UWAGA! NOWE ZASADY DOTYCZĄCE UCZESTNICTWA W PRZETARGACH ZMIANY W TREŚCI OGŁOSZENIA Oddział Terenowy w Koszalinie OGŁOSZENIE numer KOS.WKUR.4240.16.O.2020.ML.N z dnia……………r. KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA Oddział Terenowy w Koszalinie ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości rolnej niezabudowanej, wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie gminy Tuczno powiat wałecki, pochodzącej ze zlikwidowanego PGR Marcinkowiece. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość określona w wykazie z dnia 07.05.2020 r. nr KOS.WKUR.4240.W.25.2020.PP, w skład której wchodzą: grunty położone w obrębie Zdbowo, dla których jest prowadzona księga wieczysta KO1W/00017112/4 i oznaczone w ewidencji gruntów jako działka nr: 2/7 okręg podatkowy II. Według danych z ewidencji gruntów i budynków ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 0,5826 ha, w tym użytki rolne: 0,5781 ha. W skład nieruchomości wchodzą: - grunty orne: 0,5781 ha, (w tym kl: RIVa - 0,4208 ha, RIVb - 0,1573 ha) - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytk. rol.: 0,0045 ha, (w tym kl: Lzr - RIVb - 0,0045 ha) Opis nieruchomości: Przedmiotowa działka zlokalizowana jest w odległości ok. 1 km od zabudowań wsi Zdbowo oraz ok. 5,5 km od siedziby gminy tuczno. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią tereny rolne, oczko wodne i enklawy leśne. W dalszej odległości zlokalizowana jest trakcja kolejowa, zabudowa wsi Zdbowo, tereny rolne i leśne. Dojazd do działki drogą gruntową. Działka porośnięta roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami bez wartości użytkowych drewna. Zgodnie z informacją otrzymaną z Urzędu Miasta i Gminy w Tucznie, od dnia 04.05.2005r. Miasto i Gmina Tuczno nie posiada aktualnego planu miejscowego obejmującego przedmiotową nieruchomość. Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Gminy Tuczno n/w działka ma w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tuczno zatwierdzone Uchwałą Rady Miasta i Gminy Tuczno Nr II/13/96 z dnia 04.03.1996r następujące przeznaczenie: - działka nr 2/7 Zdbowo - tereny rolne. Względem przedmiotowej nieruchomości: - nie wszczęto procedury planistycznej mającej na celu zmianę funkcji, nie podjęto uchwały o przystąpieniu do opracowania zmiany miejscowego planu i zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy a także nie przewiduje się zmiany przeznaczenia przedmiotowej nieruchomości; - nie planuje się zlokalizowania farmy elektrowni wiatrowych; - nie wszczęto postępowania administracyjnego, nie wydano decyzji administracyjnej o warunkach zabudowy w trybie art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ani decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w trybie art. 50 ust. 1 cytowanej wyżej ustawy; - w rejonie wymienionej działki nie planuje się przebiegu dróg lub poszerzenia istniejących. 75-411 Koszalin, Partyzantów 15A, nr tel. (94) 347-31-00, www.kowr.gov.pl Obciążenia, ograniczenia lub obowiązki wynikające z przepisów szczególnych, dotyczące przedmiotowej nieruchomości: Brak Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 14 710,00 zł. Cena zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. (słownie: czternaście tysięcy siedemset dziesięć 00/100 złotych) Minimalne postąpienie: 150,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt 00/100 złotych) Wadium wynosi: 2 940,00 zł (słownie: dwa tysiące dziewięćset czterdzieści 00/100 złotych) Do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości nie jest wymagane uzyskanie szczególnego pełnomocnictwa Dyrektora Generalnego KOWR. Przetarg odbędzie się w dniu 17.06.2020 r. o godzinie 10:00 w siedzibie SZ KOWR w Wałczu, ul. Dąbrowskiego 6, 78-600 Wałcz lub może zostać przeprowadzony przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z wykorzystaniem aplikacji Zoom Opis minimalnych wymagań dla aplikacji Zoom oraz instrukcja obsługi aplikacji Zoom umożliwiającej udział w licytacji prowadzonej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej znajduje się pod adresem: http://www.kowr.gov.pl/nieruchomosci/wymagania-techniczne Informacja o ostatecznym sposobie przeprowadzenia przetargu zostanie udostępniona na 3 dni przed przetargiem, tj. w dniu 12.06.2020 r. na stronie internetowej i stronie BIP KOWR (w miejscu publikacji ogłoszenia przetargowego) oraz przesłana sms-em i email-em do uczestników przetargu, którzy złożyli dokumenty, o których mowa poniżej i wpłacili wadium. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, jeżeli, wniosą wadium w terminie, miejscu i w formie wyznaczonych w ogłoszeniu o przetargu oraz spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu, w tym złożą oświadczenie wraz z kwestionariuszem stanowiące załączniki nr 1 i 2 do niniejszego ogłoszenia. W przetargu nie mogą brać udział podmioty, które: 1) mają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec KOWR, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, lub 2) władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego Ośrodka nieruchomości tych nie opuściły albo podmioty, w których są wspólnikami bądź w organach których uczestniczą osoby, które władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego Ośrodka nieruchomości tych nie opuściły. WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU: Uczestnikiem przetargu może być krajowa lub zagraniczna osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, która: 1) na co najmniej 7 dni przed przetargiem, tj. do dnia 10.06.2020 r., do godziny 15:00, dostarczyła do KOWR (dopuszcza się złożenie dokumentów w formie elektronicznej z podpisem kwalifikowanym): a) oświadczenie, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia, b) kwestionariusz z danymi identyfikacyjnymi i kontaktowymi w zakresie niezbędnym do identyfikacji tożsamości i kontaktów w sprawach związanych z nadaniem uprawnień do udziału w przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia; c) stosowne pełnomocnictwa, w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika uczestnika przetargu. 2) wpłaciła wadium w wymaganej wysokości, w terminie, miejscu i formie – zgodnie z niniejszym 2 / 12 ogłoszeniem, 3) stawiła się na publiczny przetarg ustny (licytację) osobiście w siedzibie organizatora lub przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, 4) spełniła inne warunki podane w niniejszym ogłoszeniu. Osoby prawne zamierzające wziąć udział w przetargu powinny na co najmniej 7 dni przed przetargiem, tj. do dnia 10.06.2020 r., do godziny 15:00, dostarczyć do KOWR aktualny wypis z właściwego rejestru, (wypis nie starszy niż 3 miesiące) w celu umożliwienia komisji przetargowej ustalenia organu osoby prawnej działającego w jej imieniu, ewentualnego pełnomocnika do działania w imieniu osoby prawnej, oraz inne dokumenty statutowe umożliwiające ustalenie struktury kapitałowej firmy (dopuszcza się złożenie dokumentów w formie elektronicznej z podpisem kwalifikowanym). Jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej zamierzające wziąć udział w przetargu powinny na co najmniej 7 dni przed przetargiem, tj. do dnia 10.06.2020 r., do godziny 15:00, dostarczyć do KOWR odpowiednie właściwe dla danej jednostki dokumenty rejestrowe, dokumenty pełnomocników lub właścicieli ją tworzących (dopuszcza się złożenie dokumentów w formie elektronicznej z podpisem kwalifikowanym). W przypadku niedostarczenia przez osobę/podmiot zamierzającą/y brać udział w przetargu w terminie wskazanym przez organizatora przetargu danych niezbędnych do identyfikacji uczestnika przetargu organizator przetargu nie dopuszcza tego uczestnika do udziału w przetargu. W przypadku przesyłek pocztowych decyduje data wpływu do jednostki terenowej KOWR organizującej przetarg. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w kwocie 2 940,00 zł na rachunek bankowy Oddziału Terenowego w Koszalinie w Banku Gospodarstwa Krajowego nr konta 10 1130 1176 0022 2115 1620 0002 Z uwagi na wprowadzenie stanu epidemii rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 20 marca 2020 r. wadium może być wnoszone wyłącznie w formie bezgotówkowej z wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie organizatora najpóźniej przed organizowanym przetargiem, tj. w dniu 10.06.2020 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym na mocy odrębnych przepisów przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej realizowanej w formie zaliczenia na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości pozostawionych nieruchomości - do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, jeżeli: 1) w terminie do dnia 10.06.2020 r., do godziny 15:00, dostarczą do siedziby SZ KOWR w Wałczu, ul. Dąbrowskiego 6, 78-600 Wałcz, pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, 2) przedstawią komisji przetargowej w momencie rozpoczęcia przetargu oryginał zaświadczenia lub