Filare Ravi 233.3 198.1 207.6 190.1

202.5 260

S .P . 250 FILARE RAVI 233.3 198.1 207.6 190.1

COMUNE DI GAVORRANO 240 B I 54.6 V I O Provincia di Grosseto 210.9 196.3 230 55.5 57.5 58.4 60.0 56.8

60.4 220 215.3 M A 197.7 R C O 56.2 N 210 I 204.7 57.7 60.2 185.2 57.8 ) 60.7 (N.82 RAVI 61.3 SE 181.0 NE RA OR ( AV N PIA NO OPER A TIVO G .1 4 60.3 190.1 1) 60.0 207.7 A G N 204.2 58.2 E . M P 183.9 57.4 . SAN GUGLIELMO 192.9 S 62.6 177.8 62.2 A 15 60.3 L 2. Disciplina del territorio urbanizzato 62.7 L E 191.5 D 60.6 60.0 179.6 62.0 59.3

IA 59.3 Tav.2.2 - Filare - Ravi - Giuncarico V

62.2 61.4 193.1 173.0 scala 1:2.000 62.8 64.2 203.5 8 63.3 S 59.6 .P 185.7 .

64.2 179.7

63.7 E 61.6

IGN S V .

P V . G I E A LL A Sindaco: Progettisti: DE V 204.3 O R 63.6 R 63.9 A N 61.3 E S Andrea Biondi Stefano Giommoni E 192.5 Rita Monaci 65.7 196.1 ( 64.3 N 63.8 66.0 G . 8 A 64.0 2 Giunta Comunale: V 213.1 ) Pietro Pettini O R R A N E 62.0 Francesca Bargiacchi S E 181.3

192.9 Claudio Saragosa 64.8 Indagini geologiche: 65.7 65.9 67.6 64.6

Daniele Tonini 67.7 V Sandro Ricci IA

( N 66.3 214.5

. Stefania Ulivieri 66.2 8 2

) 108625 68.2 D 0 6 E 194.5 1 67.4 L 163.2 167.8 65.3 L 173.9 Indagini idrauliche: A

179.9 170.5

Responsabile del Procedimento: 0 165.0

7 188.2 1

Mario Di Felice 208.9 167.6 7 69.0

0 69.4

Massimo Padellini 68.6 S

E 183.4

67.9 R 71.4 R 222.4 A 70.1 197.5

Collaboratori: 172.6

V I

A 181.6

Garante dell'Informazione e della 190.2

71.2 8 Partecipazione: Giovanna Pessina 67.0 1 195.6 72.9 70.4 185.7

Stefania Pepi Riccardo Rossi 187.5 178.2

8 193.1

9 0 108.9

76.3 0 92.2 200.1

0 9 71.0 1 75.5 109.4 206.9 85.0 186.6 208.5 PIAZZA 76.3 FRATELLI CERVI 76.1 79.1

73.7 103.8 189.7

1 212.2 0 113.2

195.7 E 76.5 0 FIUM RAVI

94.0 PIAZZA

0 0

202.1 2 SALVO 8

102.4

69.5 1 D'ACQUISTO 1

73.0 77.5 G 0 1 I

O 205.6 205.8 A

78.1 198.3 I V 3 VIA V O

A I 75.9 206.2 203.6 CH

N 2 OC

N 119.2 R 213.2 204.6 ER I V IA 214.8 9 V 114.9 ROMA 4 EL PIAZZA D

DEL 7

LA 5 VIA

80.1 82.9 0 CAMPORI 1

2 F 2 O 6 0 N 217.6 80.2 95.7 209.8 205.4 TE 211.5 215.1 105.2 G avorrano-2.0 TO PS V E IA V N

I E

76.6 1 ALB A V 3 E

Piano Strutturale Comunale - Piano Operativo Comunale 140.8 RTO 219.5 78.8 81.2 0 211.3

