• Rae vald – lapsesõbralik vald • Tammiku pood taas avatud RAE • Tunnustati parimaid sõnumid õpilasi Nr 6 juuni 2009 • Jaanipäevainfo Rae valla ametlik väljaanne • RAE SÕNUMID juuni 009 UUDISED 21. mail 2009 sõlmis Rae vald lepingu hanke alusel leitud Peetri lasteaia-põhikooli ümbruse teede ehitajaga ASiga Talter. Alates 8. juunist alustatakse objektil teede ehitustöödega ja samast ajast hak- kab kehtima ehitusaegne liikluskor- raldus vastavalt allolevale skeemile. Kuna ehituseks ette nähtud aeg on lühike ja tegemist vajavad tööd on suuremahulised, näeb AS Talter ette ainuvõimaliku lahendusena teede sulgemist ehitusperioodiks, s.o kuni 14. augustini 2009. Palume kõigil liiklejatel olla tähelepaneli- kud ja jälgida ajutist liikluskorral- dust ning arvestada aegsalt ümber- sõitudeks kuluva ajaga. Täname mõistva suhtumise eest! juuni 009 RAE SÕNUMID • UUDISED Lapsesõbralik Rae vald Pressiteade: Euroopa Liidu maaelu arendamise Leader-programmis osa- Eesti kohalikud omavalitsused inves- levate Eestimaa kohalike tegevusgruppide ümarlaud toimus teerivad lastesse enam kui kunagi varem, 26. mail k.a Roosna-Alliku vallas toredas Kaaruka külaseltsi kuid erinevused omavalitsuste vahel on majas. Suurepärane, päikesepaisteline, suviselt soe ilm tõi ko- kuni 5-kordsed. Sellisele järeldusele hale 26-st tegevusgrupist 20, mis on igati kiiduväärt hulk. tuli uuring, mis analüüsis Eesti kohalike Ümarlauas osalenud kinnitasid üksmeelselt vajadust hoo- omavalitsuste lapsesõbralikkust 2008. gustada Leader-liikumist kui külaelu loovjuure tasandilt aastal. arendajat ning mõelda selles valdkonnas tegutsemist pikemal Kõige enam investeerisid lastesse perioodil kui 2013. aastani. Selleks peeti vajalikuks jätkata 2008. aastal Illuka ja Rae vald. Tublidu- selt kolmas oli Mustvee linn. Lapseva- arutelusid tegevusgruppideüleste probleemide väljaselgitami- nematele kõige päevahoiusõbralikum on seks, seisukohtade väljatöötamiseks ja ühiste koostöövormide Kolga-Jaani vald. leidmiseks vajalike ametkondade ja riigivõimu struktuuridega. Rae valda iseloomustati kui tüüpilist Mõttevahetuse tulemuste koondamiseks ja arutelude jätkami- kiiresti kasvavat suhteliselt jõuka elanik- seks moodustati 7-liikmeline töögrupp. konnaga valda. Kiire noorte perede juur- Edasiselt on kavas ümarlaudade korraldamise tulemusena detulek on kasvatanud vajadust lastega moodustada esindusorganisatsioon, millega jõuda ühiste prob- seotud teenuste – lasteaedade ja koolide leemide tõstatamisega otse Brüsselisse ehk Euroopa Liidu kes- järele. Kuigi panustati kõigisse erinevatesse valdkondadesse, siis eriti suu- kusse välja. ri jõupingutusi tehti 2008. aastal lasteaiajärjekordade vähendamisel. Kõi- Täiendav Info: Anneli Viitkin, tel. 502 6632, gele vaatamata püsis omavalitsuses nõudlus päevahoiu järele ning lasteaia [email protected] järjekord. See oli ka peamine põhjus, miks Illuka vald Rae valda edestas. Info EL Leader-programmide rakendamise kohta Eestis: www.maainfo.ee/leader EELTEADE Rae valla VI külade päev toimub laupäeval, 22. augustil 2009. a algusega 12.30 Kadaka külas. Kavas: Avatseremoonia ja valla külaliikumise X aastapäeva tähista- mine. Rae kultuurikeskuse isetegevuslaste kontsert. Külade ja