Amtsblatt für den Landkreis Oberallgäu

Das Amtsblatt im Internet: www.oberallgaeu.org Amtsblatt Nr. 25 Herausgegeben vom Landratsamt Oberallgäu in 7. April 2021/Seite 33

Öffnungszeiten des Landratsamtes Oberallgäu: Montag: 8.00–12.00 und 13.30–17.00 Uhr Dienstag: 8.00–13.00 Uhr Mittwoch und Donnerstag: 8.00–12.00 und 13.30–16.00 Uhr Freitag: 8.00–12.30 Uhr Erweiterte Öffnungszeiten des Bürgerservicebereiches (Telefon 08321/612-900) im Landratsamt: Montag 7.30–17.00 Uhr Dienstag 7.30–13.00 Uhr Mittwoch und Donnerstag 7.30–16.00 Uhr Freitag 7.30–12.30 Uhr Sprechstunde für Unternehmerinnen und Unternehmer zu finanziellen Fördermöglichkeiten: Donnerstag 9.00–12.00 Uhr, Terminvereinbarung unter Tel.: 08321 / 612-342 Nutzen Sie die Möglichkeit, auch außerhalb dieser Zeiten Termine zu vereinbaren. Aktuelle Stellenausschreibungen finden Sie im Internet unter www.oberallgaeu.org/stellenangebote oder Tel. (08321) 612-211

Ärztlicher Notfalldienst Öffentliche Zustellung des Eingriffsverwaltungsbescheids vom 1. April Die genehmigten Planunterlagen können beim Bauamt des Landratsamtes Bekanntmachung der Stadt i. Allgäu 2021, Nr. 1 Az. SG52/SF/So/OA-RX51, Oberallgäu in 87527 Sonthofen, Oberallgäuer Platz 2, Zimmer 3.16, zur öffentlichen Auslegung zum Bebauungsplan Notarzt, Rettungsdienst und Krankentransport sind bayernweit unter der gemäß Art. 41 BayVwVfG i. V. m. Art. 15 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1, Abs. 2 und beim Markt Dietmannsried, Rathausplatz 3, 87463 Dietmannsried, „Gewerbegebiet Seifen-West II“ und der 1. Änderung Telefonnummer 112, auch aus Mobilfunknetzen zu erreichen. VwZVG eingesehen werden. des Bebauungsplanes Nr. 124 „Gewerbegebiet Seifen-West“

Vom 10. bis 11. April 2021 ist der ärztliche Bereitschaftsdienst (Not- Der derzeitige Aufenthaltsort des vorgenannten Empfängers ist unbekannt. Karl-Heinz Pfeil 21-113 Der Stadtrat der Stadt Immenstadt i. Allgäu hat in seiner öffentlichen falldienstarzt, Augenarzt, Hals-Nasen-Ohrenarzt und Frauenarzt) für das Sitzung am 23.03.2021 den Entwurf zum Bebauungsplan „Gewerbe- gesamte Oberallgäu, Kempten und den Altlandkreis Kempten unter der Zustellungsversuche des o.g. Bescheids durch die Post blieben unter der gebiet Seifen-West II“ und der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. neuen Nummer 116117 zu erreichen. angegebenen Anschrift erfolglos ebenso anschließende Ermittlungen über 124 „Gewerbegebiet Seifen-West“ mit Begründung in der Fassung vom den aktuellen Aufenthalt. Bekanntmachung des Landratsamtes Oberallgäu 19.02.2021 gebilligt und für die öffentliche Auslegung gem. § 4a Abs. 3 Parallel dazu gilt aber weiterhin die alte bayerische Telefonnummer Satz 1 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt. 01805/191212. Das o.g. Schriftstück wird daher gemäß Art. 15 VwZVG öffentlich Öffentliche Bekanntmachung Das Plangebiet befindet sich zwischen dem bestehenden Gewerbege- zugestellt. biet „Seifen-West“ und dem Weiler „Gnadenberg“ im Stadtgebiet von Zahnärztlicher Notfalldienst Das Landratsamt Oberallgäu hat mit Bescheid vom 30.03.2021, (Bpl.Nr. Immenstadt i. Allgäu und umfasst folgende Grundstücke mit den Fl.