82.3 206.1 V

0 ITTO

2 RIO 206.3 102.2 2 217.5 216.1 H

83.0

4 M 117.3 128.0 0 O 10 72.5 82.8 RA V V IA CH IA 11

107.9 A

83.1 3 78.8 2 A 162.5 13 GN 228.0 A E ST 219.0 LL 83.3 116.1 LL'A I 223.9 DE 12 E

PO 80.4 T

90.2 S

131.6 1 IA E

242.0 V 14 I Novembre 2019 P 5 199.3

A 104.5 0

230.5 T

S 0 4

78.2 C 85.9 2 181.6 O

L 197.5

I 209.6

108.6 0 5 88.6 135.4 164.0 2 119.5 Legenda 89.1 158.4 80.3

255.3 V 0

119.0 6 171.7 2 85.4 177.9

83.0 130.8

TERRITORIO URBANIZZATO 193.5 79.0 1 84.2 4 91.0 110.2 0

74.9

88.0 139.8 175.0 253.5 0 7 119.7 O 146.0 2 220.8 S 163.4 140.9 S 179.8 92.2 TA TESSUTI INSEDIATIVI 107.3 237.6 134.6 V 100.3 IA 205.2 S.V. PO 122.5 ZZU

Tessuti storici 77.4 86.0 C OL

AR I

77.2 L 0

O 1 1

0 198.5 191.7 167.7 6 ! 179.7 8

! O 2 275.4 A ! 0 88.7 L ! T B ! S Ts1 - Tessuto prevalentemente residenziale di impianto preottocentesco (art. 25) E R ! ! 119.0 O T ! I

O 93.6 ! R

! ! 127.4 A 105.7 !

83.8 ! O 172.3

! ! AT

D ! U

! Q 180.4 A

! ! R

L O

L ! T 190.6 V A

84.2 I !

Ts2 - Tessuto di matrice otto-novecentesca (art. 26) A ! At.U 1.05 0

6 156.8

! !

1 78.1 ! 284.2

88.9 ! !

75.9 ! 173.5

! 209.0 !

! 224.2

! 140.0

! 199.4

! 152.2

! 244.5

7 8

H O 181.0 190.9 175.8 1 I

C 0 E

Edifici soggetti a restauro e risanamento conservativo nei tessuti storici 88.8 I 1

S 124.1 V

111.9 O 7

A 96.0 D 0

G 131.4 LU 0

IU 9 S 2 E 199.8

P 105.5

E 185.3 0 168.5

FILARE 181.6 8 Edifici soggetti a ristrutturazione edilizia ricostruttiva nei tessuti storici 1 14 IA V 139.5 87.0 92.7 123.7 159.1 187.0 IA

89.4 98.2 V

Tessuti della città contemporanea 107.2 171.3 1

207.3 9 9 1

81.6 88.2 0 G 116.0

I 2 US

Tcc1 - Tessuto prevalentemente residenziale a isolati aperti (art. 28) 91.7 TI 139.1 0

0 0

0 151.2 2 98.2 91.0 A 180.7 2

2 188.8

78.6 2 0 124.2 0 2

93.2 2 194.5 169.1

Tcc2 - Tessuto prevalentemente residenziale a progettazione urbanistica unitaria (art. 29) 0 0 1 213.8 2 194.5 202.6 176.1 194.8 95.4 110.6 187.7 86.8 217.6 93.9 224.5 103.1 ! Tcc3 - Tessuto prevalentemente residenziale ad aggregazione lineare (art. 30) 89.2 180.4 212.9 !! ! ! ! ! ! 2 ! GIUNCARICO ! 2 170.8 84.1 ! ! 192.2 0 78.8 95.7 ! !

Tcc4 - Tessuto a funzioni e tipologie miste (art. 31) 2 !! ! 218.3 124.7 !

97.4 97.5 ! 179.2 VIA ! 137.4 !

CIALDINI ! ! ! !

106.7 ! !

! 140.3 ! 91.1 ! 224.9

99.1 A ! Tcc5 - Tessuto puntiforme e di margine (art. 32) At.U 1! .04

76.9 84.0 87.5 C I IT R ! ! 166.0

N A

R !

! 182.9 0

D 100.6 T !

E 103.4 ! L ! 7

P 228.4

! 234.8 200.6

A ! 237.9

I V 1 !

