Stressfrei & einfach! VERKAUFT NACH 7 BESICHTIGUNGEN IHRE IMMOBILIENMAKLER IN DER METROPOLREGION RHEIN-NECKAR ETAGENWOHNUNG IN BIEBESHEIM ALL INCLUSIVE · ETAGENWOHNUNG MIT OPTIMALER RAUMAUFTEILUNG UND 2 BALKONE INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE OBJEKT-NR. 150109 - EE KURZ 3 1 70 110.000 € ÜBERSICHT ZIMMER BADEZIMMER WOHNFLÄCHE KAUFPREIS OBJEKTBESCHREIBUNG AUSSTATTUNG Einmaliges Angebot · All Inclu- Für zusätzliche Staumöglich- Die Immobilie wird über eine NORMALE sive · Voll möbiliert · ab sofort keiten steht Ihnen ein Abstell- Hausverwaltung mit Haus- AUSSTATTUNG Bezugsfertig raum in der Wohnung sowie meisterservice betreut. Für Sie ein Kellerraum und ein Spei- oder Ihren Mieter fallen keiner- Diese gepflegte Etagenwoh- P Einbauküche nung befindet sich im 1. Ober- cher zur Verfügung. lei Verpflichtungen außerhalb P Keller geschoss eines Mehrfamilien- Genießen Sie auf eines Ihrer der Wohnung an. P Abstellraum hauses in Biebesheim. Balkone den wohlverdienten Bei dieser Immobilie ist das ge- P Waschraum Diese Wohnung erstreckt sich Feierabend oder nutzen Sie samte Mobiliar sowie die Ein- bauküche im Preis enthalten über eine Wohnfläche von ca. diese zum Entspannen und P 2 Balkone Verweilen. und kann somit nach Wunsch 70 m². P Garten/ -mitbenutzung Diese Etagenwohnung verfügt bzw. Bedarf übernommen wer- Durch den L-förmigen Flur- bzw. Sateliten-TV den. P Eingangsbereich erreichen Sie über einen Satellit-Anschluss P DSL alle Räume der Wohnung. Alle ebenso ist ein DSL-Telefonan- Wohn- und Schlafräume sind schluss vorhanden. Überzeugen Sie sich mit einem Laminatbodenbelag Insgesamt ist das Haus bzw. bei einem ausgestattet. die Wohnung auf dem neues- Die vollausgestattete Einbau- ten Zustand, es besteht kein Besichtigungstermin. küche mit einer Waschma- Renovierungsstau. 2011 wurde schine (integriert) ist Bestand- das komplette Haus isoliert, teil der Immobilie und ist im Dach wurde erneuert und die Kaufpreis enthalten. Für Ho- Kellerräume. bbykochs ist auch ein Gasan- schluss in der Küche vorhan- den. NACHDRUCK, VERVIELFÄLTIGUNGEN ODER FOTOKOPIEREN DIESER ANALYSE, AUCH AUSZUGSWEISE, SIND NICHT GESTATTET. GESTALTUNG: WWW.BLUEBERRYDESIGN.DE DETAILS ZUR IMMOBILIE OBJEKT-NR. 150109 - EE BASISINFORMATIONEN ENERGIEAUSWEIS OBJEKTTYP ETAGENWOHNUNG VERBRAUCHSAUSWEIS BAUJAHR 1966 HOLZPELLETS HEIZUNGSART OBJEKTZUSTAND MODERNISIERT ZENTRALHEIZUNG LETZTE MODERNISIERUNG/ SANIERUNG 2013 ENDENERGIEBEDARF 153,7 KWH/(M²*A) WOHNFLÄCHE CA. 70 M2 ZIMMER 3 SCHLAFZIMMER 2 PROVISIONSHINWEIS BADEZIMMER 1 KAUFPREIS 110.000,00 € ETAGE 1. VON 4 ETAGEN PROVISION 5,95 % inkl. HAUSGELD 249,00 € der gesetzlichen MwSt. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der BEZUGSFREI NACH VEREINBARUNG gesetzlichen MwSt. und ist bei Zustandekom- mens eines Vertrages bzw. bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig. NACHDRUCK, VERVIELFÄLTIGUNGEN ODER FOTOKOPIEREN DIESER ANALYSE, AUCH AUSZUGSWEISE, SIND NICHT GESTATTET. GESTALTUNG: WWW.BLUEBERRYDESIGN.DE AUFTEILUNG DER IMMOBILIE OBJEKT-NR. 150109 - EE ETAGENWOHNUNG P Wohnzimmer P Flur- bzw. Eingangsbereich P Schlafzimmer P zwei Balkone P Küche inkl. Einbauküche P Kellerraum P Badezimmer mit einer P Speicher Badewanne P Waschraum Abstellraum P NACHDRUCK, VERVIELFÄLTIGUNGEN ODER FOTOKOPIEREN DIESER ANALYSE, AUCH AUSZUGSWEISE, SIND NICHT GESTATTET. GESTALTUNG: WWW.BLUEBERRYDESIGN.DE WOHNZIMMER 1. SCHLAFZIMMER 1. SCHLAFZIMMER 2. SCHLAFZIMMER NACHDRUCK, VERVIELFÄLTIGUNGEN ODER FOTOKOPIEREN DIESER ANALYSE, AUCH AUSZUGSWEISE, SIND NICHT GESTATTET. GESTALTUNG: WWW.BLUEBERRYDESIGN.DE 2. SCHLAFZIMMER BADEZIMMER BADEZIMMER KÜCHE NACHDRUCK, VERVIELFÄLTIGUNGEN ODER FOTOKOPIEREN DIESER ANALYSE, AUCH AUSZUGSWEISE, SIND NICHT GESTATTET. GESTALTUNG: WWW.BLUEBERRYDESIGN.DE KÜCHE AUSBLICK FLUR BALKON NACHDRUCK, VERVIELFÄLTIGUNGEN ODER FOTOKOPIEREN DIESER ANALYSE, AUCH AUSZUGSWEISE, SIND NICHT GESTATTET. GESTALTUNG: WWW.BLUEBERRYDESIGN.DE LAGE DER IMMOBILIE OBJEKT-NR. 150109 - EE BIEBESHEIM Biebesheim am Rhein ist eine Biebesheim hat einen Bahn- Gemeinde im Kreis Groß-Ge- hof an der Riedbahn, welche rau in Hessen, Deutschland. die Verbindung nach Mann- Sie besteht nur aus einem heim und Frankfurt am Mainz Ortsteil. ermöglicht. Darüber hinaus besteht eine Busverbindung Die Gemeinde Biebesheim nach Darmstadt. am Rhein liegt im Hessischen Ried, westlich von Darmstadt Die Gemeinde verfügt über und nördlich von Worms. eine Anzahl von Arztpraxen, BIEBESHEIM Mannheim und Frankfurt am Einzelhandelsgeschäften, wie Main sind jeweils ca. 50 Kilo- Edeka, Netto, sowie weitere meter entfernt und mit der Einkaufsmöglichkeiten des Riedbahn zu erreichen. täglichen Bedarfs in unmittel- barer Nähe. Biebesheim grenzt im Norden an die Gemeinde Stockstadt, Die Gemeinde Biebesheim im Osten an die Stadt Ried- verfügt über zwei gemeind- stadt, im Süden an die Stadt liche und eine evangelische Gernsheim sowie im Westen, Kindertagesstätte. Es befindet Getrennt durch den Rhein, an sich eine Grundschule für die die Gemeinden Hamm, Eich 1. bis 4. Klasse, zusätzlich wer- und Gimbsheim (alle Land- den nach Bedarf Vorklassen kreis Alzey-Worms). eingerichtet. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Orten Gerns- heim und Riedstadt. NACHDRUCK, VERVIELFÄLTIGUNGEN ODER FOTOKOPIEREN DIESER ANALYSE, AUCH AUSZUGSWEISE, SIND NICHT GESTATTET. GESTALTUNG: WWW.BLUEBERRYDESIGN.DE SONSTIGES OBJEKT-NR. 150109 - EE RANA IMMOBILIENAGENTUR HINWEISE SOCIAL MEDIA Bitte geben Sie bei Ihrer Anfra- spruchnahme unserer Makler- ein Handelsregister notwendig. ge Ihre vollständige Anschrift, tätigkeit zustande. Alle unsere Exposés, Texte und sowie Telefonnummer u. E-Mail Alle Angaben sind ohne Ge- Dateien unterliegen, soweit Adresse an. Der Gesetzgeber währ und basieren ausschließ- nicht besonders gekennzeich- verlangt das aus rechtlichen lich auf Informationen, welche net, unserem Copyright. Sie Nachweisgründen die Do- uns vom Immobilieneigentü- sind und bleiben unser geisti- kumentation Ihrer Angaben. mer übermittelt wurden. Fir- ges Eigentum. Das Kopieren, Besichtigungen sind nur in ma RANA Immobilienagentur Nachdrucken oder Vervielfäl- unserer Begleitung und nach übernimmt keine Gewähr für tigung in anderer Art von Da- Terminvereinbarung möglich. die Vollständigkeit, Richtigkeit ten, Textinhalten und Grafiken, Für unsere Makler-/Vermitt- und Aktualität dieser Angaben. auch nur auszugsweise, ist lungstätigkeit berechnen wir Zwischenverkauf/Vermietung verboten. Zuwiderhandlungen eine Provision in Höhe von bleibt vorbehalten. werden wir urheber- sowie 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der strafrechtlich verfolgen lassen. In Bundesrepublik Deutsch- gesetzlichen MwSt. Die Mak- land gilt das Geldwäschege- lercourtage ist bei Zustande- setz. Nach diesem ist jedes Im- kommens eines Vertrages bzw. mobilienbüro verpflichtet, bei bei notariellem Kaufvertrag- Kontaktaufnahme die Identität sabschluss sofort fällig. Der des jeweiligen Kunden festzu- Makler- Vertrag mit uns und/ halten. Bitte bringen Sie zur oder unserem Beauftragten Besichtigung ein gültiges Aus- kommt durch schriftliche Ver- weisdokument mit. Bei Firmen einbarung bzw. durch die Inan- und juristischen Personen ist RANA Immobilienagentur Europahaus Worms Servicebüro Worms Wilhelm-Leuschner-Straße 2 67547 Worms Tel 06241 849 933 [email protected] Fax 06241 849 934 www.rana-immobilien.de NACHDRUCK, VERVIELFÄLTIGUNGEN ODER FOTOKOPIEREN DIESER ANALYSE, AUCH AUSZUGSWEISE, SIND NICHT GESTATTET. GESTALTUNG: WWW.BLUEBERRYDESIGN.DE.