MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 CANTÓN 06 472500 478000 483500 489000 494500 500000 505500 511000 516500 Mapa de Valores de Terrenos Centro Urbano Quepos por Zonas Homogéneas 482000 ESCALA 1:20.000 484000

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S Hotel Bar Restaurante Los Horcones Finca Oasis Escuela Cocal nm S u 6 06 01 R26/U26 u a c it i y a nm a n o Apts. Don Julio B a d Muebles Camacho a r b e Lindo Atardecer Rancho Grande u Q 6 06 01 U31 1055000 6 06 01 U27 1055000 Tiendas Sinaí gón ICE pa 6 06 01 R44/U44 Coldwell Banker IAFA Ministerio de Hacienda a A rad ueb Santa Juana Q nm ICE Quepos æ 6 06 01 U28 Órgano de Normalización Técnica 6 06 01 U30 6 06 01 U29 6 06 01 R25/U25 s BAC Quebrada Danta Parque Cementerio z 6 06 01 U22nm æ e Liga Bar d Tarrazú n Quebrada Grande á n 6 06 01 U24 s r n a e ió n 6 06 01 R04/U04 m H a U D a a d d a INVU ío Las Cuevas a 6 06 03 R05/U05 r r b 6 06 01 U20 R b e Unique Tour u e Q nm u Arriba Q Manuel Antonio Estates æ Dota Bobby D´S Quebradores Mendive Pájaro Azul Club Banana Teatro Copaza Hotelnm Las Cascadas R u Bar&Rest. La Quinta ta 6 06 01 U21 N Plaza a Q Hotel Plinio c io u INCOPESCA n e Palma Tica a Mirador del Pacífico l a b C 3 s 4 g r a e a o Nahomi n ll d t Burbujas a o nm a a l 6 06 01 R43/U43 G C C 1042000 1042000

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Maxi Palí p n 6 06 01 R36/U36 a a Bar Tutu Ruta Nacional 34 á l d 6 06 01 U50 u a G Tilapia de Venegas r Tortuga Landing 6 06 01 R33/U33 nm C b 6 06 01 R49/U49 a Toucan Garden Villa a e 6 06 01 R10/U10 El Wagon d n Issimo Suites Inmaculada u Puente La Bomba a a r l 6 06 01 R11/U11 6 06 01 R47/U47 6 06 01 U51 Q b Finca Victoria ænm e Q Zip Coaster ³ Hospedaje El prisma 6 06 01 U59 6 06 01 R53/U53 u u 6 06 01 U52 eb Q Q o r nm j a u Gasolinera Delta n d Shana a e ra S Titi Canopy La Cantina b Rest. Lomas a áb 6 06 01 R35 a r Ferretería N lo a 6 06 01 U54 ío d R Hotel Arbolada a

Escuela Cristiana El Puente 6 06 01 R48/U48 C a a Playa Cocal l nm l Santo Domingo 6 06 01 R12/U12 m Aeropuerto La Managua i nm æ a Bar Coquito V nm 6 06 01 U57/U58 Lomas del Palmar r a 6 06 01 R32/U32 Q Hotel Parador o 1044000 d 1044000 Cocal 6 06nm 01 U56 u Hotel Arboleda n a e e 6 06 01 U55 r b r b 6 06 03 R07/U07 6 06 01 R34/U34 ra a n e d Punta Quepos 6 06 01 R26/U26 ló u a nm ol nm b Q E or s La Buena Nota B te 6 06 01 R03 6 06 01 U31 a ro Asada Naranjito 6 06 01 U27 ad N br e TSE ue g Cerro Hojal Q ro Cementerio 6 06 01 U30 Ruta Sábalo Simbología N 6 06 01 R25/U25 acion Hotel Mar 6 06 01 U28nm æ al 34 nm 6 06 01 U24 Hotel Verde Mar Sansa - Skydrive Rest. Escondido 6 06 01 U20 Llamarón Fila Guabas CTP de Turismo lo 6 06 01 R02/U02 Educación o nm t R r 6 06 01 U21nm Hotel Plinio á í B o Hotel El Faro

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G b Transversal Mercator æ e a nm u d Q R 6 06 02 R16 a Q Plaza (CRTM05) r í Súper La Flaca R æ o b u Tierras Morenas í e e o æ Á u b n r H Q a g ada d a brada Sal e 1033000 e 1033000 u t Q a l i Elipsoide WGS84 l Z l o a Queb rada N C 6 06 02 R15 c isnero Atlas Digital ITCR 2014 a s u t o e Lagunas Matapalo n v Base Cartográfica Producida por Programa a o San Andrés 6 06 02 R04/U04 Regularización Catastro Registro lo io apa nton Plaza Mat n A nm da a Sa Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Banconm Nacional bra brad æ ue lo ue Q il Q Cementerio n Fila Dos Bocas nm Información ONT ta æ Escuela Tres Piedras la Tres Piedras P nmæ a d a r b 6 06 02 R03/U03 e Plaza u Playa Matapalo Q Ecomadera

