2019 - 2035 Integriertes Gemeindliches Entwicklungskonzept (IGEK) der Stadt Zörbig Stadtratsbeschluss 2019-BV-055 22.05.2019 IGEK Stadt Zörbig 2019 Integriertes Gemeindliches Entwicklungskonzept (IGEK) der Stadt Zörbig Stadt Zörbig Markt 12 06780 Zörbig Tel.: 034956-60101 Fax: 034956-60111 [email protected] Bearbeiter: Rolf Sonnenberger Bürgermeister Nico Hofert Fachbereichsleiter Andreas Voss Fachbereichsleiter Ina Schammer Sachbearbeiterin Stadt Zörbig Mit Bildung und Kommunikation zur Integration. Markt 12 bürgernah - aktivieren - gestalten 06780 Zörbig 034956 / 60-0 034956 / 60-111 [email protected] www.stadt-zoerbig.de Seite 2 von 126 IGEK Stadt Zörbig 2019 Integriertes Gemeindliches Entwicklungskonzept (IGEK) der Stadt Zörbig 1 Stadtratsbeschluss 2019-BV-055 (22.05.2019) ................................... 7 2 Vorwort / Einführung zum IGEK Stadt Zörbig ..................................... 11 3 Bestandsanalyse der Stadt Zörbig ..................................................... 12 3.1 Einheitsgemeinde Stadt Zörbig .................................................................... 12 3.1.1 Räumliche Einordnung der Stadt Zörbig im Landkreis Anhalt-Bitterfeld .... 12 3.1.2 Geschichtlicher Hintergrund der Stadt Zörbig ........................................... 13 3.1.3 Entwicklung der Verwaltungsgemeinschaft Zörbig seit 1990 .................... 14 3.1.4 Entwicklung der Einheitsgemeinde ab 2004 ............................................. 14 3.2 Gemeinde und Bürgerschaft ........................................................................ 16 3.2.1 Kommunalpolitische Strukturen ................................................................ 16 3.2.2 Interkommunale Zusammenarbeit in der Stadt Zörbig .............................. 18 3.2.3 Bürgerschaftliches Engagement und Ehrenamt ....................................... 20 3.2.4 Haushaltslage - finanzielle Entwicklung .................................................... 21 3.3 Bevölkerungsentwicklung der Stadt Zörbig .................................................. 27 3.3.1 Bevölkerungsentwicklung bis 2016 .......................................................... 27 3.3.2 Sozial-demografische Entwicklung ........................................................... 30 3.3.3 Bevölkerungsprognose bis 2025 .............................................................. 31 3.4 Gewerbe und Wirtschaft .............................................................................. 31 3.4.1 Örtliches Gewerbe ................................................................................... 31 3.4.2 Entwicklung von Gewerbegebieten .......................................................... 32 3.4.3 Gewerbegebiet „Thura Mark“ ................................................................... 33 3.4.4 Gewerbegebiet „Zörbig-Großzöberitz“ ...................................................... 34 3.5 Allgemeine Daseinsvorsorge und Basisdienstleistungen ............................. 35 3.5.1 Grundversorgung und Einzelhandelsentwicklungskonzept ....................... 35 3.5.2 Medizinische Grundversorgung ................................................................ 36 3.6 Städtebauliche Rahmenbedingungen und Entwicklung ............................... 37 3.6.1 Landesplanerische Einordnung „Grundzentrum Stadt Zörbig“ .................. 37 3.6.2 Flächennutzungsplanung (FNP) ............................................................... 37 3.6.3 Bauleitplanung (B-Pläne) ......................................................................... 39 3.6.4 Investitionen ............................................................................................. 41 3.7 Genutzte Förderungen – ländlicher Raum, Städtebau und andere .............. 42 3.7.1 Dorfentwicklung / Dorferneuerung ............................................................ 42 3.7.2 Städtebauförderung ................................................................................. 42 3.7.3 Förderprogramm „Kleinere Städte und Gemeinden“................................. 43 Seite 3 von 126 IGEK Stadt Zörbig 2019 3.7.4 LEADER .................................................................................................. 49 3.7.5 Weitere genutzte Förderprogramme ........................................................ 51 3.8 Brand-, Katastrophen- und Hochwasserschutz ............................................ 51 3.9 Technische Infrastruktur und Mobilität ......................................................... 53 3.9.1 Allgemeine Infrastruktur ........................................................................... 53 3.9.2 Verkehr .................................................................................................... 53 3.9.3 Straßen und Radwege ............................................................................. 