Sanary-sur-Mer 83 UNE RÉFÉRENCE LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Entre mer et campagne, la douceur de vivre à Sanary-sur-Mer

Située au cœur de la , entre et , Sanary-sur-Mer et son charmant port vous enveloppent tout au long de l’année dans une atmosphère convi- viale et traditionnelle reflétant la douceur de vivre du Sud. La poésie de Sanary-sur-Mer, la ville aux 4 fleurs, raconte les couleurs du paysage : plages de sable fin, criques intimes et pointes rocheuses, flottille de fa- meux « pointus » provençaux, restanques ponctuées d’oliviers, petites ruelles aux façades colorées sans oublier les milles senteurs de la garrigue. Dans cette tranquillité ambiante, Sanary-sur-Mer cultive le sens du partage à travers une vie culturelle, sportive et as- sociative foisonnante. Ici, rien ne manque en matière de commodités de vie : depuis les commerces de proximité jusqu’au marché quotidien sur le port. Tout est là pour vous donner envie de poser vos valises pour longtemps ! En ces lieux, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix pour les actifs, les familles, les seniors ainsi que pour les propriétaires en quête de résidence secondaire et d’investissement pérenne ! À deux pas du port, une nouvelle adresse au cœur de votre vie

Sur l’avenue Joseph Lautier, des haies de magnolias vous conduisent au point de rencontre de la rue Jean Carbone. Dans ce décor sanaryen à proximité du cœur de ville, l’Atelier d’architecture Tetra a imaginé une élégante résidence de 4 étages, accueillant seulement 44 appartements. Respectueuse de son environnement et des codes de la construction varoise, Villa Azur se pare d’un manteau d’enduit alternant le blanc pur et le ton pierre.

L’alternance de balcons, loggias ou terrasses tropéziennes mêlée à la toiture habillée de tuiles en terre cuite vieillie ou encore aux volets persiennés rythme la façade avec élégance. Résolument contemporaine, Villa Azur est implantée en léger retrait de la rue et largement végétalisée afin d’offrir une respiration supplémentaire au quartier, intimité aux résidents du rez-de-chaussée et d’agréables perspectives aux passants. Le privilège de beaux espaces extérieurs

Villa Azur offre aux résidents des espaces de vie supplémentaires à l’air libre pour profiter des beaux jours. Au cœur de la résidence, les rez-de-jardins sont intimisés par des aménagements paysagers et les appartements en étage offrent de larges terrasses. Les espaces extérieurs sont confidentialisés par des haies vives ainsi que par des panneaux persiennés et sont agrémentés d’arbres aux essences locales tels que des palmiers, oliviers, lauriers roses… Bien-être et confort de vie

Les appartements du 2 au 5 pièces sont fonctionnels et personnalisés pour vous apporter tout le confort. Les cuisines sont ouvertes sur le séjour afin d’optimiser l’espace et cultiver une vraie convivialité dans les pièces à vivre.

Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. Nos réalisations Sécurité Confort et maîtrise de vos consommations en Provence • Accès du hall commandé par vidéophone • RT 2012 • Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points • Chauffage au gaz • Porte de parking commandée par émetteur • Rafraîchissement des appartements Des prestations de • Porte serviettes dans la salle de bains Décoration • Prise téléphone / Internet dans le séjour, les chambres et la qualité vous assurent le cuisine • Carrelage dans toutes les pièces • Prise télévision dans le séjour et la chambre principale meilleur confort • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds • Salle de bains décorée de faïence sur tous les murs (hauteur 2 m) Parties communes • Meuble vasque surmonté d’un bandeau lumineux dans la salle de bains • Décoration du hall d’entrée conçue par un architecte ou décorateur d’intérieur • Local vélos 154 rue Breteuil Marseille 6e

Une présence européenne

Depuis plus de 40 ans, la société Les Nouveaux Constructeurs est un acteur important de la promotion immobilière en ainsi qu’en Allemagne et en Espagne. Forte de cette expérience, la société a conçu et livré plus de 70 000 maisons et appartements de qualité. Depuis 2006, Les Nouveaux Constructeurs est cotée en bourse sur NYSE-Euronext Paris (compartiment B) et fait partie de l’indice SBF 250.

Des équipes implantées localement

Proches du terrain et de nos clients, nos équipes, implantées localement Les Jardins d’Or et d’Azur Un promoteur bénéficient d’un savoir-faire et d’une expérience reconnus dans le secteur Six-Fours-Le-Brusc immobilier. Les Nouveaux Constructeurs, en collaboration avec ses partenaires, important de œuvre pour réaliser des projets immobiliers de qualité, pérennes et bien intégrés au tissu urbain existant. l’immobilier Engagés dans une démarche environnementale globale, nos programmes immobiliers respectent les normes de la réglementation thermique RT 2012. L’entreprise attache un soin particulier aux économies d’énergie en visant des performances encore plus élevées sur certains projets, notamment par le biais du label Passivhaus.

Votre projet au cœur de nos préoccupations

L’acquisition d’un appartement ou d’une maison est un acte engageant dans une vie. Pour mener à bien votre projet et faire de cet investissement un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent depuis le financement Villa Grand Large jusqu’à la livraison de votre logement. Temps indicatif, sourcesSNCF–GOOGLEMAPS km à80 Marseille-Provence de Aéroport km à35 Toulon-Hyères de Aéroport km à22 duCastellet international Aéroport AVION EN Varlib et Mistral bus de Réseaux BUS EN Toulon de min à15 TGV Gare min 40 en St Charles Toulon Marseille min et 10 en dessert la résidence, à5min de –Sanary d’ Gare TRAIN EN EN COMMUN EN TRANSPORTS Toulon min de 10 et l’A50 par Marseille min de A 48 Laurent /Camp Ollioules / Sanary n°13 autoroute :Sortie Nice de provenance En Sanary/Bandol n°12 autoroute :Sortie Marseille de provenance En VOITURE EN Accès LNC . fr 83110 Sanary-sur-Mer 83110 Carbone Jean rue la de et l’Avenue de Lautier Angle Joseph Espace devente

SCI SANARY SUR MER - AVENUE JOSEPH LAUTIER - 809 579 246 00012 RCS Marseille - Les Nouveaux Constructeurs 50, Route de la Reine CS 50040 92100 Boulogne-Billancourt - Illustrations non contractuelles, à caractère d’ambiance, destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Architecte : Atelier d’architecture Tetra. Document non contractuel à caractère publicitaire. Les caractéristiques de ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées. Les appartements sont vendus non aménagés et non meublés - 06/2016