraničný prechod Medveďov - Gyor (Maďarsko), • na štátnej ceste III/0635 Dunajská Lužná - Kalinkovo - Hamuliakovo - Šamorín, ktorá sa napája na dopravnú trasu I/63, • pri vybudovanom vodnom diele Gabčíkovo - zdrž Hrušov, ktorá vytvára možnosti pre rozvoj vodnej dopravy, turistiky a rekreácie, • pri medzinárodnej cykloturistickej trase, vedenej po hrádzach rieky Dunaj, • pri Hornožitnoostrovnej hrádzi, po ktorej je vedená regionálna cyklistická trasa prepájajúca Malé Karpaty s Podunajskom, c) z hľadiska hospodárskeho potenciálu plní funkciu: • obytnú s primeraným štandardom občianskej vybavenosti (obec patrí medzi menšie vidiecke sídla

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 10 z 75 s počtom do 1000 obyvateľov a má predpoklady plniť funkciu obytného satelitu mesta Bratislavy), • výrobnú, zameranú na poľnohospodársku výrobu (v katastri obce je úrodná poľnohospodárska pôda, vhodné podmienky pre rozvoj rastlinnej výroby a pre podnikateľské aktivity), • rekreačnú: • v katastri obce sa nachádzajú: • lužné lesy, ktoré poskytujú výborné podmienky pre poľovníctvo, • vodná plocha - Zdrž Hrušov, ktorá vytvára vhodné podmienky pre rozvoj vodnej turistiky a vodných športov, cykloturistiky, pešej turistiky a rybolovu, • sústava mŕtvych ramien so zámerom ich sprietočnenia a využitia pre rekreáciu, • termálny vrt s predpokladom jeho využitia pre liečebné a balneoterapeutické účely.

V záujmovom území obce Hamuliakovo sú saturované nasledovné funkcie:

• poľnohospodárskej výroby - časť katastrálneho územia obce tvorí poľnohospodársky pôdny fond, ktorý obhospodaruje Poľnohospodárske družstvo so sídlom v Dunajskej Lužnej, malú časť obhospodarujú súkromne hospodáriaci roľníci - poľnohospodárska výroba si aj naďalej udrží svoje dominantné postavenie v území;

• rekreácie - v optimálnej dostupnosti obce je vodná nádrž Gabčíkovo a medzinárodná Podunajská cykloturistická trasa, vedená po hrádzi rieky Dunaj, ktorá je predĺžením cyklotrasy z nemeckého Passau pozdĺž Dunaja cez Viedeň do Bratislavy a pokračuje ďalej v atraktívnom území - tiahne sa pozdĺž celého Vodného diela Gabčíkovo a ďalej po hrádzi Dunaja až do sídla Medveďov, s možnosťou menších zachádzok do okolitých vidieckych obcí;

• dopravy - cez kataster je vedená štátna cesta III/06335 triedy, ktorá spája obec s okolitými obcami - Kalinkovo, Dunajská Lužná a Šamorín a so štátnou cestou I/63 medzinárodného významu, ktorá síce prechádza východnou časťou katastra obce Hamuliakovo, ale doprave je s ňou prepojená cez Dunajskú Lužnú;

• technického vybavenia - v katastrálnom území je vybudovaná čistiaca stanica odpadových vôd, vodný zdroj, regulačná stanica plynu, cez katastrálne územie sú vedené vyššie rády sietí technickej infraštruktúry - trasy 22 kV vzdušného vedenia elektrickej č. 228 - 350, 350, trasa prívodného vodovodného potrubia do Kalinkova DN 150 mm, zberač kanalizačného potrubia DN 400 mm z obcí Kalinkovo, Dunajská Lužná, Rovinka, Miloslavov, trasa VTL - plynovodu DN 300 PN 40 Bratislava - Komárno, v riešenom území sa nachádzajú ochranné pásma vodných tokov a nádrží v zmysle vodného zákona.

Najväčšie rezervy vo využití jestvujúceho potenciálu obce Hamuliakovo sú v oblasti bývania, poľnohospodárskej výroby a hlavne rekreácie. Vzhľadom na výhodnú dopravnú väzbu na okolité centrá osídlenia a na možnosť rozvoja rekreácie, je obec Hamuliakovo predurčená byť vhodným miestom pre atraktívne bývanie v kľudnom vidieckom prostredí. Katastrálne územie s úrodnou poľnohospodárskou pôdou, vytvára predpoklady pre rozvoj poľnohospodárskej výroby, zameranej na rastlinnú výrobu. Územie pozdĺž vodnej zdrže Hrušov predstavuje vysoký rekreačný potenciál, ktorý poskytuje podmienky pre rozvoj centra prímestskej rekreácie s regionálnym významom.

2.3.2 Krajinná štruktúra a jej vplyv na riešenie ÚPN-O Riešené územie zaraďujeme do osídlenej krajiny vidieckeho typu, s potenciálom poľnohospodárskej a krajiny a s dominantnou obytnou a rekreačnou funkciou. Územie je charakteristické nízkym výskytom a nižšou intenzitou pôsobenia negatívnych prvkov.

Významné postavenie v krajinnej štruktúre riešeného územia má najmä vodná plocha (vodná zdrž Hrušov) a poľnohospodárska pôda prerušená malými enklávami lužných lesov. Zastavaná plocha tvorí len malú časť z celkovej výmery katastrálneho územia.

Krajina pozdĺž vodnej zdrže predstavuje nevyužitý potenciál pre rozvoj rekreácie. Predpokladáme, že

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 11 z 75 v budúcnosti sa toto územie bude využívať pre nové formy rekreácie, spojené s aktivitami: • športovo - rekreačnými (cykloturistika, turistika, vodné športy – kúpanie, potápanie, člnkovanie, rybolov a poľovníctvo), • náučno - poznávacími (náučné chodníky s informačnými tabuľami o prírodných a kultúrno-historických atraktivitách v území), • oddychovo-terapeutickými (predpoklad využitia termálneho vrtu).

Poľnohospodárska krajina predstavuje potenciál pre rozvoj funkcie bývania a podnikateľských aktivít nevýrobného a skladového charakteru.

Vzhľadom na vysokú kvalitu pôdy, doporučujeme: • rozvoj funkcie bývania situovať len do kontaktných plôch so zastavaným územím obce, • navrhované podnikateľské aktivity umiestňovať do jestvujúcich výrobných areálov s možnosťou ich intenzívnejšieho využitia, prípadne do lokalít s vybudovanou technickou infraštruktúrou.

Územný priemet ekologickej stability krajiny, zásady ochrany a využívania osobitne chránených častí prírody a krajiny V katastri obce Hamuliakovo sa nachádza. • Chránená vodohospodárska oblasť Žitný ostrov - na zabezpečenie ochrany pred znečistenín vodných zdrojov Žitného ostrova bola táto oblasť, do ktorej patrí aj k. ú. Hamuliakovo, nariadením vlády SSR č. 46/1978 z 19.4.1978 o ochrannej oblasti prirodzenej akumulácie vôd na Žitnom ostrove prehlásená za chránenú oblasť prirodzenej akumulácie vôd (§1, §2 ods.2,3 NV SSR č. 46/1978 Zb., § 27 zákona č. 184/2002 Zb. o vodách a zmene a doplnení niektorých zákonov) - celé katastrálne územie obce, • Chránená krajinná oblasť CHKO Dunajské Luhy (zaradená medzi Ramsarské lokality) - katastrálne územie obce Hamuliakovo (vodná plocha s rozlohou 77 ha) s ostrovom Kormorán (vyhláška č. 81/1998 Z. z. zo dňa 3.3.1998, platné od 1.5.1998, • vodná plocha Dunaja zapísaná ako mokraď v Ramsarskom zozname, • genofondová lokalita Sobroš, • pásmo hygienickej ochrany vodného zdroja Hamuliakovo pre studňu RH-1, určené vodoprávnym rozhodnutím č.Vod/1139-R-15/1985 zo dňa 09.12.1986, vydané ONV Bratislava vidiek, odborom poľnohospodárstva, lesného a vodného hospodárstva, • pásmo hygienickej ochrany vodného zdroja v katastrálnom území mesta Šamorín (ochranné pásmo je zakreslené v grafickej časti. • PPF troch najlepších BPEJ.

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo rešpektuje v plnom rozsahu vymedzené chránené územia s ich ochrannými pásmami.

2.4 Základné demografické, sociálne a ekonomické rozvojové predpoklady obce

2.4.1 Obyvateľstvo

Charakteristika dynamiky rastu počtu obyvateľov

Vývoj počtu obyvateľov Rok Hamuliakovo 1869 601 1880 675 1890 745 1900 649 1910 603 1921 718 1930 775 1950 639

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 12 z 75 1961 733 (z toho muži: 384, ženy: 349) 1970 774 (z toho muži: 396, ženy: 378) 1980 766 (z toho muži: 381, ženy: 385) 1991 768 (z toho muži: 376, ženy: 392) 2000 869 (z toho muži: 419, ženy:450) 2001 945 (z toho muži: 463, ženy: 482) 2003 966. (Prameň: Vlastivedný slovník obcí na Slovensku, 1978; Sčítanie obyvateľov domov a bytov -1991,.2001, Krajská správa ŠÚ SR, Remedium, 2001, ISBN 80-88993-22-9, Údaje z Obecného úradu Hamuliakovo). Zo sledovania dlhodobého vývoja počtu obyvateľov zaznamenáva obec Hamuliakovo dynamický nárast počtu obyvateľov od roku 1991 do oku 2001 o 177 obyvateľov, čo je zvýšenie o 23 % k roku 1991. Tento nárast počtu obyvateľov je spôsobený prisťahovaním sa obyvateľov z Bratislavy a okolitých obcí do sídla.

Vývoj vekovej skladby obyvateľov • Vývoj obyvateľstva obce Hamuliakovo podľa pohlavia Sledované obdobie U k a z o v a t e ľ 1970 1980 1991 2001 celk. absol. Celk. absol. Celk. absol. Celk. absol. Muži 396 51,16 381 49,73 376 48,95 463 48,99 Ženy 378 48,84 385 50,27 392 51,05 482 51,01 SPOLU 774 100,00 766 100,00 768 100,00 945 100,00 (Podľa Sčítania ľudu, domov a bytov z roku 1982, 1891, 2001 a Bilancie pohybu obyvateľstva v SR podľa obcí, ŠÚSR, 1999, Údaje z Obecného úradu Hamuliakovo)

• Vývoj obyvateľstva podľa vekovej štruktúry v obci Hamuliakovo Sledované obdobie U k a z o v a t e ľ 1991 2001 celk. absol. celk. absol. Obyvateľstvo vo veku 0-14 rokov 201 26,17 189 20,00 Obyvateľstvo vo veku 15-59 muži, 15-54 ženy 444 57,81 606 64,12 Obyv. vo veku 60 a viac muži; 55 a viac ženy 123 16,02 150 15,88 SPOLU 768 100 945 100 (Podľa Sčítania ľudu, domov a bytov z roku 1982, 1991, 2001 a Bilancie pohybu obyvateľstva v SR podľa obcí, ŠÚSR, 1999, Údaje z Obecného úradu Hamuliakovo)

Pri sledovaní percentuálneho vývoja vekovej štruktúry obyvateľov v obci za posledných 10 rokov možno konštatovať, že: - klesol absolútny podiel obyvateľov v predproduktívnom veku do 14 rokov (mladých ľudí) o 6,17%, hlavne v dôsledku súčasného trendu v rodinnej politike, charakteristickej manželstvami s menším počtom detí ( jedno, maximálne dvojdetné manželstvá), - vzrástol absolútny podiel obyvateľov v produktívnom veku o 6,31% a dosiahol vyššiu úroveň ako je krajský aj okresný percentuálny priemer (Bratislavský kraj - 58,9%, okres Senec 58,3%). - klesol absolútny podiel obyvateľ v poproduktívnom veku (starých ľudí) o 0,14%, tento stav je priaznivý aj v porovnaní s krajským a okresným percentuálnym podielom (Bratislavský kraj - 17,6%, okres Senec - 18,2%).

Priemerný vek obyvateľov v obci Hamuliakovo dosahoval v roku 2001 hodnotu 35,80 rokov, u mužov 35,08 a žien 36,48 rokov. Priemerný vek obyvateľov obce Hamuliakovo je nižší ako je priemerný vek obyvateľov v okrese Senec - 36,72 rokov.

Z hľadiska rodinnej charakteristiky je v obci 56,1 % úplných rodín (2 rodičia a závislé dieťa/deti); 3,7 % neúplných rodín (1 rodič dieťa/deti); 8,2 % viacdetných rodín s 3 a viac deťmi a 13,1 % spoločne bývajúcich domácností. Možno konštatovať, že nad tradičným typom rodiny začína prevládať moderný typ rodiny.

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 13 z 75

Náboženské zloženie obyvateľstva Najsilnejšie zastúpenie vierovyznania v obci je rímskokatolícke. Z celkového počtu obyvateľov 945 v roku 2001 sa k jednotlivým cirkviam prihlásili obyvatelia obce nasledovne: rímsko-katolícka - 773, evanjelická - 59, reformovaná kresťanská - 8, evanjelická metodistická - 1, bratská jednota baptistov - 1, židovská náboženská obec - 1, bez vyznania - 78, nezistené - 24. Z uvedeného vyplýva, že 81,79 % obyvateľov sa hlási k rímskokatolíckej cirkvi.

Národnostné zloženie Z celkového počtu 945 obyvateľov v roku 2001 sa hlási k slovenskej národnosti 401 (42,43%) obyvateľov, maďarskej -525 (55,55%), českej - 2, ukrajinskej - 2, nemeckej - 2, poľskej - 1, ostatnej - 12.

Pohyb obyvateľstva • Prírastky obyvateľov Prírastky obyvateľov v obci boli nasledovné: rok 2001 · prirodzené prírastky živo narodené deti 8 zomrelí obyvatelia 5 celkom +3 obyv. · prírastky (úbytky) prisťahovaním sa do obce prisťahovaní obyvatelia 32 vysťahovaní obyvatelia 18 celkom +14 obyv. Celkom +17 obyv. (Podľa Sčítania ľudu, domov a bytov z roku 1982, 1991 a Bilancie pohybu obyvateľstva v SR podľa obcí, ŠÚSR, 1999)

Prirodzený pohyb obyvateľstva Zo sledovania prirodzeného pohybu obyvateľov v obci za rok 2001 možno konštatovať, že pri pohybe obyvateľov prirodzenou menou je väčší prírastok ako úbytok obyvateľov (+3 obyvatelia). Mechanický pohyb obyvateľstva Podľa sledovaných údajov k roku 2001 sa do obce prisťahovalo 32 obyvateľov a vysťahovalo sa 18 obyvateľov, saldo migrácie je 14. Celkový prírastok obyvateľstva v roku 2001 bol v obci spolu 17 obyvateľov.

Predpokladaný nárast v počte obyvateľov Z hľadiska dlhodobých demografických trendov predpokladáme pokračujúci trend migrácie obyvateľov do obce z Bratislavy a okolitých sídiel. Údaje o ďalšom vývoji počtu obyvateľov obce odvodzujeme od predpokladaných prírastkov z miestnych zdrojov, mimoobecných zdrojov - prisťahovaním sa do obce, prípadne aj z prírastkov obyvateľov, ktorí nebudú mať v obci trvalé bydlisko - prechodne bývajúci obyvatelia. Rok Počet obyvateľov (miestne + mimoobecné zdroje) 2001 945 obyvateľov (uvádzame oficiálny štatistický údaj z posledného sčítania), 2010 (I. etapa) 1200 obyvateľov, 2020 (II. etapa) 1500 obyvateľov, 2030 (III. etapa) 1700 obyvateľov.

Prírastky z miestnych a mimoobecných zdrojov Celkové zvýšenie počtu obyvateľov predpokladáme do roku 2030 na 1700 obyvateľov, čo je nárast o cca 755 obyvateľov. Ročne by pribudlo v obci cca 26 obyvateľov. Predpokladáme, že tento prírastok bude tvorený z menšej časti z miestnych zdrojov, z väčšej časti z mimoobecných zdrojov - prisťahovaním sa do obce. Už v súčasnom období sledujeme, že stúpa počet obyvateľov, ktorí majú záujem o bývanie v obci. Predpokladáme, že tento trend bude mať v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Bratislavy, s väzbou na Rakúsko a Maďarsko, stúpajúci trend. Ako dôvody prisťahovania sa do obce predpokladáme: zvýšenie atraktivity územia obce, riešenie bytovej situácie mladých rodín, prisťahovanie sa bližšie k príbuzným, prežitie dôchodkového veku na dedine a pod. Obec má predpoklady, že bude plniť funkciu obytného satelitu pre hlavné mesto Bratislavu. Prechodne bývajúce obyvateľstvo

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 14 z 75 Ak predpokladáme, že obec využije svoj polohový potenciál a väzby na prírodné daností v území, tak význam nadobudne rekreačná funkcia. S touto funkciou sa viaže aj zvýšenie počtu prechodne bývajúcich osôb v obci. Títo „obyvatelia“ - chalupári budú skupovať prázdne staršie domy a postupne ich meniť na chalupy.

Predpokladané prírastky v počte obyvateľov sú zohľadnené v riešení Aktualizácie ÚPN obce Hamuliakovo pri navrhovaní novej obytnej výstavby, kapacitách zariadení občianskej a sociálnej vybavenosti a dimenzovaní zariadení technickej a dopravnej infraštruktúry.

Ekonomická aktivita obyvateľov Pracovná migrácia Vzhľadom k tomu, že od roku 1991 sa zmenila štruktúra, čiastočne aj toky ekonomickej aktivity, ťažko možno porovnávať údaje o ekonomickej aktivite, preto ich uvádzame len ako orientačné o smeroch dochádzky za prácou. • Ekonomická aktivita obyvateľov v roku 1980 Ekonomická aktivita obyvateľstva O b e c Spolu z toho ekon. počet podiel nezam obyvateľstvo aktívne obyv. nezamestnanýc k ekon.aktív. h Hamuliakovo 766 347 27 13,3% (Podľa údajov Predbežných výsledkov sčítania ľudu, domov a bytov z roku 1981)

• Ekonomická aktivita obyvateľov v roku 2001 Ekonomická aktivita obyvateľstva O b e c Spolu z toho ekon. počet podiel nezam obyvateľstvo aktívne obyv. nezamestnanýc k ekon.aktív. h Hamuliakovo 945 479 38 8,0% Z celkového počtu 479 ekonomicky aktívnych obyvateľov obce odchádzalo v roku 2001 za prácou mimo obec 256 obyvateľov, t.j. 53,44%. Táto vysoká odchádzka zo sídla za prácou do Bratislavy, Šamorína a okolitých sídiel (napr. do obce Kalinkovo, kde sa presunul IMOS - ASEK z Hamuliakova), svedčí o tom, že obec už dnes plní funkciu obytného satelitu pre Bratislavu a okolité sídla. V obci a jej katastri sú vytvorené stále pracovné miesta v obchodnej sieti, administratíve, školstve, a v poľnohospodárskej výrobe.

Súčasná ekonomická aktivita obyvateľov obce Hamuliakovo je nasledovná: Odvetvie: Spolu: z toho odchádzajúci muži: ženy: mimo obce ______Poľnohospodárstvo 17 13 4 9 Priemyselná výroba 88 57 31 55 Výr. rozvodu el., plynu a vody 6 0 6 2 Stavebníctvo 21 0 21 13 Veľkoobchod a maloobchod 65 27 38 49 Hotely a reštaurácie 12 7 5 6 Doprava, sklady a spoje 22 16 6 12 Peňažníctvo a pošta 11 4 7 11 Predaj nehnuteľnosti, vývoj a výskum 19 10 9 12 Verejná správa 28 5 23 15 Školstvo 7 1 6 5 Ostatné ver., sociálne a osobné služby 10 5 5 9 Zdravotníctvo 20 1 19 17 Ostatné odvetvia 153 97 56 41 SPOLU 479 243 236 256 Miera nezamestnanosti v obci dosiahla v roku 2003 hodnotu 8%, čo je menej ako je celoslovenský priemer.

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 15 z 75 Predpokladaný nárast v počte pracovných síl Do budúcnosti treba posilniť terciálny sektor, ktorý je v súčasnosti poddimenzovaný, rozšíriť malé a stredné podnikanie a podporiť využívanie vlastných ľudských zdrojov rôzneho veku a profesijnej zručnosti. Navrhované funkcie v katastrálnom území vytvoria nové pracovné príležitosti: - v I. etape (do roku 2010): cca 15 - 20 (občianska vybavenosť, rekreácia), - v II. etape (do roku 2020): cca 20 - 25 (obč. vybavenosť, podnikateľské aktivity, rekreácia). - v III. etape (do roku 2030) cca 15 - 20 (obč. vybavenosť, podnikateľské aktivity, rekreácia). Predpokladaný nárast počtu pracovných príležitostí v obci je iba orientačný, pretože skutočný nárast je závislý od rozličných okolností - najmä od hospodárskych a ekonomických podmienok v našej spoločnosti, ale aj od charakteru zariadení, rozvojových schopností miestnej samosprávy a samotnej podnikavosti miestnych občanov.

2.4.2 Bytový fond

Domový a bytový fond Bývanie či už trvalé alebo prechodné je dôležitou funkciou v riešenom území. Domový a bytový fond je v obci zastúpený hlavne objektmi rodinných domov, s rôznou vekovou štruktúrou a stavebno-technickým stavom, v menšom počte bytovými domami (1 jestvujúci starší 6-bytový dom a 4 nové 4-bytové domy skolaudované v roku 2002). • Vývoj domového a bytového fondu v obci Hamuliakovo k roku 2001 Ukazovateľ Sledované obdobie 1991 2001 domový fond spolu 248 307 z toho: v rodinných domoch 220 305 v bytových domoch 1 1 v ostatných budovách 27 1 z toho trvalo obývané: 220 273 neobývané 22 32 rekreačné 4 - bytový fond spolu 253 312 (trvalo obýv. 280) z toho: v rodinných domoch 220 305 (tr.ob.274, neobýv. 24) v bytových domoch 6 6 v ostatných bud. 27 1 (Podľa Sčítania ľudu, domov a bytov k roku 1980, 1991, 2001 a údajov Obecného úradu v Hamuliakove)

Vývoj počtu rodinných domov a bytov v obci Hamuliakovo zaznamenal v rokoch 1991 - 2001 značný nárast RD o 85, čo predstavuje ročný prírastok cca 8 novopostavených a skolaudovaných rodinných domov.

Vybavenosť domácností Priemerná obložnosť bytu (počet obyvateľov na 1 byt trvalo obývaný) dosahuje hodnotu 3,02, čo je priaznivá hodnota. Možno tiež konštatovať, že bytový fond má dobrú úroveň bývania a jeho stavebno- technický stav je vyhovujúci. Z celkového počtu 280 trvalo obývaných bytov v roku 2001 bolo 236 napojených na plyn zo siete (84,28 %), na vodovod 272 (97,14 %), na kanalizáciu 260 (92,85%), na žumpu alebo septik 13 (4,64 %), na splachovací záchod 261 (93,21 %), kúpeľňu alebo sprchovací kút 263 (93,92 %). Z uvedeného sledujeme, že vybavenosť bytov a domácnosti je priemerná až mierne nadpriemerná.

Celková potreba bytov a návrh novej bytovej výstavby, z toho sociálne bývanie V súčasnosti sa realizuje nová výstavba rodinných domov v lokalite „Stredný hon“, po ľavej strane pri vstupe do obce v smere od Kalinkova. V tejto lokalite bolo navrhovaných 176 nových rodinných domov, z ktorých je zrealizovaných alebo rozostavaných 134 RD (76,13 %). V tejto časti boli skolaudované aj štyri nové štvor-bytové domy, ktoré čiastočne pokryli dopyt po sociálnych bytoch v obci.

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 16 z 75 Záujem o nové stavebné pozemky v obci za posledné roky značne stúpa. Vytvorenie územných predpokladov pre voľné stavebné pozemky je dôležité aj z dôvodu stabilizácie mladých rodín v obci. V Aktualizácii ÚPN-O sú navrhnuté nové plochy pre obytné územia, pričom veľkosť stavebných pozemkov pre rodinné domy sa pohybuje v rozpätí od 600 do 1200 m2.

Celkový rozvoj bytového fondu v návrhovom období a jeho modernizácia Celkový rozvoj bytového fondu vychádza z pôvodného ÚPN SÚ Hamuliakovo, predpokladaného demografického vývoja v území, vrátane migrácie nových obyvateľov a požiadaviek obce.

Rozvoj funkcie bývania v návrhovom období je rozdelený na rozvojové zámery navrhnuté na realizáciu v troch etapách: I. etape do roku 2010: cca 104 RD a 4 x 4 bytové domy (16 b.j. v bytových domoch) II. etape do roku 2020: cca 90 RD a 8 x 4 bytových domov (32 b.j. v bytových domoch): III. etape do roku 2030: cca 90 RD. Rozvoj bytového fondu je orientovaný prevažne na individuálnu rodinnú zástavbu (v súčasnosti rodinné domy tvoria takmer 100% z celkového domového fondu v obci), v menšej miere na bytové domy, ktoré zabezpečia potrebu doplnkového sociálneho bývania v obci.

Modernizácia bytového fondu Pre modernizáciu bytového fondu sa navrhuje existujúci objekt bytového domu, situovaný v centre obce pri potravinách.

2.5 Návrh urbanistickej koncepcie priestorového usporiadania

2.5.1 Návrh základnej urbanistickej koncepcie Stratégia rozvoja urbanistickej koncepcie obce Hamuliakovo je založená na priestorovej lokalizácie obce, ktorá leží v záujmovom území hlavného mesta SR Bratislavy, vo väzbe na dôležité dopravné koridory v Podunajskom regióne a pri vodnej zdrži Hrušov. Svojou veľkosťou patrí obec medzi menšie vidiecke sídla v okrese Senec, s počtom obyvateľov do 1000. V obci je sústredená len základná občianska a sociálna vybavenosť pre obyvateľov, zariadenia vyššej občianskej vybavenosti sú saturované v Bratislave, Šamoríne a Dunajskej Lužnej. Prevažnú časť katastrálneho územia obce tvorí vodná plocha, ktorá s okolitou krajinou vytvára komplex unikátnej sústavy dunajských ramien a lužných lesov a predstavuje významný potenciál pre rozvoj rekreácie.

Základná urbanistická koncepcia rozvoja obce vychádza z efektívneho využitia jestvujúcich zdrojov pre jej ďalší dynamický rozvoj pri preferovaní nasledovných funkcií v území: • obytnej - optimálna intenzifikácia jestvujúcej štruktúry zástavby a zhodnotenie potenciálu územia pre rôzne formy malopodlažného bývania v dotyku so zastavaným územím, s primeraným štandardom základnej občianskej vybavenosti, • výrobnej - zachovanie a ďalší rozvoj jestvujúcej poľnohospodárskej výroby zameranej na rastlinnú výrobu, návrh rezervných plôch pre podnikateľské aktivity nevýrobného charakteru s cieľom zabezpečiť nové pracovné príležitostí pre obyvateľov, • rekreačnej - využitie vodnej zdrže Hrušov pre rozvoj lodnej dopravy (malé prístavy pre osobnú dopravu výhliadkových lodí), vodných športov (kúpanie, člnkovanie, vodné lyžovanie, vodný motorizmus a skútrovanie, vodný paraglajding) a rybolovu, kontaktného územia s vodnou plochou pre pešiu turistiku, cykloturistiku, korčuľovanie na kolieskových korčuliach a pod.

Urbanistickej koncepcií rozvoja obce odpovedajú aj navrhované rozvojové zámery, ktoré vytvoria územné a priestorové predpoklady pre realizáciu preferovaných funkcií s cieľom: • zvýšiť kvalitu životného prostredia, • zachovať optimálnu funkčnú a priestorovú rovnováhu v území, zachovať biologickú rozmanitosť prírodného prostredia a jeho ekostabilizačných hodnôt, • uspokojiť individuálne a skupinové záujmy obyvateľov.

Krajinno-estetické hodnoty

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 17 z 75 Súčasná krajinná štruktúra je tvorená z väčšej časti intenzívne obhospodarovaným poľnohospodárskym pôdnym fondom. Tvoria ho plochy úrodnej ornej pôdy, v menšej miere plochy trvalo trávnych porastov. Lesný pôdny fond sa zachoval len v malých torzách pozdĺž vodnej zdrže.

Dominantným kompozičným a priestorovým krajinným prvkom v riešenom území sú zostatky lužných lesov a stromové línie, ktoré lemujú príjazdové komunikácie do obce.

Urbanistickej štruktúre dodáva potrebný akcent líniová zeleň, ktorá lemuje niektoré komunikácie, vyznačuje nástupy do obce a sústreďuje pohľadové vnemy na samotnú obec, nad neutrálne pôsobiaci podklad rovinatej poľnohospodárskej krajiny.

Zastavané územie obce Celé zastavané územie obce má kompaktný ucelený tvar, tvorený zástavbou vidieckeho charakteru jedno až dvojpodlažných rodinných domov s prevládajúcou obytnou funkciou, ktorá tvorí stabilizovanú štruktúru.

Pôvodná, najstaršia ulicová zástavba, situovaná pozdĺž ulice smerujúcej od pošty po kostol, sa postupne zmenila na hromadnú štruktúru zástavby, ktorá je tvorená spleťou nepravidelných uličiek okolo kostola a cintorína. Na túto urbanistickú štruktúru sa neskôr naviazala novšia zástavba s priamymi ulicami, ktoré vytvorili v západnej časti obce, takmer pravouhlú uličnú sieť. Najnovšia zástavba, situovaná v severovýchodnej časti obce, sa urbanistickou štruktúrou prispôsobila pôvodnej zástavbe.

