STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MIEJSKIEJ LEGIONOWO TOM I UWARUNKOWANIA ARCADIS EKOKONREM sp z o.o. mgr inż. arch. Julian Giedych dr inż. arch. kraj. Renata Giedych mgr inż. arch. kraj. Aleksandra Wiszniewska mgr inż. Stefan Parys grudzień 2006 I. WSTĘP..............................................................................................................................5 I.1. Przedmiot i podstawa opracowania.....................................................................5 I.2. Zakres opracowania ..............................................................................................6 II. MIASTO LEGIONOWO NA TLE REGIONU...........................................................................8 Ii.1. Położenie miasta w układzie powiązań zewnętrznych......................................8 II.1.A. Usytuowanie.................................................................................................................. 8 II.1.B. Powiązania komunikacyjne ........................................................................................... 8 II.1.C. Powiązania infrastrukturalne ......................................................................................... 9 II.1.D. Powiązania przyrodnicze............................................................................................. 10 II.1.E. Powiązania w zakresie infrastruktury społecznej........................................................ 10 III. USTALENIA OPRACOWAŃ STRATEGICZNYCH................................................................11 III.1. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa mazowieckiego .11 III.2. Strategia rozwoju powiatu legionowskiego do 2015 r. ................................14 III.3. Strategia zrównoważonego rozwoju miasta Legionowo .............................18 III.4. Ustalenia polityk przestrzennych do zagospodarowania terenów sąsiednich gmin ...............................................................................................................26 III.4.A. Gmina Jabłonna .......................................................................................................... 26 III.4.B. Gmina Wieliszew......................................................................................................... 28 III.4.C. Gmina Nieporęt ........................................................................................................... 30 III.5. Podsumowanie.................................................................................................33 IV. UWARUNKOWANIA PRZYRODNICZE...............................................................................35 V. UWARUNKOWANIA KULTUROWE ...................................................................................37 V.1. Rozwój przestrzenny miasta...............................................................................37 V.2. Obiekty wpisane do rejestru zabytków..............................................................38 V.3. Obiekty będące w ewidencji zabytków..............................................................40 V.3.A. Obiekty budowlane...................................................................................................... 40 V.3.B. Stanowiska archeologiczne......................................................................................... 41 V.4. Pozostałe obiekty dziedzictwa kulturowego i dobra kultury współczesnej ...41 V.5. Stan zachowania środowiska kulturowego......................................................42 VI. ZJAWISKA DEMOGRAFICZNE .........................................................................................44 VI.1. Liczebność mieszkańców miasta...................................................................44 VI.2. Struktura płci.....................................................................................................44 VI.3. Struktura wiekowa............................................................................................44 VI.4. Wykształcenie mieszkańców miasta .............................................................46 VI.5. Bezrobocie ........................................................................................................47 VII. INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA.....................................................................................49 VII.1. Służba zdrowia .................................................................................................49 VII.1.A. Żłobki ........................................................................................................................... 51 VII.2. Pomoc społeczna.............................................................................................52 VII.3. Oświata..............................................................................................................52 VII.3.A. Przedszkola ................................................................................................................. 52 VII.3.B. Szkoły podstawowe..................................................................................................... 54 VII.3.C. Gimnazja ..................................................................................................................... 56 VII.3.D. Szkoły ponadgimnazjalne i policealne ........................................................................ 58 VII.3.E. Szkoły artystyczne....................................................................................................... 61 VII.3.F. Szkoły wyższe i instytuty naukowe.............................................................................. 62 VII.4. Kultura ...............................................................................................................63 VII.4.A. Kościoły ....................................................................................................................... 65 VII.5. Kultura fizyczna ................................................................................................65 VII.5.A. Miejski ośrodek sportu i rekreacji ................................................................................ 65 VII.5.B. Kluby sportowe i stowarzyszenia kultury fizycznej...................................................... 66 VII.6. Bezpieczeństwo publiczne..............................................................................66 2 VII.7. Pozostałe usługi publiczne o znaczeniu podstawowym dla obsługi ludności ............................................................................................................................67 VIII. DZIAŁALNOŚC GOSPODARCZA ......................................................................................68 VIII.1. Podmioty gospodarcze....................................................................................68 VIII.2. Podmioty gospodarcze według sekcji PKD ..................................................68 VIII.3. Rolnictwo...........................................................................................................70 VIII.4. Leśnictwo ..........................................................................................................72 VIII.5. Usługi i organizacje okołobiznesowe.............................................................72 IX. UŻYTKOWANIE I WŁASNOŚĆ GRUNTÓW........................................................................74 IX.1.A. Użytkowanie gruntów .................................................................................................. 74 IX.1.B. Własność gruntów ....................................................................................................... 76 X. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE........................................................................79 X.1. Struktura funkcjonalno-przestrzenna miasta Legionowo ................................79 X.1.A. Część I.........................................................................................................................80 X.1.B. Część II........................................................................................................................82 X.1.C. Część III.......................................................................................................................82 X.1.D. Część IV ......................................................................................................................84 X.1.E. Część V .......................................................................................................................85 X.1.F. Część VI ......................................................................................................................86 X.2. Mieszkalnictwo .....................................................................................................86 X.2.A. Warunki mieszkaniowe................................................................................................87 X.3. Usługi.....................................................................................................................88 X.4. Produkcja, składy i magazyny ............................................................................89 X.5. Rekreacja i turystyka ...........................................................................................89 X.6. Rolnictwo i leśnictwo ...........................................................................................89 X.7. Komunikacja .........................................................................................................90 X.7.A. Charakterystyka systemu