RÉPUBLIQUE FRANCAISE Département des Côtes d’Armor

Charte de la taxe de séjour

Cette charte est établie selon la réforme de la Taxe de séjour par la Loi de finances du 28 décembre 2017 rectificative pour 2017.

1 Champ d’application

L’article L. 233-29 du Code Général des Collectivités Territoriales (CGCT) prévoit que les personnes assujetties à la taxe de séjour sont les personnes qui ne sont pas domiciliées dans la Communauté de Communes et n’y possèdent pas une résidence à raison de laquelle elles sont passibles de la taxe d’habitation.

Selon l’article L. 5211-21 du CGCT : Les EPCI qui réalisent des actions de promotion en faveur du tourisme, peuvent instituer la taxe de séjour.

Leff Armor Communauté a instauré la Taxe de séjour par délibérations du Conseil Communautaire des 31 janvier et 6 juin 2017. La taxe de séjour s’applique sur l’ensemble du territoire de Leff Armor Communauté, à savoir, sur les communes de Boquého, Bringolo, Châtelaudren, Cohiniac, Gommenec’h, Goudelin, Lannebert, Lanrodec, Lanvollon, Le Faouët, Le Merzer, Pléguien, Plélo, Plerneuf, Plouagat, Plouha, Plouvara, Pludual, Pommerit-Le-Vicomte, Saint-Fiacre, Saint-Gilles-Les-Bois, Saint-Jean-Kerdaniel, Saint-Péver, Trégomeur, Tréguidel, Tréméven, Tressignaux et Trévérec. A noter : L’institution de la taxe de séjour à l’échelon intercommunal dessaisit les communes membres qui ne peuvent plus la percevoir.

La taxe de séjour s’applique aux hôtels et résidences de tourisme, aux meublés, aux centres de vacances, aux chambres d’hôtes, aux gîtes, aux terrains de campings et terrains de caravanage ainsi qu’aux ports de plaisance et aux autres formes d’hébergement à titre onéreux. Elle a été instaurée au réel c’est-à-dire que le montant de la taxe due par chaque touriste devant l'acquitter, est égal au tarif normalement applicable* à la catégorie d’hébergement concerné, multiplié par le nombre de nuitées correspondant à son séjour. *A l’exception des hébergements non classés ou en attente de classement pour lesquels un pourcentage du coût de la nuitée par personne s’applique.

La taxe de séjour est payée par les personnes hébergées ; perçue par les logeurs, hôteliers, propriétaires ou autres intermédiaires qui reçoivent le montant des loyers dus ; collectée par le Trésor public pour le compte de Leff Armor Communauté. Les logeurs sont donc intermédiaires dans le recouvrement de la taxe de séjour : la présente charte a pour vocation d'en présenter les spécificités.

2 Pourquoi une taxe de séjour ?

L’affectation de la taxe de séjour concerne toutes les dépenses destinées à favoriser la fréquentation touristique sur l’ensemble du territoire de Leff Armor Communauté. Il s’agit de se doter d’une ressource permettant de bénéficier des effets de synergie de l’action collective et ainsi impulser une dynamique touristique sur le territoire. Plus précisément, Leff Armor Communauté a pris la décision de reverser le produit de la taxe de séjour intercommunale à l'Office de Tourisme Falaises d’Armor pour la mise en œuvre du Schéma Local de Développement Touristique.

3 Tarifs et exonérations

a – Les tarifs

En vertu de l’article R. 2333-46 du CGCT, les tarifs de la taxe de séjour doivent être affichés chez les logeurs, propriétaires ou intermédiaires chargés de percevoir la taxe de séjour et être tenu à disposition de toute personne désirant en prendre connaissance à la Communauté de Communes.