Obec nemá presne vymedzené centrum. Zárodok centra obce sa formuje pred poštou, základnou školou, obchodom, pohostinstvom s barom a reštauráciou - gazdovský dvor. Priestorovo je toto územie tvorené rozšírenou ulicou, okolo ktorej sú sústredené uvedené zariadenia občianskej vybavenosti. Funkciu hlavnej kompozičnej a zároveň aj prevádzkovej osi v zastavanom území obce tvorí hlavná komunikácia, štátna cesta tretej triedy, prechádzajúca celou obcou v smere sever - východ. S hlavnou kompozičnou osou sa pretínajú dve výrazné vedľajšie osi, ktoré smerujú k vodnej zdrže. Prvá je vedená v smere sever - juh, od pošty, popri Obecnom úrade, kostole na hrádzu a druhá v smere východ - západ, popri potravinách (bývalej požiarnej zbrojnice), bytovke, predajne chovproduktu až na hrádzu. Najvýraznejšou architektonickou dominantou zastavanej štruktúry obce je veža rímskokatolíckeho kostola, ktorú vnímame z diaľkových pohľadov, najmä od dunajskej hrádze.

Návrh urbanistickej koncepcie priestorového usporiadania Na základe zhodnotenia priestorovej štruktúry obce Aktualizácia ÚPN obce navrhuje: • prinavrátiť prírodné a estetické hodnoty monotónnej poľnohospodárskej krajine, jej dotvorením líniovými prvkami zelene pri vodných tokoch a dopravných trasách, • rešpektovať vidiecky charakter prostredia, • zachovať jestvujúcu kompaktnosť a hmotovo-priestorovú štruktúru zástavby vymedzenú komunikačným systémom, • kompozične dotvoriť hlavnú a vedľajšiu kompozičnú os v obci verejnou zeleňou a prvkami drobnej architektúry.

Návrhy na obnovu a prestavbu obce Z hľadiska obnovy a prestavby Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo navrhuje: • uprednostňovať rekonštrukciu objektov v zlom technickom stave pred demoláciou a k asanácii objektov pristúpiť len v prípadoch vážneho statického narušenia konštrukcie, • podporovať rekonštrukciu jestvujúceho bytového fondu dostavbami a nadstavbami (pri dodržaní regulatívov využitia územia), • postupne rekonštruovať jestvujúce miestne komunikácie a nevyhovujúce zariadenia technickej infraštruktúry.

2.5.2 Návrh ochrany a využitia kultúrno-historických hodnôt Na území obce Hamuliakovo sa nachádzajú nehnuteľné kultúrne pamiatky zapísané do Ústredného zoznamu pamiatkového fondu: • pôvodne jednoloďový románsky rímsko-katolícky kostol sv. Kríža z polovice 13. storočia, upravený v

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 18 z 75 19. storočí, okolo roku 1975 v ňom boli objavené nástenné maľby, najcennejšie z nich sú na klenbe presbytéria, hlavný oltár s dvoma klasicistickými sochami zo začiatku 19. storočia, pozoruhodné barokové sochy sv. Barbory a sv. Jána Nepomuckého z konca 18. storočia a obrazy svätcov, • časť Hornožitnoostrovnej protipovodňovej hrádze - chránená kultúrna pamiatka vyhlásená MK SR č. 954/94-32 dňa 22.9.1994 - významný dokument vývoja technických stavieb systému protipovodňovej ochrany Žitného ostrova, dnes regionálna cyklistická trasa (nové stavby sa môžu situovať vo vzdialenosti minimálne 10 m od návodnej hrádze).

Na území obce požadujeme zachovať a chrániť architektonické pamiatky a solitéry, ktoré nie sú zapísané v Ústrednom zozname pamiatkového fondu, ale majú historické a kultúrne hodnoty: • socha sv. Donáta pochádzajúca z roku 1770, rekonštruovaná v roku 1985 a 1991, • pomník padlých z 1. svetovej vojny.

V zmysle zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (úplné znenie 109/1998 Z.z.) a zákona č. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu Archeologický ústav SAV požaduje, aby si investor/stavebník ku každej pripravovanej stavebnej činnosti spojenej so zemnými prácami v jednotlivých stupňoch územného a stavebného konania vyžiadal od Pamiatkového úradu konkrétne stanovisko.

Zásady ochrany a využitia kultúrno-historických pamiatok • v jednotlivých etapách realizácie Aktualizácie ÚPN obce Hamuliakovo dodržiavať podmienky v zmysle ustanovení zákona č. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu a zákona 50/1976 Zb. o ÚP a SP v znení neskorších predpisov, • v intraviláne obce zachovať charakter vidieckej zástavby a charakter dochovaného pôdorysu v centre obce, • pri obnove, dostavbe a novej výstavbe zohľadniť merítko pôvodnej štruktúry zástavby, • zachovať typickú siluetu zástavby a diaľkové pohľady na dominantu obce - rímskokatolícky kostol, • pri novej výstavbe v rámci územného konania požadovať od investorov-stavebníkov stanovisko Archeologického ústavu SAV v Nitre, • rešpektovať ochranné pásma kultúrnych pamiatok zapísaných v ÚZKP SR, • podporovať kultúrnu identitu obce (poriadanie spomienkových podujatí tradičných akcií a pod.).

2.6 Návrh funkčného využitia územia obce

2.6.1 Základné rozvrhnutie funkcií v riešenom území

Katastrálne územie členíme na tieto funkčné zóny:

Zóna osídlenia, ktorá je tvorená zastavaným územím obce. Zastavaná štruktúra obce je tvorené pôvodnou, staršou časťou, ktorá je situovaná v hraniciach zastavaného územia a novou obytnou zónou v lokalite „Stredný hon“, ktorá je síce situovaná mimo hraníc zastavaného územia, ale s pôvodnou časťou vytvára jeden kompaktný celok.

Zóna výrobno-poľnohospodárska je tvorená: • areálom poľnohospodárskeho družstva Úsvit, ktorý sa využíva: - z väčšej časti využíva pre miestne podnikateľské aktivity výrobného a skladového charakteru (v areáli sa nachádzajú stavebniny, výroba okien a dverí, autodoprava, zemné a búracie práce, kamenárstvo...), - z menšej časti pre poľnohospodársku výrobu, • plochami ornej pôdy v katastrálnom území obce, ktoré sa využívajú pre rastlinnú výrobu.

Zóna rekreácie tvorená územím: • vodnej zdrže na Dunaji, inundačným územím Dunaja a ostatnými plochami v bezprostrednej väzbe na pravú a ľavú časť rieky Dunaj,

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 19 z 75 • Hornožitnoostrovnej hrádze, po ktorej je vedená cyklistická trasa, prepájajúca podunajskú cyklistickú trasu s Malými Karpatami cez obce Hamuliakovo, Kalinkovo a Dunajskú Lužnú, • záhradkárskej osady v lokalite „Horná vrbina“, • športovým areálom, situovaným pri vodnom diele, s piatimi tenisovými kurtmi a ubytovaním.

Zastavané územie obce členíme na: obytné územie, rekreačné územie.

Obytné územie tvoria plochy, ktoré sú určené pre obytné domy (rodinné a bytové) a k nim prislúchajúce nevyhnutné zariadenia, napr. garáže, stavby občianskeho vybavenia, verejné dopravné a technické vybavenie, zeleň a detské ihriská. V obytnom území prevláda bývanie v rodinných domoch, v minimálnej miere v bytových domoch. Objekty bývania sú doplnené zariadeniami občianskej vybavenosti, z ktorých väčšina je sústredená v strede obce, niektoré sú situované v rodinných domoch, v rôznych častiach obytného územia. Vzhľadom na veľkostnú kategóriu obce sú zariadenia občianskej vybavenosti pre obyvateľov postačujúce a pomerne dobre dostupné.

V obytnom území sa nachádza niekoľko drobných prevádzok remeselnej výroby, ktorá je zameraná na stavebné práce, výrobu drevárskych výrobkov a opravárenské služby. Väčšina z týchto prevádzok je situovaná v rodinných domoch.

Rekreačné územie tvoria plochy, ktoré zabezpečujú požiadavky každodennej rekreácie bývajúceho obyvateľstva. V severozápadnej časti zastavaného územia obce Hamuliakovo sa nachádza športový areál s futbalovým ihriskom a príslušnou vybavenosťou. V strede obce, za objektom základnej školy, bola vybudovaná nová telocvičňa. V zastavanom území obce, pri rodinnom dome, je situované malé fitnes centrum.

Návrh riešenia priestorového usporiadania a funkčného využitia územia Aktualizácia ÚPN-O Hamuliakovo člení navrhované rozvojové zámery na: obytného, výrobné, rekreačné a zmiešané územie. Pre rozvoj obytného územia navrhuje: • pri novej výstavbe sa prioritne orientovať na intenzifikáciu plôch v hraniciach zastavaného územia obce - preluky a RZ č. 10/o, 14/o - nadmerné záhrady a nevyužité plochy a až po vyčerpaní týchto rezerv na plochy, ktoré sú v kontakte so zastavaným územím obce RZ č. 15/z, 16/o, 18/o, 19/o, 20/z, 21/z, 25/z, 26/o, 27/o, 28/z , • navrhnúť územnú rezervu pre sociálneho bývania RZ č. 28/z. Pre rozvoj výrobného územia navrhuje: • efektívnejšie zhodnotiť jestvujúci výrobný areál, pre malé a stredné miestne podnikateľské aktivity výrobného a nevýrobného charakteru, • zamedziť umiestnenie výrobných prevádzok v obytnom prostredí obce, ktoré by mohli svojou činnosťou a prevádzkovaním znečisťovať ovzdušie, obťažovať obyvateľov pachmi a plynmi nad prípustnú mieru. Pre rozvoj rekreačného územia navrhuje: • upraviť pre rekreáciu územie v kontakte s vodnou plochou - plážové priestory, pešie a cyklistické trasy (RZ 1/2, 2/r - bez stavebnej činnosti), • vybudovať športové, rekreačné a ubytovacie zariadenia s príslušnou občianskou vybavenosťou v území medzi kanálom na obtoku a zastavaným územím obce (RZ 3/r, 4/r, 5/r, 6/z, 7/r, 8/r, 9/r), • vybudovať osobný prístav pre malé výhliadkové osobné lode a športový prístav pre vodné športy, • dobudovať v obci zariadenia pre prechodné ubytovanie (hotely, bungalovy, penzióny), • dobudovať cyklistickú a turisticko-náučnú trasu vedenú po Hornožitnoostrovnej hrádze, ktorá prepojí podunajskú cykloturistickú trasu s Malými Karpatami, • prepojiť obidve strany vodného diela kompou, čím by sa zabezpečilo sprístupnenie katastrálneho územia na pravej strane vodnej zdrže a súčasne by boli prepojené rekreačné územia MČ BA Čunovo (areál vodných športov a galéria moderného umenia Danubiana) s územím Hamuliakova, • využiť potenciál termálnej vody pre liečebné a relaxačné účely. Pre rozvoj zmiešaného územia navrhuje:

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 20 z 75 • v nových obytných lokalitách rovnomerne situovať zariadenia základnej občianskej vybavenosti - obchody a služby, detské ihriská, verejnú zeleň a podnikateľské aktivity obslužného charakteru (RZ 20/z, 21/z, 25/z, 28/z), • situovať podnikateľské aktivity obslužného, skladového a výrobného charakteru po obidvoch stranách prístupovej komunikácie do obce Hamuliakovo v smere od obce Kalinkovo (RZ 23/z, 24/z, 30/z, 31/z).

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo prisudzuje rozvojovým zámerom nasledovné funkčné využitie: • plochy bývania s objektmi rodinných domov, návrh: doporučená výstavba v prelukách (cca 47 RD), RZ č. 10/o (cca 14 RD), 14/o (cca 7 RD), 15/z (cca 18 RD), 16/o (cca 8 RD), 17/o (cca 8 RD), 18/o (cca 20 RD), 19/o (cca 22 RD), 20/o (cca 18 RD), 21/z (cca 32 RD), 25/z (cca 12 RD), 26/o (cca24 RD), 27/o (cca 26 RD), 28/z (cca 24 RD), • plochy bývania s objektmi bytových domov, návrh: RZ č. 18/o (4 x 4 bytové domy, t.j. 16 b.j.), 19/o (4 x 4 bytové domy, t.j. 16 b.j.), 20/z (4 x 4 bytové domy, t.j. 16 b.j.), • plochy občianskeho vybavenia a sociálnej infraštruktúry, návrh: RZ č. 3/r (služby vo väzbe na rekreáciu -prechodné ubytovanie, prístav pre športové plavidlá, požičovňa športových potrieb, windsurfingová škola...), 6/z (služby vo väzbe na rekreáciu, balneoterapiu a šport), 9/z (služby vo väzbe na rekreáciu a prístav osobných lodí), 18/o (obchod, služby pre obyvateľstvo), 20/z (obchod, občerstvenie, prechodné ubytovanie), 21/z (obchod, služby), • plochy rekreácie a športu bez stavebnej činnosti: 1/r, 2/r (inundačné územie hrádze), • plochy rekreácie a športu s objektmi, návrh: RZ č. 3/r ( rekreácia zameraná na vodné športy, prechodné ubytovanie - autocamping a pod.), 4/r (rekreačné chaty), 5/r (rekreácia a šport zamerané na liečebno- relaxačné účely s využitím termálneho vrtu, prechodné ubytovanie, hotely, bungalovy, penzióny a ubytovne), 7/r (rekreačné chaty), 8/r (rekreácia a šport zameraná na cykloturistiku), 12/r, 13/r, 22/r a 29/r (doplnkové formy rekreácie s prechodným ubytovaním), 20/z (rozšírenie futbalového ihriska), • plochy podnikateľských aktivít výrobných a nevýrobných s objektmi, návrh: RZ č. 23/z, 24/z, 25/z, 28/z, 30/z, 31/z (nezávadná výroba, sklady, drobné remeselné dielne, opravárenské služby, predajné plochy), • plochy technickej infraštruktúry s objektmi (čistiareň odpadových vôd, regulačná stanica plynu, trafostanice, prečerpávacia stanica kanalizácie, zberový dvor), • plochy a zariadenia dopravnej infraštruktúry: hlavné cestné komunikácie, ostatné cestné komunikácie, pešie trasy a priestranstvá, cyklistické trasy, odstavné parkoviská a prístavy pre osobné a športové lode: návrh: odstavných parkovísk - RZ č. 3/r, 6/z, 9/z, • intenzifikácia poľnohospodárskeho družstva pre podnikateľské aktivity miestneho významu, • revitalizácia plôch verejnej zelene v strede obce, • revitalizácia lesného pôdneho fondu v katastrálnom území obce.

Aktualizácie ÚPN obce Hamuliakovo preberá z pôvodného ÚPN SÚ nasledovné funkčné využitie rozvojových zámerov: potvrdenie navrhnutého funkčného využitia územia z pôvodného ÚPN SÚ: • RZ č. 1 - 2: rozvojové zámery bez stavebnej činnosti, • RZ č. 3 - 16: rozvojové zámery so stavebnou činnosťou, • doporučená výstavba RD v existujúcej zástavbe - preluky, • revitalizácia plôch verejnej zelene a lesného pôdneho fondu, • rekonštrukcia územia s intenzifikáciou (areál poľnohospodárskeho družstva); zmena funkčného využitia územia: • RZ č. 11: zmena funkcie z rekreačnej na cintorín - časť RZ, • RZ č. 16: zmena funkcie z dopravnej plochy na bývanie, • RZ č. 17: zmena funkcie z rekreácie na bývanie; zrušenie rozvojového zámeru: • RZ A: neodsúhlasený záber LPF na rekreačné využitie, • RZ B: nezáujem zo strany občanov a obce zriadiť rodinné farmy v katastrálnom území obce.

nové RZ navrhované Aktualizáciou ÚPN-O Hamuliakovo: • RZ č. 18 - 31.

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 21 z 75

Etapizácia realizácie rozvojových zámerov: I. etapa - do roku 2010: RZ č. 3/r, 4/r, 5/r, 6/z, 7/r, 8/r, 9/z, 10/o, 14/o, 16/o, 17/o, 18/o, II. etapa - do roku 2020: RZ č. 1/r, 2/r, 11/r, 12/r, 13/r, 15/z, 19/o, 20/o, 21/z, 22/r, 23/z, 24/z III. etapa - do roku 2030 (výhľad): RZ č. 25/z, 26/o, 27/o, 28/z, 29/r, 30/z, 31/z.

2.6.2 Vymedzenie časti územia pre riešenie vo väčšej podrobnosti - v ÚPN-Z Podľa zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov Aktualizácia územného plánu obce Hamuliakovo vymedzí plochy, pre ktoré bude nutné obstarať územný plán zóny. V prípade riešeného územia pôjde hlavne o plochy, kde spôsob parcelácie pozemkov vyžaduje sceľovanie alebo delenie parciel. Tomuto kritériu budú zodpovedať hlavne rozsiahlejšie plochy navrhnuté pre obytné a rekreačné územie. Plochy, ktorých riešenie sa bude odvíjať od jestvujúcej parcelácie (napríklad preluky) a tiež plochy, kde je predpoklad realizácie zámeru jedným investorom, nie je potrebné riešiť s podrobnosťou územného plánu zóny.

Preveriť urbanisticko-architektonické riešenie podrobnejšou územnoplánovacou dokumentáciou na úrovni územného plánu zóny navrhujeme pre nasledovné rozvojové zámery: • obytné územie - RZ č. 18/o, 19/o, 26/o, 27/o, • rekreačné územie: 3/r, 5/r, 7/r, 8/r, 9/r, 12/r, 22/r, 29/r, • zmiešané územie: 15/z, 20/z, 21/z, 25/z, 28/z.

2.7 Návrh funkčného využitia územia obce podľa funkčných subsystémov

2.7.1 Návrh bývania Pre návrhové obdobie do roku 2030 Aktualizácia ÚPN obce novú obytnú výstavbu orientuje do troch časových období: I. etapa do roku 2010 - celkom cca 104 RD a 4 x 4 - bytové domy so 16 bytovými jednotkami: - schválené v pôvodnom ÚPN SÚ, ktoré sa preberajú: v hraniciach zastavaného územia obce - preluky (cca 10 RD), - nevyužité nadmerné záhrady: RZ 10/o (v pôvodnom ÚPN SÚ označený ako RZ 35) - cca 14 RD, RZ 14/o - časť(v pôvodnom ÚPN SÚ označený ako RZ 49)- 4 RD, mimo hranice zastavaného územia - preluky (cca 37), - nevyužité nadmerné záhrady: RZ 14/o - časť(v pôvodnom ÚPN SÚ označený ako RZ 49)- 3 RD, RZ 16/o (v pôvodnom ÚPN SÚ označený ako RZ 33 - zmena funkcie z rekreácie na bývanie - cca 8 RD), RZ 17/o (v pôvodnom ÚPN SÚ označený ako RZ 45, 46 - zmena funkcie z dopravnej plochy na bývanie) - cca 8 RD, - navrhované v Aktualizácii ÚPN O: RZ 18/o cca 20 RD a 4x4-bytové domy (t.j. 16 bytových jednotiek);

II. etapa do roku 2020 celkom cca 90 RD a 8 x 4 - bytové domy, t.j. 32 bytových jednotiek: - schválené v pôvodnom ÚPN SÚ, ktoré sa preberajú: mimo hranice zastavaného územia RZ 15/z (v pôvodnom ÚPN SÚ označený ako RZ 35) - 18 RD, - navrhované v aktualizácii ÚPN O: mimo hranice zastavaného územia RZ 19/o - cca 22 RD, 4 x 4 - bytové domy (t.j. 16 bytových jednotiek), RZ 20/z - cca 18 RD, 4 x 4 - bytové domy (t.j. 16 bytových jednotiek), RZ 21/z cca 32 RD;

III. etapa do roku 2030 - celkom cca 90 RD:

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 22 z 75 - navrhované v aktualizácii ÚPN O: mimo hranice zastavaného územia RZ 25/z - cca 12 RD, RZ 26/o - cca 24 RD, RZ 27/o - cca 26 RD, RZ 28/z - cca 24 RD.

2.7.2 Návrh občianskej vybavenosti a sociálnej infraštruktúry Občianska vybavenosť je vybudovaná na úrovni základnej vybavenosti, zastúpená komerčnou a sociálnou vybavenosťou. Prehľad existujúcich zariadení obchod a služby • predajňa potravín, mäsa, ovocia, zeleniny a rozličného tovaru, • predajňa potravín a bufet s kapacitou cca 30 miest, • predajňa potravín, • predajňa rozličného tovaru, domácich potrieb a farby - laky, • predajňa chovproduktu a záhradkárskych potrieb, • predajňa stavebnín, • espresso - cukráreň s kapacitou cca 40 miest, • pizzeria s kapacitou cca 35 miest, • pohostinstvo s kapacitou 60 miest, • bar a reštaurácia (Gazdovský dvor) s kapacitou cca 80 miest, • sezónne občerstvenie pri vodnej zdrži, • dva poštové novinové stánky, • oprava bicyklov „Molnár“, • motel so 40 lôžkami, • služby obyvateľstvu: kaderníctvo, pedikúra a manikúra; administratíva, správa a kultúra • Obecný úrad Hamuliakovo, za ktorým je prístavba, v ktorej je umiestnený kultúrny dom s kapacitou 100 miest (v lete aj s terasou je kapacita 460 miest), • miestna knižnica a čitáreň s 3000 zväzkami kníh, • pošta, ktorá sa nachádza v objekte spolu so základnou školou, • rímskokatolícky kostol svätého kríža, • cintorín a dom smútku, • prvky drobnej architektúry - sochy a pamätníky, ktoré sú umiestnené vo verejnej zeleni. V obci sa nenachádza: • farský úrad - rímskokatolícky kostol patrí pod farnosť v Šamoríne, • miestna úradovňa polície, najbližšie oddelenie policajného zboru je v Šamoríne, • požiarna zbrojnica, ani dobrovoľný hasičský zbor, najbližšia požiarna jednotka sa nachádza v Šamoríne.

Návrh rozvoja obchodu, služieb, administratívy, správy a kultúry • vybudovať malé nákupné stredisko na hlavnej ceste po pravej strane pri vstupe do obce v smere od Šamorína (RZ 21/z), • navrhnúť základnú obchodnú vybavenosť v nových obytných zónach (RZ 18/o, 20/z), • zriadiť v obci malú pobočku banky, alebo bankomat, • zriadiť v obci chýbajúce služby, napr. kozmetiku, čistiareň..., • využiť funkčne nevyužitý objekt IMOS-u pre účely prechodného ubytovania, • vybudovať zariadenia pre prechodné ubytovanie v navrhovaných rekreačných lokalitách autocamping, caravancamping (RZ 3/r), motely, penzióny a ubytovne (RZ 6/z, 7/r, 8/r, 9/z), • využiť termálny vrt na vybudovanie liečebného a relaxačného areálu (RZ 5/r), • vybudovať nástupište s osobným prístavom a príslušnou vybavenosťou pri vodnej zdrži (RZ 9/r), • rozšíriť jestvujúci cintorín východným smerom (RZ 11/r), • rekonštruovať objekt bývalej kurie na zriadenie komunikačného centra pre mládež a dospelých.

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 23 z 75

Telovýchova a šport • futbalové ihrisko so šatňami, hygienickým zariadením a tribúnou, • nová viacúčelová telocvičňa pri základnej škole, v ktorej sa môžu prevádzať nasledovné športy: hádzaná, volejbal, nohejbal, tenis, squash...), • 5 tenisových kurtov v západnej časti obce pri moteli, • záhradkárska osada v lokalite „Horná vrbina“, • fitnes, situované v rodinnom dome.

Návrh rozvoja telovýchovy a športu • rozšíriť areál futbalového ihriska východným smerom a vybudovať nový vstup a parkovacie plochy (RZ 20/z), • dobudovať a prepojiť cyklistické trasy vedené pozdĺž Dunaja a po Hornožitnoostrovnej hrádze, • vybudovať detské ihriská v obytnom území, • využiť zdrž Hrušov pre vodné športy - plávanie, vodné bicyklovanie, surfovanie, vodné skútre a pod.

Zdravotné a sociálne zariadenia • zdravotné stredisko s ambulanciami neštátnych lekárov (ordinácia všeobecného lekára prvého kontaktu a stomatológa, detský lekár, ktorý dochádza do obce 1 x týždenne), • služba „sociálneho taxíka“, ktorá zváža obyvateľov na lekárske vyšetrenia do Bratislavy.

Návrh rozvoja zdravotných a sociálnych zariadení • zriadiť lekáreň.

Školské a výchovné zariadenia • Materská škola, maximálna kapacita 100 detí, súčasná vyťaženosť 40 detí, • Základná škola pre 1 - 4 ročník, maximálna kapacita 60 žiakov, súčasná vyťaženosť 31 detí. Objekty školských zariadení sú vyhovujúce a kapacitne postačujúce aj pre ďalšie rozvojové zámery obce.

Návrh na lokalizáciu centier vybavenosti V obci sa hlavné centrum občianskej vybavenosti nachádza v ťažiskovej polohe celej urbanistickej štruktúry, medzi Obecným úradom, zdravotným strediskom, základnou školou, poštou a reštauráciou „Gazdovský dvor“. Sústredené sú tu zariadenia obchodnej vybavenosti a služieb, ktoré saturujú nároky miestnych obyvateľov a návštevníkov obce. V centre obce navrhujeme revitalizovať plochy verejnej zelene. Podružné centrá občianskej vybavenosti sa tvoria: • v západnej časti obce, pred potravinami a občerstvením, • v južnej časti obce pred kostolom a cukrárňou. Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo navrhuje vytvoriť v severnej časti obce malé obchodné nové centrum s nástupom na futbalové ihrisko, odstavným parkoviskom a verejnou zeleňou(RZ 20/z).

2.7.3 Návrh výroby, podnikateľských aktivít výrobných a nevýrobných Ťažba nerastných surovín Ťažobné priestory podpovrchovej a povrchovej ťažby V katastrálnom území obce Hamuliakovo sa nenachádzajú prieskumné územia, ani dobývacie priestory.

2.7.4 Poľnohospodárstvo Riešené územie obce Hamuliakovo sa nachádza v poľnohospodársky vysokoprodukčnej oblasti Žitného ostrova. Zastavané územie obce je obklopené intenzívne obrábanou poľnohospodárskou pôdou bez melioračných úprav. Výmera ornej pôdy tvorí 36,63 % z celkovej výmery katastrálneho územia obce.

Poľnohospodárskou výrobou sa v riešenom území zaoberá Poľnohospodárske družstva so sídlom v Dunajskej Lužnej a niekoľko súkromne hospodáriacich roľníkov. Poľnohospodárska výroba sa zameriava na: • rastlinnú výrobu - v katastrálnom území sa pestujú sa obilniny (jačmeň, pšenica) a krmoviny,

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 24 z 75 • živočíšnu výrobu - chov ošípaných v počte cca 100 kusov.

Aktualizácia ÚPN obce z hľadiska poľnohospodárskej výroby navrhuje: • nerozširovať chov hospodárskych zvierat, existujúci chov postupne likvidovať, • prehodnotiť plochu bývalého poľnohospodárskeho areálu, s možnosťou jeho intenzívnejšieho využitia, napr. pre miestne podnikateľské aktivity obslužného a skladového charakteru, • dodržiavať VZN obce o chove a držaní zvierat na území obce, • rešpektovať požiadavky na dosiahnutie vyváženého a udržateľného vzťahu medzi produkčnými, ekologickými, estetickými, krajinotvornými a sociálnymi funkciami poľnohospodárskej krajiny.

2.7.5 Lesné hospodárstvo Väčšina pôvodných lužných lesov v katastrálnom území obce Hamuliakovo bola výstavbou vodného diela vyrúbaná. Lesy tvoria len 4,42 % z celkovej výmery katastrálneho územia. Súvislejší lesný porast je sústredený v južnej časti, v kontakte s zastavaným územím obce. Drevinová skladba je zväčša: topoľ, vŕba v suchších polohách s prímesou agátu a jaseňa.

Lesné porasty v katastrálnom území obce Hamuliakovo sú v užívaní Štátnych lesov SR, patria do LHC Rusovce a OLZ Palárikovo. Časť lesných porastov bola v rámci reštitúcii prinavrátená súkromným osobám.

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo svojimi rozvojovými zámermi zasahuje do lesného pôdneho fondu v: 13/r - rekreácia v zeleni s maximálnym zachovaním lesných porastov (zastavaná plocha maximálne 10% celkovej výmery lesa), preberá z pôvodného ÚPN SÚ Hamuliakovo návrh na revitalizáciu plôch lesov a ich prekategorizovanie z hospodárskych lesov na lesy osobitného určenia.

2.7.6 Priemyselná a remeselná výroba, stavebníctvo a skladové hospodárstvo Prehľad existujúcich zariadení: • drobná remeselná výroba miestneho charakteru je situovaná v oplotenom areály Poľnohospodárskeho družstva: kamenárstvo, výroba okien a dverí, búracie a betonárske práce, kontajnerový dvor • tlačiareň, situovaná v novom objekte.

Aktualizácia ÚPN obce z hľadiska priemyselnej a remeselnej výroby, stavebníctva a skladového hospodárstva navrhuje: • pre miestne podnikateľské aktivity výrobného alebo skladového charakteru intenzívnejšie využiť jestvujúci areál Poľnohospodárskeho družstva, • zriadiť malé remeselné prevádzky zamerané na služby obyvateľstvu: RZ č. 15/z, 25/z, 28/z, • situovať výrobné a skladové prevádzky pozdĺž hlavnej komunikácie pri vstupe do obce v smere z Kalinkova: RZ č. 23/z, 24/z, 30/z, 31/z.

