Galazzano - Serravalle)

Noi Capitani Reggenti la Serenissima Repubblica di San Marino

Visto l’articolo 4 della Legge Costituzionale n.185/2005 e l’articolo 6 della Legge Qualificata n.186/2005; Promulghiamo e mandiamo a pubblicare la seguente legge ordinaria approvata dal Consiglio Grande e Generale nella seduta del 20 maggio 2016:

LEGGE 30 MAGGIO 2016 n.68

MODIFICHE ALLA LEGGE 29 GENNAIO 1992 N.7 – PIANO REGOLATORE GENERALE (P.R.G.) PER L'ATTUAZIONE DI INTERVENTI DI SVILUPPO ECONOMICO

Art. 1 (Finalità)

1. La presente legge è finalizzata ad apportare al vigente Piano Regolatore Generale (P.R.G.) le modifiche necessarie a consentire l’attuazione di interventi di sviluppo economico.

Art. 2 (Zone di sviluppo tecnologico a Piano Particolareggiato)

1. Le Zone di sviluppo tecnologico a Piano Particolareggiato per la realizzazione di un Parco Scientifico Tecnologico sono quelle individuate con apposita simbologia nella planimetria di cui all’Allegato “A” alla presente legge. 2. In tali zone sono ammesse le seguenti funzioni: - Gruppo b): 2 (foresteria); - Gruppo c): 4, 5, 7, 8, 9, 13; - Gruppo d): 1, 2, 3, 8, 10; - Gruppo g): 2, 5, 8, 9. 3. Il Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica dovrà prevedere i seguenti indici urbanistici: - Ut - Indice di utilizzazione territoriale = 6.000 mq/Ha max; - H max = 13,00 ml; - Q - Rapporto di copertura =0,70 mq/mq max, per le particelle n.23, in parte, n.24 e n.1028 del Foglio di Mappa 4; - Q - Rapporto di copertura =0,40 mq/mq max, per le particelle 50 e 51 del Foglio di mappa 4. 4. Prescrizioni particolari: l’efficacia della modifica alla Legge 29 gennaio 1992 n.7, di cui al presente articolo, è subordinata all’adozione dello strumento urbanistico attuativo della Zona a Sviluppo Tecnologico a Piano Particolareggiato da parte del Consiglio Grande e Generale prima della sua approvazione definitiva ai sensi dell’articolo 8 della Legge n.107/2007. Il predetto Piano Particolareggiato dovrà essere inoltre corredato dallo schema di convenzione che disciplini le condizioni per l’attuazione del progetto. 5. Fatti salvi i disposti di cui al Titolo IX del Decreto Delegato 27 aprile 2012 n.44, il Piano Particolareggiato di attuazione dovrà prevedere il mantenimento delle aree verdi esistenti adiacenti alle zone residenziali e alla viabilità esistente. 6. L'edificato dovrà essere contestualizzato all’ambiente circostante con costruzioni a basso impatto ambientale, nel rispetto della normativa in ambito di prestazione energetica (Legge n. 48/2014) e delle emissioni di CO2 e con attenzione particolare all'eco-compatibilità e alla bioedilizia. 7. Il 50% dei posti auto necessari ai fini dell'insediamento delle funzioni ammesse in ottemperanza all'articolo 192 della Legge n.87/1995 deve essere collocato in parcheggi interrati o seminterrati. 8. L’Allegato “B” della Legge 29 gennaio 1992 n.7 (Piano Regolatore Generale) è modificato in conformità a quanto previsto nei superiori commi.

Art. 3 (Modifiche agli Allegati “B” e “C” della Legge n.7/1992, località Galazzano - Serravalle)

1. Gli Allegati “B” e “C” della Legge 29 gennaio 1992 n.7 (Piano Regolatore Generale) sono modificati in conformità a quanto previsto ai successivi commi. 2. La particella situata in Serravalle, località Galazzano, contraddistinta al Foglio di Mappa 4, n. 23, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zona per i Servizi” (articolo 48 della Legge n.7/1992), è trasformata, in parte, in “Zone di sviluppo tecnologico a Piano Particolareggiato” (articolo 2 della presente legge). 3. La particella situata in Serravalle, località Galazzano, contraddistinta al Foglio di Mappa 4, n. 24, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zona per i Servizi”, in parte (articolo 48 della Legge n.7/1992) e a “Zone a parco”, in parte (articolo 30 della Legge n.7/1992), è trasformata in “Zone di sviluppo tecnologico a Piano Particolareggiato” (articolo 2 della presente Legge). 4. La particella situata in Serravalle, località Galazzano, contraddistinta al Foglio di Mappa 4, n. 1028, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zona per i Servizi”, in parte (articolo 48 della Legge n.7/1992), a “Zone a parco”, in parte (articolo 30 della Legge n.7/1992), a “Zone B: aree residenziali ad intervento diretto”, in parte (articolo 34 della Legge n.7/1992) e a viabilità pubblica, in parte, è trasformata in “Zone di sviluppo tecnologico a Piano Particolareggiato” (articolo 2 della presente legge). 5. Le particelle situate in Serravalle, località Galazzano, contraddistinte al Foglio di Mappa 4, n. 50 e n. 51 destinate sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone a parco” (articolo 30 della Legge n.7/1992), sono trasformate in “Zone di sviluppo tecnologico a Piano Particolareggiato” (articolo 2 della presente Legge). 6. Le modifiche di cui ai superiori commi sono rappresentate nell’Allegato “A” alla presente legge. 7. Le varianti di destinazione urbanistica di cui al presente articolo dovranno intendersi vincolate al mantenimento della proprietà delle aree oggetto di variante in capo all'Eccellentissima Camera, intendendosi decadute qualora le dette aree siano alienate a terzi.

Art. 4 (Modifiche agli Allegati “B” e “C” della Legge n.7/1992, località Montegiardino)

1. Gli Allegati “B” e “C” della Legge 29 gennaio 1992 n.7 (Piano Regolatore Generale) sono modificati in conformità a quanto previsto ai successivi commi. 2. La particella situata in Montegiardino, contraddistinta al Foglio di Mappa 57, n.185, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone E: aree agricole”, in parte (articolo 43 della Legge n.7/1992), è trasformata, in parte, in “Zone per i Servizi” (articolo 48 della Legge n.7/1992). 3. La particella situata in Montegiardino, contraddistinta al Foglio di Mappa 57, n.457, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone E: aree agricole” (articolo 43 della Legge n.7/1992), è trasformata in “Zone per i Servizi” (articolo 48 della Legge n.7/1992). 4. La particella situata in Montegiardino, contraddistinta al Foglio di Mappa 66, n.121, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone per i Servizi” (articolo 48 della Legge n.7/1992), è trasformata, in parte, in “Zone E: aree agricole”(articolo 43 della Legge n.7/1992). 5. La particella situata in Montegiardino, contraddistinta al Foglio di Mappa 66, n.122, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone per i Servizi” (articolo 48 della Legge n.7/1992), è trasformata in “Zone E: aree agricole”(articolo 43 della Legge n.7/1992). 6. La particella situata in Montegiardino, contraddistinta al Foglio di Mappa 66, n.166, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone per i Servizi”, in parte (articolo 48 della Legge n.7/1992), è trasformata in “Zone E: aree agricole”(articolo 43 della Legge n.7/1992). 7. Le modifiche di cui ai superiori commi sono rappresentate nell’allegato “B” alla presente legge.

