FICHE DE SYNTHESE HABITAT GOYAVE
BESOINS EN LOGEMENTS
PARC 2016 (INSEE) COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT Parc global de logements 3 560 41 256 226 105 dont résidences principales 3 133 32 742 171 762 dont parc social (RPLS 2018) 1 237 5 849 36 221
Besoin total en logements entre 23 et 29 entre 543 et 609 entre 3 188 et 3 479 dont en renouvellement 37 400 2 169 dont logement social 0 175 1 319 Estimation du parc en 2030 3 560 43 720 242 408
Taux réglementaire à atteindre 25% Sans objet Sans objet Nombre de logements sociaux manquant 0 524 7 488
Sources : Insee RGP 2016/RPLS 2018/ Étude EPF 2017
Parc existant en 2016 et estimations 2030 selon étude EPF (moyenne)
300000 Parc logement 2016 250000 242408 226105 Parc estimé en 2030
200000
150000
100000
43720 50000 41256
3560 3560 Source : Etude EPF 2017 0 GOYAVE NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE
Evolution du taux de logements sociaux entre 2013 et 2018
0,5 Taux LS 2013 43,00 % 0,45 43,00 % Taux LS 2018 0,4 38,58 %
0,35
0,3
0,25 21,09 % 18,66 % 0,2 17,00 % 14,91 % 0,15
0,1
0,05
0 Source : DEAL / HBD / RPLS 2018 GOYAVE NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE ET SOCIAL
DEMOGRAPHIE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Population 8 309 7 526 79 078 78 179 404 635 394 110 Densité moyenne (hab/km2) 139 126 170 168 248 242 Nombre de ménages 3 157 3 133 31 191 32 742 166 297 171 762 Taille moyenne des ménages 2,63 2,40 2,53 2,38 2,41 2,27 Part des – de 20 ans 36,4% 32,8% 30,3% 28,2% 29,0% 26,6% Part des 65 ans et plus 8,2% 11,2% 12,8% 15,2% 14,2% 17,1%
Source : Insee RGP 2016
Evolution de la population de 1982 à 2016
SAINTE-ROSE
90000 POINTE-NOIRE
20 241 19 468 PETIT-BOURG 80000 19 989 LAMENTIN 70000 17 605 GOYAVE 6 957 6 159 60000 13 995 7 149 24 211 DESHAIES 7 689 23 729 12 299 21 153 50000 20 510 7 537 400007 698 14 867 13 078 30000 15 738 15 486 16 687 13 414 11 334 200009 885 7 575 8 309 7 526 5 040 100002 919 3 652 4 287 4 356 3 485 3 476 4 043 4 128 Source : Insee RGP 2016 0 1982 1990 1999 2006 2011 2016
Taux de variation annuelle de la population entre 2011 et 2016
1,5 Variation annuelle 1 0,83 Solde naturel 0,59 0,53 Solde migratoire 0,5 0 -0,5 -0,23 -0,53 -1 -0,82 -1,05 -1,5 -2 -1,96 -2,5 -3 -2,79 Source : Insee RGP 2016 GOYAVE NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE EMPLOI COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2 011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Nombre d'emplois 899 891 13 603 15 274 129 083 128 181 Variation annuelle moyenne -0,17% +2,35% -0,14%
Concentration d'emploi 33,6% 37,3% 52,7% 58,4% 100,8 % 100,8 % Actifs ayant un emploi 2 674 2 390 25 835 26 137 128 048 127 222 dont dans la commune de 485 500 7 804 8 265 53 165 53 568 résidence Population des 15-64 ans 5 327 4 784 51 110 49 902 260 156 250 028 dont actifs ayant un emploi 2 649 2 361 25 561 25 667 126 041 124 173
dont chômeurs 1 015 1 082 10 329 10 616 51 491 51 923
dont inactifs 1 663 1 342 15 220 13 619 82 624 73 933
Source : Insee RGP 2016 Type d'activités des 15-64 ans entre 2011 et 2016
Inactifs NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE GOYAVE Chômeurs Actifs ayant un emploi 60000 300 000 6000
50000 250 000 5000
31% 30% 27% 32% 30% 40000 200 000 4000 28%
19% 30000 20% 21% 150 000 20% 21% 3000 23%
100 000 2000 20000
50% 50% 51% 48% 50% 49% 1000 10000 50 000
0 0 0 Source : Insee RGP 2016 2011 2016 2011 2016 2011 2016
Catégories sociaux-professionnelles des actifs de 15-64 ans ayant un emploi entre 2011 et 2016 Ouvriers Employés GOYAVE NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Prof. Intermédiaires 3000 Cadres, Prof.intel.sup. 10000 140000 Artisans, comm., Chefs d'entr.
