DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO Łódź, Dnia 9 Września 2009 R

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO Łódź, dnia 9 września 2009 r. Nr 263

TREŚĆ: Poz.:

UCHWAŁA RADY GMINY:

2313 – nr XXXVI/290/2009 z dnia 28 lipca 2009 r. Rady Miejskiej w Strykowie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stry- ków*………………………………………………………………………………...... 16775

ROZSTRZYGNIĘCIE NADZ ORCZE:

2314 – nr PNK.I.-0911/317/2009 z dnia 28 sierpnia 2009 r. Wojewody Łódzkiego w sprawie stwierdzenia niewaŊnoņci czĉņci uchwały Rady Miejskiej w Stryko- wie Nr XXXVI/290/2009 z dnia 28 lipca 2009 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stryków………………………. 16846

2313

UCHWAŁA NR XXXVI/290/2009 RADY MIEJSKIEJ W STRYKOWIE

z dnia 28 lipca 2009 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stryków*

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 2. Z granic obszaru objĉtego planem wyłą- ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie cza siĉ tereny, dla których obowiązują uchwalone gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. miejscowe plany zagospodarowania przestrzen- Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr nego: 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, 1) teren połoŊony we wsiach: Smolice, Tymianka poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. objĉty uchwałą Nr XLIX/356/98 Rady Miejskiej 1055 i Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r., za wy- Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, jątkiem fragmentów działek połoŊonych w ob- poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. rĉbie geodezyjnym 24 o numerach ewidencyj- 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr nych: 313/1 wchodzącej w skład terenów: za- 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458 oraz z 2009 r. Nr budowy mieszkaniowej zagrodowej (oznacze- 52, poz. 420) oraz art. 14 ust. 8, art. 15 ust. 2 i art. nie 5MR i 4MR), zabudowy mieszkaniowej jed- 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o plano- norodzinnej (oznaczenie MN) oraz terenów waniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. obniŊeń dolinnych (oznaczenie RZ); 313/2 Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 oraz Nr 141, wchodzącej w skład terenu zabudowy miesz- poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. kaniowej zagrodowej (oznaczenie 4MR) oraz 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635 terenów obniŊeń dolinnych (oznaczenie RZ), oraz z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i 314 wchodzącej w skład terenu zabudowy Nr 220, poz. 1413) Rada Miejska w Strykowie mieszkaniowej zagrodowej (oznaczenie 4MR) uchwala, co nastĉpuje: oraz drogi wojewódzkiej (oznaczenie KW), 324 wchodzącej w skład drogi wojewódzkiej (ozna- Rozdział I czenie KW), 301 wchodzącej w skład terenu Przepisy ogólne zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (oznaczenie 4MR) oraz terenu drogi wojewódzkiej § 1. 1. Uchwala siĉ miejscowy plan zago- (oznaczenie KW), 414, 415, 416, 417, 418 spodarowania przestrzennego Gminy Stryków w wchodzących w skład terenu rolnego (ozna- granicach administracyjnych Gminy Stryków, z czenie 1R); wyłączeniem terenów okreņlonych w ust. 2. 2) teren połoŊony we wsiach: Zelgoszcz, Kiełmina Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16776 – Poz. 2313

Mała objĉty uchwałą Nr XLIX/356/98 Rady Miej- 16) teren połoŊony we wsi Sosnowiec objĉty skiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r., za uchwałą Nr XXIX/236/2001 Rady Miejskiej w wyjątkiem fragmentów działek połoŊonych w Strykowie z dnia 4 kwietnia 2001 r.; obrĉbie geodezyjnym 33 o numerach ewiden- 17) teren połoŊony we wsi Tymianka objĉty cyjnych 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, uchwałą Nr XIII/101/2003 Rady Miejskiej w 367, 368, 369, 370/1 wchodzących w skład te- Strykowie z dnia 20 listopada 2003 r.; renu rolnego (oznaczenie R) oraz łąk (oznacze- 18) teren połoŊony we wsi Zelgoszcz objĉty nie 1RZ), jak i fragmentu działki w obrĉbie uchwałą Nr XXIX/235/2001 Rady Miejskiej w geodezyjnym 33 o numerze ewidencyjnym 364 Strykowie z dnia 4 kwietnia 2001 r., za wyjąt- wchodzącej w skład terenu lasów (oznaczenie kiem fragmentów działki połoŊonej w obrĉbie 2ZL); geodezyjnym 33 o numerze ewidencyjnym 3) teren połoŊony we wsi Kiełmina objĉty uchwa- 247, wchodzącej w skład terenu rolnego (ozna- łą Nr XLIX/357/98 Rady Miejskiej w Strykowie z czenie R); dnia 18 czerwca 1998 r., za wyjątkiem działek 19) teren połoŊony we wsi Dobra objĉty uchwałą połoŊonych w obrĉbie geodezyjnym o nume- Nr XII/93/2003 Rady Miejskiej w Strykowie z rach ewidencyjnych: 118/1, 118/2, 118/3, 118/4, dnia 29 wrzeņnia 2003 r.; 118/5, 118/6, 118/7, 118/8, 118/9, 118/10, 118/11, 20) teren połoŊony we wsiach: Zelgoszcz, Smolice, 118/12, 118/13, 118/14, 118/15, 118/16, 118/17, Sosnowiec, Swĉdów objĉty uchwałą Nr 118/18, wchodzących w skład terenu zabudowy XXXV/271/2001 Rady Miejskiej w Strykowie z mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie M2) dnia 24 paňdziernika 2001 r.; oraz 118/19 wchodzącej w skład terenu drogi 21) teren połoŊony we wsiach: Zelgoszcz, Smolice, dojazdowej do pól (oznaczenie D); Sosnowiec, Swĉdów objĉty uchwałą Nr 4) teren połoŊony we wsi Ługi Dobieszków objĉty XV/83/04 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 29 uchwałą Nr XLIX/360/98 Rady Miejskiej w Stry- listopada 2004 r.; kowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; 22) teren połoŊony we wsi Zelgoszcz objĉty 5) teren połoŊony we wsi Ługi Dobieszków objĉty uchwałą Nr VI/43/2003 Rady Miejskiej w Stry- uchwałą Nr XXXVIII/287/2005 Rady Miejskiej w kowie z dnia 12 marca 2003 r.; Strykowie z dnia 23 czerwca 2005 r.; 23) teren połoŊony we wsi Kiełmina objĉty uchwa- 6) teren połoŊony we wsi Michałówek objĉty łą Nr XXIII/100/2003 Rady Miejskiej w Stryko- uchwałą Nr XLIX/361/98 Rady Miejskiej w Stry- wie z dnia 20 listopada 2003 r.; kowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; 24) teren połoŊony we wsi Kiełmina objĉty uchwa- 7) teren połoŊony we wsi Warszewice objĉty łą Nr XIII/99/2003 Rady Miejskiej w Strykowie z uchwałą Nr XLIX/363/98 Rady Miejskiej w Stry- dnia 20 listopada 2003 r.; kowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; 25) teren połoŊony we wsi Dobra objĉty uchwałą 8) teren połoŊony we wsi Bartolin objĉty uchwałą Nr VIII/56/2003 Rady Miejskiej w Strykowie z Nr XLIX/364/98 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 30 kwietnia 2003 r.; dnia 18 czerwca 1998 r.; 26) teren Miasta Stryków, z fragmentami wsi Smo- 9) teren połoŊony we wsiach: Bratoszewice, Wy- lice i Tymianka objĉty uchwałą Nr XLI/317/2005 skoki objĉty uchwałą Nr XLIX/367/98 Rady Miej- Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 28 wrzeņnia skiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; 2005 r. 10) teren połoŊony we wsi Sosnowiec objĉty 3. Załączniki do uchwały, stanowią: uchwałą Nr XLIX/366/98 Rady Miejskiej w Stry- 1) zmiana studium uwarunkowań i kierunków kowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; zagospodarowania przestrzennego Miasta-Gmi- 11) teren połoŊony we wsi Kiełmina-Klĉk objĉty ny Stryków, stanowiąca załącznik Nr 1; uchwałą Nr LIV/388/2006 Rady Miejskiej w 2) rysunek planu w skali 1:2000, stanowiący za- Strykowie z dnia 30 czerwca 2006 r.; łącznik Nr 2 (arkusze ponumerowane od 1 do 9 12) teren połoŊony we wsiach: Dobra, Dobra- oraz orientacja z legendą stanowiąca arkusz Nr Nowiny objĉty uchwałą Nr XLIX/359/98 Rady 10); Miejskiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; 3) rozstrzygniĉcie Rady Miejskiej w Strykowie o 13) teren połoŊony we wsi Tymianka-Smolice ob- sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, jĉty uchwałą Nr XLIX/355/98 Rady Miejskiej w zgłoszonych w czasie jego wyłoŊenia do pu- Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r.; blicznego wglądu, stanowiące załącznik Nr 3; 14) teren połoŊony we wsi Sosnowiec-Pieńki objĉ- 4) rozstrzygniĉcie Rady Miejskiej w Strykowie o ty uchwałą Nr XXV/191/2004 Rady Miejskiej w sposobie realizacji zapisanych w planie inwe- Strykowie z dnia 24 czerwca 2004 r.; stycji z zakresu infrastruktury technicznej nale- 15) teren połoŊony we wsi Zelgoszcz objĉty Ŋących do zadań własnych gminy, stanowiące uchwałą Nr XLVII/321/2002 Rady Miejskiej w załącznik Nr 4. Strykowie z dnia 30 sierpnia 2002 r.; § 2. Celem regulacji zawartych w ustale- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16777 – Poz. 2313 niach planu, jest: a) w przypadku zbiorników wodnych (istnieją- 1) ustalenie zasad rozwoju układu funkcjonalno- cych o powierzchni powyŊej 2 ha oraz pro- przestrzennego, wykorzystujących istniejące i jektowanych zbiorników retencyjnych): potencjalne walory wynikające z połoŊenia – pierwszy – oznacza numer jednostki prze- gminy, uwzglĉdniających minimalizacjĉ wystĉ- strzennej, pujących konfliktów oraz poprawĉ ładu prze- – drugi – oznacza numer terenu w jednostce, strzennego; – trzeci – oznacza podstawowe przeznacze- 2) ustalenie przeznaczenia terenów oraz okreņle- nie terenu, nie sposobu ich zagospodarowania i zabudo- b) w przypadku pozostałych terenów: wy; – pierwszy oznacza podstawowe przezna- 3) ochrona interesów publicznych o znaczeniu czenie terenu; lokalnym i ponadlokalnym w zakresie ochrony 8) przepisach szczególnych – naleŊy przez to rozu- ņrodowiska, komunikacji, infrastruktury tech- mieć przepisy ustaw wraz z aktami wyko- nicznej, poprzez okreņlenie terenów dla inwe- nawczymi; stycji celu publicznego. 9) podstawowym przeznaczeniu terenu – naleŊy § 3. Ilekroć w dalszych przepisach niniej- przez to rozumieć okreņlony w planie rodzaj szej uchwały, jest mowa o: przeznaczenia, które dominuje lub bĉdzie do- 1) zmianie studium – naleŊy przez to rozumieć minować na danym terenie, a w przypadku te- zmianĉ studium uwarunkowań i kierunków za- renów przeznaczonych pod zabudowĉ, obej- gospodarowania przestrzennego Gminy Stry- muje nie mniej niŊ 60% powierzchni uŊytkowej ków, zatwierdzoną uchwałą Nr LIV/387/2006 budynków zlokalizowanych na poszczególnych Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 30 czerwca działkach lub nieruchomoņciach w ramach da- 2006 r.; nego terenu; 2) planie – naleŊy przez to rozumieć ustalenia 10) dopuszczalnym przeznaczeniu terenu – naleŊy miejscowego planu zagospodarowania prze- przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne strzennego Gminy Stryków, bĉdący przedmio- niŊ podstawowe, które uzupełniają lub wzbo- tem uchwały; stanowiącego akt prawa miej- gacają przeznaczenie podstawowe; scowego; 11) podziałach działek wynikających z regulacji 3) rysunku planu – naleŊy przez to rozumieć ry- stanu prawnego – naleŊy przez to rozumieć sunek w skali 1:2000 – stanowiący załącznik Nr wszelkie podziały, których celem nie jest wy- 2 do uchwały, na który składają siĉ arkusze dzielenie działek w celach budowlanych; ponumerowane od 1 do 9 oraz orientacja z le- 12) powierzchni zabudowy – naleŊy przez to rozu- gendą stanowiąca arkusz Nr 10; mieć czĉņć powierzchni działki zajĉtą przez rzuty 4) obszarze – naleŊy przez to rozumieć obszar ob- poziome wszystkich budynków w ich obrysie (w jĉty niniejszym planem w granicach przedsta- tym garaŊy, budynków gospodarczych); wionych na rysunku planu, okreņlonych w § 1 13) wysokoņci zabudowy – naleŊy przez to rozu- ust. 1; mieć definicjĉ wysokoņci, słuŊącą do okreņle- 5) jednostce przestrzennej – naleŊy przez to ro- nia maksymalnego, pionowego wymiaru bu- zumieć fragment obszaru wyodrĉbniony gra- dynku zawartą w przepisach szczególnych; nicami sołectw, w skład którego wchodzą tere- 14) intensywnoņci zabudowy – naleŊy przez to ny o róŊnym przeznaczeniu podstawowym, rozumieć wskaňnik zdefiniowany, jako stosu- wydzielone liniami rozgraniczającymi; nek sumy powierzchni nadziemnych kondy- 6) terenie zurbanizowanym – naleŊy przez to rozu- gnacji budynków zlokalizowanych na danym mieć teren zurbanizowany, o okreņlonym rodzaju terenie, działce, liczony w zewnĉtrznym obry- podstawowego przeznaczenia, wyznaczony na sie murów do powierzchni terenu, działki; rysunku planu liniami rozgraniczającymi i ozna- 15) powierzchni biologicznie czynnej – naleŊy czony symbolami (cyframi i literami), z któ- przez to rozumieć czĉņć powierzchni działki, rych: która nie została zabudowana ani utwardzona a) pierwszy – oznacza numer jednostki prze- nawierzchnią sztuczną lecz zagospodarowana strzennej, jako tereny zielone lub wodne; fragmenty za- b) drugi – oznacza numer terenu w jednostce, budowy (tarasy, stropodachy z wytworzoną c) trzeci – oznacza podstawowe przeznaczenie warstwą gleby pokrytą trwałą roņlinnoņcią), a terenu; takŊe nawierzchniĉ trawiastą urządzeń sporto- 7) terenie otwartym – naleŊy przez to rozumieć te- wych i rekreacyjnych; ren niepodlegający urbanizacji, o okreņlonym 16) strefach ochrony konserwatorskiej – naleŊy rodzaju podstawowego przeznaczenia wyzna- przez to rozumieć strefy ustalone w planie, dla czony na rysunku planu liniami rozgraniczający- których sformułowano w planie wymogi, któ- mi i oznaczony symbolami (cyframi i literami rych celem jest ochrona otoczenia i elementów lub literami), z których: dziedzictwa kulturowego; Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16778 – Poz. 2313

17) badaniach archeologicznych – naleŊy przez to nia budynków (obiektów kubaturowych) na rozumieć działania mające na celu odkrycie, działce, lecz bez prawa przekroczenia linii rozpoznanie, udokumentowanie i zabezpiecze- oznaczonej na rysunku planu; nie zabytku archeologicznego; 27) rozbudowie, przebudowie – naleŊy przez to 18) otoczeniu obiektu zabytkowego – naleŊy przez rozumieć definicje zawarte w przepisach to rozumieć teren wokół lub przy zabytku, wy- szczegółowych; znaczony w decyzji o wpisie tego terenu do re- 28) pasie drogowym – naleŊy przez to rozumieć jestru zabytków, w celu ochrony wartoņci wi- wydzielony liniami rozgraniczającymi grunt dokowych zabytku oraz jego ochrony przed wraz z przestrzenią nad i pod jego powierzch- szkodliwym oddziaływaniem czynników ze- nią, w którym są zlokalizowane droga oraz wnĉtrznych; obiekty budowlane i urządzenia techniczne 19) strefie ochronnej od sieci uzbrojenia – strefie związane z prowadzeniem, zabezpieczaniem i ograniczonego uŊytkowania – naleŊy przez to obsługą ruchu, a takŊe urządzenia związane z rozumieć czĉņć obszaru połoŊoną w okreņlonej potrzebami zarządzania drogą; odległoņci od sieci uzbrojenia, która jest wy- 29) drodze – naleŊy przez to rozumieć budowlĉ znaczona na rysunku planu; w strefie tej sytu- wraz z drogowymi obiektami inŊynierskimi, owanie zabudowy uzaleŊnia siĉ od uzyskania urządzeniami oraz instalacjami, stanowiącą ca- zgody gestora sieci uzbrojenia; dopuszcza siĉ łoņć techniczno-uŊytkową, przeznaczoną do natomiast urządzenia terenowe, jak: drogi, prowadzenia ruchu drogowego, zlokalizowaną parkingi z nawierzchni rozbieralnych; w pasie drogowym; 20) zabudowie usługowej – naleŊy przez to rozu- 30) gospodarstwie rolnym – naleŊy przez to rozu- mieć zabudowĉ związaną z wszelką działalno- mieć gospodarstwa rolne, w rozumieniu Ko- ņcią gospodarczą, w wyniku której nie powsta- deksu cywilnego, o obszarze nie mniejszym niŊ ją nowe dobra materialne oraz związaną z 1 ha uŊytków rolnych; wszelkimi czynnoņciami ņwiadczonymi na rzecz 31) uŊytkach rolnych – naleŊy przez to rozumieć jednostek publicznych oraz na rzecz ludnoņci, grunty orne, sady, łąki trwałe, pastwiska trwa- przeznaczonymi dla celów konsumpcji indywi- łe, grunty rolne zabudowane, grunty pod sta- dualnej, zbiorowej i ogólnospołecznej; wami i grunty pod rowami; 21) uciąŊliwoņci obiektów i urządzeń – naleŊy przez 32) paliwach ekologicznych – naleŊy przez to ro- to rozumieć negatywne ich oddziaływanie na zumieć stosowanie czystych ekologicznych pa- toczenie, powodowane emisją gazów i pyłów, liw, spełniających odpowiednie ņrodowiskowe zapachów, hałasu, promieniowania, itp., a tak- normy jakoņciowe emisji; Ŋe wynikające ze wzmoŊonego ruchu pojazdów 33) PKWŁ – naleŊy przez to rozumieć Park Krajo- związanego z funkcjonowaniem tych obiektów brazowy Wzniesień Łódzkich, utworzony roz- i urządzeń; porządzeniem Wojewody Łódzkiego i Skier- 22) uciąŊliwoņci niewykraczającej poza granice niewickiego z 31 grudnia 1996 r. działki – naleŊy przez to rozumieć szczególny § 4. 1. Integralną czĉņcią ustaleń planu sta- przypadek, w którym wystĉpujące formy uciąŊ- nowiących treņć niniejszej uchwały, są ustalenia liwoņci działań gospodarczych mogą być jed- zawarte na rysunku planu, stanowiącym załącznik noznacznie pomierzone, a ich skutki w udoku- Nr 2 do uchwały. mentowany sposób neutralizowane w obrĉbie 2. Rysunek, o którym mowa w ust. 1, okre- granic działki; ņla podstawowe przeznaczenie terenów wydzielo- 23) uciąŊliwoņci niewykraczającej poza lokal – na- nych liniami rozgraniczającymi oraz warunki ich leŊy przez to rozumieć szczególny przypadek, zabudowy i zagospodarowania w zakresie okre- w którym wystĉpujące formy uciąŊliwoņci dzia- ņlonym w oznaczeniach tego rysunku. łań gospodarczych mogą być jednoznacznie 3. Nastĉpujące oznaczenia graficzne na ry- pomierzone, a ich skutki w udokumentowany sunku planu, są obowiązującymi ustaleniami pla- sposób neutralizowane w obrĉbie granic loka- nu: lu; 1) granice obszaru objĉtego planem – granica 24) linii rozgraniczającej – naleŊy przez to rozumieć administracyjna gminy; granicĉ pomiĉdzy terenami o róŊnym podsta- 2) tereny wyłączone z ustaleń planu, dla których wowym przeznaczeniu, róŊnym sposobie uŊyt- obowiązują uchwalone miejscowe plany zago- kowania i zagospodarowania; spodarowania przestrzennego; 25) obowiązującej linii zabudowy – naleŊy przez to 3) granice sołectw – jednostek przestrzennych; rozumieć liniĉ obowiązującego sytuowania 4) linie rozgraniczające tereny o róŊnym podsta- frontowych ņcian budynków (obiektów kubatu- wowym przeznaczeniu; rowych), zaliczonych wg obowiązujących norm 5) granice terenów zamkniĉtych; do kubatury budynku w całoņci; 6) podstawowe przeznaczenie terenów, w tym; 26) nieprzekraczalnej linii zabudowy – naleŊy przez a) tereny zabudowy mieszkaniowej z podzia- to rozumieć moŊliwoņć swobodnego sytuowa- łem na: Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16779 – Poz. 2313

– zabudowĉ mieszkaniową wielorodzinną, 12) połączenie z drogą serwisową drogi krajowej oznaczoną symbolem MW, (brak połączenia z jezdnią drogi krajowej); – zabudowĉ mieszkaniową jednorodzinną, 13) strefa ograniczonego uŊytkowania od auto- oznaczoną symbolem MN, strady A-2; – zabudowĉ mieszkaniową jednorodzinną z 14) strefa ochronna terenów zamkniĉtych; dopuszczeniem usług, oznaczoną symbo- 15) strefy ochronne od sieci uzbrojenia; lem MN/U, 16) strefa ochronna od cmentarza; – zabudowĉ mieszkaniową rezydencjonalną, 17) strefa potencjalnego zagroŊenia powodzią. oznaczoną symbolem MR, 4. Nastĉpujące oznaczenia graficzne na ry- – zabudowĉ rekreacji indywidualnej, ozna- sunku planu, mają charakter informacyjny: czoną symbolem ML, 1) podstawowe przeznaczenie terenów nieobjĉ- b) tereny zabudowy usługowej z podziałem tych mpzp (funkcje nieujĉte w oznaczeniach na: obowiązujących); – zabudowĉ usługową oznaczoną symbolem 2) obiekty, zespoły obiektów, tereny wpisane do U, rejestru zabytków; – zabudowĉ usługową z duŊym udziałem 3) obiekty, zespoły obiektów, tereny wpisane do zieleni w zagospodarowaniu terenu ozna- ewidencji zabytków; czoną symbolem U/Z, 4) granica rezerwatu przyrody „Struga Dobiesz- – zabudowĉ usług rzemiosła z dopuszcze- kowska”; niem zabudowy mieszkaniowej jednoro- 5) granica Parku Krajobrazowego Wzniesień dzinnej oznaczoną symbolem U/MN, Łódzkich; c) tereny produkcyjne z podziałem na: 6) pomniki przyrody; – wielofunkcyjną zabudowĉ usługowo- 7) stanowisko dokumentacyjne „Odsłoniĉcie geo- produkcyjno-składową, oznaczoną symbo- logiczne w Niesułkowie Kolonii”; lem P-U, 8) projektowany Specjalny Obszar Ochrony Sie- – górniczą eksploatacjĉ powierzchniową, dlisk (SOOS) Natura 2000 „Szczypiorniak i Ko- oznaczoną symbolem PG, waliki”; d) tereny komunikacji: 9) granice projektowanych obszarów chronione- – drogi i ciągi publiczne oznaczone symbo- go krajobrazu; lem KD, 10) drzewa o walorach pomnikowych; e) tereny infrastruktury technicznej z podzia- 11) granice projektowanych uŊytków ekologicz- łem na: nych; – urządzenia gospodarki wodnej oznaczone 12) granice projektowanych zespołów przyrodni- symbolem W, czo-krajobrazowych; – urządzenia gospodarki ņciekowej oznaczo- 13) symbol skrzyŊowania dwupoziomowego bez ne symbolem K, połączeń, nie przesądzający o poziomach f) tereny zieleni i wód z podziałem na: kształtowania dróg; – cmentarze oznaczone symbolem ZC, 14) cieki wodne o stałym przepływie; – zieleń parkową oznaczoną symbolem ZP, 15) istniejące zbiorniki wodne; – ogrody działkowe oznaczone symbolem 16) projektowane zbiorniki wodne o zdefiniowa- ZD, nych zasiĉgach; – zieleń naturalna w ramach terenów zurba- 17) tereny zmeliorowane; nizowanych oznaczoną symbolem ZN, 18) granice terenów górniczych; – lasy oznaczone symbolem ZL, 19) granice obszarów górniczych; – dolesienia oznaczone symbolem ZLd, 20) orientacyjna trasa szybkiej kolei Poznań War- – zbiorniki wodne oznaczone symbolem WS, szawa; g) tereny uŊytkowane rolniczo z podziałem na: 21) projektowany wojewódzki szlak konny im. H. – łąki i pastwiska oznaczone symbolem RŁ, Dobrzańskiego „Hubala”; – uprawy polowe oznaczone symbolem R, 22) istniejące linie napowietrzne wysokiego napiĉ- – obsługĉ produkcji rolniczej oznaczoną cia; symbolem RU, 23) istniejący gazociąg wysokoprĉŊny. – zabudowĉ zagrodową oznaczoną symbolem RM; Rozdział II 7) obowiązujące linie zabudowy; Ustalenia ogólne dla całego obszaru 8) nieprzekraczalne linie zabudowy; 9) strefa ochrony stanowisk archeologicznych § 5. Na obszarze objĉtym planem, obowiązu- „W”; ją nastĉpujące zasady ochrony i kształtowania ładu 10) strefa ochrony archeologicznej „OW”; przestrzennego: 11) klasyfikacja dróg publicznych; 1) ustala siĉ ochronĉ i kształtowanie ładu prze- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16780 – Poz. 2313

strzennego, poprzez: kowie, 1 klon zwyczajny naprzeciw zbior- a) kształtowanie struktury funkcjonalno- nika wodnego w Dobieszkowie, przestrzennej gminy, w której poprzez usta- – 3 klony zwyczajne, 3 lipy drobnolistne, lenia dotyczące podstawowego przeznacze- grupa 7 lip drobnolistnych, 1 wiąz szypuł- nia i sposobu zagospodarowania wyodrĉb- kowy (nr obiektu 94) na terenie dawnego nionych terenów, uņciņla siĉ strukturĉ funk- parku gminnej spółdzielni w Niesułkowie cjonalno-przestrzenną gminy ustaloną w Kolonii, zmianie studium, tj.: – 10 jesionów wyniosłych, 4 kasztanowce – dla terenów zainwestowanych okreņla siĉ zwyczajne, 9 lip drobnolistnych, 1 klon po- zasady ich porządkowania i przekształceń, spolity (nr obiektu 195) w parku w Osse, – dla terenów o niedokończonych procesach – 2 dĉby szypułkowe, 1 buk pospolity, 1 je- urbanizacji oraz przeznaczonych do urbani- sion wyniosły, 4 białodrzewy (nr obiektu zacji okreņla siĉ zasady i warunki ich zago- 91) w parku w Bratoszewicach, spodarowania uwzglĉdniające uzyskanie – 1 wiąz szypułkowy, 1 kasztanowiec zwy- ładu przestrzennego, wyposaŊenie w urzą- czajny, 3 dĉby szypułkowe, 5 jesionów wy- dzenia komunikacji i infrastruktury tech- niosłych (nr obiektu 194) w parku w Woli nicznej, Błĉdowej, – dla terenów współtworzących system eko- – 1 wiąz szypułkowy przy drodze powiato- logiczny okreņla siĉ zasady zagospodaro- wej Nowostawy – Kalinów – Wyskoki w wania, których celem jest pełna ochrona i Nowostawach Górnych (Nr posesji 54); zachowanie walorów przyrodniczych i kra- powołane: jobrazowych; – zarządzeniem Nr 8/90 Prezydenta Miasta 2) dla realizacji ochrony i kształtowania ładu prze- Łodzi z dnia 10 stycznia 1990 r. (Dz.Urz. strzennego, formułuje siĉ w rozdziale III szcze- Województwa Łódzkiego Nr 3, poz. 24), gółowe ustalenia dotyczące sposobu zagospo- – rozporządzeniem Nr 10/93 Wojewody darowania terenów wyodrĉbnionych w obsza- Łódzkiego z dnia 12 listopada 1993 r. rze objĉtym planem. (Dz.Urz. Woj. Łódzkiego Nr 12, poz. 117), § 6. Na obszarze objĉtym planem, obowią- – rozporządzeniem Nr 12/91 Wojewody zują nastĉpujące zasady w zakresie ochrony i Łódzkiego z dnia 16 grudnia 1991 r.; za- kształtowania ņrodowiska przyrodniczego i krajo- łącznik Nr 1 do wykazu pomników (Dz.Urz. brazu: Woj. Łódzkiego Nr 11, poz. 235), 1) wyróŊnia siĉ fragmenty obszaru objĉtego pla- – uchwałą Nr XII/94/2003 Rady Miejskiej w nem oraz obiekty o ustalonych formach Strykowie z dnia 29 wrzeņnia 2003 r. ochrony przyrody, na mocy obowiązujących (Dz.Urz. Woj. Łódzkiego Nr 306, poz. 2629), przepisów: d) stanowisko dokumentacyjne „Odsłoniĉcie a) rezerwat przyrody „Struga Dobieszkow- geologiczne w Niesułkowie Kolonii”, ustano- ska”, utworzony zarządzeniem Ministra wione uchwałą Rady Miejskiej w Strykowie Ochrony Ņrodowiska, Zasobów Natural- z dnia 29 sierpnia 2003 r., nych i Leņnictwa z dnia 25 czerwca 1990 r. e) parki: (Dz.U. Nr 31), – w Bratoszewicach – wpisany do rejestru b) „Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich”, zabytków, utworzony rozporządzeniem Wojewody – w Dobieszkowie, Osse, Woli Błĉdowej, Łódzkiego i Skierniewickiego z dnia 31 Niesułkowie Kolonii – wpisane do ewiden- grudnia 1996 r. (Dz.Urz. Województwa cji zabytków, objĉte uchwałą Nr X/41/85 Łódzkiego Nr 27, poz. 163), Rady Narodowej miasta Łodzi z dnia 23 c) pomniki przyrody – 64 obiekty (drzewa): wrzeņnia 1985 r. w sprawie uznania niektó- – 2 kasztanowce zwyczajne (nr obiektu 140), rych terenów zadrzewionych na obszarze 1 lipa drobnolistna (nr obiektu 92) przy województwa łódzkiego za parki wiejskie, drodze w kierunku cmentarza i koņcioła ka- ochrony tych parków i zarządzania nimi; tolickiego w Dobrej, 1 dąb szypułkowy w 2) ustala siĉ zasady zagospodarowania poszcze- Dobrej (nr obiektu 141) na terenie oņrodka gólnych terenów i obiektów chronionych, zdrowia w Dobrej, 1 lipa drobnolistna przy zgodne z wymogami ustanowionymi w aktach koņciele, ustalających poszczególne formy ochrony oraz – 2 dĉby szypułkowe na posesji Nr 37 w w planach ich ochrony; dla terenu PKWŁ plan Imielniku Starym, ochrony został ustanowiony rozporządzeniem – 1 dąb szypułkowy przy drodze z Kolonii Wojewody Łódzkiego Nr 5/2003 z dnia 31 lipca Dobieszków do wsi Imielnik Stary w Kolo- 2003 r. w sprawie ustanowienia planu ochrony nii Dobieszków, 4 lipy drobnolistne (nr Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich obiektu 192) w parku w Kolonii Dobiesz- (Dz.Urz. Województwa Łódzkiego Nr 231, poz. Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16781 – Poz. 2313