-Nrn. im Altlandkreis Sonthofen Der Bescheid vom 30.03.2021, Nr. 1, Az. SG52/SF/So/OA-RX51, liegt 1234/20), den Teilabbruch Bestand und Zubau/Neubau von sechs Woh- 454 (Teilfläche), 632/1 (Teilfläche), 632/8 (Teilfläche), 640 (Teilfläche), Der Notfallzahnarzt ist zu erreichen für den 10. und 11. April 2021 bei der Zulassungsstelle des Landratsamtes Oberallgäu, Oberallgäuer nungen inklusive Nebenräume Eschacher Straße 2 in , (Fl.Nr. 642/4, 769/3 (Teilfläche), 770 (Teilfläche) und 771/1 (Teilfläche) Gemar- unter Telefon 08321/4247. Notfallsprechstunden von 10.00 bis 12.00 Uhr Platz 2, 87527 Sonthofen, Zi. E.05, während der Dienststunden zur Abho- 26), Gemarkung Buchenberg, bauaufsichtlich genehmigt. kung Stein i. Allgäu. Der räumliche Geltungsbereich ist im abgebildeten und von 18.00 bis 19.00 Uhr. Der Notfallzahnarzt für den Bereich lung durch den Betroffenen auf. Lageplan dargestellt. Die externe Ausgleichsfläche befindet sich zwischen Kempten ist in der Kemptener Ausgabe dieser Zeitung unter der Rubrik Rechtsbehelfsbelehrung der Alpe Gund und der Alpe Mittelberg, wobei diese näher an der Alpe „was, wo, wer, wann“ aufgeführt. Es erfolgt der besondere Hinweis, dass durch die öffentliche Zustellung Mittelberg liegt. Die Ausgleichsfläche befindet sich im westlichen Teilbe- Fristen (z.B. Rechtsbehelfsfrist) in Gang gesetzt werden können, nach Gegen diesen Bescheid kann innerhalb eines Monats nach seiner reich der Fl.-Nr. 1122 (Gemarkung Immenstadt i. Allgäu) an einem steilen Sonntags- und Nachtdienst deren Ablauf Rechtsverluste drohen können (vgl. Art. 15 Abs. 2 Satz 3 Bekanntgabe Klage erhoben werden bei dem Südhang. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der konkrete Zuschnitt der Apotheken VwZVG). der Fläche im Laufe des Verfahrens noch ändern kann. Bayerischen Verwaltungsgericht Augsburg in Sonthofen, Immenstadt, : Der Bescheid gilt nach Art. 15 Abs. 2 Satz 6 VwZVG als öffentlich zuge- 86152 Augsburg, Kornhausgasse 4 Der Entwurf mit Begründung in der Fassung vom 19.02.2021 und am 10. April 2021: Apotheke am Rathaus, Immenstadt, stellt, wenn seit dem Tag der Bekanntmachung der Benachrichtigung zwei Postfachanschrift: Postfach 11 23 43, 86048 Augsburg die nach Einschätzung der Stadt wesentlichen, bereits vorliegenden Marienplatz 3, Telefon 08323/6396 Wochen vergangen sind. Hausanschrift: Kornhausgasse 4, 86152 Augsburg umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom 15.04.2021 am 11. April 2021: Apotheke Scharpf, Sonthofen, bis 17.05.2021 im Bauamt der Stadt Immenstadt i. Allgäu (Kirchplatz Berghofer Straße 26, Telefon 08321/66640 gez.: Michael Sontheim 52-112 schriftlich, zur Niederschrift oder elektronisch in einer für den Schrift­ 7, 87509 Immenstadt i. Allgäu), Zimmer 313 während der allgemeinen formersatz zugelassenen Form. Öffnungszeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus (Hinweis: Die all- : gemeinen Öffnungszeiten sind in der Regel von Mo. bis Fr. von 8.00 bis am 10. April 2021: Apotheke im Färberhaus, , Die Klage muss den Kläger, den Beklagten (Freistaat Bayern) und den 12.00 Uhr, Mo., Di., Do., von 14.00 bis 16.00 Uhr und Mi. von 14.00 bis Hauptstraße 4, Telefon 08326/385740 Gegenstand des Klagebegehrens bezeichnen und soll einen bestimmten 18.00 Uhr). Beachten Sie bitte, dass das Rathaus während gesetzlicher Bekanntmachung des Landratsamtes Oberallgäu Antrag enthalten. Die zur Begründung dienenden Tatsachen und Beweis- Feiertage geschlossen ist. : mittel sollen angegeben, der angefochtene Bescheid soll in Urschrift oder Bei Einsichtnahme im Bauamt bitten wir folgendes zu beachten: Beim am 10. April 2021: St. Ulrich-Apotheke, Lindenberg, Öffentliche Bekanntmachung in Abschrift beigefügt werden. Der Klage und allen Schriftsätzen sollen Betreten des Bauamtes und während des Aufenthaltes muss ein Mund- Hauptstraße 61, Telefon 08381/1452 Abschriften für die übrigen Beteiligten beigefügt werden. Nase-Schutz getragen werden. Auf das Einhalten eines Mindestabstands am 11. April 2021: Post-Apotheke, Weiler-Simmerberg, Das Landratsamt Oberallgäu hat mit Bescheid vom 25.03.2021, (Bpl. von 1,50 m zu anderen Personen, die Einsicht nehmen, ist zu achten. Es Bahnhofstr. 