Návrh na vymiestnenie škodlivých prevádzok a stanovenie ochranných pásiem Aktualizácii ÚPN obce Hamuliakovo nedoporučuje umiestňovať prevádzky, ktoré by mohli svojou činnosťou a prevádzkovaním znečisťovať ovzdušie, obťažovať obyvateľov pachmi alebo plynmi nad prípustnú mieru. V prípade, že budú v území navrhnuté zdroje znečistenia ovzdušia, je nutné postupovať v zmysle platných predpisov.

Poľnohospodárske družstvo má rozvinutú rastlinnú a v malom rozsahu aj živočíšnu výrobu. Aktualizácii ÚPN obce nedoporučuje rozširovať chov živočíšnej výroby, navrhuje jeho postupnú likvidáciu. Poľnohospodárske družstvo predstavuje malý zdroj znečistenia ovzdušia. Hygienické ochranné pásmo od objektov so živočíšnou výrobou je stanovené na 50 metrov a nepresahuje vymedzený areál družstva.

Zariadenia služieb bez konfliktných dopadov na kvalitu obytného a spoločenského prostredia sa môžu umiestňovať priamo v obytnom prostredí (napr. drobná potravinárska výroba - pekárne, cukrárne, výroba polotovarov a pod.).

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 25 z 75 2.7.7 Návrh rekreácie, cestovného ruchu, kúpeľníctva, športu a zelene Rekreačný potenciál riešeného územia disponuje prírodnými danosťami v symbióze s kultúrno- architektonickými pamiatkami, ktoré vytvárajú vhodné podmienky pre rozvoj prímestskej rekreácie a regionálneho cestovného ruchu. Napriek uvedeným danostiam územia, rozvoj rekreácie je v súčasnosti len v počiatkoch a má prevažne živelný charakter, ktorý sa prejavuje výstavbou chát.

Pre účely cestovného ruchu v obci slúži: motel s kapacitou 40 lôžok a s piatimi tenisovými kurtmi, ubytovacie kapacity pre športovcov v objekte telocvične, s kapacitou cca 12 lôžok, reštauračné zariadenia - pohostinstvo, bar a reštaurácia Gazdovský dvor, espresso - cukráreň a niekoľko sezónnych občerstvení pri vodnej zdrži.

Z hľadiska rekreácie sú v záujmovom území obce dôležité: vodná plocha - zdrž Hrušov, mŕtve ramená Dunaja, medzinárodná cyklistická trasa vedená pozdĺž Dunaja, regionálna cyklistická trasa vedená po Hornožitnoostrovnej hrádze.

Z hľadiska štruktúry a druhového zloženia rekreačných aktivít ponúka riešené územie tieto druhy rekreačných možností: • vodné športy: kúpanie, člnkovanie, vodný motorizmus, skútrovanie, paraglajding, windsurfing, bicyklovanie a lyžovanie, športové potápanie, vyhliadkové plavby loďou... • poznávaciu turistiku, cykloturistiku, korčuľovanie na kolieskových korčuliach a skejtbordoch, • liečebné a relaxačné pobyty pri vode, • poľovníctvo a rybolov, • stanovanie, chatárstvo a pod.

Aktualizácia ÚPN obce z hľadiska rozvoja cestovného ruch navrhuje vybudovať: • stredisko cestovného ruchu regionálneho významu so všetkými funkciami a službami, ktoré takéto stredisko vyžaduje - zariadenia pre prechodné ubytovanie (hotely, motely, penzióny, ubytovne, kempy stanové a karavanové, chatové osady...), zariadenia pre občerstvenie a služby - reštaurácie, bufety, požičovne športových potrieb, športové plochy a ihriská... (RZ č. 3/r, 5/r, 7/r, 8/r, 9/z), • pešie a cyklistické trasy, • plážové priestory po oboch stranách vodnej zdrže Hrušov (RZ č. 1/r, 2/r), • prístav pre osobnú lodnú dopravu a pre športové plavidlá, prípadne kompu s prepojením na Čunovo, • náučno-informačný systém.

Územné rozloženie rekreačných útvarov a zariadení v obci a jej rekreačnom záujmovom území Navrhované rozvojové zámery obce pre rekreáciu sú členené na: • RZ bez stavebnej činnosti (RZ č. 1/r, 2/r) - zámery, ktoré sú navrhnuté v inundačnom území vodnej zdrže, bez trvalých stavieb: pešie a cyklistické trasy, plážové priestory, oddychové plochy s informačnými tabuľami, lavičkami, altánkami, preliezačkami a hojdačkami pre deti a pod., • RZ so stavebnou činnosťou (RZ č. 3/r, 4/r, 5/r, 7/r, 8/r, 9/r, 12úr, 13/r, 22/r, 29/r) - zariadenia občianskej vybavenosti zamerané na služby ubytovacie, stravovacie a relaxačno-liečebné a športové aktivity. Predpokladáme, že rozvoj rekreácie v obci bude limitovaný na maximálne 6000 návštevníkov v plnej turistickej sezóne.

Každodennú rekreáciu v obci zabezpečuje pre obyvateľov športový areál - futbalový štadión s príslušnou vybavenosťou, ktorý navrhujeme rozšíriť (RZ č. 20/z).

V záujmovom území obce pre rekreáciu slúžia štrkoviská v Rovinke a Nových Košariskách a agroturistický areál s chovom koni v Miloslavove. Veľkou atrakciou by mohlo byť prepojenie ľavého a pravého brehu vodnej zdrže kompou, čím by sa prepojili katastre MČ BA Čunovo a obce Hamuliakovo.

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 26 z 75 Návrh rozvoja kúpeľníctva V katastrálnom území Hamuliakovo je evidovaný bližšie nešpecifikovaný termálny vrt, s predpokladom jeho využitia pre liečebné a relaxačné účely (RZ č. 5/r, 7/r).

Návrh riešenia zelene Verejná zeleň typu parkovej úpravy sa v obci nenachádza. Pri kostole je malá plocha sadovnícky upravená s malým množstvom vzrastlej stromovej zelene. Väčšie stromy, najmä brezy, smreky, jesene, javory sa nachádzajú pri kostole. V obci sa nachádza cintorín s typickou výsadbou – lipy, tuje, smreky, javore. Menšie plochy verejnej zelene pri komunikáciách pozostáva z výsadieb briez, smrekov, líp, tuji, smrekov a borovíc. Záhrady sa nachádzajú zväčša pri rodinných domoch a sú využívané na pestovanie zeleniny a ovocných stromov. Charakter záhrad je hospodársky, predzáhradky sú často okrasné. Líniová zeleň sprievodná a izolačná nachádza sa pri hlavnej komunikácii a okolo priemyselných areálov. Drevinová skladba je rôzna: ovocné stromy, topoľ, agát. Trvalé trávne porasty Nachádzajú sa iba v malých výmerách na ochrannej hrádzi a v ochrannom pásme vodného zdroja. Nelesná drevinová vegetácia (NDV) Nachádza sa hlavne ako menšie plochy pri starej hrádzi. Zväčša sú tvorené z výsadieb topoľov s prímesou agátu.

Aktualizácia ÚPN-O z hľadiska potrieb zelene navrhuje: • revitalizovať jestvujúce plochy verejnej zelene v obci.

2.8 Vymedzenie zastavaného územia obce

2.8.1 Súčasná hranica zastavaného územia obce Zastavané územie obce Hamuliakovo je kompaktné, vymedzené hranicou, stanovenou k roku 01.09.1966 a k 01.01.1990. Dĺžka hranice zastavaného územia obce po obvode je cca 3,820 km, plocha vymedzená hranicou zastavaného územia obce je 40,83 ha.

2.8.2 Navrhovaná zmena hranice zastavaného územia obce Aktualizácia územného plánu obce Hamuliakovo vymedzuje nové územia pre zástavbu s celkovým prírastkom zastavaného územia 69,70 ha (vrátane už zrealizovanej novej obytnej výstavby v lokalite „Stredný hon“, jestvujúceho areálu družstva, prelúk a RZ č. 15/z, 16/z, 17/o, 18/o, 19/o, 29/z, 21/z, 25/z, 26/o, 27/o, 28/z). Všetky lokality sú situované na plochách poľnohospodárskeho pôdneho fondu 2. a 6. triedy BPEJ, lokalita RZ č. 13 na ploche LPF. Navrhovaná hranica zastavaného územia bude mať: - celkovú dĺžku hranice km 5,403 km, - celkovú plošnú výmeru 110,53 ha. Priebeh navrhovanej hranice zastavaného územia je stanovený v grafickej časti

2.9 Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podľa osobitných predpisov

2.9.1 Vymedzenie ochranných pásiem V riešenom území obce Hamuliakovo sú vymedzené tieto ochranné pásma: Z hľadiska trás nadradených systémov dopravného a technického vybavenia územia je nutné rešpektovať ochranné pásmo: • štátnej cesty III/0635 smer Dunajská Lužná - Kalinkovo - Hamuliakovo - Šamorín - ochranné pásmo 20 m od osi komunikácie na každú stranu v jej extravilánovom prieťahu, • trasy 22 kV vzdušného vedenia elektrickej č. 228 - 350 a 350, ochranné pásmo 10 m od krajného vodiča po oboch stranách vedenia, • trasy 22 kV káblových vedení elektrickej energia 1 m na každú stranu od krajných vodičov, • trafostanice - ochranné pásmo 10 m, • trasy diaľkového telekomunikačného kábla - ochranné pásmo zmysle platných predpisov a požiadaviek

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 27 z 75 správcu (1,5 m na každú stranu), • trasy telekomunikačných vedení, zariadení a objektov telekomunikačnej siete - ochranné pásmo v zmysle Zákona o telekomunikáciách č. 195/2000 Z.z. a priestorovej normy úpravy vedení technického vybavenia, • trasy VTL plynovodu - ochranné pásmo 4m od plynovodu na obidve strany, bezpečnostné pásmo 20 m (v zmysle zákona č. 70/1998 Z.z.), • trasy STL plynovodu - ochranné pásmo 1 m od plynovodu na obidve strany, bezpečnostné pásmo 10 m (v zmysle zákona č. 70/1998 Z.z.), • regulačnej stanice plynu ochranné pásmo 8 m, bezpečnostné pásmo 20 m, • trasy vyšších rádov vodovodného potrubia z vodného zdroja - ochranné pásmo v zmysle platných predpisov a požiadaviek správcu (3 m od okrajov potrubia na každú stranu), • vodných tokov a plôch – ochranné pásmo slúžiace pre výkon správy toku v zmysle zákona č. 184/2002 Z.z o vodách, a požiadavkách správcu tokov (10 m od brehovej čiary obojstranne - platí pre veľké vodné toky a priesakové kanále), • vodných zdrojov Hamuliakovo a Šamorín - ochranné pásma vyznačené v grafickej časti, • kanalizačnej siete - ochranné pásmo v šírke 3 m od vonkajších okrajov pôdorysných rozmerov kanalizačnej siete (ak vodohospodársky orgán neurčí iné ochranné pásmo), • Hornožitnoostrovnej hrádze - ochranné pásmo 10 m od päty hrádze obojstranne.

Z hľadiska hygienických ochranných pásiem je v území nutné rešpektovať ochranné pásmo od: • cintorína – 50 m od oplotenia (platí pre stavby bez verejného vodovodu), • objektov, v ktorých je sústredený chov živočíšnej výroby - 50 m (ochranné pásmo je stanovené podľa kusov chovaných zvierat).

Z hľadiska ochrany prírody a krajiny je nutné v území rešpektovať ochranné pásmo: • chránenej vodohospodárskej oblasti Žitný ostrov v zmysle Nariadenia vláda SR č. 46/1978 z 19.4.1978 o chránenej prírodnej akumulácie vôd Žitného Ostrova (publikované v zbierke zákonov č. 70/1978), • Chránenej krajinnej oblasti (CHKO) Dunajské Luhy (vyhláška č. 81/1998 z.z. zo dňa 3.3.1998, platné od 1.5.1998, • líniové pásy lesných porastov, ktoré sa nachádzajú v miestach mŕtvych ramien Dunaja - zaradiť do kategórie ochranných lesov.

Pri využívaní územia je potrebné dodržiavať normatívne regulatívy vyplývajúce z príslušných právnych predpisov: • územné rezervy pre prvky ekologickej stability, vyplývajúce z nadradenej dokumentácie (R-ÚSES, ÚPN VÚC Trnavského kraja) - fyzické dotvorenie je potrebné realizovať v súlade so zákonom č. 330/1991 Z.z. o pozemkových úpravách, • územné rezervy pre prvky MÚSES - v súlade so zákonom č. 330/1991 Z.z. vypracovať presné vymedzenie prvkov s cieľom vyznačenia ich plôch, • ochranu poľnohospodárskeho a lesného pôdneho fondu v zmysle zákona č. 307/1992 Zb. o ochrane PPF v znení zákona č. 83/2000 Z.z., zák. č. 14/1994 Zb. o lesoch, vyhlášky FMTIR č. 12/1978 Zb., • ochranu historických a kultúrno-spoločenských pamiatok, archeologických nálezísk v zmysle zákona č. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu, • ochranu krajinnej štruktúry v zmysle zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny, • ochranu zdravia ľudí v zmysle zákona č. 272/1994 Z.z. o ochrane zdravia ľudí v znení zákona č. 514/2001 Z.z., • dodržiavať nasledovné právne predpisy a predpisy platné v čase realizácie jednotlivých stavieb: - zákon č. 184/2002 Z.z. Vodný zákon, - zákon č. 70/1998 Z.z. o energetike a STN 33 3300, - zákon č. 193/1997 Z.z. cestný zákon (úplné znenie zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách a vykon. vyhláška č. 35/1984 Zb., zákon č. 315/1996 Z.z. o premávke na pozemných komunikáciách, STN 736110 a STN 736101, - zákon č. 42/1994 Z.z. o civilnej ochrane obyvateľstva v úplnom znení zákona č. 261/1008 Z.z. a vyhlášku č. 297/1994 Z.z. o stavebno-technických požiadavkách CO v znení vyhlášky č. 349/1998

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 28 z 75 Z.z. a vyhlášky č. 202/2002 Z.z., - zákon č. 314/2001 Z.z. o požiarnej ochrane a vyhláška č. 288/2000 Z.z., ktorou sa ustanovujú požiadavky na požiarnu bezpečnosť pri výstavbe a pri užívaní stavieb, - zákon č. 223/2001 Z.z. o odpadoch a vyhlášku č. 284/2001 Z.z., ktorou sa ustanovuje Katalóg odpadov, - ostatné súvisiace právne predpisy a predpisy platné v čase realizácie jednotlivých stavieb.

2.9.2 Vymedzenie chránených území Podľa zákona o ochrane prírody a krajiny č. 543/2002 sa v riešenom území nachádza: • chránená vodohospodárska oblasť (CHVO) Žitný ostrov - celé územie, • chránená krajinná oblasť (CHKO) Dunajské Luhy - časť územia vo vodnej ploche zdrži Hrušov.

Ekologicky významné segmenty • vodné toky, • vodné plochy, • plochy lesných porastov, • plochy verejnej zelene a NDV v intraviláne, • všetky plochy nelesnej drevinovej vegetácie v časti intenzívne využívanej na poľnohospodárske účely. Priemet RÚSES do riešeného územia V riešenom území boli navrhnuté tieto prvky RÚSES: • nadregionálny biokoridor Dunaj (nBK II.), • regionálny biokoridor Dunaj – Malý Dunaj (rBK XVI), • regionálne biocentrum Sobroš (rBC 31). Návrh MÚSES • miestne biocentrum pri hrádzi BCM 1, • miestny biokoridor MBK1. Prírodné zdroje – v riešenom území sa nachádza vodný zdroj miestneho významu. Ochranné pásmo je ohraničené oplotením a je zakreslené v mape SKŠ. V katastrálnom území obce Hamuliakovo je chránená poľnohospodárska pôda troch najlepších skupín BPEJ (2. a 3. skupiny BPEJ). Hranice bonito-pôdno-ekologických jednotiek poľnohospodárskej pôdy sú znázornené vo výkresovej časti. Pôdy najlepších 3 BPEJ sa nachádzajú na väčšine riešeného územia. Lesy ochranné a osobitného určenia sa v riešenom území nenachádzajú. Chránené ložiskové územie sa v riešenom území nenachádza. Pamiatkový fond je rozpísaný v kapitole kultúrne dedičstvo.

2.10 Návrh na riešenie záujmov obrany štátu, požiarnej ochrany a ochrany pred povodňami

2.10.1 Návrh na riešenie záujmov obrany štátu V katastrálnom území obce Hamuliakovo sa podľa dostupných informácií Obecného úradu nenachádzajú zariadenia, ktoré sa týkajú záujmov obrany štátu, ani nie sú známe zvláštne územné požiadavky Vojenskej správy.

Civilná ochrana Obec Hamuliakovo je v zmysle nariadenia vlády SR č. 25/1997 Z.z. o kategorizácií území zaradená do kategórie, kde sa nevyžaduje výstavba iných ochranných stavieb okrem ÚBS - úkrytov budovaných svojpomocne.

Obec má spracovaný „Úkrytový plán obce Hamuliakovo“. Podľa tohto plánu sa obyvatelia v prípade nutnosti ukrytia budú ukrývať v jednotlivých úkrytoch budovaných svojpomocne (JÚBS). Dokumentácia týkajúca sa plánu ukrytia obyvateľstva obce je spracovaná v zmysle Vyhlášky MV SR číslo 349/98 Z.z. Pravidelne 1-krát ročne je aktualizovaná a odsúhlasená príslušným OÚ odbor COO.

Dokumentácia o zabezpečení ÚPD obsahuje požiadavky z hľadiska záujmov civilnej ochrany v súlade

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 29 z 75 s ustanoveniami §10 až §12 a §139 a ods. 10 písm. m) zákona NR SR č. 237/2000 Z.z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku a vyhlášky č. 297/1994 Z.z. o stavebno-technických požiadavkách na stavby a o technických podmienkach zariadení vzhľadom na požiadavky civilnej ochrany v znení neskorších predpisov, ktoré orgány civilnej ochrany posudzujú, prípadne vo svojom stanovisku dopĺňajú a upresňujú.

V navrhovaných rozvojových zámeroch, určených pre funkciu bývania, sa ukrytie obyvateľstva bude riešiť v pivničných priestoroch obytných objektov, prípadne objektoch občianskej vybavenosti. Objekty s pivničnými priestormi budú špecifikované v dokumentácii nižšieho stupňa.

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo v záujme civilnej ochrany navrhuje • v rozvojových plochách určených pre obytnú výstavbu riešiť ukrytie obyvateľstva v v jednotlivých úkrytoch budovaných svojpomocne (JÚBS), • pri vykonaní prieskumov a rozborov v následných stupňoch dokumentácie - Územný plán zóny - zabezpečiť v spolupráci s príslušným orgánom civilnej ochrany postupné dopracovanie územno- plánovacej dokumentácie samostatnou doložkou CO, v ktorej sa bude riešiť ukrytie obyvateľstva a určia sa objekty, ktoré možno využiť ako dvojúčelové pre potreby civilnej ochrany (v zmysle novely zákona 50/1976 Zb. - Stavebný zákon), • pri riešení požiadaviek civilnej ochrany postupovať v súlade s požiadavkami § 10 až §12 a § 139 a ods. 10 písm. m) zákona NR SR č. 237/2000 Z.z., ktorými sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku a vyhlášky č. 297/1994 Z. z. o stavebno-technických požiadavkách na stavby a o technických podmienkach zariadení vzhľadom na požiadavky civilnej ochrany v znení neskorších predpisov.

2.10.2 Návrh na riešenie požiarnej ochrany V obci Hamuliakovo sa nenachádza miestna hasičská zbrojnica a nie je organizovaný dobrovoľný hasičský zbor. V prípade väčšieho požiaru a pre vykonávanie záchranných prác pri živelných pohromách slúži najbližšia zásahová hasičská jednotka s dojazdom do 10 minút v meste Šamorín (5 km). Požiarna stanica v okresnom meste Senec sa nachádza vo vzdialenosti 25 km.

Obec Hamuliakovo má vybudovanú verejnú vodovodnú sieť. Na hlavné potrubia sú napojené uličné rozvody s osadenými protipožiarnymi hydrantmi. Kapacita prívodu vody je dimenzovaná aj na účely požiarnej ochrany. Zásobovanie navrhovaných rozvojových zámerov požiarnou ochranou navrhujeme riešiť z miestnej verejnej vodovodnej siete - vybudovaných uličných rozvodov, vybavených požiarnymi hydrantmi.

Aktualizácia ÚPN-O z hľadiska záujmov požiarnej ochrany navrhuje • pri realizácii rozvojových zámerov riešiť požiadavky požiarnej ochrany v súlade s predpismi platnými v čase realizácie jednotlivých stavieb, • pri zmene funkčného využitia územia riešiť požiadavky vyplývajúce zo záujmov požiarnej ochrany v súlade so zákonom NR SR č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi a súvisiacimi predpismi, • zásobovanie požiarnou vodou riešiť z miestnej verejnej vodovodnej siete z požiarnych hydrantov.

2.10.3 Návrh na riešenie ochrany pred povodňami Ochranu katastrálneho územia obce Hamuliakovo pred veľkými vodami Dunaja zabezpečujú protipovodňové ochranné línie. Tieto línie sa budovali už v minulosti, ale neposkytovali ochranu na požadovanej úrovni. S ich intenzívnym dobudovaním sa začalo po katastrofických povodniach, ktoré spôsobil Dunaj v roku 1954 a hlavne v roku 1965.

Ochrana pred povodňami sa vybudovala v rámci výstavby sústavy vodného diela na Dunaji Gabčíkovo - Nagymaros (SVD-G-N). Na ľavobrežnom úseku Dunaja, od konca prístavnej ulice v Bratislave po Hamuliakovo, sú vybudované rôzne technické zariadenia, ktoré slúžia na ochranu pred povodňami. Ochrannú líniu tvorí nová zemná hrádza, ktorá zabezpečuje ochranu proti Q1000 (tisícročnej vode).

Hornožitnoostrovná hrádza je v súčasnosti chránená kultúrna a technická pamiatka a zároveň je súčasťou

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 30 z 75 druhotnej protipovodňovej línie. Ochranné pásmo hrádze je 10 m od päty hrádze obojstranne (z návodnej i vzdušnej strany).

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo potvrdzuje v katastrálnom území primárnu funkciu inundačného územia na prevádzanie veľkých prietokov Dunaja, ako súčasti systému protipovodňových zariadení. V inundačnom území sa nenavrhujú pevné stavby, doporučuje sa uvažovať s revitalizáciou nevyhnutných terénnych úprav, s diferencovanou úrovňou protipovodňovej ochrany.

Aktualizácia ÚPN-O z hľadiska ochrany pred povodňami navrhuje • rozvojové zámery so stavebnou činnosťou lokalizovať mimo inundačného územia, • križovanie hrádze inžinierskymi sieťami a komunikáciami navrhnúť v súlade s STN 73 68 22.

2.11 Návrh ochrany prírody a tvorby krajiny, vrátane prvkov územného systému ekologickej stability ekostabilizačných opatrení Návrh ochrany a využitia prírodných hodnôt Regionálny územný systém ekologickej stability (RÚSES) okresu Bratislava – navrhuje v riešenom území regionálne biocentrum Sobroš (RBC 31), riešeným územím prechádza nadregionálny biokoridor rieky Dunaj (nBK II.) a regionálny biokoridor Dunaj – Malý Dunaj (rBK XVI).

Z hľadiska návrhu a tvorby miestneho územného systému ekologickej stability (MÚSES) sú rozhodujúce nasledovné prvky: • najhodnotnejšie územia fauny a flóry sa nachádzajú v lesných porastoch a vodných plochách, • biologicky významné segmenty – zvyšky lužného lesa, • zvyšky mŕtvych ramien Dunaja, • chránené územia - CHKO Dunajské Luhy, mokrade zapísané v Ramsarskom zozname,

Návrhy Potvrdenie funkcie existujúcich chránených území v rámci RÚSES V riešenom území sa nenachádza žiadne chránené územie.

Návrhy ekostabilizačných opatrení Zvýšenie stability územia – navrhujeme na plochách bývalého poľnohospodárskeho družstva a priemyselných areálov. Stabilitu územia možno zvýšiť aj zväčšením plôch zelene v areáloch, ale najmä vytvorením pásov ochrannej zelene oddeľujúcej obytné územie od týchto areálov. Eliminácia stresových faktorov – je navrhovaná na ploche zberného dvora. Doporučujeme areál oddeliť pásom zelene. Odstrániť areál – navrhujeme odstrániť areál s odstavenými mechanizmami a dopravnými prostriedkami.

Návrhy ekostabilizačných prvkov Interakčné prvky plošné slúžia ako ekostabilizačné plochy v danom území. V našom riešenom území sme do tejto kategórie navrhli plochy nelesnej drevinovej vegetácie, väčšie plochy verejnej zelene v zastavanom území obce a plochu cintorína. S ďalšími líniovými prvkami prepájajú a posilňujú navrhované biokoridory a biocentrá. V časti katastra intenzívne poľnohospodársky využívaného sa plochy lesných porastov a plochy nelesnej drevinovej vegetácie nevyskytujú. Interakčný prvok líniový – sprievodná zeleň - sú to pásy zelene na miestach, kde z dôvodov nedostatku miesta nie je možné vytvoriť biokoridor. Tieto pásy zelene sme navrhli ako sprievodnú zeleň komunikácií a ako izolačnú zeleň okolo priemyselných areálov. Líniová zeleň pôdoochranná – navrhujeme nové pásy zelene predeľujúce veľké plochy ornej pôdy. Novo navrhované vetrolamy sú hlavne proti prevládajúcim prúdeniam vetra. Jestvujúce vetrolamy by mali byť rozšírené a vytvorené zo stromovej ale aj z krovinnej vegetácie a v dostatočnej šírke. Drevinová skladba by sa mala pridržiavať doporučeným druhom z potenciálnej prirodzenej vegetácie, prispôsobenej danému stanovišťu.

Ekostabilizačné plochy

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 31 z 75 Sú to hlavne existujúce prvky: - vodné plochy a toky, - nelesná drevinová vegetácia, - plochy verejnej zelene, cintoríny, - trvalé trávne porasty. Nové plochy nelesnej drevinovej vegetácie navrhujeme v regionálnom biokoridore rBKXVI, ktorý je navrhovaný na ornej pôde bez plôch NDV.

Návrhy prvkov ÚSES Hlavným kritériom návrhu biocentier boli: genofondová významnosť z hľadiska fauny a flóry, súčasná ekologická kvalita biotopov v navrhovanom areáli.

Ku konečnému návrhu biocentier sme dospeli postupným uplatňovaním vyššie uvedených kritérií. Všetky biocentrá a biokoridory navrhnuté v RÚSES boli prenesené do návrhov MÚSES. Hranice biocentier a šírky biokoridorov boli upresnené vzhľadom na podrobnejšiu mierku spracovania MÚSES.

V RÚSES Bratislava – vidiek boli v našom riešenom území navrhnuté tieto prvky: Nadregionálny biokoridor Dunaj (nBK II.) Spája niekoľko biocentier popri toku rieky. Tvorí ho vlastný tok a brehové porasty. Je súčasťou CHKO Dunajské Luhy. Stresové faktory: vplyv vodného diela, veľká časť lužných lesov bola zlikvidovaná. Návrh: posilnenie brehových porastov, vytvorenie menších biocentier, vytvoriť pás nových brehových porastov medzi vodnou plochou a poľnohospodárskou pôdou. Regionálny biokoridor Dunaj – Malý Dunaj (rBK XVI) Prepája dva nadregionálne biokoridory a biocentrum Sobroš. V našom riešenom území prechádza poľnohospodárskou krajinou bez plôch lesných porastov a nelesnej drevinovej vegetácie. V súčasnosti v štádiu návrh. Stresové faktory: orná pôda, prechod cez komunikácie Návrh: vytvoriť menšie plochy nelesnej drevinovej vegetácie. Plochy nelesnej drevinovej vegetácie je potrebné vytvoriť z drevín najbližších k potenciálnej prirodzenej vegetácie daného stanovišťa. Regionálne biocentrum Sobroš (rBC 31) Nachádza sa na lesných porastoch ( lužné lesy) a zvyškoch mŕtvych ramien Dunaja. Je prepojené biokoridormi s inými prvkami ÚSES. Genofondová lokalita fauny a flóry. Stresové faktory: blízkosť zastavaného územia obce a ornej pôdy. Návrh: zamedziť rozširovaniu agátu bieleho. Lesné porasty navrhujeme prekategorizovať na lesy osobitného určenia. Miestne biocentrum pri hrádzi BCM 1 Navrhujeme ho na lesných porastoch a plochách NDV s časťou mŕtveho ramena, v súčasnosti bez vody. Lesné porasty sú hospodárske. Biocentrum je prepojené s biocentrom navrhovaným v k.ú. Kalinkovo. Stresové faktory: blízkosť poľnohospodárskej pôdy a záhradkárskej osady. Návrh: zabrániť rozširovaniu agátových náletov, doplniť výsadbou domácich druhov drevín, obmedziť rozširovanie záhradiek. Lesné porasty zmeniť na lesy osobitného určenia. Miestny biokoridor MBK1 Prepája regionálne biocentrum rBC 31 s miestnym biocentrom MBC 1 a s nadregionálnym biokoridorom nBK II. Je tvorený lesnými porastami, nelesnou drevinovou vegetáciou a trávnymi porastami. Miestami je nutné koridor dobudovať pri prechode cez zastavané územie obce. Stresové faktory: blízkosť poľnohospodárskej pôdy, blízkosť zastavaného územia obce a záhradkárskej osady. Návrh: posilniť plochy nelesnej drevinovej vegetácie zloženej z druhov potenciálnej prirodzenej vegetácie. Všetky navrhované výsadby je potrebné spracovať v podrobnejších projektoch výsadby a drevinovú skladbu odsúhlasiť s príslušným strediskom ŠOP.