2162), zmieniony obwieszczeniem Wojewody rok, pozostała czĉņć podmokła, poroņniĉta Łódzkiego z dnia 25 wrzeņnia 2003 r. o spro- roņlinnoņcią bagienną i torfiastą, stowaniu błĉdów (Dz.Urz. Województwa Łódz- d) zespoły przyrodniczo-krajobrazowe: kiego Nr 271, poz. 2369); – „Niesułków nad MroŊycą” – obejmujący 3) wyróŊnia siĉ fragmenty obszaru objĉtego pla- obszar z elementami krajobrazu kulturo- nem oraz obiekty wskazane do objĉcia formami wego (m.in. zabytkowy, drewniany ko- ochrony przyrody, takimi jak: ņciół, park podworski, XIX w. zabudowa- a) Specjalny Obszar Ochrony Siedlisk (SOOS) nia, młyn wodny) oraz przyrody (m.in. Natura 2000 „Szczypiorniak i Kowaliki” – stawy rybne, dolina MroŊycy), zlokalizowany na terenie sołectwa Wola – „Panorama Dobra – Nowiny” – obejmują- Błĉdowa (jednostka nr 27), o powierzchni cy obszar wschodniego przedpola Lasu 28,53 ha, Łagiewnickiego – cenne krajobrazowo te- b) obszary chronionego krajobrazu: reny (górny odcinek rzeki Kiełmiczanki i – „Mrogi i MroŊycy” (poszerzenie istnieją- wzgórze z punktem widokowym we wsi cego zasiĉgu), Dobra Nowiny), – „Sokolnicko-Piątkowski”, – „Dolina Dolnej MroŊycy” – obejmujący c) uŊytki ekologiczne: fragment koryta rzecznego MroŊycy wraz z – „Torfowisko-Imielnik” – obejmujący tor- terenami wzdłuŊ niego i bocznymi dolina- fowisko wysokie w dorzeczu Młynówki, mi, – „Ňródła w Dobrej”- obejmujący ňródła w – „Bagna i Stawy koło Woli Błĉdowej” – dolinie Kiełmiczanki, obejmujący fragment ņrodowiska podmo- – „Stawy pod Warszewicami” – obejmujący kłego terenu w uroczysku leņnym w Woli fragment doliny cieku ze stawami, Błĉdowej, – „Bagno w Ługach” – obejmujący bezod- wraz z uwzglĉdnieniem w ustaleniach szcze- pływowe, bagienne zagłĉbienie, gółowych dla terenów, w ramach których – „Dolna Kiełmiczanka” – obejmujący uj- zlokalizowane są ww. obiekty i obszary, ta- ņciowy odcinek Kiełmiczanki oraz przyle- kiego sposobu zagospodarowania, który za- gający fragment doliny Moszczenicy, pewni ich ochronĉ do czasu objĉcia prawną – „Ňródła cieku Parcele koło Niesułkowa” – ochroną, obejmujący ňródła niewielkiego cieku, do- e) pomniki przyrody obejmujące drzewa o wa- pływu MroŊycy, lorach pomnikowych: – „Ňródła Dobra-Poduchowne” – obejmują- – 2 lipy drobnolistne, 1 dąb szypułkowy, 1 cy kompleks bagiennych olszyn, ňródliska topola czarna, 1 robinia akacjowa, 1 wierz- bezimiennego cieku, dopływu Kiełmiczan- ba biała w Dobrej, ki, – 1 lipa drobnolistna w Dobrej, ul. Staro- – uŊytek ekologiczny zlokalizowany na tere- wiejska, koło koņcioła mariawickiego, nie sołectwa Ciołek (jednostka nr 4), na te- – 1 klon jawor w Dobrej, naprzeciw remizy, renie uroczyska „Zagłoba I”, oddział nr 69 – 1 olsza czarna nad Kiełmiczanką, miĉdzy h – teren podmokły okresowo zalewany, Ługami a Cesarką, poroņniĉty roņlinnoņcią bagienną, zarasta- – 1 grab pospolity, 1 dąb szypułkowy, 1 wiąz jące torfowisko z licznymi gatunkami tor- szypułkowy w parku podworskim w Kolo- fów i mchów, nii Dobieszków, – uŊytek ekologiczny zlokalizowany czĉņcio- – 1 grusza dzika w polu pomiĉdzy Imielni- wo na terenie sołectwa Wola Błĉdowa kiem a Borkami, (jednostka nr 27), na terenie uroczyska – 2 dĉby szypułkowe w Imielniku Starym, „Wola Błĉdowa”, oddziały nr 30b, 30j – – 1 topola czarna, 1 klon jawor w Kolonii zbiornik wodny „Wola Błĉdowa” oraz Dobieszków, podmokła łąka okresowo zalewana, – 1 olsza czarna – drzewo o 8-u pniach – Nad – uŊytek ekologiczny zlokalizowany na tere- Kiełmiczanką, miĉdzy Ługami a Cesarką, nie sołectwa Wola Błĉdowa (jednostka nr – 1 lipa drobnolistna w Kolonii Dobieszków 27), na terenie uroczyska „Wola Błĉdowa”, – las, oddziały nr 50a i 50f – zbiornik wodny „Je- – 1 czereņnia dzika przy drodze do Woli Cy- zioro Kowalik” oraz teren podmokły okre- rusowej z Kolonii Niesułków, sowo zalewany poroņniĉty roņlinnoņcią – 1 topola czarna w Kolonii Niesułków, po- bagienną, miĉdzy sklepami a parkiem; – uŊytek ekologiczny zlokalizowany na tere- 4) dla terenów połoŊonych w ramach projekto- nie sołectwa Kalinów (jednostka nr 30), wanego Specjalnego Obszaru Ochrony Sie- oddział nr 133a i 133i – teren obejmujący dlisk (SOOS) Natura 2000 „Szczypiorniak i Ko- dolną MroŊycĉ, w czĉņci zalany przez cały waliki”, po jego prawnym usankcjonowaniu, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16782 – Poz. 2313

obowiązuje opracowanie planu ochrony uw- w tym szczególnie ņródpolnych, zbiorowisk zglĉdniającego ekologiczne właņciwoņci sie- łąkowych, szuwarowych i torfowisk, dlisk przyrodniczych oraz gatunków roņlin i c) ochronĉ istniejących zespołów zieleni urzą- zwierząt, dla których ochrony obszar ten został dzonej (parki, ogrody działkowe, zieleń wyznaczony; cmentarzy), 5) dla terenów połoŊonych w granicach wskaza- d) zwiĉkszanie powierzchni zajmowanej przez nych obszarów chronionego krajobrazu, wy- lasy kosztem nieuŊytków oraz słabych jako- mienionych w pkt 3 lit. „b”, obowiązują: ņciowo gleb, przebudowĉ lasów jednoga- a) zakaz realizacji przedsiĉwziĉć mogących tunkowych na mieszane, znacząco oddziaływać na ņrodowisko przy- e) rozwijanie i tworzenie nowych pasów ziele- rodnicze, ni ņródpolnej, b) zakaz wydobywania do celów gospodar- f) ustala siĉ powierzchniĉ biologicznie czynną czych skał, w tym torfu, a takŊe minerałów, w ramach terenów o róŊnym podstawowym c) zakaz lokalizowania obiektów budowlanych przeznaczeniu przewidzianych dla utrwalania, w pasie 100 m od linii brzegów rzek i innych przekształcania istniejącego zainwestowania zbiorników wodnych, z wyjątkiem urządzeń lub lokalizacji nowej zabudowy; wodnych oraz obiektów słuŊących prowa- 9) obowiązuje ochrona udokumentowanych złóŊ dzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, leņnej surowców naturalnych przed zainwestowaniem lub rybackiej; dopuszcza siĉ zmniejszenie innym niŊ eksploatacja, na warunkach okreņlo- ww. odległoņci do 50 m lub 10 m w przy- nych w udzielonych koncesjach; padkach, jeņli ze wzglĉdu na kształt lub po- 10) dla zwiĉkszenia zasobów wodnych gminy, łoŊenie działki jest to jedyna moŊliwoņć jej zaleca siĉ modernizacjĉ istniejących oraz bu- zabudowy, zgodnie z ustaleniami szczegó- dowĉ nowych zbiorników wyznaczonych w łowymi zawartymi w rozdziale III; Wojewódzkim Programie Małej Retencji: 6) dla terenów połoŊonych w granicach wskaza- a) zbiorniki powyŊej 5,0 ha: nych uŊytków ekologicznych wymienionych w – „Ługi” – w Ługach na rzece Moszczenicy, pkt 3 lit. „c” oraz wskazanych zespołów przy- pow. ok. 7,90 ha, rodniczo-krajobrazowych wymienionych w pkt – „Smolice” – w Smolicach na rzece Mosz- 3, lit. „d”, obowiązują: czenicy, pow. ok. 15,60 ha, a) zakaz wykonywania prac ziemnych trwale – „Swĉdów” – w Swĉdowie na rzece Mosz- zniekształcających rzeňbĉ terenu, czenicy, pow. ok. 29,00 ha, b) zakaz zmiany sposobu uŊytkowania ziemi, – „Warszewice” – w Ługach na rzece Mosz- c) zakaz wydobywania do celów gospodar- czenicy, pow. ok. 6,30 ha, czych skał, w tym torfu, a takŊe minerałów; – „Wola Błĉdowa II” – na rzece Struga Do- d) zakaz umieszczania tablic reklamowych; maradzka w oddziale 40A, pow. ok. 11,90 7) do czasu objĉcia drzew wymienionych w pkt 3 ha, lit. „e” statusem pomnika przyrody, obowiązu- zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, je ochrona i zakaz ich likwidacji oraz zakaz dzia- b) zbiorniki poniŊej 5 ha: łań w ich bezpoņrednim sąsiedztwie mogących – „Gozdów” – w Pludwinach na rzece Koňla, mieć na nie bezpoņredni wpływ; pow. ok. 1,20 ha, 8) dla ochrony i zwiĉkszania bioróŊnorodnoņci – „Nowostawy Dolne” – w Nowostawach obszaru gminy, ustala siĉ: Dolnych na rzece MroŊycy, pow. ok. 1,50 a) dla zachowania ciągłoņci przestrzennej ob- ha, szarów aktywnych biologicznie, pełną – „Zelgoszcz Nowa” – w Zelgoszczy Nowej ochronĉ przed zmianą uŊytkowania dolin na rowie melioracyjnym, pow. ok. 1,60 ha, rzecznych – korytarzy ekologicznych o zna- – „Kiełmina” – w Kiełminie na rowie melio- czeniu regionalnym (doliny rzek Moszczeni- racyjnym, pow. ok. 2,20 ha, cy i MroŊycy) i lokalnym (pozostałe doliny – „Wola Błĉdowa I” – na rzece Struga Do- rzeczne), poprzez zakaz wprowadzania no- maradzka w oddziale 40A, pow. ok. 3,10 wej zabudowy, z dopuszczeniem jedynie w ha, sytuacjach wyjątkowych np. na terenach w – „Pieńki” – w Ługach na rowie melioracyj- istniejących ciągach zabudowy na terenach nym, pow. ok. 4,80 ha, z dokonanymi podziałami geodezyjnymi, – „Niesułków” – w Kolonii Niesułków na b) ochronĉ istniejącej zieleni, w tym: komplek- rzece MroŊycy, pow. ok. 4,90 ha, sów lasów państwowych i prywatnych zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu w (a szczególnie drzew wystĉpujących na odniesieniu do zbiorników posiadających granicy zasiĉgów geograficznego wystĉpo- zdefiniowane zasiĉgi; wania gatunków drzew lasotwórczych, tj. 11) dla wszystkich nieruchomoņci przyległych do jodły pospolitej, klonu jawora, buka zwy- wód powierzchniowych publicznych, zabrania czajnego, ņwierka pospolitego), zadrzewień, siĉ grodzenia w odległoņci mniejszej niŊ 1,5 m Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16783 – Poz. 2313

od linii brzegu, a takŊe zakazywania lub unie- 16) dla realizacji zasad w zakresie ochrony i kształ- moŊliwiania przechodzenia przez ten fragment towania ņrodowiska przyrodniczego w rozdzia- nieruchomoņci; strefy brzegowe wód po- le III, formułuje siĉ szczegółowe ustalenia do- wierzchniowych powinny być otwarte, otoczo- tyczące sposobu zagospodarowania terenów ne zielenią; współtworzących system obszarów przyrodni- 12) ustala siĉ zasady ochrony terenów przed po- czych w gminie. wodzią: dla terenów potencjalnego zagroŊenia § 7. Na obszarze objĉtym planem, obowią- powodzią, obejmujących fragment doliny zują nastĉpujące zasady w zakresie ochrony dzie- Moszczenicy w Swĉdowie, obowiązuje zakaz dzictwa kulturowego i zabytków: zabudowy; 1) ustala siĉ ochronĉ dziedzictwa kulturowego i 13) w celu zapewnienia prawidłowego funkcjono- zabytków, poprzez wyróŊnienie obiektów objĉ- wania urządzeń melioracji i odbioru wód po- tych formami ochrony, na mocy obowiązują- wierzchniowych na terenach rolnych, obowią- cych przepisów: zuje maksymalne zachowanie istniejącej sieci a) obiektów wciągniĉtych do rejestru zabytków rowów melioracyjnych; w przypadku zmiany (9 obiektów): uŊytkowania tych terenów konieczna jest, po – zespół Koņcioła parafialnego pw. Ņw. Augu- wczeņniejszym uzgodnieniu z Wojewódzkim styna w Bratoszewicach: Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w – koņciół, murowany, z XV/XVI w., spalony w Łodzi, przebudowa urządzeń melioracyjnych w XVII w., odbudowany w 1696 r., przebudo- sposób zapewniający prawidłowe funkcjono- wywany i rozbudowany w latach 1898-1901, wanie sieci na sąsiednich terenach; naleŊy – dzwonnica, drewniana, z XVIII w., równieŊ wystąpić o wykreņlenie zlikwidowa- – lamus, drewniany, z poł. XVIII w., spalony w nych odcinków sieci z ewidencji urządzeń me- 1968 r., odbudowany, lioracji szczegółowych; – zespół Koņcioła parafialnego pw. Ņw. Szcze- 14) w miejscach kolizji trasy przebiegu projekto- pana w Koňlu: wanych autostrad A-1 i A-2 z układem koryta- – koņciół, drewniany, z 1752 r., restaurowany rzy ekologicznych obowiązuje zapewnienie w 1891, 1908-1912 i 1946-1948, bezkolizyjnych przejņć pod autostradami oraz – dzwonnica drewniana z 1752 r., przepusty dla zachowania naturalnych prze- – zespół Koņcioła parafialnego pw. Ņw. Woj- pływów wód; ciecha w Niesułkowie: 15) w obszarze objĉtym planem wyznacza siĉ pro- – koņciół, drewniany, z końca XVII w., rozbu- jektowany wojewódzki szlak konny im. H. Do- dowany (kaplica, kruchta) w 1903 r., restau- brzańskiego „Hubala”: rowany w 1934 i 1948 r., a) trasa szlaku prowadzi: – dzwonnica, drewniana, z końca XIX w., – od granicy Gminy Zgierz, poprzez jednost- – zespół pałacowy Rzewuskich w Bratoszewi- ki: 9 – Swĉdów, 7 – Anielin Swĉdowski, 6 – cach: Osse, 8 – Tymianka, 27 – Wola Błĉdowa, – pałac, murowany, z 1924 r., 28 – Bratoszewice, 26 – Rokitnica, 25 – – park z pocz. XVIII w., przekomponowany w Nowostawy Górne do Gminy Dmosin, latach 20 XX w., – od granicy Gminy Dmosin przez jednostkĉ – obiektów wciągniĉtych do gminnej ewidencji 23 – Niesułków do Gminy Brzeziny, zabytków: – od Gminy Brzeziny poprzez jednostki: 23 – – zabudowania folwarczne (spichlerz, warsz- Kolonia Niesułków, 22 – Lipka, 21 – Anielin taty, stodoła, obora, budynek mieszkalny) w Niesułkowski, 26 – SierŊnia do Gminy No- Bratoszewicach, wosolna, – cmentarz parafialny, rzymsko-katolicki, b) na odcinku w jednostkach: 28 – Bratoszewi- przykoņcielny pw. Ņw. Augustyna, załoŊony ce, 26 – Rokitnica oraz Nowostawy Górne łącznie z parafią w 1526 r. w Bratoszewi- (zachodni fragment) dopuszcza siĉ wyko- cach, rzystanie wytrasowanego szlaku do czasu – zespół Koņcioła parafialnego pw. ŅŅ. Jana realizacji docelowego zagospodarowania Chrzciciela i Doroty w Dobrej: ustalonego planem (dzielnica produkcyjno- – koņciół (okresowo mariawicki) murowany z usługowa, zlokalizowana pomiĉdzy torami 1905-1907 r., restaurowany w 1945 r., kolejowymi i drogą krajową Nr 14), docelo- – plebania drewniana z pocz. XX w., wo trasowanie ww. odcinka winno podle- – Starokatolicki Koņciół Mariawitów, murowa- gać weryfikacji, ny, z ok. 1910 r. w Dobrej, c) oznaczenie szlaku konnego na rysunku pla- – cmentarz parafialny, rzymsko-katolicki, pw. nu, ma charakter orientacyjny i nie przesą- Ņw. Józefa, z 1935 r. w Dobrej, dza o jego usytuowaniu w przekroju dro- – cmentarz starokatolicki mariawitów, z 1906- gowym oraz poszczególnych terenach; 07 r. w Dobrej, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16784 – Poz. 2313

– zespół dworski z końca XIX w. w Dobiesz- mi przepisami, dotyczącymi ochrony zabyt- kowie: ków i opieki nad nimi; pozwolenia Woje- – dwór, wódzkiego Konserwatora Zabytków, wyma- – park podworski z końca XIX w., ga: – zespół młyński w Dobieszkowie Kolonii: – prowadzenie prac konserwatorskich, re- – młyn, stauratorskich lub robót budowlanych przy – staw młyński z urządzeniami do piĉtrzenia zabytku wpisanym do rejestru, wody, – wykonywanie robót budowlanych w oto- – cmentarz rzymsko-katolicki, z 1750 r. we wsi czeniu zabytku, Koňle, – prowadzenie badań konserwatorskich za- – zespół Koņcielny Starokatolickiego Koņcioła bytku wpisanego do rejestru, Mariawitów w Lipce: – prowadzenie badań architektonicznych za- – koņciół murowany z pocz. XX w., bytku wpisanego do rejestru, – plebania drewniana z pocz. XX w., – prowadzenie badań archeologicznych, – cmentarz parafialny, rzymsko-katolicki, z – przemieszczanie zabytku nieruchomego 1800 r. w Niesułkowie, wpisanego do rejestru, – cmentarz starokatolicki Mariawitów, z 1907 r. – trwałe przeniesienie zabytku ruchomego w Niesułkowie, wpisanego do rejestru, z naruszeniem usta- – park podworski wraz z zabudową folwarczną lonego tradycją wystroju wnĉtrza, w którym w sąsiedztwie, w Niesułkowie Kolonii, zabytek ten siĉ znajduje, – zespół dworski w Ossem: – dokonywanie podziału zabytku nierucho- – dwór, murowany, z końca XIX w., mego wpisanego do rejestru, – zabudowania gospodarcze (dwa budynki), – zmiana przeznaczenia zabytku wpisanego – park, z pocz. XX w., do rejestru lub sposobu korzystania z tego – cmentarz ewangelicko-augsburski, z 1887 r. zabytku, w Swĉdowie, – umieszczanie na zabytku wpisanym do re- – domy Nr 62/63 (działka nr ewidencyjny jestru urządzeń technicznych, tablic, reklam 230/7), Nr 11 (działka nr ewidencyjny 287/2), oraz napisów, z zastrzeŊeniem art. 12 ust. 1, Nr 23 (działka nr ewidencyjny 274), Nr 25 – podejmowanie innych działań, które mo- (działka nr ewidencyjny 272) w Tymiance, głyby prowadzić do naruszenia substancji – dom i obora zlokalizowane w Swĉdowie pod lub zmiany wyglądu zabytku wpisanego do adresem Nr 15 (działka nr ewidencyjny 358), rejestru, – cmentarz ewangelicko-augsburski w War- c) w odniesieniu do obiektów wciągniĉtych do szewicach-Cesarce, gminnej ewidencji zabytków, wymienionych – zespół pałacowy w Woli Błĉdowej: w ust. 1 pkt 1 lit. „a” drugi tiret, w przypadku – pałac murowany, dwukondygnacyjny, z lat ich: remontu, przebudowy, rozbudowy, ad- 30-tych XX w., zabudowania folwarczne, aptacji, zmiany sposobu uŊytkowania, roz- – park biórek ustala siĉ obowiązek uzyskania: wraz z uwzglĉdnieniem wpływu tych obiek- – wytycznych konserwatorskich do planowa- tów na sposób zagospodarowania terenów, nych zamierzeń, na których są zlokalizowane lub terenów w – uzgodnienia z wojewódzkim konserwato- ich sąsiedztwie, rem zabytków planowanych zamierzeń; b) w odniesieniu do obiektów wciągniĉtych do 2) ustala siĉ dodatkowe formy ochrony, w postaci rejestru zabytków wymienionych w § 7 pkt 1 projektowanych stref ochronnych wyróŊnio- lit. „a” pierwszy tiret, obowiązuje ich zago- nych na rysunku planu: spodarowanie, prowadzenie badań, prac i a) ochrony stanowisk archeologicznych „W”, robót oraz podejmowanie innych działań obejmującej niŊej wymienione istniejące sta- związanych z nimi, zgodnie z obowiązujący- nowiska archeologiczne:

Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16785 – Poz. 2313

Nr Nr Nr arkusza stanowiska Lokalizacja stanowiska w Chronologia Kultura AZP na obsza- miejscowoņci rze

wczesny przeworska, okres rzym- Gozdów 17 1 ski, stan. archiwalne epoka brązu, łuŊycka XV-XVII w. - okres rzym- przeworska ski, Wrzask 30 1 III okres - stan. archiwalne wczesnoņred- niowieczny neolit cykl kultur wstĉ- gowych, neolit kultura pucharów Wrzask-Zagłoba 31 1 lejkowatych, kultu- stan. archiwalne ra ceramiki sznurowej i kultura epi- sznurowa

Wrzask-Zagłoba schyłkowy - 32 2 stan. archiwalne paleolit, mezolit Wrzask-Zagłoba II okres epoki trzciniecka 33 3 stan. archiwalne brązu Wrzask-Zagłoba okres rzymski przeworska 34 4 stan. archiwalne Zagłoba halsztat, łuŊycka, 62-52 35 1 stan. archiwalne okres rzymski przeworska halsztat, łuŊycka, Zagłoba 39 5 okres rzymski przeworska Zagłoba 40 6 okres pra- - okresdziejowy pra- ? - dziejowy ?, 41 7 Zagłoba okres rzymski przeworska

neolit (wcze- pucharów lejkowa- sny brąz), tych, Zagłoba 42 8 okres rzymski przeworska okres pra- - Zagłoba 43 9 dziejowy epoka brązu łuŊycka Zagłoba 44 10

Zagłoba-Ciołek mezolit - 45 1 stan. archiwalne wczesne ņre- - Zagłoba 36 2 dniowiecze, XV-XVII w. - III okres epoki trzciniecka Zagłoba 37 3 brązu Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16786 – Poz. 2313

okres pra- - Zagłoba 38 4 dziejowy epoka brązu, łuŊycka, Gozdów 18 2 okres lateński wschodnio- pomorska Gozdów 19 3 okres rzymski przeworska okres nowo- - Gozdów 20 4 Ŋytny okres nowo- - Gozdów Nowy 21 1 Ŋytny okres nowo- - Gozdów Nowy 22 2 Ŋytny epoka brązu, łuŊycka, wczesny przeworska ? Gozdów 22 5 okres rzymski, XV-XVI w. -

Gozdów 24 6 XV-XVI w. - okres wcze- przeworska sno-rzymski, 23 7 Gozdów XV-XVII w. - okres pra- - Pludwiny 25 4 dziejowy okres nowo- - Sadówka Nowa 15 1 Ŋytny okres nowo- - Sadówka Nowa 16 2 Ŋytny ? pradziejowa, - Sadówka 26 3 XVII-XIX w. -

Pludwiny 12 1 okres rzymski przeworska 62-53 Pludwiny 14 3 okres rzymski przeworska Pludwiny halsztat pomorska stan. archiwalne okres wcze- przeworska z oznaczeniem 28 2 sno-rzymski na arkuszu AZP nr 62-52 XII-XIV/XV w. - Koňle 28 2 okres wcze- przeworska sno-rzymski, Koňle 27 3 XII-XIV w. -

okres nowo- - Kolonia Koňle 11 1 Ŋytny Koňle po 1766 r. moneta (lokaliza- 29 4 stan. archiwalne cja nieznana) okres nowo- - Koňle 21 1 Ŋytny okres rzymski przeworska Wola Błĉdowa 13 18 Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16787 – Poz. 2313

III okres - wczesnoņred- Wola Błĉdowa 17 5 niowieczny

wczesny przeworska Norty (Swĉdów) 10 1 okres rzymski

okres rzym- przeworska ski, - Swĉdów 11 3 III okres wczesnoņred- niowieczny okres rzym- przeworska ski, - 63-52 III okres Swĉdów 12 4 wczesnoņred- niowieczny, nowoŊytna - Swĉdów póňny okres przeworska 13 1 stan. archiwalne rzymski I–II okres - wczesnoņred- Swĉdów 14 2 niowieczny

wczesna kultura ceramiki Wola Błĉdowa epoka brązu, sznurowej, stan. archiwalne z ustaloną loka- 15 1 II okres epoki trzciniecka, lizacją na arku- brązu, szu AZP IV-V okres łuŊycka epoki brązu XV-XVII w. - Wola Błĉdowa 16 2 XIV-XV w. - Wola Błĉdowa 17 3 okres rzymski przeworska Wola Błĉdowa 18 4 ? ? okres rzym- przeworska 19 6 Wola Błĉdowa ski, 63-53 XV-XVII w. - ? ? okres rzym- przeworska Wola Błĉdowa 20 7 ski, XVI-XVII w. - ? ? Wola Błĉdowa 21 8 okres rzymski przeworska

okres pra- - Wola Błĉdowa- dziejowy Kolonia 22 1 stan. archiwalne epoka ka- ? mienia, 24 10 Wola Błĉdowa XV-XVI w., - XVII-XIX w. - Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16788 – Poz. 2313

epoka brą- łuŊycka, Wola Błĉdowa 25 11 zu/halsztat XVII-XVIII w. epoka ka- ? Wola Błĉdowa 26 12 mienia epoka brą- ŁuŊycka, Wola Błĉdowa 27 13 zu/halsztat XVII-XIX w. - XVI w., - Wola Błĉdowa 28 14 XVII-XIX w. -

epoka brą- ŁuŊycka zu/halsztat 29 15 Wola Błĉdowa XVI w., - XVII w. - epoka ka- ? mienia, epoka brązu, łuŊycka Wola Błĉdowa 30 16 XII-XIII w., - XVIII-XIX w. -

epoka brązu, łuŊycka Wola Błĉdowa 31 17 XVIII-XIX w. -

pradziejowa, - Wola Błĉdowa 33 9 XV-XVI w. neolit, pucharów lejkowa- Rokitnica- 9 1 XVI-XVII w. tych Brzĉdza XV-XVII w. - Rokitnica 8 1

epoka kamienia, epo- ? Rokitnica 32 2 ka brą- zu/halsztat łuŊycka XVII-XIX w. -

Bratoszewice 1 1 XVI w. ? - Bratoszewice XIX w. - 2 2 stan. archiwalne póňne ņre- - Bratoszewice 3 3 dniowiecze okres rzym- przeworska Bratoszewice 4 4 ski, XIV-XVII w. - okres rzym- przeworska Bratoszewice 5 5 ski, XIV-XVII w. - Bratoszewice 6 6 XV-XVII w. - Nowostawy ņredniowie- - - 1 Górne cze okres rzymski przeworska Kalinów 7 2 Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16789 – Poz. 2313

neolit, kultura pucharów lejkowatych Kalinów 2 3 pradziejowa -

okres rzymski przeworska Kalinów 3 4

Kalinów 4 5 okres rzymski przeworska okres pra- - dziejowy 5 6 Kalinów (wczesny brąz ?) ? ? 63-54 pradziejowa, - 7 8 Kalinów XV-XVI w. -

IV/V epoka łuŊycka Kalinów 1 (16) 1 brązu/halsztat D Kalinów 9 10 pradziejowa -

Kalinów 10 11 XV-XVII w. - epoka ka- - Kalinów 11 12 mienia Nowostawy XV-XVII w. - 12 1 Górne III okres - wczesnoņred- Zelgoszcz Nowa 13 2 niowieczny

neolit? ceramiki sznuro- Zelgoszcz Stara 14 1 wej? III okres - wczesnoņred- Orzechówek niowieczny, 9 1 póňne ņre- dniowiecze -

Dobra póňny okres przeworska 64-52 1 1 stan. archiwalne rzymski Dobra okres rzymski przeworska 2 2 stan. archiwalne III okres - wczesnoņred- niowieczny, Dobra 3 3 póňne ņre- dniowiecze

III okres - wczesnoņred- Witanówek 11 1 niowieczny

Niesułków póňny okres przeworska 29 1 stan. archiwalne rzymski 64-53 epoka ka- - Niesułków - 2 mienia Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16790 – Poz. 2313

epoka ka- - Niesułków - 3 mienia ņredniowie- - Niesułków - 4 cze ? epoka ka- - Kazimierzów 9 1 mienia (neolit) wczesne ņre- - Kazimierzów 10 2 dniowiecze

wczesne ņre- dniowiecze Kazimierzów 11 3 ? łuŊycka póňne ņre- - Kazimierzów 12 4 dniowiecze

III okres neo- grzebykowo- Kazimierzów 13 5 litu dołkowa XV-XVIII w. - Kazimierzów 41 6

wczesne ņre- - SierŊnia 30 1 dniowiecze

wczesne ņre- - Cesarka 1 1 dniowiecze

I-II okres - Cesarka 2 2 wczesnoņred- niowieczny e- - Sosnowiec- wczesne ņr 35 2 dniowiecze ? Pieńki I okres wcze- - Sosnowiec- snoņred- 36 3 Pieńki niowieczny

ep. kamienia, - wczesne ņre- Ługi 18 4 dniowiecze ? - II okres trzciniecka Warszewice 39 2 epoki brązu wczesne ņre- - Ługi 17 3 dniowiecze (?) wczesne ņre- - dniowiecze, Warszewice- póňne ņre- 40 3 (?) Przydatki dniowiecze -

póňne ņre- - Warszewice 38 1 dniowiecze Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16791 – Poz. 2313

III okres - Kolonia Do- wczesnoņred- 14 1 bieszków niowieczny (?) wczesne ņre- - dniowiecze I-III, póňne Ługi 15 1 ņredniowie- - cze

wczesne ņre- - Ługi 16 2 dniowiecze

e- - Sosnowiec- wczesne ņr 34 1 dniowiecze (I- Pieńki III) póňny okres przeworska rzymski, Młynek 20 1 wczesne ņre- - dniowiecze

Halsztat CD, łuŊycka wczesne ņre- - dniowiecze Młynek 21 2 I-III, póňne ņredniowie- - cze

wczesne ņre- - dniowiecze, e- Młynek 22 3 póňne ņr dniowiecze -

okres rzymski przeworska ? Młynek 27 8 ?

Młynek 28 9 okres rzymski przeworska ?

Młynek 26 7 epoka brązu ? łuŊycka ? wczesne ņre- - dniowiecze, póňne ņre- Młynek 23 4 dniowiecze -

I-II okres - wczesnoņred- Młynek 24 5 niowieczny

I okres wcze- - snoņred- 25 6 Młynek niowieczny ?

wczesne ņre- - Michałówek 19 1 dniowiecze Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16792 – Poz. 2313

Lipka neolit kultura kamfor stan. archiwalne kulistych 43 1 (brak lokalizacji na mapie) XI-XIII w. ? - Kolonia Niesuł- 1 1 ków neolit - Kolonia Niesuł- 2 2 ków epoka ka- - Kolonia Niesuł- 14 3 mienia, ków XI-XII w. - Kolonia Niesuł- epoka ka- - 64-54 13 4 ków mienia, póňne ņre- - Kolonia Niesuł- 11 5 dniowiecze ków XIII w. - Kolonia Niesuł- - 1a ków epoka ka- - Kolonia Niesuł- - 2a mienia ? ków

b) ochrony archeologicznej „OW”, obejmującej ska archeologicznego w obszarze ochrony obszary wystĉpowania istniejących i poten- archeologicznej, wymagane jest wykonanie cjalnych stanowisk archeologicznych; badań archeologicznych; w takiej sytuacji 3) ustala siĉ nastĉpujące wymogi w projektowa- wszelkie prace budowlane powinny zostać nych strefach: przerwane, a teren udostĉpniony do badań a) w strefie ochrony stanowisk archeologicz- archeologicznych, nych „W”: – wszystkie nowoodkryte stanowiska arche- – przed rozpoczĉciem inwestycji wymagają- ologiczne naleŊy oznaczyć, zabezpieczyć i cej prac ziemnych, nasadzeń leņnych i po- powiadomić Wojewódzkiego Konserwatora boru kruszywa, obowiązuje przeprowadze- Zabytków, nie ratowniczych badań archeologicznych – dopuszczalne jest powiĉkszenie strefy na koszt inwestora, ochrony archeologicznej po odkryciu no- – na prowadzenie badań archeologicznych wych stanowisk i wciągniĉciu ich do ewi- naleŊy uzyskać pozwolenie Wojewódzkiego dencji zabytków archeologicznych; Konserwatora Zabytków, o pozwolenie na- 4) przy wszystkich inwestycjach liniowych dłuŊ- leŊy wystąpić nie póňniej niŊ 21 dni przed szych niŊ 20 m i szerszych niŊ 30 cm wymaga- rozpoczĉciem badań, jących prac ziemnych, np. gazociągów, wodo- b) w strefie ochrony archeologicznej „OW”: ciągów, dróg i autostrad, na obszarze objĉtym – ochronie podlegają obszary istniejących, jak planem, naleŊy uzgodnić z Wojewódzkim Kon- równieŊ potencjalnych stanowisk archeolo- serwatorem Zabytków czy zachodzi koniecz- gicznych, noņć przeprowadzenia nadzoru archeologicz- – obowiązuje przeprowadzenie na koszt in- nego; westora nadzorów archeologicznych, przy 5) w uzgodnieniach z Wojewódzkim Konserwato- wszelkich inwestycjach związanych z robo- rem Zabytków naleŊy powołać siĉ na numer tami ziemnymi, nasadzeniami leņnymi i po- stanowiska archeologicznego lub strefy kon- boru kruszywa, serwatorskiej wymienionej na rysunku planu. – na prowadzenie nadzorów archeologicz- § 8. 1. Ustala siĉ nastĉpujące zasady ob- nych naleŊy uzyskać pozwolenie Woje- sługi komunikacyjnej: wódzkiego Konserwatora Zabytków; o po- 1) dla obsługi obszaru i wchodzących w jego zwolenie naleŊy wystąpić nie póňniej niŊ 14 skład terenów, okreņla siĉ: dni przed rozpoczĉciem inwestycji, a) przebieg dróg publicznych o kategoriach: – w przypadku ujawnienia nowego stanowi- – głównych ruchu przyspieszonego – ozna- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16793 – Poz. 2313

czone na rysunku planu symbolem KD-GP, kowie Kolonii, Niesułkowie i SierŊni; utrzy- – głównych – oznaczone na rysunku planu muje siĉ moŊliwoņć zasilania Starego Imiel- symbolem KD-G, nika i okolicznych wsi, z wodociągu m. Łodzi, – zbiorczych – oznaczone na rysunku planu b) ustala siĉ rozbudowĉ ujĉć i stacji wodociągo- symbolem KD-Z, wych w zakresie niezbĉdnym dla prawidło- – lokalnych – oznaczone na rysunku planu wego funkcjonowania oraz spiĉcie wodociągu symbolem KD-L, miejskiego Strykowa i wodociągów lokalnych – dojazdowe – oznaczone na rysunku planu dla zapewnienia współpracy i wzajemnej ali- symbolem KD-D, mentacji, w sytuacji lokalnych deficytów lub – ciągi pieszo-jezdne – oznaczone na rysunku awarii, planu symbolem KD-Y, c) istniejąca sieć wodociągowa niekolidująca z – dojazdy gospodarcze – oznaczone na rysun- projektowaną zabudową, układem dróg i ku planu symbolem KD-Go; niewymagająca wymiany ze wzglĉdów tech- 2) sposób zagospodarowania terenów dróg wy- nicznych, podlega zachowaniu i rozbudowie, mienionych w § 8 ust. 1 pkt 1, okreņla siĉ w dla zaspokojenia potrzeb wynikających z za- ustaleniach szczegółowych dla poszczególnych kładanego rozwoju przestrzennego i tworze- dróg w rozdziale IV; nia warunków pełnej dostĉpnoņci do sieci 3) dla poszczególnych terenów oraz wchodzących wszystkim odbiorcom, w ich skład działek istniejących oraz tych, które d) dla nowych odcinków sieci wodociągowej, powstaną w wyniku wtórnych podziałów, obo- obowiązuje zasada lokalizacji w terenach wiązuje obsługa komunikacyjna z przyległych dróg; dopuszczalna jest lokalizacja sieci poza dróg oznaczonych na rysunku planu symbola- liniami rozgraniczającymi dróg, pod warun- mi KD-L – drogi lokalne; KD-D – drogi dojazdo- kiem uzyskania zgody właņciciela terenu i na we, KD-Y – ciągi pieszo-jezdne; z dróg oznaczo- warunkach okreņlonych przez zarządzającego nych na rysunku planu symbolami: KD-GP, KD- siecią, G, KD-Z, dopuszcza siĉ obsługĉ dla istniejących e) ustala siĉ obowiązek prowadzenia działań działek posiadających obsługĉ (zjazdy), tworze- ochronnych w celu zabezpieczenie dobrej ja- nie nowych zjazdów dopuszcza siĉ za zgodą za- koņci ujmowanej wody, ochroną zasobową rządcy dróg, wyklucza siĉ bezpoņrednią obsłu- naleŊy objąć te ujĉcia wodociągów gmin- gĉ komunikacyjną terenów i działek z autostrad nych, dla których taka potrzeba zostanie oznaczonych na rysunku planu symbolami KD- stwierdzona w ramach aneksów do doku- A; mentacji hydrogeologicznych, zgodnie z 2. Dla potrzeb obsługi komunikacyjnej te- obowiązującymi przepisami w sprawie usta- renów zabudowy mieszkaniowej, usługowej, pro- nawiania stref ochronnych ňródeł i ujĉć wo- dukcyjnej wymienionych w § 2 ust. 3 pkt 6, lit. „a”, dy, „b”, „c”, wyznaczonych na rysunku planu dopusz- f) zaopatrzenie ludnoņci w wodĉ w sytuacjach cza siĉ wydzielenie dodatkowych dróg i ciągów kryzysowych w oparciu o studnie wodocią- wewnĉtrznych, spełniających nastĉpujące warun- gów gminnych, zgodnie z opracowanym ki: „Planem zaopatrzenia gminy w wodĉ w sy- 1) dla dróg wewnĉtrznych-dojazdowych, mini- tuacjach nadzwyczajnych”; malna szerokoņć w liniach rozgraniczających – 2) w zakresie odprowadzania ņcieków sanitar- 10,0 m; nych: 2) dla ciągów pieszo-jezdnych, minimalna szero- a) obowiązuje wyposaŊenie terenów przezna- koņć w liniach rozgraniczających – 6,0 m; czonych na cele zabudowy mieszkaniowej, 3) dopuszcza siĉ wyłącznie połączenie wyŊej wy- usługowej oraz wielofunkcyjnych terenów mienionych dróg i ciągów z wyznaczonymi na rozwojowych w sieć zbiorczej kanalizacji sa- rysunku planu drogami publicznymi, oznaczo- nitarnej i odprowadzanie ņcieków na komu- nymi symbolami KD-L i KD-D lub innymi dro- nalne oczyszczalnie lub na projektowane lo- gami i ciągami wewnĉtrznymi. kalne oczyszczalnie, zapewniające oczyszcza- § 9. 1. Na obszarze objĉtym planem, obo- nie ņcieków i ich odprowadzanie do ņrodowi- wiązują nastĉpujące zasady budowy systemów ska w sposób zgodny z wymogami jego infrastruktury technicznej i obsługi technicznej: ochrony, 1) w zakresie zaopatrzenia w wodĉ: b) ustala siĉ system kanalizacji rozdzielczy, nie- a) podstawą zaopatrzenia gminy w wodĉ, jest i pełny, pozostawać bĉdzie system wodociągu ko- c) ustala siĉ rozbudowĉ układu gminnej kanali- munalnego Strykowa oraz wodociągi lokal- zacji sanitarnej, dla uzyskania moŊliwie naj- ne, pracujące w oparciu o zasoby wód pod- wiĉkszego zasiĉgu jej oddziaływania i do- ziemnych, ujmowane studniami głĉbinowy- prowadzanie ņcieków na komunalne oczysz- mi na ujĉciach w Strykowie, Dobrej, Koňlu, czalnie, grawitacyjnie lub przez przepompo- Bratoszewicach, Zelgoszczy, Ługach, Niesuł- wywanie, z terenów połoŊonych w sołec- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16794 – Poz. 2313