Art. 5 (Modifiche agli allegati “B” e “C” della Legge n.7/1992, località Gualdicciolo)

Art.6 (Modifiche agli allegati “A1”,”B” e “C” della Legge n.7/1992, località La Ciarulla)

1. Gli Allegati “A1”, “B” e “C” della Legge 29 gennaio 1992 n.7 (Piano Regolatore Generale) sono modificati in conformità a quanto previsto ai successivi commi. 2. La particella situata in Serravalle, località La Ciarulla, contraddistinta al Foglio di Mappa 13, n.521, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone per i Servizi” (articolo 48 della Legge n.7/1992), è trasformata in “Zone D1: aree produttive a Piano Particolareggiato” (articolo 41 della Legge n.7/1992). 3. Le particelle situate in Serravalle, località La Ciarulla, contraddistinte al Foglio di Mappa 13, n.21, n. 23 e n. 50, destinate sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone E: aree agricole” in parte (articolo 43 della Legge n.7/1992) e “Viabilità carrabile di progetto”, in parte, sono trasformate in “Zone per i Servizi” (articolo 48 della Legge n.7/1992). 4. Le particelle situate in Serravalle, località La Ciarulla, contraddistinte al Foglio di Mappa 13, n.22 e Strade Pubbliche, destinate sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Viabilità carrabile di progetto” in parte, sono trasformate in “Zone per i Servizi” (articolo 48 della Legge n.7/1992). 5. La particella situata in Serravalle, località La Ciarulla, contraddistinta al Foglio di Mappa 13, n.1037, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone BE: aree residenziali sparse ad intervento diretto” (articolo 35 della Legge n.7/1992), è trasformata in “Zone per i Servizi” (articolo 48 della Legge n.7/1992). 6. Le modifiche di cui ai superiori commi sono rappresentate nell’Allegato “D” alla presente legge. Art.7 (Modifiche agli Allegati “B” e “C” della Legge n.7/1992, località Cà Chiavello)

1. Gli Allegati “B” e “C” della Legge 29 gennaio 1992 n.7 (Piano Regolatore Generale) sono modificati in conformità a quanto previsto ai successivi commi. 2. Le particelle situate in Faetano, località Ca’ Chiavello, contraddistinte al Foglio di Mappa 48, n.228 e n.185, destinate sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone D1: aree produttive a Piano Particolareggiato”, in parte, (articolo 41 della Legge n.7/1992) ed a “Zone per i Servizi”, in parte (articolo 48 della Legge n.7/1992), sono trasformate, in parte, in “Zone E: aree agricole” (articolo 43 della Legge n.7/1992). 3. La particella situata in Faetano, località Ca’ Chiavello, contraddistinta al Foglio di Mappa 48, n.484, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zona per i Servizi” (articolo 48 della Legge n.7/1992), è trasformata in “Zone E: aree agricole”(articolo 43 della Legge n.7/1992). 4. L’area situata in Faetano, località Ca’ Chiavello, contraddistinta al Foglio di Mappa 48, Acque Pubbliche, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zona per i Servizi” (articolo 48 della Legge n.7/1992), è trasformata in “Zone di tutela dei corsi d’acqua” (articolo 47 della Legge n.7/1992). 5. Le modifiche di cui ai superiori commi sono rappresentate nell’allegato “E” alla presente legge. Art.8 (Tavole)

1. La planimetria denominata “Tavola Parchi” e la planimetria denominata “Tavola dei vincoli particolari” di cui alla Legge 16 novembre 1995 n.126 sono modificate in conformità a quanto disposto dalla presente legge.

Art. 9 (Abrogazioni)

1. Sono abrogate tutte le norme in contrasto con la presente legge.

Art.10 (Entrata in vigore)

1. La presente legge entra in vigore il quinto giorno successivo a quello della sua legale pubblicazione.

Data dalla Nostra Residenza, addì 30 maggio 2016/1715 d.F.R.

I CAPITANI REGGENTI Gian Nicola Berti – Massimo Andrea Ugolini

IL SEGRETARIO DI STATO PER GLI AFFARI INTERNI Gian Carlo Venturini Legenda

Verde Esistente

Zona a Deposito di materiale all'aperto Zona per lo Sviluppo Tecnologico a P.P. per la realizzazione di un Parco Scientifico Tecnologico

io io gor gor Gre Gre Delimitazione Altezze come da Art.2 Legge 7 agosto 2015 n.137 Via Via

Zona a Progetto Speciale di Sviluppo 613 613

Verde Privato

821 821 771 858 771 858 Verde Attrezzato Giardini Pubblici 859 859

602 602

Parchi a P.P. 869 869 868 868 860 860 603 603 Zone A1-A2 : Centri Storici a P.P. 867 606 867 606 604 605 604 605 508 Via 508 Via 882 882 G G r r eg eg 612 or 612 or 773 335 io 773 335 io Zone A3 : Case a Catalogo (Legge 18/09/1990 n.103) 609 609 341 341 610 610 410 410 Zone B : Aree Residenziali ad Intervento Diretto

C C as as ta ta ld ld Zone BE : Aree Residenziali Sparse ad Intervento Diretto io io 1038 1038 564 564 399 399 Zone C : Aree Residenziali di Completamento e Servizi a P.P. 553 553

R R 369 occa 763 369 occa 763 di di Zone D : Aree Produttive ad Intervento Diretto 401 480 401 480

7 7 402 2 402 2 Gu ardia 8 26 Gu ardia 8 26

7 7

2 2 Zone D1 : Aree Produttive a P.P. 446 9 446 9 Via 765 816 28 Via 765 816 28 411 7 411 7 6 6

0 727 0 727 403 803 403 803

Zone D2 : Aree Produttive di Riserva 804 802 804 802

1 1

0 0

874 3 874 3 Zone R1 : Aree di Ristrutturazione Edilizia ed Urbanistica a P.P. 1026 7 1026 7 726 726 441 725 441 725 406 23 406 23 443 549 443 549 del del Perimetro di Intervento a Progetto Unitario con i Territori Confinanti Con Con siglio siglio 529 350 653 529 350 653 291 291 1096 1096 3 1029 3 1029 5 5 Zone per Servizi a P.P. 330 4 24 330 4 24 349 dia 652 349 dia 652 Gu ar Gu ar 355 355 493 880 )sp 493 880 294 1030 294 1030 Zone a Vincolo Particolare 413 494 413 494 312 1028 312 1028 Via Via io 651 io 651 311 rd 311 rd a a C C Via Via

O O rs rs o o Mondarco Mondarco

552 D 1027 552 D 1027 565 556 u 777 565 556 u 777 557 ca 557 ca 566 l 566 l e e 578 d 578 d 558 568 558 568 567 650 567 650 416 778 416 778 341 776 341 776 1 1 9 9 853 2 853 2 50 775 50 775 852 852 27 27 649 649 V V ia ia 854 854 S S G trada G trada u u a M a M r r d o d o ia d 657 ia d 657 303 i 303 i o o d l d l e o 655 e o 655 l l 855 855 1 1 C zs C zs o o n ) 6 n ) 6 s 56 s 56 ig 5 ig 5 lio 8 lio 8 a a d d a 648 a 648 tr 58 tr 58 S S 415 302 415 302

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rdio io 55 174 rdio io 55 174 Strada Ca on 1064 Strada Ca on 1064 a r a r . B 217 . B 217 G G a a Vi Vi 9 850 9 850 2 2

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G G r 809 r 809 e e 126 g 126 g 65 o 65 o 1083 r 1083 r 420 264 io 420 264 io 269 702 269 702 1084 1065 1084 1065 428 110 428 110 3 3 732 81 2 3 3 732 81 2 i C i C 5 5 cc 0 835 cc 0 835 u i u i Scala:1:200.000 nt 8 nn 1085 nt 8 nn 1085 62 a 64 va 62 a 64 va S io S io G M G M rlo a rlo a a 268 s a 268 s C 549 i C 549 i 77 77 a 72 1086 a 72 1086 Vi Vi 3 820 3 820 Via 270 Via 270 77 252 77 252 540 69 540 69 V V i i 507 a 507 a 483 483 F 3 1059 F 3 1059 . . M 1 M 1 425 o 3 1 425 o 3 1 n 354 n 354 t t 267 a 248 485 484 267 a 248 485 484 3 n 3 n a 0 293 a 0 293 r 9 r 9 73 i 4 73 i 4 541 541 64 hi 64 hi 158 145 cc 1081 158 145 cc 1081 o lla 3 o lla 3 n 369 n 369 bi e bi e 3 r P 3 r P 9 U . 71 9 U . 71 0 A 0 A 153 a 3 153 a 3 d a d a ri Vi ri Vi 1 a 180 79 1 a 180 79 5 zz 488 10 5 zz 488 10 268 61 4 389 La 268 61 4 389 La 165 3 3 310 165 3 3 310 470 io 470 io n 1 o n 1 o to 0 810 ll to 0 810 ll n 8 262 e n 8 262 e A 2 B A 2 B a a Vi Vi hi io hi io 157 c n 157 c n 137 c o 137 c o Repubblica di San Marino lla 1078 r lla 1078 r Pe a Pe a 480 4 B 480 4 B 5 . 5 . A A 2 368 2 368 a a 3 Vi 395 3 Vi 395 473 63 438 170 473 63 438 170 3 253 i 3 253 i 74 357 n 74 357 n 79 n 353 327 79 n 353 327 a 3 811 a 3 811 v v 482 io 482 io 164 37 254 G 164 37 254 G 78 4 78 4 DIPARTIMENTO TERRITORIO E AMBIENTE 256 256

a 328 a 328 3 p Vi 3 p Vi 162 ( 162 ( 373 373 84 76 84 76 3 97 3 3 97 3 486 75 486 75 V 255 V 255 383 ia 383 ia C l C l arlo 391 e arlo 391 e d d Sa Sa ntu 560 ntu 560 483 cc 483 cc i 367 i 367 i 105 i 105 492 485 136 139 cc 492 485 136 139 cc tu tu 493 an 97 493 an 97 S 329 S 329 394 lo 394 lo ar ar 488 C 488 C

812 85 Via 812 85 Via UFFICIO URBANISTICA 398 489 398 489 4 4 9 171 9 171 8 8 360 p879 360 p879 3 3 395 6 395 6 397 (2 397 (2 396 361 sp 396 361 sp 83 138 3 ( 83 138 3 ( 404 98 404 98 87 87 881 881 104 104 94 94

93 93

88 89 88 89

ta ta s s o o 89 C 89 C 91 91 6 6 7 99 7 99 58 58 Variante P.R.G. 6 90 6 90 1043 1043 9 25 9 25 46 le p 46 le p za za 1 iaz o II 1 iaz o II P aol P aol 92 ni P ( 92 ni P ( an an a iov a iov ni a G ni a G 1468 ri Pap 1468 ri Pap To sp To sp a a d d a a tr tr S ( S ( 1470 1470 997 997 1251 1037 1251 1037 8 2 8 2 24 Via 24 Via 1044 C 1044 C 1358 o 1358 o 1298 s 1298 s 113 5 ta 113 5 ta

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9 o B 9 o B 1136 1467 n e 1136 1467 n e a l a l lo lo 1249 791 z 1249 791 z z La z La a a S l S l 1280 t 1280 t r a r a 1356 1354 ad 1356 1354 ad Località: GALAZZANO G G 1108 792 a 1108 792 a 1110 1355 1110 1355 1281 1281 11281357 113 o 11281357 113 o 0 1464 in 0 1464 in 12 d 12 d 113 1 82 2 9 l 113 1 82 2 9 l 11 1 a 11 1 a 1320 4 B 1320 4 B 1120 1319 1321 ada 1120 1319 1321 ada 6 ' Str 6 ' Str 1117 6 a 1117 6 a 1122 1118 C 23 1122 1118 C 23 le le a a A n 50 A n 50 cq i cq i u ic u ic a 1 V a 1 V sa sa la4 la4 ta6 ta6 5 a 5 a d d a a r r t p t p S ) S ) 1187 )sp 1187 )sp 57 780 57 780 1 1 21 1 3 21 1 3 3 1 3 1 1 2 1 2 Allegato "A" 3 3 22 3 22 3 8 8 0 1084 0 1084 1 563 1 563

2 1311 911 2 1311 911 5 754 16 5 754 16 13 1310 13 1310 1317 1317

Base Catastale aggiornata al 2015 scala 1:5.000 Base Catastale aggiornata al 2015 scala 1:5.000 Situazione attuale di PRG Proposta di variante PRG Legenda 89 89 341 341

77 77 Verde Esistente

495 105 495 105 Zona a Deposito di materiale all'aperto 282 99 97 282 99 97 378 378 355 2 107 355 2 107 356 357 356 357 352 365 92 464 352 365 92 464 e e 366 98 t 366 98 t 263 n 263 n Zona per lo Sviluppo Tecnologico a P.P. per la realizzazione di un o o 367 90 367 90

m m l l

e e

B c B c Parco Scientifico Tecnologico ( (

225 225 287 95 287 95 98 98 Delimitazione Altezze come da Art.2 Legge 7 agosto 2015 n.137 104 104 94 103 94 103 306 306 269 269 99 99 Zona a Progetto Speciale di Sviluppo 96 96 (p 102 (p 102 399 326 399 326 100 100 Verde Privato 463 463

462 462 324 324 Verde Attrezzato Giardini Pubblici 230 230 p 358 235 p 358 235 (323 2 355 260 360 (323 2 355 260 360 302 346 143 302 346 143 a a 357 p 357 p Parchi a P.P. 468 u 468 u C C

112 112 a a 113 140 Vi 113 140 Vi 136 136 Zone A1-A2 : Centri Storici a P.P. 328 114 328 114 329 410 469 329 410 469

4 4 2 101 137 2 101 137 330 3 115 330 3 115 131 131 Zone A3 : Case a Catalogo (Legge 18/09/1990 n.103) 409 117 409 117 116 116 331 422 331 422 332 126 132 332 126 132 Zone B : Aree Residenziali ad Intervento Diretto 127 127 411 135 411 135 255 258 118 255 258 118 334 334 Zone BE : Aree Residenziali Sparse ad Intervento Diretto 125 125

130 130

335 a 335 a d 122 128 d 122 128 a a Zone C : Aree Residenziali di Completamento e Servizi a P.P. tr tr S 119 Crete S 119 Crete

121 124 129 121 124 129 336 120 336 120 Zone D : Aree Produttive ad Intervento Diretto 134 134 e e l l

a a

n n i 162 i 162

c c i i

v v 401 401 123 465 123 465 Zone D1 : Aree Produttive a P.P. 440 440 149 4 149 4 4 4 152 3 345 152 3 345 314 314 Zone D2 : Aree Produttive di Riserva 2148 161 2148 161 154 154 151 159 151 159 150 150

Zone R1 : Aree di Ristrutturazione Edilizia ed Urbanistica a P.P. 155 158 155 158 403 Scalbati 166 403 Scalbati 166 244 406 244 406 405 156 167 165 405 156 167 165 Perimetro di Intervento a Progetto Unitario con i Territori Confinanti 153 153 404 160 243 404 160 243 328 244 328 244

a a Zone per Servizi a P.P. r r e e

d d u 384 u 384 i i

G G S 407 157 S 407 157 t t 471 r 168 471 r 168 205 a 329 205 a 329 d d Zone a Vincolo Particolare a a 315 305 466 193 315 305 466 193 470 173 470 173 2 307 207 2 307 207 243 436 da 243 436 da tra tra 2 172 467 S 2 172 467 S 204 194 204 194 419 1 419 1 171 46 191 206 171 46 191 206 418 418 460 189 236 208 212 460 189 236 208 212 435 435 195 204 205 195 204 205 197 202 197 202 175 174 203 209 175 174 203 209 4 4 1 1 4 514 2 4 514 2 Strada 201 Strada 201 413 1 196 413 1 196 190 190 207 515 211 207 515 211 469 198 200 469 198 200 170 120 170 120 v v ic ic in in 456 a 456 a 412 516 le 199 412 516 le 199 176 188 176 188 498 16 18 498 16 18 S 9 S 9 c 186 187 210 c 186 187 210 a 17 a 17 l 15 l 15 b 517 b 517 a a t t i 22 i 22 379 379 380 e 8 380 e 8 21 19 it 21 19 it il s il s 37a8 s 37a8 s Vi Budrio e 12 Vi Budrio e 12 459 20 T 459 20 T 177 248 3 421 177 248 3 421 460 23 460 23 39 39 394 181 182 24 25 13 394 181 182 24 25 13 40 41 lo 7 213 40 41 lo 7 213 178 V 26 nio 178 V 26 nio ia a Ge ia a Ge 208 27 38 Vi (42) S 208 27 38 Vi (42) S 416 il B tr 416 il B tr u ad 4 215 u ad 4 215 245 d 44 a 245 d 44 a r 43 45 46 r 43 45 46 io e 1 io e 1 28 n 28 n 37 o 37 o 246 g 48 246 g 48 9 ra 52 9 ra 52 145 230 145 230 V D o V D o l 5 l 5 148 34 l 148 34 l i 36 i 36 185 a e 51 47 185 a e 51 47 t t 60 59 60 59 184 d 32 s 53 184 d 32 s 53 a 58 a 58 180 e 33 62 126 180 e 33 62 126 l C l C 222 327 31 l l 222 327 31 l l 457 a e 63 457 a e 63 R d 65 R d 65 337 up l 64 337 up l 64 3 in 3 in S 72 71 a 66 a S 72 71 a 66 a 1 67 57 1 67 57 t 50 t 50 r 4 70 r 4 70 a 69 m 341 a 69 m 341 d a i o 56 d a i o 56 r r ta 68 r i r r ta 68 r i a 73t r li i r 49 a 73t r li i r 49 e 76 i e 76 i s a a e79 o 54 84 s a a e79 o 54 84 e F i 77 55 85 e F i 77 55 85 249 a V S d 80 M 86 249 a V S d 80 M 86 a 78 a 78 M 105 M 105 d 102( a 92 81 a 127 d 102( a 92 81 a 127 4 6 82 4 6 82 531 9 i l 531 9 i l e 7 l 87 e 7 l 87 149 1 ta r ) V 93 9 149 1 ta r ) V 93 9 3 0i91 e 3 0i91 e 4 t 6 4 t 6 146 P 4 ) 9 146 P 4 ) 9 e 8 e 83r 14 e 8 e 83r 14 0 d t 0 d t 3 z e 3 9 95 128 3 z e 3 9 95 128 t 1 e Montegiardino t 1 e Montegiardino 458 4 0 6 i 458 4 0 6 i 7 z s 1 ia 7 z s 1 ia ia e ( Pla ia e ( Pla 100 V V 94 l 100 V V 94 l P c i P c i 1 l ad 114 e 129 1 l ad 114 e 129 A d A d 5 101 eF a 125 5 101 eF a 125 150 151 p 99 11l 3 i 88 150 151 p 99 11l 3 i 88 5 r 5 r 152 1121 a V 152 1121 a V ) 1 1 t 9 ) 1 1 t 9 9 106 1 1 6 11t 5 8 523 9 106 1 1 6 11t 5 8 523 1 in 1 in 6 0 o 6 0 o 4 153 9 4 153 9 1 1 Piazza 8 130 Piazza 8 130 332 0 117 332 0 117 8 124 8 124 1 0 1 1 0 1 Scalba ti 56 1 1 131 375 Scalba ti 56 1 1 131 375 506 1 506 1 43 43 187 della 8 19 2 187 della 8 19 2 190 1 120 10 190 1 120 10 107 107 189 157 123 189 157 123 183 160 0Pa5ce 132 183 160 0Pa5ce 132 191 159 191 159 180 186 195 322 140 180 186 195 322 140 201 A1 pia zzetta 121 133 201 A1 pia zzetta 121 133 se 200 192 122 se 200 192 122 196 F.lli C asadei 1 196 F.lli C asadei 1 185 3 185 3 ( 202 197 p 134 9 ( 202 197 134 9 198 163 ) 198 163 138 138 199 166 135 141 11 199 166 135 141 11 itta itta 205 Dr 205 Dr 206 541 374 2 137 206 541 374 2 137 220 220 426 162 Poggio 426 162 Poggio 457 164 165 457 164 165 142 142 sm 347 l sm 347 l 219 S 167 e 219 S 167 e 184 t d 184 t d 213 214 ra 213 214 ra

( d ( d 6

458 21 a 6 458 21 a 3

5 3 5 5 5 143 2 143 2 V 329 V 329 ia Sa 540 362 ia Sa 540 362 lice ia 386 7 lice ia 386 7 V 216 218 360 363 V 216 218 360 363 221 350 6 221 350 6 S S t 13 t 13 ra ra d 253 224 464 d 253 224 464 371 a 225 371 a 225 252 353 169 144 8 252 353 169 144 8 412 2 528 349 d 412 2 528 349 d 54 256 262 222 e 54 256 262 222 e 4 l 4 l l l 255 172 e 255 172 e 171 171 3 d Poggio 3 d Poggio 366 168 366 168 e 367 e 367 L l Stra L l Stra uca 223 da 3 uca 223 da 3 rino S rino S t 173 t 173 r r 249 a 400 249 a 400 d 3 174 d 3 174 a 135 a 135 487 487 a 258 226 a 258 226 tt tt Via Dritta ri S Via Dritta ri S D D a 231 a 231 u u 304 2 3 304 2 3 d C d C 6 6 e 2 5 e 2 5 Scala:1:200.000 354 0 351 4 354 0 351 4 4 o l 4 o l 246 3 r l 9 235 246 3 r l 9 235 au i 8 4 au i 8 4 dil 357 352 1 C dil 357 352 1 C an 228 5 490 o an 228 5 490 o hi 240 s hi 240 s 248 227 t 248 227 t .G 3 e .G 3 e 285 339 V 3 381 285 339 V 3 381 338 234 237 338 234 237 410 410 3 3 355 i 03 3 355 i 03 3 284 tr 0 4 284 tr 0 4 47 s 433 5 377 399 47 s 433 5 377 399 2 287 a 435 430 376 267 2 287 a 435 430 376 267 m 23 m 23 m 4 4 236 21 m 4 4 236 21 292 A 7 498 292 A 7 498 453 6 4 241 453 6 4 241 a 302 436 454 434 238 a 302 436 454 434 238 Vi 324 437 306 233 Vi 324 437 306 233 288 a 288 a 486 z 301 474 4 479 239 16 486 z 301 474 4 479 239 16 387 z 15477 387 z 15477 4 345 a 4 345 a i i 4 480 232 4 480 232 P 478 d P 478 d 3 507 396 135 3 507 396 135 390 300 325 473 446 475 e 390 300 325 473 446 475 e 294 l 294 l

l l 5 299 447 e 5 299 447 e 03 532 15 03 532 15 298 472 C 298 472 C 488 488 463 499 463 499 281 471 281 471 282 326 481 501 282 326 481 501 a 297 a 297 l 276 17 l 276 17 o 508 o 508 i i n 502 296 307 19 n 502 296 307 19 r 431 268 483 242 r 431 268 483 242 A 505 A 505

a a i 510 311 470 i 510 311 470 V 309 269 491 492 V 309 269 491 492 509 440 509 440 5 5 13259 23 13259 23 439 274 439 274 398 5 4 432 275 398 5 4 432 275 445 C 20 84 18 445 C 20 84 18 310 441 521 482 310 441 521 482 403 530 403 530 Repubblica di San Marino 283 519 277 283 519 277 318 20 318 20 3 4 3 4 444 4 397 9 444 4 397 9 313 450 4 52 313 450 4 52 2 3 2 3 442 317 442 317 443 451 443 451 444 316 444 316 2 4 278 2 4 278 7 9 494 7 9 494 370 6 370 6 DIPARTIMENTO TERRITORIO E AMBIENTE 3 384 270 1 3 384 270 1

2 497 2 497 34 7 34 7 461 3 461 3 314 3 319 314 3 319 62 62

279 30 279 30 M M

a 495 a 495 340 c 340 c c c 462 h 462 h

i i 35 e 35 e

368 320 29 368 320 29 321 321

4 4 4 446 275 4 446 275 UFFICIO URBANISTICA 2 42 2 42 28 31 33 28 31 33

406 Strada 406 Strada 38 38

i i l l l l

e e

d d

u u

a a S 44 S 44 46 46 37 37 45 45 Pratacci Pratacci P P ra ra ta ta c c c c 303 309 i 303 309 i 48 48 65 52 65 52 47 47 2 66 2 66 127 127 C 49 C 49 am am Via a 260 Via a 260 69 nie 50 69 nie 50 307 ro 307 ro 304 356 73 70 67 51 304 356 73 70 67 51 Variante P.R.G. 59 68 279 59 68 279 58 72 71 58 72 71 74 357 54 74 357 54 Via 2r4o Via 2r4o 64 Cama nie 64 Cama nie 81 81 7A6 2 75 332 277 53 7A6 2 75 332 277 53 280 55 280 55 313 82 86 313 82 86 63 79 63 79

i i e 83 87 e 83 87 d 333 d 333 84 88 84 88 341 341 60 60 61 89 61 89 314 62 354 94 314 62 354 94

355 e 355 e i i

h h c 330 96 c 330 96 Ca Giorginco 85 Ca Giorginco 85 77 a 77 a Località: MONTEGIARDINO 2 M 95 93 2 M 95 93 331 92 331 92 300 97 300 97 78 78 281 110 98 281 110 98

a a

d 302 113 d 302 113

a a

r r t 102 111 t 102 111 S 115 S 115 99 104 316 301 99 104 316 301 317 317 106 106 e e l l l 112 l 112 e e d 109 d 109 Allegato "B" Saudelli 107 282 Saudelli 107 282 103 108 103 108 100 105 114 100 105 114 116 116 283 283 126 126

Base Catastale aggiornata al 2015 scala 1:5.000 Base Catastale aggiornata al 2015 scala 1:5.000 Situazione attuale di PRG Proposta di variante PRG 42 90 42 90 Legenda 552 9 552 9 44 44 68 68 13 1369 943 13 1369 943 1 302 303 1 302 303 118 2 94 290 118 2 94 290 365 365 1367 85 1367 85

Verde Esistente V V Parco de lle Fonta ne Azzurre Parco de lle Fonta ne Azzurre i i

a a V V

i i a a P P

o 3 o 3 891 891 d d 81 81 e e 1318 3 316 49 705 1318 3 316 49 705 r r 7 7 e e 2 V 2 V i i a a P P d 704 406 d 704 406 o o d e d e l l

e e Zona a Deposito di materiale all'aperto r r

e C e C 856 856

i i p 578 p 578

r r e e

s s s 91 s 91 80 80 o o

d d 45 e 3 30 45 e 3 30 l l

317 317 Zona per lo Sviluppo Tecnologico a P.P. per la realizzazione di un 71 75 71 75

699 699 R1 R1 318 318 3 3 702 702 74 74 C 7 C 7 ip 3 ip 3 1376 1376 r r Parco Scientifico Tecnologico e 580 79 e 580 79 s s s 86 s 86 o o )p861 78 89 )p861 78 89 1342 1342 Delimitazione Altezze come da Art.2 Legge 7 agosto 2015 n.137 72 978 72 978 617 74 73 1047 617 74 73 1047 834 83 834 83 348 845 348 845

320 320 972 972 G G Zona a Progetto Speciale di Sviluppo 1277 e 1277 e n n g g h 88 h 88 884 1048 e 306 307 884 1048 e 306 307 21 tt 21 tt in in 1276 4 127 1051 o 1276 4 127 1051 o 104C3 1105 104C3 1105 1207 Cerreto 983 1207 Cerreto 983 V da V da i 499 i 499 Verde Privato a i a i Giovann Giovann

87 87

4 4 304 304 p cS u p cS u 70 8 70 8 9 9 ) a 1033 ) a 1033

b b

(a 100 (a 100

t t

i i

n n 1204 o 1204 o Verde Attrezzato Giardini Pubblici 910 500 110 6 910 500 110 6 Via Via 1320 911 1352 613 1032 612 1320 911 1352 613 1032 612 66 912 1031 66 912 1031

d d

i i 60 60 62 1321 F 62 1321 F

r r Frati a Frati a 392 n 483 108 392 n 483 108 c 4 c 4 338 616 h 462 338 616 h 462 i 432 i 432 Parchi a P.P. n 908 101 109 n 908 101 109 o 461 894 1121 o 461 894 1121 450 450 58 64 V 394 58 64 V 394 ia 393 431 519 ia 393 431 519

939 G 939 G 397 a 397 a 459 4 Vi . 459 4 Vi . 4 111 4 111 V 5 623 V 5 623 i 391 i 391 a a 1 1 Zone A1-A2 : Centri Storici a P.P. G G 1 1 i i a le a le n 438 395 l 1166 n 438 395 l 1166 g e g e i 430 n i 430 n o 484 a o 484 a 571 U t 571 U t d n d n i g i g i o 762 i o 762 e D o 1084 F 110 e D o 1084 F 110 d 390 l d 390 l o i 1085 o i 1085 r n r n a 763 a 763 o 463 o 1153 o 463 o 1153 l 3 l 3 l v 518 520 l v 518 520 o 8 i 532 o 8 i 532 486 3 R 115 6 486 3 R 115 6 Zone A3 : Case a Catalogo (Legge 18/09/1990 n.103) 9 9 95 4 95 4 o o 5 R n 5 R n 4 a 4 a 7 iv i a 7 iv i a o 389 V n o 389 V n g ga g ga a e n 628 a e n 628 F 103 G 626 F 103 G 626

o 104 o 104 d d D i D i u u 937 629 a 937 629 a 1356 P 1356 P m G 523 m G 523 o 3 1360 e o 3 1360 e n o 396 n o 396 li a t li a t o 3 l i r o 3 l i r Zone B : Aree Residenziali ad Intervento Diretto M 1 di i V e M 1 di i V e 7 7 l l

l l 1285 106 1357 a 1285 106 1357 a 1149 1149 107 a 107 a i i V 128 V 128 V 794 V 794

i i F 117 1 a F 117 1 a o 517 o 517 385 385 n 485 627 n 485 627 t t 458 a 458 a 429 R 429 R Zone BE : Aree Residenziali Sparse ad Intervento Diretto n 428 n 428 e i e i l 119 v 1358 l 119 v 1358 le o Moricce le o Moricce 410 436 410 436 129 129

383 383

1170 F 529 1170 F 529 o 1324 123 o 1324 123 n n

t t a 3 a 3

n n

e e

411 l 795 411 l 795 1325 l 1325 l Zone C : Aree Residenziali di Completamento e Servizi a P.P. 380 e 1354 380 e 1354

9 9

3 3

2 4 2 4 524 127 1064 524 127 1064

1 1 370 1 409 1355 746 370 1 409 1355 746 21 9 1188 21 9 1188 1 587 130 1 587 130 1137 669 1359 1137 669 1359 R2 117 117 5117 4 1071 R2 117 117 5117 4 1071 Zone D : Aree Produttive ad Intervento Diretto 933 1066 933 1066 371 1072 371 1072 1138 1138 747 747 99 3 3 99 3 3 1 528 1 528 0 0 1 121 358 1 121 358 526 7 526 7 9 1305 9 1305 691 1011 3 0 691 1011 3 0 3 3 1 1 433 1 433 1 Zone D1 : Aree Produttive a P.P. 1361 9 1361 9 387 118 1144 133 1067 614 387 118 1144 133 1067 614 388 384 tc 132 131 388 384 tc 132 131 126 527 di 126 527 di ( Simo ( Simo 1126 ncino 1306 1308 1126 ncino 1306 1308 1062 lino 1062 lino 0 o 0 o Pa Pa 690 4 1141 126 1068 690 4 1141 126 1068 C o C o i i 1 1 r r 694 1 Via 694 1 Via e 137 e 137 7 7 n n r 1310 r 1310 Zone D2 : Aree Produttive di Riserva a 1123 1 a 1123 1 le u 9 138 le u 9 138 l l G G e e n n 1069 1069 a a 1 i 1 i Molino dei Frati t 00 1235 d Molino dei Frati t 00 1235 d 6 112 2 134 el 6 112 2 134 el n le n le n 1125 n 1125 o n o n F a 122 91 F a 122 91 v 5 v 5 9 357 9 357 o o i 139 i 139 8 8 6 G 6 G

3 3

1208 1208 0 3 a 0 3 a d d a a a a Zone R1 : Aree di Ristrutturazione Edilizia ed Urbanistica a P.P. 1 i r 1 i r t 1315 t 1315 V S V S a 1 a 1 Vi V 9 Vi V 9 460 i 2 460 i 2 343 a 377 126 589 356 113 3 1132 6 343 a 377 126 589 356 113 3 1132 6 914 914 to to gn e gn e 685 C Bru 1080 1081 685 C Bru 1080 1081 1347 1124 1079 1347 1124 1079 del 1314 del 1314 Perimetro di Intervento a Progetto Unitario con i Territori Confinanti Rivo 1258 120 Rivo 1258 120 Via Via 1304 7 924 1304 7 924

2 1073 2 1073 684 386 995 9 684 386 995 9 V V V V

i 475 i i 475 i a a a a

M M 116 9 or 116 9 or Zone per Servizi a P.P. 810 1077 1 icc 1344 810 1077 1 icc 1344 112 1249 1263 6 e 112 1249 1263 6 e 2322 1074 169 2322 1074 169 321 399 1250 321 399 1250

1078 1 1078 1

2 2 2 923 2 923 Zone a Vincolo Particolare 2 1083 2 1083 140 1221 140 1221 114 994 1278 114 994 1278 V V

i 1375 i 1375 a 2 a 2 141 08 1262 177 141 08 1262 177 V 1 1252 V 1 1252 a 1283 a 1283 l l d 154 d 154 i i c 809 1224 c 809 1224 e 676 e 676 l 1223 l 1223 l l a 126 a 126 803 1255 1260 803 1255 1260 153 C 1001 153 C 1001 )p 1076 175 )p 1076 175 172 172 1205 1261 1205 1261 147 1254 147 1254 174 174 1005 168 1075 925 1005 168 1075 925 176 1256 176 1256 1206 804 1206 804 155 155 173 1298 1299 173 1298 1299 808 1 808 1 0 0 1022 2 1024 1022 2 1024 880 6 880 6 (sp 606 (sp 606 1241 601 1264 1241 601 1264 1201 1330 1247 1242 1201 1330 1247 1242 881 1362 1248 881 1362 1248 1348 1350 807 805 194 1348 1350 807 805 194 156 602 156 602 510 510

509 o 509 o

s s

a 1240 a 1240

d d

u 1202 u 1202 a 1192 1246 a 1192 1246

B B

o o

s s

' a ' a ud 1332 ud 1332 a Ba 1331 a Ba 1331 C 1351 C 1351

1289 1289

1349 1349

1119 806 1119 806 1622 883 1239 1297 198 1622 883 1239 1297 198

a a

i Valdicella i Valdicella

V 1296 V 1296 1245 1245 150 sm 150 sm ) 1 ) 1 3 3 3 1292 3 1292 a' 1293 a' 1293 C 185 7 1334 1238 1295 1294 C 185 7 1334 1238 1295 1294 Via 1333 Via 1333

F F

a Ca' Baudasso 1300 a Ca' Baudasso 1300 b 1301 b 1301 r 1244 r 1244 i i z 1302 z 1302

i i o 1303 o 1303

181 181

192 1336 192 1336

d 1335 d 1335 a 1 a 1 se 1 se 1 9 1 1237 9 1 1237 ( 5 3 ( 5 3 3 3 187 9 1338 187 9 1338 678 1243 678 1243 1193 604 1193 604 1326 1326 V V i 1 i 1 a 1052 2 a 1052 2 1194 6 1266 1194 6 1266 195 1 7 199 195 1 7 199 3 3 2 196 2 196 9 9 183 Via del Mercurio 183 Via del Mercurio d d

N e N e

i l i l l l t a t a e e l l l 379 l 379 a 1328 a 1328

M 1196 M 1196

a a

r r g 1327 g 1327 h h

e e r 4 r 4 i i t t i i 180 n 1 193 180 n 1 193 1 1 1189 a 1189 a 9 rcurio 9 rcurio 7 Me 7 Me

498 119 8 498 119 8

S S

t t r r e a e a 892 d 892 d m m a a u u i i F 232 F 232 190 del 224 190 del 224 119 0 536 119 0 536 Via Tura dal Via Tura dal 533 228 533 228 850 850 d d e e 189 2 l 681 189 2 l 681 206 206 793 Via 793 Via

C C 792 209 o 792 209 o lo lo m m b b a a Scala:1:200.000 225 ro 451 225 ro 451 2 205 208 2 205 208 900 223 900 223 1363 1363 200 Ge nga 200 Ge nga V V ia ia 711 711 d d 785 e 1 785 e 1 l 216 219 227 l 216 219 227 B B ia 214 Colombaia ia 214 Colombaia n 1042 n 1042 c 213 c 213 o 226 o 226 M s M s 230 p 222 230 p 222 o 1353 202 o 1353 202 in 254 in 254 n St o n St o t ra t ra e da e da b 118 7 203 b 118 7 203 e 725 220 680 e 725 220 680

l l

l l o 212 2 o 212 2 1322 945 1041 674 1 2 1322 945 1041 674 1 2 215 253 215 253 118 6 369 2 255 118 6 369 2 255 210 1280 764 210 1280 764

6 6 8 Molino 8 Molino 2 2

1 675 1 675 772 772 234 234 1107 251 1107 251 Repubblica di San Marino 235 235 1061 3 1061 3 631 250 631 250 Molino della Genga 1035 1118 Molino della Genga 1035 1118 242 242 1108 1034 992 1108 1034 992

1 1 DIPARTIMENTO TERRITORIO E AMBIENTE 1 982 1 982

1 1 7

975 6 256 7 975 6 256 1

1268 1 1268

1 1 1 974 1060 1 974 1060 257 257

2 2 7 7 9 9 Magi Magi 973 973 V 243 278 280 V 243 278 280 i i a V a V ia ia M o M o lino lino M M ag ag i i

744 744

F F a 232 a 232 b 2 b 2 r r iz 1229 iz 1229 i i o 1 277 o 1 277

247 281 10 247 281 10

d d a a

Ca' Nino Ca' Nino 986 986 1230 1230

UFFICIO URBANISTICA

282 282

1275 1275 M M o o n n t t e e b 236 Molino b 236 Molino e 976 e 976 ll ll o 1100 276 o 1100 276 985 985 1099 11 1099 11

275 275 246 246 Molino Magi 283 Molino Magi 283 245 274 245 274 274 274 272 299 272 299 2271 2271 244 244

683 683 Variante P.R.G. Strada 267 Strada 267 1279 298 1279 298 260 260 297 297 797 797 2 74 2 74 71 71 273 273 tc 1271 tc 1271 S S tra tra da ( da ( 258 258

d 269 d 269 e e l l

La La vo 259 vo 259 Località: CA' BAUDASSO ro ro 817 817

1185 1185

74 74 1 284 286 1 284 286

70 70 203 203

Allegato "C" 987 987 1200 72 1200 72 311 118 311 118 285 285 73 73 S 1 S 1 tr 2 tr 2 a 57 a 57 da 116 da 116

de de l l

La La vo vo ro ro Base Catastale aggiornata al 2015 scala 1:5.000 Base Catastale aggiornata al 2015 scala 1:5.000 Situazione attuale di PRG Proposta di variante PRG Legenda io io rd 182 871 rd 182 871 299 28 Ca 183 299 28 Ca 183

da da tra 3 723 tra 3 723 509 S 5 509 S 5 184 848 03 184 848 03 179 177 179 177 Via Via Verde Esistente M M 301 oni 3 301 oni 3 596 300 51 3 a 596 300 51 3 a 595 597 430 181 595 597 430 181

Ca rdio io 55 174 Ca rdio io 55 174 Strada on 1064 Strada on 1064 a r a r . B 217 . B 217 G G a a Vi Vi 9 850 9 850 Zona a Deposito di materiale all'aperto 2 2 4 1063 4 1063 851 851 66 581 1803 1062 66 581 1803 1062 ia V ia V lar ia 176 lar ia 176 ca 74 A ca 74 A S rc S rc Zona per lo Sviluppo Tecnologico a P.P. per la realizzazione di un a 54 a 175 a 54 a 175 d d tra 67 178 tra 67 178 S 75 S 75 230 1076 230 1076 p 173 p 173 ) 9 ) 9 Parco Scientifico Tecnologico 8 8 73 1045 10 73 1045 10 10871088 10871088 1 1 0 0 2 9 2 9 1071 4 171 1071 4 171 Strada Scalaria 172 Strada Scalaria 172 1 333 6 1 333 6 0 1067 62 1075 0 1067 62 1075 Delimitazione Altezze come da Art.2 Legge 7 agosto 2015 n.137 V 7 V 7 ia 3 AP ia 3 AP Ca' Marozzo 840 861 562 Ca' Marozzo 840 861 562 266 1091 332 3 266 1091 332 3 127 70 127 70 3 Baron io 731 3 Baron io 731 265 334 265 334 146 1066 86 146 1066 86 Zona a Progetto Speciale di Sviluppo 2 2 G G r r e e g g 65 126 o 65 126 o 1083 r 1083 r 420 264 io 420 264 io 269 702 269 702 1084 1065 1084 1065 Verde Privato 428 110 428 110 3 3 732 81 2 3 3 732 81 2 i C i C cc 5 cc 5 u 0 i 835 u 0 i 835 nt 8 n nt 8 n a 64 an 1085 a 64 an 1085 62 S v 62 S v io io lo G M lo G M r a r a a 268 s a 268 s C 549 i C 549 i 72 77 72 77 Verde Attrezzato Giardini Pubblici ia 1086 ia 1086 V V 478 3 820 478 3 820 Via 270 Via 270 77 252 77 252 540 69 540 69 V V i i a a Parchi a P.P. 507 507 F 3 483 1059 F 3 483 1059 . . M 1 M 1 425 o 3 1 425 o 3 1 n n t 354 t 354 267 a 248 485 484 267 a 248 485 484 3 n 3 n a 293 a 293 r 0 r 0 i 9 i 9 73 4 73 4 541 i 541 i Zone A1-A2 : Centri Storici a P.P. 64 h 64 h 158 cc 1081 158 cc 1081 o 145 lla 3 o 145 lla 3 n n i Pe 369 i Pe 369 3 rb 3 rb 9 U . 71 9 U . 71 0 A 0 A 153 a 3 153 a 3 72 d ia 72 d ia 4 ri V 4 ri V 1 a 180079 1 a 180079 5 zz 488 10 5 zz 488 10 268 61 4 389 La 268 61 4 389 La 470 165 3 3 310 470 165 3 3 310 io io n 1 o n 1 o to 0 810 ll to 0 810 ll Zone A3 : Case a Catalogo (Legge 18/09/1990 n.103) 8 e 8 e 471 n 262 471 n 262 A 2 B A 2 B a a Vi Vi hi io hi io 157 c n 157 c n 137 c o 137 c o lla 1078 r lla 1078 r Pe a Pe a 480 4 B 480 4 B 5 . 5 . A A 2 368 2 368 a a 3 Vi 395 3 Vi 395 Zone B : Aree Residenziali ad Intervento Diretto 473 63 438 170 473 63 438 170 3 253 i 3 253 i 74 357 n 74 357 n 79 n 353 327 79 n 353 327 a 3 811 a 3 811 v v 482 io 482 io 164 7 G 164 7 G 43 254 43 254 78 78 Zone BE : Aree Residenziali Sparse ad Intervento Diretto 256 256 3 ia 328 3 ia 328 p V p V 162 ( 162 ( 373 373 84 76 84 76 Zone C : Aree Residenziali di Completamento e Servizi a P.P. 3 97 3 3 97 3 486 75 486 75 V 255 V 255 383 ia 383 ia C l C l arlo 391 e arlo 391 e S d S d ant ant 483 u cc 560 483 u cc 560 i 367 i 367 139 i 105 139 i 105 492 485 136 cc 492 485 136 cc 493 tu 493 tu Zone D : Aree Produttive ad Intervento Diretto an an S 329 S 329 394 lo 394 lo ar ar 488 C 488 C