alevike vahelised sportlikud mängud, viktoriin ja supisöömine. Rae vallavanem Raivo Uukkivi lapsesõbraliku valla aukirja vastu Motokrossi demonstratsioonesinemine ja simman. võtmas. Avatud töötoad, müügiletid, organisatsioonide reklaami- ja Uuring viidi läbi rahvastikuministri büroo ja Tartu ülikooli koostöös. tutvustusboksid, laste mängu- ja lõbustuskohad. Uuringu tekstiga saab tutvuda aadressil www.rahvastikuminister.ee. Sööki ja jooki pakuvad A Le-Coq ja Listok Grupp. Liina Kanter Kutsutud on kõikide külade ja alevike elanikud! rahvastikuministri büroo perepoliitika nõunik Tammiku pood on taas avatud Maikuu viimasel laupäeval avas Tammiku poehoones pi- dulikult uksed Grossi kauplus. Avamispeole oli kogunenud tänu suviselt soojale ilmale rohkesti huvilisi. Kõigil kohale- tulnutel oli võimalus osaleda loosimisel, kus lihtsale küsi- musele vastates võis võita kaupu grill-lihast vaarikatordini, degusteerida Grossi toidukaupu ja eestimaiseid tooteid teis- telt tegijatelt. Avamispäeva puhul olid paljud tooted poes ostjatele soodsamad. Grossi toidukauplusi on üle Eesti juba 34. • RAE SÕNUMID juuni 009 UUDISED Rae valla kinnisvaraturu ülevaade ae vald on Tallinna lähiümbruse aasta jooksul keskmiselt 25–35%. Halva ligi- semaid asumeid, kus korterelamuid leidub Rpiirkondade seas kinnisvaraturul pääsu ja olematu infrastruktuuriga asukohas (nt Lagedi alevik, Vaida alevik, Aaviku küla, keskmiselt mõnevõrra kõrgemalt hinna- on elamud oma hinnast kaotanud isegi üle Karla küla), kuid nende osakaal turul on väi- tud. Valla suurimaks eeliseks võib pidada 50%. ke. Ka korterite tehinguaktiivsus on drastili- Tallinna lähedust ja head ühendust Tal- selt langenud – võrreldes aastatagusega um- linnaga. Perspektiivis on seoses Ülemiste Krundid bes 2 korda – ja jõudnud praeguseks tasemeni ristmiku ümberehitamisega oodata ka Käesoleva aasta I kvartalis toimus Rae ca 10 tehinguni kuus terve valla peale. Jüri liiklusühenduse paranemist tipptundi- vallas vaid 3 krunditehingut. Kruntide üldine aleviku ja Peetri küla korterite hinnatase on del. Võrreldes Tallinnaga hinnatakse Rae hinnatase on suurusjärgus 300 000–500 000 enam-vähem võrdne ning suurusjärgult võr- valla puhul üldiselt rahulikumat ning krooni. Parema asukoha ja suuremate (üle reldav Mustamäe ja Lasnamäe hinnataseme- turvalisemat elukeskkonda. Puudusteks 5 000 m²) kruntide puhul võib hinnatase ula- ga, kohati isegi mõnevõrra kõrgem. Vanemate võib pidada kohati kesist infrastruktuuri. tuda ka mõnisada tuhat krooni kõrgemale, korterite hinnad jäävad vahemikku 10 000– Vallasiseselt on kõrgemalt hinnatud hea kuid mitte üle miljoni krooni taseme. Lage- 16 000 kr/m², olenedes peamiselt korteri sei- infrastruktuuriga Tallinnale lähemal paik- dal alal ja ilma tehnovõrkudeta kruntide pu- sukorrast ja suurusest. Uute korterite müügi- nevad asumid (Peetri küla, Jüri alevik, hul ei pruugi likviidsust tagada ka ülaltoodud hinnad on vahemikus 15 000–20 500 kr/m². Lagedi alevik) ja mõnevõrra madalamalt vahemikust madalamale tasemele jääv müü- Suuremate korterite pinnaühikumaksumus on on hinnatud sisemaapoolne nõrgema inf- gihind. Huvi elamukruntide ostmise vastu on madalam, sellest tuleneb peamiselt ka suur rastruktuuriga