Ehdotus 17.8.2020

EHDOTUS 17.8.2020

Rauman kaupunki

Asemakaava AK 19-010 Haapasaarentien eteläosa

Asemakaavan selostus, joka koskee 11.6.2020 päivättyä asemakaavakarttaa.

Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa maantien 12763 (Haapasaarentie) lakkaaminen maantienä asemakaava-alueen (AK 19-010) osalta ja kyseisen alueen muuttaminen kaupungin kaduksi. Samalla Vanhalahti II asemakaavan alue yhdistyy kiinteäksi osaksi keskustan asemakaavarakennetta.

Kaava-alueen sijainti

Asemakaavan muutos koskee: Rauman kaupungin 19. kaupunginosaa, kiinteistön 684-895-1-2763 aluetta.

Asemakaavan muutoksella muodostuu: Rauman kaupungin 19. kaupunginosan katualuetta.

Kaavan laatija: RAUMAN KAUPUNGIN TEKNINEN VIRASTO / KAAVOITUS Kaavoitusarkkitehti Henrik Keitaanniemi Kanalinranta 3 26100 Rauma Puh. 041 730 0280

Vireilletulo: Kaavoituskatsaus 2020, kuulutus 26.3.2020 Hyväksyminen: Kaupunginvaltuusto xxx

Sisällys 1. Lähtökohdat ...... 4 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista ...... 4 1.1.1 Alueen yleiskuvaus ...... 4 1.1.2 Luonnonympäristö ...... 4 1.1.3 Rakennettu ympäristö ...... 4 1.1.4 Historiaa ...... 4 1.2 Lähtötiedot ja selvitykset ...... 5 1.2.1 Maanomistus ...... 5 1.2.2 Pohjakartta ...... 5 1.2.3 Luontoselvitys ...... 5 1.2.4 Maisemaselvitys ...... 5 1.2.5 Rauman keskustaajaman kulttuuriympäristöselvitys ...... 6 1.2.6 Rakennusinventointi ...... 6 1.3 Suunnittelutilanne ...... 7 1.3.1 Maakuntakaava ...... 7 1.3.2 Yleiskaava ...... 11 1.3.3 Asemakaava ...... 15 1.3.4 Rakennusjärjestys ...... 16 2. Asemakaavamuutoksen tavoitteet ...... 17 2.1 Asemakaavamuutoksen tavoitteet ...... 17 2.2 Tavoitteiden suhde ylemmän asteen kaavoihin ...... 17 3. Asemakaavan suunnittelun vaiheet ...... 18 3.1 Asemakaavan suunnittelun tarve ...... 18 3.2 Suunnittelun vaiheet ...... 18 3.2.1 Aloitus ...... 18 3.2.2 Asemakaavaluonnos ...... 18 3.2.3 Asemakaavaehdotus ...... 19 3.2.4 Osallistuminen, vuorovaikutusmenettely ja viranomaisyhteistyö ...... 19 4. Asemakaavan kuvaus ...... 20 4.1 Kaavan rakenne ...... 20 4.2 Korttelialueet ja mitoitus ...... 20 4.3 Kaavamerkinnät ja määräykset ...... 20 4.4 Nimistö ...... 20 5. Kaavan vaikutukset ...... 21 5.1 Kaavan vaikutukset ...... 21 6. Asemakaavan toteutus ...... 22 6.1 Asemakaavan toteutus ...... 22

Liiteasiakirjat: 1. Tilastolomake 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3. Hakemistokartta 4. Poistuva kaava 5. Asemakaavakartta 6. Luonnoksesta saadut lausunnot 7. Lyhennelmät luonnosvaiheen lausunnoista ja vastineet niihin 2

Tiivistelmä

Kaava-alueen sijainti Kaava-alue sijaitsee Rauman Vanha-Lahdessa n. 2,5 kilometrin säteellä keskustasta luoteeseen ja on pinta-alaltaan 1,5566 ha. Kaavoitettava alue käsittää 626 metriä Haapasaarentietä Tuomoniementien liittymästä pohjoiseen rajautuen länsi-itä-suunnassa kiinteistörajoihin.

Asemakaavan tavoitteet Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa maantien 12763 (Haapasaarentie) lakkaaminen maantienä asemakaava-alueen (AK 19-010) osalta ja kyseisen alueen muuttaminen kaupungin kaduksi. Samalla Vanhalahti II asemakaavan alue yhdistyy kiinteäksi osaksi keskustan asemakaavarakennetta.

Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavamuutoksen vireilletulo julkaistiin vuoden 2020 Kaavoituskatsauksessa, joka julkaistiin Rauman kaupungin tiedotuslehdessä 1/2020. Kaavoituskatsauksesta on lisäksi kuulutettu 26.3.2020.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on valmistunut 16.4.2020 ja se postitettiin 17.4.2020 tiedoksi kaava-alueen naapureille sekä lähetettiin 22.4.2020 sähköpostitse eri viranomaisille.

Kaavoitusjaosto päätti 21.4.2020 (KVJ 39 §) hyväksyä asemakaavan luonnoksen Haapasaarentien eteläosa (AK 19-010) asettamisen nähtäville.

Haapasaarentien eteläosa asemakaavan luonnos oli nähtävillä 30.4.-1.6.2020.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa määritellyt lausunnot pyydettiin 1.6.2020 mennessä, pois lukien Satakuntaliitto ja Varsinais-Suomen ELY-keskus, joilta lausunnot pyydettiin 30.6.2020 mennessä. Ympäristö- ja lupalautakunta lausui 4.8.2020.

Vastineet luonnosvaiheen lausunnoista on kirjoitettu seuraaville: DNA Oyj, Tekninen valiokunta, Satakuntaliitto, Ympäristö- ja lupalautakunta.

Koska luonnosvaiheessa lausunnonantajilla ei ollut huomautettavaa ja suunnitelma sisältöineen pysyy samanlaisena, ei ehdotusvaiheessa enää lähetetä lausuntopyyntöjä.

Kaavaluonnoksesta ei saatu yhtään mielipidettä.

Asemakaava Kaava-alueen pinta-ala on yhteensä 1,5566 ha. Kyseessä on olemassa olevan tiealueen muuttamisen mahdollistaminen katualueeksi kaavalla. Rakennusoikeutta ei ole luonnoksessa osoitettu alueelle.

Asemakaavan toteuttaminen Kaavan toteuttaminen alkaa heti sen saatua lainvoiman. 3

1. Lähtökohdat

1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista

1.1.1 Alueen yleiskuvaus Kaava-alue sijaitsee Rauman Vanha-Lahdessa n. 2,5 kilometrin säteellä keskustasta luoteeseen ja on pinta-alaltaan 1,5566 ha. Kaavoitettava alue käsittää 626 metriä Haapasaarentietä Tuomoniementien liittymästä pohjoiseen rajautuen länsi-itä- suunnassa kiinteistörajoihin.

1.1.2 Luonnonympäristö Suunnittelualue itsessään ei sisällä luonnontilassa olevaa ympäristöä koska on kauttaaltaan olemassa olevaa tiealuetta.

1.1.3 Rakennettu ympäristö Kaava-alueen pinta-ala on yhteensä 1,5566 ha. Kyseessä on olemassa olevan tiealueen muuttamisen mahdollistaminen katualueeksi kaavalla. Rakennusoikeutta ei ole luonnoksessa osoitettu alueelle.

Liikennemäärää kuvataan vuoden keskimääräisellä vuorokausiliikenteellä (KVL), jolloin yksikkönä on ajoneuvoa / vuorokausi. Olemassa olevan maantien vuotuinen (2019) keskiarvo vuorokaudelle asemakaava-alueen eteläosassa on 1126 ajoneuvoa vuorokaudessa ja pohjoisosassa 958 ajoneuvoa vuorokaudessa.

Olemassa oleva maantie 12763 (Haapasaarentie) kulkee Vanha-Lahden kartanon ympäristön halki. Vanha-Lahden kartano ympäristöineen on maakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristö. Kartanon pihapiiriin kuuluu uusrenessanssityylinen päärakennus, ulkoasultaan vanhempi punamullattu asuinrivi, luonnonkivestä ja hirrestä rakennettu navetta sekä noin kymmenen muuta eri käyttötarkoituksiin tehtyä hirsi- ja lautarakennusta. Oleellista on kokonaisuus, jossa mukana ovat mm. ympäristö, pellot ja lehmuskuja.

Suunnittelualueen olemassa oleva tiealue pitää sisällään kevyenliikenteenväylän, jonka kautta kulkee pyöräilijöiden suosima reitti.

1.1.4 Historiaa Aikoinaan Rauman kaupunkialueen ympäristössä on ollut useita kartanoita sekä vauraita maatiloja. Sampaanalan kartano purettiin 1960-luvulla, jonka jälkeen Vanha- Lahden kartano on ollut ainoa laatuaan Rauman kaupungin alueella.

1.2 Lähtötiedot ja selvitykset

1.2.1 Maanomistus Suunnittelualueen omistaa Suomen valtio.

1.2.2 Pohjakartta Pohjakartan on laatinut Rauman kaupungin teknisen viraston kiinteistö- ja mittaustoimi ja se täyttää kaavoitusmittauksista ja kaavojen pohjakartoista JHS 185:ssa annetut vaatimukset.

1.2.3 Luontoselvitys Hyödynnetään Vanha-Lahti II asemakaavan yhteydessä tehtyä luontoselvitystä.

Vanha-Lahden alueelta ei löydetty lainkaan liito-oravan jätöksiä, vaikkakin lajille sopivaa elinympäristöä olisi jonkin verran.

Alueen linnustolla ei ole vaikutusta alueen maankäyttöön.

Vanha-Lahden luontotyypit ovat kokonaisuutena monipuolisia. Uhanalaisuusluokituksen mukaan alueella ei ole kuin korkeintaan silmälläpidettäviä luontotyyppejä.

Vanha-Lahden arvokkaat alueet. Punaiset alueet ovat metsälain (10 §) nojalla suojeltavia kalliomuodostumia. Siniset puolestaan suositetaan säilyttämään muuten, sillä ne ovat kukin hyvin edustavia kokonaisuuksia. Läntisin ja keskimmäinen sininen alue ovat käenkaali-mustikkatyypin lehtomaisia kankaita ja pohjoisin sininen on kalliomuodostelma, jonka pohjoisreunalla on soistunut painanne. Idässä oleva pieni kuvio on perinnebiotyyppi.

1.2.4 Maisemaselvitys Hyödynnetään Vanha-Lahti II asemakaavan yhteydessä tehtyä maisemaselvitystä. 5

Tärkeimpiä ekologisia arvoja ovat alueen metsät, merenrantavyöhyke ja monipuolinen luonto. Vanha-Lahden peltoalue reunavyöhykkeineen luo monipuolisen viheryhteyden, jota pitkin niin eri lajit kuin ihminenkin voi liikkua itä-länsisuunnassa.

Selvitysalueen tärkein kulttuuriympäristö on maakunnallisesti arvokas Vanha-Lahden kartano, johon liittyy oleellisena osana arvoin, metsien reunustama itä-länsisuuntainen kapea peltoalue.

Maisemakuvan kannalta tärkein säilytettävä kohde on Salinkedonlahden maiseman solmukohta ja siitä itään lähtevä viherakseli, johon kuuluvat Vanha-Lahden peltoalue ja kartanomiljöö. Kartanomiljöö muodostaa toisen keskeisen solmukohdan.

Vanha-Lahden maiseman sietokyky.

1.2.5 Rauman keskustaajaman kulttuuriympäristöselvitys Yleiskaavatyön perusselvitykseksi laaditussa Rauman keskustaajaman kulttuuriympäristöselvityksessä (Pekka Piiparinen 2014, Satakunnan Museo) Vanha- Lahden kartano on maakunnallisesti merkittävien kulttuuriympäristöjen joukossa erikseen nimettynä sekä käsiteltynä.

1.2.6 Rakennusinventointi Vanha-Lahti II asemakaavaa varten tehtiin selvitystyönä Vanha-Lahden kartanon rakennusinventointi (Rauman kaupungin tekninen toimiala / Kaavoitus 2018).

1.3 Suunnittelutilanne

1.3.1 Maakuntakaava Maakuntakaava

Satakunnan maakuntakaava on vahvistettu 30.11.2011 ja se on saanut lainvoiman 13.3.2013 korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä.

Ote Satakunnan maakuntakaavasta.

Kaava-aluetta koskevat seuraavat merkinnät ja määräykset:

kk Kaupunkikehittämisen kohdevyöhyke Merkinnällä osoitetaan kaupunkiseutuja, niiden osia tai muita yhdyskuntia koskevia kehittämispolitiikan alueidenkäytöllisiä periaatteita. Merkinnällä osoitetaan niitä vyöhykkeitä, joihin kohdistuu

valtakunnallisesti, maakunnallisesti tai seudullisesti tärkeitä alueidenkäytöllisiä kehittämistarpeita.

Suunnittelumääräys: Aluerakenteeltaan monikeskuksisia vyöhykkeitä kehitetään eheyttämällä olemassa olevien keskusten ja taajamien yhdyskuntarakennetta sekä turvaamalla viher- ja virkistysverkon jatkuvuus sekä palvelujen saatavuus. Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa tulee edistää elinympäristöjen toimivuutta ja taloudellisuutta hyödyntämällä rakennettuja verkostoja, vähentämällä liikennetarvetta sekä edistämällä joukkoliikenteen ja kevytliikenteen edellytyksiä. Alueen arkeologiset kohteiden, valtakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden sekä merkittävien kulttuuriympäristöjen tulee olla alueidenkäytön suunnittelun lähtökohtina. mv3 Matkailun kehittämisvyöhyke Merkinnällä osoitetaan vyöhykkeitä, joihin kohdistuu merkittäviä matkailun kehittämistarpeita. Merkinnällä osoitetaan merkittävät luontomatkailun kehittämisen kohdevyöhykkeet, joihin kohdistuu luontomatkailun, luonnon virkistyskäytön, ulkoilu- ym. reitistöjen sekä luonnonsuojelun kehittämis- ja yhteensovittamistarpeita.

Suunnittelumääräys: Vyöhykkeiden sisällä toteutettavassa alueidenkäytön suunnittelussa on kiinnitettävä erityistä huomiota matkailuelinkeinojen ja virkistyspalveluiden kehittämiseen. Suunnittelussa on otettava huomioon toteutettavien toimenpiteiden yhteensovittaminen kulttuuri-, maisema- ja luontoarvoihin sekä olemassa oleviin elinkeinoihin ja asutukseen. Matkailuun liittyviä toimintoja suunniteltaessa ja vyöhykkeen vetovoimaisuutta kehitettäessä tulee ottaa huomioon vyöhykkeen erityisominaisuudet ja niiden ominaispiirteiden säilyttäminen.

Satakunnan maakuntakaavaa on lähdetty uudistamaan vaiheittain vaihemaakuntakaavoilla 1 ja 2. Lisää Haapasaarentien eteläosa asemakaavan suunnittelualuetta koskevia maakuntakaavatason kaavamerkintöjä määräyksineen on esitetty kohdassa Satakunnan vaihemaakuntakaava 2

Satakunnan vaihemaakuntakaava 1

Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 1 osoitetaan maakunnallisesti merkittävät tuulivoimatuotannon alueet sekä niihin liittyvä energiahuolto. Ympäristöministeriö vahvisti 3.12.2014 Satakunnan vaihemaakuntakaavan 1. Vahvistamispäätöksen yhteydessä ympäristöministeriö hylkäsi kaavasta tehdyt viisi valitusta. Satakunnan vaihemaakuntakaava 1 sai lainvoiman 6.5.2016 korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä. Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 1 Rauman kaupungin alueella ei ole osoitettu tuulivoimatuotannon alueita.

Satakunnan vaihemaakuntakaava 2

Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 on 17.5.2019 hyväksynyt Satakuntaliiton maakuntavaltuusto.

Ote Satakunnan maakuntakaavasta 2.

Koskien Haapasaarentien eteläosan asemakaavan suunnittelualuetta, Satakunnan maakuntakaava 2 kumoaa seuraavat kaavamerkinnät ja –määräykset:

Taajamatoimintojen alue (A)

Kaava-aluetta koskevat seuraavat merkinnät ja määräykset:

A Taajamatoimintojen alue Merkinnällä osoitetaan yksityiskohtaista suunnittelua edellyttävät asumiseen ja muille taajamatoiminnoille, kuten keskustatoiminnoille, palveluille ja teollisuudelle rakentamisalueita, pääväyliä pienempiä liikenneväyläalueita, virkistys- ja puistoalueita sekä erityisalueita.

Suunnittelumääräys: Aluetta suunniteltaessa tulee kiinnittää erityistä huomiota yhdyskuntarakenteen eheyttämiseen ja täydentämiseen hajanaisesti ja vajaasti rakennetuilla alueilla. Uusi rakentaminen ja muu maankäyttö on sopeutettava suunnittelulla ympäristöönsä tavalla, joka vahvistaa taajaman omaleimaisuutta. Täydennysrakentamista ja muuta alueiden käyttöä suunniteltaessa on otettava huomioon alueen kulttuurihistorialliset ja maisemalliset ominaispiirteet sekä viher- ja virkistysverkko. Alueilla on turvattava yleisten ranta-alueiden varaaminen maisemarakenteellisesti ja -kuvallisesti ja luontoarvoiltaan kestäviltä, korkeatasoisilta alueilta, osana alueen yhtenäistä viher- ja virkistysverkkoa. Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa voidaan palveluverkon tarpeiden perusteella taajamatoimintojen alueelle osoittaa uusia vähittäiskaupan suuryksiköitä silloin kun kyseiset yksiköt ovat merkitykseltään paikallisia, yhdyskuntarakenne tukee kaupan saavutettavuutta ja haitalliset vaikutukset voidaan välttää. Taajamatoimintojen alue ei ole ensisijaisesti tarkoitettu tilaa vaativan kaupan suuryksikköjen sijoittumisalueeksi. Kaupan suuryksiköiden mitoitus tulee yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa määritellä paikallisen ostovoiman pohjalta ja yksiköiden toteutumisen ajoitus tulee yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa sitoa muun taajamarakenteen ja liikennejärjestelmien toteutukseen.

kh Maakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristö kh -merkinnällä osoitetaan maakunnallisesti ja seudullisesti merkittävät kulttuuriympäristöt ja rakennusperintökohteet.

Suunnittelumääräys: Alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa on otettava huomioon alueen kokonaisuus, erityispiirteet ja ominaisluonne siten, että edistetään niihin liittyvien arvojen säilymistä ja kehittämistä mukaan lukien avoimet viljelyalueet. Kaikista aluetta tai kohdetta koskevista suunnitelmista ja hankkeista, jotka oleellisesti muuttavat vallitsevia olosuhteita, tulee museoviranomaiselle varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Kohteen ja siihen olennaisesti kuuluvan lähiympäristön suunnittelussa on otettava huomioon kohteen kulttuuri-, maisema-, luonto- ja ympäristöarvot sekä huolehdittava, ettei toimenpiteillä ja hankkeilla vaaranneta tai heikennetä edellä mainittujen arvojen säilymistä.

Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 kaavaselostuksen erillisliitteessä Selostus, osa B: Teemakohtaiset taulukot ja kartat on yhtenä maakunnallisesti merkittävänä kulttuuriympäristönä nimetty Vanha-Lahden kartano (kh, 684045).

1.3.2 Yleiskaava Yleiskaava Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt koko kunnan aluetta koskevan Rauman yleiskaava 2030:n kokouksessaan 25.3.2019.

Ote Yleiskaava 2030:stä. 11

Rauman yleiskaavassa 2030 suunnittelualueelle on merkitty virkistysaluetta (V), retkeily- ja ulkoilualuetta (VR) sekä uutta asuntoaluetta (A). Osa suunnittelualueesta on myös osana merkittävä kulttuuriympäristö –rajausta (kh).

Kaava-aluetta koskevat seuraavat kaavamääräykset:

A Uusi asuntoalue Uusilla asuntoalueilla tulee ottaa huomioon riittävien virkistysalueiden määrä sekä hyvät virkistysyhteydet. Uusien asuinalueiden tulee kytkeytyä luontevasti olemassa olevaan rakenteeseen. Alueella on huomioitava mahdolliset tulvariskit.

V Virkistysalue Aluetta suunniteltaessa on luotava yhtenäinen virkistysreittiverkosto. Erityisesti tulee kehittää yhteyksiä meren rantaan ja turvata virkistysalueet ranta-alueella.

VR Retkeily- ja ulkoilualue Alueen suunnittelussa on virkistys- ja luontoarvojen säilymisen vuoksi erityisesti kiinnitettävä huomiota metsien käsittelyn periaatteisiin sekä polku- ja reittiverkoston sijoittamiseen. kh Merkittävä kulttuuriympäristö Merkintä sisältää valtakunnallisesti, maakunnallisesti ja paikallisesti merkittävät kulttuuriympäristöt sekä maisema-alueet. Luokittelu on esitetty liitekartalla. Alueen suunnittelussa, rakentamisessa ja käytössä on edistettävä kulttuuriympäristön arvojen sekä taajamakuvan ja maiseman arvojen säilymistä. Alueen arvokkaat erityispiirteet tulee säilyttää. Alueella tapahtuva uudis- ja korjausrakentaminen ja muut suoritettavat toimenpiteet on sopeutettava kulttuuriympäristön ominaispiirteisiin, taajamakuvallisiin, kulttuurihistoriallisiin ja/tai maisemallisiin arvoihin. Erityistä huomiota tulee kiinnittää rakennetun ympäristön rajautumiseen avoimen maisematilan suuntaan, rakennusten sijoitteluun, mittakaavaan, mittasuhteisiin ja materiaalivalintoihin, Aluetta koskevista suunnitelmista ja toimenpiteistä on pyydettävä Satakunnan museon tai Museoviraston lausunto.

Ote Yleiskaava 2030 teemakartta 1:stä: Kulttuurihistoriallisesti merkittävät alueet ja kohteet. Vanha-Lahden kartano on merkitty sinisävyisellä neliöllä, joka on numeroitu numerolla 6 tarkoittaen Kulttuurihistoriallisesti merkittävä kohde. Lohenpunaisella on merkitty Muinaismuistolailla (295/63) rauhoitettu kiinteä muinaisjäännösalue ja/tai kohde.

Salinkedon osayleiskaava

Salinkedon osayleiskaava (päivätty 19.9.2001) kattaa yli puolet suunnittelualueesta.

Ote Salinkedon osayleiskaavasta. 13

Suunnittelualueen osalta Haapasaarentiehen rajautuu osayleiskaavassa lähivirkistysaluetta (VL) ja erillispientalojen korttelialuetta (AO).

AO Erillispientalojen korttelialue

VL Lähivirkistysalue

Vanha-Lahden osayleiskaava – luonnosvaihe

Vanha-Lahden osayleiskaavan luonnosvaihe on ollut nähtävillä keväällä 2018.

Ote luonnosvaiheessa nähtävillä olleesta Vanha-Lahden osayleiskaavasta.

Suunnittelualueella ovat merkinnät maisemalliset ominaispiirteet säilytettävä sekä tärkeä näkymäpaikka. Alue on varattu yhdystieksi/ kokoojakaduksi. Suunnittelualue rajautuu länsipuolella rakennuslainsäädännön nojalla suojeltavaan alueeseen (SR) ja lähivirkistysalueeseen (VL), itäpuolella lähivirkistysalueeseen (VL), puistoon (VP), luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeään alueeseen (luo4) sekä uuteen pientalovaltaiseen asuntoalueeseen (AP uusi).

Suunnittelualueeseen kohdistuvat merkinnät: kevyenliikenteen yhteystarve, viheryhteystarve, ohjeellinen tielinjaus, uudet tiet ja linjat. 14

1.3.3 Asemakaava Asemakaava

Suunnittelualueella ei ole entuudestaan asemakaavaa. Alue rajautuu koillisessa Vanha- Lahti II asemakaavan alueeseen (AK 20-003) ja etelässä kaupungin asemakaavoitettuun katualueeseen.

Ote Vanha-Lahti II asemakaavasta.

Ote Hakemistokartasta. Karttaotteessa lisättynä asemakaava-alue, Haapasaarentien eteläosa. 15

1.3.4 Rakennusjärjestys Kaupunginvaltuusto hyväksyi Rauman kaupungin rakennusjärjestyksen 30.3.2009, voimaantulopäivä oli 3.4.2009.

2. Asemakaavamuutoksen tavoitteet

2.1 Asemakaavamuutoksen tavoitteet Yhdistää Vanhalahti II asemakaavan alue kiinteäksi osaksi keskustan asemakaavarakennetta. Mahdollistaa maantien 12763 (Haapasaarentie) lakkaamisen maantienä asemakaava- alueen (AK 19-010) osalta ja kyseisen alueen muuttamisen kaupungin kaduksi.

2.2 Tavoitteiden suhde ylemmän asteen kaavoihin Kaavamuutoksen tavoitteet ovat maakuntakaavan ja yleiskaavojen mukaisia.

3. Asemakaavan suunnittelun vaiheet

3.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Olemassa olevan tiealueen muuttaminen katualueeksi on tarpeen. Asemakaavoitettava alue siirtyy Rauman kaupungin omistukseen ja mahdollistaa Vanhalahden asuinaluetta palvelevan vesihuollon sijoittamisen kevyen liikenteen väylän alle. Toimiin on jo ryhdytty ja asiasta on sovittu Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen kanssa. Samalla Vanhalahti II asemakaavan alue yhdistyy kiinteäksi osaksi keskustan asemakaavarakennetta.

3.2 Suunnittelun vaiheet

3.2.1 Aloitus Asemakaavamuutoksen vireilletulo julkaistiin vuoden 2020 Kaavoituskatsauksessa, joka julkaistiin Rauman kaupungin tiedotuslehdessä 1/2020. Kaavoituskatsauksesta on lisäksi kuulutettu 26.3.2020.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on valmistunut 16.4.2020 ja se postitettiin 17.4.2020 tiedoksi kaava-alueen naapureille sekä lähetettiin 22.4.2020 sähköpostitse eri viranomaisille.

3.2.2 Asemakaavaluonnos Kaavoitusjaosto päätti 21.4.2020 (KVJ 39 §) hyväksyä asemakaavan luonnoksen Haapasaarentien eteläosa (AK 19-010) asettamisen nähtäville.

Asemakaavan luonnos oli nähtävillä 30.4.-1.6.2020.

Vastineet luonnosvaiheen lausunnoista on kirjoitettu seuraaville: DNA Oyj, Tekninen valiokunta, Satakuntaliitto, Ympäristö- ja lupalautakunta.

Koska lausunnonantajilla ei ollut huomautettavaa ja suunnitelma sisältöineen pysyy samanlaisena, ei ehdotusvaiheessa enää lähetetä lausuntopyyntöjä.

Kaavaluonnoksesta ei saatu yhtään mielipidettä. 18

3.2.3 Asemakaavaehdotus Luonnosvaiheeseen nähden kaavaehdotukseen on tehty seuraavat muutokset: - poistuvaan asemakaavaan on lisätty selkeyssyistä teksti: ”EI ASEMAKAAVAA”. - asemakaavakarttaan on lisätty merkintä: ”Kaupungin- tai kunnanosan raja”. - kaavaselostuksen kannessa kaupunginosan numerot korjattiin, 20. → 19. - kaavaselostusta on täydennetty.

Koska luonnosvaiheessa lausunnonantajilla ei ollut huomautettavaa ja suunnitelma sisältöineen pysyy samanlaisena, ei ehdotusvaiheessa enää lähetetä lausuntopyyntöjä.

3.2.4 Osallistuminen, vuorovaikutusmenettely ja viranomaisyhteistyö Asemakaavamuutoksen vireilletulo julkaistiin vuoden 2020 Kaavoituskatsauksessa, joka julkaistiin Rauman kaupungin tiedotuslehdessä 1/2020. Kaavoituskatsauksesta on lisäksi kuulutettu 26.3.2020.

Kaava on laadittu yhteistyössä Rauman kaupungin aluepalveluiden ja kiinteistö- ja mittaustoimen kanssa.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on valmistunut 16.4.2020 ja se postitettiin 17.4.2020 tiedoksi kaava-alueen naapureille sekä lähetettiin 22.4.2020 sähköpostitse eri viranomaisille.

Asemakaavan luonnos (AK 19-010) oli nähtävillä 30.4.-1.6.2020. Nähtävillä olosta ilmoitettiin kuulutuksella.

Vastineet luonnosvaiheen lausunnoista on kirjoitettu seuraaville: DNA Oyj, Tekninen valiokunta, Satakuntaliitto, Ympäristö- ja lupalautakunta.

Koska lausunnonantajilla ei ollut huomautettavaa ja suunnitelma sisältöineen pysyy samanlaisena, ei ehdotusvaiheessa enää lähetetä lausuntopyyntöjä.

Kaavaluonnoksesta ei saatu yhtään mielipidettä.

4. Asemakaavan kuvaus

4.1 Kaavan rakenne Kaava-alue on kauttaaltaan yleistä katualuetta.

4.2 Korttelialueet ja mitoitus Kaava-alueen pinta-ala on yhteensä 1,5566 ha. Kyseessä on olemassa olevan tiealueen muuttamisen mahdollistaminen katualueeksi kaavalla. Rakennusoikeutta ei ole luonnoksessa osoitettu alueelle.

4.3 Kaavamerkinnät ja -määräykset Kaavamerkinnät ja –määräykset ovat eriteltyinä kaavakartalla.

4.4 Nimistö Asemakaavoitettava katualue nimetään vanhan olemassa olevan maantien nimen mukaisesti, Haapasaarentie.

5. Kaavan vaikutukset

5.1 Kaavan vaikutukset Haapasaarentien eteläosa asemakaava mahdollistaa asemakaava-alueen osalta maantien 12763 muuttamisen kaavoitetuksi yleiseksi katualueeksi. Uusi asemakaava on osa prosessia, jossa käytännössä osa Haapasaarentien omistuksesta ja hoitovastuusta siirtyy Suomen valtiolta Rauman kaupungille. Näin ollen, kaavan tultua voimaan ja omistussuhteen mahdollisesti siirryttyä, konkreettisia muutoksia kyseiselle alueelle ei liene olevan tulossa pidemmälläkään aikavälillä. Niinpä myös kaavan vaikutukset yleisesti ottaen voidaan arvioida olevan hyvin lieviä ja paikoitellen niitä ei edes ole. Vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen / muutoksen suunta

Yhdyskuntarakenne Vanhalahti II asemakaavan alue yhdistyy osaksi keskustan asemakaavarakennetta. +

Julkiset palvelut Ei muutosta. 0

Yksityiset palvelut Ei muutosta. 0

Työpaikat, Ei muutosta. 0 elinkeinotoiminta

Vaikutukset rakennettuun ympäristöön / muutoksen suunta

Kaupunkikuva Ei muutosta. 0

Vaikutukset luontoon ja maisemaan / muutoksen suunta

Luonnonolot Ei muutosta. 0

Maisema Ei muutosta. 0

Vaikutukset liikenteen ja teknisen huollon järjestämiseen / muutoksen suunta

Liikenne Kaava ei muuta alueen liikennejärjestelyjä. 0

Yhdyskuntatekninen Selkeyttää teknisen huollon järjestämistä. Mahdollistaa Vanhalahden asuinaluetta palvelevan + huolto vesihuollon lisäämisen kevyen liikenteen väylän alle.

Vaikutukset talouteen / muutoksen suunta

Kaavatalous Kadun kunnossapitovastuu siirtyy valtiolta kaupungille ja kunnossapidettävä katuosuus kasvaa. -

Vaikutukset terveyteen / muutoksen suunta

Ympäristöhäiriöt Ei muutosta. 0

Vaikutukset sosiaalisiin oloihin / muutoksen suunta

Sosiaalinen Ei muutosta. 0 ympäristö

Vaikutukset kulttuuriin / muutoksen suunta

Rakennussuojelu Ei muutosta. 0

6. Asemakaavan toteutus

6.1 Asemakaavan toteutus

Asemakaavan toteuttaminen aloitetaan kaavan saatua lainvoiman.

* * *

Kaavatyöhön ovat osallistuneet kaavoitusarkkitehti Henrik Keitaanniemi ja kaavavalmistelija Sanna Kuusikari.