V ! IA

IA C 137.1

! !

8 SAN

! Tessuti della città produttiva 101.8 !

0 A 111.3

I ! !

94.0 V 237.7 ! CO !

NCES 172.6 90.4 97.0 97.2 FRA ! 183.6 84.3 VIA C GIOVANNI A Tcp1 - Tessuto artigianale ed industriale (art. 34) PASCOLI 105.8 172.1 R 88.9 102.5 145.3 LO I 0 189.8 D 0 81.0 R 2 A

P 104.6 O PIAZZA 148.5 E 0 88.8 L 108.7 115.1 9 171.4 Tcp2 - Strutture commerciali per la media distribuzione (art. 35) GIOSUE' 89.3 9 141.2 239.4 1 O 250.1 0 VIA M CARDUCCI O 1 167.1 C 99.6 A 0 I 102.8 229.9 G 8 177.6 106.9 1 AREE SOGGETTE A DISCIPLINE SPECIFICHE 94.7 L IA U 89.7 V D 120.2 O V IC 90.6 O (xn) Aree di trasformazione (art. 52) 92.7 90.0

110.5 180.8 173.1

239.9 2

112.9 144.0 0

1 100.4 200.6 169.6

! ! ! ! ! !! 0 209.2 178.1 0 ! !

93.3 0 205.2 ! ! ! ! ! ! ! 108.3 152.3

! Ambiti soggetti a progettazione unitaria di iniziativa privata (art. 53) 91.0 112.9

219.1 210.6

VIA 116.5 127.9 O 1

1 114.8 162.7 C ! ! ! ! ! ! ! 0 109.9 R

! 105.9 116.8

! A 201.1

98.0 P ! ! ! ! ! ! ! 115.4 166.6

! Ambiti soggetti a progettazione unitaria di iniziativa pubblica (art. 54) D 136.3 ANTE 177.2 A 167.2 118.0 R 204.4

117.2 IO

104.1 1 150.9 206.5 2 119.5 S 0 T O 215.7 Aree soggette a piano attuativo vigente e/o in corso di trasformazione (art. 96) L 90.2 93.5 119.9 208.4 214.4 E 156.6 D 199.3 102.7 119.7 121.2 143.9 112.4 AL IG 126.8 H 131.9 187.1 Ambito della riqualificazione insediva di Bagno di Gavorrano (art. 56) IE RI

125.5

1 119.8 209.6

91.3 3 96.1 0 216.9 207.6 168.3 196.2 155.6 STRUTTURE DI SERVIZIO: DOTAZIONI URBANE 206.0 V 2 126.1 126.0 I 179.1 2 A !! 0 210.7 151525 94.2 135.6 ! 2

! ! 0 214.2

! 0 124.5 144! .5 !

VIA IT 186.2 ! !

Aree per funzioni specialistiche e servizi di interesse locale (o comune) (art. 36) 115.6 136.3 IA L ! ! 175.9

133.4 1 U 1 V

D ! ! 9

4 O 2 167.5 151.5

! ! 210.9

1 129.3 0 0

4 V 1 0

I ! ! 1 149.2

C 0

O ! ! 5 208.0 142.5 ! ! 0 A

129.3 21 LTA GIUN ! ! C

! 1 189.4 0 ARIC 147.3

Edifici sede di attezzatura e/o servizio pubblico nei tessuti insediativi (art. 36) ! ! ! 8 194.0 O

A ! ! 0

R 101.8 ! !

IO 1 V 154.3 S ! ! 6 IA

T ! 210.9 ! 0

O !

137.7 ! !

! 1

5 ! 1 !

0 145.5 137.1 ! 7 DE 209.4 ! L

XX Sigle per attrezzature e servizi pubblici ! 0 LE

! 149.4!

! ! 20 139.5 ! 0

118.5 ! VI 136.1

! ! A

144.5 ! ! 205.8 191.8

! ! At.U ! 1.03

! VI G 156.9

A ...... attrezzature amministrative e di servizio 144.7 I ! ! 191.2 A IN

VIA R ! E

HIE ! S DA IG ! T

13 149.9 NTE AL ! R 203.3 129.8

! ! E

160.1 ! .

