BIURO STUDIÓW I PROJEKTÓW STILUS uL. DŁUGA 15, 97-300 PIOTRKÓW TRYBUNALSKI TEL./FAX (O-44) 647-42-28 TEL. KOM. 0-601 34-76-89, 0-604-78-06-79 [email protected]
PROJEKTOWANIE - DORADZTWO - OBSŁUGA INWESTORSKA
REGON : 473238672 NIP : 771-147-06-72 KONTO : 28 1050 1937 1000 0022 7929 8026 ING Bank Śląski O/ Piotrków Tryb. ______
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Załącznik Nr 1 do uchwały Nr LI/365/2014 Rady Gminy Sławno z dnia 29 pa ździernika 2014r.
SŁAWNO, 2014r. STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
ZESPÓŁ AUTORSKI OPRACOWANIA
mgr Tadeusz WOJCIECHOWSKI - Wójt Gminy Sławno mgr in Ŝ. Zbigniew WILK - Sekretarz Gminy Sławno
GENERALNY PROJEKTANT :
mgr in Ŝ. arch. urb. Mirosław Kazimierz ŁASZEK Warszawska Izba Urbanistów W-A 115
OPRACOWANIE :
mgr Piotr ŁASZEK Biuro Studiów i Projektów „STILUS” Piotr Łaszek, ul. Długa 15 97-300 Piotrków Trybunalski
KONSULTACJE :
∗ Józef K ĘDZIORA - Przewodnicz ący Komisji Bud Ŝetu, Finansów i Rolnictwa ∗ Marek KARKOCHA -Przewodnicz ący Komisji O światy, Kultury, Sportu, Zdrowia i Spraw Socjalnych ∗ Krzysztof MICHALSKI - Przewodnicz ący Komisji Rewizyjnej Rady Gminy w Sławnie ∗ Arkadiusz KNAP - Przewodnicz ący Rady Gminy w Sławnie ∗ Beata PIECZY ŃSKA - Inspektor ds. Gospodarki Gruntami ∗ Sylwia LESIAK - Referent ds. Gospodarki Przestrzennej ∗ Andrzej MAZUR - p.o. Kierownika Referatu Budownictwa, Inwestycji i Zamówie ń Publicznych ∗ Tadeusz STANIK - Kierownik Referatu Ochrony Środowiska i Rolnictwa
str. 2
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
I UWARUNKOWANIA
1. WST ĘP. 1.1. Podstawa opracowania. 1.2. Zagadnienia zawarte w studium. 1.3. Historyczny rozwój sieci osiedle ńczej gminy Sławno. 1.4. Analiza struktury elementów to Ŝsamo ści funkcjonalno - przestrzennej.
2. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. 2.1. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i u Ŝytkowanie terenów. 2.2. Analiza struktury głównych elementów to Ŝsamo ści funkcjonalno- przestrzennej. 2.3. Makrostruktury funkcjonalno-przestrzenne. 2.4. Stan ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony. 2.5. Zarys zagadnie ń demograficznych. 2.6. Infrastruktura społeczna. 2.6.1. Mieszkalnictwo. 2.6.2. Szkolnictwo. 2.6.3. Kultura. 2.6.4. Zdrowie i opieka społeczna. 2.6.5. Sport i rekreacja. 2.6.6. Szlaki turystyczne 2.6.7. Handel, usługi i gastronomia. 2.7. Infrastruktura techniczna. 2.7.1. Komunikacja. 2.7.2. Zapotrzebowanie w wod ę. 2.7.3. Gospodarka ściekowa. 2.7.4. Gospodarka odpadami. 2.7.5. Elektroenergetyka. 2.7.6. Zapotrzebowanie w energi ę. 2.7.7. Telekomunikacja. 2.7.8. Sieci informatyczne i radiolinie. 2.8. Środowisko przyrodnicze. 2.8.1. Lokalne warto ści środowiska przyrodniczego. 2.8.2. System ochrony przyrody. 2.9. Stan funkcjonowania środowiska kulturowego. 2.9.1. Lokalne warto ści środowiska kulturowego. 2.9.2. Obiekty w rejestrze zabytków. 2.9.3. Obiekty w ewidencji konserwatorskiej. 2.9.4. Chronione układy przestrzenne. 2.9.5. Archeologia. 2.10. Rolnicza przestrze ń produkcyjna. 2.11. Charakterystyka fizjograficzna. 2.11.1. Poło Ŝenie fizyczno-geograficzne i rze źba terenu. 2.11.2. Budowa geologiczna i surowce mineralne. 2.11.3. Wody powierzchniowe i gruntowe. 2.12. Odnawialne źródła energii. 2.13. Jako ść Ŝycia mieszka ńców. 2.14. Ponadlokalne cele publiczne. 2.15. Uwarunkowania wynikaj ące z wymaga ń ochrony przeciwpowodziowej
str. 3
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
3. ZEWN ĘTRZNE UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. 3.1. Powi ązania przyrodnicze. 3.2. Infrastruktura społeczna. 3.3. Infrastruktura techniczna. 3.4. Analiza interesów gmin s ąsiednich. 3.5. Uwarunkowania formalno-prawne.
4. SYNTEZA UWARUNKOWA Ń ROZWOJU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO 4.1. Uwarunkowania rozwoju przestrzennego gminy Sławno. 4.2. Główne kierunki rozwoju funkcjonowania przestrzennego gminy Sławno.
II KIERUNKI I POLITYKA
5. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 5.1. Wst ęp. 5.2. Ustalenia zasad polityki zagospodarowania przestrzennego.
6. TEKST STUDIUM. 6.1. Antoninów 6.2. Antoniówka 6.3. Bratków 6.4. Celestynów 6.5. Dąbrowa 6.6. Dąbrówka 6.7. Gawrony 6.8. Gr ąŜ owice 6.9. Grudze ń Kolonia 6.10. Grudze ń Las 6.11. Józefów 6.12. Kamie ń 6.13. Kamilówka 6.14. Kozenin 6.15. Kunice 6.16. Ludwinów 6.17. Olszowiec 6.18. Ostro Ŝna 6.19. Owadów 6.20. Popławy 6.21. Prymusowa Wola 6.22. Psary 6.23. Sepno-Radonia 6.24. Sławno 6.25. Sławno Kolonia 6.26. Szadkowice 6.27. Tomaszówek 6.28. Trojanów 6.29. Unewel 6.30. Wincentynów
str. 4
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.31. Wygnanów 6.32. Zachorzów 6.33. Zachorzów Kolonia
7. STANDARDY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 8. KLAUZULA 9. ZAŁ ĄCZNIKI 10. MATERIAŁY WYKORZYSTANE PRZY SPORZ ĄDZANIU STUDIUM 11. SYNTEZA
str. 5
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
I UWARUNKOWANIA
1. WST ĘP
1.1. Podstawa opracowania.
Podstaw ę opracowania niniejszego studium stanowi umowa zawarta w dniu pomi ędzy Gmin ą Sławno, reprezentowan ą przez Wójta Gminy Sławno oraz Biurem Studiów i Projektów „STILUS”, na opracowanie zmian w „Studium uwarunkowa ń kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno” zatwierdzonego uchwał ą Rady Gminy w Sławnie Nr VI/65/03 z dnia 26 czerwca 2003r. W wyniku analizy dokonanej w trybie art. 32 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stwierdzono m. innymi: − Obowi ązuj ące studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno z 2003r. nie w pełni odpowiada aktualnym potrzebom zagospodarowania przestrzennego gminy. Wyst ąpiła wi ęc konieczno ść wprowadzenia zmian w aktualnej polityce gminy w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego, czyli przyst ąpienia do opracowania zaktualizowanego studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. − Dla wybranych fragmentów obszaru gminy Sławno nale Ŝy wdro Ŝyć procedur ę zmiany m.p.z.p. w oparciu o zaktualizowan ą polityk ę przestrzenn ą gminy.
Wyznaczono sze ść obszarów koniecznych działa ń planistycznych na terenie gminy Sławno: - Wytyczenie nowych obszarów pod strefy: przemysłow ą, przemysłowo-składow ą i usługow ą. - Poszerzenie terenów kopalni na obszarach udokumentowanych złó Ŝ surowców mineralnych oraz precyzyjne wytyczenie tych obszarów w Studium(…) - Rozwój budownictwa mieszkaniowego-jednorodzinnego. Gmina jest atrakcyjna pod wzgl ędem lokalizacyjnym. Blisko ść o środka zatrudnienia jakim jest miasto Opoczno, jak równie Ŝ niedaleki Tomaszów Mazowiecki, powoduj ą, i Ŝ coraz cz ęś ciej na terenie gminy Sławno inwestuje si ę w nowe budynki mieszkalne o charakterze całorocznym. Nale Ŝy si ę wi ęc liczy ć ze znacznym rozwojem budownictwa mieszkalnego- jednorodzinnego. Na terenie gminy Sławno poszukiwanie nowych terenów pod tego typu inwestycje dotyczy przede wszystkim sołectw: Zachorzów, Bratków, Sławno, Tomaszówek, Wincentynów, Kamie ń, Kozenin i Gr ąŜ owice. - Aktywizacja terenów przyległych do drogi krajowej Nr 12 w zakresie usług gastronomiczno-hotelarskich w miejscowo ściach Kozenin i Prymusowa Wola oraz rozwój infrastruktury parkingowej dla ruchu tranzytowego. - Rozbudowa i budowa sieci infrastruktury technicznej ze szczególnym uwzgl ędnieniem nast ępuj ących inwestycji: Kanalizacja sanitarna i oczyszczalnia ścieków; Linia wysokiego napi ęcia i stacja GPZ; Ście Ŝki rowerowe na obszarach komunikacji kołowej oraz ście Ŝki rowerowe – rekreacyjne. - Poprawa stanu lesisto ści gminy poprzez dolesienia szczególnie gleb klasy bonitacyjnej V, VI i VIz, na podstawie uproszczonego planu urz ądzenia lasów, wymagaj ąca zmian w obowi ązuj ącej polityce przestrzennej gminy Sławno okre ślonej w Studium(…)
str. 6
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
1.2. Zagadnienia zawarte w studium.
Zakres merytoryczny studium reguluje numerycznie art. 10 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2012r., poz. 647); zwana dalej w niniejszym opracowaniu UOPiZP. W zakresie uwarunkowa ń zastosowanie maj ą regulacje art. 10. Ust.1, pkt. 1-14 w/w ustawy, a zakresie kierunków i polityki zagospodarowania przestrzennego art. 10, ust. 2, pkt. 1-16 przywołanej powy Ŝej ustawy. Zakres projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno reguluje rozporz ądzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. z 2004r. Nr 118, poz. 1233).
1.3. Historyczny rozwój sieci osiedle ńczej gminy Sławno.
Najstarsza wzmianka o miejscowo ści gminnej pochodzi z 1221 r. Na akcie, którym Leszek Biały nadał klasztorowi Cystersów w Sulejowie cz ęść wsi Sieciechów, podpisany jest obok innych duchownych: „ffosovoaldus capellanus de Slavena”. Nast ępna wzmianka o Sławnie pochodzi z XIV w. (1377 r.). Na wyroku Klemensa, sędziego ziemi sieciechowskiej podpisany jest Krystyn: „haeres de Slauno”. W nast ępnym roku (1378 r.) s ąd ziemi sandomierskiej rozstrzygn ął spór pomi ędzy wła ścicielami Mniszkowa (Florianem, Jakuszem i Paszkonem) a wła ścicielami Sławna (Pakosławem, Stanisławem, Paszkonem, Janem i Świ ętosławem), o patronat ko ścioła w Sławnie. S ąd przyznał patronat wła ścicielom Sławna. Spór ten ponawia si ę w 1458 r. przed s ądem konsystorskim w Gnie ździe i rozstrzygni ęcie jest podobne. W tym ju Ŝ okresie Sławno, reprezentuj ąc lokalny w ęzeł komunikacyjny, znane było z karczem i zajazdów. W XIV w. były tutaj trzy karczmy, a w nast ępnym – cztery. W XVI w. na co wskazuje wykaz wsi nale Ŝą cych do parafii w Sławnie, sie ć osiedle ńcza tego rejonu była znacznie rozbudowana. Do parafii nale Ŝało wówczas 18 wiosek: Sławno, Wygnanów, Jawór, Radunia, Mniszkowo, Grabowa, Hostraszna, Siedlicze, Prymusowa Wola, Zachorzów, Janków, Popławy, Kozynin, Howadow, Zaj ączków, Olszowiec, Potok, Grodzyn, Grozowice i Sepne. Oprócz wymienionych dawały tak Ŝe parafii dziesi ęcine: Brudzewice, Studzianna, Kunice, Stok, Rozanek i D ąbrówka. Były to, jak na owe czasy stosunkowo du Ŝe wsie, gdy Ŝ parafia w 1582 r. liczyła 3607 dusz. Doda ć nale Ŝy, Ŝe na pocz ątku XVI w. dziesi ęciny od pewnej liczby kmieci szły dla prebendy Krzeczowskiej ( w diecezji krakowskiej) a z innych łanów i od zagrodników dla miejscowego plebana. Dodatkowy dochód plebana dawały karczmy; - po 6 groszy ka Ŝda. Interesuj ąca jest historia ko ściołów na obszarze opracowania. W Sławnie było ich co najmniej trzy. Pierwszy, drewniany powstał najprawdopodobniej ju Ŝ w XII w. Drugi, tak Ŝe drewniany istniał w XIII w. (1221 r.). trzeci, murowany, konsekrowany w 1852 r. – istnieje do dzisiaj. Tak Ŝe obecny ko ściół Kunicach jest trzecim ko ściołem w tej miejscowości. Pierwotny, drewniany, prawdopodobnie z XIV w. istniał w 1470 r. Ko ściół drugi, tak Ŝe drewniany, konsekrowany w 1770 r. rozebrany został w 1924 r. Obecny, murowany, wzniesiony wg projektu arch. Wacława Borowieckiego, w latach 1925-30 – istnieje do dzisiaj. Ko ściół w Zachorzowie zbudowany z fundacji Michała Domaniewskiego i jego Ŝony Doroty z Duninów - Brzezi ńskich konsekrowany był w 1785 r. Słabo udokumentowana ilo ść mieszka ńców obszaru opracowania nie pozwala na wnioskowanie o wielko ści jednostek osiedle ńczych i ich przestrzennej konfiguracji w procesach historycznego rozwoju. Brak tak Ŝe informacji w tym zakresie o miejscowo ści
str. 7
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO gminnej. Wiadomo natomiast, Ŝe w 1827 r. w Sławnie było 26 domów i 253 mieszka ńców, a w 1888 r. – 38 domów i 322 miesza ńców. W stosunku do XVIII w. był to znaczny post ęp. Wtedy Sławno miało zaledwie 17 chałup. Wtedy te Ŝ powstał tutaj dwór, folwark, browar i . nowa karczma. Na współczesnej mapie gminy trudno by szuka ć wielu z wy Ŝej wymienionych jednostek osiedle ńczych. Niektóre z nich zmieniły nazwy, lub weszły w skład innych, a niektóre wr ęcz zanikły. O kształcie i randze Sławna świadczy dzisiaj „wielokierunkowo ść ” układu drogowego wyprowadzonego z miejscowo ści gminnej (7 kierunków!). Tak Ŝe szkolnictwo podstawowe datuj ące swe pocz ątki na XIV w. naleŜy do najstarszych w rejonie i świadczy o ówczesnej randze Sławna. Ju Ŝ w 1377 r. funkcjonowała tutaj szkoła elementarna. Sławno jednak nigdy nie uzyskało praw miejskich. Administracyjna „kariera” tej jednostki rozpocz ęła si ę po uwłaszczeniowym ukazie carskim z 1864 r. Zobowiązano wówczas ludno ść do wybudowania siedziby gminy (obiekt ten rozebrano w 1997 r.). Po 1875r. funkcjonował tutaj tak Ŝe s ąd gminny. Obecny administracyjny status uzyskała gmina 1 stycznia 1973 r. uchwał ą Nr XVII/79/72 WRN w Kielcach. Rozwój przestrzenny obszaru opracowania znacznie zahamowany (przede wszystkim w wyniku dwóch Wojen Światowych) na pocz ątku XX w., w drugiej połowie tego Ŝ osi ągn ą aktualn ą struktur ę funkcjonalno-przestrzenn ą. Pierwsze światło elektryczne w Sławnie zapłon ęło w 1946 r., a pierwszy wodoci ąg zrealizowano w 1983 r. Obecnie do najstarszych jednostek osiedle ńczych, w których istnieje ci ągło ść osiedle ńcza od XII/XVI w. nale Ŝą obok miejscowo ści gminnej: Kozenin, Kunice, Prymusowa Wola, Popławy, Szadkowice, Wygnanów, Zachorzów i Unewel. W przestrzeni opracowania novum stanowi ą kopalnie (wapieni, glin i piasków kwarcowych), gminne wysypisko śmieci oraz kilkana ście obiektów infrastrukturalnych i uŜyteczno ści publicznej jak Gminny O środek Kultury, restauracja, czy stacja dystrybucji paliw płynnych. Zmodyfikowany na przełomie XIX/XX wieku układ komunikacji kołowej, projektowane nowe kopalnie i zakłady przetwórcze oraz dekompozycja lokalnej sieci dróg kołowych spowodowały, Ŝe obszar opracowania przeobra Ŝał si ę w ostatnich latach w sferze stref osiedle ńczych i układu funkcjonalno-przestrzennego.
1.4. Analiza struktury elementów to Ŝsamo ści funkcjonalno - przestrzennej.
W analizach struktury to Ŝsamo ści obszaru opracowania odniesiono si ę do mniejszych elementów układu, a tak Ŝe do obszarów poszczególnych miejscowo ści i sołectw. Odniesienie do tych „mikrostruktur”, miało na celu wyodr ębnienie cech przestrzennych wyró Ŝniaj ących obszar gminy z otoczeniem i okre ślaj ących jej indywidualny charakter i ró Ŝnicuj ący jako ściowo jej przestrze ń. Zauwa Ŝyć nale Ŝy, Ŝe cech takich jest stosunkowo mało. W trakcie analiz historycznych, faktograficznych, topograficznych i ikonograficznych stwierdzi ć mo Ŝna, Ŝe podstawowymi elementami wyznaczaj ącymi to Ŝsamo ść obszaru gminy są: – udokumentowane i perspektywiczne zło Ŝa surowców mineralnych, wyst ępuj ące na znacznym obszarze opracowania, – praktycznie cały obszar gminy jest obszarem chronionym wód podziemnych w klasie OWO i ONO,
str. 8
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
– miejscowo ść gminna poło Ŝona jest „w opozycji” do sieci dróg kołowych –krajowych i wojewódzkich, – gmina mimo rolniczego charakteru ewoluuje w kierunku gminy przemysłowo – rolniczej z rozwini ętym przemysłem wydobywczym i przetwórstwem minerałów, – obszar opracowania charakteryzuje si ę nisk ą lesisto ści ą i znacznym niedoborem wód powierzchniowych (poło Ŝenie wododziałowe).
2. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (art. 10, ust. 1, pkt. 1-14).
2.1. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i u Ŝytkowanie terenów.
Gmina Sławno połoŜona jest w południowo-wschodniej cz ęś ci województwa łódzkiego, na terenie powiatu opoczy ńskiego i bezpo średnio graniczy z gminami: • od północy: Tomaszów Mazowiecki i Inowłódz, • od wschodu: Opoczno, • od południa: Białaczów i Parady Ŝ, • od zachodu: Mniszków.
Gmina według stanu na dzie ń 31.12.2011r. zajmuje powierzchni ę 129,31 km² (12931 ha) i zamieszkuje j ą 7735 osób (stan na 31.12.2011r.). Obszar gminy podzielony jest na 33 sołectwa: Antoninów, Antoniówka, Bratków, Celestynów, D ąbrowa, D ąbrówka, Gawrony, Gr ąŜ owice, Grudze ń Kolonia, Grudze ń Las, Józefów, Kamie ń, Kamilówka, Kozenin, Kunice, Ludwinów, Olszowiec, Ostro Ŝna, Owadów, Popławy, Prymusowa Wola, Psary, Sepno-Radonia, Sławno, Sławno Kolonia, Szadkowice, Tomaszówek, Trojanów, Unewel, Wincentynów, Wygnanów, Zachorzów, Zachorzów Kolonia . Na obszarze gminy przewa Ŝaj ą gospodarstwa indywidualne o średniej powierzchni wynosz ącej około 6,0ha. Warunki przyrodnicze oraz jako ść gleb w gminie korzystnie wpływa na produkcj ę rolnicz ą. Dominuj ą uprawy zbó Ŝ ( Ŝyto, pszen Ŝyto, pszenica, j ęczmie ń) i ziemniaków, a tak Ŝe dodatkowo ro ślin pastewnych i przemysłowych (rzepak i rzepik).
str. 9
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
W hodowli zwierz ąt gospodarskich przewa Ŝa trzoda chlewna oraz drób - uzupełniaj ąco bydło.
Struktur ę u Ŝytkowania gruntów na terenie gminy Sławno przedstawiono w tabelach poni Ŝej: Grunty Powierzchnia Powierzchnia w Udział ha procentowy UŜytki rolne 9794 75,74%
grunty orne 7986 - 81,53% sady 162 – 1,66% łąki i pastwiska 1294 – 13,27%
Grunty le śne i zadrzewione 2632 20,35% Wody powierzchniowe 11 0,08% Grunty zabudowane i zurbanizowane 428 3,30% Pozostałe 66 0,51% Źródło: dane Urz ędu Gminy Sławno stan na dzie ń 01.01.2012r.
Wyszczególnienie: [w ha] Powierzchnia gminy ogółem 12 931 Powierzchnia u Ŝytków rolnych ogółem 9794 Źródło: dane Urz ędu Gminy Sławno.
2.2. Analiza struktury głównych elementów to Ŝsamo ści funkcjonalno- przestrzennej.
Podstawowymi elementami wyznaczaj ącymi to Ŝsamo ść funkcjonalno - przestrzenn ą s ą: − udokumentowane zło Ŝa surowców; − strefa ekonomiczna ŁSSE, − rozwijaj ące si ę zakłady produkcyjne i produkcyjno-usługowe, − droga krajowa Nr 12, − droga wojewódzka Nr 713 − linie kolejowe Centralnej Magistrali Kolejowej oraz Nr 25.
W granicach gminy wyst ępuj ą liczne udokumentowane zło Ŝa surowców mineralnych, co stanowi o potencjale rozwoju produkcji i przemysłu, w tym głównie o charakterze wydobywczym i przetwórstwa kruszywa. Miejscowo ść Sławno stanowi centralny gminny wielofunkcyjny o środek administracyjno-usługowy.
Na terenie gminy funkcjonuj ą ponadto: − Szkoły Podstawowe w Sławnie, Celestynowie, Kamieniu, Kozeninie, Kunicach i Zachorzowie. − Zespół Szkół Samorz ądowych w Prymusowej Woli − Publiczne Gimnazjum w Szadkowicach. − Punkty przedszkolne przy szkołach podstawowych w Celestynowie, Kunicach i Kozeninie. − Ośrodki Zdrowia w Sławnie oraz w Szadkowicach, − Bank Spółdzielczy w Opocznie oddział w Sławnie,
str. 10
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Urz ąd Pocztowy w Sławnie, − Ochotniczej Stra Ŝy Po Ŝarnej w Sławnie, Kamieniu, Kunicach, Zachorzowie, Szadkowicach, Prymusowej Woli, Olszowcu, Unewlu i Kozeninie.
2.3. Makrostruktury funkcjonalno-przestrzenne.
W przestrzeni obszaru opracowania w procesach przyrodniczych i antropogenicznych nie wykształciły si ę wi ększe makrostruktury o jednorodnej typologii. Gmina jest, przykładow ą gmin ą rolnicz ą. Większo ść funkcji lokalnych i ponadlokalnych podporz ądkowana jest rolnictwu i obsłudze rolnictwa. Wa Ŝny element stanowi ą tereny pozyskiwania kopalin u Ŝytecznych. Do najwartościowszych nale Ŝą unikalne zło Ŝa piasków formierskich oraz zło Ŝa wapieni. Mimo to na obszarze gminy wyodr ębni ć mo Ŝna obecnie kilka przestrzennych układów posiadaj ących indywidualne cechy. Zaliczy ć do nich nale Ŝy: A – Obszar związany z miejscowo ści ą gminn ą o rozwiniętych funkcjach administracyjnych, infrastruktury społecznej i technicznej. B – Obszar terenów rolniczych o jednorodnych funkcjach rolnictwa i obsługi rolnictwa, w którym st ępuj ą równie Ŝ kompleksy le śne i obszary preferowane do zalesie ń. C – Obszar o dominuj ącej funkcji rolniczej oraz perspektywiczny obszar rozwoju przemysłu wydobywczego, z uwagi na udokumentowane zło Ŝa kopalin u Ŝytecznych. D – Obszar wyst ępowania warto ściowych pokładów kopalin u Ŝytecznych, a tak Ŝe obszar o najwy Ŝszym wska źniku lesisto ści, obecnie przekształcany w kierunku funkcji przemysłu wydobywczego i przetwórstwa kopalin.
Powy Ŝsze obszary stanowi ą obecnie podstaw ę kształtowania polityki przestrzennej gminy Sławno. Podlegaj ą one jednak modyfikacjom, które determinuj ą koniczno ść w prowadzenia zmian w dotychczasowej polityce przestrzennej oraz kierunkach rozwoju gminy.
2.4. Stan ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony.
Gmina Sławno nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru gminy. Na jej terenie obowi ązuje 8 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego uchwalonych po roku 1995, obejmuj ących konkretne obszary, zgodne z obowi ązuj ącym „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno”. Obowi ązuj ące plany zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Sławno przedstawiono poni Ŝej, jako wykaz uchwał oraz teren obj ęty planem:
Lp Uchwała Teren obj ęty planem XXXI/181/2001 1 Owadów-kopalnia z dnia 28 sierpnia 2001r. XXXI/182/2001 2 Sepno-Radonia- zwałowisko z dnia 28 sierpnia 2001r. XXXI/183/2001 3 Unewel-Zachód- kopalnia „Biała Góra” z dnia 28 sierpnia 2001r. XLIV/254/2002 4 Sepno-Radonia- kopalnia z dnia 30 wrze śnia 2002r. XLIV/255/2002 5 Gr ąŜ owice – tereny mieszkaniowe z dnia 30 wrze śnia 2002r.
str. 11
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
XXXVIII/229/2002 6 Sławno Kolonia-kopalnia z dnia 29 marca 2002r. VIII/68/2003 Grudze ń Las-bocznica kolejowa, studnia 7 z dnia 29 lipca 2003r. gł ębinowa XI/92/2003 Teren i obszar górniczy „Grudze ń Las” – 8 z dnia 12 grudnia 2003r. Zwałowisko 1 i 2 XXV/177/05 9 Obszar górniczy „Grudze ń Las” z dnia 29 kwietnia 2005r. Źródło: dane Urz ędu Gminy Sławno stan na dzie ń 31.12.2012r.
Powy Ŝsze miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego funkcjonuj ą wi ęc obecnie jako jedyne akty prawa miejscowego w zakresie planowania przestrzennego i stanowi ą podstaw ę do wydawania wypisów i za świadcze ń o przeznaczeniu i zagospodarowaniu terenów obj ętych opracowaniami. Obecnie gmina ma charakter rolniczy i tak Ŝe jej zabudowa podporz ądkowana jest funkcjom rolniczym. Przewa Ŝaj ą tu wi ęc zagrody o typologii komplementarnej z typologi ą gospodarstwa rolniczego (hodowla, produkcja specjalistyczna etc.). Liczba gospodarstw rolniczych według stanu na dzie ń 01.01.2012r. wynosi na terenie gminy Sławno 3969.
Stan według powierzchni przedstawia si ę nast ępuj ąco: Lp Powierzchnia (ha) Liczba gospodarstw Udział procentowy (%) 1 0,00-0,99 1247 31,41 2 1,00-4,99 2161 54,45 3 5,00-9,99 462 11,65 4 10,00-19,00 85 2,15 5 20,00-49,99 11 0,27 6 50,00-99,99 1 0,02 7 100,00 i powy Ŝej 2 0,05 Ogółem: 3969 100% Źródło: dane Urz ędu Gminy Sławno stan na dzie ń 01.01.2012r.
W ostatnich latach, szczególnie przy głównych szlakach komunikacji kołowej, powstaje coraz wi ęcej obiektów o charakterze podmiejskim, składaj ących si ę z budynku mieszkalnego-jednorodzinnego i ewentualnie wolnostoj ącego gara Ŝu samochodowego. Wpływ na to ma przede wszystkim zbywanie starych gospodarstw osobom zatrudnionym w II i III sektorze zatrudnienia, podziały nieruchomo ści rolniczych i przekształcanie ich w tereny ofertowe dla zabudowy mieszkaniowej oraz dost ępno ść tanich projektów „katalogowych”. Trend ten zmienia charakter wi ększo ści miejscowo ści na obszarze niniejszego opracowania. Dodatkowo poszerzaj ąca si ę oferta terenów inwestycyjnych bezpo średnio skomunikowanych z drog ą krajow ą Nr 12 oraz terenów rozwojowych Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, powoduje wzrost zainteresowania inwestorów z sektora produkcyjnego. Nowopowstaj ące zakłady produkcyjne i obiektu usługowo-handlowe, zmieniaj ą charakter zagospodarowania terenów przyległych do drogi krajowej. Wymuszaj ą one równie Ŝ powstawanie nowej infrastruktury oraz usług z zakresu hotelarstwa i gastronomii.
Jednoznaczna ocena stanu ładu przestrzennego jest praktycznie niemo Ŝliwa. Z jednej strony poprawia si ę stan substancji kubaturowej, infrastruktura techniczna (a w tym szczególnie drogi, chodniki, ogrodzenia ect.) oraz estetyka układów przestrzennych; – z drugiej za ś strony wielorodno ść substancji kubaturowych i przypadkowo ść ich przestrzennego rozmieszczenia, powoduj ą w wielu przypadkach odczucie narastaj ącego
str. 12
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO chaosu. Wpływaj ą na to równie Ŝ (wydawane w trybie przepisów rozdziału V ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzje o ustaleniu warunków zabudowy, jak równie Ŝ brak mo Ŝliwo ści „blokowania” poprzez władztwo planistyczne gminy niektórych zamierze ń inwestycyjnych (np. lokalizowanie nowych budynków mieszkalnych w trasowaniu przebiegu drogi ekspresowej S-12). Na obszarze gminy wyst ępuj ą budynki w zasadzie nieprzekraczaj ące wysoko ści 10,0m npt. (za wyj ątkiem zabudowy produkcyjnej oraz obiektów infrastrukturalnych takich jak wie Ŝe telefonii komórkowej, elektrownie wiatrowe i słupy EE). Dlatego utrzymanie tej skali zabudowy staje si ę wa Ŝnym zadaniem polityki przestrzennej gminy w zakresie kształtowania ładu przestrzennego. Na obszarze gminy nie wyst ępuj ą tereny budownictwa mieszkaniowego- wielorodzinnego, za wyj ątkiem miejscowo ści Grudze ń Las z 45 mieszkaniami w blokach mieszkalnych.
2.5. Zarys zagadnie ń demograficznych.
Według danych statystycznych na dzie ń 31.12.2011r. Gmin ę Sławno zamieszkiwało 7735 mieszka ńców. Na obszarze gminy mieszkalnictwo rozmieszczone jest w nast ępuj ącej konfiguracji przestrzennej:
Lp. Miejscowo ść Liczba mieszka ńców 1. Antoninów 271 2. Antoniówka, 368 3. Bratków, 215 4. Celestynów 85 5. Dąbrowa 97 6. Dąbrówka 162 7. Gawrony 667 8. Gr ąŜ owice 210 9. Grudze ń Kolonia 108 10. Grudze ń Las 226 11. Józefów 78 12. Kamie ń 332 13. Kamilówka 185 14. Kozenin 302 15. Kunice 400 16. Ludwinów 90 17. Olszewice 25 18. Olszowiec 332 19. Ostro Ŝna 182 20. Owadów 78 21. Popławy 118 22. Prymusowa Wola 418 23. Psary 275 24. Sepno-Radonia 57 25. Sławno 442 26. Sławno Kolonia 155 27. Szadkowice 199
str. 13
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
28. Tomaszówek, 207 29. Trojanów 98 30. Unewel 219 31. Wincentynów 168 32. Wygnanów 270 33. Zachorzów 336 34. Zachorzów Kolonia 360 Razem 7735 Źródło: Dane Urz ędu Gminy w Sławno
Liczba mieszka ńców zameldowanych na pobyt stały na terenie gminy Sławno w poszczególnych latach 2004-2013 przedstawiała si ę nast ępuj ąco.
