Livet på Solsiden, gjelder både for butikker og gjester!

www.sektor.no Beliggenhet

Scandic Hotel Solsiden 0,0 km

Rica Hotel Nidelven nære. 0,1km

Jernbanestasjonen 0,7 km

Torget i 1,2 km

Værnes flyplass 29,6 km

Busstopp rett utenfor kjøpesenteret. Flybuss ved kjøpesenteret. Taxiholdeplass utenfor Solsiden.

Scandic hotel og Rica Nidelven hotel i umiddelbar nærhet. Steder i Nærheten Leietakeroversikt

Verftsbrua 0,3 km Nidelv bru 0,4 km Brattørbrua 0,4 km Fordeling basert på omsetning 2012 Sjøfartsmuseet 0,4 km 31,3 % Mat og drikke Solsiden kjøpesenter Solsiden Kjøpesenter åpnet første del av kjøpesenteret i 2000. er et viktig historiefortellende element i 19,5% Spesialbutikker Solsiden kjøpesenter Trondheims Byutvikling. Langs utløpet av har det i alle tider vært bygget båter, fra tidlig 1800 tallet industrielt. 13,4% Hus og hjem Nordre Veft, Ørens Mek og Trondhjems Mek med omkring 700 ansatte var ved forrige århundres utløp lokalisert i området. Industrien gav mye av grunnlaget for utviklingen 27,0% klær, sko og reiseffekter av bydelene Rosenborg, Møllenberg og . Samtidig ble skipsindustrien en massiv barriere mellom bydelen i øst 3,0% Servering og Midtbyen. Ut over 1980-tallet ble det klart at områdets langvarige skipsbyggingsvirksomhet gikk mot slutten. Fra 5,5% Service og tjenester 2000 ble det bygget kontorbygg, banker, leiligheter og

næringsbygg i bydelen, - og vil i 2013 være totalt ferdig utbygget. Blomsterbrua fra Rica Nidelven Hotel og over til 0,2% Annen detaljhandel Solsiden har bundet sammen Midtbyen og Solsiden. En Copyright © 2012 Norkart AS moderne bydel - med historisk sus er kommet for å bli sentral 0,1% Annen virksomhet i bybildet. I 2013 foregår det større utbygginger på piren - Brattøra - som også har kort vei til Solsiden. Befolkning Tilhørighet

Kommune Trondheim 39,2 % 35,7 % 34,0 % Bydel Sentrum 24,5 % 16,3 %

13,8 % Rosenborg er et område i Trondheim, sørøst for Møllenberg, 12,6 % 11,3 % 7,5 %

5,2 % sør for Lademoen, nord for og vest for Persaunet. 0 % 0 % Innenfor Rosenborg ligger blant annet Bispehaugen barneskole Barn Ungdom Ung voksne Voksne Eldre og Rosenborg Ungdomsskole. Det var hjemmearenaen til (0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 64 år) Trondheims-Ørn, kjent for sitt damefotballag, men de har flyttet til Dalgård. Fotballaget Rosenborg kommer opprinnelig Område Personer Husholdning herfra, men har for lenge siden flyttet til Stadion. Kommune: Trondheim 161 587 73 709 Bydel: Sentrum 34 013 18 557 Kilde: Trondheim kommune, Wikipedia

Copyright © 2012 Norkart AS Primærområdet til kjøpesenteret: 54 000 personer Solsiden Senter ligger i området Nedre Elvehavn i Trondheim.

Senteret ble bygget i 2000 og er et av de største i Trøndelag med nær 60 butikker og mange spisesteder. I tillegg til å være sterke på mote tilbyr senteret spa, lekeland, apotek, vinmonopol og dagligvare.

Det er innendørs parkering med 650 p-plasser.

Området er i sterk utvikling med nye boliger, butikker, restauranter, hoteller, museum og kontorer. Kundetilfredshet:

• 88% oppgir at de er fornøyd med butikkutvalget. • 56% besøker senteret 1 dag i uken eller oftere. • 53% oppgir at de som oftest handler på Solsiden. • 86% av respondentene er fornøyd med senterets åpningstider. Butikkmiks

Klær, sko og Tilbehør Hus og Hjem Servering Mat og drikke Spesialbutikker Service og Tjenesteytende

!Solid Ilse Jacobsen Christiania GlasMagasin Amarena Lunsj Cafe Life Helsekost Brio Marthes Renseri 7Camicie Match Man Clas Ohlson Cielo Solsiden Meny Solsiden Change O. K. Frisør Bianco Footwear Morris Jernia Jordbærpikene Mix kiosk Ditt Apotek Solsiden Sjakk Matt frisør Bik Bok Namasté Kitch’N Kvikk-bar Vinmonopolet Elkjøp Express Solsiden Spa & Velværesenter Carlings Polarn O. Pyret Princess Interiør Rosenborg Bakeri AS Floriss Chantal Sizters Tilbords For Øye Synsam Annen Virksomhet Cicelia Vila ZOObutikk 1 G-Sport Cubus Vivikes Garnhuset AS Solsiden Bilvask Dressmann NetCom Tannlegene på Solsiden Falkanger Euro Sko Norli Glitter Parfymelle H&M Thune Gullsmed & Urmaker Høyer VITA Kjøpesenteroversikt Butikkareal Omsetning 2012 Omsetning Senter Sted Kvm MNOK NOK/kvm

Fakta Bryn Senter Oslo 15 300 778 50 800 Buskerud Storsenter Nedre Eiker 35 600 1 195 33 600 CC Varehus Drammen 13 800 270 19 600 Glasshuspassasjen Bodø 2 100 81 38 700 Byggeår: 2000 Heiane Storsenter Stord 16 700 377 22 600 Herkules Skien 41 300 1 328 32 200 Antall butikklokaler: 60 Holmen Senter Asker 17 800 633 35 600 Antall p-plasser: ca 450 Kilden Kjøpesenter Stavanger 14 700 742 50 500 Kolbotn Torg Oppegård 15 700 657 41 900 Butikkareal: 17 400 kvm Kongssenteret Kongsvinger 11 300 363 32 100 Totalt areal: 39 600 Kremmertorget Elverum 16 000 471 29 400 Kuben Hønefoss 18 300 566 30 900 Omsetning per kvm: 58 500,- Lade Trondheim 8 300 232 28 000 Antall besøkende per år: 2,8 mill Liertoppen Lier 23 700 990 41 800 Lietorvet Skien 6 200 421 67 900 Omsetning 2012: 1 017 mill* Linderud Senter Oslo 13 700 723 52 800 Estimert omsetning 2012: 987 mill Magasinet Drammen 3) Drammen 12 000 419 35 000 NAF Huset Oslo 3 800 203 53 400 Oasen Kjøpesenter Bergen 18 900 853 45 100 Hvert besøk gir kr. 300,- i omsetning Solsiden 1) Trondheim 17 400 1 017 58 500 Sjøsiden Horten 10 200 357 35 000 Stadionparken Stavanger 10 900 261 23 900 * 180 mill utgjør restaurantene på Nedre Elvenhavn Stopp Tune Sarpsborg 11 000 333 30 300 Storbyen Sarpsborg 18 700 672 35 900 Stortorvet Kongsberg 15 800 631 39 900 Strandtorget 2) Lillehammer 32 100 1 229 38 300 Torget Vest Drammen 7 400 252 34 000 Trekanten Senter Asker 16 800 841 50 000 Brusenteret (prosjekt) Kongsvinger 3 600 Sum 449 100 16 897 37.600 1) Inkl. resturantene på Solsiden med omsetning på ca. kr 200 mill 2) Inkl. eksternt eid areal med omsetning på ca. kr 90 mill 3) Inkl. eksternt eid areal (Lychegården) som utgjør ca 15 % av areal og omsetning Miljø

“Kort oppsummert - dette funker!” En Jens Erik Frugård, Marketing Manager Cubus Redusert CO2 Energi: Vi har avtale med vår kraftleverandør om kjøp av 85 Gwh energiBorgstrategi med ”opprinnelsesgaranti” (grønn og gode idéer Markedsføring på strøm) dette dekker alle våre kjøpesenter. I perioden 2004 – 2007 reduserte vi energiforbruket med 13 Gwh, Sektor-sentrene gir økt som resultat av et vellykket Enøk – program. Gjennom synlighet for din butikk! Huset som Medie Enøk 2.0 har vi som mål å redusere energiforbruket med Mediepakke ytterligere 15 Gwh innen 2015, i tillegg vil vi redusere energibruken med 3 Gwh på energivennlige prosjekter. Sektor-sentrene benytter mange mediekanaler for å Huset som Medie er en markedsføringskanal i Sektor- Markedsplasser - la kundene prøve, En total energireduksjonVi har på valgt over 30 å Gdelewh i løpetmediene av en inn i noen hovedkategorier: kommunisere til kundene. Vi er opptatt av rett budskap sentrene. Vi ser at kjøpsutløsende kampanjer og smake og ta på varene! 10 års periode. med 3 Internmarkedsføring til riktig tid, og ikke minst besitter vi kunnskapen om aktiviteter som følger kunden helt frem til kjøpspunktet markedene og målgruppene vi kommuniserer med. gir resultater. 95 markedsplasser i våre kjøpesentre, gir deg og din 1 Kommunikasjon og medier utenfor eget hus For ansatte på senteret og i butikken: Vær ute i god tid med infoskriv til alle Bærekraftig ressursbruk: Vi har ambisjoner om å sortere bedrift en unik mulighet for promotering av ditt produkt. TORSDAG FREDAG LØRDAG TORSDAG FREDAG LØRDAG 22-24 mars berørte, arranger fellesmøter, gruppearbeid, konkurranser med spenstige opptil 75 % av avfallet (60 % p.t), redusere vannforbruket, name iT torsdag fredag lørdag • Huset som Medie • Høy konvertering fra besøkende til kunder 22-24 mars Kommuniser direkte med kundene gjennom stand- 399,- eurosko målsetninger og fristende premiering, giveaways, uniformering, hyggelig øke gjennbruk av vann og fjerne eventuelle miljøgifter. 22-24 mars bik bok 899,- 199,- • Senteraviser/ sentermagasinet Shop Nå • 1 av 4 besøkte butikken! (Cubus og Lindex) aktiviteter, sampling og utstillinger. LaVE PrIsEr brilleland kickoff før åpningstid på 1. kampanjedag. sTOrE TILBUD! ÷33% • Kundeklubber • 1 av 3 besøkte butikken! (Mester Grønn) Til bords eliTe foTo ark bokhandel Miljø: Gjennom vårt miljøprogram har vi miljøsertifisert nikiTa frisør LaVE PrIsEr sTOrE TILBUD! 599,- 1499,- ÷50% ÷50% TORSDAG kL. 12-14 TORSDAG kL. 18-20 FREDAG kL. 10-12 brio eurosko • Nettsider og sosiale medieplattformer CarLIngs B.yOUng Dna Ta gjerne kontakt med oss på [email protected] så alle jeans alle dametopper Hele hovedkontoret og alle våre kjøpesenter. Innen 2015 skalUansett førpris butikken 299,- 899,- ÷50% ÷50% ÷30% maTCh Vero moda eurosko lindeX FREDAG kL. 15-20 LØRDAG hELE DAGEn LØRDAG kL. 15-18 syr vi sammen en pakke med krutt i! 22-24 mars maTCH InTErsPOrT BJørkLUnD alle skjorter Osprey tursekk, alle D&g klokker ÷40% ÷50% 899,- 199,- krutt i! vi ha redusert vår påvirkning av CO2-utslipp med 20 %. fra Jean Paul 30 ltr Uansett førpris laVe PrIser Før 799,- Parfymelle morris bianCo fooTwear brio nå store tIlBUd! - ÷50% 249, ÷50% 199,- 699,- 800,- ÷50% 4 Idéer til interne og eksterne aktiviter rundt kampanjen Bare fantasien setter grenser Bare fantasien setter grenser Gjennom kjøpesenterets mediekanaler kan vi sørge Markedsflater – bannere og boards Lokalavis annonser print og nettannonser Busskur for å synligjøre og profilere din butikk, før, under og Bedre arbeidsforhold og arbeidsmiljø Internt: etter åpning, og gjennom året. • 283 flater Arbeidsmiljø: Vi har sterkt fokus på viktigheten av ett Konkurranser: LaVE PrIsEr sTOrE TILBUD! • 21 kjøpesentre godt arbeidsmiljø, TORSDAGog har fortløpende FREDAG LØRDAG kartlegging av ET MAGASIN FRA KONGSSENTERET Tilbudene gjelder 22.-24. mars hvis ikke anneT er opplysT. med forbehold om Trykkfeil og uTsolgT. • Beste salgsutstilling arbeidsforhold og arbeidsmiljø for våre ansatte. Sammen Vår sentermarkedsføring gir deg en unik mulighet til • 53 millioner besøkende pr. år. • Beste omsetningsøkning med våre leverandørerDM/senteravis og samarbeidspartnere jobber målrettet, kostnadseffektiv annonsering: kjøp annonse- • Til sammen 2219 kvm med reklameflater • Mest kreative løsning etc plass i enkeltutgivelser, sett sammen de magasinene for ditt budskap! vi også for å forbedre arbeidsrettigheter, motarbeide Åpningstider • Lokal-TV pinseaften: 09:00 -16:00 barnearbeid og sosial dumping. Mandag som er mest hensiktsmessig for ditt produkt eller • Næradio 2. pinsedag: For ham: stengt røff & rocka • Boards Egne Bli et blikkfang: dine butikker. Åpningsfest 24/5 sesongens solbriller VårensIntern informasjon: se program side 8 Transport: Vi vil øke• Bussreklame bruken av miljøvennlignettsider transport, Sms kundeklubb + mye, mye mer... trendkupp • Info til butikkene både for ansatte og kunder til sentrene og registrere LaVE Pr Kampanjen kan forsterkes med plakater/boards og leveranser til butikkene. Vi setter strenge krav til alle • Kickoff: rosa kake, sort kaffe, befaring på kjøpesenteret og i butikker mm. markedsplass i sentrene. våre leveransører av2 tjenester,Huset entreprenører, som medie arkitekter • Salgstrening: målsetting, mersalg og serviceinnstilling og konsulenter når det gjelder transport og leveranse. a) Utvendige markedsflater: Bannere på fasade eller i parkeringshus, skiltsøyler, handlevognskur eller flagg/vimpler. b) Innvendige markedsflater: Dekor og materiell som bannere, gulvfolie, Eksternt: vindusfolie, kuber, kampanjeplakater, ballonger og plastfolie. Konkurranser: c) Markedsplasser: Utstillinger, aktiviteter og konkurranser. • Hva blir 3-dagers varselet på ditt senter, svar via nett eller sms.