Tarif Tarif plancher Tarif plafond appliqué Catégories d’hébergement à l’échelle à l’échelle sur notre nationale nationale territoire

Palaces 0,70 € 4 € 4 €

Hôtels, résidences et meublés de tourisme classés 5 étoiles 0,70 € 0,75 € 3 €

Hôtels, résidences et meublés de tourisme classés 4 étoiles 0,70 € 0,75 € 2,30 €

Hôtels, résidences et meublés de tourisme classés 3 étoiles 0,50 € 0,65 € 1,50 €

Hôtels, résidences et meublés de tourisme classés 2 étoiles et 0,30 € 0,55 € 0,90 € villages de vacances classés 4 et 5 étoiles Hôtels, résidences et meublés de tourisme classés 1 étoile, villages de vacances classés 1,2 et 3 étoiles, chambres 0,20 € 0,45 € 0,80 € d’hôte Terrains de camping et terrains de caravanage classés 3, 4 et 5 étoiles, et tout autre terrain d’hébergement de plein air de caractéristiques équivalentes, emplacements dans les aires 0,20 € 0,40 € 0,60 € de camping-cars et des parcs de stationnement touristiques par tranche de 24 heures Terrains de camping et terrains de caravanage non classés et 0,20 € 0,20 € 0,20 € classés 1 et 2 étoiles, ports de plaisance

NB : Les hébergements labellisés (clés, épis…) sont considérés comme non classés. Dans le cas où l’hébergement est labellisé et classé (étoile.s), le classement prévaut sur le label.

Taux Taux Taux Catégorie d’hébergement appliqué minimum sur notre maximum territoire Tout hébergement en attente de classement ou sans classement à l’exception des hébergements de plein air 1%* 3%* 5%*

*du coût de la nuitée par personne dans la limite du tarif plafond applicable aux hôtels de tourisme 4 étoiles, soit 2.30€. b - Exonérations

Dorénavant, le Code Général des Collectivités Territoriales prévoit quatre catégories d’exonérations liées aux conditions des personnes hébergées :

 Les personnes mineures ;  Les titulaires d’un contrat de travail saisonnier employés sur le territoire de Leff Armor Communauté;  Les personnes qui occupent des locaux dont le loyer est inférieur à un montant déterminé par la collectivité;  Les personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence ou d’un relogement temporaire

4 Perception

A partir de 2018, la période de perception de la taxe de séjour est fixée du 1er janvier au 31 décembre, et ce, suite à la délibération prise lors du Conseil Communautaire du 6 juin 2017.

a – Déclaration de la location par le logeur

En raison du rôle d’intermédiaires qu’ils ont dans le cadre du recouvrement de la taxe, les logeurs sont soumis à un certain nombre d’obligations, tant en ce qui concerne le recouvrement de la taxe que la tenue de documents relatifs aux sommes perçues.

Ces obligations s’imposent à l’ensemble des logeurs professionnels et occasionnels louant tout ou partie de leur habitation personnelle. Ces derniers sont tenus de faire une déclaration en mairie (document CERFA) faisant état de la location dans les quinze jours qui suivent le début de celle-ci ; ainsi qu’à la Communauté de Communes.

b – Perception de la taxe par le logeur

Le logeur a l’obligation de percevoir la taxe de séjour sauf s’il loue via une plateforme de réservation. Il doit, dans ce dernier cas, veiller à ce que la perception se fasse conformément à la délibération de LeffArmor et prélever la différence de tarif auprès des touristes le cas échéant. Le non- respect de cette obligation constitue une contravention de quatrième classe.

ATTENTION

La Communauté de Communes ne peut accepter de chèque de vos locataires.

Vous avez donc l’obligation de : - leur demander de vous régler la taxe de séjour, - Puis nous transmettre un chèque global en votre nom, à l’ordre du Trésor Public.

c – Tenue d’un état

L’article R. 2333-50 du CGCT prévoit que le nombre de personnes ayant logé dans l’établissement, le nombre de nuits passées, le montant de la taxe perçue, ainsi que, le cas échéant, les motifs d’exonération de cette taxe sont inscrits sur un état à la date et dans l’ordre des perceptions effectuées. Les locations effectuées via des plateformes de réservation doivent figurer sur le registre même si aucun montant n’est perçu par le logeur.