Wyszczególnienie 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Liczba mieszka ńców 7454 7441 7396 7342 7357 7349 7366 7735 7531 7538 ogółem Źródło: opracowanie własne na podstawie Banku Danych Lokalnych, GUS
Ludno ść faktycznie zamieszkała wg GUS na dzie ń 31.12.2010r. obejmowała 3688 kobiet oraz 3678 m ęŜ czyzn w nast ępuj ących grupach wiekowych:
Wyszczególnienie 2011 2012 2013 0-4 lat 484 481 457 5-9 lat 456 468 464 10-14 lat 480 462 464 15-19 lat 561 544 529 20-24 lat 562 556 595 25-29 lat 621 602 565 30-34 lat 570 587 606 35-39 lat 503 524 529 40-44 lat 417 434 450 45-49 lat 447 446 436 50-54 lat 523 456 446 55-59 lat 437 481 485 60-64 lat 402 412 430 65-69 lat 241 271 299 70 lat i wi ęcej 842 807 783 Źródło: opracowanie własne na podstawie Banku Danych Lokalnych, GUS
Przyrost naturalny na koniec 2013r. wynosił -1,2 ‰, a naturalna zmiana liczebno ści populacji w ostatnich latach na 1000 ludno ści przedstawiała si ę nast ępuj ąco:
Wyszczególnieni e 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Zgony 11,9 12 10,9 11,5 13,7 12,9 11,5 10,62 14,46 12,40 Przyrost naturalny -1,4 2,4 -0,4 0,0 1,5 -2,3 2,9 1,6 -0,9 -1,2 Urodzenia Ŝywe 10,4 14,3 10,5 11,5 15,2 10,7 14,4 12,2 13,5 11,2 Źródło: opracowanie własne na podstawie Banku Danych Lokalnych, GUS
str. 14
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Poni Ŝsze zestawienie przedstawia udział ludno ści wg ekonomicznych grup wieku w % ludno ści ogółem
Wyszczególnienie 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Wiek przedprodukcyjny 24,2 23,9 23,3 23,1 23,1 23,0 22,6 Wiek produkcyjny 58,3 58,7 59,5 59,7 59,9 60,1 60,4 Wiek poprodukcyjny 17,5 17,4 17,2 17,2 17,0 16,9 17,1 Źródło: opracowanie własne na podstawie Banku Danych Lokalnych, GUS
Stan bezrobocia na terenie gminy Sławno przedstawiał si ę nast ępuj ąco:
Grupa Liczba osób
ogółem 525
bezrobotne kobiety 273
będący w szczególnej sytuacji na rynku pracy 477
bezrobotni do 25 roku Ŝycia 136
bezrobotni powy Ŝej 50 roku Ŝycia 104
długotrwale bezrobotni 243 Źródło: http://www.pupopoczno.pl dane na 31.12.2012r.
Powy Ŝsze analizy maj ą wprawdzie tylko po średni wpływ na ocen ę dynamiki zagospodarowania przestrzennego obszaru gminy, lecz stanowi ą wa Ŝną przesłank ę w zakresie promowania kierunków rozwoju i kierunków przekształce ń sieci osiedle ńczej. Nowa oferta terenów inwestycyjnych przyczyni ć sie bowiem mo Ŝe do wzrostu liczby mieszka ńców, obni Ŝenia bezrobocia i wzrostu atrakcyjno ści gminy na tle powiatu i województwa.
2.6. Infrastruktura społeczna.
W uwarunkowaniach zagospodarowania przestrzennego przeanalizowano jedynie wybrane elementy układu w zakresie infrastruktury społecznej (mieszkania, szkolnictwo, kultura, zdrowie, sport, rekreacja, handel i gastronomia). Stanowi ą one po średnio, w ocenach stanu infrastruktury społecznej dostateczn ą przesłank ę oceny kondycji przestrzennej obszaru opracowania w tym zakresie. W układzie natomiast zachowa ń przestrzennych populacji (charakteryzowanych skrótowo funkcjami: „mieszkalnictwo – praca - wypoczynek”) - stanowi ą podstaw ę do formułowania wniosków w zakresie kierunków i polityki zagospodarowania przestrzennego gminy.
2.6.1. Mieszkalnictwo.
Mieszkalnictwo na obszarze gminy charakteryzuje si ę monokultur ą budownictwa indywidualnego - jednorodzinnego. Przewag ę stanowią zało Ŝenia zagrodowe w których zamieszkuje ponad połowa populacji (o których mowa w pkt. 2.4. niniejszego opracowania). Do najwi ększych jednostek strukturalnych w zakresie mieszkalnictwa i usług towarzysz ących zalicza si ę miejscowo ści gminn ą Sławno wraz z przyległa miejscowo ści
str. 15
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Sławno Kolonia oraz wsie Gawrony, Kunice, Prymusowa Wola, Zachorzów i Zachorzów Kolonia. Dynamik ę rozwoju sieci osiedle ńczej w ostatnich latach charakteryzuje po średnio ruch budowlany w zakresie tworzenia nowych siedlisk oraz ilo ść wydanych decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dla nowych budynków mieszkalnych oraz pozwole ń na budow ę.
Obecny stan ilo ściowy siedlisk na dzie ń 31.12.2012r. przedstawia poni Ŝsza tabela: Lp. Sołectwo Aktualna ilo ść siedlisk 1. Antoninów 74 2. Antoniówka, 89 3. Bratków, 63 4. Celestynów 31 5. Dąbrowa 39 6. Dąbrówka 50 7. Gawrony 164 8. Gr ąŜ owice 58 9. Grudze ń Kolonia 33 10. Grudze ń Las 23 (+45 mieszka ń) 11. Józefów 29 12. Kamie ń 98 13. Kamilówka 40 14. Kozenin 84 15. Kunice 120 16. Ludwinów 16 17. Olszewice 12 17. Olszowiec 87 18. Ostro Ŝna 44 19. Owadów 20 20. Popławy 35 21. Prymusowa Wola 133 22. Psary 95 23. Sepno-Radonia 34 24. Sławno 108 25. Sławno Kolonia 41 26. Szadkowice 60 27. Tomaszówek 66 28. Trojanów 32 29. Unewel 87 30. Wincentynów 42 31. Wygnanów 74 32. Zachorzów 113 33. Zachorzów Kolonia 110 Razem 2249 Źródło: Gmina Sławno
Poni Ŝej przedstawiono liczb ę mieszka ń i średni ą wielko ść powierzchni u Ŝytkowej mieszka ń (w tys. m²) w gminie Sławno w latach 2004-2010.
str. 16
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Wyszczególnienie 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 brak Liczba mieszka ń 2056 2067 2088 2124 2152 2163 2177 2157 2172 danych Mieszkania brak wyposa Ŝone 1597 1608 1629 1665 1693 1704 1718 1834 1850 danych w wodoci ąg Źródło: opracowanie własne na podstawie Banku Danych Lokalnych, GUS
Wska źniki charakteryzuj ące zasoby mieszkaniowe w gminie Sławno (wg stanu na 31.12.2010r.) przedstawiono poni Ŝej.
Wyszczególnienie 2010 2011 2012 2013 1 mieszkania 84,5 86,2 86,7 brak danych na 1 osob ę 25,0 24,7 25,0 brak danych Źródło: opracowanie własne na podstawie Banku Danych Lokalnych, GUS
2.6.2. Szkolnictwo.
Na terenie gminy Sławno funkcjonuj ą: - Zespół Szkół Samorz ądowych w Prymusowej Woli - Publiczne Gimnazjum im. Kazimierza Wielkiego w Szadkowicach - Publiczna Szkoła Podstawowa w Celestynowie - Publiczna Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Kamieniu - Publiczna Szkoła Podstawowa w Kozeninie - Publiczna Szkoła Podstawowa im. W. i H. Ossowskich w Kunicach - Publiczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Sławnie - Publiczna Szkoła Podstawowa w Zachorzowie W Kozeninie, Kunicach i Celestynowie przy szkołach podstawowych działaj ą równie Ŝ punkty przedszkolne. Od 2014r. działa równie Ŝ punkt przedszkolny w Psarach. Najbli Ŝsze o środki szkolnictwa wy Ŝszego znajduj ą si ę w Łodzi, Radomiu i Kielcach - oferuj ąc szerok ą gam ę kierunków. W Piotrkowie Trybunalskim istnieje takŜe filia uniwersytetu im. Jana Kochanowskiego kształc ącego pedagogów na kilku kierunkach. Nauczyciele w szkołach na terenie gminy Sławno posiadaj ą wykształcenie wy Ŝsze magisterskie. Placówki o światowe wyposa Ŝone s ą hale sportowe. W miejscowo ści Szadkowice funkcjonuje wybudowane w ramach rz ądowego programu „ Moje boisko- ORLIK 2012” ogólnodost ępne boisko wielofunkcyjne, a przy zespole Szkół Samorz ądowych funkcjonuje wielofunkcyjny kompleks boisk sportowych. Boiska funkcjonuj ą równie Ŝ przy szkołach w Zachorzowie i Kunicach Przy placówkach o światowych zlokalizowane s ą tereny sportowe, place zabaw, ogródki dydaktyczne i ekopracownie.
2.6.3. Kultura.
Gmina kulturowo nale Ŝy do regionu opoczy ńskiego charakteryzuj ącego si ę bogat ą kultur ą ludow ą. Stroje ludowe, przy śpiewki, regionalne ta ńce i muzykowanie kultywowane s ą szczególnie w śród starszego pokolenia. Do najistotniejszych elementów aktywizacji Ŝycia społecznego nale Ŝą m.in.:
str. 17
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
• funkcjonowanie otworzonego w 1997r. Gminnego O środka Kultury, w ramach którego funkcjonuj ą Domy Ludowe i Świetlice Wiejskie w miejscowo ściach: Sławno, Dąbrówka-Trojanów, Antoniówka, Ostro Ŝna, Gr ąŜ owice i Gawrony. • funkcjonowanie Domów Ludowych w Gawronach, Kamieniu i Zachorzowie • funkcjonowanie Świetlic Wiejskich w miejscowo ściach Dąbrówka-Trojanów, Antoniówka, Ostro Ŝna, Gr ąŜ owice, Bratków, Tomaszówek, Wincentynów, Prymusowa Wola oraz będącej w realizacji (2014r.) w Wygnanowie. • Gminna Biblioteka Publiczna w skład której wchodz ą: wypo Ŝyczalnia (z ponad 22 tys. woluminów), czytelnia (około 1 tys. pozycji literatury naukowej przeznaczonej do korzystania na miejscu), k ącik komputerowy z stanowiskami internetowymi funkcjonuj ąca w dwóch o środkach w Sławnie i Gawronach.
Działalno ść kulturowa to nie tylko GOK i biblioteki. Na terenie gminy działa 20 Kół Gospody ń Wiejskich w miejscowo ściach : Antoniówka, Bratków, Gawrony, Grudze ń Las, Kamie ń, Kozenin, Kunice, Olszowiec, Ostro Ŝna, Prymusowa Wola, Psary, Sławno, Szadkowice, Unewel, Wincentynów, Zachorzów, Gr ąŜ owice, Trojanów, Antoninów, Tomaszówek. Na terenie gminy działa 6 zespołów folklorystycznych: • „Ró Ŝa” • „Kamienianka” • „Kozenianka” • „Olszowianka” • „Słowiki” • „Niebowianki” Dla potrzeb zespołów ludowych zatrudniono instruktorów muzycznych.
Przy Publicznej Szkole Podstawowej im. Jana Pawła II w Sławnie od 2007r. działa Młodzie Ŝowa Orkiestra D ęta, która powstała dzi ęki projektowi rozwojowemu szkól wiejskich w województwie łódzkim „Działamy razem – NOWY IMPULS”. W ramach tego samego programu od 2007r. na terenie gminy funkcjonuje równie Ŝ dzieci ęcy zespól folklorystyczny "Kuniczanka", funkcjonuj ący przy Publicznej Szkole Podstawowej im. W i H. Ossowskich w Kunicach. Funkcje kulturotwórcze realizuje tak Ŝe ko ściół (wyznanie rzymsko – katolickie) i sie ć ochotniczych stra Ŝy po Ŝarnych (OSP) zlokalizowanych w Sławnie, Kamieniu, Kunicach, Zachorzowie, Szadkowicach, Prymusowej Woli, Olszowcu, Unewlu i Kozeninie. Ko ścioły i plebanie zlokalizowane s ą w miejscowo ściach: Kamie ń, Sławno, Zachorzów i Kunice. W miejscowo ści Tomaszówek zlokalizowane jest otwarte 22 lipca 2012r. Regionalne Centrum Promocji Regionu. Znajduje si ę tam równie Ŝ kapliczka św. Huberta (usytuowana przy drodze wojewódzkiej Nr 713 Tomaszów-Opoczno).
W Sławnie odbywaj ą sie corocznie liczne uroczysto ści religijne i imprezy kulturalne: − gminny przegl ąd kol ęd i pastorałek − tłusty czwartek − spotkania noworoczne z działaczami organizacji pozarz ądowych i przedsi ębiorców oraz przyjaciół gminy Sławno − stoły wigilijne i konkurs na najpi ękniejsz ą palm ę wielkanocn ą, − ogólnopolski czempionat kuców poł ączony z regionaln ą opoczy ńsk ą wystaw ą koni, − wieczór sobótkowy w Wincentynowie,
str. 18
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− świ ęto rodziny z przegl ądem pie śni maryjnej, − do Ŝynki w Sławnie, − andrzejki gminne, − okoliczno ściowe zabawy wiejskie z okazji oddawania do u Ŝytkowania inwestycji, − okoliczno ściowe imprezy niepodległo ściowe, − uroczysto ści odpustowe św. Wawrzy ńca w Kunicach (10 sierpnia), − uroczysto ści odpustowe św. Michała Archanioła w Zachorzowie (29 wrze śnia), − uroczysto ści odpustowe w Sławnie (15 sierpnia), − uroczysto ści odpustowe w Kamieniu (6 sierpnia),
Główne obiekty dziedzictwa kulturowego na terenie gminy Sławno to: − Izba Pami ęci Tardycji w Kunicach - po świecenia i otwarta z inicjatywy dyrektora Publicznej Szkoły Podstawowej im. Wandy i Henryka Ossowskich w Kunicach p. Stefana Mazura w dniu 28 maja 2000r. W izbie tej przechowywany jest sztandar szkoły, odznaczenia, krzy Ŝe i ordery patronów szkoły rodze ństwa Wandy i Henryka Ossowskich, przekazane przez patronk ę Wand ę i jej rodzin ę oraz eksponaty dotycz ące or ęŜ a polskiego w tym Hubalczyków, historii szkoły, monografie wsi Kunic i Gawron, oraz kultury ludowej – folkloru regionu. − Prywatny Skansen w Wincentynowie – „Niebowo” otwarty 6 pa ździernika 2007 roku. W jego skład wchodzi prawie stuletnia bielona chata, kryta strzech ą, piwnica - ziemianka, murowana z głazów polnych, stodółka i wiata, Na terenie skansenu w czerwcu ka Ŝdego roku odbywaj ą si ę wieczory sobótkowe. − Grób Rodziny Ossowskich w Kunicach − Cmentarze wraz z zabytkowymi mogiłami − Pomniki i miejsca pami ęci narodowej • Pomnik upami ętniaj ący „Bratni ą mogił ę czterdziestu dwóch Powsta ńców z oddziału kpt. Waltera, poległych w walce z Moskalami 9 kwietnia 1864r. pod Klinami” w Prymusowej Woli • Pomnik „Pami ęci Ŝołnierzy Armii Rosyjskiej, Armii Austryjacko-Węgierskiej, Armii Niemieckiej Poległych w pierwszej wojnie światowej 1914-1918 pochowanych na cmentarzu” w Sławnie • Pomnik „Miejsce wiecznego spoczynku Ŝołnierzy polskich, 23 Pułku Ułanów Grodzie ńskich, Wile ńskiej Brygady Kawalerii Armii „PRUSY” poległych w walce z hitlerowskim naje źdźcą 7 wrze śnia 1939r.” w Sławnie. • Pomnik „Pami ęci ofiar nalotów lotnictwa niemieckiego dnia 7 września 1939r.” w Sławnie. • Pomnik „Pami ęci mieszka ńców Kozenina i Kamilówki, aresztowanych przez hitlerowskiego okupanta 10 lipca 1943r, rozstrzelanych…” • Pomnik „Pami ęci mieszka ńców Trojanowa w latach 1944-1945…”
2.6.4. Zdrowie i opieka społeczna.
Na obszarze gminy funkcjonuj ą dwa Gminne O środki Zdrowia w Sławnie i Szadkowicach oferuj ące usługi medyczne z zakresu pediatrii, stomatologii, laryngologii i internistyki. Gminny O środek Pomocy Społecznej funkcjonuje przy Urz ędzie Gminy w Sławnie, realizuj ący zadania udzielania wsparcia osobom potrzebującym w formie finansowej, usługowej i rzeczowej.
str. 19
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
W miejscowo ści Olszowiec funkcjonuje Środowiskowy Dom Samopomocy, realizuj ący zadaniami zakresu opieki społecznej, skierowanej do osób z zaburzeniami psychicznymi. O środek tworzy systemy wsparcia dla rodzin osób niepełnosprawnych, podejmuje działania edukacyjne oraz umo Ŝliwia rehabilitacje i terapi ę ruchow ą osób niepełnosprawnych.
2.6.5. Sport i rekreacja.
Na terenie Gminy Sławno działaj ą kluby sportowe, które przy ścisłej współpracy z Gmin ą Sławno realizuj ą zadania w zakresie kultury fizycznej i sportu: • Ludowy Klub Kolarski „LUKS Sławno” • Ludowy Klub Sportowy „Sławno” • Mi ędzyszkolny Uczniowski Klub Sportowy „Olimpijczyk” • Uczniowski Klub Sportowy „Prymusowa Wola” • Ludowy Uczniowski Klub Sportowy „Sławno” • Uczniowski Klub Sportowy „Kaziuk” w Szadkowicach
W ramach programu współpracy z organizacjami pozarządowymi realizowane s ą zadania z zakresu kultury fizycznej obejmuj ące organizacj ę zaj ęć sportowych oraz licznych zawodów sportowo-rekreacyjnych , turniejów oraz mitingów rodzinnych. Na terenie gminy Sławno w roku 2013 odbyła si ę XIX Ogólnopolska Olimpiada Młodzie Ŝy „Łódzkie 2013” organizowana przy współpracy Województwa Łódzkiego i Ministerstwa Sportu i Turystyki, w ramach której odbyły si ę zawody w kolarstwie MTB. Zadania w zakresie kultury fizycznej i sportu na Kompleksie Boisk Sportowych „ORLIK” w Szadkowicach realizuj ą równie Ŝ animatorzy sportu zatrudnieni w ramach programu Pilota Ŝowego „Animator-Moje Boisko ORLIK 2012”. Zawodnicy Ludowego Klubu Kolarskiego „LUKS Sławno” osi ągaj ą wiele sukcesów w zawodach na szczeblu krajowym i mi ędzynarodowym – cz ęsto staj ą na podium i zdobywaj ą medale. W śród wychowanków tego klubu s ą mistrzowie i wicemistrzowie Polski w kolarstwie.
2.6.6. Szlaki turystyczne
Istniej ące szlaki turystyczne „Łokietka” - Szlak biegnie od cz ęś ciowo zrekonstruowanego zamku kazimierzowskiego w Inowłodzu, lasami spalskimi do gajówki Ksi ąŜ i O środka Hodowli śubrów k. Smardzewic. Zahacza o Wincentynów ze skansenem Niebowo. Biegnie terenami trzech gmin (Inowłódz, Tomaszów, Sławno), dwóch powiatów (tomaszowski i opoczy ński) i dwóch nadle śnictw Lasów Pa ństwowych (spalskiego i smardzewickiego). Ł ączna długo ść szlaku to około 16 kilometrów, które mo Ŝna przemierza ć pieszo, rowerem lub konno.
Projektowane szlaki turystyczne zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego województwa łódzkiego . Na terenie gminy projektowane s ą zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa łódzkiego nast ępuj ące szlaki: • „Literacki” – samochodowy • „Budownictwa drewnianego” – samochodowy • „Bitwy 1914r.”
str. 20
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Projektowane szlaki postulowane do realizacji przez gmin ę Sławno . • Kozenin-Sławno-Wygnanów-Grudze ń-Unewel-Zalew Sulejowski – ście Ŝka rowerowa; • Owadów-Smardzewice-Opoczno (CMK) – pieszy; • Sławno-Ostro Ŝna-Szadkowice-Kamie ń-Tomaszówek – pieszy; • droga Nr 713-Opoczno (Góra Januszewicka) - Januszewice-Gawrony -Antoniówka- Szadkowice - pieszy; • Kamie ń-Bratków-Olszewice-Unewel-Zalew Sulejowski.
2.6.7. Handel, usługi i gastronomia.
Na obszarze gminy na koniec 2010r. działało 305 podmiotów gospodarczych prowadzonych przez osoby posiadaj ące stałe zameldowanie na terenie gminy Sławno i prowadz ące działalno ść w ró Ŝnych sektorach t. j.: przemy śle, budownictwie, transporcie, handlu, usługach, produkcji itp.). W tym w sektorze publicznym podmiotów gospodarczych było 16, a w sektorze prywatnym – 289. Obok powy Ŝszych, na terenie gminy funkcjonuj ą równie Ŝ liczne podmioty gospodarcze zarejestrowane poza terenem gminy Sławno i prowadz ące działalno ść m. in. w zakresie usług i produkcji.
Struktura podmiotów gospodarczych na koniec roku 2013 przedstawiała si ę nast ępuj ąco:
Wyszczególnienie 2011 2012 2013 Rolnictwo, le śnictwo, łowiectwo i 5 5 8 rybactwo Górnictwo i wydobywanie 4 4 5 Przetwórstwo przemysłowe 39 38 40 Wytwarzanie i zaopatrywanie w energi ę elektryczn ą, gaz, par ę wodn ą, gor ącą 1 0 0 wod ę i powietrze do układów klimatyzacyjnych Budownictwo 55 49 50 Handel hurtowy i detaliczny; naprawa pojazdów samochodowych, wł ączaj ąc 77 76 83 motocykle Transport i gospodarka magazynowa 23 21 24 Działalno ść zwi ązana z zakwaterowaniem i usługami 6 6 6 gastronomicznymi
3 3 3 Informacja i komunikacja Działalno ść finansowa i 6 5 5 ubezpieczeniowa Działalno ść zwi ązana z obsług ą rynku 1 1 1 nieruchomo ści Działalno ść profesjonalna, naukowa i 6 6 8 techniczna Działalno ść w zakresie usług administrowania i działalno ść 7 7 7 wspieraj ąca
str. 21
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Administracja publiczna i obrona narodowa; obowi ązkowe 11 11 11 zabezpieczenia społeczne Edukacja 12 17 17 Opieka zdrowotna i pomoc społeczna 7 7 7 Działalno ść zwi ązana z kultur ą, 10 10 10 rozrywk ą i rekreacj ą Pozostała działalno ść usługowa oraz Gospodarstwa domowe zatrudniaj ące pracowników; gospodarstwa domowe 12 13 13 produkuj ące wyroby i świadcz ące usługi na własne potrzeby Razem: 285 279 298 Źródło: opracowanie własne na podstawie Banku Danych Lokalnych, GUS
Tendencj ę zmian ilo ści podmiotów gospodarczych (w ostatnich latach) prezentuje poni Ŝsza tabela: Wyszczególnienie 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Podmioty gospodarcze 342 341 300 309 289 305 285 279 298 ogółem Źródło: opracowanie własne na podstawie Banku Danych Lokalnych, GUS
2.7. Infrastruktura techniczna.
2.7.1. Komunikacja.
Zewn ętrzny układ komunikacyjny gminy oparty jest na osi, któr ą stanowi ą dwie istniej ące drogi o znaczeniu ponadlokalnym - droga krajowa Nr 12 oraz droga wojewódzka Nr 713. Do wa Ŝnych arterii komunikacyjnych nale Ŝą równie Ŝ odcinki dróg powiatowych przebiegaj ące z północnej na południow ą stron ę drogi krajowej oraz z zachodniej na wschodni ą stron ę drogi wojewódzkiej i stanowi ące poł ączenie pomi ędzy drogami DK74, DK12 i DW713. Pozostałe układy maj ą charakter lokalny. Sie ć infrastrukturalna w zakresie drogownictwa na obszarze gminy przedstawia si ę nast ępuj ąco: Drogi krajowe :
Droga krajowa Nr 12 – droga krajowa klasy GP (ruchu głównego przyspieszonego) biegn ąca równole Ŝnikowo przez obszar Polski od granicy z Niemcami w Łęknicy do granicy z Ukrain ą w Dorohusku-Berdyszczach.
Drogi wojewódzkie:
Droga wojewódzka Nr 713 (DW713) - droga wojewódzka relacji Łód ź - Opoczno, przebiegaj ąca przez Andrespol, Rokiciny, Ujazd, Tomaszów Mazowiecki.
str. 22
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Drogi powiatowe :
Długo ść o Długo ść o Lp Długo ść Klasa Nr drogi Przebieg drogi nawierzchni nawierzchni całkowita drogi twardej gruntowej 1. 4329E Twarda-Sławno-Prymusowa Wola 12,251 12,251 5,5 G Sławno-Szadkowice-Bukowiec- 2. 3101E 7,985 7,985 5,0 Z Mi ędzybórz Dąbrowa n.Czarn ą –Wójcin- 3. 1501E 0,850 0,850 5,0 Z Mniszków-Grudze ń 4. 3127E Kozenin - Grudze ń 5,460 2,900 5,0 L 5. 3119E Kozenin-Kłopotów 2,450 2,450 5,0 Z Prymusowa Wola-Parady Ŝ- 6. 3118E 5,510 5,510 5,0 G Skórkowice-Sulborowice 7. 3121E Prymusowa Wola-Zachorzów 2,209 2,209 5,0 L 8. 3122E Psary-Zachorzów-Kliny 5,906 5,906 5,0 Z Razem 42,621 40,061 40,5
Źródło: dane Zarz ąd Dróg Powiatowych w Opocznie stan na dzie ń 03.2012. *G-główna, Z-Zbiorcza, L-Lokalna
Drogi gminne:
Długo ść o Długo ść o Lp Długo ść Klasa Nr drogi Przebieg drogi nawierzchni nawierzchni całkowita drogi twardej gruntowej (Zaj ączków) gr. Gminy Mniszków – 1. 107104 E 1, 00 1.00 0.00 L Olszowiec (Syski) gr. Gm. Mniszków - Sepno 2. 107105 E 5, 30 5.30 0.00 L Radonia – Sławno (Stok) gr. Gm. Mniszków – Nowa 3. 107113 E 3, 70 3.70 0.00 L Wie ś – Popławy – Janków (Brzustówek) gr. Gm. Opoczno – 4. 107154 E 2, 70 2.70 0.00 L Gawrony – Ksi ąŜ Grudze ń Kol. – Grudze ń Las – St. 5. 107351 E Kol. Bratków – gr. Gm. Tomaszów 3, 60 3.60 0.00 L Maz. (droga woj. Nr 713) Łokietka – Wincentynów – Kamie ń – 6. 107352 E 10, 30 8.343 1.957 L Bratków – Olszewice – Unewel 7. 107353 E Kamie ń – Trojanów 2, 20 0.235 1.965 L 8. 107354 E Kunice – Prymusowa Wola 7, 00 4.90 2.10 L 9. 107355 E Ostro Ŝna – Antoniówka 2, 30 2.30 0.00 L Dąbrówka - Kunice – Sławno 10. 107356 E 3, 60 2.10 1.50 L Ko ścielne – Sławno Sławno – dr. Gm. Nr 107354 E 11. 107357 E 3, 20 0.80 2.40 L (Benignów) Zachorzów – gr. Gm. Parady Ŝ 12. 107358 E 1, 70 0.95 0.75 L (Grzymałów) Zachorzów Kolonia – gr. Gm. 13. 107359 E 1, 10 0.864 0.236 L Białaczów (W ąglany) 14. 107360 E Grudze ń Kolonia – Antoninów 5, 91 5.4245 0.4855 L (Kol. Jawor) dr. kraj. Nr 12 – gr. Gm. 15. 107361 E 0, 30 0.30 0.00 L Mniszków (Stok) 16. 107312 E Kozenin – Sławno 2, 54 2.54 0.00 L Gawrony – (dr. gm. Nr 107154 E) – 17. 107313 E 2, 70 2.70 0.00 L Benignów – Gr ąŜ owice 18. 107314 E Dr. pow. Nr 3118 E – Dąbrowa 0, 95 0.95 0.00 L 19. 107315E Józefów od dr. pow. Nr Nr 3122E 1,10 0,85 0,25 L 20. 107316E Kozenin od dr. krajowej Nr 12 1,10 0,50 0,60 L
str. 23
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
21. 107317E Prymusowa Wola-Podchojny 1,35 0,21 1,14 L 22. 107318E Prymusowa Wola w kier. lasu 1,87 0,8 1,07 L Razem 65,52 51.07 14,45 Źródło: dane Urz ędu Gminy w Sławno stan na dzie ń 31.08.2014.
Drogi zakładowe i inne: Droga zakładowa relacji Grudze ń Kolonia – Syski – gmina Mniszków, która jest udost ępniona dla ruchu publicznego.
Linie kolejowe: Przez obszar gminy przebiegaj ą dwie linie kolejowe PKP: • Linia kolejowa Nr 25 relacji Tomaszów Mazowiecki – Skar Ŝysko Kamienna (od której prowadzi bocznica kolejowa do istniej ącego zakładu „Grudze ń Las”) • Linia kolejowa Centralnej Magistrali Kolejowej (CMK E-65) relacji Grodzisk Mazowiecki – Zawiercie
Tereny, przez które przebiegaj ą linie kolejowe zostały uznane za tereny zamkni ęte, zastrze Ŝone ze wzgl ędu na obronno ść i bezpiecze ństwo pa ństwa.
Do najwa Ŝniejszych zada ń w zakresie drogownictwa zalicza si ę modernizacj ę dróg wojewódzkiej, powiatowych i gminnych, przebudow ę drogi krajowej Nr 12 oraz rozpocz ęcie przygotowania realizacji drogi ekspresowej S-12. WaŜną inwestycj ą drogow ą w kontek ście planów realizacji drogi ekspresowej S-74 jest równie Ŝ budowa drogi od miejscowo ści Olszowiec Kolonia do projektowanego w ęzła drogi S-74.
2.7.2. Zapotrzebowanie w wod ę.
Główne źródło zaopatrzenia w wod ę ludno ści i przemysłu na terenie gminy Sławno stanowi ą wody podziemne. Gmina zwodoci ągowana jest w 100 %. Łączna długo ść sieci wodoci ągowej na koniec roku 2013 wynosiła 120,2km, a ilo ść przył ączy 2098. Gmina, do zbiorowego zaopatrzenia korzysta z uj ęć wody zlokalizowanych w Owadowie – Brzezinkach, Sepnie – Radonii i Grudze ń - Lesie. Ujmowane wody ze studni s ą bardzo dobrej jakości, nie wymagaj ą uzdatniania. Pobór wody odbywa si ę w oparciu o pozwolenia wodnoprawne. Lokalne uj ęcia wody, na potrzeby własne posiada równie Ŝ Kopalnia Piasków Kwarcowych „Grudze ń Las”. Cz ęść zasobów wodnych dystrybuowanych na terenie gminy pochodzi z uj ęcia zlokalizowanego na terenie gminy Opoczno.
Wody podziemne Zasobno ść wód podziemnych na terenie gminy Sławno jest zró Ŝnicowana. Uzale Ŝnione jest to ści śle od budowy geologicznej danego rejonu. Poziomy wodono śne zwi ązane s ą z utworami piaskowcowymi dolnej kredy oraz wapieniami górnej jury. Teren gminy Sławno le Ŝy w obr ębie dwóch głównych zbiorników wód podziemnych: dolnokredowego GZWP – 401 Niecka Łódzka oraz górnojurajskiego GZWP – 410 Opoczno. Wydzieli ć tu mo Ŝna 3 pi ętra wodono śne o charakterze u Ŝytkowym: czwartorz ędowe, kredowe i jurajskie. Czwartorz ędowe pi ętro wodono śne tworz ą poziomy podglinowe oraz dolin rzecznych. Posiadaj ą one znaczenie podrz ędne, o małych wydajno ściach. Ujmowane s ą przez studnie kopane.
str. 24
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Górnokredowy poziom wodono śny wyst ępuje w zachodniej cz ęś ci gminy i ma niewielkie rozprzestrzenienie. Wody wyst ępuj ą w obr ębie margli. Poziom ten dla gminy Sławno ma niewielkie znaczenie. Dolnokredowy poziom wodono śny wyst ępuje w północno – zachodniej cz ęś ci gminy. Wody o charakterze porowo – szczelinowym zwi ązane s ą z piaskowcami. Wydajno ści studni są zmienne i wahaj ą si ę od 10 – 120 m 3/h. Na terenie gminy Sławno poziom ten ujmowany jest studniami. Górnojurajski poziom wodono śny zwi ązany jest ze szczelinowatymi wapieniami i marglami. Wydajno ści tego poziomu s ą zmienne, od 30 – 120 m 3/h. Poziom ten jest ujmowany licznymi studniami na terenie gminy Sławno.
Wody powierzchniowe Pod wzgl ędem hydrograficznym teren gminy Sławno znajduje si ę w zlewni II rz ędu rzeki Pilicy. Przez teren gminy przepływa mała rzeka Słomianka i Pogorzelec oraz kilka lokalnych cieków wodnych. Du Ŝe znaczenie dla stabilizacji warunków wód powierzchniowych maj ą powierzchniowe zbiorniki wodne. Na terenie gminy Sławno brak jest typowych zbiorników retencyjnych, mi ędzy innymi ze wzgl ędu na słabo rozwini ętą sie ć hydrograficzn ą . Wyst ępuj ą natomiast zbiorniki przeciwpo Ŝarowe i gospodarcze. W sumie jest ich 26 o obj ęto ści od 100 – 11 000 m 3.