9, Telefon 08387/8383 Nr. 1289/20), Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage Kel- Hinweise zur Rechtsbehelfsbelehrung: gilt eine Beschränkung der Personenzahl von max. vier Personen in den tenstraße 14 in Dietmannsried, (Fl.Nr. 7/8), Gemarkung Dietmannsried, Räumlichkeiten. , , Buchenberg, Dietmannsried, , , bauaufsichtlich genehmigt. Die Einlegung eines Rechtsbehelfs per einfacher E-Mail ist nicht zuge- Ergänzend zur öffentlichen Auslegung kann der Entwurf mit Begründung Sulzberg, ,­ : lassen und entfaltet keine rechtlichen Wirkungen! Nähere Informatio- in der Fassung vom 19.02.2021 und den nach Einschätzung der Stadt am 10. April 2021: Cornelius-Apotheke, Dietmannsried, Rechtsbehelfsbelehrung nen zur elektronischen Einlegung von Rechtsbehelfen entnehmen Sie wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen An der Wilhelmshöhe 32, Telefon 08374/589658 (18.00 bis 20.00 Uhr) bitte der Internetpräsenz der Bayerischen Verwaltungsgerichtsbarkeit unter folgender Adresse im Internet eingesehen werden: am 11. April 2021: Rathaus-Apotheke, Dietmannsried, Gegen diesen Bescheid kann innerhalb eines Monats nach seiner (www.vgh.bayern.de). https://www.stadt-immenstadt.de/wirtschaft-bauen-umwelt/bauen- Rathausplatz 2, Telefon 08374/6100 (18.00 bis 20.00 Uhr) Bekanntgabe Klage erhoben werden bei dem planen/oeffentlichkeits-und-behoerdenbeteiligungen/ gez.: Karl-Heinz Pfeil https://geoportal.bayern.de/bauleitplanungsportal Diensthabende Apotheken in Kempten: Bayerischen Verwaltungsgericht Augsburg am 10. April 2021: Bahnhof-Apotheke, in 86152 Augsburg, Kornhausgasse 4 Die genehmigten Planunterlagen können beim Bauamt des Landratsamtes Im Rahmen des Verfahrens zur Aufstellung wird eine Umweltprüfung Bahnhofstraße 12, Telefon 0831/5226622 Postfachanschrift: Postfach 11 23 43, 86048 Augsburg Oberallgäu in 87527 Sonthofen, Oberallgäuer Platz 2, Zimmer 3.16, und gem. § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Im Rahmen der Begründung zum am 11. April 2021: Burg-Apotheke, Hausanschrift: Kornhausgasse 4, 86152 Augsburg beim Markt Buchenberg, Rathaussteige 2, 87474 Buchenberg eingesehen Entwurf wird ein Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB dargelegt. Kronenstraße 11, Telefon 0831/27356 werden. Eine Umweltverträglichkeits-Prüfung im Sinne des Gesetzes zur Umwelt- schriftlich, zur Niederschrift oder elektronisch in einer für den Schrift­ verträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich. Es wird gebeten, den Sonntagsdienst nur in dringenden Fällen in formersatz zugelassenen Form. Karl-Heinz Pfeil 51-114 Anspruch zu nehmen! Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar und Die Klage muss den Kläger, den Beklagten (Freistaat Bayern) und den werden mit ausgelegt: Gegenstand des Klagebegehrens bezeichnen und soll einen bestimmten – Umweltbericht in der Fassung vom 19.02.2021 (Ausführungen zu den Antrag enthalten. Die zur Begründung dienenden Tatsachen und Beweis- Themen: Beschreibung der Ziele des Umweltschutzes aus anderen Öffentliche Zustellung mittel sollen angegeben, der angefochtene Bescheid soll in Urschrift oder Planungen, die sich auf den Planbereich beziehen (Regionalplan; in Abschrift beigefügt werden. Der Klage und allen Schriftsätzen sollen Flächennutzungsplan; Natura 2000-Gebiete; weitere Schutzgebiete/Bio- Sonthofen, 1. April 2021, Nr. 1 Az.: SG52/SF/So/OA-RX51 Abschriften für die übrigen Beteiligten beigefügt werden. tope, Biotopverbund); Beschreibung und Bewertung der Umweltaus- Landkreis Bürgerservice, Herr Sontheim wirkungen auf der Grundlage der Umweltprüfung; darin die