Návrhy ochrany

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 32 z 75 Lesné porasty, ktoré sa nachádzajú v navrhovanom regionálnom biocentre navrhujeme prekategorizovať z lesov hospodárskych na lesy osobitného určenia.

2.12 Návrh verejného dopravného a technického vybavenia územia

2.12.1 Návrh dopravy Vypracoval: Ing. Peter Rakšányi, CSc. Koncepcia prepravných vzťahov - širšie dopravné vzťahy Geografické územie krajiny južne pod Bratislavou na ľavom brehu rieky Dunaj ako súčasť Podunajskej nížiny a CHKO Žitný ostrov je prostredie, ktoré určovalo vývoj a rozvoj obce Hamuliakovo aj z pohľadu kvality dopravných vzťahov a väzieb na širšie územie. Z národohospodárskeho a osídľovacieho hľadiska je toto územie súčasťou Bratislavského regiónu. Hamuliakovo sa nachádza v priestore južného dopravného koridoru SR, pozostávajúceho z kanála medzinárodnej vodnej cesty Dunaj, cesty I/63=E575 Bratislava – Dunajská Streda – Komárno medzinárodného významu a železničnej trate Z.131 Bratislava – Komárno. Územie je v priaznivom dopravnom tieni mimo týchto komunikačných tepien SR. Pendant pravobrežného Čunova bude aj v budúcnosti využívať iné možnosti kanálového typu toku, vhodného pre malé vodné plavidlá, najmä rekreačné a športové.

Obec je s hospodárskou základňou Bratislavského kraja priamo prepojená po ceste III/0635 na cestu I/63, ktorá zabezpečuje vzťahy najmä na sídla Bratislava, Senec, Šamorín, Dunajská Streda. Rezidenčno- poľnohospodársky charakter obce bol najmä v posledných rokoch výrazne posilnený vysúvaním obytnej funkcie z Bratislavy do jej kvalitného a blízkeho zázemia, sprevádzaný podnikateľskými aktivitami na báze skladovania, malovýroby a obchodu. Lokálnymi hospodárskymi centrami regiónu sú obec Dunajská Lužná (so železničnou stanicou) a Šamorín, ktoré zabezpečujú Hamuliakovu vyššie služby občianskej vybavenosti, komfort železničnej a nadregionálnej cestnej dopravy. Vysokú kvalitu dopravnej vybavenosti zabezpečuje prieťah cesty III/0635 obcou s dostupnosťou Bratislava – 21 km, Šamorín – 5 km, Senec 28 km po ceste II/503. Okrajové podmienky ochrany územia podunajského regiónu limitujú dennú návštevnosť, ktorú odhadujeme na cca 6000 osôb v sezóne a spôsob využitia priestoru do rozptylu.

Riešené územie nie je obťažované nadmernými tranzitnými jazdami AD. Očakávaní návštevníci sa do obce a za rekreáciou budú dopravovať individuálnou IAD, ale aj regionálnou autobusovou dopravou a bicyklami. Cestná komunikácia spolu so železnicou vytvárajú kvalitné podmienky rozvoja obce aj pomocou regionálnej autobusovej dopravy, ktorú zabezpečujú dopravcovia SAD.

Rezidenčný a rekreačný charakter obce na rovine dunajskej krajiny aj v budúcnosti využije výhody bezkolíznych a relatívne rýchlych cyklistických ťahov, ktoré sú významným prvkom trvalej udržateľnosti a vyššej kvality života: regionálna trasa po hrádzi chrániacej územie Žitného ostrova do najbližších miest aj Bratislavy a blízkosť medzinárodnej podunajskej cyklistickej trasy Passau – Wien – Bratislava – Gabčíkovo – Budapešť po hrádzach vodného diela – plavebného kanála.

Dopravné podmienky rozvoja územia Kvalita dopravnej infraštruktúry obce Hamuliakovo je daná charakteristikami dopravnými, územnými a environmentálnymi. [2]

Dopravné charakteristiky odvíjame najmä od intenzity a skladby dopravného prúdu na cestných ťahoch. V rámci spracovania Aktualizácie ÚPN neboli robené prehlbujúce prieskumy intenzity dopravy. Slovenská správa ciest na prieťahu cesty III/0635 obcou nerobí pravidelné sčítanie dopravy, lebo cesta nemá pozoruhodný dopravný význam a intenzity dosahujú len nízke hodnoty lokálneho významu (SSC 1990, 1995 a 2000). Do výhľadu uvažujeme s rozvojom automobilizácie pridunajských obcí na 1 : 3,0 aj vzhľadom na blízkosť Bratislavy.

Územné charakteristiky pre rozvoj dopravy vyplývajú najmä z funkčných vlastností regiónu a obce Hamuliakovo. Cez územie bude v budúcnosti tranzitovať len individuálna automobilová doprava rekreačného významu, smerujúca od Dunajskej Lužnej do obce Hamuliakovo a cieľová nákladná doprava

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 33 z 75 vyvolaná miestnymi aktivitami. Táto doprava bude vzhľadom na polohu komunikácie III/0635 voči ťažisku obce prieťahová, ale priestorové podmienky jestvujúcej miestnej komunikačnej siete dávajú predpoklad jej bezkolíznosti v medziach udržateľnosti. Tomuto zámeru podriaďujeme dopravné posilnenie nových rozvojových lokalít v severovýchodnej časti obce.

Priestorové podmienky uličnej siete obce sú obmedzené, preto sa navrhujú najnižšie kategórie MK, vyhovujúce pobytovej funkcii a nižšej mobilite obyvateľov.

Regulatívy pre nové ulice navrhujeme prispôsobiť doterajšiemu vývoju s využitím parciel pre nové obytné bloky najmä po obvode dnešného intravilánu obce.

Environmentálne charakteristiky sídla v blízkosti Dunaja a prírodných fenoménov vodného diela Gabčíkovo ako rekreačného zázemia regiónu Bratislavy (mŕtve ramená po meandroch Dunaja), si vyžiadajú koncipovanie návrhu dopravy na zvýšenie bezpečnosti cestnej dopravy a pobytu ľudí vo verejnom priestore ulíc, doplnením sústavy cyklistických cestičiek a chodníkov pri hlavných komunikáciách, zmenami kategórie MK na obytné ulice a pripojením obce na regionálne cyklistické ťahy spojené s krajinnou štruktúrou poľných ciest.

Územný priemet dopravy Nosnou zbernou dopravnou osou obce zostáva prieťah cesty III/0635 a navrhujeme ho priestorovo modifikovať vzhľadom na nižšie výhľadové intenzity (do 1200 sk.voz/deň). Regionálny význam cesty v návrhu neobmedzujeme, novú zástavbu na severe a východe územia obce situujeme v odstupe 10 m od okraja komunikácie, podľa štúdií zámerov rozvoja obce, ktoré sa preberajú.

Nežiadúci efekt prieťahu rýchlej komunikácie je v centre obce tlmený smerovým zakrivením a reťazou križovatiek. Na severnom rozhraní výrobnej a obytnej zástavby obce od Kalinkova navrhujeme spomaliť rýchlosť cestnej dopravy v priestore C1, kanál - návsie, napr. malou okružnou križovatkou, na východnom výjazde z obce, priestor C3 napr. vložením deliaceho ostrovčeka, aby sa vytvoril pocit narušenia priamej trasy (optická brzda pre vodičov). Centrálnu križovatku, priestor C2 pred poštou a Gazdovským dvorom, navrhujeme preriešiť spolu s lokalizáciou zastávky SAD a zaústením vedľajších ulíc. Na preverenie technických a organizačných opatrení zvýšenia bezpečnosti cestnej dopravy v celej obci odporúčame vypracovať samostatnú koncepčnú dokumentáciu.

Prieťah cesty III/0635 má navrhovanú funkciu B2-zberná MK a kategóriu MZ9/50, redukovanú o vedľajšie pruhy odvodnenia (integrované v jazdnom pruhu š=3,5m), v extraviláne C7,5/60, chodníky navrhujeme situovať pozdĺž zástavby ulice, krajnice komunikácie majú byť spevnené, bezprašné, odvodnenie do plytkých priekop ako v súčasnosti.

Prepojenie pôvodných lokalít obce so zmiešanými funkciami a pripojenie nových rozvojových lokalít zabezpečia navrhované dopravné obslužné C2 miestne komunikácie v kategórii MO8/40: severná MK smerujúca do RZ6 s dopravnými funkciami (odstavné parkovisko, občianska vybavenosť), 3 radiály smerujúce z cesty III/0635 kolmo ku kanálu na západe a juhu obce, 2 nové východné, rovnobežné radiály vychádzajúce z prieťahu pri RZ17/o na severe a pri cintoríne, ktoré sú prepojené polokružnou MK v osi novej zástavby, a tvoria kostru dediny. Na MK C2 sa predpokladá pohyb nákladných vozidiel do centra a existujúcich výrobných aj navrhovaných lokalít s podnikateľskými aktivitami.

Prístupové MK funkcie C3 sa navrhujú ako spojnice menších lokalít s hlavnými MK a dopravný prístup k výrobným areálom lokálneho významu. Komunikácie C3 sa navrhujú v kategórii MO5/30, prípadne so zelenou krajnicou, ktorá plní funkciu odvodnenia ulice vsakovaním.

Spoločenskú funkciu ulice ako verejného dopravného priestoru MK-C/1 navrhujeme uplatniť v centrálnom priestore obce Hamuliakovo od križovatky C/1 po križovatku C/2 a pri cintoríne. Dopravnú funkciu tu plní aj naďalej prieťah cesty III/0635. Spoločenskú funkciu navrhujeme riešiť upravením priestoru námestia a križovatiek so zjazdnými chodníkmi D1 ako pešia zóna pri ceste s doplnením vzrastlej zelene.

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 34 z 75 Lokalizácia zastávky SAD, úprava križovatky spolu s ďalšou architektúrou exteriéru v línii prieťahu, menšími parkoviskami, obchodmi, informatikou môžu vytvoriť génius loci námestia obce - miestny bulvár.

Novým prvkom zvýšenia kvality dopravnej infraštruktúry je návrh ukľudnených komunikácií D1 - obytných ulíc v starej, ale najmä v novej zástavbe, s úpravou krajnicovej kategórie, alebo redukovanej šírky STN podľa miestnych pomerov, so vsakovaním dažďovej vody a jednostranným chodníkom MK-D1. Navrhujú sa jednopruhové, obojsmerné: D1-MO6,5/10 ako spevnená úprava celého uličného profilu: 1m chodník + 1m zeleň + 3m vozovka + 0,5m vsakovacia krajnica + 1m zelený pás pri plote predzáhradiek.

Pôvodné MK-D1 môžu zostať prejazdné, nové sa navrhujú ako neprejazdné, čím sa zníži riziko kolízií s automobilovou dopravou. Na rozvojové zámery charakteru verejnoprospešných stavieb sa odporúča vypracovať podrobnejšiu dopravno-urbanistickú a projektovú dokumentáciu s priestorovými zásadami trvalej udržateľnosti dopravy v celej obci, najmä pre lokality: C/1 – hlavná križovatka na severe so vstupom do novej obytno-vybavenostnej štvrte na východe obce, C/2 - priestor centrálnej križovatky cesty III/0635 pri pošte a zastávke SAD, C/3 - vstupná spomaľovacia brána od Šamorína.

Hromadná doprava osobná je navrhovaná linkami SAD v pôvodnej trase cesty III/0635. Slovenská autobusová doprava (SAD) má pre obec kľúčový význam, lebo pripája linkami obec na sídelnú sieť SR a regionálne centrá: Bratislava, Dunajská Streda, Senec, Šamorín, Dunajská Lužná, ktoré sú pre obec hlavnými zdrojmi pracovných príležitostí.

So zámermi odstránenia kolíznosti križovatky C2 v centre obce súvisí aj modernizácia jestvujúcej autobusovej zastávky. Zastávka na znamenie pri vstupe do areálu bývalého družstva sa ponecháva. Navrhujú sa dve nové zastávky: jedna pri vstupe do obytnej zóne a druhá pri výstupe od Šamorína pre aktivity cestovných spoločností.

Zastávky majú prístrešky a vo väzbe na sociálne zariadenia susediacej OV a s prechodmi pre chodcov cez hlavné komunikácie môže byť impulzom zvýšenia kvality života, spolu s architektúrou, osvetlením a vhodnými povrchmi peších komunikácií aj bezpečnosti v obci, čo pokryje výhľadové nároky mobility obyvateľstva. Regionalizácia a privatizácia hromadnej dopravy predpokladá vznik súkromných prepravcov, cestovných kancelárií s mikrobusmi, aj ako doplnkové služby lodnej dopravy.

Koncepcia odstavovania a parkovania vozidiel môže výrazne prispieť k zámeru posilnenia spoločenskej funkcie dopravných priestorov v obci. Zvyšovanie kvality života v obci navrhujeme regulovať ponukou pozdĺžne situovaných parkovísk pri MK v priestoroch centra C1-C2 (parkovanie na námestí pod stromami), garážovaním na vlastných pozemkoch a malo-kapacitnými parkoviskami pri areáloch nových rozvojových zámerov RZ, najmä podnikateľskej funkcie a služieb OV: • zámer 3/r pri kanále s autocampingom a lodenicou P 25, 2BUS • hotel a tenis - RZ6/z s prístupom z cesty III/0635 pozdĺž suchého kanála P 15 a 2BUS • centrum - cintorín P 8 • prístav - RZ9/z P 10 • C/3 - vstupná brána od Šamorína P 10. Návrh určuje regulovať ďalšie požiadavky parkovísk na pozemkoch areálov podnikov a súkromných plochách pri vstupoch do lokalít bývania.

Koncepciu dopravného ukľudnenia obce navrhujeme posilniť samostatnými cyklistickými a pešími chodníkmi ako zelené druhy dopravy. Cyklistické trasy D2 a pešie trasy D3 sa navrhujú regulovať usmernením pozdĺž komunikácií najnižšej funkčnej úrovne C3.

Cyklistické regionálne ťahy: • regionálna príjazdová cyklistická komunikácia k medzinárodnej cyklistickej trase - hrádze Dunaja od areálu RZ-3/r, úpravy povrchu stabilizáciou štrkovej cesty,

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 35 z 75 • prepojenie lokálnej trasy s regionálnou, vedenou po Hornožitnoostrovnej povodňovej hrádzi z Bratislavy cez Rovinku a Dunajskú Lužnú do prístavu Hamuliakovo s úpravou povrchov, kde s ohľadom na vodohospodárske záujmy je potrebné stanoviť zvláštny režim ochrany vôd. Cyklistické miestne trasy navrhujeme v intraviláne opticky značiť v zberných a obslužných uliciach so šírkovou rezervou, na spoločnom dopravnom páse s cestnou dopravou.

Kolízie dopravy s územím a ich eliminácia Interakcia dopravy s územím sa hodnotí kritériami kvality vzájomných ovplyvňovaní, najmä: hygienických dopadov, bezpečnosti, estetického obrazu dopravného priestoru.

Hygienické dopady dopravy na územie obce Hamuliakovo budú mať rastúci negatívny trend, úmerný rastu intenzity dopravy na ceste III/0635, ktorá sa prejaví najmä hlukom, vibráciami, exhalátmi. Z uvedeného dôvodu sa navrhuje nová zástavba pozdĺž cesty v obmedzenom rozsahu, na severnom vstupe do obce RZ24, 23, 30, 31 ide o podnikateľské aktivity. Pre prieťah cesty III/0635 vzhľadom na jej lokálny význam nepredpokladáme zvýšenie ekvivalentnej hladiny hluku cez deň nad stanovenú normu. Pre cesty III. triedy v extraviláne stanovuje Cestný zákon nasledovné ochranné pásma 20 m od osi na obe strany komunikácie. V OP ciest treba prejednať akýkoľvek zásah do priestoru so správcom.

Bezpečnosť v území obce je závislá aj na dopravnom význame miestnych komunikácií nižších funkcií, ktoré majú ochranné pásma bezpečnosti proti zavaleniu v rozsahu do 15 m, kde sa kumulujú aj negatívne účinky z dopravy. Tieto účinky, vzhľadom na nízku intenzitu a navrhovanú zníženú rýchlosť, nevyvolajú zníženie bezpečnosti v území.

Estetický obraz dopravného priestoru sa navrhuje regulovať spolu s opatreniami na zvýšenie bezpečnosti a zníženie hygienických dopadov (exhaláty, blato, prach, náľadie, sneh, smeti ...) pozdĺž novej spoločenskej ulice C1 námestie – prieťah cesty III/0635 najmä dopravno-urbanistickými metódami a architektonickými prvkami, ako je: zeleň, osvetlenie, uličná architektúra, parkoviská, dlažba chodníkov, vyvýšené a zúžené priechody (prahy, ostrovčeky) pre chodcov.

Použitá literatúra: 1 – Celoštátne sčítania cestnej dopravy a koeficienty rozvoja dopravy, Slovenská Správa Ciest, SSC Bratislava, roky 1990, 1995, 2000 2 – Bezák,B., Rakšányi,P. a kol.: Trvalo udržateľná kvalita mestskej dopravnej infraštruktúry, GVU-1/7120/20, záverečná správa, SvF STU, Bratislava, 12/2002 3 – Bartošová, Nemček, Rakšányi: TUD/ŽP1 – Metodická príručka pre navrhovanie zariadení proti šíreniu hluku z dopravy, pre: BC-Torsion DIRICKX, K-DOS, SvF, STU Bratislava, 2002

2.12.2 Vodné hospodárstvo Návrh zásobovania pitnou vodou Základné technické údaje rozvojových zámerov V obci Hamuliakovo je v súčasnosti 311 bytových jednotiek s počtom 966 obyvateľov k roku 2003. V rámci rozvojových zámerov do roku 2030 sa uvažuje s celkovým počtom bytových jednotiek 643 (nárast o 332 b.j.) a počtom obyvateľom 1700 (nárast o 734 ob.). Navrhujú sa aj podnikateľské aktivity (zatiaľ nie sú podrobnejšie špecifikované) a rekreačné aktivity.

Existujúci stav V obci Hamuliakovo je vybudovaný verejný vodovod DN 100 - 150. Rozvodná sieť je v starej časti obce prevažne z liatinových rúr, v novej obytnej zóne z PVC DN 100.

Zdrojom vody je vŕtaná studňa s nadzemným 100 m2 vodojemom. Studňa je situovaná severne od zastavaného územia obce Hamuliakovo. Z vodného zdroja je zásobovaná aj obec Kalinkovo. Vodný zdroj s označením RH-1 je výdatnosti 32 l/sec, povolený odber je 20 l/sec. Prívodné potrubie do obce je DN 150 mm. Uličné rozvody sú DN 80-100 mm. Zdroj vody - studňa kapacitne postačuje súčasnej potrebe pre obec Kalinkovo a Hamuliakovo. 3 Akumulácia vody - 100 m vodojem je nepostačujúci, nakoľko nepokryje požiarne zabezpečenie a odber Qh. Pre plánovaný rozvoj obidvoch obcí bude nutné vybudovať ďalší vodojem, ktorý pokryje nové kapacitné nároky.

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 36 z 75 Plánuje sa využiť jestvujúci vodojem len pre zásobovanie obce Hamuliakovo a vybudovať nový vodojem pre obec Kalinkovo. Nový vodojem bude situovaný vedľa jestvujúceho (v Aktualizácii ÚPN obce Hamuliakovo je ponechaná územná rezerva pre prípadné nové územné požiadavky). Uvedený návrh nie je predmetom riešenia Aktualizácie ÚPN obce Hamuliakovo, bude nutné spracovať podrobnejšiu dokumentáciu, ktorá bude riešiť zásobovanie vody pre obidve obce Hamuliakovo aj Kalinkovo.

Bilancia pitnej vody - súčasný stav, I. etapa (do roku 2010), II. etapa (do roku 2020 a III. etapa do roku 2030) Potrebu pitnej vody uvažujeme pre bytový fond, zariadenia občianskej vybavenosti, podnikateľské aktivity a pre kropenie športových plôch, cintorína a polievanie záhrad. Výpočet potreby pitnej vody bol urobený v zmysle Vestníka Ministerstva pôdohospodárstva SR zo dňa 28. februára 2000, čiastka 5 v zmysle čl. 1 a 9.

Vstupné údaje: • počet obyvateľov - súčasný stav 966 • počet obyvateľov - I. etapa 1200 • počet obyvateľov - II. etapa 1500 • počet obyvateľov - III. etapa 1700 • počet bytov celkom - súčasný stav 311 • počet bytov - I. etapa 431 • počet bytov - II. etapa 553 • počet bytov - III. etapa 643 Súčasný stav: • bytový fond s lokálnym ohrevom teplej vody Q = 135 l/osoba-deň: 966 ob. x 135 l/d = 130 410 l/deň • občianska a technická vybavenosť 966 x 15 l/osob.deň = 14 490 l/deň

Denná potreba pitnej vody QPI: 144 900 l/deň • polievanie záhrad, ihrísk, zelených plôch vo vegetačnom období (5 mesiacov) - uvažujeme 1,5 á na jednu bytovú jednotku: 311 b. j. x 1,5 á = 466,5 = 4,665 ha (4,665 ha x 3000 m3/rok.ha : (5 x 30 dní) 93 300 l/deň Spolu potreba pitnej vody: 238 200 l/deň

Denná potreba pitnej vody QP = v období vegetácie 238,20 m3/deň 2,75 l/sec v období mimo vegetácie 144,90 m3/deň 1,67 l/sec Maximálna denná potreba Qm Qm = Qd x kh = 2,75 x 2,0 = 5,50 l/sec Maximálna hodinová potreba Qh Qh = Qm x kh = 5,50 x 1,8 = 9,90 l/sec

Denná potreba pitnej vody I. etapa do roku 2010 • bytový fond s lokálnym ohrevom teplej vody Q = 135 l/osoba-deň: 1200 ob. x 135 l/d = 162 000 l/deň • občianska a technická vybavenosť 1200 x 25 l/osob.deň = 30 000 l/deň

Denná potreba pitnej vody QPI: 192 000 l/deň • polievanie záhrad, ihrísk, zelených plôch vo vegetačnom období (5 mesiacov) - uvažujeme 1,2 á na jednu bytovú jednotku: 431 b. j. x 1,2 á = 517,2 = 5,172 ha

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 37 z 75 (5,172 ha x 3000 m3/rok.ha : (5 x 30 dní) 103 440 l/deň Spolu potreba pitnej vody: 295 440 l/deň

Denná potreba pitnej vody QP = v období vegetácie 295,44 m3/deň 3,42 l/sec v období mimo vegetácie 192,00 m3/deň 2,22 l/sec Nerovnomernosť potreby vody: Maximálna denná potreba Qm Qm = Qd x kh = 3,42 x 2,0 = 6,84 l/sec Maximálna hodinová potreba Qh Qh = Qm x kh = 6,84 x 1,8 = 12,31 l/sec

Denná potreba pitnej vody II. etapa do roku 2020 • bytový fond s lokálnym ohrevom teplej vody Q = 135 l/osoba-deň: 1500 ob. x 135 l/d = 202 500 l/deň • občianska a technická vybavenosť 1500 x 25 l/osob.deň = 37 500 l/deň

Denná potreba pitnej vody QPI: 240 000 l/deň • polievanie záhrad, ihrísk, zelených plôch vo vegetačnom období (5 mesiacov) - uvažujeme 1,2 á na jednu bytovú jednotku: 553 b. j. x 1,2 á = 663,6 = 6,636 ha (6,636 ha x 3000 m3/rok.ha : (5 x 30 dní) 132 720 l/deň Spolu potreba pitnej vody: 372 720 l/deň

Denná potreba pitnej vody QP = v období vegetácie 372,72 m3/deň 4,31 l/sec v období mimo vegetácie 240,00 m3/deň 2,77 l/sec Nerovnomernosť potreby vody: Maximálna denná potreba Qm Qm = Qd x kh = 4,31 x 1,6 = 6,89 l/sec Maximálna hodinová potreba Qh Qh = Qm x kh = 6,89 x 1,8 = 12,40 l/sec

Denná potreba pitnej vody III etapa do roku 2030 - výhľad • bytový fond s lokálnym ohrevom teplej vody Q = 135 l/osoba-deň: 1700ob. x 135 l/d = 229500 l/deň • občianska a technická vybavenosť 1700 x 25 l/osob.deň = 42 500 l/deň

Denná potreba pitnej vody QPI: 272 000 l/deň • polievanie záhrad, ihrísk, zelených plôch vo vegetačnom období (5 mesiacov) - uvažujeme 1,2 á na jednu bytovú jednotku: 643 b. j. x 1,2 á = 771,6 = 7,716 ha (7,716 ha x 3000 m3/rok.ha : (5 x 30 dní) 154 320 l/deň Spolu potreba pitnej vody: 426 320 l/deň

Denná potreba pitnej vody QP = v období vegetácie 426,32 m3/deň

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 38 z 75 4,93 l/sec v období mimo vegetácie 272,00 m3/deň 3,14 l/sec Nerovnomernosť potreby vody: Maximálna denná potreba Qm Qm = Qd x kh = 4,93 x 1,6 = 7,89 l/sec Maximálna hodinová potreba Qh Qh = Qm x kh = 7,89 x 1,8 = 14,20 l/sec

Pre navrhovanú obytnú výstavbu bude nutné vybudovať rozvody pitnej vody, ktoré doporučujeme zrealizovať z PVC DN 100-150 mm. Týmto potrubím bude zaistené požiarne zabezpečenie pomocou podzemných hydrantov. K rodinným domom a iným spotrebičom bude pitná voda zabezpečená domovými prípojkami. Rozvodná sieť bude sledovať navrhované cestné komunikácie.

Posúdenie vodného zdroja - vrtu RH-1 a hydroglóbusu Vodný zdroj slúži pre dve obce Hamuliakovo a Kalinkovo. Posúdenie je pre výhľadovú potrebu obidvoch obcí.

Priemerná denná potreba - výhľad QP: • Hamuliakovo 426,32 m3/deň • Kalinkovo (prevzaté z ÚPN O Kalinkovo, 2003) 450,50 m3/deň Celková denná potreba obcí 876,82 m3/deň 10,15 l/sec Maximálna denná potreba Qm: 10,15 x 1,6 = 16,24 l/sec

16,24 x 1,8 = 29,23 l/sec. Zdroj vody musí vyhovovať požiadavkám na maximálnu dennú potrebu Qmax = 16,24 l/sec < 20 l/sec, čo je povolený odber zo studne RH-1. Studňa kapacitne vyhovuje pre výhľadové požiadavky obidvoch obcí.

3 Hydroglóbus 100 m musí vyhovovať maximálnej hodinovej potrebe Qh a požiarnemu zabezpečeniu. Jestvujúci 100 m3 vodojem pre potreby budúceho výhľadu kapacitne nevyhovuje. Doporučujeme vybudovať v areály vodného zdroja nový vodojem 250 m3, ktorý bude zabezpečovať potrebu vody pre Kalinkovo.

Navrhované trasy zásobovania nových lokalít pitnou vodou sú doporučené a vyžadujú spracovanie podrobnejšej dokumentácie pre jednotlivé rozvojové zámery, s presným vytýčením trasy vedenia.

2.12.3 Odkanalizovanie a čistenie odpadových vôd Kanalizácia popis súčasného stavu Obec Hamuliakovo má vybudovanú uličnú sieť splaškovej kanalizácie DN 300 mm z PVC s dvoma prečerpávacími stanicami, jedna situovaná pri vstupe do obce pri kanály ČS2 a druhá pri bývalom IMOSE ČS1. Od prečerpávacej stanice ČS2 je popri štátnej cesty vedený zberač vetvy „A“ DN 400 - PVC do čistiacej stanice odpadových vôd. Do zberača „A“ ústí gravitačne aj kanalizačný privádzač „B“, ktorý odvádza splaškové vody z obcí: Hamuliakovo, Kalinkovo, Dunajská Lužná, Miloslavov a Rovinka.

Areál ČOV sa nachádza v severnej časti katastrálneho územia obce Hamuliakovo. ČOV je technologicky 3 mechanicko-biologická. Pôvodná kapacita bola Qmax = 10,4 l/sec., Q24 = 5,2 m /hod., a pri napojení 3 Dunajskej Lužnej Qmax= 20,1 l/sec, Q24= 8,1 m /hod.

ČOV kapacitne nepostačovala pre potreby obce, preto bola rozšírená. V I. etape rozšírenia ČOV bolo stanovené výhľadové navýšenie ekvivalentného počtu obyvateľov nasledovne: Rovinka 800 EO Dunajská Lužná 1 537 EO Kalinkovo 600 EO

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 39 z 75 Hamuliakovo 800 EO Miloslavov 650 EO 4 387 EO Vyčistené odpadové vody z ČOV sú vyústené výtlačným potrubím pod ľavostrannou hladinou Hrušovskej zdrže, na kóte 129,70 m n. m. Hladina v zdrži Q4000= 131,27 m n.m.

Objekty ČOV: • mechanická časť - jemné hrablice ručne stierané, lapače piesku LP-V-o 80, F = 0,38 m2, • biologická časť - aktivačná nádrž o 7 m, O = 100 m3, 2 ks; dosadzovacia nádrž o 6 m, V 85 m3, 2 ks; zahusťovacia nádrž o 6 m, V = 100 m3, 1 ks

Výpočet množstva splaškových vôd Množstvo splaškových vôd z riešeného územia obce Hamuliakovo je určené v zmysle STN 73 6701 časť C, čl. 8,11,12,13 tab. 1 z výpočtu pitnej vody (kapitola Zásobovanie pitnou vodou). Predpokladáme, že voda používaná na polievanie záhrad, trávnikov, zelene a pod. neodteká do kanalizácie, preto s ňou v bilanciách neuvažujeme.