2.7.3. Gospodarka ściekowa.
Według danych na dzie ń 31.12.2012r. łączna długo ść sieci kanalizacyjnej na terenie gminy wynosiła 80,0km, a liczba przył ączy - 911 sztuk. Na terenie gminy zlokalizowane s ą dwie działaj ące nowo wybudowane oczyszczalnie ścieków. Sie ć kanalizacji sanitarnej rozdzielczej na terenie gminy wymaga rozbudowy. Istnieje du Ŝa dysproporcja mi ędzy długo ści ą sieci kanalizacyjnejm a długo ści ą sieci wodoci ągowej. Obiekty komunalne istniej ące na terenie gminy, jak szkoły, budynek gminny, itp. posiadaj ą szamba do gromadzenia i unieszkodliwiania ścieków oraz coraz popularniejsze w gospodarstwach indywidualnych przydomowe oczyszczalnie ścieków. Na terenie gminy Sławno zlokalizowane s ą dwie gminne oczyszczalnie ścieków w miejscowo ści Trojanów i Zachorzów Kolonia oraz mała oczyszczalnia ścieków typu bioblok przy Kopalni Piasków Kwarcowych Grudze ń Las (od stycznia 2012r. niedziałaj ąca w zwi ązku z podł ączeniem bloków mieszkalnych i zakładu produkcyjnego do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej). Funkcjonuje równie Ŝ mała podczyszczalnia ścieków w moszczarni w Sławnie. Z chwil ą opracowywania niniejszego dokumentu, gmina posiadała opracowane projekty techniczne sieci kanalizacji sanitarnej z przył ączami oraz pozwolenia na budow ę dla m-ci: Celestynów, Grudze ń Kolonia, Olszowiec, Sepno-Radonia, Antoniówka, cz. Kunice, cz. Gawrony. W trakcie opracowania były projekty techniczne dla m-ci: cz. Zachorzów Kolonia, cz. Zachorzów Wie ś, Józefów, Psary, D ąbrowa, Kozenin, Kamilówka, Popławy, Prymusowa Wola, Gr ąŜ owice, cz. Gawrony. Dla pozostałych terenów opracowany jest projekt budowlany. Ściekami s ą równie Ŝ wody pochodz ące z odwodnienia zakładów górniczych, wody opadowe lub roztopowe, pochodz ące z powierzchni terenów przemysłowych, składowych, baz transportowych oraz dróg i parkingów o trwałej nawierzchni. W gminie Sławno brak jest systemów kanalizacji deszczowej i oczyszczalni tego rodzaju ścieków. Istniej ące kopalnie na terenie gminy nie prowadz ą odwodnie ń górotworów.
W najbli Ŝszych latach planuje si ę kompleksow ą kanalizacj ę całej gminy.
str. 25
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
2.7.4. Gospodarka odpadami.
Gospodarka odpadami realizowana jest na terenie Gminy Sławno w oparciu o zasady zawarte w uchwale Sejmiku Województwa Łódzkiego w sprawie wykonania Planu gospodarki odpadami województwa łódzkiego 2012 oraz w przyj ętym Uchwał ą Rady Gminy Regulaminie utrzymania porz ądku i czysto ści na terenie Gminy Sławno, który jest aktem prawa miejscowego, okre ślaj ącym szczegółowe zasady utrzymania czysto ści i porz ądku Priorytetowym celem działa ń gminy w zakresie gospodarki odpadami jest d ąŜ enie do osi ągni ęcia odpowiednich poziomów recyklingu i przygotowania do ponownego u Ŝycia i odzysku nast ępuj ących frakcji odpadów komunalnych: papieru, metali, tworzyw sztucznych i szkła oraz ograniczenie masy odpadów komunalnych ulegaj ących biodegradacji przekazywanych do składowania. Zgodnie z zapisami w Planie gospodarki odpadami województwa łódzkiego 2012 odpady komunalne zmieszane, zebrane z terenu gminy powinny by ć przekazane do składowania do Regionalnych Instalacji Przetwarzania Odpadów Komunalnych w regionie III gospodarki odpadami komunalnymi, do którego Gmina Sławno została przypisana. W przypadku wyst ąpienia awarii Regionalnej Instalacji Przetwarzania Odpadów Komunalnych, uniemo Ŝliwiaj ącej odbieranie zmieszanych odpadów komunalnych, odpadów zielonych lub pozostało ści z sortowania odpadów komunalnych przeznaczonych do składowania od podmiotów odbieraj ących odpady komunalne od wła ścicieli nieruchomo ści, odpady te przekazuje si ę do instalacji przewidzianych do zast ępczej obsługi tego regionu, wskazanych w uchwale w sprawie wykonania wojewódzkiego planu gospodarki odpadami. Prowadz ący instalacj ę do przetwarzania odpadów komunalnych, która została wskazana jako instalacja zast ępcza, jest obowi ązany przyj ąć przekazywane do tej instalacji odpady. Tak ą instalacj ą zast ępcz ą zgodnie z zapisami w Planie gospodarki odpadami województwa łódzkiego 2012 jest Gminne Składowisko Odpadów Komunalnych w Sławnie Kolonii. Wła ścicielem i zarz ądc ą składowiska jest Gmina Sławno. Jest to składowisko odpadów innych ni Ŝ niebezpieczne i oboj ętne, które usytuowane zostało w niewielkiej odległo ści, na południe od Sławna. Obiekt eksploatowany jest od listopada 1997 roku. Powierzchnia całkowita składowiska okre ślona została na 2,42 ha. Aktualnie planowane jest zamkni ęcie składowiska.
NU
Lokalizacja Gminnego Składowiska Odpadów Komunalnych „NU” w Sławnie Kolonii
Poza składowiskiem w miejscowo ści Sławno Kolonia na terenie gminy nie ma innych składowisk oraz nie s ą zlokalizowane Ŝadne składowiska odpadów przemysłowych. Wyst ępuj ą natomiast odpady z wydobycia i przeróbki surowców skalnych, które mog ą by ć wykorzystane do rekultywacji terenów górniczych i wyrobisk eksploatacyjnych
str. 26
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO zlokalizowanych na terenie gminy zakładów wydobywczo – przeróbczych surowców mineralnych, tj: kopalni piasków kwarcowych „Grudze ń Las” kopalni piasków szklarskich oraz kruszywa naturalnego - Zaj ączków Wschód kopalni wapieni i margli dla przemysłu wapienniczego - Owadów-Brzezinki. Głównym celem gminy w zakresie gospodarowania odpadami komunalnymi jest obj ęcie systemem selektywnego zbierania odpadów komunalnych 100% mieszka ńców gminy. Z dniem 1 lipca 2013 roku na terenie Gminy Sławno został wdro Ŝony system gospodarowania odpadami komunalnymi, którym zostali obj ęci wszyscy wła ściciele nieruchomo ści zamieszkałych. Gmina nowym systemem nie obj ęła wła ścicieli nieruchomo ści niezamieszkałych czyli podmiotów gospodarczych, firm oraz instytucji. Tym samym zobowi ązani s ą oni do zawarcia we własnym zakresie umowy na odbiór odpadów komunalnych z firm ą posiadaj ącą stosowne zezwolenie na świadczenie takich usług na terenie gminy, wydane przez Wójta Gminy Sławno w ramach rejestru działalno ści regulowanej. W zwi ązku z tym, obowi ązkiem Rady Gminy Sławno było podj ęcie uchwały w sprawie okre ślenia górnych stawek opłat za usługi w zakresie odbierania odpadów komunalnych od wła ścicieli nieruchomo ści oraz za usługi w zakresie opró Ŝniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczysto ści ciekłych na terenie Gminy Sławno. Usługi w zakresie odbierania odpadów od wła ścicieli nieruchomo ści zamieszkałych na terenie gminy świadcz ą firmy, które wygraj ą przetarg oraz posiadaj ą wpis do rejestru działalno ści regulowanej. W ramach systemu w sposób selektywny gromadzone s ą nast ępuj ące frakcje odpadów: papier tektura ł ącznie z tworzywami sztucznymi, szkło i pozostałe niesegregowane (zmieszane) odpady komunalne. Nieruchomo ści wyposa Ŝone zostały w trzy rodzaje pojemników o pojemno ści 120 litrów. Usługa zbierania odpadów realizowana z cz ęstotliwo ści ą - raz w miesi ącu, zgodnie z harmonogramem podmiotu odbieraj ącego odpady.
Selektywna zbiórka odpadów na terenie gminy realizowana jest poprzez: • organizacj ę systemu selektywnego zbierania odpadów komunalnych „u źródła”, • tworzenie punktów selektywnego zbierania odpadów komunalnych w Sołectwach przy budynkach u Ŝyteczno ści publicznej oraz w punkcie aptecznym i w o środkach zdrowia, • organizowanie 1 raz w roku – w miesi ącu wrze śniu – w formie „wystawki” zbiórki odpadów wielkogabarytowych oraz zu Ŝytego sprz ętu elektrycznego i elektronicznego, w terminach podanych do publicznej wiadomo ści, • utworzenie PSZOK (Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych) na terenie Gminnego Składowiska Odpadów Komunalnych w Sławnie Kolonii.
W ramach funkcjonowania PSZOK-u mo Ŝna odda ć nast ępuj ące kody odpadów: - 20 01 32 Leki inne ni Ŝ wymienione w 20 01 31; - 20 01 23 Urz ądzenia zawieraj ące freony; - 20 01 34 Baterie i akumulatory inne ni Ŝ wymienione w 20 01 33; - 20 01 35 Zu Ŝyte urz ądzenia elektryczne i elektroniczne inne ni Ŝ wymienione w 20 01 21 i 20 01 23 zawieraj ące niebezpieczne składniki; - 20 01 36 Zu Ŝyte urz ądzenia elektryczne i elektroniczne inne ni Ŝ wymienione w 20 01 21, 20 01 23 i 20 01 35; - 20 03 07 Odpady wielkogabarytowe; - 16 01 03 Zu Ŝyte opony.
str. 27
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Odpady z sektora handlowego i publicznego s ą podobne do odpadów powstaj ących w zabudowie mieszkaniowej, jednak Ŝe charakteryzuj ą si ę innym składem morfologicznym – zawieraj ą w wi ększo ści odpady opakowaniowe, przy niewielkim udziale odpadów organicznych. Nieustanie prowadzone s ą działania promocyjne i edukacyjne nakierowane na kształtowanie świadomo ści ekologicznej społecze ństwa i nawyków w zakresie wa Ŝno ści i celowo ści oraz racjonalnej gospodarki odpadami ze szczególnym uwzgl ędnieniem dzieci, młodzie Ŝy i dorosłych. Na terenie gminy dokonana została inwentaryzacja miejsc wyst ępowania substancji stwarzaj ących szczególne zagro Ŝenie dla środowiska tj. azbestu. Uchwał ą Rady Gminy Sławno został przyj ęty ”Program Usuwania Azbestu z terenu Gminy Sławno” oraz „Regulamin sfinansowania zadania z zakresu usuwania azbestu z terenu Gminy Sławno”. Na terenie Gminy Sławno odpady azbestowe pochodz ą głównie z pokry ć dachowych. W oparciu o to został sporz ądzony w formie inwentaryzacji wykaz wyrobów niebezpiecznych zawieraj ących azbest, który corocznie jest aktualizowany. Z ró Ŝnych źródeł finansowania pokrywane s ą koszty odbioru, transportu i utylizacji wyrobów zdemontowanych pochodz ących zarówno od osób prywatnych oraz instytucji, które zostały obj ęte inwentaryzacj ą.
Planowane kierunki działania w zakresie gospodarki odpadami na terenie gminy obejmuj ą: • Kampania informacyjno-edukacyjna dotycz ąca gospodarki odpadami obejmuj ąca kontynuacj ę i intensyfikacj ę akcji szkole ń i podnoszenie świadomo ści społecznej w zakresie racjonalnej gospodarki odpadami; • Działania zmierzaj ące do ograniczenia masy odpadów opakowaniowych deponowanych na składowisku odpadów komunalnych; • Monitoring gospodarki odpadami na terenie gminy; • Inwentaryzacja i likwidacja „dzikich” wysypisk; • Rozpoznanie stanu aktualnego gospodarki odpadami w małych i średnich podmiotach gospodarczych; • Eliminacja nieprawidłowych praktyk w gospodarowaniu odpadami weterynaryjnymi • Kontynuacja programu usuwania azbestu.
Nowe wyzwania dla samorz ądu niesie równie Ŝ nowa regulacja prawna w zakresie gospodarki odpadami, a mianowicie ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r., poz. 21 ze zm.).
2.7.5. Elektroenergetyka.
Zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą gminy Sławno zapewniaj ą linie napowietrzne, o napi ęciu 15kV, wyprowadzone ze stacji GPZ 110/15kV o mocy 10 MVA „Opoczno” zlokalizowanej w Opocznie. Przez teren opracowania przebiegaj ą dwie napowietrzne linie 110 kV: „Ceramika – My ślibórz” oraz „Opoczno – Tomaszów I”. Stref ę ochronn ą napowietrznych linii 110 kV, w której wyst ępuj ą ograniczone mo Ŝliwo ści zabudowy i zagospodarowania terenu, stanowi pas techniczny w osi linii. Istniej ący system zasilania Sn
str. 28
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Gminy Sławno wymaga rozbudowy w celu zaspokojenia perspektywicznego zapotrzebowania na energi ę elektryczn ą i zwi ększenia niezawodno ści zasilania. Ze wzgl ędu na przewidywane uprzemysłowienie terenu Gminy zaplanowano budow ę stacji 110/15 kV w miejscowo ści Owadów. Stacja ta poł ączona zostanie bezpo średnio z lini ą 110kV „Ceramika – My ślibórz”. Na terenie gminy Sławno zlokalizowana b ędzie równie Ŝ linia 110kV dla zasilania projektowanej na terenie gminy Mniszków stacji GPZ w miejscowo ści Stok. Wobec zwi ększonego zapotrzebowania na energi ę dla terenów inwestycyjnych przewidzianych pod budownictwo mieszkaniowe, letniskowe, przemysłowe wraz z usługami, planowana jest rozbudowa istniej ącej infrastruktury elektroenergetycznej. Na terenie gminy Sławno funkcjonuj ą dwie elektrownie wiatrowe produkuj ące energi ę elektryczn ą dostarczan ą do krajowego systemu energetycznego ze źródła odnawialnego o łącznej mocy 1.6MW.
2.7.6. Zapotrzebowanie w energi ę.
Zaopatrzenie w gaz. Przez teren opracowania przebiega gazoci ąg wysokiego ci śnienia DN 250 relacji Parady Ŝ – Opoczno który stanowi odgał ęzienie od gazoci ągu wysokiego ci śnienia DN 350 Ko ńskie-Piotrków Trybunalski. Strefa kontrolowana dla gazoci ągu wysokiego ci śnienia DN 250 wynosi 6,0m po 3,0m na stron ę gazoci ągu. Strefa bezpiecznej zabudowy wynosi po 15,0m na stron ę gazoci ągu. W ostatnich latach na terenie opracowania bardzo szybko rozbudowuje si ę sie ć gazowa. Ze stacji redukcyjnej „Gr ąŜ owice”, rozbudowuje si ę sukcesywnie system odbiorców. Gmina „zgazyfikowana” jest praktycznie w 100%, oprócz miejscowo ści Tomaszówek i Wincentynów (które b ędą przył ączone do sieci w nast ępnych latach). Na terenie gminy gaz przewodowy słu Ŝy głównie do celów gospodarczych i grzewczych.
Ciepłownictwo. Na terenie gminy brak sieci ciepłowniczych. Głównym źródłem zaopatrzenia w ciepło są kotłownie lokalne i indywidualne. Media podstawowe to gaz, olej opałowy, węgiel (w tym eko-groszek), koks i drewno, co w przypadku innych no śników ni Ŝ gaz i olej opałowy negatywnie wpływa na stan środowiska obszaru opracowania.
2.7.7. Telekomunikacja.
Przez teren gminy przebiega trasa linii i kabla telekomunikacyjnego. Ponadto na terenie gminy zlokalizowane są stacje bazowe (wie Ŝe) telefonii komórkowej, zlokalizowane w Owadowie (1 szt.), Kamieniu (1 szt.) i Bratkowie (1 szt.). Projektuje si ę równie Ŝ nowe punkty stacji bazowych celem dalszego zwi ększania zasi ęgu telefonii mobilnej oraz mobilnego internetu w miejscowo ściach Sławno i Zachorzów.
2.7.8. Sieci informatyczne.
Na terenie gminy sieci informatyczne wyst ępuj ą na terenie Urz ędu Gminy w Sławnie oraz w wi ększo ści jednostek samorz ądowych o światowych oraz budynkach u Ŝyteczno ści publicznej.
str. 29
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Na terenie gminy funkcjonuje równie Ŝ firma oferuj ąca usługi w zakresie szerokopasmowego Internetu, której maszty przeka źnikowe zlokalizowane s ą w Sławnie, Celestynowie, Kozeninie, Zachorzów i Olszowcu.
2.8. Środowisko przyrodnicze.
2.8.1. Lokalne warto ści środowiska przyrodniczego. Krajobrazowo gmina nale Ŝy do obszarów równinnych. Jej obszar poło Ŝony jest w jednostce morfologicznej Wzgórz Opoczy ńskich, b ędącej fragmentem wi ększej jednostki geograficznej - Wy Ŝyny Kielecko – Sandomierskiej. W podło Ŝu wyst ępuj ą utwory jurajskie i kredowe b ędące wynikiem sedymenacji morskiej na granicy wypi ętrzenia Gór Świ ętokrzyskich. Deniwelata pionowa wynosi jednak 100 m (170 m n.p.m. do 270 m n.p.m.). Najwy Ŝsze wyniesienie wyst ępuje mi ędzy Sławnem, a Sepnem-Radonia, a najni Ŝsze w rejonie Wincentynowa. Pod wzgl ędem klimatycznym gmina nie posiada obszarów o wyra źnie zró Ŝnicowanych cechach. Suma opadów rocznych wynosi 640 mm (czyli nieznacznie mniej, jak średnia krajowa). Ze wzgl ędu na wododziałowe poło Ŝenie (wododział rz. Pilicy i rz. Drzewiczki) brak tutaj zró Ŝnicowanej sieci hydrograficznej. Przez teren gminy przepływa tylko mała rzeczka – Słomianka i kilka lokalnych cieków wodnych. Gleby terenu opracowania nale Ŝą do ró Ŝnych typów gleb bielicowych. Przewa Ŝaj ą gleby lekkie z przewag ą gleb IV, V i VI klasy bonitacyjnej.
Najbardziej negatywnym elementem przyrodniczym gminy jest jej niska lesisto ść i rozmieszczenie lasów - wyst ępuj ą w centralnej cz ęś ci gminy (rejon Owadowa i Prymusowej Woli) i na północnych kra ńcach gminy.
Na terenie gminy nie wyst ępuj ą formy ochrony środowiska przyrodniczego, które zostały wprowadzone na podstawie przepisów ogólnych z zakresu ochrony środowiska oraz miejscowych aktów prawnych. Wyst ępowały tu 2 u Ŝytki ekologiczne:
L.p. Poło Ŝenie Podstawa prawna Przedmiot ochrony Powierzchnia ha Rozporz ądzenie nr 5/96 Sławno – Smardzewice 1 Wojewody Piotrkowskiego z Twarda Bagno śródle śne 1,20 dnia 4 listopada 1996 r. Rozporz ądzenie nr 5/96 Sławno – Smardzewice 2 Wojewody Piotrkowskiego z Bratków Bagno śródle śne 0,89 dnia 4 listopada 1996 r.
UŜytki te zostały zniesione rozporz ądzeniem Nr 57/2001 Wojewody Łódzkiego z dnia 17 grudnia 2001r. w sprawie uznania za u Ŝytki ekologiczne (Dz. Urz. W. Ł. Nr 272 z dnia 29 grudnia 2001r.) W obszarze gminy zachowało si ę kilka parków z XIX wieku, mi ędzy innymi w miejscowo ści Kunice, Sławno oraz w Prymusowej Woli – dzier Ŝawiony od Agencji Rynku Rolnego. S ą one jednak zaniedbane.
Poza tym na terenie gminy ochronie podlegaj ą: - poszczególne gatunki ro ślin
str. 30
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
- poszczególne gatunki zwierz ąt
W gminie Sławno ochron ą obj ęto tak Ŝe pomniki przyrody: • 11 jesionów wyniosłych, 10 topoli białych, 6 d ębów szypułkowych, 3 klony pospolite, lipa drobnolistna w Prymusowej Woli - rozporz ądzenie Nr 4/96 Wojewody Piotrkowskiego z 4 listopada 1996 r w sprawie uznania za pomniki przyrody (Dz. Urz. Woj. Piotrkowskiego Nr 21 poz.75 • 4 d ęby szypułkowe - zarz ądzenie Nr 45/87 Wojewody piotrkowskiego z dnia 15 grudnia 1987r w sprawie uznania za pomnik przyrody (Dz. Urz. Woj. Piotrkowskiego Nr 17 poz.177)
Ponadto na terenie gminy Sławno znajdują si ę podworskie, zabytkowe parki: - Prymusowa Wola (wpisany do rejestru zabytków); - Sławno Ko ścielne.
2.8.2. System ochrony przyrody.
Na obszarze gminy brak jest jednorodnego systemu ochrony przyrody oraz dyspozycyjnego o środka monitoringu przyrodniczego. Post ępowanie w odniesieniu do lokalnych warto ści środowiska przyrodniczego reguluje ustawa z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2004r., Nr 92, poz. 880, z 2005r., Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2007r., Nr 75, poz. 493, Nr 176, poz. 1238, Nr 181, poz. 1286 ze zmianami).
Na terenie gminy projektowane s ą obszary chronionego krajobrazu: • Spalsko-Sulejowski - w północnej cz ęś ci gminy; • Białaczowski - w południowo-wschodniej.
2.9. Stan funkcjonowania środowiska kulturowego.
2.9.1. Lokalne warto ści środowiska kulturowego.
Teren opracowania zlokalizowany jest w Podregionie Kulturowym Opoczy ńskim. W zakresie formalno-prawnym środowisko kulturowe gminy Sławno determinowane jest regulacjami ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003r. W my śl przepisów w/w ustawy ochronie prawnej podlegaj ą dobra kultury wpisane do rejestru zabytków oraz zabytki znajduj ące si ę w gminnej ewidencji zabytków. W trakcie przyszłych prac planistycznych konieczne jest uwzgl ędnianie takich obiektów i obszarów oraz precyzyjne wyznaczanie stref ochrony konserwatorskiej „A”, „B”, „K”, „E”, „W” i „OW” wraz ze szczegółowymi ustaleniami zasad zagospodarowania przestrzennego obowi ązuj ącymi w ich obr ębie. W zakresie przestrzennym środowisko kulturowe determinowane jest wyst ępowaniem na obszarze gminy: − zabytków archeologicznych; − obiektów, zespołów obiektów i terenów wpisanych do rejestru zabytków nieruchomych; − obiektów, zespołów obiektów i terenów poło Ŝonych w strefach ochrony konserwatorskiej; − obiektów znajduj ących si ę w gminnej ewidencji zabytków gm. Sławno;
str. 31
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− warto ści niematerialnych jak j ęzyk, tradycja, kultura ludowa i j ęzyk znaków oraz cech krajobrazu. Na podstawie wytycznych i opinii do niniejszego Studium (...) przygotowanych przez Wojewódzki Urz ąd Ochrony Zabytków w Łodzi Delegatura w Piotrkowie Trybunalskim do niniejszego opracowania wł ącza si ę cały zakres merytoryczny dotycz ący warto ści chronionych ze wzgl ędów dydaktycznych, poznawczych, dokumentacyjnych i utylitarnych.
Na obszarze gminy wyst ępuj ą obiekty wpisane do ewidencji i rejestru S.O.Z.
2.9.2. Obiekty w rejestrze zabytków.
Lp. Miejscowo ść Ulica Nazwa Okre ślenie Zespół Data Prymusowa dworsko- 1. - stodoła - Wola folwarczny Prymusowa dworsko- Pocz. XVIII 2. - park dworski Wola folwarczny w. Prymusowa dworsko- 3. - spichlerz - 1 poł. XIX w. Wola folwarczny Prymusowa dworsko- 4. - dwór - 1763r.-1800r. Wola folwarczny dworsko- połowa XIX 5. Sławno - park - parkowy w. p.w. ko ścioła p.w. ko ściół par. 6. Sławno - Wniebowzi ęcia Wniebowzi ęcia 1825r. rz.-kat. NMP NMP ob. Ko ścioła p.w. ko ścioła p.w. 7. Zachorzów - kaplica rz. kat. Michała Michała 1785r. Archanioła Archanioła
2.9.3. Obiekty w ewidencji konserwatorskiej.
Okre ślenie Miejscowo ść Ulica/Nr Zespół Nazwa Data Materiał Stan 1 2 3 4 5 6 7 Dąbrówka - - dwór - ok. 1830 r. murowany Dąbrówka - - młyn wodny 1944 r. murowany Gawrony 98 - dom - XIX/XX w. - droga kapliczka Gawrony - - 1925r. - gminna rz.-kat. Gr ąŜ owice - - młyn wodny - 1930r. kapliczka św. Jana Kamie ń - - - - rz.-kat. Nepomucena układ Kozenin - ślad owalnicy - - przestrzenny cmentarz 1 poł. Kunice - - rz.-kat. XIX w. kapliczka 2 poł. Kunice - - Matki Boskiej rz.-kat. XX w. kon. XIX Kunice - - park - - w. układ Kunice - - nierozpoznany - 1360r. przestrzenny Ko ściół p.w. Ko ściół par. p.w. św. ok. 1925- Kunice 67 murowany św. Wawrzy ńca rz.-kat. Wawrzy ńca 1930 r. Ko ściół p.w. Kunice 67 organistówka - 1930 r. murowany św. Wawrzy ńca
str. 32
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Ko ściół p.w. Kunice 67 plebania - 1930 r. murowany św. Wawrzy ńca Ko ściół p.w. zespół ok. 1925- Kunice 67 - murowany św. Wawrzy ńca ko ścielny 1930 r. cmentarz kaplica rz.- kaplica I 80-te Kunice przyko ścielny murowany par. kat. cmentarna XIX w. Kunice 67 przyko ścielny cmentarz - - - Modrzew- - - park - kon. XIX w. - Dąbrówka Ostro Ŝna 20 zagroda 20 stodoła rozebrany pocz. XX w. drewniany Prymusowa dworsko- zespół - rozebrany 1700-1900 r. ró Ŝne Wola folwarczny dworski Prymusowa dworsko- Po poł. - oficyna murowany Wola folwarczny XIX w. Prymusowa - - d. poczta - XIX/XXw. - Wola Prymusowa dworsko- - ku źnia - 2 poł.XIXw. - Wola folwarczny Prymusowa układ - - ulicówka 1444r. - Wola przestrzenny Prymusowa 15 - dom - XIX/XXw. - Wola Prymusowa 31 - dom - XIX/XXw. - Wola Prymusowa 45 - dom - XIX/XXw. - Wola dom przy Psary - XIX/XXw. - wiatraku Psary 48 wiatrak rozebrany 1910r. - ko ścioła pw. Sławno - przyko ścielny cmentarz Wniebowzi ęcia pocz. XIXw. - NMP Kwatery z I Sławno - przyko ścielny - Przed 1844r. - wojny dworsko- zespół Sławno - 2 poł. XIX w. parkowy dworski dworsko- Sławno - dwór 1870-1880 r. murowany parkowy ko ściół p.w. Sławno - Wniebowzi ęcia ogrodzenie 3 ćw. XIX w. - NMP ko ściół p.w. zespół Sławno - Wniebowzi ęcia 1852-1900 r. - ko ścielny NMP ko ściół p.w. Sławno - Wniebowzi ęcia plebania kon. XIX w. - NMP ko ściół p.w. Sławno - Wniebowzi ęcia dzwonnica 3 ćw. XIX w. murowany NMP Sławno 48 dom - XIX/XX w - układ Sławno - - wielodro Ŝnica Do XIII w - przestrzenny Szadkowice 09 - dom 1880 r. drewniany Szadkowice - - budynek PKP XIX/XX w - Szadkowice - - dró Ŝniczówka XIX/XX w - układ Szadkowice - - ulicówka do XIIIw. - przestrzenny
str. 33
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Szadkowice - - wiatrak - 1921r. - Szadkowice 29 - dom XIX/XX w. - Szadkowice 32 - dom sklep XIX/XX w - Szadkowice 33 - dom XIX/XX w - układ Wygnanów - - owalnica 1577r. - przestrzenny Wygnanów 61 - dom - XIX/XX w - kaplica Zachorzów - kon. XIX w. rz.-kat Ko ściół p.w. dzwonnica Zachorzów - Michała pocz. XX w. Archanioła Ko ściół p.w. zespół Zachorzów - Michała 1785-1925 r. ko ścielny Archanioła Zachorzów 35 - dom - XIX/XX w - Zachorzów 37 - dom - XIX/XX w - Zachorzów 46 - dom - XIX/XX w. - Zachorzów 52 - dom - XIX/XX w - układ Zachorzów - - nierozpoznany - - przestrzenny Zachorzów - - krzy Ŝ przydro Ŝny 1877r. - droga kapliczka św. Jana Zachorzów Opoczno- - kon. XIX w. - rz.-kat. Nepomucena Zachorzów droga w kapliczka upami ętniaj ąca Zachorzów stron ę - 1865r.-1894r. - pami ątkowa ofiary epidemii Sokołowa
2.9.4. Chronione układy przestrzenne.
Układy przestrzenne wsi : Lp Miejscowo ść Forma rozplanowania Data 1. Kozenin owalnica - 2. Kunice nierozpoznany 1360r. 3. Prymusowa Wola ulicówka 1444r. 4. Sławno wielodro Ŝnica do XIIIw. 5. Szadkowice ulicówka do XIIIw. 6. Wygnanów owalnica 1577r. 7. Zachorzów nierozpoznany -
Zespoły dworsko - parkowe: Parki w rejestrze zabytków : Lp Miejscowo ść Data Nazwa Park dworski w układzie 1. Prymusowa Wola pocz. XVIII w. dworsko-folwarcznym Park w układzie dworsko- 2. Sławno poł. XIX w. parkowym
Parki w ewidencji konserwatorskiej: Lp Miejscowo ść Data Nazwa 1. Modrzew-Dąbrówka kon. XIX w. Park 2. Kunice kon. XIX w. Park
str. 34
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Cmentarze parafialne: • Sławno - cmentarz rzymsko-katolicki. • Kunice - cmentarz rzymsko-katolicki. • Zachorzów - cmentarz rzymsko-katolicki. • Kamie ń - cmentarz rzymsko-katolicki.
Miejsca pami ęci narodowej : • Pomnik upami ętniaj ący „Bratni ą mogił ę czterdziestu dwóch Powsta ńców z oddziału kpt. Waltera, poległych w walce z Moskalami 9 kwietnia 1864r. pod Klinami” w Prymusowej Woli • Pomnik „Pami ęci Ŝołnierzy Armii Rosyjskiej, Armii Austryjacko-Węgierskiej, Armii Niemieckiej Poległych w pierwszej wojnie światowej 1914-1918 pochowanych na cmentarzu” w Sławnie • Pomnik „Miejsce wiecznego spoczynku Ŝołnierzy polskich, 23 Pułku Ułanów Grodzie ńskich, Wile ńskiej Brygady Kawalerii Armii „PRUSY” poległych w walce z hitlerowskim naje źdźcą 7 wrze śnia 1939r.” w Sławnie. • Pomnik „Pami ęci ofiar nalotów lotnictwa niemieckiego dnia 7 września 1939r.” w Sławnie. • Pomnik „Pami ęci mieszka ńców Kozenina i Kamilówki, aresztowanych przez hitlerowskiego okupanta 10 lipca 1943r, rozstrzelanych…” • Pomnik „Pami ęci mieszka ńców Trojanowa w latach 1944-1945…”
Pomniki: • Marszałka Józefa Piłsudskiego zlokalizowany w centrum miejscowo ści Sławno, • Papie Ŝa Jana Pawła II zlokalizowany na placu przed ko ściołem parafialnym w Sławnie.
2.9.5. Archeologia.
Na obszarze gminy zarejestrowano w Systemie Ewidencji Stanowisk Archeologicznych (SESA) 236 stanowisk archeologicznych. Zestawienie zbiorcze dla kartoteki AZP wraz zał ącznikami dla gminy Sławno stanowi zał ącznik do niniejszego Studium (...).