2500 9000 Agriculteurs exploitants 120000 14% 12% 21% 8000 18% 17% 16% 2000 7000 100000 28% 29% 6000 80000 34% 34% 1500 36% 36% 5000 60000 4000 27% 1000 28% 26% 25% 25% 26% 3000 40000
500 2000 17% 21% 13% 11% 11% 11% 20000 1000 Source : Insee RGP 2016 6% 8% 11% 11% 11% 11% 0 1% 2% 0 1% 1% 0 2% 2% 2011 2016 2011 2016 2011 2016 PRECARITE SOCIALE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2009 2015 2009 2015 2009 2015 Nombre d'allocataires 1 956 2 053 17 820 18 971 99 952 104 619
dont bénéficiaire d'un revenu 781 1 163 7 739 10 473 45 324 60 191 garanti dont bénéficiaire d'une aide au 1007 996 5 915 6 545 37 372 41 786 logement
dont ressources constituées à 525 576 3149 3794 19 096 23 224 50% ou plus des prestations CAF
Isolés 198 268 1 410 1 848 12 646 15 920 Familles mono-parentales 636 577 3 398 3 629 18 505 19 902 couples 150 112 907 804 4 765 4 163 Source : CAF/Géokit 2015
Part des allocataires CAF parmi l'ensemble des ménages en 2015
Nombre de ménages Nombre d'allocataires CAF Bénéficiaires d'un revenu garanti Bénéficiaires d'une aide au logement GOYAVE NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE
3500 35000 180000 160000 3000 30000 140000 2500 25000 120000 65% 59% 61% 2000 20000 100000
1500 37% 15000 80000 32% 32% 34% 60000 1000 10000 24% 20% 40000 500 5000 20000 Source : CAF/Géokit 2015 0 0 0
Structure familiale des bénéficiaires d'une aide au logement en 2015
NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE GOYAVE Couples
1200 Fam. monoparentales 45000 7000 Isolées
1000 40000 10 % 6000 13% 12% 35000 800 5000 30000
25000 50 % 600 4000 60% 58% 20000 3000 400 15000 2000 10000 200 40 % 28% 1000 29% 5000 Source : CAF/Géokit 2015
0 0 0 STRUCTURE DU PARC DE LOGEMENTS
ENSEMBLE DU PARC COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2 011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Nombre total de logements 3 936 3 560 38 376 41 256 209 756 226 105 Dont maisons 2 827 2 510 32 239 33 979 157 274 169 472
appartements 1 065 1 033 5 634 6 874 49 627 54 498 Dont rés principales 3 157 3 133 31 191 32 742 16 6297 17 1762
rés secondaires 157 80 2 133 2 818 13 923 19 263
logements vacants 622 347 5 052 5 697 29 536 35 081
(part logements vacants) (15,8%) (9,7%) (13,2%) (13,8%) (14,1%) (15,5%)
Source : Insee RGP 2016
Evolution de l'ensemble des logements et variation annuelle de 1990 à 2016
SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE Var. Annuelle 1999-2006 PETIT-BOURG Var. Annuelle 2006-2011 LAMENTIN Var. Annuelle 2011-2016 GOYAVE DESHAIES
45000 10 212 7 6,47 40000 9 794 9 039 6 35000 5 30000 6 835 11 988 4 11 273 3,37 3,33 25000 9 343 3 2,11 2,27 4 367 1,73 20000 7 964 2 1,46 1,51 8 388 7 078 15000 6 733 1 5 085 5 269 -1,99 0 10000 3 560 3 651 3 336 3 936 2 151 GOYAVE NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE 50001 301 2 341 2 683 3 176 -1 1 145 1 972 0 -2 1990 1999 2006 2011 2016 -3
Source : Insee RGP 2016
Répartition maisons/appartements entre 2006 et 2016
Appartements GOYAVE NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Maisons
250 000 4500 45000
4000 40000 17% 200 000 24% 3500 35000 15% 24% 27% 12% 23% 3000 29% 30000 30% 150 000 2500 25000
2000 20000 100 000 83% 76% 1500 85% 76% 76% 73% 15000 88% 77% 76% 70% 71% 1000 10000 50 000 Source : Insee RGP 2016 500 5000
