Oddział Terenowy w Białymstoku BIA.WKUR.4240.301.2018.MI.5 Bielsk Podlaski, 2019-03- O G Ł O S Z E N I E o przetargu na sprzedaż nieruchomości działając na podstawie art. 29 ust. 2 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz. U. z 2018 r., poz. 91) oraz w oparciu o przepisy Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżania ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza publiczny przetarg ustny /licytacyjny/ nieograniczony na sprzedaż nieruchomości rolnej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie Gminy Bielsk Podlaski, powiat bielski, woj. podlaskie. Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości określone w wykazie: z dnia 26.11.2018 roku podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT Białystok Wydział Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem Sekcja Zamiejscowa w Bielsku Podlaskim, w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 30.11.2018 roku do 14.12.2018 roku w: Urzędzie Gminy Bielsk Podlaski, sołectwie wsi Rajki, Łoknica, Rajsk, Knorozy, Podlaskiej Izbie Rolniczej w Porosłach, PIR Biuro Powiatowe w Bielsku Podlaskim, KOWR Oddział Terenowy w Białymstoku, KOWR Sekcja Zamiejscowa w Bielsku Podlaskim oraz na stronie internetowej KOWR: www.kowr.gov.pl GMINA Bielsk Podlaski Gmina Bielsk Podlaski 1. Obręb Knorozy Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona działką nr 39/3 o pow. 0,9674 ha, w tym: ŁIV-0,4392 ha; ŁVI-0,0697 ha; PsV-0,2295 ha; PsVI-0,2290 ha Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 20 200 zł. minimalne postąpienie w licytacji wynosi 500 zł wadium wynosi 2 200 zł Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BI1P/00092039/5 przez Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim V Wydział Ksiąg Wieczystych w Bielsku Podlaskim . Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Gminy w Bielsku Podlaskim znak: RGP.6727.111.2018 z dnia 16.04.2018 roku : - brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunkow Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bielsk Podlaski, w/w działki położone są na terenach rolnych, - zgodnie z nieobowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Bielsk Podlaski przedmiotowa działki przeznaczone były pod tereny rolne, - dla w/w nieruchomości nie zostało wszczęte postępowanie w celu wprowadzenia zmian w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub w planie zagospodarowania przestrzennego; - nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz lokalizacji inwestycji celu publicznego, - nie jest przedmiotem postępowania dotyczącego planowania przebiegu tras komunikacyjnych (dróg gminnych), Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Bielsku Podlaskim znak: RGP.6727.21.2019 z dnia 24.01.2019 roku w/w działka nie leży w specjalnej strefie rewitalizacji i na dzień udzielenia informacji Rada Gminy Bielsk Podlaski nie podjęła uchwały o ustanowieniu obszaru rewitalizacji. Cena wywoławcza zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Przetargi odbędą się w dniu 28 marzec 2019 roku o godz. 1100 w siedzibie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Białymstoku Sekcji Zamiejscowej w Bielsku Podlaskim ul. Białowieska 109B/12 Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa informuje o braku możliwości rozłożenia ceny sprzedaży nieruchomości na raty. Należność z tytułu nabycia nieruchomości płatna jest gotówką przed zawarciem 17-100 Bielsk Podlaski, ul. Białowieska 109b/12, tel. 85 730 26 14, fax 85 730 8214, www.kowr.gov.pl umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach od 900 do 1300 w dniach roboczych po uprzednim uzgodnieniu terminu z Wydziałem Kształtowania Ustroju Rolnego i Gospodarowania Zasobem w Bielsku Podlaskim, tel. 85/730 26 14. Osoba pozostająca w związku małżeńskim, która zamierza przystąpić do przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością majątkową obowiązana jest, stosownie do art. 37 § 1 pkt 1 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego złożyć Komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu oświadczenie o zgodzie małżonka, na nabycie nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Osoba, która nie złoży oświadczenia o zgodzie małżonka na nabycie nieruchomości nie zostanie dopuszczona do przetargu. W takim przypadku wpłacone wadium podlega zwrotowi. Niewymagana jest zgoda, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią wspólnie do przetargu. Osoba, która w wyniku przetargu zostanie ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości, przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży obowiązana jest przedłożyć w formie aktu notarialnego pisemną zgodę małżonka na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania notarialnej umowy sprzedaży. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomości z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby niepozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć Komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. W przypadku, gdyby powyższe oświadczenia okazały się nieprawdziwe i nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży wadium ulega przepadkowi na rzecz Krajowego Ośrodka. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości. Wadium należy wpłacić przed przetargiem na rachunek bankowy Agencji prowadzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego nr 46 1130 1059 0017 3390 1620 0001 (w tytule przelewu należy podać nazwę obrębu i numer działki). Wpłacone wadium nie podlega oprocentowaniu. Warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, gdy środki pieniężne znajdą się na rachunku organizatora przetargu przed rozpoczęciem przetargu. W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z ustawą z dnia 08 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2014 r., poz. 1090 ze zm.). Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli w terminie do dnia 21 marca 2019 r. do godz. 1200 złożą przewodniczącemu komisji przetargowej następujące dokumenty: 1. pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2. oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do rekompensaty, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach - także sądowe stwierdzenie nabycia spadku, 3. dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w art. 2 lub 3 ustawy z dnia 08 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2014 r., poz. 1090 ze zm.). W przypadku niedotrzymania terminu, o którym mowa wyżej, zwolnienie z obowiązku wpłacenia wadium nie ma zastosowania. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu, który: 1. wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji KOWR do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2. nie wygrał przetargu - zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2014 r. poz. 1380 ze zm.) nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku, gdy cudzoziemiec w wyniku przetargu zostanie ustalony kandydatem na Nabywcę, a nie uzyska zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz KOWR. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty: - dowód wpłaty wadium. Opłaty manipulacyjne wpłaty i wypłaty wadium obciążają oferentów, - dokument stwierdzający tożsamość – dowód osobisty, jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna, - aktualny odpis z właściwego rejestru i akt założycielski – jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, w celu umożliwienia Komisji przetargowej ustalenia przedstawiciela firmy upoważnionego do uczestnictwa w przetargu w jej imieniu, jak również struktury kapitałowej spółki, - stosowne notarialne pełnomocnictwo – jeżeli są to pełnomocnicy uczestników przetargu. - oświadczenie, które określa, że nabycie nieruchomości rolnej od KOWR może nastąpić albowiem w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych: będących własnością nabywcy nie przekroczy 300 ha, oraz nabytych kiedykolwiek z Zasobu nie przekroczy 300 ha, - oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem i przedmiotem przetargu, 2 - oświadczenie, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec