OPPORTUNITÀ IMMOBILI LOGISTICI CHIAVI-IN-MANO FINO A 95.000 m² V ICINO A L L’AUTOSTRADA A13 (USCITA ALTEDO) E ALL’ INTERPORTO DI DISTRETTO LOGISTICO DI ALTEDO - ZONA BOLOGNA Maglia Strutturale: 24 x 12 m Informazioni su P3 Altedo Iniziative sostenibili

Immobili Logistici Chiavi-in-mano Fino a 95.000 m² di Utilizzo di materiali da costruzione riciclati, che riducono supercie coperta l’impatto ambientale dei nostri progetti. Elevate Altezze possibili per specifiche esigenze Installazione di sistemi di illuminazione ad alta efficienza con fotocellule elettriche e sensori di movimento per ridurre Eccellente accessibilità al progetto significativamente il consumo di energia elettrica. 1,4 km dall’uscita dell’autostrada A13 di Altedo Installazione di sistemi idrici a basso consumo che Vicinanza all’Interporto (10 minuti in auto) utilizzano acqua piovana riciclata (ove possibile) e impianti idraulici a basso volume, con conseguente minor consumo Potenziale estensione futura di acqua negli impianti. Guardiania per i servizi di sicurezza locali e remoti Disponibilità di manodopera qualificata Capacità portante di Baie di carico Altezza libera Ideale per 3PL, retailers, ecommerce, logistica, stoccaggio e pavimentazione: 5 t/m2 sotto trave: 12 m Profondità Cortili per produzione leggera carico - scarico: 32 m

Portoni sezionali

1 25.000 m2

2 70.000 m2

Via Altedo - S.P. 20 235 km BOLOGNA 27,8 km

Pianificato fino a 95.000 m² Chiavi-in-mano da adattare alle specifiche esigenze Uscita AUTOSTRADA ALTEDO 1,4 km A13

ACCESSO Indicazioni Stradali PRINCIPALE EXIT ALTEDO GPS code: 44.6903029 | 11.4653439

A13 n 1,4 km dall’uscita Altedo dell’autostrada A13 (Bologna - MILAN 235 km Padova). BOLOGNA CENTRO 27,8 km n 14 km /10 min dall’uscita Interporto dell’autostrada A13 (Bologna-Padova) INTERPORTO BOLOGNA n 22 km / 14 min dalla

A22 E70

MILAN

E70 VENICE VERONA

A7

A22 A13

E45

BOLOGNA

RAVENNA

P3 è un investitore a lungo termine, gestore e sviluppatore di proprietà logistiche in Europa con più di 6,5 milioni di m² di asset in gestione e una landbank di terreni in località logisticheSAN MARINO chiave disponibili per lo sviluppo immediato. P3 è presente in 12 mercati e investe e sviluppa in Europa da quasi due decenni. Con sede centrale a Praga, P3 impiega più di 190 persone in 9 uffici nelle principali città europee, offrendo servizi integrati di sviluppo, asset e property management.

Le informazioni contenute nel presente documento sono di natura indicativa. Il presente documento non è un’offerta soggetta ad accettazione, non è un atto giuridico e non crea alcun obbligo legale. Aprile 2021

Per ulteriori informazioni si prega di contattare: Giuliano Casale WWW.P3PARKS.COM Head of Development [email protected] YouTube P3 Logistic Parks +39 34 25 08 13 47 LinkedIn P3 Logistic Parks [email protected]