UCHWAŁA NR XII/142/2015 RADY GMINY SZEMUD z dnia 17 listopada 2015 r. w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szemud Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1515.) oraz art. 12 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.), w związku z Uchwałą XLIX/483/2013 Rady Gminy Szemud z dnia 19.12.2013 w sprawie przystąpienia do zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szemud, Rada Gminy Szemud uchwala, co następuje: § 1. Uchwala się zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Szemud, przyjętego uchwałą XLI/364/2002 z dnia 20.03.2002 z późn. zm. § 2. Załącznikami do niniejszej uchwały są: 1. załącznik nr 1 – tekst studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego; 2. załącznik nr 2 – Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego, rysunek w skali 1:10 000; 3. załącznik nr 3 – Kierunki zagospodarowania przestrzennego, rysunek w skali 1:10 000; 4. załącznik nr 4 – Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. § 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Szemud. § 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Wiceprzewodniczący Rady Gminy Ireneusz Czarnowski Id: 9A0006B0-24FC-489D-B577-6B5B48277E3A. Uchwalony Strona 1 WÓJT GMINY SZEMUD STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SZEMUD Załącznik nr 1 Szemud, Warszawa, Listopad 2015 Id: B72AABCE-BE61-4026-ADB1-454556F3B03B. Uchwalony Strona 1 Nazwa opracowania: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Szemud Wykonawca: BUDPLAN Sp. z o.o. 04 – 327 Warszawa ul. Augustyna Kordeckiego 20 tel. 22 870 42 62, fax: 22 870 42 62 e-mail: [email protected] www.budplan.net Autorzy: Główny projektant: mgr inż. arch. Anna Olbromska-Matusiak Zespół: zagospodarowanie mgr inż. Anna Bereś przestrzenne mgr inż. Michał Babicki inż. Monika Nasiłowska mgr Ewelina Skirzyńska inż. Karolina Kolanowska dziedzictwo mgr inż. Ilona Izdebska-Józwik kulturowe zagadnienia Grzegorz Szafrański społeczne komunikacja mgr inż. Michał Babicki, inż. Monika Nasiłowska środowisko przyrodnicze mgr inż. arch. kraj. Magdalena Smoczyńska mgr inż. Małgorzata Kopka inż. Zuzanna Górecka infrastruktura techniczna inż. Anna Januszko 2 Id: B72AABCE-BE61-4026-ADB1-454556F3B03B. Uchwalony Strona 2 ELEMENTY OPRACOWANIA stanowiące załączniki do Uchwały Nr XII/142/2015. Rady Gminy Szemud z dnia 17 listopada 2015r. załącznik nr 1 – część tekstowa studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego załączniki nr 2 i 3– część graficzna studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stanowiąca rysunki: załącznik nr 2 Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego, w skali 1:10 000 załącznik nr 3. Kierunki zagospodarowania przestrzennego, w skali 1:10 000 załącznik nr 4 – rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do studium 3 Id: B72AABCE-BE61-4026-ADB1-454556F3B03B. Uchwalony Strona 3 Spis treści I. WPROWADZENIE........................................................................................................................... 7 UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO .......................................................... 11 II. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POLITYKI PRZESTRZENNEJ O ZNACZENIU PONADLOKALNYM, STRATEGII ROZWOJU I PRZEPISÓW ODRĘBNYCH ....................................... 12 1. Koncepcja przestrzennego zagospodarowania kraju ............................................................. 12 2. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa pomorskiego .................................. 18 3. Strategia rozwoju społeczno-gospodarczego Gminy Szemud ............................................... 32 5. Stan prawny gruntów............................................................................................................. 37 III. POŁOŻENIE I RYS HISTORCZNY GMINY SZEMUD ......................................................................... 37 1. Położenie gminy Szemud ....................................................................................................... 37 2. Rys historyczny gminy Szemud .............................................................................................. 39 IV. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DIAGNOZY STANU SFERY SPOŁECZNO-GOSPODARCZEJ ... 41 1. Struktura etniczna .................................................................................................................. 41 2. Demografia ............................................................................................................................ 42 3. Infrastruktura społeczna ........................................................................................................ 63 4. Działalność gospodarcza ........................................................................................................ 68 V. UWARUNKOWANIA WYNIKJĄCE Z DIAGNOZY STANU ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO ......... 70 1. Charakterystyka i funkcjonowanie środowiska przyrodniczego ............................................ 70 2. Formy ochrony przyrody ........................................................................................................ 86 3. Korytarze ekologiczne ............................................................................................................ 95 4. Podsumowanie i wskazania dla zagospodarowania przestrzennego .................................... 96 VI. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DIAGNOZY STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO ......... 100 1. Zabytki nieruchome ............................................................................................................. 100 2. Zabytki archeologiczne ........................................................................................................ 104 VII. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DIAGNOZY SYSTEMU KOMUNIKACJI i TURYSTYKI ........... 109 1. Drogownictwo ...................................................................................................................... 109 2. Koleje ................................................................................................................................... 116 3. Lotniska i lądowiska ............................................................................................................. 116 4. Turystyka .............................................................................................................................. 117 VIII. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DIAGNOZY SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 121 1. Zaopatrzenie w wodę ........................................................................................................... 121 2. Odprowadzanie ścieków i wód opadowych......................................................................... 122 3. Ciepłownictwo ..................................................................................................................... 123 4. Elektroenergetyka ................................................................................................................ 123 Id: B72AABCE-BE61-4026-ADB1-454556F3B03B. Uchwalony Strona 4 5. Gazyfikacja ........................................................................................................................... 124 6. Gospodarka odpadami ......................................................................................................... 125 7. Lądowiska i lotniska ............................................................................................................. 126 IX. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ORAZ STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY ............................................. 126 1. Struktura funkcjonalno-przestrzenna gminy ....................................................................... 126 2. Uwarunkowania wynikające z zagospodarowania terenów gmin sąsiednich ..................... 128 3. Aktualna sytuacja planistyczna ............................................................................................ 131 4. Ład przestrzenny oraz wymogi jego ochrony ...................................................................... 137 X. ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I JEJ MIENIA.......................................................... 138 XI. POTRZEBY I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU GMINY SZEMUD ............................................................ 139 KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ........................................................................ 145 XII. POLITYKA PRZESTRZENNA GMINY SZEMUD ............................................................................. 146 1. Funkcje gminy ....................................................................................................................... 148 2. Bilansowanie terenów inwestycyjnych (zabudowa mieszkaniowa) ..................................... 148 XIII. KIERUNKI ZMIAN W PRZEZNACZENIU TERENÓW ..................................................................... 154 1. Zasady zagospodarowania w obrębie terenów o odmiennym przeznaczeniu .................... 155 2. Tereny wyłączone spod zabudowy ...................................................................................... 169 3. Tereny z ograniczeniami zabudowy ..................................................................................... 169 XIV. ZASADY OCHRONY I