Súčasný stav, I., II. a III. etapa - výhľad (obec Hamuliakovo): 3 Priemerné denné množstvo Qd: 272,000 m /deň Priemerné hodinové množstvo Qh: 3 Qh = Qd : 24 = 272,90 : 24 = 11,03 m /hod 3,15 l/sec Hodinové maximum Qmax: Qmax = Qh x kn (súčin maximálnej hodinovej nerovnosti) 3 3 Qmax = 11,03 m /hod x 2,2 = 24,26 m /hod 6,74 l/sec Hodinové minimum Qmin: 3 Qmin = Qh x 0,6 = 11,03 x 0,6 6,61 m /hod 1,83 l/sec

Predpokladané znečistenie: BSK5 108,89 kg/deň CHSK 272,28 kg/deň

Ekvivalentný počet obyvateľov EO súčasnosť: 1 117 EO z výhľadu navýšenie: 892 EO.

Výhľadové riešenie Navrhovaná obytná výstavba sa nachádza na severovýchodnom okraji zastavaného územia obce. Do lokalít s novou výstavbou navrhujeme predĺžiť kanalizačnú sieť DN 300 -PVC, ktorá bude smerovo sledovať cestné komunikácie. Navrhované trasy odkanalizovania nových lokalít sú doporučené a vyžadujú spracovanie podrobnejšej dokumentácie pre jednotlivé rozvojové zámery, s presným vytýčením trasy vedenia. Objekt ČOV pre budúci výhľad kapacitne nevyhovuje. Pripravuje sa ďalšia etapa rozšírenia ČOV, ktorá by mala čiastočne pokryť predpokladané nároky všetkých obcí (Hamuliakovo, Kalinkovo, Dunajská Lužná, Miloslavov a Rovinka). Návrh rozšírenia ČOV je nutné riešiť samostatnou štúdiou, ktorá preverí aj alternatívne možnosti a zváži ich ekonomickú výhodnosť. Jednou z alternatívnych možností je aj prečerpávanie splaškových vôd z ČOV Hamuliakovo do ČOV Šamorín. Táto alternatíva by si vyžiadala vybudovanie výtlačného potrubia DN 200-250 mm v dĺžke cca 7 km.

2.12.4 Vodné toky Vodné toky sa podieľajú na odvodňovaní územia spolu s kanalizačným systémom. Slúžia ako zdroje vody a recipienti odpadových vôd z kanalizácie. Protipovodňové línie sú inžinierskymi stavbami.

Rozhodujúcim vodným tokom je rieka Dunaj, ktorá je zároveň hraničným tokom medzi Slovenskom a Maďarskom a tvorí západnú katastrálnu hranicu obce Hamuliakovo.

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 40 z 75 Pri budovaní vodného diela Gabčíkovo-Nagymaros sa pristúpilo k výstavbe tzv. variantu „C“, v rámci ktorého na inundácii v profile Čunovo - Hamuliakovo sa vybudoval vodný stupeň, pozostávajúci z prehradenia koryta Dunaja - hate, obojstranných ochranných hrádzí, presakových kanálov a príslušných technických zariadení. Riešené územie obce Hamuliakovo tvorí ľavostrannú hrádzu vodnej zdrže Hrušov.

Zdrž Hrušov - vlastné vodné plochy, ako aj plochy brehov predstavujú obrovský potenciál možností pre rozvoj rekreácie a vodných športov. Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo potvrdzuje primárnu funkciu inundačného územia na prevádzanie veľkých prietokov rieky Dunaj, ako súčasti protipovodňových zariadení. V etape podrobnejšieho návrhu rekreačného využitia tohto územia, doporučujeme navrhnúť nevyhnuté terénne úpravy brehov zdrže, s diferencovanou úrovňou protipovodňovej ochrany. Ochranné pásmo vodnej zdrže je stanovené vo vzdialenosti 10 m od brehovej čiary, prípadne ochrannej línie. Do tohto ochranného pásma nie je možné umiestňovať žiadne trvalé stavby, zariadenia technickej infraštruktúry a vzrastlú zeleň.

Početné ramená Dunaja, ktoré sa nachádzali v katastri obce, sa zdutím hladín podzemných vôd premenili na mŕtve ramená. Pre stabilizáciu vodných plôch v území sa uvažuje so zavodnením a sprietočnením reliktov ramien na ľavom brehu Dunaja, v katastrálnych územiach obcí Hamuliakovo, Kalinkovo a Dunajská Lužná. Ich sprietočnením by sa čiastočne prinavrátili, výstavbou vodného diela porušené, vodohospodárske a ekologické hodnoty územia (vypracovaná je Štúdia návrhov opatrení pre zlepšenie hladinového režimu podzemných vôd na hornom Žitnom Ostrove“, spracovateľ Slovenský vododohospodársky podnik OZ Povodie Dunaja, Bratislava, február 2002).

Vodný potenciál územia a ochrana zdrojov Povrchové vodné zdroje tvorí rieka Dunaj - zdrž Hrušov a priesakový kanál. V riešenom území prevláda umelý prietokový režim. Podzemné vodné zdroje tvorí: - vodný zdroj Hamuliakovo - studňa RH-1 s pásmom hygienickej ochrany, určené vodoprávnym rozhodnutím č. Vod/1139-R-15/1985 zo dňa 09.12.1986, vydané ONV BA vidiek, odbor poľnohospodárstva lesného a vodného hospodárstva): PHO I. stupňa 100 x 95 m, v rozsahu 0,95 ha, PHO II. stupňa (vnútorné) je totožné s PHO I. stupňa, OHO II. stupňa vonkajšie je CHVO Žitný ostrov, - vodný zdroj Kalinkovo - Hamuliakovo, ktorý sa nachádza v katastri obce Kalinkovo a ochrannými pásmami I. a II. stupňa nezasahuje do riešeného katastrálneho územia obce Hamuliakovo (v zmysle rozhodnutia KNV BA č. PLVH-4/400/1980-8 zo dňa 16.3.1981) - vodný zdroj situovaný v k.ú. mesta Šamorín, ktorého ochranné pásmo siaha do juhovýchodnej časti katastra obce Hamuliakovo (priebeh ochranného pásma je vyznačený v grafickej časti). Vodohospodárska oblasť - celé katastrálne územie obce Hamuliakovo spadá do Chránenej vodohospodárskej oblasti Žitný ostrov. Povodie vodárenských tokov - vodné toky v riešenom území patria do povodia Dunaja. Do siete vodných tokov patria: ramená Dunaja, priesakové kanále zdrže Hrušov a umelé prívodné odpadové kanále.

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo z hľadiska vodných tokov navrhuje • rešpektovať limity vodných plôch a tokov a ich ochranné pásma v zmysle zákona č. 138/2002 Z.z o vodách a zmene a doplnení niektorých zákonov - vodný zákon a nadväzných vyhlášok, • obmedziť zaúsťovanie odpadových a dažďových vôd do vodných plôch a tokov vybudovaním kanalizácie v obci.

2.12.5 Energetika Vypracoval: Ing. Ladislav Štefko

Zásobovanie elektrickou energiou Súčasný stav Obec Hamuliakovo je zásobovaná elektrickou energiou z elektrickej siete Západoslovenskej energetiky, a.s. prostredníctvom vonkajšieho kmeňového vedenia VN - 22 kV č. 350. Vedenie prechádza vedľa obce, na jej

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 41 z 75 severnom a východnom okraji. Na severe je prepojené vedením 22 kV č. 288 - 350. Z vedenia č. 350 sú prípojkami napojené transformačné stanice, zásobujúce distribučné siete nn v obci.

Napätie v elektrických sieťach: VN: 3 AC, 50 Hz 22 000 V/IT NN: 3 PEN, AC, 50 Hz 230/400 V/TN-C.

Transformačné stanice: Na severnom okraji zastavaného územia sa nachádzajú transformačné stanice č. TS1, TS7 a TS8. Prípojka 22 kV je vedená vonkajším vedením až k obci, pred TS 1 z vedenia č. 350 a 288-350 zo severnej strany. Transformačné stanice TS1, TS7 a TS8 sú od tejto vonkajšej prípojky pripojené VN - 22 kV závesným káblom na stĺpoch z predpätého betónu. Tieto transformovne sú 3-stĺpové, betónové s transformátormi a 630 kVA.

Z vonkajšieho vedenia pred obcou je vonk. prípojkou pripojená TS6. Slúži pre areál miestnych podnikateľských aktivít (stolárstvo, výroba okien, stavebniny a pod.). TS6 je oceľová, priehradová s transformátorom 630 kVA.

Zo severnej strany, z vedenia č. 350, sú ešte pripojené transformačné stanice: TS5 pri ČOV, TS4 záhrady na severozápade obce. Na juhu obce sa nachádzajú transformačné stanice: TS3 pri bývalom IMOS-e, TS2 pri kostole. Tieto TS sú 3-stĺpové, betónové, s transformátormi a 630 kVA. Transformačné stanice TS2 a TS3 sú pripojené z 22 kV vedenia č. 350 na východnej strane, za obcou. Prípojka k TS3, s pokračovaním po lomovom bode cca 150 m, je 22 kV závesným káblovým vedením na železobetónových stĺpoch. Od lomového bodu k TS2 pokračuje prípojka VN vonkajším vedením.

Výkonové rezervy v jestvujúcich transformovniach v obci sú minimálne, umožňujú pripojenie len ojedinelé menšie odbery.

Distribučné rozvody nn Sú napätím v sieti: 3 PEN, AC, 50 Hz, 230/400V/TN-C. Elektrické distribučné siete v starších častiach obce sú prevažne vonkovnými vedeniami na stĺpoch, v nových lokalitách sú nn rozvody káblové, v zemi. Rovnako je realizované verejné osvetlenie komunikácií v obci.

Rozvojové zámery Realizácia rozvojových zámerov je uvažovaná v troch etapách: I. etapa do roku 2010 II. etapa do roku 2020 III. etapa do roku 2030. Pri návrhu zásobovania elektrickou energiou je účelné uvažovať v tej ktorej lokalite s výhľadom.

Nároky na elektrickú energiu Pri výpočte predpokladaných nárokov na elektrickú energiu uvažuje sa pri predpokladanom vyššom štandarde bývania pre 1 rodinný dom, respektíve bytovú jednotku P1 = približne 12,5 kW (výpočtový výkon). Súdobosť pre veľký počet bytov v skupine (nad 100 b.j.) sa uvažuje β ∞ = 0,25

β n = súdobosť pre n - RD v uvažovanej skupine - lokalite 1 − 2 β n = β ∞ + (1− β ∞ ) n Nové nároky na el. výkon - na prenos sústavou VN vedenú pre obec ako celok: I. etapa - do roku 2010: n = 120 b.j. P1 = 12,5 kW ß = 0,275

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 42 z 75 PRD = PiRD . ßRD = 1500 . 0,275 = 413 kW => 440 kVA OV v lokalitách 6/r, 9/r PiOV = 45 kW POV = 20 kW Rekreácia - chaty - 4/r, 5/r, 7/r PiR = 335 kW PR = 105 kW Športový areál - 8/r PIS = 10 kW PS = 5 kW Verejné osvetlenie PVO = 15 kW PI = PRD + POV ßOV + PR ßR + PŠ ߊ + POV = 413 + 20.0,8 + 105.0,8 + 5 + 15 = 533 kW => 575 kVA

II. etapa - do roku 2020: n = 122 b.j. P1 = 12,5 kW ß = 0,275 PRD = PiRD . ßRD = 1525 . 0,275 = 420 kW => 450 kVA OV v lokalitách 3/r, 13/r, 20/z, 21/z PiOV = 210 kW POV = 85 kW Rekreácia - 12/r, 22/r PiR = 60 kW PR = 20 kW Verejné osvetlenie PiVO = PVO = 10 kW

Podnikateľské aktivity - podľa charakteru podnikania budú riešené individuálne - v ďalšom len odhad: PA v lokalitách: 15/z, 23/z, 24/z PiPA = 130 Kw PPA = 65 kW PII = PRD + POV ßOV + PR ßR + PPA ßPA + POV = 420 + 85.0,8 + 20.0,8 + 65.0,8 + 10 = 566 kW => 600 kVA

III. etapa - do roku 2030: n = 90 b.j. P1 = 12,5 kW ß = 0,275 PRD = PiRD . ßRD = 1125 . 0,275 = 310 kW => 325 kVA Podnikateľské aktivity - vzdialený výhľad: Zámery: 25/z, 28/z, 30/z, 31/z PiPA= 200 kW Verejné osvetlenie PPA = 100 kW PIII = PRD + PPA ßPA + POV = 310 + 100.0,8 + 10 = 400 kW => 435 kVA

Návrh zásobovania elektrickou energiou podľa lokalít Pri návrhu zásobovania elektrickou energiou v jednotlivých lokalitách je účelné prihliadať na výhľad v priľahlých lokalitách i pri inom časovom horizonte realizácie.

I. etapa: Predpokladané nové odberné miesta sú sčasti koncentrované v lokalite dnešnej výstavby medzi TS1, TS8 a TS3: rozptylová zástavba v prelukách a zámer 14/o - celkom cca 200 kW, pred vstupom do obce z Kalinkova - zámery 17/o a 18/o - cca 165 kW, v prelukách a v zámere 10/o - cca 65 kW, lokality chatovej osady a rekreačných aktivít na západnom okraji obce - zámery 4/r, 5/r, 6/z, 7/r, 8/r, 9/r - celkom cca 140 kW.

Návrh riešenia: Vybudovať novú TS, označenú ako TS/A vo verejnej zeleni lokality zámeru 18/o. TS/A by slúžila pre zásobovanie rozvojových zámerov 17/o, 18/o, s nárokom na elektrický výkon cca 165 kW a prevzala by cca 100 kW záťaže lokality zásobovanej z TS1. Neskôr by z TS/A bola zásobovaná lokalita zámeru 25/z z III. etapy, s nárokom na výkon cca 50 kW. Transformátor TS/A - 400 kVA. Juhozápadnú časť obce zásobiť z novej transformovne, označenej TS/B. Zámery 7/r, 8/r, časť 4/r s nárokmi cca 75 kW, časť starej časti obce, severozápadne od kostola, vrátane zástavby v prelukách cca 75 kW, čím sa uvoľní výkon v jestvujúcej TS2 pre rozvojový zámer 10/o, 9/z a cca 5 RD v prelukách cca 75 kW. TS/B s transformátorom 250 kVA by sa pripojila káblovým izolovaným vn vedením z prípojky pre TS7. Zásobovanie rozvojových zámerov - časť 4/r, 5/r celkom, s nárokmi na el. výkon cca 60 kW, pripojiť z jestvujúcej TS4, ktorá sa v prípade potreby zrekonštruuje a ak si to vyžiada zámer 3/r v II. etape, TS4 sa preloží, vrátane prípojky na požadované miesto. Rozvojový zámer 16/o - nároky cca 50 kW - pripojí sa z jestvujúcej TS6. V I. etape - pri realizácii zámeru č. 10/o, najneskôr však, pred rozšírením cintorína - zámer 11/r (II. etapa)

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 43 z 75 jestvujúce vonk. vedenie 22 kV k TS2 nahradiť káblovým, vedeným v zemi. Uvažovať s náhradou jestvujúcej TS2 murovanou, respektíve prefabrikovanou montovanou TS.

II. etapa: V lokalite „Stredný hon“ - zámery 19/o a 20/z, s nárokmi na elektrický výkon cca 270 - 300 kW vybudovať novú TS, označenú TS/C s transformátorom 400 kVA - v budúcnosti pri realizácii zámerov 26/o a 27/o z III. etapy sa výkon transformovne zvýši na 630 kVA. V lokalite rozvojových zámerov 12/r, 13/r, 21/z, 22/r, pri ceste smerom na Šamorín, s nárokmi na cca 200 kW a v budúcnosti - v III. etape rozvojový zámer 28/z ďalších 90 kW, vybudovať novú TS , označenú ako TS/D. Nároky zámerov 15/z cca 75 kW pokryť z jestvujúcej TS7 a po vybudovaní novej T/A v I. etape z TS1. Podnikateľské aktivity - rozvojové zámery 23/z a 24/z, neskôr 30/z kryť z TS6, po vyčerpaní rezervy vo výkone vybudovať novú TS, označenú TS/E s výkonom podľa reálnych potrieb.

III. etapa: Nároky zámerov III. etapy budú kryté z TS budovaných II. etape: RZ 28/r - cca 90 kW z TS/D, RZ 26/o a 27/o - celkom cca 200 kW z TS/C po zvýšení výkonu transformátora, RZ 25/z - z TS/A cca 50 kW, RZ 30/z a 31/z podľa reálnych potrieb podnikateľských aktivít z TS6 alebo z novej TS/E.

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo navrhuje: • v súlade so zákonom č. 455/1991 Zb.§19 rešpektovať ochranné pásma: vonkajšieho vedenia 22 kV - 10 m na každú stranu kolmo od vedenia, počítajúc od krajných vodičov, závesného káblového vedenia nad 1 kV do 110 kV - 2 m od krajného vodiča na obe strany, trafostanica - 10 m, • elektrické rozvody navrhnúť a realizovať na verejne prístupných priestoroch v max. miere káblami zemou, • v zastavanom území navrhovať transformačné stanice prefabrikované, resp. murované, pripojené káblami, čo je v súlade s požiadavkami Vyhlášky č. 532 MŽPSR z 19. septembra 2002 o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu, • koordinovať elektrické rozvody s ostatnými inžinierskymi sieťami už pri ich navrhovaní.

2.12.6 Zásobovanie zemným plynom Vypracoval: Alojz Valla.

Súčasný stav: Obec Hamuliakovo bola splynofikovaná v roku 1993. Obec je zásobovaná zemným plynom z VTL plynovodu DN300 PN 40 Bratislava- Komárno. Na tento VTL plynovod sa napojuje VTL prípojka DN100, ktorá je ukončená regulačnou stanicou RS 2000/2/2-440, umiestnenou je v k. ú. Hamuliakovo. Miestny rozvod STL plynu je zrealizovaný z oceľového potrubia s prevádzkovým tlakom 90 kPa.

Údaje o bytovom fonde , obyvateľoch a odberoch -počet obyvateľov: 945 (k roku 2001) -počet bytov: 306 -z toho:- trvalo obývaných 280 - rodinných domov 274 - počet trvale neobývaných bytov 32 -počet odberateľov ZP z MS: 376 -z toho domácnosti: 363

Odbery ZP: -IBV: 1058 tis. m3/rok

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 44 z 75 -MO: 79 tis. m3/rok -VO: 0 tis. m3/rok - dĺžka sieti v obci: 8,0 km - dĺžka plynovodných prípojok: 3,0 km.

Navrhované riešenie Plynofikácia obce je navrhnutá do troch etáp. Prvá etapa sa bude realizovať do roku 2010, druhá bude prebiehať v rokoch 2010 až 2020, tretia do roku 2030. Ako zdroj paliva pre RD (na vykurovanie, výrobu TÚV a varenie), občiansku vybavenosť a podnikateľské aktivity sa v obci bude i ďalej využívať zemný plyn /ZP/. I. etapa V I. etape sa uvažuje s plynofikáciou 108 RD a 16 bytových domov. Spotreba ZP bude: 3 QD = (NIBV x HQIBV )+(NKBVŠ x HQKBVŠ ) = (108x1,4)+( 16x0,8)= 164 m /hod 3 RD = ( NIBV x RQIBV )+ (NKBVŠ +RQKBVŠ) = (108x4000)+( 16x1800)= 460 800 m /rok MO= 70 m3/hod MO= 95 000 m3/rok II. etapa V II. etape sa uvažuje s plynofikáciou 98 RD a 32 bytových domov. Spotreba ZP bude: 3 QD = (NIBV x HQIBV) (NKBVŠ x HQKBVŠ ) = (98x1,4) )+( 32x0,8)= 163 m /hod 3 RD = ( NIBV x RQIBV ) = (98x4000) )+( 32x1800)= 449 600 m /rok MO= 60 m3/hod MO= 140 000 m3/rok III. etapa V III. etape sa uvažuje s plynofikáciou 90 RD. Spotreba ZP bude: 3 QD = (NIBV x HQIBV ) = (90x1,4)= 126 m /hod 3 RD = ( NIBV x RQIBV ) = (90x4000) = 360 000m /hod MO= 20 m3/hod MO= 65 000 m3/rok VO= 200 m3/hod VO= 585 000 m3/rok 3 QD = celkový hodinový odber ZP /m /hod/ 3 RD = celkový ročný odber ZP /m /hod/ NIBV =počet odberateľov ZP v kategórii domácnosť /IBV/ 3 HQIBV = max. hodinový odber ZP /m /hod/- IBV NKBVŠ.= počet odberateľov v kategórii domácnosť, s použitím ZP na štandartné účely HQKBVŠ= hodinový odber v kategórii domácnosť, s použitím ZP na štandartné účely /m3/hod/-KBV 3 RQIBV= max. ročný odber ZP /m /rok/-IBV MO= maloodber VO= veľkoodber

Materiál potrubia: Na plynovod a prípojky navrhujeme polyetylénové potrubie (PE) SDR17,6 a SDR11 z materiálu MRS100 a MRS80.

Návrh spotreby zemného plynu: Uvedená obec spadá do teplotného pásma s najnižšími vonkajšími teplotami- 120C,0 zmysle normy STN 06 0210. Podľa Smernice GR SPP č.15/2002 pre odberateľa v kategórii domácnosť (IBV) sa max. hodinový odber ZP stanovuje v závislosti na teplotnom pásme. V tomto prípade je to: 3 3 3 3 HQIBV= 1,4 m /hod a RQIBV= 4000 m /rok , HQKBVŠ= 0,8 m /hod , RQKBVŠ= 1800 m /rok -pre vykurovanie, varenie a prípravu TÚV pre jeden RD (štandartní odberatelia). Pri občianskej vybavenosti sme vychádzali z merných ukazovateľov na obostavaný priestor. Ochranné a bezpečnostné pásma: VTL plynovodu DN 100 PN 40: ochranné pásmo - 4 m,

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 45 z 75 bezpečnostné pásmo - 20 m, STL plynovodu ochranné pásmo - 1 m od osi plynovodu na obidve strany, bezpečnostné pásmo - 10 m od osi plynovodu na obidve strany, RS 2000 ochranné pásmo - 8 m, bezpečnostné pásmo - 20 m. Požiadavky vyplývajúce z Aktualizácie ÚPN O : • dodržať ochranné a bezpečnostné pásma zariadení a trás plynu, • vzhľadom na časový rozvrh rozvoja a rozsah riešenia územia obce nepredpokladáme, že by si nárast odberu plynu súvisiaci s rozvojom riešeného územia vyžiadal v I, II. a III. etape novú investíciu do VTL plynovodu, taktiež zvýšenie prepravného výkonu RS 2000/2/2-440, • vo vyšších stupňoch PD previesť hydraulický prepočet nových MS v náväznosti na jestvujúce MS v obci, v závislosti od odberu ZP.

Zásobovanie teplom V obci sa nenachádzajú žiadne centrálne výrobne tepla. Možno konštatovať, že v súčasnosti viac ako 90 % domácností a objektov občianskej vybavenosti využíva ako zdroj tepla potrebný pre účely kúrenia, varenia a prípravy teplej úžitkovej vody zemný plyn. Tento zdroj tepla sa bude využívať aj naďalej. Netradičné zdroje energie Vzhľadom na priaznivú polohu obce z hľadiska slnečnej energie - slnečné kolektory (prípadne iných alternatívnych energií aplikáciou tepelných čerpadiel) doporučujeme podporiť aktivity v záujme využitia týchto zdrojov. Riešené územie je zaujímavé napríklad z hľadiska prípravy TÚV slnečnou energiou.

2.12.7 Telekomunikácie Telekomunikačné zariadenia, pošta Obec je pokrytá pevnou telekomunikačnou sieťou s napojením na digitálnu telefónnu ústredňu v spojovacom systéme EWSD o kapacite 200 Pp, ktorá vytvára rezervy aj pre navrhované rozvojové zámer. Digitálna telefónna ústredňa je situovaná v objekte materskej školy. Z hľadiska telekomunikácii je Hamuliakovo začlenené do MTO UTO Bratislava. Pošta sa nachádza v objekte spolu so základnou školou. Jej technické vybavenie je priemerné.

Severovýchodným okrajom katastrálneho územia obce Hamuliakovo prechádza diaľkový telekomunikačný kábel, ktorý je vedený z Dunajskej Lužnej cez katastre obcí Kalinkovo a Hamuliakovo smerom na Šamorín. Podzemné a vzdušné telekomunikačné vedenia a zariadenia sú v správe Slovenských telekomunikácii a.s. RT ZS, o.z. primárna oblasť Bratislava. Trasa diaľkového telekomunikačného kábla s ochranným pásmom nezasahuje do zastavaného územia obce, ani do navrhovaných rozvojových zámerov.

V ochrannom pásme telekomunikačných zariadení nemožno umiestňovať stavby a porasty, ani vykonávať zemné práce, ktoré by mohli ohroziť telekomunikačné zariadenia alebo vedenie telekomunikačnej siete, alebo ich plynulú a bezpečnú prevádzku, vykonávať prevádzkové činnosti spojené s používaním strojov a zariadení, ktoré rušia prevádzku telekomunikačných zariadení alebo poskytovanie verejných telekomunikačných služieb.

V súlade s prijatou koncepciou budovania miestnych telekomunikačných sietí a s prihliadnutím na charakter územia je potrebné uvažovať so 100 % hustotou telekomunikácii. Celková požadovaná kapacita na rozšírenie mts pre navrhovanú výstavbu predstavuje cca 640 párov pre bytovú výstavbu, občiansku vybavenosť, rekreáciu a podnikateľské aktivity .

Pokrytie územia mobilnými zariadeniami • mobilnou sieťou EUROTEL je veľmi dobré - vysielač je umiestnený v v areály bývalého družstva, • mobilnou sieťou ORANGE je veľmi dobré - vysielač je umiestnený na nadzemnom zásobníku pitnej vody.

Aktualizácia ÚPN obce z hľadiska telekomunikácií navrhuje

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 46 z 75 • nové vedenia riešiť káblovo v zemi.

2.13 Koncepcia starostlivosti o životné prostredie Rozbor súčasného stavu zložiek životného prostredia Voda Kvalita podzemných vôd nebola zisťovaná. Najväčšie zdroje znečistenia podzemných vôd sa nachádzajú v Bratislave. Obec má na celom zastavanom území vybudovanú kanalizáciu, ktorá je zaústená do čističky odpadových vôd.

Pôda Pôdne typy a pôdne druhy a pôdotvorný substrát ako aj sklonitosť reliéfu je možné vyčítať z bonitovaných pôdnoekologických jednotiek BPEJ. V riešenom území sa vyskytujú tieto BPEJ: • fluvizeme typické, karbonátové, ľahké v celom profile, vysychavé, • fluvizeme typické, karbonátové, stredne ťažké, • fluvizeme typické, • fluvizeme typické, karbonátové, ťažké, • fluvizeme, stredne ťažké až ľahké, plytké, • černozeme čiernicové, prevažne karbonátové, ťažké, • černozeme typické, karbonátové na karbonátových aluviálnych sedimentoch, stredne ťažké. Fluvizeme, ktoré sa vyskytujú v nivách vodných tokov, sú ovplyvňované záplavami a kolísaním hladiny podzemnej vody. Erózia V katastri sa nachádzajú pôdy nivné (fluvizeme) na aluviálnych sedimentoch, niektoré ľahké piesočnaté až hlinitopiesočnaté a vysýchavé v celom profile, a preto potenciálne ohrozené veternou eróziou. V návrhoch bude potrebné pásmi zelene zabrániť tejto erózii. Do kategórie poľnohospodárskej pôdy najlepších troch bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek (BPEJ) patrí časť poľnohospodárskej pôdy, ktorá obklopuje zastavané územie obce. Závlahy ani odvodnenia sa v katastrálnom území obce nenachádzajú. Ovzdušie V obci sú zdrojmi znečisťovania ovzdušia lokálne zdroje - automobilová doprava (cestná doprava, ktorá je vedená cez sídlo - malý zdroj) a torzo Poľnohospodárskeho družstva so živočíšnou výrobou (malý zdroj znečistenia ovzdušia). Hygienické ochranné pásmo od objektov so živočíšnou výrobou bolo stanovené na 50 m a nachádza sa celé v areály družstva. Zdroje znečistenia ovzdušia sa nachádzajú v Bratislave. Podľa údajov z meraní z okresu BA II. patrí táto časť Bratislavy do oblasti kumulatívneho znečistenia ovzdušia s indexom znečistenia IZO 0,5 - 0,9, čo je znečistenie slabé.

Faktory negatívne ovplyvňujúce životné prostredie Hluk, prach, vibrácie Hluk, prašnosť a vibrácie sa vyskytujú v zanedbateľnej miere a sú spôsobené hlavne tranzitnou dopravou prechádzajúcou cez obec. Prírodná rádioaktivita a radónové riziko Výsledky meraní z oblasti Bratislavy a okolia sú z hľadiska rádioaktivity podpriemerné a označené ako nezávadné. V oblasti, do ktorej patrí Hamuliakovo, bolo zistené nízke radónové riziko. Erózne javy V katastrálnom území sa nachádzajú pôdy nivné (fluvizeme) na aluviálnych sedimentoch, niektoré ľahké piesočnaté až hlinitopiesočnaté a vysýchavé v celom profile, ktoré môžu byť ohrozené veternou eróziou. Poddolované územia a staré záťaže V katastrálnom území sa nenachádzajú poddolované ani zdevastované územia.