twach: Tymianka, Smolice, Swĉdów, So- f) warunki odprowadzania wód opadowych do snowiec, Dobra, Dobra Nowiny, Michałówek, odbiorników powierzchniowych, okreņla or- Kiełmina, Zelgoszcz, Rokitnica, Bratoszewice, gan udzielający pozwolenia wodno-prawnego Wola Błĉdowa, Wyskoki, Kalinów, Nowosta- oraz władający wodami; wy Górne, Cesarka, Warszewice, SierŊnia, 4) w zakresie zaopatrzenia w energiĉ elektryczną: Ługi oraz Stary Imielnik; projektowany układ a) sieć ņredniego napiĉcia zasilająca obszar powinien uwzglĉdniać moŊliwoņć przyjĉcia gminy, składająca siĉ głównie z linii napo- ņcieków ze wschodnich terenów m. Łodzi, wietrznych 15 kV i stacji transformatorowych d) dla terenów połoŊonych poza projektowanym słupowych, sporadycznie stacji wnĉtrzowych zasiĉgiem komunalnych oczyszczalni ņcieków, (wieŊowych) powiązana jest z głównym naleŊy zapewnić budowĉ lokalnych systemów punktem zasilania, w przyszłoņci zasilanie kanalizacji sanitarnej, zakończonych wysoko- obiektów w obszarze gminy odbywać siĉ bĉ- sprawnymi oczyszczalniami, proponowanymi dzie z wyŊej wymienionych stacji transforma- w sołectwach: Niesułków, Pludwiny, Gozdów torowych 110/15 kV oraz nowego RPZ pla- i Ciołek, nowanego w Sosnowcu; GPZ Stryków 110/15 e) w zabudowie rozproszonej, poza terenami kV zlokalizowanym w Strykowie przy ul. zurbanizowanymi, naleŊy realizować przy- Brzezińskiej oraz z głównymi punktami zasi- domowe oczyszczalnie ņcieków, mechanicz- lania w Łodzi, Zgierzu i Głownie, no-biologiczne, b) istniejący system zasilania w energiĉ elek- f) do czasu wyposaŊenia terenów w gminną tryczną, zaspokajający potrzeby w zakresie sieć kanalizacji sanitarnej, obowiązuje gro- odbiorów oņwietleniowych, sprzĉtu gospo- madzenie ņcieków w zbiornikach bezodpły- darstw domowych i rolniczych, urządzeń wowych na terenie nieruchomoņci i wywóz technologicznych i w zawĉŊonym zakresie zgromadzonych nieczystoņci przez koncesjo- urządzeń grzewczych moŊe być modernizo- nowanych przez gminĉ przewoňników, wany i rozbudowywany stosownie do rosną- g) ustala siĉ zakaz odprowadzania nieoczysz- cych potrzeb łącznie z usuwaniem kolizji czonych ņcieków do wód powierzchniowych i miĉdzy istniejącą siecią elektroenergetyczną, do ziemi; a nową zabudową, w porozumieniu z gesto- 3) w zakresie odprowadzania wód opadowych i rem sieci, roztopowych: c) ustala siĉ budowĉ sieci elektroenergetycz- a) odprowadzanie wód opadowych do gruntu nych, na warunkach umów przyłączeniowych lub do istniejących cieków naturalnych i ro- zawieranych przez właņciwy zakład energe- wów melioracyjnych poprzez infiltracjĉ po- tyczny, z podmiotami ubiegającymi siĉ o wierzchniową, przydroŊne rowy odwadniają- przyłączenie do sieci, ce i przez lokalne bądň indywidualne układy d) dopuszcza siĉ lokalizowanie nowych stacji sieci kanalizacji deszczowej, trafo SN, a takŊe sieci SN i nN w liniach roz- b) wody opadowe na terenach o niskiej inten- graniczających dróg, na terenach ogólnodo- sywnoņci zabudowy oraz drugorzĉdnych cią- stĉpnych z zapewnieniem wymagań wynika- gów pieszo-jezdnych i pieszych, mogą być jących z ich przyszłej eksploatacji, odprowadzane powierzchniowo i przez infil- e) dla potrzeb lokalizacji wnĉtrzowych stacji tra- tracjĉ do gruntu, z wyjątkiem miejsc o utrud- fo, dopuszcza siĉ wydzielanie działek o po- nionym odpływie powierzchniowym, gdzie wierzchni około 100 m², naleŊy zapewnić lokalny układ odwodnienia, f) iloņć i lokalizacja stacji trafo, wynikać bĉdzie c) wody opadowe z podstawowego układu dróg, ze zgłoszonego zapotrzebowania na moc, placów, parkingów, stacji paliw i innych po- g) obowiązują strefy ochronne dla obiektów wierzchni potencjalnie zanieczyszczonych, elektroenergetycznych, wyznaczone na ry- mogą być odprowadzane do odbiorników po sunku planu: podczyszczeniu z zawiesiny i substancji ropo- – linia napowietrzna 220 kV – pas terenu o pochodnych, zgodnie z warunkami okreņlo- szerokoņci 68 m, nymi w odrĉbnych przepisach, – linia napowietrzna 110 kV – pas terenu o d) dla rozwoju przedsiĉbiorczoņci tereny ozna- szerokoņci 36 m, czone na rysunku planu symbolami P-U, na- – linia napowietrzna 15 kV – pas terenu o sze- leŊy realizować indywidualne systemy sieci rokoņci 15 m; kanalizacji deszczowej, z retencją wód opa- 5) w zakresie zaopatrzenia w gaz: dowych i ich oczyszczaniem w granicach te- a) zaopatrzenie w gaz, w oparciu o istniejącą i renów, do których inwestor ma tytuł prawny, rozbudowywaną sieć gazową ņredniego ci- e) obowiązuje zachowanie istniejących rowów ņnienia, melioracyjnych, z utrzymaniem droŊnoņci dla b) tereny gminy, dla których ze wzglĉdów tech- zapewnienia swobodnego odpływu wód, niczno-ekonomicznych nie zaistnieją moŊli- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16795 – Poz. 2313

woņci zaopatrzenia w gaz przewodowy, – organizacja Punktów Zbiórki Odpadów Nie- przewiduje siĉ zaopatrywać w gaz płynny, bezpiecznych, c) obowiązuje strefa ochronna od istniejącego – likwidacja „dzikich” składowisk odpadów. gazociągu wysokiego ciņnienia DN 300 – pas § 10. 1. W obszarze objĉtym planem, wy- terenu o szerokoņci 40 m; róŊnia siĉ obszar ograniczonego uŊytkowania, 6) w zakresie zaopatrzenia w ciepło: ustalony w rozporządzeniem Nr 2/2003 Wojewody a) zaopatrzenie w ciepło do celów grzewczych, Łódzkiego z dnia 12 lutego 2003 r. (Dz.Urz. Woje- ciepłej wody uŊytkowej i potrzeb tech- wództwa Łódzkiego Nr 28, poz. 299), dla terenów nologicznych, odbywa siĉ w systemie rozpro- zlokalizowanych w sąsiedztwie autostrady A-2 na szonym, w oparciu o lokalne ňródła ciepła (ko- odcinku od wĉzła „Emilia” do wĉzła „Stryków”, tłownie lokalne, paleniska domowe) z wyko- poza jej liniami rozgraniczającymi, na których nie rzystaniem róŊnych noņników energii (paliwa bĉdą dotrzymane dopuszczalne poziomy hałasu w stałe, płynne, gazowe, energia elektryczna w ņrodowisku okreņlone w przepisach szczególnych. ograniczonym zakresie), przewiduje siĉ za- 2. Granice ww. obszaru ograniczonego chowanie istniejącego sposobu pozyskiwa- uŊytkowania, wyodrĉbnia siĉ na rysunku planu. nia ciepła, 3. Dla terenów połoŊonych w obrĉbie ww. b) wyklucza siĉ stosowanie w pozyskiwaniu obszaru ograniczonego uŊytkowania, obowiązuje: ciepła technologii i paliw nieekologicznych, 1) zakaz lokalizacji nowych obiektów oraz rozbu- tj. emitujących przy spalaniu szkodliwe dla dowy, nadbudowy i odbudowy obiektów: ņrodowiska związki w iloņciach ponad- a) mieszkalnych połoŊonych na terenach o normatywnych; funkcjach chronionych – z istniejącą zabu- 7) w zakresie zaopatrzenia w łącza telefoniczne: dową mieszkaniową w miejscowoņciach: Ze- a) w oparciu o telefoniĉ przewodową i bez- lgoszcz (dz. nr ew.: 54, 62, 93/2, 94/1) oraz przewodową dopuszczając działalnoņć róŊ- Sosnowiec (dz. nr ew.: 100/2, 106), nych operatorów, b) przemysłowych i usługowych, których funk- b) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ telekomunikacyj- cjonowanie moŊe zwiĉkszyć poziom hałasu nych urządzeń nadawczych w odległoņci nie w ņrodowisku na terenie obszaru ograniczo- mniejszej niŊ 500 m od istniejącej zabudowy nego uŊytkowania; związanej ze stałym pobytem ludzi, z wyklu- 2) zakaz zmiany funkcji terenów rolnych i leņnych czeniem lokalizacji we fragmentach obszaru na cele inne niŊ rolne i leņne, z wyjątkiem prze- objĉtego planem o ustalonych formach znaczenia pod przemysł i usługi, jeŊeli wpro- ochrony przyrody, na mocy obowiązujących wadzenie tych funkcji nie zwiĉkszy poziomu ha- przepisów – wymienionych w § 6 pkt 1 lit. łasu w ņrodowisku na terenie ww. obszaru. „a”, „b”, „d”, „e” oraz wskazanych do objĉ- § 11. 1. W obszarze objĉtym planem, ustala cia formami przyrody – wymienionych w § 6 siĉ granice terenów zamkniĉtych, które stanowią pkt 3 lit. „a”, „b”, „c”, „d”; granice działek: 8) w zakresie gospodarki odpadami, ustala siĉ: 1) nr ew. 421 w obrĉbie geodezyjnym Anielin; a) kaŊdy wytwórca odpadów jest zobowiązany 2) nr ew. 129 w obrĉbie geodezyjnym Bratoszewi- do stosowania takich sposobów produkcji ce; lub form usług oraz surowców i materiałów, 3) nr ew. 12/1, 12/2, 12/3 w obrĉbie geodezyjnym które zapobiegają powstawaniu odpadów Rokitnica; lub pozwalają utrzymać je na moŊliwie naj- 4) nr ew. 202 w obrĉbie geodezyjnym Smolice; niŊszym poziomie, 5) nr ew. 331 w obrĉbie geodezyjnym Swĉdów; b) obowiązek wyposaŊenia kaŊdej nieruchomo- 6) nr ew. 314 w obrĉbie geodezyjnym Tymianka; ņci w urządzenia słuŊące gromadzeniu odpa- 7) nr ew. 253 w obrĉbie geodezyjnym Wola Błĉ- dów stałych oraz utrzymanie tych urządzeń w dowa; odpowiednim stanie sanitarnym i porządko- 8) nr ew. 260 w obrĉbie geodezyjnym Wyskoki; wym, wyróŊnione w decyzji Nr 62 Ministra Infrastruk- c) zbieranie odpadów komunalnych w systemie tury z dnia 26 wrzeņnia 2005 r. w sprawie usta- obowiązującym na terenie gminy, lenia terenów, przez które przebiegają linie ko- d) wdraŊanie załoŊeń systemu gospodarki od- lejowe, jako terenów zamkniĉtych. padami komunalnymi okreņlonych w 2. Granice ww. terenów zamkniĉtych, wy- „Gminnym Programie Gospodarki Odpada- odrĉbnia siĉ na rysunku planu. mi dla Miasta-Gminy Stryków”, poprzez: 3. W odległoņci 10 m od granicy terenów – selektywne zbieranie odpadów, zamkniĉtych, ustala siĉ strefĉ ochronną, w której – odzysk i recykling odpadów opakowanio- wyklucza siĉ lokalizacjĉ zabudowy. wych, § 12. Ustala siĉ podział obszaru objĉtego – wydzielanie odpadów niebezpiecznych ze planem na jednostki przestrzenne, oznaczone strumienia odpadów komunalnych, symbolami liczbowymi, odpowiadające poszcze- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16796 – Poz. 2313 gólnym sołectwom: a) ZL – lasy, WS - wody, RŁ – łąki i pastwiska, R 1. Jednostka 1 – Gozdów, w skład której – uprawy polowe. wchodzą: 7. Jednostka 7 – Anielin Swĉdowski, w 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: skład której wchodzą: a) 1.7.U, 1.10 U, 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: b) 1.6 K, a) 7.15 MN, c) 1.2 RU, b) 7.1 – 7.5 ML, 7.7 – 7.11 ML, 7.13 – 7.14 ML, d) 1.1 RM, 1.3 – 1.5 RM, 1.8 – 1.9 RM, 1.11 – 1.19 7.19 - 7.20 ML, RM; c) 7.6 RM, 7.12 RM, 7.17 – 7.18 RM; 2) w skład jednostki wchodzą tereny otwarte 2) w tereny otwarte oznaczone symbolami: oznaczone symbolami: a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, 7.16 WS i WS – a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – wody, RŁ – łąki i pastwiska, R – uprawy po- łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. lowe. 2. Jednostka 2 – Pludwiny, w skład której 8. Jednostka 8 – Tymianka, w skład której wchodzą: wchodzą: 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: a) 2.6 U, a) 8.3 MN, 8.5 MN, 8.9 MN, 8.11 – 8.12 MN, 8.14 b) 2.4 K, – 8.18 MN, c) 2.1 – 2.3 RM, 2.5 RM, 2.7 – 2.9 RM; b) 8.21 MN/U, 8.22 MN/U, 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: c) 8.10 U, a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – d) 8.13 P-U, 8.14 P-U, 8.20 P-U, 8.22 P-U, 8.23 P- łąki, R – uprawy polowe. U, 3. Jednostka 3 – Sadówka, w skład której e) 8.6 PG, wchodzą: f) 8.1 – 8.2 RM, 8.4 RM, 8.7 – 8.8 RM, 8.19 RM; 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: a) 3.4 RU, a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – b) 3.1 – 3.3 RM, 3.5 – 3.9 RM; łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. 2) tereny niezurbanizowane oznaczone symbola- 9. Jednostka 9 – Swĉdów, w skład której mi: wchodzą: a) Zl – lasy, WS - wody, RŁ – łąki, R – uprawy 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: polowe. a) 9.13 MN, 9.16 – 9.17 MN, 9.20 MN, 4. Jednostka 4 – Ciołek, w skład której b) 9.1 – 9.7 ML, wchodzą: c) 9.9 U, 9.12 U, 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: d) 9.14 ZC, a) 4.7 – 4.8 ML, e) 9.8 RM, 9.11 RM, 9.15 RM, 9.19 RM, 9.21 RM; b) 4.10 K, 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: c) 4.1 – 4.6 RM, 4.9 RM, 4.11 – 4.12 RM; a) ZL – lasy, 9.10 WS, 9.18 WS i WS – wody, RŁ 2) w skład jednostki wchodzą tereny otwarte, – łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. oznaczone symbolami: 10. Jednostka 10 – Smolice, w skład której a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS - wody, RŁ – wchodzą: łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: 5. Jednostka 5 – Koňle, w skład której a) 10.9 MN, 10.11 – 10.15 MN, wchodzą: b) 10.1 – 10.2 ML, 10.4 – 10.5 ML, 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: c) 10.3 U, 10.10 U, 10.19 U, a) 5.11 U, 5.14 U, 5.15 U, 5.18 U, 5.19 U, d) 10.18 U/MN, b) 5.12 W, e) 10.7 U/Z, c) 5.4 ZC, f) 10.20 P-U, d) 5.1 – 5.3 RM, 5.5 – 5.10 RM, 5.13 RM, 5.16 – g) 10.21 – 10.22 ZN, 5.17 RM; h) 10.16 RM; 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, 10.6 WS, 10.8 łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. WS, 10.17 WS i WS – wody, RŁ – łąki i pa- 6. Jednostka 6 – Osse, w skład której stwiska, R – uprawy polowe. wchodzą: 11. Jednostka 11 – Zelgoszcz, w skład któ- 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: rej wchodzą: a) 6.14 ML, 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: b) 6.5 – 6.7 ZP, a) 11.4 MR, c) 6.17 ZD, b) 11.15 – 11.16 P-U, d) 6.1 – 6.4 RM, 6.8 – 6.13 RM, 6.15 – 6.16 RM; c) 11.3 W, 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: d) 11.2 RM, 11.5 – 11.14 RM, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16797 – Poz. 2313

e) 11.17 PG; 17. Jednostka 17 – Michałówek, w skład 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: której wchodzą: a) ZL – lasy, 11.1 WS i WS – wody, RŁ – łąki i 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: pastwiska, R – uprawy polowe. a) 17.3 MN, 12. Jednostka 12 – Sosnowiec, w skład któ- b) 17.1 – 17.2 RM; rej wchodzą: 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: a) ZL – lasy, RŁ – łąki i pastwiska, R – uprawy a) 12.1 ML, 12.4 ML, 12.6 ML, 12.8 ML, 12.10 – polowe. 12.11 ML, 18. Jednostka 18 – Ługi, w skład której b) 12.7 U/Z, wchodzą: c) 12.2 – 12.3 RM, 12.9 RM; 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: a) 18.5 MN, 18.23 MN, 18.25 MN, a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, 12.5 WS i WS – b) 18.7 MR, 18.26 MR, wody, RŁ – łąki i pastwiska, R – uprawy po- c) 18.8 – 18.9 ML, lowe. d) 18.19 U, 13. Jednostka 13 – Kiełmina, w skład której e) 18.22 U/Z, wchodzą: f) 18.15 W, 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: g) 18.24 ZP, a) 13.6 – 13.7 MN, 13.17 MN, 13.29 MN, h) 18.21 RU, b) 13.18 MR, 13.23 MR, 13.25 MR, 13.28 MR, i) 18.1 – 18.4 RM, 18.6 RM, 18.11 RM, 18.13 – c) 13.19 – 13.21 ML, 13.26 – 13.27 ML, 18.14 RM, 18.16 RM, 18.18 RM; d) 13.1 PG, 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: e) 13.2 – 13.5 RM, 13.8 – 13.14 RM, 13.16 RM, a) ZL – lasy, 18.10 WS, 18.12 WS, 18.17 WS, 13.22 RM; 18.20 WS i WS – wody, RŁ – łąki i pastwiska, 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: R – uprawy polowe. a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, 13.15 WS i WS – 19. Jednostka 19 – Warszewice, w skład wody, RŁ – łąki i pastwiska, R – uprawy po- której wchodzą: lowe. 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: 14. Jednostka 14 – Dobra, w skład której a) 19.6 – 19.7 ML, 19.10 – 19.15 ML, 19.18 ML, wchodzą: b) 19.4 – 19.5 W, 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: c) 19.1 – 19.3 RM, a) 14.2 MN, 14.7 MN, 14.11 – 14.12 MN, 14.16 – d) 19.16 ZP, 14.18 MN, 14.21 MN, 14.27 – 14.31 MN, e) 19.17 P-U; b) 14.5 U, 14.6 U, 14.9 U, 14.13 U, 14.14 U, 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: 14.22 U, a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, 19.8 WS, 19.9 WS c) 14.1 P-U, i WS – wody, RŁ – łąki i pastwiska, R – upra- d) 14.8 W, wy polowe. e) 14.15 ZC, 14.23 ZC, 20. Jednostka 20 – SierŊnia, w skład której f) 14.26 RU, wchodzą: g) 14.3 RM, 14.4 RM, 14.19 RM, 14.20 RM, 14.24 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: RM, 14.25 RM; a) 20.1 – 20.3 ML, 20.8 ML, 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: b) 20.4 – 20.6 RM, a) ZL – lasy, WS – wody, RŁ – łąki i pastwiska, R c) 20.7 W; – uprawy polowe. 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: 15. Jednostka 15 – Dobra Nowiny, w skład a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – której wchodzą: łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: 21. Jednostka 21 – Anielin Niesułkowski, w a) 15.1 MR, skład której wchodzą: b) 15.2 ZD; 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: a) 21.1 – 21.5 RM; a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, R – uprawy polo- 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: we. a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – 16. Jednostka 16 – Stary Imielnik, w skład łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. której wchodzą: 22. Jednostka 22 – Lipka, w skład której 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: wchodzą: a) 16.1 – 16.4 RM; 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami; 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: a) 22.2 U, a) ZL – lasy, WS – wody, RŁ – łąki i pastwiska, R b) 22.1 RM, 22.3 RM; – uprawy polowe. 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16798 – Poz. 2313

a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – 28. Jednostka 28 – Bratoszewice, w skład łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. której wchodzą: 23. Jednostka 23 – Niesułków Kolonia, w 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: skład której wchodzą: a) 28.29 MW, 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: b) 28.13 MN, 28.18 – 28.19 MN, 28.21 MN, 28.30 a) 23.1 ML, – 28.31 MN, 28.34 MN, 28.36 MN, 28.40 MN, b) 23.3 – 23.4 U, 23.13 U, c) 28.14 – 28.15 U, 28.27 U, 28.32 U, 28.37 – c) 23.5 W, 28.39 U, 28.44 – 28.45 U, 28.61 U, d) 23.11 – 23.12 MR, d) 28.16 U/Z, e) 23.2 RM, 23.6 – 23.10 RM; e) 28.12 U/MN, 28.35 U/MN, 28.43 U/MN, 28.52 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: – 28.57 U/MN, a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – f) 28.1 – 28.2 P-U, 28.4 – 28.6 P-U, 28.10 – 28.11 łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. P-U, 28.50 – 28.51 P-U, 24. Jednostka 24 – Niesułków, w skład któ- g) 28.33 W, rej wchodzą: h) 28.26 K, 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: i) 28.41 ZC, a) 24.6 – 24.8 MN, j) 28.22 ZP, b) 24.10 – 24.12 U, k) 28.47 ZN, 28.48 ZN, 28.49 ZN, c) 24.3 W, l) 28.23 – 28.25 RU, 23.28 RU, d) 24.13 K, ł) 28.3 RM, 28.7 – 28.9 RM, 28.17 RM, 28.20 RM, e) 24.6 ZC, 24.9 ZC, 28.58 – 28.60 RM; f) 24.14 R-U, 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: g) 24.1 – 24.2 RM, 24.4 – 24.5 RM; a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – 29. Jednostka 29 – Wyskoki, w skład której łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. wchodzą: 25. Jednostka 25 – Nowostawy Górne, w 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: skład której wchodzą: a) 29.1 – 29.2 RM; 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: a) 25.1 – 25.4 RM; a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – 30. Jednostka 30 – Kalinów, w skład której łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. wchodzą: 26. Jednostka 26 – Rokitnica, w skład której 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: wchodzą: a) 30.3 PG, 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: b) 30.1 – 30.2 RM, 30.4 – 30.8 RM; a) 26.5 – 26.7 U/MN, 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: b) 26.1 – 26.4 P-U, 25.12 – 26.15 P-U, a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – c) 26.16 ZN, łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. d) 26.8 – 26.11 RM; 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: Rozdział III a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, WS – wody, RŁ – Ustalenia szczegółowe – warunki zabudowy łąki i pastwiska, R – uprawy polowe. i zagospodarowania terenów 27. Jednostka 27 – Wola Błĉdowa, w skład której wchodzą: § 13. Dla terenów oznaczonych na rysunku 1) tereny zurbanizowane oznaczone symbolami: planu symbolem MW, ustala siĉ: a) 27.17 MN, 1) przeznaczenie terenów: b) 27.5 U/Z, 27.15 U/Z, 27.25 U/Z, 27.26 U/Z, a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jako c) 27.23 U/MN, podstawowe przeznaczenie terenu, d) 27.18 P-U, 27.20 - 27.22 P-U, 27.24 U, 27.27 P- b) usługi wbudowane w bryły budynków U, mieszkalnych, o uciąŊliwoņci niewykraczają- e) 27.19 ZN, cej poza lokal, jako dopuszczalne przezna- f) 27.14 ZP, czenie terenu, g) 27.16 RU, c) urządzenia obsługi technicznej, jako dopusz- h) 27.3 – 27.4 RM, 27.6 – 27.13 RM; czalne przeznaczenie terenu; 2) tereny otwarte oznaczone symbolami: 2) warunki podziału terenów na działki: a) ZL – lasy, ZLd – dolesienia, 27.1 WS, 27.2 WS a) zachowuje siĉ istniejące podziały na działki; i WS – wody, RŁ – łąki i pastwiska, R – upra- 3) warunki zagospodarowania terenu: wy polowe. a) zachowuje siĉ istniejące zagospodarowanie, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16799 – Poz. 2313

b) obowiązuje zachowanie istniejącej zieleni, – 1.000 m² – dla zabudowy wolnostojącej, c) obowiązuje porządkowanie i uzupełnianie w – 800 m2 – dla zabudowy bliňniaczej, miarĉ moŊliwoņci zagospodarowania, po- – minimalna szerokoņć frontu działki (wzdłuŊ przez wzbogacenie zieleni, wprowadzanie ulicy): elementów małej architektury, urządzanie – 24 m – dla zabudowy wolnostojącej, placów zabaw dla dzieci oraz zapewnienie – 18 m – dla zabudowy bliňniaczej, miejsc parkingowych, w minimalnej iloņci 1 – bĉdzie posiadać obsługĉ komunikacyjną z miejsce parkingowe na 2 mieszkania, drogi lokalnej oznaczonej na rysunku pla- d) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w nu symbolem KD-L; dojazdowej oznaczo- ņrodowisku, okreņlony w obowiązujących nej na rysunku planu symbolem KD-D lub przepisach o ochronie ņrodowiska dla tere- wewnĉtrznej drogi dojazdowej zapewnia- nów przeznaczonych pod zabudowĉ miesz- jącej jej obsługĉ komunikacyjną, kaniową, – kąt połoŊenia granic (powstałych w wyni- e) obowiązuje zakaz lokalizacji przedsiĉwziĉć ku podziału) w stosunku do pasa drogo- mogących znacząco oddziaływać na ņrodo- wego bĉdzie taki sam jak istniejących wisko (z wyłączeniem sieci infrastruktury granic działki, która podlega podziałowi, technicznej); b) ww. warunki nie dotyczą działek wydzielo- 4) warunki dla istniejącej zabudowy: nych pod projektowane stacje trafo, drogi a) zachowuje siĉ istniejące budynki z dopusz- wewnĉtrzne oraz powstających w wyniku re- czeniem ich przebudowy i rozbudowy, gulacji stanu prawnego, której celem nie jest b) dopuszcza siĉ powiĉkszenie powierzchni za- wydzielenie działek budowlanych, lecz po- budowy o 30% w stosunku do istniejącej prawa warunków istniejącego zagospodaro- powierzchni zabudowy, wania; c) maksymalna wysokoņć zabudowy 12,0 m, 3) warunki zagospodarowania działek: d) w działalnoņci remontowej istniejących bu- a) jako maksymalną powierzchniĉ zabudowy, dynków mającej wpływ na ich wygląd ze- dopuszcza siĉ: wnĉtrzny, obowiązuje zachowanie jednolite- – 25% powierzchni działki – dla zabudowy go charakteru, w tym: wolnostojącej, – ujednolicenie stolarki (kolor, podziały) na – 40% powierzchni działki – dla zabudowy elewacjach w ramach budynku, bliňniaczej, – zakaz malowania fragmentu elewacji w ko- b) maksymalny wskaňnik intensywnoņci zabu- lorze odbiegającym od kolorystyki całej dowy: elewacji, jeŊeli powyŊsza nie wynika z kon- – 0,3 – dla zabudowy wolnostojącej, cepcji kolorystyki całej elewacji, – 0,7 – dla zabudowy bliňniaczej, e) nie dopuszcza siĉ odnawiania fragmentów c) obowiązuje minimum powierzchni biologicz- elewacji; obowiązuje wykonanie całoņci nie czynnej: zgodnie z dokumentacją obejmującą kolory- – 60% powierzchni działki – dla działek o po- stykĉ całego budynku w nawiązaniu do ist- wierzchni powyŊej 1.000 m², niejącego zespołu zabudowy. – 20 – 60% powierzchni działki (proporcjonal- § 14. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- nie) dla działek o powierzchni 500 – 1.000 sunku planu symbolem MN, ustala siĉ: m², 1) przeznaczenie terenów: – 20% – dla działek o powierzchni poniŊej 500 a) zabudowĉ mieszkaniową jednorodzinną w m², formie: wolnostojącej, bliňniaczej jako pod- d) w ramach działki obowiązuje zapewnienie stawowe przeznaczenie terenu, odpowiedniej liczby miejsc parkingowych dla b) usługi o uciąŊliwoņci nieprzekraczającej gra- mieszkańców, pracowników i klientów (w nic lokalu, stanowiące uzupełnienie funkcji przypadku usług) w dostosowaniu do zago- mieszkaniowej, jako dopuszczalne przezna- spodarowania w minimalnej iloņci: czenie terenu, – mieszkalnictwo – 1 miejsce postojowe/garaŊ c) urządzenia obsługi technicznej jako dopusz- na 1 mieszkanie, czalne przeznaczenie terenu, – usługi handlu – 1 miejsce postojowe/50 m2 d) wyklucza siĉ przedsiĉwziĉcia mogące zna- powierzchni uŊytkowej, cząco oddziaływać na ņrodowisko e) obowiązuje realizacja ogrodzeń aŊurowych (z wyłączeniem sieci infrastruktury technicz- wykonanych z elementów metalowych, nej); drewnianych, wzdłuŊ dróg – (jednakowych 2) warunki podziału terenu na działki: pod wzglĉdem wysokoņci, kształtu i materia- a) dopuszcza siĉ podziały na działki, wówczas łów); zalecana wysokoņć od drogi – 0,7 m; gdy działka powstała w wyniku podziału bĉ- maksymalna wysokoņć – 1,5 m; zakazuje siĉ dzie spełniała łącznie nastĉpujące warunki: stosowania ogrodzeń Ŋelbetowych typu słu- – minimalna powierzchnia bĉdzie wynosić: powo-płytowego, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16800 – Poz. 2313

f) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w c) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ zabudowy w gra- ņrodowisku, okreņlony w obowiązujących nicy działki, gdy posiada ona mniejszą sze- przepisach o ochronie ņrodowiska dla tere- rokoņć niŊ 18,0 m, nów przeznaczonych pod zabudowĉ miesz- d) maksymalna wysokoņć zabudowy do naj- kaniową, wyŊszego punktu dachu – 11,5 m, g) obowiązują zasady obsługi komunikacyjnej e) kąt nachylenia połaci dachowych 30o – 40o ustalone w rozdziale II, § 8, (nie dotyczy istniejących budynków z da- h) obowiązują warunki w zakresie infrastruktury chami o wiĉkszym kącie nachylenia połaci technicznej ustalone w rozdziale II § 9; dachowych), i) dla terenów, działek, w ramach których wy- f) obowiązuje pokrycie dachów w kolorze na- stĉpuje strefa ochrony stanowisk arche- turalnym materiałów ceramicznych lub w ologicznych „W”, wyznaczona na rysunku kolorach ciemnoczerwonych bądň ciemno- planu, obowiązują wymogi formalne ustalone brązowych; wyklucza siĉ pokrycie dachów w rozdziale II § 7 pkt 3 lit. „a”, papą smołową i asfaltową, j) dla terenów, działek, znajdujących siĉ w ob- g) w przypadku sytuowania zabudowy na po- rĉbie wyznaczonej na rysunku planu strefy jedynczej działce pomiĉdzy dwiema dział- ochrony archeologicznej „OW”, obowiązują kami z zabudową o dachach płaskich lub wymogi formalne ustalone w rozdziale II § 7 innym kącie nachylenia niŊ ustalone, formĉ, pkt 3 lit. „b”, spadki dachu naleŊy skoordynować z da- k) dla terenów, na których wystĉpują urządze- chem przynajmniej jednego z istniejących nia melioracyjne oznaczonych na rysunku sąsiednich budynków, planu, przed realizacją zagospodarowania h) wyklucza siĉ stosowanie sidingu, jako pod- okreņlonego planem, obowiązuje przebudo- stawowej wyprawy elewacyjnej, wa urządzeń melioracyjnych w sposób i) obowiązuje kolorystyka elewacji w natural- umoŊliwiający funkcjonowanie sieci na tere- nych kolorach materiałów lub ciepłych (pa- nach sąsiednich, po wczeņniejszym uzgod- stelowych) kolorach, z zastosowaniem jako nieniu z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i wiodących jasnych barw (zalecana jak naj- Urządzeń Wodnych oraz wystąpienie o wy- mniejsza iloņć kolorów na elewacji), kolory kreņlenie z ewidencji urządzeń melioracji winny być zharmonizowane z kolorem da- szczegółowych; chu, kolorystyka detali moŊe umoŊliwiać 4) warunki dla istniejącej zabudowy: podkreņlenie detali, a) dla istniejących budynków mieszkalnych i j) obowiązuje nawiązanie do istniejącej zabu- usługowych, dopuszcza siĉ przebudowĉ, dowy w sąsiedztwie (wysokoņć budynków, rozbudowĉ lub nadbudowĉ, zgodnie z usta- kształtu dachu) w celu tworzenia jednorod- leniami dla projektowanej zabudowy, nych zespołów urbanistyczno-archi- b) dla budynków, które są połoŊone miĉdzy tektonicznych, nieprzekraczalną linia zabudowy i linią roz- k) obowiązuje lokalizacja garaŊy i obiektów graniczającą drogi, dopuszcza siĉ moŊliwoņć gospodarczych wbudowanych w bryłĉ bu- remontu, nadbudowy oraz wymiany dachu; dynku mieszkalnego lub integralnie z nim rozbudowĉ budynku naleŊy wykonać z za- związanych bądň sytuowanych w granicy chowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy, działki, z obowiązkiem ich zblokowania z juŊ c) w działalnoņci remontowej istniejących bu- istniejącą zabudową o podobnym przezna- dynków mającej wpływ na wygląd zewnĉtrz- czeniu na działce sąsiada, jeņli taka zabu- ny zabudowy, obowiązuje: dowa istnieje, – ujednolicenie stolarki (kolor, podziały na l) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ garaŊy lub obiek- elewacjach) w ramach budynku, tów gospodarczych na działce, jedynie jako – zakaz malowania fragmentu elewacji w ko- jednokondygnacyjnych bez poddasza uŊyt- lorze odbiegającym od kolorystyki całej kowego, o maksymalnej wysokoņci 5,0 m, elewacji, jeŊeli powyŊsze nie wynika z kon- dopuszcza siĉ łączenie funkcji w ramach cepcji kolorystyki całej elewacji; jednego obiektu, 5) warunki dla projektowanej zabudowy: m) obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów tym- a) obowiązują ustalone na rysunku planu nie- czasowych, za wyjątkiem altan ogrodo- przekraczalne i obowiązujące linie zabudo- wych, wy, n) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ parterowych, wol- b) w przypadku istniejącej zabudowy zlokali- nostojących budynków stacji transfor- zowanej w granicy działki, dla niezabudo- matorowych, wanej sąsiedniej działki dopuszcza siĉ loka- o) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ usług w formie lizacjĉ zabudowy w granicy poprzez dobu- pomieszczeń wbudowanych w bryłĉ budyn- dowĉ do istniejącego obiektu, ku mieszkalnego bądň jako obiektu parte- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16801 – Poz. 2313

