Wójt Gminy Osielsko Załącznik nr 1 do Uchwały Nr ......................... Rady Gminy w Osielsku z dnia ...................... S t u d i u m uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Osielsko t e k s t S t u d i u m - c z ę ś ć p i e r w s z a UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO S t u d i u m uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Osielsko tekst Studium - część pierwsza UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Spis treści WSTĘP.......................................................................................................................................................... 4 PRZEDMIOT OPRACOWANIA................................................................................................................................... 4 PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA...................................................................................................................4 CEL I ZADANIA SPORZĄDZANIA STUDIUM............................................................................................................4 OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA GMINY...................................................................................................................4 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA, ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU.....................................................................................5 UŻYTKOWANIE GRUNTÓW ..................................................................................................................................... 5 SIEĆ OSADNICZA...................................................................................................................................................... 6 LUDNOŚĆ – STRUKTURY I PROCESY DEMOGRAFICZNE....................................................................................7 PODSTAWOWE DANE O GOSPODARCE NA TERENIE GMINY...........................................................................12 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY................................................................................................................................................... 18 STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA GMINY...................................................................................18 OGRANICZENIA I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU OSADNICTWA................................................................................19 PREDYSPOZYCJE DLA ROZWOJU WIELOFUNKCYJNEGO................................................................................19 MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO...................................................................21 TERENY ZAMKNIĘTE.............................................................................................................................................. 23 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STANU ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚCI I JAKOŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO..........................................24 GEOLOGIA I UKSZTAŁTOWANIE TERENU............................................................................................................24 KLIMAT..................................................................................................................................................................... 25 GLEBY I PRZYDATNOŚĆ ROLNICZA GRUNTÓW.................................................................................................26 LASY......................................................................................................................................................................... 26 KORYTARZE EKOLOGICZNE................................................................................................................................. 27 SUROWCE MINERALNE......................................................................................................................................... 27 WODY POWIERZCHNIOWE I PODZIEMNE ...........................................................................................................28 STAN I ZAGROŻENIA ŚRODOWISKA. PROBLEMY EKOLOGICZNE GMINY.......................................................33 OCHRONA PRZYRODY........................................................................................................................................... 34 GMINA OSIELSKO W SIECI NATURA 2000............................................................................................................39 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ .........................................................................................................42 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW I JAKOŚCI ŻYCIA MIESZKAŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA .........................................................................................................................45 WARUNKI MIESZKANIOWE.................................................................................................................................... 45 USŁUGI (W TYM OCHRONA ZDROWIA)................................................................................................................46 HIERARCHIA SIECI OSADNICZEJ.......................................................................................................................... 48 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I MIENIA..........48 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU GMINY............................49 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU PRAWNEGO GRUNTÓW..............................................51 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH.................................................................................................51 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGROŻEŃ GEOLOGICZNYCH.....................................................................................................................................51 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓŻ KOPALIN ORAZ ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH..................................................................................................52 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA TERENÓW GÓRNICZYCH WYZNACZONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH...........................................................................................52 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA UDOKUMENTOWANYCH KOMPLEKSÓW PODZIEMNEGO SKŁADOWANIA DWUTLENKU WĘGLA........................................................................52 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, W TYM STOPNIA UPORZĄDKOWANIA GOSPODARKI WODNO – ŚCIEKOWEJ, ENERGETYCZNEJ ORAZ GOSPODARKI ODPADAMI.............................................................................52 UWARUNKOWANIA ROZWOJU KOMUNIKACJI....................................................................................................52 UWARUNKOWANIA ROZWOJU INFRASTRUKTURY............................................................................................57 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ZADAŃ SŁUŻĄCYCH REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH ............................................................................................................................59 MAPY SYNTEZY UWARUNKOWAŃ..........................................................................................................61 PRACOWNIA PROJEKTOWA „SIEĆ 1” PAWEŁ ŁUKOWICZ ul. Gdańska 54/6, 85-021 Bydgoszcz WSTĘP PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Osielsko, zwane dalej „Studium”. Studium obejmuje obszar gminy wiejskiej Osielsko w jej granicach administracyjnych. PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA Podstawę prawną sporządzania Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego określa art. 9 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80 poz.717). Rada Gminy Osielsko w dniu 6 marca 2003 r. podjęła uchwalę (nr V/53/2003) w sprawie przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Osielsko. Wykonanie uchwały powierzono Wójtowi Gminy. Dotychczas posiadane Studium zostało uchwalone Uchwałą Rady Gminy Nr IV/56/97 z dnia 18 września 1997 roku. CEL I ZADANIA SPORZĄDZANIA STUDIUM Podstawowym celem sporządzania Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, jest – zgodnie z ww. ustawą - określenie „polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego”. Studium jest podstawowym dokumentem planistycznym który kształtuje politykę gospodarowania przestrzenią na obszarze gminy i jest komplementarne wobec innych branżowych i ogólnych strategii, planów i programów rozwoju. Zadaniami Studium są: • rozpoznanie aktualnej sytuacji gminy, istniejących uwarunkowań oraz problemów związanych z jej dotychczasowym rozwojem, • sformułowanie optymalnych kierunków rozwoju przestrzennego gminy, • stworzenie podstawy prawnej do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, • promocja rozwoju gminy. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA GMINY Gmina Osielsko położona jest w centralnej części województwa kujawsko-pomorskiego, w powiecie bydgoskim. Sąsiaduje od południa i od wschodu z gminą miejską Bydgoszcz, od zachodu z gminą