Faktory pozitívne ovplyvňujúce životné prostredie

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 47 z 75 Medzi pozitívne faktory, ktoré ovplyvňujú kvalitu riešeného územia z hľadiska životného prostredia zaraďujeme: • prevahu dobrých ekonomických podmienok pre život človeka - výhodnú polohu obce vo väzbe na hlavné dopravné trasy v území a na Bratislavu - hospodárske centrum regiónu , • rekreačnú krajinu pozdĺž vodnej zdrže Hrušov, so špecifickou faunou a flórou, s možnosťou jej využitia pre vodné športy a turistiku, • vodnú plochu - zdrž Hrušov, • poľnohospodársku krajinu s vysokoprodukčnými pôdami, • lesnú krajinu so zbytkami lužnými lesmi, • plochy verejnej zelene a nelesnej drevinnej vegetácie v intraviláne sídla.

Návrh opatrení na elimináciu alebo obmedzenie stresových prvkov v krajine Najstabilnejšími plochami katastrálneho územia obce je plocha lesov a trávnatých porastov pozdĺž vodnej zdrže Hrušov. Ostatné územie v extraviláne je intenzívne poľnohospodársky využívané. Do plôch výrazne nestabilných sú zaradené plochy zastavané, a hlavne väčšie plochy bez vegetácie napr. plochu poľnohospodárskeho areálu. Plochy veľmi málo stabilné sú plochy ornej pôdy nad 100 ha bez protieróznej vegetácie. Plochy málo stabilné sú plochy poľnohospodárskej pôdy s trvalými kultúrami. Plochy málo až stredne stabilné sú plochy nelesnej drevinovej vegetácie tvorené z náletového agátu bieleho a plochy lesných porastov, zväčša monokultúry topoľa. Eliminácia stresových faktorov – je navrhnutá na ploche zberného dvora. Doporučujeme areál oddeliť pásom izolačnej zelene. Zvýšenie stability územia – je navrhnuté na ploche poľnohospodárskeho dvora RD. Po odstránení zdroja znečistenia ovzdušia je možné zvýšiť ekologickú stabilitu ozelenením areálu a vytvorením pásov izolačnej zelene od okolitej zástavby. Predpokladáme, že ďalšie aktivity v týchto areáloch budú bez negatívnych vplyvov na životné prostredie. Odstrániť areál - plocha s odstavenými mechanizmami a dopravnými prostriedkami pri vodnom kanály.

Z hľadiska eliminácie stresových prvkov v území Aktualizácia ÚPN-O navrhuje: - ekostabilizačné prvky - interakčné prvky plošné, líniové a špeciálnu zeleň MÚSES, - intenzívnejšie využiť zastavané územie obce, - lokalizovať v katastri obce len také podnikateľské aktivity výrobného charakteru, ktoré neznečisťujú životné prostredie, - zaviesť v obci úplný separovaný zber odpadov, - odkloniť nákladnú dopravu z centra obce.

Zásady vymedzenia hraníc zastavaného územia obce, návrh opatrení na zachovanie a obnovenie krajinnoestetických hodnôt územia Rozšírenie hranice zastavaného územia obce je navrhované na plochách PPF, ktoré sú v bezprostrednom kontakte s jestvujúcou zástavbou. Tieto plochy dopĺňajú a sceľujú urbanistickú štruktúru obce.

Návrh opatrení na zachovanie a obnovenie krajinnoestetických hodnôt územia • chrániť územie CHVO Žitný ostrov, • chrániť územie CHKO Dunajské Luhy, • chrániť zvyšky dochovaných lesných porastov v území - prekategorizovať lesy z lesov hospodárskych na lesy osobitného určenia, • dotvoriť monotónnu poľnohospodársku krajinu navrhovanými prvkami MÚSES, • navrhnúť ekostabilizačné prvky, ktoré prepoja prvky lesnej krajiny cez poľnohospodársky obrábané územia vo väzbe na zastavané územie. • návrhy opatrení na elimináciu alebo obmedzenie stresových prvkov v krajine: • zníženie ohrozenia pôdy veternou eróziou dosiahneme budovaním pôdoochranných pásov zelene, • vytvorením nových plôch nelesnej drevinovej vegetácie.

Návrh zásad a opatrení pre nakladanie s odpadmi

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 48 z 75 Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo nerieši problematiku odpadového hospodárstva, ktorá je predmetom riešenia Programu odpadového hospodárstva obce Hamuliakovo, ktorý vypracovala firma Deponia systém s.r.o., Ekologické a vodohospodárske stavby, v roku 2002, ktorý bol schválený Okresným úradom v Senci pod číslom ŽP/OH/3503/2002 PO dňa 03.02.2003.

Obec je v zmysle zákona o odpadoch č. 223/2001 Z.z. zodpovedná za nakladanie a likvidáciu komunálneho a drobného stavebného odpadu, ktorý vzniká na území obce. Tieto odpady sú v zmysle Vyhlášky MŽP SR č. 284/2001 (katalóg odpadov) v znení vyhlášky MŽP SR č. 409/2002 Z.z. zaradené nasledovne (druhy odpadov v členení na komodity): 1. opotrebované batérie a akumulátory (16 06 01 olovené akumulátory -N, 16 06 02 niklovo-kadmiové akumulátory - N, 16 06 03 batérie obsahujúce ortuť - N...), 2. odpadové oleje (13 02 06 - syntetické motorové, prevodové a mazacie oleje - N, 13 02 08 iné motorové, prevodové a mazacie oleje -N), 3. opotrebované pneumatiky (16 01 03 - O), 4. odpady z viacvrstvových kombinovaných materiálov (15 01 05 kompozitné obaly - O), 5. elektronický šrot (16 02 13 vyradené zariadenia obsahujúce nebezpečné časti iné ako uvedené v 16 02 09 až 16 02 12 - N), 6. odpady z polyetyléntereftalátu (20 01 39 - plasty z komunálnych odpadov - len z PET -O), 7. odpady z polyetylénu (20 01 39 plasty z komunálnych odpadov - len z PE -O), 8. odpady z polypropylénu (20 01 39 plasty z komunálnych odpadov - len z PP - O), 9. odpady z polystyrénu (20 01 39 plasty z komunálnych odpadov - len z PS - O), 10. odpady z polyvinylchloridu - PVC (20 01 39 plasty z komunálnych odpadov - len z PVC -O), 11. odpady zo žiariviek s obsahom ortuti (20 01 21 žiarivky a iný odpad obsahujúci ortuť - N), 12. odpady z papiera (15 01 01 obaly z papiera a lepenky - O, 20 01 01 papier a lepenka z komunálnych odpadov - O), 13. odpady zo skla (15 01 07 obaly zo skla - O, 20 01 02 sklo z komunálnych odpadov O), 14. staré vozidlá (16 01 04 vyradené vozidlá N), 15. biologicky rozložiteľné odpady (20 01 01 papier a lepenka z komunálnych odpadov, 20 01 08 biologicky rozložiteľný kuchynský a reštauračný odpad, 20 01 38 drevo iné ako uvedené v 20 01 37, 20 03 01 zmesový komunálny odpad, 20 03 02 odpad z trhovísk, 16. Komunálne odpady.

Tvorba odpadov v rokoch 2001 v tonách za rok Kód odpadu Názov odpadu Kat. odpadu Zhodnocovaný Zneškodňovaný v tonách v tonách 20 03 Iné komunálne odpady 20 03 01 Zmesový komunálny odpad O 234 20 02 Odpady zo záhrad a cintorínov 20 02 01 Biologicky rozložiteľné odpady O 4,0 20 01 Separované zberané zložky komunálnych odpadov 20 01 01 Papier a lepenka O 4,1 20 01 02 Sklo O 0,6 Poznámka: Ostatné druhy odpadov neboli sledované.

Vzniknutý odpad, ktorý nie je nebezpečný, je ukladaný na skládke odpadov Čukárska Paka (obec Veľká Paka), prevádzkovateľ Združenie pôvodcov odpadu Horný Žitný ostrov, Šamorín. Množstvo zneškodňovaného odpadu je cca 30 000 ton/ročne.

Obec postupne zavádza separovaný zber odpadov (papier, sklo a železo) a od roku 2003 sa separuje aj zber plastových odpadov. Biologické odpady sa sezónne zbierajú a odvážajú na spracovanie. Veľkoobjemový odpad, elektronický šrot, pneumatiky, odpadové oleje, batérie, akumulátory sa zbierajú v pravidelných intervaloch podľa potreby - cca 2 x ročne. Vyseparované zložky sa odvážajú na využitie k jednotlivým spracovateľom. Obec má zriadený zberový dvor.

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 49 z 75

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo z hľadiska odpadového hospodárstva navrhuje • zaviesť a postupne rozširovať separovaný zber jednotlivých komodít na sortiment odpadov podľa záväznej časti PHO, • zvýšiť separovaný zber biologicky rozložiteľných odpadov od občanov, • zhromaždiť biologicky využiteľné odpady oddelene a zabezpečiť ich kompostovanie, • znížiť podiel biologicky rozložiteľných odpadov v komunálnom odpade, • zabezpečiť pravidelný separovaný zber akumulátorov, batérii, použitých liekov, žiaroviek a použitých opotrebovaných olejov, • nevytvárať v katastrálnom území neriadené skládky odpadov, existujúce odstrániť, • problematiku odpadového hospodárstva v obci je riešiť v súlade so zákonom č. 223/2001 Zb. o odpadoch.

2.14 Vymedzenie a vyznačenie prieskumných území, chránených ložiskových území a dobývacích priestorov V katastrálnom území obce Hamuliakovo sa nevyskytujú prieskumné územia a dobývacie priestory a ani v budúcnosti sa s ich lokalizáciou nepočíta.

2.15 Vymedzenie plôch vyžadujúcich zvýšenú ochranu Zvýšenú ochranu vyžadujú plochy: • lesného pôdneho fondu, • plochy PPF troch najlepších skupín BPEJ, • inundačné územie Dunaja, hlavne brehové porasty, ktoré majú niekoľko funkcií: okrem biologickej, hlavne ekostabilizačnú a protieróznu funkciu, zabezpečujúcu stabilitu brehov a tokov. Navrhujeme v čo najväčšej miere chrániť v tomto území zachované prírodné prostredie.

2.16 Vyhodnotenie perspektívneho použitia PPF a LPF na nepoľnohospodárske účely Po preštudovaní platného Územného plánu sídelného útvaru Hamuliakovo sa zistilo, že pri jeho prerokovaní nebol zachovaný postup v zmysle platného zákona č. 307/1992 Zb. - nebolo požiadané o odňatie PPF na nepoľnohospodárske účely na plochách rozvojových zámerov. Preto pri Aktualizácii ÚPN obce Hamuliakovo sa žiada o súhlas na všetky rozvojové zámery RZ č. 1-31 a preluky, pričom RZ 1-17 a preluky sú prevzaté zo „schváleného ÚPN SÚ Hamuliakovo“. Vyhodnotenie strát poľnohospodárskeho pôdneho fondu je spracované v zmysle zákona č. 307/1992 Zb. o ochrane PPF v zmysle metodických pokynov. Podklady k vyhodnoteniu boli získané z projektu ROEP. Plochy navrhovaných rozvojových zámerov so stavenou činnosťou sa nachádzajú v hraniciach zastavaného územia aj mimo neho na plochách PPF a LPF. Za odňatie pôdy mimo zastavaného územia obce budú vyčíslené odvody podľa sadzobníka Nariadenia vlády SR č. 152/1996. Za záber pre bytovú výstavbu, rodinné domy a garáže sa znižujú základné sadzby o 50%. Zábery pre bytovú výstavbu boli počítané iba zo zastavanej a spevnenej plochy, aj keď v tomto stupni projektovej dokumentácie sú to len orientačné plochy. Pri zábere pre ostatné funkčné využitie sú odvody počítané z celej zaberanej plochy. Pri zábere ovocných sadov, viníc a zavlažovanej pôdy sú odvody zvyšované o 100%.

Celková výmera katastrálneho územia obce Hamuliakovo je 1094,7473 ha, z toho tvorí: poľnohospodárska pôda 442,0778 ha z toho: orná pôda 401,2273 ha záhrady a ovocné sady 23,7649 ha trvalé trávne porasty 17,0856 ha lesné pozemky 48,4487 ha vodné plochy 521,9297 ha zastavané plochy 41,0317 ha ostatné plochy 41,2594 ha Výmera katastrálneho územia obce 1094,7473 ha

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 50 z 75

Hranice a označenie BPEJ Veľkú časť riešeného katastrálneho územia zaberá poľnohospodársky pôdny fond tvorený ornou pôdou BPEJ 0002002 - 2.triedy, 0003003 - 3. triedy, 0001001, 0014062 - 6. triedy. Okolo zastavaného územia obce sa nachádza orná pôda 2., a 6. triedy BPEJ, pre ktoré platia odvody za odňatie PPF v rozpätí od 1 306 tis. Sk/ha do 8 465 tis. Sk/ha. Závlahy ani odvodnenia sa v riešenom území nenachádzajú.

Hospodárske a ochranné lesy, lesy osobitného určenia Lesná vegetácia - v riešenom území sa nachádzajú lesy hospodárske, navrhuje sa prekategorizovať hospodárske lesy na lesy osobitného určenia. Prehľad záberov je spracovaný v tabuľkách. Zábery sú spracovaný podľa čísiel rozvojových zámerov: záber PPF RZ 1-31 - navrhované zámery v prelukách a na voľných plochách, z toho: v hraniciach zastavaného územia obce - RZ oslobodené od platenia odvodov: – preluky (v počte 10 RD) - navrhované na plochách PPF (záhrady a orná pôda), – RZ 10/o (14 RD + komunikácia +TI), 14/o (7 RD + komunikácia + TI) - časť mimo zastavaného územia obce, mimo hraníc zastavaného územia obce, RZ pre ktoré je nutné vyňatie z PPF v zmysle §7 Zákona č. 307/1992 Zb. Slovenskej národnej rady o ochrane PPF, prípadne LPF: – preluky (v počte 37 RD) - navrhované na plochách PPF (záhrady), – RZ 3/r, 4/r, 5/r, 6/r, 7/r, 8/r, 8/r (rekreácia so stavebnou činnosťou, OV, verejná zeleň, komunikácie, parkoviská a TI) -TTP, orná pôda, záhrady a LPF (RZ 8/r - časť), – RZ 11/r (rozšírenie cintorína) - RZ oslobodený od platenia odvodov, – RZ 12/r, 13/r, 22/r, 29/r (navrhované na funkciu rekreácie) - záhrady, TTP, orná pôda a LPF (časť RZ 13/r), – RZ 16/o, 17/o, 18/o, 19/o, 26/o, 27/o (navrhované na funkciu bývania) - záhrady, orná pôda, – RZ 15/z, 20/z, 21/z, 23/z, 24/z, 25/z, 28/z, 30/z, 31/z (navrhované ako zmiešané územie na funkciu bývania, športu, podnikateľských aktivít a verejnej zelene). • RZ 1/r a 2/r je navrhovaný bez stavebnej činnosti len s úpravou jestvujúceho inundačného územia, ktoré bolo vyňaté z PPF pri výstavbe vodného diela (ostatné územie), • RZ 13/r (rekreácia) - záber lesného pôdneho fondu, pričom sa navrhuje, aby lesný pôdny fond tvoril 90 % rozvojového zámeru a zástavba len 10 %. Celkový záber PPF pre rozvojové zámery RZ 3-31 je 93,77 ha. Z toho skutočný záber PPF je (len zastavaná plocha pod objektmi a spevnenými plochami) 26,91 ha. Celkový záber LPF pre rozvojové zámery RZ 13 je 1,02 ha, Z toho skutočný záber LPF je (len zastavaná plocha pod objektmi a spevnenými plochami) 0,102 ha.

Zdôvodnenie navrhovaného záberu Navrhované riešenie možno považovať z hľadiska ochrany poľnohospodárskeho pôdneho fondu za vyhovujúce z týchto dôvodov: • v I. etape sa navrhujú rozvojové zámery, ktoré sú prevažne v hraniciach zastavaného územia obce - v prelukách a na nevyužitých - devastovaných plochách, • v II. a III. etape (výhľad)- sa navrhujú zámery na PPF navrhnutej na vyňatie, ktoré sa budú realizovať až

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 51 z 75 po vyčerpaní územných rezerv I. etapy. • pri zábere lesného pôdneho fondu je prípustných len 10% zastavanej plochy.

Predpokladaná výmera lesného pôdneho fondu RZ č. 13 - výmera celkom 1,56 ha z toho: ostatná plocha 0,54 ha, les 1,02 ha. Z výmery LLP 1,02 ha môže byť skutočne zastavaná plocha len 10 % , t.j. záber LPF bude 0,102 ha.

Vysvetlivky k tabuľkám: RD - rodinné domy BD - bytové domy OV - občianska vybavenosť a sociálna infraštruktúra Š - šport R - rekreácia PA - podnikateľské aktivity DP - dopravné plochy a zariadenia (komunikácie, parkoviská) VZ - verejná zeleň TI - zariadenia technickej infraštruktúry,

Aktualizácia č. 1 ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 52 z 75 Prehľad perspektívneho použitia poľnohospodárskej pôdy na nepoľnohospodárske účely v rámci jednotlivých rozvojových zámerov Urbanistický Kat. územie Navrhovanéfu Úhrnná z toho Predpokladaná výmera Kultúra Charakter Preved. priestor (etapa nkčné využitie výmera RZ poľnohospodárskej pôdy navrhovanej vlastníctva investičné (č. RZ) výstavby) v ha na odňatie poľnohosp. v zastav. mimo zast. celkom pôdy Zásahy úz. obce územia v ha z toho (závlahy, v ha obce v ha skup. BPEJ vým. (ha) odvodn. 1/r Hamuliakovo rekreácia mení sa - - - - ostatná Povodie - (II. etapa) v inundačnom podľa výšky plocha Dunaja území hladiny vody 2/r Hamuliakovo rekreácia mení sa - - - ostatná Povodie - (II. etapa) v inundačnom podľa výšky plocha Dunaja území hladiny vody 3/r Hamuliakovo R 4,32 4,32 1,29 0002002 (2) 1,29 orná pôda - (I. etapa) OV 0,35 - 0,35 0,25 0002002 (2) 0,25 DP 0,22 0,22 0,22 0002002 (2) 0,22 Σ 4,89 Σ 4,89 Σ 1,76 Σ 1,76 4/r Hamuliakovo R 2,37 2,37 0,59 0001001 (6) 0,43 TTP - (I. etapa) - 0002002 (2) 0,16 záhrady DP 0,43 0,43 0,43 0001001 (6) 0,43 Σ 2,80 Σ 2,80 Σ 1,02 Σ 1,02 5/r Hamuliakovo R 10,80 - 10,80 2,70 0001001 (6) 2,70 orná pôda, časť územia - (I. etapa) TTP - súkromné 6/r Hamuliakovo OV 0,62 0,62 0,16 0001001 (6) 0,16 TTP, časť územia - (I. etapa) DP 0,16 - 0,16 0,16 0001001 (6) 0,16 záhrady súkromné - Σ 0,78 Σ 0,78 Σ 0,32 Σ 0,32 7/r Hamuliakovo R 3,50 - 3,50 0,85 0001001 (6) 0,85 TTP časť územia - (I. etapa) DP 0,25 0,25 0,25 0001001 (6) 0,25 záhrady - súkromné Σ 3,75 Σ 3,75 Σ 1,10 Σ 1,10 8/r Hamuliakovo R 0,85 - 0,85 0,17 0001001 (6) 0,17 TTP časť územia - (I. etapa) záhrady - súkromné 9/r Hamuliakovo OV 0,41 0,41 0,20 0001001 (6) 0,20 TTP (I. etapa) DP 0,07 - 0,07 0,07 0,07 - VZ 0,04 0,04 - - Σ 0,52 Σ 0,52 0,27 0,27

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakov Strana č. 53 z 75 Urbanistický Kat. územie Navrhovanéfu Úhrnná z toho Predpokladaná výmera Kultúra Charakter Preved. priestor (etapa nkčné využitie výmera RZ poľnohospodárskej pôdy navrhovanej vlastníctva investičné (č. RZ) výstavby) v ha na odňatie poľnohosp. v zastav. mimo zast. celkom pôdy Zásahy úz. obce územia v ha z toho (závlahy, v ha obce v ha skup. BPEJ vým. (ha) odvodn. 10/o Hamuliakovo RD 0,90 0,90 0,20 0001001 (6) 0,20 záhrady súkromné (I. etapa) DP 0,10 0,10 - 0,10 0001001 (6) 0,10 - Σ 1,00 Σ 1,00 Σ 0,30 Σ 0,30 11/r Hamuliakovo cintorín 0,43 - 0,43 0,43 0002002 (2) 0,43 orná pôda súkromné - (II. etapa) 12/r Hamuliakovo R 3,30 - 3,30 0,60 0002002 (2) 0,60 orná pôda súkromné - (II. etapa) 13/r Hamuliakovo R 1,56 - 1,56 - - - LPF, súkromné (II .etapa) ostatná - plocha 14/o Hamuliakovo RD 0,52 0,20 0,32 0,12 0002002 (2) 0,12 záhrada súkromné - (I. etapa) DP 0,16 0,08 0.08 0,16 0002002 (2) 0,16 Σ 0,68 Σ 0,28 Σ 0,40 Σ 0,28 Σ 0,28 15/z Hamuliakovo RD 1,41 1,41 0,29 0002002 (2) 0,29 orná pôda cirkevné - (I. etapa) PA 1,80 - 1,80 0,60 0002002 (2) 0,60 DP 0,18 0,18 0,18 0002002 (2) 0,18 VZ 0,53 0,53 - - - Σ 3,92 Σ 3,92 Σ 1,07 Σ 1,07 16/o Hamuliakovo RD 1,98 1,98 0,40 0002002 (2) 0,40 orná pôda súkromné - (I. etapa) DP 0,18 - 0,18 0,18 0002002 (2) 0,18 záhrady VZ 0,54 0,54 - - - Σ 2,70 Σ 2,70 Σ 0,58 Σ 0,58 17/o Hamuliakovo RD 0,24 0,24 0,05 0002002 (2) 0,05 orná pôda - (I. etapa) DP 0,07 - 0,07 0,07 0002002 (2) 0,07 VZ 0,27 0,27 - - - Σ 0,58 Σ 0,58 0,12 Σ 0,12 18/o Hamuliakovo RD 1,69 1,69 0,40 0002002 (2) 0,23 orná pôda - (I. etapa) - 0014062 (6) 0,17 BD 2,07 2,07 0,60 0002002 (2) 0,50

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakov Strana č. 54 z 75 Urbanistický Kat. územie Navrhovanéfu Úhrnná z toho Predpokladaná výmera Kultúra Charakter Preved. priestor (etapa nkčné využitie výmera RZ poľnohospodárskej pôdy navrhovanej vlastníctva investičné (č. RZ) výstavby) v ha na odňatie poľnohosp. v zastav. mimo zast. celkom pôdy Zásahy úz. obce územia v ha z toho (závlahy, v ha obce v ha skup. BPEJ vým. (ha) odvodn. 0014062 (6) 0,10 OV 0,38 0,38 0,10 0014062 (6) 0,10 DP 0,91 0,91 0,91 0002002 (2) 0,52 0014062 (6) 0,39 VZ 1,15 1,15 - 0002002 (2) - 0014062 (6) - Σ 6,20 Σ 6,20 Σ 2,01 Σ 2,01 19/o Hamuliakovo RD 2,02 2,02 0,45 0014062 (6) 0,45 orná pôda - (II. etapa) BD 0,64 - 0,64 0,20 0014062 (6) 0,20 DP 0,50 0,50 0,50 0014062 (6) 0,50 Σ 3,16 Σ 3,16 Σ 1,15 Σ 1,15 20/o Hamuliakovo RD 0,66 0,66 0,14 0014062 (6) 0,14 orná pôda - (II. etapa) BD 0,60 - 0,60 0,18 0014062 (6) 0,18 OV 0,63 0,63 0,30 0014062 (6) 0,30 Š 0,86 0,86 O,20 0014062 (6) O,20 DP 0,37 0,37 0,37 0014062 (6) 0,37 VZ 0,63 0,63 - 0014062 (6) - Σ 3,75 Σ 3,75 Σ 1,19 Σ 1,19 21/z Hamuliakovo RD 4,52 4,52 0,90 0014062 (6) 0,75 orná pôda - (II. etapa) - 0002002 (2) 0,15 OV 1,01 1,01 0,40 0014062 (6) 0.,03 0002002 (2) 0,37 DP 0,75 0,75 0,75 0014062 (6) 0,50 0002002 (2) 0,25 VZ 0,07 0,07 - 0002002 (2) - Σ 6,35 Σ 6,35 Σ 2,05 Σ 2,05 22/r Hamuliakovo RE 2,30 - 2,30 0,50 0001001 (6) 0,50 orná pôda - etapa) 23/z Hamuliakovo PA 0,96 - 0,96 0,45 0014062 (6) 0,35 orná pôda - (II. etapa) 0002002 (2)

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakov Strana č. 55 z 75 Urbanistický Kat. územie Navrhovanéfu Úhrnná z toho Predpokladaná výmera Kultúra Charakter Preved. priestor (etapa nkčné využitie výmera RZ poľnohospodárskej pôdy navrhovanej vlastníctva investičné (č. RZ) výstavby) v ha na odňatie poľnohosp. v zastav. mimo zast. celkom pôdy Zásahy úz. obce územia v ha z toho (závlahy, v ha obce v ha skup. BPEJ vým. (ha) odvodn. 0,10 Σ 0,45 24/z Hamuliakovo PA 0,59 - 0,59 0,26 0014062 (6) 0,25 orná pôda - (II. etapa) 0002002 (2) 0,01 VZ 0,26 0,26 - - Σ 0,85 Σ 0,85 Σ 0,26 Σ 0,26 25/z Hamuliakovo RD 1,68 - 1,68 0,34 0014062 (6) 0,04 orná pôda - (III. etapa) 0002002 (2) 0,30 PA 0,92 0,92 0,45 0014062 (6) 0,45 DP 0,15 0,15 0,15 0014062 (6) 0,15 VZ 0,62 0,62 - 0014062 (6) - 0002002 (2) Σ 3,37 Σ 3,37 Σ 0,94 Σ 0,94 26/o Hamuliakovo RD 2,66 - 2,66 0,55 0014062 (6) 0,55 orná pôda - (III. etapa) DP 0,30 0,30 0,30 0014062 (6) 0,30 Σ 2,96 Σ 2,96 Σ 0,85 Σ 0,85 27/o Hamuliakovo RD 2,82 - 2,82 0,60 0014062 (6) 0,60 orná pôda - (III. etapa) DP 0,28 0,28 0,28 0014062 (6) 0,28 Σ 3,10 Σ 3,10 Σ 0,88 Σ 0,88 28/z Hamuliakovo RD 2,82 - 2,82 0,60 0014062 (6) 0,55 orná pôda - (III. etapa) 0002002 (2) 0,05 DP 0,40 0,40 0,40 0014062 (6) 0,37 0002002 (2) 0,03 PA 2,22 2,22 0,88 0014062 (6) 0,60 0002002 (2) 0,28 Σ 5,44 Σ 5,44 Σ 1,88 Σ 1,88 29/r Hamuliakovo RE 8,73 - 8,73 1,40 0014062 (6) 0,90 orná pôda - (III. etapa) 0002002 (2) 0,50 Σ 1,40

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakov Strana č. 56 z 75 Urbanistický Kat. územie Navrhovanéfu Úhrnná z toho Predpokladaná výmera Kultúra Charakter Preved. priestor (etapa nkčné využitie výmera RZ poľnohospodárskej pôdy navrhovanej vlastníctva investičné (č. RZ) výstavby) v ha na odňatie poľnohosp. v zastav. mimo zast. celkom pôdy Zásahy úz. obce územia v ha z toho (závlahy, v ha obce v ha skup. BPEJ vým. (ha) odvodn. 30/z Hamuliakovo PA 2,50 - 2,50 0,90 0014062 (6) 0,40 orná pôda - (III. etapa) 0002002 (2) 0,50 Σ 0,90 31/z Hamuliakovo PA 2,50 - 2,50 0,90 0014062 (6) 0,70 orná pôda - (III. etapa) 0002002 (2) 0,20 Σ 0,90 Preluky Hamuliakovo RD (cca 47) 3,04 0,65 2,39 0,56 0014062 (6) 0,56 záhrady súkromné - (I. a II. etapa) SPOLU Hamuliakov 93,77 1,93 91,84 26,91 26,91 o

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakov Strana č. 57 z 75 Výpočet výšky odvodov za predpokladané odňatie poľnohospodárskej pôdy z PPF mimo zastavaného územia obce k 1.1. 1990 podľa nariadenia vlády č. 152/1996 Z.z. na jednotlivých lokalitách Aktualizácie ÚPN O Hamuliakovo

Urbanistick Katastrálne Výmera Predpokladaná výmera Zákl. Základ. Dôvod Zvýšenie Celk. Oslobodenie Lokalita ý priestor územie lokality poľnohospodárskej pôdy sadzba odvod zvýšenia (zníženie) odvod do od odvodov - v zast. (lokalita) celkom celkom z toho odvodov v tis.Sk (zníženia) odvodo ŠFOZ ,PPF v zmysle §7 území v v ha v ha skupina vým. v zákl.sadzby v % v tis.Sk nar. vl. SR -mimo zast. BPEJ (v ha) tis.Sk/ha odvodov č. 152/96 Zz. Územia 3/r Hamuliakovo 4,89 1,76 0002002 1,76 8 465 148 658,4 - - 14 898,4 - extravilán 4/r Hamuliakovo 2,80 1,02 0002002 0,16 8 465 1 354,4 - - 1 354,4 extravilán 0001001 0,86 1 306 1 123,6 1 123,6 5/r Hamuliakovo 10,80 0,4200 00010012,70 1 306 3 526,2 - - 3 526,2 - extravilán