rowego o maksymalnej wysokoņci 5,0 m – powierzchnia wygrodzona z indywidu- tworzącego z nim całoņć architektoniczną. alnej nieruchomoņci nie moŊe przekra- 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów, czać 0,5 ha, oprócz ustaleń zawartych w ust. 1, wprowadza siĉ – wskazuje siĉ stosowanie ogrodzeń w dodatkowe ustalenia: formie Ŋywopłotów, 1) zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, wy- – obowiązuje zakaz wprowadzania nowych znacza siĉ tereny wskazane do utworzenia: ogrodzeń w odległoņci mniejszej niŊ 50 m a) obszarów chronionego krajobrazu: od granic kompleksów leņnych wiĉkszych – „Mrogi i MroŊycy”, niŊ 10 ha, – „Sokolnicko-Piątkowskiego”, – obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów (in- b) dla terenów, działek wchodzących w skład stalacji) telekomunikacyjnych, sieci ener- ww. obszarów, obowiązują ustalenia zawar- ge-tycznych, o wysokoņci przekraczającej te w rozdziale II § 6 pkt 5; 10 m, z wyłączeniem obiektów niezbĉd- 2) dla terenów oznaczonych na rysunku planu nych dla zapewnienia bezpieczeństwa lu- symbolami: 14.18 MN, 14.21 MN, 14.27 MN, dzi i mienia; wskazuje siĉ stosowanie pod- 14.28 MN, 14.29 MN objĉtych planem ochrony ziemnych sieci kablowych, PKWŁ, dodatkowo ustala siĉ: – dopuszcza siĉ lokalizacjĉ elementów in- a) warunki zagospodarowania działek: frastruktury turystycznej w formie urzą- – zmienia siĉ warunki ustalone w ust. 1 pkt dzeń rekreacyjno-wypoczynkowych, par- 3 lit. „b”, „c”, tiret drugi i trzeci: kingów, itp., – dla działek zabudowanych w dniu wej- – pozostałe warunki zgodnie z ustalonymi ņcia w Ŋycie ustaleń planu – intensyw- w ust. 1 pkt 3 (z wyłączeniem lit. „a”, „b”, noņć zabudowy – 0,5, „c”); – dla działek niezabudowanych w dniu 4) dla wszystkich terenów wymienionych w ust. 2 wejņcia w Ŋycie ustaleń planu, inten- pkt 2 i 3, dodatkowo ustala siĉ: sywnoņć zabudowy – 0,3, a) warunki dla projektowanej zabudowy: – dla działek o powierzchni do 1.000 m2 – – maksymalna wysokoņć zabudowy miesz- minimalna powierzchnia biologicznie kaniowej – 8 m w najwyŊszym punkcie czynna 40% powierzchni działki, dachu, – pozostałe warunki zgodnie z ustalonymi – obowiązuje nawiązanie form zabudowy w ust. 1 pkt 3; do tradycji architektury lokalnej oraz cha- 3) dla terenów oznaczonych na rysunku planu rakteru krajobrazu z wykorzystaniem na- symbolami: 13.6 MN, 13.17 MN, 14.2 MN, turalnych materiałów budowlanych, 14.11 MN, 14.12 MN, 14.16 MN, 14.30 MN, – kąt nachylenia połaci dachowych 35o – 14.31 MN, 14.32 MN, 17.3 MN, 18.5 MN, 18.23 45o, MN, 18.25 MN objĉtych planem ochrony – dla obiektów obowiązuje stosowanie ko- PKWŁ, dodatkowo ustala siĉ: lorystyki naturalnej, ułatwiającej wtapia- a) warunki podziału terenu na działki: nie siĉ zabudowy w krajobraz, – zmienia siĉ warunki ustalone w ust. 1 pkt – pozostałe warunki zgodnie z ustalonymi 2 lit. „a”, tiret pierwszy, drugi: w ust. 1 pkt 5 (z wyłączeniem lit. „c”, „d”, – minimalna powierzchnia działki 2.000 „e”, „j”); m2, z tolerancją 10%, 5) dla terenu oznaczonego na rysunku planu – minimalna szerokoņć frontu działki symbolem 13.29 MN, dodatkowo ustala siĉ: (wzdłuŊ drogi) – 30 m, z tolerancją 10%, a) obowiązuje zagospodarowanie w formie – pozostałe warunki zgodnie z ustalonymi jednorodnego zespołu mieszkaniowego, z w ust. 1 pkt 2, dopuszczeniem zróŊnicowanych typów za- b) warunki zagospodarowania działek: budowy (wolnostojąca, bliňniacza, szerego- – dopuszcza siĉ lokalizacjĉ nowej zabudowa), wy mieszkaniowej, gdy zostaną łącznie b) dla zabudowy jednorodzinnej o wiĉkszej in- spełnione warunki: tensywnoņci (bliňniacza, szeregowa) obo- – minimalna powierzchnia działki – 1.000 wiązuje: m2, z tolerancją 10%, – dopuszczalna maksymalna powierzchnia – minimalna szerokoņć frontu działki 50% powierzchni całego terenu, (wzdłuŊ drogi) – 30 m, z tolerancją 10%, – lokalizacja w południowej czĉņci terenu, – maksymalna powierzchnia utwardzona c) warunki podziału terenu na działki: i zabudowana – 20% powierzchni dział- – zmienia siĉ warunki ustalone w ust. 1 pkt ki, pozostała czĉņć winna być biolo- 2 lit. „a” tiret pierwszy, drugi: gicznie czynna, – minimalna powierzchnia, bĉdzie wy- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16802 – Poz. 2313

nosić: symbolem 13.17 MN, dodatkowo ustala siĉ: – 1.000 m² – dla zabudowy wolnostoją- a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu cej, strefa ochronna od linii energetycznej 220 – 450 m² – dla zabudowy bliňniaczej, kV; – 330 m² – dla zabudowy szeregowej, 10) dla terenów oznaczonych na rysunku planu – minimalna szerokoņć frontu działki symbolami: 14.16 MN, 14.17 MN, 24.7 MN, (wzdłuŊ ulicy), bĉdzie wynosić: 24.8 MN, 28.13 MN, 28.36 MN, 28.40 MN, do- – 20 m – dla zabudowy wolnostojącej, datkowo ustala siĉ: – 13 m – dla zabudowy bliňniaczej, a) w strefie ochronnej wyznaczonej na rysun- – 9 m – dla zabudowy szeregowej, ku planu, w odległoņci 50 m od granic ist- – pozostałe warunki zgodnie z ustalonymi niejącego cmentarza, obowiązuje zakaz lo- w ust. 1 pkt 2, kalizacji zabudowy mieszkaniowej, w odle- d) warunki zagospodarowania działek: głoņci 150 m od granicy obowiązuje zakaz – zmienia siĉ warunki ustalone w ust. 1 pkt lokalizacji studni; 3 lit. „a”, „b”: 11) dla terenów oznaczonych na rysunku planu – jako maksymalną powierzchniĉ zabu- symbolami: 10.9 MN, 10.11 MN, dodatkowo dowy, dopuszcza siĉ: ustala siĉ: – 20% powierzchni działki – dla zabu- a) w strefie potencjalnego zagroŊenia powo- dowy wolnostojącej, dzią wyznaczonej na rysunku planu, obo- – 30% powierzchni działki – dla zabu- wiązuje zakaz zabudowy; dowy bliňniaczej, 12) dla terenu oznaczonego na rysunku planu – 40% powierzchni działki – dla zabu- symbolem 18.25 MN, dodatkowo ustala siĉ: dowy szeregowej, a) dopuszcza siĉ wykorzystanie terenu dla – maksymalny wskaňnik intensywnoņci usług sportowych (boiska, strzelnica, itp. zabudowy: wraz z zapleczem), obowiązują wówczas – 0,4 dla zabudowy wolnostojącej, wymogi zawarte w § 19 ust. 1, ust. 2 pkt 1. – 0,7 dla zabudowy bliňniaczej, § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- – 0,8 dla zabudowy szeregowej, sunku planu symbolami MN/U, ustala siĉ: – pozostałe warunki zgodnie z ustalonymi 1) przeznaczenie terenów: w ust. 1 pkt 3; a) zabudowĉ mieszkaniową jednorodzinną w 6) dla terenów oznaczonych na rysunku planu formie: wolnostojącej, bliňniaczej, jako pod- symbolami: 9.13 MN, 8.18 MN, 8.9 MN, dodat- stawowe przeznaczenie terenu, kowo ustala siĉ: b) usługi o uciąŊliwoņci nieprzekraczającej gra- a) dla budynków wciągniĉtych do ewidencji nic działki, stanowiące uzupełnienie funkcji zabytków: mieszkaniowej, jako dopuszczalne przezna- – domu i obory znajdujących siĉ pod adre- czenie terenu, sem Swĉdów 15 (teren 9.13 MN), c) urządzenia obsługi technicznej, jako dopusz- – domu znajdującego siĉ pod adresem czalne przeznaczenie terenu, Tymianka 23 (teren 8.18 MN), d) wyklucza siĉ przedsiĉwziĉcia mogące znaczą- – domu znajdującego siĉ pod adresem co oddziaływać na ņrodowisko (z wyłącze- Tymianka 25 (teren 8.18 MN), niem sieci infrastruktury technicznej); – domu znajdującego siĉ pod adresem 2) warunki podziału terenu na działki: Tymianka 33 (teren 8.9 MN), a) dopuszcza siĉ podziały na działki, wówczas obowiązują wymogi formalne zawarte w gdy działka powstała w wyniku podziału bĉ- rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „c”; dzie spełniać łącznie, nastĉpujące warunki: 7) dla terenu oznaczonego na rysunku planu – minimalna powierzchnia bĉdzie wynosić: symbolem 18.23 MN, dodatkowo ustala siĉ: – 1.500 m² – dla zabudowy wolnostojącej, a) dla drzewa oznaczonego na rysunku planu, – 1.000 m² – dla zabudowy bliňniaczej, posiadającego status pomnika przyrody – minimalna szerokoņć frontu działki (wzdłuŊ oraz dla jego bezpoņredniego sąsiedztwa, ulicy): obowiązują wymogi formalne zawarte w – 25 m – dla zabudowy wolnostojącej, rozdziale II § 6 pkt 2; – 22 m – dla zabudowy bliňniaczej, 8) dla terenów oznaczonych na rysunku planu – bĉdzie posiadać obsługĉ komunikacyjną z symbolami: 27.17 MN, 28.18 MN, 28.19 MN, drogi lokalnej oznaczonej na rysunku pla- dodatkowo ustala siĉ: nu symbolem KD-L, drogi dojazdowej a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu oznaczonej na rysunku planu symbolem strefa od terenów zamkniĉtych, w której KD-D lub wewnĉtrznej drogi dojazdowej wyklucza siĉ zabudowĉ; zapewniającej jej obsługĉ komunikacyjną, 9) dla terenu oznaczonego na rysunku planu – kąt połoŊenia granic (powstałych w wyniku Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16803 – Poz. 2313

podziału) w stosunku do pasa drogowego, e) w przypadku sytuowania zabudowy na poje- bĉdzie taki sam jak istniejących granic dynczej działce pomiĉdzy dwiema działkami działki, która podlega podziałowi, z zabudową o dachach płaskich lub innym b) ww. warunki nie dotyczą działek wydzielo- kącie nachylenia niŊ ustalone, formĉ, spadki nych pod projektowane stacje trafo, drogi dachu naleŊy skoordynować z dachem przy- wewnĉtrzne oraz powstałych w wyniku regu- najmniej jednego z istniejących sąsiednich lacji stanu prawnego, których celem nie jest budynków, wydzieleni działek budowlanych lecz istnieją- f) wyklucza siĉ stosowanie sidingu, jako pod- cego zagospodarowania; stawowej wyprawy elewacyjnej, 3) warunki zagospodarowania działek: g) obowiązuje kolorystyka elewacji w natural- a) obowiązuje 30% powierzchni działki, jako nych kolorach materiałów lub ciepłych (pa- maksymalna powierzchnia zabudowy, stelowych) kolorach, z zastosowaniem jako b) maksymalny wskaňnik intensywnoņci zabu- wiodących jasnych barw (zalecana jak naj- dowy – 0,35, mniejsza iloņć kolorów na elewacji), kolory c) obowiązuje 60% powierzchni działki, jako winny być zharmonizowane z kolorem da- powierzchnia biologicznie czynna, chu, kolorystyka detali moŊe umoŊliwiać d) obowiązuje realizacja ogrodzeń aŊurowych podkreņlenie detali, wykonanych z elementów metalowych, h) obowiązuje nawiązanie do istniejącej zabu- drewnianych, preferowane naturalne Ŋywo- dowy w sąsiedztwie (wysokoņć budynków, płoty, wzdłuŊ drogi zalecane jednakowe pod kształtu dachu) w celu tworzenia jednorod- wzglĉdem wysokoņci, kształtu i materiałów; nych zespołów urbanistyczno-architektonicz- zalecana wysokoņć od ulicy – 0,7 m; maksy- nych, malna wysokoņć od ulicy i pozostałych ogro- i) obowiązuje lokalizacja garaŊy i obiektów go- dzeń 1,5 m; zakazuje siĉ stosowania ogro- spodarczych wbudowanych w bryłĉ budynku dzeń Ŋelbetowych typu słupowo-płytowego, mieszkalnego lub integralnie z nim związa- e) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w nych bądň sytuowanych w granicy działki, ņrodowisku okreņlony w obowiązujących z obowiązkiem ich zblokowania z juŊ istnieją- przepisach o ochronie ņrodowiska dla tere- cą zabudową o podobnym przeznaczeniu na nów przeznaczonych pod zabudowĉ miesz- działce sąsiada, jeņli taka zabudowa istnieje, kaniowo-usługową, j) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ garaŊy lub obiektów f) obowiązują zasady obsługi komunikacyjnej gospodarczych na działce, jedynie jako jed- ustalone w rozdziale II § 8, nokondygnacyjnych bez poddasza uŊytko- g) obowiązują warunki w zakresie infrastruktury wego o maksymalnej wysokoņci 5,0 m, do- technicznej ustalone w rozdziale II § 9; puszcza siĉ łączenie funkcji w ramach jedne- 4) warunki dla istniejącej zabudowy: go obiektu, a) dla istniejących budynków mieszkalnych i k) obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów tym- usługowych, dopuszcza siĉ przebudowĉ, czasowych, za wyjątkiem altan ogrodowych, rozbudowĉ lub nadbudowĉ, zgodnie z usta- l) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ parterowych, wolno- leniami dla projektowanej zabudowy, stojących budynków stacji transformatoro- b) dla budynków, które są połoŊone miĉdzy wych, nieprzekraczalną linia zabudowy i linią roz- ł) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ usług w formie graniczającą drogi, dopuszcza siĉ moŊliwoņć pomieszczeń wbudowanych w bryłĉ budyn- remontu, nadbudowy oraz wymiany dachu; ku mieszkalnego bądň jako obiektu partero- rozbudowĉ budynku naleŊy wykonać z za- wego tworzącego z nim całoņć architekto- chowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy; niczną. 5) warunki dla projektowanej zabudowy: 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów, a) obowiązują ustalone na rysunku planu nie- oprócz ustaleń zawartych w ust. 1, wprowadza siĉ przekraczalne linie zabudowy, dodatkowe ustalenia: b) maksymalna wysokoņć zabudowy do naj- 1) dla terenu oznaczonego na rysunku planu wyŊszego punktu dachu – 11,0 m, symbolem 8.21 MN/U, dodatkowo ustala siĉ: c) kąt nachylenia połaci dachowych 30o – 40o a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu (nie dotyczy istniejących budynków z da- strefa od terenów zamkniĉtych, w której wy- chami o wiĉkszym kącie nachylenia połaci klucza siĉ zabudowĉ; dachowych), 2) dla terenu oznaczonego na rysunku planu d) obowiązuje pokrycie dachów w kolorze natu- symbolem: 8.21 MN/U, dodatkowo ustala siĉ: ralnym materiałów ceramicznych lub w kolo- a) dla budynku wciągniĉtego do ewidencji za- rach ciemnoczerwonych bądň ciemnobrązo- bytków znajdującego siĉ pod adresem Ty- wych; wyklucza siĉ pokrycie dachów papą mianka 62/63, obowiązują wymogi formalne smołową i asfaltową, zawarte w rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „c”. Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16804 – Poz. 2313

§ 16. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- e) obowiązuje realizacja ogrodzeń aŊurowych sunku planu symbolem MR, ustala siĉ: wykonanych z elementów metalowych, 1) przeznaczenie terenów: drewnianych, wzdłuŊ drogi; maksymalna wy- a) zabudowĉ rezydencjonalną, jako podstawo- sokoņć 1,5 m, zakazuje siĉ stosowania ogro- we przeznaczenie terenu, dzeń Ŋelbetowych typu słupowo-płytowego, b) usługi wbudowane w bryły budynków f) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w mieszkalnych o uciąŊliwoņci nieprzekraczają- ņrodowisku, okreņlony w obowiązujących cej granic lokalu, jako dopuszczalne przezna- przepisach o ochronie ņrodowiska dla tere- czenie terenu, nów przeznaczonych pod zabudowĉ miesz- c) urządzenia obsługi technicznej, jako dopusz- kaniową, czalne przeznaczenie terenu, g) obowiązują zasady obsługi komunikacyjnej d) wyklucza siĉ prowadzenie działalnoņci gospo- ustalone w rozdziale II § 8, darczej (produkcyjnej, przetwórczej, składo- h) obowiązują warunki w zakresie infrastruktury wej, hurtowego handlu) zarówno w budyn- technicznej ustalone w rozdziale II § 9; kach, jak i poza nimi oraz przedsiĉwziĉcia 5) warunki dla istniejącej zabudowy: mogące znacząco oddziaływać na ņrodowisko a) dla istniejących budynków mieszkalnych i (z wyłączeniem sieci infrastruktury technicz- usługowych dopuszcza siĉ przebudowĉ, roz- nej); budowĉ lub nadbudowĉ, zgodnie z ustale- 2) warunki scalania i podziału nieruchomoņci: niami dla projektowanej zabudowy, a) dopuszcza siĉ scalanie pojedynczych działek b) w działalnoņci remontowej istniejących bu- w ramach terenu, dynków mającej wpływ na wygląd zewnĉtrz- b) przy podziale tak powstałych nieruchomoņci, ny zabudowy, obowiązuje: obowiązują takie same warunki jak dla istnie- – ujednolicenie stolarki (kolor, podziały na jących nieruchomoņci ustalone w ust. 1 pkt 3; elewacjach) w ramach budynku, 3) warunki podziału terenów na działki: – zakaz malowania fragmentu elewacji w ko- a) dopuszcza siĉ podziały terenu na działki, lorze odbiegającym od kolorystyki całej wówczas gdy kaŊda działka powstała w wy- elewacji, jeŊeli powyŊsze nie wynika z kon- niku podziału, bĉdzie spełniać nastĉpujące cepcji kolorystyki całej elewacji; warunki: 6) warunki dla projektowanej zabudowy: – minimalna powierzchnia bĉdzie łącznie a) obowiązują ustalone na rysunku planu nie- wynosić 2.000 m2, z tolerancją 20%, przekraczalne linie zabudowy, – minimalna szerokoņć frontu (wzdłuŊ drogi) b) maksymalna wysokoņć zabudowy do naj- – 30,0 m, z tolerancją 10%, wyŊszego punktu dachu – 11,5 m, – bĉdzie posiadać obsługĉ komunikacyjną z c) kąt nachylenia połaci dachowych 30o – 40o, drogi lokalnej oznaczonej na rysunku planu d) obowiązuje pokrycie dachów w kolorze natu- symbolem KD-L, drogi dojazdowej ozna- ralnym materiałów ceramicznych lub w kolo- czonych na rysunku planu symbolami KD- rach ciemnoczerwonych bądň ciemnobrązo- D lub wewnĉtrznej drogi dojazdowej za- wych; wyklucza siĉ pokrycie dachów papą pewniającej jej obsługĉ komunikacyjną, smołową i asfaltową, – kąt połoŊenia granic (powstałych w wyniku e) wyklucza siĉ stosowanie sidingu, jako pod- podziału) w stosunku do pasa drogowego, stawowej wyprawy elewacyjnej, bĉdzie taki sam jak istniejących granic f) obowiązuje kolorystyka elewacji w natural- działki, która podlega podziałowi, nych kolorach materiałów lub ciepłych (pa- – ww. warunki nie dotyczą działek wydzielo- stelowych) kolorach, z zastosowaniem jako nych pod projektowane stacje trafo, drogi wiodących jasnych barw (zalecana jak naj- wewnĉtrzne oraz powstających w wyniku mniejsza iloņć kolorów na elewacji), kolory regulacji stanu prawnego, której celem nie winny być zharmonizowane z kolorem da- jest wydzielenie działek budowlanych, lecz chu, kolorystyka detali moŊe umoŊliwiać poprawa warunków istniejącego zagospoda- podkreņlenie detali, rowania; g) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ garaŊy lub obiektów 4) warunki zagospodarowania działek: gospodarczych na działce, jedynie jako jed- a) dopuszcza siĉ 20% powierzchni działki jako nokondygnacyjnych bez poddasza uŊytko- maksymalną powierzchniĉ zabudowy, wego, o maksymalnej wysokoņci do najwyŊ- b) maksymalny wskaňnik intensywnoņci zabu- szego punktu dachu 5,0 m, dopuszcza siĉ łą- dowy – 0,1, czenie funkcji w ramach jednego obiektu, c) obowiązuje minimum 70% powierzchni działki h) obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów tym- jako powierzchnia biologicznie czynna, czasowych, za wyjątkiem altan ogrodowych, d) obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych i) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ parterowych, wolno- lub w formie garaŊy w ramach działki, w mi- stojących budynków stacji transformatoro- nimalnej iloņci: 2 miejsca na dom, wych, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16805 – Poz. 2313

j) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ usług w formie – obowiązuje nawiązanie form zabudowy do pomieszczeń wbudowanych w bryłĉ budyn- tradycji architektury lokalnej oraz charakte- ku mieszkalnego bądň jako obiektu partero- ru krajobrazu, z wykorzystaniem natural- wego tworzącego z nim całoņć architekto- nych materiałów budowlanych, niczną. – kąt nachylenia połaci dachowych 35o – 45o, 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów, – dla obiektów obowiązuje stosowanie kolo- oprócz ustaleń zawartych w ust. 1, wprowadza siĉ rystyki naturalnej, ułatwiającej wtapianie dodatkowe ustalenia: siĉ zabudowy w krajobraz, 1) dla terenów oznaczonych na rysunku planu – pozostałe warunki zgodne z ustalonymi w symbolami: 13.18 MR, 13.23 MR,13.25 MR, ust. 1 pkt 6 (z wyłączeniem lit. „b”, „c”), 13.28 MR, 15.1 MR, 18.7 MR, 23.11 MR, 23.12 – dla terenu oznaczonego na rysunku planu MR objĉtych planem ochrony PKWŁ, dodatko- symbolem 13.23 MR dodatkowo ustala siĉ; wo ustala siĉ: – obowiązuje wyznaczona na rysunku planu a) warunki podziału terenu na działki: strefa ochronna od linii energetycznej 220 – zmienia siĉ warunki ustalone w ust. 1 pkt 3 kV; lit. „a”: 2) dla terenu oznaczonego na rysunku planu – minimalna powierzchnia działki 2.000 m2, z symbolem 13.25 MR, dodatkowo ustala siĉ: tolerancją 10%, a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu – minimalna szerokoņć frontu działki (wzdłuŊ strefa ochronna od gazociągu wysokiego ci- drogi) – 30 m, z tolerancją 10%, ņnienia DN 300; – pozostałe warunki zgodnie z ustalonymi w 3) dla działek nr ew.: 314, 316, 318/9 usytuowa- ust. 1 pkt 3, nych w jednostce 13 – Kiełmina w ramach tere- b) warunki zagospodarowania działek: nu oznaczonego na rysunku planu symbolem – dopuszcza siĉ lokalizacjĉ nowej zabudowy 13.23 MR, zmienia siĉ warunki ustalone w ust. mieszkaniowej, gdy zostaną łącznie speł- 2 pkt 1b, dotyczące minimalnej szerokoņci fron- nione warunki: tu działki, dopuszczając zabudowĉ istniejącej – minimalna powierzchnia działki – 2.000 m2, działki. z tolerancją 20%, § 17. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- – minimalna szerokoņć frontu działki (wzdłuŊ sunku planu symbolem ML, ustala siĉ: drogi) – 30 m, z tolerancją 10%, 1) przeznaczenie terenu: – maksymalna powierzchnia utwardzona i a) zabudowĉ rekreacji indywidualnej, jako pod- zabudowana – 20% powierzchni działki, stawowe przeznaczenie terenu, pozostała czĉņć winna być biologicznie b) zabudowĉ mieszkaniową jednorodzinną czynna, wolnostojącą, jako dopuszczalne przeznacze- – powierzchnia wygrodzona z indywidualnej nie terenu, nieruchomoņci nie moŊe przekraczać 0,5 c) usługi handlu oraz związane z obsługą ruchu ha, turystyczno-wypoczynkowego, jako dopusz- – wskazuje siĉ stosowanie ogrodzeń w formie czalne przeznaczenie terenu, Ŋywopłotów, d) urządzenia obsługi technicznej, jako dopusz- – obowiązuje zakaz wprowadzania nowych czalne przeznaczenie terenu, ogrodzeń w odległoņci mniejszej niŊ 50 m e) wyklucza siĉ prowadzenie działalnoņci go- od granic kompleksów leņnych wiĉkszych spodarczej (produkcyjnej, przetwórczej, skła- niŊ 10 ha, dowej, handlowej), zarówno w budynkach – obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów (insta- jak i poza nimi oraz przedsiĉwziĉcia mogące lacji) telekomunikacyjnych, sieci ener- znacząco oddziaływać na ņrodowisko (z wy- getycznych, o wysokoņci przekraczającej 10 łączeniem sieci infrastruktury technicznej); m, z wyłączeniem obiektów niezbĉdnych dla 2) warunki podziału terenu na działki: zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia; a) dopuszcza siĉ podziały na działki, wówczas wskazuje siĉ stosowanie podziemnych sieci gdy działka powstała w wyniku podziału, bĉ- kablowych, dzie spełniać łącznie nastĉpujące warunki: – dopuszcza siĉ lokalizacjĉ elementów infra- – minimalna powierzchnia bĉdzie wynosić struktury turystycznej w formie urządzeń 1.400 m², rekreacyjno-wypoczynkowych, parkingów, – minimalna szerokoņć frontu działki (wzdłuŊ itp., ulicy) – 22 m, – pozostałe warunki zgodne z ustalonymi w – bĉdzie posiadać obsługĉ komunikacyjną z ust. 1 pkt 4 (z wyłączeniem lit. „a”, „b”, drogi lokalnej, oznaczonej na rysunku planu „c”), symbolem KD-L, drogi dojazdowej ozna- c) warunki dla projektowanej zabudowy: czonej na rysunku planu symbolem KD-D – maksymalna wysokoņć zabudowy mieszka- lub wewnĉtrznej drogi dojazdowej zapew- niowej – 8 m w najwyŊszym punkcie dachu, niającej jej obsługĉ komunikacyjną, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16806 – Poz. 2313

– kąt połoŊenia granic (powstałych w wyniku kreņlenie z ewidencji urządzeń melioracji podziału) w stosunku do pasa drogowego, szczegółowych; bĉdzie taki sam jak istniejących granic 4) warunki dla istniejącej zabudowy: działki, która podlega podziałowi, a) dla istniejących budynków rekreacji indywi- b) wyŊej wymienione warunki nie dotyczą dzia- dualnej, mieszkalnych i usługowych dopusz- łek wydzielonych pod projektowane stacje cza siĉ przebudowĉ, rozbudowĉ lub nadbu- trafo, drogi wewnĉtrzne oraz powstających w dowĉ, zgodnie z ustaleniami dla projektowa- wyniku regulacji stanu prawnego, której ce- nej zabudowy, lem nie jest wydzielenie działek budowla- b) w działalnoņci remontowej istniejących bu- nych lecz poprawa warunków istniejącego dynków mającej wpływ na wygląd zewnĉtrz- zagospodarowania; ny zabudowy, obowiązuje: 3) warunki zagospodarowania działki: – ujednolicenie stolarki (kolor, podziały) na a) dopuszcza siĉ 20% powierzchni działki, jako elewacjach w ramach budynku, maksymalną powierzchniĉ zabudowy, – zakaz malowania fragmentu elewacji w ko- b) maksymalny wskaňnik intensywnoņci zabu- lorze odbiegającym od kolorystyki całej dowy – 0,2, elewacji, jeŊeli powyŊsze nie wynika z kon- c) obowiązuje minimum 70% powierzchni cepcji kolorystki całej elewacji, działki jako powierzchnia biologicznie czyn- c) dla budynków, które są połoŊone miĉdzy na, nieprzekraczalną linią zabudowy i linią roz- d) obowiązuje zabezpieczenie miejsc parkingo- graniczającą drogi, dopuszcza siĉ moŊliwoņć wych lub garaŊowych w ramach działki, w remontu, nadbudowy oraz wymiany dachu; minimalnej iloņci 2 miejsca na dom, rozbudowĉ budynku naleŊy wykonać z za- e) obowiązuje realizacja ogrodzeń aŊurowych chowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy; wykonanych z elementów metalowych, 5) warunki dla projektowanej zabudowy: drewnianych, preferowane naturalne Ŋywo- a) obowiązują ustalone na rysunku planu nie- płoty, wzdłuŊ dróg – zalecane jednakowe pod przekraczalne linie zabudowy, wzglĉdem wysokoņci, kształtu i materiału; za- b) maksymalna wysokoņć zabudowy do naj- lecana wysokoņć od drogi – 0,7 m; maksy- wyŊszego punktu dachu – 9,0 m, ogranicze- malna wysokoņć od dróg i pozostałych ogro- nie wysokoņci do 2 kondygnacji; w tym pod- dzeń 1,5 m; zakazuje siĉ stosowania ogro- dasze uŊytkowe, dzeń Ŋelbetowych typu słupowo-płytowego, c) kąt nachylenia połaci dachowych 20o – 45o, z f) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w obowiązkiem dostosowania spadku dachu ņrodowisku okreņlony w obowiązujących do zabudowy juŊ istniejącej: na sąsiednich przepisach o ochronie ņrodowiska dla tere- działkach (bezpoņrednio przylegających lub nów przeznaczonych pod zabudowĉ miesz- w przypadku jej braku w najbliŊszym sąsiedz- kaniową, twie); nie dotyczy istniejących budynków z g) obowiązują zasady obsługi komunikacyjnej dachami o wiĉkszym kącie nachylenia połaci ustalone w rozdziale II § 8, dachowych, h) obowiązują warunki w zakresie infrastruktury d) obowiązuje pokrycie dachów w kolorze natu- technicznej ustalone w rozdziale II § 9, ralnym materiałów ceramicznych lub w kolo- i) dla terenów, działek, w ramach których wy- rach ciemnoczerwonych bądň ciemnobrązo- stĉpuje strefa ochrony stanowisk archeolo- wych; wyklucza siĉ pokrycie dachów papą gicznych „W” wyznaczona na rysunku planu, smołową i asfaltową, obowiązują wymogi formalne ustalone w e) wyklucza siĉ stosowanie sidingu, jako pod- rozdziale II § 7 pkt 3 lit. „a”, stawowej wyprawy elewacyjnej, j) dla terenów, działek, znajdujących siĉ w ob- f) obowiązuje kolorystyka elewacji w natural- rĉbie wyznaczonej na rysunku planu strefy nych kolorach materiałów lub ciepłych (pa- ochrony archeologicznej „OW”, obowiązują stelowych) kolorach, z zastosowaniem jako wymogi formalne ustalone w rozdziale II § 7 wiodących jasnych barw (zalecana jak naj- pkt 3 lit. „b”, mniejsza iloņć kolorów na elewacji), kolory k) dla terenów, na których wystĉpują urządze- winny być zharmonizowane z kolorem da- nia melioracyjne oznaczonych na rysunku chu, kolorystyka detali moŊe umoŊliwiać planu, przed realizacją zagospodarowania podkreņlenie detali, okreņlonego planem, obowiązuje przebudo- g) obowiązuje nawiązanie do istniejącej zabu- wa urządzeń melioracyjnych w sposób dowy w sąsiedztwie (wysokoņć budynków, umoŊliwiający funkcjonowanie sieci na tere- kształtu dachu) w celu tworzenia jednorod- nach sąsiednich, po wczeņniejszym uzgod- nych zespołów urbanistyczno-architektonicz- nieniu z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i nych), Urządzeń Wodnych oraz wystąpienie o wy- h) obowiązuje lokalizacja garaŊy i obiektów go- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16807 – Poz. 2313

spodarczych wbudowanych w bryłĉ budynku 19.6 ML, 19.7 ML (fragment południowy od mieszkalnego lub integralnie z nim związa- działki nr ew. 29-159 na południe), 19.10 ML, nych bądň sytuowanych w granicy działki, z 19.11 ML, 19.12 ML, 19.13 ML, 19.15 ML, 19.18 obowiązkiem ich zblokowania z juŊ istniejącą ML, 20.2 ML, 20.3 ML (wschodni fragment, od zabudową o podobnym przeznaczeniu na działki nr ew. 23-214/8 na wschód), 20.8 ML, działce sąsiada, jeņli taka zabudowa istnieje, 23.1 ML objĉtych planem ochrony PKWŁ, do- i) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ garaŊy lub obiektów datkowo ustala siĉ: gospodarczych na działce, jedynie jako jed- a) warunki podziału terenu na działki: nokondygnacyjnych bez poddasza uŊytko- – zmienia siĉ warunki ustalone w ust. 1 pkt 2, wego o maksymalnej wysokoņci 5,0 m, do- lit. „a”, tiret pierwszy, drugi: puszcza siĉ łączenie funkcji w ramach jedne- – minimalna powierzchnia działki 2.000 m2, go obiektu, z tolerancją 10%, j) obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów tym- – minimalna szerokoņć frontu działki czasowych, za wyjątkiem altan ogrodowych, (wzdłuŊ drogi) – 30 m, z tolerancją 10%, k) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ parterowych, wolno- – pozostałe warunki zgodnie z ustalonymi w stojących budynków stacji transformatoro- ust. 1 pkt 2, wych, b) warunki zagospodarowania działek: l) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ usług w formie – dopuszcza siĉ lokalizacjĉ nowej zabudowy pomieszczeń wbudowanych w bryłĉ budyn- rekreacji indywidualnej, gdy zostaną łącznie ku mieszkalnego bądň jako obiektu partero- spełnione warunki: wego o maksymalnej wysokoņci 5,0 m, two- – minimalna powierzchnia działki – 1.000 rzącego z nim całoņć architektoniczną. m2, 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów, – minimalna szerokoņć frontu działki oprócz ustaleń zawartych w ust. 1, wprowadza siĉ (wzdłuŊ drogi) – 30 m, z tolerancją 10%, dodatkowe ustalenia: – maksymalna powierzchnia utwardzona i 1) zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, wy- zabudowana – 20% powierzchni działki, znacza siĉ tereny wskazane do utworzenia: pozostała czĉņć winna być biologicznie a) obszarów chronionego krajobrazu: czynna, – „Mrogi i MroŊycy”, – powierzchnia wygrodzona indywidualnej – „Sokolnicko-Piątkowskiego”, nieruchomoņci nie moŊe przekraczać 0,5 dla terenów, działek wchodzących w skład ha, ww. obszarów, obowiązują ustalenia zawarte – wskazuje siĉ stosowanie ogrodzeń w formie w rozdziale II § 6 pkt 5, Ŋywopłotów, b) uŊytku ekologicznego: – obowiązuje zakaz wprowadzania nowych – „Dolna Kiełmiczanka” (jednostka 12 – So- ogrodzeń w odległoņci mniejszej niŊ 50 m snowiec), od granic kompleksów leņnych wiĉkszych dla terenów, działek wchodzących w skład niŊ 10 ha, ww. obszarów, obowiązują ustalenia zawarte – obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów (insta- w rozdziale II § 6 pkt 6; lacji) telekomunikacyjnych, sieci ener- 2) dla terenów oznaczonych na rysunku planu getycznych, o wysokoņci przekraczającej 10 symbolami: 12.5 ML, 12.8 ML, 12.10 ML, 18.8 m, z wyłączeniem obiektów niezbĉdnych dla ML, 18.9 ML, 19.7 ML (fragment północny od zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia; działki nr ew. 29-158/12 na północ), 19.14 ML, wskazuje siĉ stosowanie podziemnych sieci 20.1 ML, 20.3 ML (zachodni fragment od działki kablowych, nr ew. 23-213 na zachód) objĉtych planem – dopuszcza siĉ lokalizacjĉ elementów infra- ochrony PKWŁ, dodatkowo ustala siĉ: struktury turystycznej w formie urządzeń a) warunki zagospodarowania działek: rekreacyjno-wypoczynkowych, parkingów, – zmienia siĉ warunki ustalone w ust. 1 pkt 3 itp., lit. „b”: – pozostałe warunki, zgodnie z ustalonymi w – dla działek zabudowanych w dniu wejņcia ust. 1 pkt 3 (z wyłączeniem lit. „a”, „b”, w Ŋycie ustaleń planu – intensywnoņć za- „c”); budowy – 0,5, 4) dla wszystkich terenów wymienionych w ust. 2 – dla działek niezabudowanych w dniu wej- pkt 2 i 3, dodatkowo ustala siĉ: ņcia w Ŋycie ustaleń planu – intensywnoņć a) warunki dla projektowanej zabudowy: zabudowy – 0,3, – maksymalna wysokoņć zabudowy – 8 m w – pozostałe warunki, zgodnie z ustalonymi w najwyŊszym punkcie dachu, ust. 1 pkt 3; – obowiązuje nawiązanie form zabudowy do 3) dla terenów oznaczonych na rysunku planu tradycji architektury lokalnej oraz charakte- symbolami: 12.1 ML, 12.4 ML, 12.11 ML, 13.19 ru krajobrazu, z wykorzystaniem natural- ML, 13.20 ML, 13.21 ML, 13.26 ML, 13.27 ML, nych materiałów budowlanych, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16808 – Poz. 2313