CH...... attrezzature religiose 1 D P 6 ! . 0 ! E

! 201.1 L S ! ! D

148.8 ! EL

107.3 ! LE 202.1 160.7 159.1

CM...... cimiteri ! 162.2

156.1 ! ! 152.4 V

! ! 190.5 ROSE

I A ! !

CR...... attrezzature ricreativo culturali S.P 153.8 190

. ! ! 189.1

! !

165.9 ! !

! !

0 7

H ...... presidi socio sanitari 1

! 197.6

158.1 168.4 ! !

151.8 !

! 1 I ...... istruzione GA ! 8 V 122.0 VO 0 IA D 164.1 RRA E 113.8 151.5 NE 170.7 148.6 D L

IT ...... impianti tecnologici SE EL L

165.4 LA E H

8 (N.82 V M 193.9 186.4 0 ) IA I 158.8 160.4 IM PIAZZA 176.6 149.1 O DE S DELLA COOPERAZIONE 173.0 L P

L'O A

Aree a parcheggio pubblico (art. 37) LEA O

146.7 0 N G 6 DR 164.9 1 O G

182.4 O

100.3 VI

149.4 0 A

1 0 9 1 165.3

Aree a verde pubblico (art. 50) ORO 190.8

SICOM

0 184.9

8 S 116.3 1 170 C U

162.6 L

149.7 2 V 165.6 E 165.6

0 159.9 IA

Aree a verde pubblico attrezzato per lo sport (art. 39) 108.3 180.0 0 192.4

9 1 167.5 GIUNCARICO GIA 146.9 CO 142.2 MO V

209.5 IA

2 161.7 Aree a parco pubblico attrezzato (art. 38) 1 0 187.8 197.1 170.0 181.7 200.2 16 O 154.0 0 AT 120.1 L 168.1 121.5 PA S S O 188.2 T T

RETE ECOLOGICA IN AREA URBANA 0 C

0 C

2 A 176.8 1 184.0 T 2 N 200.7 O M 0 161.4 A M 196.8 I 9 5 L O Verde naturale e boschi (art. 49) 1 V E 1 D N 216.0 T A IA C V C

M 190.2 IO

A 180.8 0 2 T 2 172.0 T 171.1 PIAZZA E Verde urbano di connessione (art. 50) O 188.0

T 8

GIOVANNI T

0 141.0 I 2 3

3 0 XXIII 2 14 196.7 VIA 212.0 P 205.3 136.5 166.4 4 OL Verde integrazione (art. 51) 173.4 177.6 A CH

207.7 173.6 INFRASTRUTTURE 6

130 V A M

A IA !

O !

R !

! !

! !! !

! ! !!

Viabilità esistente (art. 43) ! ! !!

237.5 ! ! BOLZANO ! !!

! !

20 ! 172.5 1 ! !

! !

IT 172.1 ! ! ! !

V ! IA

! V !

2 IA 5 !

! !

! ! Viabilità di progetto (art. 52) 4

0 !

! ! ! 171.9 172.5

! ! V

IC 166.1 !!

! O

! LO !! !

! !!

! C !

! H !

IU ! !

! S

! Ferrovia (art. 46) ! O !

242.4 ! ! !

224.4 ! !

232.5 ! ! !!

! ! 7

155.6 D ! !! E !

L !

L!E ! ! !

! 162.2 !! !

! !

2 ! !

3 ! !

! !

0 ! ! !

! !!

! !

! ! !

! 149.5 ! !

! ! ! ! 2 ! ! ! ! ! ! 2 ! ! !SE 0 At.U 3.01 SAS 154.4 237.8 20 249.4 0 148.3 150.4 2 1 195.7 0 149.3 132.0 237.6 142.4 Aggiornamento cartografico su base cartografica 134.2 CTR 2K fornita da Regione Toscana

118.4 121.6 Edifici 124.8

Edifici in corso di realizzazione 114.9 Viabilità 115.3 115.2

Viabilità in corso di realizzazione

Perimetro territorio urbanizzato