6 06 02 U01/U02 E s te ro Platanillo R ío H a Océano Pacífico t il CONVENCIONES TEMÁTICAS lo V ie Playa Linda j Hacienda Hatillos o U 01: Zona Homogénea urbana número uno Estero Juanita del distrito. Hatillo Nuevo El Tajo Hatillo R: Rural,

6 06 02 R14/U14 æ U: Urbano 6 06 02 R19/U19 6 06 02 R10/U10 El código asignado al tipo de residencial corresponde al

E Hatillo Viejo que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios st er 6 06 02 R06/U06 ón nmæ por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará Albergue Alma Lodge el código CO donde el número indica la

Brisas Del Paraíso R actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Es í tero Q o Ha 6 06 02 U20 u G 1027500 til e 1027500 lo V b u ie R r a Playa Hatillo jo u a t d b a a o N a C c a io Hacienda Guápil c n a a o l 3 4 Comunidad Ecológica La Guapileña

243 nal acio a N Rut Vivero La Guápil

San José, Costa Rica. Julio 2018. Guápil Playa Guápil ú r Hacienda Barú a

B Q u o e í bra d R a 6 06 02 R12/U12 Tra pic Refugio Nacional de Vida Silvestre Barú he

Ru ta N Playa Barú aci ona l 34 Barú 6 06 02 R13

472500 478000 483500 489000 494500 500000 505500 511000 516500 Diagrama de Ubicación

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 06 QUEPOS DISTRITO 01 QUEPOS

CÓDIGO DE ZONA 606-01-U01 606-01-R02 606-01-U02 606-01-R03 606-01-R04 606-01-U04 606-01-R05 606-01-U05 606-01-R06 606-01-U06 606-01-R07 606-01-R08 606-01-R09 606-01-R10 606-01-U10 606-01-R11 606-01-U11 606-01-R12 606-01-U12 606-01-R13 606-01-U13 606-01-U14 606-01-R15 606-01-U15 606-01-R16 606-01-U16 606-01-R17 606-01-U17 606-01-R18 606-01-U18 606-01-R19 606-01-U19 606-01-U20 606-01-U21 606-01-U22 606-01-U24 606-01-R25 606-01-U25 606-01-R26 606-01-U26 606-01-U27 606-01-U28 606-01-U29 606-01-U30 606-01-U31 606-01-R32 606-01-U32 606-01-R33 606-01-U33 606-01-R34 606-01-U34 606-01-R35 606-01-R36 606-01-U36 606-01-U37 606-01-R38 606-01-U38 606-01-U39 606-01-R40 606-01-U40 606-01-R41 606-01-U41 606-01-R42 606-01-R43 606-01-U43 606-01-R44 606-01-U44 606-01-R45 606-01-U45 606-01-R46 606-01-U46 606-01-R47 606-01-U47 606-01-R48 606-01-U48 606-01-R49 606-01-U49 606-01-U50 606-01-U51 606-01-U52 606-01-R53 606-01-U53 606-01-U54 606-01-U55 606-01-U56 606-01-U57 606-01-U58 606-01-U59 606-01-U60 Condominio ZMT Playa Biblioteca Escuela Barrio Vista Barrio Lomas del Manuel Antonio Parque Nacional Estero Negro - ZMT Playa Manuel Antonio Estates - Rancho Pájaro Azul - Plaza Yara - Hotel La Barrio Los Polideportivo - Barrio Venecia - Entrada Finca Los Manglar - Estero Barrio Vista del Quepos Norte Rural - Finca Los Barrio Lomas del Casitas de Condominio Finca NOMBRE Acceso Parque Manuel Antonio Quebrada Azul Palma Tica Capital - Sábalo - Negro Savegre - Playa ZMT Playa Espadilla - Playa Macha Punta Quepos Hotel Arboleda El Avión Tulemar Resort Manuel Antonio Urbano El Lirio Zona Americana Pública - Marina - Muelle República de INVU Rancho Grande ICE Palí Plaza Centro Quepos Junta - Coca Cola Boca Vieja Cocal Paquita Barrio Bella Vista Paquita Sur Damas - Cerros - Camaronera Estero Damas San Rafael San Rafael Arriba - Cañas Cerritos - Gallega Anita Colinas del Este - La Ligia Barrio Pascua Barrio La Laguna Bosque - Barrio Inmaculada - Barrio CNP - Escuela El Estadio Palmar - Barrio Hacienda Pacífica Finca Se Ve Bien Comercial Manuel Antonio Lagartero Manuel Antonio Manuel Antonio Colina Ángeles Barrio Bella Vista Alfaros Boca Vieja Mar Alfaros Cruce Hacienda Tranquila Nicaragua El Rey Estación AYA Corea El Estadio Villa Las Palmas San Martín Pacífica