– kąt nachylenia połaci dachowych 35o – 45o, dojazdowe oraz powstających w wyniku re- – dla obiektów obowiązuje stosowanie kolo- gulacji stanu prawnego, której celem nie jest rystyki naturalnej, ułatwiającej wtapianie wydzielenie działek budowlanych; siĉ zabudowy w krajobraz, 3) warunki zagospodarowania terenów, działek: – pozostałe warunki, zgodnie z ustalonymi w a) dopuszcza siĉ 60% powierzchni działki lub te- ust. 1 pkt 5 (z wyłączeniem lit. „b”, „c”, renu, jako maksymalną powierzchniĉ zabu- „g”); dowy, 5) dla terenów oznaczonych na rysunku planu b) maksymalny wskaňnik intensywnoņci zabu- symbolami: 7.13 ML, 9.1 ML, 9.3 ML, 9.4 ML, dowy – 0,5, 9.6 ML, 10.2 ML, 10.4 ML, dodatkowo ustala c) obowiązuje minimum 20% powierzchni siĉ: działki lub terenu jako powierzchnia biolo- a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu gicznie czynna, strefa od terenów zamkniĉtych, w której wy- d) w przypadku lokalizacji zaplecza lub parkingu klucza siĉ zabudowĉ; od strony wspólnej granicy z terenami zabu- 6) dla terenu oznaczonego na rysunku planu dowy mieszkaniowej, oznaczonymi na ry- symbolem 12.4 ML, dodatkowo ustala siĉ: sunku planu symbolami: MW, MN, MR, ML, a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu RM, obowiązuje wzdłuŊ granic realizacja strefa ochronna od linii energetycznej 110 szpaleru zieleni zimozielonej o minimalnej kV; szerokoņci 2,0 m, 7) dla terenu oznaczonego na rysunku planu e) w ramach działki lub terenu, obowiązuje za- symbolem 23.1 ML, dodatkowo ustala siĉ: pewnienie odpowiedniej liczby miejsc par- a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu kingowych dla pracowników i klientów w do- strefa ochronna od linii energetycznej 220 stosowaniu do zagospodarowania, w mini- kV; malnej iloņci; 8) dla terenu oznaczonego na rysunku planu – dla obiektów handlowych – 15 miejsc par- symbolem 13.21 ML, dodatkowo ustala siĉ: kingowych na 1.000 m2 powierzchni uŊyt- a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu kowej, strefa ochronna od gazociągu wysokiego ci- – dla innych obiektów – 10-12 miejsc parkin- ņnienia DN 300. gowych na 1.000 m2 powierzchni uŊytkowej § 18. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- na 100 miejsc lub uŊytkowników, sunku planu symbolem U, ustala siĉ: f) obowiązuje realizacja ogrodzeń sytuowanych 1) przeznaczenie terenu: wzdłuŊ drogi jako aŊurowe o maksymalnej a) usługi o uciąŊliwoņci nieprzekraczającej granic wysokoņci 1,5 m; zakazuje siĉ stosowanie terenu, działki, jako podstawowe przeznaczenie prefabrykatów Ŋelbetowych, typu słupowo- terenu, płytowego, b) urządzenia obsługi technicznej, jako dopusz- g) obowiązują zasady obsługi komunikacyjnej czalne przeznaczenie terenu, ustalone w rozdziale II § 8, c) wyklucza siĉ przedsiĉwziĉcia mogące znaczą- h) obowiązują warunki w zakresie infrastruktury co oddziaływać na ņrodowisko (z wyłącze- technicznej ustalone w rozdziale II § 9, niem sieci infrastruktury technicznej); i) dla usług związanych ze stałym lub wielogo- 2) warunki podziału terenu na działki: dzinnym pobytem dzieci i młodzieŊy obowią- a) dopuszcza siĉ podziały terenu wówczas, gdy zuje dopuszczalny poziom hałasu w ņrodowi- działka powstała w wyniku podziału bĉdzie sku okreņlony w obowiązujących przepisach spełniać łącznie nastĉpujące warunki: ochrony ņrodowiska, – minimalna powierzchnia bĉdzie wynosić j) dla terenów, działek, w ramach których wy- 1.500 m2, stĉpuje strefa ochrony stanowisk arche- – minimalna szerokoņć frontu 25,0 m (wzdłuŊ ologicznych „W” wyznaczona na rysunku drogi), planu, obowiązują wymogi formalne ustalone – bĉdzie przylegać do drogi lokalnej oznaczo- w rozdziale II § 7 pkt 3 lit. „a”, nej na rysunku planu symbolem KD-L lub k) dla terenów znajdujących siĉ w obrĉbie wy- ulicy dojazdowej, oznaczonej na rysunku znaczonej na rysunku planu strefy obserwacji planu symbolem KD-D lub wewnĉtrznej archeologicznej „OW”, obowiązują wymogi drogi dojazdowej zapewniającej jej obsługĉ formalne ustalone w rozdziale II § 7 pkt 3 lit. komunikacyjną, „a”, – kąt połoŊenia granic (powstałych w wyniku l) dla terenów, na których wystĉpują urządze- podziału) w stosunku do pasa drogowego nia melioracyjne oznaczonych na rysunku bĉdzie taki sam, jak istniejących granic planu, przed realizacją zagospodarowania działki, która podlega podziałowi, okreņlonego planem, obowiązuje przebudo- b) ww. warunki nie dotyczą działek wydzielo- wa urządzeń melioracyjnych w sposób nych pod projektowane stacje trafo, drogi umoŊliwiający funkcjonowanie sieci na tere- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16809 – Poz. 2313

nach sąsiednich, po wczeņniejszym uzgod- 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów, nieniu z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i oprócz ustaleń zawartych w ust. 1, wprowadza siĉ Urządzeń Wodnych oraz wystąpienie o wy- dodatkowe oznaczenia: kreņlenie z ewidencji urządzeń melioracji 1) dla terenów oznaczonych na rysunku planu szczegółowych; symbolami: 5.15 U, 24.11 U, 28.37 U, dodatko- 4) warunki dla istniejącej zabudowy: wo ustala siĉ: a) zachowuje siĉ istniejącą zabudowĉ usługową a) dla budynków wciągniĉtych do rejestru za- z dopuszczeniem jej przebudowy, rozbudo- bytków: wy, nadbudowy, zgodnie z ustaleniami dla – 2 budynków w Koňlu (teren 5.15 U), projektowanej zabudowy, – dzwonnicy i koņcioła w Bratoszewicach (te- b) w działalnoņci remontowej istniejących bu- ren 28.37 U), dynków mającej wpływ na wygląd zewnĉtrz- – koņcioła i dzwonnicy w Niesułkowie (teren ny zabudowy, obowiązuje: 24.12 U), – ujednolicenie stolarki (kolor, podziały na obowiązują wymogi formalne zawarte w roz- elewacjach budynku), dziale II § 7 pkt 1 lit. „b”; – zakaz malowania fragmentu elewacji w ko- 2) zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, wy- lorze odbiegającym od kolorystyki całej znacza siĉ tereny wskazane do utworzenia: elewacji; a) obszarów chronionego krajobrazu: 5) warunki dla projektowanej zabudowy: – „Mrogi i MroŊycy”, a) obowiązują ustalone na rysunku planu nie- – „Sokolnicko-Piątkowskiego”, przekraczalne linie zabudowy, dla terenów, działek wchodzących w skład b) dla zabudowy usługowej, ustala siĉ: ww. obszarów, obowiązują ustalenia zawarte – maksymalna wysokoņć zabudowy do naj- w rozdziale II § 6 pkt 5, wyŊszego punktu dachu – 10,0 m, dla b) uŊytków ekologicznych: obiektów sakralnych – 20,0 m, – „Torfowisko Imielnik” – jednostka 16 – Sta- – kąt pochylenia połaci dachowych 0o – 40o, ry Imielnik, dla obiektów sakralnych do 60°, – „Ňródła w Dobrej” – jednostka 14 – Dobra, c) dla zabudowy towarzyszącej zabudowie – „Stawy pod Warszewicami” – jednostka 19 usługowej: – Warszewice, – zakaz realizacji budynków gospodarczych – „Ňródła cieku Parcele” – jednostka 22 – Lip- jako tymczasowych obiektów budowlanych ka, z wyłączeniem sezonowych ogródków ga- – „Ňródła Dobra Poduchowne” – jednostka 14 stronomicznych, – Dobra, – maksymalna wysokoņć do najwyŊszego dla terenów, działek wchodzących w skład punktu dachu – 5,0 m, ww. obszarów, obowiązują ustalenia zawarte – maksymalna powierzchnia uŊytkowa – 25,0 w rozdziale II § 6 pkt 6, m2, c) zespołów przyrodniczo-krajobrazowych: d) dla elewacji budynków oraz dachów wyklu- – „Dolina Dolnej MroŊycy” – jednostki: 23 – cza siĉ stosowanie jaskrawych kolorów kon- Niesułków Kolonia, 24 – Niesułków, 25 – trastujących z otoczeniem, Nowostawy Górne, 30 – Kalinów, e) dla terenów, działek przylegających do auto- – „Dobra Nowiny” – jednostki: 13 – Kiełmina, strad, oznaczonych na rysunku planu symbo- 15 – Dobra Nowiny, lem KD-A; dróg głównych ruchu przyspie- – „Mroga i MroŊyca” – jednostka 27 – Wola szonego oznaczonych na rysunku planu Błĉdowa, symbolem KD-GP, dróg głównych oznaczo- dla terenów, działek wchodzących w skład nych na rysunku planu symbolem KD-G, ww. obszarów, obowiązują ustalenia zawarte dróg zbiorczych oznaczonych na rysunku w rozdziale II § 6 pkt 6; planu symbolem KD-Z obowiązuje uwzglĉd- 3) dla terenów oznaczonych na rysunku planu nienie w rozwiązaniach architektonicznych bu- symbolami: 14.13 U, 14.14 U, 18.19 U, 23.3 U, dynków i zastosowanych materiałach wykoń- 23.4 U, 23.13 U objĉtych planem ochrony czeniowych szczególnie eksponowanego wi- PKWŁ, dodatkowo ustala siĉ: doku z tych dróg obowiązuje zakaz lokalizacji a) warunki podziału terenu na działki: zaplecza od strony ww. dróg, – zmienia siĉ warunki ustalone w ust. 1 pkt 2 f) dla obiektów uŊytecznoņci publicznej obo- lit. „a”, tiret pierwszy, drugi: wiązuje kształtowanie zabudowy i zagospo- – minimalna powierzchnia działki 2.000 m2, darowania terenu, w sposób umoŊliwiający z tolerancją 10%, bezkolizyjne korzystanie dla osób niepełno- – minimalna szerokoņć frontu działki sprawnych. (wzdłuŊ drogi) – 30 m, z tolerancją 10%, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16810 – Poz. 2313

– pozostałe warunki, zgodnie z ustalonymi w – parku podworskiego wraz z zabudową fol- ust. 1 pkt 2, warczną w sąsiedztwie, w Niesułkowie Ko- b) warunki zagospodarowania działek: lonii (teren 23.4 U), – dopuszcza siĉ lokalizacjĉ nowej zabudowy, obowiązują wymogi formalne zawarte w roz- gdy zostaną łącznie spełnione warunki: dziale II § 7 pkt 1 lit. „c”; – minimalna powierzchnia działki – 2.000 m2 6) dla terenu oznaczonego na rysunku planu z tolerancją 10%, symbolem 10.3 U, dodatkowo ustala siĉ: – minimalna szerokoņć frontu działki a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu (wzdłuŊ drogi) – 30 m, z tolerancją 10%, strefa od terenów zamkniĉtych, w której wy- – maksymalna powierzchnia utwardzona i klucza siĉ zabudowĉ; zabudowana – 50% powierzchni działki 7) dla terenu oznaczonego na rysunku planu lub terenu, symbolem 23.4 U, dodatkowo ustala siĉ: – minimalna powierzchnia biologicznie czyn- a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu na – 50% powierzchni działki lub terenu, strefa ochronna od linii energetycznej 220 – obowiązuje zakaz wprowadzania nowych kV; ogrodzeń w odległoņci mniejszej niŊ 50 m 8) dla terenów oznaczonych na rysunku planu od granic kompleksów leņnych wiĉkszych symbolami: 24.10 U, 28.38 U, 28.39 U, dodat- niŊ 10 ha, kowo ustala siĉ: – obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów (insta- a) w wyznaczonej na rysunku planu strefie lacji) telekomunikacyjnych, sieci energetycz- ochronnej w odległoņci 150 m od istniejące- nych, o wysokoņci przekraczającej 10 m, z wy- go cmentarza, obowiązuje zakaz lokalizacji łączeniem obiektów niezbĉdnych dla zapew- studni kopanych. nienia bezpieczeństwa ludzi i mienia; wskazu- § 19. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- je siĉ stosowanie podziemnych sieci kablo- sunku planu symbolem U/Z, ustala siĉ: wych, 1) przeznaczenie terenu: – dopuszcza siĉ lokalizacjĉ elementów infra- a) usługi ze znaczącym udziałem zieleni w za- struktury turystycznej w formie urządzeń re- gospodarowaniu terenu, jako podstawowe kreacyjno-wypoczynkowych, parkingów, itp., przeznaczenie terenu, – pozostałe warunki zgodnie z ustalonymi w b) obiekty wypoczynku zbiorowego jako do- ust. 1 pkt 3 (z wyłączeniem lit. „a”, „c”), puszczalne przeznaczenie terenu, c) warunki dla projektowanej zabudowy: c) urządzenia obsługi technicznej, parkingi jako – obowiązuje nawiązanie form zabudowy do dopuszczalne przeznaczenie terenu, tradycji architektury lokalnej oraz charakte- d) wyklucza siĉ prowadzenie działalnoņci go- ru krajobrazu, z wykorzystaniem natural- spodarczej (produkcyjnej, przetwórczej, skła- nych materiałów budowlanych, dowej, handlu hurtowego) zarówno w bu- – kąt nachylenia połaci dachowych 35o – 45o, dynkach, jak i poza nimi oraz przedsiĉwziĉcia dla obiektów sakralnych do 60o, mogące znacząco oddziaływać na ņrodowi- – dla obiektów obowiązuje stosowanie kolo- sko; rystyki naturalnej, ułatwiającej wtapianie 2) warunki podziału terenu na działki: siĉ zabudowy w krajobraz, a) dopuszcza siĉ podziały terenu, wówczas gdy – pozostałe warunki, zgodnie z ustalonymi w działka powstała w wyniku podziału bĉdzie ust. 1 pkt 5 (z wyłączeniem lit. „b”, tiret spełniać łącznie nastĉpujące warunki: drugi); – minimalna powierzchnia działki bĉdzie wy- 4) dla terenów oznaczonych na rysunku planu nosić 2.500 m2, symbolami: 14.9 U, 14.14 U, 23.4 U, dodatkowo – minimalna szerokoņć frontu (wzdłuŊ drogi) – ustala siĉ: 35 m, a) dla drzew posiadających status pomnika – kąt połoŊenia granic (powstałych w wyniku przyrody oraz dla ich bezpoņredniego są- podziału) w stosunku do pasa drogowego siedztwa, obowiązują wymogi formalne usta- bĉdzie taki sam jak istniejących granic lone w rozdziale II § 6 pkt 2; działki, która podlega podziałowi, 5) dla terenów oznaczonych na rysunku planu – bĉdzie przylegać do drogi lokalnej oznaczo- symbolami: 22.2 U, 14.14 U, 14.22 U, 23.4 U, nej na rysunku planu symbolem KD-L, do- dodatkowo ustala siĉ: jazdowej oznaczonej na rysunku planu a) dla budynków wciągniĉtych do ewidencji za- symbolem KD-D lub wewnĉtrznej drogi do- bytków: jazdowej zapewniającej jej obsługĉ komu- – koņcioła i plebani w Lipce (teren 22.2 U), nikacyjną, – koņcioła i plebani w Dobrej (teren 14.14 U), b) ww. warunki nie dotyczą działek wydzielo- – koņcioła Mariawitów w Dobrej (teren 14.22 nych pod projektowane stacje trafo, drogi U), wewnĉtrzne oraz powstających w wyniku re- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16811 – Poz. 2313

gulacji stanu prawnego, której celem nie jest elewacjach w ramach budynku, wydzielenie działek budowlanych; – zakaz malowania fragmentu elewacji w ko- 3) warunki zagospodarowania terenów, działek: lorze odbiegającym od kolorystyki całej a) dopuszcza siĉ 30% powierzchni działki lub te- elewacji, jeŊeli powyŊsze nie wynika z kon- renu (w przypadku zagospodarowania przez cepcji kolorystyki całej elewacji; jednego inwestora) jako maksymalną po- 5) warunki dla projektowanej zabudowy: wierzchniĉ zabudowy, a) obowiązują ustalone na rysunku planu nie- b) maksymalny wskaňnik intensywnoņci zabu- przekraczalne linie zabudowy, dowy – 0,3, b) dla lokalizacji zabudowy, ustala siĉ: c) obowiązuje minimum 50% powierzchni – maksymalna wysokoņć zabudowy do naj- działki lub terenu, jako powierzchnia biolo- wyŊszego punktu dachu – 10,0 m, gicznie czynna, – kąt pochylenia połaci dachowych 0o – 40o, d) obowiązuje ochrona istniejącej zieleni, – dla elewacji budynków oraz dachów wyklu- e) w ramach działki lub terenu obowiązuje za- cza siĉ stosowanie jaskrawych kolorów kon- pewnienie liczby miejsc parkingowych dla trastujących z otoczeniem, pracowników i klientów w dostosowaniu do – zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych, zagospodarowania, w minimalnej iloņci 12 – dla terenów, działek przylegających do dróg miejsc parkingowych na 100 miejsc lub uŊyt- głównych ruchu przyspieszonego oznaczo- kowników, nych na rysunku planu symbolem KD-GP, f) obowiązuje realizacja ogrodzeń sytuowanych dróg zbiorczych oznaczonych na rysunku wzdłuŊ drogi jako aŊurowe o maksymalnej planu symbolem KD-Z, obowiązuje wysokoņci 1,5 m; obowiązuje zakaz stosowa- uwzglĉdnienie w rozwiązaniach architekto- nia Ŋelbetowych prefabrykatów, nicznych budynków i zastosowanych mate- g) obowiązują zasady obsługi komunikacyjnej, riałach wykończeniowych szczególnie eks- ustalone w rozdziale II § 8, ponowanego widoku z tych dróg obowiązu- h) obowiązują warunki w zakresie infrastruktury je zakaz lokalizacji zaplecza od strony ww. technicznej, ustalone w rozdziale II § 9, dróg, i) obowiązuje ograniczenie uciąŊliwoņci zwią- – dla obiektów uŊytecznoņci publicznej, obo- zanej z prowadzeniem działalnoņci do granic wiązuje kształtowanie zabudowy i zagospo- terenu lub działki, darowania terenu w sposób umoŊliwiający j) dla terenów na których zlokalizowane są bezkolizyjne korzystanie dla osób niepełno- usługi oņwiaty oraz obiekty wypoczynku sprawnych. zbiorowego, obowiązuje dopuszczalny po- 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów ziom hałasu w ņrodowisku, okreņlony w oprócz ustaleń zawartych w ust. 1, wprowadza siĉ obowiązujących przepisach o ochronie ņro- dodatkowe ustalenia: dowiska, dla terenów zabudowy związanej ze 1) dla terenów oznaczonych na rysunku planu stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i symbolami: 12.7 U/Z, 18.22 U/Z objĉtych pla- młodzieŊy oraz terenów rekreacyjno- nem ochrony PKWŁ, dodatkowo ustala siĉ: wypoczynkowych poza miastem, a) warunki zagospodarowania terenów, działek: k) dla terenów, działek, w ramach których wy- – obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów (insta- stĉpuje strefa ochrony stanowisk archeolo- lacji) telekomunikacyjnych, sieci ener- gicznych „W” wyznaczona na rysunku planu, getycznych, o wysokoņci przekraczającej 10 obowiązują wymogi formalne ustalone w m, z wyłączeniem obiektów niezbĉdnych dla rozdziale II § 7 pkt 3 lit. „a”, zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia; l) dla terenów znajdujących siĉ w obrĉbie wy- wskazuje siĉ stosowanie podziemnych sieci znaczonej na rysunku planu strefy ochrony kablowych, archeologicznej „OW”, obowiązują wymogi – dopuszcza siĉ lokalizacjĉ elementów infra- formalne ustalone w rozdziale II, § 7 pkt 3 lit. struktury turystycznej w formie urządzeń b; rekreacyjno-wypoczynkowych, parkingów, 4) warunki dla istniejącej zabudowy: itp., a) zachowuje siĉ istniejącą zabudowĉ usługo- b) warunki dla projektowanej zabudowy: wą, z dopuszczeniem jej przebudowy, rozbu- – obowiązuje nawiązanie form zabudowy do dowy, nadbudowy zgodnie z ustaleniami dla tradycji architektury lokalnej oraz charakte- projektowanej zabudowy, ru krajobrazu, z wykorzystaniem natural- b) w działalnoņci remontowej istniejących bu- nych materiałów budowlanych, dynków mającej wpływ na wygląd zewnĉtrz- – kąt nachylenia połaci dachowych 35o – 45o, ny zabudowy, obowiązuje: – dla obiektów obowiązuje stosowanie kolo- – ujednolicenie stolarki (kolor, podziały) na rystyki naturalnej, ułatwiającej wtapianie Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16812 – Poz. 2313

siĉ zabudowy w krajobraz, a) dopuszcza siĉ podziały terenu, wówczas gdy – pozostałe warunki zgodnie z ustalonymi w działka powstała w wyniku podziału bĉdzie ust. 1 pkt 5 (z wyłączeniem lit. „b”, tiret spełniać łącznie, nastĉpujące warunki: drugi); – minimalna powierzchnia bĉdzie wynosić 2) dla terenu oznaczonego na rysunku planu 2.000 m2, symbolem 10.7 U/Z, dodatkowo ustala siĉ: – minimalna szerokoņć frontu działki (wzdłuŊ a) ze wzglĉdu na połoŊenie w ramach fragmen- drogi) – 25,0 m, tu obszaru wskazanego do utworzenia obsza- – kąt połoŊenia granic (powstałych w wyniku ru chronionego krajobrazu „Sokolnicko- podziału) w stosunku do pasa drogowego, Piątkowskiego”, obowiązuje zakaz rozbudo- bĉdzie taki sam jak istniejących granic wy istniejącej funkcji; w przypadku dopusz- działki, która podlega podziałowi, czalnej zmiany funkcji na usługową obowią- – bĉdzie przylegać do ulicy lokalnej oznaczo- zują ustalenia dla terenów usługowych zanej na rysunku planu symbolem KL, ulicy warte w § 18; dojazdowej oznaczonej na rysunku planu 3) dla działki nr ew. 283 wchodzącej w skład tere- symbolem KD lub wewnĉtrznej drogi do- nu oznaczonego na rysunku planu symbolem jazdowej zapewniającej jej obsługĉ komu- 12.7 U/Z, dodatkowo ustala siĉ: nikacyjną, a) w przypadku dopuszczonego zachowania b) ww. warunki nie dotyczą działek wydzielo- istniejącej funkcji produkcji spoŊywczej, nych pod projektowane stacje trafo, drogi obowiązują ustalenia zawarte w § 18 ust. 1 wewnĉtrznej oraz powstających w wyniku oraz ust. 2 pkt 3, regulacji stanu prawnego, której celem nie b) dopuszcza siĉ przekształcenie zagospodaro- jest wydzielenie działek budowlanych; wania zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 3) warunki zagospodarowania działki: 19; a) obowiązuje wyprzedzająca realizacja obiek- 4) dla działki nr ew. 286/2 wchodzącej w skład tu usługowego w stosunku do zabudowy terenu oznaczonego na rysunku planu symbo- mieszkaniowej lub dopuszcza siĉ równocze- lem 12.7 U/Z, dodatkowo ustala siĉ: sną realizacjĉ obiektu usługowego wraz z a) obowiązuje ochrona istniejącego drzewosta- zabudową mieszkaniową, nu, dopuszcza siĉ prowadzenie produkcji le- b) dopuszcza siĉ 40% powierzchni działki, jako ņnej, obowiązują wówczas warunki zagospo- maksymalną powierzchniĉ zabudowy, darowania ustalone w rozdziale III § 29 ust. 1; c) maksymalny wskaňnik intensywnoņci zabu- 5) dla terenu oznaczonego na rysunku planu dowy – 0,5, symbolem 28.16 U/Z, dodatkowo ustala siĉ: d) obowiązuje minimum 30% powierzchni a) dla terenu wchodzącego w skład parku w działki jako powierzchnia biologicznie czyn- Bratoszewicach wciągniĉtych do rejestru zana, bytków, obowiązują wymogi formalne za- e) w ramach działki obowiązuje zapewnienie warte w rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „b”; odpowiedniej iloņci miejsc parkingowych 6) dla terenu oznaczonego na rysunku planu dla pracowników, klientów usług w dosto- symbolem 27.15 U/Z, dodatkowo ustala siĉ: sowaniu do prowadzonego rodzaju działal- a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu noņci oraz mieszkańców, w minimalnej ilo- strefa od terenów zamkniĉtych, w której wy- ņci: klucza siĉ zabudowĉ. – dla biur – 13 miejsc parkingowych na § 20. Dla terenów oznaczonych na rysunku 1.000 m2 powierzchni uŊytkowej, planu symbolem U/MN, ustala siĉ: – dla obiektów handlowych – 20 miejsc par- 1) przeznaczenie terenów: kingowych na 1.000 m2 powierzchni uŊyt- a) usługi oraz działalnoņć gospodarczą rze- kowej, mieņlniczą o uciąŊliwoņci nieprzekraczającej – dla gastronomii – 15 miejsc parkingowych granic działki, jako podstawowe przeznacze- na 100 miejsc, nie terenu, – dla pozostałej działalnoņci gospodarczej – b) zabudowĉ mieszkaniową jednorodzinną jako 1,5 miejsca parkingowego na 10 zatrudnio- uzupełnienie funkcji usługowej, jako dopusz- nych, czalne przeznaczenie terenu, – dla zabudowy mieszkaniowej – 1,5 miej- c) urządzenia obsługi technicznej, jako dopusz- sca parkingowego na 1 dom, czalne przeznaczenie terenu, f) obowiązuje realizacja ogrodzeń sytuowa- d) wyklucza siĉ przedsiĉwziĉcia mogące znaczą- nych wzdłuŊ drogi, jako aŊurowe o maksy- co oddziaływać na ņrodowisko (z wyłącze- malnej wysokoņci 1,5 m; zakazuje siĉ sto- niem sieci infrastruktury technicznej); sowanie prefabrykatów Ŋelbetowych, typu 2) warunki podziału terenu na działki: słupowo-płytowego, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16813 – Poz. 2313

g) obowiązuje ograniczenie uciąŊliwoņci zwią- – obowiązuje zakaz stosowania agresywnej zanej z prowadzoną działalnoņcią, do granic kolorystyki dachu oraz elewacji, terenu lub działki, d) dla projektowanej zabudowy usługowej h) obowiązują zasady obsługi komunikacyjnej związanej z działalnoņcią gospodarczą, rze- ustalone w rozdziale II § 8, mieņlniczą, obowiązuje: i) obowiązują warunki w zakresie infrastruktu- – maksymalna wysokoņć zabudowy do naj- ry technicznej ustalone w rozdziale II § 9, wyŊszego punktu dachu – 10,0 m, j) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w – nawiązanie do istniejącej zabudowy w są- ņrodowisku okreņlony w obowiązujących siedztwie (gabaryty budynków, poziom par- przepisach o ochronie ņrodowiska dla tere- teru, kształt dachu, kolorystyka elewacji, de- nów przeznaczonych pod zabudowĉ mieszka- talowanie) w celu tworzenia jednorodnych niowo-usługową, zespołów urbanistyczno-architektonicznych, k) dla terenów, działek, w ramach których wy- – dopuszcza siĉ funkcjĉ mieszkaniową, w stĉpuje strefa ochrony stanowisk archeolo- formie pomieszczeń wbudowanych w bryłĉ gicznych „W”, wyznaczona na rysunku pla- budynku usługowego, nu, obowiązują wymogi formalne ustalone e) dla projektowanej zabudowy mieszkaniowej, w rozdziale II § 7 pkt 3 lit. „a”, obowiązują: l) dla terenów znajdujących siĉ w obrĉbie wy- – maksymalna wysokoņć zabudowy – 3 kon- znaczonej na rysunku planu strefy obser- dygnacje, w tym poddasze uŊytkowe, tj. wacji archeologicznej „OW”, obowiązują 11,0 m do najwyŊszego punktu dachu, wymogi formalne ustalone w rozdziale II § 7 – lokalizacja garaŊy i obiektów gospodarczych pkt 3 lit. „b”, wbudowanych w bryłĉ budynku mieszkal- m) dla terenów, na których wystĉpują urządze- nego lub integralnie z nim związanych, nia melioracyjne oznaczonych na rysunku – dopuszcza siĉ lokalizacjĉ garaŊy lub obiek- planu, przed realizacją zagospodarowania tów gospodarczych na działce, jedynie jako okreņlonego planem, obowiązuje przebu- jednokondygnacyjnych o maksymalnej wy- dowa urządzeń melioracyjnych w sposób sokoņci 5,0 m bez poddasza uŊytkowego umoŊliwiający funkcjonowanie sieci na te- (maksymalna powierzchnia zabudowy gara- renach sąsiednich, po wczeņniejszym Ŋu – na 1 stanowisko – 25 m2, na 2 stanowi- uzgodnieniu z Wojewódzkim Zarządem Me- ska postojowe – 35 m2, budynku gospo- lioracji i Urządzeń Wodnych oraz wystąpie- darczego – 40 m2); nie o wykreņlenie z ewidencji urządzeń me- – zakaz realizacji budynków tymczasowych lioracji szczegółowych; (za wyjątkiem altan ogrodowych), 4) warunki dla istniejącej zabudowy: f) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ parterowych, wol- a) zachowuje siĉ istniejącą zabudowĉ usługową nostojących budynków stacji transforma- z dopuszczeniem jej przebudowy, rozbudo- torowych lub wbudowanych w bryłĉ budyn- wy, nadbudowy, zgodnie z ustaleniami dla ku usługowego, projektowanej zabudowy, g) dla terenów, działek przylegających do dróg b) w działalnoņci remontowej istniejących bu- głównych ruchu przyspieszonego oznaczo- dynków mającej wpływ na wygląd zewnĉtrz- nych na rysunku planu symbolem KD-GP, ny zabudowy, obowiązuje: dróg głównych oznaczonych na rysunku pla- – ujednolicenie stolarki (kolor, podziały) na nu symbolem KD-G, obowiązuje uwzglĉd- elewacjach w ramach budynku, nienie w rozwiązaniach architektonicznych – zakaz malowania fragmentu elewacji w ko- budynków i zastosowanych materiałach wy- lorze odbiegającym od kolorystyki całej kończeniowych szczególnie eksponowanego elewacji, jeŊeli powyŊsze nie wynika z kon- widoku z tych dróg obowiązuje zakaz lokali- cepcji kolorystki całej elewacji; zacji zaplecz od strony ww. dróg. 5) warunki dla projektowanej zabudowy: § 21. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- a) obowiązują ustalone na rysunku planu nie- sunku planu symbolem P-U, ustala siĉ: przekraczalne linie zabudowy, 1) przeznaczenie terenu: b) w przypadku istniejącej zabudowy lokalizo- a) zakłady produkcyjne, magazyny, składy (w wanej w granicy działki dla niezabudowanej tym gromadzenie odpadów przewidzianych sąsiedniej działki, obowiązuje lokalizacja za- do unieszkodliwiania i odzysku), usługi (z budowy w granicy poprzez dobudowĉ do wykluczeniem oņwiaty, zdrowia), jako pod- istniejącego obiektu, stawowe przeznaczenie terenu, c) zabudowa usługowa oraz z mieszkaniową b) obiekty administracyjne, socjalne, jako do- winny tworzyć jednorodny zespół, poprzez puszczalne przeznaczenie terenu, ujednolicenie kolorystyki elewacji stolarki, c) urządzenia obsługi komunikacji samocho- materiałów wykończeniowych: dowej (w tym stacje paliw), jako dopuszczal- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16814 – Poz. 2313

ne przeznaczenie terenu, ochrona przed hałasem polega na stosowaniu d) urządzenia obsługi technicznej (w tym tele- rozwiązań technicznych zapewniających wła- komunikacyjne urządzenia nadawcze), insta- ņciwe warunki akustyczne w budynkach, lacje odzysku i unieszkodliwiania odpadów, k) dla terenów w ramach których wystĉpuje jako dopuszczalne przeznaczenie terenu; strefa ochrony stanowisk archeologicznych 2) warunki podziału terenu na działki: „W”, wyznaczona na rysunku planu obowią- a) dopuszcza siĉ podziały terenu, wówczas gdy zują wymogi formalne ustalone w rozdziale II działka powstała w wyniku podziału bĉdzie § 7 pkt 3 lit. „a”, spełniać łącznie, nastĉpujące warunki: l) dla terenów znajdujących siĉ w obrĉbie stre- – minimalna powierzchnia bĉdzie wynosić fy ochrony archeologicznej „OW”, wyzna- 4.000 m², czonej na rysunku planu obowiązują wymogi – minimalna szerokoņć frontu działki (odcin- formalne ustalone w rozdziale II § 7 pkt 3 lit. ka wzdłuŊ drogi) – 40 m, „b”, – kąt połoŊenia granic (powstałych w wyniku ł) dla terenów, na których wystĉpują urządze- podziału) w stosunku do pasa drogowego, nia melioracyjne oznaczonych na rysunku bĉdzie taki sam jak istniejących granic planu, przed realizacją zagospodarowania działki lub terenu, które podlegają podzia- okreņlonego planem, obowiązuje przebudo- łowi, wa urządzeń melioracyjnych w sposób – bĉdzie przylegać do drogi lokalnej, ozna- umoŊliwiający funkcjonowanie sieci na tere- czonej na rysunku planu symbolem KD-L, nach sąsiednich, po wczeņniejszym uzgod- drogi dojazdowej oznaczonej na rysunku nieniu z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i planu symbolem KD-D, Urządzeń Wodnych oraz wystąpienie o wy- ww. warunki nie dotyczą działek wydzielo- kreņlenie z ewidencji urządzeń melioracji nych pod projektowane stacje trafo, drogi szczegółowych; wewnĉtrzne oraz powstających w wyniku re- 4) warunki dla istniejącej zabudowy: gulacji stanu prawnego, której celem nie jest a) zachowuje siĉ istniejącą zabudowĉ z dopusz- wydzielenie działek budowlanych; czeniem jej przebudowy, rozbudowy, nadbu- 3) warunki zagospodarowania terenów, działek: dowy, zgodnie z ustaleniami dla projektowa- a) dopuszcza siĉ 60% powierzchni działki tere- nej zabudowy; nu, jako maksymalną powierzchniĉ zabudo- 5) warunki dla projektowanej zabudowy: wy, a) obowiązują ustalone na rysunku planu nie- b) maksymalny wskaňnik intensywnoņci zabu- przekraczalne linie zabudowy, z wyłączeniem dowy – 0,5, obsługi wjazdów, ochrony obiektów i infra- c) obowiązuje minimum 10% powierzchni struktury technicznej, działki jako powierzchna biologicznie czynna, b) dla zabudowy produkcyjnej, usługowej i to- d) w ramach działki lub terenu (w przypadku warzyszącej, ustala siĉ: zagospodarowania przez jednego inwestora), – maksymalna wysokoņć zabudowy do naj- obowiązuje zapewnienie odpowiedniej iloņci wyŊszego punktu dachu – 14,0 m, dopusz- miejsc parkingowych, w dostosowaniu do cza siĉ wiĉkszą wysokoņć dla pojedynczych przewidywanego zagospodarowania w mi- elementów związanych z technologią pro- nimalnej iloņci 15 miejsc parkingowych na dukcji, 100 zatrudnionych, – kąt pochylenia połaci dachowych 0o – 30o, e) obowiązuje realizacja ogrodzeń sytuowanych c) dla obiektów obsługi wjazdów, ochrony wzdłuŊ dróg jako aŊurowe, z wykluczeniem obiektów i infrastruktury technicznej, ustala prefabrykatów Ŋelbetowych, maksymalna siĉ: wysokoņć ogrodzenia 2,0 m (w tym cokół 0,4 – maksymalna wysokoņć zabudowy do naj- m), wyŊszego punktu dachu – 5,0 m, f) obowiązuje obsadzanie terenu lub działek – maksymalna powierzchnia zabudowy – 20,0 wzdłuŊ granic zielenią wysoką zimozieloną, w m, pasie szerokoņci 5,0 m, – kąt pochylenia połaci dachowych 0o – 30o, g) obowiązuje ograniczenie uciąŊliwoņci zwią- d) dla elewacji budynków oraz dachów wyklu- zanej z prowadzoną działalnoņcią do granic cza siĉ stosowanie bieli oraz jaskrawych ko- terenu lub działki, lorów kontrastujących z otoczeniem; na ele- h) obowiązują zasady obsługi komunikacyjnej, wacjach wyklucza siĉ stosowanie okładzin ustalone w rozdziale II § 8, winylowych typu siding, i) obowiązują warunki w zakresie infrastruktury e) dla terenów, działek przylegających do auto- technicznej ustalone w rozdziale II § 9, strad oznaczonych na rysunku planu symbo- j) jeŊeli na terenach przeznaczonych do działal- lem KD-A; dróg głównych ruchu przyspie- noņci produkcyjnej, składowania i magazyno- szonego oznaczonych na rysunku planu wania znajduje siĉ zabudowa mieszkaniowa, symbolem KD-GP, dróg głównych oznaczo- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16815 – Poz. 2313