Raumalla 17.8.2020

Henrik Keitaanniemi

kaavoitusarkkitehti

Raumalla

RAUMAN KAUPUNKI / KAAVOITUS

Juha Eskolin

kaavoitusjohtaja

Asemakaavoituksen seuranta Alueell. ympäristökeskus Asemakaavan tietojen täyttölomake 1/4 Täyttämispvm Asemakaavan perustiedot Asemakaavan nimi Haapasaarentien eteläosa 19-010

Kunta RAUMA Ayk:n kaavatunnus Kuntanumero 684 Kunnan kaavatunnus 19-010 Hyväksymispvm Vireille tulosta ilm. pvm 04.04.2020 Kaava-alueen pinta-ala 1,56 Uusi ak:n pinta-ala 1,5566 Maanal. tilojen pinta-ala Ak:n muutoksen pinta-ala Ranta-asemakaava: Rantaviivan Rakennuspaikkojen lkm Lomarak.paikkojen lkm pituus km Oma ranta Muut Oma ranta Muut

Yhteenveto aluevarauksista Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan ha % k-m2 e muut. ha+ muut.k-m2+ Aluevar. yhteensä 1,5566 100,0 0 0 A yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 P yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 Y yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 C yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 K yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 T yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 V yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 R yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 L yhteensä 1,5566 100,0 0 1,5566 0 E yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 S yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 M yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 W yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 Yhteenveto maanalaisista tiloista Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Pinta-alan Kerrosalan ha % k-m2 muut. ha+ muut.k-m2+ Maan.til. yht. 0,0000 0 0,0000 0 Rakennussuojelu Suojeltujen rak. Suojeltujen rak. Suojeltujen rak. muutos lkm k-m2 lkm+ k-m2+ Suoj.rak. yht. 0 0 0 0 asemakaava 0 0 0 0 muu 0 0 0 0

Sivu 1 (1) Rauman kaupunki 15.4.2020 Sivu 1 Tevi/ kaavoitus

Asemakaavoituksen seuranta Alueell. ympäristökeskus 0 Asemakaavan tietojen täyttölomake 2/4 Täyttämispvm 15.04.2020 Asemakaavan tunnistetiedot Asemakaavan nimi Haapasaarentien eteläosa 19-010 0 0 Kunta RAUMA Ayk:n kaavatunnus 0 Kuntanumero 684 Kunnan kaavatunnus 19-010 Hyväksymispvm 00.01.1900 Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan ha % k-m2 e muut. ha+ muut.k-m2+ Aluevar. yhteensä 1,5566 100,0 0 0

A yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 A 0,0000 0 0,0000 0 P yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 P 0,0000 0 0,0000 0 Y yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 Y 0,0000 0 0,0000 0 C yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 C 0,0000 0 0,0000 0 K yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 K 0,0000 0 0,0000 0 T yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 T 0,0000 0 0,0000 0 V yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 V 0,0000 0 0,0000 0 R yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 R 0,0000 0 0,0000 0 L yhteensä 1,5566 100,0 0 1,5566 0 L 0,0 0,0000 0 Kadut 1,5566 100,0 1,5566 0 0,0 0,0000 0 E yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 E 0,0000 0 0,0000 0 S yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 S 0,0000 0 0,0000 0 M yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 M 0,0000 0 0,0000 0 W yhteensä 0,0000 0,0 0 0,0000 0 W 0,0000 0 0,0000 0

Sivu 1 (1) Asemakaavoituksen seuranta Alueell. ympäristökeskus 0 Asemakaavan tietojen täyttölomake 3/4 Täyttämispvm 00.01.1900 Asemakaavan tunnistetiedot Asemakaavan nimi Haapasaarentien eteläosa 19-010 0 0 Kunta RAUMA Ayk:n kaavat. 0 Kuntanumero 684 Kunn. k.tunn. 19-010 Hyväksymispvm 00.01.1900 Maanalaiset tilat Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Pinta-alan Kerrosalan ha % k-m2 muut. ha+ muut.k-m2+ Maan.til. yht. 0,0000 0 0,0000 0 maanal. tilat ma mav ma-LPY ma-LT

Sivu 1 (1) Asemakaavoituksen seuranta Alueell. ympäristök. 0 Asemakaavan tietojen täyttölomake 4/4 Täyttämispvm 00.01.1900 Asemakaavan tunnistetiedot Asemakaavan nimi Haapasaarentien eteläosa 19-010 0 0 Kunta RAUMA Ayk:n kaavatunnus 0 Kuntanumero 684 Kunnan kaavatunnus 19-010 Hyväksymispvm 00.01.1900 Rakennussuojelu Suojeltujen rakennusten Suojeltujen rakennusten muutos lkm kerrosala k-m2 lkm+ kerrosala k-m2+ Suoj.rak. yht. 0 0 0 0 suojellut rak. asemakaava muu

Sivu 1 (1) RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS Diaari nro RAU367/2020 01 16.4.2020

HAAPASAARENTIEN ETELÄOSA ASEMAKAAVA AK 19-010  Salinkedon osayleiskaava (päivätty 19.9.2001) kattaa yli puolet suunnittelualueesta. Suunnittelualueen osalta Haapasaarentiehen rajautuu osayleiskaavassa OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA lähivirkistysaluetta (VL) ja erillispientalojen korttelialuetta (A).  Vanha-Lahden osayleiskaavan luonnosvaihe on ollut nähtävillä keväällä 2018. Suunnittelualueella ovat merkinnät maisemalliset ominaispiirteet säilytettävä sekä tärkeä näkymäpaikka. Tärkeään näkymäpaikkaan kohdistuu kevyen liikenteen yhteystarve.  Suunnittelualueella ei ole entuudestaan asemakaavaa. Alue rajautuu koillisessa Vanha-Lahti II asemakaavan alueeseen (AK 20-003) ja etelässä kaupungin asemakaavoitettuun katualueeseen.

Kaavan tavoitteet  Yhdistää Vanhalahti II asemakaavan alue kiinteäksi osaksi keskustan asemakaavarakennetta.  Mahdollistaa maantien 12763 (Haapasaarentie) lakkaamisen maantienä asemakaava-alueen (AK 19-010) osalta ja kyseisen alueen muuttamisen kaupungin kaduksi.

Taustaselvitykset ja vaikutusten arviointi Suunnittelualue on rajattu punaisella Vanha-Lahti II asemakaavan laatimisen yhteydessä on tehty mm. luonto- ja maise- maselvitykset, joihin tukeudutaan Haapasaarentien eteläosa asemakaavaa laaditta- Aloite essa. Kaavamuutoksen vaikutuksia ympäristöön arvioidaan asemakaavan laatimisen Maantien osan muuttaminen katualueeksi. Kaavoitusjaosto on tehnyt päätöksen ase- yhteydessä tarvittavassa laajuudessa maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti. makaavan laatimiseen ryhtymisestä 10.12.2019 (KVJ 90 §). Kaavatyö (AK 19-010) si- sältyy vuoden 2020 kaavoitusohjelmaan. Kaavatyöstä on tiedotettu maankäyttö- ja ra- Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voi esittää muutoksia kennuslain mukaisessa kaavoituskatsauksessa, joka julkaistiin Rauman kaupungin tie- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma tehdään, kun uutta kaavaa tai kaavamuutosta aletaan suunnitella. dotuslehdessä 1/2020. Kaavoituskatsauksesta on lisäksi kuulutettu 26.3.2020. Sillä kerrotaan kaupunkilaisille, mitä aluetta työ koskee, miten työhön voi vaikuttaa, mikä on kaavatyön aikataulu, miksi kaava tehdään ja miten kaavan vaikutuksia selvitetään. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarpeen mukaan täydentää. Toivomukset suunnitelmaan Suunnittelualue tehtävistä muutoksista esitetään kaavoitusosastolle (yhteystiedot löytyvät tästä lehtisestä). Toivomukset Kaava-alue käsittää 626 metriä Haapasaarentietä Tuomoniementien liittymästä pohjoi- on selkeintä esittää kirjallisesti mahdollisimman pian. Mitä varhaisemmassa vaiheessa esitykset teh- seen rajautuen länsi-itä-suunnassa kiinteistörajoihin. dään, sitä helpompi ne on ottaa huomioon. Lisätietoja: Kaavatilanne Rauman kaupunki Kanalinranta 3 www.rauma.fi Kaavoitus 26100 Rauma  Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 suunnittelualue sijaitsee taajamatoi- Kaavoitusarkkitehti puh. 041 7300280 [email protected] mintojen alueella (A). Alueen läheisyydessä on maakunnallisesti merkittävä Henrik Keitaanniemi kulttuuriympäristö –merkintä (kh, 684045), joka kohdistuu Vanha-Lahden Kar- Kaavoitusavustaja puh. 044 4863591 [email protected] tanoon. Satakunnan maakuntakaavassa suunnittelualue sijaitsee kaupunkike- Sanna Kuusikari hittämisen kohdevyöhykkeellä (kk) ja se kuuluu matkailun kehittämisvyöhykkee- Kaavoitusjaosto seen (mv3). Jari Laihonen, puheenjohtaja Tomi Suvanto, toimialajohtaja, esittelijä Helena Ollila, varapuheenjohtaja Kari Koski, kaupunginjohtaja  Rauman yleiskaavassa 2030 suunnittelualueelle on merkitty virkistysaluetta (V), Pasi Alonen, jäsen Juha Eskolin. kaavoitusjohtaja, sihteeri retkeily- ja ulkoilualuetta (VR) sekä uutta asuinaluetta (A). Osa suunnittelualu- Sari Seimelä, jäsen eesta on myös osana merkittävä kulttuuriympäristö –rajausta (kh). Iida Lampi, jäsen RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS Diaari nro RAU367/2020 01 16.4.2020