COLOR VA LOR ( ₡ / m² ) 300 000 8 000 250 000 125 640 5 000 770 16 000 450 6 000 180 200 180 10 400 160 000 7 200 130 000 8 800 200 000 8 000 250 000 150 000 1 530 75 000 1 620 55 000 2 240 80 000 6 360 150 000 2 120 80 000 100 000 75 000 210 000 75 000 800 40 000 1 300 45 000 75 000 240 000 170 000 270 000 105 000 1 600 25 000 6 180 120 000 2 650 75 000 100 450 15 000 28 000 1 680 45 000 15 000 1 100 15 000 600 15 000 150 850 18 000 370 2 000 600 6 000 1 000 12 000 900 45 000 2 500 32 000 2 500 35 000 25 000 45 000 32 000 2 375 35 000 65 000 45 000 115 000 250 000 55 000 3 500 11 000 Á R EA ( m² ) 400 10 000 1 000 100 000 7 000 4 900 13 000 600 50 000 1 000 105 000 130 000 330 000 7 500 400 8 000 850 5 500 900 10 000 650 1 500 9 000 300 6 000 200 5 000 500 7 000 600 7 000 300 150 1 400 175 170 10 000 300 6 000 1 000 240 350 150 200 180 6 500 750 8 000 350 7 000 250 300 000 50 000 1 000 380 5 000 300 250 7 000 250 35 000 550 122 000 7 000 200 40 000 600 17 000 500 5 500 1 200 5 500 500 10 000 250 10 000 200 300 350 200 14 000 300 160 300 198 90 13 470 10 000 6 000 F R EN T E ( m) 15 100 40 200 60 28 200 20 200 50 300 160 240 85 20 75 25 50 20 82 15 15 60 15 40 15 50 25 90 30 40 12 10 42 8 8 160 30 60 20 10 14 8 10 10 35 15 70 14 60 17 200 140 30 12 50 15 12 55 12 450 20 65 45 12 225 12 75 20 45 28 46 12 100 11 80 10 14 15 10 220 10 8 15 10 8 150 30 65 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,75 0,8 1 0,9 1 0,9 1 0,75 0,75 0,8 0,9 1 0,9 1 1 1 0,8 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 1 1 1 1 0,85 1 0,9 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,8 1 0,95 1 0,75 0,85 1 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 0,75 0,9 1 0,9 1 0,75 1 0,8 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 0,85 0,85 M a r C a r i b e TIPO DE VÍA 1 2 2 6 6 6 6 4 6 6 7 7 6 5 5 5 5 3 3 5 3 4 5 4 4 4 5 4 4 3 5 4 4 3 2 4 6 6 4 4 4 2 3 2 4 5 5 4 3 5 4 5 8 5 4 5 5 4 5 5 6 5 7 5 5 7 6 6 5 6 4 6 4 5 4 5 4 5 4 5 5 5 4 5 4 4 4 6 6 PENDIENTE (%) 0 15 0 35 20 0 5 0 35 0 5 5 35 35 0 35 0 30 5 20 0 0 35 0 35 0 35 0 15 0 35 0 0 0 0 0 35 0 35 0 0 0 0 0 0 20 0 5 0 5 0 10 5 0 0 5 0 0 5 0 5 0 10 5 0 35 0 5 0 20 0 20 0 20 0 20 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 20 SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 1 2 1 4 2 1 1 2 1 4 2 4 4 1 1 4 4 4 4 4 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 4 4 4 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 4 4 11 16 16 16 16 1 1 4 11 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 11 15 16 16 16 16 1 11 16 16 16 16 16 16 16 15 15 1 16 16 4 11 16 16 11 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 15 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC07 VC05 VC05 VC02 VC01 VC05 VM02 VC02 VM02 VC02 VC05 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC04 VC02 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC03 VC04 VC04 VC04 VC08 Guanacaste TIPO DE COM ERCIO C03 C01 C01 C02 C01 C01 C02 C01 C03 C01 C01 TIPO DE INDUSTRIA H ID R O LO GÍ A 3 4 4 3 3 5 5 4 4 4 3 4 4 3 4 3 5 3 3 3 4 3 5 4 3 3 3 5 3 4 3 4 5 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA VI VI V II VI VIII VIII VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI VI IV VIII IV VIII VIII VI VI II VIII II VI II IV IV IV IV IV Limón