Bestands- Oberallgäuer Platz 2, 87527 Sonthofen, Zi. E.05 Hinweise zur Rechtsbehelfsbelehrung: aufnahme sowie Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes Telefon: 08321/612-900, Telefax: 08321/612-350 bei Nicht-Durchführung bzw. Durchführung der Planung und deren E-Mail: [email protected] Die Einlegung eines Rechtsbehelfs per einfacher E-Mail ist nicht zuge- Umweltauswirkungen auf die Schutzgüter Arten und Lebensräume; lassen und entfaltet keine rechtlichen Wirkungen! Nähere Informatio- Biologische Vielfalt; Boden, Geologie und Fläche; Wasser; Klima/Luft, Zulassungsrecht; nen zur elektronischen Einlegung von Rechtsbehelfen entnehmen Sie Erhaltung der bestmöglichen Luftqualität; Landschaftsbild; Mensch und Benachrichtigung über eine öffentliche Zustellung für bitte der Internetpräsenz der Bayerischen Verwaltungsgerichtsbarkeit Kulturgüter sowie eine Beschreibung der Wechselwirkungen zwischen Herrn Franz Czernich, geb.: 17.09.1954 in Bihlerdorf. (www.vgh.bayern.de). den zuvor genannten Schutzgütern. Bewertung bei Durchführung der Zuletzt wohnhaft in: Illerstr. 27, 87544 Blaichach Planung von Wasserwirtschaft; Emissionen von Schadstoffen, Lärm, Fahrgestellnummer: 0067545R100GS, amtl. Kennz.: OA-RX51 gez.: Karl-Heinz Pfeil Erschütterungen, Licht, Wärme und Strahlung sowie der Verursachung Amtsblatt Nr. 25 Herausgegeben vom Landratsamt Oberallgäu in Sonthofen 7. April 2021/Seite 34

von Belästigungen; Abfälle und ihre Beseitigung und Verwertung; Haupterwerbsbetriebes, zu den festgesetzten Ausgleichsmaßnahmen), (zu den wasserrechtlichen Verfahren und der UVP-Vorprüfung) und des Berechnungsergebnisse zu wild abfließendem Wasser im Bestand, für eingesetzte Techniken und Stoffe; menschliche Gesundheit, das kul- der Handwerkskammer für Schwaben (zur schalltechnischen Untersu- Abwasserverbandes Obere Iller (zur Entwässerung und Untersagung Bauabschnitt 1 und Bauabschnitt 2 sowie Auswirkungen der geänderten turelle Erbe oder die Umwelt; Erneuerbare Energien. Beschreibung chung und den Emissionskontingenten) und des Abwasserverbandes des Einleitens von Fremdwasser) Planung auf die Umgebung) der Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich Obere Iller (zur Entwässerung, Ortsentwässerungssatzung, Einleitung – Umweltbezogene Informationen aus der förmlichen Beteiligung der – Geotechnischer Untersuchungsbericht der Dr. Ing. Georg Ulrich – Geo- der Auswirkungen/Abarbeitung der Eingriffsregelung. Beschreibung von Fremdwasser) Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB mit der Entwurfsfassung vom technik GmbH in der Fassung vom 16.05.2019 (zu den Themen Geo- anderweitiger Planungsmöglichkeiten und der erheblichen nachteiligen – Umweltbezogene Informationen aus der förmlichen Beteiligung der 02.11.2020 mit Stellungnahmen zu den Themen Ein- und Durchgrü- morphologische Situation/Baugrundschichtung, Grundwasserverhält- Auswirkungen, die auf Grund der Anfälligkeit der nach dem Bebau- Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB mit der Entwurfsfassung vom nung, Energiesparen, Lichtverschmutzung, Schaffung von Retentions- nisse, Durchlässigkeit der anstehenden Böden und Versickerungsmög- ungsplan zulässigen Vorhaben für schwere Unfälle oder Katastrophen 17.07.2019 mit Stellungnahmen zu den Themen Lärmimmissionen, raum, Dachbegrünung, Photovoltaikanlagen auf dem Dach, Fassaden- lichkeiten, geothermische Beurteilung, Erschließung des Baugebietes, zu erwarten sind. Beschreibung der geplanten Maßnahmen zur Überwa- Belastung durch Verkehr und Staub, Lichtimmissionen, Klimawandel, begrünung, Ansiedlung von Betrieben mit erheblichen Luftschadstoff- Gründung der Bebauung