HAAPASAARENTIEN ETELÄOSA ASEMAKAAVA AK 19-010

Aikataulu Kevät 2020 Kevät 2020 2020 2020

Vaiheet Aloitus Luonnos nähtä- Ehdotus nähtävillä 30 Hyväksyminen kaupun- Tiedottaminen osallisille villä 28 päivää päivää ginvaltuustossa Kaupunkilaiset ja muut kiinnostuneet Vireille tulo kuulutus Kuulutus Kuulutus Kuulutus Kaava-alueeseen rajoittuvien tonttien maanomistajat OAS tiedoksi Kirje Kuulutus Kuulutus Tekninen toimiala: toimialajohtaja, kaupunginge- OAS tiedoksi ja kom- Kuulutus Kuulutus Kuulutus odeetti, tilapalvelu- ja liikelaitosjohtaja, kunnallisteknii- mentteja varten kan johtaja, suunnittelupäällikkö, viheraluepäällikkö, rakennustarkastaja, ympäristönsuojelupäällikkö Sivistystoimiala: toimialajohtaja Sosiaali- ja terveystoimiala: toimialajohtaja Kaupunkikehitysjohtaja Matkailupäällikkö Rauman Vesi Aluepalopäällikkö OAS tiedoksi Kommentti Kuulutus Kuulutus Sivistysvaliokunta OAS tiedoksi Lausunto Kuulutus Kuulutus Tekninen valiokunta Ympäristö- ja lupalautakunta Terveydensuojeluviranomainen OAS tiedoksi Lausunto Satakunnan Museo OAS tiedoksi Lausunto Kuulutus Satakuntaliitto OAS tiedoksi Lausunto Tiedoksi Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus ELY Rauman Energia Oy OAS tiedoksi Lausunto Kuulutus Tiedoksi DNA Oy Rauman Ikäihmisten neuvosto OAS tiedoksi Kuulutus Kuulutus Kuulutus Rauman Nuorisovaltuusto Rauman Vammaisneuvosto Lehdistö OAS tiedoksi Kuulutus Kuulutus Kuulutus Kaupunkilaisen vaikutusmahdollisuudet Mielipide OAS:ista Kirjallinen mielipide Kirjallinen muistutus ehdotuk- Ehdotuksia kaavaa var- luonnoksesta sesta* ten * Kaavan ehdotusvaiheessa muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa, lähetetään kunnan perusteltu kannanotto esitettyyn mielipiteeseen. Osoite voi olla joko postiosoite tai sähköpostiosoite. Kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä lähetetään tieto niille kunnan jäsenille sekä muistutuksen tekijöille, jotka kaavan nähtävillä ollessa ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja samalla ilmoittaneet osoitteensa. Kaava-aineistoon voi tutustua nähtävillä oloaikoina kaavoituksen internetsivuilla ja palvelupiste Pyyrmanissa, Valtakatu 2. Nähtävillä oloajat kuulutetaan erikseen. OAS= Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 12 6 9 45 45 14 35 3 15 17 24 43 8 5 1:594 4 6 4 6 1:937 9 36 18 19 23 44 36 7 1 7 24 1:941 15 22 43 27 1:605 10 46 16 8 51 11 42 16 30 3 2 16 9 37 15 14 41 1 11 65 rp65 2 21 5 7 59 7 12 1 38 5 41 49 1 28 14 39 23 1 17 10 40 20 2 13 28 90 6 39 21 19 19 41 10 13 8 20 6 5 14 8 10 1 80 19 22 40 3 13 12 18 1:938 9 11 14 18 15 9 42 18 7 2 43 9 39 4 12 8 37 26 17 23 38 44 9 16 16 3 12 8 17 7 45 8 2 8 18 11 15 17 13 1 6 24 16 19 41 20 13 14 10 3 35 7 37 5 46 14 33 40+ 15 36 20 20K 1:931 7 25 21 26 1 4 20P 21 1 10 1 9 27 47 13 11 32 48 6 20-003 19 2 5 12 2 22 6 35 23 9 28 3 29 KV 10.12.2018 34 3 40 49 24 8 11 33 30 2 25 1 8 7 4 5 12 26 10 50 9 6 32 5 51 2 59 52 18 31 31 5 32 6 13 17 3 8 4 7 53 3 30 1 7 7 29 33 13 4 6 27 4 8 28 9 54 2 6 3 9 55 5 33 4 8 3 3 10 7 5 16 12 11 2 1 6 1 5 4 14 5 4 15 31 16 2 2 3 3 14 20K 15 13 56 5

2 2 1

4 1 29 3 12 1 2 35 36 7 10 30 5 57 2

1 1 88 2 20 9 58 1

4 1 3 12 59 40 39

9 0 1 1 8 3 38 5 2 7

6 77

6 9

18 9

2 2 1 1

1 1 1 8 1

12 88

5 4 9 25 82

44 6 81 88

45 1:898 11

23 4 4 1 14 2

6 82

12 2 2

1 1

2 2 1 1

5 5

5 7 5 5

5 21

0 0

88 1 1

19 8 3

1 1

5 2

5 5

6 6

5 5

1 1

0 8 0

8 8 13

1 1 4 15 4

8 12 3 4 1:944

57 1

1 2

9 77 9 6 1 2.7 7 8

2 2 7 6

2.8 5 11

3.1 5

4 3 3

24 27 3 3

3 3 7

3 68 7 23

6 3 32 3

56 55

7 5

5 9

4 4

0 5 1 5 20P

7 7

8 8 55 44 40

116 3 1

6 2 6 117 2

7 7 4

1 1

1 1 1

1 5 1 1 1 12 6 20-004 6 7

1 8

16 66 4 15 25 4 7 9 26 34 1:845 1 1 10 5 6 7 8 1 4 14 24 27 2 118 6 1 KV 31.10.2016 3 1 4 5 38 2 4 5 5 1 3 2 46 6 11 1 2 3 4 17 12 16 15 201 14 13 2 13 2

47 5 0 66 1 12 11 1 16 2001 12 3 48 11 13

11 14 7 23 7 28 35 120 10 2 3 3 2 19 20 4 9 37 200 9

4 1 8 3 10 2 99 18 55 4 11 8 17 5 9 35 119 3 10 2 11 18 12 2 6 12 3 38 17 3 3 45 47 2 1 6.10.199 5 1

2002 2 13 7 7 19 7 22 21 20 4 10 40 39 8 29 4 22 3 53 6 6 3 4 5 36 5 4 7

4 34 6 2 3 1

43 5 1 1

35 2 12 1 8 8 12 4 25 55 42 15 5 4 6 11 21 5 38 1 6 6 5 34 44 24 16 11 5 7 3 26 10 4 21 13 36 5 1 2 1 3 4 45 14

0 2 15

3 88 16

30 8 0 4 7 4

99 20 6 9

6 9 22 10 0

0 23 2 1 1 1 5 33 5 5 1 7 7 33 133 2 5 47 25 3 8 24 32 1 2 14 23 14 20P

19 8 15 9 9 6 0 16 9 7 13 6 1 13 17

43 132 3 18 8

6 8

12 42 8

23 42 8 8 9

9 10 18 32 10 12 9 9 8 31 33 9 35 7 8 31 37 44 17 41

11 32 22 34

6 22 2 3 6 11 43 6 38 41 12 8 9

7 7 4 12 99 14 2

10 41 1 1 1 1

3 8 31 13 2001 3 9 40 10 17 9 5 3 11 30 3 2 18 21 7 11 39 10 1 16 19 16 21 1 1:774 11 4 15 9.7 10 11 20 8 20 7 13 1 64 12 29 6 8 12

14 30 4 1 1 1 1 15 40 19.4.1991 1 6

15 1 40 1

13 1 14 16 1

13 15 8 8 20P 1 24 14 10 19 12 2 10 13 9 7 13 3 12 11 6 5 11 5 25 10 6

26 28 18 6 1 1 1 27 27 1

28 16 14 5 5 12 1 1

7 1 2 0

8 29 0 1 1 1 1 11 6

7 9 5 11 4 9

14 9 9 12 19 7 17 11 2 9 1 5 2 8 20 10 12 22 4 POISTETTAVA KAAVA

8.5 EI60 12 I 8 5.0 37 26 R 200 t70 17 II 6.2 t70 250 t70 23 IV 38 11.7 16 t70

44 L 9 250 7 U EI60 16 250 U 7.7 7 T EI60 4.8 EI60 t70 EI60 8 17 7 12 8 8 8.0 10.9 45 8 2 po EI60 18 t70

5.9 7.8 11 15 17 13 9 1 t70 1 TUU 6 5.0 24 LEN 250 t70 SU EI ASEMAKAAVAA VL OJA

16 11.0 19 41 300 EI60 8 5.8 20 10 EI60 14 3 et1 5.7 7 37 35 7.2 7.2 TUULIVIIRIN 4.8 250 EI60 46 14 PUISTO 300

40+ 15 36 20 t70 6 2022 t70 1

21 0 1:931 76.8 25 EI60 26 t70 2 4 7 250 1 t70 20P EI60 21 11.8 VL 10 1 300 1 2029 8.8 EI60 4.8 AO 9 27 AO 6.9 t70 10.1 47 300

I 11 1 t70

13 1 5.5 1 300 6 11.5 t70 20-003 EI60 48 I 2 EI60 19 12 h25 22 EI60 300 TUULIVIIRIN PUISTO 250 5.9 2 6 35 23 h25 5.0 28 1 9 3 2 t70 4.8 t70 34 ek7 29 5.4 ek7 11.53 KV 10.12.2018 EI60 EI60 40 5.0 49 t70 8.4 et1 24 8

11 33 25 6 300 30 2 t70 1

EI60 2 5 t70 5.0 5.0 6.9 2026

4.7 8 t70 EI60 7 9.4 5 4 12 1 EI60 EI60 t70 13 26 10 50 300 4.8 5.7 9 300 EI60 6 5.0 32 5 t70 2 250 51 t70 300 59 52 18 EI60 EI60 31 31 9.3 3 5 13 7.4 32 AO t70 AO 6 17 3

4 8.6 2 8 4 7 4.6 53 I 300 10.1 2028

EI60 3 30 4.5 5 1 I 300 5.6 250 le h25 4 6.5 7 29 300 7 h25 4.9 4 6 t70 33 13 ek7 6.2 27 3 4 250 ek7 10.5 250 t70 EI60 8 28 9 300 54 2 6 t70 6.0 7.8 9 7.1 EI60 55 3 5 EI60 250 10.9

t70 5 33 3 8 3 5.4 8.64

t70 t70 4 10 EI60 5.63 EI60

7.5 5 EI60 7 t70 16 300 EI60 11 2 5.9 1 6 1 t70 8.7 1 5 P t70 IILO

4.2 300 4 PA 3 IK 14 EI60 KA

7.1 5 2 250 15 4 6.0 2 31 EI60 2 3 16 300 5.3 nä2 5.6 3 14 13 300 15 6.0 56 5 34

2 4 p 6.1 2 p 29 3 19.9 t70 12 1 300 nä2 2 t70 35 AO EI60 7 2027 6.9 36 20E 10 30 6.7 EI60 3 6.2 5 6.3 250 2 11.3 15.9 57 250 I

EV 1 88 300 6.6 2

17 1 t70 h25 5.7 9 5.8 58 1 EI60 ek7 11.8

4 t70 1 et1 3 et1 59 40 39 37

9 nä2 9.8

0 0 8

1 38 1 EI60 6.6 3 6.5 5 t70 7.7 le 1 NURM 7.0 5.7 2 ENTIE

22 30 EI60 7 23 29 28 24 21 9.0 6 77 20K

5.6 6

9 20 9 10.4 18 10.1

9.5

19 nä2 25 27 VL 26

1 1 1

8 20P 1 88 PIILOPAIKAN PUISTO ajo 5 4 9 25 pp H A 77 A 9.8 P A 82 S 38 A A R E 5.7 N

T 44 I

E 6 81 88

9.8 45 1:898 11

4 4 14

5 5

5 7 5 5 5.5

0 0

88 1 1

37 10

1 1

5 2

5 5 7.0

6 6

5 5

1 1

8 0 8 LUONNOS4 8 15

4.9 1:944 3 4

77 6 4.2

2.5 2.7 7

6.0

2.8 44

2.9 13

2.7

2 2 7 6

2.8 2.8 5

3.0 3.1

3 3

24 27

3 3

3 3 3.1

3 32

5 5 9

4 4

5 5

8 8

55 1:898 44

40 1 116 3

6 117 6 1 2

2 3

t 7 7 7 3 4

4 5

1 80 t 1 1 RAUMAN KAUPUNKI TEKNINEN VIRASTO / KAAVOITUS 20-004 t 5 80

1 16

66 t

4 15 25 4 1 80 26 34 1:845 1 32

K t 80 L 2 2 Y 14 24 27

Y POISTUVA ASEMAKAAVA 80 S 118 VL 2019 3

S 1 KV 31.10.2016

6.0 6.5 6.7 I V 6.9 1 AO ek7 4 HAAPASAARENTIEN ETELÄOSA A 7.3 1 Iu /2 H 38

E 1 AR-7 5 Iu /2 1:1 5 8.1 150 1 2 46 Iu /2 I 150 AR-7 11 1 KAUPUNGINHALLITUS KAUPUNGINVALTUUSTO YMPÄRISTÖKESKUS VOIMAANTULO MITTAKAAVA Koordinaattijärjestelmä: ETRS-GK22 AO-16 12 8.2 17 16 15 150 Iu /2 31 e=0.25 201 14 1:1000 13 2 1 Korkeusjärjestelmä: N2000 6.7 6.7 13 Iu /2 I 5.4 150 47 5.3

