DÉPARTEMENT DE L’

PARC D’ACTIVITÉS LES CLOS DURS COMMUNAUTÉ DE COMMUNES SAINT-POURÇAIN SIOULE LIMAGNE

RÉGION AUVERGNE-RHÔNE-ALPES PARC D’ACTIVITÉS LES CLOS DURS

Excellente localisation avec un accès immédiat à l’A719 et à 3 min de l’A71 (sortie Gannat - Ebreuil)

À seulement 30 mn de l’aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne

Disponibilité immédiate de plusieurs fonciers divisibles de 5 000 m² à 33 000 m²

Environnement de qualité, à 3 mn de la ville de Gannat avec tous ses commerces et services LES CLOS DURS

PARC D’ACTIVITÉS LES CLOS DURS 03800 GANNAT

COMMUNAUTÉ DE COMMUNES SAINT-POURÇAIN SIOULE LIMAGNE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

CHIFFRES CLÉS FISCALITÉ

Zonage AFR (Aide à Finalité Régionale) : oui Prix indicatif du foncier en € HT/m² : a partir de 4,57 €

Zonage ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : OUI Propriétaire : Collectivité Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) : 28,18 %

Type de Parc d’Activités : Industriel et Artisanal Taxe sur le foncier bâti : 39,68 % - communale : 15,86 % Surface totale : 179 158 m² - intercommunale : 0,67 % - départementale : 23,15 % Surface commercialisée : 134 000 m² Taxe sur le foncier non bâti : 41,05 % Surface totale disponible équipée : 45 158 m² - communale : 38,47 % A : 33 000 m² / B : 5 119 m² / C : 7 039 m² - intercommunale : 2,58 %

DONNÉES TECHNIQUES ACCÈS / INFRASTRUCTURES

Internet haut débit Aérodrome de - : 25 km / 30 min en voiture

Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne : 46 km / 30 min en voiture Électricité HTA 20 KV (Haute Tension A) Aéroport Saint-Exupéry : 232 km / 2 h 30 en voiture

Gaz naturel oui Routes / Autoroutes : • Accès direct A719 (Vichy)

• A71 à 3 min (Paris/Clermont-Ferrand-Montpellier) Eau industrielle non • A89 à 20 min ()

Assainissement collectif séparatif eaux usées / • RCEA à 25 min (Route Centre Europe Atlantique) eaux pluviales

raccordement réseaux/embranchements en Temps de parcours en voiture : bordure de terrains • Vichy : 20 min • Lyon : 2 h 00

• Clermont-Ferrand : 40 min • Mâcon : 2 h 20

• • SERVICES Moulins : 50 min Dijon : 3 h 15 • Bourges : 1 h 35 • Paris : 3 h 40

à seulement 3 min en voiture (15 min à pied) du centre ville de gannat avec de très nombreux Temps de parcours en camion > 12 tonnes : commerces de proximité • Vichy : 30 min • Mâcon : 2 h 50 à 5 min en voiture de la gare ( 20/25 min à pied) • Clermont-Ferrand : 55 min • Lyon : 2 h 50 station service sur le parc d’activités (Total) • Moulins : 1 h 00 • Dijon : 3 h 55

Cellule d’accueil économique de la Collectivité • Bourges : 2 h 10 • Paris : 5 h 00 dédiée à l’accompagnement des porteurs de projets

Source : Mappy N PARC D’ACTIVITÉS LES CLOS DURS COORDONNÉES GPS LATITUDE : 46.10927 O E PLAN ET ENTREPRISES IMPLANTÉES SUR LA ZONE LONGITUDE : 3.19914 S

Moulins (50 min) Nevers (1h30)

ENTREE SORTIE

Direction A71 A719 Aéroport Clermont-Ferrand D2009 Auvergne (30 min) Lyon (2h00) SORTIE Bordeaux (3h40) A719 ENTREE

Vichy (20 min)

Superficie des parcelles C disponibles en m² : B A : 33 000 m² B : 5 119 m² C : 7 039 m² A D2009 Total : 45 158 m²

Centre-ville de Gannat à 5 min

Surfaces disponibles équipées

Périmètre actuel du Parc d’Activités

PRINCIPALES ENTREPRISES IMPLANTÉES SUR LE PARC D’ACTIVITÉS :

Nom Activité Effectif Transports Alloin Transport routier 31 (Groupe Kuehne & Nagel)

Transports Dabrigeon Transport routier 25 (Groupe Vial)

MEF Auvergne Fournisseurs d’équipements pour l’élevage 15 (matériel d’élevage forezien)

Saterm / Volta Auvergne Tuyauteries industrielles, traitement thermique 15

Sequeira Fabrication et pose de charpentes métalliques 6

Garage Renault Garage automobile 5

Garage Citroën Garage automobile 5

Best Drive Commerce de détail d’équipements automobiles 4

Autosur Contrôle technique automobile 3 ZOOM SUR TERRITOIRE DE GANNAT COMMUNAUTÉ DE COMMUNES SAINT-POURÇAIN SIOULE LIMAGNE

Situé en plein cœur de l’Auvergne, à la frontière des pays d’Oc et d’Oil, le territoire de COMMUNAUTÉ DE COMMUNES Gannat fait preuve d’un fort dynamisme touristique et culturel dont les fleurons sont SAINT-POURÇAIN, SIOULE sans aucun doute « le Festival International Les Cultures du Monde », avec la LIMAGNE présence de troupes d’artistes de nombreux pays et cultures différentes, et « Paléopolis, la colline aux Dinosaures », parc à thème interactif dédié à la QUELQUES CHIFFRES paléontologie. La visite de la ville permet aux visiteurs de découvrir également d’autres richesses patrimoniales, témoignages de la vie traditionnelle rurale. Le positionnement stratégique de la ville de Gannat, à proximité immédiate de l’A71, 34 321 habitants et à 35 minutes de la métropole de Clermont-Ferrand, est un atout indéniable en faveur du développement économique de ce territoire. Son attractivité se traduit par la présence de nombreux commerces et d’entreprises et d’une progression d’emplois non négligeable. 11 217 emplois Le Parc d’Activités Les Clos Durs, situé au Nord de Gannat, bénéficie d’une situation géographique idéale. En effet, un échangeur de l’A719 à proximité directe et une configuration de terrain très plane offrent aux entreprises une excellente visibilité sur 61 communes cette entrée de ville stratégique ainsi qu’une bonne circulation des poids-lourds. Ainsi, cette zone est déjà fortement développée avec la présence de nombreuses entreprises aux activités très diversifiées, preuve du dynamisme de ce territoire.

CONTACTS COMMUNAUTÉ DE COMMUNES SAINT-POURÇAIN SIOULE LIMAGNE CONTACT CEEA 29 rue Marcelin Berthelot - 03500 SAINT-POURÇAIN-SUR-SIOULE Pierre GUYOT - Directeur Antoine DUFFAUT Lionel CHARLAT Comité d’Expansion Economique de l’Allier Directeur Général Responsable du 12 Cours Anatole des Services Développement Economique 03000 MOULINS Tel : 04 70 47 67 20 Tel : 06 28 72 00 04 Tel : 04 70 46 84 17 Mail : aduffaut-stpourcaincommunaute Mail : [email protected] Mail : [email protected] @wanadoo.fr

Conception et réalisation Comité d’Expansion Economique de l’Allier / BGC Toscane - Cartes Conseil Départemental de l’Allier Plan Google Map