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 06 QUEPOS DISTRITO 02 SAVEGRE PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 06 QUEPOS DISTRITO 03 NARANJITO San José

CÓDIGO DE ZONA 606-02-U01 606-02-U02 606-02-R03 606-02-U03 606-02-R04 606-02-U04 606-02-R05 606-02-U05 606-02-R06 606-02-U06 606-02-R07 606-02-U07 606-02-R08 606-02-R09 606-02-U09 606-02-R10 606-02-U10 606-02-R12 606-02-U12 606-02-R13 606-02-R14 606-02-U14 606-02-R15 606-02-R16 606-02-R17 606-02-U17 606-02-U18 606-02-R19 606-02-U19 606-02-U20 CÓDIGO DE ZONA 606-03-U01 606-03-R02 606-03-U02 606-03-R03 606-03-U03 606-03-R04 606-03-U04 606-03-R05 606-03-U05 606-03-R06 606-03-U06 606-03-R07 606-03-U07 606-03-R08 606-03-U08 606-03-R09 606-03-U09 606-03-U11 606-03-U12

ZMT Refugio Refugio Nacional ZMT Playa Refugio Nacional de Vida Silvestre Nacional de Vida Parque Nacional Brisas del Condominio Condominio NOMBRE ZMT Playa Matapalo Cementerio Matapalo Portalón - El Paraíso Hatillo Portasol - San Andrés de Vida Silvestre Dos Bocas - Santo Domingo Salitral - Punto de Mira ZMT Playa Guápil - Playa Linda Savegre - Playa Palma Tica El Silencio Hatillo Nuevo NOMBRE Naranjito Naranjito Norte Finca Tranquila - Paso Indios Villa Nueva Santa Juana - Cotos Tacorí - Buenos Aires Capital - Sábalo - Negro Londres Palma Tica Barú Silvestre Playa Manuel Antonio Paraíso Villas del Río Finca Tranquila Portalón El Rey Barú COLOR COLOR Área de estudio VA LOR (₡ / m²) 60 000 40 000 2 600 18 000 2 800 30 000 600 17 000 110 22 000 1 000 12 000 145 500 2 000 700 5 000 150 320 200 5 800 18 000 200 180 770 16 000 15 000 600 17 000 17 500 VA LOR (₡ / m²) 32 000 740 26 000 1 000 12 000 2 000 15 000 370 2 000 500 2 000 450 6 000 620 20 000 770 16 000 30 000 11 000 Á R EA (m ²) 1 450 1 450 7 500 300 5 000 400 50 000 450 9 000 250 10 000 450 60 000 10 000 300 5 500 450 50 000 2 500 11 000 12 500 4 000 130 000 105 000 13 000 600 300 50 000 450 4 000 Á R EA (m²) 300 7 000 500 5 500 1 200 6 000 480 40 000 600 10 000 300 50 000 1 000 8 000 500 13 000 600 800 6 000 F R EN T E (m) F R EN T E (m) 29 29 60 15 80 15 230 20 60 11 100 16 115 100 15 50 20 260 65 150 55 30 160 300 200 20 15 230 20 25 10 170 58 45 28 40 20 225 12 100 15 200 50 85 13 200 20 20 65 Puntarenas REGULARIDAD 1 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,9 1 0,8 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,8 0,9 1 0,75 0,75 0,9 1 1 0,8 1 1 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,8 1 0,95 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 1 0,85 Panamá TIPO DE VÍA 5 5 6 5 4 4 4 4 4 4 6 5 6 7 6 6 5 4 4 4 6 5 7 7 6 4 5 4 4 4 TIPO DE VÍA 3 6 6 6 4 5 5 7 6 7 6 6 6 5 5 6 4 4 6 P EN D IEN T E (%) PENDIENTE (%) 0 0 5 0 5 0 15 0 5 0 30 0 45 30 0 35 0 45 0 10 5 0 5 5 5 0 0 15 0 0 0 20 0 20 0 5 0 35 0 30 0 35 0 15 0 5 0 0 20 SERVICIOS 1 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 SERVICIOS 2 16 16 11 11 16 16 11 16 16 16 11 16 4 11 16 11 16 11 16 4 4 11 1 1 16 16 16 11 16 16 16 11 16 11 16 16 16 4 11 11 16 16 16 11 16 16 16 16 15 Océano Pacífico NIVEL NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC04 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC04 VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC08 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 4 3 4 3 3 3 3 HIDROLOGÍA 4 3 3 3 4 5 3 5 4 5 4 5 5 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA IV IV IV VI VII VI VI II CAP. USO DE LA TIERRA VIII VI VI VI VII VII VII VII VIII VIII VIII VIII VIII II VI