2.10. Rolnicza przestrze ń produkcyjna.
Gmina Sławno charakteryzuje si ę niewielkim udziałem gleb wysokich klas bonitacyjnych. Gleby klasy IIIa i IIIb stanowi ą jedynie około 4% powierzchni wszystkich gruntów ornych. S ą to gleby strukturalne, o dobrze wykształconym poziomie próchniczym i wła ściwych stosunkach wodnych. W wi ększo ści s ą to gleby lekkie i bardzo lekkie wykształcone na piaskach i piaskach gliniastych, rzadziej na glinach i pyłach. Gleby te nale Ŝą do kompleksu Ŝytniego bardzo dobrego i pszennego dobrego, a wyst ępuj ą w siedmiu sołectwach: Gr ąŜ owice, Kunice, Prymusowa Wola, Psary, D ąbrówka, Zachorzów i Popławy. Najwi ększy udział procentowy na terenie gminy maj ą grunty orne nale Ŝą ce do IV klasy bonitacyjnej, stanowi ące prawie 40% wszystkich u Ŝytków. Warunki przyrodnicze dla produkcji rolnej w gminie s ą zbli Ŝone do przeci ętnych dla województwa łódzkiego. Gospodarka rolna ma charakter ekstensywny. Na terenie gminy
str. 35
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Sławno wyst ępuj ą w wi ększo ści gleby pseudobielicowe, brunatne wła ściwe i kwa śne oraz gleby piaszczyste o ró Ŝnej genezie pochodzenia. Gleby w du Ŝym stopniu charakteryzuj ą si ę wysok ą kwasowo ści ą i nisk ą zawarto ści ą magnezu. W porównaniu do całego województwa łódzkiego gmina ma jeden z najwy Ŝszych udziałów procentowych gleb kwa śnych (pH 4,6 – 5,5) i bardzo kwa śnych (pH do 4,5). Ich udział mie ści si ę w przedziale od 81 – 100%. Gleby hydrogeniczne (w tym gleby pochodzenia organicznego), tzn.: torfowe, mułowo-torfowe, czarne ziemie, mady lekkie i bardzo lekkie wyst ępuj ą głównie w dolinach rzek i obni Ŝeniach. Degradacja powierzchni glebowej w gminie wyst ępuje głównie wzdłu Ŝ ci ągów komunikacyjnych, przy czym jej realny zasi ęg przestrzenny ograniczany jest obci ąŜ eniem komunikacyjnym poszczególnych dróg w gminie. Na terenie gminy Sławno zagro Ŝenie powierzchni ziemi przez odpady zwi ązane s ą z obszarem gminnego składowiska odpadów innych ni Ŝ niebezpieczne i oboj ętne w Sławnie Kolonii. Powierzchnia całkowita składowiska okre ślona została na 4,86 ha, przy całkowitej pojemno ści 5100 Mg (50 tys. m 3). W obowi ązuj ącym Planie Gospodarki Odpadami dla Województwa Łódzkiego 2012 status instalacji w Sławnie Kolonii okre ślono jako zast ępcza. Eksploatacja składowiska przewidywana jest do czasu wybudowania nowych instalacji regionalnych RIPOK (składowiska) w III regionie gospodarki odpadami w województwie. Wydajno ść istniej ącej instalacji wynosi 1 089 m 3.
Do degradacji powierzchni ziemi przyczynia si ę tak Ŝe bogata i do ść rozległa przestrzennie baza surowcowa gminy. Eksploatacja surowców wyst ępuje głównie w zachodniej cz ęś ci gminy. Na obszarze gminy wyst ępuj ą zatem średnio słabe i słabe gleby z wyj ątkiem wi ększych kompleksów gleb III klasy bonitacyjnej w sołectwach Kunice, Gawrony, Gr ąŜ owice, Wygnanów, Prymusowa Wola i Psary. Obszary te, posiadaj ą gleby szczególnie chronione nie mog ą podlega ć antropopresji w formie budownictwa kubaturowego i innego wykorzystania ni Ŝ grunty orne, za wyj ątkiem uzupełnienia zabudowy istniej ącej oraz terenów przyległych do dróg publicznych i wewn ętrznych znajduj ących si ę w obszarach istniej ącej zabudowy. Dwie trzecie obszaru gruntów rolnych to gleby bardzo słabe. Przeci ętna wielko ść gospodarstwa rolnego w gminie wynosi około 6,3ha, przy liczbie gospodarstw około 1500. Najmniejsze gospodarstwa wyst ępuj ą w miejscowo ściach Olszewice, Grudze ń Las i Szadkowice. Natomiast najwi ększymi powierzchniami dysponuj ą gospodarstwa w miejscowo ściach D ąbrówka, Sepno-Radonia, Wincentynów i Olszowiec. Analiza wska źnikowa („IUNG-100”) obejmuje jako ść gleb, klimat, długo ść okresu wegetacyjnego, urze źbienie terenu i warunki wodne wynosi 54,6 pkt. ( średnia krajowa = 66,6 pkt., województwa łódzkiego = 62,6 pkt.). Predestynuje to obszar gminy do kontynuowania funkcji rolniczych, jako funkcji wiod ącej (co nie wyklucza rozwoju innych funkcji a w tym szczególnie funkcji przemysłu wydobywczego). Klasyfikacja bonitacyjna gruntów ornych na obszarze opracowania w układzie procentowym przedstawia si ę nast ępuj ąco:
Klasa IIIa IIIb IVa IVb V VI VIz
% gleb ornych 0,5 2,9 17,6 17,2 30,0 27,6 4,1
Źródło: dane Urz ędu Gminy Sławno.
str. 36
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
2.11. Charakterystyka fizjograficzna
2.11.1. Poło Ŝenie fizycznogeograficzne i rze źba terenu
Pod wzgl ędem morfologicznym (wg fizyczno-geograficznej regionalizacji Polski J.Kondrackiego) teren gminy Sławno poło Ŝony jest w zasi ęgu mezoregionu Wzgórza Opoczy ńskie, wchodz ącego w skład makroregionu Wy Ŝyny Przedborskiej i podprowincji Wy Ŝyny Polskie. Rze źba terenu gminy charakteryzuje si ę du Ŝym urozmaiceniem. Od Tomaszowa Mazowieckiego w kierunku Sławna ci ągnie si ę kuesta zbudowana z piaskowców kredowych, wznosz ących si ę do wysoko ści 275 m n.p.m. Pod wzgl ędem morfologicznym jest to wysoczyzna morenowa płaska lekko pofalowana o wysoko ści od 180 do 270 m n.p.m. Najwy Ŝsze wzniesienie wyst ępuje mi ędzy Sławnem, a Sepnem- Radoni ą (w zachodniej cz ęś ci gminy), a najni Ŝsze w rejonie Wincentynowa (północno-wschodnia cz ęść gminy). Urozmaiceniem rze źby jest dolina najwi ększej w gminie rzeki - Słomianki, przecinaj ąca południkowo wschodni ą cz ęść omawianego obszaru. W gminie Sławno nie wyst ępuj ą tereny nara Ŝone na osuwanie si ę mas ziemnych.
2.11.2. Budowa geologiczna i surowce mineralne. Pod wzgl ędem geologicznym gmina Sławno poło Ŝona jest w obszarze skomplikowanej tektoniki blokowej w obr ębie fałdu rawsko-gielniowskiego. Najstarszymi utworami na omawianym terenie s ą osady dolnego karbonu, wyst ępuj ące na gł ęboko ści około 3 tys. m. S ą to drobno-, średnio- i gruboziarniste piaskowce szarogłazowe. Osady triasu dolnego reprezentowane są przez piaskowce z tocze ńcami ilastymi, wkładkami zlepie ńców śródformacyjnych, mułowców i iłowców pstrych, ró Ŝnoziarnistych piaskowców wapnistych z gniazdami i Ŝyłami gipsu oraz anhydrytu. Utwory jury środkowej wykształcone s ą jako piaski morskie aalenu, bojasu, batonu i keloweju oraz białoszare wapienie margliste z faun ą g ąbek i korali. Utwory kredy górnej wykształcone s ą jako dwie serie: mułowcowi i piaszczysta. Na mezozoicznym podło Ŝu le Ŝą utwory czwartorz ędowe, głównie plejstoce ńskie. Mi ąŜ szo ść ich jest zmienna, od kilku cm do kilku metrów. Bezpo średnio na powierzchni terenu zalegaj ą utwory akumulacji lodowcowej i wodnolodowcowej zlodowacenia środkowopolskiego stadiału maksymalnego. S ą to gliny zwałowe i mułki zastoiskowe moreny dennej. Utwory czwartorz ędowe najmłodsze – holoce ńskie buduj ą dna współczesnych dolin i obni Ŝeń bezodpływowych. Reprezentowane s ą przez utwory aluwialne i deluwialne: piaski, torfy i namuły rzeczne.
Na terenie gminy wyst ępuj ą nast ępuj ące udokumentowane złoŜa kopalin, nale Ŝą cych do surowców skalnych: ilastych, okruchowych i zwi ęzłych. Według bilansu zasobów złó Ŝ kopalin w Polsce wg stanu na 31 grudnia 2012 r. są to zło Ŝa:
Piasków formierskich - Grudzie ń Las – eksploatowane o zasobach 20 306 tys. t i wydobyciu rocznym 823 tys. t; - Radonia – nieeksploatowane, rozpoznane szczegółowo, o zasobach 5 213 tys. t; - Unewel-Wschód – nieeksploatowane, rozpoznane szczegółowo, o zasobach 9 060 tys. t; - Wygnanów – nieeksploatowane, rozpoznane szczegółowo, o zasobach 3 546 tys. t; - Zaj ączków – nieeksploatowane, o zasobach rozpoznanych wst ępnie i wynosz ących 82 824 tys. t.;
str. 37
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Piasków szklarskich - Radonia – nieeksploatowane, rozpoznane szczegółowo, o zasobach 43 039 tys. t.; - Unewel-Wschód – nieeksploatowane, rozpoznane szczegółowo, o zasobach 66 548 tys. t; - Unewel-Zachód-Nowy – eksploatowane o zasobach 83 065,90 tys. t - Wygnanów II – nieeksploatowane, rozpoznane szczegółowo, o zasobach 45 498,5 tys. t.; - Zaj ączków - nieeksploatowane, o zasobach rozpoznanych wst ępnie i wynosz ących 139 532 tys. t.;
Kamieni łamanych i blocznych (wapie ń) - Sławno – eksploatowane o zasobach 10 649 tys. t. i wydobyciu rocznym 279 tys. t.
W roku bilansowym 2012 z zasobu wykre ślono zło Ŝe surowców ilastych ceramiki budowlanej Unewel-Wschód .
Na obszarze opracowania zostały ustanowione granice obszarów i terenów górniczych. 1) „Smardzewice – Unewel I” 2) „Grudze ń Las” 3) „Zaj ączków” 4) „Sławno III” 5) „Piaskownica Zaj ączków Wschód”
Wszelkie działania projektowe i inwestycyjne na powy Ŝszych terenach nale Ŝy uzgadnia ć z Urz ędem Górniczym w Kielcach.
2.11.3. Wody powierzchniowe i gruntowe
Wody powierzchniowe Pod wzgl ędem hydrograficznym obszar gminy Sławno poło Ŝony jest całkowicie w dorzeczu rzeki Wisły. Cały obszar gminy zlokalizowany jest w obr ębie zlewni Pilicy, przy czym cz ęść południowo-zachodnia dodatkowo znajduje si ę w obszarze zlewni bezpo średniej Zbiornika Sulejowskiego. Główn ą rzek ą gminy Sławno jest Słomianka , prawobrze Ŝny dopływ Pilicy, płyn ąca z południa na północ i przechodz ąca przez wie ś gminn ą. W południowej cz ęś ci gminy, w okolicach miejscowo ści Owadów, bierze swój pocz ątek rzeka Młynek , zmieniaj ąca nazw ę w rejonie Opoczna na Opoczniank ę, lewy dopływ Wąglanki, dopływu Drzewiczki. Na terenie gminy znajduje si ę tak Ŝe kilka zagł ębie ń bezodpływowych, okresowo wypełnianych wod ą. Wymienione rzeki nie s ą badane pod wzgl ędem jako ści wód. Głównym zagro Ŝeniem i źródłem zanieczyszcze ń dla wód powierzchniowych (oddziałuj ącym równie Ŝ na wody podziemne), na terenie gminy s ą nieoczyszczone lub oczyszczone tylko cz ęś ciowo ścieki, odprowadzane do rzek i rowów melioracyjnych lub wylewane na pola. Na terenie gminy nie wyst ępuje bezpo średnie zagro Ŝenie powodziowe.
Wody podziemne Wody podziemne na terenie gminy Sławno wyst ępuj ą głównie w utworach jury górnej (wapieniach i wapieniach marglistych) i kredy dolnej (utworach piaszczystych). Cechami charakterystycznymi pi ętra kredowego s ą: du Ŝe wydajno ści i wyst ępowanie wód o
str. 38
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO zwierciadle swobodnym lub subartezyjskim. Poziom górnojurajski ma charakter szczelinowy. Zasilanie warstwy wodono śnej odbywa si ę poprzez infiltracj ę opadów atmosferycznych po średnio przez nadkład osadów czwartorz ędowych. Wody czwartorz ędowe nie tworz ą ci ągłego horyzontu, charakteryzuj ą si ę istnieniem kilku warstw wodono śnych, o zmiennym rozprzestrzenieniu, których stan uzale Ŝniony jest głównie od opadów atmosferycznych. Wyst ępuj ą w postaci wód zawieszonych lub mi ędzymorenowych i zwi ązane s ą z obszarami o du Ŝej mi ąŜ szo ści piasków i Ŝwirów rzecznych oraz wodnolodowcowych. Obszar gminy Sławno znajduje si ę w zasi ęgu dwóch Głównych Zbiorników Wód Podziemnych. Są to: kredowy Główny Zbiornik Wód Podziemnych nr 401 „Niecka Łódzka”, poło Ŝony głównie w zachodniej oraz północno-zachodniej cz ęś ci gminy oraz jurajski Główny Zbiornik Wód Podziemnych nr 410 „Opoczno”, obejmuj ący przede wszystkim wschodni ą i południowo-wschodni ą cz ęść omawianego obszaru. W GZWP „Niecka Łódzka” poziom wodono śny wyst ępuje zarówno w utworach dolnej, jak i górnej kredy. Poziom dolno kredowy ma charakter subartezyjski. Klasa jako ści wód w zbiorniku okre ślana jest na: Ia i Ib. Średnia gł ęboko ść uj ęć szacowana od 30 do 800m. Szacunkowe zasoby dyspozycyjne wód kształtuj ą si ę na wysoko ści 90 tys.m 3/dob ę.
W GZWP „Opoczno” klasa jako ści wód w zbiorniku okre ślana jest na: Ia, Ib i Ic. Średnia gł ęboko ść uj ęć wynosi ponad 100m. Szacunkowe zasoby dyspozycyjne wód kształtuj ą si ę na wysoko ści 115 tys.m 3/dob ę.
W środkowej i południowo-wschodniej oraz fragmentarycznie w środkowym pasie północno-zachodniej cz ęś ci gminy Sławno GZWP s ą obj ęte najwy Ŝsz ą ochron ą (ONO).
Wody podziemne ujmowane s ą w gminie w miejscowo ści Sepno-Radonia.
2.12. Energia odnawialna
Zapotrzebowanie na energi ę wci ąŜ wzrasta we wszystkich krajach świata. Perspektywa wyczerpania si ę zapasów paliw kopalnych, a tak Ŝe podejmowane działania na rzecz ochrony środowiska naturalnego człowieka przyczyniły si ę do wzrostu zainteresowania odnawialnymi źródłami energii, czego efektem jest du Ŝy wzrost ich stosowania.
Odnawialne źródła energii zgodnie z ustaw ą Prawo energetyczne to „źródła wykorzystuj ące w procesie przetwarzania energi ę wiatru, promieniowania słonecznego, geotermaln ą, fal, pr ądów i pływów morskich, spadku rzek oraz energi ę pozyskiwan ą z biomasy, biogazu wysypiskowego, a tak Ŝe z biogazu powstałego w procesach odprowadzania lub oczyszczania ścieków albo rozkładu składowanych szcz ątek ro ślinnych i zwierz ęcych”. Obecny poziom cywilizacji technicznej stwarza mo Ŝliwo ść uznania za odnawialne źródło energii równie Ŝ cz ęś ci odpadów komunalnych i przemysłowych, która nadaje si ę do energetycznego przetworzenia. Źródła energii odnawialnej s ą praktycznie niewyczerpalne, gdy Ŝ ich zasoby uzupełniane s ą nieustannie w procesach naturalnych. Ich dost ępno ść nie jest jednakowa w skali globalnej, ale wyst ępuj ą niemal wsz ędzie. Najłatwiej dost ępne s ą zasoby energii promieniowania słonecznego i biomasy, natomiast dost ępno ść energii geotermalnej, wiatru czy wody jest ograniczona. Du Ŝą zalet ą źródeł odnawialnych jest równie Ŝ ich minimalny wpływ na środowisko naturalne. Odnawialne źródła energii mog ą stanowi ć istotny udział w bilansie energetycznym poszczególnych gmin, czy nawet województw naszego kraju. Mog ą przyczyni ć si ę do
str. 39
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO zwi ększenia bezpiecze ństwa energetycznego regionu, przede wszystkim za ś do poprawy zaopatrzenia w energi ę na terenach o słabo rozwini ętej infrastrukturze energetycznej. Potencjalnie najwi ększym odbiorc ą energii ze źródeł odnawialnych mo Ŝe by ć rolnictwo, jak równie Ŝ mieszkalnictwo i komunikacja. Szczególnie dla regionów dotkni ętych bezrobociem, odnawialne źródła energii stwarzaj ą nowe mo Ŝliwo ści w zakresie powstawania nowych miejsc pracy. Natomiast tereny rolnicze, które z uwagi na silne zanieczyszczenie gleb nie nadaj ą si ę do uprawy ro ślin jadalnych, mog ą by ć wykorzystane do uprawy ro ślin przeznaczonych do produkcji biopaliw. Polityka energetyczna Polski do 2025 roku to dokument, który zawiera pakiet działa ń, maj ących na celu zapewnienie bezpiecze ństwa energetycznego, konkurencyjno ści gospodarki, jej efektywno ści energetycznej oraz ochrony środowiska. Dokument ten został zatwierdzony 22.12.2006 r. przez Rad ę Ministrów. Wśród celów strategicznych polityki państwa jest wspieranie rozwoju odnawialnych źródeł energii i uzyskanie 7,5% udziału energii, pochodz ącej z tych źródeł, w bilansie energii pierwotnej do roku 2010 oraz 14% do roku 2020.
Energia słoneczna Podstawowym źródłem energii dla Ziemi jest Sło ńce. Ze wszystkich źródeł energii, energia słoneczna jest najbezpieczniejsza. MoŜna j ą wykorzystywa ć dla celów ogrzewania budynków oraz podgrzewania wody, jak równie Ŝ produkcji energii elektrycznej (pozyskiwanej z tzw. efektu fotowoltaicznego). Energetyka słoneczna jest jednak praktycznie najmniej wykorzystywan ą form ą energii w Polsce. Praktyczn ą mo Ŝliwo ść wykorzystania tego rodzaju energii ograniczaj ą warunki klimatyczne oraz wci ąŜ jeszcze wysokie nakłady inwestycyjne, zwi ązane z zainstalowaniem odbiorników o bardzo du Ŝych powierzchniach. Na terenie gminy brak jest w chwili obecnej przemysłowych instalacji wykorzystuj ących ten rodzaj energii. Wyst ępuj ą natomiast indywidualne źródła energii pozyskiwanej z promieniowania słonecznego, jako uzupełniaj ące dla źródeł konwencjonalnych. Słu Ŝą one głównie do podgrzewania wody u Ŝytkowej oraz coraz cz ęś ciej do pozyskiwania energii elektrycznej na potrzeby indywidualne.
Energia wodna Energetyka wodna ma 20% udział w światowej produkcji energii elektrycznej. W Polsce natomiast udział energetyki wodnej w krajowej produkcji energii elektrycznej wynosi obecnie około 1,1%. Energetyka wodna ma bez w ątpienia w naszym kraju najwi ększe tradycje. Energi ę wód powierzchniowych wykorzystuje si ę do produkcji energii elektrycznej w poło Ŝonych na rzekach lub jeziorach elektrowniach wodnych. Energia elektryczna pozyskiwana z elektrowni wodnych, pomimo niewielkiego jeszcze udziału w ogólnej jej produkcji, ma ju Ŝ wymierne korzy ści dla ochrony środowiska. W gminie Sławno nie wyst ępuj ą elektrownie wodne.
Energia wiatru Średnie roczne pr ędko ści powy Ŝej 4-5 m/s, co uwa Ŝane jest za warto ść minimaln ą do efektywnej konwersji energii wiatrowej, wyst ępuj ą na wysoko ści 30 i wi ęcej metrów na 2/3 powierzchni naszego kraju. Uwa Ŝa si ę, Ŝe na 1/3 powierzchni Polski istniej ą odpowiednie warunki do rozwoju energetyki wiatrowej. Jak wynika z opracowa ń Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej znaczna cz ęść Polski posiada wystarczaj ące warunki do wykorzystania energii wiatru do produkcji energii elektrycznej i do nap ędu urz ądze ń technologicznych. Wiatr jest czystym źródłem energii, nie emituj ącym Ŝadnych zanieczyszcze ń. Post ępuj ący rozwój technologii elektrowni wiatrowych powoduje dalszy spadek kosztów energii i czyni sektor energetyki wiatrowej jeszcze bardziej atrakcyjnym dla inwestorów.
str. 40
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Niestety brak wsparcia tego sektora oraz protesty lokalnych społeczno ści sprawiaj ą, Ŝe inwestowanie w ten sektor energetyki staje si ę utrudnione, a w niektórych regionach wr ęcz niemo Ŝliwe. Na obszarze gminy Sławno energia elektryczna z wiatru pozyskiwana jest w chwili obecnej z dwóch elektrowniach wiatrowych o mocy 0,8MW ka Ŝda (stan na grudzie ń 2013).
Biomasa Do celów energetycznych mo Ŝna równie Ŝ wykorzystywa ć biomas ę. Biomasa to głównie pozostało ści i odpady. Ró Ŝne rodzaje biomasy maj ą ró Ŝne wła ściwo ści. Na cele energetyczne wykorzystuje si ę drewno i odpady z przerobu drewna, ro śliny pochodz ące z upraw energetycznych, produkty rolnicze oraz odpady organiczne z rolnictwa, niektóre odpady komunalne i przemysłowe. Biomasa wyst ępuje w ró Ŝnych stanach skupienia: stałej, gazowej i ciekłej. Przy oczyszczalniach ścieków i na składowiskach odpadów, tam gdzie rozkładaj ą si ę odpady organiczne wyst ępuje biogaz b ędący mieszanin ą głównie metanu i dwutlenku w ęgla. Biogaz powstaje podczas beztlenowej fermentacji substancji organicznych. Mo Ŝna go wykorzystywa ć na ró Ŝne sposoby, m. in. do produkcji: • energii elektrycznej w silnikach iskrowych lub turbinach, • energii cieplnej w przystosowanych kotłach, • energii elektrycznej i cieplnej w układach skojarzonych. Biomasa jest paliwem nieszkodliwym dla środowiska: ilo ść dwutlenku w ęgla emitowana do atmosfery podczas jego spalania równowa Ŝona jest ilo ści ą CO 2 pochłanianego przez ro śliny, które odtwarzaj ą biomas ę w procesie fotosyntezy. Ogrzewanie biomas ą jest opłacalne - ceny biomasy s ą konkurencyjne na rynku paliw. Koszty ogrzewania takim paliwem s ą obecnie ni Ŝsze od kosztów ogrzewania olejem opałowym. Ponadto wykorzystanie biomasy pozwala zagospodarowa ć nieu Ŝytki i spo Ŝytkowa ć odpady. Coraz popularniejsz ą form ą wykorzystania biomasy sta ć si ę mog ą mikro-instalacje, które w zwi ązku z wprowadzanymi zmianami w systemie prawnym oraz nowymi mo Ŝliwo ściami wsparcia zyskiwa ć b ędą coraz to wi ększ ą popularno ść w indywidualnych gospodarstwach domowych.
Energia geotermalna Geotermia wysokotemperaturowa (wysokiej entalpii) – umo Ŝliwia bezpo średnie wykorzystanie ciepła ziemi, którego no śnikiem s ą substancje wypełniaj ące puste przestrzenie skalne (woda, para, gaz i ich mieszaniny) o wzgl ędnie wysokich warto ściach temperatur. Oprócz zastosowa ń grzewczych mo Ŝliwe jest równie Ŝ wykorzystanie w wielu dziedzinach np.: do celów rekreacyjnych (k ąpieliska, balneologia), hodowla ryb, produkcja rolna (szklarnie), suszenie produktów rolnych. Optymalnym sposobem wykorzystania ciepła wysokiej entalpii jest system kaskadowy, w którym kolejne punkty odbioru ciepła charakteryzuj ą si ę coraz mniejszymi wymaganiami temperaturowymi. Zło Ŝa geotermalne o bardzo wysokiej entalpii mog ą by ć wykorzystywane równie Ŝ do produkcji energii elektrycznej przy u Ŝyciu gor ącej pary wodnej. Taki sposób wykorzystania energii geotermalnej jest mo Ŝliwy jedynie w niektórych rejonach świata.
Geotermia niskotemperaturowa (niskiej entalpii) – nie daje mo Ŝliwo ści wykorzystania ciepła ziemi. Wymaga ona stosowania urz ądze ń wspomagaj ących, zwanymi potocznie geotermalnymi pompami ciepła, które doprowadzaj ą do podniesienia energii na wy Ŝszy poziom termodynamiczny. Ciepło o środka skalnego stanowi dla pompy tzw. dolne źródło ciepła, które ze wzgl ędów ekonomicznych zawsze powinno znajdowa ć si ę w miejscu zainstalowania pompy. Dolnym źródłem mog ą by ć równie Ŝ inne no śniki energii, jak np.
str. 41
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO powietrze atmosferyczne, wody powierzchniowe, ciepło odpadowe powstaj ące w wielu procesach produkcyjnych i inne. O wi ększej atrakcyjno ści gruntu i wód podziemnych przes ądza jednak ich stabilno ść temperaturowa i zwi ązana z tym wy Ŝsza efektywno ść energetyczna. Wzrastaj ąca popularno ść systemów grzewczych opartych na pompach ciepła przyczynia si ę do szybkiego rozwoju technologicznego w tej dziedzinie, co sprawia Ŝe pompy ciepła staja si ę coraz bardziej efektywne pod wzgl ędem wydajno ści i ekonomicznym, a co za tym idzie coraz popularniejsze w śród źródeł zasilania w ciepło indywidualnych gospodarstw domowych.
Podsumowuj ąc. Wśród barier ograniczaj ących wykorzystywanie odnawialnych źródeł energii wyst ępuj ą przede wszystkim du Ŝe koszty inwestycyjne, trudno ści w pełnym zabezpieczeniu potrzeb energetycznych z uwagi na mał ą wydajno ść , a tak Ŝe brak gwarancji stabilnego poziomu produkcji energii, co zmusza instalacj ę do współdziałania z systemami konwencjonalnymi. Dodatkowo brak systemów wsparcia dla odnawialnych źródeł energii powoduje niewielkie zainteresowanie odbiorców indywidualnych tymi źródłami. Sytuacja zmieni ć si ę mo Ŝe po wprowadzeniu odpowiednich uregulowa ń prawnych oraz wprowadzeniu sytemu prosumenckiego, w którym producent energii będzie równie Ŝ jej odbiorc ą.
2.13. Jako ść Ŝycia mieszka ńców.
Poziom jako ści Ŝycia mieszka ńców okre ślaj ą m.in. dochody mieszka ńców, poziom bezrobocia, poczucie bezpiecze ństwa i poziom zdrowotno ści. Analiza tych warto ści przeprowadzona w dokumencie „Program Restrukturyzacji i Rozwoju Gminy Sławno” z stycznia 1998r. oraz w przyj ętym uchwał ą Rady Gminy w Sławnie Nr XX/200/08 z dnia 29 grudnia 2008r. „Planie rozwoju lokalnego dla gminy Sławno na lata 2008-2015”, stanowi podstaw ę do formułowania wniosków zarówno na etapie uwarunkowa ń jak i kierunków zagospodarowania przestrzennego obszaru gminy. Przeci ętna (w skali kraju) struktura podmiotów gospodarczych i stosunkowo niskie bezrobocie sytuuj ą przestrze ń gminy w grupie gmin średnio zaspokajaj ących potrzeby mieszka ńców i gmin o średnim poziomie jako ści Ŝycia jej mieszka ńców. Poczucie bezpiecze ństwa mieszka ńców i poziom zaspokojenia potrzeb zdrowotnych oceniony został w w/w opracowaniach na poziomie znacznie wy Ŝszym ni Ŝ średnia krajowa dla tego typu obszarów.
2.14. Ponadlokalne cele publiczne.
Zgodnie z obowi ązuj ącym planem zagospodarowania przestrzennego województwa łódzkiego przyj ętym uchwał ą Nr LX/1648/10 Sejmiku Województwa Łódzkiego z dnia 21 wrze śnia 2010r. ze zmianami i aktualizacjami na terenie gminy Sławno wyst ępuj ą nast ępuj ące przedsi ęwzi ęcia zaliczane do ponadlokalnych celów publicznych: - budowa drogi ekspresowej S-12; - budowa drogi ekspresowej S-74; - przebudowa i modernizacja drogi krajowej Nr 12; - przebudowa i modernizacja drogi wojewódzkiej Nr 713; - modernizacja CMK i jej dostosowanie do pr ędko ści 250 km/h; - realizacja poł ączenia Kolei Du Ŝych Pr ędko ści z Łodzi do CMK poprzez modernizacj ę linii kolejowej Nr 25 na odcinku Gałkówek-Opoczno wraz z dobudow ą ł ącznicy Słomianka – Opoczno Południe; - budowa linii napowietrznych 110kV;
str. 42
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
- budowa magistralnego gazoci ągu wysokiego ci śnienia;
2.15. Uwarunkowania wynikaj ące z wymaga ń ochrony przeciwpowodziowej
Na obszarze gminy nie wyznaczono terenów nara Ŝonych na niebezpiecze ństwo powodzi dla których zastosowanie miałyby przepisy ustawy z dnia 18 lipca 2001r. Prawo Wodne (Dz. U. z 2001r, Nr 115, poz. 1229 ze zmianami). Rzeka Słomianka oraz istniej ące cieki wodne mog ą jednak generowa ć lokalne podtopienia. Na obszarach bezpo średniego nara Ŝonych na podtopienia zabrania si ę wykonywania robót oraz czynno ści, które mog ą utrudni ć ochron ę przed powodzi ą.
Uwarunkowania: − mo Ŝliwo ść budowy urz ądze ń wodnych oraz wznoszenie innych obiektów budowlanych; − mo Ŝliwo ść sadzenia drzew lub krzewów; − mo Ŝliwo ść zmiany ukształtowania terenu, składowania materiałów oraz wykonywania innych robót; − konieczno ść zachowania i tworzenie wszelkich systemów retencji wód, budow ę i rozbudow ę zbiorników retencyjnych, suchych zbiorników przeciwpowodziowych oraz polderów przeciwpowodziowych; − konieczno ść racjonalnego retencjonowania wód oraz u Ŝytkowania budowli przeciwpowodziowych, a tak Ŝe sterowania przepływami wód; − konieczno ść wprowadzenie i koordynowania funkcjonowania systemu ostrzegania przed niebezpiecznymi zjawiskami zachodz ącymi w atmosferze oraz hydrosferze; − konieczno ść kształtowania zagospodarowania przestrzennego dolin rzecznych lub terenów zalewowych poprzez budowanie oraz utrzymywanie wałów przeciwpowodziowych, a tak Ŝe kanałów ulgi.
3. ZEWN ĘTRZNE UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
3.1. Powi ązania przyrodnicze.
Do najwa Ŝniejszych powi ąza ń przyrodniczych z obszarami s ąsiednimi zalicza si ę: − kompleksy gleb i upraw rolniczych w gminach s ąsiednich; − kompleksy le śne szczególnie poło Ŝone północnej cz ęś ci gminy Sławno i granicz ące c z gmin ą Tomaszów Mazowiecki i Inowłódz; − poło Ŝenie w granicach programu Pilica I i Pilica II, którego celem było podniesienie atrakcyjno ści środowiskowej obszaru nim obj ętego, a tym samym stworzenie szans intensyfikacji rozwoju gospodarczego, w tym szczególnie małych i średnich przedsi ębiorstw oraz turystyki i rekreacji, podniesienie poziomu Ŝycia mieszka ńców oraz poprawa stanu środowiska naturalnego, a tak Ŝe zapewnienie mieszka ńcom aglomeracji łódzkiej czystej wody pitnej.
str. 43
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
3.2. Infrastruktura społeczna.
Do elementów integruj ących obszar z otoczeniem w zakresie infrastruktury społecznej zaliczy ć nale Ŝy mi ędzy innymi − bliskie s ąsiedztwo o środków powiatowych Opoczna i Tomaszowa Mazowieckiego; − napływ nowych technologii zwi ązany z rozwojem infrastruktury; − przepływ informacji dzi ęki rozwojowi telekomunikacji bezprzewodowej; − tworzenie nowych terenów ofertowych w zakresie terenów produkcyjno-przemysłowych i usługowych.
3.3. Infrastruktura techniczna.
Do elementów integrujących obszar z otoczeniem w zakresie infrastruktury technicznej zaliczono: − drog ę krajow ą Nr 12; − drog ę wojewódzk ą Nr 713; − drogi powiatowe; − linie energetyczne 110 kW; − gazoci ąg wysokopr ęŜ ny; − lini ę kolejow ą PKP relacji Tomaszów Mazowiecki – Skar Ŝysko Kamienna; − lini ę kolejow ą PKP relacji Warszawa – Zawiercie (Centralna Magistrala Kolejowa).
3.4. Analiza interesów gmin s ąsiednich.
Wst ępna analiza funkcjonalno-przestrzenna wykazała, Ŝe na styku granicznym z gminami s ąsiednimi nie wyst ępuj ą konflikty naruszaj ące interesy gmin s ąsiednich. Istnieje natomiast wiele zagadnie ń warunkuj ących mo Ŝliwo ść nawi ązywania współpracy w zakresie zaspokojenia potrzeb lokalnych, co zostało uwzgl ędnione w kierunkach i polityce zagospodarowania przestrzennego obszaru opracowania. W ramach współpracy mi ędzy gminami realizowana jest trans-graniczna infrastruktura techniczna, układy komunikacyjne oraz rozwój terenów wydobywczych i produkcyjnych w zakresie przetwórstwa kruszywa.
