LES CHAMPS DE PEUSEC Club de Rue de Torsac tennis PUYMOYEN École maternelle Salle D104 - Route d’Angoulême des fêtes Rue de Peusec Rue des Écoles Marché Rue du verger École primaire Mairie Rue du bourg LE GRAND ANGOULÊME Agglomération 37 LOTS À BÂTIR à taille humaine de 365 à 836 m2 195 Km2 38 150 000 communes habitants Rue de Peusec Territoire 3 fois Chacune des 37 parcelles plus ambitieux des “Champs de Peusec” vous propose un espace idéal # N°1 pour ancrer votre quotidien. Un territoire du bien-être : Découvrez une large palette prend en compte la transition écologique d’espaces à vivre pour y et la cohésion sociale. construire votre bonheur ! # N°2 Un territoire de l’équilibre : au cœur de ses réflexions, la dimension numérique, la culture, le sport et la mobilité. # N°3 Un territoire du dynamisme économique : développe ses atouts touristiques et patrimoniaux, soutient l’innovation et l’économie sociale, renforce l’attractivité résidentielle des communes. LES CHAMPS DE PEUSEC, À 10 MIN. D’ANGOULÊME, HARMONIE ET CADRE DE VIE ANGOULÊME PUYMOYEN D’art, d’histoire et de BD Nature à l’état pur Riche d’un fort passé historique, aujourd’hui Capitale Au sud d’Angoulême, la nature se dévoile. La commune dispose Internationale de la Bande Dessinée, grâce à son célèbre d’un patrimoine naturel important, dont la vallée des Eaux- festival, son Pôle Image et ses murs peints, la ville étonne par Claires, classée site d’intérêt Européen. sa créativité. Les associations sont source de vitalité pour la ville. Tout comme Ses remparts surplombent la Charente et la campagne l’accueil des jeunes enfants, l’école maternelle et primaire qui environnante, ses hauts clochers percent les toits facilitent le quotidien des familles. de tuiles roses, ses ruelles et placettes s’offrent à la Qui n’a pas rêvé de construire sa maison dans un écrin de flânerie. Si la ville médiévale offre une bulle de bien- verdure ? À moins de 10 minutes du centre-ville d’Angoulême, vivre, elle s’affiche aussi comme un territoire d’excellence le rendent accessible ! Avec l’avantage économique (tonnellerie et spiritueux / image et design Les Champs de Peusec d’être situé à proximité du bourg de Puymoyen et de toutes ses /packaging et emballage / mécatronique). commodités. Son attractivité économique repose également sur sa nouvelle proximité avec Paris (2h00) et Bordeaux (35 minutes) depuis Concilier qualité, proximité et accessibilité, le rêve la mise en service de la ligne à grande vitesse. devient réalité ! LES CHAMPS DE PEUSEC PUYMOYEN Club de Rue de Torsac tennis École maternelle Vers Poitiers > SAINT-YRIEIX Vers Limoges > SUR-CHARENTE < Vers Cognac GOND RUELLE MORNAC FLÉAC PONTOUVRE SUR TOUVRE La Touvre SAINT Salle SATURNIN L'ISLE D104 - Route d’Angoulême des fêtes D'ESPAGNAC MAGNAC Rue de Peusec SUR TOUVRE LINARS TOUVRE La Charente La Vers Poitiers > Rue des Écoles ANGOULÊME SAINTSAINT Marché Rue du verger École MICHELMICHEL SAINT-YRIEIXSOYAUX Vers Limoges > SUR-CHARENTE RUELLE primaire Mairie < Vers Cognac GOND MORNAC Rue du bourg FLÉAC PONTOUVRE SUR NERSAC TOUVRE La Touvre < Vers SAINT Bordeaux SATURNIN PUYMOYEN L'ISLE D'ESPAGNAC LA COURONNE MAGNAC SUR TOUVRE LINARS TOUVRE La Charente La 4 5 ANGOULÊME min École primaire min Supermarché SAINTSAINT MICHELMICHEL SOYAUX 5 10 min Mairie min Centre-ville d’Angoulême NERSAC < Vers 5 13 min Marché, Place de Genainville min Centre hospitalier d’Angoulême Bordeaux PUYMOYEN 6 Commerces de proximité LA COURONNE min 13 (presse, boulangerie, fleuriste, min Accès Nationale 10 café et restaurant, salon de coiffure et d’esthétique,…) 12 École maternelle min Les Eaux Claires (2 min. en voiture) Illustrations laissées à la libre interprétation de l’artiste. Illustrations : CréAtech. Illustrations de l’artiste. interprétation à la libre laissées Illustrations Conception 04/19. Images. Document non contractuel. : iStock Photos Service vente 05 16 42 35 63 / www.noalis.fr.