Butikkene: • Vinn 3-dagers shopping paraply! Utstillinger, dekor og kampanjemateriell, tilbud, aktiviteter, • Vinn 3-dagers shopping tur! konkurranser etc. For utarbeidet materiell: Se side 8. Konkurranse for barna: • Regnelek med 3-tall • Gjett hvilke 3 gjenstander • Skattejakt/rebusløp der værbegreper eller 3-tallet brukes.

Idéer til tilbud: Ta 3 betal for 2, timestilbud, 3 nye tilbud hver time, kast terninger om prisen, kl. 3 (15.00) spesielle priser, pris etter været, sol gir ekstra rabatt etc. SOLSIDEN SOLSIDEN PLAN 1 PLAN 2 BASSENGTOMTEN BASSENGTOMTEN PLAN 1 PLAN 2 Kontakt

Sektor Eiendomsutvikling Lars Henrik Wold Eiendomsdirektør Tlf: (+47) 23 28 27 45 Mob: (+47) 97 54 84 87 [email protected] 1 1. BODØ 11. NEDRE EIKER Glasshuspassasjen Buskerud Storsenter Krogstad Senter 2. TRONDHEIM Lade 12. DRAMMEN Solsiden CC Varehus Magasinet 3. LILLEHAMMER Torget Vest Strandtorget SEKTOR EIENDOMSUTVIKLING 13. OPPEGÅRD 4. ELVERUM Kolbotn Torg -STOR ERFARING FRA STORE PROSJEKTER Kremmertorget 14. SARPSBORG 5. KONGSVINGER Stopp Tune Sektor Eiendomsutvikling forvalter, utvikler og markedsfører 28 kjøpesentre Kongssenteret Storbyen Brusenteret (prosjekt) og handelseiendommer i Norge. Våre dyktige og erfarne medarbeidere har 15. Horten 6. HØNEFOSS jøsiden lang og omfattende kompetanse fra alle fagområder. I mange sammenhenger 2 Kuben gjør vi stedsutvikling, noe som krever et godt samarbeide med kommuner og 16. SKIEN 7. OSLO Herkules lokalmiljø. Dette for å tilpasse oss det omkringliggende miljøet best mulig, slik Bryn Senter Lietorvet Linderud Senter at innbyggerne og våre brukere skal bli fornøyde kunder! NAF Huset 17. STAVANGER 3 Kilden Kjøpesenter 4 8. ASKER Stadionparken Sjekkpunkt Sektor er vårt verktøy for å oppnå best mulig kvalitet i forvaltning Trekanten Senter Holmen Senter 18. STORD og markedsføring av våre kjøpesentre. Verktøyet er basert på mange års 6 5 19 Heiane Storsenter 9 8 7 9. LIER erfaring og ekspertise fra kjøpesenterbransjen. 18 10 14 Liertoppen 19. Bergen 1112 13 Oasen 17 16 10. KONGSBERG 15 Stortorvet

Solsiden Kjøpsenter Beddingen 10 7014 Trondheim www.solsidensenter.no Senterkontor 73 60 10 00