I 8.4 10 JEPYRTIE SUUNNITTELIJA PIIRTÄJÄ PÄIVÄYS 2m6m-3 66 12 150 16 e=0.25 1 48 3 11 e=0.25 5.5

7.1 8.5 5.0 10 7 28 3 23 7 28 35 120 3 2 19 20 9 I 7 4 POHJAKARTTA ON JHS185 2.5.2014 MUKAINEN AR-7 200 37 1 2m6m-3 4

99 18 6 55 2m6m-3 e=0.25 t 8 5 7.2 1910 17 119 3 7.2 35 t 2 18 AO t 12 80 6 2 3 38 5 lt1 5.8 E 3 I 17 80 7.5 45 2m6m-3 2 1 T 47 I t ek7 80 TÄMÄ KARTTA ON OLLUT NÄHTÄVILLÄ RAUMAN KAUPUNGIN TEKNISESSÄ VIRASTOSSA

7.5 S

7 4 S 7 7 1911 Y 80

R 10 39 99 8 27 K AO-16 40 II 29 20156 II 4 22 3 53 3 t TÄMÄ KARTTA ON RAUMAN KAUPUNGINVALTUUSTON / KAUPUNGINHALLITUKSEN KAAVATUNNUS 1909 6.1 4.9 1:1,5 200 36 8.1 8.4 5 4 200 I 4 4 80 II 34 5 19-010

35 12 4 25 43 2 12 8 8 55 PÄÄTÖKSEN / § MUKAINEN KAUPUNGINSIHTEERI / KAUPUNGINLAKIMIES 7.8 9.2 e=0.20 200 E H

0 20 40 V 60 80 100m

P I HYVÄKSYTTÄVÄ KAAVA R II 22471576 IV 22472334 L

U 7 U T 6783180 4.8 EI60 8 EI60 t70 17 6783180

45 7 88.0 10.98 5.9 7.811 15 po 17 EI60 13 9 18 1 8 t70

5.0 24 250 t70 41 300 EI60 VL 16 8 11.0 19 5.8 20 14 10 EI60 Asemakaavamääräykset ja -merkinnät: 35 5.7 7 et1 37

4.8 7.2 EI60 46 14 7.2 TUULIVIIRIN

40+ 250 t70 2022 t70 15 36 1 20 1:931 6.87 25 PUISTO 21 0 6 EI60 26 250 t70 1 10 20P EI60 t70 21 VL 7 1 EI60 4.8 9 AO 8.8 47 6.9 t70 27 10.1

5.5 13 I 300 11 1

300 1 6 1 EI60 t70 48 EI60 20-003 19 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 12 h25 2 22 5.0 TUULIVIIRIN PUISTO 250 65.9 35 23 9 28 3 1 4.8 5.4 ek7 29 t70 34 KV 10.12.2018 EI60 2 40 5.0 49 t70 8.4 24 et1 Kaupungin- tai kunnanosan raja.

11 EI60 30 300 2 33 t70 25 1 5.0 5.0 6 6.9 2

4.7 8 t70 5 2026 EI60 EI60 5 4 129.4 t70 26 50 10 4.8 5.0 5.7 9 300 300 EI60 1 1 250 5 51 t70 t70 32 3 300 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 59 52 18 31 EI60 31 EI60 5 9.3 t70 7.4 32 6 13 AO

17 8.6AO3 4.6 53 8 4 4 7

4.5 EI60 3 I 30 300 10.11 I 5 5.6 250 le 300 h25 Kaupungin- tai kunnanosan numero. 4.9 6.5 7 4 76 29 h25 33 13 6.2 ek7 t70 4 27 19 250 8 28 9 ek7 250 54 t70 EI60 6.0 6 t70 7.1 55 EI60 7.83 9 EI60 HAAPASAARENTIE Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen

t70 250 5 33 8 5.4 3

8.64 t70 5 10 alueen nimi. 4 EI60 5.63 7.5 5 16 300 EI60 7 5.9 11 2 1 t70 8.75 1 Katu.

4.2 t70 300 4 PIIL 14 3 EI60 7.1 1 O

4 6.0 250 15 PA EI60 2 2 3 I 16 2 14 300 KK 5.3 nä2 5.6 3 13 A 15 6.0 56 300 5 34

29 6.1 3 2 9.91 t70 35 12 nä2 2 t70 EI60 36 7 AO 6.9 1 2027 20E 6.7 EI60 10 6.3 5.9 250 57 2 6.2 11.3 19 EV 1 1 250 88 I 2 6.6 17 t70 h25 5.7 1 9 5.8 58 1 EI60 ek7 4

et1 1 59 40 39 et1

0 37 0

1 9 nä2 1 9.8 8 6.6 38 5 EI60 3 6.5 7.7 le 5.7 1 2 NURMENTIE7.0 H 22 30 23 29 A 28

A 21 24 9.0 6

P 77 20K 9 5.6 9 A 20 10.4 18 10.1 S 9.5 A 19nä2 25 27 A R 26

VL 27 1 1 1

8 E 20P1

N 88 T I 5 4 E PIILOPAIKAN PUISTO ajo 25 9 p 9.8 p 38 82

5.7

44 6 81 88

9.8 1:898 45 11

23 4 4 14 6 82

5 5

5 7 5 5 5.5 6

5 21

0 0

88 1 1 10

19 8

5 5 7.0

6 6

5 5

8 1

0 0

8 4 8 15 8 4.9 3 4 1:944

4.2 6 2.5 2.7 7 H 6.0 A 2.8 44 A 2.9 P

2.7 A 2 2 7 S 6 2.8 2.8 A 5 11 A R

3.0 3.1 N 3 3 4 T

I E

3 3 27

3 3 3.1 3 68

3 3 32

5 5 9

4 4

8 8 55 1:898

40 44

116 3 1

6 117 2 6 2

1 7

7 t 77

1 1 2

1 1 80 t

20-004 80 66 4 16 4 15 25 26 34 1:845 1 1 14 24 i 27 2 118 2019 6.5 6.7 6.9 1 VL KV 31.10.2016 1 7.3 1 38 Iu /2 1 AR-7 8.1 5 150 Iu /2 2 46 150 11 I 12 8.2 Asemakaavalla muodostuu: 17 AO-16 E 201 16 15 13 I e=0.256.7 i 2 14

47 5.4 5.3 Rauman kaupungin 8.4 0 66 I T 2m6m-3 1 JEPYRTIE 19. kaupunginosan katualuetta.

I 16

3 48

7 e=0.257.1 23 7 28 8.5 5.0 3 S 35 2 120 19 20

37 AR-7I 1 200 4 2m6m-3 99 4 55 S e=0.25 18 t 7 7.2 1910 17 E 35 119 3 t 18 12 Y 2 3 i 38 6 80 lt1AO t

7.5 4547 2m6m-3 H 2 17 t 80 RAUMAN KAUPUNKI TEKNINEN TOIMIALA / KAAVOITUS R ek7 80 7 7.5 7 A 5 7 39 80 Asemakaava ja asemakaavamuutos 1911 K 10 40 8 22 AO-16 29 V 3 53 20156 II 4 3 I t HAAPASAARENTIEN ETELÄOSA 36 8.1 19098.4 5 4 4.9 200 1:1,5

I 4 S 34 43 80 5 II 8 8 35 4 25 2 7.8 12 9.2 42 55 e=0.204 S 4 200 15 11 21 5 38 1 II 6 5 34 44 8.3 L 24 i 10 AO-16 4 KAUPUNGINHALLITUS KAUPUNGINVALTUUSTO VOIMAANTULO MITTAKAAVA 8.1 5 1 21 Koordinaattijärjestelmä: ETRS-GK22

8.5 9.3 36 E 200

p A I 3 T II 88 1:1000 Korkeusjärjestelmä: N2000 8 8

p 99 20 30 9 T 4 AR SUUNNITTELIJA PIIRTÄJÄ PÄIVÄYS 0 6 0

1 6 H 23 A 9 22 1 5 2m6m-3 /2I 33 1 5 R 200 ek7 1ap/as 33 7 133 Y F Kaavoitusarkkitehti Henrik Keitaanniemi Sanna Kuusikari 11.6.2020 25 7 K 3 AKR-4 P 2 5 a1 24 LY 7.8 32 1 2 E F 14 23 TÄMÄ KARTTA ON OLLUT NÄHTÄVILLÄ 19 0 Y 9 6 e=0.25 8 J MRA 30§ S 7 8.0 13 9.4 6 1 II E 13 le

S 9.1 43 132 3 MRA 27§ KAAVOITUSJOHTAJA JUHA ESKOLIN

I 1 6 L 8 P e=0.35 7.1 8 23 O 8.8 2 Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 54 a §:ssä (11.4.2014/323) asetetut vaatimukset ja DIAARINUMERO 42 1908 10 V 12 II 9 se on hyväksytty maankäyttö- ja rakennuslain 54 c §:n (11.4.2014/323) mukaisesti. 8L 18 31 32 33 9.5 9 35 KU 7 8 31 37 1907 2016 8.1A 367/2020

11 17 8.3 1.2ap/as 34 1200 6 22 32 2m6m-3 22 2 3 6 H 11 6782495 9.8 9.7 41 6 6782495 TÄMÄ KARTTA ON RAUMAN KAUPUNGINVALTUUSTON / KAUPUNGINHALLITUKSEN KAAVATUNNUS 22471576 12 8 9 38 i E 22472334 7 AO-16 0 20 40 60 80 100m 19-010 PÄÄTÖKSEN / § MUKAINEN KONSERNIPALVELUIDEN TOIMIALAJOHTAJA

29.4. 2020 Matti Lehtonen

LAUSUNTO

Rauman kaupunki

Tekninen virasto/ kaavoitus PL 104 26101 RAUMA

Haapasaarentien eteläosa (AK:19-010) asemakaavan luonnosvaihe.

DNA Oyj ( DNA) on tutkinut osaltaan Salosen Torpan AK:19-010 asemakaavan muutoksen luonnosvaiheen ja toteamme seuraavaa:

DNA Oyj:llä ei ole huomauttamista ko. asemakaavan luonnosvaiheen sisältöön.