0 0 0 2006 2011 2016 2006 2011 2016 2006 2011 2016 RESIDENCES COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT PRINCIPALES 2 011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Résidences principales 3 157 3 133 31 191 32 742 166 297 171 762
Dont propriétaires 1 516 1 536 20 462 20 979 99 436 101 369
locataires 1 506 1 468 9 113 10 013 58 950 61 755
gratuitement 136 129 1 616 1 749 7 911 8 638 Dont habitations de fortune 27 11 313 207 1 285 1 020
cases traditionnelles 125 125 689 464 4 017 2 645
maisons ou imm en bois 91 102 1 906 1 868 8 393 8 822
maisons ou imm en dur 2 914 2 896 28 283 30 202 152 602 159 274
Source : Insee RGP 2016
Evolution de l'ensemble des résidences principales et variation annuelle de 1990 à 2016
SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE Var. Annuelle 1999-2006 PETIT-BOURG Var. Annuelle 2006-2011 LAMENTIN GOYAVE Var. Annuelle 2011-2016 DESHAIES
35000 8 089 8 7,53 7 892 30000 7 363 7
6 25000 5 612 10 181 9 562 5 20000 7 815 4 3 760 6 977 3,17 15000 6 950 3 2,61 6 056 2,13 2,19 4 289 5 836 10000 4 399 2 1,53 3 160 3 157 3 133 0,98 2 776 1 0,65 5000 1 670 1 031 959 1 344 1 649 1 817 1 815 -0,15 0 0 GOYAVE NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE 1990 1999 2006 2011 2016 -1 Source : Insee RGP 2016
Statut des occupants entre 1999 et 2016
Logés gratuitement Locataires NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE GOYAVE Propriétaires
200000
3500 35000 180000 5 % 4% 5 % 5 % 3000 4% 5 % 160000 30000 5 % 4% 5 % 31 % 140000 2500 25000 29 % 35 % 36 % 48% 47% 27 % 120000 34 % 42% 2000 20000 100000
1500 15000 80000 60000 66% 64% 1000 10000 69% 61 % 60 % 59 % 54 % 48 % 49 % 40000 500 5000 20000
0 0 2006 2011 2016 2006 2011 2016 2006 2011Source : Insee2016 RGP 2016 MARCHE DE L'IMMOBILIER
CONSTRUCTION NEUVE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT Nombre total de permis autorisés de 409 8422 36 556 logements entre 2009 et 2018 Dont individuels purs 264 3 967 15 116
individuels groupés 99 1 563 8 330
collectifs 38 2 850 11 727
résidences 8 42 1 383 Moyenne annuelle 41 842 3 656
Source : SITADEL 2018
Evolution du nombre de logements autorisés de 2009 à 2018
SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE 1400 130 PETIT-BOURG
30 LAMENTIN 1200 224 GOYAVE 118 DESHAIES 165 1000 166 822 26 219 118 124 87 26 114 167 800 60 35625 52212 167 312 259 576 535 128 600 29 188 124 29 176 291 400 1556 238 212 214 149 122 89 200 59 105 22 40 27 39 29 72 24 64 70 36 57 29 35 53 55 48 27 21 Source : SITADEL 2018 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Répartition par type de logements autorisés entre 2009 et 2018
GOYAVE NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Résidences
450 40000 Individuels 9000 0% Collectifs 400 2% 4 % 8000 35000
350 7000 30000
300 6000 66% 25000 64 % 250 5000 89% 20000 200 4000 15000 150 3000
10000 100 2000 34% 32 % 50 1000 5000 9% 0 0 0 Source : SITADEL 2018 LOGEMENTS AIDES
PARC LOCATIF SOCIAL COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT Nombre de logements sociaux 64 2 371 11 579 financés entre 2009 et 2018 Dont LLS 45 1 835 8 003 LLTS 19 296 1 778 PLS 0 240 1 798 Nombre de logements sociaux au 1 237 5 849 36 221 1er jan 2018 Dont LLS 937 4 783 27 499 LLTS 194 779 4 438 PLS 106 287 4 284 Evolution du parc 2013-2018 -1,8% +22,5 % +14,4 % Âge moyen du parc (années) en 2018 15,94 14,22 20,42 Taux de vacance 2018 8,00% 8,36% 5,40% Evolution Tx de vacance 2013-2018 +3,62 % -5,39% -0,13%