Leff Armor Communauté fournit aux logeurs un modèle de registre que les logeurs s'obligent à compléter. Toutefois une exception peut-être faite pour les hébergeurs utilisant un logiciel de règlement permettant l’extraction du réalisé pouvant nous en fournir un listing. d – Versement du produit de la taxe

Le dépôt des pièces doit être fait auprès de Leff Armor Communauté. Le versement du produit par le logeur et/ou la plateforme de réservation intervient en une seule fois et au plus tard le 31 janvier de l’année suivant la perception. Passé cette date, le recouvrement sera assuré par la Trésorerie. La Communauté de Communes privilégie le paiement par prélèvement automatique, néanmoins les règlements par chèque, espèces ou virement bancaire seront admis.

5 Sanctions en cas d’infraction

L’article R. 2333-54 du CGCT prévoit les sanctions en matière de taxe de séjour. Chaque manquement à l’une des obligations ci-dessous donne lieu à une infraction distincte potentiellement sanctionnable par une contravention de quatrième classe :

 Non perception de la taxe de séjour ;  Tenue inexacte ou incomplète de l’état récapitulatif (le registre) ;  Absence de reversement de la taxe due  Absence ou retard de production de l’état récapitulatif.

Ces infractions sont constatées par les officiers de police judiciaire, au titre desquels figurent les maires et les agents des services fiscaux. C’est le Tribunal de Grande Instance qui fixe le montant des droits et le Tribunal Correctionnel qui, le cas échéant, statue sur les pénalités.

La Communauté de Communes se réserve le droit d’effectuer un audit spontané et aléatoire sur un échantillon de logeurs afin de vérifier le respect de la charte de la taxe de séjour.

Mode d’emploi :

Comment vais-je percevoir la taxe de séjour ?

Vous devez tout d’abord afficher dans votre hébergement les tarifs de la taxe de séjour (affiche jointe en annexe).

Lors de la facturation à vos clients, vous devez percevoir le montant prévu par personne et par jour d’occupation et l’indiquer sur le registre. Si toutefois vous louez via une plateforme de réservation, veuillez uniquement indiquer les informations en précisant le nom de la plateforme.

1) Calcul « à la main » :

a) Exemple de calcul de la taxe de séjour pour les catégories d’hébergement soumis à un tarif fixe:

Si vous ne pouvez ou ne désirez pas utiliser le registre informatique, voici la marche à suivre pour calculer la taxe de séjour.

Exemple 1 : Monsieur et Madame DUPONT séjournent 15 nuits dans un hôtel 2 étoiles. Combien vont-ils payer de taxe de séjour ?

Tout d’abord on vérifie le tarif de la taxe pour cette catégorie d’hébergement en se référant à la grille des tarifs : 0,55 € (par personne et par nuitée)

La règle de calcul est la suivante :

Nombre de personnes x Nombre de nuitées x Tarif

2 x 15 x 0,55 = 16,50 €

Exemple 2 : Monsieur et Madame MARTIN avec leur 3 enfants de 7, 12 et 16 ans séjournent 7 jours dans un meublé 3 étoiles :

Dans ce cas seulement deux personnes sont assujetties à la taxe de séjour (les deux adultes). Tarif pour un meublé 3 étoiles : 0.65 € (par personne et par nuitée)

La règle de calcul est inchangée : 2 x 7 x 0.65 = 9,10 €

b) Exemple de calcul de la taxe de séjour pour les catégories d’hébergement soumis au taux de 3% du prix de la nuitée par personne:

Si vous ne pouvez ou ne désirez pas utiliser le registre informatique, voici la marche à suivre pour calculer la taxe de séjour pour les hébergements non classés ou en attente de classement. Vous devez, dans un premier temps, calculer le tarif applicable à votre hébergement puis le multiplier par le nombre de personnes assujetties à la taxe de séjour et par le nombre de nuits passées dans votre hébergement.

Exemple 1 : Monsieur et Madame DUPONT séjournent dans un meublé non classé pour lequel ils paient 800€ les 15 jours. Combien vont-ils payer de taxe de séjour ?