812 85 Via 812 85 Via 398 489 398 489 4 4 9 171 9 171 Zone D1 : Aree Produttive a P.P. 8 8 360 p879 360 p879 3 3 395 6 395 6 397 (2 397 (2 80 396 361 sp 80 396 361 sp 83 138 3 ( 83 138 3 ( Zone D2 : Aree Produttive di Riserva 404 98 404 98 87 87 881 881 104 104 Zone R1 : Aree di Ristrutturazione Edilizia ed Urbanistica a P.P. 94 94 93 93 1234 1234 88 89 88 89

ta ta s s o o Perimetro di Intervento a Progetto Unitario con i Territori Confinanti 89 C 89 C 91 91 6 6 7 99 7 99 5 5 Zone per Servizi a P.P. 86 90 86 90

1043 25 1043 25 9 9 46 le p 46 le p 1 zza II 1 zza II Pia lo Pia lo Zone a Vincolo Particolare Pao Pao 92 ni ( 92 ni ( an an a iov a iov ni a G ni a G 1468 ri Pap 1468 ri Pap To sp To sp a a d d a a tr tr S ( S ( 1470 1470 997 997 1251 1037 1251 1037 8 2 8 2 24 Via 24 Via 1044 C 1044 C 1 1358 o 1 1358 o 1298 s 1298 s ta ta 113 5 113 5 1250 d 1250 d 1359 e 1359 e 113 7 l 113 7 l

9 o B 9 o B 1136 1467 n e 1136 1467 n e a l a l lo lo 1249 791 z 1249 791 z z La z La a a 1280 S l 1280 S l 1356 1354 tra a 1356 1354 tra a 1108 792 da G 1108 792 da G 1110 1355 1110 1355 1281 1281 1128 113 o 1128 113 o 1357 0 1464 in 1357 0 1464 in 11 128 ld 11 128 ld 3 1 2 112 9 a 3 1 2 112 9 a 1320 14 B 1320 14 B 1120 1319 1321 ada 1120 1319 1321 ada 6 ' Str 6 ' Str 1117 6 a 1117 6 a 1122 1118 C 23 1122 1118 C 23 le le A a A a cq in 50 cq in 50 u ic u ic a 1 V a 1 V sa 4 sa 4 la 6 la 6 ta 5 ta 5 a a d d a a r r t p t p S ) S ) 1187 )sp 1187 )sp 780 780 57 57 1 1 21 1 3 21 1 3 3 1 3 1 1 2 1 2 22 3 3 22 3 3 8 8 0 0 1 1084 1 1084

1311 1311 754 2 911 754 2 911 5 316 5 316 lla 1 1310 lla 1 1310 iaru iaru la C 1317 la C 1317 1315 561 1315 561 49 49 753 753 19 521 19 521 ta 989 ta 989 ala 1309 o ala 1309 o as n as n 11 cqu g 11 cqu g A iu A iu a a rad 988 G rad 988 G St 562 St 562 Stra sp 1314 Stra 1314 da 4 da 4 ( 83 83 La La ulla 14 ulla 14 Ciar 84 Ciar 84 1004 S 1004 S tra 520 tra 520 d o d o a d a d 1220 u 1220 u a a tr 75 tr 75 s s 840 A 840 A 32 o 32 o e e 33 d 33 d 1207 e Via 1207 e Via a a la d m la d m 1291 1003 a A 69 1291 1003 a A 69 r 72 r 72 31 t ia 31 t ia S V S V 73 73 2 71 2 71 C 306 70 C 306 70 940 ia 940 ia ru ru 67 ll 1308 67 ll 1308 at8ide St a at8ide St a a Clem ra a Clem ra Strad da p 48 Strad da p 48 ( 44 4 ( 44 4 17 17 868 B 868 B o 1 o 1 rr 318 7 rr 318 7 a 7 a 7 n n a a S 1 S 1 t 7 180 t 7 180 r 4 r 4 a 1 a 1 1 1 d 647 7 d 647 7 a 7 a 7 1414 9 1414 9 6 6

178 178 e 175 e 175 n 173 n 173 39 io 39 io gl gl 983 di 983 di 966 a 1065 966 a 1065 P P F er 139 F er 139 r h o 137 r h o 137 37 i is 82 tr 37 i is 82 tr g b at g b at in e u in e u e l A Q 1064 e l A Q 1064 38 tt u 38 tt u o Pa o Pa 63 63 ia 10 ia 10 530 V 8 530 V 8 5 8 5 8 1 307 1 307 0 982 3 0 982 3 1 468 1 468 1410 778 1410 778 1 1 2 2 1 1 4326 4326 915 a 915 a in 3 a in 3 a 1230 1020 Vi 1230 1020 Vi m 8 m 8 u u l 2 V l 2 V u lo 2 i u lo 2 i Car a Car a B 1 B 1

C C a . a . d R d R a i a i 1:200.000 r 980 c r 980 c Scala: t t 47 447 c 47 447 c 62 S 4 i 62 S 4 i a a 2 Vi 133 700 2 Vi 133 700 9 134 9 134

9 9 996 1056 996 1056

3 972 3 972 51054 51054 0 0 1 1 1344 1344 1171 1488 79 446 1055 1171 1488 79 446 1055 981 981 3 1341 3 1341 1256 639 825 1256 639 825 a a 45 re 3 45 re 3 nd 4 nd 4 .A 3 .A 3 1260 1339 S 1 )p 5 1260 1339 S 1 )p 5

1258 a 1258 a Vi 149 Vi 149 3 1259 150 3 1259 150 132 132 1172 1025 1172 1025 63 1170 63 1170 6 p 151 6 p 151 3 Via )1024 3 Via )1024 a 4 415 a 4 415 n 6 3 n 6 3 Repubblica di San Marino ra ra or 1 117 or 1 117 B B 76 c 1342 76 c 1342 ( 1340 ( 1340 1 1 21 io 21 io 3 ra 3 ra bb bb DIPARTIMENTO TERRITORIO E AMBIENTE 297 Fe 979 297 Fe 979 1027 1027 296 131 296 131 1352 1352 117 8 117 8 di 978 di 978 127 127 115 115 73 661 73 661 116 116 53 53 13 120 13 120

UFFICIO URBANISTICA 1011 1011 607 607 1023 153 658 1023 153 658 114 114 71 71 656 656 69 631 69 631 298 298 70 630 70 630 783 654 783 654 7 113 7 113 8 121 8 121 4 4 )al 652 )al 652 995 108 995 108 Casvir 122 125 154 Casvir 122 125 154

e e u u 721 q 721 q n n i 653 i 653 Variante P.R.G. C 650 C 650 633 9 633 9 556 9 556 9 719 1 123 651 719 1 123 651 124 124 667 112 667 112 720 7 720 7 8 8 1307 5 155 1307 5 155 718 198 718 198 199 199 555 la 555 la ia ia a a L L

197 197

196 196

557 557 1022 4 1022 4

5 5 a 202 a 202 189 i 189 i 110 1 V 110 1 V

1 1 Località: EX MESA F F e e

r r

r r o 1197 o 1197 v v

i i a a

87 87

416 416

1182 1182

115 5 115 5

3 3 R R 9 o 118 4 9 o 118 4 7 c i 7 c i 107 m 200 107 m 200 n 1 n 1 1 1 a i a i n n le 4 le 4 e R a i e R a i h i h i ic 7 ic 7 M M 2 V 2 V 95 4 a 1146 47 95 4 a 1146 47 0 i 2 0 i 2 98 1 V 1 98 1 V 1 an an S S 1189 195 S S 1189 195 836 a 836 a di 116 2 1 di 116 2 1 n n