Source : DEAL / HBD / RPLS 2018
Evolution du nombre de logements locatifs sociaux financés de 2009 à 2018
SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE 700 PETIT-BOURG 590 600 LAMENTIN GOYAVE 500 DESHAIES
400 384
300
200 150 74 134 145 100 64 80
0 0 0 0 0 0 0 0 0 Source : DEAL / HBD / 2018 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Répartition du parc locatif social selon le type de financement
Parmi les logements financés entre 2009 et 2018 Selon l’étude DéAL sur les besoins en logements 2015 - 2025
LLS LLS GOYAVE NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE LLTS LLTS PLS 10,1% PLS 3,7%
29,7% 12,5%
37,1%
59,3%
70,3% 77,4%
Source : DEAL / HBD / 2018 DEMANDE LOCATIVE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT SOCIALE Nombre de demandes locatives 228 2 060 11 796 sociales en 2018 Dont hors mutation 165 448 9 051 Dont datant de 3 ans et + 3 67 397 Dont part motifs prioritaires (DALO) 36,0% 34,5% 32,7% Dont part demandeurs âgés de 60 9,2% 9,6% 12,0% ans ou + Dont part revenu inférieur à 1000 35,5% 42,3% 41,8% euros
Source : Infocentre n°unique 2018
Taille de logements demandés en 2018
6000 Chambre/T1
41 % T2 5000 T3
4000 T4 28 % T5 et + 3000 19 % 2000 10 % 42 % 1000 26 % 21 % Source : Infocentre n°unique 2018 9 % 2 % 7 %23 %42 %27 %2 % 9 % 1 % 0 GOYAVE NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE
Taille de logement dans le parc locatif social existant en 2018
20000 Chambre/T1 48 % 18000 T2 16000 T3 14000 T4 12000 30 % T5 et + 10000 8000 6000 13 % 4000 56 % 29 % 5 % 4 % 2000 54 % 13 % Source : RPLS 2018 0 %13 % 32 %1 % 1 % 2 % 0 GOYAVE NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE
Taille de logements selon l'étude sur les besoins en logements
800 40 % T1/T2 700 T3 T4 600 29 % T5 et + 500 26 %
400
300
200 6 % 31 % 35 % 29 % 100 Source : Etude DEAL 2013 31 % 35 % 29 % 5 % 5 % 0 GOYAVE NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE FINANCEMENT DE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT L'HABITAT PRIVE Nombre de logements financés en 1 32 295 accession sociale entre 2009 et 2018 Dont en diffus 1 31 158 groupés 0 1 137 Nombre de logements financés en 35 1 045 3 907 amélioration de l'habitat (propriétaires occupants)
Source : DEAL / HBD / Données 2018
Evolution des logements financés en accession sociale entre 2009 et 2018
SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE PETIT-BOURG 6 LAMENTIN 2 3 2 5 GOYAVE DESHAIES 1 4
1 3
1 1 0 2
1 0 1 1 1 1
0 0 0 0 0 0 0 Source : DEAL / HBD / Données 2018 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Evolution des logements financés en amélioration de l'habitat entre 2009 et 2018
SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE PETIT-BOURG LAMENTIN 160 GOYAVE 73 61 140 DESHAIES
120 53 57 53
100 36 39 43 26 28 80 24 10 60 12 17 21 33 11 32 11 13 25 15 10 27 40 18 15 22 19 15 16 5 3 14 9 20 101 103 2 13 112 4 63 8 7 8 23 Source : DEAL / HBD / Données 2018 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018