Ajoradan ja kevytväylän välisellä viherkaistalla on nykyisin DNA:n omistamia telekaapeleita, joiden sijainti tulisi huomioida asemakaavamuutoksessa. Kaapelit ja suojaputket on asennettu yleisen tien alueelle. Jos asemakaavamuutoksessa olevien DNA:n omistamien telekaapelien sijaintia ei voida säilyttää, tulee niille osoittaa uusi korvaava sijainti.

Tarvittaessa toimitamme reittitiedot kaapeleista.

DNA Oyj:n yhteyshenkilöinä ko. asioissa toimivat rakennuttajat Eija Patron , puhelin 0447313512 . E-Mail : [email protected] ja Matti Lehtonen, puhelin 0447939648. E-Mail: [email protected]

Yhteistyöterveisin

DNA Oyj:n puolesta

Matti Lehtonen

Raumalla huhtikuun 29 päivänä 2020

Voimatel/Johtoverkot/Rakennuttaminen

Dna Oy, Lounais-Suomi p. (02) 83 131, Y-tunnus 1956918-4, kotipaikka Rauma, www.dnaoy.fi Kalliokatu 10, PL 76, 26101 RAUMA, f (02) 822 0024 •Telekatu 1 PL 60, 21201 RAISIO, f (02) 433 2283 Kurjenmäenkatu 3, TURKU f (02) 831 3099 • Satakunnantie 1, PL 7, 29251 NAKKILA, f (02) 537 2991

RAUMAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJANOTE Sivu 1(1) Tekninen valiokunta Kokouspäivämäärä 26.5.2020

134 § Lausunto Haapasaarentien eteläosan asemakaavaluonnoksesta (AK 19-010)

TEKVA 134 § 26.5.2020 RAU/367/10.02.03/2020

Vs. toimialajohtaja Juha Hyvärinen 19.5.2020:

Kaavoitettava alue käsittää 626 metriä Haapasaarentietä Tuomoniemen- tien liittymästä pohjoiseen, rajautuen länsi-itä-suunnassa kiinteistörajoi- hin. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa maantien 12763 (Haapasaa- rentie) lakkaaminen valtion maantienä tältä osalta ja muuttamisen kaupungin kaduksi. Samalla Vanhalahti II -asemakaavan alue yhdistyy kiin- teäksi osaksi keskustan asemakaavarakennetta.

Kaavoitus pyytää teknisen valiokunnan lausuntoa asemakaavaluonnoksesta 1.6.2020 mennessä. Asemakaavan aineisto on tarkasteltavissa kokonaisuudessaan osoitteessa: https://www.rauma.fi/19-010- haapasaarentien-etelaosa/

Suunnittelupäällikkö Riikka Pajuoja 4.5.2020:

Aluepalvelut ovat olleet kaavatyössä mukana - ei huomautettavaa,

Vs. toimialajohtaja Juha Hyvärinen 19.5.2020:

Ehdotus: Tekninen valiokunta lausuntonaan toteaa, ettei Haapasaa- rentien eteläosan asemakaavaluonnoksesta ole huomautettavaa.

Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti

Lisätietojen antaja: kaavoitusarkkitehti Henrik Keitaanniemi puh. 041 730 0280 [email protected]

Otteen oikeaksi todistaa: 1 (1) Lausunto SL/92/03.02.00/2020 17.06.2020 id: 88135

RAUMAN KAUPUNKI Kaavoitus [email protected] [email protected]

viite: Lausuntopyyntönne 28.4.2020

RAUMAN KAUPUNGIN HAAPASAARENTIEN ETELÄOSAN ASEMAKAAVA

Satakuntaliitto kiittää Rauman kaupunkia Haapasaarentien eteläosan asemakaavaa koskevasta lausuntopyynnöstä. Satakuntaliitolla ei ole Haapasaarentien eteläosan asemakaavasta Satakunnan maakuntakaavan tai Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 nojalla tarvetta lausunnon antamiselle. Mikäli asemakaava on ehdotusvaiheessa samansisältöinen ja laajuinen, Satakuntaliitolla ei ole myöskään ehdotusvaiheessa tarvetta lausunnon antamiselle.

Lausunnon on valmistellut vs. alueiden käytön johtaja Susanna Roslöf, [email protected] p. 044 711 4334

SATAKUNTALIITTO

Tiedoksi: Varsinais-Suomen ELY-keskus Satakunnan Museo

Asiakirja on sähköisesti allekirjoitettu asianhallintajärjestelmässä. Allekirjoituksen oikeellisuuden voi todentaa kirjaamosta [email protected]

Satakuntaliitto│ PL 260, Pohjoisranta 11D, 28101 Pori │www.satakuntaliitto.fi │Y-tunnus 0830322-5│Vaihde (02) 620 4300 SÄHKÖISESTI ALLEKIRJOITETTU Roslöf Susanna, Vs. alueiden käytön johtaja 17.06.2020 kh kh kh SL MY

Liite lausuntoon SL/92/0sv23.02.00/2020 EO2 y ge1 t SATAKUNNAN MAAKUNTAKAAVOJEN YHDISTELMÄKARTTA MY

kh sm Satakuntaliitto SL kh kh mv3

Ympäristöministeriön 30.11.2011 vahvistama Satakunnan maakuntakaapvvaet-v kh (N:o YM1/5222/2010, KHO 13.3.2013) ge1 v yt Ympäristöministeriön 3.12.2014 vahvistama Satakunnan vaihemaakuntakaavaKu i1valahti pv

(N:o YM7/5222/2013, KHO 6.5.2016) en Satakuntaliiton maakuntavaltuuston 17.5.2019 hyväksymä Satakunnan vaihemaakuntakaava 2 ge2

EN1 ge2

Lausunnolla oleva Rauman kaupungin Haapasaarentien kh kh eteläosan asemakaavaluonnoksen alue V v1 SL SL MY v1

MY kh kh3 MY Eurajoki z kh kh ge2 kh y smkh kh t sm

yt kh

kh sm z sm kh Selkämeri kh kh S h SL t v1 kh SL kh sm ge2 sm sm SL z SL ge2 ge1 sv2 EO2 kh kh SL kh

sm Koivuniemi v1 kh kh Sorkka SL Haapasaari sm ge2 sm S ge2 SL ht z ge2 Haapasaarentien eteläosan SL ht t Kaarojärvi sm sm asemakaava-alue Haapasaarenlahti y v smge2 ge2 mv2 Rauma j SL kh z kh sm kh j v SL kh V yt v1 v pr sm y sm t sm pr sm sv1 sm EN z ht sm z z v1 sm sm sm sm v1 z T sm sm kh t sm sm v sm sm v sm sm TP en-z y EJ v1 t en-z z v1 v t TP sm z kh v A sm LS yt KM vt sm S sm sm P P TP en-z sm v1 C sm kh sm sm et-vÄyhönjärvi sm t sm sm en-z h ge2 en-z y sm kh1 en-z t mv2 sm T1 vt j en-z v et-j z Tarvola y sm t en-z sm mv2 en-z sm ls z sm Pitkäjärvi Tarvolanjärvi sm Kolla ge2 sm ge2 sv1 kh k sm kh kh yr kh kh sm kh sm sm y sm sm pv t sm kh kh ge2 sm sm kh sm sm kh r Nihattula kh kh p kh ge2 sm kh kh Vasarainen MY sm smsm v SL kh ge2sm ge2sm sm sm sm sm ge2 sm sm sm sm smsm sm sm sm ge2 sm CLC2000 maankäyttö/maanpeite (yleistetty 25 ha):©SYKE, EEA ge2 z sm sm Pohjakartta©Maanmittauslaitos, lupanro MML/VIR/PISA/001/08 ge2 yt sm sm Rakennukset ja tiestö©Maanmittauslaitos, lupanro 1075/MML/09 sm

z ge2 sm sm ge2 t sm Pitkäjärvi sm 1 : 100 000 h Voiluoto sm sm sm j kk sm sm v 0 1 2 3 yt v sm sm km v Meri-Pitkäjärvi sm sm sm gv e2 S A T A K U N T A L I I T T O v t sm Iso Saarnummenjärvi 5.6.2020/ VSi Reilanjärvi Reelmäjärvi ge2 sm Lähettäjä: Valkama Päivi (ELY) Lähetetty: maanantai 29. kesäkuuta 2020 15:17 Vastaanottaja: Kaavoitus Kopio: Keitaanniemi Henrik Aihe: Haapasaarentien eteläosan asemakaava (AK19-010) VARELY 1841 2020

Varsinais-Suomen ELY-keskus toteaa kannanottonaan Haapasaarentien eteläosan 16.4.2020 päivätystä asemakaavaluonnoksesta seuraavaa:

LIIKENNE

Kaavaluonnoksessa Haapasaaren maantielle 12763 on osoitettu katualuetta noin 600 metrin matkalla välillä Tuomoniementien liittymä - Haapasaarentie 109.

ELY-keskuksella ei ole huomautettavaa kaavaluonnoksesta toimialansa osalta. yst.terv.

Päivi Valkama Ylitarkastaja/Överinspektör [email protected] 0295 023 022, vaihde 0295 022 500 Alueiden käytön yksikkö / Enheten för områdesanvändning Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Yrjönkatu 20, 28100 Pori Närings-, trafik- och miljöcentralen i Egentliga Finland, Yrjönkatu 20, PL 266, 28100 Pori www.ely-keskus.fi/varsinais-suomi ELY-keskus Facebookissa

Tämä viesti on tarkoitettu ainoastaan henkilölle tai yhteisölle, jolle se kuuluu. Viesti saattaa sisältää luottamuksellista tietoa. Jos olet saanut viestin erehdyksessä, sinulla ei ole siihen käyttöoikeutta. Tässä tapauksessa ilmoita siitä lähettäjälle ja poista viesti postilaatikostasi.

Detta meddelande är endast avsett för den person eller sammanslutning som meddelandet hör till. Meddelandet kan innehålla konfidentiell information. Du har inte rätt att läsa meddelandet om det har skickats till dig av misstag. Meddela avsändaren och radera meddelandet från din brevlåda i detta fall.

Vastaanottaja: REO Suunnittelu Aihe: VS: Lausuntopyyntö Haapasaarentien eteläosa (AK19-010)

Lähettäjä: REO Suunnittelu Lähetetty: keskiviikko 6. toukokuuta 2020 10.46 Vastaanottaja: Kuusikari Sanna Aihe: VS: Lausuntopyyntö Haapasaarentien eteläosa (AK19-010)

Hei,

Rauman Energialla ja Rauman Energia Sähköverkolla ei lausuttavaa.