3.5. Uwarunkowania formalno-prawne.
Istotnym uwarunkowaniem formalno-prawnym są uchwalone w latach 2001-2003 miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów gminy Sławno (Uchwały Rady Gminy w Sławnie: Nr XXXI/181/2001 z dnia 28 sierpnia 2001r.; Nr XXXI/182/2001 z dnia 28 sierpnia 2001r.; Nr XXXI/183/2001 z dnia 28 sierpnia 2001r.; Nr XLIV/254/2002 z dnia 30 wrze śnia 2002r.; Nr XLIV/255/2002 z dnia 30 wrze śnia 2002r.; Nr XXXVIII/229/2002 z dnia 29 marca 2002r.; Nr VIII/68/2003 z dnia 29 lipca 2003r.; XI/92/2003 z dnia 12 grudnia 2003r., XXV/177/05 z dnia 29 kwietnia 2005r). Obejmuj ą one jednak wył ącznie małe fragmenty gminy i dotycz ą głównie problematyki przemysłowej, wydobywczej i infrastrukturalnej. Wyj ątek stanowi uchwała Nr XLIV/255/2002 z dnia 30 wrze śnia 2002r. która dotyczy terenów zabudowy mieszkaniowej w miejscowo ści Gr ąŜ owice. Uwarunkowania formalno-prawne zawarte s ą równie Ŝ w obowi ązuj ących przepisach prawa zawartych w ustawach, rozporz ądzeniach, zarz ądzeniach i decyzjach, dotycz ących problematyki omawianej w niniejszym opracowaniu.
str. 44
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Niniejsze studium okre śla polityk ę gminy w zakresie uporz ądkowania polityki przestrzennej i zdynamizowania procedur w tym zakresie w oparciu o obowi ązuj ące unormowania formalno-prawne.
4. SYNTEZA UWARUNKOWA Ń ROZWOJU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
4.1. Uwarunkowania rozwoju przestrzennego gminy Sławno.
Obowi ązuj ące studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno wykonane zostało w 2003r. i obejmowało cały obszar gminy Sławno. Zatwierdzone uchwał ą Nr VI/65/03 z dnia 26 czerwca 2003r. stanowi do dzisiaj podstaw ę prowadzenia polityki przestrzennej w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego obszaru gminy. Okazuje si ę jednak, Ŝe nie w pełni odpowiada ono aktualnym problemom i potrzebom w zakresie gospodarowania przestrzeni ą. Okres funkcjonowania polityki przestrzennej gminy, zapisany w „studium”, pozwala dzisiaj na delimitacje zagadnie ń, które winny zosta ć zdeterminowane zarówno w zakresie uwarunkowa ń jak i kierunków rozwoju. Innymi słowy tempo zmian społeczno-gospodarczych wymusza ponowne okre ślenie celów i kierunków rozwoju gminy.
W tej sytuacji zaistniała potrzeba wprowadzenia zmian w obowi ązuj ącym studium, czyli przyst ąpienia do opracowania zaktualizowanej polityki przestrzennej gminy.
Głównymi przesłankami determinuj ącymi konieczno ść zmian s ą nast ępuj ące zagadnienia: Wytyczenie nowych obszarów pod strefy: przemysłow ą, przemysłowo-składow ą i usługow ą. Poszerzenie terenów kopalni na obszarach udokumentowanych złó Ŝ surowców mineralnych oraz precyzyjne wytyczenie tych obszarów w Studium(…) Rozwój budownictwa mieszkaniowego-jednorodzinnego. Gmina jest atrakcyjna pod wzgl ędem lokalizacyjnym. Blisko ść o środka zatrudnienia jakim jest miasto Opoczno, jak równie Ŝ niedaleki Tomaszów Mazowiecki, powoduj ą, i Ŝ coraz cz ęś ciej na terenie gminy Sławno inwestuje si ę w nowe budynki mieszkalne o charakterze całorocznym. Nale Ŝy si ę wi ęc liczy ć ze znacznym rozwojem budownictwa mieszkalnego-jednorodzinnego. Na terenie gminy Sławno poszukiwanie nowych terenów pod tego typu inwestycje dotyczy przede wszystkim sołectw: Zachorzów, Bratków, Sławno, Tomaszówek, Wincentynów, Kamie ń, Kozenin i Gr ąŜ owice. Aktywizacja terenów przyległych do drogi krajowej Nr 12 w zakresie usług gastronomiczno-hotelarskich w miejscowo ściach Kozenin i Prymusowa Wola oraz rozwój infrastruktury parkingowej dla ruchu tranzytowego. Rozbudowa i budowa sieci infrastruktury technicznej ze szczególnym uwzgl ędnieniem nast ępuj ących inwestycji: • Kanalizacja sanitarna i oczyszczalnia ścieków; • Linia wysokiego napi ęcia 110kV i stacja GPZ; Ście Ŝki rowerowe na obszarach komunikacji kołowej oraz ście Ŝki rowerowe – rekreacyjne. Poprawa stanu lesisto ści gminy poprzez dolesienia szczególnie gleb klasy bonitacyjnej V, VI i VIz, na podstawie uproszczonego planu urz ądzenia lasów, wymagaj ąca zmian w obowi ązuj ącej polityce przestrzennej gminy Sławno okre ślonej w Studium(…) Budowa drogi ekspresowej S-12 i S-74 wraz z aktywizacj ą terenów w obr ębie projektowanych w ęzłów komunikacyjnych.
str. 45
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Modernizacja o przebudowa istniej ących linii kolejowych.
W trybie proceduralnym do Urz ędu Gminy w Sławnie napływały wnioski odnosz ące si ę do konieczno ści zmian polityki przestrzennej gminy. Dotyczyły one wi ększo ści miejscowo ści poło Ŝonych na terenie gminy. Wła ściciele nieruchomo ści wnioskowali o zmian ę przeznaczenia terenów z obecnych: „wył ączenie z zabudowy - rolnicza przestrze ń produkcyjna”, „grunty rolne z zakazem zabudowy”, „lasy” na tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego, zagrodowego i usługowego.
Cz ęść wniosków dotyczyła równie Ŝ terenów udokumentowanych złó Ŝ kopalin oraz terenów przemysłowych zlokalizowanych na terenie gminy.
Zestawienie wniosków w trybie art. 11 ust. 1 , które wpłyn ęły w ustawowym terminie do Urz ędu Gminy w Sławno przedstawia poni Ŝsza tabela, w której przedstawiono równie Ŝ wst ępn ą ocen ę mo Ŝliwo ści ich uwzgl ędnienia wraz z uwagami.
Data Teren do Mo Ŝliwo ść Lp. Wnioskodawca wpływu Tre ść wniosku Uwagi zmiany uwzgl ędnienia wniosku 1 2 3 4 5 6 7 OBR ĘB SŁAWNO dz. nr 255/1, Vinderen Proeco Sp. 255/3, 254/3, Tereny 1. 14.12.2010r. + z o.o. 253/4, 252/4, wielofunkcyjne. brak 251/12
Pod zabudow ę St ępniewska 2. 16.12.2010r dz. nr 168/1 mieszkaniow ą. - dolina rzeki, ł ąki Teresa
Teren według Nordkalk Sp. z Pod działalno ść zał ącznika 3. o.o. 17.12.2010r. przemysłow ą + graficznego /wydobycie kopaliny/. brak oraz wniosku
4. Sadowska Monika 14.01.2011r. dz. nr 370 - dolina rzeki, ł ąki
brak w s ąsiedztwie Jędrzejczyk Nr 108/1 obr ęb 5. tereny do zalesienia - kompleksów El Ŝbieta Sławno le śnych
OBR ĘB WYGNANÓW
SILEX – Teren według Pod kopalni ę piasku 6 KWARC Sp. 06.12.2010r. zał ącznika + kwarcowego. z o.o. graficznego brak
Jakóbczyk Zdzisława cz ęść działki przy dz. nr 539, Pod zabudow ę 7 Jakóbczyk 17.12.2010r. + drodze 564/1 mieszkaniow ą. Władysław 100 m
OBR ĘB SŁAWNO KOLONIA
SILEX – Według Pod kopalni ę piasku 8 KWARC Sp. 06.12.2010r. zał ącznika + kwarcowego. brak z o.o. graficznego
Halina Nellie dz. nr 225/1,
Chachulska 226, 227, 231, Pod zabudow ę 9 13.12.2010r. + Anna Anita 514, 515, mieszkaniow ą. brak Chachulska 225/2, 235
str. 46
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Anna Anita dz. nr 242, Pod zabudow ę 10 13.12.2010r. + Chachulska 244 mieszkaniow ą. brak
cz ęść działki przy Wo źniak Jan Pod zabudow ę 11 20.12.2010r. dz. nr 261 + drodze mieszkaniow ą. 100 m OBR ĘB KOZENIN Ścierwicki dz. nr 351/4, przy drodze Pod zabudow ę 12 Stanisław 20.12.2010r. 352/2, 353, - krajowej, oddalona mieszkaniow ą. 354, 355 od zabudowy Pod zabudow ę oddalona od dz. nr 136 mieszkaniowo – - zabudowy usługow ą. 13 Pietrzyk Ewa 21.12.2010r. dz. nr 109,
114, 136 Pod zalesienie. + brak (cz ęść )
dz. nr 108 Pod zalesienie. + brak
14 Pietrzyk Szymon 21.12.2010r. Pod zabudow ę mieszkaniowo – oddalona od dz. nr 126 - usługow ą. zabudowy
przy drodze
dz. nr 169, Pod zabudow ę krajowej, oddalona 15 Adamina Bugaj 05.01.2011r. - 178, 177 mieszkaniow ą. od zabudowy
OBR ĘB OWADÓW
Pod działalno ść z wył ączeniem Nordkalk Sp. z 16 17.12.2010r. dz. nr 3/2 przemysłow ą + fragmentu 100 m od o.o. /wydobycie kopaliny/ drogi
Pod działalno ść Nordkalk Sp. z 17 17.12.2010r. dz. nr 4 przemysłow ą + o.o. brak /wydobycie kopaliny/.
cz ęść działki przy Dorota i Leszek dz. nr 378, Pod zabudow ę 18 30.12.2010r. + drodze Skibi ńscy 379 mieszkaniow ą. 100 m
cz ęść działki przy dz. nr 155, Pod zabudow ę 19 Dębowski Jan 12.01.2011r. + drodze 156, 157, 158 mieszkaniow ą. 100 m OBR ĘB KUNICE cz ęść działki przy Borkowski Paweł dz. nr 516, Pod zabudow ę drodze 20 16.12.2010r. + 733 mieszkaniow ą. 100 m, dalej melioracje
dz. nr 1355/2, Ciszewski Pod zabudow ę 21 17.12.2010r. 521/2, 1356, + Władysław mieszkaniow ą. brak 523
z wyj ątkiem dz. nr 885, Pod zabudow ę 22 Wielgus Marek 20.12.2010r. + fragmentu przy 1387 mieszkaniow ą. rzece
dz. nr 584, cz ęść działki przy Tokarska Pod zabudow ę 23 21.12.2010r. 569, 571, + drodze Magdalena mieszkaniow ą. 1224 100 m
dz. nr 199, Pod zabudow ę dobre gleby, 24 Wereszka Mirosław 20.12.2010r. - 200 mieszkaniow ą. melioracje
cz ęść działki przy dz. nr 494/1, Pod zabudow ę 25 Halina i Józef 21.12.2010r. + drodze 494/2, 494/3 mieszkaniow ą. Franas 100 m
str. 47
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
cz ęść działki przy Borkowski drodze dz. nr 491, Pod zabudow ę 26 Stanisław 22.12.2010r. + 100 m 628 mieszkaniow ą. z wyj ątkiem cz ęś ci przy rzece cz ęść działki przy drodze Rozp ędowski 100 m, dz. nr 247/1, Pod zabudow ę 27 Wiktor 28.12.2010r. + - w Kol. Kunice – 242/1, 492/2 mieszkaniow ą. melioracje, brak dost ępu do drogi publicznej
melioracje, Krawczyk Jan dz. nr 1390, Pod zabudow ę 28 10.01.2011r. - + dz. nr 487 cz ęść 486, 487 mieszkaniow ą. przy drodze
Anduła 29 Pod zabudow ę - melioracje, rzeka Bogusława 10.01.2011r. dz. nr 629 mieszkaniow ą.
Zmiana kierunku Krzanowski Nr 209 obr ęb 30 zagospodarowania na + Dariusz Kunice brak tereny do zalesienia
OBR ĘB GR Ąś OWICE
dz. nr 18, 113, Pod zabudow ę 31 Zieli ński Wiesław 13.12.2010r. + 114, 115 mieszkaniow ą. brak Wójcik Jacek
dz. nr 763, 32 Kupis Andrzej 21.12.2010r. Pod zalesienie. - melioracje 764, 765
dz. nr 198, 199, 200, 134/1, 141, 1159, 139, 137/3, Pod zabudow ę - przy drodze 137/5, 140, 142, mieszkaniowo – + krajowej w cz ęś ci Pietrzyk Ewa 136, 135/2, usługow ą. wschodniej 33 21.12.2010r. 138/1, 147, 148, 149 brak w s ąsiedztwie dz. nr 406, Pod zalesienie. - komp.. le śnych, 407 melioracje dz. nr 757, - 34 Jakóbczyk Marcin 21.12.2010r. 758, 759, Pod zalesienie. melioracje
801/1 789, 792, 798, 34a Jakóbczyk Stefan 15.12.2010r. Pod zalesienie. - melioracje 801/1
gleby, melioracje, Sadowski dz. nr 267, 35 14.01.2011r. Pod zabudow ę. - przy drodze Krzysztof 268, 269 krajowej
OBR ĘB GAWRONY
Pod zabudow ę oddalone od wsi, 36 Siwek Renata 20.12.2010r. dz. nr 658/1 - mieszkaniow ą. melioracje
dz. nr 554, Adam i Teresa Pod zabudow ę cz ęść działki przy 37 20.12.2010r. 555, 646/1, + Knap mieszkaniow ą. drodze na północy 645
Pod zabudow ę cz ęść działki przy 38 Pietrzyk Ewa 21.12.2010r. dz. nr 1645 mieszkaniowo – + drodze usługow ą. cz ęść działki przy dz. nr 1555/1, Anna i Robert drodze 1555/2, 1556, Pod zabudow ę + 39 Melka 05.01.2011r. 1631, 1632/1, mieszkaniow ą.
1632/2, 1634
str. 48
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
OBR ĘB JANKÓW - PSARY cz ęść zachodnia przy drodze Cie śla Małgorzata dz. nr 129, Pod zabudow ę - 40 20.12.2010r. 130, 337, 338 mieszkaniow ą. + cz ęść wschodnia - melioracje
OBR ĘB UNEWEL Tereny Teren przyszłej
Grudze ń Las Sp. z według kopalni piasku 41 03.12.2010r. + o.o. zał ącznika kwarcowego na zło Ŝu brak graficznego Unewel. dz. nr 632/3, 637, 638, 647, do proj. drogi Łącki Mariusz 649, 651, 709, 42 17.12.2010r. Pod zalesienie. + ekspresowej 712/2, 713, S-74 716/1, 717, 720/1, 765/1
Wi śkowski dz. nr 120, Pod zabudow ę 43 20.12.2010r. - teren górniczy Tadeusz 114 mieszkaniow ą.
Pełnomocnictwo: P. Tomaszowskie Tereny Dorota Milczarek Kopalnie 44 20.12.2010r. według Na jednym wniosku + SurowcównMiner brak wniosku. miejscowo ści: Unewel, alnych „Biała Olszewice. Góra” Sp. z o.o.
dz. nr 350, Pod zabudow ę proj. droga 45 Włodarczyk Jan 07.01.2011r. - 297, 298, 299 mieszkaniow ą??? ekspresowa S-74
cz ęść działki przy Mermer Jacek Pod zabudow ę 46 10.01.2011r. dz. nr 776 + drodze mieszkaniow ą. 100 m dz. nr 773/3, Rosiak Lech Pod zabudow ę proj. droga 47 10.01.2011r. 773/2, 287, - mieszkaniow ą. ekspresowa S-74 288, 290 48 OBR ĘB TOMASZÓWEK
Pod zabudow ę 49 Mazur Andrzej 20.12.2010r. dz. nr 85 + mieszkaniow ą. brak
Stronias Zdzisław dz. nr 81, 82, Pod zabudow ę 50 23.12.2010r. + Wujek Zdzisław 83, 84 mieszkaniow ą. brak
cz ęść działki przy Węgli ński Pod zabudow ę 51 10.01.2011r. dz. nr 107/2 + drodze Zbigniew mieszkaniow ą. 100 m
OBR ĘB ZACHORZÓW Pod zabudow ę cz ęść działki przy 52 Pietrzyk Ewa 21.12.2010r. dz. nr 922 mieszkaniowo – + drodze usługow ą. 100 m dz. nr 1028/2, 1028/1, 1027,
Mieszka ńcy wsi 1006, 1029/2, Pod zabudow ę 53 31.12.2010r. + Zachorzów 1029/1, 1007, mieszkaniow ą. brak 1356, 855, 1008, 1009 Sołectwo Wsi Działki wg Zachorzów, wniosku i 54 Sołectwo Wsi 31.12.2010r. + cz ęść terenów zał ącznika Zachorzów- graficznego Kolonia
str. 49
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
OBRĘB KAMILÓWKA
dz. nr 233, 55 Pietrzyk Ewa 21.12.2010r. Pod zalesienie. + 236, 237, 238 brak
OBR ĘB PRYMUSOWA WOLA
dz. nr 215, 216, Pod zabudow ę cz ęść działki przy 56 Pietrzyk Ewa 21.12.2010r. 217, 145, 146, mieszkaniowo – + drodze przez wie ś 147, 148 usługow ą. 100 m
dz. nr 1102, 57 Jakóbczyk Stefan 22.12.2010r. Pod zalesienie. - melioracje 1157
Stanisław dz. nr 1185/2, Pod zabudow ę 58 29.12.2010r. - oddalone od wsi Wojciechowski 1186/2 mieszkaniow ą.
dolina rzeki, Sznajder Krystyna dz. nr 372/1, Pod zabudow ę melioracje, ł ąki 59 07.01.2011r. - 373 mieszkaniow ą. brak dost ępu do drogi publ.
przy drodze Kami ński Pod zabudow ę 60 04.01.2011r. dz. nr 35/2 - krajowej, oddalone Mateusz mieszkaniow ą. od wsi
OBR ĘB DĄBRÓWKA
dz. nr 51/1, 61 Pietrzyk Ewa 21.12.2010r. Pod zalesienie. + 51/2 brak
Pod zabudow ę Pytlos Ryszard cz ęść działki przy 62 28.12.2010r. dz. nr 211/3 mieszkaniow ą – cz ęść + drodze działki. OBR ĘB OLSZEWICE Tereny Teren przyszłej
Grudze ń Las Sp. z według kopalni piasku 63 03.12.2010r. + o.o. zał ącznika kwarcowego na zło Ŝu brak graficznego Unewel. OBR ĘB GRUDZE Ń KOLONIA Tereny
Grudze ń Las Sp. z według Poszerzenie wyrobiska 64 03.12.2010r. + o.o. zał ącznika górniczego. brak graficznego cz ęść działki przy Oberbecka Alicja Pod zabudow ę 65 08.12.2010r. dz. nr 64 + drodze mieszkaniow ą. 100 m cz ęść działki przy Pod zabudow ę 66 Chachuła Sylwester 20.12.2010r. Dz. Nr 65 + drodze mieszkaniow ą. 100 m OBR ĘB ANTONINÓW
Pod zabudow ę melioracje, 67 Gali ńska Janina 11.02.2011r. dz. nr 213 - mieszkaniow ą. oddalone od wsi
OBR ĘB LUDWINÓW Nr 87, 151 brak w s ąsiedztwie 68 Pawlik Mirosław obr ęb na tereny do zalesienia - komp.. le śnych Ludwinów TEREN GMINY-OGÓLNIE Dąbrówka: 64 8/2, 89; cz ęś ciowo Kamie ń: 358/1, Nadle śnictwo + 69 20.12.2010r. 360/1, 406/2, 472, Pod zalesienie Smardzewice - 488, 92/8, 953, tereny górnicze 957, 959; Kamilówka: 288
str. 50
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Olszewice: 256, 261/1; Unewel: 252/2, 254/3, 616, 949, 951, 953 POZOSTAŁE
Sławno Grudze ń Las Sp. z O wył ączenie z studium dla całej 70 24.01.2012r. Kolonia nr 5, - o.o. opracowania gminy 30, 32
Sepno- Radonia:135, 419; Olszowiec: 814, 745, 746, 747, 748,, 749, 434, 71 Mejpol Sp. z o.o. 28.03.2012r. Elektrownie wiatrowe + 435, 436, 364, 365 Wygnanów: 404, 391
Odr ębny temat stanowi problematyka dolesie ń, gdy Ŝ ze wzgl ędu na wyst ępowanie na obszarze gminy gleb o niskiej bonitacji, jak równieŜ mo Ŝliwo ści ą pozyskania środków finansowych z UE, zainteresowanie zalesieniem tych gleb stale ro śnie. Dotyczy to przede wszystkim terenów poło Ŝonych w pobli Ŝu lub na granicy z istniej ącymi kompleksami le śnymi. Mo Ŝna, wi ęc zało Ŝyć, Ŝe zainteresowanie przeznaczeniem słabych gleb pod zalesienia będzie miało tendencj ę wzrostow ą. Pogodzenie tej tendencji z kameralnymi zainteresowaniami inwestycyjnymi stanowi istotny argument za konieczno ści ą przyst ąpienia do opracowania nowej polityki przestrzennej gminy w tym zakresie. Nale Ŝy tak Ŝe podkre śli ć, Ŝe zmiana polityki przestrzennej gminy b ędzie skutkowała zmian ą fragmentów obowi ązuj ącego m.p.z.p. obszaru gminy.
4.2. Główne kierunki rozwoju funkcjonowania przestrzennego gminy Sławno.
W świetle zebranych materiałów, analiz i programów oraz społecznych oczekiwa ń mo Ŝna wyró Ŝni ć, co najmniej pi ęć obszarów koniecznych i pilnych działa ń planistycznych: Wytyczenie nowych obszarów i poszerzenie dotychczasowych pod tereny: przemysłowe, przemysłowo-składowe i usługowe. Rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego oraz zagrodowego. Aktywizacja terenów przyległych do drogi krajowej Nr 12 w zakresie usług gastronomiczno-hotelarskich oraz przemysłu i usług. Uwzgl ędnienie korytarzy komunikacyjnych drogi ekspresowej S-12 i S-74, zmierzaj ące do odpowiedniego zagospodarowania terenów poło Ŝonych w ich sąsiedztwie, ze wskazaniem na ograniczenia „obudowy” terenów przyległych do tych szlaków komunikacyjnych oraz braku bezpo średniego skomunikowania z drog ą ekspresow ą S-12 i S-74. Rozbudowa i budowa sieci infrastruktury technicznej ze szczególnym uwzgl ędnieniem nast ępuj ących inwestycji: - Kanalizacja sanitarna - W przypadku rozproszonej zabudowy projektuje si ę realizacje bezobsługowych przydomowych oczyszczalni ścieków. - Ście Ŝki rowerowe na obszarach komunikacji kołowej oraz ście Ŝki rowerowe – rekreacyjne.
str. 51
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
- Tereny preferowane pod lokalizacje elektrowni wiatrowych. - Linie wysokiego napi ęcia i stacje GPZ. Poprawa stanu lesisto ści gminy poprzez dolesienia szczególnie gleb IV, V, VI i VIz klasy bonitacyjnej, (co wymaga zmiany polityki przestrzennej gminy w tym zakresie;- zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy). Ochrona projektowanych form ochrony przyrody, ze szczególnym uwzgl ędnieniem projektowanych obszarów chronionego krajobrazu OCHK „Spalsko-Sulejowski”, OCHK „Białaczowski” oraz SOOS N2000 „Drzewiczka z Opoczniank ą”. Budowa zbiorników małej retencji i wyznaczenie obszarów UTL zwi ązanych ze zbiornikiem wodnym i terenami zalesionymi.
str. 52
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Rysunek - UWARUNKOWANIA
str. 53
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
II KIERUNKI I POLITYKA
5. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
5.1. WST ĘP
Zgodnie z regulacj ą prawn ą ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2012r., poz. 647) w niniejszym Studium okre ślono kierunki zagospodarowania obszaru gminy w zakresie art. 10, ust. 2, pkt. 1-16. Niniejsze poprzedzone zostało analiz ą uwarunkowa ń okre ślonych w art. 10, ust. 1, pkt. 1-14. Kierunki i polityk ę zagospodarowania przestrzennego gminy zapisano w niniejszym opracowaniu w odniesieniu do poszczególnych sołectw. Mo Ŝna je wi ęc traktowa ć jako cele zagospodarowania przestrzennego na omawianych i przedstawionych graficznie terenach (mapa w skali 1:25000).
Wyrazem d ąŜ enia do osi ągni ęcia wyznaczonego celu jest przyj ęcie polityki i jej realizacja przez kolejne władze samorz ądowe gminy i jej organy wykonawcze. Kryteria kwalifikacyjne ustalone zostały na drodze analizy obiektywnych uwarunkowa ń funkcjonalno - przestrzennych oraz w procedurze wszechstronnej konsultacji społecznej. Kryteria te uwzgl ędniaj ą charakter gminy, jej aktualne i przewidywane potrzeby, wzgl ędy ekonomiczne, kulturowe, ekologiczne oraz zasady kształtowania przestrzennego ładu.
Przyj ęta wi ęc uchwał ą Rady Gminy polityka przestrzenna b ędzie podstaw ą do podejmowania kolejnych prac planistycznych w gminie jak i podstaw ą do przygotowania analiz zgodno ści tych opracowa ń z przyj ętą w Studium (...) polityk ą. Cele rozwoju zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno zostały sformułowane w wyniku wszechstronnej analizy uwarunkowa ń przestrzennych, których synteza stanowi fragment niniejszego opracowania.
Zapisane w Studium (...) kierunki i polityka przyjęły w niniejszym form ę syntetyczn ą w celu łatwego posługiwania si ę opracowaniem w praktyce realizacji polityki przestrzennej gminy. Wynika to z obowi ązku przestrzegania regulacji prawnej zawartej w art. 14, ust. 5, art. 20, ust. 1 o obowi ązku badania spójno ści rozwi ąza ń w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego (m.p.z.p.) z polityk ą przestrzenn ą gminy okre ślon ą w Studium (...) i w konkretnym przypadku (gdy istnieją obowi ązuj ące m.p.z.p.) korygowania rozwi ąza ń przestrzennych z ustaleniami Studium (…).
Ograniczenia i wył ączenia w zagospodarowaniu poszczególnych terenów na obszarze gminy Sławno nie dotycz ą inwestycji celu publicznego z zakresy ł ączno ści publicznej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 maja 2010r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych.
str. 54
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
5.2. Ustalenia zasad polityki zagospodarowania przestrzennego.
Ogólne zasady polityki przestrzennej gminy regulowane s ą obiektywnymi uwarunkowaniami oraz przepisami prawa rzeczowego. W odniesieniu do wyst ępuj ących na obszarze gminy głównych zada ń wyodr ębni ć nale Ŝy m.in.:
POLITYKA: − DąŜ enie do poprawy ładu przestrzennego na drodze sukcesywnego wdra Ŝania opracowa ń m.p.z.p. − Ochrona i optymalne wykorzystanie istniej ących warto ści środowiska przyrodniczego i kulturowego. − Ochrona i modernizacja rolniczej przestrzeni produkcyjnej oraz realizacja programów dolesie ń. − Zachowanie terenów otwartych wył ączonych z zabudowy kubaturowej i w miar ę mo Ŝliwo ści wył ączonych z lokalizacji nadziemnych urz ądze ń infrastruktury technicznej. − Podejmowanie koncesjonowanej działalno ści wydobycia kopalin ze złó Ŝ wyst ępuj ących w obr ębie gruntów najgorszych klas bonitacyjnych. − Intensyfikacja rozwoju miejscowo ści gminnej; - rozbudowa, sanacja i rekonstrukcja układów substandardowych na drodze wdra Ŝania opracowa ń m.p.z.p. − Rozwój budownictwa mieszkaniowego-jednorodzinnego oraz zagrodowego. − Tworzeni wewn ętrznych, organizacyjnych i programowych podstaw dla rozwoju budownictwa mieszkaniowego. − Rozwój obszarów rekreacji weekendowej i pobytowej oraz rozwój budownictwa rekreacyjnego na atrakcyjnych obszarach gminy. − Wdro Ŝenie procedur przygotowania obszarów stanowi ących potencjaln ą ofert ę gminy dla pozyskania inwestorów realizuj ących oczekiwane i niezb ędne dla rozwoju gminy inwestycyjne przedsi ęwzi ęcia – strefa ekonomiczna oraz nowe tereny usługowe, przemysłowe i produkcyjne. − Modernizacja układu komunikacji kołowej oraz zachowanie rezerw pod rozwój sieci komunikacyjnej ze szczególnym uwzgl ędnieniem dróg ekspresowych S-12 i S-74. − Realizacja ście Ŝek rowerowych na obrze Ŝach komunikacji kołowej oraz ście Ŝek rowerowych – rekreacyjnych, ł ącz ących atrakcyjne obszary gminy. − Tworzenie organizacyjnych i programowych podstaw dla rozwoju usług i działalno ści gospodarczej. − Dbałość o higien ę i estetyk ę miejsc zamieszkiwania, pracy i wypoczynku. − Realizacja programu małej retencji, poprzez budow ę zbiorników wodnych.
Powy Ŝsze ogólne zasady polityki przestrzennej gminy regulowane s ą tak Ŝe przepisami prawa rzeczowego. W odniesieniu do wyst ępuj ących na obszarze gminy zada ń wyodr ębniono m.in.:
OBSZARY I OBIEKTY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW O OCHRONIE ZABYTKÓW I OPIECE NAD ZABYTKAMI.
Uwarunkowaniem okre ślaj ącym kierunki i polityk ę zagospodarowania przestrzennego gminy, jest stan i funkcjonowanie środowiska kulturowego. Gmina Sławno nale Ŝy do najcenniejszych pod tym wzgl ędem obszarów województwa łódzkiego i zlokalizowana jest na obszarze Podregionu Opoczy ńskiego Kulturowego. Kierunki wi ęc i polityka ochrony środowiska kulturowego gminy nale Ŝą do najwa Ŝniejszych zada ń z zakresu realizacji regulacji prawnych przepisów szczególnych.
str. 55
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Reguluj ącym te zagadnienia przepisem jest ustawa z dnia 23 lipca 2003r o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami . Do istotnych przepisów merytorycznych nale Ŝą tak Ŝe konwencje mi ędzynarodowe jak np. Europejska Konwencja o Ochronie Dziedzictwa Archeologicznego (La Valetta, 16 stycznia 1992 r.) czy Konwencja o Ochronie Dziedzictwa Architektonicznego w Europie (Grenada, 23 czerwca 1985 r.), a oraz „Karta Megarida” z 29 maja 1994 r. Do istotnych przepisów merytorycznych nale Ŝą tak Ŝe (ratyfikowane przez Rz ąd RP) konwencje mi ędzynarodowe jak np. Europejska Konwencja o Ochronie Dziedzictwa Archeologicznego (La Valetta, 16 stycznia 1992 r.) czy Konwencja o Ochronie Dziedzictwa Architektonicznego w Europie (Grenada, 23 czerwca 1985 r.), a tak Ŝe „Karta Megarida” z dnia 29 maja 1994 r. praz istotne dla kształtowania przestrzeni akty deklaratywne jak „Karta Wenecka” i „Karta Florencka”.
POLITYKA: − Wszelkie prace przy obiektach wpisanych do rejestru i ewidencji zabytków oraz w ich bezpo średnim otoczeniu prowadzi ć nale Ŝy zgodnie z przepisami wynikaj ącymi z ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz ustawy prawo budowlane; − Zakłada si ę kontynuacj ę sporz ądzania okresowych, specjalistycznych analiz stanu środowiska kulturowego gminy Sławno w celu stworzenia aktualnych, merytorycznych podstaw procesów planistycznych i decyzji administracyjnych dotycz ących obiektów i obszarów istotnych dla ochrony i kształtowania środowiska kulturowego gminy. − Zakłada si ę sporz ądzenie analizy historycznej na podstawie której wyznaczone zostan ą strefy ochrony konserwatorskiej na terenie obszaru gminy Sławno dotycz ące w szczególno ści wyznaczenia stref ochrony: • „A” – Strefa pełnej ochrony konserwatorskiej historycznej struktury przestrzennej. • „B” – Strefa ochrony konserwatorskiej zachowanych elementów zabytkowych. • „E” – Strefa ochrony ekspozycji zabytkowych oraz szczególnie warto ściowych nie zabytkowych układów przestrzennych. • „K” – Strefa ochrony krajobrazu. • „W” – Strefa ochrony stanowisk archeologicznych. − Ustala si ę zasad ę zachowania cmentarzy i mogił historycznych przez: • wył ączenia ich z wszelkiej działalno ści inwestycyjnej nie zwi ązanej z rewaloryzacj ą obiektu, • zachowanie i konserwacj ę historycznych elementów ukształtowania terenu cmentarzy, • zachowanie i konserwacj ę starodrzewu, zabytkowych nagrobków, krzy Ŝy i innych elementów małej architektury, • usuwanie elementów zniekształcaj ących (samosiewy, erozja, śmietniki etc.), • uwzgl ędnienie ich wyst ępowania przy ustalaniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu z nimi s ąsiaduj ących. − Ustala si ę obowi ązek przedkładania do uzgodnienia z wła ściwym wojewódzkim konserwatorem zabytków projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu. − Nale Ŝy d ąŜ yć do zachowania w nienaruszonym stanie obiektów znajduj ących si ę w rejestrze zabytków poprzez bie Ŝą cą konserwacj ę i remonty przeprowadzane pod nadzorem słu Ŝb konserwatorskich. − Formami ochrony obiektów i budynków mog ą by ć równie Ŝ:
str. 56
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− sprzeda Ŝ pojedynczych, niewykorzystywanych obiektów mieszkalnych lub inwentarskich na cele rekreacyjne, po przeprowadzonej pod nadzorem słu Ŝb konserwatorskich adaptacji lub renowacji;
OBSZARY I OBIEKTY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW O OCHRONIE PRZYRODY i OCHRONIE ŚRODOWISKA.