6/r Hamuliakovo 0,78 0,32 00010010,32 1 306 417,9 - - 417,9 -. extravilán 7/r Hamuliakovo 3,75 1,10 0001001 1,10 1 306 1 436,6 - - 1 436,6 -. extravilán 8/r Hamuliakovo 0.85 0,17 00010010,17 1 306 796,6 - - 222,0 - extravilán 9/r Hamuliakovo 0,52 0,27 00010010,27 1 306 222,0 - - 352,6 - extravilán 11/r Hamuliakovo 0,43 0,43 0002002 0,43 8 465 3639,9 cintorín - 100 % 0,0 §7 extravilán 12/r Hamuliakovo 3,30 0,60 0002002 0,60 8 465 5079,0 - - 5079,0 - extravilán 14/o Hamuliakovo 0,68 0,28 0002002 0,12 8 465 1 015,8 RD - 50% 507,9 §6 extravilán 0002002 0,16 8 465 1 354,4 1 354,4 15/z Hamuliakovo 3,92 1,07 0002002 0,29 8 465 2454,8 RD - 50% 1127,4 §6 extravilán 0002002 0,78 8 465 6602,7 6602,7 16/o Hamuliakovo 2,70 0,58 0002002 0,40 8 465 3386,0 RD - 50% 3386,0 §6 extravilán 0002002 0,18 8 465 1523,7 1523,7 17/o Hamuliakovo 0,58 0,12 0002002 0,05 8 465 423,2 RD - 50% 211,6 §6 extravilán 0002002 0,07 8 465 592,5 Hamuliakovo 6,20 2,01 0002002 0,23 8 465 1 946,9 RD - 50% 973,4 §6 extravilán 18/o 0014062 0,17 1 306 222,0 RD - 50% 111,0 §6 0002002 1,02 8 465 8 634,3 8 634,3 0014062 0,59 1 306 770,54 770,54 19/o Hamuliakovo 3,16 1,15 0014062 0,45 1 306 587,7 RD - 50% 293,8 §6 extravilán 0014062 0,70 1 306 9 142,0 9142,0 20/o Hamuliakovo 3,75 1,19 0014062 0,14 1 306 182,8 RD - 50% 91,4 §6 extravilán 0014062 0,70 1 306 914,2 914,2

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakov Strana č. 58 z 75 Urbanistick Katastrálne Výmera Predpokladaná výmera Zákl. Základ. Dôvod Zvýšenie Celk. Oslobodenie Lokalita ý priestor územie lokality poľnohospodárskej pôdy sadzba odvod zvýšenia (zníženie) odvod do od odvodov - v zast. (lokalita) celkom celkom z toho odvodov v tis.Sk (zníženia) odvodo ŠFOZ ,PPF v zmysle §7 území v v ha v ha skupina vým. v zákl.sadzby v % v tis.Sk nar. vl. SR -mimo zast. BPEJ (v ha) tis.Sk/ha odvodov č. 152/96 Zz. Územia 21/z Hamuliakovo 6,35 2,05 0014062 0,75 1 306 979,5 RD - 50% 489,7 §6 extravilán 0002002 0,15 8 465 1 269,7 RD - 50 % 634,8 §6 0014062 0,53 1 306 692,1 692,1 0002002 0,62 8 465 5248,3 5248,3 22/r Hamuliakovo 2,30 0,50 0001001 0,50 1 306 653,0 - - 653,0 - extravilán 23/z Hamuliakovo 0,96 0,45 0014065 0,35 1 306 457,1 - - 457,1 - extravilán 0002002 0,10 8 465 846,5 846,5 24/z Hamuliakovo 0,85 0,26 0014065 0,25 1 306 326,5 - - 326,5 - extravilán 0002002 0,01 8 465 84,6 84,6 25/z Hamuliakovo 3,37 0,94 0014062 0,34 1 306 444,0 RD - 50% 222,0 §6 extravilán 0002002 0,30 8 465 2 539,5 RD - 50 % 1 269,7 §6 0014062 0,60 1 306 391,8 391,8 26/o Hamuliakovo 2,96 0,85 0014065 0,55 1 306 718,3 RD - 50% 359,1 §6 extravilán 0014065 0,30 1 306 391,8 391,8 27/o Hamuliakovo 3,10 0,88 0014062 0,60 1 306 783,6 RD - 50% 391,8 §6 extravilán 0014062 0,28 1 306 365,6 365,6 28/z Hamuliakovo 5,44 1,88 0014062 0,55 1 306 718,3 RD - 50% 359,1 §6 extravilán 0002002 0,05 8 465 423,2 RD - 50% 211,6 §6 0014062 0,97 1 306 1 266,8 1 266,8 0002002 0,31 8 465 2 624,1 2 624,1 29/r Hamuliakovo 8,37 1,40 0014062 0,90 1 306 783,6 - - 783,6 - extravilán 0002002 0,50 8 465 4 232,5 4 232,5 30/z Hamuliakovo 2,50 0,90 0014062 0,40 1 306 653,0 - - 653,0 - extravilán 0002002 0,50 8 465 4 232,5 4 232,5 31/z Hamuliakovo 2,50 2,50 0014062 0,70 1 306 914,2 - - 914,2 - extravilán 0002002 0,20 8 465 1 693,0 1 693,0 Preluky Hamuliakovo 2,39 0,56 0014062 0,56 1306 731,3 RD - 50% 365,6 §6 extravilán SPOLU Hamuliakovo 91,84 26,91

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakov Strana č. 59 z 75 2.17 Hodnotenie navrhovaného riešenia najmä z hľadiska environmentálnych, ekonomických, sociálnych a územno-technických dôsledkov Environmentálne dôsledky navrhovaného riešenia Navrhované riešenie z environmentálneho hľadiska neprináša pre územie rizikové faktory. Cieľom navrhovaného riešenia je skvalitniť životné prostredie a elimináciu jestvujúcich nepriaznivých vplyvov.

Pre dosiahnutie týchto cieľov v Aktualizácia ÚPN obce navrhuje: • prinavrátenie pôvodného charakteru poľnohospodárskej krajine (doplnením sprievodnej zelene v intenzívne využívanej poľnohospodárskej krajine), • zlepšenie kvality obytného prostredia v obci (revitalizácia plôch jestvujúcej verejnej zelene, doplnením športových plôch), • vylúčenie lokalizácie výrobných prevádzok, ktoré znečisťujú obytné prostredie, • ochrana kvality ovzdušia plynofikáciou navrhovaných rozvojových zámerov, • ochrana kvality podzemných vôd vybudovaním verejnej kanalizácie v navrhovaných rozvojových zámeroch, • zníženie produkcie odpadov, dôsledné triedenie odpadov a zamedzeniu vytvárania nepovolených skládok.

Ekonomické dôsledky navrhovaného riešenia Pri uvažovanom náraste počtu obyvateľov na cca 1700 v návrhovom období do roku 2030 bude potrebné podporiť aj vznik nových pracovných príležitostí v obci, aby sa predišlo nepriaznivému vývoju zamestnanosti. Hodnotenie riešenia ÚPN -O z hľadiska možných ekonomických dôsledkov Posilnenie ekonomickej základne sídla: - vytváraním podmienok pre stabilizáciu existujúcich a vytváranie nových pracovných aktivít, - doplnením základnej občianskej vybavenosti a služieb do nových rozvojových lokalít, - intenzifikáciou jestvujúceho výrobného areálu a jeho využitie pre podnikateľské aktivity, - rozvojom rekreácie so zameraním na vodné športy a cykloturistiku, s vytvorením nových pracovných miest v oblasti služieb (rekreácie, cestovnom ruchu a prechodnom ubytovaní).

Sociálne dôsledky navrhovaného riešenia Navrhované riešenie vytvára predpoklady pre flexibilné reagovanie na rôznu dynamiku demografického vývoja tým, že vytvára dostatočné územné rezervy rozvojových plôch, aj v prípade výraznejšieho nárastu počtu obyvateľov. Tieto skutočnosti však prostriedkami územného plánovania nemožno výraznejšie ovplyvniť, rozhodujúci vplyv bude mať hospodárska politika štátu, regionálne a lokálne aktivity. Hodnotenie riešenia Aktualizácie ÚPN obce Hamuliakovo z hľadiska možných sociálnych dôsledkov • zvýšenie kvality a kvantity obchodnej vybavenosti služieb, včítane sociálnych služieb, ubytovacích zariadení pre starých ľudí aj imobilných, vytváranie predpokladov pre udržanie mladej generácie v obci - budovaním sociálnych bytov a zatraktívnenie obce pre obyvateľov v produktívnom veku z obce i mimo nej, • rešpektovanie kultúrno-historických a spoločenských hodnôt charakterizujúcich dané prostredie, • vytvorenie podmienok pre rozvoj voľno-časových aktivít občanov a rekreantov, • zlepšenie dostupnosti do zamestnania vytvorením nových pracovných príležitosti v obci.

Územné dôsledky navrhovaného riešenia Plošné vymedzenie navrhovaných územných zámerov je vyznačené v grafickej časti. Hodnotenie Aktualizácie ÚPN obce Hamuliakovo z hľadiska možných územných dôsledkov • intenzívnejšie využitie zastavaného územia obce, • vytvorenie územnej rezervy pre rozvoj bývania, občianskej vybavenosti, podnikateľských aktivít a rekreácie na plochách PPF, • dobudovanie chýbajúcej dopravnej a technickej infraštruktúry v obci.

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakov Strana č. 60 z 75 3. Návrh záväznej časti

3.1 Zásady a regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využívania územia Funkčno-prevádzkové regulatívy V Aktualizácii ÚPN obce Hamuliakovo navrhujeme využiť územie obce pre nasledovné prioritné funkcie: • obytnú s primeraným štandardom občianskej vybavenosti, • rekreačnú, zameranú na vodné športy, cykloturistiku a pešiu turistiku, • výrobnú, zameranú hlavne na poľnohospodársku výrobu a podnikateľské aktivity nevýrobného, obslužného a skladového charakteru.

Pre tieto funkcie využiť disponibilný potenciál: • v hraniciach zastavaného územia obce (preluky a nevyužité plochy - nadmerné záhrady), • mimo hraníc zastavaného územia obce (kontaktné plochy PPF so zastavaným územím obce).

Podľa prevládajúcich činností v území sú rozvojové plochy rozčlenené na funkčné a priestorovo homogénne celky s označením RZ 1 - 31.

Funkčno-prevádzkové regulatívy členíme na regulatívy pre: • obytné územie - optimálna intenzifikácia jestvujúcej obytnej štruktúry zástavby a zhodnotenie potenciálu územia pre rôzne formy bývania v hraniciach zastavaného územia a na plochách PPF v dotyku so zastavaným územím, • zmiešané územie - polyfunkčné využitie navrhovaných plôch pre funkciu: bývania, občianskej vybavenosti, rekreácie, športu a podnikateľských aktivít nevýrobných a skladových, • rekreačné územie - doplnenie plôch pre každodennú rekreáciu a šport do obytného územia, využitie potenciálu katastrálneho územia pre rozvoj rekreácie miestneho až regionálneho významu, so zohľadnením zvýšenia atraktivity územia, • výrobné územie - intenzívnejšie funkčné využitie jestvujúceho výrobného areálu (areálu PD), s cieľom zabezpečiť nové pracovné príležitosti pre obyvateľov.

Regulatívy pre obytné územie (označenie vo výkresovej časti: preluky, RZ č. 10/o, 14/o, 16/o, 17/o, 18/o,19/o, 26/o, 27/o) Funkčné regulatívy: prípustné využitie: - plochy bývania v rodinných/bytových domov s prislúchajúcou nevyhnutnou vybavenosťou (garáže, drobné hospodárske objekty), - plochy občianskeho vybavenia a sociálnej infraštruktúry, - plochy športu a rekreácie (ihriská a oddychové plochy), - plochy podnikateľských aktivít nevýrobných bez negatívnych a rušivých vplyvov v primeranom rozsahu (drobné remeselné prevádzky), - verejné dopravné a technické vybavenie územia, - plochy verejnej zelene (v rozsahu estetickej, hygienickej a ekostabilizačnej funkcie), - ostatné súvisiace funkcie bez negatívnych vplyvov na obytné prostredie; neprípustné využitie: - priemyselná a poľnohospodárska výroba s negatívnymi a rušivými vplyvmi, - skladové plochy a plochy technických zariadení nadmiestneho významu, - zariadenia so zvýšenými nárokmi na dopravu a parkovanie.

Regulatívy podmienok výstavby pre bývanie • nová výstavba izolovaných rodinných domov v prelukách cca 47 rodinných domov (označenie vo výkresovej časti červeným rastrom): - dodržať jestvujúcu stavebnú a uličnú čiaru, - zachovať jestvujúcu parceláciu pozemkov, - prispôsobiť sa okolitej zástavbe výškovou hladinou a architektonickým vzhľadom objektov, - dodržať odstupy od rodinných domov v zmysle zákona 50/1976 Zb.; • nová výstavba izolovaných, radových alebo skupinových rodinných domov na voľných plochách (RZ 10/o, 14/o,

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 61 z 75 15/z, 16/o, 17/o, 18/o, 19/o, 20/z, 21/z, 25/z, 26/o, 27/o, 28/z): - uličný typ zástavby samostatne stojacich, prípadne radových a skupinových rodinných domov, - hustota zástavby 30 ob./ha až 75 ob/ha, - minimálna výmera stavebného pozemku: - pre izolované rodinné domy 500 m2 (optimálna doporučená výmera 800 m2 - 1200 m2), - pre dvojdomy a skupinové RD 400 m2 (optimálna doporučená výmera 600m2 - 900 m2), - minimálna vzdialenosť medzi samostatne stojacími objektmi RD 7 metrov (v stiesnených podmienkach min. 4 m), - maximálny počet nadzemných podlaží rodinného domu - dve + obytné podkrovie, - koeficient zastavanosti 0,10 až 0,30, v prípade radovej a skupinovej zástavby RD zástavby max. 0,5 (pomer medzi zastavanou plochou a plochou pozemku), - garážovanie vozidiel na pozemkoch rodinných domov, - koridory sieti verejného technického vybavenia vedené v uličnom priestore alebo v páse verejnej zelene; • nová výstavba bytových domov (RZ 18/o, 19/o, 20/z): - bytové domy minimálne 4- bytové maximálne 8-bytové, - maximálny počet nadzemných podlaží štyri; • rekonštrukcia (nadstavba, prístavba, dostavba) starého (pôvodného) domového fondu v centre obce, prípadne nová výstavba na mieste asanovaného rodinného domu: - zachovať jestvujúcu parceláciu pozemkov, - dodržať jestvujúcu stavebnú a uličnú čiaru, - merítko novej výstavby prispôsobiť merítku okolitej zástavby (výšková hladina zástavby), architektonickému vzhľadu objektov (tvaru a sklonu striech), koeficientu zastavanosti a stavebného objemu, - so súhlasom vlastníka susedného pozemku pripustiť osadenie RD na hranu susedného pozemku (len v pôvodnej zástavbe a pri stiesnených podmienkach, ak navrhovaný objekt vyhovuje svetelno-technickým normám).

Regulatívy pre zmiešané územie (označenie vo výkresovej časti RZ č. 6/z, 9/z, 15/z, 20/z, 21/z, 23/z, 24/z, 25/z, 28/z, 30/z, 31/z): prípustné využitie: - plochy bývania v rodinných/bytových domov s prislúchajúcou nevyhnutnou vybavenosťou (garáže, drobné hospodárske objekty), - plochy občianskeho vybavenia a sociálnej infraštruktúry (obchod, služby, správa a administratíva, miesto pre zhromažďovanie a zariadenia zábavy, trhovisko, sociálne zariadenia a zariadenia turistického ruchu a dopravy), - plochy verejnej zelene v rozsahu zodpovedajúcom estetickým, hygienickým a ekostabilizačným potrebám, - plochy športu (ihriská pre deti, mládež a dospelých), - plochy podnikateľských aktivít výrobných a nevýrobných bez negatívnych a rušivých vplyvov (drobné remeselné prevádzky, malé a stredné výrobné prevádzky a skladové plochy), - verejné dopravné vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia - plochy, líniové stavby a zariadenia dopravy (komunikácie pešie, cyklistické a dopravné - IAD a HD), odstavné parkoviská a garáže, - verejné technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia - plochy, líniové stavby a zariadenia technickej vybavenosti, - ostatné súvisiace funkcie, neprípustné funkcie: - priemyselná a poľnohospodárska výroba s negatívnymi a rušivými vplyvmi, - veľkosklady, - skládky odpadov, - plochy technickej vybavenosti nesúvisiace priamo s obcou. Zmiešané územie členíme na územie s prevahou plôch pre:

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 62 z 75 - bývanie, obchodnú a sociálnu vybavenosť, služby nevýrobného charakteru a dopravnú a technickú vybavenosť územia navrhujeme v RZ č. 15/z, 20/z, 21/z, 25/z, 28/z, - podnikateľské aktivity, dopravnú a technickú vybavenosť územia navrhujeme v RZ č. 23/z, 24/z, 30/z, 31/z.

Regulatívy pre rekreačné územie (označenie vo výkresovej časti RZ č. 1/r, 2/r, 3/r, 4/r, 5/r, 7/r, 8/r, 11/r, 12/r, 13/r, 22/r, 29/r): • rekreačné využitie územia bez stavebnej činnosti (inundačné územie vodnej zdrže Hrušov) RZ č. 1/r, 2/r: prípustné využitie: - rekreácia a oddych v zeleni, - vodné športy a aktivity, rybolov, - pláže, móla, - plochy verejnej zelene, - pešie a cyklistické trasy spevnené, - vodohospodárske zariadenia, - prvky drobnej architektúry - lavičky, odpadkové koše, preliezačky, húpačky, informačné tabule, - dočasné stavby (bez pevného základu); neprípustné využitie: - trvalé objekty s pevným- bývanie, výroba, základom; • rekreačné využitie územia so stavebnou činnosťou RZ č. 3/r, 4/r, 5/r, 7/r, 8/r, 11/r, 12/r, 13/r, 22/r, 29/r: prípustné využitie: - plochy a objekty pre prechodné ubytovanie, - plochy a objekty občianskej vybavenosti, - plochy a objekty rekreácie, - plochy a objekty športu, - plochy verejnej a špeciálnej zelene (cintorín) RZ č. 11/r, - verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia, - plochy prístavov, - ostatné súvisiace funkcie; neprípustné funkcie: - priemyselná a poľnohospodárska výroba s negatívnymi a rušivými vplyvmi, - skladové plochy a plochy technických zariadení nadmiestneho významu, - plochy slúžiace pre stavebníctvo.

Regulatívy podmienok výstavby pre rekreačno-športové plochy a zariadenia: - objekty pre prechodné ubytovanie (hotely, motely, ubytovne, stanové tábory, chatové a záhradkárske osady...) RZ č. 3/r, 5/r, 7/r, 8/r, 13/r, 13/r, 22/r, - zariadenia občianskej vybavenosti (reštaurácie, bufety, požičovne športových potrieb a iných potrieb, informačné centrá), - športové zariadenia (detské ihriská a športové plochy - tenisové kurty, volejbalové, futbalové, basketbalové ihriská, plážový volejbal...) umiestnené v obytnom území, 20/z, 25/z, - rekreačné zariadenia (bazény, športové haly...) RZ č. 5/r, 7/r, 8/r, 12/r, 13/r, 22/r, - plochy verejnej zelene (parky), - plochy izolačnej zelene, - plochy špeciálnej zelene (cintorín) RZ č. 12/r, - nevyhnutné plochy a zariadenia dopravnej a technickej vybavenosti;

Regulatívy podmienok umiestnenia plôch zelene: - plochy verejnej zelene situovať do obytného, výrobného aj rekreačného územia, - plochy špeciálnej zelene (cintorín) umiestňovať do obytného a rekreačného územia pri dodržaní stanoveného hygienického pásma, - podiel plochy zelene v % pre cintoríny, šport a rekreáciu nad 70 % pre rod. domy s parcelami nad 800 m2 51 - 70 % pre rod. domy s parcelami do 800 m2 41 - 50 % pre bytové domy 41 - 50 % pre výrobu do 20 %.

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 63 z 75

Regulatívy podmienok výstavby pre podnikateľské aktivity nevýrobného charakteru - obslužné, distribučné a skladové: - drobné remeselné prevádzky, ktoré neznečisťujú obytné prostredie prachom, zápachom a nie sú hlučné, je prípustné umiestňovať v obytnom území (aj v objekte rodinného domu), - výrobné prevádzky, ktoré nevyžadujú veľké skladovacie plochy a zvýšené prepravné kapacity, pokiaľ ich prevádzka nemá negatívny vplyv na životné prostredie.

Regulatívy podmienok výstavby pre podnikateľské aktivity výrobného charakteru: - plochy, určené pre prevádzkové budovy a zariadenia, ktoré na základe charakteru prevádzky sú neprípustné v obytných, zmiešaných a rekreačných územiach, - plochy a objekty pre priemyselnú výrobu, pre ktoré kapacita a riešenie verejného dopravného a technického vybavenia musí zabezpečovať väčšie požiadavky na prepravu osôb, tovaru, surovín a energií, - plochy a objekty pre poľnohospodársku výrobu (rastlinnú, živočíšnu a skleníkové hospodárstvo), pokiaľ ich prevádzka nemá negatívny vplyv na životné prostredie, - plochy technického vybavenia územia - plocha pre zberný dvor.

Uvádzané rozvojové zámery sa nachádzajú v prevažnej miere mimo vymedzených ochranných pásiem. V prípadoch, kde dochádza ku kolízii zámeru a ochranného pásma, je potrebné v tomto ochrannom pásme dodržať príslušné právne normy.

Priestorové a kompozičné regulatívy Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo navrhuje: v katastrálnom území obce: • prinavrátiť prírodné hodnoty monotónnej poľnohospodárskej krajine, jej dotvorením líniovými prvkami zelene pri vodných tokoch a dopravných trasách, • zachovať jestvujúcu siluetu sídla; v zastavanom území obce: • zachovať pôvodný vidiecky charakter sídla, • rešpektovať prírodné prvky a dominanty dotvárajúce charakteristickú siluetu sídla, • zachovať existujúcu kompaktnosť a hmotovo-priestorovú štruktúru zástavby vymedzenú komunikačným systémom, • zachovať merítko vidieckej zástavby, novú výstavbu prispôsobiť merítkom a tvaroslovím pôvodnej štruktúre zástavby, • posilniť hlavné kompozičné osi výsadbou vysokej zelene a prvkami drobnej architektúry, • dotvoriť jestvujúce ťažiskové priestory v obci: - kompozične zvýrazniť hlavný ťažiskový priestor v obci - pred poštou, základnou školou, obchodom, - vedľajší ťažiskový priestor pred potravinami, ktoré sú situované v bývalom objekte požiarnej zbrojnice, • vytvoriť ťažiskový priestor s novým nástupom na futbalové ihrisko - RZ č. 20/z. Výšková hladina navrhovanej zástavby: • pre výstavbu rodinných domov max. 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie, • pre výstavbu bytových domov max. 4 nadzemné podlažia a obytné podkrovie, • pre výstavbu rekreačných a ostatných objektov max. 3 nadzemné podlažia. Odstupy medzi objektmi: • dodržiavať príslušné normy a predpisy v závislosti od druhu a výšky umiestnených zariadení - dodržiavať Vyhlášku 532/2002 Z. z. o stavebno-technických požiadavkách na výstavbu.

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 64 z 75 3.2 Regulatívy podmienok využitia rozvojových zámerov

RZ č. Výmera Funkčné využitie Spôsob realizácie Etapizácia Doporuče Podlažnosť Podiel Podiel RZ v ha výstavby ný počet min/max plochy zast. Navrhované I. et. do r. 2010 návrh. zelene plochy Jestvujúce Určujúce Neprípustné II.et.-do r. 2020 objektov v % v % III.et.-do r.2030 0/o 3,04 záhrady-preluky, bývanie v RD výroba nová výstavba I. etapa cca 47 1/2+podkr. 51-70 30-49 1/r mení inundačné rekreácia bez bývanie,výroba revitalizácia II. etapa - - 80-90 10-20 s podľa územie stavebnej stavu činnosti vody 2/r mení inundačné rekreácia bez bývanie, výroba revitalizácia II. etapa - - 80-90 10-20 s podľa územie stavebnej stavu činnosti vody 3/r 4,89 orná pôda, rekreácia, šport, výroba nová výstavba I. etapa cca 3-6 1/3 60-70 30-40 OV, parkovisko, komunikácie a TI 4/o 2,80 orná pôda, TTP rekreácia - chaty, výroba nová výstavba, I. etapa cca 60 1/2 60-70 30-40 komunikácie a TI chát 5/z 10,80 orná pôda rekreácia, šport, výroba nová výstavba I. etapa cca 10-40 1/2 60-70 30-40 prechodné ubytovanie, verejná zeleň, komunikácie a TI 6/z 0,78 TTP, záhrady OV, prechodné výroba nová výstavba I. etapa cca 2-5 1/2 60-70 30-40 ubytovanie, parkovisko, komunikácie a TI 7/r 3,75 TTP, záhrady rekreácia, šport, výroba nová výstavba I. etapa cca 30 1/2 60-70 30-40 chaty, chát verejná zeleň, komunikácie a TI 8/r 0,85 TTP, orná pôda, rekreácia, šport, bývanie, výroba nová výstavba I. etapa cca 5 1/2 60-70 30-40

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 65 z 75 RZ č. Výmera Funkčné využitie Spôsob realizácie Etapizácia Doporuče Podlažnosť Podiel Podiel RZ v ha výstavby ný počet min/max plochy zast. Navrhované I. et. do r. 2010 návrh. zelene plochy Jestvujúce Určujúce Neprípustné II.et.-do r. 2020 objektov v % v % III.et.-do r.2030 záhrady chaty, komunikácie a TI 9/z 0,41 TTP, ostatná OV, ver. zeleň, výroba, bývanie nová výstavba I. etapa cca 1-2 1/2 60-70 30-40 plocha komunikácia, TI 10/o 1,00 záhrady bývanie v RD výroba nová výstavba I. etapa cca 14 1/2 50-70 30-50 komunikácia, TI RD 11/r 0,43 orná pôda cintorín bývanie, výroba nová výstavba II. etapa - - 80-90 10-20 12/r 3,30 orná pôda rekreácia, šport, výroba nová výstavba II. etapa cca 5-20 1/2 50-60 40-50 prechodné ubytovanie, verejná zeleň, komunikácie a TI 13/r 1,56 LPF, ostatná rekreácia, šport, výroba nová výstavba II. etapa cca 2-5 1/2 50-60 40-50 pôda prechodné ubytovanie, verejná zeleň, komunikácie a TI 14/o 0,68 záhrady bývanie, výroba nová výstavba I. etapa cca7 RD 1/2 50-70 30-50 komunikácia, TI 15/z 3,92 orná pôda bývanie,ver.zeleň závadná výroba nová výstavba II. etapa cca 18-30 1/2 50-70 30-50 podnikateľské aktivity 16/o 2,70 orná pôda bývanie, verejná výroba nová výstavba I.etapa cca 8 RD 1/2 50-70 30-50 zeleň, komunikácie, TI 17/o 0,58 orná pôda bývanie, verejná výroba nová výstavba I. etapa cca 8 RD 1/2 50-70 30-50 zeleň, komunikácie, TI 18/o 6,20 orná pôda bývanie, verejná výroba nová výstavba I. etapa cca 20 1/4 50-70 30-50 zeleň, RD, komunikácie, TI 4x4BD

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 66 z 75 RZ č. Výmera Funkčné využitie Spôsob realizácie Etapizácia Doporuče Podlažnosť Podiel Podiel RZ v ha výstavby ný počet min/max plochy zast. Navrhované I. et. do r. 2010 návrh. zelene plochy Jestvujúce Určujúce Neprípustné II.et.-do r. 2020 objektov v % v % III.et.-do r.2030 19/o 3,16 orná pôda bývanie, verejná výroba nová výstavba II. etapa cca 22 1/4 50-70 30-50 zeleň, OV, RD, komunikácie, TI 4x4 BD 20/z 3,75 orná pôda bývanie, verejná výroba nová výstavba II. etapa cca 18 1/4 50-70 30-50 zeleň, šport, OV, RD, komunikácie, TI 4x4 BD 21/z 6,38 orná pôda bývanie, verejná výroba nová výstavba II. etapa cca 32 1/2 50-70 30-50 zeleň, OV RD komunikácie, TI 22/r 2,30 orná pôda rekreácia, šport, výroba nová výstavba II. etapa cca 5-20 1/2 50-60 40-50 prechodné ubytovanie, verejná zeleň, komunikácie a TI 23/r 0,96 orná pôda bývanie, OV, závadná výroba, nová výstavba II. etapa cca3-7 1/2 50-60 40-50 podnikateľské šport, rekreácia aktivity, TI 24/r 0,85 orná pôda bývanie, OV, závadná výroba, nová výstavba II. etapa cca3-5 1/2 50-60 40-50 verejná zeleň, šport, rekreácia podnikateľské aktivity, TI 25/z 3,37 orná pôda bývanie, verejná závadná výroba nová výstavba III. etapa cca12-20 1/2 50-60 40-50 zeleň, podnikateľské aktivity komunikácie, TI 26/o 2,96 orná pôda bývanie, výroba nová výstavba III. etapa cca 24 1/2 50-60 40-50 komunikácie, TI RD 27/o 3,10 orná pôda bývanie, výroba nová výstavba III. etapa cca 26 1/2 50-60 40-50 komunikácie, TI RD 28/z 5,44 orná pôda bývanie, výroba nová výstavba III. etapa cca 24 1/2 50-60 40-50 podnikateľské RD

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 67 z 75 RZ č. Výmera Funkčné využitie Spôsob realizácie Etapizácia Doporuče Podlažnosť Podiel Podiel RZ v ha výstavby ný počet min/max plochy zast. Navrhované I. et. do r. 2010 návrh. zelene plochy Jestvujúce Určujúce Neprípustné II.et.-do r. 2020 objektov v % v % III.et.-do r.2030 aktivity obslužné, komunikácie, TI 29/r 8,73 orná pôda rekreácia, šport, výroba nová výstavba III. etapa cca 20 1!2 40-50 50-60 prechodné ubytovanie, TI 30/z 2,50 orná pôda bývanie, OV, závadná výroba, nová výstavba III. etapa cca20-30 1/2 50-60 40-50 podnikateľské šport, rekreácia aktivity, TI 31/z 2,50 orná pôda bývanie, OV, závadná výroba, nová výstavba III. etapa cca20-30 1/2 50-60 40-50 verejná zeleň, šport, rekreácia podnikateľské aktivity, TI

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 68 z 75 Na rekonštrukciu Aktualizácia ÚPN obce navrhuje: • objekt bývalej kurie, situovaný vedľa Obecného úradu, • areál bývalého poľnohospodárskeho družstva. Na zmenu funkčného využitia objektu Aktualizácia ÚPN obce navrhuje: • objekt bývalého výrobného areálu vzduchotechniky IMO, • LPF - lesy v katastrálnom území obce z lesov hospodárskych na lesy osobitného určenia. Na revitalizáciu územia Aktualizácia ÚPN obce navrhuje: • plochy verejnej zelene v zastavanom území obce (označené vo výkresovej časti), • plochy LPF (označené vo výkresovej časti). Nezastaviteľné plochy Ako nezastaviteľné plochy sú vymedzené plochy v rámci ochranných pásiem a chránených území v zmysle príslušných zákonov a vyhlášok.