Terveisin,

------Jali Syyrakki suunnittelupäällikkö, sähköverkon yleissuunnittelu Rauman Energia Sähköverkko Oy Kairakatu 4 26100 Rauma puh. (02) 8377 8773 [email protected] www.raumanenergia.fi

Lähettäjä: Kuusikari Sanna Lähetetty: tiistai 28. huhtikuuta 2020 14.12 Vastaanottaja: Kirjaamo Sivistys ; Kirjaamo Tevi ; Kirjaamo Ympla ; Terveysvalvonta ; Satakunnan museo (Nummelin Liisa) ; Satakunnan museo (Koivisto Leena) ; REO Suunnittelu ; [email protected] Aihe: Lausuntopyyntö Haapasaarentien eteläosa (AK19-010)

Hei,

Rauman kaupungin kaavoitus pyytää lausuntoanne Haapasaarentien eteläosan (AK:19-010) asemakaavan luonnosvaiheesta. Pyydämme lausuntoja saapuvaksi 1.6.2020 mennessä.

Asemakaavan aineisto on tarkasteltavissa kokonaisuudessaan osoitteessa: https://www.rauma.fi/19-010-haapasaarentien-etelaosa/

Mikäli katsotte, että teillä ei ole lausuttavaa kaavasta, pyydämme ilmoittamaan siitä sähköpostitse.

Ystävällisin terveisin, Rauman kaupungin kaavoitus ______

RAUMAN KAUPUNKI Kaavoitus Kanalinranta 3, PL 104, 26101 Rauma Puhelin (02) 834 11 (vaihde) [email protected] http://www.rauma.fi/

Vastaanottaja: Leena Koivisto Aihe: VS: Haapasaarentien eteläosan asemakaava

Lähettäjä: Leena Koivisto Lähetetty: tiistai 26. toukokuuta 2020 15.24 Vastaanottaja: Kaavoitus Kopio: Satakunnan museo (Nummelin Liisa) ; Valkama Päivi ; Susanna Roslöf Aihe: Haapasaarentien eteläosan asemakaava

Haapasaarentien eteläosan asemakaavan tavoitteena on Haapasaarentien muuttaminen maantiestä kaduksi Vanhalahti II asemakaavan osalla. Satakunnan Museolla ei toimialansa puitteissa ole huomautettavaa asemakaavan luonnokseen.

Parhain terveisin

Liisa Nummelin ja Leena Koivisto

Leena Koivisto Amanuenssi, arkeologi / archaeologist Satakunnan Museo / Satakunta Museum Porin kaupunki

Hallituskatu 11, 28100 PORI, FINLAND +358 44 701 0930 [email protected] www.pori.fi

Lähettäjä: Strander Soile Lähetetty: keskiviikko 29. huhtikuuta 2020 9:50 Vastaanottaja: Kirjaamo Sivistys; Kaavoitus; Kuusikari Sanna Aihe: VS: Lausuntopyyntö Haapasaarentien eteläosa (AK19-010)

Hei, sivistystoimialalla ei ole lausuttavaa asiasta.

Soile Strander Toimialajohtaja / Director, Education and Culture

Rauman kaupunki / City of Rauma Sivistystoimiala / Education and Culture Kanalinranta 3, 26100 Rauma, Finland +358 44 793 3070 [email protected]

Lähettäjä: Kirjaamo Sivistys Lähetetty: 28. huhtikuutata 2020 18:57 Vastaanottaja: Strander Soile Aihe: VL: Lausuntopyyntö Haapasaarentien eteläosa (AK19-010)

Hei! Välitän oheisen kaavalausuntopyynnön. terv. Auli

Lähettäjä: Kuusikari Sanna Lähetetty: 28. huhtikuutata 2020 14:12 Vastaanottaja: Kirjaamo Sivistys ; Kirjaamo Tevi ; Kirjaamo Ympla ; Terveysvalvonta ; Satakunnan museo (Nummelin Liisa) ; Satakunnan museo (Koivisto Leena) ; Rauman Energia Oy ; [email protected] Aihe: Lausuntopyyntö Haapasaarentien eteläosa (AK19-010)

Hei,

Rauman kaupungin kaavoitus pyytää lausuntoanne Haapasaarentien eteläosan (AK:19-010) asemakaavan luonnosvaiheesta. Pyydämme lausuntoja saapuvaksi 1.6.2020 mennessä.

Asemakaavan aineisto on tarkasteltavissa kokonaisuudessaan osoitteessa: https://www.rauma.fi/19-010-haapasaarentien-etelaosa/

Mikäli katsotte, että teillä ei ole lausuttavaa kaavasta, pyydämme ilmoittamaan siitä sähköpostitse.

Ystävällisin terveisin, Rauman kaupungin kaavoitus ______

RAUMAN KAUPUNKI Kaavoitus Kanalinranta 3, PL 104, 26101 Rauma Puhelin (02) 834 11 (vaihde) [email protected] http://www.rauma.fi/

Vastaanottaja: Aro Jonna Aihe: VS: Lausuntopyyntö Haapasaarentien eteläosa (AK19-010)

Lähettäjä: Aro Jonna Lähetetty: tiistai 28. huhtikuuta 2020 15.33 Vastaanottaja: Kaavoitus Kopio: Aikko Sari ; Laitala Tiina Aihe: VS: Lausuntopyyntö Haapasaarentien eteläosa (AK19-010)

Hei!

Rauman kaupungin terveydensuojeluviranomaisella ei ole lausuttavaa Haapasaarentien eteläosan asemakaavan luonnosvaiheesta.

Ystävällisin terveisin Jonna Aro

**************************************************************************** Jonna Aro Terveystarkastaja puh. 044 707 2943 [email protected]

RAUMAN KAUPUNKI Ympäristöterveydenhuolto Lensunkatu 9, 26100 RAUMA

Lähettäjä: Kuusikari Sanna [mailto:[email protected]] Lähetetty: 28. huhtikuuta 2020 14:12 Vastaanottaja: Kirjaamo Sivistys ; Kirjaamo Tevi ; Kirjaamo Ympla ; Terveysvalvonta ; Satakunnan museo (Nummelin Liisa) ; Satakunnan museo (Koivisto Leena) ; Rauman Energia Oy ; [email protected] Aihe: Lausuntopyyntö Haapasaarentien eteläosa (AK19-010)

Hei,

Rauman kaupungin kaavoitus pyytää lausuntoanne Haapasaarentien eteläosan (AK:19-010) asemakaavan luonnosvaiheesta. Pyydämme lausuntoja saapuvaksi 1.6.2020 mennessä.

Asemakaavan aineisto on tarkasteltavissa kokonaisuudessaan osoitteessa: https://www.rauma.fi/19-010-haapasaarentien-etelaosa/

Mikäli katsotte, että teillä ei ole lausuttavaa kaavasta, pyydämme ilmoittamaan siitä sähköpostitse.

Ystävällisin terveisin, Rauman kaupungin kaavoitus ______

RAUMAN KAUPUNKI Kaavoitus Kanalinranta 3, PL 104, 26101 Rauma Puhelin (02) 834 11 (vaihde) [email protected] http://www.rauma.fi/

RAUMAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJANOTE Sivu 1(1) Ympäristö- ja lupalautakunta Kokouspäivämäärä 4.8.2020

77 § Lausunto Haapasaarentien eteläosan asemakaavaluonnoksesta (AK 19-010)

YMPLA 77 § 4.8.2020 RAU/367/10.02.03/2020

Ympäristönsuojelupäällikkö Juha Hyvärinen 27.7.2020:

Kaavoitus on pyytänyt ympäristö- ja lupalautakunnan lausuntoa asemakaavaluonnoksesta. Asemakaavan aineisto on tarkasteltavissa kokonaisuudessaan osoitteessa: https://www.rauma.fi/19-010-haapasaarentien- etelaosa/

Ehdotus: Ympäristö- ja lupalautakunta lausuntonaan toteaa, ettei Haapasaarentien eteläosan asemakaavaluonnoksesta ole huomautettavaa.

Päätös: Hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti.

Lisätietojen antaja: kaavoitusarkkitehti Henrik Keitaanniemi puh. 041 730 0280 [email protected]

Otteen oikeaksi todistaa: 31.07.2020

HAAPASAARENTIEN ETELÄOSA ASEMAKAAVA AK 19-010 Lyhennelmät luonnosvaiheen lausunnoista ja vastineet niihin

Haapasaarentien eteläosa asemakaavan luonnos oli nähtävillä 30.4.–1.6.2020.

Asemakaavan luonnoksesta pyydettiin lausunnot sivistysvaliokunnalta, tekniseltä valiokunnalta, ympäristö- ja lupalautakunnalta, terveydensuojeluviranomaiselta, Satakuntaliitolta, Varsinais-Suomen ELY-keskukselta, Satakunnan Museolta, Rauman Energia Oy:ltä ja DNA Oy:ltä.

Terveydensuojeluviranomainen on ilmoittanut sähköpostitse 28.4.2020, ettei Rauman kaupungin terveydensuojeluviranomaisella ole lausuttavaa Haapasaarentien eteläosan asemakaavan luonnosvaiheesta.

Sivistystoimialan toimialajohtaja on ilmoittanut sähköpostitse 29.4.2020, ettei sivistystoimialalla ole lausuttavaa asiasta.

Rauman Energian Sähköverkko Oy:n suunnittelupäällikkö on ilmoittanut sähköpostitse 6.5.2020, ettei Rauman Energialla ja Rauman Energian Sähköverkolla ole lausuttavaa.

Satakunnan Museo on ilmoittanut sähköpostitse 26.5.2020, ettei sillä ole toimialansa puitteissa huomautettavaa asemakaavan luonnokseen.

Varsinais-Suomen ELY-keskus on todennut sähköpostitse 29.6.2020 kannanottonaan, ettei sillä ole huomautettavaa kaavaluonnoksesta toimialansa osalta.

Aluepalopäällikkö ei ole kommentoinut Haapasaarentien eteläosan asemakaavaa.

DNA Oyj 29.4.2020 DNA Oyj:llä ei ole huomauttamista ko. asemakaavan luonnosvaiheen sisältöön.

Vastine Asemakaavoittamisesta ei johdu mitään sellaista, että yleisen tien alueella olevien DNA:n omistamien kaapeleiden ja suojaputkien sijaintia olisi tarve muuttaa. Toisin sanoen, telekaapeleille ei ole tarpeen osoittaa uutta sijaintia.

Tekninen valiokunta 19.5.2020 Tekninen valiokunta lausuntonaan toteaa, ettei Haapasaarentien eteläosan asemakaavaluonnoksesta ole huomautettavaa.

31.07.2020

Vastine Ei kommentoitavaa lausuntoon.

Satakuntaliitto 17.6.2020 Satakuntaliitolla ei ole Haapasaarentien eteläosan asemakaavasta Satakunnan maakuntakaavan tai Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 nojalla tarvetta lausunnon antamiselle. Mikäli asemakaava on ehdotusvaiheessa samansisältöinen ja laajuinen, Satakuntaliitolla ei ole myöskään ehdotusvaiheessa tarvetta lausunnon antamiselle.

Vastine Ei kommentoitavaa lausuntoon.

Ympäristö- ja lupalautakunta 4.8.2020 Ympäristö- ja lupalautakunta lausuntonaan toteaa, ettei Haapasaarentien eteläosan asemakaavaluonnoksesta ole huomautettavaa.

Vastine Ei kommentoitavaa lausuntoon.