UCHWAŁA NR XL/203/2010 RADY GMINY ŚWIERZNO z dnia 30 kwietnia 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębach geodezyjnych: Starza, Kaleń, Kępica, Krzepocin, Ciesław, Stuchowo, Świerzno, Będzieszewo, Osiecze, w gminie Świerzno Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717; z 2004 r. Nr 6 poz. 41, Nr 141 poz. 1492; z 2005 r. Nr 113 poz. 954, Nr 130 poz. 1087, z 2006 r. Nr 45 poz. 319, Nr 225 poz. 1635; z 2007 r. Nr 127 poz. 880; z 2008 r. Nr 123 poz. 803, Nr 199 poz. 1227, Nr 201 poz. 1237, Nr 220 poz. 1413; z 2010 r. Nr 24 poz. 124), Rada Gminy Świerzno uchwala co następuje: Rozdział 1. Przepisy wstępne § 1. 1. Zgodnie z Uchwałą Nr IV/18/2007 Rady Gminy Świerzno z dnia 31 stycznia 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zmienioną Uchwałą Nr XVI/88/2008 z dnia 7 marca 2008 r., po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świerzno”, przyjętego Uchwałą Nr XXXVIII/265/2002 Rady Gminy Świerzno z dnia 10 października 2002 r., zmienionego Uchwałą Nr XIV/62/2007 Rady Gminy Świerzno z dnia 10 grudnia 2007 r., uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla lokalizacji elektrowni wiatrowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w obrębach geodezyjnych: Starza, Kaleń, Kępica, Krzepocin, Ciesław, Stuchowo, Świerzno, Będzieszewo, Osiecze w gminie Świerzno, o łącznej powierzchni 1909,50 ha, zwany dalej planem miejscowym. 2. Granice obszaru objętego planem oznaczono na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. 3. Przedmiotem planu jest ustalenie zasad zagospodarowania terenów objętych opracowaniem planu, w tym obszarów lokalizacji elektrowni wiatrowych wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną. 4. Integralną częścią niniejszej uchwały są: 1) załącznik nr 1 – arkusze 1 do 2 – rysunek planu w skali 1:5000; 2) załącznik nr 2 – arkusze 1 do 7 – rysunek planu w skali 1:2000; 3) załącznik nr 3 – arkusze 1 do 2 – wyrys ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świerzno”; 4) załącznik nr 4 – rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu; 5) załącznik nr 5 – rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania. § 2. 1. Na obszarze planu ustala się: 1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, a także szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy; 3) zasady ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego, dziedzictwa kulturowego i zabytków; 4) zasady i warunki podziału nieruchomości; 5) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; 6) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów; 7) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 2. Ustalenia planu miejscowego obejmują: 1) tereny proponowanych lokalizacji elektrowni wiatrowych wraz z niezbędną infrastrukturą, w tym proponowane przebiegi dróg serwisowych i tereny rolnicze z zakazem lokalizacji zabudowy przeznaczonej na stały pobyt ludzi, ograniczone nieprzekraczalną linią zabudowy, oznaczone na rysunku planu symbolem – E/R; 2) tereny rolnicze objęte zakazem lokalizacji zabudowy przeznaczonej na stały pobyt ludzi, oznaczone na rysunku planu symbolem – R; 3) tereny lasów oznaczone na rysunku planu symbolem – ZL; 4) tereny ogrodów działkowych, oznaczone na rysunku planu symbolem – ZD; 5) teren nieczynnego cmentarza oznaczony na rysunku planu symbolem – ZC; 6) teren wód płynących – rzeka Stuchowska Struga, oznaczony na rysunku planu symbolem – W; 7) teren przeznaczony pod lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym stacji elektroenergetycznej 110/SN kV – GPO, główny punkt odbioru, oznaczony na rysunku planu symbolem – EE; 8) tereny istniejącej drogi wojewódzkiej nr 105 oznaczone na rysunku planu symbolem – KDG; 9) tereny istniejącej drogi powiatowej 0032Z oznaczone na rysunku planu symbolem – KDZ; 10) tereny istniejących dróg gminnych, oznaczone na rysunku planu symbolem – KDD; 11) tereny istniejących dróg wewnętrznych, oznaczone na rysunku planu symbolem – KDW. 3. Tereny objęte planem do chwili ich zagospodarowania zgodnie z projektowaną funkcją mogą być użytkowane w sposób dotychczasowy. Rozdział 2. Ustalenia ogólne § 3. W granicach oznaczonych na rysunku planu wyznacza się strefy ochrony stanowisk archeologicznych W I, W II, W III, dla których obowiązują nakazy i zakazy zgodne z przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony zabytków oraz ustalenia niniejszego planu: 1)Strefa W I – pełnej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej, wykluczającej wszelką działalność inwestycyjną i inną; strefa W I obejmuje stanowiska wpisane do rejestru zabytków i ujęte w ewidencji urzędu ochrony zabytków: Id: ZBNMX-XEHOU-LLBUP-SSMRE-NSZPQ. Podpisany Strona 1 Nr stanowiska Oznaczenie stanowiska na Miejscowość Obiekt w wykazie arkuszu 1. Kępica Stan. 4 (AZP: 19-09/41) Cmentarzysko kurhanowe Cmentarzysko kurhanowe, wpisane do rejestru zabytków pod nr 721, decyzją z dnia 17 sierpnia 2. Starza Stan. 2 (AZP: 19-10/72) 1972 r., znak: Kl.I.6801/3/72 Cmentarzysko (kurhany), wpisane do rejestru zabytków pod nr 723, decyzją z dnia 15 sierpnia 3. Starza Stan. 6 (AZP: 19-10/37) 1972 r., znak: Kl.I.6801/5/72 2)W granicach oznaczonej na rysunku planu strefy W I obowiązuje: a) zakaz wszelkiej działalności inżynierskiej, budowlanej i innej związanej z pracami ziemnymi (np. kopanie studni, melioracji, karczunku i nasadzania drzew itd.), poza badaniami archeologicznymi oraz pracami zabezpieczającymi zabytek przed zniszczeniem, prowadzonymi na zasadach określonych przepisami szczególnymi dot. ochrony zabytków; b) zachowanie istniejącego układu topograficznego terenu. 3)Strefa W II – częściowej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, dopuszczającej inwestowanie pod określonymi warunkami; strefa W II obejmuje stanowiska ujęte w ewidencji urzędu ochrony zabytków: Nr stanowiska w wykazie Miejscowość Oznaczenie stanowiska na arkuszu 23 Starza Stan. 1 (AZP: 19-10/45) 24. Starza Stan. 3 (AZP: 19-10/75) 25. Starza Stan. 9 (AZP: 19-10/46) 26. Starza Stan. 11 (AZP: 19-10/71) 27. Starza Stan. 21 (AZP: 20-10/36) 28. Stuchowo Stan. 7 (AZP: 19-10/32) 4)W granicach oznaczonej na rysunku planu strefy W II obowiązuje: a) współdziałanie w zakresie zamierzeń inwestycyjnych i innych związanych z pracami ziemnymi z odpowiednim organem ds. ochrony zabytków, w tym – powiadamianie o zamiarze podjęcia prac ziemnych; b) przeprowadzenie archeologicznych badań ratunkowych na terenie w granicach strefy, wyprzedzających rozpoczęcie prac ziemnych związanych z realizacją zamierzenia, na zasadach określonych przepisami szczególnymi dot. ochrony zabytków. 5)Strefa W III – ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, polegającej na prowadzeniu interwencyjnych badań archeologicznych w przypadku podejmowania prac ziemnych; strefa W III obejmuje stanowiska ujęte w ewidencji służby konserwatorskiej: Nr stanowiska w wykazie Miejscowość Oznaczenie stanowiska na arkuszu 17. Ciesław Stan. 3 (AZP: 20-10/5) 58. Kępica Stan. 2 (AZP: 19-09/42) 59. Kępica Stan. 5 (AZP: 19-09/43) 60. Kępica Stan. 6 (AZP: 19-10/26) 87. Starza stan. 4 (AZP: 19-10/35) 88. Starza stan. 5 (AZP: 19-10/36) 89. Starza stan. 7 (AZP: 19-10/42) 90. Starza stan. 8 (AZP: 19-10/44) 91. Starza stan. 10 (AZP: 19-10/73) 92. Starza stan. 12 (AZP: 19-10/34) 93. Starza stan. 13 (AZP: 19-10/38) 94. Starza stan. 14 (AZP: 19-10/39) 95. Starza stan. 15 (AZP: 19-10/40) 96. Starza stan. 16 (AZP: 19-10/41) 97. Starza stan. 17 (AZP: 19-10/43) 98. Starza stan. 18 (AZP: 19-10/47) 99. Starza stan. 19 (AZP: 19-10/70) 100. Stuchowo stan. 2 (AZP: 19-10/28) 101. Stuchowo stan. 3 (AZP: 19-10/65) 102. Stuchowo stan. 4 (AZP: 19-10/66) 104. Stuchowo stan. 6 (AZP: 19-10/31) 105. Stuchowo stan. 8 (AZP: 19-10/33) 106. Stuchowo stan. 9 (AZP: 19-10/27) Id: ZBNMX-XEHOU-LLBUP-SSMRE-NSZPQ. Podpisany Strona 2 107. Stuchowo stan. 11 (AZP: 19-10/67) 108. Stuchowo stan. 12 (AZP: 19-10/70) 6)W granicach oznaczonej na rysunku planu strefy W III obowiązuje: a) współdziałanie w zakresie zamierzeń inwestycyjnych i innych związanych z pracami ziemnymi z odpowiednim organem ds. ochrony zabytków, w tym – powiadamianie o zamiarze podjęcia prac ziemnych; b) przeprowadzenie archeologicznych badań ratunkowych na terenie objętym realizacją prac ziemnych, na zasadach określonych przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony zabytków. § 4. Zasady ochrony środowiska przyrodniczego i krajobrazu kulturowego: 1)1) obowiązek prowadzenia przez inwestora monitoringu porealizacyjnego skutków wpływu inwestycji na środowisko przyrodnicze w 1., 3. i 5. roku od uruchomienia inwestycji, ze szczególnym uwzględnieniem migrujących zwierząt i ostoi ich bytowania; w przypadku stwierdzenia negatywnego wpływu na migrujące zwierzęta lub ostoje ich bytowania inwestor może być zobowiązany do podjęcia działań ratunkowych w celu usunięcia zagrożeń, zgodnie z przepisami