Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czersk załącznik 1 Załącznik Nr 1 do uchwały nr .. Rady Miejskiej w Czersku z dnia 2013 r. o uchwaleniu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czersk dla obszaru w granicach administracyjnych miasta i gminy ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY CZERSK dla obszaru w granicach administracyjnych miasta i gminy UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZĘŚĆ TEKSTOWA /etap wyłożenia do publicznego wglądu/ 1 Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czersk załącznik 1 2 Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czersk załącznik 1 1 WPROWADZENIE ........................................................................................................................ 5 1.1 Podstawa prawna opracowania Zmiany Studium .................................................................. 5 1.2 Cele opracowania Studium ................................................................................................... 5 1.3 Zakres opracowania ............................................................................................................. 6 2 MATERIAŁY WYKORZYSTANE PRZY SPORZĄDZENIU STUDIUM .................................................... 8 3 UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE WYNIKAJĄCE Z POŁOśENIA GMINY ..................................... 29 3.1 Uwarunkowania wynikające z lokalizacji gminy i jej relacji z najbliŜszym otoczeniem ............ 29 4 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOKUMENTÓW WYśSZEJ RANGI ....................................... 33 4.1 Ustalenia Planu zagospodarowania przestrzennego województwa pomorskiego .................... 33 4.2 Ustalenia Strategii Rozwoju Województwa Pomorskiego 2020 ............................................. 34 4.3 Ustalenia pozostałych dokumentów rangi ponadlokalnej ..................................................... 35 5 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA, ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU ................................................................................. 35 6 STAN ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGI JEGO OCHRONY ...................................................... 46 7 STAN ŚRODOWISKA NATURALNEGO GMINY I WARUNKI JEGO OCHRONY ................................. 48 7.1 PołoŜenie i granice gminy .................................................................................................. 48 7.2 Budowa geologiczna .......................................................................................................... 49 7.3 Rzeźba terenu .................................................................................................................... 50 7.4 Wody podziemne .............................................................................................................. 51 7.5 Wody powierzchniowe ....................................................................................................... 53 7.6 Powietrze atmosferyczne .................................................................................................... 54 7.7 Szata glebowa ................................................................................................................... 55 7.8 Szata roślinna, świat zwierzęcy ........................................................................................... 56 7.9 Prawne formy ochrony przyrody ........................................................................................ 59 7.10 Źródła zagroŜeń dla środowiska przyrodniczego .................................................................. 63 Degradacja powietrza atmosferycznego ..................................................................................................... 63 Degradacja gleb i degradacja powierzchni ziemi ........................................................................................ 66 Degradacja wód powierzchniowych .......................................................................................................... 66 Degradacja wód podziemnych .................................................................................................................. 66 Hałas ...................................................................................................................................................... 67 Promieniowanie elektromagnetyczne ........................................................................................................ 68 Nadzwyczajne zagroŜenia środowiska ........................................................................................................ 68 7.11 Przydatność terenu gminy do rozwoju funkcji ..................................................................... 69 8 STAN DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ........ 73 8.1 Archeologia ....................................................................................................................... 73 8.2 Wykaz obiektów zabytkowych ............................................................................................ 73 8.3 Obiekty planowane do uwzględnienia w gminnej ewidencji zabytków ................................. 73 8.4 Opis wybranych zabytków.................................................................................................. 77 8.5 Ochrona zabytków – ocena działań ..................................................................................... 78 8.6 Miejsca pamięci narodowej, cmentarze ewangelickie i Ŝydowskie ........................................ 79 9 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ROZWOJU DEMOGRAFICZNEGO I INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA ...................................................................................................................................... 79 9.1 Sytuacja demograficzna ..................................................................................................... 79 9.2 Bezrobocie i źródła utrzymania........................................................................................... 89 9.3 Mieszkalnictwo .................................................................................................................. 90 9.4 Infrastruktura społeczna ..................................................................................................... 91 9.5 Podsumowanie .................................................................................................................. 92 10 ANALIZA POTRZEB I MOśLIWOŚCI ROZWOJU GMINY ................................................................ 93 11 BEZPIECZEŃSTWO LUDNOŚCI I MIENIA..................................................................................... 97 12 STAN PRAWNY GRUNTÓW........................................................................................................ 97 13 WYSTĘPOWANIE OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH .................................................................................................................................... 99 14 WYSTĘPOWANIE OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGROśEŃ GEOLOGICZNYCH ........................... 100 15 WYSTĘPOWANIE UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓś KOPALIN ORAZ ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH 101 16 WYSTĘPOWANIE TERENÓW GÓRNICZYCH WYZNACZONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH .................................................................................................................................. 102 3 Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czersk załącznik 1 17 STAN SYSTEMÓW KOMUNIKACJI, INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, STOPIEŃ UPORZĄDKOWANIA GOSPODARKI WODNO-ŚCIEKOWEJ, ENERGETYCZNEJ ORAZ GOSPODARKI ODPADAMI..................... 102 17.1 Komunikacja ................................................................................................................... 102 Komunikacja drogowa ............................................................................................................................ 102 Komunikacja kolejowa ........................................................................................................................... 104 Transport lotniczy, wodny, rowerowy i szlaki turystyczne .......................................................................... 104 17.2 Gospodarka odpadami ..................................................................................................... 105 17.3 Gospodarka wodno – ściekowa......................................................................................... 106 17.4 Elektroenergetyka ............................................................................................................ 109 17.5 Gazownictwo ................................................................................................................... 111 17.6 Ciepłownictwo ................................................................................................................. 112 18 ZADANIA SŁUśĄCE REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PULICZNYCH ............................... 114 CZĘŚĆ GRAFICZNA UWARUNKOWAŃ (ODRĘBNA) OBEJMUJE ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNE: Załącznik 1-1. Środowisko gminy Czersk Załącznik 1-2. Ochrona dóbr kultury Załącznik 1-3. Infrastruktura techniczna i komunikacyjna Załącznik 1-4. Planowanie przestrzenne Załącznik 1-5. Użytkowanie terenów 4 Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czersk załącznik 1 1 WPROWADZENIE 1.1 Podstawa prawna opracowania Zmiany Studium Niniejsza Zmiana Studium uwarunkowań i