3.3 Zásady a regulatívy umiestnenia občianskeho vybavenia územia, výroby a rekreácie Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo navrhuje: pre občiansku vybavenosť • dobudovať a modernizovať jestvujúce zariadenia občianskej vybavenosti, • navrhnúť základnú obchodnú vybavenosť v nových obytných zónach (RZ 18/o, 20/z, 21/z), • zriadiť v obci malú pobočku banky, alebo bankomat, • zriadiť v obci chýbajúce služby, napr. kozmetiku, čistiareň..., • využiť funkčne nevyužitý objekt IMOS-u pre účely prechodného ubytovania, • zriadiť lekáreň, • vybudovať zariadenia pre prechodné ubytovanie v navrhovaných rekreačných lokalitách autocamping, caravancamping (RZ 3/r), motely, penzióny a ubytovne (RZ 6/z, 7/r, 8/r, 9/z), • využiť termálny vrt na vybudovanie liečebného a relaxačného areálu (RZ 5/r), • vybudovať nástupište s osobným prístavom a príslušnou vybavenosťou pri vodnej zdrži (RZ 9/r), • rozšíriť jestvujúci cintorín východným smerom (RZ 11/r), • rekonštruovať objekt bývalej kurie na zriadenie komunikačného centra pre mládež a dospelých. • rozšíriť areál futbalového ihriska východným smerom a vybudovať nový vstup a parkovacie plochy (RZ 20/z), • dobudovať a prepojiť cyklistické trasy vedené pozdĺž Dunaja a po Hornožitnoostrovnej hrádze, • vybudovať detské ihriská v obytnom území, • využiť zdrž Hrušov pre vodné športy - plávanie, vodné bicyklovanie, surfovanie, vodné skútre a pod., pre výrobu • pre miestne podnikateľské aktivity výrobného alebo skladového charakteru intenzívnejšie využiť areál bývalého Poľnohospodárskeho družstva, • zriadiť malé remeselné prevádzky zamerané na služby obyvateľstvu: RZ č. 15/z, 25/z, 28/z, • situovať výrobné a skladové prevádzky pozdĺž hlavnej komunikácie pri vstupe do obce v smere z Kalinkova: RZ č. 23/z, 24/z, 30/z, 31/z. • neumiestňovať do zastavaného územia obce výrobné prevádzky, ktoré by mohli svojou činnosťou a prevádzkovaním znečisťovať ovzdušie, obťažovať obyvateľov pachmi alebo plynmi nad prípustnú mieru; v prípade, že budú v území navrhnuté zdroje znečistenia ovzdušia, je nutné postupovať v zmysle platných predpisov, • podnikateľské aktivity obslužné, bez konfliktných dopadov na kvalitu obytného a spoločenského prostredia umiestňovať priamo v obytnom prostredí (napr. drobná potravinárska výroba - pekárne, cukrárne, výroba polotovarov a pod.); • nerozširovať počet a postupne likvidovať chov hospodárskych zvierat, • rešpektovať požiadavky na dosiahnutie vyváženého a udržateľného vzťahu medzi produkčnými, ekologickými, estetickými, krajinotvornými a sociálnymi funkciami poľnohospodárskej krajiny; pre rekreáciu • vybudovať stredisko cestovného ruchu regionálneho až medzinárodného významu so všetkými funkciami a službami, ktoré takéto stredisko vyžaduje - zariadenia pre prechodné ubytovanie (hotely, motely, penzióny, ubytovne, kempy stanové a karavanové, chatové osady...), zariadenia pre občerstvenie a služby - reštaurácie, bufety, požičovne športových potrieb, športové plochy a ihriská... (RZ č. 3/r, 5/r, 7/r, 8/r,

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 69 z 75

9/z), • rozvoj rekreácie limitovať na maximálne 6000 návštevníkov, • dobudovať a navzájom prepojiť pešie a cyklistické trasy, • zriadiť plážové priestory po oboch stranách vodnej zdrže Hrušov so zodpovedajúcou vybavenosťou (RZ č. 1/r, 2/r), • vybudovať prístav pre osobnú lodnú dopravu a pre športové plavidlá, • vytvoriť náučno-informačný systém, • rozšíriť jestvujúce futbalové ihrisko (RZ č. 20/z).

Navrhované rozvojové zámery obce pre rekreáciu sú členené na: • RZ bez stavebnej činnosti (RZ č. 1/r, 2/r) - zámery, ktoré sú navrhnuté v inundačnom území vodnej zdrže, bez trvalých stavieb: pešie a cyklistické trasy, plážové priestory, oddychové plochy s informačnými tabuľami, lavičkami, altánkami, preliezačkami a hojdačkami pre deti a pod., • RZ so stavebnou činnosťou (RZ č. 3/r, 4/r, 5/r, 7/r, 8/r, 9/r, 12úr, 13/r, 22/r, 29/r) - zariadenia občianskej vybavenosti zamerané na služby ubytovacie, stravovacie a relaxačno-liečebné a športové aktivity.

3.4 Zásady a regulatívy umiestnenia verejného dopravného a technického vybavenia územia Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo navrhuje: pre verejné dopravné vybavenie územia • pre navrhované dopravné plochy a líniové trasy, ktoré sa nachádzajú mimo hranice zastavaného územia obce na plochách PPF, získať súhlas príslušného orgánu PPF k použitiu na nepoľnohospodárske účely, • navrhované dopravné plochy a líniové trasy (slúžiace na verejné účely) schváliť ako verejnoprospešné stavby, pre ktoré je nutné vytvoriť územnú rezervu, • rešpektovať ochranné pásma ciest mimo zastavaného územia v zmysle Vyhlášky č. 35/1984 Z.z. o pozemných komunikáciách vyk. Vyhláška, cestný zákon 135/1961 Zb. komunikácií v zmysle Vyhlášky č. 35/1984 Z.z. o pozemných komunikáciách, • navrhované funkčné triedy a kategórie komunikácií sú odporúčané a nie sú súčasťou záväznej časti; pre verejné technické vybavenie územia • rešpektovať jestvujúce koridory pre nadradené trasy technickej infraštruktúry, • rozšíriť jestvujúcu ČOV, • riešiť zvýšenie kapacity pitnej vody vo vodojeme, • napojiť navrhované rozvojové zámery na siete verejného technického vybavenia, v prípade nepostačujúcej kapacity zariadení TI návrh nových zariadení, • koordinovať elektrické rozvody s ostatnými inžinierskymi sieťami už pri ich navrhovaní, • elektrické rozvody navrhnúť a realizovať na verejne prístupných priestoroch v max. miere káblami zemou, • pri realizovaní rozvojových zámerov rešpektovať ochranné a bezpečnostné pásma zariadení technickej infraštruktúry, • navrhované energetické a vodohospodárske zariadenia, koridory pre líniové stavby sietí technickej infraštruktúry (slúžiace na verejné účely) navrhujeme ako verejnoprospešné stavby, pre ktoré je nutné vytvoriť územnú rezervu.

3.5 Zásady a regulatívy zachovania kultúrnohistorických hodnôt, ochrany a využívania prírodných zdrojov, ochrany prírody a tvorby krajiny, vytvárania a udržiavania ekologickej stability vrátane plôch zelene Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo navrhuje: pre zachovanie kultúrno-historických hodnôt • v jednotlivých etapách Aktualizácie ÚPN obce dodržiavať podmienky v zmysle ustanovení zákona č. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu a zákona č. 50/1976 Zb. o ÚP a SP v znení neskorších predpisov, • investormi jednotlivých stavieb zabezpečiť archeologický výskum dotknutého územia, v zmysle §37, 38 a 39 pamiatkového zákona, • rešpektovať ochranné pásmo kultúrnych pamiatok zapísaných v ÚZKP, • zachovať a vytvoriť predpoklady pre ochranu všetkých kultúrnych hodnôt pod terénom a nad terénom, • zachovať typickú siluetu zástavby a diaľkové pohľady na dominantu obce - rímskokatolícky kostol,

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 70 z 75

• udržiavať a ďalej rozvíjať potenciál zachovaných kultúrnych, historických a spoločenských hodnôt charakterizujúcich dané prostredie - identitu obce, obnovené tradície, zvyky a pôvodné remeslá, • v intraviláne obce zachovať charakter vidieckej zástavby a charakter historického pôdorysu v centre obce, • pri obnove, dostavbe a novej výstavbe zohľadniť merítko pôvodnej štruktúry zástavby, • v jednotlivých etapách realizácie a uplatňovania Aktualizácie ÚPN v praxi si investor/stavebník vyžiada stanovisko od pamiatkového úradu ku každej pripravovanej stavebnej činnosti súvisiacej so zemnými prácami z dôvodu, že stavebnou činnosťou môže dôjsť k narušeniu archeologických nálezísk ako aj dosiaľ neevidovaných pamiatok (v zmysle zákona č. 50/1976 Zb o ÚP a SP - úplné znenie 109/1998 Z.z. a zákona č. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu); pre ochranu prírody a tvorbu krajiny Zásady ochrany prírodných hodnôt: • dodržiavať režim chránenej vodohospodárskej oblasti Žitný ostrov v zmysle Nariadenia vlády SR č. 46/1978 z 19.4.1978 o chránenej oblasti prirodzenej akumulácie vôd na Žitnom ostrove, publikované v zbierke zákonov č. 70/1978, • rešpektovať Chránenú krajinnú oblasť (CHKO) Dunajské Luhy (vyhl. Č. 81(1998 Z.z. zo dňa 3.3.1998, platné od 1.5.1998) - časť CHKO sa nachádza v k.ú. Hamuliakovo vo vodnej ploche zdrže Hrušov, • rešpektovať zdrž Hrušov - inundačné územie Dunaja, • navrhnúť územné rezervy pre prvky ekologickej stability vyplývajúce z nadradenej dokumentácie (R- ÚSES, ÚPN VÚC Bratislavského kraja) a z krajinno-ekologického plánu (spracovaného ako súčasť prieskumov a rozborov ÚPN SÚ Hamuliakovo), v súlade so zákonom č. 330/1991 Z.z. o pozemkových úpravách: • zachovať súčasnú krajinnú štruktúru - dotvoriť monotónnu poľnohospodársku krajinu navrhovanými prvkami MÚSES, • navrhnúť ekostabilizačných prvkov, ktoré prepoja prvky lesnej krajiny cez poľnohospodársky obrábané územia až vo väzbe na zastavané územie, • zachovať prírodné kompozičné línie vodných tokov a plôch. pre plochy zelene • revitalizovať plochy verejnej zelene v obci, • chrániť a doplniť sprievodnú zeleň pozdĺž všetkých komunikácií a vodných tokov.

3.6 Zásady a regulatívy starostlivosti o ŽP Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo z hľadiska starostlivosti o ŽP navrhuje vylúčiť, resp. eliminovať vplyvy, ktoré by mohli negatívnym spôsobom zasahovať do základných zložiek prírodného a životného prostredia: - zabrániť znečisťovaniu podzemných, povrchových vôd, dobudovať kanalizáciu, rozšírením ČOV, - zaviesť v obci zber triedeného odpadu a dodržiavať hygienické zásady pre triedenie, uskladnenie a likvidáciu odpadov, - zamedziť tvorbe neriadených skládok odpadov v riešenom území, - obmedziť znečisťovanie ovzdušia: - napojením všetkých objektov na vykurovanie zemným plynom alebo elektrickou energiou, - lokalizovať v obci len také podnikateľské aktivity výrobného charakteru, ktoré neznečisťujú životné prostredie, - pri realizácii výstavby dôsledne uplatňovať: - zákon č.543/2002 Z.z. o ochrane prírody a tvorby krajiny, - zákon č. 272/1994 Z.z. o ochrane zdravia ľudí v znení zákona č. 514/2001 Z.z., - všetky právne predpisy z oblasti životného prostredia (ochrana ovzdušia, vody, pôdy, hluk, odpady, radónové riziko a pod.) platné v čase realizácie jednotlivých stavieb.

3.7 Vymedzenie zastavaného územia obce Zastavané územie obce Hamuliakovo je kompaktné, vymedzené hranicou, stanovenou k roku 01.09.1966 a k 01.01.1990. Dĺžka hranice zastavaného územia obce po obvode je cca 3,820 km, plocha vymedzená hranicou zastavaného územia obce je 40,83 ha.

Aktualizácia územného plánu obce Hamuliakovo vymedzuje nové územia pre zástavbu s celkovým

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 71 z 75

prírastkom zastavaného územia 69,70 ha (vrátane už zrealizovanej novej obytnej výstavby v lokalite „Stredný hon“, jestvujúceho areálu družstva, prelúk a RZ č. 15/z, 16/z, 17/o, 18/o, 19/o, 29/z, 21/z, 25/z, 26/o, 27/o, 28/z).

Navrhovaná hranica zastavaného územia bude mať: - celkovú dĺžku hranice km 5,403 km, - celkovú plošnú výmeru 110,53 ha Priebeh navrhovanej hranice zastavaného územia je znázornený v grafickej časti.

3.8 Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podľa osobitných predpisov V riešenom území obce Hamuliakovo sú vymedzené tieto ochranné pásma: Ochranné pásma nadradených trás a zariadení dopravy, produktovodov, energetiky, spojov a pod. • štátnej cesty III/0635 smer Dunajská Lužná - Kalinkovo - Hamuliakovo - Šamorín - ochranné pásmo 20 m od osi komunikácie na každú stranu v jej extravilánovom prieťahu, • trasy 22 kV vzdušného vedenia elektrickej č. 228 - 350 a 350, ochranné pásmo 10 m od krajného vodiča po oboch stranách vedenia, • trasy 22 kV káblových vedení elektrickej energia 1 m na každú stranu od krajných vodičov, • trafostanice - ochranné pásmo 10 m, • trasy diaľkového telekomunikačného kábla - ochranné pásmo zmysle platných predpisov a požiadaviek správcu (1,5 m na každú stranu), • trasy telekomunikačných vedení, zariadení a objektov telekomunikačnej siete - ochranné pásmo v zmysle Zákona o telekomunikáciách č. 195/2000 Z.z. a priestorovej normy úpravy vedení technického vybavenia, • trasy VTL plynovodu - ochranné pásmo 4m od plynovodu na obidve strany, bezpečnostné pásmo 20 m (v zmysle zákona č. 70/1998 Z.z.), • trasy STL plynovodu - ochranné pásmo 1m od plynovodu na obidve strany, bezpečnostné pásmo 10 m (v zmysle zákona č. 70/1998 Z.z.), • regulačnej stanice plynu ochranné pásmo 8 m, bezpečnostné pásmo 20 m, • trasy vyšších rádov vodovodného potrubia z vodného zdroja - ochranné pásmo v zmysle platných predpisov a požiadaviek správcu (3 m od okrajov potrubia na každú stranu), • vodných tokov a plôch – ochranné pásmo slúžiace pre výkon správy toku v zmysle zákona č. 184/2002 Z.z o vodách, a požiadavkách správcu tokov (10 m od brehovej čiary obojstranne - platí pre veľké vodné toky a priesakové kanále), • vodných zdrojov Hamuliakovo, Kalinkovo a Šamorín - ochranné pásma vyznačené v grafickej časti, • kanalizačnej siete - ochranné pásmo v šírke 3 m od vonkajších okrajov pôdorysných rozmerov kanalizačnej siete (ak vodohospodársky orgán neurčí iné ochranné pásmo), • Hornožitnoostrovnej hrádze - ochranné pásmo 10 m od päty hrádze obojstranne.

Ochranné pásma hygienické • od cintorína - 50 m od oplotenia (platí pre stavby bez verejného vodovodu), • od objektov, v ktorých je sústredený chov živočíšnej výroby - 50 m (ochranné pásmo je stanovené podľa kusov chovaných zvierat).

Ochranné pásma ochrany prírody • chránenej vodohospodárskej oblasti Žitný ostrov v zmysle Nariadenia vláda SR č. 46/1978 z 19.4.1978 o chránenej prírodnej akumulácie vôd Žitného Ostrova (publikované v zbierke zákonov č. 70/1978), • Chránenej krajinnej oblasti (CHKO) Dunajské Luhy (vyhláška č. 81/1998 z.z. zo dňa 3.3.1998, platné od 1.5.1998, • líniových pásov lesných porastov, ktoré sa nachádzajú v miestach mŕtvych ramien Dunaja, zaradiť do kategórie ochranných lesov.

Pri využívaní územia je potrebné dodržiavať normatívne regulatívy vyplývajúce z príslušných právnych predpisov: • územné rezervy pre prvky ekologickej stability, vyplývajúce z nadradenej dokumentácie (R-ÚSES, ÚPN

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 72 z 75

VÚC Trnavského kraja) - fyzické dotvorenie je potrebné realizovať v súlade so zákonom č. 330/1991 Z.z. o pozemkových úpravách, • územné rezervy pre prvky MÚSES - v súlade so zákonom č. 330/1991 Z.z. vypracovať presné vymedzenie prvkov s cieľom vyznačenia ich plôch, • ochranu poľnohospodárskeho a lesného pôdneho fondu v zmysle zákona č. 307/1992 Zb. o ochrane PPF v znení zákona č. 83/2000 Z.z., zák. č. 14/1994 Zb. o lesoch, vyhlášky FMTIR č. 12/1978 Zb., • ochranu historických a kultúrno-spoločenských pamiatok, archeologických nálezísk v zmysle zákona č. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu, • ochranu krajinnej štruktúry v zmysle zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny, • ochranu zdravia ľudí v zmysle zákona č. 272/1994 Z.z. o ochrane zdravia ľudí v znení zákona č. 514/2001 Z.z., • dodržiavať nasledovné právne predpisy a predpisy platné v čase realizácie jednotlivých stavieb: - zákon č. 184/2002 Z.z. Vodný zákon, - zákon č. 70/1998 Z.z. o energetike a STN 33 3300, - zákon č. 193/1997 Z.z. cestný zákon (úplné znenie zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách a vykon. vyhláška č. 35/1984 Zb., zákon č. 315/1996 Z.z. o premávke na pozemných komunikáciách, STN 736110 a STN 736101, - zákon č. 42/1994 Z.z. o civilnej ochrane obyvateľstva v úplnom znení zákona č. 261/1008 Z.z. a vyhlášku č. 297/1994 Z.z. o stavebno-technických požiadavkách CO v znení vyhlášky č. 349/1998 Z.z. a vyhlášky č. 202/2002 Z.z., - zákon č. 314/2001 Z.z. o požiarnej ochrane a vyhláška č. 288/2000 Z.z., ktorou sa ustanovujú požiadavky na požiarnu bezpečnosť pri výstavbe a pri užívaní stavieb, - zákon č. 223/2001 Z.z. o odpadoch a vyhlášku č. 284/2001 Z.z., ktorou sa ustanovuje Katalóg odpadov, - ostatné súvisiace právne predpisy a predpisy platné v čase realizácie jednotlivých stavieb

Chránené územia - ochrany prírody Regionálny územný systém ekologickej stability (RÚSES) okresu Bratislava – navrhuje v riešenom území regionálne biocentrum Sobroš (RBC 31), riešeným územím prechádza nadregionálny biokoridor rieky Dunaj (nBK II.) a regionálny biokoridor Dunaj – Malý Dunaj (rBK XVI).

Z hľadiska návrhu a tvorby miestneho územného systému ekologickej stability (MÚSES) sú rozhodujúce nasledovné prvky: • najhodnotnejšie územia fauny a flóry sa nachádzajú v lesných porastoch a vodných plochách, • biologicky významné segmenty – zvyšky lužného lesa, • zvyšky mŕtvych ramien Dunaja, • chránené územia - CHKO Dunajské Luhy, • mokrade zapísané v Ramsarskom zozname.

Návrhy Potvrdenie funkcie existujúcich chránených území v rámci RÚSES

Priemet RÚSES do riešeného územia : nadregionálny biokoridor Dunaj (nBK II.) - tvorí ho vlastný tok a brehové porasty, je súčasťou CHKO Dunajské Luhy Návrh: posilnenie brehových porastov, vytvorenie menších biocentier, vytvoriť pás nových brehových porastov medzi vodnou plochou a poľnohospodárskou pôdou Regionálny biokoridor Dunaj – Malý Dunaj (rBK XVI) - prepája dva nadregionálne biokoridory a biocentrum Sobroš. V našom riešenom území prechádza poľnohospodárskou krajinou bez plôch lesných porastov a nelesnej drevinovej vegetácie. V súčasnosti v štádiu návrh. Návrh: vytvoriť menšie plochy nelesnej drevinovej vegetácie. Plochy nelesnej drevinovej vegetácie je potrebné vytvoriť z drevín najbližších k potenciálnej prirodzenej vegetácie daného stanovišťa.

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 73 z 75

Regionálne biocentrum Sobroš (rBC 31) - nachádza sa na lesných porastoch ( lužné lesy) a zvyškoch mŕtvych ramien Dunaja. Je prepojené biokoridormi s inými prvkami ÚSES. Genofondová lokalita fauny a flóry. Návrh: zamedziť rozširovaniu agátu bieleho. Lesné porasty navrhujeme prekategorizovať na lesy osobitného určenia.

Ďalšie ekostabilizačné prvky sú navrhované na miestnej úrovni v návrhoch MÚSES, ktorý upresňuje a dopĺňa aj návrhy prebrané z RÚSES: Miestne biocentrum pri hrádzi BCM 1 - navrhuje sa na lesných porastoch a plochách NDV s časťou mŕtveho ramena, v súčasnosti bez vody. Lesné porasty sú hospodárske. Biocentrum je prepojené s biocentrom navrhovaným v k.ú. Kalinkovo. Návrh: zabrániť rozširovaniu agátových náletov, doplniť výsadbou domácich druhov drevín, obmedziť rozširovanie záhradiek. Lesné porasty zmeniť na lesy osobitného určenia. Miestny biokoridor MBK1 - prepája regionálne biocentrum rBC 31 s miestnym biocentrom MBC 1 a s nadregionálnym biokoridorom nBK II. Je tvorený lesnými porastami, nelesnou drevinovou vegetáciou a trávnymi porastami. Miestami je nutné koridor dobudovať pri prechode cez zastavané územie obce. Návrh: posilniť plochy nelesnej drevinovej vegetácie zloženej z druhov potenciálnej prirodzenej vegetácie. Všetky navrhované výsadby je potrebné spracovať v podrobnejších projektoch výsadby a drevinovú skladbu odsúhlasiť s príslušným strediskom ŠOP.

Chránené územia - ochrana kultúrnych pamiatok V zastavanom území obce Hamuliakovo architektonické pamiatky zapísané do Ústredného zoznamu kultúrnych pamiatok (v zmysle zákona č. 27/1987 Zb. o štátnej pamiatkovej starostlivosti), ktoré je nutné chrániť: • pôvodne jednoloďový románsky rímsko-katolícky kostol sv. Kríža z polovice 13. storočia, upravený v 19. storočí, • časť Hornožitnoostrovnej protipovodňovej hrádze - chránená kultúrna pamiatka vyhlásená MK SR č. 954/94-32 dňa 22.9.1994 - nové stavby sa môžu situovať vo vzdialenosti minimálne 10 m od návodnej hrádze.

Navrhujeme postupne zabezpečiť odborné posúdenie pamiatkovej hodnoty cennejších architektonických objektov v obci a na základe odborného vyjadrenia navrhnúť na vyhlásenie za kultúrnu pamiatku.

Pri novej výstavbe je nevyhnutné, aby si stavebník/investor k územnému konaniu k stavbe, ktorá bude vyžadovať zemné práce, vyžiadal stanovisko od Archeologického ústavu SAV v Nitre (v zmysle zákona 50/1996 Zb.).

Pri využívaní územia je potrebné dodržiavať normatívne regulatívy vyplývajúce z príslušných právnych predpisov: • územné rezervy pre prvky ekologickej stability, vyplývajúce z nadradenej dokumentácie (R-ÚSES, ÚPN VÚC) - fyzické dotvorenie je potrebné realizovať v súlade so zákonom č. 330/1991 Z.z. o pozemkových úpravách, • územné rezervy pre prvky MÚSES - v súlade so zákonom č. 330/1991 Z.z. vypracovať presné vymedzenie prvkov s cieľom vyznačenia ich plôch, • ochranu poľnohospodárskeho a lesného pôdneho fondu v zmysle zákona č. 307/1992 Zb. o ochrane PPF v znení zákona č. 83/2000 Z.z., zák. č. 14/1994 Zb. o lesoch, vyhlášky FMTIR č. 12/1978 Zb., • ochranu historických a kultúrno-spoločenských pamiatok, archeologických nálezísk v zmysle zákona č. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu, • ochranu krajinnej štruktúry v zmysle zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny, • ochranu zdravia ľudí v zmysle zákona č. 272/1994 Z.z. o ochrane zdravia ľudí v znení zákona č. 514/2001 Z.z.

3.9 Vymedzenie plôch na vykonanie delenia a sceľovania pozemkov, na asanáciu a chránené časti krajiny K deleniu a sceľovaniu pozemkov dôjde na všetkých plochách vymedzených ako rozvojové zámery. Na

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 74 z 75

plochách RZ navrhovaných pre bývanie sa budú deliť parcely z dôvodu potreby vymedzenia plôch pre verejné komunikácie a dosiahnutia potrebnej šírky stavebných pozemkov. Bližšiu špecifikáciu delenia a sceľovania pozemkov určia podrobnejšie ÚPD.

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo neuvažuje s asanáciami, nakoľko stavebno-technický stav väčšiny objektov je vyhovujúci. V prípade objektov so zlým technickým stavom, odporúčame uprednostniť rekonštrukciu, k asanácii pristúpiť len pri vážnom narušení statiky konštrukcie objektu.

Katastrálne územie obce Hamuliakovo sa nachádza v CHVO Žitný ostrov a časť vodnej plochy zdrže Hrušov sa nachádza CHKO Dunajské luhy. Iné chránené časti krajiny sa v katastrálnom území obce nenachádzajú.

3.10 Rozvojové zámery, pre ktoré je potrebné obstarať ÚPN zóny Preveriť urbanisticko-architektonické riešenie podrobnejšou územnoplánovacou dokumentáciou na úrovni územného plánu zóny navrhujeme pre nasledovné rozvojové zámery: • obytné územie - RZ č. 18/o, 19/o, 26/o, 27/o, • rekreačné územie: 3/r, 5/r, 7/r, 8/r, 9/r, 12/r, 22/r, 29/r, • zmiešané územie: 15/z, 20/z, 21/z, 25/z, 28/z. Pre ostatné plochy (rozvojové zámery menšieho rozsahu, voľné preluky v zástavbe) budú stavby riešené jednotlivo v projektovej dokumentácii pre územné rozhodnutie.

Pre prípadnú výstavbu poľnohospodárskych účelových stavieb, chatových a záhradkárskych osád a pri reštrukturalizácii poľnohospodárskej pôdy v neoznačených regulačných blokoch mimo zastavaného územia a rozvojových zámerov je podmienkou vypracovanie a schválenie dokumentácie nižšieho stupňa (napr. urbanistická štúdia), súčasťou ktorej je aj súhlas príslušného orgánu PPF k použitiu PPF na nepoľnohospodárske účely.

3.11 Zoznam verejnoprospešných stavieb Pre verejnoprospešné stavby v zmysle zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku Aktualizácia ÚPN obce navrhuje: • navrhované trafostanice: TS/A, TS/B, TS/B, TS/C, TS/D, TS/E, • navrhované koridory komunikácii a technickej infraštruktúry, • územná rezerva pre prvky MÚSES a plochy pre výsadbu zelene. Umiestnenie ako aj navrhovaný počet zariadení technického vybavenia územia, ktoré sú navrhované pre verejnoprospešné stavby, zobrazené v grafickej časti je len orientačné. Presné vymedzenie plôch pre ich lokalizáciu bude predmetom podrobnejších stupňov projektovej dokumentácie.

3.12 Stavebné uzávery V katastrálnom území obce Hamuliakovo nebolo pre žiadne územie vydané právoplatné rozhodnutie o stavebnej uzávere v zmysle §39d Zákona 50/1976 Zb. Aktualizácia Územného plánu obce Hamuliakovo nenavrhuje vyhlásiť stavebnú uzáveru v katastrálnom území.

Aktualizácia ÚPN obce Hamuliakovo Strana č. 75 z 75