Les meublés non classés étant soumis à un pourcentage de 3% du prix par personne et par nuit, la règle de calcul est la suivante :

(푇푎푟푖푓 ÷ 푛표푚푏푟푒 푑푒 푝푒푟푠표푛푛푒푠 푎푐푐푢푒푖푙푙푖푒푠) ÷ 푛표푚푏푟푒 푑푒 푛푢푖푡푠 = 푥 푥 × 3% = 푡푎푟푖푓 푎푝푝푙푖푐푎푏푙푒

PUIS : Nombre de personnes x Nombre de nuitées x Tarif applicable

(800 ÷ 2) ÷ 15 = 26.66 26.66 × 3% = 0.80

PUIS : 2 X 15 X 0.80 = 24 €

Exemple 2 : Monsieur et Madame MARTIN avec leurs 3 enfants de 7, 12 et 18 ans séjournent 7 jours dans un meublé en attente de classement pour 650€ :

Dans ce cas seulement trois personnes sont assujetties à la taxe de séjour (les trois adultes).

La règle de calcul est inchangée :

(푇푎푟푖푓 ÷ 푛표푚푏푟푒 푑푒 푝푒푟푠표푛푛푒푠 푎푐푐푢푒푖푙푙푖푒푠) ÷ 푛표푚푏푟푒 푑푒 푛푢푖푡푠 = 푥 푥 × 3% = 푡푎푟푖푓 푎푝푝푙푖푐푎푏푙푒

PUIS : Nombre de personnes x Nombre de nuitées x Tarif applicable

(650 ÷ 5) ÷ 7 = 18.57 18.57 × 3% = 0.56

PUIS : 3 X 7 X 0.56 = 11.76 € (arrondi à 11.75 €)

Calcul avec le registre informatique :

Il faut tout d'abord choisir l’onglet correspondant à votre hébergement « REGISTRE 2019 » ou « REGISTRE 2019 NON CLASSE » puis renseigner le haut du tableau, à savoir votre nom. NB : Le tarif applicable à votre hébergement est à noter dans l’onglet « REGISTRE 2019 » uniquement. Pour le « REGISTRE 2019 NON CLASSE », le pourcentage est déjà indiqué.

Remarque: Si vous possédez différentes catégories d'hébergements, il est nécessaire d'ouvrir une feuille de registre Excel par catégorie (par exemple un meublé "2 étoiles" et un meublé "non classé", nécessite l'ouverture de 2 registres).

Ensuite il faut remplir de gauche à droite les cases du tableau, chaque facturation auprès de clients fait l'objet d'une ligne dans le registre:

Période du séjour: par exemple du 07/07/19 au 14/07/19; Nombre de personnes: il s'agit du nombre total de personnes se présentant à vous; Nombre de nuitées: le nombre exact de nuits passées au sein de votre établissement; Ensuite, il faut indiquer le nombre de mineurs de -18 ans au sein du groupe. Pour finir il faut signaler le nombre de personnes exonérées s’il y a lieu (excepté les enfants de moins de 18 ans qui sont déjà pris en compte dans le calcul grâce à la case précédente), ainsi que le(s) motif(s) de leur exonération.

Une fois les cases remplies, la feuille calcule automatiquement le montant de la taxe de séjour à facturer

Informations complémentaires :

Le service Tourisme de Leff Armor Communauté se tient à votre disposition pour toute aide nécessaire à la mise en place de ce projet communautaire dont l’objectif est l’augmentation de la fréquentation touristique sur notre territoire.

Pour toute question ou correspondance Pour votre communication ou concernant la Taxe de séjour : toute information touristique :

Leff Armor Communauté Office de Tourisme Falaises d’Armor Moulin de Blanchardeau 2 Rue du Maillet 22170 CHÂTELAUDREN CS 60036 Tél. : + 33 (0)2 96 79 77 71 22 290 LANVOLLON 6 Place du Marché au blé 22290 LANVOLLON Adeline Turban 5 Avenue Laënnec 22580 PLOUHA Tél. : + 33 (0)2 96 79 77 71 Tél. : + 33 (0)2 96 65 32 53 Courriel : [email protected] Courriel : [email protected]