nych na rysunku planu symbolem KD-G, a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu dróg zbiorczych oznaczonych na rysunku strefa od terenów zamkniĉtych, w której wy- planu symbolem KD-Z, obowiązuje uwzglĉd- klucza siĉ zabudowĉ; nienie w rozwiązaniach architektonicznych bu- 7) dla terenu oznaczonego na rysunku planu dynków i zastosowanych materiałach wykoń- symbolem 11.15 P-U, dodatkowo ustala siĉ: czeniowych szczególnie eksponowanego wi- a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu doku z tych dróg obowiązuje zakaz lokalizacji strefa ochronna od linii energetycznej 110 zaplecza od strony ww. dróg. kV; 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów 8) dla terenu oznaczonego na rysunku planu oprócz ustaleń zawartych w ust. 1, wprowadza siĉ symbolem 10.7 P-U, dodatkowo ustala siĉ: dodatkowe ustalenia: a) w strefie potencjalnego zagroŊenia powodzią 1) dla terenów oznaczonych na rysunku planu obowiązuje zakaz zabudowy. symbolami: 27.20 P-U, 28.50 P-U, dodatkowo § 22. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- ustala siĉ: sunku planu symbolem PG, ustala siĉ: a) dopuszcza siĉ zmianĉ funkcji na usługową (w 1) przeznaczenie terenu: tym usługi sportu), obowiązują wówczas a) eksploatacja powierzchniowa kopalin ze złóŊ ustalenia dla terenów usługowych zawarte w kruszywa naturalnego: „Kiełmina IIB”, „Ty- § 18, z uwzglĉdnieniem dopuszczenia 40,0 m mianka ”, „Tymianka I”, „Tymianka II”, jako maksymalnej wysokoņci zabudowy; „Tymianka III”, „Zelgoszcz III” oraz surow- 2) dla terenów oznaczonych na rysunku planu ców ilastych „Kalinów” w ramach obszarów i symbolami: 26.12 P-U, 26.13 P-U, 26.14 P-U, terenów górniczych objĉtych przewidywa- dodatkowo ustala siĉ: nymi szkodliwymi wpływami robót górni- a) tereny wskazane dla lokalizacji zabudowy czych, jako podstawowe przeznaczenie tere- produkcyjnej, nów, b) dopuszcza siĉ wspólne zagospodarowanie z b) zaplecze techniczne, w tym: zabudowa o cha- sąsiednimi terenami, wchodzącymi w skład rakterze trwałym i tymczasowym związana z projektowanej dzielnicy przemysłowej w obsługą eksploatacji kruszywa, jako dopusz- Mieņcie Strykowie; czalne przeznaczenie terenu; 3) dla terenów oznaczonych na rysunku planu 2) warunki podziału terenu na działki: symbolami: 10.20 P-U, 12.19 P-U, dodatkowo a) dopuszcza siĉ wyłącznie podziały wynikające ustala siĉ: z regulacji stanu prawnego; a) dla działek połoŊonych w obrĉbie obszaru 3) warunki zagospodarowania terenu: ograniczonego uŊytkowania wyznaczonego a) obowiązuje ochrona złóŊ piasku w obszarach na rysunku planu, obowiązuje zakaz lokaliza- górniczych: „Kiełmina IIB” w ramach terenu cji budynków przemysłowych i usługowych, oznaczonego symbolem 13.1 PG, „Tymianka których funkcjonowanie moŊe zwiĉkszyć po- ”, „Tymianka I”, „Tymianka II”, „Tymianka ziom hałasu w ņrodowisku na terenie obsza- III”, w ramach terenu oznaczonego symbo- ru ograniczonego uŊytkowania; lem 8.6 PG, „Zelgoszcz III, w ramach terenu 4) dla terenów oznaczonych na rysunku planu oznaczonego symbolem 11.17 PG, oraz glin symbolami: 8.20 P-U, 27.21 P-U, 27.19 P-U, 28.1 zwałowych w ramach obszaru górniczego P-U, dodatkowo ustala siĉ: „Kalinów”, w ramach terenu oznaczonego a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu symbolem 30.3 PG, przed innym zagospoda- strefa od terenów zamkniĉtych, w której wy- rowaniem niŊ eksploatacja, klucza siĉ zabudowĉ; b) teren i obszar górniczy „Kiełmina IIB”, usta- 5) dla terenu oznaczonego na rysunku planu nowione zostały w koncesji udzielonej przez symbolem 14.1 P-U, dodatkowo ustala siĉ: Marszałka Województwa Łódzkiego z dnia 9 a) obowiązuje wspólne zagospodarowanie z sierpnia 2006 r. znak: RO.VI-EMK-7513/4/06 sąsiednim terenem (fragmenty działek nr ew. na wydobywanie kruszywa naturalnego (pia- 71, 72, 73), obejmującym istniejące zadrze- sku) ze złoŊa „Kiełmina IIB”, koncesja jest wienie z zaleceniem wkomponowania go w waŊna do 31 grudnia 2015 r., docelowe zagospodarowanie, w przypadku c) teren i obszar górniczy „Tymianka”, ustano- kolizji z ustalonym zagospodarowaniem, do- wione zostały w koncesji udzielonej przez puszcza siĉ wykorzystanie terenów dla funk- Starostĉ Zgierskiego z dnia 29 marca 2001 r. cji, zgodnej z ustaloną w ust. 1 pkt 1, obowią- znak: OS-7513/3/01 na wydobywanie kruszy- zuje wówczas realizacja nowych nasadzeń w wa naturalnego (piasku) ze złoŊa „Tymian- ramach wymaganej powierzchni biologicznie ka”, koncesja jest waŊna do 31 grudnia 2015 czynnej; r., 6) dla terenów oznaczonych na rysunku planu d) teren i obszar górniczy „Tymianka I”, ustano- symbolami: 8.20 P-U, 27.21 P-U, 27.19 P-U, 28.1 wione zostały w koncesji udzielonej przez Sta- P-U, dodatkowo ustala siĉ: rostĉ Zgierskiego z dnia 14 stycznia 2003 r. Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16816 – Poz. 2313

znak: OS-7513-6/02 na wydobywanie kruszy- niu eksploatacji wykorzystanie dla potrzeb wa naturalnego (piasku) ze złoŊa „Tymianka strzelnicy sportowej. I”, koncesja jest waŊna do 31 sierpnia 2017 r., § 23. Dla terenów oznaczonych na rysunku e) teren i obszar górniczy „Tymianka II”, usta- planu symbolem W, ustala siĉ: nowione zostały w koncesji udzielonej przez 1) przeznaczenie terenów: Starostĉ Zgierskiego z dnia 19 lipca 2004 r. a) urządzenia gospodarki wodnej, jako podsta- znak: OS-7513-7/04 na wydobywanie kruszy- wowe przeznaczenie terenu, wa naturalnego (piasku) ze złoŊa „Tymianka b) zieleń, parkingi, podjazdy jako dopuszczalne II”, koncesja jest waŊna do 31 grudnia 2018 przeznaczenie terenu; r., 2) warunki podziału terenu na działki: f) teren i obszar górniczy „Tymianka III”, usta- a) zachowuje siĉ istniejące granice terenów; nowione zostały w koncesji udzielonej przez 3) warunki zagospodarowania terenu: Starostĉ Zgierskiego z dnia 29 maja 2008 r. a) zachowuje siĉ istniejące ujĉcia głĉbinowe znak: OS-7513-5/08 na wydobywanie kruszy- oraz stacje wodociągowe, z dopuszczeniem wa naturalnego (piasku) ze złoŊa „Tymianka ich przebudowy, zlokalizowane w sołec- III”, koncesja jest waŊna do 31 grudnia 2017 twach: r., – Koňle – teren oznaczony symbolem 5.12 W, g) teren i obszar górniczy „Kalinów”, ustalony – Zelgoszcz – teren oznaczony symbolem 11.3 został w koncesji udzielonej przez Wojewodĉ W, Łódzkiego z dnia 30 czerwca 1997 r. znak: – Dobra – teren oznaczony symbolem 14.8 W, OS-VII-7512/1/2/97 na wydobywanie surow- – Ługi – teren oznaczony symbolem 18.15 W, ców ilastych ceramiki budowlanej (glin zwa- – Warszewice – teren oznaczony symbolem łowych) ze złoŊa „Kalinów”, koncesja jest 19.4 W, 19.5 W, waŊna do 31 sierpnia 2012 r., – SierŊnia – teren oznaczony symbolem 20.7 h) teren i obszar górniczy „Zelgoszcz III”, usta- W, nowione zostały w koncesji udzielonej przez – Niesułków Kolonia – teren oznaczony sym- Starostĉ Zgierskiego z dnia 14 kwietnia 2008 bolem 23.5 W, r. znak: OS-7513-2/1/08 na wydobywanie kru- – Niesułków – teren oznaczony symbolem szywa naturalnego (piasku) ze złoŊa „Zel- 24.3 W, goszcz III”, koncesja jest waŊna do 31 grud- – Bratoszewice – teren oznaczony symbolem nia 2017 r., 28.33 W, i) naleŊy stosować technologie eksploatacji wraz z ich strefami ochrony bezpoņredniej ograniczające ujemny wpływ na ņrodowisko, ustalonej w odległoņci 8 m, j) po zakończeniu działalnoņci eksploatacyjnej, b) dla terenów wymienionych w § 23 pkt 3 lit. dopuszcza siĉ wykorzystanie wyrobisk eks- „a”, obowiązują: ploatacyjnych dla składowiska materiałów – 80% powierzchni terenu, jako maksymalna pobudowlanych obojĉtnych oraz ziemi z wy- powierzchnia zabudowy terenu, kopów z moŊliwoņcią lokalizacji instalacji od- – minimum 10% powierzchni terenu, jako zysku, powierzchnie biologicznie czynna, k) obowiązuje rekultywacja terenu pozwalająca – maksymalna wysokoņć zabudowy do naj- na odtworzenie naturalnych w danym ņro- wyŊszego punktu dachu – 3,0 m, dowisku form morfologicznych i krajobrazo- c) dla terenów znajdujących siĉ w obrĉbie stre- wych, np.: poprzez zalesienie lub w kierunku fy ochrony archeologicznej „OW”, wyzna- rolnym, czonej na rysunku planu, obowiązują wymo- l) przed przystąpieniem do prac rekultywacyj- gi formalne ustalone w rozdziale II § 7 pkt 3 nych, przedsiĉbiorca zobowiązany jest do lit. „b”. uzyskania decyzji Starosty Powiatowego § 24. Dla terenów oznaczonych na rysunku okreņlającej kierunek i termin wykonania re- planu symbolem K, ustala siĉ: kultywacji, a po zakończeniu pełnego zakresu 1) przeznaczenie terenów: robot rekultywacyjnych do uzyskania decyzji a) urządzenia gospodarki ņciekowej, jako pod- uznającej rekultywacjĉ za zakończoną, stawowe przeznaczenie terenu, ł) do czasu podjĉcia eksploatacji złóŊ dopusz- b) zieleń, podjazdy, parkingi, jako dopuszczalne cza siĉ kontynuacjĉ gospodarki rolnej z zaka- przeznaczenie terenu; zem wnoszenia trwałej zabudowy i urządzeń. 2) warunki podziału terenów na działki: 2. Dla wyszczególnionego poniŊej terenu a) zachowuje siĉ istniejące granice terenów; oprócz ustaleń zawartych w ust. 1, wprowadza siĉ 3) warunki zagospodarowania terenów: dodatkowe ustalenia: a) zachowuje siĉ istniejącą oczyszczalniĉ ņcie- 1) dla terenu oznaczonego na rysunku planu ków z dopuszczeniem jej przebudowy, zloka- symbolem 8.6 PG, dopuszcza siĉ po zakończe- lizowaną w sołectwie Bratoszewice – teren oznaczony symbolem 28.26 K, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16817 – Poz. 2313

b) przeznacza siĉ tereny oznaczone na rysunku – cmentarz rzymsko-katolicki w Koňlu (teren planu, symbolami: 5.4 ZC), – 1.6 K (w sołectwie Gozdów), – cmentarz rzymsko-katolicki w Niesułkowie – 2.4 K (w sołectwie Pludwiny), (teren 24.6 ZC), – 4.10 K (w sołectwie Ciołek), – cmentarz mariawicki w Niesułkowie (teren – 24.13 K (w sołectwie Niesułków), 24.9 ZC), dla lokalizacji oczyszczalni ņcieków. – cmentarz ewangelicko-augsburski w Swĉ- c) dla terenów wymienionych w § 14 ust. 12 pkt dowie (teren 9.12 ZC), 3 lit. „a” i „b”, obowiązują: obowiązują wymogi formalne zawarte w roz- – 80% powierzchni terenu, jako maksymalna dziale II § 7 pkt 1 lit. „c”, powierzchnia zabudowy terenu, d) dla terenów znajdujących siĉ w obrĉbie stre- – minimum 10% powierzchni terenu, jako fy ochrony archeologicznej „OW”, wyzna- powierzchnia biologicznie czynna, czonej na rysunku planu, obowiązują wymo- – maksymalna wysokoņć zabudowy do naj- gi formalne w rozdziale II § 7 pkt 3 lit. „b”. wyŊszego punktu dachu – 3,0 m, § 26. Dla terenów oznaczonych na rysunku d) dla terenów znajdujących siĉ w obrĉbie stre- planu symbolem ZP, ustala siĉ: fy ochrony archeologicznej „OW”, wyzna- 1) przeznaczenie terenu: czonej na rysunku planu obowiązują wymogi a) parki dworskie i pałacowe, wraz z obiektami formalne ustalone w rozdziale II § 7 pkt 3 lit. zabytkowymi wchodzącymi w skład zespo- „b”. łów dworskich i pałacowych, jako podsta- § 25. Dla terenów oznaczonych na rysunku wowe przeznaczenie terenu, planu symbolem ZC, ustala siĉ: b) sieci infrastruktury technicznej wyłącznie w 1) przeznaczenie terenu: formie podziemnej, urządzenia obsługi tech- a) cmentarz grzebalny, jako podstawowe prze- nicznej, urządzenia sportowo-rekreacyjne, ja- znaczenie terenu, ko dopuszczalne przeznaczenie terenu; b) obiekty związane bezpoņrednio z obsługą 2) warunki podziału terenów na działki: cmentarza, parkingi, jako dopuszczalne prze- a) zachowuje siĉ istniejące granice terenów; znaczenie terenu; 3) warunki zagospodarowania terenów: 2) warunki podziału terenu na działki: a) przeprowadzanie prac rewaloryzacyjnych, a) zachowuje siĉ istniejące granice terenów; obejmujących wprowadzanie nowych nasa- 3) warunki zagospodarowania terenu: dzeń, bądň usuwanie starodzrzewia z pier- a) zachowuje siĉ istniejący sposób uŊytkowa- wotnych nasadzeń, wymaga uzgodnienia z nia, tj. czynne cmentarze grzebalne rzymsko- Woje-wódzkim Konserwatorem Zabytków, katolickie, w: b) dla terenu oznaczonego na rysunku planu – Swĉdowie – teren oznaczony na rysunku symbolem 28.22 ZP, wchodzącego w skład planu symbolem 9.14 ZC, zespołu pałacowego Rzewuskich w Brato- – Dobrej – tereny oznaczone na rysunku pla- szewicach, obowiązują: nu symbolami: 14.15 ZC oraz 14.23 ZC, – łączne zagospodarowanie z terenami ozna- – Niesułkowie – tereny oznaczone na rysunku czonymi na rysunku planu symbolami: planu symbolami: 24.6 ZC oraz 24.9 ZC, 28.16 U/Z, WS, ZL, połoŊonymi w zasiĉgu – Bratoszewicach – teren oznaczony na ry- wyznaczonej na rysunku planu granicy par- sunku planu symbolem 28.41 ZC, ku wciągniĉtego do rejestru zabytków, b) dopuszcza siĉ wyłącznie realizacjĉ obiektów – wymogi formalne ustalone w rozdziale II § 7 związanych bezpoņrednio z obsługą cmenta- pkt 1 lit. „b”, rzy (tj.: kaplice, zakłady pogrzebowe, sprze- c) dla terenów oznaczonych na rysunku planu daŊ kwiatów oraz zniczy, toalety, itp.): symbolami 6.5 ZP, 6.6 ZP, 6.7 ZP, wchodzą- – maksymalna powierzchnia zabudowy – 500 cych w skład zespołu dworskiego w Ossem, m², obowiązują: – maksymalna wysokoņć zabudowy do naj- – łączne zagospodarowanie z terenami ozna- wyŊszego punktu dachu – 6,0 m, czonymi na rysunku planu symbolami: WS, – kąt nachylenia połaci dachowych do 45º, ZL, połoŊonymi w zasiĉgu wyznaczonej na c) dla cmentarzy wciągniĉtych do ewidencji za- rysunku planu granicy parku, wciągniĉtego bytków: do ewidencji zabytków, – cmentarz rzymsko-katolicki w Bratoszewi- – wymogi formalne ustalone w rozdziale II § 7 cach (teren 28.41 ZC), pkt 1 lit. „c”, – cmentarz rzymsko-katolicki w Dobrej (teren – dla budynku dworu murowanego z końca 14.15 ZC), XIX w. oraz zabudowań gospodarczych – cmentarz mariawicki w Dobrej (teren 14.23 (dwa budynki) połoŊonych na terenie 6.7 ZC), ZP, wciągniĉtych do ewidencji zabytków, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16818 – Poz. 2313

obowiązują wymogi formalne zawarte w wych, jako podstawowe przeznaczenie tere- rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „c”, nu; – dla 24 drzew posiadających status pomnika 2) warunki podziału terenów na działki: przyrody oraz dla ich bezpoņredniego są- a) zachowuje siĉ istniejące granice działek; siedztwa, obowiązują wymogi formalne 3) warunki zagospodarowania terenów: ustalone w rozdziale II § 6 pkt 2, a) zachowuje siĉ istniejące ogrody działkowe, – dopuszcza siĉ usługi turystyczno- w: rekreacyjne, w formie zabudowy o charak- – Osse – teren oznaczony na rysunku planu terze rezydencjonalno-hotelarskim, z obo- symbolem 6.17 ZD, wiązkiem: – Dobra Nowiny – teren oznaczony na rysun- – zachowania zabytkowego i wartoņciowe- ku planu symbolem 15.2 ZD, go drzewostanu, – Bratoszewicach – teren oznaczony na ry- – wartoņci kompozycyjnych parku, sunku planu symbolem 28.42 ZD, – uzgodnienia kompleksowego projektu za- z dopuszczeniem ich przekształcenia w inne łoŊenia parkowego z Wojewódzkim Kon- funkcje zieleni urządzonej, np.: w zieleń pu- ser-watorem Zabytków, bliczną, dla ww. funkcji, obowiązują warunki ustalone b) dla zabudowy związanej z uŊytkowaniem w § 19 ust. 1, z wyłączeniem pkt 2, ogrodów działkowych, obowiązują obiekty d) dla terenu oznaczonego na rysunku planu jednokondygnacyjne bez poddasza uŊytko- symbolem 18.24 ZP, wchodzącego w skład wego, o maksymalnej powierzchni 35,0 m² i parku podworskiego w Dobieszkowie, obo- maksymalnej wysokoņci do najwyŊszego wiązują: punktu dachu – 5,0 m, – łączne zagospodarowanie z terenami ozna- c) obowiązuje realizacja szpalerów drzew lub czonymi na rysunku planu symbolami 18.21 krzewów zimozielonych, wzdłuŊ ogrodzeń RU, ZL, połoŊonymi w zasiĉgu wyznaczonej stanowiących ekrany ograniczające wgląd do na rysunku planu granicy parku wciągniĉ- wnĉtrza ogrodu. tego do ewidencji zabytków, § 28. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- – wymogi formalne ustalone w rozdziale II § 7 sunku planu symbolem ZN, ustala siĉ: pkt 1 lit. „c”, 1) przeznaczenie trenów: – dla budynku dworu połoŊonego na terenie a) zieleń naturalną ogólnie dostĉpną w formie: 18.24 ZP, wciągniĉtego do ewidencji zabyt- zieleni wysokiej i niskiej, jako podstawowe ków, obowiązują wymogi formalne zawarte przeznaczenie terenu, w rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „c”, b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej e) dla terenu oznaczonego na rysunku planu wyłącznie w formie podziemnej, jako do- symbolem 27.14 ZP, wchodzącego w skład puszczalne przeznaczenie terenu, parku podworskiego w Woli Błĉdowej, obo- c) parkingi, jako dopuszczalne przeznaczenie te- wiązują: renu; – łączne zagospodarowanie z terenami ozna- 2) warunki podziału terenów na działki: czonymi na rysunku planu symbolami 27.13 a) zachowuje siĉ istniejące podziały działek, ze RM, ZL, WS, połoŊonymi w zasiĉgu wyzna- wskazaniem scalania działek, czonej na rysunku planu granicy parku b) dopuszcza siĉ wyłącznie podziały wynikające wciągniĉtego do ewidencji zabytków, z regulacji stanu prawnego, których celem – wymogi formalne ustalone w rozdziale II § 7 nie jest wydzielenie działek budowlanych; pkt 1 lit. „c”, 3) warunki zagospodarowania terenów: – dla 10 drzew posiadających status pomnika a) dopuszcza siĉ wyłącznie te zmiany w ukształ- przyrody oraz dla ich bezpoņredniego są- towaniu terenu, które nie niszczą naturalne- siedztwa, obowiązują wymogi formalne go kształtu doliny lub utrwalają istniejącą ustalone w rozdziale II § 7 pkt C, konfiguracjĉ, f) dla terenu oznaczonego na rysunku planu b) zachowuje siĉ istniejącą zieleń, z zaleceniem symbolem 19.16 ZP, wchodzącego w skład jej porządkowania i wzbogacania, dawnego cmentarza ewangelicko- c) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy, w augsburskiego w Warszewicach – Cesarce, tym obiektów tymczasowych, obowiązują: d) w ramach terenów wyznaczonych na rysun- – wymogi formalne ustalone w rozdziale II § 7 ku, obowiązuje zakaz lokalizacji ogrodzeń, pkt 1 lit. „c”. dopuszcza siĉ wyłącznie ogrodzenia sytu- § 27. Dla terenów oznaczonych na rysunku owane w liniach rozgraniczających tereny, planu symbolem ZD, ustala siĉ: oznaczone na rysunku planu symbolem ZN 1) przeznaczenie terenów: od terenów o innym podstawowym przezna- a) zieleń urządzoną w formie ogrodów działko- czeniu, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16819 – Poz. 2313

e) dla terenów, działek, znajdujących siĉ w ob- – obowiązuje zachowanie w stanie natural- rĉbie wyznaczonej na rysunku planu strefy nym istniejących bagien, trzĉsawisk, itp., ochrony archeologicznej „OW”, obowiązują d) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy (z wy- wymogi formalne ustalone w rozdziale II § 7 łączeniem istniejących siedlisk) i ogrodzeń, pkt 3 lit. „b”. e) dla terenów, w ramach których wystĉpuje 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów strefa ochrony stanowisk archeologicznych oprócz ustaleń zwartych w ust. 1, wprowadza siĉ „W” wyznaczona na rysunku planu, obowią- dodatkowe ustalenia: zują wymogi formalne ustalone w rozdziale II a) dla fragmentów działek nr ew. 305/1, 306, § 7 pkt 3 lit. „a”, 307 połoŊonych w jednostce 10 – Smolice, f) dla terenów znajdujących siĉ w obrĉbie stre- wchodzących w skład terenu oznaczonego na fy ochrony archeologicznej „OW” wyznaczo- rysunku planu symbolem 10.21 ZN, dopusz- nej na rysunku planu, obowiązują wymogi cza siĉ powiĉkszenie istniejącego stawu ryb- formalne ustalone w rozdziale II § 7 pkt 3 lit. nego, „b”; b) dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej za- 4) warunki dla istniejącej zabudowy: grodowej wraz z towarzyszącą zabudową go- a) dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej za- spodarczą wchodzącą w skład istniejących grodowej wraz z towarzyszącą zabudową go- siedlisk, połoŊonych w ramach terenu ozna- spodarczą wchodzących w skład istniejących czonego na rysunku planu symbolem 10.21 siedlisk, dopuszcza siĉ: przebudowĉ, rozbu- ZN, dopuszcza siĉ jej przebudowĉ, rozbudo- dowĉ, wymianĉ, zgodnie z warunkami usta- wĉ, wymianĉ zgodnie z warunkami ustalo- lonymi w § 33 ust. 1 pkt 5. nymi dla terenów rolnych w § 33 ust. 1 pkt 3 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów lit. „b”, pkt 5. oprócz ustaleń zwartych w ust. 1, wprowadza siĉ § 29. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- dodatkowe ustalenia: sunku planu symbolem ZL, ustala siĉ: 1) zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, wy- 1) przeznaczenie terenu: znacza siĉ tereny wskazane do utworzenia: a) zieleń leņną, jako podstawowe przeznaczenie a) Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk (SO- terenu, OS) Natura 2000 „Szczypiorniak i Kowaliki” b) urządzenia związane z gospodarką leņną i za- dla terenów, działek wchodzących w skład gospodarowaniem turystycznym, jako do- ww. obszaru, obowiązują ustalenia zawarte puszczalne przeznaczenie terenu, w rozdziale II § 6 pkt 4, c) drogi i sieci infrastruktury technicznej, urzą- b) obszarów chronionego krajobrazu: dzenia związane z zachowaniem naturalnych – „Mrogi i MroŊycy”, układów wodnych, jako dopuszczalne prze- – „Sokolnicko-Piątkowskiego”, znaczenie terenu; dla terenów, działek, wchodzących w skład 2) warunki podziału terenu na działki: ww. obszarów, obowiązują ustalenia zawarte a) zachowuje siĉ istniejące podziały, ze wskaza- w rozdziale II § 6 pkt 5, niem scalania działek, c) uŊytków ekologicznych: b) dopuszcza siĉ wyłącznie podziały wynikające – „Torfowisko Imielnik” – jednostka 16 – Sta- z regulacji stanu prawnego, których celem ry Imielnik, nie jest wydzielenie działek budowlanych; – „Ňródła w Dobrej” – jednostka 14 – Dobra, 3) warunki zagospodarowania terenów: – „Stawy pod Warszewicami” – jednostka 19 a) obowiązuje zachowanie i odnowa istniejącej – Warszewice, zieleni leņnej, poprzez prowadzenie trwale – „Ňródła cieku Parcele” – jednostka 22 – Lip- zrównowaŊonej gospodarki leņnej zmierzają- ka, cej do zachowania bogactwa przyrodniczego – „Ňródła Dobra Poduchowne” – jednostka 14 oraz potencjału regeneracyjnego i Ŋywotno- – Dobra, ņci, podnoszenie wieku rĉbnoņci, – uŊytek ekologiczny oznaczony na rysunku b) przy odnawianiu upraw leņnych, obowiązuje planu numerem 8 – jednostka 4 – Ciołek, wymóg opracowania i urządzenia planu zale- – uŊytek ekologiczny oznaczony na rysunku sień uzgodnionego ze słuŊbą leņną, prowa- planu numerem 11 – jednostka 30 – Kali- dzącą nadzór nad gospodarką leņną, nów, c) zabrania siĉ: dla terenów, działek wchodzących w skład – wprowadzania gatunków lasu obcych ro- ww. uŊytków ekologicznych, obowiązują dzimej florze, ustalenia zawarte w rozdziale II § 6 pkt 6, – realizacji melioracji i zmiany stosunków d) zespołów przyrodniczo-krajobrazowych: wodnych, – „Dolina Dolnej MroŊycy” – jednostki: 23 – – obowiązuje zachowanie i odtwarzanie ņród- Niesułków Kolonia, 24 – Niesułków, 25 – leņnych zbiorników i cieków, Nowostawy Górne, 30 – Kalinów, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16820 – Poz. 2313

– „Dobra Nowiny” – jednostki: 13 – Kiełmina, 2) warunki podziału terenu na działki: 15 – Dobra Nowiny, a) zachowuje siĉ istniejące podziały działek ze – „Mroga i MroŊyca” – jednostka 27 – Wola wskazaniem scalania działek, Błĉdowa, b) dopuszcza siĉ wyłącznie podziały wynikające dla terenów, działek wchodzących w skład z regulacji stanu prawnego, których celem ww. zespołów przyrodniczo-krajobrazowych, nie jest wydzielenie działek budowlanych; obowiązują ustalenia zawarte w rozdziale II § 3) warunki zagospodarowania terenów: 6 pkt 6; a) do czasu realizacji zalesienia dopuszcza siĉ 2) dla terenów połoŊonych w ramach fragmentów dotychczasowy sposób uŊytkowania terenu, obszaru objĉtych ustalonymi formami ochrony b) obowiązuje opracowanie planu zalesień przyrody oraz pomników przyrody wymienio- sztucznych okreņlającego m.in. skład gatun- nych w rozdziale II § 6 pkt 1 i oznaczonych na ry- kowy upraw leņnych i uzgodnienie tego pla- sunku planu, obowiązują wymogi formalne za- nu ze słuŊbą leņną prowadzącą nadzór nad warte w rozdziale II § 6 pkt 2; gospodarką leņną, 3) dla terenów połoŊonych w granicach PKWŁ c) obowiązuje preferowanie rodzimych gatun- przy odnawianiu lasów i w zalesieniach, obo- ków drzew i krzewów, wiązuje kształtowanie granicy lasu w sposób d) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy (z wy- podkreņlający charakterystyczny krajobraz Par- łączeniem istniejących siedlisk) i ogrodzeń, ku, szczególnie w formowaniu jego krawĉdzi e) dla terenów, w ramach których wystĉpuje widokowych oraz tworzeniu wnĉtrz – polan; strefa ochrony stanowisk archeologicznych 4) dla terenu wchodzącego w skład parku w ze- „W” wyznaczona na rysunku planu, obowią- spole pałacowym Rzewuskich w Bratoszewi- zują wymogi formalne ustalone w rozdziale II cach (jednostka 28) wciągniĉtego do rejestru § 7 pkt 3 lit. „a”, zabytków, obowiązują wymogi formalne zawar- f) dla terenów znajdujących siĉ w obrĉbie strefy te w rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „b”; ochrony archeologicznej „OW” wyznaczonej 5) dla budynku pałacowego z 1924 r. połoŊonego na rysunku planu obowiązują, wymogi for- na terenie ZL w ramach zespołu pałacowego malne ustalone w rozdziale II § 7 pkt 3 lit. „b”; Rzewuskich wciągniĉtego do rejestru zabytków, 4) warunki dla istniejącej zabudowy: obowiązują wymogi formalne zawarte w roz- a) dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej za- dziale II § 7 pkt 1 lit. „b”; grodowej wraz z towarzyszącą zabudową go- 6) dla terenów połoŊonych w ramach: spodarczą wchodzących w skład istniejących – parku w zespole dworskim w Ossem (jed- siedlisk, dopuszcza siĉ jej przebudowĉ, roz- nostka 6), budowĉ, wymianĉ, zgodnie z warunkami – parków podworskich w Dobieszkowie (jed- ustalonymi dla terenów rolnych w § 33 ust. 1 nostka 18) oraz w Woli Błĉdowej (jednostka pkt 3 lit. „b”, pkt 5. 27) wciągniĉtych do ewidencji zabytków, 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów obowiązują wymogi formalne zawarte w oprócz ustaleń zawartych w ust. 1, wprowadza siĉ rozdziale II § 7 pkt 1, lit. „c”; dodatkowe ustalenia: 7) dla terenów połoŊonych w ramach: 1) zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, wy- – parku w Bratoszewicach (jednostka 28), znacza siĉ tereny wskazane do utworzenia: – parku w Woli Błĉdowej (jednostka 27), a) obszaru chronionego krajobrazu „Mrogi i – w Starym Imielniku wzdłuŊ rzeki Młynówki MroŊycy”, (jednostka 16), dla terenów, działek, wchodzących w skład oraz dla drzew posiadających status pomni- ww. obszarów, obowiązują ustalenia zawarte ka przyrody oraz dla ich bezpoņredniego w rozdziale II § 6 pkt 5, sąsiedztwa, obowiązują wymogi formalne b) uŊytku ekologicznego „Ňródła cieku Parcele” zawarte w rozdziale II § 6 pkt 2. – jednostka 22 – Lipka, § 30. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- dla terenów, działek wchodzących w skład sunku planu symbolem ZLd, ustala siĉ: ww. uŊytków ekologicznych, obowiązują 1) przeznaczenie terenu: ustalenia zawarte w rozdziale II § 6 pkt 6, a) dolesienia, jako podstawowe przeznaczenie c) zespołów przyrodniczo-krajobrazowych: terenu, – „Dolina Dolnej MroŊycy”- jednostki: 23 – b) urządzenia związane z gospodarką leņną oraz Niesułków Kolonia, 24 – Niesułków, 25 – zagospodarowaniem turystycznym, jako do- Nowostawy Górne, 30 – Kalinów, puszczalne przeznaczenie terenu, – „Dobra Nowiny” – jednostki: 13 – Kiełmina, c) drogi i sieci infrastruktury technicznej, urzą- 15 – Dobra Nowiny, dzenia związane z zachowaniem naturalnych – „Niesułków nad MroŊycą” – jednostka 23 – układów wodnych, jako dopuszczalne prze- Niesułków Kolonia, znaczenie terenu; dla terenów, działek wchodzących w skład Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16821 – Poz. 2313