Przepisani reguluj ącymi to zagadnienie s ą: • Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. prawo ochrony środowiska; • Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004r o ochronie przyrody; • Ustawa z dnia 8 pa ździernika 2008r. o udost ępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społecze ństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko; Nakładaj ą one obowi ązek ustalania zasad zrównowa Ŝonego rozwoju, utrzymania lub przywracania równowagi środowiska i ró Ŝnorodno ści biologicznej oraz racjonalnego wykorzystania zasobów oraz okre ślaj ą cele, zasady i formy ochrony przyrody Ŝywej i nieo Ŝywionej, jak równie Ŝ ustalaj ą zasady post ępowania w sprawie oceny inwestycji zawsze lub potencjalnie oddziałuj ących na środowisko. Istotnym zagadnieniem jest równie Ŝ ochrona krajobrazu we wszystkich opracowaniach planistycznych. Rygorom ochrony podlegaj ą wszystkie obiekty i obszary systemu konserwatorskiej ochrony przyrody, a wyst ępuj ące lub projektowane na obszarze gminy. Do najwa Ŝniejszych zaliczy ć nale Ŝy: − fragment projektowanego Obszaru Chronionego Krajobrazu - „Spalsko-Sulejowski”, − fragment projektowanego Obszaru Chronionego Krajobrazu - „Białaczowski”, − fragment proponowanego obszaru europejskiej sieci Natura2000 (SOOS „Drzewiczka z Opoczniank ą”), − pomniki przyrody.
W systemie konserwatorskiej ochrony przyrody ochronie podlegaj ą obiekty wymienione w rejestrze i ewidencji słu Ŝb ochrony przyrody.
POLITYKA: − W pracach planistycznych nale Ŝy uwzgl ędni ć zasady i warunki ochrony zasobów środowiska przyrodniczego gminy, a w tym szczególnie przepisów prawa w tym zakresie. − Ustala si ę obowi ązek ochrony istniej ących i projektowanych form ochrony przyrody. − Nale Ŝy utrzyma ć i chroni ć pomniki przyrody i uwzgl ędni ć je w m.p.z.p. oraz na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. − Ustala si ę zakaz wyci ęcia, niszczenia lub uszkadzania oraz zanieczyszczenia terenu w pobli Ŝu pomnika przyrody, wzniecania ognia oraz wnoszenia jakichkolwiek obiektów budowlanych w promieniu 15,0 m od obiektu chronionego. − Ustala si ę obowi ązek uporz ądkowanie gospodarki ściekowej. Zwarta zabudowa powinna by ć obj ęta zbiorczymi systemami kanalizacyjnymi z lokalnym lub grupowym oczyszczaniem ścieków – wsz ędzie, gdzie sprzyjaj ą warunki lokalizacji oczyszczalni. Na terenach pozostaj ących poza technicznie i ekonomicznie uzasadnionym zasi ęgiem zbiorczych systemów oczyszczania ścieków nale Ŝy stosowa ć indywidualne urz ądzenia unieszkodliwiaj ące ścieki.
str. 57
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Stosować szczegółowe rozwi ązania wynikaj ące z podstawowego zało Ŝenia, Ŝe preferowanymi rodzajami aktywno ści społeczno – gospodarczej na obszarach chronionych są: • rolnictwo ze wskazaniem na rolnictwo zrównowa Ŝone i ekologiczne, • turystyka poznawcza w formach przyjaznych przyrodzie i limitowanych odporno ści ą na jej presj ę, • osadnictwo, rzemiosło, usługi i przetwórstwo rolne w obszarach i formach nie zagra Ŝaj ących przyrodzie, walorom kulturowym i krajobrazowym, • inne formy działalno ści gospodarczej zwi ązane z obsług ą turystyki i funkcjonowaniem poszczególnych jednostek osadniczych. − Dla zachowania ci ągło ści korytarzy ekologicznych o znaczeniu lokalnym i regionalnym postuluje si ę ich rozpoznanie, ochron ę i niedopuszczenie do ich zabudowy. Warunkiem realizacji obiektów hydrotechnicznych na rzekach jest konieczno ść budowy przepławek dla ryb. − Zaleca si ę dokonanie korekty wielko ści obszarów przeznaczonych pod zainwestowanie zgodnie z realnymi potrzebami inwestycyjnymi. − Postuluje si ę wzmo Ŝenie nadzoru budowlanego i kontroli w zakresie zachowania lub przywracania ładu przestrzennego w krajobrazie oraz stały nadzór nad przestrzeganiem dyscypliny budowlanej. − Wprowadzanie nowoczesnych technologii grzewczych, zwi ększanie udziału energii pochodz ącej z odnawialnych źródeł.
OBSZARY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW O LASACH.
Cz ęść obszarów le śnych w gminie Sławno ma status lasów chronionych, wchodz ąc w skład systemu ESOCH (Ekologiczny System Obszarów Chronionych). Stosownie do przepisów ustawy z dnia 28 wrze śnia 1991 r. o lasach lasy poło Ŝone na obszarach chronionych winny by ć szczególnie chronione ze wzgl ędów gospodarczych, kulturowych i ekologicznych. W interesie wszystkich mieszka ńców jest zwi ększenie lesisto ści obszaru gminy. Obecny stan zalesienia obszaru nie gwarantuje prawidłowych warunków biocenotycznych wielu fragmentów obszaru opracowania studium, ze wzgl ędu na nierównomierne rozło Ŝenie w przestrzeni obszarów zalesionych. Zgodnie z regulacjami ustawy o lasach nale Ŝy d ąŜ yć do wyznaczania granic polno – le śnych i wdro Ŝyć program zalesiania gleb marginalnych i obszarów enklaw i półenklaw le śnych. W niniejszym studium delimitowano obszary dolesie ń w oparciu o zaproponowane granice polno – le śne oraz w oparciu o wyst ępowanie kompleksów le śnych i obszarów biologicznie czynnych, lecz posiadaj ące mał ą przydatno ść dla funkcji rolniczych. Istotnym kierunkiem polityki zagospodarowania przestrzennego gminy winien by ć program zalesianie nieu Ŝytków i ochrona zieleni śródpolnej. Warunkiem dolesie ń poszczególnych terenów, a w szczególno ści ł ąk, pastwisk, muraw, turzycowisk, zespołów wydm śródl ądowych, terenów podmokłych czy brzegów rzek, jest dokonanie analizy i stwierdzenie mo Ŝliwo ści dokonania dolesienia bez negatywnego wpływu na stan siedliska i jego bioró Ŝnorodno ść . Z tego te Ŝ wzgl ędu nale Ŝy przestrzega ć poni Ŝszych zasad w zakresie rozwoju zalesie ń: − za po Ŝą dane obszary koncentracji zalesie ń przyjmuje si ę pasma terenu ł ącz ące istniej ące niewielkie lub du Ŝe kompleksy le śne w cało ść lub zapewniaj ące powi ązania z innymi ekosystemami, − wprowadzanie zalesie ń preferowane jest na najsłabszych glebach (funkcja glebochronna) oraz na wododziałach (funkcja wodochronna)
str. 58
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− wła ściwy dobór drzewostanu zwi ązany jest z dostosowaniem go do typu potencjalnego siedliska le śnego, − wykorzystywanie w zalesianiu wył ącznie gatunków rodzimych, − tworzenie strefy ekotonowej (na styku pomi ędzy ekosystemami le śnymi i polnymi), która sprzyja podnoszeniu stabilno ści ekosystemu le śnego oraz tworzy pewnego rodzaju barier ę dla szkodliwych czynników zewn ętrznych oraz zwi ększa ró Ŝnorodno ść biologiczn ą. Strefa ekotonowa powinna przyjmowa ć posta ć pasa ochronnego o szer. 10-30 metrów z ro ślinno ści ró Ŝnych pi ęter.
POLITYKA: − Nale Ŝy d ąŜ yć do zalesiania nieu Ŝytków i chroni ć ziele ń śródpoln ą. − Ustala si ę zakaz przeznaczania terenów le śnych na inne cele, z wyj ątkiem terenów, które w regulacjach prawa miejscowego wykonywanych w trybie m.p.z.p. b ędą niezb ędne do pełnienia innych funkcji. − Ustala si ę obowiązek prowadzenia aktywnej polityki w zakresie zalesiania obszaru gminy. − Zalesianiu winny podlega ć grunty ni Ŝszych klas bonitacyjnych pod warunkiem, Ŝe teren przewidziany do zalesiania: • graniczy z istniej ącym lasem, • posiada powierzchni ę nie mniejsz ą ni Ŝ 0,5 ha, • nie jest zmeliorowany, • nie graniczy z uprawami sadowniczymi lub szklarniowymi o powierzchni wi ększej ni Ŝ 0,25 ha. − Ustala si ę zakaz wznoszenia w lasach obiektów budowlanych z wyj ątkiem obiektów integralnie zwi ązanych z funkcj ą lasu lub z funkcj ą wynikaj ącą z m.p.z.p. − Ustala si ę zakaz lokalizacji w lasach składowisk odpadów.
OBSZARY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISU O OCHRONIE GRUNTÓW ROLNYCH I LE ŚNYCH.
Zgonie z regulacjami ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i le śnych grunty rolnicze klasy I-III oraz grunty le śne Ls podlegaj ą ochronie. Zmiana przeznaczenia tych gruntów wymaga uzyskania zgody na zmian ę przeznaczenia z uŜytkowania rolniczego na nierolnicze, która mo Ŝe by ć dokonana wył ącznie w trybie uchwalania planu miejscowego. Na obszarze gminy Sławno wi ększe kompleksy gleb o najwy Ŝszych warto ściach fizykochemicznych i najwy Ŝszych klasach bonitacyjnych wyst ępuj ą prawie na całym obszarze opracowania. I chocia Ŝ gmina charakteryzuje si ę zró Ŝnicowanymi warunkami glebowymi to wyst ępuj ące tu gleby dobre wskazuj ą na celowo ść kontynuowania rolniczego kierunku rozwoju przestrzennego wyznaczonych terenów. W niniejszym studium kompleks gleb o najwy Ŝszych klasach bonitacyjnych został zaliczony do rolniczej przestrzeni produkcyjnej na której celowo obowi ązuje zakaz zabudowy ze wzgl ędu na ochron ę warto ści warunkuj ącej efektywno ść rolnictwa na tym obszarze. Pozostałe kompleksy gleb o ni Ŝszych bonitacjach zostały uznane za rolnicz ą przestrze ń produkcyjn ą z ograniczeniem dla innych funkcji i zaleceniem restrukturyzacji kultur rolniczych. Na obszarze gminy wyznaczono równie Ŝ tereny przeznaczone do zainwestowania (zabudowa mieszkalna, zagrodowa i produkcyjno-przemysłowa zwi ązana z wydobywaniem
str. 59
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO kopalin), które ze wzgl ędu na lokalizacj ę na obszarze gruntów kl. III wymagaj ą uzyskania zgody na zmian ę przeznaczenia z u Ŝytkowania rolniczego na cele nierolnicze.
POLITYKA: − W trakcie opracowywania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (m.p.z.p.) nale Ŝy bezwzgl ędnie uzyska ć stosowne zgody na przeznaczenie gruntów rolnych i le śnych na cele nierolnicze i niele śne stosownie do przepisów ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i le śnych. − Wyst ępowanie obszarów chronionych na podstawie przepisów szczególnych i niniejszego studium winno by ć respektowane w trakcie opracowywania, opiniowania, uzgadniania i zatwierdzania m.p.z.p. − Zagospodarowanie terenów zlokalizowanych na obszarze wyst ępowania gruntów rolniczych kl. I-III dopuszczalne jest w terenach istniej ącej zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej oraz na terenach produkcyjnych i przemysłowych dla których sporz ądzane będą m.p.z.p. po uzyskaniu zgody na zmian ę ich przeznaczenia.
OBSZARY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW O OCHRONIE WÓD.
Przepisem reguluj ącym to zagadnienie jest ustawa z dnia 18 lipca 2001r. Prawo Wodne . Na obszarze opracowania wyst ępuj ą wody podziemne zwi ązane z utworami czwartorz ędowymi, kredowymi i jurajskimi. Od gł ęboko ści zalegania osadów zale Ŝy gł ęboko ść lustra wody. Wody czwartorz ędowe wyst ępuj ą na niewielkich gł ęboko ściach, w piaskach pod ścielonych glinami. Stosownie do przepisów o ochronie wód przyj ęto w studium polityk ę w tym zakresie. Prawie cały obszar gminy poło Ŝony jest nad zbiornikiem wód podziemnych klasy ONO i OWO. Cały obszar gminy zlokalizowany jest w obr ębie zlewni Pilicy, przy czym cz ęść południowo-zachodnia dodatkowo znajduje si ę w obszarze zlewni bezpo średniej Zbiornika Sulejowskiego oraz w granicach programu Pilica I i Pilica II.
POLITYKA: − Na gruntach na których usytuowane s ą uj ęcia wody wyznacza si ę 8-10 m pas ochrony (licz ąc od zarysu budowli i urz ądze ń słu Ŝą cych do poboru wody) jako teren ochrony bezpo średniej uj ęcia. − Zakazuje si ę odprowadzania nie oczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych. − Nale Ŝy ustala ć w opracowaniach m.p.z.p. i decyzjach administracyjnych, warunki ochrony wód przed zanieczyszczeniem. W przypadku rozbie Ŝno ści terminów realizacji budownictwa i budowy elementów zbiorczego systemu kanalizacji sanitarnej ustala si ę obowi ązek budowy (na okres przej ściowy) szczelnych zbiorników bezodpływowych, lub budow ę przydomowych biologicznych oczyszczalni ścieków i ustanowienie obowi ązku docelowego przył ączania (po analizie techniczno – ekonomicznej) wszystkich obiektów do zbiorczych systemów oczyszczania ścieków. − Zakazuje si ę zabudowywania pradolin i obudowywania (kanalizowania) cieków wodnych. − Zakazuje si ę naruszania istniej ących systemów melioracji. Ka Ŝda inwestycja na obszarach zmeliorowanych i terenach cieków wodnych, (ł ącznie z infrastruktur ą) wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Zarz ądem Melioracji i Urz ądze ń Wodnych. W takiej sytuacji zakłada si ę przebudow ę sieci drenarskiej na całym terenie zmiany u Ŝytkowania i przeznaczenia terenu. − Zakłada si ę podj ęcie działa ń zmierzaj ących do poprawy czysto ści wód powierzchniowych. − Zakłada si ę podj ęcie działa ń wdra Ŝaj ących inwestycje małej retencji wód.
str. 60
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Projektuje si ę realizacj ę jednego zbiornika retencyjnego o powierzchni pow. 5ha w miejscowo ści Unewel. − Projektuje si ę budow ę siedmiu zbiorników retencyjnych o powierzchni poniŜej 5,0ha w miejscowo ści Janków-Psary, Kamilówka, Ostro Ŝna, Prymusowa Wola, Sepno-Radonia, Kunice i Zachorzów.
OBSZARY SIECI DROGOWEJ i TRANSPORTOWEJ.
Sie ć drogowa Przez teren Gminy Sławno przebiega droga krajowa Nr 12. Kierunki rozwoju w tym zakresie zakładaj ą modernizacj ę istniej ącej jezdni w granicach pasa drogowego. Na terenie gminy Sławno wyznaczony został przebieg fragmentu projektowanej trasy ekspresowej S-12 oraz S-74. W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego nale Ŝy uwzgl ędni ć ograniczenia wynikaj ące z braku mo Ŝliwo ści bezpo średniego skomunikowania terenów usługowych oraz terenów eksploatacji surowców z drog ą ekspresow ą S-12 oraz S-74. Sposób skomunikowania terenów przyległych do drogi ekspresowej winien spełnia ć wymagania okre ślone w ustawie z dnia 21 marca 1985r o drogach publicznych oraz rozporz ądzeniu Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiada ć drogi publiczne i ich usytuowanie . Na obszarze gminy Sławno nie przewiduje si ę wyznaczenia lokalizacji parkingu o którym mowa w art. 106 ust. 2 ustawy z dnia 19 sierpnia 2011 r. o przewozie towarów niebezpiecznych , na który b ędą usuwane pojazdy przewo Ŝą ce niebezpieczne ładunki zgodnie z rozporz ądzeniem Ministra Spraw Wewn ętrznych z dnia 13 listopada 2012r. w/s w sprawie warunków technicznych parkingów, na które są usuwane pojazdy przewo Ŝą ce towary niebezpieczne . Na obszarze gminy projektuje si ę równie Ŝ ście Ŝki rowerowe na obszarach komunikacji kołowej (w miar ę potrzeb i mo Ŝliwo ści) oraz ście Ŝki rowerowe o charakterze rekreacyjnym wzdłu Ŝ głównych szlaków turystycznych i komunikacyjnych.
Stosownie do ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych sie ć drogowa na obszarze gminy Sławno winna zosta ć sparametryzowana na etapie wykonywania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (m.p.z.p.). Na etapie niniejszego studium ustala si ę kierunki i polityk ę w tym zakresie, odnosz ące si ę do nast ępuj ących układów drogowych:
• Droga ekspresowa S-12 klasy S, winna posiada ć pas drogowy szeroko ści min. 40,0m. Zalecana odległo ść nowej zabudowy od zewn ętrznej kraw ędzi jezdni winna wynosi ć: - na obszarze zwartej zabudowy 20,0 m - poza terenami zwartej zabudowy 40,0 m
• Droga ekspresowa S-74 klasy S, winna posiada ć pas drogowy szeroko ści min. 40,0m. Zalecana odległo ść nowej zabudowy od zewn ętrznej kraw ędzi jezdni winna wynosi ć: - na obszarze zwartej zabudowy 20,0 m - poza terenami zwartej zabudowy 40,0 m
• Droga krajowa Nr-12 projektowana do parametrów drogi głównej ruchu przyspieszonego GP, winna posiada ć pas drogowy o szeroko ści min. 30,0 m. Zalecana odległo ść nowej zabudowy od zewn ętrznej kraw ędzi jezdni winna wynosi ć: - na obszarze zwartej zabudowy 10,0 m
str. 61
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
- poza terenami zwartej zabudowy 25,0 m
• Droga wojewódzka Nr-713 klasy G winna posiada ć pas drogowy o szeroko ści min. 25,0 m. Zalecana odległo ść nowej zabudowy od zewn ętrznej kraw ędzi jezdni winna wynosi ć: - na obszarze zwartej zabudowy 8,0 m - poza terenami zwartej zabudowy 20,0 m
• Drogi powiatowe klasy G i Z winny posiada ć pas drogowy o szeroko ści 15,0 – 20,0 m. Zalecane odległo ści zabudowy od zewn ętrznej kraw ędzi jezdni winny wynosi ć: - na obszarze zwartej zabudowy 8,0 m - poza terenami zwartej zabudowy 20,0 m - od obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi 15,0 m (licz ąc od osi jezdni).
• Drogi gminne klasy L i D winny posiada ć pas drogowy o szeroko ści 15,0 m. Zalecane odległo ści zabudowy od zewn ętrznej kraw ędzi jezdni winny wynosi ć: - na obszarze zwartej zabudowy 6,0 m - poza terenami zwartej zabudowy 15,0 m
Sie ć kolejowa Przez obszar gminy przebiegaj ą dwie linie kolejowe PKP: • Linia kolejowa Nr 25 relacji Tomaszów Mazowiecki – Skar Ŝysko Kamienna (od której prowadzi bocznica kolejowa do istniej ącego zakładu „Grudze ń Las”). • Linia kolejowa Centralnej Magistrali Kolejowej (CMK E-65) relacji Grodzisk Mazowiecki – Zawiercie.
Kierunki i polityka gminy w zakresie rozwoju infrastruktury kolejowej zgodnie z ustaleniami aktualizacji „Planu zagospodarowania przestrzennego województwa łódzkiego” zakłada modernizacj ę CMK i jej dostosowanie do pr ędko ści 250 km/h oraz realizacja poł ączenia Kolei DuŜych Prędko ści z Łodzi do CMK poprzez modernizacj ę linii kolejowej Nr 25 na odcinku Gałkówek-Opoczno wraz z dobudow ą ł ącznicy Słomianka – Opoczno Południe.
POLITYKA: − Wykonuj ąc miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego nale Ŝy przy parametryzacji dróg uwzgl ędni ć rozporz ądzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w/s warunków technicznych jakimi powinny odpowiada ć drogi publiczne i ich usytuowanie uwzgl ędniaj ąc tak Ŝe lokalne uwarunkowania jak np. zainwestowanie obszarów, topografi ę terenu, stan techniczny układów, obci ąŜ enia ruchem etc. oraz istniej ące opracowania bran Ŝowe i programy rozwoju sieci drogowej woj. łódzkiego. − Ustala si ę, Ŝe dost ępno ść terenów rozwojowych zlokalizowanych przy drodze ekspresowej S-12 i S-74 mo Ŝliwa będzie jedynie za po średnictwem w ęzłów komunikacyjnych z drogami o ni Ŝszej kategorii. − Ustala si ę dost ępno ść terenów przyległych do drogi krajowej Nr 12 poprzez istniej ące i projektowane zjazdy indywidualne i publiczne. − Brak bezpo średniego skomunikowania terenów przyległych do drogi ekspresowej S- 12 i S-74. − Wykonanie bezkolizyjnych skrzy Ŝowa ń dróg ni Ŝszej kategorii z drog ą S-12 i S-74 oraz w ęzła drogowego dróg S-12 i S-74 w miejscowo ści Kozenin na granicy z gmin ą Mniszków.
str. 62
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Modernizacja CMK i jej dostosowanie do pr ędko ści 250 km/h − Realizacja poł ączenia Kolei Du Ŝych Pr ędko ści z Łodzi do CMK poprzez modernizacj ę linii kolejowej Nr 25 na odcinku Gałkówek-Opoczno wraz z dobudow ą ł ącznicy Słomianka – Opoczno Południe.
OBSZARY ZWI ĄZANE Z WYMOGAMI OBRONY CYWILNEJ.
Rezerwowanie obszarów na potrzeby realizacji celów obrony cywilnej dokonuje si ę na etapie m.p.z.p. w oparciu o m.in. nast ępuj ące uregulowania prawne: − Ustawa z dnia 21 listopada 1967r. o powszechnym obowi ązku obrony Rzeczypospolitej polskiej. − Ustawa z dnia 23 sierpnia 2001r. o organizowaniu zada ń na rzecz obronno ści pa ństwa realizowanych przez przedsi ębiorców. − Rozporz ądzenie Rady Ministrów z dnia 13 stycznia 2004r. w sprawie ogólnych zasad wykonywania zada ń w ramach powszechnego obowi ązku obrony. − Rozporz ądzenie Rady Ministrów z dnia 25 czerwca 2002r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Szefa Obrony Cywilnej Kraju, szefów obrony cywilnej województw, powiatów i gmin. − Rozporz ądzenie Ministra Infrastruktury z dnia 07 maja 2004r., w sprawie sposobu uwzgl ędniania w zagospodarowaniu przestrzennym potrzeb obronno ści i bezpiecze ństwa pa ństwa. − Rozporz ądzenie Ministra Kultury z dnia 25 sierpnia 2004r. w sprawie organizacji i sposobu ochrony zabytków na wypadek konfliktu zbrojnego i sytuacji kryzysowych . − Rozporz ądzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 02 marca 1999r. w sprawie parkingów, na które s ą usuwane pojazdy przewo Ŝą ce towary niebezpieczne .
POLITYKA: − Problematyk ę obrony cywilnej nale Ŝy uwzgl ędnia ć we wszystkich opracowywanych m.p.z.p. − Na obszarze opracowania nie przewiduje si ę lokalizacji parkingu dla pojazdów przewo Ŝą cych towary niebezpieczne zgodnie z zał ącznikiem graficznym. − W przypadku realizacji obiektów o wysoko ści 50,00m npt i wi ększej (wie Ŝ, kominów, masztów, słupów itp.) w celu uzgodnienia lokalizacji i sposobu oznakowania przeszkodowego tych obiektów, przed uzyskaniem pozwolenia na ich budow ę nale Ŝy obiekty zgłosi ć do Szefostwa Słu Ŝby Ruchu Lotniczego Sił Zbrojnych RP – Wydział Lotniskowy (ul. świrki i Wigury 1C, 00-912 Warszawa) poprzez WSzW w Łodzi.
OBSZARY KIERUNKOWYCH PRZEKSZTAŁCE Ń STRUKTURY PRZESTRZENNEJ.
Prowadzenie polityki przestrzennej na obszarze gminy regulowane jest przepisami prawa rzeczowego zawartymi w około 150 ustawach i ca 300 przepisach wykonawczych. Istotnym przepisem jest ustawa o zmianie niektórych ustaw okre ślaj ących kompetencje organów administracji publicznej w zwi ązku z reform ą ustrojow ą pa ństwa. Powy Ŝsze łącznie z niniejszym Studium stanowi ą podstaw ę merytoryczn ą gospodarowania przestrzeni ą.
str. 63
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Dla gminy sławno podstawowe zadania i kierunki w procesie przekształcania struktury przestrzennej to: − restrukturyzacja rolnictwa, − powi ększanie pasów terenów otwartych wył ączonych z zabudowy i zainwestowania, − wzbogacenie struktury Ekologicznego Systemu Obszarów Chronionych, − intensyfikacja rozwoju miejscowo ści gminnej; rozbudowa, sanacja i rekonstrukcja układów substandardowych, − rozwój przedsi ębiorczo ści lokalnej z zagospodarowaniem przestrzeni dla rozwoju przemysłu nieuci ąŜ liwego opartego jedynie o przedsi ęwzi ęcia dla których raport oddziaływania na środowisko mo Ŝe by ć wymagany, transportu i usług, − ochrona standardów jako ści środowiska poprzez wprowadzenie obowi ązku ograniczania wszelkiej uci ąŜ liwo ści wynikaj ącej z prowadzonej działalno ści gospodarczej i usługowej do granic terenu do którego inwestor posiada tytuł prawny, − rozwój rekreacji weekendowej i pobytowej oraz budownictwa rekreacji indywidualnej w atrakcyjnych obszarach gminy, − rozwój ście Ŝek rowerowych na obrze Ŝach układu komunikacji kołowej oraz budowa ście Ŝki rowerowej - rekreacyjnej, ł ącz ącej atrakcyjne tereny na obszarze gminy, − zapewnienie przestrzeni dla zorganizowanego budownictwa mieszkaniowego, − modernizacji układu komunikacji kołowej, lokalnej i tranzytowej, zachowanie rezerw pod rozwój komunikacji, − zachowanie rezerwy terenowej pod nieprzewidywalne dzisiaj funkcje i potrzeby kreacyjne, − wspieranie przedsi ęwzi ęć zmierzaj ących do realizacji urz ądze ń i instalacji wykorzystuj ących źródła odnawialne (wiatr, energia słoneczna, zło Ŝa geotermalne) do produkcji energii elektrycznej i ciepła zgodnie zapisami Traktatu Akcesyjnego przyst ąpienia RP do Unii Europejskiej’ − dbało ść o higien ę i estetyk ę miejsca zamieszkania, pracy i odpoczynku oraz d ąŜ enie do osi ągni ęcia wy Ŝszego stanu ładu przestrzennego. − utrzymanie pasów terenów otwartych wył ączonych z zabudowy i zainwestowania, − budowa drogi ekspresowej S-12 i S-74 ze szczególnym uwzgl ędnieniem skrzy Ŝowa ń bezkolizyjnych, − regulacja stosunków wodnych na obszarze gminy (zbiorniki retencyjne), − budowa systemu kanalizacji sanitarnej na całym obszarze gminy, − wdro Ŝenie procedur przygotowywania obszarów stanowi ących ofert ę gminy dla pozyskania inwestorów z zewn ątrz, − realizacja programu dolesie ń i zadrzewie ń gruntów o małej przydatno ści rolniczej.
REJESTR ZADA Ń RZ ĄDOWYCH
Na obszarze opracowania brak jest przedsi ęwzi ęć umieszczonych w programach zada ń rz ądowych (Łódzki Urz ąd Wojewódzki; pismo: IA.I.7041/6363/2533/MG/10 oraz IA.I.7041/6384/2530/MG/10 z dnia 21 grudnia 2010r.)
OBSZARY NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM.
Ze wzgl ędu na charakter i przewa Ŝaj ący typ zabudowy na obszarze gminy nie wyznacza si ę obszarów na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego z wyj ątkiem oczyszczalni ścieków i systemu kanalizacji gminnej oraz stacji GPZ i linii wysokiego
str. 64
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO napi ęcia. Pozostałe inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym realizowane b ędą w oparciu o art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomo ściami w sukcesywnie uchwalanych m.p.z.p. dla poszczególnych terenów gminy Sławno.
OBSZARY NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE B ĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM.
Zgodnie z obowi ązuj ącym planem zagospodarowania przestrzennego województwa łódzkiego przyj ętym uchwał ą Nr LX/1648/10 Sejmiku Województwa Łódzkiego z dnia 21 wrze śnia 2010r . ze zmianami na terenie gminy Sławno wyst ępuj ą przedsi ęwzi ęcia zaliczane do ponadlokalnych celów publicznych: - budowa drogi ekspresowej S-12; - budowa drogi ekspresowej S-74; - przebudowa i modernizacja drogi krajowej Nr 12; - przebudowa i modernizacja drogi wojewódzkiej Nr 713; - modernizacja CMK i jej dostosowanie do pr ędko ści 250 km/h; - realizacja poł ączenia Kolei Du Ŝych Pr ędko ści z Łodzi do CMK poprzez modernizacj ę linii kolejowej Nr 25 na odcinku Gałkówek-Opoczno wraz z dobudow ą ł ącznicy Słomianka – Opoczno Południe; - budowa linii napowietrznych 110kV; - budowa magistralnego gazoci ągu wysokiego ci śnienia;
OBSZARY PRZESTRZENI PUBLICZNEJ.
W Studium(…) wyznacza si ę obszary przestrzeni publicznej, czyli obszary o szczególnym znaczeniu dla zaspokojenia potrzeb mieszka ńców, poprawy jako ści ich Ŝycia oraz sprzyjaj ące nawi ązywaniu kontaktów społecznych ze wzgl ędu na ich poło Ŝenie oraz cechy funkcjonalno- przestrzenne. Obszary te oznaczone zostały na zał ączniku graficznym punktowo, odpowiednio do skali opracowania. Lokalizacje i opisy terenu którego dotycz ą przedstawiono poni Ŝej: Sławno – plac przy ko ściele – plac przy Gminnym O środku Kultury Prymusowa Wola – boisko sportowe ogólnodost ępne Kunice – boisko sportowe ogólnodost ępne, przy Publicznej Szkole Podstawowej im. Wandy i Henryka Ossowskich Grudze ń Kolonia – miejsce integracji społecznej Celestynów – miejsce integracji społecznej Szadkowice – Plac zabaw i boisko „Orlik”
SZLAKI TURYSTYCZNE.
Projektowane szlaki turystyczne zgodnie z aktualizacj ą „Planu zagospodarowania przestrzennego województwa łódzkiego”” Na terenie gminy projektowane s ą zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa łódzkiego nast ępuj ące szlaki: • „Literacki” – samochodowy • „Budownictwa drewnianego” – samochodowy • „Bitwy 1914r.”
str. 65
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Projektowane szlaki postulowane do realizacji przez gmin ę Sławno . • Kozenin-Sławno-Wygnanów-Grudze ń-Unewel-Zalew Sulejowski – ście Ŝka rowerowa; • Owadów-Smardzewice-Opoczno (CMK) – pieszy; • Sławno-Ostro Ŝna-Szadkowice-Kamie ń-Tomaszówek – pieszy; • droga Nr 713-Opoczno (Góra Januszewicka) - Januszewice-Gawrony - Antoniówka-Szadkowice - pieszy; • Kamie ń-Bratków-Olszewice-Unewel-Zalew Sulejowski.
OBSZARY WYMAGAJ ĄCE PRZEPROWADZENIA SCALE Ń I PODZIAŁU NIERUCHOMO ŚCI.
Nie dotyczy
OBSZARY ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDA śY POWY śEJ 400m 2.
Nie wyst ępuj ą.
OBSZARY NARA śONE NA NIEBEZPIECZE ŃSTWO POWODZI ORAZ OSUWANIA SI Ę MAS ZIEMNYCH.
• Na terenie gminy nie wyst ępuj ą obszary nara Ŝone na niebezpiecze ństwo powodzi. • Na terenie gminy nie wyst ępuj ą obszary nara Ŝone na niebezpiecze ństwo osuwania si ę mas ziemnych.
OBIEKTY LUB OBSZARY DLA KTÓRYCH WYZNACZA SI Ę W ZŁO śU KOPALIN FILAR OCHRONNY.
Nie wyst ępuj ą.
OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH ORAZ OBOWI ĄZUJ ĄCE NA NICH OGRANICZENIA W PROWADZENIU DZIAŁALNO ŚCI GOSPODARCZEJ.
Nie wyst ępuj ą.