1 1 a 6 a 6 trad M 23 1235 trad M 23 1235 S 794 5 1 S 794 5 1 a a 182 6 182 6 r 190 r 190 i 755 i 755 n n 16 o 119 0 16 o 119 0 101 1148 1246 1183 101 1148 1246 1183 1157 1157 316 192 316 192 le R2 le R2 e 1 e 1 h 183 1245 h 183 1245 ic 1034 1041 1 ic 1034 1041 1 M M Allegato "D" 96 (1185) 188 5 204 96 (1185) 188 5 204 1482 795 1029 1482 795 1029 97 1 2 1181 97 1 2 1181 1481 1 194 1481 1 194 1100 1153 1191 5 1239 1200 1100 1153 1191 5 1239 1200 104p 1 104p 1 1262 1262 ( 1240 ( 1240 n n a 102 a 102 S S

7 174 7 174 9 1198 9 1198 103 7 711 103 7 711 1192 1242 1237 1192 1242 1237

Base Catastale aggiornata al 2015 scala 1:5.000 Base Catastale aggiornata al 2015 scala 1:5.000 Situazione attuale di PRG Proposta di variante PRG Legenda 93 435 93 435

244 401 92 454 244 401 92 454 Verde Esistente 418 414 418 414 239 405 291 444 239 405 291 444 403 403 4 4 4 4

L 1 L 1 a a c c 402 c 402 c a 453 a 453 Zona a Deposito di materiale all'aperto 409 290 419 409 290 419 442 2 442 2 294 7 294 7 0 0 292 292

Zona per lo Sviluppo Tecnologico a P.P. per la realizzazione di un 415 238 415 238 3

420 3 452 420 452

9 9 2 288 89 2 288 89 Parco Scientifico Tecnologico 85 197 85 197 417 417 440 440 278 278 416 421 188 451 416 421 188 451 Delimitazione Altezze come da Art.2 Legge 7 agosto 2015 n.137 9 406 288 91 9 406 288 91 297 0 297 0 298 3 298 3 247 247 289 438 289 438 146 146

Zona a Progetto Speciale di Sviluppo 404 422 90 450 404 422 90 450 408 410 289 408 410 289 245 407 88 245 407 88 436 436

379 379 246 246 Verde Privato 449 449

423 209 423 209 200 433 200 433 256 258 284 432 256 258 284 432 Verde Attrezzato Giardini Pubblici 277 275 277 275 124 1 189 124 1 189 329 144 329 144 301 263 264 301 263 264 Monte Pulito 145 Monte Pulito 145 a a 87 41 d 87 41 d 276 1 430 tra 276 1 430 tra Parchi a P.P. S S 259 259 2 257 2 257 Gu ald Gu ald aria Strada aria Strada delle delle Fo 411 Fo 411 rate 131 390 rate 131 390

125 a 125 a i 365 i 365 Zone A1-A2 : Centri Storici a P.P. 397 186 126 g 397 186 126 g S 470 g 136 S 470 g 136 trada a 143 205 trada a 143 205

M 337 M 337 0 132 0 132 1 1 S 3 S 3 1 a 3 1 a 3 t 468 1 8 r t 468 1 8 r 26 ra iet 5 26 ra iet 5 d 467 7 P 2 d 467 7 P 2 a 261 a 261 4 4 7 6 276 7 6 276 2 4 9 1 134 2 4 9 1 134 415 1 7 3 lis 415 1 7 3 lis 1 3 l 1 3 l 128 Va 128 Va Q a Q a Zone A3 : Case a Catalogo (Legge 18/09/1990 n.103) Le Forate u 2 ill Le Forate u 2 ill in V in V t ia 142 t ia 142 a 466 V 102 a 466 V 102 237 237 ia ia V 17 V 17 a 544 a 544 137 20 dari 137 20 dari G ual G ual u 19 G u 19 G 406 a 387 406 a 387 ld A1382 t a ld A1382 t a in in 3 a Qu 3 a Qu r 401 r 401 ia 405 140 ia 405 140 rada rada Zone B : Aree Residenziali ad Intervento Diretto d St d St 25 404 e 391 25 404 e 391 lle 139 2 lle 139 2 334 334 te 18 775 795 796 te 18 775 795 796 Fora 24 Fora 24 9 393 9 393 6 6 8 26 8 26 Zone BE : Aree Residenziali Sparse ad Intervento Diretto 3 3 707 3 3 707 692 412 692 412 8 16 8 16 3 10 706 21 3 10 706 21 6 12 776 6 12 776 28 754 704 28 754 704 Zone C : Aree Residenziali di Completamento e Servizi a P.P. 691 745 13 691 745 13 833 23 833 23 3 834 25 3 834 25 117 117 5 5 4 1 705 22 4 1 705 22 Zone D : Aree Produttive ad Intervento Diretto 8 390 8 390

7 385 7 385 Zone D1 : Aree Produttive a P.P. 519 519 403 402 15 391 403 402 15 391 138 774 138 774 14 14 0 0 35 52 136 35 52 136 Zone D2 : Aree Produttive di Riserva 124 124 618 618

729 118 729 118 Zone R1 : Aree di Ristrutturazione Edilizia ed Urbanistica a P.P. 125 125 619 130 619 130 120 137 120 137 129 129 Perimetro di Intervento a Progetto Unitario con i Territori Confinanti 139 139 176 121 176 121 812 812 133 133 641 135 641 135 Zone per Servizi a P.P. 80 80

Zone a Vincolo Particolare 123 134 123 134 132 132 122 617 122 617 128 128 141 141

180 642 180 642 195 195

177 177

194 194 182 182

185 185 183 183 189 190 191 189 190 191 193 196 193 196 145 145

192 192

447 447

148 148

300 224 234 300 224 234 237 237 Ta ncredi 3 235 Ta ncredi 3 235 di di

Ga la Ga la vott o vott o p olo p olo sc sc ) Fo ) Fo 228 228 m 240 m 240 Via ( Via ( 708 708 666 666 V V 561 ia 561 ia 7 7 T 72 T 72 p on 698 p on 698 ) so ) so

d d i i 45 46 G 649 45 46 G 649 ua ua ltie ltie ro 650 ro 650 Cà Cà C C io h 651 io h 651 Magg ia Magg ia ve ve Scala:1:200.000 llo 242 llo 242 p 578 578 Via )484 Via 484 uro 699 uro 699 Ta 255 Ta 255 Primo 243 Primo 243 Maggio Maggio 277 771 277 771 o 2 o 2 m V m V Pri ia Pri ia

T T on on so so

d 769 d 769 Cam i Cam i 759 482 489 p o 659 G 759 482 489 p o 659 G l ua l ua e l e l d tie d tie ro ro o 773 o 773 p s p s ) a ) a 633 m 633 m o o ia T ia T V V

a a ad ' ad ' 48 Str 48 Str a a S S C C t t r r a a d d a 595 a 595

d d 276 297 el 276 297 el 583 757 583 757

e e Repubblica di San Marino ium ium 205 F 758 205 F 758 295 514 295 514 298 298

313 del 313 del 550 550 DIPARTIMENTO TERRITORIO E AMBIENTE 697 697 307 Fi 307 Fi 814 um 814 um 275 693 e 275 693 e 274 o 274 o mp 781 mp 781 Ca 296 Ca' Chiavell8o15 816 Ca 296 Ca' Chiavell8o15 816 748 748 231 231 303 309 303 309 Via 504 Via 504 485 299 18 485 299 18 del 306 del 306 3A01 2 304 3A01 2 304 208 302 208 302 2 2 5 756 5 756 3 9 3 9 1 1 8 311 8 311 200 594 320 817 200 594 320 817 323 818 312 323 818 312 257 S 257 S ab ab att att UFFICIO URBANISTICA 209 ino 209 ino 273 273 da da 97 Stra 97 Stra 319 319 Sabattino Sabattino 319 321 322 324 319 321 322 324 315 313 315 313 197 98 197 98

d d el el

2 2 38 314 38 314 p359 5 p359 5 ) 16 ) 16 236 236 143 143 o o 95 d 95 d n n 383 a 383 a C C

o o 494 265 i 494 265 i R 4 R 4

Variante P.R.G. 139 139 3 3 1 1

151 6 151 6 17 17 140 140 15 238 237 15 238 237

' 2 ' 2 e e v v o o B no B no di di ar ar g i g i te te on on M M 506 506 Località: CA' CHIAVELLO 390 390

ro ro e e 13 it 13 it 10 im 10 im Bove 150 C Bove 150 C 8 8 149 505 149 505 507 507 148 148

146 14 146 14 Allegato "E" 147 147 3 3

27 27

Base Catastale aggiornata al 2015 scala 1:5.000 Base Catastale aggiornata al 2015 scala 1:5.000 Situazione attuale di PRG Proposta di variante PRG