ZAŁĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY NR ….. RADY GMINY DOBRZYNIEWO DUŻE Z DNIA …… STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY DOBRZYNIEWO DUŻE UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - PROJEKT - G M I N A DOBRZYNIEWO DUŻE | STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SPIS TREŚCI WSTĘP ..............................................................................................................................................................................................................................................4 ZESPÓŁ AUTORSKI ............................................................................................................................................................................................................................5 POTRZEBA OPRACOWANIA, PODSTAWY FORMALNO-PRAWNE ORAZ MATERIAŁY ŹRÓDŁOWE .......................................................................................................6 1 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA, ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU .................................................9 1.1 OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA GMINY I PODSTAWOWE DANE ...................................................................................................................................9 1.2 STRUKTURA UŻYTKOWANIA TERENÓW .................................................................................................................................................................. 10 1.3 UZBROJENIE TERENU .............................................................................................................................................................................................. 11 2 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY .................................................................................. 12 2.1 OBOWIĄZUJACE MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ................................................................................................... 12 2.2 DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY I DECYZJE O LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO ......................................................................... 13 3 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STANU ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚCI I JAKOŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU, W TYM KRAJOBRAZU KULTUROWEGO .............................. 15 3.1 POŁOŻENIE FIZYCZNOGEOGRAFICZNE .................................................................................................................................................................... 15 3.2 BUDOWA GEOLOGICZNA I RZEŹBA TERENU ............................................................................................................................................................ 16 3.3 HYDROGRAFIA ........................................................................................................................................................................................................ 17 3.4 KLIMAT ............................................................................................................................................................................................................ 18 3.5 POWIETRZE ATMOSFERYCZNE ................................................................................................................................................................................ 19 3.6 GLEBY ............................................................................................................................................................................................................ 20 3.7 FAUNA I FLORA, BIORÓŻNORODNOŚĆ .................................................................................................................................................................... 21 3.8 SYSTEM PRZYRODNICZY GMINY .............................................................................................................................................................................. 22 3.9 ROLNICZA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA .................................................................................................................................................................. 24 3.10 LEŚNA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA ........................................................................................................................................................................ 24 3.11 KRAJOBRAZ, W TYM KRAJOBRAZ KULTUROWY ....................................................................................................................................................... 26 3.12 WALORY TURYSTYCZNE .......................................................................................................................................................................................... 27 4 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ....................................... 30 4.1 OCHRONA ZABYTKÓW I DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ W UJĘCIU PRAWNYM I PRAKTYCZNYM .......................................................................... 30 4.2 OBIEKTY WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW ......................................................................................................................................................... 31 4.3 OBIEKTY UJĘTE W EWIDENCJI ZABYTKÓW .............................................................................................................................................................. 31 4.4 STANOWISKA ARCHEOLOGICZNE ............................................................................................................................................................................ 32 4.5 OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH .................................................................................................................................. 34 4.6 ZAGROŻENIA DLA ŚRODOWISKA KULTUROWEGO .................................................................................................................................................. 34 5 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z REKOMENDACJI I WNIOSKÓW ZAWARTYCH W AUDYCIE KRAJOBRAZOWYM LUB OKREŚLENIA PRZEZ AUDYT KRAJOBRAZOWY GRANIC KRAJOBRAZÓW PRIORYTETOWYCH................................................................................................................................................ 35 6 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW I JAKOŚCI ŻYCIA MIESZKAŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA .......................................................... 36 6.1 DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA ................................................................................................................................................................................ 39 6.2 PRACUJĄCY ............................................................................................................................................................................................................ 42 6.3 BEZROBOCIE ........................................................................................................................................................................................................... 43 6.4 MIESZKALNICTWO .................................................................................................................................................................................................. 44 6.5 OŚWIATA ............................................................................................................................................................................................................ 44 6.6 OCHRONA ZDROWIA I POMOC SPOŁECZNA ............................................................................................................................................................ 44 6.7 BEZPIECZEŃSTWO PUBLICZNE ................................................................................................................................................................................ 45 6.8 OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA ............................................................................................................................................................................. 45 6.9 KULTURA ............................................................................................................................................................................................................ 45 7 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I JEJ MIENIA ................................................................................................ 46 7.1 ZAGROŻENIA ZALEWOWE ....................................................................................................................................................................................... 46 7.2 ZAGROŻENIA RUCHAMI MASOWYMI ...................................................................................................................................................................... 46 7.3 ZAGROŻENIA ZANIECZYSZCZENIEM POWIETRZA ATMOSFERYCZNEGO ................................................................................................................... 47 7.4 ZAGROŻENIA HAŁASEM .........................................................................................................................................................................................