und baubegleitende Maßnahmen) chung der erheblichen Auswirkungen auf die Umwelt bei Durchführung Überplanung von Flächen im Außenbereich, Inanspruchnahme land- emissionen, Beeinträchtigung des Landschaftsbildes, Lärmimmissionen – Allgemeine Vorprüfung des Einzelfalls gem. § 7 UVPG des Büro Sieber der Planung. wirtschaftlich genutzter Flächen sowie Verschattungseffekte, Funkti- in der Umgebung, schalltechnische Untersuchung und Emissions- vom 20.11.2020 zum Tekturantrag für das Hochwasserschutzprojekt – Ergebnisvermerk des Behördenunterrichtungs-Termines vom onsverlust der Drainagen landwirtschaftlicher Flächen, Funktion unver- kontingentierung Seifener Becken (zur Prüfung der UVP-Pflicht der Änderung für das 04.03.2019, ergänzt am 18.04.2019 gem. § 4 Abs. 1 BauGB mit siegelter Flächen im Wasserhaushalt, Überschwemmungsgefahr, Reten- – Schalltechnische Untersuchung zum Bebauungsplan Gewerbegebiet Hochwasserschutzprojekt unter Berücksichtigung der Wirkfaktoren, umweltbezogenen Stellungnahmen des Landratsamtes Oberallgäu, Bau- tionsraumverlust, Einleitung von Oberflächenwasser, Beeinträchtigung Seifen-West II“ der Sieber Consult GmbH in der überarbeiteten Fassung des Vorhabenstandortes sowie der Art und Merkmale der möglichen amt-Bauleitplanung (zu Ortsrandeingrünung und Ausgleichsflächen), des Landschaftsbildes, Zersiedelung, Auswirkungen auf den Tourismus, vom 18.02.2021 (zu den Gewerbelärm-Immissionen aus dem Plangebiet Auswirkungen) des Landratsamtes Oberallgäu, Immissionsschutz (zu Durchführung Beeinträchtigungen durch Erschütterungen, Funktionen von Grünflä- und den notwendigen Schutzmaßnahmen innerhalb des Plangebietes) – rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 124 „Gewerbegebiet Seifen-West“ in einer schalltechnischen Untersuchung und Verkehrslärm-Immissionen), chen, Baumpflanzungen, Erhalt der Biodiversität, Nutzung von Nach- – Artenschutzrechtlicher Kurzbericht des Büro Sieber vom 04.07.2018 der Fassung vom 16.04.2015 des Landratsamtes Oberallgäu, Untere Naturschutzbehörde (zu Aus- verdichtungspotenzialen, ökologische Auswirkungen, Vorkommen von zum Vorkommen geschützter Tierarten innerhalb des Plangebietes und gleichsmaßnahmen, dem artenschutzrechtlichen Gutachten, CEF-Maß- Vogelarten, Kleinsäugern und Arthropoden, Umsetzung festgesetzter notwendigen artenschutzrechtlichen Vermeidungs- und Minimierungs- Die einschlägigen DIN-Normen, auf denen in den Festsetzungen verwie- nahmen und Grabenaufwertung) Grünordnungsmaßnahmen und zu den zugeordneten Ausgleichsflächen maßnahmen sen wird, stehen bei der Stadt Immenstadt i. Allgäu (Kirchplatz 7, 87509 – Stellungnahmen im Rahmen der frühzeitigen, schriftlichen Behörden- – Umweltbezogene Informationen aus der förmlichen Behördenbeteili- – Artenschutzrechtliches Fachgutachten vom Büro Sieber in der Fassung Immenstadt i. Allgäu) im Rahmen der förmlichen Bürgerbeteiligung nach beteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB mit umweltbezogenen Stellung- gung gem. § 4 Abs. 2 BauGB mit der Entwurfsfassung vom 02.11.2020 vom 10.02.2021 zum Vorkommen geschützter Tagfalter- und Fleder- § 3 Abs. 2 BauGB zur Einsicht zur Verfügung. nahmen der Regierung von Schwaben (zu flächensparenden Siedlungs- der Regierung von Schwaben zu Grundsätzen und Ziele des Landesent- mausarten innerhalb des Plangebietes und notwendigen artenschutz- Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder und Erschließungsformen und zum integrierten städtebaulichen Ent- wicklungsplanes (insbesondere Verringerung des Flächenverbrauches) rechtlichen Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen mündlich abgegeben werden. Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig wicklungskonzept (ISEK)), des Regionalen Planungsverbandes Allgäu und zu sonstigen fachlichen Informationen und Empfehlungen (zur – Hydrogeologisches Gutachten der Dr. Ing. Georg Ulrich – Geotechnik abgegeben worden sind, können gem. § 3 Abs. 2 BauGB bzw. § 4a Abs. (zu flächensparenden Siedlungs- und Erschließungsformen), des Land- Stadt Immenstadt i. Allgäu als städtischer Naturerlebnisraum, Umgang GmbH in der Fassung vom 07.07.2019 (zu Retention, Infiltration, 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt ratsamtes Oberallgäu, Ortsplanung (zu Flächenverbrauch und Einbin- nat. Ressourcen, Flächenverbrauch, Flächenbedarf und Flächenver- Versickerung) bleiben. dung ins Landschaftsbild), des Landratsamtes Oberallgäu, Sachgebiet fügbarkeit); des Amtes für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten – Hydraulische Untersuchung mit 2 D-Berechnung zum Rückhalteraum Wasserrecht (zu Abwasserentsorgung, Niederschlagswasserbeseitigung Kempten (Allgäu) zu Waldflächen (forstliche Belange bzw. Waldfläche Seifen Süd und Gewerbegebiet Seifen West des Ingenieurbüros Dr.-Ing. Parallel mit der Auslegung findet die Einholung der Stellungnahmen der und Grundwasserstand), des Amtes für Ernährung, Landwirtschaft und nicht betroffen) sowie zur Zustimmung der Ausgleichsfläche, zum Koch vom 20.11.2020 (zur Tektur 2020 der Hochwasserschutzplanung Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 Forsten, Kempten (zum Verlust landwirtschaftlicher Produktionsflächen Verbrauch landwirtschaftlicher Flächen, zum Grundsatz des Landes- Seifener Becken, hydrologischen Grundlagen, Berechnungsmodellen BauGB auf Grund von § 4a Abs. 2 BauGB statt. und Überplanung eines landwirtschaftlichen Haupterwerbsbetriebes), entwicklungsprogrammes (Inanspruchnahme hochwertiger Böden), und Zusammenfassung der Berechnungsergebnisse und Auswirkungen des Wasserwirtschaftsamtes, Kempten (zu Altlasten, Bodenschutz, Was- zu landwirtschaftlichen Emissionen aus den benachbarten Flächen der Tekturplanung) Immenstadt i. Allgäu, den 01.04.2021 serversorgung, Ableitung von Schmutz- und Niederschlagswasser, Ober- auf das Plangebiet und zur Schonung weiterer landwirtschaftlicher – Hydraulische Untersuchung mit 2 D-Berechnung zum Gewerbegebiet flächengewässer und Überschwemmungsgebiet), des Bund Naturschutz, Flächen durch die benötigten Ausgleichsflächen und alternativer Flä- Seifen West mit ergänzenden Berechnungen zu wild abfließendem STADT IMMENSTADT I. ALLGÄU Ortsgruppe Immenstadt (zu Flächenfraß, Klima, Verkehr, intensiver Flä- chen bzw. Maßnahmen; des Wasserwirtschaftsamtes Kempten zu den Wasser des Ingenieurbüros Dr.-Ing. Koch vom 23.11.2020 (zu hydrolo- chennutzung und Ausgleich) und der Handwerkskammer für Schwaben Themenfeldern Grundwasser und Baugründungen (zu Grundwasser- gischen Grundlagen, Berechnungsmodellen und Zusammenfassung der gez.: Nico Sentner, Erster Bürgermeister 51-115 (zu Gewerbelärm-Immissionen und zur schalltechnischen Untersuchung) verhältnissen und vorhandener Böden, zu Gründungen und möglichen – Umweltbezogene Informationen aus der förmlichen Behördenbe- Eingriffen in den Grundwasserhaushalt sowie der Berücksichtigung der 70 765/2 676 teiligung gem. § 4 Abs. 2 BauGB mit der Entwurfsfassung vom allgemeinen Regeln der Technik, zu notwendigen Maßnahmen zum 17.07.2019 mit Stellungnahmen der Regierung von Schwaben (zum Schutz des Grundwassers und des Bedarfes einer Genehmigung für 640 N 675/3 Grundsatz des Flächensparens), des Bayerischen Landesamtes für Eingriffe ins Grundwasser), zu Ableitung von Schmutz- und Nieder- Geltungsbereich759 766 Denkmalpflege (zur Nähe des Plangebietes an einem Baudenkmal), des schlagswasser (zur Ableitung des Schmutzwassers, zur Versickerung 767 642/5 675/2 Landratsamtes Oberallgäu, mit zusammenfassender Stellungnahme der von Niederschlagswasser sowie zur Einleitung in einen Vorfluter, zur Fachbereiche Bauleitplanung, Ortsplanung, Naturschutz, Brandschutz 768 642/4 notwendigen Überprüfung der hydrologischen Modellrechnung, zu 642 (zu Auswirkungen auf das Landschaftsbild, Umsetzung von Ein- und allgemeinen Bedenken gegenüber der Entwässerung, zum Ausschluss Im Grund 674/3 Durchgrünungsmaßnahmen im rechtsverbindlichen Bebauungsplan, von Tätigkeiten und Verwendung von wassergefährdenden Stoffen, zum 760/2 81 642/2 Festsetzung einer öffentlichen Grünfläche im Bereich des rechtsver- Versiegelungsgrad und zur Versickerung des Niederschlagswassers von 769/1 842/11 736/5 770 642/1 bindlichen Bebauungsplanes, Umsetzung der naturschutzfachlichen Dach- und Hofflächen), zu Überschwemmungsgebieten (zur Lage im 83 Minimierungsmaßnahmen, Flächensparen, Nachweis zur Umsetzung faktischen Überschwemmungsgebiet, zu bereits beschlossenen hoch- 639/3 736/4 1 641/1 der Ausgleichs- und Minimierungsmaßnahmen, zu den Festsetzungen wasserbetreffenden Maßnahmen und Hochwasserbelange sowie zum 1 32 778/3 771/3 Konrad-Zuse-Straße zu Dach- und Fassadenbegrünung, Umsetzung der Maßnahmen aus dem Umsetzungsstand hierzu, zur Ausnahmevoraussetzung von Bebauungen Gnadenberg9 736/1736/9 736/13 842/25 artenschutzrechtlichen Fachgutachten, Festsetzung der Vermeidungs- im Überschwemmungsgebiet, zur durchgeführten 2D-Berechnung und 10 640/1 640/3 736/10 842/10 2 842/52 842/51 und Ersatzmaßnahmen aus dem artenschutzrechtlichen Fachgutachten, dem darin ermittelten Rückhalteraum), zum Hochwasserschutz (zur 736/11 77 769/4 Konkretisierung der Pflanzgebote, zum Umweltbericht und zur Mel- hochwasserangepassten Bauweise und zu Schutzmaßnahmen bei HQ 736/6 769/2 769/3 640 842/50 842/35 842/54 842/28 2

dung der Ausgleichsmaßnahmen im Ökoflächenkataster), des Land- 100 Hochwasserereignissen, Beachtung des Hochwasserschutzes aus 1 476/1 632/7 632/2 842/47 ratsamtes Oberallgäu, Abfallrecht-Immissionsschutz (zur Schalltech- der 2D-Berechnung, Berücksichtigung eines Freibordes von mind. 68 734 632/4 639/10 734/1 842/36 771/2 842/9 842/37 nischen Untersuchung, zu Immissionspunkten, zu den Geruchsimmissi- 50 cm), zum Gewässerausbau (zum vorhandenen Gewässerlauf, zur Alpenstraße onen aus der Hofstelle auf der Fl.-Nr. 773 und 773/1 sowie möglichen Gewässerordnung, zu den geplanten Maßnahmen und die Notwendig- 842/53 842/27 633/1 Schutzmaßnahmen, zur Untersuchung des Wohngebäudes westlich keit eines wasserrechtlichen Verfahrens, zum Gewässerrandstreifen und 771/1 842/46 des Plangebietes als Immissionsort und Vergabe von Emissionskon- den damit verbundenen Maßnahmen), zu wildabfließendem Wasser 66 tingenten), des Landratsamtes Oberallgäu, Naturschutz (zu Auswir- und Sturzfluten (zum Auftreten von wildabfließendem Wasser und 632/8 632/5 65 kungen auf das Landschaftsbild, NichtBetroffenheit von Schutzgebieten notwendigen Schutzmaßnahmen) und zur Gewässerunterhaltung und 24 738/2 476/2 oder Biotopen, Ein- und Durchgrünungsmaßnahmen, Umsetzung der Gewässerverbandmitgliedschaft (zur Zuständigkeit der Gewässerun- 737/1 artenschutzrechtlichen Maßnahmen sowie der naturschutzrechtlichen terhaltung und notwendiger Regelungen); vom BUND Naturschutz in 632/1 842/15 Ausgleichsmaßnahmen, Situierung der vorgesehenen Nistkästen und Bayern e.V., Kreisgruppe Kempten Oberallgäu (zum Flächenverbrauch, Ersatzquartiere, Einhaltung der DIN 18920 und des § 12 BBodSchV zum artenschutzrechtlichen Gutachten sowie zu den darin aufgeführten 738 634/2 und Meldung der Ausgleichsflächen an das Ökoflächenkataster), des kartierten Arten, zum Vegetationsbestand am Gewässer, zur Einstufung 738/2 Bund Naturschutz in Bayern e.V., Ortsgruppe Immenstadt (zu Emissi- des Gewässers als Biotop, zu den geplanten Eingriffen in vorhandene onskontingenten, Überplanung der Ausgleichsfläche „Stadtalpe“, Fest- Lebensräume und den dazugehörigen artenschutzrechtlichen Aus- 60