OBSZARY WYMAGAJ ĄCE PRZEKSZTAŁCE Ń, REHABILITACJI LUB REKULTYWACJI.
Nie wyst ępuj ą.
TERENY ZAMKNI ĘTE I ICH STREFY OCHRONNE.
Na terenie gminy Sławno zlokalizowane s ą dwa tereny zamkni ęte – linia kolejowa Centralnej Magistrali Kolejowej E-65 oraz linia kolejowa Nr 25 Opoczno-Tomaszów. Granice terenów oznaczono na zał ączniku graficznym.
str. 66
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ.
Do głównych elementów integruj ących obszar z otoczeniem w zakresie infrastruktury technicznej wymagaj ących ustalenia kierunków polityki przestrzennej gminy zaliczono: − sie ć kanalizacyjn ą; − linie energetyczne 110 kV i 15kV wraz podstacjami i Głównymi Punktami Zasilania; − sie ć gazow ą wysokiego, średniego i niskiego ci śnienia; − instalacje do unieszkodliwiania i składowania odpadów zgodnie z obowi ązuj ącym „Planem gospodarki odpadami dla gminy Sławno”; − instalacje do produkcji energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych (w szczególno ści panele fotowoltaiczne i biogazownie).
Gospodarka wodno-ściekowa. Kontynuacja programu realizacji kompleksowej kanalizacji dla całej powierzchni gminy Sławno zgodnie z zatwierdzonymi projektami. W zakresie gospodarki wodnej zakłada si ę równie Ŝ modernizacj ę uj ęć wody w Owadowie – Brzezinkach, Sepnie – Radonii i Grudze ń - Lesie, które umo Ŝliwi ą dalsz ą bezawaryjn ą obsług ę obszaru gminy w zakresie dostawy wody. Zakłada si ę równie Ŝ dalszy rozwój, rozbudow ę i modernizacj ę sieci wodoci ągowej w celu obsługi istniej ących i nowych terenów zabudowy mieszkaniowej, rekreacyjnej usługowej i produkcyjno-przemysłowej.
Elektroenergetyka. Rozbudowa infrastruktury w oparciu o linie wysokiego napi ęcia 110kV „Ceramika – My ślibórz” oraz „Opoczno – Tomaszów I”. Stref ę ochronn ą napowietrznych linii 110 kV, w której wyst ępuj ą ograniczone mo Ŝliwo ści zabudowy i zagospodarowania terenu, stanowi pas o szeroko ści 36,0m. Istniej ący system zasilania 15 kV Gminy Sławno wymaga rozbudowy w celu zaspokojenia perspektywicznego zapotrzebowania na energi ę elektryczn ą i zwi ększenia niezawodno ści zasilania. Energia elektryczna dostarczana jest dla odbiorców w Gminie Sławno magistralnymi napowietrznymi liniami 15kV, wyprowadzonymi ze stacji 110/15kV „Opoczno” zlokalizowanej w Opocznie. Dla dostarczenia energii i mocy elektrycznej słu Ŝy terenowa sie ć elektroenergetyczna 15 kV z lokalnymi stacjami transformatorowymi i licznymi liniami NN, przyłączonymi do tych stacji. Poprawa standardów energii elektrycznej oraz mo Ŝliwo ść zwi ększenia zapotrzebowania na energi ę elektryczn ą dla gminy Słano b ędzie mo Ŝliwa po wybudowaniu nowej stacji elektroenergetycznej 110/15kV. Zakłada si ę dalsz ą modernizacj ę istniej ących sieci przesyłowych oraz uruchomienie nowej stacji GPZ 110/15kV„Sławno” w miejscowo ści Owadów zasilanej projektowan ą lini ą 110kV oraz budow ę nowej linii ł ącz ącej stacj ę „Sławno” z stacj ą GPZ 110/15kV „Sulejów” w Sulejowie.
Zaopatrzenie w gaz. Rozbudowa sieci w oparciu o gazoci ąg w/c DN 250 relacji Parady Ŝ – Opoczno jako odgał ęzienie gazoci ągu wysokiego ci śnienia Ko ńskie - Piotrków Tryb DN 350. Strefa kontrolowana dla gazoci ągu wysokiego ci śnienia DN 250 wynosi 6,0m po 3,0m na stron ę gazoci ągu. Strefa bezpiecznej zabudowy wynosi po 15,0m na stron ę gazoci ągu. Zakłada si ę dalsz ą rozbudow ę i modernizacj ę sieci gazowej średniego niskiego ci śnienia dla zaopatrzenia odbiorców indywidualnych i przemysłowych. Na terenie gminy przewiduje si ę równie Ŝ lokalizacj ę gazoci ągu magistralnego wysokiego ci śnienia wraz z strefami kontrolnymi i bezpiecznej zabudowy zgodnie z przepisami szczególnymi.
str. 67
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Ciepłownictwo W zwi ązku z brakiem terenie gminy sieci ciepłowniczych, głównym źródłem zaopatrzenia w ciepło pozostan ą kotłownie lokalne i indywidualne zasilane m. in.: w ęglem, olejem opałowym, gazem oraz eko-groszkiem. Zakłada si ę stopniowe zast ępowanie kotłów i pieców o złym stanie technicznym niskoemisyjnymi urz ądzeniami grzewczymi posiadaj ącymi certyfikaty bezpiecze ństwa ekologicznego. Dotyczy to równie Ŝ nowopowstaj ących na terenie gminy kotłowni i systemów grzewczych. Zakłada się rozwój sieci gazowej dla zaopatrywania ludno ści w paliwo oraz rozwój indywidualnych kotłowni opartych na pompach ciepła oraz rozwi ązaniach ekologicznych wykorzystuj ących odnawialne źródła energii.
Odnawialne źródła energii. Ustala si ę wspieranie przedsięwzi ęć zmierzaj ących do realizacji urz ądze ń i instalacji wykorzystuj ących źródła odnawialne (wiatr, energia słoneczna, zło Ŝa geotermalne) do produkcji energii elektrycznej i ciepła zgodnie zapisami Traktatu Akcesyjnego przyst ąpienia RP do Unii Europejskiej i zapisem Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady Nr 2009/28/WE z dnia 23 kwietnia 2009r. Na terenie gminy nie przewiduje si ę wyznaczania terenów dla lokalizacji elektrowni wiatrowych o mocy przekraczaj ącej 100kW. Na terenie całej gminy dopuszcza si ę lokalizacj ę instalacji o mocy nie przekraczaj ącej 100kW. Ustala si ę, i Ŝ na terenie całej gminy Sławno mo Ŝliwe jest lokalizowanie urz ądze ń do produkcji energii elektrycznej wykorzystuj ących źródła odnawialne o mocy nieprzekraczaj ącej 100kW w tym energi ę wiatru, tzw. efekt fotowoltaiczny oraz biomas ę i energi ę geotermaln ą, przy zachowaniu warunków wynikaj ących z obowi ązuj ących przepisów prawa.
Systemy infrastruktury technicznej dotycz ące ł ączno ści publicznej Ustala si ę wspieranie przedsi ęwzi ęć zmierzaj ących do realizacji urz ądze ń i instalacji infrastruktury technicznej z zakresu ł ączno ści publicznej zgodnie z zasadami okre ślonymi w ustawie z dnia 7 maja 2010r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych.
Gospodarka odpadami Zgodnie z zapisami w Planie gospodarki odpadami województwa łódzkiego 2012 wszelkie stałe odpady komunalne z terenu Gminy Sławno powinny by ć przekazane do składowania do Regionalnej Instalacji Przetwarzania Odpadów Komunalnych. W regionie III gospodarki odpadami komunalnymi, do którego została przypisana Gmina Sławno, funkcjonuj ą nast ępuj ące instalacje regionalne: • Instalacja do mechaniczno-biologicznego przetwarzania zmieszanych odpadów komunalnych i wydzielenia ze zmieszanych odpadów komunalnych frakcji nadaj ących si ę w cało ści lub w cz ęś ci do odzysku - instalacja przetwarzania odpadów komunalnych w Pukininie nr 140, b ędąca własno ści ą Spółki ZGO AOUARIUM z siedzib ą przy ul. Katowickiej 20, 96-200 Rawa Mazowiecka oraz instalacja przetwarzania odpadów komunalnych w Płoszowie, gm. Radomsko. • Instalacja do przetwarzania selektywnie zebranych odpadów zielonych i innych bioodpadów oraz wytwarzania z nich produktów o wła ściwo ściach nawozowych lub środków wspomagaj ących upraw ę ro ślin, spełniaj ącego wymagania okre ślone w przepisach odr ębnych lub materiału po procesie kompostowania lub fermentacji dopuszczonego do odzysku w procesie R10, spełniaj ącego wymagania okre ślone w przepisach wydanych na podstawie art. 30 ust. 7 ustawy o odpadach - instalacja przetwarzania odpadów komunalnych w Płoszowie, gm. Radomsko.
str. 68
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
W przypadku wyst ąpienia awarii Regionalnej Instalacji Przetwarzania Odpadów Komunalnych, uniemo Ŝliwiaj ącej odbieranie zmieszanych odpadów komunalnych, odpadów zielonych lub pozostało ści z sortowania odpadów komunalnych przeznaczonych do składowania od podmiotów odbieraj ących odpady komunalne od wła ścicieli nieruchomo ści, odpady te przekazuje si ę do instalacji przewidzianych do zast ępczej obsługi tego regionu, wskazanych w uchwale w sprawie wykonania wojewódzkiego planu gospodarki odpadami. Prowadz ący instalacj ę do przetwarzania odpadów komunalnych, która została wskazana jako instalacja zast ępcza, jest obowi ązany przyj ąć przekazywane do tej instalacji odpady. Tak ą instalacj ą zast ępcz ą zgodnie z zapisami w Planie gospodarki odpadami województwa łódzkiego 2012 jest Gminne Składowisko Odpadów Komunalnych w Sławnie Kolonii. Wła ścicielem i zarz ądc ą składowiska jest Gmina Sławno. Jest to składowisko odpadów innych ni Ŝ niebezpieczne i oboj ętne, które usytuowane zostało w niewielkiej odległości, na południe od Sławna. Obiekt eksploatowany jest od listopada 1997 roku. Powierzchnia całkowita składowiska okre ślona została na 2,42 ha. Aktualnie planowane jest zamkni ęcie składowiska.
6. TEKST STUDIUM Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno w cz ęś ci opisowej i graficznej odniesiono do zagregowanych obszarów sołectw:
6.1. Antoninów 6.7. Gawrony 6.13.Kamilówka 6.19 Owadów 6.2. Antoniówka 6.8. Gr ąŜ owice 6.14.Kozenin 6.20 Popławy 6.3. Bratków 6.9. Grudze ń Kolonia 6.15.Kunice 6.21 Prymusowa Wola 6.4. Celestynów 6.10. Grudze ń Las 6.16.Ludwinów 6.22 Psary 6.5. Dąbrowa 6.11. Józefów 6.17.Olszowiec 6.23 Sepno-Radonia 6.6. D ąbrówka 6.12. Kamie ń 6.18.Ostro Ŝna 6.24 Sławno
6.25. Sławno Kolonia 6.31. Wygnanów 6.26. Szadkowice 6.32. Zachorzów 6.27. Tomaszówek 6.33. Zachorzów Kolonia 6.28. Trojanów 6.29. Unewel 6.30. Wincentynów
Dla obszarów poszczególnych sołectw przedstawiono szczegółowe uwarunkowania wykluczaj ące i ograniczaj ące zabudow ę lub zmian ę zagospodarowania terenu oraz kierunki polityki gminy na danym terenie.
str. 69
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.1. ANTONINÓW
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Ludwinów, Bratków, Kamie ń, Szadkowice, Antoniówka, Ostro Ŝna. Jednostki osiedle ńcze: Antoninów . Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, rolnictwo, usługi, przemysł i komunikacja .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Wyst ępowanie obszarów glebowych o najwy Ŝszych klasach bonitacyjnych - celowo wył ączonych z zainwestowania kubaturowego, zabudowy i innego u Ŝytkowania z wyjątkiem rolniczego. − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary dolin rzecznych, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych - celowo wył ączone z zainwestowania kubaturowego. − Tereny rezerwy przestrzennej pod liniowe układy infrastruktury technicznej. − Teren zamkni ęty – PKP.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej i kolejowej, w tym ograniczenia w zabudowie wynikaj ące z przepisów rozdziału 9 ustawy z dnia 28 marca 2003r. o transporcie kolejowym oraz rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 7 sierpnia 2008r. w sprawie wymaga ń w zakresie odległo ści i warunków dopuszczaj ących usytuowanie drzew i krzewów, elementów ochrony akustycznej i wykonywania robót ziemnych w s ąsiedztwie ,linii kolejowej, a tak Ŝe sposobu urz ądzania i utrzymania zasłon odsinie Ŝnych oraz pasów przeciwpo Ŝarowych. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Granice terenu górniczego.
KIERUNKI I POLITYKA AGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje produkcyjno- usługowe. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej.
str. 70
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 71
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.2. ANTONIÓWKA
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Szadkowice, Trojanów, D ąbrówka, Kunice, Wygnanów, Ostro Ŝna, Antoninów . Jednostki osiedle ńcze: Antoniówka, Kolonia Antoniówka. Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, rolnictwo, usługi i komunikacja .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Wyst ępowanie obszarów glebowych o najwy Ŝszych klasach bonitacyjnych - celowo wył ączonych z zainwestowania kubaturowego, zabudowy i innego u Ŝytkowania z wyjątkiem rolniczego. − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary dolin rzecznych, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych - celowo wył ączone z zainwestowania kubaturowego. − Tereny rezerwy przestrzennej pod liniowe układy infrastruktury technicznej. − Teren zamkni ęty – PKP.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej i kolejowej, w tym ograniczenia w zabudowie wynikaj ące z przepisów rozdziału 9 ustawy z dnia 28 marca 2003r. o transporcie kolejowym oraz rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 7 sierpnia 2008r. w sprawie wymaga ń w zakresie odległo ści i warunków dopuszczaj ących usytuowanie drzew i krzewów, elementów ochrony akustycznej i wykonywania robót ziemnych w s ąsiedztwie ,linii kolejowej, a tak Ŝe sposobu urz ądzania i utrzymania zasłon odsinie Ŝnych oraz pasów przeciwpo Ŝarowych. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Granice terenu górniczego.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaniow ą i zagrodow ą. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Realizacja szlaku turystycznego „Literackiego”.
str. 72
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 73
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.3 BRATKÓW
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Unewel, Tomaszówek, Kamie ń, Antoninów, Olszowiec, Grudze ń Las, Wygnanów. Jednostki osiedle ńcze: Bratków, Budy Bratkowskie . Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, rolnictwo, usługi i komunikacja .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Wyst ępowanie obszarów glebowych o najwy Ŝszych klasach bonitacyjnych - celowo wył ączonych z zainwestowania kubaturowego, zabudowy i innego u Ŝytkowania z wyjątkiem rolniczego. − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary dolin rzecznych, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych - celowo wył ączone z zainwestowania kubaturowego. − Tereny rezerwy przestrzennej pod liniowe układy infrastruktury technicznej. − Teren zamkni ęty – PKP.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej i kolejowej, w tym ograniczenia w zabudowie wynikaj ące z przepisów rozdziału 9 ustawy z dnia 28 marca 2003r. o transporcie kolejowym oraz rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 7 sierpnia 2008r. w sprawie wymaga ń w zakresie odległo ści i warunków dopuszczaj ących usytuowanie drzew i krzewów, elementów ochrony akustycznej i wykonywania robót ziemnych w s ąsiedztwie ,linii kolejowej, a tak Ŝe sposobu urz ądzania i utrzymania zasłon odsinie Ŝnych oraz pasów przeciwpo Ŝarowych. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Granice terenu górniczego.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaniow ą i zagrodow ą. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej.
str. 74
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 75
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.4. CELESTYNÓW
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Unewel, Grudze ń Las, Grudze ń Kolonia . Jednostki osiedle ńcze: Celestynów . Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, rolnictwo i usługi, komunikacja, przemysł wydobywczy i produkcja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary wyst ępowania złó Ŝ surowców mineralnych (z wyj ątkiem obiektów zwi ązanych z pozyskiwaniem kopalin). − Tereny rezerwy przestrzennej pod budow ę drogi ekspresowej S-74.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji kołowej. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Wyst ępowanie terenów i obszarów górniczych.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy zagrodowej oraz terenów przemysłowych (przemysł wydobywczy i przetwórstwo kruszywa). − Wyznacza si ę obszar przestrzeni publicznej – miejsce integracji społecznej. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniejących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW. − Budowa drogi ekspresowej S-74.
str. 76
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.5. D ĄBROWA
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Psary, Zachorzów . Jednostki osiedle ńcze: Dąbrowa . Funkcja podstawowa: mieszkalnictwo, rolnictwo i usługi zwi ązane z przetwórstwem płodów rolnych, komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń, celowo wył ączone z zainwestowania. − Strefa bezpiecznej zabudowy od gazoci ągu wysokiego ci śnienia wynosz ąca po 15,0m na stron ę gazoci ągu. − Obszary dolin rzecznych, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych celowo wył ączone z zainwestowania kubaturowego.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Strefa kontrolowana dla gazoci ągu wysokiego ci śnienia wynosz ąca 6,0m po 3,0m na stron ę gazoci ągu. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze zmeliorowanym. − Istniej ące sieci infrastruktury.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy zagrodowej oraz terenów usługowych. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 77
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.6. D ĄBRÓWKA
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Trojanów, Antoniówka, Kunice. Jednostki osiedle ńcze: Dąbrówka, Podgaj . Funkcja podstawowa: rolnictwo, mieszkalnictwo, rekreacja, komunikacja .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń, celowo wył ączone z zainwestowania. − Strefa ochronna od linii wysokiego napi ęcia 110kV. − Obszary dolin rzecznych, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych celowo wył ączone z zainwestowania kubaturowego. − Obszar terenu projektowanego zbiornika retencyjnego.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Istniej ące sieci infrastruktury elektroenergetycznej i komunikacji.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW. − Budowa zbiornika retencyjnego.
str. 78
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.7. GAWRONY
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Kunice, Gr ąŜ owice . Jednostki osiedle ńcze: Gawrony, Gr ąŜ owice (cz ęść północna) , Benignów . Funkcja podstawowa: rolnictwo, mieszkalnictwo, komunikacja .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Wyst ępowanie obszarów glebowych o najwy Ŝszych klasach bonitacyjnych – celowo wył ączonych z zainwestowania, zabudowy i innego u Ŝytkowania z wyj ątkiem rolniczego. − Obszary dolin, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych – celowo wył ączone z zainwestowania. − Teren udokumentowanych stanowisk archeologicznych o du Ŝej warto ści poznawczej. − Rezerwa terenowa dla budowy drogi ekspresowej S-12. − Teren zamkni ęty – PKP.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej i kolejowej, w tym ograniczenia w zabudowie wynikaj ące z przepisów rozdziału 9 ustawy z dnia 28 marca 2003r. o transporcie kolejowym oraz rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 7 sierpnia 2008r. w sprawie wymaga ń w zakresie odległo ści i warunków dopuszczaj ących usytuowanie drzew i krzewów, elementów ochrony akustycznej i wykonywania robót ziemnych w s ąsiedztwie ,linii kolejowej, a tak Ŝe sposobu urz ądzania i utrzymania zasłon odsinie Ŝnych oraz pasów przeciwpo Ŝarowych. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze zmeliorowanym. − Istniej ące i projektowane sieci infrastruktury elektroenergetycznej i komunikacyjnej.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy zagrodowej oraz terenów usługowych. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Budowa drogi ekspresowej S-12. − Realizacja szlaku turystycznego „Literackiego”. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków.
str. 79
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 80
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.8. GR Ąś OWICE
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Gawrony, Kunice i Prymusowa Wola. Jednostki osiedle ńcze: Gr ąŜ owice . Funkcje podstawowe: rolnictwo, mieszkalnictwo i komunikacja .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Wyst ępowanie obszarów glebowych o najwy Ŝszych klasach bonitacyjnych – celowo wył ączonych z zainwestowania, zabudowy i innego u Ŝytkowania z wyj ątkiem rolniczego. − Obszary dolin, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych – celowo wył ączone z zainwestowania. − Strefa bezpiecznej zabudowy od gazoci ągu wysokiego ci śnienia wynosz ąca po 15,0m na stron ę gazoci ągu. − Teren udokumentowanych stanowisk archeologicznych o du Ŝej warto ści poznawczej.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Strefa kontrolowana dla gazoci ągu wysokiego ci śnienia wynosz ąca 6,0m po 3,0m na stron ę gazoci ągu. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze cz ęś ciowo zmeliorowanym. − Istniej ące i projektowane sieci infrastruktury elektroenergetycznej i komunikacyjnej.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy zagrodowej oraz terenów usługowych. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja szlaku turystycznego „Literackiego” i „Budownictwa drewnianego”. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 81
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.9. GRUDZE Ń KOLONIA
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Olszowiec, Grudze ń Las, Celestynów. Jednostki osiedle ńcze: Grudze ń Kolonia. Funkcje podstawowe: przemysł wydobywczy i produkcja, mieszkalnictwo i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary wyst ępowania złó Ŝ surowców mineralnych (z wyj ątkiem obiektów zwi ązanych z pozyskiwaniem i przetwórstwem kopalin).
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji kołowej i terenów produkcyjno-przemysłowych. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Wyst ępowanie terenów i obszarów górniczych.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy produkcyjnej i przemysłowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy zagrodowej oraz terenów przemysłowych (przemysł wydobywczy i przetwórstwo kruszywa). − Wyznacza si ę obszar przestrzeni publicznej – miejsce integracji społecznej. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 82
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.10. GRUDZE Ń LAS
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Unewel, Bratków, Olszowiec, Grudze ń Kolonia, Celestynów. Jednostki osiedle ńcze: Grudze ń Las . Funkcje podstawowe: rolnictwo, przemysł wydobywczy i produkcja, mieszkalnictwo i komunikacja. .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary wyst ępowania złó Ŝ surowców mineralnych (z wyj ątkiem obiektów zwi ązanych z pozyskiwaniem i przetwórstwem kopalin). − Teren bocznicy kolejowej obsługuj ącej tereny przemysłowe.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji kołowej i terenów produkcyjno-przemysłowych. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Wyst ępowanie terenów i obszarów górniczych. − Strefa ochronna uj ęcia wody.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy produkcyjnej i przemysłowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy zagrodowej oraz terenów przemysłowych (przemysł wydobywczy i przetwórstwo kruszywa). − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 83
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.11. JÓZEFÓW
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Prymusowa Wola, Zachorzów, Zachorzów Kolonia. Jednostki osiedle ńcze: Józefów Funkcje podstawowe: rolnictwo, mieszkalnictwo i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Wyst ępowanie obszarów glebowych o najwy Ŝszych klasach bonitacyjnych – celowo wył ączonych z zainwestowania, zabudowy i innego u Ŝytkowania z wyj ątkiem rolniczego. − Obszary dolin, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych – celowo wył ączone z zainwestowania. − Teren zamkni ęty – PKP.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze cz ęś ciowo zmeliorowanym. − Istniej ące i projektowane sieci infrastruktury elektroenergetycznej i komunikacyjnej.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy siedliskowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy zagrodowej. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 84
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.12. KAMIE Ń
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Bratków, Tomaszówek, Wincentynów, Trojanów, Szadkowice, Antoninów. Jednostki osiedle ńcze: Kamie ń, Budy Kamie ńskie. Funkcje podstawowe: rolnictwo, le śnictwo, mieszkalnictwo, usługi i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Wyst ępowanie obszarów glebowych o najwy Ŝszych klasach bonitacyjnych – celowo wył ączonych z zainwestowania, zabudowy i innego u Ŝytkowania z wyj ątkiem rolniczego. − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń, celowo wył ączone z zainwestowania. − Teren zamkni ęty – PKP.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej i kolejowej, w tym ograniczenia w zabudowie wynikaj ące z przepisów rozdziału 9 ustawy z dnia 28 marca 2003r. o transporcie kolejowym oraz rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 7 sierpnia 2008r. w sprawie wymaga ń w zakresie odległo ści i warunków dopuszczaj ących usytuowanie drzew i krzewów, elementów ochrony akustycznej i wykonywania robót ziemnych w s ąsiedztwie ,linii kolejowej, a tak Ŝe sposobu urz ądzania i utrzymania zasłon odsinie Ŝnych oraz pasów przeciwpo Ŝarowych. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze cz ęś ciowo zmeliorowanym. − Istniej ące i projektowane sieci infrastruktury elektroenergetycznej i komunikacyjnej.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy siedliskowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy mieszkalnej, zagrodowej i usługowej. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja szlaku turystycznego „Literackiego”. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków.
str. 85
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 86
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.13. KAMILÓWKA
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Sepno-Radonia, Kozenin, Poławy. Jednostki osiedle ńcze: Kamilówka. Funkcje podstawowe: le śnictwo i rolnictwo, komunikacja i usługi.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń, celowo wył ączone z zainwestowania. − Tereny rezerwy terenowej pod budow ę drogi ekspresowej S-74 − Tereny rezerwy terenowej pod budow ę drogi ekspresowej S-12 − Tereny rezerwy terenowej pod budow ę w ęzła drogowego dróg ekspresowych S-74 i S-12 z drog ą krajow ą Nr 12. − Strefy ochronne od istniej ących i projektowanych liniowych sieci infrastruktury technicznej
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji kołowej. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Istniej ące i projektowane sieci infrastruktury elektroenergetycznej i komunikacyjnej.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy usługowej. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja szlaku turystycznego „Literackiego” i „Budownictwa drewnianego”. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Rozwój budownictwa usługowego z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych oraz na nowych terenach inwestycyjnych. − Budowa dróg ekspresowych S-74 i S-12. − Budowa w ęzła drogowego dróg ekspresowych S-12 i S-74 z drog ą krajow ą Nr 12. − Budowa linii wysokiego napi ęcia 110kV. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 87
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.14. KOZENIN
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Kamilówka, Sepno-Radonia, Sławno-Kolonia, Słano, Owadów, Psary, Popławy. Jednostki osiedle ńcze: Kozenin. Funkcje podstawowe: rolnictwo, mieszkalnictwo, produkcja, komunikacja i usługi.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń, celowo wył ączone z zainwestowania. − Tereny rezerwy terenowej pod budow ę drogi ekspresowej S-74 − Tereny rezerwy terenowej pod budow ę drogi ekspresowej S-12 − Tereny rezerwy terenowej pod budow ę w ęzła drogowego dróg ekspresowych S-74 i S-12 z drog ą krajow ą Nr 12. − Strefy ochronne od istniej ących i projektowanych liniowych sieci infrastruktury techniczne. − Teren projektowanej linii wysokiego napi ęcia 110kV wraz z stref ą ochronn ą.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji kołowej oraz zabudow ą produkcyjn ą. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Istniej ące i projektowane sieci infrastruktury elektroenergetycznej i komunikacyjnej.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy mieszkalnej, zagrodowej, usługowej i produkcyjnej. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja szlaku turystycznego „Literackiego” i „Budownictwa drewnianego”. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Rozwój budownictwa usługowego i produkcyjnego z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych oraz na nowych terenach inwestycyjnych w obr ębie istniej ącego zakładu Nordkalk oraz projektowanego w ęzła drogowego. − Budowa dróg ekspresowych S-74 i S-12. − Budowa w ęzła drogowego dróg ekspresowych S-12 i S-74 z drog ą krajow ą Nr 12.
str. 88
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Budowa linii wysokiego napi ęcia 110kV. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 89
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.15. KUNICE
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Wygnanów, Ostro Ŝna, Antoniówka, D ąbrówka, Gawrony, Gra Ŝowice, Prymusowa Wola, Słano i Słano Kolonia. Jednostki osiedle ńcze: Kunice, Furmanów. Funkcje podstawowe: rolnictwo, le śnictwo, mieszkalnictwo, usługi i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Wyst ępowanie obszarów glebowych o najwy Ŝszych klasach bonitacyjnych – celowo wył ączonych z zainwestowania, zabudowy i innego u Ŝytkowania z wyj ątkiem rolniczego. − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń, celowo wył ączone z zainwestowania. − Teren zamkni ęty – PKP. − Rezerwa terenowa pod budow ę drogi ekspresowej S-12.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej i kolejowej, w tym ograniczenia w zabudowie wynikaj ące z przepisów rozdziału 9 ustawy z dnia 28 marca 2003r. o transporcie kolejowym oraz rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 7 sierpnia 2008r. w sprawie wymaga ń w zakresie odległo ści i warunków dopuszczaj ących usytuowanie drzew i krzewów, elementów ochrony akustycznej i wykonywania robót ziemnych w s ąsiedztwie ,linii kolejowej, a tak Ŝe sposobu urz ądzania i utrzymania zasłon odsinie Ŝnych oraz pasów przeciwpo Ŝarowych. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze cz ęś ciowo zmeliorowanym. − Ograniczenia wynikaj ące z udokumentowanych złó Ŝ kopalin. − Istniej ące i projektowane sieci infrastruktury elektroenergetycznej i komunikacyjnej. − Strefa ochronna cmentarza komunalnego.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy siedliskowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy mieszkalnej, zagrodowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszar przestrzeni publicznej – ogólnodost ępne boisko sportowe przy Publicznej Szkole Podstawowej im. Wandy i Henryka Ossowskich. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja szlaku turystycznego „Literackiego”. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych.
str. 90
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 91
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.16. LUDWINÓW
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Wygnanów, Antoninów i Ostro Ŝna . Jedna jednostka osiedle ńcza - Ludwinów . Funkcje podstawowe: rolnictwo, le śnictwo i mieszkalnictwo .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaln ą. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 92
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.17. OLSZOWIEC
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Grudze ń Kolonia, Wygnanów, Sławno Kolonia, Sepno- Radonia. Jednostki osiedle ńcze: Olszowiec . Funkcja podstawowa: rolnictwo, le śnictwo, mieszkalnictwo, produkcja, infrastruktura i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej (pod warunkiem wydania rozporz ądzenia w/s obszarów ograniczonego u Ŝytkowania terenu). − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń, celowo wył ączone z zainwestowania.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Rezerwa terenowa pod budow ę nowej drogi publicznej.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaln ą i usługow ą. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 93
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.18. OSTRO śNA
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Ludwinów, Antoninów, Antoniówka, Wygnanów . Jednostki osiedle ńcze: Ostro Ŝna . Funkcje podstawowe: rolnictwo i mieszkalnictwo .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary dolin, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych – celowo wył ączone z zainwestowania.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji kołowej. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze cz ęś ciowo zmeliorowanym.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaln ą i usługow ą. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 94
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.19. OWADÓW
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Sławno, Prymusowa Wola, Psary, Kozenin. Jednostki osiedle ńcze: Owadów. Funkcje podstawowe: rolnictwo, przemysł wydobywczy i produkcja, infrastruktura elektroenergetyczne, mieszkalnictwo i komunikacja .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary wyst ępowania złó Ŝ surowców mineralnych (z wyj ątkiem obiektów zwi ązanych z pozyskiwaniem i przetwórstwem kopalin). − Teren stacji Głównego Punktu Zasilania (GPZ) „Owadów”. − Teren projektowanej linii wysokiego napi ęcia 110kV wraz z stref ą ochronn ą.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji kołowej i terenów produkcyjno-przemysłowych. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Wyst ępowanie terenów i obszarów górniczych. − Strefa ochronna uj ęcia wody.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy produkcyjnej i przemysłowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy zagrodowej oraz terenów przemysłowych (przemysł wydobywczy i przetwórstwo kruszywa). − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja szlaku turystycznego „Literackiego” i „Budownictwa drewnianego”. − Utworzenie „Geoparku” wraz z infrastruktur ą. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Teren istniej ącego uj ęcia wody.
str. 95
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Budowa linii wysokiego napi ęcia 110kV. − Uruchomienie Głównego Punktu Zasilania GPZ „Owadów”. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 96
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.20. POPŁAWY
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Kamilówka, Kozenin, Psary . Jedna jednostka osiedle ńcza: Popławy . Funkcja podstawowa: rolnictwo ,mieszkalnictwo, infrastruktura i komunikacja .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej (istniej ących i projektowanych). − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze cz ęś ciowo zmeliorowanym. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P.