53 3.9.4 Trinkwasserversorgung und Abwasserbeseitigung .................................. 54 3.9.5 Versorgung mit Elektrizität und Gas ......................................................... 55 3.10 Wohninfrastruktur ........................................................................................ 56 3.11 Bildung und Erziehung ................................................................................ 59 3.12 Einrichtungen für die Freizeitgestaltung und Tourismus .............................. 62 3.12.1 Kultur- und Bildungszentrum – Schloß Zörbig .......................................... 63 3.12.2 Gemeinschaftshäuser und Einrichtungen in den Ortschaften ................... 63 3.12.3 Sportanlagen und Sporteinrichtungen ...................................................... 64 3.12.4 Freizeiteinrichtungen für Senioren ........................................................... 66 3.13 Weitere konzeptionelle Projekte .................................................................. 67 3.14 Methodik und Ideenfindung ......................................................................... 69 3.15 Umweltschutz .............................................................................................. 70 4 Potentialanalyse (Stärken-Schwächen) .............................................. 73 4.1 Handlungsfeld „Zörbiger Stadtlandschaft“ .................................................... 74 4.2 Handlungsfeld „Zörbiger Wohnlandschaft“ ................................................... 77 4.3 Handlungsfeld „Zörbiger Unternehmenslandschaft“ ..................................... 78 4.4 Handlungsfeld „Zörbiger Bildungslandschaft“ .............................................. 79 4.5 Handlungsfeld „Zörbiger Kulturlandschaft“ ................................................... 80 5 „STADTLEITBILD Zörbig 2035“ .......................................................... 81 5.1 „Zörbiger Stadtlandschaft“ ........................................................................... 82 5.2 „Zörbiger Wohnlandschaft“ .......................................................................... 82 5.3 „Zörbiger Unternehmenslandschaft“ ............................................................ 83 5.4 „Zörbiger Bildungslandschaft“ ...................................................................... 83 5.5 „Zörbiger Kulturlandschaft“ .......................................................................... 84 6 Prozess der Zielfindung Abstimmung in der Stadt Zörbig .................. 85 7 Porträt und Handlungsfelder der Ortschaften der Stadt Zörbig .......... 87 7.1 Porträt der Ortschaft Zörbig (Grundzentrum) mit OT Mößlitz ....................... 88 7.2 Porträt der Ortschaft Cösitz mit OT Priesdorf .............................................. 92 7.3 Ortschaft Göttnitz mit OT Löbersdorf ........................................................... 94 7.4 Porträt Ortschaft Großzöberitz ..................................................................... 96 7.5 Porträt Ortschaft Löberitz ............................................................................ 98 Seite 4 von 126 IGEK Stadt Zörbig 2019 7.6 Porträt der Ortschaft Quetzdölsdorf ........................................................... 100 7.7 Porträt Ortschaft Salzfurtkapelle mit OT Wadendorf .................................. 103 7.8 Porträt der Ortschaft Schortewitz ............................................................... 105 7.9 Porträt der Ortschaft Schrenz mit OT Rieda .............................................. 107 7.10 Porträt der Ortschaft Spören mit OT Prussendorf ...................................... 109 7.11 Porträt der Ortschaft Stumsdorf mit OT Werben ........................................ 111 8 IGEK Handlungsfelder und Maßnahmen der Stadt Zörbig ............... 113 8.1 „Zörbiger Stadtlandschaft“ ......................................................................... 113 8.1.1 Einheitsgemeinde Stadt Zörbig .............................................................. 113 8.1.2 Bevölkerungsentwicklung – Demografie ................................................. 113 8.1.3 Städtebauliche Rahmenbedingungen .................................................... 113 8.1.4 Nutzung Fördermittelprogramme ............................................................ 114 8.1.5 Brand-, Katastrophen- und Hochwasserschutz ...................................... 115 8.1.6 Allgemeine Daseinsvorsorge und technische Infrastruktur ..................... 116 8.1.7 Straßenwesen und Radwege ................................................................. 117 8.2 „Zörbiger Wohnlandschaft“ ........................................................................ 118 8.2.1 Familienfreundlichkeit und