setzung von Solar/Photovoltaikanlagen, Flächenverbrauch und mög- 772/1 635/4 gleichsmaßnahmen (CEF-Maßnahmen), zur Verlegung der Zufahrten, 21 lichen Alternativen und Minimierungsmaßnahmen, Beeinträchtigung zu notwendigen Pufferstreifen, zur Umsetzung von Fassaden- und Dach- 58 773 635/2 der Landwirtschaft, Blickbeziehungen zwischen Plangebiet und Umge- begrünungen und zur Beachtung einer insektenfreundlichen Bebauung); 732/1 454 773/1 bung, Bewertung der artenschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen im des BUND Naturschutz, Ortsgruppe Immenstadt (zum Flächenver- Bundesstraße613/2 Umweltbericht, Auswirkungen der Planung auf das Klima und Abar- brauch, zur Verwendung von Solarflächen in Parkplatzbereichen und der An beitung der Ausgleichspflicht), des Wasserwirtschaftsamtes Kempten auf den Dächern, zum Klima, zum vorhandenen Gewässer, zu Vermei- 474/1 772 841/1 (zum faktischen Überschwemmungsgebiet, Retentionsraumausgleich, dungs- und Minimierungsflächen bzw. -maßnahmen für den Dunklen- 732 Änderung der Planungsberechnung zum Rückhalteraum Seifen Süd, Wiesenknopf-Ameisenbläuling, zu Baumpflanzungen, zur Fassadenbe- 453 774/1 Hochwasserschutz, wildabfließendem Wasser/Sturzflut, bauliche Maß- grünung, zu Versickerungsanlagen, Verlust von Grünlandflächen, zum 772/2 nahmen zum Schutz bei Starkregen und hohen Grundwasserständen, Biotopverbund, Auswirkungen der Planung auf verschiedene Arten, Gewässerausbau, gewässerbegleitende Grünflächen, Gewässerunterhalt zum Anbringen von Nistmöglichkeiten, zum Kompensationsfaktor und 774 und Gewässerverbandsmitgliedschaft, Ableitung von Schmutz- und Schaffung von Ersatzlebensräumen); des Landratsamtes Oberallgäu zu 606/4 Niederschlagswasser, Entwässerungsplanung, vorsorgendem Boden- den Themenfeldern Landschaftsbild (Eingriff, Festsetzungen zur Ein- 473 842/19 schutz, Altlasten und Wasserversorgung), des Bayrischen Bauernver- und Durchgrünung, Minimierungsmaßnahmen und deren Sicherung 476/2 bandes, Geschäftsstelle Kempten-Lindau (zu Flächenverbrauch, Über- und Umsetzung), Ausgleich (Sicherung, Umsetzung und Anzeigen 451/1 flutung landwirtschaftlicher Flächen, Beeinträchtigung angrenzender 842/1 der Ausgleichsmaßnahmen, Ausgleichsmaßnahmen für den Dunklen 454 451/4 land- und forstwirtschaftlicher Flächen, Duldung landwirtschaftlicher Wiesenknopf-Ameisenbläuling, Maßnahmenbeschreibung, Melden der 451/3 635/5 Emissionen, Auswirkungen der Entwässerung, sparsamer Umgang mit Maßnahmen im Ökoflächenkataster), Gehölze (Wuchsklassen der Arten maßstabslos 451/1 Ausgleichsflächen bzw. Planung von Ausgleichsflächen im Geltungsbe- Eibe, Sal-Weide und Stechpalme), Nutzungskordel in der Grünfläche reich und Umsetzung der grünordnerischen Festsetzungen), des Amtes und Beschreibung des Vorhabens im Umweltbericht; des Landratsamtes 20 für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Kempten (zum Verlust land- Oberallgäu, Technischer Umweltschutz (zur schalltechnischen Unter- Sonthofen, den 7. April 2021 wirtschaftlicher Flächen und Überplanung eines landwirtschaftlichen suchung, ohne Bedenken), des Landratsamtes Oberallgäu, Wasserrecht gez.: Indra Baier-Müller, Landrätin