osa. viimase aastaga ja eriti viimase poolaastaga erinevus toodud vahemikes. selgelt vähenenud, kuna pangad nõuavad Majad hoonestamata kruntide puhul üldjuhul 100%- Ühe kuu tehingute arvu ja pakkumiste arvu Järjest raskemaks muutuv majanduskesk- list omafinantseeringu osa ja turul on müügis vahe on mitmekümnekordne. See sunnib kond pärsib üha enam kinnisvara tehingu- väga palju valmis maju, mis oma hinnalt on müüjaid ka lähitulevikus hindu langetama ja aktiivsust. Kui 2008. aasta lõpul toimus odavamad, kui ise maja ehitades investeeri- seega võib ka lähiajal oodata hinnalanguse hoonestatud kinnistutega keskmisest ca 5 ma peaks. Hoonestamata elamumaa kruntide jätkumist. Millal kauaoodatud murdepunkt korteritetemajadetehkruntidetehingud tehingut kuus, siis käesoleva aasta esimestel hinnad langesid 2008. aasta jooksul keskmi- saabub ja tehinguaktiivsus tõusma hakkab, 2007 IVkvart. 112 48 17 on praegu väga raske öelda. kuudel toimus terve Rae valla peale vaid2008 2-3 Ikvart.selt 30–50%.86 Selles sektoris 29 on 20 hinnalangus tehingut kuus. Vähene tehingute arv avaldab olnud suurim. IIkvart. 88 19 17 Koit Uus tugevat survet ka edaspidiseks hindade lange- IIIkvart. 96 15 22 Kinnisvara hindaja miseks, sest pakkumiste arv on suurusjärgult IVkvart.Korterid 49 15 10 1Partner Kinnisvara samaks jäänud. Majade ja majaosade pakku2009- Ikvart.Rae valla 35korteriturul 10 on 2 suuremat 3 piir- miste arv on käesoleval ajal kokku ca 280. konda Jüri alevik ja Peetri küla. On ka väik- www.1partner.ee Seega lõhe pakkumise ja nõudluse vahel on väga suur. Siinkohal tasub märkida, et ena- mik pakkumistest on utoopiliste hindadega TehingutearvRaevallas ega vasta absoluutselt turuolukorrale. 120 110 korterite 100 tehingud Suurim nõudlus on uuseramute järele hin- 90 80 majadetehingud naga kuni 2,5 milj krooni ja vanemate majade 70 järele hinnaga kuni 2 milj krooni, juhul kui 60 50 kruntide hooned on korralikult renoveeritud. Tasub 40 tehingud 30 märkida, et suuremate majade (200–300 m²) 20 likviidsus on väga madal, kuna reeglina oma- 10 nikud ootavad tehingust ca 3–5 miljonit. Sel- 0 le hinnaklassi juures on ostjate sihtgrupp pea IVkvart. Ikvart. IIkvart. IIIkvart. IVkvart. Ikvart. olematuks kahanenud. 2007 2008 2009 Rae valla elamute hinnad langesid 2008. Mänguväljak sai valmis! 28. mail sai Jüri kooli õuel valmis mänguväljak, mille tellija on MTÜ Jüri Gümnaasiumi Vilistlaskogu. Mänguväljaku rajamist toe- tasid PRIA ja Rae vallavalitsus. MTÜ, kes ühendab Jüri keskkooli ja gümnaasiumi lõpetanuid, on tegutsenud kolm aastat ja selle üheks suuremaks ettevõtmiseks ongi olnud mänguväljaku rajamine. Algus sai tehtud 2007. aasta detsemb- ris, kui osalesime PRIA külameetme projektikonkursil, ja kui 2008. aasta kevadel saime positiivse vastuse, algas juba täpsem planeeri- mine, ehitaja otsimine ja 2009. a talvel algas ehitustegevus. Män- guväljakul on mitmeid atraktsioone, mõni päris pisikestele, mõni suurematele lastele. Loodame, et kõik, kes käivad seal oma vaba aega sisustamas, hoiavad seda kenasti ja septembrikuu algul, kui avame mänguvälja- ku pidulikult, on see sama niisama ilus kui praegu. Kaunist suve ja meeldivaid hetki mänguväljakul! MTÜ juhatus Kui palju lapsi mahub