KIERUNKI I POLITYKA AGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaln ą. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Budowa linii wysokiego napi ęcia 110kV. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 97
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.21. PRYMUSOWA WOLA
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Sławno, Kunice, Gr ąŜ owice, Józefów, Zachorzów, Psary i Owadów. Jednostki osiedle ńcze: Prymusowa Wola, Kolonia Prymusowa Wola. Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, rolnictwo, usługi, infrastruktura i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej (istniej ących i projektowanych). − Strefa bezpiecznej zabudowy od gazoci ągu wysokiego ci śnienia wynosz ąca po 15,0m na stron ę gazoci ągu. − Obszary dolin, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych – celowo wył ączone z zainwestowania. − Teren parku dworskiego.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze cz ęś ciowo zmeliorowanym. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Strefa kontrolowana dla gazoci ągu wysokiego ci śnienia wynosz ąca 6,0m po 3,0m na stron ę gazoci ągu. − Strefa ochronna linii wysokiego napi ęcia 110kV.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaln ą. − Wyznacza si ę obszar przestrzeni publicznej – ogólnodost ępne boisko sportowe. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja szlaku turystycznego „Literackiego” i „Budownictwa drewnianego”. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych.
str. 98
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 99
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.22. PSARY
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Popławy, Kozenin, Owadów, Prymusowa Wola, Zachorzów i D ąbrowa. Jednostki osiedle ńcze: Janków, Psary, Huta. Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, rolnictwo, le śnictwo, usługi, infrastruktura i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej (istniej ących i projektowanych). − Strefa bezpiecznej zabudowy od gazoci ągu wysokiego ci śnienia wynosz ąca po 15,0m na stron ę gazoci ągu. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary dolin, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych – celowo wył ączone z zainwestowania. − Teren przeznaczone pod budow ę linii wysokiego napi ęcia 110kV.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze cz ęś ciowo zmeliorowanym. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Strefa kontrolowana dla gazoci ągu wysokiego ci śnienia wynosz ąca 6,0m po 3,0m na stron ę gazoci ągu. − Strefa ochronna istniej ącej i projektowanych linii wysokiego napi ęcia 110kV.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaln ą i usługow ą. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja szlaku turystycznego „Budownictwa drewnianego”. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków.
str. 100
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Budowa linii wysokiego napi ęcia 110kV. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 101
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.23. SEPNO-RADONIA
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Olszowiec, Sławno Kolonia, Kozenin i Kamilówka. Jednostki osiedle ńcze: Sepno-Radonia. Funkcje podstawowe: rolnictwo, przemysł wydobywczy i produkcja, infrastruktura elektroenergetyczne, mieszkalnictwo i komunikacja .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Teren uj ęcia wody. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary wyst ępowania złó Ŝ surowców mineralnych (z wyj ątkiem obiektów zwi ązanych z pozyskiwaniem i przetwórstwem kopalin). − Teren budowy drogi ekspresowej S-74.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji kołowej i terenów produkcyjno-przemysłowych. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Wyst ępowanie terenów i obszarów górniczych. − Strefa ochronna uj ęcia wody.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy produkcyjnej i przemysłowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy zagrodowej oraz terenów przemysłowych (przemysł wydobywczy i przetwórstwo kruszywa). − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Teren istniej ącego uj ęcia wody. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Budowa drogi ekspresowej S-74.
str. 102
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 103
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.24. SŁAWNO
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Sławno Kolonia, Kunice, Prymusowa Wola, Owadów i Kozenin. Jednostki osiedle ńcze: Sławno . Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, usługi, administracja, rolnictwo, produkcja, przemysł wydobywczy, infrastruktura i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary wyst ępowania złó Ŝ surowców mineralnych (z wyj ątkiem obiektów zwi ązanych z pozyskiwaniem i przetwórstwem kopalin). − Teren projektowanej drogi ekspresowej S-12.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji kołowej i terenów produkcyjno-przemysłowych. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Teren zespołu parkowego. − Strefa ochronna cmentarza komunalnego.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, usługowej, produkcyjnej i przemysłowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej oraz terenów przemysłowych (przemysł wydobywczy i przetwórstwo kruszywa). − Wyznacza si ę obszar przestrzeni publicznej – place przy ko ściele oraz Gminnym Ośrodku Kultury. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Teren istniej ącego uj ęcia wody.
str. 104
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Budowa drogi ekspresowej S-12. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 105
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.25. SŁAWNO KOLONIA
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Sepno-Radonia, Wygnanów, Kunice, Sławno, Kozenin. Jednostki osiedleńcze: Sławno Kolonia . Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, usługi, administracja, rolnictwo i sadownictwo, produkcja, przemysł przetwórczy i wydobywczy, infrastruktura i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary wyst ępowania złó Ŝ surowców mineralnych (z wyj ątkiem obiektów zwi ązanych z pozyskiwaniem i przetwórstwem kopalin). − Teren projektowanej drogi ekspresowej S-12. − Tereny składowiska odpadów komunalnych.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji kołowej, terenów produkcyjno-przemysłowych oraz istniej ących elektrowni wiatrowych. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, usługowej, produkcyjnej i przemysłowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów przemysłowych (przemysł wydobywczy i przetwórstwo kruszywa). − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków.
str. 106
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Budowa drogi ekspresowej S-12. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 107
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.26. SZADKOWICE
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Antoninów, Kamie ń, Trojanów, Antoniówka. Jednostki osiedle ńcze: Szadkowice . Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, rolnictwo, usługi i komunikacja .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary dolin rzecznych, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych - celowo wył ączone z zainwestowania kubaturowego. − Tereny rezerwy przestrzennej pod liniowe układy infrastruktury technicznej. − Teren zamkni ęty – PKP.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej i kolejowej, w tym ograniczenia w zabudowie wynikaj ące z przepisów rozdziału 9 ustawy z dnia 28 marca 2003r. o transporcie kolejowym oraz rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 7 sierpnia 2008r. w sprawie wymaga ń w zakresie odległo ści i warunków dopuszczaj ących usytuowanie drzew i krzewów, elementów ochrony akustycznej i wykonywania robót ziemnych w s ąsiedztwie ,linii kolejowej, a tak Ŝe sposobu urz ądzania i utrzymania zasłon odsinie Ŝnych oraz pasów przeciwpo Ŝarowych. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze cz ęś ciowo zmeliorowanym. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaniow ą i zagrodow ą. − Wyznacza si ę obszar przestrzeni publicznej – plac zabaw i boisko „ORLIK”. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Realizacja szlaku turystycznego „Literackiego”. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków.
str. 108
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 109
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.27. TOMASZÓWEK
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Unewel, Bratków, Kamie ń, Wincentynów. Jednostki osiedle ńcze: Tomaszówek . Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, rolnictwo, produkcja, usługi i komunikacja .
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Obszary dolin rzecznych, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych - celowo wył ączone z zainwestowania kubaturowego. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Tereny lokalizacji liniowej infrastruktury elektroenergetycznej. − Teren zamkni ęty – PKP.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej i kolejowej, w tym ograniczenia w zabudowie wynikaj ące z przepisów rozdziału 9 ustawy z dnia 28 marca 2003r. o transporcie kolejowym oraz rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 7 sierpnia 2008r. w sprawie wymaga ń w zakresie odległo ści i warunków dopuszczaj ących usytuowanie drzew i krzewów, elementów ochrony akustycznej i wykonywania robót ziemnych w s ąsiedztwie ,linii kolejowej, a tak Ŝe sposobu urz ądzania i utrzymania zasłon odsinie Ŝnych oraz pasów przeciwpo Ŝarowych. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze cz ęś ciowo zmeliorowanym. − Strefa ochronna linii wysokiego napi ęcia 110kV. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaniow ą i zagrodow ą oraz produkcyjna i usługow ą. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Realizacja szlaku turystycznego „Literackiego”. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków.
str. 110
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 111
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.28. TROJANÓW
Sołectwo graniczące z sołectwami: Dąbrówka, Antoniówka, Szadkowice, Kamie ń. Jednostki osiedle ńcze: Trojanów . Funkcje podstawowe: rolnictwo i le śnictwo, mieszkalnictwo, infrastruktura i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Tereny lokalizacji liniowej infrastruktury elektroenergetycznej. − Tereny lokalizacji gminnej oczyszczalni ścieków.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej. − Strefa ochronna linii wysokiego napi ęcia 110kV. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaniow ą i zagrodow ą. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 112
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.29. UNEWEL
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Tomaszówek, Bratków, Grudze ń Las, Celestynów. Jednostki osiedle ńcze: śywocin, Kolonia śywocin i Noworybie. Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, rekreacja, rolnictwo i usługi, komunikacja, przemysł wydobywczy i produkcja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary wyst ępowania złó Ŝ surowców mineralnych (z wyj ątkiem obiektów zwi ązanych z pozyskiwaniem kopalin). − Teren projektowanego zbiornika retencyjnego. − Tereny rezerwy przestrzennej pod budow ę drogi ekspresowej S-74.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji kołowej. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Wyst ępowanie terenów i obszarów górniczych. − Teren projektowanego Obszaru Chronionego Krajobrazu OCHK „Spalsko-Sulejowski”.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy zagrodowej oraz terenów przemysłowych (przemysł wydobywczy i przetwórstwo kruszywa). − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy rekreacyjnej. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Zagospodarowanie z zachowaniem uwarunkowa ń wynikaj ących z powołania Obszaru Chronionego Krajobrazu OCHK „Spalsko-Sulejowski”. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków.
str. 113
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Budowa drogi ekspresowej S-74. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 114
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.30. WINCENTYNÓW
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Tomaszówek i Kamie ń. Jednostki osiedle ńcze: Wincentynów . Funkcje podstawowe: rolnictwo i le śnictwo, mieszkalnictwo, infrastruktura i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Tereny lokalizacji liniowej infrastruktury elektroenergetycznej. − Obszary dolin rzecznych, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych - celowo wył ączone z zainwestowania kubaturowego.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej i siedliskowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaniow ą i zagrodow ą. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 115
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.31. WYGNANÓW
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Olszowiec, Bratków, Antoninów, Ludwinów, Ostro Ŝna, Antoniówka, Kunice, Sławno Kolonia, Sepno-Radonia. Jednostki osiedle ńcze: Wygnanów i Kolonia Wygnanów. Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, usługi, rolnictwo i sadownictwo, produkcja, przemysł przetwórczy i wydobywczy, infrastruktura i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej. − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary wyst ępowania złó Ŝ surowców mineralnych (z wyj ątkiem obiektów zwi ązanych z pozyskiwaniem i przetwórstwem kopalin). − Teren zbiornika retencyjnego.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze cz ęś ciowo zmeliorowanym. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji kołowej, terenów produkcyjno-przemysłowych. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Granice terenu górniczego.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno - przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, usługowej, produkcyjnej i przemysłowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miarę potrzeb, wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. dla terenów przemysłowych (przemysł wydobywczy i przetwórstwo kruszywa). − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Opracowanie programu dolesie ń i ustalenie granicy polno – le śnej. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków.
str. 116
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 117
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.32. ZACHORZÓW
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Dąbrowa, Psary, Prymusowa Wola, Józefów, Zachorzów Kolonia. Jednostki osiedle ńcze: Zachorzów . Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, rolnictwo, le śnictwo, usługi, infrastruktura i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej (istniej ących i projektowanych). − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary dolin, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych – celowo wył ączone z zainwestowania. − Teren przeznaczone pod budow ę linii wysokiego napi ęcia 110kV. − Teren lokalizacji zbiornika retencyjnego.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze cz ęś ciowo zmeliorowanym. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Strefa ochronna istniej ącej i projektowanych linii wysokiego napi ęcia 110kV.
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaln ą i usługow ą. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Budowa linii wysokiego napi ęcia 110kV. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 118
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
6.33. ZACHORZÓW KOLONIA
Sołectwo granicz ące z sołectwami: Zachorzów i Józefów. Jednostki osiedle ńcze: Zachorzów-Kolonia . Funkcje podstawowe: mieszkalnictwo, rolnictwo, le śnictwo, usługi, infrastruktura i komunikacja.
UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ: − Strefy ochronne od liniowych sieci infrastruktury technicznej (istniej ących i projektowanych). − Obszary le śne i zakwalifikowane do zalesie ń. − Obszary dolin, podmokłe, o niskiej no śno ści oraz tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych – celowo wył ączone z zainwestowania. − Teren zamkni ęty – PKP.
UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZAINWESTOWANIE: − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej na glebach średniej i dobrej klasy bonitacyjnej. − Ograniczenia wynikaj ące z poło Ŝenia terenów na obszarze cz ęś ciowo zmeliorowanym. − Uci ąŜ liwo ści akustyczne i fizykochemiczne generowane funkcjonowaniem komunikacji drogowej. − Wyst ępowanie stanowisk archeologicznych zarejestrowanych podczas bada ń powierzchniowych w systemie A.Z.P. − Uwarunkowania wynikaj ące lokalizacji na fragmencie projektowanego Obszaru Chronionego Krajobrazu OCHK „Białaczowski” oraz proponowanego obszaru europejskiej sieci Natura2000 (SOOS „Drzewiczka z Opoczniank ą”).
KIERUNKI I POLITYKA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: − Adaptacja istniej ącego układu funkcjonalno – przestrzennego z mo Ŝliwo ści ą intensyfikacji zabudowy mieszkalnej, siedliskowej i usługowej. − Wyznacza si ę obszary kierunkowe zagospodarowania przestrzennego dla których w miar ę potrzeb wykonywa ć nale Ŝy m.p.z.p. z przeznaczeniem na funkcje mieszkaln ą i usługow ą. − Kontynuacja programu kanalizacji sanitarnej. − Kontynuacja wdra Ŝania sytemu zbierania, usuwania, utylizacji i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. − Budowa chodników i modernizacja o świetlenia ulicznego. − Rozbudowa i modernizacja sieci telekomunikacyjnej i teleinformatycznej. − Rozbudowa i modernizacja istniej ącego układu komunikacji kołowej. − Realizacja programu zaopatrzenia siedlisk w energi ę gazu ziemnego. − Realizacja fragmentu systemu ście Ŝek rowerowych. − Ochrona i konserwacja zieleni śródpolnej jako wa Ŝnego elementu funkcjonowania ekosystemów. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą obiekty wpisane do rejestru i ewidencji Słu Ŝby Ochrony Zabytków. − Rozwój budownictwa mieszkalnego i agroturystyki z wykorzystaniem istniej ących układów funkcjonalno – przestrzennych. − Rozwój energetyki odnawialnej, jako alternatywnych źródeł zasilania indywidualnego oraz krajowej sieci elektroenergetycznej ze źródeł o mocy do 100kW.
str. 119
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
7. STANDARDY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Dla kierunków polityki przestrzennej gminy Sławno (realizowanych sukcesywnie poprzez uchwalanie m.p.z.p. dla fragmentów terenów gminy Sławno) ustala si ę nast ępuj ące standardy zabudowy i zagospodarowania przestrzennego.
Standardy te nie dotycz ą inwestycji celu publicznego z zakresy ł ączno ści publicznej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 maja 2010r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych .
„M” BUDOWNICTO MIESZKANIOWE, ZAGRODOWE i MIESZKALNO- USŁUGOWE
− Nowe budownictwo mieszkaniowe, zagrodowe i mieszkalno-usługowe mo Ŝe by ć realizowane wył ącznie na terenach oznaczonych liter ą „M” w cz ęś ci graficznej Studium (…); − Maksymalna wysoko ść budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych nie moŜe przekracza ć 10,0m npt, a na terenach stref ochrony konserwatorskiej układów osadniczych – 8,0m npt; − Szeroko ści elewacji frontowych oraz wysoko ści elewacji frontowych winny by ć dostosowane do wyst ępuj ących w s ąsiedztwie terenu obj ętego ustaleniami m.p.z.p. − Na terenach zabudowy pie Ŝejowej dopuszcza si ę inn ą wysoko ść maksymaln ą w nawi ązaniu do istniej ącej zabudowy zgodnie z ustaleniami m.p.z.p. − W ustaleniach m.p.z.p. na terenie gminy Sławno zaleca si ę stosowanie zapisów preferuj ących dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych w przedziale do 45 o; − Na terenach oznaczonych „M” nie przewiduje si ę lokalizacji osiedli mieszkaniowych- wielorodzinnych oraz budynków mieszkalnych-wielorodzinnych i obiektów o wysoko ści przekraczaj ącej 10,0m npt za wyjątkiem rozbudowy i modernizacji bloków mieszkalnych w miejscowo ści Grudze ń Las; − Dla terenów budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, budownictwa zagrodowego oraz mieszkalno-usługowego zaleca si ę w m.p.z.p. fragmentów gminy Sławno, pozostawienie min. 45% terenu czynnego biologicznie w ka Ŝdej lokalizacji; − W m.p.z.p nale Ŝy równie Ŝ uwzgl ędnia ć szczegółowe uwarunkowania wynikaj ące z ustale ń kierunków zagospodarowania przestrzennego dla poszczególnych miejscowo ści i sołectw oraz obowi ązuj ących przepisów odr ębnych i szczególnych.
„ML” BUDOWNICTO REKREACYJNE
− Nowe budownictwo rekreacyjne mo Ŝe by ć realizowane wył ącznie na terenach oznaczonych liter ą „ML” w cz ęś ci graficznej Studium (…); − Maksymalna wysoko ść budynków mieszkalnych rekreacji indywidualnej oraz obiektów rekreacyjnych nie mo Ŝe przekracza ć 10,0m npt, a na terenach stref ochrony konserwatorskiej układów osadniczych – 8,0m npt; − Szeroko ści elewacji frontowych oraz wysoko ści elewacji frontowych winny by ć dostosowane do wyst ępuj ących w s ąsiedztwie terenu obj ętego ustaleniami m.p.z.p. − W ustaleniach m.p.z.p. na terenie gminy Sławno zaleca si ę stosowanie zapisów preferuj ących dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych w przedziale do 45 o;
str. 120
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Na terenach oznaczonych „ML” nie przewiduje si ę lokalizacji osiedli mieszkaniowych-wielorodzinnych oraz budynków mieszkalnych-wielorodzinnych i obiektów o wysoko ści przekraczaj ącej 10,0m npt za wyj ątkiem obiektów towarzysz ących funkcji rekreacyjnej. − Dla terenów budownictwa mieszkalnego rekreacji indywidualnej zaleca si ę w m.p.z.p. fragmentów gminy Sławno, pozostawienie min. 45% terenu czynnego biologicznie w ka Ŝdej lokalizacji; − W m.p.z.p nale Ŝy równie Ŝ uwzgl ędnia ć szczegółowe uwarunkowania wynikaj ące z ustale ń kierunków zagospodarowania przestrzennego dla poszczególnych miejscowo ści i sołectw oraz obowi ązuj ących przepisów odr ębnych i szczególnych.
„U” BUDOWNICTWO USŁUGOWE
− Szeroko ści elewacji frontowych oraz wysoko ści elewacji frontowych winny by ć dostosowane do wyst ępuj ących w s ąsiedztwie terenu obj ętego ustaleniami m.p.z.p. − Przy obiektach usługowych ustala si ę obowi ązek wyznaczenia miejsc parkingowych zgodnie z projektowanym przeznaczeniem projektowanych obiektów w tym miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych; − Dla obiektów u Ŝyteczno ści publicznej oraz obiektów usługowych ustala si ę obowi ązek wykonywania podjazdów umo Ŝliwiaj ących korzystanie z tych usług osobom niepełnosprawnym; − Na terenach oznaczonych „U” poza obiektami usługowymi dopuszcza si ę lokalizacj ę budynków o funkcji usługowej z uzupełniaj ącą funkcja mieszkaln ą. − Dla terenów budownictwa usługowego zaleca si ę w m.p.z.p. fragmentów gminy Sławno, pozostawienie mi ń. 40% terenu czynnego biologicznie w ka Ŝdej lokalizacji; − W m.p.z.p nale Ŝy równie Ŝ uwzgl ędnia ć szczegółowe uwarunkowania wynikaj ące z ustale ń kierunków zagospodarowania przestrzennego dla poszczególnych miejscowo ści i sołectw oraz obowi ązuj ących przepisów odr ębnych i szczególnych.
„P” BUDOWNICTWO PRODUKCYJNO-PRZEMYSŁOWE I MAGAZYNOWE
− Maksymaln ą wysoko ść budynków przemysłowych ustala si ę na 25,0m npt; Dopuszcza si ę równie Ŝ budow ę wy Ŝszych obiektów, je Ŝeli s ą one niezb ędne dla procesów technologicznych (silosy, kominy, urz ądzenia techniczne, maszyny, itp.) wył ącznie na terenach wyznaczonych w Studium (…) i oznaczonych „P”; − Realizacj ę budynków przemysłowych, przemysłowo-składowych, przemysłowo- usługowych i magazynowych dopuszcza si ę wył ącznie na terenach wyznaczonych w Studium (…) i oznaczonych „P”; − Dla terenów budownictwa produkcyjno-przemysłowego i magazynowego zaleca si ę w m.p.z.p. fragmentów gminy Sławno, pozostawienie mi ń. 20% terenu czynnego biologicznie w ka Ŝdej lokalizacji; − W m.p.z.p nale Ŝy równie Ŝ uwzgl ędnia ć szczegółowe uwarunkowania wynikaj ące z ustale ń kierunków zagospodarowania przestrzennego dla poszczególnych miejscowo ści i sołectw oraz obowi ązuj ących przepisów odr ębnych i szczególnych.
OBIEKTY INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
− Maksymaln ą wysoko ść obiektów infrastruktury technicznej (masztów, słupów elektroenergetycznych, masztów telefonii komórkowej itp.) ustala si ę na 100,00m npt.
str. 121
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
− Budow ę obiektów o wysoko ści równej i wi ększej ni Ŝ 50m npt realizowa ć nale Ŝy z uwzgl ędnieniem postanowie ń rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 25 czerwca 2003r. w sprawie sposobu zgłaszania i oznakowania przeszkód lotniczych. − Budowa obiektów o wysoko ści równej i wi ększej ni Ŝ 50m npt, przed wydaniem pozwolenia na budow ę podlega zgłoszeniu do Szefostwa Słu Ŝb Ruchu Lotniczego SZ RP w Warszawie. − Budowa obiektów o wysoko ści równej i wi ększej ni Ŝ 100m npt, przed wydaniem pozwolenia na budow ę podlega zgłoszeniu do Szefostwa Słu Ŝb Ruchu Lotniczego SZ RP w Warszawie oraz Urz ędu Lotnictwa Cywilnego w Warszawie. − W m.p.z.p nale Ŝy równie Ŝ uwzgl ędnia ć szczegółowe uwarunkowania wynikaj ące z ustale ń kierunków zagospodarowania przestrzennego dla poszczególnych miejscowo ści i sołectw oraz obowi ązuj ących przepisów odr ębnych i szczególnych.
MIEJSCA POSTOJOWE
− Na terenie całej gminy powinna by ć realizowana zasada budowy miejsc postojowych przez poszczególnych inwestorów i prowadz ących działalno ść gospodarcz ą (wymagaj ącą obsługi parkingowej) z własnych środków i na terenach pozostaj ących w ich dyspozycji (własno ści, władaniu czy zarz ądzie). − Wskazane jest aby gmina przyj ęła odpowiednie wska źniki minimalnej liczby miejsc postojowych (mp) wymaganych dla nowych obiektów o ró Ŝnych funkcjach: • Budownictwo mieszkaniowe i zagrodowe - 1 dom = 1-1,5 mp • Biura i urz ędy lokalne, obiekty usługowe - 1000 m 2 powierzchni u Ŝytkowej = 10- 20 mp • Obiekty handlowe - 1000 m 2 powierzchni u Ŝytkowej = 10-25 mp • Zakłady produkcyjne - 100 zatrudnionych = 8-20 mp • Obiekty gastronomiczne i hotelarskie - 100 miejsc = 12-20 mp • Miejsca zgromadze ń, obiekty sportowe - 100 u Ŝytkowników = 12-20 mp • Cmentarze - 5000 m 2 = 50 mp • Szkoły - 50 zatrudnionych = 15-25 mp
8. KLAUZULA
Powy Ŝsze ustalenia (rozdziały 5 i 6) niniejszego studium stanowi ą merytoryczn ą podstaw ę do kształtowania polityki przestrzennej na obszarze gminy Sławno oraz prawn ą podstaw ę do badania zgodno ści rozwi ąza ń projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (art. 14, ust. 5 i art. 17, ust. 1 pkt. 4) z polityk ą przestrzenn ą gminy Sławno – okre ślon ą w niniejszym studium, zatwierdzonym uchwał ą Nr LI/365/2014 Rady Gminy Sławno, z dnia 29 pa ździernika 2014r.
9. ZAŁ ĄCZNIKI
9.1. Cz ęść graficzna „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno - Uwarunkowania”, mapa w skali 1:25000 (Zał. Nr 2a do uchwały); 9.2. Cz ęść graficzna „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno - Kierunki i Polityka”, mapa w skali 1:25000 (Zał. Nr 2b do uchwały). 9.3. Wykaz stanowisk archeologicznych systemu AZP.
str. 122
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
10. MATERIAŁY WYKORZYSTANE PRZY SPORZ ĄDZANIU STUDIUM − „Studium uwarunkowa ń kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno” zatwierdzonego uchwał ą Rady Gminy w Sławnie Nr VI/65/03 z dnia 26 czerwca 2003r. − Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zatwierdzone uchwałami: XXXI/181/2001 z dnia 28 sierpnia 2001r., XXXI/182/2001 z dnia 28 sierpnia 2001r, XXXI/183/2001 z dnia 28 sierpnia 2001r., XLIV/254/2002 z dnia 30 wrze śnia 2002r., XLIV/255/2002 z dnia 30 wrze śnia 2002r., XXXVIII/229/2002 z dnia 29 marca 2002r., VIII/68/2003 z dnia 29 lipca 2003r., XI/92/2003 z dnia 12 grudnia 2003r. − Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy Sławno wykonana w trybie art. 32 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. − „Plan rozwoju lokalnego dla gminy Sławno na lata 2008-2015” przyj ęty uchwał ą Rady Gminy Sławno Nr XXVI/200/08 z dnia 29 grudnia 2008r. − „Plan Gospodarki Odpadami dla gminy Sławno”. − „Program ochrony środowiska dla gminy Sławno” − Prognoza oddziaływania na środowisko projektu „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno”. − „Opracowanie ekofizjograficzne dla Gminy Sławno – 2013r.”. − „Plan Gospodarki Odpadami Województwa Łódzkiego 2011 (z uwzgl ędnieniem lat 2012-2015) przyj ęty uchwał ą Nr XXIII/549/08 Sejmiku Województwa Łódzkiego z dnia 31.03.2008r. − Gminna ewidencja zabytków Gminy Sławno. − Uchwała nr XXXVIII/255/06 Rady Gminy Sławno z dnia 19 wrze śnia 2006 roku w sprawie przyj ęcia „Regulaminu utrzymania czysto ści i porz ądku w gminie” − „Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Łódzkiego-Aktualizacja”, wrzesie ń 2010r.. − „Program Małej Retencji dla Województwa Łódzkiego” (Uchwała Nr LIII/887/2006 Sejmiku Województwa Łódzkiego z dnia 26 marca 2006r) wraz z aneksem. − „Bilans zasobu kopalin i wód podziemnych w Polsce za 2008r.” wg. stanu na dzie ń 31grudnia 2012r. − „Program ochrony środowiska województwa łódzkiego na lata 2008-2011 z perspektyw ą na lata 2012-2015”. − Polityka energetyczna Polski do roku 2025. − Dane statystyczne i informacje uzyskane w ramach konsultacji w Urz ędzie Gminy Sławno. − Wnioski i uwagi podmiotów fizycznych i prawnych do zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno. − „Geotermia niskotemperaturowa w Polsce i na świecie. Stan aktualny i perspektywy rozwoju”, Kapu ści ński J., Rodzoch A., 2010r.
str. 123
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
11. SYNTEZA
Stosownie do ustale ń §4 ust. 1 pkt. 4 rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, wprowadzenie pogł ębionych korekt polityki przestrzennej gminy oparte zostało na: analizie o której mowa w art. 32 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (UOPiZP); wnioskach osób fizycznych i prawnych oraz UG Sławno; opiniach wnioskach i uzgodnieniach uzyskanych w trybie art. 11, pkt. pkt. 6,7 i 8 UOPiZP; opinii Komisji Bud Ŝetowej, Finansów i Rolnictwa Rady Gminy Sławno opinii Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, o której mowa w art. 11, pkt. 5 UOPiZP; Przepisów odr ębnych i szczególnych.
Korekty, o których mowa powy Ŝej dotycz ą: Wytyczenia nowych obszarów i poszerzenia dotychczasowych pod tereny: przemysłowe, przemysłowo-składowe i usługowe. Poszerzenie i utworzenie nowych terenów wydobycia kopalin z udokumentowanych złó Ŝ. Rozwoju budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego oraz zagrodowego. Aktywizacji terenów przyległych do drogi krajowej Nr 12 w zakresie usług gastronomiczno-hotelarskich oraz przemysłu i usług. Uwzgl ędnienia korytarzy komunikacyjnych drogi ekspresowej S-12 i S-74, zmierzaj ącego do odpowiedniego zagospodarowania terenów połoŜonych w ich sąsiedztwie, ze wskazaniem na ograniczenia „obudowy” terenów przyległych do tych szlaków komunikacyjnych oraz braku bezpo średniego skomunikowania z drog ą ekspresow ą S-12 i S-74. Modernizacji linii kolejowych CMK E-65 i Nr 25. Rozbudowy i budowy sieci infrastruktury technicznej ze szczególnym uwzgl ędnieniem kanalizacji sanitarnej. Budowy ście Ŝek rowerowych na obszarach komunikacji kołowej oraz ście Ŝek rowerowych – rekreacyjnych. Wyznaczenie terenów preferowanych pod lokalizacj ę linii wysokiego napi ęcia i stacji GPZ. Doprowadzenia do poprawy stanu lesisto ści gminy poprzez dolesienia szczególnie gleb IV, V, VI i VIz klasy bonitacyjnej, (co wymagało zmiany polityki przestrzennej gminy w tym zakresie i zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy). Ochrony projektowanych form ochrony przyrody, ze szczególnym uwzgl ędnieniem projektowanych obszarów chronionego krajobrazu OCHK „Spalsko-Sulejowski”, OCHK „Białaczowski” oraz SOOS N2000 „Drzewiczka z Opoczniank ą”. Budowy zbiorników małej retencji i wyznaczenia obszarów rekreacyjnych zwi ązanych ze zbiornikami wodnymi i terenami zalesionymi.
Pozostały zakres polityki przestrzennej uległ nieznacznym modyfikacjom (szczególnie w zakresie ochrony warto ści kulturowych i ochrony środowiska przyrodniczego), dostosowuj ącym polityk ę przestrzenn ą Gminy Sławno do obowi ązuj ących przepisów prawa.
str. 124
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
Ponadto now ą polityk ę gminy cechuje kontynuacja kierunków przyj ętych w obowi ązuj ącym Studium(…) rozszerzona o uwarunkowania wynikaj ące ze zmian społeczno gospodarczych.
Zagadnienia wynikaj ące z cyt. na wst ępie niniejszej syntezy rozporz ądzenia rozstrzygni ęte zostały w trybie ustawowym w obowi ązuj ących m.p.z.p. dla poszczególnych terenów Gminy Sławno i zostały uwzgl ędnione w niniejszym opracowaniu .
str. 125
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
PODSUMOWANIE do STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
zatwierdzonego uchwał ą Nr LI/365/2014 RADY GMINY SŁAWNO z dnia 29 pa ździernika 2014r.
w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno
Zmiana obowi ązuj ącego na terenie gminy Sławno studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno sporz ądzona została w oparciu o uchwał ę Nr LI/324/10 Rady Gminy Sławno z dnia 29 pa ździernika 2010r. w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia zmiany „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławno”. Projekt studium sporz ądzony został w oparciu o ustaw ę z dnia 27 marca 2003 r., o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, rozporz ądzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r., w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz ustaw ę z dnia 3 pa ździernika 2008 r., o udost ępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społecze ństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
W trakcie prac planistycznych przeprowadzono procedur ę wynikaj ącą z powy Ŝszych przepisów. Sporz ądzono projekt studium (…), który uzyskał pozytywn ą opini ę Gminnej Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej w Sławnie oraz niezb ędne uzgodnienia i opinie wynikaj ące z przywołanych wy Ŝej przepisów. Przeprowadzono równie Ŝ procedur ę strategicznej oceny oddziaływania na środowisko przedmiotowego dokumentu zgodnie z regulacjami ustawy z dnia 3 pa ździernika 2008 r., o udost ępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społecze ństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
Zgodnie z art. 11 ust. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym projekt studium (…) wraz z prognoz ą o oddziaływaniu na środowisko wyło Ŝono do publicznego wgl ądu w dniach od 01.04.2014 do 23.04.2014, a w dniu 23.04.2014r., przeprowadzona została w Urz ędzie Gminy w Sławnie dyskusja publiczna nad przyj ętymi w studium (…) rozwi ązaniami. Do wyło Ŝonego projektu wpłyn ęło 8 uwag, które rozpatrzone zostały w sposób nast ępuj ący: 6 uwag zostało uwzgl ędnionych, a 2 uwagi została nieuwzgl ędnione. Rozstrzygni ęcie o sposobie rozpatrzenia uwag stanowi zał ącznik do uchwały.
Uwagi zło Ŝone do projektu studium nie zawierały tre ści dotycz ących prognozy o oddziaływaniu na środowisko opracowywanego dokumentu.
W dokumencie przyj ętym przywołan ą na wst ępie uchwał ą, zgodnie z art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 pa ździernika 2008 r., o udost ępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społecze ństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko uwzgl ędniono:
1) ustalenia zawarte w prognozie oddziaływania na środowisko – w cało ści;
str. 126
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
2) opinie wła ściwych organów, o których mowa w art. 57 i 58 – w cało ści; 3) zgłoszone uwagi i wnioski - w cało ści; 4) wyniki post ępowania dotycz ącego transgranicznego oddziaływania na środowisko, je Ŝeli zostało przeprowadzone - nie dotyczy; 5) propozycje dotycz ące metod i cz ęstotliwo ści przeprowadzania monitoringu skutków realizacji postanowie ń dokumentu – nie dotyczy.
Wobec powy Ŝszego w świetle obowi ązuj ących przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2012r., poz. 647) ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym (t Dz. U. z 2013 r., poz. 594, 645, 1318; z 2014 r. 379) przyj ęcie uchwały i zatwierdzenie studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest uzasadnione.
str. 127
STUDIUM UWARUNKOWA Ń i KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁAWNO
RYSUNEK - KIERUNKI
str. 128