ww. zespołów przyrodniczo-krajobrazowych, liki” dla terenów, działek wchodzących w obowiązują ustalenia zawarte w rozdziale II § skład ww. obszaru, obowiązują ustalenia 6 pkt 6; zawarte w rozdziale II § 6 pkt 4, 2) dla terenów połoŊonych w ramach fragmentów – obszarów chronionego krajobrazu: obszaru objĉtych ustalonymi formami ochrony – „Mrogi i MroŊycy”, przyrody, wymienionymi w rozdziale II § 6 pkt 1 – Sokolnicko-Piątkowskiego”, i oznaczonych na rysunku planu, obowiązują dla terenów, działek, wchodzących w skład wymogi formalne zawarte w rozdziale II § 6 pkt ww. obszarów, obowiązują ustalenia zawar- 2; te w rozdziale II § 6 pkt 5, 3) dla terenów połoŊonych w granicach PKWŁ w – uŊytków ekologicznych: zalesieniach, obowiązuje kształtowanie granicy – „Bagno w Ługach” – jednostka 18 – Ługi, lasu w sposób podkreņlający charakterystyczny – uŊytek ekologiczny oznaczony na rysunku krajobraz Parku, szczególnie w formowaniu je- planu numerem 9 – Zbiornik Wola Błĉdo- go krawĉdzi widokowych oraz tworzeniu wa – jednostka 27 – Wola Błĉdowa, wnĉtrz – polan; – uŊytek ekologiczny oznaczony na rysunku 4) dla działki nr ew. 557 połoŊonej w jednostce 29 planu numerem 10 – Jezioro Kowalik – – Wyskoki, dopuszcza siĉ wykorzystanie terenu jednostka 27 – Wola Błĉdowa, po byłym wyrobisku Ŋwirowym dla lokalizacji dla terenów, działek wchodzących w skład strzelnicy. ww. uŊytków ekologicznych, obowiązują § 31. Dla terenów oznaczonych na rysunku ustalenia zawarte w rozdziale II § 6 pkt 6, planu symbolem WS, ustala siĉ: – zespołów przyrodniczo-krajobrazowych: 1) przeznaczenie terenu: – „Dolina Dolnej MroŊycy” – jednostki: 23 – a) wody ņródlądowe – istniejące i projektowane Niesułków Kolonia, 24 – Niesułków, 25 – zbiorniki wodne, jako podstawowe przezna- Nowostawy Górne, 30 – Kalinów, czenie terenu; – „Dobra Nowiny” – jednostki: 13 – Kiełmi- 2) warunki podziału terenu na działki: na, 15 – Dobra Nowiny, a) do czasu realizacji projektowanych zbiorni- – „Mroga i MroŊyca” – jednostka 27 – Wola ków wodnych, zachowuje siĉ istniejące gra- Błĉdowa, nice terenów; – „Niesułków nad MroŊycą” – jednostka 23 3) warunki zagospodarowania terenu: – Niesułków Kolonia, a) zachowuje siĉ istniejące zbiorniki i cieki dla terenów, działek wchodzących w skład wodne, ww. zespołów przyrodniczo-krajobrazowych, b) ustala siĉ lokalizacjĉ zbiorników małej reten- obowiązują ustalenia zawarte w rozdziale II cji: § 6 pkt 6, – „Ługi” na rzece Moszczenicy – tereny ozna- d) dla terenów połoŊonych w ramach fragmen- czone symbolami: 18.12 WS, 19.9 WS, tów obszaru objĉtych ustalonymi formami – „Smolice” na rzece Moszczenicy – teren ochrony przyrody, wymienionymi w rozdzia- oznaczony symbolem: 10.8 WS, le II §6 pkt 1 i oznaczonymi na rysunku planu, – „Swĉdów” na rzece Moszczenicy – tereny obowiązują wymogi formalne zawarte w oznaczone symbolami: 7.16 WS, 9.18 WS, rozdziale II § 6 pkt 2, 10.6 WS, e) dla terenów wchodzących w skład parku w – „Warszewice” na rzece Moszczenicy – tere- zespole pałacowym Rzewuskich w Bratosze- ny oznaczone symbolami: 18.10 WS, 19.8 wicach wciągniĉtego do rejestru zabytków WS, (28.22 ZP), obowiązują wymogi formalne za- – „Wola Błĉdowa II” na rzece Struga Doma- warte w rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „b”, radzka – teren oznaczony symbolem: 27.1 f) dla terenów połoŊonych w ramach: WS, – parku w zespole dworskim w Ossem (jed- – „Zelgoszcz Nowa” na rowie melioracyjnym nostka 6 – tereny: 6.5 ZP, 6.6 ZP, 6.7 ZP), – tereny oznaczone symbolami: 9.10 WS, – parku podworskiego w Woli Błĉdowej (jed- 11.1 WS, nostka 27 – teren 27.14 ZP), – „Kiełmina” na rowie melioracyjnym – teren – stawu młyńskiego w Dobieszkowie Kolonii oznaczony symbolem: 13.15 WS, (jednostka 18 – teren 18.17 WS), dla których dopuszcza siĉ uņciņlenie obry- wciągniĉtych do ewidencji zabytków, obo- sów na etapie opracowania danych tech- wiązują wymogi formalne zawarte w roz- nicznych i projektu budowlanego, dziale II § 7 pkt 1 lit. „c”. c) zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, § 32. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- wyznacza siĉ tereny wskazane do utworze- sunku planu symbolem RŁ, ustala siĉ: nia: 1) przeznaczenie terenów: – Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk a) łąki i pastwiska w dolinach rzecznych, jako (SOOS) Natura 2000 „Szczypiorniak i Kowa- podstawowe przeznaczenie terenu, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16822 – Poz. 2313

b) urządzenia słuŊące ochronie przed powodzią 1) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ zbiorników retencyj- (wały przeciwpowodziowe), zbiorniki reten- nych: cyjne związane z funkcją przeciwpowodziową, a) „Gozdów” w Pludwinach na rzece Koňla poldery, jako dopuszczalne prze-znaczenie te- (jednostka 2 – Pludwiny), renu, b) „Nowostawy Dolne” w Nowostawach Dol- c) sieci, urządzenia infrastruktury technicznej, nych na rzece MroŊycy (jednostka 25 – No- jako dopuszczalne przeznaczenie terenu, wostawy Górne), d) ņcieŊki rowerowe, trasy spacerowe, do jazdy c) „Wola Błĉdowa I” na rzece Struga Doma- konnej, jako dopuszczalne przeznaczenie te- radzka (jednostka 27 – Wola Błĉdowa), renu, d) „Pieńki” w Ługach na rowie melioracyjnym e) zalesienia na terenach nieuŊytkowanych rol- (jednostka 18 – Ługi), niczo, jako dopuszczalne przeznaczenie tere- e) „Niesułków” w Niesułkowie Kolonii na rzece nu; MroŊycy (jednostka 23 – Niesułków Kolonia), 2) warunki podziału terenu na działki: z moŊliwoņcią uņciņlenia lokalizacji na etapie a) zachowuje siĉ istniejące podziały ze wskaza- prac projektowych, związanych z poszcze- niem scalania działek, gólnymi zbiornikami; b) dopuszcza siĉ wyłącznie podziały wynikające 2) zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, wy- z regulacji stanu prawnego, których celem znacza siĉ tereny wskazane do utworzenia: nie jest wydzielenie działek budowlanych; a) Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk (SO- 3) warunki zagospodarowania terenów: OS) Natura 2000 „Szczypiorniak i Kowaliki”, a) obowiązuje zachowanie i ochrona istniejącej b) obszarów chronionego krajobrazu: zieleni, tj. łąk z luňnymi grupami zadrzewień – „Mrogi i MroŊycy”, poprzez systematyczne zabiegi pielĉgnacyj- – „Sokolnicko-Piątkowskiego”, ne, c) uŊytków ekologicznych: b) obowiązuje utrzymanie droŊnoņci korytarzy – „Torfowisko Imielnik” – jednostka 16 – Sta- ekologicznych, poprzez: ry Imielnik, – porządkowanie dna dolinnego (likwidacja – „Ňródła w Dobrej” – jednostka 14 – Dobra, potencjalnych dzikich wysypisk), –„Stawy pod Warszewicami” – jednostka 19 – – usuwanie bądň niedopuszczenie do po- Warszewice, wstawania wszelkich sztucznych barier, –„Ňródła cieku Parcele” – jednostka 22 – Lip- c) dopuszcza siĉ wyłącznie te zmiany w ukształ- ka, towaniu terenu, które nie niszczą naturalne- –„Ňródła Dobra Poduchowne” – jednostka 14 go kształtu dolin lub utrwalają istniejącą kon- – Dobra, figuracjĉ, – „Bagno w Ługach” – jednostka 18 – Ługi, d) obowiązuje zakaz lokalizacji nowej zabudo- – uŊytek ekologiczny oznaczony na rysunku wy, z wyłączeniem obiektów i urządzeń słu- planu numerem 9 – Zbiornik Wola Błĉdowa Ŋących potrzebom retencji wód powierzch- – jednostka 27 – Wola Błĉdowa, niowych, – uŊytek ekologiczny oznaczony na rysunku e) obowiązuje zakaz lokalizacji ogrodzeń, planu numerem 10 – Jezioro Kowalik – jed- f) obowiązuje zakaz realizacji zgeometryzowa- nostka 27 – Wola Błĉdowa, nych układów: dróg, ņcieŊek rowerowych, d) zespołów przyrodniczo-krajobrazowych: g) zaleca siĉ obsadzanie wyŊszych partii dolin- – „Dolina Dolnej MroŊycy” – jednostki: 23 – nych pasami roņlinnoņci wysokiej, w celu Niesułków Kolonia, 24 – Niesułków, 25 – kształtowania procesów wentylacyjnych oraz Nowostawy Górne, 30 – Kalinów, izolowania od ujemnych wpływów zagospo- – „Dobra Nowiny” – jednostki: 13 – Kiełmina, darowania i uŊytkowania sąsiedztwa; 15 – Dobra Nowiny, 4) warunki dla istniejącej zabudowy: – „Mroga i MroŊyca” – jednostka 27 – Wola a) dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej za- Błĉdowa, grodowej wraz z towarzyszącą zabudową go- – „Niesułków nad MroŊycą” – jednostka 23 – spodarczą wchodzącą w skład istniejących Niesułków Kolonia, siedlisk, dopuszcza siĉ jej przebudowĉ, roz- e) dla terenów, działek wchodzących w skład budowĉ, wymianĉ, zgodnie z warunkami ww. obszarów: SOOS Natura 2000, obszarów ustalonymi dla terenów rolnych w § 33 ust. chronionego krajobrazu, uŊytków ekologicz- 1, pkt 3 lit. „b”, pkt 5, nych i zespołów przyrodniczo-krajobrazo- b) obowiązuje sukcesywna likwidacja form uŊyt- wych, obowiązują ustalenia zawarte w roz- kowania i zagospodarowania niezgodnych z dziale II § 6 pkt 4, 5 i 6; przeznaczeniem, ustalonym w § 32 pkt 1. 3) dla terenów połoŊonych w ramach fragmentów 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów, obszaru objĉtych ustalonymi formami ochrony oprócz ustaleń zawartych w ust. 1, wprowadza siĉ przyrody oraz pomników przyrody, wymienio- dodatkowe ustalenia: nych w rozdziale II § 6 pkt 1 i oznaczonych na Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16823 – Poz. 2313

rysunku planu, obowiązują wymogi formalne zabudowy nie wiĉksza niŊ 1.200 m², zawarte w § 6 pkt 2; c) minimalna powierzchnia biologicznie czyn- 4) dla fragmentu działki nr ew. 106 połoŊonego w na – 40%, jednostce 12 – Sosnowiec, w zasiĉgu wyzna- d) obowiązuje zakaz ogrodzeń w bezpoņred- czonego na rysunku planu obszaru ograniczo- nim sąsiedztwie lasów (do 100 m) w celu nego uŊytkowania, obowiązują ustalenia zawar- unikniĉcia wyizolowania powierzchni le- te w rozdziale II § 10 ust. 3; ņnych, 5) dla fragmentów działki nr ew. 1000/1 połoŊonej e) dopuszcza siĉ wyłącznie ogrodzenia aŊuro- w jednostce 27 – Wola Błĉdowa, wchodzących we wykonane z elementów drewnianych, w w skład terenów oznaczonych symbolem RŁ, formie Ŋywopłotów lub z siatki metalowej z dopuszcza siĉ prowadzenie produkcji leņnej, podmurówkami, o maksymalnej wysokoņci obowiązują wówczas warunki zagospodarowa- 0,70 m od poziomu terenu; obowiązuje za- nia ustalone w rozdziale III, § 30 ust. 1; kaz stosowania półfabrykatów Ŋelbetowych, 6) dla działki nr ew. 345 połoŊonej w jednostce 10 f) obowiązuje zakaz wprowadzania nowych – Smolice dla istniejącej ņwietlicy, dopuszcza ogrodzeń w odległoņci mniejszej niŊ 50 m siĉ jej przebudowĉ, rozbudowĉ, zgodnie z wa- od granic kompleksów leņnych, o po- runkami ustalonymi dla terenów usług ze zna- wierzchni powyŊej 10 ha, czącym udziałem zieleni w zagospodarowaniu g) obowiązuje zachowanie istniejących rowów terenu w § 19 ust. 1 pkt 4. melioracyjnych, spełniających rolĉ odbior- § 33. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- ników wód powierzchniowych, sunku planu symbolem R, ustala siĉ: h) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ stawów realizo- 1) przeznaczenie terenów: wanych, zgodnie z obowiązującymi przepi- a) uprawy polowe, jako podstawowe przezna- sami, czenie terenu, i) zaleca siĉ intensyfikowanie zadrzewień b) zabudowĉ mieszkaniową zagrodową, wraz z ņródpolnych, z wykorzystaniem skarp, obrze- towarzyszącą zabudową gospodarczą, jako Ŋy oczek wodnych, dla polepszenia rolnicze- dopuszczalne przeznaczenie terenu, go mikroklimatu i ograniczenia erozji gleb, c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej j) obowiązują ustalone na rysunku planu stre- oraz zbiorniki retencyjne, jako dopuszczalne fy ochronne od istniejącego uzbrojenia, przeznaczenie terenu; k) obowiązują zasady obsługi komunikacyjnej, 2) warunki podziału terenów na działki: ustalone w rozdziale II § 8, a) dopuszcza siĉ wyłącznie podziały wynikające l) obowiązują warunki w zakresie infrastruktu- z regulacji stanu prawnego, których celem ry technicznej, ustalone w rozdziale II § 9, nie jest wydzielanie działek budowlanych, ł) dla terenów, na których poprowadzone są b) minimalna powierzchnia działki powstałej w linie elektroenergetyczne 15 kV, obowiązują wyniku podziału dla uŊytkowania, zgodnego ustalone na rysunku planu strefy ochronne, z przeznaczeniem ustalonym w ust. 1 pkt 1 m) dla terenów, w ramach których wystĉpuje lit. „a” wynosi 3.000 m2, z wyłączeniem dzia- strefa ochrony stanowisk archeologicznych łek wyodrĉbnionych dla lokalizacji stacji trafo „W” wyznaczona na rysunku planu, obo- lub innych urządzeń infrastruktury technicz- wiązują wymogi formalne ustalone w roz- nej; dziale II § 7 pkt 3 lit. „a”, 3) warunki zagospodarowania terenów: n) dla terenów znajdujących siĉ w obrĉbie a) dopuszcza siĉ sytuowanie projektowanej strefy ochrony archeologicznej „OW” wy- zabudowy zagrodowej, przy łącznym speł- znaczonej na rysunku planu, obowiązują nieniu warunków: wymogi formalne ustalone w rozdziale II § 7 – lokalizacja jednego siedliska rolnego w pkt 3 lit. „b; ramach jednego gospodarstwa rolnego, o 4) warunki dla istniejącej zabudowy: minimalnej powierzchni uŊytków rolnych a) zachowuje siĉ istniejącą zabudowĉ o prze- 1 ha, związanego z obsługą tego gospo- znaczeniu zgodnym z ustalonym w ust. 1 pkt darstwa, 1 lit. „b”, z moŊliwoņcią jej przebudowy, roz- – na działce wchodzącej w skład przedmio- budowy, nadbudowy, wymiany zgodnie z towego gospodarstwa rolnego, której po- warunkami dla projektowanej zabudowy; wierzchnia jest nie mniejsza niŊ 2.500 m², 5) warunki dla projektowanej zabudowy: a szerokoņć nie mniejsza niŊ 25 m, a) obowiązuje skoordynowanie frontowej linii – w pasie 60 m od linii rozgraniczającej zabudowy, z frontowymi liniami zabudowy drogi lokalnej, dojazdowej lub drogi we- istniejącej na sąsiednich działkach, wnĉtrznej, b) zabudowa działki winna mieć formĉ zinte- b) maksymalna powierzchnia zabudowy 20% growanego zespołu, linie głównych kalenic powierzchni działki ale łączna powierzchnia dachów powinny być równoległe do dłuŊ- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16824 – Poz. 2313

szych boków odpowiednich czĉņci zespołu 2) dla młyna wchodzącego w skład zespołu zabudowy, a spadki dachów ujednolicone dla młyńskiego w Dobieszkowie Kolonii wciągniĉ- wszystkich elementów zespołu, tego do ewidencji zabytków, obowiązują usta- c) maksymalna wysokoņć zabudowy – 11,5 m, lenia zawarte w rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „c”; najwiĉkszy wymiar poziomy jednorodnego 3) zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu, wy- elementu zespołu zabudowy – 12,0 m, znacza siĉ tereny wskazane do utworzenia: d) kąt nachylenia połaci dachowych 35o – 45o, a) obszarów chronionego krajobrazu: obowiązuje pokrycie dachów w kolorze neu- – „Mrogi i MroŊycy”, tralnym, ułatwiającym wtapianie siĉ zabu- – „Sokolnicko-Piątkowskiego”, dowy w krajobraz – ciepłe odcienie brązu lub b) uŊytku ekologicznego: cynobru, – „Dolna Kiełmiczanka” – jednostka 12 – e) obowiązuje realizacja elewacji z oszczĉdnym Sosnowiec, pod wzglĉdem iloņci (nie wiĉcej niŊ 3) zasto- c) zespołów przyrodniczo-krajobrazowych: sowaniem materiałów wykończeniowych (za- – „Dolina Dolnej MroŊycy” – jednostki: 23 – leca siĉ stosowanie naturalnych – rodzimych) Niesułków Kolonia, 24 – Niesułków, 25 – wyklucza siĉ stosowanie sidingu jako pod- Nowostawy Górne, 30 – Kalinów, stawowej wyprawy elewacyjnej, – „Dobra Nowiny” – jednostki: 13 – Kiełmi- f) obowiązuje kolorystyka elewacji w naturalna, 15 – Dobra Nowiny, nych kolorach materiałów lub w ciepłych – „Niesułków nad MroŊycą” – jednostka 23 (pastelowych) kolorach, z zastosowaniem ja- – Niesułków Kolonia, ko wiodących jasnych barw (zalecana jak d) dla terenów, działek wchodzących w skład najmniejsza iloņć kolorów na elewacji), kolo- ww. obszarów chronionego krajobrazu, ry winne być zharmonizowane z kolorem da- uŊytku ekologicznego i zespołów przyrodni- chu, kolorystyka detali moŊe umoŊliwić pod- czo-krajobrazowych, obowiązują ustalenia kreņlenie detali, zawarte w rozdziale II § 6 pkt 5 i 6; g) nawiązanie do istniejącej zabudowy w są- 4) dla terenów, działek połoŊonych w granicach siedztwie (gabaryty budynków, poziom par- PKWŁ oraz wchodzących w skład oznaczonych teru, kształt dachu, kolorystyka elewacji, de- na rysunku planu obszarów chronionego kra- talowanie), w celu tworzenia jednorodnych jobrazu, wymienionych w ust. 2 pkt 3 lit. „a” zespołów urbanistyczno-architektonicznych dodatkowo, ustala siĉ: oraz do tradycji i wartoņci architektury lokalnej, a) wyklucza siĉ moŊliwoņć lokalizacji zabudo- h) lokalizacja garaŊy i obiektów gospodarczych wy, na warunkach okreņlonych w ust. 1 pkt wbudowanych w bryłĉ budynku mieszkalne- 3 lit. „a”, na terenach: go lub integralnie z nim związanych, tj. styka- – podmokłych, jących siĉ z nim jedną ņcianą lub powiąza- – na szczytach wzgórz, nych dachem, – w strefie krawĉdziowej kulminacji o du- i) dopuszcza siĉ lokalizacje obiektów gospo- Ŋym nachyleniu, darczych związanych z obsługą rolnictwa, w – w leņnych enklawach oraz w bezpoņred- formie wolnostojącej zabudowy, pod warun- nim sąsiedztwie (50 m) duŊych komplek- kiem spełnienia wymogów dotyczących spo- sów leņnych, o powierzchni powyŊej 10 sobu zagospodarowania całej działki, ha, j) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ usług w formie b) dopuszcza siĉ wykorzystanie zabudowy w pomieszczeń wbudowanych w bryłĉ budyn- ramach istniejących siedlisk dla funkcji re- ku mieszkalnego bądň jako obiektu partero- kreacyjnych, w tym rekreacji indywidualnej wego tworzącego z nim całoņć architekto- oraz obsługi turystyki, niczną, c) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ elementów infra- k) ograniczenie rodzaju wbudowanych usług struktury turystycznej, w formie urządzeń re- wyłącznie do nieuciąŊliwych, z wykluczeniem kreacyjno-wypoczynkowych, parkingów, itp., produkcji, d) obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów (insta- l) obowiązuje zakaz realizacji budynków tym- lacji) telekomunikacyjnych, sieci energe- czasowych. tycznych, o wysokoņci przekraczającej 10 m, 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów z wyłączeniem obiektów niezbĉdnych dla oprócz ustaleń zawartych w ust. 1, wprowadza siĉ zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia; dodatkowo ustalenia: wskazuje siĉ stosowanie podziemnych sieci 1) dla budynku lamusa wchodzącego w skład kablowych; zespołu koņcioła parafialnego w Bratoszewi- 5) dla terenów połoŊonych w ramach fragmen- cach (jednostka 28) wciągniĉtego do rejestru tów obszaru objĉtych ustalonymi formami zabytków, obowiązują ustalenia zawarte w ochrony przyrody, wymienionymi w rozdziale rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „b”; II § 6 pkt 1 i oznaczonych na rysunku planu, Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16825 – Poz. 2313

obowiązują wymogi formalne zawarte w roz- c) obowiązuje minimum 20% powierzchni dziale II § 6 pkt 2; działki, terenu jako powierzchnia biologicznie 6) dla działek nr ew.: 39/1, 39/2, 38, 37/3 połoŊo- czynna, nych w jednostce 30 – Kalinów, ustala siĉ za- d) w ramach działki obowiązuje zabezpieczenie chowanie istniejącej cegielni z dopuszczeniem odpowiedniej iloņci miejsc parkingowych, w niezbĉdnych bieŊących remontów; dostosowaniu do przewidywanego zagospo- 7) dla działek nr ew. 54, 62, 93/2, 94/1 połoŊonych darowania, w minimalnej iloņci 1 miejsce w jednostce 11 – Zelgoszcz oraz fragmentu postojowe/30 m² powierzchni uŊytkowej, działki nr ew. 106 połoŊonego w jednostce 12 – e) obowiązuje realizacja ogrodzeń sytuowanych Sosnowiec, w zasiĉgu wyznaczonego na ry- wzdłuŊ ulic jako aŊurowe, o maksymalnej sunku planu obszaru ograniczonego uŊytko- wysokoņci 1,5 m, obowiązuje zakaz stosowa- wania, obowiązują ustalenia zawarte w roz- nia prefabrykatów Ŋelbetowych, dziale II § 10 ust. 3; f) obowiązuje obsadzanie działek wzdłuŊ granic 8) dla działki nr ew. 70/2 połoŊonej w jednostce zielenią zimozieloną wysoką, w pasie szero- 27 – Wola Błĉdowa oraz działek nr ew. 612/2 i koņci 5,0 m, 613/3 połoŊonych w jednostce 28 – Bratosze- g) obowiązuje ograniczenie uciąŊliwoņci zwią- wice, dopuszcza siĉ prowadzenie produkcji le- zanej z prowadzoną działalnoņcią, do granic ņnej, obowiązują wówczas warunki zagospo- terenu lub działki, darowania ustalone w rozdziale III § 30 ust. 1; h) obowiązuje zakaz lokalizacji przedsiĉwziĉć 9) dla działki nr 68/1 połoŊonej w jednostce 12 – mogących znacząco oddziaływać na ņrodowi- Sosnowiec pod linią 110 kV przy drodze do sko, Zgierza, dopuszcza siĉ lokalizacjĉ nowego RPZ; i) obowiązują zasady obsługi komunikacyjnej, 10) dla działek nr ew. 29/1, 29/2, 30/1, 30/2 połoŊo- ustalone w rozdziale II § 8, nych w jednostce 8 – Tymianka, dopuszcza siĉ j) obowiązują warunki w zakresie infrastruktury wykorzystanie istniejącego wyrobiska po Ŋwi- technicznej, ustalone w rozdziale II § 9, rowni dla potrzeb strzelnicy sportowej; k) dla terenów, działek, znajdujących siĉ w ob- 11) dla działek nr ew. 125/1 i 125/2 połoŊonych w rĉbie wyznaczonej na rysunku planu strefy jednostce 13 – Kiełmina, dopuszcza siĉ lokali- ochrony archeologicznej „OW”, obowiązują zacjĉ stacji redukcyjno-pomiarowej I-go stop- wymogi formalne ustalone w rozdziale II § 7 nia, potrzebnej dla rozbudowy sieci gazowej pkt 3 lit. „b”; ņredniego ciņnienia, wraz z wydzieleniem nie- 4) warunki dla istniejącej zabudowy: zbĉdnej działki dla potrzeb tej stacji. a) dla istniejącej zabudowy dopuszcza siĉ prze- § 34. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- budowĉ, rozbudowĉ lub nadbudowĉ, zgod- sunku planu symbolem RU, ustala siĉ: nie z ustaleniami dla projektowanej zabudo- 1) przeznaczenie terenów: wy; a) obsługa rolnictwa i rolnicze oņrodki produk- 5) warunki dla projektowanej zabudowy: cyjne o uciąŊliwoņci niewykraczającej poza a) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy, granice działki, jako podstawowe przezna- wyznaczone na rysunku planu, czenie terenu, b) maksymalna wysokoņć zabudowy w najwyŊ- b) parkingi, zieleń, jako dopuszczalne przezna- szym punkcie dachu – 10,0 m, czenie terenu, c) kąt pochylenia połaci dachowych 20º – 45º, c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, d) obowiązuje nawiązanie do tradycyjnych dla jako dopuszczalne przeznaczenie terenu; sąsiedztwa i regionu cech zabudowy i uŊy- 2) podział terenu na działki: tych materiałów budowlanych, a) dopuszcza siĉ podziały terenów, wówczas e) dla elewacji i dachów obowiązuje stosowa- gdy działka powstała w wyniku podziału, bĉ- nie kolorystyki neutralnej, ułatwiającej wta- dzie spełniać nastĉpujące warunki: pianie siĉ zabudowy w krajobraz. – minimalna powierzchnia bĉdzie wynosić 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów 2.000 m2, oprócz ustaleń zawartych w ust. 1, wprowadza siĉ – bĉdzie przylegać do drogi lokalnej oznaczo- dodatkowo ustalenia: nej na rysunku planu symbolem KL lub a) dla zabudowań folwarcznych zlokalizowanych drogi dojazdowej oznaczonej na rysunku w sąsiedztwie zespołu pałacowego Rze- planu symbolem KD lub drogi wewnĉtrznej, wuskich w Bratoszewicach, połoŊonych na zapewniającej jej obsługĉ komunikacyjną; terenie 28.24 RU wciągniĉtych do ewidencji 3) sposób zagospodarowania terenu: zabytków, obowiązują wymogi formalne za- a) dopuszcza siĉ 50% powierzchni działki, jako warte w rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „c”, maksymalną powierzchniĉ zabudowy, b) dla budynku pałacowego z lat 30-tych XX w. b) maksymalny wskaňnik intensywnoņci zabu- oraz zabudowań folwarcznych wchodzących dowy – 0,2, w skład zespołu pałacowego w Woli Błĉdo- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16826 – Poz. 2313

wej, połoŊonych na terenie 27.16 RU, wcią- bĉdzie taki sam, jak istniejących granic gniĉtych do ewidencji zabytków: działki, która podlega podziałowi, – obowiązują wymogi formalne, zawarte w – bĉdzie przylegać do drogi lokalnej oznaczo- rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „c”, nej na rysunku planu symbolem KD-L, drogi – dopuszcza siĉ usługi turystyczno-rekreacyjne dojazdowej oznaczonej na rysunku planu (recepcja, hotel z zapleczem gastronomicz- symbolem KD-D lub drogi wewnĉtrznej, za- no-sportowym, itp.), wskazane powiązanie pewniającej jej obsługĉ komunikacyjną, funkcjonalno-przestrzenne z sąsiednim po- b) ww. warunki nie dotyczą działek wydzielo- lem golfowym, zlokalizowanym w ramach nych pod projektowane stacje trafo oraz po- terenu oznaczonego symbolem 27.5 U/Z, wstających w wyniku regulacji stanu praw- obowiązują wówczas warunki ustalone w nego, której celem nie jest wydzielenie dzia- rozdziale III § 19 ust. 1 oraz wymogi formalne łek budowlanych; zawarte w rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „c”, 3) warunki zagospodarowania działek: c) dla parku podworskiego w Dobieszkowie, po- a) obowiązuje 20% powierzchni działki, jako łoŊonego na terenie 18.21 RU, wciągniĉtego maksymalna powierzchnia zabudowy ale do ewidencji zabytków: łączna powierzchnia zabudowy nie wiĉksza – obowiązują wymogi formalne, zawarte w niŊ 800 m², rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „c”, b) maksymalny wskaňnik intensywnoņci zabu- – dopuszcza siĉ usługi turystyczno-re- dowy – 0,2, kreacyjne w formie zabudowy hotelowej z c) obowiązuje minimum 40% powierzchni dział- zapleczem gastronomiczno-sportowym, obo- ki, jako powierzchnia biologicznie czynna, wiązują wówczas warunki ustalone w § 19 d) w ramach działki obowiązuje zapewnienie ust. 1 oraz wymogi formalne zawarte w odpowiedniej liczby miejsc parkingowych dla rozdziale II § 7 pkt 1 lit. „c”, mieszkańców, pracowników i klientów (w d) dla terenu oznaczonego na rysunku planu przypadku usług), w dostosowaniu do zago- symbolem 24.14 RU, dopuszcza siĉ lokaliza- spodarowania w minimalnej iloņci: cjĉ zakładów produkcyjnych, magazynów, – mieszkalnictwo – 1 miejsce postojowe/garaŊ składów; obowiązują wówczas ustalenia zana 1 mieszkanie, warte w rozdziale III § 21. – usługi handlu – 1 miejsce postojowe/ 50 m2 § 35. 1. Dla terenów oznaczonych na ry- powierzchni uŊytkowej, sunku planu symbolem RM, ustala siĉ: e) obowiązuje realizacja ogrodzeń aŊurowych, 1) przeznaczenie terenów: maksymalna wysokoņć ogrodzenia od drogi a) mieszkalnictwo zagrodowe w formie budynku publicznej wynosi 1,5 m; obowiązuje zakaz mieszkalnego wraz z zabudową gospodarczą stosowania prefabrykatów Ŋelbetowych, związaną z prowadzeniem gospodarstwa rol- f) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w nego, jako podstawowe przeznaczenie terenu, ņrodowisku, okreņlony w obowiązujących b) mieszkalnictwo jednorodzinne, jako dopusz- przepisach o ochronie ņrodowiska dla tere- czalne przeznaczenie terenu, nów przeznaczonych pod zabudowĉ zagro- c) usługi o uciąŊliwoņci nieprzekraczającej gra- dową, nic działki, towarzyszące funkcji mieszkanio- g) obowiązują zasady obsługi komunikacyjnej, wej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu, ustalone w rozdziale II § 8, d) usługi rzemiosła i drobnej wytwórczoņci, o h) obowiązują warunki w zakresie infrastruktury uciąŊliwoņci nieprzekraczającej granic działki, technicznej, ustalone w rozdziale II § 9, na samodzielnych działkach lub jako towa- i) dla terenów, działek, w ramach których wy- rzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako do- stĉpuje strefa ochrony archeologicznej „W” puszczalne przeznaczenie terenu, wyznaczona na rysunku planu, obowiązują e) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, wymogi formalne ustalone w rozdziale II § 7 jako dopuszczalne przeznaczenie terenu; pkt 3 lit. „a”, 2) warunki podziału terenów na działki: j) dla terenów, działek, znajdujących siĉ w ob- a) dopuszcza siĉ podziały na działki w celach rĉbie wyznaczonej na rysunku planu strefy budowlanych, wówczas gdy kaŊda działka ochrony archeologicznej „OW”, obowiązują powstała w wyniku podziału bĉdzie spełniała wymogi formalne ustalone w rozdziale II § 7 łącznie, nastĉpujące warunki: pkt 3 lit. „b”, – minimalna powierzchnia działki wynosi k) dla terenów, na których wystĉpują urządze- 1.500 m2, nia melioracyjne oznaczonych na rysunku – minimalna szerokoņć frontu działki (odcinka planu, przed realizacją zagospodarowania wzdłuŊ drogi) wynosi 25 m, z tolerancją okreņlonego planem, obowiązuje przebudo- 10%, wa urządzeń melioracyjnych w sposób – kąt połoŊenia granic (powstałych w wyniku umoŊliwiający funkcjonowanie sieci na tere- podziału) w stosunku do pasa drogowego nach sąsiednich, po wczeņniejszym uzgod- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16827 – Poz. 2313

nieniu z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i 2. Dla wyszczególnionych poniŊej terenów Urządzeń Wodnych oraz wystąpienie o wy- oprócz ustaleń zawartych w ust. 1, wprowadza siĉ kreņlenie z ewidencji urządzeń melioracji dodatkowe ustalenia: szczegółowych; 1) zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, wy- 4) warunki dla istniejącej zabudowy: znacza siĉ tereny wskazane do utworzenia ob- a) zachowuje siĉ istniejącą zabudowĉ mieszka- szarów chronionego krajobrazu: niową, usługową i gospodarczą z dopuszcze- – „Mrogi i MroŊycy”, niem jej przebudowy, nadbudowy, rozbudo- – „Sokolnicko-Piątkowskiego”, wy, zgodnie z warunkami dla projektowanej dla terenów, działek wchodzących w skład zabudowy, ww. obszarów, obowiązują ustalenia zawar- b) dla budynków, które są połoŊone miĉdzy te w rozdziale II § 6 pkt 5; nieprzekraczalną linia zabudowy i linią roz- 2) dla terenów oznaczonych na rysunku planu graniczającą drogi, dopuszcza siĉ moŊliwoņć symbolami: remontu, nadbudowy oraz wymiany dachu; 12.9 RM; 13.4 RM (wschodni fragment: od rozbudowĉ budynku naleŊy wykonać z za- działki nr ew. 9-154/1 oraz 9-154/2 na wschód); chowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy; 13.5 RM (wschodni fragment: od działki nr ew. 5) warunki dla projektowanej zabudowy: 9-274/5 na wschód); 13.12 RM; 13.14 RM; 14.4 a) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy, RM; 14.19 RM; 14.20 RM; 14.24 RM; 16.1 RM; wyznaczone na rysunku planu; w przypadku 16.2 RM; 18.11 RM; 18.13 RM; 18.14 RM; 18.16 istniejącej zabudowy na sąsiedniej lub są- RM; 18.18 RM; 19.1 RM; 19.2 RM; 20.6 RM (po- siednich działkach, zaleca siĉ sytuowanie łudniowy fragment od działki nr ew. 23-142/2 projektowanej zabudowy w linii frontowej, na południe); 22.3 RM; 23.6 RM objĉtych pla- którą wyznacza usytuowanie przynajmniej nem ochrony PKWŁ, dodatkowo ustala siĉ: jednego z sąsiednich budynków, a) warunki zagospodarowania działek: b) maksymalna wysokoņć zabudowy w najwyŊ- – zmienia siĉ warunki ustalone w ust. 1 pkt szym punkcie dachu – 10 m, ograniczenie 3 lit. „b”; wysokoņci do 2 kondygnacji – budynek piĉ- – dla działek zabudowanych w dniu wej- trowy, w tym poddasze uŊytkowe oraz mak- ņcia w Ŋycie ustaleń planu – maksymal- symalna odległoņć okapu od poziomu terenu ny wskaňnik intensywnoņci zabudowy – – 6,0 m, 0,5, c) kąt nachylenia połaci dachowych od 20º do – dla działek niezabudowanych w dniu 45º, z obowiązkiem dostosowania spadku wejņcia w Ŋycie ustaleń planu – mak- dachu do zabudowy juŊ istniejącej: na działce symalny wskaňnik intensywnoņci zabu- lub na sąsiednich działkach (bezpoņrednio dowy – 0,3, przylegających, lub w przypadku braku, w – pozostałe warunki zgodnie z ustalonymi w najbliŊszym sąsiedztwie), ust. 1 pkt 3; d) obowiązuje pokrycie dachów w kolorze natu- 3) dla terenów oznaczonych na rysunku planu ralnym materiałów ceramicznych lub w kolo- symbolami: rach ciemnoczerwonych bądň ciemnobrązo- 12.2 RM; 12.3 RM; 13.2 RM; 13.3 RM; 13.4 RM wych, (zachodni fragment od działki nr ew. 9-153/1 e) obowiązuje malowanie elewacji zewnĉtrz- oraz 9-153/2 na zachód); 13.5 RM (zachodni nych w jasnych, pastelowych odcieniach: be- fragment od działki nr ew. 9-275 na zachód); Ŋu, brązu, Ŋółci, 13.16 RM; 13.22 RM; 14.25 RM; 16.3 RM; 16.4 f) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ usług w formie RM, 17.1 RM; 17.2 RM; 18.1 RM; 18.2 RM; 18.3 pomieszczeń wbudowanych w bryłĉ budyn- RM; 18.4 RM; 18.6 RM; 19.3 RM; 20.4 RM; 20.6 ku mieszkalnego bądň jako obiektu partero- RM (północny fragment od działki nr ew. 23- wego wolnostojącego lub tworzącego z bu- 142/3 na północ); 21.4 RM; 23.2 RM; 23.7 RM; dynkiem mieszkalnym całoņć architekto- 23.8 RM; 23.9 RM; 23.10 RM, objĉtych planem niczną, ochrony PKWŁ, dodatkowo ustala siĉ; g) dopuszcza siĉ lokalizacjĉ budynków gospo- a) warunki podziału terenu na działki: darczych związanych z obsługą rolnictwa w – zmienia siĉ warunki ustalone w ust. 1pkt 2 formie wolnostojącej zabudowy, pod warun- lit. „a”, tiret pierwszy, drugi, kiem spełnienia wymogów dotyczących spo- – minimalna powierzchnia działki 2.000 m2, sobu zagospodarowania działki lub jej czĉņci z tolerancją 10%, połoŊonej w ramach terenu oznaczonego na – pozostałe warunki zgodnie z ustalonymi w rysunku symbolem RM; ust. 1 pkt 2, – maksymalna wysokoņć w najwyŊszym b) warunki zagospodarowania działek: punkcie dachu – 12,0 m, – dopuszcza siĉ lokalizacjĉ nowej zabudowy – kąt nachylenia połaci dachowych 5o – 40o. mieszkaniowej, gdy zostaną łącznie speł- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16828 – Poz. 2313

nione warunki: a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu – minimalna powierzchnia działki – 2.000 strefa ochronna od linii energetycznej 110 m2, z tolerancją 10%, kV; – minimalna szerokoņć frontu działki 8) dla terenu oznaczonego na rysunku planu (wzdłuŊ drogi) – 30 m, z tolerancją 10%, symbolem 13.3 RM, dodatkowo ustala siĉ: – powierzchnia wygrodzona indywidualnej a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu nieruchomoņci nie moŊe przekraczać 0,5 strefa ochronna od gazociągu wysokiego ha, ciņnienia DN 300; – wskazuje siĉ stosowanie ogrodzeń w for- 9) dla terenu oznaczonego na rysunku planu mie Ŋywopłotów, symbolem 21.4 RM, dodatkowo ustala siĉ: – obowiązuje zakaz wprowadzania nowych a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu ogrodzeń i zabudowy (z wyłączeniem strefa ochronna od linii energetycznej 220 wymiany, rozbudowy, przebudowy zabu- kV; dowy w ramach istniejących siedlisk) w 10) dla fragmentów terenów oznaczonych na ry- odległoņci mniejszej niŊ 50 m od granic sunku planu symbolami 9.8 RM, 17.1 RM, do- kompleksów leņnych wiĉkszych niŊ 10 ha, datkowo ustala siĉ: – obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów (in- a) w strefie ochronnej wyznaczonej na rysun- stalacji) telekomunikacyjnych, sieci ener- ku planu w odległoņci 50 m od granic istnie- getycznych, o wysokoņci przekraczającej 10 jących cmentarzy, obowiązuje zakaz lokali- m, z wyłączeniem obiektów niezbĉdnych zacji zabudowy mieszkaniowej w odległoņci dla zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i 150 m od granicy obowiązuje zakaz lokali- mienia, wskazuje siĉ stosowanie podziem- zacji studni kopalnych: nych sieci kablowych, 11) dla terenu oznaczonego na rysunku planu – dopuszcza siĉ lokalizacjĉ elementów in- symbolem 10.16 RM, dodatkowo ustala siĉ; frastruktury turystycznej, w formie urzą- a) w strefie potencjalnego zagroŊenia powo- dzeń rekreacyjno-wypoczynkowych, par- dzią, obowiązuje zakaz zabudowy; kingów, itp., 12) dla terenu oznaczonego na rysunku planu – pozostałe warunki zgodnie z ustaleniami symbolem 14.20 RM, dodatkowo ustala siĉ: w ust. 1 pkt 3; a) dla 2 drzew posiadających status pomnika 4) dla wszystkich terenów wymienionych w ust. 2 przyrody oraz dla ich bezpoņredniego są- pkt 2 i 3, dodatkowo ustala siĉ: siedztwa, obowiązują wymogi formalne a) warunki dla projektowanej zabudowy: ustalone w rozdziale II § 6 pkt 2; – maksymalna wysokoņć zabudowy miesz- 13) dla działki nr ew. 338/4 połoŊonej w ramach kaniowej – 8 m w najwyŊszym punkcie ka- terenu 13.22 RM, dodatkowo ustala siĉ: lenicy, a) wyłącza siĉ ustalenia zawarte w ust. 2 pkt 3 – obowiązuje nawiązywanie form zabudo- lit. „b”, pierwszy tiret, drugi myņlnik dowy do tradycyjnej architektury lokalnej puszczając jej zabudowĉ; pozostałe warunki oraz charakteru krajobrazu, z wykorzysta- zagospodarowania pozostają bez zmian; niem naturalnych materiałów budowla- 14) dla działki nr ew. 498 wchodzącej w skład tere- nych, nu oznaczonego na rysunku planu symbolem – pozostałe warunki, zgodne z ustaleniami 9.15 RM, dodatkowo ustala siĉ: w ust. 1 pkt 5 (z wyłączeniem lit. „b”); a) dopuszcza siĉ zabudowĉ działki, poprzez 5) dla terenu oznaczonego na rysunku planu dobudowĉ do usytuowanego we wspólnej symbolem 27.13 RM, dodatkowo ustala siĉ: granicy istniejącego budynku na sąsiedniej a) ze wzglĉdu na połoŊenie w ramach parku działce. podworskiego w Woli Błĉdowej wciągniĉ- tego do ewidencji zabytków, obowiązują Rozdział IV wymogi formalne zawarte w rozdziale II § 7 Ustalenia szczegółowe – warunki pkt 1 lit. „c”; dla terenów komunikacji 6) dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 7.17 RM, 28.3 RM, 28.8 RM, dodat- § 36. 1. Wyznacza siĉ tereny publicznych: kowo ustala siĉ: dróg z ustaleniem ich klasy, ciągów pieszo- a) obowiązuje wyznaczona na rysunku planu jezdnych, dojazdów gospodarczych, oznaczone strefa od terenów zamkniĉtych, w której symbolami: wyklucza siĉ zabudowĉ; 1) KD-A – autostrady; 7) dla terenów oznaczonych na rysunku planu 2) KD-GP – drogi główne ruchu przyspieszonego; symbolami: 11.11 RM, 11.13 RM 11.14 RM, 3) KD-G – drogi główne; 28.58 RM, 28.60 RM, 30.1 RM, 30.2 RM, dodat- 4) KD-Z – drogi zbiorcze, kowo ustala siĉ: 5) KD-L – drogi lokalne; Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16829 – Poz. 2313

6) KD-D – drogi dojazdowe; 2) dopuszczalne przeznaczenie – urządzenia i sieci 7) KD-Y – ciągi pieszo-jezdne; infrastruktury, zieleń, parkingi (dla dróg we- 8) KD-Go – dojazdy gospodarcze. wnĉtrznych). 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, 3. Dla poszczególnych dróg, oznaczonych ustala siĉ: na rysunku planu symbolami, nastĉpujące warun- 1) podstawowe przeznaczenie – komunikacja; ki i parametry funkcjonalno-przestrzenne:

Szerokoņć drogi Symbol Klasa w liniach Nazwa drogi drogi drogi rozgraniczających (m)

Autostrady – A, drogi główne ruchu przyspie-

szonego – GP, drogi główne – G Autostrada A-1 Zmienna wg 1KD-A-1 A w granicach gminy rysunku planu Autostrada A-2 Zmienna wg 2KD-A-2 A w granicach gminy rysunku planu Droga krajowa nr 14 relacji Walichnowy – Sie- radz – Łask – Łódň – Łowicz - od południowej granicy gminy do drogi 7KD- Zmienna wg 3KD-GP GP G 1/2 rysunku planu - od południowej obwodnicy Strykowa 4KD-GP do granicy gminy Projektowana południowa obwodnica Strykowa 4KD-GP w ciągu drogi krajowej Nr 14 GP 30 Droga krajowa nr 71 relacji Pabianice – Stryków 5KD-G w granicach gminy G 26-35 Droga wojewódzka nr 708 relacji Ozorków – Stryków – Brzeziny 6KD-G 1/2 G 1/2 25 od zachodniej granicy gminy do zachodniej granicy miasta Projektowana zachodnia obwodnica Strykowa 7KD-G ½ G 1/2 25-30 od torów PKP do drogi 3KD-GP Droga łącząca autostradĉ A-1 (wĉzeł „Stryków 8KD-G ½ G 1/2 25 Północ”) z drogą krajową Nr 14 Droga wojewódzka nr 708 relacji Ozorków – Stryków – Brzeziny od wschodniej granicy Strykowa do wschodniej granicy Gminy Stryków do czasu dostosowania do docelowej klasy – 12KD-G ½ G(Z) 1/2 25 drogi głównej zgodnej z ustaleniami Indyka- tywnego Planu Inwestycyjnego województwa łódzkiego na lata 2007-2013 r. utrzymuje siĉ klasĉ drogi zbiorczej, docelowo zmiana klasyfikacji na główną Drogi zbiorcze – Z Droga powiatowa 5111E relacji Koňle – Gozdów 1KD-Z ½ – Mąkolice Z 1/2 20 od granicy gminy do drogi 2KD-Z 1/2 Droga powiatowa 5110E relacji Stryków – Koňle 20 – Ludwiny – Mąkolice – granica powiatu (Ja- 2KD-Z ½ Z 1/2 z miejscowymi sionna) zawĉŊeniami w granicach gminy Droga powiatowa 5112E relacji Bratoszewice – 20 3KD-Z ½ Z 1/2 Wola Błĉdowa (ul. Wolska) - Koňle z miejscowymi Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16830 – Poz. 2313

zawĉŊeniami Droga gminna 4KD-Z ½ Z 1/2 20 od drogi 3KD-Z 1/2 do drogi 5KD-G Droga powiatowa 5104E relacji Stryków – Swĉ- dów (ul. Strykowska – Główna – Leņna) – Cy- 5KD-Z ½ Z 1/2 20 prianów od drogi 6KD-Z 1/2 do drogi 7D-Z 1/2 Droga gminna 6KD-Z ½ od drogi 7KD-Z 1/2 do drogi 5KD-Z 1/2 Z 1/2 20

Droga powiatowa 5130E relacja Dobra (ul. 7KD-Z ½ Z 1/2 20 Wodna) – Swĉdów (ul. Południowa) Projektowana droga 8KD-Z ½ Z 1/2 20 od drogi 7KD-Z 1/2 do drogi 5KD-G Droga powiatowa 5129E relacji Dobra – 15-20 Dobieszków – Imielnik – Dobra 9KD-Z ½ Z 1/2 z miejscowymi Dobra (Witanówek) – Kiełminia – Klĉk zawĉŊeniami (ul. Starowiejska) Fragment obecnej drogi krajowej Nr 14 od wschodniej granicy Strykowa do projektowanej południowej obwodnicy Strykowa 10KD-Z ½ - do czasu realizacji ww. obwodnicy utrzymuje GP (Z 1/2) 30 siĉ stan istniejący drogi; - docelowo po realizacji obwodnicy zmiana klasyfikacji na zbiorczą Droga powiatowa 5127E relacji Stryków – No- 20 11KD-Z ½ wostawy – Kalinów – Wyskoki Z 1/2 z miejscowymi zawĉŊeniami Droga powiatowa 5100E relacji Stryków – Sie- rŊnia – granica Powiatu (Brzeziny) ½ 13KD-Z od południowej granicy Strykowa do granicy Z 1/2 20 Gminy Stryków Droga powiatowa 1150E relacji Niesułków – 14KD-Z ½ granica powiatu (Nowostawy Dolne) Z 1/2 20 w granicach gminy

Drogi lokalne – L

Droga powiatowa 5108E relacji Rogoňno – Fe- liksów – Gozdów 1KD-L ½ L 1/2 15 od północnej granicy Gminy Stryków do drogi 1KD-Z 1/2 Droga powiatowa 5119E relacji Głowno – Do- maradzyn – Pludwiny 2KD-L ½ L 1/2 15 od drogi 1KD-Z 1/2 do północnej granicy Gminy Stryków Droga gminna relacji Ciołek – Osse 3KD-L ½ od zachodniej granicy gminy Stryków do drogi L 1/2 10-12 2KD-Z 1/2 Droga powiatowa 5112E relacji Tymianka – Krucice – Koňle 4KD-L ½ L 1/2 15 od drogi 2KD-Z 1/2 do wĉzła dróg 2KD-Z 1/2 i 3KD-Z 1/2

½ Droga gminna 5KD-L od drogi 4KD-L 1/2 do drogi 4KD-Z 1/2 L 1/2 15 Droga gminna 6KD-L ½ od drogi 4KD-Z 1/2 do północnej granicy Stry- L 1/2 15 kowa Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16831 – Poz. 2313

Droga gminna - od drogi 2KD-Z 1/2 do zachodniej granicy 7KD-L ½ Strykowa L 1/2 15-20 - od wschodniej granicy miasta do drogi 9KD-L 15 1/2

½ Droga gminna 8KD-L od drogi 3KD-Z 1/2 do drogi 8KD-G 1/2 L 1/2 20 Droga gminna 9KD-L ½ od południowej obwodnicy Strykowa L 1/2 15-18 4KD-GP do drogi 3KD-GP

½ Projektowana droga gminna 10KD-L od drogi 9KD-L 1/2 do drogi 3KD-GP L 1/2 15

½ Projektowana droga gminna 11KD-L od drogi 10KD-L 1/2 do drogi 9KD-L 1/2 L 1/2 15

½ Projektowana droga gminna 12KD-L od drogi 9KD-L 1/2 do drogi 8KD-G 1/2 L 1/2 15

½ Projektowana droga gminna 13KD-L od drogi 8KD-G 1/2 do drogi 3KD-Z 1/2 L 1/2 15 Droga powiatowa 5120E relacji Bratoszewice (ul. Kolejowa) – Domaradzyn – Popów – Karn- 14KD-L ½ ków L 1/2 20 od północnej granicy Gminy Stryków do drogi 15KD-L 1/2

½ Projektowana droga gminna 15KD-L od drogi 14KD-L 1/2 do drogi 3KD-GP L 1/2 15

½ Droga gminna relacji Bratoszewice – Kalinów 16KD-L od drogi 3KD-GP do drogi 11KD-Z ½ L 1/2 15 Droga gminna relacji Bratoszewice – Kalinów Zmienna wg 17KD-L ½ od drogi 3KD-GP do wschodniej granicy Gminy L 1/2 Stryków rysunku planu

½ Droga gminna 18KD-L od drogi 3KD-GP do drogi 11KD-Z 1/2 L 1/2 15-20

½ Projektowana droga gminna 19KD-L od drogi 18KD-L 1/2 do drogi 20KD-L 1/2 L 1/2 15

½ Droga gminna 20KD-L od drogi 19KD-L 1/2 do drogi 18KD-L 1/2 L 1/2 15 Droga powiatowa 5104E relacji Stryków – Swĉ- dów (ul. Strykowska – Główna – Leņna) – Cy- 21KD-L ½ prianów L 1/2 15 od zachodniej granicy Gminy Stryków do drogi 5KD-Z 1/2

½ Droga gminna 22KD-L od drogi 6KD-G do drogi 21KD-L 1/2 L 1/2 15 Droga powiatowa 5151E relacji Szczawin – Swĉdów (ul. Nad Torem) 23KD-L ½ L 1/2 15 od zachodniej granicy Gminy Stryków do drogi 21KD-L 1/2 Droga gminna 24KD-L ½ od drogi wojewódzkiej 708 do drogi 4KD-Z 1/2 L 1/2 20

Droga powiatowa 5104E relacji Stryków – Swĉ- 20 dów (ul. Strykowska – Główna – Leņna) – Cy- 25KD-L ½ L 1/2 z miejscowymi prianów zawĉŊeniami od drogi 5KD-Z 1/2 do drogi 7KD-G 1/2 Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16832 – Poz. 2313

Droga powiatowa 5104E relacji Stryków – Swĉ- dów (ul. Strykowska – Główna – Leņna) – Cy- 26KD-L ½ prianów L 1/2 15 od drogi 7KD-G 1/2 do zachodniej granicy Stry- kowa Droga gminna 15 z miejscowymi 27KD-L ½ od zachodniej granicy Gminy Stryków do drogi L 1/2 7KD-Z 1/2 zawĉŊeniami Droga gminna 28KD-L ½ od drogi 7KD-Z 1/2 do drogi 8KD-Z 1/2 L 1/2 20

½ Droga gminna 29KD-L od drogi 27KD-L 1/2 do drogi 5KD-G L 1/2 15

½ Droga gminna 30KD-L od drogi 5KD-G do drogi 9KD-Z 1/2 L 1/2 15

½ Droga gminna 31KD-L od drogi 32KD-L 1/2 do drogi 3KD-GP L 1/2 15

½ Droga gminna 32KD-L od drogi 31KD-L 1/2 do drogi 3KD-GP L 1/2 15-20

½ Droga gminna 33KD-L od drogi 9KD-Z 1/2 do drogi 9KD-Z 1/2 L 1/2 12 Droga gminna 34KD-L ½ L 1/2 15 od drogi 9KD-Z 1/2 do drogi 35KD-L 1/2 Droga gminna relacji Sosnowiec – Michałówek 35KD-L ½ od drogi 34KD-L 1/2 do południowej granicy L 1/2 15 Strykowa Droga gminna ½ 36KD-L od drogi 35KD-L 1/2 do drogi 37KD-L 1/2 L 1/2 15

½ Droga gminna 37KD-L od drogi 38KD-L 1/2 do drogi 39KD-L 1/2 L 1/2 15 Droga gminna 15 38KD-L ½ od drogi 35KD-L 1/2 do drogi 9KD-Z 1/2 L 1/2 z miejscowymi zawĉŊeniami Droga powiatowa 5162E relacji Stryków – Ce- sarka – Bartolin 39KD-L ½ L 1/2 15 od południowej granicy Strykowa do drogi 14KD-Z 1/2

½ Droga gminna 40KD-L od drogi 39KD-L 1/2 do drogi 13KD-Z 1/2 L 1/2 12-15 Droga gminna 41KD-L ½ od drogi 11KD-Z 1/2 do wschodniej granicy L 1/2 15 Gminy Stryków Droga gminna 42KD-L ½ od drogi 14KD-Z 1/2 do wschodniej granicy L 1/2 15 Gminy Stryków Droga powiatowa 5103E relacji Niesułków – granica powiatu (Kołacin) 43KD-L ½ L 1/2 15 od drogi 12KD-Z 1/2 do wschodniej granicy Gminy Stryków

4. Dla dróg dojazdowych oznaczonych na b) jedna jezdnia, dwa pasy ruchu. rysunku planu symbolem KD-D, ustala siĉ: 5. Dla ciągów oznaczonych na rysunku a) szerokoņć w liniach rozgraniczających zgod- planu symbolami: KD-Y, KD-Go, obowiązuje szenie z rysunkiem planu, rokoņć w liniach rozgraniczających, zgodnie z ry- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16833 – Poz. 2313 sunkiem planu. planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 6. Na terenach przeznaczonych na cele (Dz.U. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr komunikacji, ustala siĉ nastĉpujące zasady zago- 141, poz. 1492): spodarowania: 1) dla terenów oznaczonych na rysunku planu 1) zaleca siĉ lokalizacjĉ chodników po obu stro- symbolami: nach jezdni, w liniach rozgraniczających dróg a) MW – 5%, przebiegających przez tereny zabudowane; b) MN – 5%, 2) w liniach rozgraniczających moŊliwoņć lokaliza- c) MN/U – 5%, cji zieleni, z zachowaniem pola wymaganej wi- d) MR – 5%, docznoņci; e) ML – 5%, 3) lokalizacja w liniach rozgraniczających dróg f) U – 8%, reklam oraz obiektów usługowych, moŊliwa g) U/Z – 2%, bĉdzie po uzyskaniu zgody zarządcy drogi, z h) U/MN – 8%, wyłączeniem dróg połoŊonych w ramach tere- i) P-U – 8%, nów wchodzących w skład oznaczonych na ry- j) PG – 8%, sunku planu obszarów objĉtych oraz wskaza- k) W, K – 0%, nych do objĉcia przyrodniczą ochroną konser- l) ZC, ZP, ZD, ZN – 0%, watorską, dla których obowiązuje zakaz lokali- ł) WS – 0%, zacji reklam wielkogabarytowych oraz obiektów m) ZL, ZLd, RŁ, R – 0%, usługowych; n) RU – 8%, 4) lokalizacja sieci i urządzeń infrastruktury tech- o) RM – 5%; nicznej, na warunkach okreņlonych w przepi- 2) dla terenów dróg, ulic i ciągów ,oznaczonych sach szczególnych i w porozumieniu z zarządcą na planie symbolami: drogi; a) KD-A; KD-GP; KD-G; KD-Z; KD-L, KD-D, KD- 5) moŊliwoņć lokalizacji urządzeń komunikacyj- Y, KD-Go – 0%. nych związanych z obsługą ruchu, w tym przy- § 38. 1. Tracą moc ustalenia miejscowych stanków komunikacji publicznej, parkingów i planów zagospodarowania przestrzennego: sygnalizacji drogowej, pod warunkiem spełnie- 1) dla terenu połoŊonego we wsiach: Smolice, nia przepisów szczególnych i uzyskania zgody Tymianka objĉtego uchwałą Nr XLIX/356/98 zarządcy drogi; Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 18 czerwca 6) w liniach rozgraniczających dróg, dopuszcza siĉ 1998 r., dotyczące fragmentów działek połoŊo- lokalizacjĉ ņcieŊek rowerowych, na warunkach nych w obrĉbie geodezyjnym 24 o numerach okreņlonych w przepisach szczególnych, w ewidencyjnych: 313/1 wchodzącej w skład tere- uzgodnieniu z zarządcą drogi; nów: zabudowy mieszkaniowej zagrodowej 7) minimalne ņciĉcia naroŊników dróg (trójkąty (oznaczenie 5MR i 4MR), zabudowy mieszka- widocznoņci) dla dróg oznaczonych symbolami: niowej jednorodzinnej (oznaczenie MN) oraz te- KD-GP, KD-G, KD-Z (10 m x 10 m), dla dróg renów obniŊeń dolinnych (oznaczenie RZ); oznaczonych symbolami: KD-L, KD-D (5 m x 5 313/2 wchodzącej w skład terenu zabudowy m) i dla ciągów oznaczonych symbolem KD - Y mieszkaniowej zagrodowej (oznaczenie 4MR) (3 m x 3 m); oraz terenów obniŊeń dolinnych (oznaczenie 8) dla realizacji nowych dróg lub remontów bądň RZ), 314 wchodzącej w skład terenu zabudowy przebudowy dróg istniejących wymagających mieszkaniowej zagrodowej (oznaczenie 4MR) prac ziemnych, obowiązują wymogi formalne oraz drogi wojewódzkiej (oznaczenie KW), 324 okreņlone w rozdziale II § 7 pkt 3. wchodzącej w skład drogi wojewódzkiej (ozna- 7. Dla dróg publicznych i wewnĉtrznych czenie KW), 301 wchodzącej w skład terenu za- przyległych do dróg krajowych Nr 14, 71, obowią- budowy mieszkaniowej zagrodowej (oznacze- zuje zasada połączeń z tymi drogami, poprzez: nie 4MR) oraz terenu drogi wojewódzkiej skrzyŊowanie lub brak połączenia z jezdnią drogi (oznaczenie KW), 414, 415, 416, 417, 418, krajowej (zakończenie placem manewrowym lub wchodzących w skład terenu rolnego (oznacze- połączenie z drogą serwisową drogi krajowej) nie 1R); zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu. 2) dla terenu połoŊonego we wsiach: Zelgoszcz, Kiełmina Mała objĉtego uchwałą Nr Rozdział V XLIX/356/98 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia Przepisy przejņciowe i końcowe 18 czerwca 1998 r., dotyczące fragmentów dzia- łek połoŊonych w obrĉbie geodezyjnym 33, o § 37. W związku ze wzrostem wartoņci nie- numerach ewidencyjnych: 359, 360, 361, 362, ruchomoņci w wyniku uchwalenia planu, ustana- 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370/1 wcho- wia siĉ jednorazową stawkĉ procentową z tytułu dzących w skład terenu rolnego (oznaczenie R) wzrostu wartoņci nieruchomoņci, słuŊącą pobraniu oraz łąk (oznaczenie 1RZ), jak i fragmentu dział- opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o ki w obrĉbie geodezyjnym 33, o numerze ewi- Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16834 – Poz. 2313

dencyjnym 364 wchodzącej w skład terenu la- wchodzącej w skład terenu rolnego (oznaczenie sów (oznaczenie 2ZL); R). 3) dla terenu połoŊonego we wsi Kiełmina objĉte- § 39. Uchwała wchodzi w Ŋycie po upływie go uchwałą Nr XLIX/357/98 Rady Miejskiej w 30 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzĉdo- Strykowie z dnia 18 czerwca 1998 r., dotyczące wym Województwa Łódzkiego. działek połoŊonych w obrĉbie geodezyjnym o numerach ewidencyjnych: 118/1, 118/2, 118/3, 118/4, 118/5, 118/6, 118/7, 118/8, 118/9, 118/10, Przewodniczący Rady 118/11, 118/12, 118/13, 118/14, 118/15, 118/16, Miejskiej w Strykowie: 118/17, 118/18, wchodzących w skład terenu Paweł Kasica zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie M2) oraz 118/19 wchodzącej w skład terenu drogi dojazdowej do pól (oznaczenie D); ______4) dla terenu połoŊonego we wsi Zelgoszcz objĉ- * Czĉņciowa niewaŊnoņć uchwały stwierdzona tego uchwałą Nr XXIX/235/2001 Rady Miejskiej rozstrzygniĉciem nadzorczym Wojewody Łódz- w Strykowie z dnia 4 kwietnia 2001 r., dotyczą- kiego z dnia 28 sierpnia 2009 r. o sygn. ce fragmentów działki połoŊonej w obrĉbie PNK.I.0911/317/2009, ogłoszonym pod poz. geodezyjnym 33 o numerze ewidencyjnym 247, 2314 (przyp. red.).

Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16835 – Poz. 2313

Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16836 – Poz. 2313

Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16837 – Poz. 2313

Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16838 – Poz. 2313

Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16839 – Poz. 2313

Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16840 – Poz. 2313

Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16841 – Poz. 2313

Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16842 – Poz. 2313

Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16843 – Poz. 2313

Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16844 – Poz. 2313

Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16845 – Poz. 2313

ZAŁĄCZNIK NR 4 DO UCHWAŁY NR XXXVI/290/2009 RADY MIEJSKIEJ W STRYKOWIE

z dnia 28 lipca 2009 r.

ROZSTRZYGNIĈCIE RADY MIEJSKIEJ O SPOSOBIE REALIZACJI ZAPISANYCH W PLANIE INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ NALEŉĄCYCH DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY STRYKÓW ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA

Plan przewiduje realizacjĉ nastĉpujących Z budŊetu gminy nie bĉdzie finansowana działań w zakresie układu komunikacyjnego: budowa i modernizacja dróg niestanowiących – wydzielenie i wykup terenu pod nowe drogi własnoņci gminy, czyli dróg: krajowych, woje- gminne bądň poszerzenie istniejących, w wódzkich i powiatowych, za wyjątkiem inwestycji celu doprowadzenia ich do normatywnych realizowanych w ramach stosownych porozumień szerokoņci w liniach rozgraniczających w zawartych przez gminĉ. dostosowaniu do klasy drogi, PoniŊsza tabela przedstawia przybliŊoną – – budowa ok. 84 tys. m2 projektowanych dróg, orientacyjną długoņć dróg, w poszczególnych so- dojazdów i ciągów w liniach rozgraniczają- łectwach, przeznaczonych do modernizacji bądň cych, budowy. Dane zawarte w tabeli dotyczą wyłącznie – modernizacja ok. 387 tys. m2 dróg w liniach dróg publicznych, z wyłączeniem obszarów objĉ- rozgraniczających. tych odrĉbnymi planami.

DŁUGOŅĆ DRÓG (km) ŁĄCZNIE Lp. SŁECTWO MODERNIZOWANYCH PROJEKTOWANYCH (km) KD-D KD-L KD-Z KD-D KD-L KD-Z 1. GOZDÓW 2,1 - - - - - 2,1 2. PLUDWINY ------3. SADÓWKA ------4. CIOŁEK 4,7 - - - - - 4,7 5. KOŇLE 0,3 - 0,3 - - - 0,6 6. OSSE 5,3 0,5 - 0,1 - - 5,9 ANIELIN SWĈ- 7. 0,8 1 - - - - 1,8 DOWSKI 8. TYMIANKA 2 1,4 2,3 0,6 0,6 0,9 7,8 9. SWĈDÓW - 0,2 0,2 - - 0,5 0,9 10. SMOLICE 0,6 0,2 - - - - 0,8 11. ZELGOSZCZ - 2,2 0,3 - 0,2 0,5 3,2 12. SOSNOWIEC 0,5 2,4 - - 0,4 - 3,3 13. KIEŁMINA 3,5 1,4 - - - - 4,9 14. DOBRA 2,2 2,2 - - - - 4,4 15. DOBRA NOWINY 2,7 0,6 - - - - 3,3 16. STARY IMIELNIK ------17. MICHAŁÓWEK 1,8 1,9 - - - - 3,7 18. ŁUGI - 4,4 - - 0,5 - 4,9 19. WARSZEWICE 0,4 1 - 0,2 - - 1,6 20 SIERŉNIA ------ANIELIN NIE- 21. 2,9 - - - - - 2,9 SUŁKOWSKI 22. LIPKA ------NIESUŁKÓW 23. 0,9 1,4 - - - - 2,3 KOLONIA 24. NIESUŁKÓW 2 - - - - - 2 NOWOSTAWY 25. 1,1 1,1 - - - - 2,2 GÓRNE 26. ROKITNICA 0,6 - - 1,2 2,6 - 4,4 27. WOLA BŁĈDOWA - 0,3 - - 2,5 - 2,8 28. BRATOSZEWICE 1 5,5 - 2,1 1,2 - 9,8 29. WYSKOKI 2,3 - - 0,3 - - 2,6 Dziennik Urzĉdowy Województwa Łódzkiego Nr 263 – 16846 – Poz. 2313,2314

30. KALINÓW - 1,5 - - - - 1,5 37,7 29,2 3,1 4,5 8 1,9 84,4

Zakres dopuszczalnych działań ustalony w budŊetach gminy na dany rok oraz funduszy po- projekcie planu zagospodarowania przestrzennego mocowych Unii Europejskiej. gminy, dotyczy równieŊ rozbudowy systemów Zakłada siĉ teŊ, Ŋe czĉņć wyposaŊenia w niezbĉdną infrastruktury technicznej, takich jak: sieć kanalizacyjną i wodociągową nowych tere- – sieć wodociągowa – ok. 14 tys. mb, nów, w znacznej czĉņci realizowana bĉdzie przez – sieć kanalizacji sanitarnej – ok. 89 tys. mb, przyszłych inwestorów i właņcicieli terenów. Ko- – sieć kanalizacji deszczowej – ok. 84 tys. mb. lejnym ňródłem dochodu gminy, bĉdzie tak zwana Odrĉbnym problemem jest zaopatrzenie renta planistyczna oraz opłata adiacencka płacone obszaru w energiĉ elektryczną. Zgodnie z prawem na rzecz gminy, wynikająca ze wzrostu wartoņci energetycznym, realizacja sieci przez zakład ener- nieruchomoņci. getyczny uzaleŊniona jest od wczeņniej sporządzo- MoŊna załoŊyć, Ŋe programy unijne związane z nych planów zaopatrzenia w energiĉ (z trzyletnim pozyskiwaniem funduszy akcesyjnych, które zo- wyprzedzeniem). W sytuacji potrzeb zasilania w staną wdroŊone w gminie, pozwolą na przyspie- energiĉ obszaru okreņlonego w projekcie miej- szenie prac związanych z realizacją zadań inwesty- scowego planu zagospodarowania przestrzenne- cyjnych naleŊących do zadań własnych. go, zasilanie w energiĉ ma być zagwarantowane z Gmina wykorzysta wszystkie moŊliwoņci dla pozy- istniejących i planowanych stacji trafo, a całoņć skania funduszy, w celu realizacji zapisanych w potrzeb wynikających z projektowanego zagospo- planie inwestycji infrastruktury technicznej, które darowania terenu zostanie pokryta w drodze bu- naleŊą do jej zadań własnych. dowy sieci ņredniego i niskiego napiĉcia. Prognozowane wydatki związane z realizacją ww. Ņrodki finansowe na cele infrastrukturalne reali- projektu winny stanowić podstawĉ do podjĉcia zowane przez gminĉ, bĉdą pochodzić ze ņrodków prac nad ujĉciem ich w Wieloletnich Programach własnych gminy, ustalanych w poszczególnych Inwestycyjnych Miasta-Gminy Stryków.

2313 2314

2314

ROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE NR PNK.I.-0911/317/2009 WOJEWODY ŁÓDZKIEGO

z dnia 28 sierpnia 2009 r.

w sprawie stwierdzenia nieważności części uchwały Rady Miejskiej w Strykowie Nr XXXVI/290/2009 z dnia 28 lipca 2009 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stryków

Na podstawie art. 91 ust. 1 ustawy z dnia 8 Strykowie Nr XXXVI/290/2009 z dnia 28 lipca 2009 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jed- r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowa- nolity: Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zm.: 2002 r. nia przestrzennego Gminy Stryków, w czĉņci: Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 1) tereny oznaczone symbolami: 4.7ML, 4.8ML, 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, 7.3ML, 7.5ML, 7.8ML, 7.13ML, 7.19ML, 9.2ML, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 9.4ML, 12.4ML, 12.6ML, 12.10ML, 12.11ML, 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 19.6ML, 19.7ML, 19.15ML, 19.18ML, 20.3ML, 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, 20.8ML, 13.23MR, 13.25MR, 18.7MR, 9.16MN, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, 13.17MN, 14.29MN, na których wiĉkszoņć dzia- poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. łek nie posiada wyznaczonej przedmiotowym 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420), planem obsługi komunikacyjnej z dróg publicz- w związku z art. 28 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. nych; o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 2) teren oznaczony symbolem 28.29MW, dla któ- (Dz.U. Nr 80, poz. 717, zm.: z 2004 r. Nr 6, poz. 41, rego w Planie nie okreņlono powierzchni biolo- Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, gicznie czynnej oraz całkowitej powierzchni za- poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. budowy; 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, 3) tereny oznaczone symbolami: 11.17PG, 13.1PG, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413), 8.6PG, 30.3PG, dla których w Planie nie okre- stwierdzam niewaŊnoņć uchwały Rady Miejskiej w ņlono parametrów zabudowy.